ដីឡូតិ៍ និងកម្មសិទ្ធបញ្ញាជូនពួកគេ។ និក្ខេបបទ៖ ការទទួលមរតកដោយច្បាប់ ទស្សនវិស័យសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ច្បាប់ស្តីពីមរតកដី

មរតក ដីឡូតិ៍គ្រប់គ្រងដោយក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដោយគិតគូរពីចំណុចទាំងនេះនៃក្រមដីធ្លី។ ហើយ​លំដាប់​នៃ​ការ​ទទួល​មរតក​នៃ​ដី​គឺ​មាន​ឥទ្ធិពល​ដោយ​កត្តា​ជា​ច្រើន​ដែល​វា​ងាយ​ស្រួល​ក្នុង​ការ​យល់​ច្រឡំ។

ដោយសារ​ហេតុ​នេះ​ហើយ​ទើប​វិវាទ​កើត​ឡើង ការ​ប្រច័ណ្ឌ​រវាង​អ្នក​ស្នង​មរតក។ ពិចារណាពីលក្ខណៈពិសេសនៃការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅក្នុងមរតកក្នុងស្ថានភាពទូទៅបំផុត។

ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីតាមមរតក៖ ព័ត៌មានទូទៅ

មរតកគឺជាដំណើរការមួយ។ មាននៅក្នុងការផ្ទេរភារកិច្ច ទ្រព្យសម្បត្តិ និង សិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យមួនដែលធ្លាប់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបើកមរតក ដល់ជនទទួលយកតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់។

លទ្ធភាពនៃការរួមបញ្ចូលទ្រព្យសម្បត្តិនិងដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងមរតកត្រូវបានធានាដោយរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនេះ។

មានតែពីរប៉ុណ្ណោះ។ មូលដ្ឋានច្បាប់ការរកឃើញបេតិកភណ្ឌ៖

1. ការស្លាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ;
2. ប្រកាសថាគាត់ស្លាប់។

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 1181 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី បរិមាណនៃបេតិកភណ្ឌគួរតែរួមបញ្ចូលទាំងទ្រព្យសម្បត្តិ និងការបែងចែកដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្លាប់ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិ ឬនៅលើមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត។

ដីឡូតិ៍- ទឹកដី ដែនកំណត់ដែលកំណត់ក្នុងលក្ខណៈកំណត់ដោយច្បាប់ និងបញ្ជាក់ដោយឯកសារ។ ប្រសិនបើ តំបន់មានកំណត់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជ្រើសរើសយ៉ាងហោចណាស់ទំហំអប្បបរមាចំនួនពីរ ដែលបង្កើតច្បាប់ គេហទំព័រឯករាជ្យ បន្ទាប់មកវាដើរតួជាគេហទំព័រដែលអាចបែងចែកបាន។ បើមិនដូច្នេះទេ តំបន់នេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនអាចបែងចែកបាន។

នៅពេលទទួលបានដីមរតក ឬសិទ្ធិរស់រានមានជីវិត និងការកាន់កាប់ជាមរតករបស់វា វត្ថុខាងក្រោមដែលជាកម្មសិទ្ធិនៃទឹកដីក៏ត្រូវបានផ្ទេរដោយសិទ្ធិមរតកផងដែរ៖

• ដី;
• អាងស្តុកទឹកដាច់ដោយឡែក;
• បន្លែ។

អាងស្តុកទឹកដាច់ស្រយាលត្រូវបានគេហៅថាអាងស្តុកទឹកដែលបង្កើតដោយសិប្បនិម្មិត, ជាប់គាំង, កាន់កាប់តំបន់តូចមួយ។ ពួកគេមិនគួរមានទំនាក់ទំនងជាមួយអាងស្តុកទឹកផ្សេងទៀតនៃប្រភពដើមធម្មជាតិដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ជិតខាងនោះទេ។

រួមគ្នាជាមួយដីរុក្ខជាតិដែលដុះនៅលើវាត្រូវបានផ្ទេរទៅមរតក។ប៉ុន្តែ​អ្វីៗ​គឺ​ខុស​គ្នា​ជាមួយ​នឹង​មរតក​នៃ​ទឹកដី​ដែល​ព្រៃ​ដុះ​លើ​ទឹកដី​នោះ។ មូលនិធិព្រៃឈើគឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរព្រៃឈើទៅជាកម្មសិទ្ធិនៃមុខវិជ្ជារបស់រុស្ស៊ី។ ចំណែកប្រជាពលរដ្ឋវិញ ពួកគេមានសិទ្ធិកាន់កាប់ទឹកដីដែលមានតែដើមឈើ និងរុក្ខជាតិដុះលូតលាស់ប៉ុណ្ណោះ។

តើអ្នកណាអាចទទួលបានដីជាមរតក?

សិទ្ធិទទួលបានដីមរតក៖

1) បុគ្គល;

2) នីតិបុគ្គល;

3) រដ្ឋ។

បុគ្គលដូចជារដ្ឋ ក្លាយជាអ្នកទទួលបេតិកភណ្ឌទាំងដោយច្បាប់ និងតាមឆន្ទៈ។ប៉ុន្តែនីតិបុគ្គល និងសាលាក្រុងអាចទទួលយកគេហទំព័រជាកេរដំណែលបានតែតាមឆន្ទៈប៉ុណ្ណោះ។

តើអ្នកណាត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិទទួលបានដីដោយមរតក?

កេរ្តិ៍ដំណែលមិនអាចទទួលយកបានដោយច្បាប់៖

1. ឪពុកម្តាយពីកូនដែលស្លាប់ប្រសិនបើទាក់ទងនឹងពួកគេ។ ពួកគេបានបាត់បង់សិទ្ធិមាតាបិតា. ករណីលើកលែងគឺជាករណីនៅពេលដែលសិទ្ធិត្រូវបានបន្តមុនពេលបេតិកភណ្ឌត្រូវបានបើក។
2. ឪពុកម្តាយ និងកូនពេញវ័យ ប្រសិនបើមាន ការគេចវេសដោយចេតនាដែលមាននៅក្នុងការថែរក្សាបុគ្គលដែលបានបើកមរតកជាបន្តបន្ទាប់។

តាមច្បាប់ និងសក្ខីកម្ម ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានប្រព្រឹត្តខុសច្បាប់ប្រឆាំងនឹងពលរដ្ឋដែលបានស្លាប់ និង/ឬអ្នកស្នងមរតក ក៏ដូចជាប្រឆាំងនឹងចុងក្រោយរបស់គាត់នឹងឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងឆន្ទៈ ក្នុងគោលបំណងចង់ចូលមរតកដោយឯករាជ្យ បាត់បង់សិទ្ធិទទួលបានមរតក។ ទង្វើបែបនេះត្រូវបានបង្ហាញឱ្យឃើញនៅក្នុងដំណើរការរបស់តុលាការ។

រដ្ឋអ្នកបន្ត៖ ក្នុងករណីណា?

ដីអាចត្រូវបានទទួលមរតកដោយរដ្ឋប្រសិនបើ៖

1. ពលរដ្ឋដែលបានស្លាប់ទៅមិនមានខ្សែតែមួយនៃអ្នកស្នងមរតកទេ ហើយក៏គ្មានបំណងចង់ប្រកាសអំពីឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់គាត់ក្នុងជីវិតរបស់គាត់ដែរ។
2. ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានស្លាប់បានបង្ហាញនៅក្នុងឯកសារសក្ខីកម្មថាគាត់ផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់សម្រាប់ការកាន់កាប់របស់រដ្ឋ;
3. អ្នកស្នងមរតកបានសម្រេចចិត្តលះបង់មរតក បើមិនដូច្នោះទេ ពួកគេបាត់បង់សិទ្ធិក្នុងការទទួល។

លក្ខណៈពិសេសនៃមរតកនៃការកាន់កាប់ដីធ្លី

ដោយអនុលោមតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដីឡូតិ៍នៃទេសភាពដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចាកចេញពីជីវិត និងបើកមរតក នៅខាងស្ដាំនៃកម្មសិទ្ធិ ឬកម្មសិទ្ធមរតកពេញមួយជីវិត។ គឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃមរតក ហើយបញ្ជូនទៅអ្នកស្នងមរតកតាមមូលដ្ឋានរួម.

ប៉ុន្តែសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះមិនគួរត្រូវបានយកតាមព្យញ្ជនៈទេ។ មាន​លក្ខណៈ​ពិសេស​នៃ​ការ​ទទួល​មរតក​នៃ​ដី​ឡូត៍​ដែល​ខ្លឹមសារ​នឹង​បង្ហាញ​នៅ​ខាងក្រោម។

របៀបដែលដីទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានទទួលមរតក

ការផ្ទេរទៅមរតកនៃដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចាកចេញពីជីវិតហើយបើកមរតកដោយផ្អែកលើសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិអាចធ្វើទៅបានដោយច្បាប់ឬតាមឆន្ទៈ។ អ្នកទទួលបេតិកភណ្ឌរួមជាមួយនឹងតំបន់ដី ទទួលបានសិទ្ធិកាន់កាប់ និងបោះចោលដី អាងស្តុកទឹក និងបន្លែដែលបង្កើតដោយសិប្បនិម្មិតដែលមានទីតាំងនៅក្នុងដែនកំណត់របស់វា។

ប្រសិនបើមានអ្នកទទួលមរតកពីរ ឬច្រើននាក់ នោះពួកគេមានសិទ្ធិបែងចែកតំបន់ជាផ្នែកជាច្រើន។ ដើម្បីទទួលយកបេតិកភណ្ឌ មិនចាំបាច់ទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេសទេ ប្រសិនបើមានតែទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបញ្ជាក់ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងម៉ាស។

ផ្ទេរទៅមរតកនៃដីដែលមានទីតាំងនៅលើកម្មសិទ្ធិមរតកពេញមួយជីវិត

មានតែបុគ្គលធម្មជាតិទេដែលអាចទទួលយកជាមរតកនូវសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិតដោយច្បាប់ ឬដោយឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់ពលរដ្ឋដែលបានស្លាប់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អ្នកស្នងមរតកមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងផ្ទេរកម្មសិទ្ធិតាមមរតក ប៉ុន្តែដោយសារសិទ្ធិអចលនទ្រព្យជារបស់សាលាក្រុង ឬរបស់រដ្ឋ គាត់មិនអាច៖

• តំបន់លក់;
• ផ្តល់ឱ្យនាង;
• ផ្តល់ប្រាក់ធានា។

សិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីមួយអាចនឹងត្រូវបញ្ចប់ប្រសិនបើទឹកដីនេះត្រូវបានគេប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវ ឬអ្នកស្នងមរតកបានបោះបង់ចោលដីនោះ ហើយប្រសិនបើគាត់ទទួលបានវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។

នៅខាងស្ដាំនៃការប្រើប្រាស់ជារៀងរហូត

ជាញឹកញាប់សំណួរគឺថាតើវាអាចទៅរួចក្នុងការទទួលមរតកដីមួយនៅលើសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជារៀងរហូតដែរឬទេ?

យោងតាមច្បាប់ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីអចិន្ត្រៃយ៍មិនអាចទទួលបានមរតកទេ។. ប៉ុន្តែមានករណីលើកលែងពីរ៖

1. ដោយសារអ្នកទទួលមរតកអាចទទួលមរតកបានតែវត្ថុទាំងនោះដែលអ្នកសាកល្បងមានសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិ នៅពេលដែលគាត់សាងសង់ផ្ទះ ខ្ទម ឬសំណង់ផ្សេងទៀតនៅលើទីតាំងនោះ វត្ថុទាំងនោះក៏នឹងត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងមរតកផងដែរ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកដែលទទួលមរតកអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានផ្តល់ជូនដើម្បីទិញកាត់ទឹកដីដើម្បីឱ្យគាត់ក្លាយជាម្ចាស់របស់វា។ វិវាទមិនត្រូវបានទាមទារ;
2. ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋដែលបានស្លាប់មុនពេលគាត់ស្លាប់ បានចាប់ផ្តើមចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិលើផ្ទៃដីដែលគាត់ប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ ប៉ុន្តែមិនអាចបញ្ចប់បានទេដោយសារមរណភាពនោះ ករណីនេះអាចបញ្ចប់ដោយអ្នកស្នងមរតក។ ក្នុងករណីនេះវាមិនចាំបាច់ទេដែលអចលនទ្រព្យមានទីតាំងនៅលើទឹកដី។ ប៉ុន្តែសិទ្ធិក្នុងការចុះបញ្ជីដីធ្លីជាទ្រព្យសម្បត្តិនឹងត្រូវការពារតាមរយៈការកាត់ក្តី។

តើ​ដី​ដែល​មិន​បាន​ចុះ​បញ្ជី​បាន​ទទួល​មរតក​ទេ?

វាមិនមែនជារឿងចម្លែកទេសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ដែលបានចាកចេញពីជីវិត និងបើកមរតកដើម្បីបែងចែកដីដែលគាត់អាចប្រើប្រាស់បាន (ឧទាហរណ៍ គាត់ដាំសួនច្បារ ឬធ្វើសួនច្បារ) ប៉ុន្តែមិនមានឯកសារបញ្ជាក់ពីកម្មសិទ្ធិរបស់វានោះទេ។ ដូច្នេះហើយ​ក្រោយ​មរណភាព​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ សំណួរ​កើតឡើង​ថា តើ​ការ​ទទួល​មរតក​នៃ​ដី​ដែល​មិន​បាន​ចុះ​បញ្ជី​ទំនង​ជា?

ប្រសិនបើការបែងចែកមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានស្លាប់ទេនោះគាត់ត្រូវបានគេដកចេញពីអចលនទ្រព្យ។ ប៉ុន្តែអ្នកទទួលមរតកមានសិទ្ធិលោះទីតាំងនោះ ប្រសិនបើវាផ្ទុកអចលនទ្រព្យដែលធ្លាប់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្លាប់។ បើនៅលើដីឡូត៍មានតែ អគារដែលគ្មានការអនុញ្ញាតបន្ទាប់មកពួកគេត្រូវបានដកចេញពីសមាសភាពនៃម៉ាស់តំណពូជ។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចដាក់ពាក្យបាន។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារជាមួយនឹងការស្នើសុំឱ្យធ្វើស្របច្បាប់នូវទ្រព្យសម្បត្តិ និងយកវាទៅជាកម្មសិទ្ធិដោយសិទ្ធិមរតក។

ចំណែក​ដី​ដែល​ប្រគល់​ជូន​ពលរដ្ឋ​ដែល​បាន​ចាក​ចោល​ជីវិត និង​បើក​មរតក​ដោយ​ភាព​ជា​ដៃគូ​ធ្វើ​សួន​ច្បារ ដំណើរការ​ឯកជនភាវូបនីយកម្ម​របស់​ពួកគេ​ត្រូវ​បាន​ពន្យារ​ដល់​ឆ្នាំ ២០២០។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2015 នៅក្នុង " ការលើកលែងទោស dacha» ការធ្វើវិសោធនកម្មត្រូវបានធ្វើឡើង ស្របតាមដំណើរការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានសម្រួលយ៉ាងខ្លាំង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក៏អាចធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងទទួលមរតកនូវទេសភាពមួយកន្លែង។ បើទោះជាពលរដ្ឋដែលស្លាប់មិនមានពេលធ្វើជាម្ចាស់ក៏ដោយ ប៉ុន្តែត្រូវចូលយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ដីកាតុលាការ .

ហើយប្រសិនបើឯកសារខាងក្រោម (មួយក្នុងចំណោមនោះ) មាន កម្មសិទ្ធិអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយស្វ័យប្រវត្តិ ឬដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មកាន់តែងាយស្រួលជាងមុន៖

• ឯកសារសម្រាប់តំបន់ទេសភាពដែលមិនមានសិទ្ធិជាក់លាក់ក្នុងការកាន់កាប់ដីនេះ;
• ឯកសារបញ្ជាក់ពីការផ្ទេរទីតាំងទៅប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចាកចេញពីជីវិត និងបើកមរតក សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ ឬលើសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត។
• ដកស្រង់ចេញពីសៀវភៅអាជីវកម្ម។

ដី​មិន​ឯកជន​ក្នុង​ទឹកដី​រុស្ស៊ី

យោងតាមច្បាប់ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការទទួលមរតកនៃទេសភាពមួយប្រសិនបើវាមិនមែនជាពលរដ្ឋដែលបានស្លាប់ហើយមិនមានកម្មសិទ្ធិលើវា។ ប៉ុន្តែមានករណីលើកលែងពីរដែលអនុញ្ញាតឱ្យទទួលមរតកនៃដីដែលមិនមែនជាឯកជននៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី៖

1. នៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់ដែលបានទទួលមរណភាពដោយឯករាជ្យបានចាប់ផ្តើមធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មប៉ុន្តែមិនបានបញ្ចប់ដំណើរការដោយសារតែការស្លាប់។ ក្នុងករណីនេះ នីតិវិធី "ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មបន្ថែម" ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយអ្នកស្នងមរតក។
2. នៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋដែលបានស្លាប់ក្នុងអំឡុងពេលនៃជីវិតរបស់គាត់ត្រូវបានណែនាំដោយប្រូកស៊ីដើម្បីធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគេហទំព័រ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកដែលមានសិទ្ធិក្នុងអំឡុងពេលនីតិវិធីមិនគួរដឹងថានាយកសាលាបានស្លាប់ទេ។

វាអាចមានលទ្ធផលផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងការទទួលមរតកនៃដីដែលមិនមែនជាឯកជន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះស្ថិតក្នុងកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ អ្នកទទួលមរតកនឹងត្រូវតស៊ូដើម្បីផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេក្នុងបណ្តឹង។

ការផ្ទេរសិទ្ធិជួលដីទៅអ្នកស្នង

យោងតាមមាត្រា 617 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការផ្ទេរសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដោយផ្ទាល់ពីអ្នកជួលទៅឱ្យអ្នកស្នងមរតករបស់គាត់ត្រូវបានផ្តល់ជូន។

វាមានន័យថា ការទទួលមរតកនៃសិទ្ធិជួលដីអាចធ្វើទៅបាន លុះត្រាតែកិច្ចព្រមព្រៀងជួលមានចែងផ្សេងពីនេះ។.

ក្នុងនោះ៖

• ភតិកៈមិនអាចបដិសេធអ្នកទទួលមរតកដើម្បីចុះកិច្ចសន្យាបានទេ ដោយផ្អែកលើខ្លឹមសារនៃច្បាប់នេះ ភតិកៈមិនអាចបដិសេធអ្នកទទួលមរតកក្នុងការចុះកិច្ចសន្យារហូតដល់ពេលសុពលភាពរបស់វាផុតកំណត់។
• អ្នកស្នងមរតកត្រូវតែផ្តល់ឱ្យសារការីជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដើម្បីបង្កើតការអនុលោមតាមបទដ្ឋាននីតិបញ្ញត្តិនិងការពិតដែលថាវាមិនមានបទប្បញ្ញត្តិដែលអាចហាមឃាត់ការផ្ទេរសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចដល់អ្នកស្នងមរតក។
• ប្រសិនបើទឹកដីនៃដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុងនិងរដ្ឋត្រូវបានជួលនោះសារការីមានសិទ្ធិទាមទារមិនត្រឹមតែកិច្ចព្រមព្រៀងជួលប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងជាដំណោះស្រាយដែលបញ្ជាក់ពីការផ្តល់ដីដល់អ្នកស្លាប់សម្រាប់ជួលផងដែរ។

វីដេអូ៖ សារការីស្តីពីមរតកដី

លំដាប់នៃការបែងចែកទីតាំងរវាងអ្នកទទួលមរតក

ជារឿយៗវាកើតឡើងដែលបំណែកនៃទេសភាពដែលទទួលមរតកត្រូវបានផ្ទេរទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់មិនមែនមួយទេ ប៉ុន្តែអ្នកស្នងមរតកជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ។ បន្ទាប់មកបើចាំបាច់ គេ​អាច​បែង​ចែក​ដី​ជា​ច្រើន​កន្លែង, ទំហំតូចជាង។ ប៉ុន្តែផ្ទៃដីនៃពួកវានីមួយៗមិនអាចតិចជាងអប្បបរមាទេ។ វាអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែតំបន់ដីត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាអាចបែងចែកបាន។

ប្រសិនបើគ្រោងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនអាចបំបែកបាន នោះអ្នកស្នងមរតកម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកស្នងមរតកទាំងអស់។ មានតែគាត់ទេដែលនឹងទទួលបានសិទ្ធិជាម្ចាស់នៅពេលគាត់បង់ប្រាក់ សំណងរូបិយវត្ថុដល់បុគ្គលផ្សេងទៀតដែលទទួលយកមរតក ស្របតាមទំហំនៃចំណែកនៃដីដែលបានទទួលមរតក។

ដូច្នេះច្បាប់របស់រុស្ស៊ីនៅតែមិនល្អឥតខ្ចោះទាក់ទងនឹងការបង្កើតលំដាប់នៃការទទួលមរតកនៃដី។ ដូច្នេះ អ្នក​ទទួល​មរតក​ច្រើន​តែ​ត្រូវ​ទៅ​តុលាការ​ដើម្បី​បញ្ជាក់​ពី​សិទ្ធិ​លើ​ទឹកដី។ និង ករណីតុលាការទាក់ទងនឹងការទទួលយកតំបន់ដីជាបេតិកភណ្ឌ ភាពស្មុគស្មាញកម្រិតទី 3 និងទី 4 ត្រូវបានចាត់តាំង។

ប្រធានបទ​នៃ​ការ​សិក្សា​នេះ គឺ​បញ្ហា​ដែល​កើត​ចេញ​ពី​ការ​ទទួល​មរតក​នៃ​ដី​ឡូត៍ និង​សិទ្ធិ​កម្មសិទ្ធិ​ជូន​ពួក​គាត់។ វាត្រូវបានគេដឹងថាសមាសភាពនៃមរតករួមមានវត្ថុដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកសក្ខីកម្មនៅថ្ងៃបើកមរតកទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតរួមទាំងសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ច។ ទន្ទឹមនឹងនេះ និយមន័យនៃ "ទ្រព្យសម្បត្តិ" នៅតែជាកម្មវត្ថុនៃការពិភាក្សាដ៏ក្តៅគគុក ដែលមិនបានធ្លាក់ចុះចាប់តាំងពីសម័យមេធាវីរ៉ូម៉ាំងបុរាណ លោក កៃយុស ដែលបានបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិ (ប៉ាទ្រីម៉ូញ៉ូម) ទៅជារូបកាយ វត្ថុរូបវន្ត (res corporales) និងវត្ថុមិនរួមបញ្ចូល (res incorporales) ។ ) លក្ខណៈ​ពិសេស​មួយ​នៃ​វត្ថុ​រាងកាយ (សម្ភារៈ) គឺ​លទ្ធភាព​នៃ​ការ​ទទួល​អារម្មណ៍​ខាង​រូបកាយ​ដោយ​អារម្មណ៍​របស់​មនុស្ស ឧ. ពួកគេអាចមើលឃើញ ធុំក្លិន ប៉ះ (quae tangi possunt) ។ល។ Guy សន្មតថាពួកគេជាពិសេសដីស្លៀកពាក់ទាសករមាសប្រាក់។ វត្ថុដែលមិនរួមបញ្ចូល យោងទៅតាមលោក Gaius រួមមានវត្ថុអរូបីដែលមាននៅក្នុងច្បាប់ ដូចជាសិទ្ធិនៃមរតក ផលុបភោគ សិទ្ធិនៃកាតព្វកិច្ច និងសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យទីក្រុង និងជនបទ ឬសេវាកម្ម (quae tangi no Nossunt) រួមទាំងផលុបភោគ និងភោគផល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ Guy មិនរាប់បញ្ចូលសិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់ក្នុងចំណោម res បញ្ចូលទេ ពីព្រោះ វាដូចគ្នាទៅនឹងវត្ថុនៃច្បាប់ (res corporales) ដូច្នេះហើយមិនមានអត្ថន័យឯករាជ្យទេ។ ដូច្នេះ "ដូចជាការរួមបញ្ចូល res ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិផ្តាច់មុខ ក្រៅពីសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ។" ការ​បែង​ចែក​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​បែប​នេះ​នៅ​តែ​ជាប់​ពាក់ព័ន្ធ​និង​មាន​ការ​ប្រកែក​ខ្លាំង។

តាំងពីបុរាណកាលមក ដីនៅតែជាវត្ថុសំខាន់ និងមានតម្លៃបំផុតមួយ។ ចរាចរស៊ីវិល. “វាមិនអាចទៅរួចទេដែលមិនត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើចរិតលក្ខណៈដែលមាននៅក្នុងចរិតលក្ខណៈរបស់មនុស្សនោះទេ ដែលទំនោរទៅរកជីវិតរស់នៅមួយភាគធំ រួមផ្សំជាមួយនឹងបំណងប្រាថ្នាចង់មានដីផ្ទាល់ខ្លួន ហើយលើកទឹកចិត្តគាត់ឱ្យមានតម្លៃជាពិសេសអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះ​តាម​គំនិត​របស់​ប្រជាជន ឯករាជ្យ​ទាំងស្រុង​ពី​គោលគំនិត​នៃ​តម្លៃ អចលនវត្ថុ​គឺ​សំខាន់​ជាង​ចលនវត្ថុ។

នេះច្រើនតែអមដោយគំនិតថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់គ្រួសារ ផ្ទេរពីមួយជំនាន់ទៅមួយជំនាន់ ដែលអចលនវត្ថុមានសមត្ថភាពជាង ចំណែកចលនវត្ថុក្នុងខ្លឹមសាររបស់វាត្រូវទទួលរងនូវកាកសំណល់កាន់តែលឿន ងាយស្រួលជាង…»។

ក្នុង​មរតក​ដែល​កំណត់​លក្ខណៈ​ដោយ​សាកល​នៃ​សន្តតិកម្ម បញ្ហា​ផ្ទេរ​សិទ្ធិ​លើ​ដី​មាន​ការ​ចាប់អារម្មណ៍​ខ្លាំង។

លទ្ធភាព​នៃ​ការ​ទទួល​ផែនដី​ជា​មរតក​បាន​លេច​ឡើង​លឿន​ជាង​មនុស្ស​ជាតិ​បាន​ដឹង​ថា​ខ្លួន​ឯង​ជា​អ្នក​បង្កើត​ច្បាប់ និង​ច្បាប់។

តាមពិតទៅ សូម្បីតែមុនការលេចចេញនៃអំណាចមជ្ឈិម និងការបង្កើតសាធារណៈ (រដ្ឋ រដ្ឋអំណាច ដី នគរ នគរ ។ល។) ការផ្ទេរសិទ្ធិលើដីដាំដុះទៅកូនចៅរបស់អតីតម្ចាស់គឺជាសកម្មភាពជាក់ស្តែង។ គ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ធម្មជាតិ (Jus Naturale)។ ក្រោយមកទៀត ជាមួយនឹងភាពស្មុគស្មាញនៃជីវិតផ្លូវច្បាប់ និងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ អន្តរាគមន៍នៃច្បាប់វិជ្ជមាន (jus positivum) ត្រូវបានទាមទារ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ សូម្បីតែលោក Charles Montesquieu បានប្រកែកថា ភាពឃោរឃៅនៃច្បាប់រារាំងការប្រតិបត្តិរបស់ពួកគេ។ ការលេចចេញនៃច្បាប់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដូចនេះបាននាំឱ្យនៅលើដៃម្ខាង ដល់ការសម្រួលទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់តំណពូជ ហើយម្យ៉ាងវិញទៀត បានបង្កើតឱ្យមានលទ្ធភាពនៃការប្រកួតប្រជែងចំពោះសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ និងជាក់ស្តែងរបស់អ្នកស្នងមរតក ដោយយោងទៅលើបទដ្ឋាននៃ ច្បាប់ បកស្រាយ ឬមិនអើពើ (ដោយព្រះសង្ឃ ឬចៅក្រម) ដើម្បីផ្គាប់ចិត្តបេក្ខជនត្រឹមត្រូវ។

ដោយគិតពីភាពចម្រុះ និងភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៃច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដែលបច្ចុប្បន្នគ្រប់គ្រងចរាចរស៊ីវិលនៃដីឡូតិ៍ ក៏ដូចជាការធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍កម្មសិទ្ធិឯកជន បញ្ហានៃមរតកដីធ្លី ជាមូលដ្ឋាននៃសុខុមាលភាពសម្ភារៈរបស់បុគ្គលគឺជាពិសេស។ ភាពពាក់ព័ន្ធ។

វាត្រូវបានគេដឹងថាគោលលទ្ធិនៃច្បាប់ស៊ីវិលផ្តល់នូវការពិពណ៌នាជាកាតព្វកិច្ច (ភាពមិនច្បាស់លាស់ *) អចលន​ទ្រព្យជាវត្ថុនៃទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី ដើម្បីឱ្យមានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងពិតប្រាកដពីមហាជនស្រដៀងគ្នា។ ការពិពណ៌នាអំពីវត្ថុក៏បម្រើដើម្បីកំណត់ភាពអាចជួញដូររបស់វាផងដែរ។

ជា​លើក​ដំបូង​ដែល​អ្នក​បង្កើត​ច្បាប់​បាន​ហៅ​ដី​ឡូត៍​វត្ថុ​នៃ​អចលនវត្ថុ​ក្នុង​សិល្បៈ។ 4 មូលដ្ឋានគ្រឹះ ច្បាប់ស៊ីវិល សហភាពសូវៀតនិងសាធារណរដ្ឋសហភាព។ បច្ចុប្បន្ននេះ ដីឡូតិ៍ក៏ត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាអចលនៈទ្រព្យដោយមានការចង្អុលបង្ហាញផ្ទាល់ពីច្បាប់ផងដែរ។ និយមន័យនៃដីឡូតិ៍ជាកម្មវត្ថុនៃច្បាប់ (សិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ) គួរតែមាននៅក្នុងមាត្រា 261 នៃក្រមនេះ ដែលទោះជាយ៉ាងនេះក្តី មានលក្ខណៈមិនច្បាស់លាស់ និងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាលើការពិពណ៌នា (និយមន័យ ព្រំដែនទឹកដី) នៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានបញ្ជូនទៅច្បាប់ដីធ្លី។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅក្នុងច្បាប់អត្ថាធិប្បាយ មានការចង្អុលបង្ហាញពីអ្នកតាក់តែងច្បាប់ស្តីពីការបន្តសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ទៅស្រទាប់ផ្ទៃ (ដី) ដែលមានទីតាំងនៅលើនោះ អាងស្តុកទឹកបិទជិត ព្រៃឈើ និងរុក្ខជាតិ និងសិទ្ធិរបស់គាត់ ដើម្បីប្រើប្រាស់បន្ថែមលើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលនៅខាងលើ និងខាងក្រោមផ្ទៃនៃគេហទំព័រ ប្រសិនបើវាមិនផ្ទុយនឹងច្បាប់ពិសេសដែលពាក់ព័ន្ធ។

ច្បាប់ភូមិបាលកំណត់ប្លង់ដីជាផ្នែកនៃផ្ទៃផែនដី (រួមទាំងស្រទាប់ដី) ព្រំប្រទល់ដែលត្រូវបានពិពណ៌នា និងបញ្ជាក់នៅក្នុង ក្នុង​ពេល​កំណត់. សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ ម្ចាស់ដី អ្នកប្រើប្រាស់ដី អ្នកជួល និងអ្នកកាន់កាប់ដីស្រែចម្ការត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងមាត្រា 40, 41 នៃក្រមដីធ្លី។ និយមន័យមួយទៀតនៃដីឡូតិ៍មាននៅក្នុងច្បាប់សុរិយោដីដី ដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានគេយល់ថាមានន័យថាជាផ្នែកមួយនៃផ្ទៃផែនដី (រួមទាំងស្រទាប់ដី) ព្រំប្រទល់ដែលត្រូវបានពិពណ៌នា និងបញ្ជាក់តាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយ ស្ថាប័នរដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាត ក៏ដូចជាអ្វីៗទាំងអស់ដែលនៅខាងលើ និងខាងក្រោមផ្ទៃនៃដីឡូតិ៍ លើកលែងតែត្រូវបានផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីធនធានដីក្រោម ការប្រើប្រាស់ដែនអាកាស និងច្បាប់សហព័ន្ធផ្សេងទៀត។

ដូច្នេះ​ដី​ជា​រឿង​ស្មុគស្មាញ​ព្រោះ​។ មានវត្ថុផ្សេងៗគ្នា - ស្រទាប់ដីនិងអ្វីៗទាំងអស់ដែលនៅពីលើនិងខាងក្រោមផ្ទៃផែនដីដែលទោះជាយ៉ាងណាបង្កើតបានជាទាំងមូលដែលបង្ហាញពីការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេនៅក្នុង គោលបំណង​ទូទៅលើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ (ឧទាហរណ៍ ទាក់ទងនឹងដីក្រោមដី អាងស្តុកទឹក ចំការដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ។ល។)។

ដូច្នេះ​ដី​ជា​រឿង​ស្មុគស្មាញ​ព្រោះ​។ មានវត្ថុផ្សេងៗគ្នា - ស្រទាប់ដីនិងអ្វីៗទាំងអស់ដែលនៅពីលើនិងខាងក្រោមផ្ទៃផែនដីដែលទោះជាយ៉ាងណាបង្កើតបានជាទាំងមូលដោយណែនាំការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេសម្រាប់គោលបំណងទូទៅលុះត្រាតែមានចែងដោយច្បាប់ (ឧទាហរណ៍ទាក់ទងនឹងដីក្រោម។ អាងស្តុកទឹក ចំការដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ និងល)។

បញ្ហានៃការកំណត់អត្តសញ្ញាណ និងភាពមិនច្បាស់លាស់នៃដីឡូត៍ដែលកើតឡើងក្នុងការអនុវត្តគឺជាប់ទាក់ទងជាចម្បងទៅនឹងដំណើរការដ៏វែងនៃការពិពណ៌នា ការបែងចែកនៅលើដី ក៏ដូចជាការកំណត់គោលបំណង និងការចាត់ថ្នាក់របស់វា។ ជាការពិត អ្នកចូលរួមក្នុងការផ្ទេរសិទ្ធិស៊ីវិល ជាញឹកញាប់ដោយមិនរង់ចាំការកំណត់ព្រំដែន និងទំហំនៃដីឡូត៍នោះ ធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយដីឡូតិ៍ ដែលកំណត់ទុកជាមុននូវការកើតឡើងជាបន្តបន្ទាប់នៃវិវាទផ្សេងៗ។ ទន្ទឹមនឹងនេះលក្ខណៈពិសេសនៃការទិញនិងលក់ដីគឺតម្រូវការសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសុរិយោដីមុនពេលប្រតិបត្តិការ។ នៅក្នុងអក្សរសិល្ប៍ច្បាប់ គេអាចយល់បានថា "ចំណែកនៃដីឡូតិ៍ ... ប្រសិនបើព្រំប្រទល់របស់វាមិនត្រូវបានពិពណ៌នា និងបញ្ជាក់តាមលក្ខណៈកំណត់ មិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់បញ្ជីអចលនវត្ថុទេ សិទ្ធិដែលមាន។ ជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីរបស់រដ្ឋ ហើយជាលទ្ធផល មិនអាចចាត់ទុកថាជាអចលនវត្ថុបានឡើយ»។

នៅពេលទទួលមរតកពីដីឡូត៍ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីឡូត៍ សមាជិកសភាបានបង្ហាញថា មរតកក៏ (ឧទាហរណ៍បន្ថែមពីលើដីខ្លួនឯង) រួមមានស្រទាប់ផ្ទៃ (ដី) ដែលស្ថិតនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នេះផងដែរ។ អាងស្តុកទឹកបិទជិត ព្រៃឈើ និងរុក្ខជាតិដែលមានទីតាំងនៅលើវា។ គួរកត់សម្គាល់ថា ក្នុងករណីមរតក ដើម្បីជៀសវាងជម្លោះអំពីព្រំប្រទល់ និងទំហំនៃដីឡូត៍ ព្រមទាំងសមាសភាពបរិមាណ និងគុណភាព ដែលជារឿងស្មុគស្មាញ អ្នកទទួលមរតកត្រូវតែមានមិនត្រឹមតែឯកសារកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកសក្ខីកម្មប៉ុណ្ណោះទេ។ ដល់ដីឡូតិ៍ ប៉ុន្តែក៏មានឯកសារពិពណ៌នាអំពីមរតកវត្ថុ និងអនុញ្ញាតឱ្យកំណត់អត្តសញ្ញាណវត្ថុនៃការពិពណ៌នាជាមួយនឹងវត្ថុដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារកម្មសិទ្ធិ ជាពិសេសចាប់តាំងពីថ្នាក់ខ្ពស់ជាង។ តុលាការប្រទេសរុស្ស៊ីមិនមែនជាវិធីសាស្រ្តដូចគ្នាក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានៃការកំណត់ប្រធានបទនៃប្រតិបត្តិការជាមួយដីនោះទេ។ ភាពមិនស្របគ្នានៃទីតាំង ទំហំ គោលបំណង និងប្រភេទនៃដីឡូតិ៍នឹងរារាំងការរួមបញ្ចូលក្រៅតុលាការនៃដីនេះនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។ វាលេចឡើង វិវាទជាពិសេសទាក់ទងនឹងភាពមិនស្របគ្នាតិចតួចដែលកើតចេញពីគណនេយ្យទំនើប អាចត្រូវបានលុបចោលដោយការធ្វើវិសោធនកម្មដែលពាក់ព័ន្ធ។ បទប្បញ្ញត្តិឬការបំភ្លឺអំពីករណីតុលាការជាន់ខ្ពស់។

គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយទៀតហើយជាអកុសលនៅតែមិនទាន់ដោះស្រាយបានគឺបញ្ហានៃការទទួលមរតកសិទ្ធិនៃការកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត (សំខាន់ - ការជួលអចិន្រ្តៃយ៍ច្បាប់ chinshe សិទ្ធិនៃការកាន់កាប់ដោយតំណពូជឬ emphyteusis រ៉ូម៉ាំងបុរាណ) ជាមួយនឹងដីមួយ (សិល្បៈ។ 265-267 ។ , 1181 ស្ថានការណ៍មិនមានភាពចម្រូងចម្រាសទេ នៅពេលដែលសិទ្ធិលើដីឡូត៍នោះឆ្លងទៅអ្នកស្នងមរតកតែមួយ។​ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ករណីផ្ទុយគ្នាគឺជារឿងធម្មតាណាស់ - នៅពេលដែលអ្នកទទួលមរតកជាច្រើនទាមទារសិទ្ធិកាន់កាប់ដីជាមរតកពេញមួយជីវិត។​ មាត្រា ១១៨១ នៃអ. ក្រមច្បាប់បង្កើតជាច្បាប់មួយ ដែលសិទ្ធិទទួលបានមរតកដីកាន់កាប់ពេញមួយជីវិត ជាចំណែកនៃមរតក ហើយត្រូវបានទទួលមរតកតាមមូលដ្ឋានរួម។ ការយកចិត្តទុកដាក់ពិសេសនៅលើការពិតដែលថាសមាសភាពនៃមរតកនៅក្នុង ករណីនេះរាប់បញ្ចូលទាំងសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ ហើយមិនមែនជាវត្ថុនៃពិភពសម្ភារៈទេ ដីឡូតិ៍។ ប្រសិនបើប្លង់ដីអាចបែងចែករវាងអ្នកទទួលមរតក នោះពួកគេម្នាក់ៗនឹងទទួលមរតកនូវសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃផ្នែកជាក់លាក់នៃដីឡូត៍។ វិធីសាស្រ្តនេះមិនមែនជារឿងថ្មីទេ ហើយត្រូវបានគេប្រើពីមុននៅក្នុងច្បាប់នៃប្រទេសអ៊ីតាលីមជ្ឈិមសម័យ ដែលកិច្ចសន្យាអចលនទ្រព្យ-តំណពូជ (contrattodilivello) បានអនុញ្ញាតឱ្យមានការបែងចែកដីមួយរវាងអ្នកស្នងមរតករបស់អ្នកជួលដែលបានស្លាប់ដោយគ្មានការយល់ព្រមពីម្ចាស់។

មេធាវីខ្លះណែនាំថា នៅពេលទទួលមរតកនូវសិទ្ធិកាន់កាប់ដីជាមរតកពេញមួយជីវិត ការបែងចែកដែលមិនអាចអនុវត្តបាន ដោយការប្រៀបធៀបបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ ២ នៃមាត្រា ១១៨២ នៃក្រមពន្ធ ឧ. ពិត​ជា​បញ្ជាក់​ពី​លទ្ធភាព​នៃ​ការ​កើត​ឡើង​នៃ​សិទ្ធិ​រួម​នៃ​កម្មសិទ្ធិ​មរតក​ពេញ​មួយ​ជីវិត។ អ្នក​ខ្លះ​ទៀត​ប្រកែក​ថា មតិ​អំពី​ភាព​មិន​អាចទៅរួច​នៃ​ការ​បង្កើត​ទ្រព្យសម្បត្តិ​មរតក​រួម​ផ្ទុយ​នឹង​មាត្រា ១១៨១ នៃ​ក្រម។

វិធីសាស្រ្តបែបនេះហាក់ដូចជាមិនត្រឹមត្រូវទាំងស្រុងនោះទេ ព្រោះវាអនុញ្ញាតឱ្យយើងនិយាយអំពីការបង្កើតសិទ្ធិពិតប្រាកដថ្មីមួយ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរួមមួយពេញមួយជីវិត។ តាមគំនិតរបស់យើង ជាការប្រសើរជាងនេះទៅទៀត គឺការអះអាងដែលទាក់ទងនឹងសិទ្ធិមានកម្រិតនៅក្នុង rem "ច្បាប់ខ្លួនវាបង្កើតពូជរបស់វាទាំងអស់ និងកំណត់អំណាចជាក់លាក់របស់ពួកគេ (ខ្លឹមសារ) តាមរបៀបពេញលេញ (ឃ្លាលេខ) ។ កាលៈទេសៈនេះត្រូវបានធ្វេសប្រហែសដោយអ្នកស្រាវជ្រាវក្នុងស្រុក។ ដោយគ្រាន់តែបញ្ជាក់ពីលទ្ធភាពនៃការបង្កើតដោយការព្រមព្រៀងរបស់ភាគីនៃកិច្ចសន្យានៃ "សិទ្ធិថ្មីនៅក្នុង rem" ដែលមិនស្គាល់ច្បាប់។ មធ្យោបាយមួយ ឬមធ្យោបាយផ្សេងទៀត ទោះបីជាមាត្រា 216 និងជំពូកទី 17 នៃក្រមនេះមិនបង្កើតបញ្ជីបិទនៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យចំពោះដីឡូតិ៍ក៏ដោយ ក៏ពួកគេបញ្ជាក់ពីកាតព្វកិច្ចក្នុងការលើកឡើងពីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យតាមបទដ្ឋាននៃក្រម។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ជាមួយនឹងការបកស្រាយជាប្រព័ន្ធនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 265-267 នៃក្រមពន្ធ និងមាត្រា 21 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី វាច្បាស់ណាស់ថាអ្នកតាក់តែងច្បាប់បានវិនិយោគលើគំនិតនៃការកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិតយ៉ាងជាក់លាក់នូវលក្ខណៈនៃប្រធានបទតែមួយ។ នេះជាសិទ្ធិពិត។

មនុស្សម្នាក់អាចគិតថាអ្នកទទួលមរតកនៃសិទ្ធិនៃការកាន់កាប់ជាមរតកអចិន្ត្រៃយ៍ត្រូវកំណត់ថាតើពួកគេមួយណានឹងទទួលបានសិទ្ធិនោះ ហើយមួយណានឹងទទួលបានសំណងសមរម្យ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ក្រោយអាចត្រូវបានកំណត់ដោយការព្រមព្រៀងរវាងអ្នកស្នងឬដោយការសម្រេចរបស់តុលាការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពមិនច្បាស់លាស់ដែលបានពិពណ៌នាចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយដោយធ្វើវិសោធនកម្មសមស្របទៅនឹងសកម្មភាពច្បាប់និយតកម្ម។

បទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនដែលមាននៅក្នុងក្រមដីធ្លីស្តីពីសិទ្ធិអចលនទ្រព្យដូចជាសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) និងសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់រយៈពេលថេរដោយមិនគិតថ្លៃ ហាក់ដូចជាមិនស្របទាំងស្រុងជាមួយនឹងទ្រឹស្តី (គោលលទ្ធិ) នៃច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី (ឯកជន) នោះទេ។ និងរារាំងដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ចរាចរស៊ីវិលនៃដីឡូតិ៍។

ការហាមឃាត់ដែលមានស្រាប់លើការផ្តល់ដីឡូត៍លើសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងករណីដែលគ្មានការចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងក្រមនេះ មិនស្របតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃសុពលភាពនោះទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រមព្រហ្មទណ្ឌនិយាយដោយផ្ទាល់អំពីលទ្ធភាពនៃការផ្ទេរសិទ្ធិនេះតាមលំដាប់លំដោយទៅឱ្យនីតិបុគ្គលដែលបានរៀបចំឡើងវិញ ខណៈដែលក្រមដីធ្លីហាមឃាត់នីតិបុគ្គលមិនឱ្យបោះចោលដីឡូត៍បែបនេះ។ ការផ្តល់ដូចគ្នាគឺផ្ទុយនឹងសិល្បៈ។ 270 នៃក្រមពន្ធដែលត្រូវបានគេហៅថា "ការបោះចោលដីក្នុងការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍" និងផ្តល់នូវលទ្ធភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិជាក់លាក់ក្នុងការផ្ទេរដីសម្រាប់ជួល ឬប្រើប្រាស់ដោយឥតគិតថ្លៃដោយមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់។ អាស្រ័យដូចបានជម្រាបជូនខាងលើ ប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងនាមជាអ្នកចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការរដ្ឋប្បវេណី ត្រូវបានដាក់ក្នុងឋានៈមិនស្មើភាពគ្នា បើធៀបនឹងនីតិបុគ្គល ដែលមិនស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី(មាត្រា 2 មាត្រា 8 ប្រការ 2 នៃមាត្រា 9 មាត្រា 17 ប្រការ 4 នៃមាត្រា 35 និងមាត្រា 36) និងគោលការណ៍ជាមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ស៊ីវិលនៃប្រទេសរុស្ស៊ី (មាត្រា 1 ប្រការ 1 នៃមាត្រា 2 នៃក្រមពន្ធ) ។ ទោះបីជាការពិតដែលថាសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចិន្រ្តៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ដែលកើតឡើងសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋមុនពេលចូលជាធរមាននៃក្រមដីធ្លីត្រូវបានរក្សាទុកមិនដូចនីតិបុគ្គលទេច្បាប់នេះមិនមានច្បាប់ផ្ទាល់ដែលបង្កើតលទ្ធភាពនៃការរួមបញ្ចូលសិទ្ធិនេះនៅក្នុងសមាសភាពទេ។ សិទ្ធិផ្ទេរពីពលរដ្ឋទៅពលរដ្ឋតាមលំដាប់លំដោយជាសកល។

ជាលទ្ធផល ស្ថានភាពគឺជារឿងធម្មតានៅពេលដែលមេធាវីសន្និដ្ឋានថា “ចាប់តាំងពីដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកសក្ខីកម្ម ខ. លើសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) វាមិនអាចរាប់បញ្ចូលក្នុងបរិមាណមរតកបានទេ។

ការប្រើប្រាស់អចិន្រ្តៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) គឺជាសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិមួយផ្សេងទៀត។ វាមិនឆ្លងកាត់មរតកទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីពេលដែលសិទ្ធិទទួលបានផ្ទះកើតឡើង អ្នកទទួលមរតកមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់)។ Heir B. មិន​ត្រូវ​បាន​ដកហូត​សិទ្ធិ​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត​ចំពោះ​រាងកាយ​ឡើយ។ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ជាមួយនឹងសំណើសុំផ្តល់ដីឡូត៍មួយកន្លែងក្នុងកម្មសិទ្ធរបស់គាត់…” នៅពេលពិចារណាលើមុខតំណែងដែលបានបង្ហាញ សំណួរមួយចំនួនកើតឡើង ប្រសិនបើសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) មិនទាន់បានបញ្ជូនទៅអ្នកស្នងដោយមរតកទេនោះ តើមានអ្វីខ្លះ? ហេតុផលសម្រាប់ការលេចចេញនូវសិទ្ធិបែបនេះពីអ្នកទទួលមរតក តើអ្នកទទួលមរតកមកពីណា?

ទន្ទឹមនឹងនេះ សមាជិកសភាបានកំណត់ថា សមាសភាពនៃមរតករួមមានមិនត្រឹមតែវត្ថុ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកសក្ខីកម្មនៅពេលស្លាប់ផងដែរ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យរួមបញ្ចូលក្នុងក្រុមមរតកតែសិទ្ធិទាំងនោះដែលត្រូវបានភ្ជាប់ដោយ inextricably ជាមួយបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម និងសិទ្ធិផ្ទេរដែលត្រូវបានហាមឃាត់ដោយផ្ទាល់ដោយក្រម ឬច្បាប់ផ្សេងទៀត។ មិនមានការរឹតបន្តឹងបែបនេះលើសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) ទេ។ ដូច្នេះជាគោលការណ៍ សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃដីឡូត៍មួយអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ និងឆ្លងកាត់តាមលំដាប់លំដោយនៃស្នងមរតកជាសកល។ លើសពីនេះទៅទៀត ក្រមនេះមិនបង្កើតការហាមឃាត់ដោយផ្ទាល់លើការទទួលមរតកនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នោះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ ក្រមនេះផ្តល់នូវលទ្ធភាពនៃការផ្ទេរសិទ្ធិនេះទៅឱ្យអង្គភាពផ្សេងទៀត មិនត្រឹមតែនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការរៀបចំឡើងវិញនៃនីតិបុគ្គលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏នៅក្នុងករណីផ្សេងទៀតផងដែរ។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ នៅពេលដែលកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យនៅលើដីរបស់អ្នកណាម្នាក់ត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកផ្សេង គាត់ទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ផ្នែកដែលត្រូវគ្នានៃដីក្នុងលក្ខខណ្ឌដូចគ្នា និងក្នុងកម្រិតដូចគ្នាទៅនឹងម្ចាស់មុននៃអចលនទ្រព្យ។ អចលនទ្រព្យ។ ដោយពិចារណាលើភាពស្រដៀងគ្នានៃច្បាប់ វានឹងពិបាកក្នុងការបដិសេធមិនរាប់បញ្ចូលក្នុងមរតកនូវសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃផ្នែកមួយនៃដីឡូត៍ទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតកដែលទទួលមរតកលើអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើដីរបស់អ្នកដទៃ។

វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការរំលឹកឡើងវិញនូវតម្រូវការ និងប្រភពប្រវត្តិសាស្ត្រសម្រាប់ការកើតនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) ក្នុងនាមជាមនុស្សក្រៅភព jura inre ជាមួយនឹងលក្ខណៈពិសេសនៃផលុបភោគរ៉ូម៉ាំងបុរាណ (ususfructus) និង superficies ។ មនុស្សម្នាក់អាចរកឃើញភាពស្រដៀងគ្នាជាក់លាក់មួយរវាងសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ជាមួយនឹងសិទ្ធិដែលមាននៅក្នុង ចុង XIXក្នុង ការប្រើប្រាស់ជួល ដែល "អាចផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកផ្សេងដោយគ្មានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ដី ក៏ដូចជាផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតកតាមឆន្ទៈ" G.F. Shershenevich * មតិយោបល់លើមាត្រា 1011 នៃក្រមច្បាប់នៃចក្រភពរុស្ស៊ីបានចង្អុលបង្ហាញថា "អ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មមានឱកាសពេញលេញដោយផ្ទេរសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិទៅឱ្យមនុស្សម្នាក់ក្នុងពេលតែមួយដើម្បីផ្តល់សិទ្ធិឱ្យអ្នកដទៃប្រើប្រាស់។ ដូច​គ្នា​នេះ​ដែរ នេះ​បើ​ទោះ​ជា​មិន​ត្រឹមត្រូវ​ទាំង​ស្រុង​ក៏​ដោយ ក្នុង​ក្រិត្យ​នៃ​ច្បាប់​របស់​យើង​ថា ទ្រព្យ​ដែល​ទទួល​បាន​អាច​ត្រូវ​បាន​គេ​កាន់កាប់​ទាំង​ស្រុង ឬ​ជា​កម្មសិទ្ធិ​បណ្ដោះ​អាសន្ន និង​ប្រើប្រាស់…»។

យកទៅក្នុងគណនីរដ្ឋបាល និង ផល​វិបាក​ពន្ធការទិញយកដោយប្រជាពលរដ្ឋនៃដីផ្តាច់មុខសម្រាប់កម្មសិទ្ធិ ឬសម្រាប់ជួល ដែលក្រមដីធ្លីផ្តោតទៅលើ មើលទៅហាក់ដូចជាមិនអាចទទួលយកបានតាមទស្សនៈសេដ្ឋកិច្ច។ ភាពផ្ទុយគ្នាដែលបានកំណត់នៅក្នុងច្បាប់ និងតម្រូវការនៃចរាចររដ្ឋប្បវេណីនឹងជៀសមិនរួច ទាមទារឱ្យមានការណែនាំនូវវិសោធនកម្មសមស្របទៅនឹងច្បាប់និយតកម្មបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋមិនត្រឹមតែអាចទទួលបានដីឡូត៍ដោយផ្អែកលើសិទ្ធិដែលបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុង Rem ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្ទេរវាទៀតផង។ ដោយមរតក។ ចំពោះភាពខុសប្លែកគ្នារវាងសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) គួរតែបញ្ជាក់ឱ្យកាន់តែច្បាស់នៅក្នុងច្បាប់។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន ចាំបាច់ត្រូវបែងចែករវាងសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ និងសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ព្រមទាំងកំណត់វិសាលភាពនៃអំណាចរបស់ម្ចាស់ដី និងចំនួននៃបន្ទុកពន្ធសម្រាប់មនុស្សទាំងអស់ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដី។

ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ផ្ទុយពីសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ សិទ្ធិពិតប្រាកដមានកំណត់ គឺជាសិទ្ធិចំពោះវត្ថុរបស់អ្នកដទៃ (jura inre aliena)។ នៅក្នុងទ្រឹស្ដីច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី វាជាទម្លាប់ក្នុងការពិចារណាលើភស្តុភារជាឧទាហរណ៍បុរាណនៃសិទ្ធិពិតប្រាកដដែលមានកម្រិត - "សិទ្ធិប្រើប្រាស់អចលនវត្ថុរបស់អ្នកដទៃតាមរបៀបជាក់លាក់មួយដែលមានកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង ឧទាហរណ៍ សិទ្ធិឆ្លងកាត់ ឬបើកបរឆ្លងកាត់។ ដី​អ្នក​ផ្សេង»។

ដូច្នេះ ភាពងាយស្រួលជាសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចលនវត្ថុរបស់អ្នកដ៏ទៃមានកម្រិត គឺជាសិទ្ធិពិតប្រាកដ (ប្រការ ១ នៃមាត្រា ២១៦ នៃក្រម) ពីព្រោះ ផ្តល់ឱ្យម្ចាស់នៃអចលនទ្រព្យលេចធ្លោនូវលទ្ធភាពនៃឥទ្ធិពលផ្ទាល់លើវត្ថុបម្រើ។ ភាពងាយស្រួលត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងការអនុវត្ត ហើយមិនមែននៅក្នុងតម្រូវការដើម្បីអនុវត្ត (ដែលមាននៅក្នុងច្បាប់នៃកាតព្វកិច្ច) សកម្មភាពដែលត្រូវបានដោះស្រាយទៅកាន់បុគ្គលជាក់លាក់នោះទេ។

វាគួរតែត្រូវបានគេកត់សម្គាល់ថា servitus ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា ស្ថាប័នច្បាប់ពីសម័យបុរាណ។ ដូច្នេះហើយ នៅក្នុងច្បាប់ឯកជនរបស់រ៉ូម៉ាំង ការបែងចែកអ្នកបម្រើទៅជាបុគ្គល (អ្នកបម្រើបុគ្គល) និងដី (អ្នកបម្រើ praediorum) មានដើមកំណើត។

អតីតដែលបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងច្បាប់ praetor បានផ្តល់ចំនួនដ៏ច្រើននៃអំណាចនិងអាចជារបស់បុគ្គលជាក់លាក់មួយ, ដែលមិនត្រឹមតែវិសាលភាពនៃអំណាចអាស្រ័យ, ប៉ុន្តែលទ្ធភាពនៃអត្ថិភាព (ការផ្តល់) នៃភាពងាយស្រួល។ កម្មវត្ថុនៃភេរវករមុនអាចជាបុគ្គលណាក៏ដោយដែលបានក្លាយជាម្ចាស់នៃដីដែលលេចធ្លោ (praedium dominans)។ ការតែងតាំងកាតព្វកិច្ចទុកមុនអាចត្រូវបានកំណត់ថាជាប្រភេទនៃការបន្ថែមទៅលើគុណភាពដែលបាត់នៃដីឡូត៍ លក្ខណៈសម្បត្តិ និងលក្ខណៈរបស់វាអំឡុងពេលប្រើប្រាស់។ វាច្បាស់ណាស់ដោយសារតែទ្រព្យសម្បត្តិនេះ ដែលភាសិតមិនអាចបំបែកចេញពីវត្ថុដែលវាប្រសើរឡើង ភារតកម្មច្បាស់ណាស់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមនៃសិទ្ធិនៅក្នុង rem និងមិនមែនជាសិទ្ធិនៃកាតព្វកិច្ច។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ វាមិនមានបញ្ហាជាមួយនឹងការចំណាយនៃអ្វីដែល (សកម្មភាព ឬរដ្ឋ) ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងបែបនេះកើតឡើង។ ជាក់​ស្តែ​ង ការ​បម្រើ​មុន​មាន​នៅ​ក្នុង​សិទ្ធិ​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​តាម (រឿង)។ ដូច្នេះនៅក្នុងករណីនៃការស្លាប់របស់ម្ចាស់របស់និយោជិតនៃដីមួយ សេវភាពមិនបានបញ្ឈប់ទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញបានបន្តដំណើរការ។ លក្ខណៈនៃសេវភាពនេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃមាត្រា 216 នៃក្រមពន្ធ ដែលចែងថា ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យបុគ្គលផ្សេងទៀតមិនមែនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់សិទ្ធិពិតប្រាកដផ្សេងទៀតចំពោះអចលនទ្រព្យនេះទេ។

ច្បាប់បច្ចុប្បន្ននៃប្រទេសរុស្ស៊ីដោយគិតគូរពីបទពិសោធន៍នៃអំពើដែលមានការសរសេរកូដរដ្ឋប្បវេណីបរទេស (ជាពិសេស ក្រមរដ្ឋប្បវេណីអាល្លឺម៉ង់ និងក្រមរដ្ឋប្បវេណីបារាំង) បែងចែកភាពងាយស្រួលទៅជាឯកជន និងសាធារណៈ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការបម្រើឯកជនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុលោមតាមច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី ហើយការបម្រើសាធារណៈអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ ឬច្បាប់និយតកម្មផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់។ រាងកាយ។ រាល់ភាពងាយស្រួលទាំងនេះ អាចជាបណ្តោះអាសន្ន ឬជាអចិន្ត្រៃយ៍។ លុះត្រាតែមានច្បាប់ចែងផ្សេងពីនេះ ម្ចាស់ដីឡូត៍ដែលជាប់ជំពាក់ឯកជន មានសិទ្ធិទាមទារសំណងសមរម្យពីអ្នកបម្រើ។ ការទុកដាក់ជាមុន ជាសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់មានកម្រិតនៃដីឡូតិ៍ គឺជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋ ហើយចូលជាធរមានបន្ទាប់ពីការអនុវត្តចុងក្រោយ។

តាមគោលបំណងរបស់វា សេវភាពមួយគឺដូច្នេះទាំងសិទ្ធិនៅក្នុង rem (សម្រាប់ servituary) និង encumbrance លើសិទ្ធិនៃម្ចាស់ដីរបស់និយោជិត (praedium serviens) ។

ជាក់ស្តែង ដោយសារកាលៈទេសៈនេះ ក្រសួងយុត្តិធម៌នៃប្រទេសរុស្ស៊ីបានអនុវត្តការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃភាពងាយស្រួលជាសិទ្ធិ ឬការបង្រួបបង្រួមនៃសិទ្ធិអាស្រ័យទៅលើអ្នកដែលអនុវត្តសម្រាប់ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋភាពងាយស្រួលឯកជន។ វិធីសាស្រ្តនេះ។ហាក់​ដូចជា​មិន​ត្រឹមត្រូវ​ទាំង​ស្រុង ហើយ​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូ​រ ព្រោះ​ភាព​ពីរ​នៃ​ខ្លឹមសារ​នៃ​ការ​បម្រើ​មិន​អាស្រ័យ​លើ​កាលៈទេសៈ​មួយ​ភ្លែត​នោះ​ទេ។ លក្ខណៈពីរនៃភាពងាយស្រួលមួយត្រូវតែស្វែងរកការបញ្ជាក់របស់វាជានិច្ចដោយបង្កើតធាតុនៅក្នុងតែមួយក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋសិទ្ធិ (តទៅនេះ - USRR) មិនត្រឹមតែលើការបង្រួបបង្រួម (ផ្នែករង III-3) ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ (ផ្នែករង II-1) ។

គួរកត់សម្គាល់ថា ច្បាប់នេះហៅថាកិច្ចព្រមព្រៀង (កិច្ចព្រមព្រៀង) ឬប្រសិនបើក្រោយមកមិនត្រូវបានសម្រេចនោះ សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ (ប្រការ ១ នៃមាត្រា ២៣ នៃក្រមដីធ្លី ប្រការ ៣ នៃមាត្រា ២៧៤ នៃក្រមពន្ធ) ជាហេតុផលសម្រាប់ ការកើតឡើងនៃសេវភាពឯកជន ជាសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិ។ ការបញ្ចប់នៃសេវភាពអាចបណ្តាលមកពីការបាត់ខ្លួននៃមូលដ្ឋានដែលវាត្រូវបានបង្កើតឡើង ដោយការសម្រេចរបស់តុលាការ ឬដោយការផុតកំណត់នៃរយៈពេលដែលវាត្រូវបានផ្តល់ (ប្រការ 1 មាត្រា 48 នៃក្រមដីធ្លី ប្រការ 1 ។ មាត្រា ២៧៦ នៃក្រមពន្ធ)។ ការស្លាប់របស់អ្នកបម្រើមិនត្រូវបានរាយបញ្ជីក្នុងចំនោមហេតុផលសម្រាប់ការបញ្ចប់អ្នកបម្រើនោះទេ។ ដោយពិចារណាលើការបកស្រាយដ៏ស្មុគស្មាញនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន គេអាចសន្និដ្ឋានបានថា សិទ្ធិបម្រើជាសិទ្ធិពិតប្រាកដ (សិទ្ធិមានកំណត់ក្នុងការប្រើប្រាស់ដីរបស់អ្នកដទៃ) គឺជាកម្មវត្ថុនៃការដាក់បញ្ចូលក្នុងសមាសភាពនៃមរតកដែលបន្សល់ទុកបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកបម្រើ។ . លទ្ធភាព​នៃ​ការ​ទទួល​មរតក​នៃ​កាតព្វកិច្ច​មុន​ត្រូវ​បាន​ទទួល​ស្គាល់​ដោយ​ជន​ស៊ីវិល​ជា​ច្រើន។ ជាអកុសល មាត្រា 1181 នៃក្រមនេះមិនផ្តល់ភាពស្របច្បាប់នូវលទ្ធភាពនេះទេ ផ្ទុយពីលទ្ធភាពនៃការទទួលមរតកនូវសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការប្រើ "ឡាមរបស់ Occam" ក្រោយមកទៀតមិនអាចនិយាយបានក្នុងបទដ្ឋាននេះទេ ដោយសារតែទំនាក់ទំនងផ្ទាល់នៃសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត ជាមួយនឹងសិទ្ធិទទួលមរតក និងខ្លឹមសារនៃប្រការ 1 នៃមាត្រា 266 នៃក្រមពន្ធ មាត្រា 21 ។ នៃក្រមដីធ្លី។ តាមគំនិតរបស់យើង លទ្ធភាពនៃការផ្ទេរសេវភាពដោយមរតកទាមទារឱ្យមាននិយតកម្មរបស់ខ្លួនដោយធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសមស្របទៅនឹងមាត្រា 1181 នៃក្រម។

ស្ថានភាពជាមួយនឹងជម្លោះផលប្រយោជន៍របស់អ្នកស្នងមរតក និងអ្នកផ្តល់ជំនួយ ដែលបង្កឡើងដោយខ្លឹមសារនៃមាត្រា ៥៧៨ នៃក្រមនេះ ដែលចែងអំពីសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ជំនួយក្នុងការលុបចោលការបរិច្ចាគ (បរិច្ចាគ) ប្រសិនបើគាត់ហួសពីការធ្វើរួច ហើយស្ថិតនៅក្រោមឃ្លា នៅលើសិទ្ធិបែបនេះនៅក្នុងអត្ថបទនៃកិច្ចសន្យាគឺគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់។

ចូរយើងពិចារណាពីផលវិបាកផ្លូវច្បាប់នៃអត្ថិភាព និងប្រតិបត្តិការនៃលក្ខខណ្ឌនេះក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងបរិច្ចាគបែបនេះ ដែលកម្មវត្ថុនៃការបរិច្ចាគគឺជាដីដែលពិតជាត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកធ្វើ ហើយក្រោយមកទៀតបានសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាននៅលើវារួចហើយ។ អ្នកធ្វើបានចុះបញ្ជីសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍ និងផ្ទះលំនៅឋាន តាមនីតិវិធីដែលបានកំណត់សម្រាប់ខ្លួន។ នៅក្នុងការអនុវត្ត ករណីបែបនេះមិនមែនជារឿងចម្លែកនោះទេ។

នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់អំណោយ ភាគីធ្វើរួច និងម្ចាស់ជំនួយបានចុះកិច្ចសន្យាផ្ទាល់មាត់អំពីនីតិវិធីនៃការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ ដោយយោងតាមម្ចាស់ជំនួយរក្សាសិទ្ធិដាំដំឡូងនៅលើដីនោះ។ បី​ឆ្នាំ​កន្លង​ទៅ ហើយ​អ្នក​ធ្វើ​បាន​ស្លាប់​ដោយសារ​គ្រោះថ្នាក់​ដ៏​សោកនាដកម្ម។ បន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់គាត់អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទី 1 នៅតែមាន - កូនតូចពីរនាក់និងប្តីឬប្រពន្ធដែលបានចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតកតាមច្បាប់សម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋាននិងដីមួយក្នុងភាគហ៊ុនស្មើគ្នា។ បន្ទាប់​មក​ជម្លោះ​ផលប្រយោជន៍​បាន​កើត​ឡើង​រវាង​អ្នក​ទទួល​មរតក​និង​ម្ចាស់​ជំនួយ​ទាក់ទង​នឹង​ការ​ប្រើប្រាស់​ដី។ ដោយ​បរាជ័យ​ក្នុង​ការ​យល់​ដឹង ម្ចាស់​ជំនួយ​បាន​សម្រេច​ចិត្ត​លុប​ចោល​ការ​បរិច្ចាគ។ ដូច្នេះ វិវាទ​លើ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​ឡូត៍​បាន​ក្លាយ​ទៅ​ជា​វិវាទ​លើ​សិទ្ធិ​ពិត​ប្រាកដ មិន​ត្រឹម​តែ​លើ​ដី​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​កើត​ឡើង​ចំពោះ​អគារ​លំនៅឋាន​ដែរ។ ម្ចាស់ជំនួយបានព្យាយាមចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់លើវត្ថុអចលនទ្រព្យទាំងនេះនៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការនៅទីនោះ ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់គាត់ក្នុងការលុបចោលអំណោយ ប៉ុន្តែត្រូវបានបដិសេធការចុះឈ្មោះដោយយោងទៅលើការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការដោយរបស់ខ្លួន។ ការអនុវត្តត្រឹមត្រូវ (មាត្រា 408 នៃក្រមពន្ធ) ក៏ដូចជាអវត្តមាននៅក្នុងច្បាប់នៃការចង្អុលបង្ហាញដោយផ្ទាល់អំពីផលវិបាកនៃការលុបចោលកិច្ចព្រមព្រៀងបរិច្ចាគក្នុងទម្រង់នៃការផ្ទេរ (ប្រគល់សិទ្ធិ) នៃកម្មសិទ្ធិទៅម្ចាស់ជំនួយ។ គួរកត់សំគាល់ថាប្រការ 5 នៃមាត្រា 578 នៃក្រមនេះផ្តល់សម្រាប់ការសងប្រាក់វិញនូវអំណោយមួយពោលគឺឧ។ ក្នុងករណីលុបចោលការបរិច្ចាគ អ្នកធ្វើត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រគល់វត្ថុដែលបានបរិច្ចាគមកវិញ ប្រសិនបើវាត្រូវបានរក្សាទុកជាលក្ខណៈប្រភេទ នៅពេលអំណោយត្រូវបានលុបចោល។ នៅក្នុងស្ថានភាពដែលកំពុងពិចារណា អ្នកធ្វើបានស្លាប់ ហើយមិនអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចបែបនេះបានទេ។ ការប៉ុនប៉ងប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងសកម្មភាពរបស់អាជ្ញាធរចុះឈ្មោះមិនបានជោគជ័យទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ម្ចាស់ជំនួយមិនបានលាលែងពីតំណែងដោយខ្លួនឯងចំពោះភាពមិនអាចទៅរួចនៃការស្តារឡើងវិញនូវសិទ្ធិរបស់គាត់ក្នុងការលុបចោលអំណោយនោះទេ ហើយបានប្តឹងអ្នកស្នងមរតករបស់អ្នកដែលបានធ្វើរួចដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យានៅក្នុងតុលាការមួយផ្សេងទៀតដែលមានយុត្តាធិការ។ តុលាការបានផ្តល់ការទាមទាររបស់ម្ចាស់ជំនួយដោយយោងទៅលើសិទ្ធិរបស់គាត់ក្នុងការលុបចោលការបរិច្ចាគដែលមានចែងនៅក្នុងកិច្ចសន្យា។ ក្នុងការធ្វើដូច្នេះ តុលាការត្រូវបានដឹកនាំដោយការបកស្រាយតាមន័យត្រង់នៃបទដ្ឋាននៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ដោយវិធីនេះវានឹងត្រូវបានគេនិយាយថាអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រមួយចំនួនប្រកាន់ខ្ជាប់នូវទីតាំងស្រដៀងគ្នា។ ដូច្នេះ M.N. Maleina គូសបញ្ជាក់ថា " ធម្មជាតិស្របច្បាប់ការលុបចោលការបរិច្ចាគគឺខុសគ្នាអាស្រ័យលើហេតុផលសម្រាប់ការលុបចោល។ ប្រសិនបើសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ជំនួយក្នុងការលុបចោលការបរិច្ចាគត្រូវបានចែងក្នុងកិច្ចសន្យា ប្រសិនបើគាត់ហួសពីអ្នកដែលបានធ្វើនោះ ការលុបចោលអំណោយអាចត្រូវបានកំណត់ថាជាការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដោយការព្រមព្រៀងរបស់ភាគី ... "។

ករណីដែលបង្ហាញនៅទីនេះបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់មិនត្រឹមតែភាពមិនល្អឥតខ្ចោះប៉ុណ្ណោះទេ ការអនុវត្តច្បាប់ប៉ុន្តែក៏មានគុណវិបត្តិផងដែរ។ បច្ចេកទេសច្បាប់បទដ្ឋាននៃក្រមស្តីពីការលុបចោលការបរិច្ចាគ។ ជាក់ស្តែង ការដោះស្រាយវិវាទដែលបានកើតឡើងដោយផ្ទាល់អាស្រ័យលើលក្ខណៈនៃកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយ - ការព្រមព្រៀងគ្នាឬការពិតនៃក្រោយ។ ភាពខុសគ្នានៃលទ្ធផលផ្លូវច្បាប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះគឺជាវត្ថុនៃការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកវិទ្យាសាស្ត្រស៊ីវិលនៃសតវត្សទី 19 - ដើមសតវត្សទី 20 ។ និង រុស្ស៊ីទំនើបទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការសិក្សាលម្អិត និងស៊ីជម្រៅអំពីទំនាក់ទំនងរវាងបទដ្ឋាននៃច្បាប់មរតក និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ជំនួយក្នុងការលុបចោលកិច្ចព្រមព្រៀងបរិច្ចាគមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ កង្វះភាពច្បាស់លាស់ការបំបែកការអនុវត្តបទដ្ឋាននៃជំពូកទី 32 នៃក្រមពន្ធ ទាក់ទងនឹងការលុបចោលការបរិច្ចាកចំពោះកិច្ចសន្យាផ្តល់អំណោយដោយមានការយល់ព្រម និងពិតប្រាកដ ផ្តល់នូវការអនុវត្តជាក់ស្តែងចំពោះវិធីសាស្រ្តផ្សេងៗគ្នា និងនាំឱ្យមានការបំពាន។ សិទ្ធិស៊ីវិលទាំងអ្នកបរិច្ចាគ និងអ្នកទទួលមរតករបស់អ្នកធ្វើ។ វាហាក់បីដូចជានិយមន័យនីតិប្បញ្ញត្តិកាន់តែច្បាស់នៃព្រំដែនផ្លូវច្បាប់នៃសុពលភាពនៃបទដ្ឋានស្តីពីការលុបចោលការបរិច្ចាគគឺចាំបាច់ដោយគិតគូរពីច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីមរតក ជាពិសេសទាក់ទងនឹងវត្ថុអចលនទ្រព្យ រួមទាំងដីឡូតិ៍ផងដែរ។ បន្ថែមពីលើចំណុចខាងលើ ការយកចិត្តទុកដាក់ក៏គួរត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះភាពខុសគ្នាផ្នែកច្បាប់ មិនត្រឹមតែរវាងការយល់ព្រម និងកិច្ចព្រមព្រៀងបរិច្ចាគពិតប្រាកដប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏រវាងកិច្ចព្រមព្រៀងបរិច្ចាគដោយផ្ទាល់ និងការសន្យានៃការបរិច្ចាគផងដែរ។ សម្រាប់តែជំនាន់ក្រោយប៉ុណ្ណោះ សមាជិកសភាបានបង្កើតលក្ខណៈនៃការបន្តពូជ។

លទ្ធភាពនៃការផ្ទេរពីម្ចាស់ជំនួយទៅអ្នកស្នងមរតករបស់គាត់ សិទ្ធិក្នុងការលុបចោលការបរិច្ចាគដីមួយកន្លែងនៅលើមូលដ្ឋានផ្សេងទៀតក៏សមនឹងទទួលបានការសិក្សាដាច់ដោយឡែកមួយផងដែរ ប្រសិនបើវាមានលក្ខខណ្ឌសមស្របនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់អំណោយ។

មរតកដី៖ បញ្ហាបច្ចុប្បន្ន

Krytsky Alexander Leonidovich

និស្សិតក្រោយឧត្តមសិក្សានៃនាយកដ្ឋានច្បាប់ស៊ីវិល និងនីតិវិធីនៃ Belgorodsky សាកលវិទ្យាល័យរដ្ឋ, Belgorod

មរតក ក្នុងចំណោមមធ្យោបាយដែលអាចធ្វើទៅបានទាំងអស់នៃការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋទៅដីឡូត៍ គឺជារឿងសាមញ្ញបំផុត។ លើសពីនេះ កម្មវត្ថុនៃមរតកគឺមានទំហំធំទូលាយនៃដីឡូតិ៍បើធៀបនឹងវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀតនៃការផ្តាច់ខ្លួនរបស់ពួកគេ (ឧទាហរណ៍ កិច្ចសន្យាលក់ដែលប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយ)។ ជាពិសេស ច្បាប់មិនបង្កើតការហាមឃាត់ ឬការរឹតបន្តឹងលើការទទួលមរតកនៃដីកសិកម្ម ក៏ដូចជាវត្ថុដែលជាកម្មវត្ថុនៃវិវាទដែលពិចារណានៅក្នុងប្រព័ន្ធតុលាការ ឬស្ថិតនៅក្រោមការចាប់ខ្លួន (រួមជាមួយនឹងសិទ្ធិលើដីឡូត៍ទាំងនោះ។ , ភារកិច្ចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកស្នងមរតក) ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់នៃការផ្ទេរសិទ្ធិលើដីឡូត៍តាមលំដាប់លំដោយនៃមរតក នៅតែមិនមានការយកចិត្តទុកដាក់ពីអ្នកតាក់តែងច្បាប់។ បទដ្ឋាន និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី (ជាពិសេស ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1964) ដែលគ្រប់គ្រងមរតកជាស្ថាប័នច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី ក៏ត្រូវបានអនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ផងដែរ។ តាមធម្មជាតិ ពួកគេមិនបានគិតពីលក្ខណៈសម្បត្តិជាក់លាក់នៃដីជាវត្ថុនៃទំនាក់ទំនងតំណពូជទេ ដែលជាការពិតណាស់ មិនបានរួមចំណែកដល់ការសម្រេចបាននូវកម្រិតត្រឹមត្រូវនៃបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់នោះទេ។ ជាងនេះទៅទៀត ច្បាប់មរតកនៃប្រទេសរុស្ស៊ីទាំងមូលនៅក្នុងការគោរពជាច្រើនបានយឺតយ៉ាវពីការពិតដែលកំពុងកើតមាននៃការចរាចរច្បាប់ស៊ីវិល ហើយចាំបាច់ត្រូវធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយ៉ាងសំខាន់។ ក្នុង​ស្ថានភាព​គួរ​ឲ្យ​សង្វេគ​យ៉ាង​ខ្លាំង ក្របខ័ណ្ឌ​ច្បាប់ស្ថាប័នទទួលមរតកក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ មានបញ្ហាជាច្រើន ការដោះស្រាយនៅក្នុងតុលាការបង្កការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង។ ជាឧទាហរណ៍ ពុំមានច្បាប់ច្បាស់លាស់ដែលបង្កើតច្បាប់ផ្ទេរប្លង់ដីទៅឱ្យអ្នកស្នងមរតកច្រើននាក់ទេ វាមិនច្បាស់ថា តើដីមួយណាអាចបែងចែកបាន អ្នកណាខ្លះ បើមានអ្នកស្នើសុំច្រើន ប្លង់ដីមួយប្រភេទ។ គួរតែត្រូវបានផ្ទេរ

ដំណាក់កាលថ្មីមួយក្នុងការយកឈ្នះលើចន្លោះប្រហោងសំខាន់ៗនៅក្នុងផ្នែកសំខាន់នៃទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នេះគឺការអនុម័តផ្នែកទីបីនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដែលរួមបញ្ចូលផ្នែកទី V "។ ច្បាប់មរតក»។ វារួមបញ្ចូលប្រលោមលោកគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនទោះជាយ៉ាងណានៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃអត្ថបទនេះវាហាក់ដូចជាសមរម្យក្នុងការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះរឿងដែលពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងមរតកនៃទឹកដី។ ចំណាំថាជាលើកដំបូងនៅក្នុងទង្វើផ្លូវច្បាប់នៃកម្រិតនេះ ច្បាប់ដែលអនុវត្តចំពោះមរតកត្រូវបានប្រមូលនៅក្នុងជំពូក 65 ដាច់ដោយឡែកមួយ។ ប្រភេទជាក់លាក់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមទាំងដីឡូតិ៍ (មាត្រា 1181, 1182 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី), ភាគហ៊ុនដី (មាត្រា 1176, 1177 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សមាជិកនៃសេដ្ឋកិច្ចកសិករ (មាត្រា 1179) ។ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

គួរកត់សម្គាល់ថាជាអកុសលមិនមានបទដ្ឋានបែបនេះក្នុងស្ថានភាពស្រដៀងគ្នាទាក់ទងនឹងដីឡូត៍ដែលកាន់កាប់ដោយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មដោយផ្អែកលើសិទ្ធិនៃការកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតដែលជាលទ្ធផលដែលវានៅតែមិនច្បាស់អំពីរបៀបដែលសិទ្ធិកាន់កាប់ដីធ្លី។ គ្រោង​ដែល​មិន​ត្រូវ​បែងចែក​នឹង​ត្រូវ​បាន​ធ្វើ​ជា​ផ្លូវ​ការ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ទទួល​មរតក​ច្រើន។ ដោយហេតុថា ច្បាប់ដីធ្លីមិនបានចែងអំពីសិទ្ធិនៃ "ការកាន់កាប់ជាមរតករួមមួយជីវិត" នោះសិទ្ធិនេះអាចជាកម្មសិទ្ធិរបស់មនុស្សតែម្នាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុង​ករណី​បែប​នេះ ការ​សម្រេច​ចិត្ត​របស់​បុគ្គល​នេះ​ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​ឆន្ទានុសិទ្ធិ​របស់​ចៅក្រម។ បញ្ហានេះមិនត្រូវបានគេកត់សំគាល់ទេ។ អ្នកវិទ្យាសាស្ត្រដោះស្រាយ​បញ្ហា​ដីធ្លី តាំងពី​ការអនុវត្ត​អ្នក​ស្នង ទំនាក់ទំនងដីធ្លីជួបប្រទះវាម្តងហើយម្តងទៀត។

ការយកចិត្តទុកដក់ជាពិសែសគួរតែូវបានបង់ទៅលើសិទ្ធិទទួលបានដីមរតករបស់ពលរដ្ឋបរទេស។ នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 1224 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី មរតកនៃអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីរដ្ឋនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (រួមទាំងដីឡូតិ៍) ត្រូវបានកំណត់ដោយ ច្បាប់រុស្ស៊ី. ក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីកំណត់យ៉ាងសំខាន់នូវជួរនៃដីឡូតិ៍ដែលអាចជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋបរទេស និងជនគ្មានរដ្ឋ។ ដូច្នេះនៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃសិល្បៈ។ 15 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីកំណត់ថាបុគ្គលទាំងនេះមិនអាចកាន់កាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ព្រំដែនបញ្ជីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងនៅក្នុងទឹកដីដែលបានបង្កើតជាពិសេសផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្របតាម ច្បាប់សហព័ន្ធ។ ឧទាហរណ៍ក្រឹត្យរបស់ប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 26 ចុះថ្ងៃទី 09.01.2011 "ស្តីពីការអនុម័តលើបញ្ជី។ តំបន់ព្រំដែនដែលជាកន្លែងដែលពលរដ្ឋបរទេស ជនគ្មានរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គលបរទេសមិនអាចកាន់កាប់ដីឡូតិ៍បាន” តំបន់មួយចំនួននៃតំបន់ Belgorod ត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងចំនួនតំបន់ព្រំដែន។

ដីឡូតិ៍សម្រាប់គោលបំណងកសិកម្មអាចជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋបរទេស និងជនគ្មានរដ្ឋតែលើមូលដ្ឋានជួលប៉ុណ្ណោះ។ នេះ​បញ្ជាក់​ពី​ភាព​មិន​អាចទៅរួច​នៃ​ការផ្ទេរ​ដី​ដែល​បាន​រៀបរាប់​ខាងលើ​ទៅជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់​ជនបរទេស និង​ជន​គ្មាន​រដ្ឋ​តាម​លំដាប់​នៃ​មរតក​។ ក្នុង​ករណី​មាន​ស្ថានភាព​បែប​នេះ អ្នក​ទាំង​នេះ​នឹង​ត្រូវ​បាន​បង់​សំណង​សម្រាប់​តម្លៃ​ដី​ឡូត៍។

សរុបមក យោងទៅតាមអ្នកនិពន្ធ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាស្ថាប័នទទួលមរតកនៃដីឡូតិ៍មានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វាហើយតាមនោះតម្រូវឱ្យមានបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ច្បាស់លាស់បន្ថែមទៀត។ ទោះបីជាមានការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិនីតិកម្មនៃមរតកដីដោយផ្នែកទី 3 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក៏ដោយក៏នៅក្នុងការអនុវត្តច្បាប់នៅតែមានសំណួរជាច្រើនដែលច្បាប់មិនអាចឆ្លើយបាន។ ដូច្នេះ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្តដោយគ្មានការរារាំងពីសំណាក់អ្នកទទួលមរតកនៃសិទ្ធិរបស់ខ្លួនក្នុងការទទួលមរតកដីឡូត៍នោះ ចាំបាច់ត្រូវបន្តការងារសកម្មដើម្បីលុបបំបាត់គម្លាតនៅក្នុងច្បាប់ទាក់ទងនឹងការទទួលមរតកនៃដីឡូតិ៍។

គន្ថនិទ្ទេស៖

1. Bogolyubov S.V., Galinovskaya E.A. វិលជុំវិញផែនដី // Ezh-មេធាវី។ - 2001. - លេខ 27 ។

2. ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ផ្នែកទីបី) ចុះថ្ងៃទី 26 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2001 លេខ 126-FZ // ការប្រមូលច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ - 2001.- លេខ 49. - សិល្បៈ។ ៤៥៥២.

3. Elnikova EV បញ្ហាមួយចំនួននៃមរតកដី // សារការី។ - 2002. - លេខ 2 ។

4. ក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 25 ខែតុលាឆ្នាំ 2001 លេខ 136-FZ // ការប្រមូលច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ - 2001. - លេខ 44. - សិល្បៈ។ ៤១៤៧.

5. Pisarev G.A. មរតកនៃដីឡូតិ៍ដែលកាន់កាប់ដោយសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត។ // ច្បាប់មរតក។ - 2008.- លេខ 3 ។

6. សេចក្តីសម្រេចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាស្រុក Belgorod ចុះថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2002 លេខ 5 “ដោយមានការយល់ព្រមលើទំហំអតិបរមា (អតិបរមា និងអប្បបរមា) នៃដីឡូតិ៍ដែលផ្តល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់កម្មសិទ្ធិពីដីរដ្ឋ និងក្រុង ដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃ ស្រុក Belgorod សម្រាប់​ការ​ធ្វើ​កសិកម្ម​ជា​សាខា​ផ្ទាល់​ខ្លួន និង​ការ​សាងសង់​លំនៅឋាន​បុគ្គល [ធនធាន​អេឡិចត្រូនិក] // ច្បាប់​ប្រចាំ​តំបន់ Belgorod region: [គេហទំព័រ]. URL៖ http://www.guest-belgorod.ru/index.php?ds=473 (ចូលប្រើ 10.01.2012)។

7. Tolcheev N.K. សៀវភៅដៃរបស់ចៅក្រមលើវិវាទដីធ្លី // M.: Jurisprudence, 2006. - 351 p.

8. ក្រឹត្យរបស់ប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 09.01.2011 លេខ 26 "ស្តីពីការអនុម័តលើបញ្ជីនៃទឹកដីព្រំដែនដែលប្រជាពលរដ្ឋបរទេសជនគ្មានរដ្ឋនិងនីតិបុគ្គលបរទេសមិនអាចកាន់កាប់ដីឡូតិ៍បាន" // ច្បាប់ប្រមូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ - 2011. - លេខ 2. - សិល្បៈ។ ២៦៨.

ពេលវេលាអាន៖ ១០ នាទី។

ដីនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគឺស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពិសេស។ ពិត នេះមិនរារាំងវាពីការចរាចរដោយសេរី ការផ្លាស់ប្តូរម្ចាស់ដោយច្បាប់ ឬកិច្ចសន្យានោះទេ។ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលសម្រាប់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិគឺមរតកនៃដី។ ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិបែបនេះដោយមរតកកើតឡើងនៅក្នុង លំដាប់ទូទៅប៉ុន្តែជាមួយនឹងលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួនដោយសារតែនីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដីតម្រូវការសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋរបស់ខ្លួនអគារដែលមានទីតាំងនៅលើវានិងទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀត។

ព័ត៌មានទូទៅអំពីមរតកដី

នីតិវិធីនៃការទទួលមរតកដី គឺជាដំណើរការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍ ដោយគ្មានសំណងពីអ្នកស្លាប់ទៅអ្នកស្នងមរតកតាមលំដាប់លំដោយនៃសន្តតិកម្មជាសកល (មាត្រា ១១១០ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។

ដីនេះក្លាយជាកម្មសិទ្ធិដីតំណពូជតាំងពីពេលស្លាប់ ឬការទទួលស្គាល់មរណភាពរបស់កម្មសិទ្ធិករ។ នៅពេលនេះ មិនត្រឹមតែដីក្លាយជាតំណពូជប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាទូទៅទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្លាប់។

ដីឡូតិ៍គឺជាផ្នែកមួយនៃមរតកដែលនឹងត្រូវបែងចែកតាមសមាមាត្រក្នុងចំណោមអ្នកទទួលមរតកដែលមិនបានលះបង់សិទ្ធិរបស់ពួកគេ ហើយបានប្រកាសថាពួកគេចង់ទទួលយកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្លាប់។

លក្ខណៈពិសេសនៃការទទួលមរតកនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានកំណត់ដោយសិល្បៈ។ 1181 GK ។ វាកំណត់ថានីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលបានដីជាមរតកកើតឡើងក្នុងលក្ខណៈទូទៅ ហើយមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតបន្ថែមទេ។

បរិវេណអចលនទ្រព្យដែលទទួលមរតកដោយអ្នកស្នងតំណែងអាចរួមបញ្ចូលមិនត្រឹមតែទឹកដីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងដី អាងស្តុកទឹក ដែលមានទីតាំងនៅលើទីតាំង ក៏ដូចជារុក្ខជាតិផងដែរ។

សូមចំណាំថា ការដាក់បញ្ចូលអគារនៅក្នុងមរតកគឺដោយសារសិទ្ធិដែលពួកគេមានទីតាំងនៅលើទីតាំង៖ ប្រសិនបើអគារទាំងនោះមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្លាប់ទេ នោះពួកគេនឹងមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងមរតកទេ ហើយផ្ទុយទៅវិញ។

ការទទួលមរតកនៃដីឡូតិ៍ និងអគារលំនៅដ្ឋាន អាចត្រូវបានអនុវត្តទាំងតាមច្បាប់ និងតាមឆន្ទៈ (មាត្រា ១១១១ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។ នេះប៉ះពាល់តែសមាសភាពនៃអ្នកទទួលមរតកប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែមិនមែនជាលទ្ធភាពនៃការផ្ទេរសិទ្ធិលើដីនោះទេ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គួរចងចាំថា រួមជាមួយនឹងសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិ សមាមាត្រទៅនឹងចំណែកដែលទទួលបាន កាតព្វកិច្ចទ្រព្យសម្បត្តិក៏ត្រូវប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកស្នងមរតកនីមួយៗផងដែរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើដីត្រូវបានបញ្ចាំដោយធនាគារ អ្នកទទួលមរតកនឹងមិនត្រឹមតែទទួលបានសិទ្ធិលើដីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបំណុលដែលមិនទាន់សងទៀតផង។

អ្នកទទួលមរតកមានសិទ្ធិបដិសេធមរតក។

ច្បាប់ទូទៅទាំងនេះអនុវត្តចំពោះអចលនទ្រព្យគ្រប់ប្រភេទ។ ឧទាហរណ៍ កសិដ្ឋានសមូហភាពសម្រាប់គោលបំណងកសិកម្មត្រូវបានទទួលមរតកក្នុងលំដាប់ដូចគ្នានឹងដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋាន ដីសួនច្បារ ឬប្រសិនបើពួកគេមានទីតាំងនៅក្នុង ទ្រព្យសម្បត្តិ​ឯកជន.

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែដីត្រូវបានចុះបញ្ជីត្រឹមត្រូវជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្លាប់ ដែលអាចធ្វើឯកសារបាន។ បើមិនដូច្នោះទេ អ្នកនឹងមិនអាចផ្ទេរកម្មសិទ្ធិបានទេ។

តើអ្នកណានឹងទទួលមរតកផែនដី

នរណាម្នាក់អាចក្លាយជាអ្នកស្នងមរតកនៃការបែងចែក៖

• ប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅ ឬមានផ្ទៃពោះនៅពេលទទួលមរតក។
• អង្គការ;
• រដ្ឋ (មាត្រា ១១១៦ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។

ដោយសារធម្មជាតិនៃសន្តតិកម្ម ភាគច្រើនជាបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិនេះ។

សមាសភាព​នៃ​អ្នក​ស្នង​បន្ត​គឺ​អាស្រ័យ​លើ​លំដាប់​នៃ​ការ​ស្នង។ ដូច្នេះ បើ​អ្នក​ស្លាប់​អាច​ធ្វើ​តាម​ឆន្ទៈ​ក្នុង​មួយ​ជីវិត​របស់​គាត់ អ្នក​ដែល​គាត់​តែងតាំង​នឹង​ទទួល​បាន​ដី។ បើ​គ្មាន​ទេ ដី​នោះ​ត្រូវ​បាន​ញាតិ​សន្តាន​ទទួល​មរតក​អាស្រ័យ​លើ​វត្តមាន​របស់​ខ្លួន កម្រិត​ញាតិ​វង្ស និង​ត្រកូល​ហៅ​មរតក។

ដោយមិនគិតពីអត្តសញ្ញាណរបស់អ្នកស្នងមរតក ដីត្រូវបែងចែករវាងពួកគេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើការបែងចែកមិនអាចបែងចែកបានទេយោងទៅតាមសិល្បៈ។ 1168 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី អ្នកទទួលមរតកដែល៖

• រួមជាមួយអ្នកស្លាប់មានគេហទំព័រនេះនៅក្នុងសិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់;
• ប្រើ​ដី​នេះ​រហូត​ដល់​មរណៈ ដោយ​ផ្តល់​ថា អ្នក​ទទួល​មរតក​ផ្សេង​ទៀត​គ្មាន​សិទ្ធិ​កាន់កាប់​ដី​នោះ​ទេ។ ទ្រព្យសម្បត្តិរួមហើយមិនបានប្រើវាទេ។

អត្ថិភាពនៃសិទ្ធិទុកមុនមានន័យថា អ្នកទទួលមរតកអាចទាមទារតែម្នាក់គត់ចូលទៅក្នុងមរតកនៅលើ គ្រោងដែលមិនអាចបំបែកបាន។. ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះ មិនអាចចុះបញ្ជីដីឡូត៍ជាកម្មសិទ្ធិបានទេ ដោយផ្ទេរតាមមរតក ដោយមិនផ្តល់សំណងដល់ការបាត់បង់មរតកផ្សេងទៀតដែលបានប្រគល់សិទ្ធិ។

សំណួរនៃសញ្ជាតិរបស់អ្នកស្នងមរតកក៏ពាក់ព័ន្ធផងដែរ។ ក្នុង​ករណី​មួយ​ចំនួន ពលរដ្ឋ​បរទេស​នឹង​ជួប​ការ​លំបាក​ក្នុង​ការ​ទទួល​ដី​មរតក៖

• កថាខ័ណ្ឌ 3 នៃសិល្បៈ។ 15 នៃ LC ហាមឃាត់ពួកគេពីការកាន់កាប់ដីនៃទឹកដីព្រំដែន។
• សិល្បៈ។ 3 នៃច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 101 នៃ 07/24/2002 អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជាម្ចាស់ដីកសិកម្មតែលើមូលដ្ឋានជួលប៉ុណ្ណោះ។
• ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 66 នៃថ្ងៃទី 15 ខែមេសាឆ្នាំ 1998 អនុញ្ញាតឱ្យតែពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីជាម្ចាស់ទឹកដីនៃសហករណ៍ dacha ។

នេះមានន័យថា ការទទួលមរតកនៃប្រភេទដីបែបនេះដោយពលរដ្ឋបរទេសមិនអាចទទួលយកបានទេ។

នេះមិនអនុវត្តចំពោះដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅឋានទេ ប្រសិនបើពួកគេមិនត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាករណីលើកលែងពីតំបន់ព្រំដែន។

អ្នកណាមិនអាចទទួលផែនដីបាន

បន្ថែមពីលើជនបរទេស ច្បាប់ក៏កំណត់រង្វង់នៃអ្នកដែលទទួលបានឋានៈជាអ្នកស្នងតំណែងមិនសក្តិសមផងដែរ - ពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលមរតកដីទេ។ ទៅសិល្បៈបែបនេះ។ ១១១៧ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី សំដៅលើ៖

• បុគ្គលដែលបានប្រព្រឹត្តការរំលោភលើអាយុជីវិត និងសុខភាពរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម និងអ្នកទទួលមរតក។
• មនុស្សពីក្នុងចំណោមអ្នកស្នងមរតក ព្យាយាម សកម្មភាពខុសច្បាប់ឥទ្ធិពលលើឆន្ទៈរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ចំនួននៃភាគហ៊ុនដែលត្រូវបង់នៅក្នុងមរតក ឬការហៅអ្នកស្នងមរតកជាក់លាក់ណាមួយឱ្យទទួលមរតក។
• បុគ្គលដែលការគេចវេសពីការបង់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភដល់អ្នកស្លាប់ត្រូវបានបង្កើតឡើង;
• ឪពុកម្តាយរបស់កុមារដែលបានស្លាប់បាត់បង់ជីវិតនៅពេលនៃការស្លាប់របស់កុមារ សិទ្ធិមាតាបិតា.

អ្នក​ណា​ដែល​មិន​មែន​ជា​អ្នក​ទទួល​មរតក​ពី​ដី ឬ​ត្រូវ​បាន​គេ​យក​ចេញ​ដោយ​សារ​ភាព​មិន​សក្តិសម ត្រូវ​ប្រគល់​អ្វីៗ​ដែល​បាន​ទទួល​មរតក​មក​វិញ។ គាត់​ត្រូវ​បាន​ដកហូត​មិន​ត្រឹម​តែ​សិទ្ធិ​ក្នុង​ការ​បែងចែក​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ជាទូទៅ​សិទ្ធិ​តំណពូជ។

ច្បាប់ទាំងនេះអនុវត្តសូម្បីតែចំពោះអ្នកដែលដាក់ពាក្យសុំផ្នែកចាំបាច់៖

• ប្តីប្រពន្ធពិការ;
• កុមារ;
• អ្នកអាស្រ័យ។

បើទោះជាយ៉ាងនេះក្តី បើអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មចាត់ទុកថា ចាំបាច់ត្រូវប្រគល់ដីជូនជននោះ គាត់នឹងស្តារសិទ្ធិមរតកឡើងវិញ។

តើ​រដ្ឋាភិបាល​ទទួល​បាន​ដី​នៅ​ពេល​ណា?

ច្បាប់កំណត់ករណីមួយចំនួននៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិទទួលមរតក រួមទាំងដីទទួលបានឋានៈនៃការលួចបន្លំ។ នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 1151 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី វាកើតឡើងនៅពេលដែល៖

• អ្នកស្លាប់គ្មានមរតក ឬគ្មានឆន្ទៈ។
• អ្នកស្នងតំណែងទាំងអស់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនសក្តិសម ឬមិនអាចទទួលមរតកដោយហេតុផលផ្សេងទៀត;
• អ្នកស្នងតំណែងដែលមានស្រាប់ទាំងអស់ មិនបានទាមទារ ឬបោះបង់ចោលដីនោះទេ។

ក្នុងករណីបែបនេះ ដី និងអគារនៅលើនោះ ប្រសិនបើជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្លាប់ ត្រូវឆ្លងកាត់មរតកទៅជាកម្មសិទ្ធិនៃការតាំងទីលំនៅ ឬតំបន់ អាស្រ័យលើទីតាំងដែនដីនៃការបែងចែក។

រដ្ឋមិនអាចទាមទារយកដីដែលភៀសខ្លួនបានទេ - ការបែងចែកក្លាយជាកម្មសិទ្ធរបស់រដ្ឋលុះត្រាតែពលរដ្ឋខ្លួនគាត់កាន់កាប់ដីរបស់គាត់ទៅវា។

ដីមរតក ដីកម្មសិទ្ធិឯកជន

មុននឹងចូលទៅក្នុងមរតកនៅលើដី វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការកំណត់អត្តសញ្ញាណមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបន្តពូជ។ មាន​តែ​ពីរ​ប៉ុណ្ណោះ​ក្នុង​ចំណោម​ពួក​គេ៖ ឆន្ទៈ និង​វត្តមាន​អ្នក​ទទួល​មរតក​ស្រប​ច្បាប់។

ឆន្ទៈមានតួអក្សរជាអាទិភាព ហើយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មទុកដីឡូត៍ទៅអ្នកណាម្នាក់ (មាត្រា ១១១៩ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។ គាត់មានសិទ្ធិ៖

• ចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងឆន្ទៈនៃវត្ថុជាក់លាក់ដែលត្រូវតែបញ្ជូនទៅអ្នកស្នងមរតកនីមួយៗ;
• កំណត់ភាគហ៊ុននៅក្នុងមរតកដែលបុគ្គលជាក់លាក់នឹងទទួលបាន ដោយមិនបញ្ជាក់ពីប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ទ្រព្យ​ត្រូវ​បែងចែក​តាម​ឆន្ទៈ​របស់​អ្នក​ស្លាប់ លុះ​ត្រា​តែ​គាត់​មាន​ចិត្ត​ត្រឹម​ត្រូវ​តាម​ឆន្ទៈ។

ការចូលទៅក្នុងមរតកដោយគ្មានឆន្ទៈពាក់ព័ន្ធនឹងការធ្វើឱ្យសកម្មនៃលំដាប់នៃមរតកដោយច្បាប់។ សាច់ញាតិរបស់អ្នកស្លាប់ត្រូវបានហៅទៅគាត់។ ការហៅរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងវេន: ជាង សាច់ញាតិជិតស្និទ្ធវេនរបស់គាត់កាន់តែខ្ពស់ ដែលមានន័យថាទំនងជានឹងទទួលមរតកទឹកដី។

ការហៅទូរស័ព្ទត្រូវបានអនុវត្តទាក់ទងនឹងអ្នកតំណាងទាំងអស់នៃបន្ទាត់មួយដោយមិនគិតពីលេខរបស់ពួកគេហើយម៉ាស់តំណពូជខ្លួនវាត្រូវបានបែងចែកស្មើគ្នារវាងពួកគេ។

ប្រសិនបើមិនមានទេ អ្នកតំណាងនៃជួរបន្ទាប់ត្រូវបានហៅ។ ច្បាប់កំណត់លំដាប់ដូចខាងក្រោមៈ

• ខ្ញុំ - ប្តីប្រពន្ធឪពុកម្តាយកូន;
• II - បងប្អូនប្រុសស្រីជីតា / ជីដូន (ក្នុងអវត្តមានរបស់ពួកគេក្មួយប្រុស / ក្មួយស្រី);
• III - ពូ / មីង (ក្នុងអវត្តមានរបស់ពួកគេបងប្អូនជីដូនមួយនិងបងប្អូនស្រី);
• IV - ជីដូនជីតាជាដើម។

ប្រភេទដាច់ដោយឡែកនៃអ្នកទទួលមរតកគឺជាជនពិការក្នុងបន្ទុក។ នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 1148 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីកម្រិតនៃទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេជាមួយអ្នកស្លាប់មិនមានបញ្ហាអ្វីទេ - ពួកគេអាចទាមទារចំណែកនិងត្រូវបានហៅពីជួរណាមួយនៃសាច់ញាតិ។

មរតកនៃការកាន់កាប់ដីធ្លីពេញមួយជីវិត

អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសិល្បៈ។ 1181 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី សក្ខីកម្មអាចផ្ទេរសិទ្ធិកាន់កាប់ដីអស់មួយជីវិត (មាត្រា 266 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។ នៅក្នុងការរៀបចំកម្មសិទ្ធិទាំងនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិដីមរតក ជាក្បួនជាកម្មសិទ្ធិរបស់អាជ្ញាធរក្រុង ទោះបីជាម្ចាស់ជាក់លាក់អាស្រ័យលើមូលដ្ឋាន និងវិធីផ្ទេរដីសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក៏ដោយ។

លុះត្រាតែលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ផ្ដល់ឱ្យខុសពីនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ពិតប្រាកដនៃដីមានសិទ្ធិបង្កើតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅលើវា និងសាងសង់វត្ថុអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត ដោយធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។ នេះមានន័យថាអ្នកស្នងតំណែងអាចទទួលបានកម្មសិទ្ធិនៃអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានទីតាំងនៅលើដីដែលនឹងប្រគល់ឱ្យពួកគេនៅលើសិទ្ធិប្រើប្រាស់។

ដោយសារអ្នកទទួលមរតកនឹងមិនអាចក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីនោះ ក្រោយមកពួកគេមិនអាចបោះចោលវាបានទេ៖ លក់ បរិច្ចាគ ផ្លាស់ប្តូរ ឬផ្លាស់ប្តូរវត្ថុផ្សេង។

សិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់បន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីមរតកគឺជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋហើយផងដែរនៅលើមូលដ្ឋាននៃសិល្បៈ។ 45 ZK អាចត្រូវបានដកចេញដោយបង្ខំពីអ្នកស្នង។

មរតកនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីអចិន្ត្រៃយ៍

មិនដូចកម្មសិទ្ធិពេញមួយជីវិតទេ សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចិន្ត្រៃយ៍ដោយមរតកមិនអាចផ្ទេរបានទេ - នៅក្នុងសិល្បៈ។ 1181 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីមិននិយាយអំពីរឿងនេះទេ។ អាស្រ័យហេតុនេះ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចាប់ពីពេលអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មត្រូវបាត់បង់។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នេះមិនមែនមានន័យថា ស្ថានការណ៍គ្មានការរំពឹងទុកនោះទេ - នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង អ្នកស្នងមរតកមួយចំនួនធំគ្រប់គ្រងដើម្បីរក្សាសិទ្ធិលើដីរបស់ពួកគេ ឧទាហរណ៍នៅក្នុង ករណីដូចខាងក្រោម:

1. អ្នក​ប្រើ​ដែល​ស្លាប់​បាន​សង់​វត្ថុ​អចលន​ទ្រព្យ​នៅ​លើ​គេហទំព័រ ហើយ​ចុះ​ឈ្មោះ​វា​ជា​ទ្រព្យ។ ដូច្នេះយោងទៅតាមកថាខ័ណ្ឌទី 2 នៃសិល្បៈ។ 271 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី ការផ្ទេរអចលនវត្ថុទៅឱ្យម្ចាស់ផ្សេងទៀត តម្រូវឱ្យមានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់គេហទំព័រដែលវាត្រូវបានសាងសង់ទៅឱ្យគាត់។ នោះ​គឺ​សិទ្ធិ​នៃ​ការ​ប្រើប្រាស់​ជា​អចិន្ត្រៃយ៍​ឆ្លង​ទៅ​អ្នក​ស្នង​រួម​ជាមួយ​នឹង​អគារ។ បុគ្គល​ដែល​ទទួល​មរតក​ពី​ការ​បែងចែក​ដី​ក្នុង​លក្ខណៈ​នេះ​មាន​សិទ្ធិ​ធ្វើ​ឯកជនភាវូបនីយកម្ម​ជា​បន្តបន្ទាប់។
2. ការចូលលេង បណ្តឹង. ការអនុវត្តតុលាការណែនាំថាវិធីត្រឹមត្រូវបំផុតក្នុងស្ថានភាពនេះគឺការទទួលស្គាល់កម្មសិទ្ធិតាមលំដាប់នៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ការទាមទារបែបនេះអនុញ្ញាតឱ្យមិនត្រឹមតែរក្សាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងកំណត់សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិទាក់ទងនឹងវាផងដែរ។ មនុស្សជាច្រើនក៏អនុវត្តការទទួលស្គាល់កម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍តាមមរតកដែរ ប៉ុន្តែការទាមទារបែបនេះ ដោយសារធម្មជាតិនៃកិច្ចព្រមព្រៀងប្រើប្រាស់ដីអចិន្ត្រៃយ៍ ពុំមានការរំពឹងទុកនោះទេ។

មរតកនៃដីដែលគ្មានទម្រង់

ជារឿយៗ ម្ចាស់ដីមិនយកចិត្តទុកដាក់លើឯកសាររបស់ពួកគេទេ។ នេះ​ជា​ក្បួន​ទាក់ទង​នឹង​ដី​របស់​ដាចា និង​សហករណ៍​សួន ការបែងចែក​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​ជាដើម។ តាម​ពិត​ការ​កាន់​កាប់​ដី​នោះ​គេ​មិន​មាន​ឯកសារ​ជា​ផ្លូវ​ការ​ទេ។

នេះនឹងបង្កើតបញ្ហាមរតកជាបន្តបន្ទាប់ - ការផ្ទេរប្លង់ដីដោយមរតកគឺអាចធ្វើទៅបានតែទាក់ទងនឹងការបែងចែកកម្មសិទ្ធិដោយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មប៉ុណ្ណោះ។

តាមច្បាប់ ដីបែបនេះនឹងមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងអចលនវត្ថុទេ ហើយអ្នកស្នងមរតកនឹងត្រូវទុកចោលដោយគ្មានដីឡូត៍។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការអនុវត្តប្រព័ន្ធតុលាការអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករក្សាការគ្រប់គ្រងលើគេហទំព័រ ប្រសិនបើ៖

• មានអគារនៅលើគេហទំព័រដែលត្រូវបានចុះបញ្ជីជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកសាកល្បង។
• ឯកសារ​កម្មសិទ្ធិ​មិន​បញ្ជាក់​ពី​សិទ្ធិ​ជាក់លាក់​ដែល​ពលរដ្ឋ​នោះ​មាន​ដី​នោះ​ទេ។ វាត្រូវបានគេជឿថាក្នុងករណីនេះពួកគេត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់។ ក្នុងស្ថានភាពបែបនោះ អ្នកទទួលមរតកត្រូវប្តឹងទាមទារឱ្យទទួលស្គាល់សិទ្ធិកាន់កាប់ដោយមរតកលើដីឡូត៍។
• បើអ្នកទទួលមរតកបានកាន់កាប់ដីដោយស្មើភាពគ្នាជាមួយអ្នកស្លាប់ដោយហេតុផលដូចគ្នានឹងគាត់ដែរ ប៉ុន្តែមិនបានចុះបញ្ជីដីជាកម្មសិទ្ធិរហូតដល់ពេលគាត់ស្លាប់។

មរតកនៃដីមិនឯកជន

ឯកជនភាវូបនីយកម្ម គឺជាសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋណាម្នាក់ក្នុងការទទួលបានកម្មសិទ្ធលើដីឡូត៍ដែលគាត់កាន់កាប់ដោយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដោយឥតគិតថ្លៃយ៉ាងហោចណាស់ 5 ឆ្នាំ ប្រសិនបើដីនោះជារបស់ក្រុង តំបន់ ឬរដ្ឋ។

ប្រសិនបើគេហទំព័រនេះមិនត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទេ វាត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនបានចុះបញ្ជី ព្រោះសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិចំពោះវាមិនបានកើតឡើង។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការអនុវត្តតុលាការផ្តល់លក្ខខណ្ឌយ៉ាងតិចបី នៅពេលដែលអ្នកទទួលមរតកអាចចុះបញ្ជីដីដែលមិនមែនជាឯកជនភាវូបនីយកម្ម៖

• មានអគារនៅលើវាដែលអាចត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្លាប់។
• ដីនេះស្ថិតក្នុងការប្រើប្រាស់អ្នកស្នងមរតកផ្សេងទៀតក្នុងលក្ខខណ្ឌស្មើគ្នាជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម។
• អ្នកស្លាប់បានដាក់ពាក្យសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ប៉ុន្តែមិនមានពេលវេលាដើម្បីបញ្ចប់វាទេ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នកទទួលមរតកបញ្ចប់នីតិវិធីសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មការបែងចែកនៅក្នុងដំណើរការតុលាការ បន្ទាប់ពីនោះពួកគេចូលទៅក្នុងមរតក។

សូម្បីតែអ្នកស្នងមរតកដែលសាក្សីបានប្រើដីលើមូលដ្ឋានជួលក៏អាចរក្សាសិទ្ធិប្រើប្រាស់គេហទំព័រនេះបានដែរ។ បាទ សិល្បៈ។ 617 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីអនុញ្ញាតឱ្យទាំងអ្នកជួល និងម្ចាស់ផ្ទះរក្សាទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ដែលមានស្រាប់ក្នុងករណីមានការផ្លាស់ប្តូរភាគី។

ការស្លាប់របស់អ្នកជួលដីគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិរបស់គាត់ទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតករបស់គាត់ លុះត្រាតែកិច្ចព្រមព្រៀងជួលផ្ដល់ឱ្យផ្សេងពីនេះ។ ដូច្នេះ ម្ចាស់ផ្ទះមិនមានសិទ្ធិបដិសេធអ្នកទទួលមរតកនៃដីដើម្បីផ្លាស់ប្តូរអត្តសញ្ញាណអ្នកជួលឡើយ យ៉ាងហោចណាស់រហូតដល់កិច្ចសន្យាដែលបានបញ្ចប់។

ការជួលគឺជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋ ដូច្នេះការផ្ទេរសិទ្ធិលើវាក៏គួរត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងត្រឹមត្រូវផងដែរ។

ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌនៃការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគឺជាការស្លាប់របស់ភាគីម្ខាង ឬការសន្និដ្ឋានរបស់វាគឺដោយសារទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ខ្លួនរវាងម្ចាស់ដីនិងអ្នកស្លាប់ ការបដិសេធរបស់ម្ចាស់ផ្ទះក៏អាចទទួលយកបានដែរ។

ប្រសិន​បើ​សាលាក្រុង​ធ្វើ​ជា​ម្ចាស់​ដី នោះ​នឹង​មិន​មាន​បញ្ហា​ក្នុង​ការ​បន្ត​ការ​ជួល​នោះ​ទេ។

ការចុះបញ្ជីដីនៅក្នុងមរតក

ដោយមិនគិតពីមូលដ្ឋានដែលអ្នកស្នងមរតកទទួលបានដីជាមរតកទេ ការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិលើដីបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់សាច់ញាតិត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 6 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃស្លាប់របស់គាត់ (មាត្រា 1154 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។

ការរាប់ថយក្រោយនៃរយៈពេលចាំបាច់សម្រាប់ការចូលទៅក្នុងមរតកចាប់ផ្តើមពីកាលបរិច្ឆេទដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសំបុត្រមរណៈភាព ឬនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ប្រសិនបើបុគ្គលនោះត្រូវបានប្រកាសថាបានស្លាប់។

នីតិវិធីជាជំហាន ៗ សម្រាប់ការចុះបញ្ជីដីមរតករួមមានជំហានដូចខាងក្រោមៈ

1. ការទៅសួរសុខទុក្ខអ្នកសារការីនៅឯកន្លែងស្នាក់នៅចុងក្រោយរបស់អ្នកស្លាប់ និងបើកឯកសារមរតក។
2. ការដាក់សំណើសុំទទួលមរតក និងកញ្ចប់ឯកសារ។ ចូរយើងស្វែងយល់លម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីឯកសារអ្វីខ្លះដែលត្រូវការសម្រាប់សារការីដើម្បីចូលទៅក្នុងមរតក៖
   • លិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកទទួលមរតក;
   • លិខិតបញ្ជាក់មរណភាពរបស់ម្ចាស់ដី;
   • ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិមរតក៖ ឆន្ទៈ សំបុត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ សំបុត្រកំណើត ជាដើម។
   • ដកស្រង់ចេញពីសៀវភៅផ្ទះនៅកន្លែងរស់នៅ;
   • ផែនការសុរិយោដី និងព្រំដែននៃទីតាំង;
   • វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ ឬឯកសារកម្មសិទ្ធិផ្សេងទៀត;
   • របាយការណ៍វាយតម្លៃកាលបរិច្ឆេទមរណភាពរបស់ម្ចាស់;
   • កិច្ចព្រមព្រៀងលើការបែងចែកគេហទំព័ររវាងម្ចាស់ (ប្រសិនបើមាន)។
3. រង់ចាំការបញ្ជូនឯកសារពីអ្នកស្នងមរតកផ្សេងទៀត។
4. ការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋដែលសព្វថ្ងៃនេះជំនួសពន្ធលើការចូលទៅក្នុងមរតកក៏ដូចជាការទូទាត់សម្រាប់សេវាសារការី។ ចំនួនកាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋគឺអាស្រ័យលើកម្រិតនៃញាតិសន្តាននិងយោងទៅតាមកថាខណ្ឌ។ 21 ទំ។ 1 សិល្បៈ។ 333.24 NK គឺ 0.3% នៃតម្លៃដីសម្រាប់ដំណាក់កាល I និង II និង 0.6% សម្រាប់អ្នកស្នងតំណែងផ្សេងទៀតទាំងអស់។
5. ការទទួលបានពីសារការី វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតកដែលបង្ហាញពីចំណែកនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្លាប់ ឬទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់។
6. ប្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅ Rosreestr សម្រាប់គោលបំណងនៃការចុះឈ្មោះឡើងវិញនៃវត្ថុ។

លក្ខណៈពិសេសនៃការទទួលមរតកនៃបរិវេណអចលនទ្រព្យតែមួយ "ដី + អចលនទ្រព្យ" ត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងសម្ភារៈ

ផ្នែកនៃគេហទំព័រកេរ្តិ៍ដំណែល

ដើម្បីកំណត់ថាតើការស្ទង់មតិដីគឺជាការចាំបាច់រវាងអ្នកទទួលមរតកនៃដីដែលទទួលបាននោះគេគួរតែគិតគូរពីទំហំដី គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក និងចំនួនអ្នកស្នង។

ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានទទួលមរតកដោយច្បាប់ ហើយអ្នកទទួលមរតកជាច្រើននាក់បានចូលរួមក្នុងនីតិវិធី ពួកគេនឹងទទួលបានសិទ្ធិទទួលមរតកក្នុងលក្ខខណ្ឌរួម។ នេះ​មាន​ន័យ​ថា​គេហទំព័រ​នេះ​ក៏​នឹង​ទៅ​រក​រឿង​ធម្មតា​របស់​ពួកគេ​ដែរ។ កម្មសិទ្ធិប្រភាគ.

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 1182 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី អ្នកទទួលមរតកមានសិទ្ធិបែងចែកដីក្នុងចំណោមពួកគេដោយធ្វើការស្ទង់មតិលើទីតាំង ប៉ុន្តែនេះអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែតំបន់នៃដីឡូត៍នីមួយៗដែលបានបង្កើតឡើងត្រូវនឹងស្តង់ដារដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ ដីដែលបានកំណត់។

ទំហំដីឡូតិ៍សាងសង់ក្នុងទីក្រុងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយបទប្បញ្ញត្តិផែនការទីក្រុងក្នុងតំបន់។

ប្រសិនបើមិនអាចបែងចែកដីដោយគិតគូរពីតម្រូវការអប្បបរមា អ្នកកាន់សិទ្ធិនៃមរតកអនុគ្រោះអាចចុះបញ្ជីដីជាកម្មសិទ្ធិផ្តាច់មុខបាន។

អ្នកស្នងមរតកដែលនៅសេសសល់ទទួលបានសំណងសមមូលដែលនឹងទាមទារ ការវាយតម្លៃឯករាជ្យដីសម្រាប់មរតក។ វានឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកំណត់តម្លៃដីដែលចំនួនសំណងត្រូវបានគណនាអាស្រ័យលើទំហំ។

ប្រសិនបើបុគ្គលនោះមិនបានប្រើប្រាស់ផលប្រយោជន៍ ឬបើមិនមានបុគ្គលនោះក្នុងចំណោមអ្នកស្នងមរតកទេ ដីនោះចូលទៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមរបស់អ្នកស្នងរាជ្យ។

បញ្ហាដីមរតក

ពីចំណុចខាងលើ វាក្លាយជាជាក់ស្តែងដែលបង្កាន់ដៃ និងការចុះបញ្ជីដីជាមរតកអាចបង្កបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងទិដ្ឋភាពនីតិវិធី និងកម្មវត្ថុនៃមរតក។

បញ្ហាទីមួយ និងប្រហែលជាបញ្ហាចម្បងនៃការទទួលមរតកនៃដីឡូតិ៍គឺឯកសាររបស់ពួកគេ។ ប្រជាពលរដ្ឋតែងតែធ្វេសប្រហែសសិទ្ធិរបស់ពួកគេ ភ្លេច ឬធ្វេសប្រហែសចំពោះតម្រូវការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

បញ្ហានេះមានលក្ខណៈស្រួចស្រាវជាពិសេសសម្រាប់ម្ចាស់ដីនៅក្នុងសហករណ៍ dacha និងដីនៃសហគ្រាសកសិកម្មដែលបានរៀបចំឡើងវិញ។ នៅពេលដោះស្រាយវិវាទអំពីការដាក់បញ្ចូលដីបែបនេះនៅក្នុងមរតក តុលាការជួបប្រទះការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង។

បាទ / ចាសហើយវត្តមាននៃកម្មសិទ្ធិមិនមានន័យថាអវត្តមាននៃបញ្ហាទេ។ ដូច្នេះសម្រាប់ការទទួលមរតក អ្នកស្នងត្រូវតែមានមិនត្រឹមតែវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់/ដកស្រង់ចេញពីនោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានឯកសារស្តីពីសមាសភាពបរិមាណ និងគុណភាពនៃដី ជាមួយនឹងការពិពណ៌នាលម្អិតអំពីព្រំដែននៃទីតាំង (ផែនការសុរិយោដី និងព្រំដែន)។ ប្រសិនបើទិន្នន័យមានភាពខុសប្លែកគ្នាបន្តិចបន្តួចពីព័ត៌មានផ្លូវការ វានឹងមិនអាចចូលទៅក្នុងមរតកបានទេបើគ្មានការសាកល្បង។

ការ​ទទួល​មរតក​ដោយ​អ្នក​ស្នង​តំណែង​ជាច្រើន​នៃ​សិទ្ធិ​កាន់កាប់​ដី​អស់​មួយ​ជីវិត​ក៏​បង្ក​ឲ្យ​មាន​ភាព​ចម្រូងចម្រាស​ដែរ។

ទាំងច្បាប់ និងតុលាការមិនអាចផ្តល់ចម្លើយច្បាស់លាស់អំពីរបៀប និងតាមលំដាប់លំដោយដែលអ្នកស្នងតំណែងគួររៀបចំកម្មសិទ្ធិបែបនេះ។

បញ្ហាដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំមួយទៀតគឺការមិនគោរពតាមលក្ខខណ្ឌនៃមរតក។ ជារឿយៗប្រជាពលរដ្ឋឆ្ងល់ថាតើត្រូវចូលមរតកដោយរបៀបណាប្រសិនបើច្រើនឆ្នាំបានកន្លងផុតទៅព្រោះរយៈពេលជាក់ស្តែង 6 ខែត្រូវបានខកខាន។

ក្នុង​ករណី​នេះ លទ្ធភាព​តែ​មួយ​គត់​គឺ​ត្រូវ​ធ្វើ​ជា​ផ្លូវការ​នូវ​ការ​ស្នង​តំណែង​តាម​រយៈ​តុលាការ ដោយ​បញ្ជាក់​ថា ៖

• ថ្ងៃផុតកំណត់ត្រូវបានខកខានសម្រាប់ហេតុផលល្អ;
• អ្នកស្នងមរតកពិតជាបានចូលទៅក្នុងមរតកហើយពេញមួយពេលគាត់បានថែរក្សាដី វិនិយោគលើវា ចាត់វិធានការការពារជាដើម។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ដោយសង្ខេបនូវអ្វីដែលបាននិយាយ យើងយកចិត្តទុកដាក់លើចំណុចសំខាន់ៗ៖

• ដី ឬសិទ្ធិកាន់កាប់ពេញមួយជីវិតរបស់វាត្រូវបានទទួលមរតកដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពិសេស។
• នីតិវិធីទូទៅសម្រាប់ការទទួលមរតកអនុវត្តចំពោះដី - វាត្រូវបានចុះបញ្ជីជាមួយសារការីឬតាមរយៈតុលាការប្រសិនបើមានការលំបាកក្នុងដំណើរការចុះឈ្មោះ។
• នរណាម្នាក់អាចក្លាយជាអ្នកស្នងដី លើកលែងតែជនបរទេសដែលត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យកាន់កាប់ដីនៅតំបន់ព្រំដែន ខ្ទមនៅរដូវក្តៅ ឬដីកសិកម្ម។
• ប្រសិនបើគេហទំព័រនេះមិនត្រូវបានធ្វើជាផ្លូវការ និងមិនត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទេ អ្នកទទួលមរតកនឹងត្រូវតម្រូវឱ្យបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិរបស់គាត់ចំពោះដីតាមរយៈតុលាការ។
• នៅក្នុងករណីនៃការទទួលមរតកនៃគេហទំព័រដោយអ្នកស្នងតំណែងជាច្រើន វាអាចត្រូវបានបែងចែក ប៉ុន្តែគ្រាន់តែគិតគូរពីស្តង់ដារអប្បបរមាដែលបានបង្កើតឡើងអាស្រ័យលើគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់។

នីតិវិធីនៃការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យនៅក្នុងអចលនទ្រព្យតាមមរតក៖ វីដេអូ

អនុបណ្ឌិតច្បាប់ក្នុងទិសដៅនៃ "ស៊ីវិលនិង ច្បាប់គ្រួសារ"។ នៅឆ្នាំ 2005 គាត់បានបញ្ចប់ការសិក្សាពីសាកលវិទ្យាល័យ St. Petersburg State ក្នុងឆ្នាំ 2012 - មហាវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចនៃសាកលវិទ្យាល័យរដ្ឋម៉ូស្គូ។ M.V. Lomonosov ដែលមានសញ្ញាបត្រផ្នែកវិភាគហិរញ្ញវត្ថុ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានការអប់រំខ្ពស់ទីពីរ គាត់បានបង្កើតក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃឯករាជ្យមួយ។ ខ្ញុំមានជំនាញក្នុងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យផ្សេងៗទៀត។

សេចក្តីផ្តើម

1.2 ការបើកមរតក។ ពេលវេលានិងទីកន្លែងនៃការបើកមរតក

2.1 គំនិតនៃមរតកដោយច្បាប់

2.2 អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទីមួយ ទីពីរ ទីបី និងជាបន្តបន្ទាប់

2.3 ការទទួលមរតកដោយការតំណាង

2.4 ការទទួលមរតកដោយកូនចិញ្ចឹម និងឪពុកម្តាយចិញ្ចឹម

2.5 ការបែងចែកមរតកជាកាតព្វកិច្ច

2.6 សិទ្ធិរបស់សហព័ទ្ធក្នុងមរតក

3.1 បញ្ហានៃការទទួលមរតកដោយជនពិការដែលពឹងផ្អែកលើអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម

3.3 បញ្ហា បទប្បញ្ញត្តិនីតិបញ្ញត្តិបន្លំមរតក

3.4 បញ្ហាជាក់ស្តែងមរតក​នៃ​ដី​ឡូត៍​, សិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ​ឱ្យ​ពួក​គេ​

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

បញ្ជីប្រភពដែលបានប្រើ

សេចក្តីផ្តើម

ច្បាប់​មរតក​ក្នុង​កម្រិត​មួយ ឬ​មួយ​កម្រិត​ទៀត​ប៉ះពាល់​ដល់​ផលប្រយោជន៍​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​គ្រប់​រូប ហើយ​ទាក់ទង​នឹង​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ដែល​បាន​កើត​ឡើង​ក្នុង​សង្គម​របស់​យើង i.e. ជាមួយនឹងការបង្កើតស្ថាប័នកម្មសិទ្ធិឯកជន និងការផ្លាស់ប្តូរទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ចសង្គមទាមទារឱ្យមានការឆ្លុះបញ្ចាំងទ្រឹស្តីយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។

ទីមួយដើម្បីយល់ពីសម័យទំនើប បទប្បញ្ញត្តិនីតិបញ្ញត្តិអំពីស្ថាប័នមរតក

ទីពីរ ដើម្បីទស្សន៍ទាយការអភិវឌ្ឍន៍ទំនាក់ទំនងតំណពូជនាពេលអនាគត។

ដូច្នេះបញ្ហានៃច្បាប់មរតកបច្ចុប្បន្នត្រូវបានផ្តល់ការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំង ហើយសារៈសំខាន់ដ៏អស្ចារ្យត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងការអភិវឌ្ឍន៍របស់វា។ មរតកកាន់កាប់កន្លែងពិសេសមួយក្នុងចំណោមស្ថាប័នច្បាប់ស៊ីវិលដទៃទៀតដែលត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់នៅក្នុងរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ រដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលមិនត្រូវបានហាមឃាត់ដោយច្បាប់។

យោងតាមមាត្រា 35 ប្រការ 4 នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "សិទ្ធិទទួលមរតកត្រូវបានធានា" ។

ការធានាផ្នែកច្បាប់សម្រាប់ការអនុវត្តសិទ្ធិមរតកត្រូវបានផ្តល់ដោយបទដ្ឋាន ច្បាប់របស់រុស្ស៊ីនិយ័តកម្មទំនាក់ទំនងមរតក ដែលត្រូវបានយល់ថា កំណត់ដោយច្បាប់ ទំនាក់ទំនង​សាធារណៈទាក់ទងនឹងការផ្ទេរបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋនៃវត្ថុដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ដោយសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ ទ្រព្យសម្បត្តិ ក៏ដូចជាសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចចំពោះអ្នកទទួលមរតក។

នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌថ្មីនៃរដ្ឋរុស្ស៊ីតួនាទីជាក់លាក់មួយនៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ មូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ចសង្គមត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យប្រសើរឡើងនូវច្បាប់មរតកព្រោះតម្រូវការសម្រាប់ការអនុវត្តគោលការណ៍យុត្តិធម៌សង្គមកំពុងកើនឡើង។

ផ្នែកទីបីនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងក្នុងវិស័យច្បាប់មរតក។ ដូច្នេះ ការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសនឹងជាការវិភាគនៃមរតកដោយច្បាប់ក្នុងការប្រៀបធៀបទ្រឹស្តីនៃបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនជាមួយនឹងច្បាប់ដែលមានចែងនៅក្នុងច្បាប់មុន និងខាងលើទាំងអស់នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1964 ។

នេះត្រូវបានពន្យល់ដោយការពិតដែលថាជាលទ្ធផលនៃការបង្កើតទំនាក់ទំនងទីផ្សារនិងការបង្រួបបង្រួមនៃសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិឯកជននៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលឆ្លងកាត់មរតកដល់ប្រជាពលរដ្ឋជួរនៃវត្ថុទាំងនេះបានពង្រីកយ៉ាងខ្លាំងហើយវានឹងចាំបាច់ក្នុងការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេស។ ចំពោះ​បញ្ហា​ដែល​កើត​ឡើង​ក្នុង​មរតក​ដោយ​ច្បាប់​ហើយ​មិន​អាច​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ទៅ​ដោយ​មិន​មាន​ការ​កត់​សម្គាល់ តុលាការដល់​ពួកគាត់។ ការធានារដ្ឋធម្មនុញ្ញមរតកក៏ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងសាខាផ្សេងៗនៃច្បាប់រុស្ស៊ីសម័យទំនើប ហើយនេះជាចម្បងជាមួយនឹងរដ្ឋប្បវេណី គ្រួសារ លំនៅដ្ឋាន បទបញ្ជាដីធ្លី ដែលគ្រប់គ្រងស្ថាប័នទទួលមរតកផងដែរ។

ភាពពាក់ព័ន្ធនៃការងារជម្រុះចុងក្រោយនេះនៅពេលបច្ចុប្បន្នគឺដោយសារតែការពិតដែលថាសិទ្ធិទទួលបានមរតកគឺជាសិទ្ធិដែលមិនអាចកាត់ផ្តាច់បានរបស់បុគ្គលក្នុងជីវិត។ សង្គមទំនើបហើយ​មិន​ត្រឹម​តែ​មាន​ផលប្រយោជន៍​ដល់​មេធាវី​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​ប៉ះពាល់​ដល់​ផលប្រយោជន៍​របស់​មនុស្ស​គ្រប់រូប​ដែល​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​គន្លង​នៃ​ច្បាប់​មរតក​ផងដែរ។ ហើយការអនុម័តនិងការចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែមីនាឆ្នាំ 2002 នៃផ្នែកទីបីនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានផ្នែកទី V "ច្បាប់ស្តីពីមរតក" បានកំណត់ទុកជាមុននូវវិធីសាស្រ្តថ្មីសម្រាប់ការសិក្សាអំពីស្ថាប័នទទួលមរតកក្រោមច្បាប់ជាភាសារុស្សី។ សហព័ន្ធដែលបញ្ជាក់ម្តងទៀតអំពីភាពពាក់ព័ន្ធ និងពេលវេលានៃការសរសេរការងារ។

វត្ថុនៃការងារគឺជាបទដ្ឋាននៃច្បាប់មរតកដែលមានចែងនៅក្នុងរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងអ្នកដទៃ។ សកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិដែលគ្រប់គ្រងតំណពូជ។

ប្រធានបទនៃការស្រាវជ្រាវក្នុងអត្ថបទនេះគឺ ទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ដែលកើតចេញពីបទប្បញ្ញត្តិទូទៅស្តីពីមរតក បង្ហាញពីប្រធានបទនៃការទទួលមរតកដោយច្បាប់ ការសិក្សាអំពីបញ្ហាជាក់ស្តែងនៃមរតកដោយច្បាប់ ព្រមទាំងបទដ្ឋានច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីជាធរមានក្នុងវិស័យ ទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នៃមរតក ដែលចាំបាច់ដើម្បីបង្ហាញគោលគំនិតនៃមរតកស្របតាមច្បាប់។

គោលបំណងនៃការងារនេះគឺដើម្បីរំលេច និងវិភាគ ក៏ដូចជាសិក្សាផងដែរ ទីមួយ ថ្មី ពីមុនមិនជួបប្រទះបញ្ហាក្នុង បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់មរតកដោយច្បាប់ បណ្តាលមកពីការកើនឡើងនៃចំនួនជួរក្រោមច្បាប់ ការថយចុះទំហំនៃចំណែកចាំបាច់ បញ្ហាដែលកើតចេញពីមរតកដោយអ្នកអាស្រ័យ ក៏ដូចជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ហានៃបទប្បញ្ញត្តិនីតិបញ្ញត្តិនៃមូលដ្ឋាន និងយន្តការសម្រាប់ ការដកមរតកដែលមិនសក្តិសមចេញពីមរតក បញ្ហានៃការលួចទ្រព្យសម្បត្តិ ក៏ដូចជាបញ្ហាដូចគ្នានៃការទទួលមរតកនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យមួយចំនួនដូចជា មរតកនៃដីឡូត៍ សិទ្ធិកាន់កាប់កម្មសិទ្ធិលើពួកគេ។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅ កិច្ចការនឹងត្រូវសិក្សាលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ។

គ្រោងការណ៍កាលប្បវត្តិនិងទ្រឹស្តីនៃការសិក្សានឹងប៉ះពាល់ដល់រយៈពេលនៃសុពលភាពនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1964 និងរឿងខ្លីនៃផ្នែកទី 3 នៃផ្នែកទី V នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ច្បាប់មរតក" ។

ច្បាប់ស្តីពីមរតកដែលបានចេញផ្សាយ មតិយោបល់លើក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការអនុវត្តកម្មវិធីរបស់ខ្លួនលើបញ្ហាមួយចំនួនទាក់ទងនឹងបញ្ហាមរតក ទិដ្ឋភាពទូទៅ ការអនុវត្តតុលាការបង្ហាញពីអវត្តមាននៃមុខតំណែងទូទៅលើបញ្ហាមួយចំនួនដែលមានសារៈសំខាន់ជាមូលដ្ឋានក្នុងការបកស្រាយបទដ្ឋានថ្មីនៃច្បាប់មរតកដែលនឹងជាមូលដ្ឋានវិធីសាស្រ្ត និងព័ត៌មានសម្រាប់ការសរសេរការងារ និងបង្ហាញយ៉ាងពេញលេញនូវគំនិតនៃមរតកដោយច្បាប់។

ការប៉ុនប៉ងវិទ្យាសាស្រ្តដើម្បីសិក្សាមរតកដោយច្បាប់នៅក្នុងក្រដាសនេះស្ថិតនៅក្នុងការពិតដែលថាវាបង្ហាញពីការវិភាគទ្រឹស្តីនៃមរតកដោយច្បាប់បញ្ហានិងវិធីមួយចំនួនដើម្បីដោះស្រាយពួកគេ។

ការសរសេរការងារនេះនឹងមិនអាចទៅរួចទេបើគ្មានការសិក្សានិងវិភាគស្នាដៃរបស់ T.I. Zaitseva, P.V. Krasheninnikov, A.L. Makovsky, E.V. Sukhanov, N.V. Suchkova, K.B. Yaroshenko ។ និងអ្នកទ្រឹស្តីនិងអ្នកអនុវត្តផ្សេងទៀតដែលបានរួមចំណែកដល់ការបង្កើតច្បាប់មរតករុស្ស៊ីសម័យទំនើប។ រចនាសម្ព័ន្ធនៃការងារគុណវុឌ្ឍិចុងក្រោយរួមមានៈ សេចក្តីផ្តើម ជំពូក កថាខណ្ឌ សេចក្តីសន្និដ្ឋាន និងបញ្ជីឯកសារយោង និងកម្មវិធី។

ជំពូកទី 1. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅស្តីពីមរតក

1.1 គោលគំនិត និងមូលដ្ឋានសម្រាប់មរតក

ជាមួយនឹងការអនុម័តផ្នែកទី 3 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីជាលើកដំបូងក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ ច្បាប់ក្នុងស្រុកគោលគំនិតនៃមរតកត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងច្បាប់។

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 1110 ទំ. 1 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "នៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្លាប់ (មរតកទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជ) ត្រូវបានទទួលមរតកវាផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកផ្សេងទៀតតាមលំដាប់លំដោយនៃសន្តតិកម្មសកលពោលគឺឧ។ ក្នុងទម្រង់ដែលមិនផ្លាស់ប្តូរទាំងមូល និងក្នុងពេលជាមួយគ្នា លុះត្រាតែអនុវត្តតាមច្បាប់នៃក្រមនេះ។

ដូច្នេះ ច្បាប់កំណត់និយមន័យនៃមរតកថាជាសន្តតិកម្មស្របច្បាប់ និងសន្តតិកម្មជាសកល។

គោលគំនិតនៃមរតកជាសន្តតិកម្មជាសកល យុត្តិសាស្ត្រទំនើបជំពាក់ច្បាប់រ៉ូម៉ាំង ដែលពឹងផ្អែកលើមរតក - ទូទៅ (សកល) និងផ្នែក (ឯកវចនៈ) ។

វាចាំបាច់ក្នុងការរស់នៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀតលើបែបនេះ គំនិតជាមូលដ្ឋានជារួម ទម្រង់មិនផ្លាស់ប្តូរ និងភាពដំណាលគ្នាសម្រាប់ការពិពណ៌នាពេញលេញបន្ថែមទៀតនៃមរតក ជាដំបូង មរតកត្រូវបានចាត់ទុកថាជាមរតកតែមួយ។ សំណុំទាំងមូលទ្រព្យសម្បត្តិ។

ម៉្យាងទៀតតាមរយៈការទទួលបានសិទ្ធិទៅផ្នែកជាក់លាក់មួយ (ដែលគេស្គាល់) នៃទ្រព្យសម្បត្តិមរតក អ្នកទទួលមរតកទទួលបានសិទ្ធិទៅមរតកផ្សេងទៀត (មិនស្គាល់) ។

ភាពល្ងង់ខ្លៅរបស់អ្នកស្នងមរតកអំពីទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់ណាមួយមិនប៉ះពាល់ដល់ផលវិបាកនៃការបន្តពូជទេ។

មរតក ជាកម្មវត្ថុនៃការស្នងមរតក ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកស្នងមរតកមិនផ្លាស់ប្តូរ ដែលមានន័យថា មរតកគឺនៅពេលបើកដំណើរការ វានៅតែមានដូច្នេះក្នុងអំឡុងពេលទទួលមរតក ពោលគឺ។ ក្នុងបរិមាណដូចគ្នា សមាសភាព តម្លៃ។

មួយទៀត សញ្ញាសម្គាល់ការទទួលមរតកជាសកលគឺជាការផ្ទេរមរតកទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតកក្នុងពេលដំណាលគ្នាពីការបើកមរតកដោយមិនគិតពីពេលវេលានៃការទទួលយកពិតប្រាកដរបស់វា។ នេះមានន័យថា មិនអាចទទួលយកសិទ្ធិខ្លះមុនបានទេ ហើយខ្លះទៀតនៅពេលក្រោយ ប្រសិនបើអ្នកទទួលមរតកបានទទួលយកសិទ្ធិមួយចំនួន នោះគាត់នឹងទទួលដោយស្វ័យប្រវត្តិនូវសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចទាំងអស់ដែលគេស្គាល់ និងមិនស្គាល់។

ដូច្នេះ ព្រះត្រីឯកនៃតំណពូជជាសកល គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនៃទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់តំណពូជទាំងមូល នេះជារបៀបដែលគំនិតនៃមរតកត្រូវបានបង្ហាញ។

គោលការណ៍ជាមូលដ្ឋាននៃមរតក, i.e. គោលការណ៍សំខាន់ៗដែលណែនាំគំនិតនៃមរតកមានដូចខាងក្រោម៖

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបើកមរតកគឺជាការស្លាប់របស់មនុស្ស;

ពេលវេលានៃការបើកមរតកចាប់ផ្តើមពីពេលនៃការស្លាប់របស់អ្នកសាកល្បង;

ទីកន្លែងនៃការបើកមរតកត្រូវគ្នាទៅនឹងទីកន្លែងរស់នៅរបស់សាក្សី ឬទីតាំងនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់;

ទ្រព្យសម្បត្តិមរតក រួមមានទាំងសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដែលសាក្សីមាននៅពេលស្លាប់។

ច្បាប់បង្កើតរង្វង់នៃមនុស្សដែលអាចត្រូវបានអំពាវនាវឱ្យទទួលមរតក។

ច្បាប់​បង្កើត​រង្វង់​មនុស្ស​ដែល​មិន​អាច​ត្រូវ​បាន​គេ​ហៅ​ឱ្យ​ទទួល​មរតក​

នៅក្នុងសិល្បៈ។ 1111 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីកំណត់ថាការទទួលមរតកត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋានពីរ: ដោយឆន្ទៈនិងដោយច្បាប់។

ច្បាប់បច្ចុប្បន្ននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក៏ពុះកញ្ជ្រោលទៅនឹងការចង់ធានាដល់ពលរដ្ឋដោយសេរី តាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួន បោះចោលទ្រព្យសម្បតិ្តរបស់ខ្លួនក្នុងករណីស្លាប់ ដឹកនាំដោយផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងការចោលទ្រព្យសម្បត្តិ។ ដូច្នេះ មរតក​តាម​ឆន្ទៈ​ត្រូវ​បាន​គេ​ដាក់​នៅ​កន្លែង​ដំបូង។

ប្រសិនបើវាមកដល់ការទទួលមរតកដោយច្បាប់ដែលជាប្រធានបទនៃការងារនេះនោះវាចាំបាច់ត្រូវពឹងផ្អែកលើចំណុចនេះឱ្យកាន់តែលម្អិត។

បទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់នៃទំនាក់ទំនងលើការទទួលមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិ ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិនៃទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យ មានតួអក្សរអន្តរផ្នែកស្មុគស្មាញ៖

តាមរយៈរដ្ឋធម្មនុញ្ញ និងស៊ីវិល បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់លទ្ធភាពនៃការទទួលមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបង្កើតឡើង បទដ្ឋាននៃច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីកំណត់អំណាចរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេក្នុងករណីមរណភាព និងព្រំដែននៃការសម្រេចចិត្តដោយសេរីរបស់ពួកគេ ដែលអនុម័តដោយនីតិបញ្ញត្តិ។ ផ្លូវច្បាប់ការការពារសិទ្ធិមរតករបស់ប្រជាពលរដ្ឋពីការទន្ទ្រានដោយបុគ្គលផ្សេងទៀត - បទដ្ឋាននៃច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីនិងព្រហ្មទណ្ឌស្តីពីការការពារទំនាក់ទំនងសម្រាប់ការទទួលមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ដូច្នេះ ដើម្បីទទួលមរតកដោយច្បាប់ ចាំបាច់ត្រូវបង្កើតកម្រិតនៃញាតិសន្តានរវាងអ្នកស្នងមរតក និងអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ស្ថានភាពរបស់អ្នកទទួលមរតក និងអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ ការពិតនៃការរួមរស់ជាមួយគ្នា ក៏ដូចជាការពិតដែលថាបុគ្គលនោះពឹងផ្អែកលើ។ គាត់យ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំចុងក្រោយនៃជីវិតរបស់អ្នកសាកល្បង ការពិតនៃការមានគភ៌របស់មនុស្សក្នុងអំឡុងពេលអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មពេញមួយជីវិតរបស់គាត់។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវបង្កើតលំដាប់នៃអ្នកស្នងតំណែង។

មរតកក្រោមច្បាប់នឹងប្រព្រឹត្តទៅ ប្រសិនបើឆន្ទៈមិនត្រូវបានគូរឡើង ឬវាត្រូវបានប្រកាសថាមិនត្រឹមត្រូវដោយតុលាការ ឬអ្នកទទួលមរតកទាំងអស់បានលះបង់មរតក ឬអវត្តមានទាំងស្រុង នោះទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានលួច និងក្លាយជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ .

ផ្អែកលើការពិភាក្សាខាងលើ វាកើតឡើងថា តាមពិតទៅ ទាំងច្បាប់ និងឆន្ទៈផ្ទាល់ មិនមែនជាវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីទទួលមរតកនោះទេ។

នេះតម្រូវឱ្យមានការបង្កើតជាក់លាក់ អង្គហេតុផ្លូវច្បាប់. ទីមួយ ដូចជាការពិតនៃការបើកមរតក ដែលកើតឡើងដោយសារការស្លាប់របស់ពលរដ្ឋ ឬប្រកាសថាគាត់ស្លាប់ ពេលវេលានៃការបើកមរតក និងទីកន្លែង។

វាមានតម្លៃអាស្រ័យទៅលើការវិភាគនៃអង្គហេតុផ្លូវច្បាប់ទាំងនេះឱ្យបានលម្អិតបន្ថែមទៀត។

ទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នៃមរតកកើតឡើងជាមួយនឹងការបើកមរតក។ អ្នកបង្កើតច្បាប់ក្នុងសិល្បៈ។ 1113 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានបង្កើតការយល់ដឹងមួយ។ សារៈសំខាន់ផ្លូវច្បាប់ការបើកមរតក បង្ហាញថាមរតកបើកជាមួយនឹងការស្លាប់របស់ពលរដ្ឋ។ ច្បាប់​ក៏​ហៅ​ការ​ប្រកាស​មរណភាព​របស់​ពលរដ្ឋ​ថា​ជា​លក្ខខណ្ឌ​សម្រាប់​បើក​មរតក។ ការ​ប្រកាស​ថា​ពលរដ្ឋ​ម្នាក់​ស្លាប់​ត្រូវ​បាន​គេ​យល់​ថា​ជា "ការ​ស្លាប់​ស្រប​ច្បាប់" ដែល​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង​ក្នុង​ដំណើរការ​ពិសេស​ដោយ​តុលាការ។ ការ​ប្រកាស​ថា​ពលរដ្ឋ​ស្លាប់​មាន​ផល​វិបាក​ផ្លូវ​ច្បាប់​ដូច​គ្នា​នឹង​ការ​ស្លាប់​ខាង​ផ្លូវ​កាយ​របស់​ពលរដ្ឋ។ ព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះគឺជាប្រធានបទ ការចុះឈ្មោះជាកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងការិយាល័យចុះឈ្មោះ។

ដូច្នេះ ការបើកមរតក គឺជាការពិតផ្នែកច្បាប់ ដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការកើតឡើងនៃទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នៃមរតក។ សម្រាប់បុគ្គលដែលធ្វើជាផ្លូវការនូវសិទ្ធិមរតក ឯកសារតែមួយគត់ដែលបញ្ជាក់ពីមរណភាពរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម គឺជាសំបុត្រមរណភាព។

ដូច្នេះហើយ បន្ថែមពីលើការបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការបើកមរតក សំបុត្រមរណៈភាពអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង្កើតកាលបរិច្ឆេទនៃការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ដែលជាទម្លាប់ក្នុងការផ្តោតលើពេលបង្កើតពេលវេលានៃការបើកមរតក។

សំណួរនៃពេលវេលានៃការបើកមរតកគឺមានសារៈសំខាន់ព្រោះវាត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការកំណត់រង្វង់នៃអ្នកដែលនឹងដើរតួជាអ្នកទទួលមរតកសមាសភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិមរតកការចាប់ផ្តើមនៃរយៈពេលសម្រាប់ការបង្ហាញការទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុលរយៈពេលសម្រាប់ការទទួលយក។ និងបដិសេធវា អំឡុងពេលនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតក។

ដូចនេះ ពេលវេលានៃការបើកមរតក គឺជាថ្ងៃស្លាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ ហើយថ្ងៃនេះអាចកំណត់បានមិនត្រឹមតែនៅលើមូលដ្ឋាននៃ របាយការណ៍វេជ្ជសាស្រ្តប៉ុន្តែក៏មានសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដែលបានចូលជាធរមាននៅក្នុងករណីនៃការបង្កើតការពិតនៃការស្លាប់, i.e. ប្រកាសថាពលរដ្ឋម្នាក់ស្លាប់។ ប្រសិនបើពលរដ្ឋត្រូវបានប្រកាសថាស្លាប់ បាត់ខ្លួន ថ្ងៃស្លាប់របស់ពលរដ្ឋត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាថ្ងៃស្លាប់ដែលគេចោទប្រកាន់។

នៅក្រោមនីតិវិធីដែលមានស្រាប់សម្រាប់ការបន្តពូជពង្សវាជាទម្លាប់ក្នុងការពិចារណាថ្ងៃនៃការស្លាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្រោមពេលវេលានៃការបើកមរតក។ នៅក្នុងការអនុវត្ត notarial មានការបង្ហាញពីសំបុត្រមរណៈ ដែលជាកន្លែងដែលគ្មានថ្ងៃស្លាប់។

សព្វថ្ងៃនេះស្របតាមកថាខ័ណ្ឌទី 1 នៃសិល្បៈ។ 1154 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅពេលបើកមរតកនៅថ្ងៃនៃការស្លាប់របស់ពលរដ្ឋដែលត្រូវបានចោទប្រកាន់រយៈពេល 6 ខែសម្រាប់ការទទួលយកមរតកត្រូវបានបង្កើតឡើងចាប់ពីថ្ងៃដែលសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការស្តីពីការប្រកាសគាត់ស្លាប់ចូលជាធរមាន។

ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសសមនឹងទទួលបានករណីនៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋស្លាប់នៅថ្ងៃតែមួយដែលនៅក្រោមកាលៈទេសៈផ្សេងទៀតអាចទទួលមរតកបន្ទាប់ពីគ្នាទៅវិញទៅមកប៉ុន្តែយោងទៅតាម ច្បាប់បច្ចុប្បន្នពួកគេ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ស្លាប់​ក្នុង​ពេល​តែ​មួយ​ហើយ​មិន​ទទួល​មរតក​ពី​គ្នា​ទៅ​វិញ​ទៅ​មក​, i.e. ដើម្បីកំណត់ពេលវេលានៃការបើកមរតក មានតែថ្ងៃប៉ុណ្ណោះដែលសំខាន់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកទទួលមរតកនៃអ្នកស្លាប់នីមួយៗនឹងត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតក។

អ្នកអាចពិចារណាឧទាហរណ៍បែបនេះពីការអនុវត្ត notarial ដូចជា: ប្តីប្រពន្ធស្លាប់ក្នុងពេលតែមួយនៅក្នុងគ្រោះមហន្តរាយមួយ។ ទន្ទឹមនឹងនេះពួកគេម្នាក់ៗមានរង្វង់អ្នកទទួលមរតកផ្ទាល់ខ្លួន (កូន ៗ ពីអាពាហ៍ពិពាហ៍ដំបូង) ប្រពន្ធបានស្លាប់នៅម៉ោង 12-00 ហើយប្តី 5 ម៉ោងក្រោយមក។ ដំណោះស្រាយក្នុងស្ថានភាពបែបនេះនឹងច្បាស់។ ដោយសារតែ វាត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងច្បាប់ខ្លួនវា, i.e. ប្តីប្រពន្ធនឹងត្រូវប្រកាសថាស្លាប់ក្នុងពេលតែមួយ ហើយនឹងមិនទទួលមរតកពីគ្នាទៅវិញទៅមកឡើយ។

អត្ថប្រយោជន៍ដែលមិនគួរឱ្យសង្ស័យនៃផ្នែកទី 3 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះគឺថាឥឡូវនេះវាបានលុបបំបាត់ភាពមិនច្បាស់លាស់ដែលមាននៅក្នុងបទដ្ឋាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1964 និងធ្វើឱ្យវាអាចបង្កើតច្បាប់ស្តីពីសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ច្បាប់មុនដើម្បីគ្រប់គ្រងមរតកដែលស្មុគស្មាញដោយបញ្ហានៃអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មបែបនេះមិនមានបទដ្ឋាននីតិប្បញ្ញត្តិទេហើយវិវាទនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងតុលាការ។

សំណួរនៃពេលវេលានៃការបើកមរតកគឺមានសារៈសំខាន់ព្រោះនិយមន័យត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយវា:

រង្វង់នៃបុគ្គលដែលនឹងដើរតួជាអ្នកស្នងមរតក;

សមាសភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជ;

ការចាប់ផ្តើមនៃរយៈពេលនៃការបង្ហាញការទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុល រយៈពេលសម្រាប់ការទទួលយកដោយអ្នកទទួលមរតក រយៈពេលសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតក និងចុងក្រោយ ពេលវេលានៃការកើតឡើងនៃសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ច (រួមទាំងសិទ្ធិ។ កម្មសិទ្ធិ) ដោយមរតកបានមកពីវា;

វិធានការការពារទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជ;

ច្បាប់ដែលអនុវត្តចំពោះទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់មរតក

នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការលេចឡើងនិងការអនុវត្តទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នៃមរតកគំនិតនៃកន្លែងនៃការបើកមរតកមានសារៈសំខាន់ណាស់ហើយប្រសិនបើយើងធ្វើការវិភាគទ្រឹស្តីនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1964 បន្ទាប់មកកន្លែងចុងក្រោយនៃ ការបើកមរតកត្រូវបានទទួលស្គាល់ កន្លែងអចិន្រ្តៃយ៍ទីលំនៅរបស់អ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មបន្ទាប់មកស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីកន្លែងនៃការបើកមរតកគឺជាកន្លែងចុងក្រោយនៃលំនៅដ្ឋាន។

សំណួរនៃកន្លែងនៃការបើកមរតកគឺមានសារៈសំខាន់, ដោយសារតែ។ វានៅកន្លែងនៃការបើកមរតកដែលអ្នកស្នងមរតកត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅការិយាល័យសារការីសម្រាប់ការទទួលយក ឬបដិសេធវា។ វាជារឿយៗកើតឡើងដែលមនុស្សម្នាក់រស់នៅក្នុងកន្លែងមួយទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់នៅកន្លែងមួយទៀតហើយការស្លាប់កើតឡើងនៅកន្លែងទីបីហើយដូច្នេះច្បាប់បានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ថា "កន្លែងបើកមរតកគឺជាកន្លែងចុងក្រោយនៃការស្នាក់នៅរបស់អ្នកសក្ខីកម្ម។ "

ហើយម្តងទៀតយើងឃើញការរក្សានូវបទដ្ឋាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1964 នៅពេលបើកមរតក ប៉ុន្តែការបន្ថែមដូចជាការបញ្ជាក់ទីកន្លែងនៃការបើកមរតកគួរតែត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមានសារៈសំខាន់។

ក្នុងករណីភាគច្រើន ចំណុចយោងសម្រាប់ការកំណត់ទីកន្លែងរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋគឺការចុះឈ្មោះនៅកន្លែងរស់នៅ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អវត្ដមាននៃការចុះឈ្មោះមិនអាចធ្វើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការរឹតត្បិតសិទ្ធិ និងសេរីភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋបានឡើយ។ ប្រសិនបើកន្លែងរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងនោះកន្លែងនៃការបើកមរតកអាចត្រូវបានកំណត់ដោយទីតាំងនៃទ្រព្យសម្បត្តិហើយប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិមានទីតាំងនៅកន្លែងផ្សេងៗគ្នាបន្ទាប់មកដោយតម្លៃបំផុតនៃ ផ្នែករបស់វា។

តម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិបែបនេះត្រូវបានកំណត់ដោយវា។ តម្លៃ​ទីផ្សារ. សមាជិកសភាមិនបានបញ្ជាក់អំពីអ្វីដែលការគោរព និងការយល់ដឹងអំពីតម្លៃខ្ពស់បំផុតគួរត្រូវបានយកមកពិចារណានោះទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនឹងអាស្រ័យលើស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច និងច្បាប់ជាក់លាក់នៅក្នុងសង្គម។

នៅពេលចង្អុលបង្ហាញទីកន្លែងនៃការបើកមរតកនៅក្នុងច្បាប់ នៅក្នុងសំណួរអំពីកន្លែងផ្សេងៗគ្នា។ កន្លែងស្នាក់នៅ គឺជាកន្លែងដែលប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ឬអាស្រ័យផល។ កន្លែងស្នាក់នៅរបស់អនីតិជនដែលមានអាយុក្រោម 14 ឆ្នាំ ឬប្រជាពលរដ្ឋក្រោមអាណាព្យាបាល គឺជាកន្លែងស្នាក់នៅរបស់អ្នកតំណាងស្របច្បាប់របស់ពួកគេ គឺឪពុកម្តាយ ឪពុកម្ដាយចិញ្ចឹម ឬអាណាព្យាបាល។

កន្លែងបើកមរតកកំណត់៖

ច្បាប់នៃប្រទេសជាក់លាក់មួយសម្រាប់ទំនាក់ទំនងមរតកជាក់លាក់;

កន្លែងនៃការចុះបញ្ជីសារការីនៃសិទ្ធិទទួលមរតកនៃអ្នកទទួលមរតកក្នុងករណីដែលគ្មានជម្លោះរវាងអ្នកទទួលមរតក;

ការអនុវត្តវិធានការមួយចំនួនដើម្បីការពារមរតកដោយខ្លួនឯង (ជួនកាលមានជម្លោះក្នុងវិស័យច្បាប់មរតក ប្រសិនបើមានធាតុបរទេស ដោយសារបញ្ហាជាច្រើននៃមរតកនៅក្នុង ប្រទេស​ផ្សេង​គ្នាទទួលបានបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ផ្សេងៗគ្នា) ។

ការយកចិត្តទុកដក់ជាពិសែសគួរតែូវបានបង់ទៅលើគោលគំនិតដូចជាការបង្កើតកន្លែងបើកមរតកក្នុងដំណើរការនីតិវិធីតុលាការ។ ករណីនេះកើតឡើងប្រសិនបើទីកន្លែងរស់នៅរបស់សព ឬទីតាំងនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់មិនស្គាល់ ឬនៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋចាកចេញពីកន្លែងរស់នៅចាស់របស់គាត់ ហើយបានស្លាប់នៅពេលផ្លាស់ទៅរស់នៅកន្លែងថ្មី ដែលនៅមិនទាន់ដឹងនៅឡើយនោះ ទីកន្លែងនៃ ការបើកមរតកត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយតុលាការក្នុងដំណើរការពិសេសមួយ។

បញ្ហាសព្វថ្ងៃនេះគឺការកំណត់ទីកន្លែងនៃការបើកមរតកបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ជនភៀសខ្លួន និងជនភៀសខ្លួនផ្ទៃក្នុង។ ក្នុងករណីភាគច្រើន បញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងតុលាការផងដែរ។

ដូច្នេះ ការពិចារណានៃទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់តំណពូជ ដូចជាការបើកមរតក ពេលវេលា និងទីកន្លែង ផ្តល់ហេតុផលដើម្បីសន្និដ្ឋានថាតើវាមានសារៈសំខាន់យ៉ាងណាក្នុងការសម្រេចបាននូវសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋក្នុងការទទួលមរតក បង្កើតទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់តំណពូជ។

1.3 ទ្រព្យសម្បត្តិមរតក។ អ្នកស្នងមរតក

គោលគំនិតជាមូលដ្ឋាននៃមរតកត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងសិល្បៈ។ 1112 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលយោងទៅតាមមរតករួមមានវត្ថុដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកសក្ខីកម្មនៅថ្ងៃដែលមរតកត្រូវបានបើក ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតរួមទាំងសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ច។

កេរដំណែលគឺ គំនិតច្បាប់ខ្ចីពីច្បាប់ឯកជនរ៉ូម៉ាំង ដែលក្នុងនោះមរតកបានបង្កើតការបន្តសិទ្ធិរបស់អ្នកស្លាប់ដោយមនុស្សផ្សេងទៀត។

គំនិតទំនើបនៃមរតកត្រូវបានបង្ហាញតាមរយៈនិយមន័យនៃសមាសភាពនៃមរតកពោលគឺឧ។ អ្វី​ដែល​បាន​រួម​បញ្ចូល និង​អ្វី​ដែល​មិន​បាន​រួម​បញ្ចូល​ក្នុង​មរតក អ្វី​ដែល​អាច​ទៅ​រួច និង​អ្វី​ដែល​មិន​អាច​ទទួល​មរតក។

ដូចនេះ “មរតក (មរតក) គឺជាកម្មសិទ្ធរបស់ពលរដ្ឋដែលស្លាប់ទៅហើយ ដែលផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដ៏ទៃតាមលំដាប់នៃតំណពូជ។

នៅសល់បន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ម្ចាស់របស់ខ្លួននៅក្នុងស្ថានភាពនៃការរំពឹងទុកនៃការស្នងមរតកត្រូវបានចាត់ទុកថាជាវត្ថុឯករាជ្យនៃសិទ្ធិស៊ីវិលដែលតំណាងឱ្យស្មុគស្មាញនៃទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយ។

សមាសភាពនៃទ្រព្យតំណពូជត្រូវបានកំណត់ចំពោះវត្ថុ ៤ ប្រភេទ៖ - វត្ថុទាំងនេះជាកម្មសិទ្ធ កម្មសិទ្ធ កម្មសិទ្ធ ទ្រព្យផ្សេងៗទៀត។

មរតកអាចរួមបញ្ចូលបានតែទ្រព្យសម្បត្តិនោះ ហើយទ្រព្យសម្បត្តិប្រភេទទីមួយ គឺជាវត្ថុដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម មូលដ្ឋានច្បាប់, i.e. អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មមានសិទ្ធិជាក់លាក់មួយចំពោះពួកគេ។

កម្មសិទ្ធិបែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងទាំងស្រុងដោយឯកសារកម្មសិទ្ធិដែលពាក់ព័ន្ធ (វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ ការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការ កិច្ចសន្យា)។ រួមជាមួយនឹងសិទ្ធិលើវត្ថុ មរតកក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិ - សិទ្ធិទាំងនេះនៅក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី និងច្បាប់សាជីវកម្មដូចជាសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនក្នុងការចូលរួមក្នុងការគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន និងសិទ្ធិរបស់សមាជិកនៃ LLC ប្រសិនបើការផ្ទេរ សិទ្ធិមិនត្រូវបានដកចេញដោយធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនទេ។

គោលគំនិតនៃកាតព្វកិច្ចទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មរួមមានក្រុមវត្ថុដែលជាផ្នែកមួយនៃមរតកដែលជាបំណុល។

អ្នកទទួលមរតកដែលបានទទួលមរតកនឹងត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មក្នុងតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានផ្ទេរទៅពួកគេ។

យោងតាមក្របខ័ណ្ឌទ្រឹស្តីនៃការសិក្សានៅក្នុងការងារនេះជាការពិតណាស់ជំពូកទី 65 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានឧទ្ទិសដល់មរតកនៃប្រភេទមួយចំនួននៃទ្រព្យសម្បត្តិគឺពាក់ព័ន្ធ។

ប្រសិនបើយោងទៅតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1964 ករណីពិសេសមរតកត្រូវបានកំណត់ត្រឹមមួយអត្ថបទ - "មរតកនៅក្នុងទីធ្លាកសិដ្ឋានសមូហភាព" បន្ទាប់មកក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានយ៉ាងហោចណាស់ដប់មាត្រាដែលមាន:

បទប្បញ្ញត្តិនិយតកម្មនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលមរតកសិទ្ធិទាក់ទងនឹងការចូលរួមក្នុងភាពជាដៃគូអាជីវកម្មនិងក្រុមហ៊ុន (មាត្រា 1176 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)

ក៏ដូចជានៅក្នុង សហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់(មាត្រា ១១៧៧ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី បទដ្ឋានកំណត់លំដាប់នៃការទទួលមរតករបស់សហគ្រាស (មាត្រា ១១៧៨) សេដ្ឋកិច្ចកសិករ (មាត្រា ១១៧៩ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ច្បាប់ស្តីពីមរតកនៃវត្ថុដែលអាចផ្ទេរបានមានកំណត់ (មាត្រា ១១៨០ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ល។

ការលើកឡើងពីវត្ថុនៃមរតក ដូចជាទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត គួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិស្មុគស្មាញ ដែលជាវត្ថុឯករាជ្យ។ ឧទាហរណ៍នៃមរតកបែបនេះគឺជាមរតករបស់សហគ្រាស។

ភាពចម្រុះបែបនេះ ទំនាក់ទំនងទ្រព្យសម្បត្តិដែលក្នុងនោះអ្នកទទួលមរតកជាប់ពាក់ព័ន្ធ មិនអនុញ្ញាតឱ្យយើងនិយាយអំពីការជំនួសដាច់ខាតនៃអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មដោយអ្នកទទួលមរតករបស់គាត់ឡើយ។ ច្បាប់នេះចង្អុលដោយផ្ទាល់ទៅភាពមិនអាចទៅរួចនៃការទទួលមរតកសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចបុគ្គល។ ដូច្នេះ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចនៃទ្រព្យសម្បតិ្តដែលភ្ជាប់ដោយនិរន្តរភាពជាមួយនឹងបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងមរតកទេ។ ពួកគេគឺជាសិទ្ធិទទួលបានអាហារូបត្ថម្ភ សិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ការខូចខាតដល់សុខភាព។ ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិប្រភេទមួយចំនួន និងសិទ្ធិមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួនក៏មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដែរ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលទទួលបានការស្តារនីតិសម្បទា ក៏ដូចជាសិទ្ធិនៃសិទ្ធិអ្នកនិពន្ធ គឺមិនស្ថិតនៅក្រោមការរួមបញ្ចូលនៅក្នុងមរតកនោះទេ។

ទាំងនេះគ្រាន់តែជាបទប្បញ្ញត្តិទូទៅលើវត្ថុនៃមរតកប៉ុណ្ណោះ ដែលគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍន៍ទំនាក់ទំនងតំណពូជ និងធ្វើអន្តរកម្មដោយផ្ទាល់ជាមួយគោលគំនិតដូចជាអ្នកស្នងមរតក។

ឥស្សរជនសំខាន់មួយនៅក្នុងច្បាប់មរតកគឺជាអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម - បុគ្គលដែលទ្រព្យសម្បត្តិបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់គាត់បានបញ្ជូនទៅអ្នកដទៃ។ អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម គឺជាបុគ្គលដែលបន្ទាប់ពីការសោយទិវង្គតកើតឡើង។ ពលរដ្ឋណាក៏ដោយនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី រួមទាំងជនពិការ ឬសមត្ថភាពផ្នែកខ្លះ និងពលរដ្ឋបរទេសដែលរស់នៅក្នុងទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អាចធ្វើជាសាក្សីបាន។

អ្នកទទួលមរតកគឺជាបុគ្គលដែលត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកទាក់ទងនឹងការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ មុខវិជ្ជាណាមួយនៃច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីអាចដើរតួជាអ្នកស្នង។

ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបង្កើតបញ្ជីពេញលេញនៃអ្នកស្នងមរតក។ ពួកគេអាចជា៖

ប្រជាពលរដ្ឋដែលនៅរស់នៅថ្ងៃបើកមរតក ក៏ដូចជាអ្នកដែលកើតក្នុងជីវិតរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម និងកើតនៅរស់បន្ទាប់ពីការបើកមរតក (ទាំងតាមច្បាប់ និងតាមឆន្ទៈ);

នីតិបុគ្គលតាមឆន្ទៈតែប៉ុណ្ណោះ ផ្តល់ថាពួកគេមាននៅថ្ងៃដែលមរតកត្រូវបានបើក។

ការបង្កើតច្បាប់សាធារណៈ ដែលរួមមានសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក្រុង។ រដ្ឋបរទេសនិងអង្គការអន្តរជាតិ ប៉ុន្តែក៏មាននៅក្នុងវត្តមាននៃឆន្ទៈ និងអត្ថិភាពនៅថ្ងៃបើកមរតក។

ដោយពិចារណាលើប្រភេទទីមួយនៃអ្នកទទួលមរតក ហើយទាំងនេះគឺជាពលរដ្ឋ (បុគ្គល) វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាពួកគេអាចជាអ្នកស្នងមរតកទាំងតាមច្បាប់ និងតាមឆន្ទៈ ប្រសិនបើពួកគេនៅមានជីវិតនៅពេលនៃការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។

សិទ្ធិ​ទទួល​មរតក​មិន​អាស្រ័យ​លើ​សញ្ជាតិ​របស់​អ្នក​ទទួល​មរតក​ទេ។ ប្រជាពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ជនបរទេស និងជនគ្មានរដ្ឋអាចកាន់កាប់សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដោយមរតក ព្រោះពួកគេទទួលបានសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់ស៊ីវិលនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានស្មើភាពជាមួយពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

សិទ្ធិទទួលមរតកត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងខ្លឹមសារនៃសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់ស៊ីវិល។ តាំងពីកើតរហូតដល់ស្លាប់ ប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់អាចក្លាយជាមរតកបាន។ ច្បាប់ក៏ទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកទទួលមរតកដែលមិនទាន់បានកើតនៅថ្ងៃបើកមរតក ប៉ុន្តែជាអ្នកដែលចាប់កំណើតក្នុងកំឡុងជីវិតនៃអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ នោះគឺជាច្បាប់ទូទៅ។

ដោយពិចារណាលើប្រភេទទី 2 នៃអ្នកទទួលមរតក ហើយទាំងនេះគឺជានីតិបុគ្គល ដោយមិនគិតពីអង្គការរបស់ពួកគេ។ ទម្រង់ច្បាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ, ពីផ្ទុយទៅនឹង បុគ្គលអាចក្លាយជាមរតកតាមឆន្ទៈប៉ុណ្ណោះ។ ដើម្បីឱ្យនីតិបុគ្គលត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកវាចាំបាច់ដែលវាមានដូចជា អង្គភាពនៅថ្ងៃនៃការបើកមរតក។

ប្រភេទទី 3 នៃអ្នកទទួលមរតកគឺជានីតិបុគ្គលសាធារណៈ i.e. សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក្រុង រដ្ឋបរទេស និងអង្គការអន្តរជាតិ ធ្វើឡើងលុះត្រាតែមានឆន្ទៈ។ ករណីលើកលែងនេះគឺសហព័ន្ធរុស្ស៊ីព្រោះ នាងគឺជាអ្នកស្នងមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំ។

ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា រង្វង់​ពលរដ្ឋ​ដែល​មាន​សិទ្ធិ​ទទួល​មរតក​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ដោយ​ច្បាប់។

ប្រជាពលរដ្ឋដែលតាមអំពើខុសច្បាប់ដោយចេតនារបស់ពួកគេ សំដៅប្រឆាំងនឹងអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម អ្នកទទួលមរតករបស់គាត់ ឬប្រឆាំងនឹងការអនុវត្តឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មដែលបានបង្ហាញក្នុងឆន្ទៈ រួមចំណែក ឬព្យាយាមលើកកម្ពស់ការហៅខ្លួនឯង ឬអ្នកផ្សេងទៀតឱ្យទទួលមរតក។ មិនត្រូវបានទទួលមរតកដោយច្បាប់ ឬដោយឆន្ទៈ ឬការរួមចំណែក ឬការប៉ុនប៉ងដើម្បីរួមចំណែកដល់ការកើនឡើងនៃចំណែកនៃមរតកដោយសារតែពួកគេ ឬមនុស្សផ្សេងទៀត ប្រសិនបើកាលៈទេសៈទាំងនេះត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងតុលាការ។ ពួកគេត្រូវបានគេហៅថាអ្នកស្នងមរតកដែលមិនសក្តិសម ហើយច្បាប់មិនរាប់បញ្ចូលអ្នកទទួលមរតកបែបនេះពីក្នុងចំណោមអ្នកទទួលមរតកដែលអាចត្រូវបានគេហៅថាមរតក។

រង្វង់​ពលរដ្ឋ​នេះ​ត្រូវ​ចាត់​ទុក​ដោយ​ឡែក និង​ក្នុង​ក្របខណ្ឌ​នៃ​បញ្ហា​នីតិបញ្ញត្តិ។

ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ យើងអាចសន្និដ្ឋានបានថា បទប្បញ្ញត្តិទូទៅស្តីពីមរតកអាចត្រូវបានកំណត់ថាជាសំណុំនៃបទដ្ឋានគតិយុត្ត និងអង្គហេតុផ្លូវច្បាប់ដែលគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងសង្គមក្នុងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជទៅឱ្យអ្នកទទួល។

ការវិភាគនៃផ្នែកទី V នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបង្ហាញថាស្ថាប័នសំខាន់ៗនៃច្បាប់មរតកយោងទៅតាម បទប្បញ្ញត្តិទូទៅនៅលើមរតកទោះបីជាពួកគេបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរខ្លះបើប្រៀបធៀបទៅនឹងក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក៏ដោយក៏ត្រូវបានរក្សាទុកជាទូទៅ។

សមាជិកសភាមិនបានបោះបង់ចោលនូវបទប្បញ្ញត្តិជាមូលដ្ឋានដូចជាការពិចារណាជាសាកលនៃការបន្តពូជពង្ស ការទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង និងចំណែកកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងមរតកទេ ទោះបីជាមានការកែប្រែក៏ដោយ។

អត្ថប្រយោជន៍នៃផ្នែកទី V នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគឺថាបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើននៃច្បាប់មរតកដែលពីមុនមកដោយមេធាវីពីទ្រឹស្ដីឬអត្ថន័យនៃច្បាប់បានទទួលការបង្រួបបង្រួមនីតិបញ្ញត្តិដែលធ្វើឱ្យវាអាចលុបបំបាត់ភាពមិនច្បាស់លាស់។ និងភាពមិនច្បាស់លាស់ដែលមាននៅក្នុងបទដ្ឋានមួយចំនួននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ។

គួរកត់សំគាល់ថា គោលគំនិត និងបទដ្ឋានជាច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងខុសៗគ្នា ហើយឥឡូវនេះជាប្រលោមលោកនៅក្នុងច្បាប់មរតក រួមទាំងការទទួលមរតកដោយច្បាប់ ដែលនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងជំពូកបន្ទាប់ស្តីពីការទទួលមរតកដោយច្បាប់។

ជំពូក 2

2.1 គំនិតនៃមរតកដោយច្បាប់

មរតកស្របច្បាប់ គឺជាមរតកដែលកើតឡើងប្រសិនបើគ្មានឆន្ទៈ ឬមានតែផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានទទួលមរតក។

ប្រជាពលរដ្ឋដែលនៅរស់នៅពេលនៃការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ក៏ដូចជាកូនរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មដែលកើតក្រោយមរណភាពរបស់គាត់ អាចក្លាយជាអ្នកស្នងមរតកស្របច្បាប់។

អ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់ត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកតាមលំដាប់អាទិភាព។

ប្រសិនបើយើងធ្វើការវិភាគទ្រឹស្តីម្តងទៀតអំពីច្បាប់ស្តីពីមរតក នោះក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR រហូតដល់ថ្ងៃទី 17 ខែឧសភា ឆ្នាំ 01 បានផ្តល់សម្រាប់ដំណាក់កាលពីរនៃការហៅអ្នកស្នងមរតកដោយច្បាប់ និងពាក់ព័ន្ធនឹងការបញ្ចូលទៅក្នុងសិល្បៈ។ 532 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR វិសោធនកម្មនិងការបន្ថែមរង្វង់នៃសាច់ញាតិរបស់អ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មដែលមានសិទ្ធិទទួលមរតកក្នុងករណីដែលគ្មានឆន្ទៈត្រូវបានពង្រីកយ៉ាងខ្លាំង: ចំនួនជួរនៃអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់ត្រូវបានកើនឡើងដល់បួន។

ផ្នែកទី 3 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែមីនាឆ្នាំ 2002 បង្កើតអ្នកស្នងមរតកចំនួនប្រាំបីដោយច្បាប់។

មរតកដោយច្បាប់ត្រូវបានកំណត់ដោយការពិតដែលថាមិនមែនជាអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មទេប៉ុន្តែច្បាប់បង្កើតរង្វង់ពេញលេញនៃអ្នកទទួលមរតក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ សមាជិកសភាគឺផ្អែកលើគោលការណ៍គ្រួសារ-ញាតិសន្តាន លើតម្រូវការធានាផលប្រយោជន៍របស់សមាជិកគ្រួសារនៃអ្នកស្លាប់ សាច់ញាតិរបស់គាត់ក្នុងកម្រិតជាក់លាក់មួយនៃសាច់ញាតិ និងជនពិការក្នុងបន្ទុក។

ការពង្រីករង្វង់អ្នកស្នងមរតកក្រោមច្បាប់គឺជាជំហានមួយឆ្ពោះទៅរកការកែលម្អទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នៃការទទួលមរតក ចាប់តាំងពីក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1964 មិនធានាបានពេញលេញនូវសិទ្ធិ និង ផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់ពលរដ្ឋ។

លទ្ធភាពនៃការកាត់បន្ថយករណីនៃការហៅរដ្ឋទៅមរតកនៅក្នុងវត្តមានរបស់សាច់ញាតិរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មរួមចំណែកយ៉ាងខ្លាំងដល់ការបង្កើតទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នៃមរតក។

ការដាក់បញ្ចូលពលរដ្ឋនៅក្នុងអ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់គឺផ្អែកលើការពិតផ្នែកច្បាប់មួយដូចខាងក្រោម៖ ញាតិសន្តានជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មនៃសញ្ញាបត្រដែលផ្តល់ដោយច្បាប់។ ការទទួលយកអ្នកសាកល្បង; ការទទួលយកកូនដោយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ឬសាច់ញាតិរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ អាពាហ៍ពិពាហ៍ជាមួយសាក្សី; ទ្រព្យសម្បត្តិស្របច្បាប់រវាងអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មនិងអ្នកទទួលមរតក; អាស្រ័យលើអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ស្របតាមលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

មរតកដោយច្បាប់ត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈបន្ថែមដោយការពិតដែលថាច្បាប់បង្កើតលំដាប់នៃការហៅរបស់ពួកគេឱ្យទទួលមរតក - មិនមែនទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយទេប៉ុន្តែតាមលំដាប់លំដោយតាមលំដាប់អាទិភាព។ អាទិភាពត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងការពិតដែលថាអ្នកទទួលមរតកនៃខ្សែបន្តបន្ទាប់នីមួយៗត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកដោយច្បាប់ ប្រសិនបើមិនមានអ្នកស្នងមរតកពីជួរមុនទេ រួមទាំងអ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង ដែលត្រូវហៅឱ្យទទួលមរតកក្នុងករណីដែលបានផ្តល់ សម្រាប់នៅក្នុងសិល្បៈ។ 1146 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ការទទួលបានមរតកដោយអ្នកស្នងមរតកយ៉ាងតិចម្នាក់ពីសមាសភាពនៃដំណាក់កាលមុន មិនរាប់បញ្ចូលការអំពាវនាវឱ្យបន្តស្នងមរតកនៃដំណាក់កាលបន្តបន្ទាប់ទាំងអស់។

វាត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនមានអ្នកទទួលមរតកពីដំណាក់កាលមុនទេ (ហើយដូច្នេះអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលបន្ទាប់ត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតក) ក្នុងកាលៈទេសៈដូចខាងក្រោមៈ

1) មិនមានអ្នកស្នងមរតកទេ៖ ពួកគេមិនដែលមាន (នៅថ្ងៃបើកមរតក) មានរូបរាងកាយ ឬស្លាប់មុនពេលបើកមរតក ឬក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម ហើយគ្មានអ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង ឬសាច់ញាតិ។ នៃអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មដែលជាផ្នែកមួយនៃជួរមុន ទោះបីជាពួកគេបានកើតនៅរស់បន្ទាប់ពីការបើកមរតកក៏ដោយ ក៏ត្រូវបានបង្កើតឡើងបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកសក្ខីកម្ម ដូច្នេះហើយមិនត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកទេ (ប្រការ 1 នៃមាត្រា 1116 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី);

2) គ្មានអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលមុនៗមានសិទ្ធិទទួលមរតក ឬពួកគេទាំងអស់ត្រូវបានដកចេញពីមរតក (ប្រការ 1 និង 2 នៃមាត្រា 1117 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ឬដកហូតសិទ្ធិទទួលមរតកដោយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ (ប្រការ ១ នៃមាត្រា ១១១៩ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី);

3) គ្មានអ្នកស្នងមរតកណាម្នាក់នៃដំណាក់កាលមុនទទួលយកមរតក ឬពួកគេទាំងអស់បានលះបង់មរតកដោយមិនបញ្ជាក់ថាពួកគេពេញចិត្តចំពោះអ្នកណា។

ការបង្កើតរង្វង់នៃអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់ និងលំដាប់នៃការហៅរបស់ពួកគេឱ្យទទួលមរតក ច្បាប់ក៏កំណត់នូវវិធានសម្រាប់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិមរតកទៅឱ្យអ្នកស្នងមរតកជាច្រើននាក់ក្នុងពេលដំណាលគ្នា (រួមគ្នា) ចំណែកឯក្នុងករណីទទួលមរតកតាមឆន្ទៈ នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្ទេរមរតក។ មរតក​ទៅ​អ្នក​ទទួល​មរតក​មួយ​ចំនួន​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ដោយ​អ្នក​ធ្វើ​សក្ខីកម្ម​តាម​ឆន្ទានុសិទ្ធិ​របស់​គាត់។

ចំពោះអ្នកទទួលមរតកតាមលំដាប់ដូចគ្នាដោយច្បាប់ លើកលែងតែអ្នកទទួលមរតកដែលទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង មរតកត្រូវឆ្លងកាត់ក្នុងចំណែកស្មើគ្នាពោលគឺឧ។ ក្លាយជាកម្មសិទ្ធិរួមរបស់ពួកគេ។ សមាមាត្រនៃភាគហ៊ុនស្មើគ្នាដំបូងរបស់សហអ្នកទទួលមរតកអាចផ្លាស់ប្តូរជាលទ្ធផលនៃការបដិសេធនៃការទទួលមរតករបស់អ្នកស្នងមរតកមួយឬច្រើនក្នុងការពេញចិត្តពីអ្នកផ្សេងទៀតពីក្នុងចំណោមអ្នកទទួលមរតករួម (មាត្រា 1158 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។

ការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃចំនួនអ្នកស្នងមរតកដោយច្បាប់ដែលគ្រប់គ្រងដោយផ្នែកទីបីនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានបង្កើតអ្នកស្នងមរតកចំនួនប្រាំបីហើយសមាសភាពរួមបញ្ចូលសាច់ញាតិពិតប្រាកដរហូតដល់ប្រាំដឺក្រេនៃញាតិវង្ស។

វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការចងចាំថាមានតែមរតកដោយច្បាប់ប៉ុណ្ណោះដែលអនុញ្ញាតឱ្យទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងដែលមានន័យថា មនុស្សជាក់លាក់គឺជាអ្នកតំណាងក្នុងការទទួលមរតកនៃសិទ្ធិរបស់នរណាម្នាក់។

ដូច្នេះ ការទទួលមរតកដោយច្បាប់ក៏បង្ហាញពីគោលគំនិតនៃមរតកនៅក្នុងច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដែលជាជំហានរីកចម្រើនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍នីតិបញ្ញត្តិទំនើបតាមមាគ៌ានៃការកែលម្អទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់តំណពូជ ខណៈពេលដែលរក្សាការស្នងមរតករបស់ញាតិសន្តានភាគច្រើន។

2.2 អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទីមួយ ទីពីរ ទីបី និងជាបន្តបន្ទាប់

ទាក់ទងនឹងមរតកដែលបានបើកមុនពេលចូលជាធរមាននៃផ្នែកទី 3 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរង្វង់នៃអ្នកទទួលមរតកត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ស្របតាមបទដ្ឋាននៃមាត្រានៃផ្នែកនេះប្រសិនបើរយៈពេលសម្រាប់ការទទួលយក។ មរតកមិនផុតកំណត់នៅថ្ងៃចូលជាធរមាន ឬប្រសិនបើរយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់បានផុតកំណត់ ប៉ុន្តែនៅថ្ងៃដាក់ឱ្យចូលជាធរមាន មរតកមិនត្រូវបានទទួលយកដោយអ្នកទទួលមរតកណាមួយដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសិល្បៈទេ។ 532 និង 548 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតកមិនត្រូវបានចេញដោយសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទេឬទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជមិនបានចូលទៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួនលើហេតុផលផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់។

ដំណាក់កាលដំបូងរួមមានសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធបំផុតរបស់អ្នកស្លាប់: កុមារនិងឪពុកម្តាយ។ ទំនាក់ទំនងនេះគឺផ្អែកលើពូជពង្ស។ ប្តីប្រពន្ធក៏ជាអ្នកស្នងមរតកនៃអាទិភាពទីមួយដែរ ប៉ុន្តែទំនាក់ទំនងរបស់គាត់ជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មគឺផ្អែកលើអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលបានបញ្ចប់តាមរបៀបដែលច្បាប់កំណត់។

កូនដែលកើតពីឪពុកម្តាយដែលបានចុះបញ្ជីអាពាហ៍ពិពាហ៍ទទួលមរតកបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ឪពុកម្តាយម្នាក់ៗ។

ចំពោះកូនដែលកើតចេញពីអាពាហ៍ពិពាហ៍ ពួកគេតែងតែទទួលមរតកបន្ទាប់ពីម្តាយ និងបន្ទាប់ពីឪពុក - តែក្នុងករណីដែលភាពជាឪពុកត្រូវបានបញ្ជាក់តាមរបៀបដែលច្បាប់កំណត់។ នេះអាចត្រូវបានធ្វើដោយការិយាល័យបញ្ជីឈ្មោះ: នៅលើមូលដ្ឋាននៃកម្មវិធីរួមគ្នារបស់ឪពុកម្តាយនិងនៅលើមូលដ្ឋាននៃពាក្យសុំឯកតោភាគីនៃឪពុករបស់កុមារប្រសិនបើម្តាយរបស់កុមារបានស្លាប់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអសមត្ថភាពវាគឺជា មិនអាចបង្កើតទីតាំងរបស់នាង ដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតា។ ពាក្យស្នើសុំឯកតោភាគីពីឪពុកត្រូវបានទទួលយកដោយការិយាល័យចុះបញ្ជី ប្រសិនបើមានការយល់ព្រមពីអាណាព្យាបាល និងអាជ្ញាធរអាណាព្យាបាល។ អវត្ដមាននៃបំណងប្រាថ្នារបស់បុគ្គលម្នាក់ក្នុងការទទួលស្គាល់ភាពជាឪពុកដោយស្ម័គ្រចិត្តនៅក្នុងការិយាល័យបញ្ជីឈ្មោះវាត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងតុលាការ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ប្រសិនបើកូនបានកើតមុនការណែនាំអំពីមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃច្បាប់ស្តីពីអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងគ្រួសារ (01.10.1968) ឬបន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាននៃ RF IC (ក្រោយថ្ងៃទី 01.03.1996) តុលាការនឹងបង្កើតការពិតនៃ ការទទួលស្គាល់ភាពជាឪពុក។ ទាក់ទងនឹងកូនដែលកើតនៅចន្លោះកាលបរិច្ឆេទទាំងនេះ តុលាការមិនបង្កើតការពិតនៃការទទួលស្គាល់ភាពជាឪពុកនោះទេ ប៉ុន្តែការពិតនៃភាពជាឪពុក។ ការទទួលស្គាល់អាពាហ៍ពិពាហ៍ថាមិនត្រឹមត្រូវមិនប៉ះពាល់ដល់សិទ្ធិរបស់កុមារដែលកើតក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍បែបនេះដើម្បីទទួលមរតកពីឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេនោះទេ។ កុមារទទួលមរតកបន្ទាប់ពីឪពុកម្តាយដែលត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតា។

កូនចិញ្ចឹម និងកូនចៅរបស់ពួកគេទាក់ទងនឹងឪពុកម្តាយចិញ្ចឹម និងសាច់ញាតិរបស់ពួកគេគឺស្មើគ្នានៅក្នុងភាពស្មុគស្មាញទាំងមូលនៃសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចចំពោះសាច់ញាតិតាមប្រភពដើម។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ឪពុកម្តាយចិញ្ចឹមកូនចិញ្ចឹមគឺស្ថិតក្នុងចំណោមអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលដំបូងរួមជាមួយកូនរបស់គាត់ផ្ទាល់។

ប្តីឬប្រពន្ធដែលនៅរស់គឺជាអ្នកទទួលមរតកប្រសិនបើគាត់នៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលបានចុះបញ្ជីជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មស្របតាមសិល្បៈ។ 10 RF IC ។ អាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិល និងព្រះវិហារមិនត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋ និងទេ។ ផលវិបាកផ្នែកច្បាប់មិនបង្កើត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានករណីលើកលែងចំពោះច្បាប់នេះ - វត្តមានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងទំនាក់ទំនងអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលទទួលស្គាល់ដោយស្របច្បាប់ដែលបានកើតឡើងមុនថ្ងៃទី 8 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1944 និងបន្តបន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនេះរហូតដល់ការស្លាប់របស់ប្តីប្រពន្ធមួយ។

ជាឯកសារបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនងអាពាហ៍ពិពាហ៍ពិតប្រាកដ សារការីទទួលយកច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដែលបានចូលជាធរមាន។

ក្នុង​ករណី​រំលាយ​អាពាហ៍ពិពាហ៍ ឬ​ការ​ទទួល​ស្គាល់​ថា​មិន​ត្រឹមត្រូវ អ្នក​ដែល​មាន​អាពាហ៍ពិពាហ៍​បែប​នេះ​មិន​ត្រូវ​ទទួល​មរតក​បន្ទាប់​ពី​ការ​ស្លាប់​របស់​គ្នា​ទៅ​វិញ​ទៅ​មក​នោះ​ទេ។

ពីឪពុកម្តាយរបស់អ្នកស្លាប់ម្តាយតែងតែទទួលមរតកហើយឪពុកក្នុងករណីទាំងនោះនៅពេលដែលគាត់នៅជាមួយម្តាយក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលបានចុះបញ្ជីឬនៅពេលដែលភាពជាឪពុកត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមរបៀបដែលច្បាប់កំណត់។ ច្បាប់លុបបំបាត់ពីមរតកអ្នកដែលត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតា ឬដោយព្យាបាទពីការបំពេញកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការថែទាំអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។

ចៅៗ និងកូនចៅរបស់គេទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង i.e. ទទួលបានចំណែកនៃអចលនវត្ថុនោះ ដែលនឹងមកពីឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេ ប្រសិនបើគាត់នៅមានជីវិតនៅពេលបើកមរតក។ តាមសិទ្ធិតំណាង ចៅៗរបស់សក្ខីកម្មមិនទទួលមរតកទេ ប្រសិនបើមាតាបិតារបស់ពួកគេត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិទទួលមរតក ឬប្រសិនបើមាតាបិតាទទួលមរតកត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាមរតកមិនសក្តិសម។

បងប្អូនប្រុសស្រីពេញទី និងពាក់កណ្តាលនៃអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ជីតា និងជីដូនរបស់គាត់ ទាំងខាងឪពុក និងខាងម្តាយ គឺជាអ្នកស្នងមរតកដំណាក់កាលទីពីរតាមច្បាប់។

អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទីពីរត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម: ក្នុងករណីដែលគ្មានអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទីមួយ; ក្នុងករណីដែលមិនទទួលយកមរតកដោយអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលដំបូង; ប្រសិនបើអ្នកទទួលមរតកទាំងអស់នៃដំណាក់កាលទីមួយត្រូវបានដកហូតដោយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មនៃសិទ្ធិទទួលមរតក។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលមរតកទាំងអស់នៃដំណាក់កាលដំបូងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកស្នងមរតកដែលមិនសក្តិសម។ នៅលើការលះបង់ដោយគ្មានលក្ខខណ្ឌនៃមរតកនៃអ្នកទទួលមរតកទាំងអស់នៃដំណាក់កាលដំបូង; ក្នុងករណីមានការបដិសេធចំពោះការពេញចិត្តរបស់ពួកគេចំពោះអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទី 1 ឬអ្នកទទួលមរតកក្រោមឆន្ទៈ (ការលះបង់មរតករបស់អ្នកទទួលមរតកក្រោមឆន្ទៈក្នុងការពេញចិត្តពីអ្នកទទួលមរតកផ្សេងទៀតតាមច្បាប់ឬក្រោមឆន្ទៈអាចប្រព្រឹត្តទៅបានលុះត្រាតែមិនមានសិទ្ធិទទួលមរតក។ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអ្នកស្នងមរតកដែលតែងតាំងដោយគាត់) ។

ដើម្បី​ត្រូវ​បាន​ហៅ​ឱ្យ​ទទួល​មរតក​បងប្អូន​ប្រុស​ស្រី​នៃ​អ្នក​ធ្វើ​សក្ខីកម្ម​ក្នុង​នាម​ជា​អ្នក​ទទួល​មរតក​នៃ​ដំណាក់​កាល​ទី​ពីរ នោះ​ត្រូវ​តែ​មាន​ការ​រួបរួម​គ្នា​រវាង​ពួក​គេ i.e. ពួកគេត្រូវតែមានឪពុកម្តាយទូទៅទាំងពីរ ឬយ៉ាងហោចណាស់មួយ។ បងប្អូនបង្កើតត្រូវបានចាត់ទុកថាជាមនុស្សដែលមានឪពុកធម្មតា និង (ឬ) ម្តាយ ពោលគឺឧ។ នៅក្នុងកម្រិតទីពីរនៃញាតិសន្តានក្រោយ។

បើ​ឪពុក​ម្តាយ​ទាំង​សងខាង​ជា​មនុស្ស​ធម្មតា នោះ​បងប្អូន​ប្រុស​ស្រី​មាន​ឈាម​ពេញ​ខ្លួន។ ប្រសិនបើឪពុកម្តាយតែមួយ (ម្តាយ ឬឪពុក) ជារឿងធម្មតា បងប្អូនប្រុសស្រីបែបនេះក៏ពាក់ព័ន្ធដែរ ប៉ុន្តែមានឈាមពាក់កណ្តាល។ បងប្អូនប្រុសស្រីដែលមិនទាន់គ្រប់លក្ខណ៍គឺជាមនុស្សរួម (ពួកគេមានឪពុកធម្មតា) ឬពាក់កណ្តាលឈាម (ពួកគេមានម្តាយធម្មតា)។

បងប្អូនបង្កើតគួរតែត្រូវបានសម្គាល់ពីបងប្អូនបង្កើត។ បងប្អូនបង្កើត​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​មនុស្ស​ដែល​មិន​មាន​ឪពុក​ម្តាយ​រួម​នោះ​ទេ។ ដែលមិនមែនជាសាច់ញាតិនៃកម្រិតទី 2 នៃញាតិសន្តានតាមខ្សែវត្ថុបញ្ចាំ ប៉ុន្តែ "បាននាំមកជាមួយគ្នា" ចូលទៅក្នុងគ្រួសារតែមួយដោយសារតែអាពាហ៍ពិពាហ៍រវាងឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេ។ បងប្អូនបង្កើតនិងបងប្អូនស្រីមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលដោយស្របច្បាប់ក្នុងការទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទីពីរនោះទេ។

បងប្អូនប្រុសស្រីទទួលមរតកពីគ្នាទៅវិញទៅមក ទោះបីជាឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតាទាក់ទងនឹងកូនទាំងអស់ ឬខ្លះក៏ដោយ។ ការដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតាមិនប៉ះពាល់ដល់ទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់របស់កុមារជាមួយសាច់ញាតិផ្សេងទៀតរបស់គាត់តាមប្រភពដើម រួមទាំងបងប្អូនប្រុសស្រី (មាត្រា 71 នៃ RF IC) ។

ប្រសិនបើបងប្អូនប្រុសស្រីរបស់សក្ខីកម្មត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតក អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទីពីរ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ ម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេបានស្លាប់មុនជាងអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ឬក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយគាត់ ស្របតាមប្រការ 2 នៃមាត្រា 1143 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី មរតកកើតឡើងដោយសិទ្ធិតំណាង៖ កូនរបស់បងប្អូនប្រុសស្រីនៃអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម (ក្មួយប្រុស និងក្មួយស្រីរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម) ត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកលើចំណែកនៃឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេដែលអាចជាអ្នកស្នងមរតកតាមច្បាប់។

ក្មួយ​ប្រុស និង​ក្មួយ​របស់​អ្នក​ធ្វើ​សក្ខីកម្ម​ទទួល​មរតក​ស្មើ​គ្នា​ក្នុង​ចំណែក​ដែល​នឹង​ត្រូវ​បាន​ដោយសារ​ឪពុក​ម្តាយ​ដែល​បាន​ស្លាប់​ទៅ​ក្នុង​មរតក​ដោយ​ច្បាប់។ ការលះបង់មរតកដោយអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់ ឬតាមឆន្ទៈរបស់ក្មួយប្រុសរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មគឺអាចទទួលយកបាន ប្រសិនបើក្មួយប្រុសអាចត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកតាមច្បាប់ដោយវិធីតំណាង ឬតាមឆន្ទៈ។

ក្មួយប្រុស និងក្មួយស្រីរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មមិនទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងទេ ប្រសិនបើឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិទទួលមរតក ឬត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកទទួលមរតកមិនសក្តិសម។

ដើម្បីឱ្យជីដូនជីតាត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកជាមរតកនៃដំណាក់កាលទីពីរទំនាក់ទំនងឈាមរបស់ពួកគេជាមួយចៅ ៗ របស់ពួកគេ - អ្នកធ្វើតេស្ដគឺចាំបាច់។

ពូនិងមីងរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងជួរទីបីនៃអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់។

ទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម (ក្មួយប្រុស) ត្រូវបានកំណត់ដោយការពិតដែលថាអ្នកទទួលមរតកគឺជាបងប្រុស (បងស្រី) របស់ឪពុកម្តាយរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ ដូច្នេះ​ហើយ ពួក​គេ​មាន​បុព្វបុរស​រួម។ ខ្សែនេះត្រូវបានហៅសម្រាប់ការទទួលមរតកតាមគោលការណ៍ទូទៅ៖ ក្នុងករណីដែលគ្មានអ្នកទទួលមរតកនៃខ្សែមុន ឬប្រសិនបើពួកគេមិនទទួលយកមរតក ក៏ដូចជាក្នុងករណីដែលអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មដកហូតសិទ្ធិទទួលមរតករបស់អ្នកទទួលមរតកទាំងអស់នៃអតីត។ បន្ទាត់។ ទាំងម្តាយមីង និងពូដែលមានឈាមពេញ (ដើមកំណើត) និងឈាមពាក់កណ្តាល (ទាក់ទងនឹងឪពុកម្តាយរបស់សក្ខីកម្មដោយឪពុកម្តាយធម្មតាតែមួយ) ត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកតាមលំដាប់ជាក់លាក់។ បងប្អូនជីដូនមួយរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មអាចទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង ប្រសិនបើឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេទាំងពីរបានស្លាប់មុន ឬក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។

អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកដោយផ្អែកលើមាត្រា 1145 តាមការបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនងគ្រួសាររបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មនិងអ្នកទទួលមរតកដោយមានជំនួយពីភស្តុតាងនៃប្រភពដើមនៃកុមារពីឪពុកម្តាយតាមរយៈវេនទីប្រាំមួយរួមបញ្ចូល។

អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទី ៤ គឺ ជីតា និង ជីដូនជីតារបស់អ្នកស្លាប់ ទាំងផ្នែកនៃជីតា និងផ្នែកនៃជីដូនរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ ដើម្បីហៅពួកគេឱ្យទទួលមរតកជាមរតកនៃដំណាក់កាលទី 4 ទំនាក់ទំនងឈាមរបស់ពួកគេជាមួយចៅទួតរបស់ពួកគេ - អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មគឺចាំបាច់។

អ្នកស្នងមរតកនីមួយៗត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកដោយច្បាប់លុះត្រាតែគ្មានអ្នកទទួលមរតកពីជួរមុន ឬប្រសិនបើពួកគេមិនទទួលយកមរតក ហើយក្នុងករណីដែលអ្នកទទួលមរតកទាំងអស់នៃខ្សែមុនត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិ។ មរតកដោយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ ក្នុងនាមជាអ្នកស្នងមរតកនៃលំដាប់ទីប្រាំ សាច់ញាតិនៃញាតិវង្សទី 4 ត្រូវបានគេហៅឱ្យទទួលមរតក - កូនរបស់ក្មួយប្រុសនិងក្មួយស្រីរបស់សាក្សី (បងប្អូនជីដូនមួយនិងចៅស្រី) និងបងប្អូនបង្កើតរបស់ជីដូនរបស់គាត់ (ជីដូនជីតា) ។

ក្នុងនាមជាអ្នកទទួលមរតកនៃជួរទីប្រាំមួយ ញាតិសន្ដាននៃកម្រិតទីប្រាំនៃញាតិសន្តានត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតក - កូនរបស់បងប្អូនជីដូនមួយ ចៅប្រុស និងចៅស្រីរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម (បងប្អូនជីដូនមួយ ចៅទួត និងចៅស្រី) កូនរបស់បងប្អូនជីដូនមួយរបស់គាត់ (បងប្អូនជីដូនមួយ និងក្មួយស្រី) និងកូន ៗ របស់ជីតារបស់គាត់ (បងប្អូនជីដូនមួយពូនិងមីង) ។ បើគ្មានអ្នកទទួលមរតកពីដំណាក់កាលមុនទេ កូនប្រសា កូនប្រសា ឪពុកចុង និងម្តាយចុងរបស់សក្ខីកម្ម ត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតក ជាអ្នកទទួលមរតកដំណាក់កាលទីប្រាំពីរ តាមច្បាប់។

ដូចដែលការអនុវត្ត notarial បង្ហាញអ្នកស្នងនៃដំណាក់កាលទី 4 ទី 5 និងទី 6 ត្រូវបានអំពាវនាវឱ្យទទួលមរតកកម្រណាស់។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់វាគឺជាអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទី 7 ដែលត្រូវបានគូរឡើងនៅក្នុងសិទ្ធិមរតក។

ក្នុង​ច្បាប់​បច្ចុប្បន្ន​មិន​មាន​គោល​គំនិត​ផ្លូវ​ច្បាប់​ថា​អ្នក​ណា​ជា​ឪពុក​ចុង (ម្តាយ​ចុង) កូន​ប្រសា (កូន​ប្រសា)។ យោងទៅតាមការបកស្រាយទូទៅនៃពាក្យទាំងនេះ: ម្តាយចុងគឺជាប្រពន្ធរបស់ឪពុកទាក់ទងនឹងកូនរបស់គាត់ពីអាពាហ៍ពិពាហ៍ពីមុន; ឪពុកចុងគឺជាប្តីរបស់ម្តាយទាក់ទងនឹងកូនរបស់នាងពីអាពាហ៍ពិពាហ៍ពីមុន; កូនប្រសាគឺជាកូនស្រីរបស់ប្តីឬប្រពន្ធមួយ ដែលទាក់ទងទៅម្នាក់ទៀត សម្រាប់កូនប្រសារបស់នាង។ កូនប្រសា គឺជាកូនរបស់ប្តី ឬប្រពន្ធមួយ ដែលមានទំនាក់ទំនងនឹងម្នាក់ទៀត សម្រាប់គាត់ជាកូនប្រសា។ ទំនាក់ទំនងអាពាហ៍ពិពាហ៍រវាងម្តាយចុង (ឪពុកចុង) និងឪពុក (ម្តាយ) របស់កូនត្រូវធ្វើឡើងនៅពេលម្តាយចុង (ឪពុកចុង) ស្លាប់។

នៅពេលចុះឈ្មោះសិទ្ធិមរតករបស់បុគ្គលដែលបានរៀបរាប់នោះមានស្ថានភាពនៅពេលដែលម្តាយរបស់កុមារនៅរស់។ ដោយមិនគិតពីថាតើម្តាយរបស់កូននៅរស់ទេនៅពេលនៃការបើកមរតកបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ម្តាយចុងគាត់អាចត្រូវបានគេហៅថាមរតក។ ម្យ៉ាងទៀត ក្នុង​ព្រឹត្តិការណ៍​មរណភាព​របស់​ម្តាយ​ផ្ទាល់​នឹង​ត្រូវ​ហៅ​ឱ្យ​ទទួល​មរតក​ជា​អ្នក​ស្នង​មរតក​ក្នុង​ដំណាក់កាល​ទី​១ ។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការស្លាប់របស់ម្តាយចុងរបស់គាត់ការហៅរបស់គាត់ឱ្យទទួលមរតកក្នុងនាមជាអ្នកស្នងនៃដំណាក់កាលទី 7 មិនត្រូវបានច្រានចោលទេ (ឧទាហរណ៍ការបដិសេធចំពោះការពេញចិត្តរបស់គាត់ពីការទទួលមរតករបស់អ្នកស្នងមរតកនៃដំណាក់កាលមុនគឺអាចធ្វើទៅបាន) ។

ការចាប់អារម្មណ៍ក៏ជាស្ថានភាពនៅពេលដែលបន្ទាប់ពីការរំលាយអាពាហ៍ពិពាហ៍ជាមួយម្តាយរបស់កុមារឪពុករបស់គាត់បានរៀបការម្តងទៀតច្រើនជាងម្តង។ ប្តីប្រពន្ធទាំងអស់របស់ឪពុករបស់កុមារទាក់ទងនឹងកូននេះគឺជាម្តាយចុងរបស់គាត់ហើយបន្ទាប់ពីពួកគេណាមួយបានស្លាប់កូនអាចនឹងត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកនៅក្រោមកាលៈទេសៈជាក់លាក់។

ដូច្នេះ លំដាប់លំដោយនៃមរតកក្រោមច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យយើងសន្និដ្ឋានថា បទដ្ឋាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានចែងក្នុងផ្នែកទីបីនៃជំពូកទី V "ច្បាប់ស្តីពីមរតក" គឺមានការគិតគូរ និងលម្អិតជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR នៃឆ្នាំ 1964 និងផ្តល់សិទ្ធិនិងឱកាសដល់សាច់ញាតិរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មដើម្បីអនុវត្តសិទ្ធិមរតករបស់ពួកគេ។

2.3 ការទទួលមរតកដោយការតំណាង

ការទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង គឺជានីតិវិធីពិសេសមួយសម្រាប់ការហៅអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់ឱ្យទទួលមរតក។

អ្នកទទួលមរតកត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង ផ្តល់ថាបុព្វបុរសរបស់ពួកគេ ដែលនឹងត្រូវបានគេហៅឱ្យទទួលមរតកតាមច្បាប់បន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់សក្ខីកម្ម បានស្លាប់មុនពេលការបើកមរតក ឬក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម (មាត្រា 1146 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ ការទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការស្លាប់ក្នុងពេលដំណាលគ្នា (នៅថ្ងៃជាមួយគ្នា) នៃសាក្សីនិងអ្នកទទួលមរតករបស់គាត់នៅក្រោមច្បាប់នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1964 មិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនិងជារឿងថ្មីថ្មោងទេ។

មរតក​ដោយ​សិទ្ធិ​តំណាង​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​តែ​ក្នុង​ករណី​ទទួល​មរតក​ដោយ​ច្បាប់។ ប្រសិនបើមុនពេលការបើកមរតក ឬក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម អ្នកទទួលមរតកបានទទួលមរណៈភាពតាមឆន្ទៈ ដែលមរតកមិនត្រូវបានចាត់តាំងបន្ត នោះច្បាប់សម្រាប់ការបង្កើនចំណែកមរតក (មាត្រា 1161 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ត្រូវបានអនុវត្ត។

ពាក្យ "មរតកដោយសិទ្ធិតំណាង" មានន័យថា កូនចៅរបស់អ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់ ដែលបានស្លាប់មុនថ្ងៃបើកមរតក ឬក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម ជំនួសនៅក្នុងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នៃមរតក អ្នកទទួលមរតកតាមច្បាប់ ដែលនឹងត្រូវបានគេហៅថា ដើម្បីទទួលមរតកប្រសិនបើគាត់នៅរស់នៅថ្ងៃបើកមរតក។ មិនមានសន្តតិកម្មស្របច្បាប់ (ការផ្ទេរសិទ្ធិ) រវាងអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់ ដែលបានស្លាប់មុនថ្ងៃបើកមរតក ឬក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម និងកូនចៅរបស់គាត់ ទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង ក្រោមនីតិវិធីក្រោមការពិចារណានៃការហៅមរតក។ មិនកើតឡើងទេ។ មរតកដោយសិទ្ធិតំណាងមិនអាស្រ័យលើថាតើអ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងបានទ្រព្យសម្បត្តិបន្ទាប់ពីអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់ដែលពួកគេបានកាន់កាប់នៅកន្លែងរបស់ពួកគេទេ: ថាតើពួកគេត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកបន្ទាប់ពីការសោយទិវង្គតឬអត់ ហើយប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានហៅ។ វាមិនសំខាន់ទេ ថាតើពួកគេទទួលយកមរតក ឬបដិសេធវា។

អ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងលេចឡើងតែនៅក្នុងបីជួរដំបូងនៃអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់។

ដោយសិទ្ធិតំណាង ពួកគេទទួលមរតក៖ ចៅៗរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម និងកូនចៅរបស់ពួកគេជាអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលដំបូងដោយច្បាប់។ កូន ៗ នៃបងប្អូនប្រុសស្រីពេញនិងពាក់កណ្តាលរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម (ក្មួយប្រុសនិងក្មួយស្រីរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម) ជាផ្នែកនៃដំណាក់កាលទីពីរ។ កូនរបស់បងប្អូនប្រុសស្រីពេញ និងពាក់កណ្តាលនៃឪពុកម្តាយរបស់សាក្សី (បងប្អូនជីដូនមួយរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម) ត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងលំដាប់ទីបី។

ក្នុង​លំដាប់​ទាំង​បី អ្នក​ទទួល​មរតក​ដោយ​សិទ្ធិ​តំណាង​គឺ​ជា​កូនចៅ​របស់​អ្នក​ទទួល​មរតក​ដោយ​ច្បាប់​នៃ​លំដាប់​ដូច​គ្នា។ កូនចៅនៃអ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងដែលចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងលំដាប់ទីពីរនៃអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់ - កូនរបស់ក្មួយស្រីនិងក្មួយប្រុសរបស់សក្ខីកម្មក៏ដូចជាអ្នកទទួលមរតកដែលមានឈ្មោះក្នុងជួរទីបី - កូនរបស់បងប្អូនជីដូនមួយ នៃអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ទទួលមរតកដោយច្បាប់ មិនមែនដោយសិទ្ធិតំណាងឱ្យអ្នកស្លាប់មុនការបើកមរតក ឬក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មរបស់ឪពុកម្តាយនោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងខ្សែផ្សេងទៀត (ជាបន្តបន្ទាប់) នៃអ្នកទទួលមរតកតាមច្បាប់ - ទីប្រាំ និង ទីប្រាំមួយ រៀងគ្នា។

ការឡើងជាញាតិនៃអ្នកទទួលមរតកតាមច្បាប់ (ជីតា និងជីដូន ជីតា និងជីតា) មិនត្រូវបានអំពាវនាវឱ្យទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងទាល់តែសោះ ពួកគេទទួលមរតកតាមច្បាប់ជាផ្នែកនៃដំណាក់កាលទីពីរ និងទីបួន រៀងគ្នា។

បញ្ជីរាយនាមអ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង ដែលរួមបញ្ចូលនៅកន្លែងដំបូង បច្ចុប្បន្នមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះចៅទួតទេ៖ កូនចៅរបស់សក្ខីកម្មអាចត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងជាអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទីមួយ ដោយគ្មានកំណត់។ តាមកម្រិតនៃសាច់ញាតិ។ មាន​ន័យ​ថា កូនចៅ​ចៅទួត​របស់​អ្នក​ធ្វើ​សក្ខីកម្ម ក៏​មាន​សិទ្ធិ​ទទួល​មរតក​ដោយ​សិទ្ធិ​តំណាង​ដែរ។ ជាងនេះទៅទៀត ប្រសិនបើមុននេះ ចៅទួត និងចៅទួតរបស់សក្ខីកម្ម ដែលនៅរស់នៅថ្ងៃទទួលមរតក អាចត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង ឥឡូវនេះកូនចៅរបស់សក្ខីកម្មតាមបន្ទាត់ត្រង់ ដូចអ្នកទទួលមរតកផ្សេងទៀតតាមច្បាប់។ មរតកទោះបីជាពួកគេត្រូវបានគេចាប់កំណើតនៅក្នុងជីវិតរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មហើយបានកើតនៅរស់បន្ទាប់ពីការបើកមរតក (ប្រការ 1 នៃមាត្រា 1116 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

អ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង ដូចជាអ្នកស្នងមរតកផ្សេងទៀត អាចត្រូវបានដកហូតមរតក (ប្រការ 1 មាត្រា 1119 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកទទួលមរតកមិនសក្តិសម ឬដកចេញពីមរតកដោយផ្អែកលើសិល្បៈ។ 1117 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ លើសពីនេះ កូនចៅនៃអ្នកទទួលមរតកក្រោមច្បាប់ ដកហូតមរតកដោយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ឬមិនមានសិទ្ធិទទួលមរតកដោយសារតែអាកប្បកិរិយាមិនសក្តិសមនោះ មិនអាចទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងបានទេ (ប្រការ ១ មាត្រា ១១១៧ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ ក្នុងករណីបែបនេះ អ្នកទទួលមរតកតាមច្បាប់ដែលបានស្លាប់មុនថ្ងៃបើកទទួលមរតក ឬក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម នឹងមិនមានសិទ្ធិទទួលមរតកតាមច្បាប់ទេ ប្រសិនបើគាត់នៅរស់នៅថ្ងៃបើកមរតក។

ភាពពិសេសនៃមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងគឺមានតែចំណែកដោយសារអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់ ដែលពួកគេជំនួស ("តំណាង") ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង។ ចំណែកនេះត្រូវបែងចែកស្មើៗគ្នាក្នុងចំណោមអ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង។

2.4 មរតកដោយកូនចិញ្ចឹម និងឪពុកម្តាយចិញ្ចឹម

ការស្មុំកូន (ស្មុំកូន) - ទម្រង់មួយនៃការដាក់កូនអនីតិជនដែលទុកចោលដោយគ្មានការថែទាំពីឪពុកម្តាយ មិនត្រូវបានកំណត់ក្នុងពេលវេលា និងនៅតែមានសុពលភាពនៅពេលកូនចិញ្ចឹមឈានដល់អាយុភាគច្រើន។

នីតិវិធី ផលវិបាកផ្លូវច្បាប់នៃការស្មុំកូន និងការលុបចោលរបស់វាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់គ្រួសារ។

ផលវិបាកនៃការស្មុំកូនបន្តដល់ទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នៃមរតករបស់ឪពុកម្តាយចិញ្ចឹម និងកូនចិញ្ចឹម ក៏ដូចជាសាច់ឈាមរបស់មនុស្សទាំងនេះ។

នៅពេលទទួលមរតកតាមច្បាប់កូនចិញ្ចឹមនិងកូនចៅរបស់គាត់នៅលើដៃម្ខាងហើយអ្នកចិញ្ចឹមនិងសាច់ញាតិរបស់គាត់នៅលើដៃផ្សេងទៀតគឺស្មើនឹងសាច់ញាតិដោយប្រភពដើម - សាច់ញាតិឈាម។ ពោលគឺពួកគេគឺជាអ្នកស្នងមរតកមុនគេនៅក្រោមច្បាប់ ហើយកូនចៅរបស់អ្នកទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាងដូចចៅៗរបស់អ្នកស្មុំ បើទោះបីជាការពិតដែលថាក្នុងចំណោមអ្នកទទួលមរតកក្រោមច្បាប់នៃដំណាក់កាលទី 1 គឺជាអ្នកទទួលមរតក។ កូនចៅ និងឪពុកម្តាយចិញ្ចឹមរបស់ពួកគេមិនមានឈ្មោះទេ។ ញាតិសន្តានរបស់កូនចិញ្ចឹមបន្ទាប់ពីមរណភាពរបស់កូនចិញ្ចឹម និងកូនចៅរបស់ខ្លួន ហើយកូនចៅរបស់កូនចិញ្ចឹមបន្ទាប់ពីមរណភាពរបស់កូនចិញ្ចឹមត្រូវទទួលមរតកជាមរតកតាមលំដាប់ដូចគ្នានឹងសាច់ញាត្តិតាមប្រភពដើម។

កូនចិញ្ចឹមបាត់បង់សិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួន និងសិទ្ធិទ្រព្យសម្បត្តិ ហើយត្រូវបានដោះលែងពីកាតព្វកិច្ចចំពោះឪពុកម្តាយ (សាច់ញាតិឈាម)។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នាដោយ ច្បាប់ទូទៅនៅពេលស្មុំកូន ទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់រវាងកូន និងសាច់ញាតិរបស់គាត់តាមប្រភពដើមត្រូវបានបញ្ចប់ ដែលជាលទ្ធផលដែលកូនចិញ្ចឹម និងកូនចៅរបស់គាត់មិនបានទទួលមរតកតាមច្បាប់បន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ឪពុកម្តាយរបស់កូនចិញ្ចឹម និងសាច់ញាតិផ្សេងទៀតរបស់គាត់ដោយប្រភពដើម។ ហើយឪពុកម្តាយរបស់កូនចិញ្ចឹម និងសាច់ញាតិផ្សេងទៀតរបស់គាត់ពីដើមកំណើត មិនត្រូវបានទទួលមរតកតាមច្បាប់បន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់កូនចិញ្ចឹម និងកូនចៅរបស់គាត់។

នេះ។ ផលវិបាកផ្នែកច្បាប់ការស្មុំកូនដែលទាក់ទងនឹងមរតកដោយច្បាប់ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 នៃសិល្បៈ។ 1147 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

មានការលើកលែងពីរចំពោះច្បាប់នេះ។

ទី១៖ កូនចិញ្ចឹមក្នុងកំឡុងជីវិតរបស់ឪពុកម្តាយមានសិទ្ធិទទួលមរតកនូវកម្មសិទ្ធរបស់ឪពុកម្តាយ នៅពេលដែលកូនត្រូវបានទទួលដោយមនុស្សម្នាក់តាមសំណើរបស់ម្តាយ ប្រសិនបើអ្នកស្មុំជាបុរស ឬតាមការស្នើសុំរបស់ឪពុក។ ប្រសិនបើអ្នកចិញ្ចឹមជាស្ត្រី។

ទីពីរ៖ ក្នុងករណីដែលឪពុកម្តាយម្នាក់នៃកូនចិញ្ចឹមបានទទួលមរណៈភាព បន្ទាប់មកតាមការស្នើសុំរបស់ឪពុកម្តាយរបស់ឪពុកម្តាយដែលបានស្លាប់ (ជីតា ជីដូនរបស់កុមារ) សិទ្ធិមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួន និងសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចទាក់ទងនឹង សាច់ញាតិរបស់ឪពុកម្តាយដែលបានស្លាប់អាចត្រូវបានរក្សាទុកប្រសិនបើនេះត្រូវបានទាមទារដោយផលប្រយោជន៍របស់កុមារ។ ប្រសិនបើកូនត្រូវបានយកទៅចិញ្ចឹមបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេ ដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេមានសិទ្ធិទទួលមរតក ពួកគេមិនបាត់បង់សិទ្ធិនេះទេ។

នៅពេលដែលស្មុំកូនត្រូវបានលុបចោល ឪពុកម្តាយចិញ្ចឹមមិនត្រូវបានអំពាវនាវឱ្យទទួលមរតកបន្ទាប់ពីការទទួលមរតកទេ ហើយការទទួលមរតកក្រោមច្បាប់ត្រូវបានអនុវត្តដូចជាប្រសិនបើកូនចិញ្ចឹមមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងទាល់តែសោះ។ ពីចំណុចទាំងអស់ខាងលើ យើងអាចសន្និដ្ឋានបានថា កូនចិញ្ចឹម និងសាច់ញាតិមានសិទ្ធិទទួលមរតកដូចគ្នា។

2.5 ការបែងចែកមរតកជាកាតព្វកិច្ច

មរតកស្របច្បាប់

ការចែករំលែកជាកាតព្វកិច្ចគឺជាផ្នែកមួយនៃអចលនទ្រព្យដែលផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកស្នងមរតកមួយចំនួន ដោយមិនគិតពីខ្លឹមសារនៃឆន្ទៈនោះទេ។

សិទ្ធិទទួលបានចំណែកកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងការពិតដែលថារង្វង់ជាក់លាក់នៃអ្នកទទួលមរតក ទោះបីជាមានខ្លឹមសារនៃឆន្ទៈក៏ដោយ ត្រូវបានផ្តល់ដោយច្បាប់នូវសិទ្ធិក្នុងការទទួលបានចំណែកនៅក្នុងមរតក។

មានតែតាមរបៀបនេះទេដែលអាចធានាផលប្រយោជន៍របស់សមាជិកពិការនៃគ្រួសារអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម អ្នកដែលបាត់បង់សិទ្ធិទទួលបានមូលនិធិពីគាត់សម្រាប់ការថែទាំរបស់ពួកគេ។

រង្វង់នៃអ្នកទទួលមរតកជាកាតព្វកិច្ចគឺតូចចង្អៀត និងទូលំទូលាយ។ ទាំងនេះរាប់បញ្ចូលទាំងកូនអនីតិជន និងពិការរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម រួមទាំងកូនចិញ្ចឹម ប្តីឬប្រពន្ធ និងឪពុកម្តាយពិការរបស់គាត់ ព្រមទាំងអនីតិជន និងជនពិការក្នុងបន្ទុក (ជនពិការនៃក្រុម I, II, III ព្រមទាំងស្ត្រីដែលឈានដល់អាយុ 55 ឆ្នាំ ។ និងបុរសដែលមានអាយុលើសពី 60 ឆ្នាំ) ។ ចៅទួត និងចៅទួតរបស់មរតកមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងចំនួនអ្នកទទួលមរតកទេ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកដោយសិទ្ធិតំណាង។ ពួកគេអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលតែនៅក្នុងអ្នកទទួលមរតកជាកាតព្វកិច្ចជាអ្នកនៅក្នុងបន្ទុកប៉ុណ្ណោះ។

សិទ្ធិក្នុងការចែករំលែកកំហិតគឺមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួន ពោលគឺឧ។ សិទ្ធិនេះត្រូវបានភ្ជាប់ដោយ inextricably ជាមួយបុគ្គលិកលក្ខណៈនៃអ្នកទទួលមរតកជាកាតព្វកិច្ច ហើយមិនអាចផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដ៏ទៃបានទេ៖ ទាំងសិទ្ធិតំណាង ឬតាមរយៈតំណពូជ ឬតាមមធ្យោបាយនៃការលះបង់មរតកដោយការណែនាំ។

ទំហំនៃចំណែកកំហិតគឺមិនតិចជាង 1/2 នៃចំណែកដែលអ្នកស្នងនឹងបានទទួលដោយច្បាប់ ប្រសិនបើមិនមានឆន្ទៈ។ នៅក្នុងផ្នែកទី 3 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និន្នាការធ្លាក់ចុះនៃទំហំនៃចំណែកកាតព្វកិច្ចដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងច្បាប់របស់យើងស្តីពីមរតកបានបន្ត (យោងតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR ឆ្នាំ 1922 ទំហំនៃចំណែកចាំបាច់គឺ យ៉ាងហោចណាស់ 3/4 នៃចំណែកផ្លូវច្បាប់ និងយោងតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ 1964 - យ៉ាងហោចណាស់ 2/3) ។

ជាក់ស្តែង នេះគឺដោយសារតែបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកតាក់តែងច្បាប់ដើម្បីពង្រីកសេរីភាពនៃឆន្ទៈមួយនៅលើដៃមួយ និងការកើនឡើងទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជ។ នៅពេលគណនាទំហំនៃចំណែកចាំបាច់ ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលរួមបញ្ចូលក្នុងមរតកត្រូវយកមកពិចារណា រួមទាំងរបស់របរប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះធម្មតា និងរបស់របរប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ មូលនិធិនៅក្នុងប្រាក់បញ្ញើ និងគណនីផ្សេងទៀត ។ល។ ក៏ដូចជាអ្នកទទួលមរតកទាំងអស់ដែលនឹងត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកនៅក្នុង អវត្ដមាននៃឆន្ទៈមួយ។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកទទួលមរតកជាកាតព្វកិច្ចបានទទួលដោយហេតុផលណាមួយគួរតែត្រូវបានលុបចោល: តាមលំដាប់លំដោយនៃមរតកពីផ្នែកដែលមិនមានទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើមូលដ្ឋាននៃការបដិសេធដោយសក្ខីកម្ម។ល។

ដើម្បីអនុលោមតាមឆន្ទៈរបស់អ្នកសក្ខីកម្មជាអតិបរមា នីតិវិធីពិសេសសម្រាប់ការបំពេញសិទ្ធិទទួលបានចំណែកកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ជាដំបូង ភាគហ៊ុនជាកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបែងចែកដោយការចំណាយនៃផ្នែកដែលមិនមានទ្រព្យសម្បត្តិ ពោលគឺឧ។ ពីផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលប្រគល់ឱ្យអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់។ វាអាចទៅរួចដែលផ្នែកដែលមិនមានកម្មសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យនឹងទូទាត់សងទាំងស្រុងសម្រាប់ចំណែកចាំបាច់។ ក្នុងករណីនេះអ្នកទទួលមរតកនឹងមិនទទួលបានអ្វីដោយច្បាប់ទេប៉ុន្តែឆន្ទៈរបស់អ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មនឹងត្រូវប្រតិបត្តិ (ប្រការ 2 មាត្រា 1149 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ លុះត្រាតែមានទ្រព្យមិនគ្រប់ចំនួនគ្រប់គ្រាន់ ឬប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ត្រូវបានកាន់កាប់ នោះចំណែកកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបែងចែកដោយផ្នែក ឬទាំងស្រុងពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលកម្មសិទ្ធិ។

សិទ្ធិរបស់អ្នកទទួលមរតកក្នុងចំណែកកាតព្វកិច្ចគឺ សិទ្ធិផ្តាច់មុខការដកហូតសិទ្ធិនេះគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែអ្នកទទួលមរតកត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនសក្តិសម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តុលាការមានសិទ្ធិតាមការស្នើសុំរបស់អ្នកស្នងមរតកតាមឆន្ទៈ ដើម្បីកាត់បន្ថយទំហំនៃចំណែកកាតព្វកិច្ច ឬបដិសេធមិនផ្តល់រង្វាន់ ដោយផ្តោតលើស្ថានភាពជីវិតដែលកំពុងកើតមាន និងដើម្បីការពារអ្នកទទួលមរតកតាមឆន្ទៈ។ នេះ​ជា​លើក​ទី​មួយ​ហើយ​ដែល​ច្បាប់​នេះ​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះអាចត្រូវបានធ្វើបានតែក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលចំណែកកាតព្វកិច្ចត្រូវតែពេញចិត្តក្នុងការចំណាយនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកទទួលមរតកក្រោមឆន្ទៈក្នុងអំឡុងពេលជីវិតរបស់អ្នកសាកល្បងបានប្រើសម្រាប់ការរស់នៅ (អគារលំនៅដ្ឋាន អាផាតមិន បរិវេណលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀត រដូវក្តៅ។ ផ្ទះខ្ទម។ ) តុលាការក៏ត្រូវគិតគូរពីស្ថានភាពទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទទួលមរតកដែលមានសិទ្ធិទទួលបានចំណែកកាតព្វកិច្ច។

ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើតាមឆន្ទៈ ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់បានប្រគល់ឱ្យប្រពន្ធរបស់អ្នកស្លាប់ ហើយកូនប្រុសរបស់គាត់ពីអាពាហ៍ពិពាហ៍ដំបូងរបស់គាត់ត្រូវបានពិការតាមអាយុបានដាក់ពាក្យស្នើសុំការបែងចែកចំណែកចាំបាច់នៅក្នុងសិទ្ធិទទួលបាន។ អាផាតមិននេះ តុលាការបានផ្តល់ថាមិនមានទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជផ្សេងទៀត ដែលកូនប្រុសរួមគ្នាមិនបានរស់នៅជាមួយឪពុករបស់គាត់ ហើយត្រូវបានផ្តល់លំនៅដ្ឋាន មានសិទ្ធិបដិសេធគាត់នូវការបែងចែកជាកាតព្វកិច្ច។

បទដ្ឋានស្តីពីការចែករំលែកកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងមរតកបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗនៅក្នុងច្បាប់ណែនាំទៅផ្នែកទី 3 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដែលផ្តល់ជាពិសេសថាច្បាប់ស្តីពីចំណែកកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងមរតកដែលបង្កើតឡើងដោយផ្នែកទី 3 នៃក្រមនេះត្រូវបានអនុវត្ត។ តែចំពោះឆន្ទៈដែលបានធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមីនា ឆ្នាំ 2002 (សិល្បៈ។ 8) ។

ជាដំបូងវាទាក់ទងនឹងទំហំនៃចំណែកចាំបាច់។ ការចែករំលែកជាកាតព្វកិច្ចក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់ 1/2 នៃចំណែកផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានគណនាតែនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការបើកមរតកក្រោមឆន្ទៈដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 1 ខែមីនា ឆ្នាំ 2002 និងក្រោយ។ ដោយមិនគិតពីពេលវេលានៃការបើកមរតកទេ ប្រសិនបើមានឆន្ទៈមុនថ្ងៃទី 1 ខែមីនា ឆ្នាំ 2002 នោះ ភាគហ៊ុនចាំបាច់ត្រូវតែកំណត់ជាចំនួនយ៉ាងហោចណាស់ 2/3 នៃចំណែកផ្លូវច្បាប់។

ដូច្នេះ តក្កវិជ្ជាបែបនេះរបស់អ្នកបង្កើតច្បាប់គឺមានភាពយុត្តិធម៌ពេញលេញ ពីព្រោះអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មបានធ្វើឆន្ទៈយ៉ាងជាក់លាក់លើលក្ខខណ្ឌនៃច្បាប់ជាធរមាននៅពេលឆន្ទៈត្រូវបានបង្កើតឡើង។

នៅពេលដោះស្រាយបញ្ហាបែបនេះនៅក្នុងតុលាការ តុលាការអាចដោយគិតគូរពីស្ថានភាពទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្នងមរតកដែលមានសិទ្ធិទទួលបានចំណែកកំហិត កាត់បន្ថយចំនួននៃចំណែកកំហិត ឬបដិសេធមិនផ្តល់សំណងនោះ។

2.6 សិទ្ធិមរតករបស់ស្វាមី

មាត្រា 1150 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីធ្វើនិយ័តកម្មសមាសភាពនៃមរតកនៅក្នុងករណីនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ប្តីប្រពន្ធ។ ការពិតដែលថាអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មបានរៀបការត្រូវបានយកមកពិចារណានៅពេលកំណត់បរិមាណនៃអចលនទ្រព្យ។ ចំណែកនៃប្តីឬប្រពន្ធដែលបានស្លាប់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍ត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងមរតកនិងផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកស្នងមរតកខណៈពេលដែលចំណែកនៃប្តីឬប្រពន្ធដែលនៅរស់មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងមរតកទេ។

របបស្របច្បាប់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្តីប្រពន្ធគឺជារបបនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ពួកគេដែលមានសុពលភាពលុះត្រាតែត្រូវបានផ្តល់ដោយកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍។

នៅលើមូលដ្ឋាននៃមាត្រា 256 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានដោយប្តីប្រពន្ធក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ពួកគេលុះត្រាតែកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងពួកគេបង្កើតរបបផ្សេងគ្នាសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។

ដើម្បីចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃលក្ខខណ្ឌចំនួនបីគឺត្រូវបានទាមទារ៖

វត្តមាននៃទំនាក់ទំនងអាពាហ៍ពិពាហ៍ការពិតនៃការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងអំឡុងពេលនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលបានចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវតែជារឿងធម្មតា - ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្តីប្រពន្ធនៅលើមូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម។

នៅក្នុងការអនុវត្ត notarial ការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិក្នុងការចែករំលែកនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ប្តីប្រពន្ធត្រូវបានអនុវត្តតាមសំណើរបស់ប្តីប្រពន្ធដែលនៅរស់នៅកន្លែងនៃការបើកមរតកជាមួយនឹងការជូនដំណឹងអំពីអ្នកទទួលមរតកដែលបានទទួលយកមរតក។

វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ប្តីប្រពន្ធត្រូវបានចេញជាក្បួនក្នុងរយៈពេលកំណត់ដែលបានកំណត់សម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតកពោលគឺឧ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលប្រាំមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃបើកទទួលមរតក។

វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់អាចត្រូវបានចេញឱ្យប្តីឬប្រពន្ធដែលនៅរស់រានមានជីវិតផងដែរ ប្រសិនបើគាត់ត្រូវបានរំសាយដោយឆន្ទៈ និងមិនមានសិទ្ធិទទួលបានចំណែកកាតព្វកិច្ច។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សហព័ទ្ធដែលនៅរស់មិនអាចលះបង់ចំណែករបស់ខ្លួននៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់សហព័ទ្ធក្នុងការអនុគ្រោះពីអ្នកស្នងមរតកណាមួយបានទេ ដោយសារចំណែករបស់ប្តីប្រពន្ធដែលនៅរស់រានមានជីវិតមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងអចលនទ្រព្យនោះ។

ដោយផ្អែកលើការអនុវត្តសារការី គាត់អាចផ្តាច់ចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះដោយការបរិច្ចាគ ឬលក់បានលុះត្រាតែទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ និងសិទ្ធិទទួលមរតកនៅក្នុងការិយាល័យសារការី និងការចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងឈ្មោះរបស់គាត់នៅក្នុងស្ថាប័នដែលអនុវត្តការចុះបញ្ជីសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ។

តើវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ពីសិទ្ធិរបស់ប្តីប្រពន្ធដែលនៅរស់រានមានជីវិតដែរឬទេ ចំណែកនៃវត្ថុ និងសិទ្ធិអចលនទ្រព្យដែលមានរាយក្នុងវិញ្ញាបនបត្រ។ ប្រសិនបើភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍មិនយល់ព្រមជាមួយចំណែកដែលបានបញ្ជាក់នោះ ពួកគេអាចជំទាស់នឹងវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញនៅក្នុងតុលាការ។

ដោយផ្អែកលើការអនុវត្តសារការី ហើយក្នុងករណីដែលប្តីឬប្រពន្ធដែលនៅរស់មិនទាន់បានទទួលពាក្យសុំទៅការិយាល័យសារការីសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ដល់គាត់ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មនឹងចូលទៅក្នុងម៉ាស់មរតកទូទៅ និងវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតក។ ត្រូវបានចេញឱ្យអ្នកទទួលមរតកទាំងអស់តាមរបៀបទូទៅ។

ការពិភាក្សាអំពីការអនុវត្តនៃការអនុវត្តអត្ថបទនេះនាំឱ្យមានការសន្និដ្ឋានពីរផ្សេងគ្នា។

មតិទីមួយបានមកពីការអនុវត្តដែលបានបង្កើតឡើងនៃការគ្រប់គ្រងសារការីនៃករណីមរតក។

ខ្លឹមសាររបស់វាមានដូចខាងក្រោម៖ សារការីចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ដល់គូស្វាមីភរិយាដែលនៅរស់រានមានជីវិតតាមសំណើរបស់គាត់។

យោងតាមគោលការណ៍នៃការបោះបង់ចោល (ប្រការ 2 មាត្រា 1 មាត្រា 9 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ប្តីឬប្រពន្ធដែលនៅរស់មិនអាចកំណត់ចំណែករបស់គាត់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមដែលបានចុះបញ្ជីក្នុងនាមអ្នកស្លាប់នោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសិទ្ធិក្នុងការកំណត់ចំណែកអាពាហ៍ពិពាហ៍នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិនេះត្រូវតែពន្យល់គាត់ដោយសារការីមុនពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃមរតក។

មតិទីពីរគឺថាចាប់តាំងពីទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ប្តីប្រពន្ធកើតឡើងដោយសារការចង្អុលបង្ហាញដោយផ្ទាល់នៃច្បាប់នោះសារការីមិនមានសិទ្ធិសាកសួរការសន្មតនេះទេ។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយគាត់ត្រូវតែចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ដល់ប្តីឬប្រពន្ធដែលនៅរស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍។ បើមិនដូច្នេះទេ មានការជំនួសគំនិតពីរ៖ អត្ថិភាពនៃច្បាប់ខ្លួនឯង និង ឯកសារ(ការបញ្ជាក់) នៃសិទ្ធិនេះ។

ការលះបង់សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិក្នុងការអនុគ្រោះដល់នរណាម្នាក់ (អ្នកស្នងមរតកផ្សេងទៀត) តាមពិតគឺជាការបរិច្ចាគទ្រព្យសម្បត្តិ។ ដើម្បីបញ្ជាក់កិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគភាគហ៊ុននៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួម ការចែករំលែកនេះត្រូវតែកំណត់ ហើយក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ សិទ្ធិដែលត្រូវគ្នាត្រូវតែចុះបញ្ជី។

នៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ សំណួរនេះគឺជាសំណួរមួយក្នុងចំណោមសំណួរដែលគួរតែត្រូវបានកំណត់ដោយឡែក។ បទប្បញ្ញត្តិ. ជាងនេះទៅទៀត ច្បាប់មិនរឹតត្បិតសិទ្ធិរបស់ភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការប្តឹងតវ៉ានៅតុលាការទាំងវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញដោយខ្លួនឯង និងទំហំនៃចំណែកនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ប្តីប្រពន្ធនោះទេ។

ក្នុងករណីមានវិវាទរវាងសហព័ទ្ធដែលនៅរស់ និងអ្នកទទួលមរតករបស់សហព័ទ្ធដែលបានស្លាប់នោះ ការចែករំលែកនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់សហព័ទ្ធអាចត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងតុលាការ តុលាការមានសិទ្ធិបង្កើតសមាមាត្រមិនស្មើគ្នានៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់បុគ្គលម្នាក់។ របស់ប្តីប្រពន្ធ តាមការស្នើសុំសមស្របដើម្បីទទួលស្គាល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានដោយសហព័ទ្ធនីមួយៗក្នុងអំឡុងពេលស្នាក់នៅដាច់ដោយឡែករបស់ពួកគេនៅពេលបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចគ្រួសារ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេម្នាក់ៗ និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហព័ទ្ធនីមួយៗ ក្នុងកាលៈទេសៈដែលកំណត់ដោយច្បាប់។ គឺជារឿងធម្មតា។

ការអនុវត្តតុលាការលើបញ្ហានេះគឺផ្អែកលើការពិតដែលថាសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ប្តីប្រពន្ធដែលនៅរស់រានមានជីវិតដើម្បីលះបង់ចំណែកនៃមរតកមិនមែនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការដកហូតសិទ្ធិរបស់ប្តីឬប្រពន្ធដែលនៅរស់រានមានជីវិតនៃសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ជាមួយសាក្សីនោះទេ។

ការផ្តល់ការពិចារណាលើសិទ្ធិរបស់សហព័ទ្ធក្នុងពេលទទួលមរតក បង្ហាញថា នៅពេលទទួលមរតក សហព័ទ្ធដែលនៅរស់ត្រូវបញ្ជាក់យ៉ាងពេញលេញនូវការកាន់កាប់ ការប្រើប្រាស់ និងការបោះចោល។ ទ្រព្យសម្បត្តិរួមប្តីប្រពន្ធស្របតាមបទដ្ឋាននៃសកម្មភាពនីតិប្បញ្ញត្តិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីពោលគឺមានការអនុលោមតាមច្បាប់ពេញលេញជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃសិល្បៈ។ 256 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងសិល្បៈ។ 34-37 RF IC ។

ជំពូកទី 3. បញ្ហាជាក់ស្តែងនៃមរតកសម័យទំនើបដោយច្បាប់

3.1 បញ្ហានៃការទទួលមរតកដោយជនពិការដែលពឹងផ្អែកលើអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម

ពលរដ្ឋពិការ គឺជាពលរដ្ឋដែលបាត់បង់សមត្ថភាពក្នុងការធ្វើការជាបណ្តោះអាសន្ន រយៈពេលយូរ ឬជាអចិន្ត្រៃយ៍ រួមទាំងតាំងពីកុមារភាពផងដែរ។

អ្នកនៅក្នុងទីពឹង គឺជាអ្នកដែលត្រូវបានគាំទ្រដោយអ្នកដ៏ទៃ ឬទទួលបានជំនួយឥតឈប់ឈរ ដែលជាប្រភពចម្បងនៃការចិញ្ចឹមជីវិតរបស់ពួកគេ។

ការជ្រើសរើស ប្រភេទដាច់ដោយឡែកអ្នកទទួលមរតក ដូចជាជនពិការ ត្រូវបានកំណត់ដោយហេតុផលពីរយ៉ាង៖ ការផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់របស់ពួកគេពីលេខកូដមួយទៅលេខកូដមួយទៀត។ បញ្ហាមួយចំនួនដែលកើតឡើងក្នុងការបកស្រាយបទដ្ឋានក្នុងការអនុវត្ត។ នៅក្រោមច្បាប់ឆ្នាំ 1964 ជនពិការក្នុងបន្ទុកតែងតែត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកស្នងមរតកនៃដំណាក់កាលដំបូង។

សូម្បីតែនៅក្នុងការអវត្ដមាននៃអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទី 1 ក៏ដោយ ជនពិការក្នុងបន្ទុកមានគុណសម្បត្តិជាងឪពុកម្តាយ បងប្អូនប្រុសស្រីនៃអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ពោលគឺឧ។ អ្នកស្នងមរតកទីពីរ។ តាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ពួកគេ។ ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់បានផ្លាស់ប្តូរបន្តិច។

ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់នៃជនពិការក្នុងវិស័យមរតកត្រូវបានកំណត់ដោយសិល្បៈ។ 1148 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគឺ: ប្រជាពលរដ្ឋទាក់ទងនឹងអ្នកស្នងមរតកយោងទៅតាមច្បាប់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសិល្បៈ។ 1143-1145 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានបិទដោយថ្ងៃនៃការបើកមរតកប៉ុន្តែមិនបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងរង្វង់នៃអ្នកទទួលមរតកនៃបន្ទាត់ដែលបានហៅសម្រាប់ការទទួលមរតក, មរតកដោយច្បាប់រួមគ្នានិងនៅលើជើងស្មើគ្នាជាមួយនឹងអ្នកស្នងមរតក។ បន្ទាត់នេះ ប្រសិនបើយ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំមុនពេលមរណភាពរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ពឹងផ្អែកលើគាត់ ដោយមិនគិតពីថាតើពួកគេរស់នៅជាមួយគ្នាជាមួយសាក្សីឬអត់។ អ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់រួមមានប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងរង្វង់អ្នកទទួលមរតកដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសិល្បៈ។ 1142-1145 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីប៉ុន្តែនៅថ្ងៃនៃការបើកមរតកពួកគេត្រូវបានពិការហើយយ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំមុនពេលមរណភាពរបស់អ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មពឹងផ្អែកលើគាត់ហើយរស់នៅជាមួយគាត់។

ប្រសិនបើមានអ្នកស្នងមរតកផ្សេងទៀតតាមច្បាប់ ពួកគេទទួលមរតករួមគ្នា និងស្មើភាពគ្នាជាមួយនឹងអ្នកស្នងមរតកដែលហៅថាមរតក។ ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់នៃជនពិការនៅក្នុងច្បាប់បានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង។ ឥឡូវនេះ សមាជិកសភាបែងចែកពីរប្រភេទនៃជនពិការក្នុងបន្ទុក៖

ទីមួយ - ប្រជាពលរដ្ឋដែលស្ថិតក្នុងចំណោមអ្នកទទួលមរតកដោយច្បាប់និងអ្នកដែលស្ថិតក្នុងចំណោមអ្នកទទួលមរតកទីពីរ - ដំណាក់កាលទីប្រាំពីរ;

ទីពីរ - ប្រជាពលរដ្ឋដែលស្ថិតក្នុងចំណោមអ្នកស្នងមរតកនៃដំណាក់កាលទីប្រាំបី។

សម្រាប់ជនពិការក្នុងប្រភេទទីមួយ មូលដ្ឋាននៃមរតកគឺមិនដូចគ្នាទេ។

ដូច្នេះសម្រាប់ជនពិការក្នុងបន្ទុកដែលមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងរង្វង់អ្នកទទួលមរតកនៃខ្សែដែលត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតក ប៉ុន្តែជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្នងមរតកដោយច្បាប់ ត្រូវទទួលមរតករួមគ្នា និងដោយស្មើភាពជាមួយអ្នកទទួលមរតកនៃខ្សែនេះ ដោយផ្តល់ថាពួកគេពឹងផ្អែកលើ គាត់យ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំមុនពេលស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ដោយមិនគិតពីថាតើពួកគេរស់នៅជាមួយគ្នាជាមួយសាក្សីឬអត់។

ហើយសម្រាប់អ្នកនៅក្នុងបន្ទុកជនពិការដែលមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងរង្វង់អ្នកទទួលមរតក មូលដ្ឋាននៃមរតកគឺថាយ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំមុនពេលមរណភាពរបស់អ្នកសក្ខីកម្ម ពួកគេបានពឹងផ្អែកលើគាត់ ហើយរស់នៅជាមួយគ្នាជាមួយគាត់។ ទំនាក់ទំនងអាស្រ័យ មិនថាពួកគេមានរយៈពេលប៉ុន្មាននោះទេ ដែលត្រូវបានបញ្ចប់មួយឆ្នាំមុនការបើកមរតក មិនត្រូវផ្តល់សិទ្ធិដល់អតីតអ្នកអាស្រ័យទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកសាកល្បងនោះទេ។ ការ​សន្និដ្ឋាន​នេះ​ក៏​ត្រូវ​បាន​បញ្ជាក់​ដោយ​ការ​អនុវត្ត​សារ​ការី​និង​តុលាការ។

គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា បញ្ហាមួយចំនួនដែលកើតឡើងនៅពេលទទួលមរតកជនពិការ គឺទាក់ទងទៅនឹងការពិតដែលនៅក្នុង ក្រមរដ្ឋប្បវេណី RF មិនមាននិយមន័យច្បាស់លាស់នៃ "ពិការភាពអាស្រ័យ" ទេ។ ក្នុងន័យនេះ ការពិតនៃការទទួលស្គាល់បុគ្គលជាជនពិការ ទាមទារភស្តុតាងនៅក្នុងតុលាការ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តបច្ចុប្បន្នមិនអាចបដិសេធបានទេ។ យោងតាមវា ជនពិការក្នុងបន្ទុករួមមានស្ត្រីអាយុលើសពី 55 ឆ្នាំបុរសអាយុលើសពី 60 ឆ្នាំជនពិការនៃក្រុម 1,2,3 ។

ភាពពាក់ព័ន្ធនៃបញ្ហារបស់ជនពិការ និងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុកគឺស្ថិតនៅលើការពិតដែលថាករណីបុគ្គលនៃជំនួយសម្ភារៈដែលផ្តល់ដោយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មមិនអាចធ្វើជាភស្តុតាងនៃការពិតនៃការពឹងផ្អែកបានទេ។

អ្នកដែលពឹងផ្អែកលើអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជនពិការដែលត្រូវបានគាំទ្រយ៉ាងពេញលេញពីអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម ឬទទួលបានជំនួយពីអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម ដែលជាប្រភពចម្បង និងជាប្រភពចិញ្ចឹមជីវិតជាអចិន្ត្រៃយ៍សម្រាប់ពួកគេ។

ដោយផ្អែកលើការអនុវត្តសារការី ឯកសារខាងក្រោមអាចត្រូវបានដាក់ជូនដើម្បីបញ្ជាក់ការពិតនៃការពឹងផ្អែក៖ សន្តិសុខសង្គមលើការតែងតាំងប្រាក់សោធននិវត្តន៍របស់អ្នករស់រានមានជីវិត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយវត្តមានរបស់ណាមួយ។ ឯកសារដែលបានបញ្ជាក់ហើយសូម្បីតែពួកគេមួយចំនួននៅក្នុងការសរុប ស្ទើរតែមិនអាចប្រកែកបានចំពោះការពិតនៃការពឹងផ្អែក។ ចាប់តាំងពីលក្ខខណ្ឌមួយសម្រាប់ការបង្កើត ការពិតនេះ។គឺការទទួលបានជំនួយ ដែលមិនត្រឹមតែសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាប្រភពសំខាន់នៃការចិញ្ចឹមជីវិតផងដែរ វាហាក់ដូចជាមានការសង្ស័យថា វាអាចនឹងអាចបង្កើតកាលៈទេសៈនេះដោយប្រាកដ។ ដូច្នេះ ដើម្បីទទួលស្គាល់ជនពិការដែលទាមទារមរតក ការិយាល័យសារការីស្ទើរតែតែងតែទាមទារជាភស្តុតាងនៃភាពអាស្រ័យ ច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដែលបានចូលជាធរមានផ្លូវច្បាប់ដែលបង្កើតការពិតដែលថាជនពិការពឹងផ្អែកលើអ្នកស្លាប់។

ដូច្នេះ​បញ្ហា​មរតក​ដោយ​អ្នក​អាស្រ័យ​ត្រូវ​ដោះស្រាយ​តែ​ក្នុង​តុលាការ​ប៉ុណ្ណោះ។

3.2 បញ្ហានៃមូលដ្ឋាន និងយន្តការសម្រាប់ការដកអ្នកទទួលមរតកដែលមិនសក្តិសមចេញពីមរតក

ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសគួរតែត្រូវបានបង់ទៅសិល្បៈ។ 1117 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "អ្នកស្នងមរតក" ។ នៅក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណី RSFSR ឆ្នាំ 1964 ឈ្មោះរបស់វាស្តាប់ទៅខុសគ្នា៖ "ប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលមរតក (មាត្រា 531) ។

ជាទូទៅ ហេតុផលដែលអ្នកទទួលមរតកបាត់បង់សិទ្ធិទទួលមរតកត្រូវបានរក្សាទុក។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយបទដ្ឋាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់។ ស្របតាមសិល្បៈ។ 531 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR មិនមានសិទ្ធិ "ទទួលមរតកដោយច្បាប់ ឬដោយឆន្ទៈរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលដោយទង្វើខុសច្បាប់របស់ពួកគេប្រឆាំងនឹងអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម អ្នកទទួលមរតករបស់គាត់ ឬប្រឆាំងនឹងការអនុវត្តឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ បានបង្ហាញនៅក្នុងឆន្ទៈ រួមចំណែកដល់ការអំពាវនាវរបស់ពួកគេឱ្យទទួលមរតក ប្រសិនបើកាលៈទេសៈទាំងនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយតុលាការ»។

គួរជម្រាបថា លក្ខណៈនៃអំពើខុសច្បាប់របស់ពលរដ្ឋដែលនាំទៅដល់ការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មមិនត្រូវបានបង្ហាញឱ្យដឹងដោយច្បាប់មុននោះទេ ហើយសំណួរដែលតែងតែកើតឡើងក្នុងការអនុវត្តថាតើអាចដកពីមរតកពលរដ្ឋដែលបានប្រព្រឹត្តឬអត់? សកម្មភាពខុសច្បាប់តាមរយៈការធ្វេសប្រហែសត្រូវបានដោះស្រាយដោយការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងដំណោះស្រាយនៃកិច្ចប្រជុំពេញអង្គនៃតុលាការកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "លើបញ្ហាមួយចំនួនដែលកើតឡើងនៅក្នុងករណីនៃមរតក" ចុះថ្ងៃទី 23 ខែមេសាឆ្នាំ 1991 2 ។

បទប្បញ្ញត្តិ​នេះ​បច្ចុប្បន្ន​ត្រូវ​បាន​ដាក់​ក្នុង​ច្បាប់។ វាបង្កើតឡើង៖ អ្នកស្នងមរតកដែលមិនសក្តិសមគឺជាពលរដ្ឋដែល "ដោយសារសកម្មភាពខុសច្បាប់ដោយចេតនារបស់ពួកគេបានរួមចំណែក ឬព្យាយាមលើកកម្ពស់ការហៅខ្លួនឯង ឬមនុស្សផ្សេងទៀតឱ្យទទួលមរតក (មាត្រា ១១១៧ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ដូច្នេះ អ្នកទទួលមរតកមិនត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាមិនសក្តិសមក្នុងករណីដែលការស្លាប់របស់សក្ខីកម្ម គឺជាលទ្ធផលនៃអំពើខុសច្បាប់របស់អ្នកទទួលមរតក ដែលបានប្រព្រឹត្តឡើងដោយការធ្វេសប្រហែស។

លើសពីនេះទៀតស្ថានភាពមួយផ្សេងទៀតអាចកើតឡើងនៅក្នុងការអនុវត្ត។ ឧបមាថា អ្នកស្នងមរតកបានប៉ុនប៉ងសម្លាប់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ប៉ុន្តែដោយសារកាលៈទេសៈហួសពីការគ្រប់គ្រងរបស់គាត់ ការស្លាប់របស់អ្នកក្រោយមិនបានកើតឡើងទេ។ មួយរយៈក្រោយមក អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ដោយបានអត់ទោសឱ្យអ្នកទទួលមរតក ធ្វើឆន្ទៈតាមការពេញចិត្តរបស់គាត់ សំណួរកើតឡើង តើអ្នកទទួលមរតកបែបនេះនឹងត្រូវដកចេញពីមរតកទេ? ច្បាប់ចាស់ឆ្នាំ 1964 បានចាកចេញ សំណួរនេះ។បើក។ ភាពមិនច្បាស់លាស់នេះឥឡូវនេះត្រូវបានដកចេញ។ នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 1117 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ប្រជាពលរដ្ឋដែលអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មបន្ទាប់ពីការបាត់បង់សិទ្ធិទទួលមរតកទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានទទួលមរតកមានសិទ្ធិទទួលមរតកទ្រព្យសម្បត្តិនេះ" ។

ដូច្នេះ ដើម្បី​ការពារ​អ្នក​ចូល​រួម​ក្នុង​ទំនាក់ទំនង​មរតក​បាន​ល្អ​បំផុត អ្នក​បង្កើត​ច្បាប់​រួម​បញ្ចូល​ក្នុង​ក្រម​រដ្ឋប្បវេណី​ជា​វិធាន​មួយ​ដែល​ការពារ​អ្នក​មិន​សក្តិសម​ពី​ការ​ទទួល​មរតក។

មាត្រា 1117 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីកំណត់រង្វង់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានមរតក - អ្នកទទួលមរតកមិនសក្តិសម។ ពួកគេត្រូវបានបែងចែកជាពីរប្រភេទ៖ បុគ្គលដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលមរតក និងអ្នកដែលអាចត្រូវបានដកចេញពីមរតកដោយតុលាការ។ កាលៈទេសៈដែលផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលបុគ្គលទាំងនេះមិនមានសិទ្ធិទទួលមរតកត្រូវតែបញ្ជាក់នៅក្នុងតុលាការ។

តាមក្បួនមួយ អ្នកស្នងមរតកផ្សេងទៀត ឬអ្នកចាប់អារម្មណ៍អនុវត្តទៅតុលាការ ហើយបន្ទាប់មកបទដ្ឋាននីតិប្បញ្ញត្តិនេះគឺអាចធ្វើទៅបាន ប្រសិនបើអ្នកស្នងមរតកដែលមិនសក្តិសមត្រូវបានដកចេញពីមរតក ក្នុងនាមជាបុគ្គលដែលព្យាបាទពីការបំពេញកាតព្វកិច្ចផ្លូវច្បាប់របស់គាត់ក្នុងការគាំទ្រអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងបញ្ហានេះត្រូវតែមានភស្តុតាងរឹងមាំនៃភាពមិនសក្តិសម។

អ្វីដែលត្រូវធ្វើក្នុងស្ថានភាពដែលមានអ្នកស្នងមរតកតែម្នាក់ជាកូនប្រុសដែលរួមជាមួយនឹងម្តាយរបស់គាត់ដឹកនាំរបៀបរស់នៅសង្គមក្នុងដំណើរការផឹកស្រាជាមួយគ្នាបានធ្វើឱ្យនាងរងរបួសរាងកាយធ្ងន់ធ្ងរដែលបណ្តាលឱ្យនាងស្លាប់ក្នុងមួយថ្ងៃ? មុនពេលផុតកំណត់នៃរយៈពេលប្រាំមួយខែដែលបានកំណត់ តំណាងដោយប្រូកស៊ីរបស់កូនប្រុសដែលត្រូវបានផ្តន្ទាទោស និងបម្រើតាមការរំពឹងទុក អនុវត្តទៅសារការី ជាមួយនឹងពាក្យស្នើសុំទទួលយកមរតក ខណៈពេលដែលលាក់សាលក្រមរបស់តុលាការដែលបានចូលជាធរមាន។ កម្លាំង។ នៅក្រោមកាលៈទេសៈបែបនេះ សារការីដែលមិនមានសិទ្ធិអំណាចដើម្បីទាមទារសាលក្រមរបស់តុលាការដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលអ្នកទទួលមរតកត្រូវបានកាត់ទោសត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបើកឯកសារមរតកជាមួយនឹងផលវិបាកដែលកើតឡើងទាំងអស់។

ការអនុវត្តច្បាប់នេះមិនបញ្ចប់នៅទីនោះទេ។ តើ​ត្រូវ​ធ្វើ​យ៉ាង​ណា​ចំពោះ​ការ​លើក​ទឹក​ចិត្ត​នៃ​អំពើ​ខុស​ច្បាប់​ដែល​ប្រព្រឹត្ត​ចំពោះ​អ្នក​ធ្វើ​សក្ខីកម្ម? ទោះបីជាមានការកំណត់ច្បាស់លាស់នៅក្នុងច្បាប់ក៏ដោយ គោលបំណងដើម្បីសម្រេចបាននូវជោគវាសនានៃទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជដែលនឹងបំពេញផលប្រយោជន៍របស់បុគ្គលដែលប្រព្រឹត្តនោះនឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ពួកគេ ប៉ុន្តែវាទាមទារម្តងទៀតនូវការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចនៃកិច្ចប្រជុំពេញអង្គនៃឧត្តម។ តុលាការនៃ RSFSR ថ្ងៃទី 23 ខែមេសាឆ្នាំ 1991 លេខ 2 ទំព័រ 2 ដើម្បីបញ្ជាក់ពីជំហរលើបញ្ហានេះ។

បុគ្គលដែលមានពិរុទ្ធពីបទប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋដោយចេតនាដែលបណ្តាលឱ្យស្លាប់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មគួរតែត្រូវបានដកចេញពីមរតកដោយមិនគិតពីហេតុផលនៃឧក្រិដ្ឋកម្មនិងការលើកទឹកចិត្តព្រោះដោយសកម្មភាពរបស់គាត់គាត់បានរួមចំណែកក្នុងការហៅខ្លួនឯងឱ្យទទួលមរតក។

តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ វានឹងក្លាយជារឿងអសីលធម៌ក្នុងការទទួលស្គាល់សិទ្ធិមរតកសម្រាប់បុគ្គលដែលបានសម្លាប់សាច់ញាតិរបស់គាត់ដោយការសងសឹក ការច្រណែន ឬចេតនាទុច្ចរិត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Yu.K. Tolstoy មានទស្សនៈខុសគ្នានៅក្នុងអត្ថាធិប្បាយនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដោយចង្អុលបង្ហាញថា សកម្មភាពខុសច្បាប់ដោយចេតនាគ្រាន់តែជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការទទួលស្គាល់អ្នកស្នងថាមិនសក្តិសមនៅពេលដែលពួកគេមានគោលបំណងដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅ។ កំណត់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 ប្រការ 1 មាត្រា 1117 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ក្នុងការបំពេញតាមបទដ្ឋានដែលមាតាបិតាមិនទទួលមរតកដោយច្បាប់បន្ទាប់ពីកុមារ ទាក់ទងនឹងអ្នកដែលពួកគេត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតា ហើយមិនត្រូវបានប្រគល់ឱ្យពួកគេវិញនៅពេលបើកមរតក សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដាច់ដោយឡែកមួយស្តីពីការទទួលស្គាល់អ្នកទទួលមរតក។ សិទ្ធិទទួលមរតកមិនត្រូវបានទាមទារទេ។ សារការីខ្លួនឯងសម្រេចចិត្តលើការទទួលស្គាល់អ្នកទទួលមរតកបែបនេះថាមិនសក្តិសមនៅពេលបង្ហាញសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការស្តីពីការដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតាទាក់ទងនឹងអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ហើយប្រសិនបើគ្មានភស្តុតាងនៃការស្តារឡើងវិញរបស់គាត់នៅពេលមរតកត្រូវបានបើក។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គួរតែចងចាំម្តងទៀតថា ប្រជាពលរដ្ឋដែលធ្វើសក្ខីកម្ម បន្ទាប់ពីបាត់បង់សិទ្ធិទទួលមរតក ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានទទួលមរតក មានសិទ្ធិទទួលមរតក (អ្នកទទួលមរតក)។

តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ តុលាការដកចេញពីមរតកក្រោមច្បាប់ ពលរដ្ឋដែលព្យាបាទបានគេចពីការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដោយច្បាប់ដើម្បីគាំទ្រអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម (ប្រការ 2 មាត្រា 1117 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ រង្វង់មនុស្សដែលទទួលខុសត្រូវលើការថែទាំត្រូវបានកំណត់យ៉ាងពេញលេញដោយបទដ្ឋាននៃក្រមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

បើអ្នកទទួលមរតកមិនសក្តិសមយ៉ាងណាក៏ដោយ បានទទួលទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនពីសមាសភាពនៃមរតកនោះ គាត់ត្រូវតែប្រគល់វាមកវិញ ដូចដែលបានទទួលដោយអយុត្តិធម៌ស្របតាមច្បាប់របស់ Ch ។ 60 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី "កាតព្វកិច្ចដោយសារតែការបង្កើនអយុត្តិធម៌" ។ វាពិបាកក្នុងការធ្វើវាប្រសិនបើ ភាគីពាក់ព័ន្ធគ្មាន​អ្នក​ណា​យក​ទ្រព្យ​នេះ​មក​វិញ​ទេ។

3.3 បញ្ហានៃបទប្បញ្ញត្តិនីតិបញ្ញត្តិនៃការទទួលមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំ

ក្នុងករណីមួយចំនួនដែលកំណត់ដោយច្បាប់ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្លាប់ត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានលួច និងឆ្លងកាត់ដោយមរតកក្រោមច្បាប់ទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ប្រការ 2 នៃមាត្រា 1151 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។ បញ្ជីពេញលេញនៃករណីបែបនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 នៃសិល្បៈ។ 1151 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី៖ មិនមានអ្នកទទួលមរតកទេ ទាំងដោយច្បាប់ និងតាមឆន្ទៈ។ គ្មានអ្នកស្នងមរតកមានសិទ្ធិទទួលមរតកទេ។ អ្នកទទួលមរតកទាំងអស់ត្រូវបានដកចេញពីមរតក។ គ្មានអ្នកទទួលមរតកទេ អ្នកស្នងមរតកទាំងអស់បានលះបង់មរតក ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ គ្មានអ្នកណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេបង្ហាញថាពួកគេកំពុងបោះបង់ចោលមរតកផ្សេងទៀតឡើយ។

Escheat ប្រហែលជាមិនមែនទាំងអស់ទេ ប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្លាប់៖ ប្រសិនបើមិនមានអ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់ទេ ហើយឆន្ទៈទាក់ទងនឹងតែផ្នែកនៃទ្រព្យនោះ នោះផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនបានគ្របដណ្ដប់ដោយឆន្ទៈត្រូវបានគេចចេញ។

លំដាប់នៃការទទួលមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំត្រូវបានកំណត់ជាទូទៅនៅក្នុងសិល្បៈ។ 1151 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ការលួចបន្លំនៃទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបង្កើតឡើងបន្ទាប់ពីការផុតកំណត់នៃលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលយកមរតកដែលបានផ្តល់ជូននៅក្នុងសិល្បៈ។ 1154 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

អ្នកស្នងមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំគឺសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ នីតិបុគ្គលសាធារណៈផ្សេងទៀតដែលមាននៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងក្រុង) អាចត្រូវបានអំពាវនាវឱ្យទទួលមរតកតាមឆន្ទៈតែប៉ុណ្ណោះ (ប្រការ 2 នៃមាត្រា 1121 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

សហព័ន្ធរុស្ស៊ីគឺជាអ្នកស្នងមរតកពិសេសដោយច្បាប់មិនទាក់ទងនឹងជួរណាមួយឡើយ។ ភាពបារម្ភនៃមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំគឺថាអ្នកស្នងមរតក សហព័ន្ធរុស្ស៊ី បានបង្ហាញជាមុននៅក្នុងច្បាប់នូវឆន្ទៈក្នុងការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំណាមួយ។ ដូច្នេះនៅពេលទទួលមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះ ផ្ទុយទៅនឹងការទទួលមរតកដោយឆន្ទៈរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការទទួលយកមរតកមិនត្រូវបានទាមទារទេ (ប្រការ ១ នៃមាត្រា ១១៥២ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ហើយការបដិសេធពីវាមិនមែនទេ។ ត្រូវបានអនុញ្ញាត (ប្រការ 1 នៃមាត្រា 1157 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតកត្រូវបានចេញទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំតាមរបៀបទូទៅ - តាមសំណើរបស់អ្នកស្នងមរតក (ប្រការ ១ មាត្រា ១១៦២ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ ជាទូទៅ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មចំពោះម្ចាស់បំណុលរបស់ខ្លួនក្នុងកម្រិតនៃតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យវា (មាត្រា 1175 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។ ចំពោះការចំណាយលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានលួចនោះ ការចំណាយដែលបណ្តាលមកពីការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម និងការចំណាយសម្រាប់ការការពារមរតកក្នុងដែនកំណត់នៃតម្លៃរបស់វាត្រូវបានទូទាត់សងវិញ (មាត្រា 1174 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។

ស្ថាប័នសហព័ន្ធ អំណាចប្រតិបត្តិត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលយកទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំ រួមទាំងដីឡូតិ៍ (លើកលែងតែដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម) ភាគហ៊ុន (ភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុន) ក្នុងដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត។ អង្គការពាណិជ្ជកម្មអនុវត្តគណនេយ្យនៃទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធ និងការផ្ទេរសិទ្ធិរបស់ខ្លួនទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និង ទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងដែលជាទីភ្នាក់ងារសហព័ន្ធសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធ(Rosimushchestvo) - ប្រការ 5.10 និង 5.30 នៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទីភ្នាក់ងារសហព័ន្ធសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធត្រូវបានអនុម័ត។ ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2004 លេខ 691 ។

ហើយនៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរនិងការបន្ថែមដែលបានធ្វើឡើងទៅសិល្បៈ។ 1151 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំក្នុងទម្រង់ជាអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឆ្លងកាត់តាមមធ្យោបាយនៃមរតកក្រោមច្បាប់ទៅជាកម្មសិទ្ធិ។ សាលាក្រុងដែលទ្រព្យសម្បត្តិស្ថិតនៅ។ លំនៅដ្ឋាននេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការពាក់ព័ន្ធ ស្តុកលំនៅដ្ឋានការប្រើប្រាស់សង្គម។

ប៉ុន្តែទោះបីជាយ៉ាងនេះក្តី ការលួចទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបញ្ជាក់ម្តងទៀតនៅក្នុងតុលាការ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះមិនបានដោះស្រាយការទទួលមរតកនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានលួចបន្លំ ដូចជាសាច់ប្រាក់ទេ។

ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបោកបញ្ឆោតក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធទៅរតនាគាររដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ប្រការ 4 មាត្រា 214 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ ជោគវាសនាបន្ថែមទៀតរបស់វាអាស្រ័យលើប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

នៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌទី 3 នៃសិល្បៈ។ 1151 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងពីការបោះពុម្ភច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលមរតកនិងគណនេយ្យសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានលួចបន្លំក៏ដូចជាលើនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួនទៅឱ្យកម្មសិទ្ធិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធ ឬទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុង។

ជាក់ស្តែង សមាជិកសភា ដោយមានការណែនាំពីអ្នកស្នងមរតកចំនួនប្រាំបីរូប យោងទៅតាមច្បាប់នោះ ជឿថារដ្ឋ ឬស្ថាប័នសាធារណៈផ្សេងទៀតនឹងត្រូវបានហៅឱ្យទទួលមរតកយ៉ាងកម្រ ដូច្នេះហើយទើបច្បាប់បែបនេះមិនទាន់ត្រូវបានចេញនៅឡើយ។

នៅក្នុងការអនុវត្ត notarial សំណួរបានកើតឡើងអំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលមរតកទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំចាប់តាំងពីស្ថាប័នរដ្ឋផ្សេងៗ - ស្ថាប័នដែនដីក្រសួងទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងក្រសួងពន្ធដារនិងកាតព្វកិច្ចនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី - ប្រកាសសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងនាមសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិលួចទ្រព្យសម្បត្តិ (ជាពិសេសអចលនទ្រព្យ) ។

ក្នុងករណីនេះ សំណួរថាតើបទប្បញ្ញត្តិអ្វីខ្លះដែលគួរអនុវត្តតាមនៅពេលការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំគឺមានសារៈសំខាន់ជាមូលដ្ឋាន។ បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់លម្អិតគឺចាំបាច់។

បញ្ហាជាក់ស្តែងទាំងអស់ត្រូវតែដោះស្រាយ៖ អ្នកតំណាងនោះ។ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលអនុវត្តទៅសារការីជាមួយនឹងពាក្យសុំចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតកក្រោមសិល្បៈ។ 1151 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី; វិញ្ញាបនបត្រដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានចេញភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការផុតកំណត់រយៈពេលប្រាំមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃបើកទទួលមរតក ឬរយៈពេលបន្ថែមមួយត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ការស្វែងរកអ្នកស្នងមរតកដែលយឺតយ៉ាវ ហើយអ្នកដែលក្នុងករណីនេះគួរតែស្វែងរកពួកគេ។ តើអ្វីទៅជាជោគវាសនាបន្ថែមទៀតនៃអចលនទ្រព្យនេះ - តើវាជាកម្មវត្ថុនៃការលក់ដេញថ្លៃឬតើវាមានវាសនាខុសគ្នា។ល។

នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង សំណួរកើតឡើងថាតើ សហកម្មសិទ្ធិករនៃអគារលំនៅដ្ឋានអាចទទួលបានចំណែកនៃផ្ទះនេះដោយរបៀបណា ប្រសិនបើវាប្រែទៅជាការលួចនោះ បញ្ហានេះកើតឡើងម្តងទៀតដែលអាចដោះស្រាយបានតែនៅក្នុងតុលាការប៉ុណ្ណោះ ដោយសារតែ។ ជាមួយនឹងការទាមទារសម្រាប់ការទទួលស្គាល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំក្នុងទម្រង់ជាចំណែកនៅផ្ទះ មានតែសមាគមក្រុងប៉ុណ្ណោះដែលអាចដាក់ពាក្យទៅកាន់តុលាការបាន ប៉ុន្តែមានតែពេលនោះសហកម្មសិទ្ធិករអាចប្តូរយកចំណែកនេះពីសមាគមក្រុងបាន។

វាក៏មានបញ្ហាជាមួយនឹងការស្វែងរកអ្នកស្នងមរតកយឺតយ៉ាវ ឬអ្នកដែលមិនដឹងអំពីការបើកមរតក ហើយដើម្បីកុំឱ្យទ្រព្យសម្បតិ្តមានការលួចបន្លំ ត្រូវមានវិធានការមួយចំនួន។

តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ វាសមហេតុផលក្នុងការផ្តល់រយៈពេលបន្ថែម ឧបមាថាបីខែបន្ទាប់ពីការផុតកំណត់រយៈពេលប្រាំមួយខែនៃរយៈពេលទូទៅដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការស្វែងរកអ្នកស្នងមរតក។ ក្នុងអំឡុងពេលបីខែនេះ សារការីដែលដឹកនាំរឿងក្តីមរតក ចាត់វិធានការដើម្បីស្វែងរកអ្នកស្នងមរតកស្របច្បាប់ ដោយផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីអ្នកទទួលមរតក និងសំរបសំរួលរបស់គាត់នៅក្នុងកាសែតកណ្តាលដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។ វាអាចទៅរួចដែលការបោះពុម្ពបែបនេះជាច្រើននឹងត្រូវបានទាមទារដើម្បីឱ្យសាច់ញាតិឆ្ងាយដែលរស់នៅទាំងនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងនៅបរទេសនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដូច្នេះអាចទទួលបានព័ត៌មានអំពីការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ ប្រសិនបើរយៈពេលបីខែកន្លងផុតទៅ ហើយគ្មាននរណាម្នាក់ងាកទៅរកសារការីទេនោះ ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាជនភៀសខ្លួន ហើយវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតកត្រូវបានចេញ។ ឧបមាថាអ្នកស្នងអាចលេចឡើងយឺតជាងរយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់សូម្បីតែដប់ឆ្នាំក៏ដោយ។ ក្នុងន័យនេះ សំណួរខាងក្រោមកើតឡើង៖ តើអ្នកស្នងមរតកបែបនេះអាចស្តារកាលបរិច្ឆេទដែលខកខានក្នុងតុលាការបានទេ តើតុលាការអាចទទួលស្គាល់វិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញរួចហើយថាខុសច្បាប់ និងប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទៅអ្នកស្នងឬទេ?

តាមគំនិតខ្ញុំទទួលយក រយៈពេលបន្ថែមសម្រាប់ការស្វែងរកអ្នកស្នងមរតក បម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបដិសេធការទាមទារបែបនេះនាពេលអនាគត។ ប្រហែលជាបទដ្ឋាននីតិប្បញ្ញត្តិគឺជាការចាំបាច់ដែលយោងទៅតាមការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទៅអ្នកស្នងមរតកដែលបានក្លាយជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយផ្អែកលើសិល្បៈ។ 1151 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគឺមិនអាចទៅរួចទេ។

ក្នុងន័យនេះ វាជាការសមរម្យក្នុងការរំលឹកថា យោងតាមក្រមច្បាប់នៃចក្រភពរុស្ស៊ី (១៨៣៥-១៩១៧) ក្នុងករណីដែលមិនមានវត្តមានអ្នកទទួលមរតកបន្ទាប់ពីរយៈពេលប្រាំមួយខែ ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានផ្ទេរទៅនាយកដ្ឋានអាណាព្យាបាល ហើយ មានរយៈពេល 10 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញផ្សាយសារអំពីការកោះហៅអ្នកស្នងមរតក។ ក្រោយ​មក ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ត្រូវ​បាន​គេ​ទទួល​ស្គាល់​ថា​ត្រូវ​បាន​គេ​លួច។

វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការស្ដារឡើងវិញនូវបទដ្ឋាននេះទាំងស្រុងនៅថ្ងៃនេះ។ នៅក្នុងពិភពដ៏ស្វាហាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ការរង់ចាំដ៏យូរបែបនេះសម្រាប់អ្នកស្នងមរតកដែលយឺតយ៉ាវគឺស្ទើរតែមិនសមហេតុផល។ មិនមានការជឿទុកចិត្ត (អ្នកទទួលបន្ទុក) ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជក្នុងស្ថានភាពនេះទេ។ ប៉ុន្តែគោលការណ៍ខ្លួនវាហាក់ដូចជាឡូជីខលណាស់។

គ្រោងការណ៍ដែលបានស្នើឡើងរបស់ខ្ញុំគឺសមស្របទៅនឹងលំដាប់ទូទៅដែលមានស្រាប់នៃមរតក។ មួយទៀត លំដាប់ជំនួសគឺតុលាការ។

ហើយនៅឡើយទេ ចាំបាច់ត្រូវចេញច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលមរតក និងគណនេយ្យសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំដែលឆ្លងកាត់តាមលំដាប់នៃមរតកទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដែលនឹងជួយក្នុងកម្រិតធំជៀសវាងបញ្ហានៃការទទួលមរតកទ្រព្យសម្បត្តិ។ ក៏ដូចជាជៀសវាងការទៅតុលាការដើម្បីចេញសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការលើបញ្ហានេះ។ ទោះបីជាតុលាការក៏ត្រូវតែត្រូវបានដឹកនាំដោយច្បាប់ដែលជាអកុសលមិនមាន។

4 បញ្ហាជាក់ស្តែងនៃការទទួលមរតកនៃដីឡូត៍សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើពួកគេ។

ទន្ទឹមនឹងបញ្ហាដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាកើតចេញពីមរតកដោយជនពិការក្នុងបន្ទុក បញ្ហាមរតកដោយអ្នកទទួលមរតកមិនសក្តិសម និងបញ្ហាការលួចបន្លំ បញ្ហាដែលកើតចេញពីមរតកនៃដីឡូត៍ និងសិទ្ធិកាន់កាប់កម្មសិទ្ធិលើពួកគេ មិនត្រឹមតែមិនបាត់បង់ភាពពាក់ព័ន្ធក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននោះទេ ។ ប៉ុន្តែនឹងមិនបាត់បង់ទៅថ្ងៃអនាគតឡើយ .k., ដីតែងតែជា និងនៅតែជាវត្ថុដ៏សំខាន់ និងមានតម្លៃបំផុតនៃចរាចរស៊ីវិល។

ហើយ​មរតក​ដែល​កំណត់​លក្ខណៈ​ដោយ​សាកល​នៃ​ការ​ស្នង​បន្ត គឺ​មាន​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​យ៉ាង​ខ្លាំង​ក្នុង​ការ​ទាក់​ទង​នឹង​ការ​ផ្ទេរ​សិទ្ធិ​លើ​ដី។

ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវគិតគូរពីបញ្ហាដែលតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំជួបប្រទះញឹកញាប់បំផុតក្នុងការអនុវត្តសារការី និងទាមទារឱ្យមានការយល់ដឹងតាមទ្រឹស្តី ពោលគឺទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ពីមរតកដែលកើតចេញពីការទទួលមរតកនៃដីឡូត៍ សិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ។

ច្បាប់ភូមិបាលកំណត់ដីមួយផ្នែកជាផ្នែកនៃផ្ទៃផែនដី (រួមទាំងស្រទាប់ដី) ព្រំប្រទល់ដែលត្រូវបានពិពណ៌នា និងបញ្ជាក់តាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់។

នៅពេលទទួលមរតកពីដីឡូត៍ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីឡូត៍ សមាជិកសភាបានបង្ហាញថា មរតកក៏ (ឧទាហរណ៍បន្ថែមពីលើដីខ្លួនឯង) រួមមានស្រទាប់ផ្ទៃ (ដី) ដែលស្ថិតនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នេះផងដែរ។ អាងស្តុកទឹកបិទជិត ព្រៃឈើ និងរុក្ខជាតិដែលមានទីតាំងនៅលើវា។

គួរកត់សម្គាល់ថា ក្នុងករណីមរតក ដើម្បីជៀសវាងជម្លោះអំពីព្រំប្រទល់ និងទំហំនៃដីឡូត៍ ព្រមទាំងសមាសភាពបរិមាណ និងគុណភាព ដែលជារឿងស្មុគស្មាញ អ្នកទទួលមរតកត្រូវតែមានមិនត្រឹមតែឯកសារកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកសក្ខីកម្មប៉ុណ្ណោះទេ។ ទៅដីឡូតិ៍ ប៉ុន្តែក៏មានឯកសារដែលពិពណ៌នាអំពីមរតកវត្ថុ និងអនុញ្ញាតឱ្យកំណត់អត្តសញ្ញាណវត្ថុនៃការពិពណ៌នាជាមួយនឹងវត្ថុដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារចំណងជើង ជាពិសេសចាប់តាំងពីករណីតុលាការកំពូលនៃប្រទេសរុស្ស៊ីមិនមានវិធីសាស្រ្តដូចគ្នាក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានៃការកំណត់ ប្រធានបទនៃប្រតិបត្តិការជាមួយដីឡូតិ៍។

ភាពមិនស្របគ្នានៃទីតាំង ទំហំ គោលបំណង និងប្រភេទនៃដីឡូតិ៍នឹងរារាំងការរួមបញ្ចូលក្រៅតុលាការនៃដីនេះនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។

វាហាក់ដូចជាថា វិវាទ ជាពិសេសទាក់ទងនឹងភាពមិនស្របគ្នាតិចតួចដែលកើតចេញពីគណនេយ្យទំនើប អាចត្រូវបានដកចេញដោយការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ដែលពាក់ព័ន្ធ ឬដោយការបំភ្លឺពីតុលាការជាន់ខ្ពស់។

គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយទៀតហើយជាអកុសលនៅតែមិនទាន់ដោះស្រាយបានគឺបញ្ហានៃការទទួលមរតកពីសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត (សំខាន់គឺការជួលអចិន្ត្រៃយ៍) នៃដីឡូតិ៍។ មិនមានវិវាទទេនៅពេលដែលសិទ្ធិលើដីឡូត៍បែបនេះឆ្លងទៅអ្នកស្នងមរតកតែមួយ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នា ករណីផ្ទុយគ្នាគឺជារឿងធម្មតា - នៅពេលដែលអ្នកស្នងមរតកជាច្រើនទាមទារសិទ្ធិក្នុងការកាន់កាប់ដីមរតកពេញមួយជីវិត។

មាត្រា 1181 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី បង្កើតច្បាប់មួយ ដែលសិទ្ធិកាន់កាប់ដីមរតកពេញមួយជីវិត គឺជាផ្នែកមួយនៃមរតក ហើយត្រូវបានទទួលមរតកតាមមូលដ្ឋានទូទៅ។

ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសគួរតែត្រូវបានបង់ទៅការពិតដែលថាសមាសភាពនៃមរតកក្នុងករណីនេះរួមបញ្ចូលសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិហើយមិនមែនជាវត្ថុនៃពិភពសម្ភារៈ - ដី។ ប្រសិនបើប្លង់ដីអាចបែងចែករវាងអ្នកទទួលមរតកបាន តើពួកគេម្នាក់ៗនឹងទទួលមរតកពីសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិតនៃផ្នែកជាក់លាក់នៃដីឡូត៍នោះដែរឬទេ?

ជាថ្មីម្តងទៀត មានបញ្ហាដែលចាំបាច់ត្រូវលុបបំបាត់ដោយច្បាប់ ឬម្តងទៀតនៅក្នុងតុលាការ។

វិធីសាស្រ្តនេះហាក់បីដូចជាមិនត្រឹមត្រូវទាំងស្រុងនោះទេ ព្រោះវាអនុញ្ញាតឱ្យយើងនិយាយអំពីការបង្កើតសិទ្ធិពិតប្រាកដថ្មីមួយ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរួមដែលអាចទទួលបានមរតកពេញមួយជីវិត។

វាហាក់បីដូចជាអ្នកទទួលមរតកនៃសិទ្ធិនៃការកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិតចាំបាច់ត្រូវកំណត់ថាតើពួកគេមួយណានឹងទទួលបានសិទ្ធិជាក់លាក់ ហើយអ្នកណានឹងទទួលបានសំណងសមរម្យ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ក្រោយអាចត្រូវបានកំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអ្នកទទួលមរតកឬដោយការសម្រេចរបស់តុលាការ (មាត្រា 1165, 1168, 1171 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពមិនច្បាស់លាស់ដែលបានពិពណ៌នាចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយដោយធ្វើវិសោធនកម្មសមស្របទៅនឹងសកម្មភាពច្បាប់និយតកម្ម។

ដូច្នេះ ភាពផ្ទុយគ្នាដែលបានកំណត់នៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីការទទួលមរតកនៃដីឡូត៍ និងសិទ្ធិកាន់កាប់កម្មសិទ្ធិលើពួកគេដោយជៀសមិនរួច ទាមទារឱ្យមានការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នូវវិសោធនកម្មសមស្រប ដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋមិនត្រឹមតែអាចទទួលបានដីឡូត៍តាមសិទ្ធិពិតប្រាកដដូចជាសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិតប៉ុណ្ណោះទេ។ ដើម្បីផ្ទេរពួកគេតាមមរតក។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ផ្នែកទីបីនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានធ្វើទំនើបកម្មយ៉ាងសំខាន់នូវស្ថាប័នទទួលមរតក និងបាននាំច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីរបស់រុស្ស៊ីទៅកាន់កម្រិតថ្មីនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់។

គំនិតនៃមរតកគឺជាលើកដំបូងនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រនៃច្បាប់ក្នុងស្រុកដែលត្រូវបានបង្ហាញដោយច្បាប់។ ការពង្រីកសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋទាក់ទងនឹងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិបានទទួលការបង្រួបបង្រួមផ្នែកនីតិបញ្ញត្តិ បទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋធម្មនុញ្ញស្តីពីសេរីភាពក្នុងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានអនុវត្ត។

បានពង្រីកយ៉ាងសំខាន់នូវវិសាលភាពនៃវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជ ផ្លាស់ប្តូរគោលការណ៍នៃច្បាប់មរតក ពង្រីករង្វង់នៃអ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីជួយថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជក្នុងកម្មសិទ្ធិឯកជន និងកាត់បន្ថយករណីនៃការលួចទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។

ការវិភាគនៃផ្នែកទី V នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបង្ហាញថាអ្នកតាក់តែងច្បាប់មិនបានបោះបង់ចោលគោលការណ៍គ្រឹះពីមុន និងបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ច្បាប់មរតកទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបានបង្កើនចំនួនច្បាប់ដែលគ្រប់គ្រងគោលគំនិតនៃមរតកផងដែរ។ ការកើនឡើងនៃចំនួនអត្ថបទមិនបានកើតឡើងដោយចំណាយនៃភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានោះទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញ។ បទប្បញ្ញត្តិភាគច្រើនត្រូវបានបញ្ជាក់ និងសម្របតាមប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់។

ដូច្នេះហើយ យើងអាចសន្និដ្ឋានបានថា ច្បាប់មរតកទំនើបដែលគ្រប់គ្រងគោលគំនិតនៃមរតក ត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈជាចម្បងដោយការសិក្សាលម្អិត។ បទដ្ឋាននីតិប្បញ្ញត្តិការកម្ចាត់អតីតកាលមនោគមវិជ្ជា បំណងប្រាថ្នាដើម្បីធ្វើតាមទំនើបកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

IN មតិនេះ។ខ្ញុំ​សូម​លើក​យក​ការ​សន្និដ្ឋាន​មួយ​ចំនួន​ដែល​កើត​ចេញ​ពី​ការ​សិក្សា​អំពី​មរតក​ដោយ​ច្បាប់ និង​សំណើ​សម្រាប់​ការ​កែ​លម្អ​ច្បាប់​ក្នុង​វិស័យ​នេះ។

រួមជាមួយនឹងការពិតវិជ្ជមានមួយចំនួន បញ្ហាដែលមានបញ្ហាមិនត្រូវបានដកចេញទេ។ ខ្ញុំចង់ឈប់ក្បែរពួកគេ។

ជាដំបូងគួរកត់សំគាល់ថាការអនុវត្តច្បាប់ប្រលោមលោកនៃច្បាប់មរតកនៅមានតិចតួចនៅឡើយ។ នៅក្នុងអក្សរសិល្ប៍ច្បាប់ដែលបានប្រើ ការកើនឡើងនៃចំនួនជួរបន្តបន្ទាប់ក្រោមច្បាប់ត្រូវបានរិះគន់ចាប់តាំងពី។ មាន​មតិ​មួយ​ថា​មនុស្ស​ដែល​គ្មាន​អ្វី​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​រឿង​នេះ​អាច​ទទួល​មរតក​បាន ហើយ​នេះ​ជា​រឿង​អយុត្តិធម៌។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើយើងប្រៀបធៀបចំនួននៃជួរមរតកដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងជាមួយនឹងបទដ្ឋានស្រដៀងគ្នានៅក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀតនោះ នៅក្នុងប្រទេសជាច្រើនចំនួននៃជួរមរតកមិនត្រូវបានកំណត់ទាល់តែសោះ។

ទីពីរការកើនឡើងនៃចំនួនជួរបកប្រែបញ្ហានៃបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់នៃមរតកដោយច្បាប់ទៅជាយន្តហោះមួយផ្សេងទៀត។ មានតម្រូវការដើម្បីបញ្ជាក់ទំនាក់ទំនងគ្រួសារ ឬអង្គហេតុផ្សេងទៀតដែលមិនអាចត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារនៅក្នុងតុលាការ ដូច្នេះហើយតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ វាត្រូវបានទាមទារ ពេល​វេលា​បន្ថែមដើម្បីយល់ និងធ្វើសេចក្តីសម្រេចលើបទប្បញ្ញត្តិនៃសណ្តាប់ធ្នាប់ទំនើបនៃមរតកដោយច្បាប់ ដើម្បីជៀសវាងការវិវាទ។

ទីបី ការកាត់បន្ថយទំហំនៃចំណែកកាតព្វកិច្ចបើប្រៀបធៀបទៅនឹងច្បាប់មុនៗក៏បណ្តាលឱ្យមានប្រតិកម្មចម្រុះផងដែរ។

ជាការពិតណាស់ បំណងប្រាថ្នារបស់សមាជិកសភាក្នុងការពង្រីកសេរីភាពនៃឆន្ទៈគឺត្រឹមត្រូវ ហើយការកាត់បន្ថយចំណែកចាំបាច់គឺពិតជាត្រូវបានទូទាត់ដោយការកើនឡើងនៃទំហំ និងតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ជាថ្មីម្តងទៀត វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដកហូតមរតកទាំងស្រុង។ នៃសិទ្ធិក្នុងការចែករំលែកជាកាតព្វកិច្ច ទោះបីជា ការវិនិច្ឆ័យដោយផ្អែកលើស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់គាត់ ចាប់តាំងពីភាគហ៊ុននេះត្រូវបានធានាដោយច្បាប់។ វាសមហេតុផលជាង ជំនួសឱ្យការដកហូតភាគហ៊ុនជាកាតព្វកិច្ចទាំងស្រុង ដើម្បីតែងតាំងសំណងរូបិយវត្ថុសម្រាប់ការទូទាត់។

ការវាយតម្លៃបញ្ហាដែលកើតឡើងនៅពេលទទួលមរតកដោយបុគ្គលដែលពឹងផ្អែកលើអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម យើងអាចនិយាយបានថាអ្នកតាក់តែងច្បាប់មិនកំណត់ថា "អ្នកអាស្រ័យអសមត្ថភាព" ទេ ដូច្នេះហើយអង្គហេតុទាំងនោះត្រូវតែបង្ហាញឱ្យឃើញនៅក្នុងតុលាការ ដូច្នេះវាជាការត្រឹមត្រូវក្នុងការបង្កើតច្បាប់ដើម្បីកំណត់បែបនោះ។ មនុស្ស និងជាថ្មីម្តងទៀត ជៀសវាងការវិវាទដ៏ល្បី

ទាក់ទងនឹងការពិចារណាលើបញ្ហានៃការដកមរតកដែលមិនសក្តិសមចេញពីមរតក ស្ថានភាពមិនសក្តិសមប៉ះពាល់ដល់ ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់មិនត្រឹមតែអ្នកស្នងមរតកដែលមិនសក្តិសមប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងកូនចៅរបស់ពួកគេផងដែរ ដូច្នេះហើយ មរតកទាំងមូលត្រូវបានជ្រើសរើសចេញដោយធ្វើតាមអ្នកដែលមិនសក្តិសម ហើយតើនេះនឹងមានយុត្តិធម៌ចំពោះអ្នកដែលធ្វើតាមពួកគេទេ ព្រោះពួកគេមិនបានប្រព្រឹត្តខុសច្បាប់ និងគ្មាននរណាម្នាក់ដកហូតពួកគេឡើយ។ នៃ​ញាតិ​សន្តាន​របស់​ពួកគេ។

ពីការសិក្សាទាំងមូលដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងអាចសន្និដ្ឋានបានថា ច្បាប់មរតកសម័យទំនើបដែលគ្រប់គ្រងមរតកដោយច្បាប់ត្រូវបានកំណត់ជាចម្បងដោយការសិក្សាលម្អិតនៃបទដ្ឋាននីតិបញ្ញត្តិ បំណងប្រាថ្នាដើម្បីអនុវត្តតាមការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទំនើប ប៉ុន្តែមិនរាប់បញ្ចូលការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិបែបនេះទេ។ បញ្ហាដូចជាបញ្ហានៃការលួចបន្លំ។

គម្លាតដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់នៃមរតកក្រោមច្បាប់គឺអវត្តមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់គណនេយ្យ និងផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ពីព្រោះ ការខកខានក្នុងការអនុម័តច្បាប់នេះនាំឱ្យមានការដកចេញពីចរាចរ និងលទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិតំណពូជដែលមានតម្លៃថ្លៃខ្លាំង និង លុយតម្រូវ​ឱ្យ​មាន​តម្រូវ​ការ​ដើម្បី​អនុវត្ត​ម្តង​ទៀត​ឥឡូវ​នេះ​រួច​ហើយ​ អាជ្ញាធរក្រុងទៅតុលាការដើម្បីបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដែលលួចបន្លំទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ជា​ការ​ពិត​ណាស់​ការ​ពង្រីក​សិទ្ធិ​ពលរដ្ឋ​និង​សេរីភាព​ការ​ផ្លាស់​ប្តូ​រ​នៅ​ក្នុង​ស្ថានភាព​សេដ្ឋកិច្ច​និង រចនាសម្ព័ន្ធសង្គមសង្គម ច្បាប់ថ្មីនៃការចរាចរអចលនទ្រព្យត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងច្បាប់ទំនើបស្តីពីមរតកដោយច្បាប់ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ សំណួរមួយចំនួនកើតឡើងលើការទទួលមរតកនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យមួយចំនួន និងខាងលើទាំងអស់ដូចជា មរតកនៃដី និងទ្រព្យសម្បត្តិ។ សិទ្ធិដល់ពួកគេ។

ខ្ញុំ​សង្ឃឹម​ថា សំណើ​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​ធ្វើ​ក្នុង​ការងារ​លើ​បញ្ហា​ដែល​កើត​ឡើង​ពី​ការ​ទទួល​មរតក​ដោយ​ច្បាប់​នឹង​ត្រូវ​បាន​ទាមទារ​ដោយ​សមាជិក​សភា។

ហើយសរុបមក ខ្ញុំចង់និយាយអំពីការសន្និដ្ឋានជាវិជ្ជមានអំពីលក្ខណៈនៃគោលគំនិតនៃមរតកដោយច្បាប់ ដូចជា៖ សិទ្ធិទទួលមរតកនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី មានន័យថា ជាដំបូងការធានាសម្រាប់ពលរដ្ឋម្នាក់ៗដោយសេរី។ តាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួន បោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិ គ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងមរតកតាមដែលអាចធ្វើបាន ធានានូវបទដ្ឋាននៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ហើយថែមទាំងជួសជុលនីតិវិធីសម្រាប់ការការពារសិទ្ធិមរតក ដែលបង្ហាញពីបទប្បញ្ញត្តិដ៏ត្រឹមត្រូវនៃច្បាប់មរតកនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

នៅពេលសរសេរការងារគុណវុឌ្ឍិចុងក្រោយការវិភាគនៃច្បាប់ស៊ីវិលក្នុងស្រុកនិងការអនុវត្តច្បាប់ក្នុងវិស័យមរតកដោយច្បាប់ត្រូវបានអនុវត្ត។ មុខតំណែងវិទ្យាសាស្ត្រសំខាន់ៗរបស់មេធាវីលើបញ្ហាដែលកំពុងពិចារណា។ ការវិភាគអំពីការអនុវត្តនៃការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីមរតកដោយកំណត់ចំណាំ និងនៅក្នុងតុលាការត្រូវបានអនុវត្ត ហើយអនុសាសន៍មួយចំនួនត្រូវបានស្នើទៅសមាជិកសភា ដើម្បីកែលម្អប្រតិបត្តិការនៃច្បាប់ស្តីពីមរតកដោយច្បាប់។

1. រដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ Art.35 ។ ធាតុទី 4 ។

2. Ch.19 RF IC ។

3. សិល្បៈ។ 33 RF IC

4. សិល្បៈ។ 37 RF IC

5. សិល្បៈ។ 1110 p.1 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

6. សិល្បៈ។ 1144 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

7. សិល្បៈ។ 1115 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

8. មាត្រា 1117 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

9. សិល្បៈ។ 1141 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

10. មាត្រា 1143 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

11. មាត្រា 1147 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

12. សិល្បៈ។ 1149 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

13. សិល្បៈ។ 1181 ផ្នែកទី 2 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

14. សិល្បៈ។ 75 មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីសារការី

16. ច្បាប់សហព័ន្ធ “ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងការបន្ថែមសិល្បៈ។ 532 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃ RSFSR // កាសែតរុស្ស៊ីថ្ងៃទី ១៧ ខែ ឧសភា ឆ្នាំ ២០០១ ទំព័រ ៩៣/២៧០៥/

17. Vlasov Yu.N. សារការីនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ទីក្រុងម៉ូស្គូ: 2000 ទំ។ 209

18. Zaitseva T.I.; Krasheninnikov P.V. ច្បាប់មរតកក្នុងការអនុវត្តសារការី។ ទីក្រុងមូស្គូ៖ វ៉លធឺរ ក្លូវើរ។ 2005. P.168.

19. ច្បាប់មរតក។ អត្ថប្រយោជន៍។ ក្រោមការកែសម្រួលរបស់ Volkova N.A. អិមៈយូនីធី។ ២០០៧។

20. ច្បាប់មរតក។ កែសម្រួលដោយ Yaroshenko K.B. ទីក្រុងមូស្គូ៖ វ៉លធឺរ ក្លូវើរ។ ២០០៥។

21. ច្បាប់មរតក និងដំណើរការ។ សៀវភៅសិក្សា។ Gushchin V.V. Dmitriev Yu.A. ទីក្រុងមូស្គូ៖ អេសម៉ូ។ 2005 ជាមួយ 122

22. ច្បាប់មរតកក្នុងការអនុវត្តសារការី។ Zaitseva T.I., Krasheninnikov P.V. ទីក្រុងមូស្គូ៖ វ៉លធឺរ ក្លូវើរ។ ឆ្នាំ 2005 ជាមួយ 172

23. សារការី 6. Manannikov O.V. 2005 ។ ទំ.២៨

24. អូ។ Zaitseva T.I., Krasheninnikov P.V. ពី ១៧៣

25. Tolstoy Yu.K. អត្ថាធិប្បាយលើក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ធាតុដោយអត្ថបទ) ។ ផ្នែកទី 3 ។ M. 2002. P.21.