ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមានកូនបំណុល អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុអាចស្នើសុំការត្រលប់មកវិញនូវមូលនិធិពីពួកគេនៅក្នុងតុលាការ។

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមានកាតព្វកិច្ចបោះពុម្ពរបាយការណ៍ស្តីពីដំណើរការបន្ត និងរាយការណ៍ទៅតុលាការអំពីការងារដែលបានអនុវត្តលើករណីនេះ។

ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់បំណុលអំពីការងារលើសំណុំរឿង និងការរៀបចំ កិច្ចប្រជុំ​ទូទៅនេះក៏ជាទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ។

ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមានភាគហ៊ុននៅក្នុងដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុអាចកាន់កាប់សិទ្ធិគ្រប់គ្រងរបស់នីតិបុគ្គលជំនួសគាត់។

ប្រសិនបើតុលាការសម្រេចចិត្តលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុលនោះ អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដំបូងនឹងត្រូវបង្កើតសារពើភ័ណ្ឌ បន្ទាប់មកធ្វើការវាយតម្លៃគោលបំណង និងតាមដានសុវត្ថិភាពនៃអចលនទ្រព្យ។
យើងកត់សំគាល់នៅទីនេះថាការប៉ុនប៉ងដើម្បីកម្ចាត់ទ្រព្យសម្បត្តិយ៉ាងឆាប់រហ័ស (ផ្ទេរវាទៅឱ្យសាច់ញាតិដឹកជញ្ជូនទៅកន្លែងផ្សេង។ សកម្មភាពបែបនេះត្រូវបានផ្តន្ទាទោសយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។
បន្ទាប់ពីសារពើភ័ណ្ឌត្រូវបានបង្កើត ការវាយតម្លៃត្រូវបានអនុវត្ត។ ប្រសិនបើអ្នក ឬម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកមិនយល់ស្របនឹងការវាយតម្លៃ អ្នកអាចប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់អ្នកវាយតម្លៃឯករាជ្យដោយគិតថ្លៃ។

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវតែលក់អចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃដែលបានអនុម័ត ដោយមិនមើលស្រាលពួកគេ (នេះគឺជាសកម្មភាពខុសច្បាប់) ហើយប្រមូលប្រាក់ដែលទទួលបាន។ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យមិនអាចលក់បាន គាត់នឹងត្រូវផ្តល់ជូនម្ចាស់បំណុលរបស់គាត់ ដើម្បីសងបំណុល។ ក្នុងករណីមានការបដិសេធមិនទទួលយកទ្រព្យសម្បត្តិ អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនឹងត្រូវប្រគល់វាទៅម្ចាស់បំណុលវិញ។

នៅពេលដែលអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុទទួលបានប្រាក់សម្រាប់អចលនទ្រព្យនោះគាត់នឹងត្រូវគណនាថាតើចំនួនប៉ុន្មានដែលបណ្តាលមកពីម្ចាស់បំណុលនីមួយៗហើយប្រគល់មកវិញនូវផ្នែកនៃបំណុលឬសូម្បីតែបំណុលទាំងមូល។ ប្រសិនបើកូនបំណុលមានគណនីធនាគារ មូលនិធិទាំងនេះក៏អាចត្រូវបានប្រើដើម្បីសងបំណុលផងដែរ។

បន្ទាប់ពីធ្វើការសម្រេចចិត្តដើម្បីអនុម័តកាលវិភាគទូទាត់ថ្មី អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនឹងមានកាតព្វកិច្ចគ្រប់គ្រងការអនុវត្តកាលវិភាគនេះដោយកូនបំណុល។

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងនីតិវិធីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុគឺជាតួរលេខសំខាន់ម្នាក់នៅក្នុងករណីក្ស័យធន ហើយបើគ្មានគាត់ទេ នីតិវិធីសម្រាប់ការប្រកាសក្ស័យធនរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗនឹងមិនកើតឡើងនោះទេ។ គាត់ក្លាយជាអ្នកសម្របសម្រួលរវាងម្ចាស់បំណុល និងកូនបំណុល ហើយត្រូវបានអំពាវនាវឱ្យរក្សាតុល្យភាពនៃផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេ។

អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលនេះគឺជាអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងប្រឆាំងនឹងវិបត្តិ ហើយតម្រូវការតឹងរ៉ឹងបំផុតត្រូវបានដាក់លើគាត់។ អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនៅ ដោយមិនបរាជ័យត្រូវតែបញ្ចប់វគ្គបណ្តុះបណ្តាល និងកម្មសិក្សា ចូលរួមជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងឯកទេស (ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីគ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់ខ្លួន) ធ្វើឱ្យជំនាញរបស់ពួកគេជាទៀងទាត់ បង់វិភាគទាន និងធានាការទទួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេយ៉ាងហោចណាស់ 10 លានរូប្លិ៍។

ជួរនៃភារកិច្ចរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងនៅក្នុងករណីនៃការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលគឺទូលំទូលាយណាស់។ នេះ​ជា​ស្នាដៃ​មួយ​ចំនួន​របស់​គាត់៖

• ការដាក់ការបោះពុម្ពផ្សាយលើការប្រកាសថាពលរដ្ឋក្ស័យធន និងដំណើរការនៃដំណើរការក្នុងការបោះពុម្ពផ្សាយដែលមានការអនុញ្ញាត (Kommersant, EFRSB);
• ស្នើសុំឯកសារឥណទាននៅក្នុងការិយាល័យទាំងអស់របស់រុស្ស៊ី និងផ្ទេរព័ត៌មានអំពីការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលម្នាក់ទៅពួកគេ;
• បើកគណនីក្ស័យធនពិសេស;
• ការជូនដំណឹងនៅកន្លែងធ្វើការរបស់កូនបំណុលនៃព័ត៌មានលម្អិតថ្មីសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់;
• ការផ្ទៀងផ្ទាត់រាល់ប្រតិបត្តិការរបស់ពលរដ្ឋ-កូនបំណុលសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយ។
• គណនេយ្យករបុគ្គល ការបែងចែកប្រាក់ឱ្យគាត់ក្នុងចំនួនប្រាក់ឈ្នួលរស់នៅ ការទូទាត់វិក្កយបត្រ និងប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់គាត់ ។ល។
• ចងក្រងបញ្ជីឈ្មោះម្ចាស់បំណុល;
• ការរៀបចំកិច្ចប្រជុំម្ចាស់បំណុល;
• ការពិពណ៌នាអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល;
• អង្គការនៃការដេញថ្លៃ;
• ការចែកចាយប្រាក់ចំណូលពីការជួញដូរក្នុងចំណោមម្ចាស់បំណុល;
• ការបង្ហាញរបាយការណ៍នៅក្នុងតុលាការ។ល។

ក្នុងករណីមានការបំពានច្បាប់ការងារ អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុប្រឈមនឹងការផាកពិន័យ (រហូតដល់ 50 ពាន់រូប្លិ៍ អាស្រ័យលើភាពធ្ងន់ធ្ងរនៃការបំពាន) ហើយក្នុងករណីមានការរំលោភបំពានម្តងហើយម្តងទៀត ការដកសិទ្ធិរហូតដល់ 3 ឆ្នាំ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ?

អ្នកអាចស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនៅលើគេហទំព័រ Fedreestra ។ នេះគឺជាវិបផតថលផ្លូវការដែលប្រមូលផ្តុំព័ត៌មានទាំងអស់អំពីករណីក្ស័យធននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី។ វាមានបញ្ជីសមាជិកទាំងអស់នៃស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងនៃអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលដែលអាចទទួលយកករណីរបស់អ្នក។

តើ​លក្ខខណ្ឌ​អ្វី​ខ្លះ​ដែល​គួរ​ត្រូវ​យក​មក​ពិចារណា​ជា​បឋម?ទីមួយវាជាបទពិសោធន៍។ បញ្ជីដែលបានដាក់ស្នើមានការបង្ហាញអំពីកាលបរិច្ឆេទនៃការចុះឈ្មោះអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។ វាជាឡូជីខលក្នុងការសន្មត់ថាវត្តមាននៃបទពិសោធន៍ការងារដ៏យូរប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់កម្រិតនៃវិជ្ជាជីវៈ។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ជាធម្មតា អ្នកឯកទេសធ្វើការយូរ ថ្លៃសេវារបស់គាត់កាន់តែខ្ពស់។ អ្នកគ្រប់គ្រងដែលក្ស័យធនសហគ្រាសធំៗអស់ជាច្រើនឆ្នាំ ទំនងជាមិនយល់ព្រមធ្វើការជាមួយបុគ្គលម្នាក់សម្រាប់ប្រាក់កម្រៃតិចតួចទេ។

ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋមិនមានថវិកាសំខាន់ៗសម្រាប់ចំណាយលើការងាររបស់អ្នកគ្រប់គ្រងទេនោះគាត់គួរតែយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះអ្នកចំណូលថ្មីឬអ្នកដែលធ្វើការតែជាមួយបុគ្គល។ ជាធម្មតា ពួកគេទទួលយកករណីក្ស័យធនជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ ហើយត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ដើម្បីធ្វើការដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្រៃសមរម្យជាងនេះ។ អ្នកអាចស្វែងយល់អំពីជំនាញរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងដោយចុចលើបញ្ជីករណីដែលមាននៅក្នុងការងាររបស់គាត់។

វាមានតម្លៃក្នុងការស្វែងរកព័ត៌មានអំពីអ្នកគ្រប់គ្រងសក្តានុពលដែលបានជ្រើសរើសនៅក្នុងឯកសារនៃសំណុំរឿងមជ្ឈត្តកម្ម។ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញព័ត៌មានថាករណីរដ្ឋបាលកំពុងត្រូវបានធ្វើឡើងប្រឆាំងនឹងអ្នកឯកទេស ហើយបញ្ហានៃការដកសិទ្ធិរបស់គាត់កំពុងត្រូវបានសម្រេច នោះវាពិតជាមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការប្រគល់បញ្ហាក្ស័យធនដល់បុគ្គលបែបនេះ។

វាក៏មានតម្លៃផងដែរក្នុងការប្រុងប្រយ័ត្នប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងមជ្ឈត្តកម្មចូលចិត្តដកខ្លួនចេញពីករណីក្ស័យធននៅពេលមិនសមរម្យបំផុត។ ព័ត៌មានអំពីបញ្ហានេះគួរតែនៅក្នុង Fedreestre ពីព្រោះអ្នកគ្រប់គ្រងមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងដល់តុលាការអំពីការដកខ្លួនដោយខ្លួនឯងដោយដាក់ពាក្យស្នើសុំសមស្រប។

ការតែងតាំងអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលក្នុងដំណើរការក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ

នៅពេលដាក់ពាក្យសុំក្ស័យធន បុគ្គលត្រូវតែបញ្ជាក់នៅក្នុងនោះ SRO នៃអ្នកគ្រប់គ្រងមជ្ឈត្តកម្ម ដែលសមាជិករបស់អ្នកគ្រប់គ្រងនឹងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយតុលាការ (វាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីចេញវេជ្ជបញ្ជាទិន្នន័យរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង) ។ បើ​មិន​ដូច្នេះ​ទេ តុលាការ​នឹង​ទុក​ពាក្យ​បណ្តឹង​ដែល​ទទួល​បាន​ដោយ​មិន​មាន​ចលនា។

បន្ទាប់មកតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលធ្វើសំណើទៅអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងដែលបានបញ្ជាក់ជាមួយនឹងសំណើដើម្បីតែងតាំងអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីពិចារណាដំណើរការក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ មានសេណារីយ៉ូពីរដែលអាចកើតមានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ព្រឹត្តិការណ៍៖

1. មិនមានអ្នកគ្រប់គ្រងតែមួយពីសមាជិកនៃ SRO នឹងយល់ព្រមធ្វើអាជីវកម្មនោះទេ។ តាមពិតស្ថានភាពនេះគឺនៅឆ្ងាយពីរឿងចម្លែក។ ប្រាក់បំណាច់របស់អ្នកគ្រប់គ្រងបុគ្គលគឺតូចណាស់ ហើយវិសាលភាពនៃការងារគឺធំធេងណាស់។ ដូច្នេះ មនុស្សជាច្រើនមិនចង់ទទួលយកករណីក្ស័យធនធម្មតាទេ៖ បុគ្គលម្នាក់មិនមានទ្រព្យសម្បត្តិរាវទេ ហើយចំនួនប្រាក់ចំណូលស្ទើរតែឈានដល់កម្រិតចិញ្ចឹមជីវិត។ បន្ទាប់មកកូនបំណុលនឹងត្រូវបានសួរឱ្យចង្អុលទៅ SRO ផ្សេងទៀត។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ដំណើរការនៃការស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមិនអាចស្ថិតស្ថេរជារៀងរហូតនោះទេ។ ប្រសិនបើមិនអាចស្វែងរកបេក្ខជនដែលត្រឹមត្រូវក្នុងរយៈពេល 3 ខែនោះ ពាក្យសុំក្ស័យធននឹងមិនត្រូវបានគេពិចារណានោះទេ។
2. បេក្ខជនដែលស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងមជ្ឈត្តកម្មនឹងត្រូវបានរកឃើញ ហើយវានឹងត្រូវបានអនុម័តដោយតុលាការ។ វា​នៅ​ឆ្ងាយ​ពី​ការ​ប្រាកដ​ថា​តុលាការ​នឹង​អនុម័ត​បេក្ខភាព​ភ្លាមៗ។ ប្រសិនបើគាត់ឃើញសញ្ញានៃភាពអាស្រ័យគ្នាទៅវិញទៅមករវាងបុគ្គល និងអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ នោះបុគ្គលបែបនេះនឹងមិនអាចចូលរួមក្នុងដំណើរការក្ស័យធនបានទេ។

អំណាចនៃអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងករណីមានការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល

ជួរនៃភារកិច្ចរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋរួមមាន:

1. ដើរតួជាអ្នកឃ្លាំមើលហិរញ្ញវត្ថុ។គាត់មានសិទ្ធិគ្រប់គ្រងគណនី ចំណូល និងចំណាយរបស់កូនបំណុល។ គាត់អាចផ្អាកការផ្ទេរប្រាក់ទៅម្ចាស់បំណុល ហាមឃាត់ប្រតិបត្តិការ លុបចោលការបើក/បិទគណនីដោយកូនបំណុល។
2. ការអនុវត្ត កាតព្វកិច្ចផ្លូវច្បាប់និងសិទ្ធិក្ស័យធន។
3. ការប្រមូលបំណុលពីភាគីទីបី។ប្រសិនបើក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការវាបង្ហាញថាអ្នកក្ស័យធនបានខ្ចីលុយទៅនរណាម្នាក់នោះអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវតែចាត់វិធានការដើម្បីប្រគល់ពួកគេមកវិញហើយបន្ទាប់មកប្តូរទិសពួកគេដើម្បីសងបំណុលទៅម្ចាស់បំណុល។
4. ធ្វើបញ្ជីសារពើភណ្ឌ និងការវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់បុគ្គល។ប្រសិនបើនីតិវិធីនៃការលក់ត្រូវបានណែនាំទាក់ទងនឹងអ្នកក្ស័យធន នោះគឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងដែលត្រូវបង្កើតអចលនទ្រព្យដែលក្ស័យធនសម្រាប់ការលក់ជាបន្តបន្ទាប់។ ដំបូង​គាត់​ធ្វើ​បញ្ជី​ទ្រព្យសម្បត្តិ​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ទាំងអស់ ហើយ​បន្ទាប់​មក​ធ្វើការ​វាយតម្លៃ​គ្រប់គ្រាន់​។ ប្រសិនបើចាំបាច់ គាត់មានសិទ្ធិចូលរួមជាមួយអ្នកវាយតម្លៃឯករាជ្យក្នុងនីតិវិធីនេះ (លើសពីនេះទៅទៀត គាត់មានកាតព្វកិច្ចធ្វើរឿងនេះ ប្រសិនបើអ្នកជំពាក់ប្តឹងតវ៉ាប្រឆាំងនឹងការវាយតម្លៃដែលគាត់បានអនុវត្ត)។ តម្លៃ​ទីផ្សារ) ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានសន្យាត្រូវបានពិពណ៌នាដោយឡែកពីគ្នា ដោយសារប្រាក់ចំណូលដែលបានមកពីការលក់របស់វានឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់អ្នកសន្យាជាអាទិភាព (ឧទាហរណ៍ សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះ)។
5. ធានាការការពារទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកខ្ចី។អ្នកអនុវត្តការក្ស័យធនត្រូវតែដឹកនាំកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីការពារការលក់ ការលាក់បាំង និងការព្យាយាមលាក់/សរសេរបិទទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវលក់ទៅឱ្យអ្នកតែងតាំង។
6. អង្គការពាណិជ្ជកម្ម។ការលក់អចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈ បើកការដេញថ្លៃក្នុង ទម្រង់អេឡិចត្រូនិច(ដំបូងឡើយ អ្នកគ្រប់គ្រងត្រូវតែដកចេញពីបញ្ជីអចលនទ្រព្យដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការលក់៖ ផ្ទះតែមួយគត់ បសុសត្វ និងគ្រាប់ពូជ របស់ផ្ទាល់ខ្លួន ឧបករណ៍ដែលមានតំលៃថោក។ល។)។ ជាដំបូង ការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងដោយការកើនឡើង ហើយនៅដំណាក់កាលចុងក្រោយ វត្ថុរាវត្រូវបានលក់ដោយការថយចុះ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលមិនអាចលក់បានអ្នកគ្រប់គ្រងផ្តល់ឱ្យម្ចាស់បំណុលដោយគិតពីបំណុលហើយអ្វីដែលពួកគេបដិសេធគឺត្រូវប្រគល់ឱ្យកូនបំណុលវិញ។ អ្នកគ្រប់គ្រងមានសិទ្ធិប្រគល់អង្គការនៃការជួញដូរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនឯកទេស។
7. ការសងបំណុលរបស់អ្នកក្ស័យធនទៅម្ចាស់បំណុល។ប្រាក់​ចំណូល​បាន​ពី​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ត្រូវ​បាន​ចែក​ជូន​ម្ចាស់​បំណុល​តាម​សមាមាត្រ​នឹង​តម្រូវ​ការ​របស់​ពួក​គេ។
8. ការកំណត់អត្តសញ្ញាណការពិតនៃការក្ស័យធនដោយប្រឌិត. ចាត់វិធានការ​ស្រាវជ្រាវ​រក​គណនេយ្យ​ស្រមោល និង​ទ្រព្យសម្បត្តិ​លាក់កំបាំង​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​។
9. ការវិភាគនិងការលុបចោលប្រតិបត្តិការ។កូនបំណុលត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនូវរាល់ឯកសារលើប្រតិបត្តិការដែលគាត់បានធ្វើក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ហើយប្រសិនបើមានការសង្ស័យត្រូវបានរកឃើញក្នុងចំណោមពួកគេ គាត់មានអំណាចក្នុងការប្តឹងតវ៉ាពួកគេ ហើយប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យអចលនទ្រព្យក្ស័យធន (យើងកំពុងនិយាយ អំពី​ការ​ប្រព្រឹត្ត​និង​កិច្ច​ការ​ដែល​បាន​ធ្វើ​ក្នុង​ការ​អនុគ្រោះ​ដល់​ញាតិ​ជិត​ស្និទ្ធ)។
10. ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់បំណុលអំពីវឌ្ឍនភាពនៃដំណើរការ និងរបាយការណ៍។

តម្លៃនៃអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលក្នុងនីតិវិធីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ

ការចំណាយលើការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការងាររបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងករណីក្ស័យធនធ្លាក់លើស្មារបស់បុគ្គល។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថានេះគឺជាធាតុចំណាយដ៏សំខាន់បំផុតនៅក្នុងដំណើរការនីតិវិធីក្ស័យធន។

នៅឆ្នាំ 2016 ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបង្កើនប្រាក់ឈ្នួលរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង 2,5 ដងពី 10 ពាន់រូប្លិ៍។ រហូតដល់ 25 ពាន់រូប្លិ៍ សមាជិកសភាបានពិចារណាយ៉ាងត្រឹមត្រូវថាបរិមាណការងារនិងកម្រិតនៃការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងមិនសមស្របនឹងការទូទាត់តិចជាង 10 ពាន់រូប្លិ៍ទេ។ នៅទីនេះវាគួរតែត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនីថានេះមិនមែនជាការចំណាយនៃការទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលនៃបុគ្គលនោះទេប៉ុន្តែការទូទាត់តែម្តងសម្រាប់ការងាររបស់គាត់ទាំងអស់ (ដំណើរការក្ស័យធនដោយខ្លួនឯងអាចមានរយៈពេលរហូតដល់ប្រាំមួយខែ) ។

យោងតាមវិសោធនកម្មចុងក្រោយនៃច្បាប់នេះ ប្រាក់ឈ្នួលរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងគឺ 25,000 រូប្លិ៍។ សម្រាប់នីតិវិធីនីមួយៗ។ IN ករណីតុលាការស្តីពីការក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ នីតិវិធីចំនួនបីត្រូវបានផ្តល់ជូន៖ ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ និង កិច្ចព្រមព្រៀងដោះស្រាយ.

នៅក្នុងដំណើរការនៃការទទួលស្គាល់ការក្ស័យធនទាក់ទងនឹងពលរដ្ឋ នីតិវិធីទាំងបី ឬមួយក្នុងចំណោមពួកគេអាចត្រូវបានណែនាំ។ នេះមានន័យថាផ្នែកថេរនៃប្រាក់ឈ្នួលរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងគឺពី 25 ទៅ 75 ពាន់រូប្លិ៍។

បន្ថែមពីលើផ្នែកថេរ អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមានសិទ្ធិទទួលបានភាគរយជាក់លាក់នៃតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលបានលក់ (7%) ឬទំហំនៃកាលវិភាគនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញដែលបានអនុម័ត។

ទាក់ទងទៅនឹងអ្នកក្ស័យធនដែលមានបំណុលចំនួន 1 លានរូប្លិ៍។ ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញត្រូវបានណែនាំ។ សម្រាប់ប្រាក់ឈ្នួលរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងនេះនឹងមានចំនួន 25,000 រូប្លិ៍។ + 70000 ជូត។ (1000000*7%)។ អ្នកក្ស័យធនមិនបានបំពេញផែនការដែលបានស្នើទៅគាត់ទេហើយតុលាការបានតែងតាំងដំណាក់កាលនៃការលក់អចលនទ្រព្យ។ អ្នកគ្រប់គ្រងអាចលក់ចំណែករបស់កូនបំណុលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងក្នុងតម្លៃ 700 ពាន់រូប្លិ៍។ គាត់មានសិទ្ធិទទួលបានរង្វាន់ 25,000 រូប្លិ៍។ និង 7% ផ្សេងទៀត (49 ពាន់រូប្លិ៍) ។ សរុបមក អ្នកក្ស័យធនត្រូវបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រង 169 ពាន់រូប្លិ៍។

ការចំណាយរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ

នីតិវិធីនៃការក្ស័យធនគឺពិតជាអមដោយការចំណាយជាក់លាក់របស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។ ពួកគេទាំងអស់ត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យកូនបំណុលនៅទីបំផុតប៉ុន្តែអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលខ្លួនឯងទទួលខុសត្រូវចំពោះការចែកចាយលំហូរសាច់ប្រាក់។ គាត់យកថវិកាពីចំណូលប្រចាំខែរបស់អ្នកក្ស័យធន និងពីចំណូលដែលទទួលបានពីការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពលរដ្ឋ។

ក្នុងករណីដែលទទួលស្គាល់បុគ្គលម្នាក់ថាក្ស័យធនផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ការចំណាយខាងក្រោមត្រូវបានសន្មត់ថា៖

1. ការបោះពុម្ពផ្សាយព័ត៌មានអំពីការណែនាំអំពីនីតិវិធីជាក់លាក់មួយទាក់ទងនឹងកូនបំណុល (ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ / លក់ទ្រព្យសម្បត្តិ) នៅក្នុងកាសែត Kommersant (ជាមធ្យមការបោះពុម្ពមួយមានតម្លៃ 10-11 ពាន់រូប្លិ៍) ។
2. ការបោះពុម្ពផ្សាយព័ត៌មាននៅក្នុងការចុះឈ្មោះសហព័ន្ធ៖ ការណែនាំអំពីដំណើរការក្ស័យធន ការប្រជុំម្ចាស់បំណុល កាលបរិច្ឆេទនៃការដេញថ្លៃ ការប្រកាសកិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់។ល។ នីតិវិធីទាំងមូលគឺប្រហែល 3 ពាន់រូប្លិ៍) ។
3. ការចំណាយផ្សេងទៀត៖ សេវាធនាគារ ប្រៃសណីយ៍ ការរៀបចំការដេញថ្លៃ (សរុបប្រហែល 2 ពាន់រូប្លិ៍) ។

ប្រាក់បំណាច់របស់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ

មូលនិធិដែលនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីផ្តល់សំណងដល់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុបុគ្គលត្រូវមានកាតព្វកិច្ចដាក់ប្រាក់លើការដាក់ប្រាក់របស់តុលាការ។ ដំបូងចំនួនទឹកប្រាក់នេះគឺ 25,000 rubles ។ និងត្រូវបង់នៅពេលដាក់ពាក្យ។ បើគ្មាននេះទេការងារនឹងមិនចាប់ផ្តើមទេ។ បុគ្គលម្នាក់ក៏អាចស្នើសុំអាជ្ញាកណ្តាលដើម្បីផ្តល់គម្រោងការដំឡើងដល់គាត់ផងដែរ។ ភាគរយនៃប្រាក់ឈ្នួលត្រូវបានបង់តាមលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ។

គួរកត់សម្គាល់ថាអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុជាច្រើននៅតែមិនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការធ្វើការជាមួយបុគ្គលនោះទេ ចាប់តាំងពីចំនួននៃប្រាក់ឈ្នួលរបស់ពួកគេនៅតែមានតិចតួច។ ករណីលើកលែងគឺអ្នកក្ស័យធនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិថ្លៃ (ឧទាហរណ៍ អចលនទ្រព្យ)។

ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ

ការដក និងជំនួសអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងករណីមានការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់។ ការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះគឺអាចធ្វើទៅបានទាំងដោយការលុបបំបាត់ដោយខ្លួនឯងនៃអ្នកដែលមានសិទ្ធិ និងតាមសំណើរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងដំណើរការ SRO (ដែលគាត់ជាសមាជិក)។

ហេតុផលសម្រាប់ការជំនួសបេក្ខភាពអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុអាចជាគុណភាពការងារមិនគ្រប់គ្រាន់ ភាពអសកម្មរបស់បេក្ខជន ដែលនាំឱ្យមានការខាតបង់ ឬបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់ភាគី។ បទល្មើសរដ្ឋបាលឬឧក្រិដ្ឋកម្ម។ សម្រាប់ការដកខ្លួនដោយខ្លួនឯង បំណងប្រាថ្នាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។

តើអ្នកមានសំណួរទេ?

អ្នកប្រឹក្សារបស់យើងនឹងជួយអ្នក!

អ្នកប្រឹក្សាឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកប្រើប្រាស់

រឿងអំពីរបៀបស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល។ យើងបន្តផ្សព្វផ្សាយសម្ភារៈដែលទាក់ទងនឹងប្រធានបទនៃការក្ស័យធន។ សូមមើលការចាប់ផ្តើមនៅក្នុងអត្ថបទ របៀបក្លាយជាអ្នកក្ស័យធន។ សូមមើលផងដែរនូវអត្ថបទណាមួយដែលបានដាក់ស្លាកអ្នកប្រមូល។

របៀបស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។ ក្ស័យធន

ការស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្លាយជាធាតុផ្សំដ៏សំខាន់បំផុតនៃការរៀបចំរបស់អ្នកសម្រាប់ដំណើរការក្ស័យធន ចាប់តាំងពីអ្នកបានជ្រើសរើសផ្លូវដ៏លំបាកនេះសម្រាប់ខ្លួនអ្នកដូចជាការកម្ចាត់បំណុល (មានន័យថា ការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល)។ ជាអកុសល នៅពេលរៀបចំសម្រាប់ការបោះពុម្ពផ្សាយសម្ភារៈនេះ វាពិតជាលំបាកណាស់ក្នុងការស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលដែលត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីដោះស្រាយនីតិវិធីក្ស័យធនរបស់អ្នកក្នុងតម្លៃសមរម្យនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង ជាឧទាហរណ៍ បំណែកនៃការឆ្លើយឆ្លងជាមួយ អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល Chesnokov Stanislav Valerievich :

អរុណសួស្តី។ ការចំណាយអប្បបរមានៃសេវាកម្មរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុគឺ 150 ពាន់រូប្លិ៍សម្រាប់ 1 នីតិវិធី។

24 កុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០១៦ វេលាម៉ោង ១៥:១៣ លោក Sergey បានសរសេរថា៖
ជំរាបសួរ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីចូលរួមក្នុងដំណើរការក្ស័យធននៃរូបវន្ត។ ប្រជាជននៅ St. Petersburg, ត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីផ្តល់ជូនជាថ្លៃសេវា 30 tr ។ មិនមានលុយផ្សេងទៀតទេ។ សូមឆ្លើយតបប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើការផ្តល់ជូននេះ។
ដោយស្មោះ
លោក Sergei

ពាក្យរបស់អាជ្ញាកណ្តាល Afanasiev Vyacheslav Alexandrovich, NP AU "Sodruzhestvo" - ភាពជាដៃគូមិនរកប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល "Sodruzhestvo" (អក្ខរាវិរុទ្ធនិងរចនាប័ទ្មនៃការសរសេររបស់អ្នកនិពន្ធត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងពេញលេញ):

ជំរាបសួរ ការចំណាយសម្រាប់នីតិវិធីនឹងមានប្រហែល 30 ពាន់ កាតព្វកិច្ចសងប្រាក់វិញពួកគេស្ថិតនៅជាមួយកូនបំណុល - អ្នកស្នើសុំហើយសំណងខ្លួនឯងគឺ 10 ពាន់តាមច្បាប់ជាការពិតណាស់គ្មាននរណាម្នាក់នឹងធ្វើការឱ្យ 10 ពាន់ទេ។ រួម​ទាំង​ខ្ញុំ។
តម្លៃរបស់យើងសម្រាប់នីតិវិធីប្រសិនបើមានម្ចាស់បំណុល 5-6 នាក់មិនមានទ្រព្យសម្បត្តិគឺ 120 ពាន់ដោយគិតគូរពីការចំណាយនិងការទូទាត់របស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ (20-30 ការទូទាត់ជាមុននៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាហើយយ៉ាងហោចណាស់ 10 រៀងរាល់ខែ។ )
ប្រសិនបើស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកពិបាក យើងអាចកាត់បន្ថយសម្រាប់អ្នកបាន 10-15 ពាន់ ប៉ុន្តែមិនមានទៀតទេ។

ជឿជាក់? ជឿខ្ញុំ វានៅតែថោក ពេលខ្លះអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដ៏មានសក្តានុពល ដោយមិនខ្មាស់អៀនទាមទារ 150-200 tr សម្រាប់ការក្ស័យធន។ (ថ្លៃជាងនៅទីក្រុងមូស្គូ) ដូច្នេះត្រូវប្រើវា។ ដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ ខ្ញុំអាចសន្មត់ថាវាកើតឡើងជាញឹកញាប់៖ នៅក្នុងដំណើរការនៃការរៀបចំសម្រាប់ការក្ស័យធន ច្រើនជាងម្តង ឬពីរដង អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលនឹងប្រាប់អ្នកថា វាគឺជាអ្នកដែលមិនចាប់អារម្មណ៍នឹងគាត់តិចបំផុត "ប៉ុន្តែ ប្រសិនបើមានលំហូរនៃអតិថិជនបន្ទាប់មក ... "នេះគឺនៅក្នុងលំដាប់នៃរឿង។ អ្នកនិពន្ធអត្ថបទនេះ ដែលនៅពេលមួយត្រូវទាក់ទងគ្នាច្រើនជាមួយមេធាវីដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ តាំងពីយូរយារណាស់មកហើយបានសន្និដ្ឋានថាអ្នកតំណាងនៃវិជ្ជាជីវៈនេះ - មេធាវី - មាននៅក្នុងភាគច្រើននៃពួកគេ ជាការលំបាកខ្លាំងណាស់ មិនមែនដើម្បី និយាយថាមិនសមហេតុសមផល តួអក្សរ ... ប៉ុន្តែភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការព្យាយាមដំបូងដើម្បីទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងមជ្ឈត្តកម្មបានប្រែទៅជាត្រៀមខ្លួនដើម្បីសារភាពកំហុសរបស់គាត់ភ្លាមៗហើយផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់គាត់; ថ្ងៃនេះខ្ញុំប្រាកដថាមេធាវីស្ទើរតែជាកូនចៀមប្រឆាំងនឹងផ្ទៃខាងក្រោយ motley របស់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល។ កម្រិតខ្លាំងនៃភាពគ្មានវិជ្ជាជីវៈ កង្វះជំនាញទំនាក់ទំនងអាជីវកម្មបឋមកំណត់លក្ខណៈពេញលេញនៃស្ថាប័ន SRO របស់រុស្ស៊ីនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ការពិតខាងលើគឺជាការវិនិច្ឆ័យតម្លៃសុទ្ធសាធ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់នីតិវិធីក្ស័យធន ខ្ញុំបានកើតឡើងដើម្បីឮការទាមទារសម្រាប់ការមិនសមាមាត្រទាំងស្រុង (ជាការពិតណាស់នៅក្នុងបរិបទនៃការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល) ចំនួននៃថ្លៃសេវា និងតម្រូវការដ៏អស្ចារ្យបំផុត ដែលកំណត់ចេញជាភាសារុស្សីក្រីក្រ។ ដែលភាគច្រើនមិនជម្រុញទំនុកចិត្តតិចតួចបំផុត។

ឧទាហរណ៍... នេះ​ជា​ឧទាហរណ៍ លិខិត​មួយ; ដូចដែលអ្នកអាចឃើញ វាធ្វើឱ្យយើងចំណាយការងារជាច្រើនដើម្បីពន្យល់ទៅកាន់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល លោក Sergei Nikolaevich Markov(NP SRO AU "Synergy") យ៉ាងហោចណាស់នៅក្នុង នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌទូទៅគំនិតនៃប្រតិបត្តិការឥតគិតថ្លៃ។ បាទ នេះក៏កើតឡើងផងដែរ៖

ប្រាប់ខ្ញុំតើអ្នកបានយល់ព្រមជាមួយមេធាវីទាក់ទងនឹងលទ្ធភាពនៃការរឹបអូសយកអាផាតមិនដែលកំពុងធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទេ? តាមពិតទៅ ខ្ញុំបានរំលឹកឡើងវិញនូវចំណុចនៃអត្ថបទដែលពិពណ៌នា ទ្រព្យសម្បត្តិរួមប្តីប្រពន្ធ មិនមានជម្រើសសម្រាប់ប្រតិបត្តិការដោយឥតគិតថ្លៃទេ ហើយអាផាតមិនដែលបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មតាមវិធីនេះមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរួមរបស់ priori ទេ៖
> ស្របតាមសិល្បៈ។ 1 នៃច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 4 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1991 លេខ 1541-1 "ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុង សហព័ន្ធរុស្ស៊ី» ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន - ការផ្ទេរដោយឥតគិតថ្លៃដល់កម្មសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានស្ម័គ្រចិត្តនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលកាន់កាប់ដោយពួកគេនៅក្នុងរដ្ឋនិងក្រុង។ ស្តុកលំនៅដ្ឋាននិងសម្រាប់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានកក់កន្លែងស្នាក់នៅដែលបានកាន់កាប់ - នៅកន្លែងនៃការកក់កន្លែងស្នាក់នៅ។
> ដូច្នេះនៅក្នុងខ្លឹមសារ ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងឥតគិតថ្លៃ។
> នៅលើមូលដ្ឋាននៃសិល្បៈ។ 36 នៃក្រមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ទ្ធនីមួយៗមុនពេលរៀបការ ក៏ដូចជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានដោយសហព័ទ្ធណាម្នាក់ក្នុងអំឡុងពេលរៀបការជាអំណោយ ដោយមរតក ឬប្រតិបត្តិការឥតគិតថ្លៃផ្សេងទៀត (ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហព័ទ្ធនីមួយៗ។ ) ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។
> ដូចនេះ អាផាតមិនឯកជនមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃ កម្មសិទ្ធិរួម.
> នៅលើមូលដ្ឋាននៃសិល្បៈ។ ២១៣.២៥ ច្បាប់សហព័ន្ធចុះថ្ងៃទី 26 ខែតុលា ឆ្នាំ 2002 លេខ 127-FZ "ស្តីពីការក្ស័យធន (ក្ស័យធន)" ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់របស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមាននៅកាលបរិច្ឆេទនៃសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលស្តីពីការប្រកាសថាពលរដ្ឋក្ស័យធន និងណែនាំការលក់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ទ្រព្យសម្បត្តិ និងបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ ឬទទួលបានបន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការអនុម័តសេចក្តីសម្រេចនោះ បង្កើតជាអចលនទ្រព្យក្ស័យធន លើកលែងតែអចលនទ្រព្យដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃអត្ថបទនេះ។
> យោងតាមកថាខណ្ឌទី 3 នៃមាត្រាខាងលើ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនអាចបង់រំលោះស្របតាមច្បាប់នីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីត្រូវបានដកចេញពីអចលនទ្រព្យដែលក្ស័យធន។
> ដោយសារតែតម្រូវការនៃសិល្បៈ។ 446 ក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីពិន័យសម្រាប់ ឯកសារប្រតិបត្តិមិនអាចអនុវត្តចំពោះអចលនទ្រព្យខាងក្រោមដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋកូនបំណុលលើសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ - អគារលំនៅដ្ឋាន (ផ្នែករបស់វា) ប្រសិនបើសម្រាប់ពលរដ្ឋកូនបំណុល និងសមាជិកនៃគ្រួសាររបស់គាត់ដែលរស់នៅជាមួយគ្នាក្នុងបរិវេណកម្មសិទ្ធិនោះ វាគឺជាបរិវេណតែមួយគត់ដែលសមរម្យសម្រាប់អចិន្ត្រៃយ៍។ លំនៅឋាន លើកលែងតែអចលនទ្រព្យដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌនេះ ប្រសិនបើវាជាកម្មវត្ថុនៃការបញ្ចាំ និងការប្រតិបត្តិអាចនឹងត្រូវបង់លើវាស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការបញ្ចាំ។

ដោយសារបេក្ខជនក្ស័យធននឹងមិនមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយប្រពន្ធរបស់គាត់ នោះអាផាតមិនដែលកំពុងកាន់កាប់បច្ចុប្បន្នក៏មិនអាចបិទទុកមុនបានដែរ ដូច្នេះវាមិនអាចបញ្ចូលទៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលក្ស័យធនបានទេ។ ប្រាប់ខ្ញុំតើយើងបានឈានដល់ការយោគយល់គ្នាលើបញ្ហាដែលយើងបានពិភាក្សាកាលពីម្សិលមិញហើយឬនៅ? ខ្ញុំមិនចង់សាកល្បងទេ។ សកម្មភាពខុសច្បាប់វាជាពេលវេលាទាំងអស់សម្រាប់យើង។

ច្រើនជាងម្តង ឬពីរដង អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ដោយបានយល់ព្រមក្នុងអំឡុងពេលបឋម ការសន្ទនាតាមទូរស័ព្ទសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានស្នើឡើងនៃថ្លៃសេវា និងត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យទៅទីភ្នាក់ងារច្បាប់របស់យើង គាត់បានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវការទាមទារផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់គាត់ ... ដែលជាថ្មីម្តងទៀតបង្ហាញពីលក្ខណៈនៃរចនាប័ទ្មអាជីវកម្ម និងគំនិតនៃក្រមសីលធម៌អាជីវកម្មក្នុងចំណោមមនុស្សបែបនោះ។ ពួកគេ​មាន​ពេល​ទំនេរ​ច្រើន​ណាស់ ឬ​ក៏​មាន​អ្វី​មួយ… ខ្ញុំ​ច្រណែន។ ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំមិននិយាយឥឡូវនេះអំពីអ្នកចូលរួមទាំងអស់នៃ SROs រុស្ស៊ីទាំងអស់ដោយគ្មានករណីលើកលែងនោះទេ។ ប៉ុន្តែ alas, នៅក្នុងដំណើរការនៃការទំនាក់ទំនង, វាគឺជាចំណាប់អារម្មណ៍ទូទៅនៃអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលនៅពេលនេះថាខ្ញុំមានអវិជ្ជមានខ្លាំងណាស់មួយ។ ខ្ញុំមិនណែនាំជាដាច់ខាត ដោយវិធីនេះ ក្នុងបរិបទនៃការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលម្នាក់ ព្យាយាមប្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅ SRO សហភាពនៃអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល "ទ្វីប" - St. Petersburg, per ។ Krylova, 1/24; ខ្ញុំមានឱកាសនិយាយជាមួយអ្នកតំណាងជាច្រើននៃ SRO នេះ ដែលវាគ្រាន់តែជាការខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា ការភ្ញាក់ផ្អើលមួយចំនួន និងចំណាប់អារម្មណ៍អវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងអំពីរដ្ឋបាល និងសមាជិកនៃសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំមិនណែនាំអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលជាដាច់ខាត៖ Sonnengrin Dmitry Alexandrovich. Kaigorodov Andrey Viktorovich. Mostovoy Valery Borisovich. Kuznetsova Natalia Anatolievna. អ្នកអាចស្វែងរកព័ត៌មានអំពីពួកវាយ៉ាងងាយស្រួលនៅក្នុងប្រភពបើកចំហ និងនៅលើគេហទំព័រ SRO ។ នៅក្នុងបរិបទនៃតួអង្គដែលមានឈ្មោះ មនុស្សម្នាក់ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ របៀបដាក់វាឱ្យកាន់តែសមរម្យ នៃចំណង់ចំណូលចិត្តយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ប្រាក់ជាមួយនឹងសមត្ថភាពទាបបំផុតដើម្បីរកប្រាក់ដូចគ្នានេះអ្វីមួយដូចនេះ ... ខ្ញុំនឹងនៅស្ងៀមអំពី ការពិតដែលថាស្ថានភាពជាមួយនឹងការក្ស័យធននៃរាងកាយ។ មនុស្សនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីជាទូទៅគឺស្ទើរតែមិនអាចក្លាយជាលេសសម្រាប់មហិច្ឆតារូបិយវត្ថុពិសេសក្នុងចំណោមអ្នកតំណាងនៃវិទ្យាស្ថានអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល។ អ្នកនិពន្ធអត្ថបទនឹងត្រូវបញ្ចប់រឿងនេះដោយភាពក្រៀមក្រំម្តងទៀត ការចងចាំ - អំពីរបៀបដែលអ្នកបើកតាក់ស៊ីរុស្ស៊ីភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការវាយប្រហារភេរវកម្មនៅអាកាសយានដ្ឋានរុស្ស៊ីបានបំបែកពីរឬបីម៉ែត្រដើម្បីយកមនុស្សទៅផ្ទះ។ Alas, យើងត្រូវទទួលស្គាល់ថាថ្ងៃនេះនេះគឺជាទម្លាប់នៃ "ប្រជាជនរបស់យើងដែលនឹងមិនជួយក្នុងការប្រយុទ្ធមួយ, ប៉ុន្តែពួកគេនឹងឈ្នះនៅក្នុងសង្រ្គាមមួយ" ដូចដែល Zhvanetsky បាននិយាយយ៉ាងត្រឹមត្រូវ ... កំប្លែងគួរឱ្យអស់សំណើចខ្លាំងណាស់នេះត្រូវបានចងចាំ តាមព្យញ្ជនៈតាំងពីកុមារភាព ហើយមានតែក្នុងវ័យពេញវ័យប៉ុណ្ណោះ ទីបំផុតខ្ញុំមានឱកាសយល់ និងបទពិសោធន៍សម្រាប់ខ្លួនអ្នកនូវអត្ថន័យពិតប្រាកដ។

អ្វី​ដែល​ត្រូវធ្វើ? ការក្ស័យធននៃរូបវន្ត មុខ​ថ្ងៃ​នេះ​មិន​អាច​ដឹង​បាន​ដោយ​សារ​តែ​តម្លៃ​ខ្ពស់​ពេក? - មិនមែនទាល់តែសោះ។ ខ្ញុំណែនាំសាមញ្ញ មធ្យោបាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាព, សាកល្បងដោយពួកយើងនៅក្នុងវគ្គនៃការរៀបចំសម្រាប់ការក្ស័យធន, ពោលគឺ; យើងរកឃើញនៅលើអ៊ីនធឺណេតបញ្ជីនៃអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងនៃអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលសម្រាប់តំបន់របស់អ្នក (ឬនៅក្បែរនោះ ច្បាប់មិនហាមឃាត់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ "ពីចម្ងាយ" ទាល់តែសោះ ប៉ុន្តែ ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាលប្រភេទនេះមិនមានក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះទេ) - ពួកគេមាន ហើយនៅក្នុងការចូលដំណើរការបើកចំហទាំងស្រុង ហើយយើងចាប់ផ្តើមទម្លាក់គ្រាប់បែកដោយវិធីសាស្ត្រ និងគោលបំណងតាមអ៊ីមែល ទាំង SROs ខ្លួនឯង និងអ្នកចូលរួមរបស់ពួកគេ ... នៅក្នុងលិខិតនោះ យើងបានរៀបរាប់យ៉ាងខ្លី និងច្បាស់លាស់នូវចំណុចសំខាន់ៗនៃ ការក្ស័យធនដែលត្រូវបានចោទប្រកាន់ - វត្តមាន / អវត្តមាននៃទ្រព្យសម្បត្តិឧទាហរណ៍ និងចំនួនថ្លៃសេវាដែលអ្នកអាចបង់បាន។ ជឿខ្ញុំដោយការផ្ញើអ៊ីមែលមួយរយឬពីរដែលមិនពិបាកទាល់តែសោះ អ្នកប្រាកដជានឹងរកឃើញមនុស្សគ្រប់គ្រាន់ និងជាអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈដែលនឹងទទួលយកការក្ស័យធនរបស់អ្នក ដោយយល់ព្រមលើតម្លៃដែលអាចទទួលយកបានសម្រាប់អ្នក។ អ្នកមិនអាចក្ស័យធនសម្រាប់ 10000 rubles ដែលកំណត់ដោយច្បាប់នោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកក៏មិនត្រូវបង់កម្រៃជើងសារមួយរយពាន់ដែរ។

ការរុករកក្រោយ

របៀបស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុពិតប្រាកដ និងមិនថ្លៃខ្លាំងសម្រាប់បុគ្គលដែលក្ស័យធន។

ក្នុងនាមជាអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលស្តីទី ខ្ញុំឆ្លើយថា

1) ក្រោម 100 គឺពិបាក លើសពី 100 គឺងាយស្រួលជាង។

2) សរសេរក្នុងសារឯកជន។

- នៅលើនីតិវិធីក្ស័យធនដោយខ្លួនវាផ្ទាល់ដើម្បីសន្សំប្រាក់និងពេលវេលាវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់អ្នកដើម្បីដឹង - - ។ សូមអានដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ —

1) នីតិវិធីក្ស័យធនសម្រាប់បុគ្គលមិនអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មាន ការចូលរួមជាកាតព្វកិច្ចអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល (អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ) ។ តុលាការទាមទារការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់គាត់។

2) ប្រសិនបើ SRO ពាក់ព័ន្ធខកខានក្នុងការបង្ហាញបេក្ខជនសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងមជ្ឈត្តកម្ម តុលាការមជ្ឈត្តកម្មក្នុងរយៈពេល 3 ខែនឹងបញ្ចប់ដំណើរការនៅក្នុងករណីរបស់អ្នក (ប្រការ 9 មាត្រា 45 នៃច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 127 "ស្តីពីការក្ស័យធន (ក្ស័យធន)"។

3) អ្នកអាចចង្អុលបង្ហាញ SRO ណាមួយនៃអ្នកគ្រប់គ្រងមជ្ឈត្តកម្មនៅក្នុងពាក្យសុំក្ស័យធនរបស់អ្នក ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលតុលាការធ្វើការស្នើសុំទៅ SRO នៃអ្នកគ្រប់គ្រងមជ្ឈត្តកម្មនៃជម្រើសរបស់អ្នក ប្រធាន SRO នឹងសរសេរការបដិសេធទៅតុលាការ ព្រោះវាគ្មាន អ្នកគ្រប់គ្រងនឹងចង់អនុវត្តនីតិវិធីរបស់អ្នកដោយមិនមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមុន និងស្គាល់ពីស្ថានភាពរបស់អ្នក ចំនួនការងារ ហើយមិនអាចតម្រូវឱ្យតុលាការរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងបង្ខំឱ្យដំណើរការនីតិវិធីក្ស័យធនឡើយ។

៥) មេធាវី មេធាវី​មិន​ត្រូវ​ការ​នៅ​ទី​នេះ​ទេ គេ​យក​តែ ៣០-៦០ ទ្រី។ សម្រាប់ការរៀបចំ និងការដាក់ញត្តិក្ស័យធនទៅតុលាការ ខណៈពេលដែលភាគច្រើន មេធាវី ឬមេធាវីទាំងនេះមិនមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលដែលពាក់ព័ន្ធ ហើយអ្នកនឹងត្រូវស្វែងរកវាដោយខ្លួនឯង។ ដូចគ្នាដែរ អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល ដោយមានជំនួយពីមេធាវីរបស់គាត់ អាចធ្វើឱ្យដំណើរការនៃការដាក់ញត្តិក្ស័យធនទៅតុលាការកាន់តែថោក ហើយក្នុងពេលតែមួយអនុវត្តនីតិវិធីក្ស័យធន។

7) យោងតាមច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 127 "ស្តីពីការក្ស័យធន (ក្ស័យធន)" បន្ថែមពីលើការបង់ប្រាក់ 10 tr ។ ប្រាក់ខែអ្នកគ្រប់គ្រង, 6 tr ។ ថ្លៃសេវារដ្ឋ អ្នកនៅតែមានកាតព្វកិច្ចត្រូវសងវិញរាល់ការចំណាយរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់នីតិវិធី។ នេះគឺជាមធ្យម 30-40 tr ។

8) ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលសម្រាប់ថ្លៃសេវា 10 tr ។ + ការចំណាយមិនដំណើរការទេព្រោះ បរិមាណការងារគឺមិនសមាមាត្រទៅនឹងប្រាក់ឈ្នួលតាមច្បាប់។ តម្លៃពិតប្រាកដសម្រាប់នីតិវិធីក្ស័យធននៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទាំងមូលគឺ 100-200 ពាន់រូប្លិ៍។

9) ដើម្បីសន្សំប្រាក់ អ្នកត្រូវផ្តោតលើតម្លៃជាមធ្យម 100-120 tr ។ ហើយក្នុងតម្លៃបែបនេះ ដើម្បីស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រង។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំធ្វើការក្នុងជួរតម្លៃបែបនេះ។ ផែនការបង់រំលោះជាធម្មតាមានចាប់ពី 10-15 tr ។ ក្នុងមួយខែរហូតដល់ការទូទាត់ពេញលេញ។

12) អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលអាចដំណើរការនីតិវិធីក្ស័យធនពីចម្ងាយពីទីក្រុងមួយផ្សេងទៀតដោយមិនបាត់បង់គុណភាព និងការចំណាយបន្ថែមក្រោមលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន។

អាជ្ញាកណ្តាល Vyacheslav Afanasyev

អាជ្ញាកណ្តាល
Afanasiev Vyacheslav Alexandrovich
(ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកអតិថិជនសម្រាប់ការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល -> ទំនាក់ទំនងក្នុងទម្រង់)

ការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល - អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ

នៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងនឹងប្រាប់អ្នកអំពីតួនាទីរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងតុលាការ តើអំណាចរបស់គាត់អ្វីខ្លះនៅក្នុងករណីនៃការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល ការចំណាយសេវាកម្មរបស់គាត់ និងអ្វីដែលជាភារកិច្ចរបស់គាត់។

យោងតាមច្បាប់ស្តីពីការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុគឺជាអ្នកចូលរួមចាំបាច់នៅក្នុងដំណើរការនេះ។

យើងកត់សំគាល់នៅទីនេះថាមុខតំណែងរបស់គាត់បានបង្ហាញខ្លួនជាមួយនឹងច្បាប់នេះរៀងៗខ្លួនអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានតែងតាំងដោយតុលាការតែមួយគត់ដើម្បីធ្វើការលើករណីនៃ ការក្ស័យធនផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបុគ្គល។

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បុគ្គលដែលនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលស្គាល់ការក្ស័យធនផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកំពុងត្រូវបានអនុវត្តមិនមែនជាអ្នកចាប់អារម្មណ៍ទេ គាត់មិនមែនជាមេធាវី ឬព្រះរាជអាជ្ញារបស់ពួកគេទេ។

វាអនុវត្តតែមុខងារមួយចំនួន, ច្បាប់និងទាក់ទងទៅនឹងការបំភ្លឺអំពីកាលៈទេសៈនៃការក្ស័យធន និងការបំភ្លឺលម្អិតនៃស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

នៅក្នុងពាក្យសាមញ្ញអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុគឺជាទំនាក់ទំនងរវាងពលរដ្ឋក្ស័យធនតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលនិង ស្ថាប័នឥណទាន, i.e. វាបង្រួបបង្រួមអ្នកចូលរួមទាំងអស់នៅក្នុងដំណើរការនេះ ជាមនុស្សឯករាជ្យ។

ការតែងតាំងអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បុគ្គលក្នុងអំឡុងពេលក្ស័យធន

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុតែងតែត្រូវបានតែងតាំងពីក្នុងចំណោមអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល។ ការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលដោយគ្មានការចូលរួមរបស់គាត់គឺមិនអាចទៅរួចទេ។

ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារត្រូវតែបង្ហាញឈ្មោះរបស់ SRO (ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង) នៃអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកមិនចាំបាច់បញ្ជាក់បុគ្គលជាក់លាក់នោះទេ។ អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានតែងតាំងដោយតុលាការ។

មេធាវីក្ស័យធន

រៀបចំពាក្យសុំក្ស័យធនរបស់បុគ្គលម្នាក់ឥឡូវនេះ

ញត្តិក្ស័យធនដែលសរសេរយ៉ាងល្អគឺជាជំហានដំបូងឆ្ពោះទៅរកដំណើរការក្ស័យធន។
តាមរយៈការឆ្លើយសំណួរទាំងអស់ អ្នកនឹងទទួលបានឯកសារមួយឈុតភ្លាមៗ៖
ឯកសារក្ស័យធនរបស់ពលរដ្ឋ
សារពើភ័ណ្ឌទ្រព្យសម្បត្តិ និងបញ្ជីម្ចាស់បំណុល និងកូនបំណុល,
ការជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់បំណុលអំពីអសមត្ថភាពក្នុងការបង់ប្រាក់។

ការអនុលោមតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

ការចុះឈ្មោះរហ័ស គ្រាន់តែបញ្ចូលអ៊ីមែលរបស់អ្នក។