ច្បាប់សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង - Rossiyskaya Gazeta ។ ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 6 ខែកុម្ភៈ 75

រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
ដំណោះស្រាយ
ថ្ងៃទី 6 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2006 លេខ 75
អំពីនីតិវិធី
ស្ថាប័ននៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងស្រុកនៃការប្រកួតប្រជែងបើកចំហ
នៅលើការជ្រើសរើសនៃអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង
អគារអាផាតមិន
យោងតាមមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាន សហព័ន្ធរុស្ស៊ីរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រេចចិត្ត៖
1. អនុម័តច្បាប់ដែលបានភ្ជាប់មកជាមួយសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ អង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការបើកបរ អគារផ្ទះល្វែង.
2. បង្កើតឡើងថាចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2007 អាជ្ញាធរ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់និងសាកសព អំណាចរដ្ឋទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនិងសាំងពេទឺប៊ឺគត្រូវបានប្រារព្ធឡើងដោយអនុលោមតាមវិធានដែលបានអនុម័តដោយក្រឹត្យនេះ ការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបាន ត្រូវបានជ្រើសរើស ឬការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់បែបនេះលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនមិនត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីដែលបានបង្កើតឡើង។ លេខកូដលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
3. សេវា Antimonopoly សហព័ន្ធត្រូវអនុវត្តជារៀងរាល់ឆ្នាំ ក្នុង​ពេល​កំណត់ការវិភាគទីផ្សារនៃសេវាកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។
4. បង្កើតឱ្យក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់ការបំភ្លឺអំពីការអនុវត្តច្បាប់ដែលបានអនុម័តដោយក្រឹត្យនេះ។
5. រួមបញ្ចូលនៅក្នុងក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 1994 លេខ 1086 "ស្តីពីរដ្ឋ ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1994, លេខ 23, សិល្បៈ។ 2566; 1997, លេខ 42, សិល្បៈ។ 4788) ការផ្លាស់ប្តូរដូចខាងក្រោម:
ក) នៅក្នុងបុព្វកថាពាក្យ " ស្តុកលំនៅដ្ឋាន" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន និង ទ្រព្យសម្បត្តិរួមម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង";
ខ) នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរដ្ឋនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយបាននិយាយថា:
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 បន្ទាប់ពីពាក្យ "មូលនិធិ" បន្ថែមពាក្យ "និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ហើយពាក្យ "របស់គាត់" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "របស់ពួកគេ" ។
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 4៖
កថាខណ្ឌទី 2 ទី 5 និងទី 7 បន្ទាប់ពីពាក្យ "មូលនិធិ" នឹងត្រូវបានបន្ថែមដោយពាក្យ "និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ។
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 បន្ទាប់ពីពាក្យ "មូលនិធិ" បន្ថែមពាក្យ "និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ហើយពាក្យ "របស់គាត់" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "របស់ពួកគេ" ។
ក្នុង​កថាខណ្ឌ​ទី ៥៖
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 ពីប្រាំដល់ប្រាំពីរ ពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន" ក្នុងករណីសមស្របនឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "ភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាន ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ក្នុងករណីសមស្រប។
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 បន្ទាប់ពីពាក្យ "មូលនិធិ" បន្ថែមពាក្យ "ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ហើយជំនួសពាក្យ "របស់គាត់" ដោយពាក្យ "របស់ពួកគេ" ។
កថាខណ្ឌទីដប់បួននឹងត្រូវលុបចោល។
ក្នុងកថាខណ្ឌទី៦៖
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 និងទី 4 ពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ។
កថាខណ្ឌប្រាំពីរនិងប្រាំបីគួរតែត្រូវបានដកចេញ;
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 8 ពាក្យ "ស្តុកលំនៅឋាន" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ។
6. ផ្តល់អនុសាសន៍ដល់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ និងអាជ្ញាធរសាធារណៈនៃទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងសាំងពេទឺប៊ឺគៈ
មុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 នាំមកនូវសកម្មភាពច្បាប់និយតកម្មរបស់ខ្លួនស្របតាមវិធានដែលបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនេះ។
មុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 ដើម្បីបញ្ចប់ការត្រៀមរៀបចំសម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងអនុម័តកាលវិភាគសម្រាប់ការដេញថ្លៃទាំងនេះ។
រហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2007 ដោយអនុលោមតាមវិធានដែលបានអនុម័តដោយក្រឹត្យនេះ បើកការដេញថ្លៃសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ម្ចាស់អគារដែលមិនបានជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះ ឬមិនបានអនុវត្តសេចក្តីសម្រេច។ ជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះ;
ដើម្បីធានាបាននូវឱកាសស្មើគ្នាសម្រាប់នីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយអង្គការដែលអនុវត្តការងារ និងផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។
7. ផ្តល់អនុសាសន៍ដល់អាជ្ញាធរសាធារណៈនៃអង្គភាពធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីប្រកាសដោយមិនគិតថ្លៃនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានបំណងសម្រាប់ការបង្ហោះព័ត៌មានស្តីពីការដាក់បញ្ជាសម្រាប់តម្រូវការរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ស្តីពីការបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
នាយករដ្ឋមន្ត្រី
សហព័ន្ធរុស្ស៊ី
លោក M. FRADKOV

បានអនុម័ត
ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល
សហព័ន្ធរុស្ស៊ី
ថ្ងៃទី 6 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2006 លេខ 75
បទប្បញ្ញត្តិ
កាន់ការបើក
ការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង
អគារអាផាតមិន
I. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅ
1. វិធានទាំងនេះបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់រៀបចំ និងរៀបចំដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
2. សម្រាប់គោលបំណងនៃច្បាប់ទាំងនេះ គោលគំនិតដែលបានប្រើមានន័យដូចខាងក្រោមៈ
"ការប្រកួតប្រជែង" - ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃ អ្នកឈ្នះដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបង្ហាញដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ ក្នុងមួយ ឆ្នាំ, អនុវត្តចំនួនធំបំផុតនៃការងារនិងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ, សម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការគ្រប់គ្រងការប្រកួតមួយកំពុងត្រូវបានធ្វើឡើង;
"ប្រធានបទនៃការប្រកួតប្រជែង" - សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង;
"កម្មវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ" - ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន សម្រាប់សិទ្ធិគ្រប់គ្រងការដេញថ្លៃដែលកំពុងប្រព្រឹត្តទៅ;
"ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន" - ថ្លៃសេវាដែលរួមបញ្ចូលការទូទាត់សម្រាប់ការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការថែទាំ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងសំខាន់ៗនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ បានបង្កើតឡើងក្នុងអត្រា 1 sq ។ ម៉ែត្រនៃផ្ទៃដីសរុប។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបង្កើតឡើងដូចគ្នាសម្រាប់ម្ចាស់លំនៅដ្ឋាននិង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
"អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ" - ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ឬអាជ្ញាធររដ្ឋនៃទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងមូស្គូ និងសាំងពេទឺប៊ឺគបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការដេញថ្លៃ។
"អង្គការគ្រប់គ្រង" - នីតិបុគ្គលដោយមិនគិតពីទម្រង់ច្បាប់ ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃមួយ;
"អ្នកដាក់ពាក្យ" - នីតិបុគ្គលណាមួយ ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃការរៀបចំ និងផ្លូវច្បាប់ ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
"អ្នកដេញថ្លៃ" - បេក្ខជនដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
3. ការប្រកួតធ្វើឡើងប្រសិនបើ៖
1) ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះ រួមទាំងក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖
ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅស្តីពីជម្រើសនៃវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនឬការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនមិនត្រូវបានធ្វើឡើងទេ។
2 ខែបន្ទាប់ពីការចូល ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ដើម្បីប្រកាសទុកជាមោឃៈ កិច្ចប្រជុំ​ទូទៅម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើបញ្ហានៃការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងកិច្ចប្រជុំទូទៅម្តងហើយម្តងទៀតមិនត្រូវបានធ្វើឡើងឬការសម្រេចចិត្តលើការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនមិនត្រូវបានធ្វើឡើង;
2) ការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តរួមទាំងនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម:
ភាគច្រើននៃម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមួយមិនបានចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 164 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ម្ចាស់​អគារ​ក្នុង​អគារ​អាផាតមិន​មិន​បាន​បញ្ជូន​ទៅ​អាជ្ញាធរ​មាន​សិទ្ធិ​ទេ។ ទីភ្នាក់ងារសហព័ន្ធ អំណាចប្រតិបត្តិឯកសារដែលត្រូវការសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត;
កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 162 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី មិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ។
4. ការប្រកួតធ្វើឡើងដោយឈរលើគោលការណ៍ដូចខាងក្រោមៈ
1) ការបង្កើតលក្ខខណ្ឌស្មើគ្នាសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់នីតិបុគ្គលដោយមិនគិតពីទម្រង់ច្បាប់និងសហគ្រិនម្នាក់ៗ។
2) ការប្រកួតប្រជែងដោយយុត្តិធម៌;
3) ការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពមូលនិធិរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដើម្បីធានាបាននូវអំណោយផល និង លក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពការប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់បុគ្គលដែលប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារ។
4) លទ្ធភាពទទួលបានព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែង និងធានានូវភាពបើកចំហនៃការប្រព្រឹត្តរបស់ខ្លួន។
5. ការបំពានលើនីតិវិធីនៃការរៀបចំ ឬរៀបចំការប្រកួត ដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ទាំងនេះ គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការទទួលស្គាល់ដោយតុលាការ។ លទ្ធផលមិនត្រឹមត្រូវការប្រកួតប្រជែង និងកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនបានបញ្ចប់ជាលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងបែបនេះ។
6. ការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬសម្រាប់សិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនមួយចំនួន។ ប្រសិនបើការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនជាច្រើន ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (លើកលែងតែបរិវេណ ការប្រើប្រាស់ទូទៅ) នៅក្នុងផ្ទះបែបនេះមិនគួរលើសពី 100 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េទេ។ ម៉ែត្រ និងផ្ទះបែបនេះគួរតែស្ថិតនៅលើដីឡូតិ៍ដែលនៅជាប់គ្នា ដែលចន្លោះនោះអាចមានដីរួម។
7. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិចូលរួមជាមួយនីតិបុគ្គល (តទៅនេះហៅថាអង្គការឯកទេស) ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីអនុវត្តមុខងារនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ រួមទាំងការបង្កើតឯកសារដេញថ្លៃ ការបោះពុម្ពផ្សាយ និង ការដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ និងមុខងារផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធានាការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អង្គការឯកទេសមិនអាចប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរបង្កើតបានទេ។ គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃការកំណត់វត្ថុនៃការដេញថ្លៃ ការបង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន បញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងការកំណត់ចាំបាច់ផ្សេងទៀត លក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការរៀបចំសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការអនុម័តឯកសារដេញថ្លៃ ការកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ និងការផ្លាស់ប្តូររបស់ពួកគេ។
8. ជម្រើសនៃអង្គការឯកទេសត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃដោយរៀបចំការដេញថ្លៃស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការដាក់បញ្ជាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទំនិញការអនុវត្តការងារការផ្តល់សេវាសម្រាប់រដ្ឋនិង តម្រូវការរបស់ក្រុង។
9. នៅពេលអនុវត្តមុខងារនៃការរៀបចំការប្រកួត អង្គការឯកទេសធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមអ្នករៀបចំការប្រកួត ហើយសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចកើតឡើងសម្រាប់អ្នករៀបចំការប្រកួត។
10. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវទទួលខុសត្រូវរួមគ្នា និងជាច្រើនចំពោះការខូចខាតដែលបង្កឡើងដល់បុគ្គល ឬនីតិបុគ្គល ដែលជាលទ្ធផលនៃសកម្មភាពខុសច្បាប់ (អសកម្ម) របស់អង្គការឯកទេសដែលទាក់ទងនឹងការប្រព្រឹត្តនៃការប្រកួតប្រជែង ហើយបានប្រព្រឹត្តនៅក្នុងអំណាចដែលបានផ្ទេរទៅវា ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀង។
11. អង្គការឯកទេសមិនអាចក្លាយជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបានទេ។
12. ការប្រកួតប្រជែងគឺបើកចំហនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសមាសភាពនៃអ្នកចូលរួមនិងទម្រង់ពាក្យសុំ។
13. ជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវដាក់ប្រាក់ទៅក្នុងគណនីដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។
14. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃគឺ 5 ភាគរយនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន គុណនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម។ ) នៅក្នុងអគារពហុអាផាតមេន វត្ថុនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាឡូតិ៍តែមួយ។
15. ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង តម្រូវការខាងក្រោមសម្រាប់បេក្ខជនត្រូវបានបង្កើតឡើង៖
1) ការអនុលោមតាមអ្នកដាក់ពាក្យសុំជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងបំពេញការងារ ការផ្តល់សេវា កំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង;
2) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃដំណើរការក្ស័យធន ឬទាក់ទងនឹងអ្នកដាក់ពាក្យ - នីតិបុគ្គលមិនមាននីតិវិធីរំលាយ;
3) សកម្មភាពរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនត្រូវបានផ្អាកក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយក្រមនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីបទល្មើសរដ្ឋបាល។
4) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណុលលើពន្ធ ថ្លៃសេវា និងការទូទាត់ជាកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតចំពោះថវិកានៃកម្រិតណាមួយ ឬមូលនិធិមិនមែនថវិការបស់រដ្ឋ សម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់លើសពី 25 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ទិន្នន័យ របាយការណ៍​ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងប្រសិនបើគាត់បានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងអត្ថិភាពនៃបំណុលដែលបានបញ្ជាក់ស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីហើយការសម្រេចចិត្តលើពាក្យបណ្តឹងបែបនេះមិនទាន់ចូលជាធរមាន។
5) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានគណនីដែលត្រូវបង់សម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់លើសពី 70 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដោយយោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។
6) ការទូទាត់ដោយអ្នកដាក់ពាក្យទៅគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃនៃមូលនិធិដែលជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកស្នើសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាបំពេញតាមតម្រូវការនេះ ប្រសិនបើភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មូលនិធិត្រូវបានទទួលទៅក្នុងគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។
16. តម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះអនុវត្តចំពោះបេក្ខជនទាំងអស់។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែងមិនមានសិទ្ធិបង្កើតលក្ខខណ្ឌតម្រូវផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។
17. ការផ្ទៀងផ្ទាត់ការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌរង 2 - 6 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនមានសិទ្ធិដាក់បន្ទុកលើអ្នកដាក់ពាក្យសុំដើម្បីបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវទាំងនេះឡើយ។
18. ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងគឺ៖
1) ការខកខានក្នុងការបញ្ជូនឯកសារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 53 នៃវិធានទាំងនេះ ឬវត្តមាននៃព័ត៌មានមិនពិតនៅក្នុងឯកសារទាំងនោះ។
2) ការមិនអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ;
3) ការមិនអនុលោមតាមពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 52 - 53 នៃវិធានទាំងនេះ។
19. ក្នុងករណីដែលអង្គហេតុនៃការមិនគោរពតាមសំណើរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 15 នៃវិធានទាំងនេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃត្រូវដកអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃពីការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅដំណាក់កាលណាមួយនៃការប្រព្រឹត្តរបស់ខ្លួន។ .
20. ការបដិសេធចំពោះការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមិនបានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 18 នៃច្បាប់ទាំងនេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។
ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងក្នុងការបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ ឬដកអ្នកចូលរួមចេញពីការប្រកួតប្រជែងពីការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងអាចត្រូវបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ដោយបុគ្គលបែបនេះតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
II. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង
21. មិនយូរជាង 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការមុនពេលការបោះពុម្ពផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងសម្រេចចិត្តលើការបង្កើតគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងកំណត់សមាសភាពនិងនីតិវិធីការងារតែងតាំងប្រធានគណៈកម្មការ។ អ្នករៀបចំការប្រកួតអាចបង្កើតគណៈកម្មការអចិន្ត្រៃយ៍មួយ ឬច្រើន ខណៈអាណត្តិនៃគណៈកម្មការមិនអាចលើសពី 2 ឆ្នាំ។
22. សមាសភាពគណកម្មាធិការប្រកួតប្រជែងត្រូវមានយ៉ាងហោចណាស់ 5 នាក់ រួមទាំង មន្ត្រីស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងស្រុក ដែលជាអ្នករៀបចំការប្រកួត។ 20 ថ្ងៃមុនការបោះពុម្ពផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួត អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្ញើទៅ ស្ថាប័នតំណាងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់រៀងៗខ្លួន ក្រុងស្នើសុំ​ប្រតិភូ​តំណាង​ឲ្យ​គណៈកម្មការ​ប្រកួត។ ស្ថាប័នដែលបានបញ្ជាក់នៃរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពមូលដ្ឋានមានសិទ្ធិធ្វើប្រតិភូកម្មតំណាងរាស្រ្ដចំនួន 2 នាក់សម្រាប់ដាក់បញ្ចូលក្នុងសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ប្រសិនបើក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានសំណើបែបនេះ ស្ថាប័នតំណាងនៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដែលបានផ្ទេរសិទ្ធិតំណាងឱ្យសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង អ្នករៀបចំការប្រកួតរួមបញ្ចូលមនុស្សទាំងនេះនៅក្នុងសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។
23. សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការប្រកួតប្រជែងមិនអាចជា បុគ្គលអ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ដោយផ្ទាល់ចំពោះលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង (រួមទាំងអ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬអ្នកដែលមានទំនាក់ទំនងការងារជាមួយអង្គការដែលជាអ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាសាច់ញាតិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ (អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ ) - បុគ្គល (បុគ្គល) ដែលរួមមាន ទំនាក់ទំនងការងារជាមួយអង្គការដែលជាអ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកដេញថ្លៃ ឬបុគ្គលដែលអាចត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយអ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកដេញថ្លៃ (រួមទាំងបុគ្គលដែលជាអ្នកចូលរួម (ម្ចាស់ភាគហ៊ុន) នៃអង្គការទាំងនេះ សមាជិកនៃស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ ម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកដេញថ្លៃ)។ ប្រសិនបើមនុស្សបែបនេះត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចដកពួកគេភ្លាមៗចេញពីសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង ហើយតែងតាំងមនុស្សផ្សេងទៀតដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះ។
24. គណៈកម្មាការប្រកួតប្រជែងពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង និងធ្វើការប្រកួត។
25. ការងាររបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយប្រធានគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង តែងតាំងដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ហើយក្នុងអវត្តមានរបស់គាត់ - អនុប្រធានដែលត្រូវបានតែងតាំងដោយប្រធានគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។
26. សមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវតែត្រូវបានជូនដំណឹងភ្លាមៗ និងត្រឹមត្រូវដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតអំពីទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការ។
27. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសមត្ថកិច្ច ប្រសិនបើលើសពី 50 ភាគរយនៃចំនួនសមាជិកសរុបរបស់ខ្លួនមានវត្តមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ សមាជិកនីមួយៗនៃគណៈកម្មាធិការប្រកួតប្រជែងមាន 1 សំឡេង។
28. ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងគឺធ្វើឡើងដោយសំឡេងភាគច្រើនសាមញ្ញរបស់សមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ខ្លួន។ ក្នុង​ករណី​មាន​សន្លឹក​ឆ្នោត​ស្មើ​គ្នា ការ​សម្រេច​ត្រូវ​ធ្វើ​ឡើង​ដោយ​ប្រធាន​គណៈកម្មការ​ប្រកួត​ប្រជែង។
29. ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃនៃការអនុម័តរបស់ពួកគេត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារក្នុងពិធីសារ ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃដែលបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបំពេញពិធីការដោយប្រើខ្មៅដៃ និងធ្វើការកែតម្រូវចំពោះពួកគេ។
30. តំណាងសមាគម (សហជីព) នៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ សហករណ៍លំនៅដ្ឋាន លំនៅដ្ឋាន និងសំណង់ ឬសហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត សមាគមនៃម្ចាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលប្រតិបត្តិការលើទឹកដីនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក៏ដូចជាតំណាង។ សមាគមសាធារណៈអ្នកប្រើប្រាស់ (សមាគមសហជីពរបស់ពួកគេ) ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅលើទឹកដីនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ អំណាចរបស់អ្នកតំណាងទាំងនេះត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារ។
31. អ្នកប្រកួតប្រជែង អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែង ឬតំណាងរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាអ្នកតំណាងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអាចចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។
III. ជំនួយព័ត៌មានការប្រកួតប្រជែង
32. ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងការបោះពុម្ពផ្លូវការដែលមានបំណងសម្រាប់ការបោះពុម្ពផ្សាយព័ត៌មានស្តីពីការដាក់ការបញ្ជាទិញសម្រាប់តម្រូវការក្រុង នៅក្នុងទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ និងសាំងពេទឺប៊ឺគ - នៅក្នុងការបោះពុម្ពដែលបានបោះពុម្ពជាផ្លូវការដែលមានបំណងសម្រាប់ការបោះពុម្ពផ្សាយព័ត៌មានអំពីការបញ្ជាទិញសម្រាប់តម្រូវការរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថាការបោះពុម្ពផ្លូវការ) ហើយត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់ សាលាក្រុង ឬនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅលើអ៊ីនធឺណិត ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្ហោះព័ត៌មានស្តីពីការដាក់បញ្ជារៀងៗខ្លួន សម្រាប់តម្រូវការក្រុង ឬសម្រាប់មុខវិជ្ជាតម្រូវការរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថាគេហទំព័រផ្លូវការ) .
33. ប្រសិនបើសាលាក្រុងមិនមានគេហទំព័រផ្លូវការទេនោះព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានបំណងសម្រាប់ដាក់ព័ត៌មានលើការបញ្ជាទិញសម្រាប់តម្រូវការរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ក្នុង​ព្រំ​ដែន​ដែល​ក្រុង​នេះ​ស្ថិត​នៅ។
34. ការដាក់ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនគិតថ្លៃពីអ្នករៀបចំការប្រកួត និងអង្គការឯកទេសឡើយ។
35. ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ គួរតែមានសម្រាប់ការពិនិត្យដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។
36. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ក៏មានសិទ្ធិផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយនានា រួមទាំង មធ្យោបាយអេឡិចត្រូនិចប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយដ៏ធំ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការបោះពុម្ភ និងការដាក់បែបនេះមិនអាចជំនួសការបោះពុម្ព និងការដាក់ដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 32-33 នៃច្បាប់ទាំងនេះបានទេ។
IV. សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង
37. សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងការបោះពុម្ពផ្លូវការ ហើយបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការយ៉ាងហោចណាស់ 30 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងកម្មវិធី។ ការប្រកួតប្រជែង។
38. សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបង្ហាញដូចខាងក្រោមៈ
1) មូលដ្ឋានសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតប្រជែង និងច្បាប់និយតកម្ម ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រារព្ធឡើង។
2) ឈ្មោះទីតាំងអាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍និងអាសយដ្ឋាន អ៊ីមែលលេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នករៀបចំការប្រកួត និងអង្គការឯកទេស។
3) លក្ខណៈនៃវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែងរួមទាំងអាសយដ្ឋាន អគារផ្ទះល្វែងឆ្នាំសាងសង់ ចំនួនជាន់ ចំនួនអាផាតមិន តំបន់លំនៅដ្ឋាន បរិវេណមិនមែនលំនៅឋាន និងតំបន់រួម ប្រភេទនៃការកែលម្អ ស៊េរី និងប្រភេទសំណង់ ព្រមទាំងចំនួនសុរិយោដី (ប្រសិនបើមាន) និងតំបន់នៃ ដីឡូតិ៍ ដែលជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។
4) ឈ្មោះ ការងារជាកំហិតនិងសេវាកម្មថែទាំ និងជួសជុលវត្ថុដេញថ្លៃ ដែលបានអនុវត្ត (បង្ហាញ) ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (តទៅនេះហៅថាការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់);
5) ចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន គណនាដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត អាស្រ័យលើការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង កម្រិតនៃការពាក់ ចំនួនជាន់ ភាពអាចរកបាននៃជណ្តើរយន្ត និង ឧបករណ៍មេកានិច អគ្គិសនី អនាម័យ និងសម្ភារៈផ្សេងទៀត សម្ភារៈជញ្ជាំង និងដំបូល ប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាបរិមាណ និងបរិមាណនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់។
6) បញ្ជីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលផ្តល់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងក្នុងលក្ខណៈ បង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី;
7) អាសយដ្ឋាននៃគេហទំព័រផ្លូវការដែលឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានបិទផ្សាយ ពាក្យ ទីកន្លែង និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ចំនួនទឹកប្រាក់ នីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌនៃការបង់ថ្លៃដែលគិតដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ប្រសិនបើ ថ្លៃឈ្នួលបែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង;
8) ទីកន្លែង នីតិវិធី និងថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 52 នៃវិធានទាំងនេះ។
9) ទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ក៏ដូចជាទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការពិចារណាដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។
10) ទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការប្រកួត។
11) ទំហំនៃសុវត្ថិភាពនៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
39. ប្រសិនបើមុនថ្ងៃនៃការប្រកួតប្រជែង ម្ចាស់នៃបរិវេណក្នុងអគារអាផាតមិនបានជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ឬបានអនុវត្តការសម្រេចចិត្តលើការជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះ ការប្រកួតប្រជែងមិនត្រូវបានធ្វើឡើងទេ។ ការបដិសេធមិនទទួលយកការដេញថ្លៃដោយហេតុផលផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។
ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការប្រកួតបដិសេធមិនធ្វើការប្រកួត នោះអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះ ត្រូវតែផ្សព្វផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបដិសេធមិនកាន់។ ការប្រកួតប្រជែងក្នុងការបោះពុម្ពផ្លូវការ និងក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃធ្វើការ - ដាក់ការជូនដំណឹងបែបនេះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ គិតចាប់ពីថ្ងៃអនុម័តសេចក្តីសម្រេចនេះ អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសត្រូវផ្ញើ ឬបញ្ជូនប្រឆាំងនឹងបង្កាន់ដៃអ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនូវសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបដិសេធមិនទទួលយកការដេញថ្លៃនៅក្នុង ការសរសេរក៏ដូចជានៅក្នុងទម្រង់នៃសារអេឡិចត្រូនិច (ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការប្រកួតដឹងពីអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង)។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ជូនបេក្ខជន អ្នកចូលរួមការប្រកួតវិញ នូវថវិកាដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលសម្រេចចិត្តបដិសេធមិនធ្វើការប្រកួត។
40. មិនយូរជាង 25 ថ្ងៃមុនកាលបរិច្ឆេទនៃការចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ (អគារផ្ទះល្វែង) នៃ កាលបរិច្ឆេទនៃការប្រកួតប្រជែងដោយការបង្ហោះសារនៅក្នុងកន្លែងដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការស្គាល់ដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង - នៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលដាក់នៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអាគារផ្ទះល្វែងឬនៅខាងក្នុង។ ដីឡូតិ៍កន្លែងដែលអគារផ្ទះល្វែងស្ថិតនៅ។
V. ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ និងការរៀបចំ
ការត្រួតពិនិត្យវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង
41. ឯកសារដេញថ្លៃដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃរួមមាន:
1) ទង្វើមួយក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 1;
2) ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់ជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
3) នីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើអធិការកិច្ចដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ និងអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងកាលវិភាគសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យបែបនេះ ធានាបាននូវការបំពេញតម្រូវការដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 51 នៃវិធានទាំងនេះ។
4) បញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ដែលបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ អាស្រ័យលើកម្រិតនៃការកែលម្អ ការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់បរិមាណ គុណភាព ភាពញឹកញាប់នៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗនៅក្នុង អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 2. ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ស្របតាមបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់កំណត់ដោយឯករាជ្យនូវតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់នីមួយៗ។
5) បញ្ជីនៃការងារនិងសេវាកម្មបន្ថែមសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់ស្របតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 3 (តទៅនេះហៅថាការងារនិងសេវាកម្មបន្ថែម) ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងកំណត់ដោយឯករាជ្យនូវតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមនីមួយៗ។
6) ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដើម្បីបង់ថ្លៃថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ បង្កើតវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបង់ថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន និងថ្លៃសេវាសម្រាប់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈ;
7) តម្រូវការសម្រាប់អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ;
8) ទម្រង់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 4 និងការណែនាំសម្រាប់ការបំពេញវាដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។
9) អំឡុងពេលដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងផ្តល់សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចស្របតាមផ្នែកទី IX នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
10) តម្រូវការសម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដោយផ្តល់ថាកាតព្វកិច្ចទាំងនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរតែក្នុងករណីមានស្ថានការណ៍ធំ ឬផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារ។ នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ ក្នុងករណីមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើង អង្គភាពគ្រប់គ្រងត្រូវអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ការអនុវត្ត និងការផ្តល់ដែលអាចធ្វើទៅបានក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់ ហើយបង្ហាញដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងវិក្កយបត្រនៃអគារអាផាតមិនសម្រាប់ការទូទាត់ការងារ និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ចប់នោះ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវផ្លាស់ប្តូរសមាមាត្រទៅនឹងបរិមាណ និងបរិមាណនៃការងារ និងសេវាកម្មដែលបានអនុវត្តជាក់ស្តែង។
11) ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមនៃការបំពេញដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចដែលកើតឡើងពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃដែលមិនគួរលើសពី 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការផ្ញើទៅម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលចុះហត្ថលេខាដោយ គ្រប់គ្រងអង្គការ និងរៀបចំដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកទី IX នៃវិធានទាំងនេះ សេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ អង្គភាពគ្រប់គ្រងមានសិទ្ធិប្រមូលពីម្ចាស់នៃអគារនូវថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ព្រមទាំងថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់តាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ និងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អាផាតមិន។ អគារចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមការបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលកើតចេញពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ។ ម្ចាស់នៃបរិវេណត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ថ្លៃនេះ;
12) ចំនួនទឹកប្រាក់ និងរយៈពេលនៃការដាក់ធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច ដែលសម្រេចបានក្នុងករណីមិនដំណើរការ ឬ ការសម្តែងមិនត្រឹមត្រូវអង្គការគ្រប់គ្រងកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងក្នុងករណីដែលមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃធនធានថាមពលដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ថាមពល ក៏ដូចជាក្នុងករណីដែលអង្គភាពគ្រប់គ្រងបណ្តាលឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិរួម។
13) នីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ការងារនិងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមក្នុងករណីដែលមិនបំពេញឬការបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយអង្គការគ្រប់គ្រងកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ ការផ្តល់សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ក្នុងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការងារ និងសេវាកម្មដែលបានអនុវត្តជាក់ស្តែង។
14) ទម្រង់និងវិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្តដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមេននៃការត្រួតពិនិត្យលើការបំពេញដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលផ្តល់សម្រាប់:
កាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីផ្តល់ឱ្យ តាមការស្នើសុំរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ ឯកសារទាក់ទងនឹងការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន 15 ថ្ងៃមុនពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដើម្បីស្គាល់ទីតាំងរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជានៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលមានទីតាំងនៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអគារផ្ទះល្វែង។ ឬនៅក្នុងដីដែលអគារអាផាតមិនស្ថិតនៅ របាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងព័ត៌មានអំពីការងារដែលបានអនុវត្ត សេវាកម្មដែលផ្តល់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ ក៏ដូចជាព័ត៌មានស្តីពីការរំលោភដែលកំណត់ដោយអាជ្ញាធររដ្ឋ និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យគ្រប់គ្រងសកម្មភាពដែលធ្វើឡើងដោយអង្គការគ្រប់គ្រង។
15) រយៈពេលសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ស្មើនឹង 1 ឆ្នាំ ព្រមទាំងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបន្តសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាទាំងនេះសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែ ប្រសិនបើ៖
ភាគច្រើននៃម្ចាស់នៃបរិវេណដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់នៃអគារអាផាតមិនមិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 164 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទេ។ សហព័ន្ធជាមួយបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងប្រភេទនៃសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធ;
សមាគមនៃម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬឯកទេសផ្សេងទៀត។ សហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់មិនបានចុះឈ្មោះនៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានកោះប្រជុំមិនលើសពី 1 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃ នៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬពីរយៈពេលផ្សេងទៀតដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តរបស់ពួកគេ។
អង្គការគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមបំពេញកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
16) សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានគូរឡើងដោយអនុលោមតាមមាត្រា 162 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថា សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន)។
42. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ហើយមិនអាចតិចជាងមួយវិនាទី និងលើសពីបីភាគបួននៃតម្លៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបង់ដោយម្ចាស់អគារ។ ក្នុងរយៈពេលមួយខែ។ បរិមាណសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានគណនាដោយរូបមន្ត៖
O \u003d K x (P + P),
អូ អូ ku
កន្លែងណា៖
O - ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានាសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច;
អូ
K - មេគុណកំណត់ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងចន្លោះពី 0.5 ដល់ 0.75;
P - ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាប្រចាំខែសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទូទៅ
អូ
ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការដេញថ្លៃ គុណ
នៅលើផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (លើកលែងតែ
តំបន់រួម) នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
P - ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ប្រចាំខែសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់,
គុ
គណនាដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ធនធានប្រចាំខែជាមធ្យម
(ត្រជាក់និង ទឹក​ក្តៅបណ្តាញឧស្ម័ន អគ្គិសនី និងកម្ដៅ
ថាមពល) សម្រាប់ឆ្នាំប្រតិទិនមុន និងក្នុងអវត្តមាន
ព័ត៌មានបែបនេះ - ផ្អែកលើស្តង់ដារនៃការប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធ
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុម័តតាមរបៀបដែលកំណត់ដោយលំនៅដ្ឋាន
លេខកូដនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងពន្ធគយ
សម្រាប់ទំនិញ និងសេវាកម្មរបស់អង្គការនៃសហគមន៍,
បានអនុម័តស្របតាមច្បាប់របស់រុស្ស៊ី
សហព័ន្ធ។
43. វិធានការអនុវត្តអាចរួមបញ្ចូលការធានារ៉ាប់រងបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ការធានាពីធនាគារដែលមិនអាចដកហូតបាន និងប័ណ្ណប្រាក់បញ្ញើ។ វិធីសាស្រ្តនៃការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានកំណត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងដែលកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់។
ការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការទូទាត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងទៅឱ្យម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិននៃមូលនិធិដោយសារតែពួកគេនៅក្នុងសំណងសម្រាប់ការខាតបង់និង (ឬ) ជាពិន័យ (ពិន័យជាប្រាក់ពិន័យ) ដោយសារតែការមិនបំពេញ ការពន្យារពេលក្នុង ការបំពេញកាតព្វកិច្ចឬការបំពេញមិនត្រឹមត្រូវផ្សេងទៀតនៃកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន សំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីទ្រព្យសម្បត្តិរួមត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការទូទាត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃ ធនធាននៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - នៅក្នុងការពេញចិត្តនៃពាក់ព័ន្ធ អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន. បុគ្គលដែលទទួលការធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រូវមានសិទ្ធិទាមទារឱ្យមានការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រឹមត្រូវដោយចំណាយលើសន្តិសុខ។ នៅក្នុងករណីនៃការអនុវត្តសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធានាការបន្តប្រចាំខែរបស់ខ្លួន។ តម្រូវការជាក់លាក់ជាកម្មវត្ថុនៃការឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងការទទួលយក (ការបង្ហូរចេញ) នៃទឹកសំណល់ជា លក្ខខណ្ឌសំខាន់កិច្ចសន្យាទាំងនេះ។
44. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសត្រូវធានានូវការដាក់ឯកសារប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង។
ឯកសារដេញថ្លៃគួរតែមានសម្រាប់ពិនិត្យនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។
45. ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតមុនពេលបោះពុម្ពផ្សាយក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្លូវការ និងការផ្សាយនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃដោយអនុលោមតាមកថាខណ្ឌទី 37 នៃវិធានទាំងនេះ។
46. ​​អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ដោយផ្អែកលើពាក្យសុំរបស់អ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ បានដាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលពាក្យស្នើសុំ ត្រូវផ្តល់ឯកសារបែបនេះ។ បុគ្គលដែលមានឯកសារដេញថ្លៃតាមរបៀបដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ ឯកសារដេញថ្លៃត្រូវផ្តល់ជូនជាលាយល័ក្ខណ៍អក្សរ បន្ទាប់ពីអ្នកចាប់អារម្មណ៍បានបង់ថ្លៃលើការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ប្រសិនបើតម្លៃនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ហើយការចង្អុលបង្ហាញនេះមាននៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីសំណើដេញថ្លៃ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវានេះមិនត្រូវលើសពីការចំណាយរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់នៃអង្គការឯកទេសសម្រាប់ការថតចម្លងឯកសារដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការប្រគល់វាទៅឱ្យបុគ្គលម្នាក់ (ប្រសិនបើពាក្យសុំមាន ស្នើសុំផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃតាមប្រៃសណីយ៍) ។ ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃក្នុងទម្រង់ ឯកសារអេឡិចត្រូនិកបានអនុវត្តដោយមិនគិតថ្លៃ។
47. ឯកសារដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 46 នៃវិធានទាំងនេះ ត្រូវតែគោរពតាមឯកសារដេញថ្លៃដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។
48. អ្នកចាប់អារម្មណ៍ណាមួយមានសិទ្ធិផ្ញើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការប្រកួត សំណើសុំការបំភ្លឺអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើ អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្ញើការបំភ្លឺជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ប្រសិនបើសំណើដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតមិនលើសពី 2 ថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមនៅក្នុង ការ​ប្រកួត​ប្រជែង។
49. ក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ គិតចាប់ពីថ្ងៃផ្ញើការបំភ្លឺអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកចាប់អារម្មណ៍ ការបំភ្លឺនេះត្រូវបានបិទផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសលើមន្ត្រី គេហទំព័របង្ហាញពីប្រធានបទនៃសំណើ ប៉ុន្តែដោយមិនបង្ហាញពីបុគ្គលដែលសំណើនេះត្រូវបានទទួល។ ការពន្យល់អំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃមិនគួរផ្លាស់ប្តូរខ្លឹមសាររបស់វាឡើយ។
50. អ្នករៀបចំការប្រកួតសម្រាប់ គំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ខ្លួន។ឬស្របតាមសំណើរបស់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ មានសិទ្ធិធ្វើការផ្លាស់ប្តូរឯកសារដេញថ្លៃមិនលើសពី 15 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តធ្វើវិសោធនកម្មឯកសារដេញថ្លៃ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះត្រូវបានបង្ហោះដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ហើយផ្ញើតាមប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះឈ្មោះជាមួយនឹងការជូនដំណឹងដល់មនុស្សទាំងអស់ដែលមាន ផ្តល់ជូនឯកសារដេញថ្លៃ។
51. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ស្របតាមកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ នឹងរៀបចំការត្រួតពិនិត្យដោយអ្នកដាក់ពាក្យ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៃវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ។ អ្នករៀបចំកម្មវិធីប្រកួតប្រជែង ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសរៀបចំការត្រួតពិនិត្យបែបនេះរៀងរាល់ 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលើសពី 2 ថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមនៅក្នុង ការប្រកួតប្រជែង។
VI. នីតិវិធីនៃការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង
52. ដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង អ្នកចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់ដែលបានផ្តល់ជូនក្នុងឧបសម្ព័ន្ធលេខ 4 ចំពោះច្បាប់ទាំងនេះ។ ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 25 ថ្ងៃ។ ការទទួលយកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចប់ភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
53. ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរួមមាន:
1) ព័ត៌មាន និងឯកសារអំពីអ្នកដាក់ពាក្យ៖
ឈ្មោះ ទម្រង់ច្បាប់ ទីតាំង អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;
នាមត្រកូល, ឈ្មោះ, patronymic, ទិន្នន័យឯកសារ, ភស្តុតាងនៃអត្តសញ្ញាណ, ទីកន្លែងរស់នៅ - សម្រាប់ សហគ្រិនបុគ្គល;
លេខទូរសព្ទ;
ដកស្រង់ចេញពី United ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនីតិបុគ្គល - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;
ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសហគ្រិនបុគ្គល - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ;
ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗ ដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការត្រឡប់មកវិញនៃមូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
2) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមច្បាប់របស់អ្នកដាក់ពាក្យជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ឬច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់ត្រឹមត្រូវនៃឯកសារទាំងនោះ៖
ឯកសារបញ្ជាក់ពីការតម្កល់ប្រាក់ជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ;
ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 1 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ ប្រសិនបើច្បាប់សហព័ន្ធបង្កើតតម្រូវការសម្រាប់បុគ្គលដែលកំពុងបំពេញការងារ ការផ្តល់សេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
ច្បាប់ចម្លងនៃតារាងតុល្យការដែលបានអនុម័តសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយ;
3) ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារដែលត្រូវបញ្ចូលដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ ការជ្រើសរើសសង្គមនិងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការជួលអគារលំនៅដ្ឋានរបស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានរដ្ឋ ឬក្រុង ការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
54. វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំដាក់ឯកសារដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 53 នៃច្បាប់ទាំងនេះទេ។
55. ភាគីចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ មនុស្ស​ម្នាក់​មាន​សិទ្ធិ​ដាក់​ពាក្យ​សុំ​តែ​មួយ​ប៉ុណ្ណោះ​សម្រាប់​មួយ​ឡូត៍។
ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ គឺជាការយល់ព្រមពីអ្នកដាក់ពាក្យ ដើម្បីបំពេញការងារចាំបាច់ និងសេវាកម្មដោយគិតថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ ក៏ដូចជា ដើម្បីផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
56. កម្មវិធីនីមួយៗសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលទទួលបានក្នុងរយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើងស្របតាមកថាខ័ណ្ឌ 38 និង 52 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានចុះឈ្មោះដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អ្នករៀបចំកម្មវិធីប្រកួតប្រជែងចេញលិខិតបញ្ជាក់ការទទួលពាក្យស្នើសុំបែបនេះតាមទម្រង់ស្របតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ ៥។
57. បេក្ខជនមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនៅពេលណាមួយភ្លាមៗ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវប្រគល់ប្រាក់ដែលតម្កល់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ជូនបេក្ខជនដែលបានដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតរបស់ ការជូនដំណឹងអំពីការដកពាក្យសុំ។
58. ប្រសិនបើនៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មានតែពាក្យសុំមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ជូន វាត្រូវបានពិចារណាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយផ្នែកទី VII នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
59. ប្រសិនបើមុនពេលចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មិនមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទេនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យ។ រៀបចំការប្រកួតថ្មីស្របតាមច្បាប់ទាំងនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង្កើនចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋានយ៉ាងហោចណាស់ ១០ ភាគរយ។
VII. នីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង
60. ភ្លាមៗមុនពេលបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលឿនជាងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង និងក្នុងឯកសារប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសដល់អ្នកដែលមានវត្តមាននៅក្នុងពិធីបើក។ ស្រោមសំបុត្រដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ផ្លាស់ប្តូរ ឬដកការដេញថ្លៃដែលបានដាក់មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។
61. គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃត្រូវបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់ជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។
62. បេក្ខជន ឬតំណាងរបស់ពួកគេមានសិទ្ធិមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
63. ឈ្មោះ (សម្រាប់នីតិបុគ្គល), នាមត្រកូល, នាមខ្លួន, patronymic (សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល) របស់អ្នកដាក់ពាក្យនីមួយៗ ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលត្រូវបានបើក ព័ត៍មាន និងព័ត៌មានស្តីពីភាពអាចរកបាននៃ ឯកសារដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសនៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រ ហើយបញ្ចូលក្នុងពិធីការនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
64. នៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិទាមទារពីអ្នកដាក់ពាក្យដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការប្រជុំរបស់ខ្លួន បំភ្លឺព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយគាត់ និងក្នុងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីនេះ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ។ គណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនមានសិទ្ធិធ្វើបទបង្ហាញទេ។ តម្រូវការបន្ថែមដល់បេក្ខជន។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃនោះទេ។ ការបញ្ជាក់ទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងការដេញថ្លៃសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងទម្រង់ដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 6 (តទៅនេះហៅថា ពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រ)។
65. ពិធីសារនៃការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានរក្សាទុកដោយគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃ និងចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកបច្ចុប្បន្នទាំងអស់នៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់។ ពិធីការនេះត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅថ្ងៃចុះហត្ថលេខា។
66. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងអំពីនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ បុគ្គលណាក៏ដោយដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូអំពីនីតិវិធីនៃការបើក។
67. ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង បានទទួលបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដល់បេក្ខជននៅថ្ងៃដែលពួកគេបានទទួល។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទៅឱ្យបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីការបើកស្រោមសំបុត្រ។
68. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងវាយតម្លៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយឯកសារប្រកួតប្រជែងក៏ដូចជាសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
69. រយៈពេលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមិនអាចលើសពី 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
70. ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រេចទទួលស្គាល់បេក្ខជនជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបដិសេធមិនទទួលយកបេក្ខជនឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 18 ។ នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ គណៈកម្មការដេញថ្លៃរៀបចំពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ៧ ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលមានវត្តមានក្នុងអង្គប្រជុំនៅថ្ងៃធ្វើការពិចារណាលើពាក្យស្នើសុំចូលរួម។ ការប្រកួតបញ្ចប់។
អត្ថបទនៃពិធីការដែលបានបញ្ជាក់នៅថ្ងៃនៃការបញ្ចប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេស។
អ្នកដាក់ពាក្យដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនលើសពី 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការបន្ទាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
71. ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យតែមួយគត់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនេះ ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំនូវសេចក្តីព្រាងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ កិច្ចព្រមព្រៀង ដែលជាផ្នែកមួយនៃឯកសារប្រកួតប្រជែង។ ទន្ទឹមនឹងនេះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់តាមលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីឯកសារដេញថ្លៃ និងថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ អ្នកដេញថ្លៃបែបនេះមិនមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងនោះទេ។
72. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃតែមួយគត់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់សំណើទៅអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលចុះហត្ថលេខាដោយ គាត់និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។ ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃខកខានមិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃទេ ក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយឯកសារដេញថ្លៃ សេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ដោយសារការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងថវិកាដែលគាត់បានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញឡើយ។
73. ប្រសិនបើផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបដិសេធការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់នោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតនឹងរៀបចំការប្រកួតថ្មីក្នុងរយៈពេល 3 ខែ ស្របតាម ច្បាប់ទាំងនេះ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួត។
អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់បេក្ខជនដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។
VIII. នីតិវិធីនៃការប្រកួតប្រជែង
74. មានតែបុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមពិធីសារសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបាន។ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងនូវឱកាសដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្ទាល់ឬតាមរយៈអ្នកតំណាង។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងនៃការប្រកួត។ បុគ្គលណាដែលមានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលប្រកួត មានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូនៃការប្រកួត។
75. ការប្រកួតប្រជែងចាប់ផ្តើមដោយការប្រកាសដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃឈ្មោះអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតជាមុន និងចំនួននៃថ្លៃសេវាថែទាំ។ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន។
76. អ្នកដេញថ្លៃដាក់សំណើសម្រាប់ថ្លៃដើមសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម (នៅពេលដែលវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាដុំតែមួយ ការចំណាយសរុបសម្រាប់វត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែងទាំងអស់ដែលបានរួមបញ្ចូលក្នុងឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់ជូន) ស្របតាមតម្លៃនៃការងារ។ និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 5 កថាខណ្ឌទី 41 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចុងក្រោយសម្រាប់តម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានប្រកាសចំនួនបីដង គ្មានអ្នកដេញថ្លៃណាមួយបានផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ជាងនេះទេ គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃត្រូវប្រកាសឈ្មោះអ្នកដេញថ្លៃដែលបានដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ ការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។
77. អ្នកដេញថ្លៃដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 76 នៃវិធានទាំងនេះដាក់ឈ្មោះបញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម (នៅពេលដែលវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាដុំតែមួយ - ដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់វត្ថុនីមួយៗនៃការប្រកួតប្រជែងរួមបញ្ចូលនៅក្នុងឡូតិ៍) ការចំណាយសរុបដែលត្រូវតែឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើដែលដាក់ដោយគាត់ក្នុងតម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។ នៅពេលរួមបញ្ចូលគ្នានូវវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងទៅក្នុងឡូតិ៍មួយ ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃនៃការងារបន្ថែម និងសេវាកម្មទាក់ទងនឹងវត្ថុនីមួយៗនៃការប្រកួតប្រជែងដែលរួមបញ្ចូលក្នុងឡូត៍មិនគួរលើសពី 20 ភាគរយទេ។
78. ប្រសិនបើតម្លៃសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមដែលកំណត់ដោយអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ (នៅពេលដែលវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាដុំតែមួយ - ការចំណាយសរុបនៃវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងឡូតិ៍) គឺស្មើនឹង ឬលើស។ តម្លៃនៃសំណើរបស់គាត់ អ្នកចូលរួមបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួត។
ប្រសិនបើតម្លៃសរុបដែលបានបញ្ជាក់គឺតិចជាងតម្លៃនៃសំណើរបស់គាត់ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង្កើនសំណើសម្រាប់តម្លៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម ឬកំណត់បញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមតាមរបៀបដែលតម្លៃសរុបរបស់ពួកគេស្មើគ្នា។ ទៅ ឬលើសពីសំណើដែលគាត់ដាក់។ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌទាំងនេះត្រូវបានបំពេញ នោះអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះនៃការដេញថ្លៃ។
79. ប្រសិនបើអ្នកដេញថ្លៃបដិសេធមិនអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 78 នៃវិធានទាំងនេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃនឹងប្រកាសអំពីឈ្មោះអ្នកដេញថ្លៃដែលបានធ្វើការផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។ ក្នុងករណីនេះ អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានកំណត់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ 77 - 78 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
80. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសន្មតថាមានកាតព្វកិច្ចអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមដែលស្នើឡើងដោយគាត់សម្រាប់ថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួននេះត្រូវបានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ និងក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។ ដើម្បីផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនរបស់គម្រោង។
81. ក្នុងករណីបន្ទាប់ពីការប្រកាសចំនួនបីដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 75 នៃវិធានទាំងនេះនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំនិងជួសជុលលំនៅដ្ឋាននិងឈ្មោះរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង (សម្រាប់នីតិបុគ្គល) នាមត្រកូល។ ឈ្មោះដំបូង patronymic (សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) គ្មានអ្នកចូលរួមណាមួយក្នុងការប្រកួតប្រជែងបានដាក់សំណើសម្រាប់តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមទេ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ។
82. គណៈកម្មការដេញថ្លៃត្រូវរក្សាទុកកំណត់ហេតុនៃសំណើដេញថ្លៃតាមទម្រង់ឧបសម្ព័ន្ធលេខ ៨ ដែលត្រូវចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃដេញថ្លៃ។ ពិធីការដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានគូរឡើងជា 3 ច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់នៅសល់ជាមួយអ្នករៀបចំការប្រកួត។
83. អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងមួយច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការនិងសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗ ដែលរួមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមដែលកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ និងត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវគណនាឡើងវិញដោយផ្អែកលើការពិត។ ថ្លៃដើមសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមដែលកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃគួរតែស្មើនឹងការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួននេះត្រូវបានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ និងនៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ ឯកសារ។
84. អត្ថបទនៃពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានអនុម័ត។ អត្ថបទនៃពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងការបោះពុម្ពជាផ្លូវការក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែង។
85. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលមិនបាន ក្លាយជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង លើកលែងតែអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានធ្វើការផ្តល់ជូនចុងក្រោយក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម ដែលមូលនិធិត្រូវបានប្រគល់មកវិញតាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ 95 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
86. បន្ទាប់ពីការផ្សព្វផ្សាយ ឬប្រកាសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃពិធីការនៃការប្រកួត អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិផ្ញើសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការប្រកួត ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីលទ្ធផលនៃការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងការពន្យល់ពាក់ព័ន្ធជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
87. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិប្តឹងឧទ្ធរណ៍លើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
88. នាទីដែលបានគូរឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រកួតប្រជែង ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឯកសារប្រកួតប្រជែង ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះឯកសារប្រកួតប្រជែង និងការពន្យល់អំពីឯកសារប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាការថតសំឡេងនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ ហើយ​ការ​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ត្រូវ​បាន​រក្សា​ទុក​ដោយ​អ្នក​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​ក្នុង​រយៈពេល​៣​ឆ្នាំ។
89. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានទទួលការយល់ព្រមពីពិធីការដេញថ្លៃ ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់អគារទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនអំពីលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះ ដោយបិទផ្សាយសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ។ 40 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
IX ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន
នេះ​បើ​តាម​លទ្ធផល​នៃ​ការ​ប្រកួត
90. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានទទួលការយល់ព្រមពីពិធីសារនៃការដេញថ្លៃ ដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ព្រមទាំងសន្តិសុខផងដែរ។ សម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច។
91. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃអនុម័តពិធីសារដេញថ្លៃ ផ្ញើសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ទៅម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដើម្បីចុះហត្ថលេខា។ កិច្ចសន្យាទាំងនេះតាម​បញ្ញត្តិ​មាត្រា ៤៤៥ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
92. ក្នុងករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេលដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 90 នៃវិធានទាំងនេះ មិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជា សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច (ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងធានារ៉ាប់រងបំណុល ឬកិច្ចព្រមព្រៀងធានាប្រាក់បញ្ញើ ឬការធានាពីធនាគារដែលមិនអាចដកហូតវិញបាន) គាត់ត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាបានគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
93. ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំកម្មវិធីប្រកួតប្រជែងផ្តល់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្កើត ការផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។ ទន្ទឹមនឹងនេះការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះគឺជាកាតព្វកិច្ច។
ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យទៅតុលាការជាមួយនឹងការទាមទារ។ ដើម្បីបង្ខំអ្នកចូលរួមនេះឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះ ក៏ដូចជាទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលបណ្តាលមកពីការគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។
ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមតែមួយគត់នៅក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានរកឃើញថាបានគេចចេញពីការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យទៅតុលាការជាមួយនឹងការទាមទារដើម្បីបង្ខំគាត់ឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះ។ ក៏ដូចជាទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលបណ្តាលមកពីការគេចវេសពីការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀង។
94. ក្នុងករណីមានការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន មូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញទេ។
95. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង និងអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃធ្វើការ។ កាល​បរិច្ឆេទ​នៃ​ការ​ដាក់​ស្នើ​ទៅ​អ្នក​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​នៃ​សេចក្តី​ព្រាង​កិច្ចសន្យា​សម្រាប់​ការ​គ្រប់​គ្រង​អគារ​អាផាតមិន​ដែល​បាន​ចុះ​ហត្ថលេខា​ដោយ​អ្នក​ឈ្នះ​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​ផ្ទះ​និង​ការ​អនុវត្ត​កាតព្វកិច្ច.

ឧបសម្ព័ន្ធលេខ ១
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
ខ្ញុំ​យល់ព្រម

(ទីតាំង, ឈ្មោះពេញនៃក្បាល
_______________________________________
រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់,
_______________________________________
ជាអ្នករៀបចំការប្រកួត
_______________________________________
លេខកូដប្រៃសណីយ៍ និងអាសយដ្ឋាន ទូរស័ព្ទ
_______________________________________
ទូរសារ អាសយដ្ឋានអ៊ីមែល)
"__" ______________________ 200_
(កាលបរិច្ឆេទនៃការអនុម័ត)
ACT
លើស្ថានភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់
បរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ,
ជាកម្មវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង
ខ្ញុំ ព័ត៌មាន​ទូទៅអំពីអគារផ្ទះល្វែង
1. អាស័យដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែង _____________________________________
2. លេខសុរិយោដីនៃអគារផ្ទះល្វែង (ប្រសិនបើមាន) _
__________________________________________________________________
3. ស៊េរី, ប្រភេទអគារ ______________________________________
4. ឆ្នាំសាងសង់ _____________________________________________
5. កម្រិតនៃការពាក់យោងទៅតាមបច្ចេកទេសរបស់រដ្ឋ
គណនេយ្យ ___________________________________________________________________________

6. កម្រិតនៃការពាក់ពិតប្រាកដ _______________________________
7. ឆ្នាំចុងក្រោយ ជួសជុលឡើងវិញ _______________________
8. ព័ត៌មានលម្អិត ច្បាប់នៅលើការទទួលស្គាល់អគារផ្ទះល្វែងមួយ។
គ្រាអាសន្ន និងជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើ _____________________________________
9. ចំនួនជាន់ _____________________________________________________
10. វត្តមានរបស់បន្ទប់ក្រោមដី __________________________________________
11. វត្តមានរបស់បន្ទប់ក្រោមដី _________________________________
12. វត្តមានរបស់ attic _____________________________________________
13. វត្តមានឡៅតឿ ______________________________________________________
14. ចំនួនអាផាតមិន ______________________________________________________
15. ចំនួននៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទូទៅ
ទ្រព្យសម្បត្តិ ____________________________________________________________
16. ព័ត៌មានលម្អិតនៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់បរិវេណលំនៅដ្ឋានទាំងអស់។
នៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការរស់នៅ _______________
__________________________________________________________________
17. បញ្ជីនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនសមរម្យសម្រាប់
លំនៅដ្ឋាន (បង្ហាញពីព័ត៌មានលម្អិតនៃសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់លើការទទួលស្គាល់
បរិវេណលំនៅដ្ឋានមិនស័ក្តិសមសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន) _____________________
18. បរិមាណអាគារ ______________________________ គូប។ ម
19. តំបន់៖
ក) អាគារផ្ទះល្វែងមួយដែលមាន loggias, យ៉រ, ទូខោអាវ,
ច្រករបៀងនិងជណ្តើរ ________________________ sq ។ ម
ខ) បរិវេណលំនៅដ្ឋាន ( ផ្ទៃដី​សរុបអាផាតមិន) _____________ sq ។ ម
គ) បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន (ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន មិនមែន
រួមបញ្ចូលនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ)
___________________ sq ។ ម
ឃ) តំបន់រួម (ផ្ទៃដីសរុបនៃមិនមែនលំនៅដ្ឋាន
បរិវេណដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង
ផ្ទះ) ___________________ sq ។ ម
20. ចំនួនជណ្តើរ _________________________________ pcs.
21. កន្លែងសម្អាតជណ្តើរ (រួមទាំងអន្តរអាផាតមិន
ការចុះចត) _________________________________ sq ។ ម
22. ផ្ទៃដីប្រមូលផលនៃច្រករបៀងទូទៅ __________________ sq ។ ម
23. តំបន់ប្រមូលផលនៃតំបន់រួមផ្សេងទៀត។
(រួមទាំង ជាន់បច្ចេកទេស, attics, cellars បច្ចេកទេស) ________
___________ sq ។ ម
24. ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍រួមបញ្ចូលសរុប
ទ្រព្យសម្បត្តិនៃអគារផ្ទះល្វែង __________________________________
25. លេខសុរិយោដីនៃដីឡូតិ៍ (បើមាន)
__________________________________________________________________
II. លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសជាច្រើន។

57. បេក្ខជនមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនៅពេលណាមួយភ្លាមៗ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវប្រគល់ប្រាក់ដែលតម្កល់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ជូនបេក្ខជនដែលបានដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតរបស់ ការជូនដំណឹងអំពីការដកពាក្យសុំ។

59. ប្រសិនបើមុនពេលចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មិនមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទេនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យ។ រៀបចំការប្រកួតថ្មីស្របតាមច្បាប់ទាំងនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង្កើនចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានយ៉ាងតិច ១០ ភាគរយ ក្នុងករណីនេះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានមិនអាចលើសពីចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន (នៅក្នុងមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី - ទីក្រុងនានានៃ សារៈសំខាន់សហព័ន្ធ ទីក្រុងមូស្គូ សាំងពេទឺប៊ឺគ និងសេវ៉ាស្តូប៉ូល - ដោយអាជ្ញាធររដ្ឋនៃប្រធានបទដែលត្រូវគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី លុះត្រាតែច្បាប់នៃប្រធានបទដែលត្រូវគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងថា អំណាចទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់នៃក្រុងអន្ដរភាព) ស្របតាម ផ្នែកទី 3 នៃមាត្រា 156 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីច្រើនជាង 1,5 ដង។

VII. នីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង

60. បេក្ខជន ឬតំណាងរបស់ពួកគេមានសិទ្ធិមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ភ្លាមៗមុនពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលឿនជាងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង និងក្នុងឯកសារប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសដល់អ្នកដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រអំពី លទ្ធភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំដែលបានដាក់ស្នើ ក៏ដូចជាដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដើម្បីជំនួសការដកប្រាក់ដែលបានដកមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។

63. ឈ្មោះ (សម្រាប់នីតិបុគ្គល), នាមត្រកូល, នាមខ្លួន, patronymic (ប្រសិនបើមាន) (សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល) របស់អ្នកដាក់ពាក្យនីមួយៗ ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលត្រូវបានបើក ព័ត៌មាន និងព័ត៌មានស្តីពី ភាពអាចរកបាននៃឯកសារដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសនៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រ ហើយត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងពិធីការនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

64. នៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិទាមទារពីអ្នកដាក់ពាក្យដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការប្រជុំរបស់ខ្លួន បំភ្លឺព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយគាត់ និងក្នុងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីនេះ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ។ គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមិនមានសិទ្ធិបង្កើតតម្រូវការបន្ថែមសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃនោះទេ។ ការបញ្ជាក់ទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងការដេញថ្លៃសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងទម្រង់ដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 6 (តទៅនេះហៅថា ពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រ)។

65. ពិធីសារនៃការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានរក្សាទុកដោយគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃ និងចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកបច្ចុប្បន្នទាំងអស់នៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់។ ពិធីការនេះត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅថ្ងៃចុះហត្ថលេខា។

66. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងអំពីនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ បុគ្គលណាក៏ដោយដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូអំពីនីតិវិធីនៃការបើក។

67. ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង បានទទួលបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដល់បេក្ខជននៅថ្ងៃដែលពួកគេបានទទួល។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទៅឱ្យបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីការបើកស្រោមសំបុត្រ។

70. ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រេចទទួលស្គាល់បេក្ខជនជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបដិសេធមិនទទួលយកបេក្ខជនឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 18 ។ នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ គណៈកម្មការដេញថ្លៃរៀបចំពិធីការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងតាមទម្រង់ឧបសម្ព័ន្ធលេខ៧ ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលមានវត្តមានក្នុងអង្គប្រជុំនៅថ្ងៃធ្វើការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួម។ នៅក្នុងការប្រកួតបញ្ចប់។

អត្ថបទនៃពិធីការដែលបានបញ្ជាក់នៅថ្ងៃនៃការបញ្ចប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេស។

អ្នកដាក់ពាក្យដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនលើសពី 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការបន្ទាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

71. ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យតែមួយគត់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនេះ ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំនូវសេចក្តីព្រាងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ កិច្ចព្រមព្រៀង ដែលជាផ្នែកមួយនៃឯកសារប្រកួតប្រជែង។ ទន្ទឹមនឹងនេះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់តាមលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តការងារនិងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃឯកសារដេញថ្លៃនិងថ្លៃសេវាថែទាំនិងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ អ្នកដេញថ្លៃបែបនេះមិនមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងនោះទេ។

72. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃតែមួយគត់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់សំណើទៅអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលចុះហត្ថលេខាដោយ គាត់និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។ ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃខកខានមិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃទេ ក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយឯកសារដេញថ្លៃ សេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ដោយសារការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងថវិកាដែលគាត់បានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញឡើយ។

73. ប្រសិនបើផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបដិសេធការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់នោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតនឹងរៀបចំការប្រកួតថ្មីក្នុងរយៈពេល 3 ខែ ស្របតាម ច្បាប់ទាំងនេះ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួត។

អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់បេក្ខជនដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។

VIII. នីតិវិធីនៃការប្រកួតប្រជែង

74. មានតែបុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបាន។ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងនូវឱកាសដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្ទាល់ឬតាមរយៈអ្នកតំណាង។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងនៃការប្រកួត។ បុគ្គលណាដែលមានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលប្រកួត មានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូនៃការប្រកួត។

76. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ស្នើឱ្យបង្កើតចំនួននៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន សម្រាប់ការអនុវត្តបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃវិធានទាំងនេះ ដែលតិចជាង ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការដេញថ្លៃ ដោយមានការថយចុះជាជំហានៗនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានចំនួន ០.១ ភាគរយ (តទៅនេះយោងទៅ តាមសំណើ)។

ក្នុងករណីបន្ទាប់ពីការប្រកាសនៃការផ្តល់ជូនចំនួនបីដង ដែលជាចំនួនតូចបំផុតនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន (ទាក់ទងទៅនឹងអ្វីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការដេញថ្លៃ) គ្មាន អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបង្កើតសំណើមួយផ្សេងទៀតដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ការដេញថ្លៃនេះ គណៈកម្មការប្រកាសថា អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ជូនចុងក្រោយត្រូវបានប្រកាសថាជាអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ។

77. ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាត់បន្ថយចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន មិនលើសពី 10 ភាគរយនៃចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់ ការដេញថ្លៃ។ ក្នុងករណីមានការថយចុះនៃចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានលើសពី 10 ភាគរយ ការដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសថាមិនមានសុពលភាព ដែលតម្រូវឱ្យមានកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃថ្មីស្របតាមវិធានទាំងនេះ។ . ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចកាត់បន្ថយចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋានយ៉ាងហោចណាស់ ១០ ភាគរយ។

83. អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងមួយច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការនិងសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗដែលរួមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃវិធានទាំងនេះ ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវគណនាឡើងវិញដោយផ្អែកលើការពិត។ ការចំណាយសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មគួរតែស្មើនឹងការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលទំហំត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ ក្នុងករណីដែលអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះស្របតាម ជាមួយប្រការ ៧៦ ​​និងវិធានទាំងនេះ។

85. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង មូលនិធិដែលបានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលមិន ក្លាយជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង លើកលែងតែអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនចុងក្រោយសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ទាបបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលមូលនិធិត្រូវបានប្រគល់មកវិញតាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ 95 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ .

86. អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតនេះ បន្ទាប់ពីការបង្ហោះពិធីការនៃការប្រកួតនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ មានសិទ្ធិផ្ញើទៅអ្នករៀបចំការប្រកួតជាលាយលក្ខណ៍អក្សរស្នើសុំការបញ្ជាក់ពីលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងការពន្យល់ពាក់ព័ន្ធជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។

88. នាទីដែលបានគូរឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រកួតប្រជែង ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឯកសារប្រកួតប្រជែង ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះឯកសារប្រកួតប្រជែង និងការពន្យល់អំពីឯកសារប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាការថតសំឡេងនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ ហើយ​ការ​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ត្រូវ​បាន​រក្សា​ទុក​ដោយ​អ្នក​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​ក្នុង​រយៈពេល​៣​ឆ្នាំ។

89. អ្នករៀបចំការប្រកួតនេះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកទីកន្លែងនៃលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងបើកចំហ និងលក្ខខណ្ឌ។ នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងផ្ទះនេះដោយប្រកាសសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 40 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

IX ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ

90. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 71 និងវិធានទាំងនេះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានទទួលការយល់ព្រមពីពិធីការដេញថ្លៃ ដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ។ កិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច។

91. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការ 71 និងវិធានទាំងនេះ ក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃអនុម័តពិធីសារដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែមិនលឿនជាង 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្សាយដំណឹងនេះ។ ពិធីការដេញថ្លៃនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ផ្ញើសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងផ្ទះល្វែងពហុផ្ទះទៅម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណសម្រាប់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទាំងនេះតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 445 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

92. ក្នុងករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេលដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 90 នៃវិធានទាំងនេះ មិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជា សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច (ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងធានារ៉ាប់រងទំនួលខុសត្រូវ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងបញ្ចាំប្រាក់បញ្ញើ ឬមិនអាចដកហូតវិញបាន ការ​ធានា​ពី​ធនាគារ) គាត់ត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាបានគេចចេញពីការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

93. ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 76 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតស្នើឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពី ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនសម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។

ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះដោយអនុលោមតាមប្រការ 78 នៃវិធានទាំងនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតស្នើឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងនៃ អគារអាផាតមិនដល់អ្នកចូលរួមការប្រកួតដែលបានស្នើសុំចំនួនទឹកប្រាក់ដូចគ្នាសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានជាអ្នកឈ្នះការប្រកួត ហើយបានដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតបន្ទាប់បន្ទាប់ពីអ្នកឈ្នះការប្រកួត។

95. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង និងអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនសម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់ស្នើទៅអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងនៃគម្រោងដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកឈ្នះនៃកិច្ចសន្យាប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។

96. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 76 និងវិធានទាំងនេះ (អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 71 និងវិធានទាំងនេះ) អនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មដែលមានក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្ម។ ផ្តល់ជូនក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃច្បាប់ទាំងនេះ សម្រាប់ថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានស្នើឡើងដោយអ្នកឈ្នះ (អ្នកចូលរួមបែបនេះ) នៃការប្រកួត។

ឧបសម្ព័ន្ធលេខ ១
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន

ខ្ញុំយល់ព្រម ____________________________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានស្ថាប័ន ____________________________________________________________ នៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ដែលជាអ្នករៀបចំការប្រកួត ___________________________________________________________________________ លេខកូដប្រៃសណីយ៍ និងអាស័យដ្ឋាន ទូរស័ព្ទ _____________________________________________________________________ ទូរសារ អាស័យដ្ឋានអ៊ីមែល) "____" _________________ 200___ (កាលបរិច្ឆេទនៃការអនុម័ត) A ដល់ t នៅលើស្ថានភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុង អាគារផ្ទះល្វែងដែលជាកម្មវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង I. ព័ត៌មានទូទៅអំពីអគារផ្ទះល្វែង 1. អាស័យដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែង _____________________________________ 2. លេខសុរិយោដីនៃអគារអាផាតមិន (ប្រសិនបើមាន) _______ 3. ស៊េរី, ប្រភេទនៃការសាងសង់ ____________________________________________ 4. ឆ្នាំនៃការសាងសង់ ___________________________________________________ 5. កម្រិតនៃការពាក់យោងទៅតាមគណនេយ្យបច្ចេកទេសរបស់រដ្ឋ ____ ____________________________________________________________________________________ 6. សញ្ញាបត្រ នៃការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង _____________________________________ 7. ឆ្នាំនៃការជួសជុលធំចុងក្រោយ ______________________________________ 8. ព័ត៌មានលម្អិតនៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់អគារអាផាតមិនថាជាការសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើ ____________________________________________ 9. ចំនួនជាន់ _____________________________________________________ 10. បន្ទប់ក្រោមដី ____________________________________________________________________ 11. បន្ទប់ក្រោមដី ____________________________________________________________________ 12. Attic 13. ឡៅតឿ នៅលើ _____________________________________________________ 14. ចំនួនអាផាតមិន _____________________________________________________ 15. ចំនួននៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម _______________________________________________________________ 16. ព័ត៌មានលម្អិតនៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់បរិវេណលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនជាកន្លែងស្នាក់នៅ បញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិត នៃសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់អគារលំនៅដ្ឋានមិនស័ក្តិសមសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន) ____________________________________________ 18. បរិមាណសំណង់ ______________________________ ម៉ែត្រគូប 19. តំបន់៖ តំបន់នៃផ្ទះល្វែង) ____________________ sq.m គ) បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន (អំពី ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន) ___________________ sq.m d) តំបន់រួម (ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង) ___________________ sq.m 21. ផ្ទៃសម្អាតនៃជណ្តើរ (រួមទាំងការចុះចតអន្តរអាផាតមិន) _________________________________ sq.m 22. តំបន់សំអាតនៃច្រករបៀងទូទៅ _________________________ sq.m 23. ផ្ទៃដីប្រមូលផលនៃតំបន់ទូទៅផ្សេងទៀត (រួមទាំងជាន់បច្ចេកទេស ជាន់ក្រោមបច្ចេកទេស) ___________ sq.m

II. លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង រួមទាំងផ្នែកបន្ថែម

	ឈ្មោះនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ		ការពិពណ៌នាអំពីធាតុ (សម្ភារៈ រចនាសម្ព័ន្ធ ឬប្រព័ន្ធ ការបញ្ចប់។ល។)	លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃធាតុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារផ្ទះល្វែង
	មូលនិធិ
	ជញ្ជាំងសំខាន់ខាងក្រៅនិងខាងក្នុង
	ភាគថាស
	ការត្រួតស៊ីគ្នា។
		attic
		ចន្លោះ
		បន្ទប់ក្រោមដី
		ខាងក្នុង
		ក្រៅ
	គ្រឿងម៉ាស៊ីន អគ្គិសនី អនាម័យ និងឧបករណ៍ផ្សេងៗទៀត
		បន្ទប់ទឹកជាន់
		ចង្ក្រានអគ្គិសនី
		បណ្តាញទូរស័ព្ទ និងឧបករណ៍
		បណ្តាញផ្សព្វផ្សាយតាមខ្សែ
		សញ្ញា
		ធុងសំរាម
		ខ្យល់
	ទំនាក់ទំនងវិស្វកម្មផ្ទៃក្នុង និងឧបករណ៍សម្រាប់ផ្តល់សេវាសាធារណៈ
		ការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី
		ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់
		ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ
		បង្ហូរទឹក
		ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន
		កំដៅ (ពីឡចំហាយខាងក្រៅ)
		កំដៅ (ពីឡចំហាយផ្ទះ)
		ឧបករណ៍កម្តៅ

___________________________________________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យមូលដ្ឋានដែលមានសិទ្ធិបង្កើត ________________________________________________________________________________________ លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសអាគារផ្ទះល្វែងដែលជាកម្មវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង) _____________________ ______________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "_____" ______________________ 200__ M.P.

ឧបសម្ព័ន្ធទី 2
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
(កែប្រែ ថ្ងៃទី 3 ខែ មេសា ឆ្នាំ 2013 ថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2018)

រមូរ
ការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ដែលជាកម្មវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង

ឈ្មោះការងារ និងសេវាកម្ម	រយៈពេលនៃការអនុវត្តការងារ និងការផ្តល់សេវា	តម្លៃប្រចាំឆ្នាំ (រូប្លិ)	តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ម៉ែត្រនៃផ្ទៃដីសរុប (រូប្លិក្នុងមួយខែ) ________________________________________________________________________, (ទម្រង់បែបបទអង្គការ និងច្បាប់ ឈ្មោះ/ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មរបស់អង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់បុគ្គល ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណ) ______________________________________________________________________________, (ទីតាំង អាស័យដ្ឋានប្រៃសណីយ៍របស់អង្គការ ឬទីកន្លែង លំនៅដ្ឋានរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ________________________________________________________________________________________ (លេខទូរស័ព្ទ) ប្រកាសពីការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (s) ដែលមានទីតាំងនៅ៖ ___________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ ។ (អាសយដ្ឋានអគារអាផាតមិន) មូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត សូមត្រលប់ទៅគណនីវិញ៖ ____________________________________ ____________________________________________________________________________________ ។ (ព័ត៌មានលម្អិតគណនីធនាគារ) 2. សំណើរបស់អ្នកដេញថ្លៃ នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ____________________________________________________________________________ (ការពិពណ៌នាអំពីវិធីសាស្រ្តដែលស្នើឡើងដោយអ្នកស្នើសុំជាលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា _____________________________________________________________________________________________________ សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ការទូទាត់ដោយ _______________________________________________________________________________ របស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និង កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការជួលអគារលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងស្តុកលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) ការទូទាត់ដោយម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និងកិច្ចព្រមព្រៀងលើការជួល នៃអគារលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងស្តុកលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ត្រូវបានស្នើឱ្យបង់ទៅក្នុងគណនីរបស់ __________________________________________________ ___________________________________________________ __________________________________ (ព័ត៌មានលម្អិតនៃគណនីធនាគាររបស់អ្នកដាក់ពាក្យ) អាស្រ័យហេតុនេះ __________________________________________________________ (ទម្រង់បែបបទអង្គការ និងច្បាប់ ឈ្មោះ (ឈ្មោះក្រុមហ៊ុន) ______________________________________________________________________________________________ អង្គការ ឬឈ្មោះពេញ បុគ្គលម្នាក់ ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណ) យល់ព្រមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីអង្គការសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះ ឬវិធីសាស្ត្រដែលបានជ្រើសរើស។ ការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានអនុវត្ត អង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់ ស្របតាមវិធាននៃការកំណត់អង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃ ការគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះឬវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្តមិនកំណត់អង្គការគ្រប់គ្រងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1616 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់សម្រាប់កំណត់អង្គការគ្រប់គ្រង។ សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះ ឬវិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្ត , អង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់, និងនៅលើសេចក្តីណែនាំនៃការធ្វើវិសោធនកម្មទៅនឹងសកម្មភាពមួយចំនួនរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ឯកសារខាងក្រោមត្រូវបានភ្ជាប់មកជាមួយពាក្យស្នើសុំ៖ 1) ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល (សម្រាប់នីតិបុគ្គល) ការដកស្រង់ចេញពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសហគ្រិនបុគ្គល (សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល): __________________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិត នៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ___________________________________________________________________________________________; 2) ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង៖ __________________________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ____________________________________________________________________________________; 3) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការចូល លុយជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត៖ ____________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ___________________________________________________________________________________________; 4) ច្បាប់ថតចម្លងឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌទី 1 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់សម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ប្រសិនបើ ច្បាប់សហព័ន្ធតម្រូវការត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងបំពេញការងារ ការផ្តល់សេវាដែលកំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន៖ ________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ____________________________________________________________________________________; 5) តារាងតុល្យការដែលបានអនុម័តសម្រាប់ ឆ្នាំមុន: _________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________ ។ ___________________________________________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនបុគ្គល) ________________________ ______________________________________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "_____" ______________________ 200___ M.P. ឧបសម្ព័ន្ធទី ៥ ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់ ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង បង្កាន់ដៃ នៅលើការទទួលពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសអ្នកគ្រប់គ្រងបង្កាន់ដៃនេះត្រូវបានចេញឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យ ______________________________ ___________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះស្ថាប័ន ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ______________________________________________________________________________________________ នៅក្នុងនោះ អនុលោមតាមវិធានសម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអាផាតមិន។ អាគារដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 6 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2006 លេខ 75 ____________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះអ្នករៀបចំការប្រកួត) បានទទួល (ក) ពីគាត់ (នាង) ស្រោមសំបុត្របិទជិតមួយជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតបើកចំហ។ សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គភាពគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (អគារអាផាតមិន) ________________________________________ ____________________________________________________________________________________ (អាសយដ្ឋានអគារអាផាតមិន) ពាក្យស្នើសុំសម្រាប់ បានចុះឈ្មោះ "____" ____________ 200__ នៅក្នុង __________________ _______________________________________________________________________________ (ឈ្មោះឯកសារដែលពាក្យសុំត្រូវបានចុះឈ្មោះ) ក្រោមលេខ ___________________________________________________________________________ ។ បុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដើម្បីទទួលយកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឧបសម្ព័ន្ធទី ៦ ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់ ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង ពិធីការ បើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសអ្នកគ្រប់គ្រង អង្គការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនយើងជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលមានទីតាំងនៅ ________________________________________________ ប្រធានគណៈកម្មការ៖ ___________________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ៖ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________, (ឈ្មោះពេញ) សមាជិកគណៈកម្មការ) នៅចំពោះមុខអ្នកដាក់ពាក្យ៖ _____________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការ មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់អ្នកតំណាង ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) បានលើកយកពិធីសារនេះដោយបញ្ជាក់ថា នៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុង ការប្រកួតប្រជែង កម្មវិធីដូចខាងក្រោមៈ 1. ________________________________________________________________ 2. ___________ ____________________________________________________________________ 3. ________________________________________________________________. (ឈ្មោះអ្នកដាក់ពាក្យ ចំនួនទំព័រក្នុងពាក្យសុំ) ការពន្យល់អំពីព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយបេក្ខជន៖ ________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________ ។ ពិធីការនេះត្រូវបានគូរឡើងជាពីរច្បាប់នៅលើសន្លឹក _____ ។ ប្រធានគណៈកម្មការ៖ _____________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ ហត្ថលេខា) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ៖ ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ ហត្ថលេខា) "____" ________________ 200 ___ M.P. ឧបសម្ព័ន្ធទី ៧ ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់ ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង ពិធីការ ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសអ្នកគ្រប់គ្រង អង្គការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន យើងជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលមានទីតាំងនៅ ________________________________________________ ប្រធានគណៈកម្មការ៖ ___________________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ) នៅចំពោះមុខអ្នកដាក់ពាក្យ៖ __________________________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការ មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់អ្នកតំណាង ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) t អង្គការ និងសហគ្រិនបុគ្គលខាងក្រោម៖ 1. ________________________________________________________________________________ 2. ________________________________________________________________. (ឈ្មោះបេក្ខជន ចំនួនទំព័រក្នុងកម្មវិធី) ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង បេក្ខជនខាងក្រោមត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួត៖ 1. ________________________________________________________________________________ 2. ________________________________________________________________. (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ ហេតុផលសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើង) ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង បេក្ខជនខាងក្រោមមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ៖ 1. ______________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់អង្គការ សហគ្រិនបុគ្គល) ដោយសារតែ __________________________________________________________ (ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធ) 2. _________________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនបុគ្គល) ទាក់ទងនឹង _____________________________________________________________________ ។ (ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធ) ពិធីការនេះត្រូវបានគូរឡើងជាពីរច្បាប់នៅលើសន្លឹក _________ ។ ប្រធានគណៈកម្មការ៖ _____________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ ហត្ថលេខា) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ៖ ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ , ហត្ថលេខា) "____" ________________ 200 ___ M.P. នៅ​ក្នុង​លំដាប់	ឈ្មោះក្រុមហ៊ុន	ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាន (រូប្លិងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ)	កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង

8. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ: _______________________________ rubles ក្នុងមួយ sq ។ ម៉ែត្រ។ (ជាលេខ និងពាក្យ)

10. អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានធ្វើសំណើពីមុនអំពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងការជួសជុលនៃត្រីមាសរស់នៅ: __________________________ ___________________________________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ)

11. អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតដែលបានផ្តល់ចំនួនទឹកប្រាក់ដូចគ្នាសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារស្នាក់នៅជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួត ហើយដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតបន្ទាប់បន្ទាប់ពីអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួត៖ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ពិធីការនេះត្រូវបានគូរឡើងជា 3 ច្បាប់នៅលើសន្លឹក ______ ។

ប្រធានគណៈកម្មការ៖ ____________________________ ____________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ៖ ____________________________ ___________________________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "___" _____________ 20___ M.P. អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង៖ _____________________________________________________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ___________________________________________ ____________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "___" ____________ 20___ M.P.

16.01.2014 14:28 ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 6 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2006 លេខ 75 លេខ 75 (បានធ្វើវិសោធនកម្មនៅថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013) "ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ដើម្បីជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង"

រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

ដំណោះស្រាយ

អំពីការបញ្ជាទិញ

កាន់ការបើក

ការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង

អគារអាផាតមិន

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 453,

I. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅ

1. វិធានទាំងនេះបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់រៀបចំ និងរៀបចំដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

2. សម្រាប់គោលបំណងនៃច្បាប់ទាំងនេះ គោលគំនិតដែលបានប្រើមានន័យដូចខាងក្រោមៈ

"ការប្រកួតប្រជែង" - ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃ អ្នកឈ្នះដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលបានស្នើសុំចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបង្ហាញដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។ រយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើង ដើម្បីអនុវត្តចំនួនដ៏ធំបំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន សម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការគ្រប់គ្រងការប្រកួតដែលកំពុងត្រូវបានធ្វើឡើង។

2) ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់ជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

3) នីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើអធិការកិច្ចដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ និងបេក្ខជននៃវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង និងកាលវិភាគសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យបែបនេះ ធានានូវការបំពេញតម្រូវការដែលបានផ្តល់ដោយច្បាប់ទាំងនេះ។

4) បញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ដែលបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ អាស្រ័យលើកម្រិតនៃការកែលម្អ ការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារអាផាតមិន រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់បរិមាណ គុណភាព ភាពញឹកញាប់នៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗ ដែលបង្កើតឡើងពី ចំនួនការងារ និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងបញ្ជីអប្បបរមា សេវាកម្ម និងការងារចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ឆ្នាំ 2013 លេខ 290 អនក្រ. ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ស្របតាមបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ កំណត់ដោយឯករាជ្យនូវតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ និងសេវាកម្មជាកាតព្វកិច្ចនីមួយៗ។

រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

ដំណោះស្រាយ

អំពីការបញ្ជាទិញ

អគារអាផាតមិន

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 18.07.2007 N 453, នៃ 28.12.2011 N 1187, នៃ 10.09.2012 N 909, នៃ 03.04.2013 N 290, នៃ 11.09.2012 N 11.06. 2013 N 796, នៃ 03/26/2014 N 230, 03/04/2015 N 191, 12/14/2018 N 1541, 12/21/2018 N 1616, ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយសេចក្តីសម្រេច តុលាការ​កំពូល RF ចុះថ្ងៃទី 10.08.2009 N GKPI09-830)

យោងតាមមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រេចចិត្ត:

1. អនុម័តច្បាប់ភ្ជាប់មកជាមួយសម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

2. បង្កើតឡើងថាចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2007 ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់ និងអាជ្ញាធររដ្ឋនៃទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងផ្លូវ ដែលវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានជ្រើសរើស ឬការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់បែបនេះលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃ ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនមិនត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

3. បានផុតកំណត់។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូឆ្នាំ 2011 N 1187 ។

4. បង្កើតឱ្យក្រសួងសំណង់លំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់ការបំភ្លឺអំពីការអនុវត្តច្បាប់ដែលបានអនុម័តដោយក្រឹត្យនេះ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែមីនាឆ្នាំ 2014 លេខ 230)

5. បានផុតកំណត់។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 11 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2013 N 493 ។

មុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 នាំមកនូវសកម្មភាពច្បាប់និយតកម្មរបស់ខ្លួនស្របតាមវិធានដែលបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនេះ។

មុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 ដើម្បីបញ្ចប់ការត្រៀមរៀបចំសម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងអនុម័តកាលវិភាគសម្រាប់ការដេញថ្លៃទាំងនេះ។

កថាខណ្ឌត្រូវបានដកចេញ។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 N 453;

ដើម្បីធានាបាននូវឱកាសស្មើគ្នាសម្រាប់នីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយអង្គការដែលអនុវត្តការងារ និងផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។

7. ផ្តល់អនុសាសន៍ដល់អាជ្ញាធរសាធារណៈនៃអង្គភាពធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីប្រកាសដោយមិនគិតថ្លៃនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានបំណងសម្រាប់ការបង្ហោះព័ត៌មានស្តីពីការដាក់បញ្ជាសម្រាប់តម្រូវការរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ស្តីពីការបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី

សហព័ន្ធរុស្ស៊ី

លោក M. FRADKOV

បានអនុម័ត

ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល

សហព័ន្ធរុស្ស៊ី

បទប្បញ្ញត្តិ

កាន់ការបើក

ការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង

អគារអាផាតមិន

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 18.07.2007 N 453, នៃ 10.09.2012 N 909, នៃ 03.04.2013 N 290, នៃ 10.09.2013 N 796, នៃ 04.09.2013 នៃ 04.015.13. 2018 N 1541 ចុះថ្ងៃទី 12/21/2018 N 1616)

I. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅ

1. វិធានទាំងនេះបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់រៀបចំ និងរៀបចំដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

2. សម្រាប់គោលបំណងនៃច្បាប់ទាំងនេះ គោលគំនិតដែលបានប្រើមានន័យដូចខាងក្រោមៈ

"ការប្រកួតប្រជែង" - ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃមួយ អ្នកឈ្នះដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលបានស្នើឱ្យបំពេញបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។ បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន សម្រាប់សិទ្ធិគ្រប់គ្រងការដេញថ្លៃដែលត្រូវបានធ្វើឡើង សម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុតនៃថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានក្នុងរយៈពេលកំណត់។

"ប្រធានបទនៃការប្រកួតប្រជែង" - សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង;

"កម្មវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ" - ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន សម្រាប់សិទ្ធិគ្រប់គ្រងការដេញថ្លៃដែលកំពុងប្រព្រឹត្តទៅ;

"ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន" - ថ្លៃសេវាដែលរួមបញ្ចូលការទូទាត់សម្រាប់ការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការថែទាំ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងសំខាន់ៗនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ បានបង្កើតឡើងក្នុងអត្រា 1 sq ។ ម៉ែត្រនៃផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ដូចគ្នាសម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

"អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ" - ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ឬអាជ្ញាធររដ្ឋនៃទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងមូស្គូ និងសាំងពេទឺប៊ឺគបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការដេញថ្លៃ។

"អង្គការគ្រប់គ្រង" - នីតិបុគ្គលដោយមិនគិតពីទម្រង់ច្បាប់ ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃមួយ;

"អ្នកដាក់ពាក្យ" - នីតិបុគ្គលណាមួយ ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃការរៀបចំ និងផ្លូវច្បាប់ ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

"អ្នកដេញថ្លៃ" - បេក្ខជនដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

3. ការប្រកួតធ្វើឡើងប្រសិនបើ៖

1) ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះ រួមទាំងក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖

ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅស្តីពីជម្រើសនៃវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនឬការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនមិនត្រូវបានធ្វើឡើងទេ។

បន្ទាប់ពី 2 ខែបន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការដើម្បីប្រកាសចាត់ទុកជាមោឃៈកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនកិច្ចប្រជុំទូទៅលើកទីពីរមិនត្រូវបានធ្វើឡើងឬការសម្រេចចិត្តលើការជ្រើសរើស។ វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយមិនត្រូវបានធ្វើឡើង;

2) ការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តរួមទាំងនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម:

ភាគច្រើននៃម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមួយមិនបានចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 164 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានផ្ញើទៅស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាតនូវឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋសមាគមនៃម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ពិសេសផ្សេងទៀត;

កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 162 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី មិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ។

3) រហូតដល់ការផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនបានបញ្ចប់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះមិនត្រូវបានជ្រើសរើសឬប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើងលើការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះមាន មិនត្រូវបានអនុវត្ត;

(ប្រការ 3 ត្រូវបានណែនាំដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 453)

4) ដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីសកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុងការអនុញ្ញាតត្រូវបានចេញសម្រាប់ការដាក់ឱ្យដំណើរការអគារអាផាតមិន។

(ប្រការ 4 ត្រូវបានណែនាំដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

4. ការប្រកួតធ្វើឡើងដោយឈរលើគោលការណ៍ដូចខាងក្រោមៈ

1) ការបង្កើតលក្ខខណ្ឌស្មើគ្នាសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់នីតិបុគ្គលដោយមិនគិតពីទម្រង់ច្បាប់និងសហគ្រិនម្នាក់ៗ។

2) ការប្រកួតប្រជែងដោយយុត្តិធម៌;

3) ការប្រើប្រាស់មូលនិធិរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌអំណោយផល និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាការផ្តល់ សេវាសាធារណៈដល់អ្នកដែលប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារ;

4) លទ្ធភាពទទួលបានព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែង និងធានានូវភាពបើកចំហនៃការប្រព្រឹត្តរបស់ខ្លួន។

5. ការរំលោភលើនីតិវិធីនៃការរៀបចំ ឬរៀបចំការដេញថ្លៃ ដែលផ្តល់ដោយវិធានទាំងនេះ គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់តុលាការក្នុងការធ្វើឱ្យមានសុពលភាពលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ និងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលបានបញ្ចប់ជាលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃបែបនេះ។

6. ការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬសម្រាប់សិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនមួយចំនួន។ ប្រសិនបើការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនជាច្រើននោះ ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម) នៅក្នុងអគារបែបនេះមិនគួរលើសពី 100 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េទេ។ ម៉ែត្រ និងផ្ទះបែបនេះគួរតែស្ថិតនៅលើដីឡូតិ៍ដែលនៅជាប់គ្នា ដែលចន្លោះនោះអាចមានដីរួម។

7. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិចូលរួមជាមួយនីតិបុគ្គល (តទៅនេះហៅថាអង្គការឯកទេស) ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីអនុវត្តមុខងារនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ រួមទាំងការបង្កើតឯកសារដេញថ្លៃ ការបង្ហោះសេចក្តីជូនដំណឹង។ នៃការដេញថ្លៃ និងមុខងារផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធានាការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អង្គការឯកទេសមិនអាចប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរបង្កើតគណៈកម្មការដេញថ្លៃ កំណត់វត្ថុនៃការដេញថ្លៃ បង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន បញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ថែទាំ។ និងការជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងកំណត់លក្ខខណ្ឌចាំបាច់ផ្សេងទៀតនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការរៀបចំសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការយល់ព្រមលើឯកសារដេញថ្លៃ ការកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ។ និងការផ្លាស់ប្តូររបស់ពួកគេ។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909 នៃថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

8. ជម្រើសនៃអង្គការឯកទេសត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃដោយរៀបចំការដេញថ្លៃស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការដាក់បញ្ជាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទំនិញការអនុវត្តការងារការផ្តល់សេវាសម្រាប់រដ្ឋនិង តម្រូវការរបស់ក្រុង។

9. នៅពេលអនុវត្តមុខងារនៃការរៀបចំការប្រកួត អង្គការឯកទេសធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមអ្នករៀបចំការប្រកួត ហើយសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចកើតឡើងសម្រាប់អ្នករៀបចំការប្រកួត។

10. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវទទួលខុសត្រូវរួមគ្នា និងទទួលខុសត្រូវជាច្រើនចំពោះការខូចខាតដែលបង្កឡើងដល់បុគ្គល ឬនីតិបុគ្គលដែលជាលទ្ធផលនៃ សកម្មភាពខុសច្បាប់(អសកម្ម) នៃអង្គការឯកទេសដែលទាក់ទងនឹងការកាន់កាប់ការប្រកួតប្រជែង និងបានប្តេជ្ញាក្នុងអំណាចដែលបានផ្ទេរទៅឱ្យវាដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។

11. អង្គការឯកទេសមិនអាចក្លាយជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបានទេ។

12. ការប្រកួតប្រជែងគឺបើកចំហនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសមាសភាពនៃអ្នកចូលរួមនិងទម្រង់ពាក្យសុំ។

13. ជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវដាក់ប្រាក់ទៅក្នុងគណនីដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។

14. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃគឺ 5 ភាគរយនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន គុណនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម។ ) នៅក្នុងអគារពហុអាផាតមេន វត្ថុនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាឡូតិ៍តែមួយ។

15. ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង តម្រូវការខាងក្រោមសម្រាប់បេក្ខជនត្រូវបានបង្កើតឡើង៖

1) ការអនុលោមតាមអ្នកដាក់ពាក្យសុំជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងអនុវត្តការងារការផ្តល់សេវាដែលផ្តល់ដោយកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន;

2) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃដំណើរការក្ស័យធនឬអ្នកដាក់ពាក្យ - នីតិបុគ្គលគឺមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការជម្រះបញ្ជី។

3) សកម្មភាពរបស់អ្នកដាក់ពាក្យមិនត្រូវបានព្យួរស្របតាមនីតិវិធី ផ្តល់ដោយក្រមសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលើបទល្មើសរដ្ឋបាល;

4) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណុលលើពន្ធ ថ្លៃសេវា និងការបង់ប្រាក់ជាកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតចំពោះថវិកានៃកម្រិតណាមួយ ឬមូលនិធិមិនមែនថវិការបស់រដ្ឋសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់លើសពី 25 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ទៅរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងប្រសិនបើគាត់បានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងអត្ថិភាពនៃបំណុលដែលបានបញ្ជាក់ស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីហើយការសម្រេចចិត្តលើពាក្យបណ្តឹងបែបនេះមិនទាន់ចូលជាធរមាន។

5) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានគណនីដែលត្រូវបង់សម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនលើសពី 70 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដោយយោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ សម្រាប់គោលបំណងនៃការអនុវត្តកថាខណ្ឌរងនេះ គណនីដែលត្រូវបង់មានន័យថាសំណុំនៃកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកស្នើសុំ (រយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង) ដោយសន្មត់ថាកាតព្វកិច្ចបច្ចុប្បន្ន (មិនទាន់បានបំពេញ) របស់ខ្លួនក្នុងការពេញចិត្តពីបុគ្គលផ្សេងទៀត (ម្ចាស់បំណុល) រួមទាំង កាតព្វកិច្ចលើប្រាក់កម្ចីនិងប្រាក់កម្ចីដែលនាំឱ្យមានការថយចុះនៃតារាងតុល្យការនៃតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

6) ការទូទាត់ដោយអ្នកដាក់ពាក្យទៅគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃនៃមូលនិធិដែលជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកស្នើសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាបំពេញតាមតម្រូវការនេះ ប្រសិនបើភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មូលនិធិត្រូវបានទទួលទៅក្នុងគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។

7) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណុលដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ 2 ឬច្រើនជាងនេះ ដែលបញ្ជាក់ដោយទង្វើនៃការផ្សះផ្សា ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដែលបានចូលជាធរមាន។

(ប្រការ 7 ត្រូវបានណែនាំដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

8) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណុលលើការទូទាត់ ការផាកពិន័យរដ្ឋបាលសម្រាប់ការប្រព្រឹត្តបទល្មើសនៅក្នុង សកម្មភាពសហគ្រិនការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។

(ឃ្លាទី 8 ត្រូវបានណែនាំដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

16. តម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះអនុវត្តចំពោះបេក្ខជនទាំងអស់។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែងមិនមានសិទ្ធិបង្កើតលក្ខខណ្ឌតម្រូវផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។

17. ការផ្ទៀងផ្ទាត់ការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌរង 2 - 8 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃវិធានទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនមានសិទ្ធិដាក់បន្ទុកលើអ្នកដាក់ពាក្យសុំដើម្បីបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវទាំងនេះឡើយ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

18. ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងគឺ៖

1) ការខកខានក្នុងការបញ្ជូនឯកសារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 53 នៃវិធានទាំងនេះ ឬវត្តមាននៃព័ត៌មានមិនពិតនៅក្នុងឯកសារទាំងនោះ។

2) ការមិនអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ;

3) ការមិនអនុលោមតាមពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 52 - 53 នៃវិធានទាំងនេះ។

19. ក្នុងករណីដែលអង្គហេតុនៃការមិនគោរពតាមសំណើរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 15 នៃវិធានទាំងនេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃត្រូវដកអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃពីការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅដំណាក់កាលណាមួយនៃការប្រព្រឹត្តរបស់ខ្លួន។ .

20. ការបដិសេធចំពោះការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមិនបានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 18 នៃច្បាប់ទាំងនេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងក្នុងការបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ ឬដកអ្នកចូលរួមចេញពីការប្រកួតប្រជែងពីការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងអាចត្រូវបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ដោយបុគ្គលបែបនេះតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

II. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង

21. មិនយូរជាង 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការមុនពេលការជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតសម្រេចចិត្តលើការបង្កើតគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង កំណត់សមាសភាព និងនីតិវិធីការងារ តែងតាំងប្រធានគណៈកម្មការ។ អ្នករៀបចំការប្រកួតអាចបង្កើតគណៈកម្មការអចិន្ត្រៃយ៍មួយ ឬច្រើន ខណៈអាណត្តិនៃគណៈកម្មការមិនអាចលើសពី 2 ឆ្នាំ។

22. សមាសភាពនៃគណៈកម្មការរៀបចំការប្រកួតត្រូវមានយ៉ាងហោចណាស់ 5 នាក់ រួមទាំងមន្ត្រីនៃស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដែលជាអ្នករៀបចំការប្រកួត។ 20 ថ្ងៃមុនពេលដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង អ្នករៀបចំការប្រកួតបញ្ជូនសំណើទៅស្ថាប័នតំណាងនៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងមូលដ្ឋាននៃក្រុងដែលពាក់ព័ន្ធដើម្បីផ្ទេរតំណាងឱ្យទៅសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ស្ថាប័នដែលបានបញ្ជាក់នៃរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពមូលដ្ឋានមានសិទ្ធិធ្វើប្រតិភូកម្មតំណាងរាស្រ្ដចំនួន 2 នាក់សម្រាប់ដាក់បញ្ចូលក្នុងសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ប្រសិនបើក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានសំណើបែបនេះ ស្ថាប័នតំណាងនៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដែលបានផ្ទេរសិទ្ធិតំណាងឱ្យសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង អ្នករៀបចំការប្រកួតរួមបញ្ចូលមនុស្សទាំងនេះនៅក្នុងសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

23. បុគ្គលដែលចាប់អារម្មណ៍ដោយផ្ទាល់ចំពោះលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង (រួមទាំងអ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬអ្នកដែលមានទំនាក់ទំនងការងារជាមួយអង្គការដែលជាបេក្ខជន អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាសាច់ញាតិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ (អ្នកចូលរួម នៃការប្រកួតប្រជែង) - បុគ្គល (បុគ្គល) ដែលមានទំនាក់ទំនងការងារជាមួយអង្គការដែលជាអ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបុគ្គលដែលអាចមានឥទ្ធិពលលើបេក្ខជន អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង (រួមទាំងបុគ្គលដែលចូលរួម (ម្ចាស់ភាគហ៊ុន) នៃទាំងនេះ អង្គការ សមាជិកនៃស្ថាប័នរបស់ពួកគេ ប្រសិនបើបុគ្គលទាំងនោះត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃត្រូវមានកាតព្វកិច្ចដកពួកគេចេញពីសមាសភាពនៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃភ្លាមៗ ហើយតែងតាំងបុគ្គលផ្សេងទៀតស្របតាមវិធានទាំងនេះ។

24. គណៈកម្មាការប្រកួតប្រជែងពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង និងធ្វើការប្រកួត។

25. ការងាររបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយប្រធានគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង តែងតាំងដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ហើយក្នុងអវត្តមានរបស់គាត់ - អនុប្រធានដែលត្រូវបានតែងតាំងដោយប្រធានគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។

26. សមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវតែត្រូវបានជូនដំណឹងភ្លាមៗ និងត្រឹមត្រូវដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតអំពីទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការ។

27. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសមត្ថកិច្ច ប្រសិនបើលើសពី 50 ភាគរយនៃចំនួនសមាជិកសរុបរបស់ខ្លួនមានវត្តមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ សមាជិកនីមួយៗនៃគណៈកម្មាធិការប្រកួតប្រជែងមាន 1 សំឡេង។

28. ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងគឺធ្វើឡើងដោយសំឡេងភាគច្រើនសាមញ្ញរបស់សមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ខ្លួន។ ក្នុង​ករណី​មាន​សន្លឹក​ឆ្នោត​ស្មើ​គ្នា ការ​សម្រេច​ត្រូវ​ធ្វើ​ឡើង​ដោយ​ប្រធាន​គណៈកម្មការ​ប្រកួត​ប្រជែង។

29. ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃនៃការអនុម័តរបស់ពួកគេត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារក្នុងពិធីសារ ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃដែលបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបំពេញពិធីការដោយប្រើខ្មៅដៃ និងធ្វើការកែតម្រូវចំពោះពួកគេ។

30. តំណាងសមាគម (សហជីព) នៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះលំនៅដ្ឋាន សហករណ៍សាងសង់លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត សមាគមនៃម្ចាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលប្រតិបត្តិការលើទឹកដីនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក៏ដូចជាតំណាងនៃ សមាគមសាធារណៈនៃអ្នកប្រើប្រាស់ (សមាគមរបស់ពួកគេ សហជីព) ដែលប្រតិបត្តិការនៅលើទឹកដីនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ អំណាចរបស់អ្នកតំណាងទាំងនេះត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារ។

31. អ្នកប្រកួតប្រជែង អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែង ឬតំណាងរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាអ្នកតំណាងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអាចចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។

III. ព័ត៌មានជំនួយនៃការប្រកួតប្រជែង

32. ព័ត៌មានអំពីការដេញថ្លៃត្រូវបានបង្ហោះដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងបណ្តាញព័ត៌មាននិងទូរគមនាគមន៍ "អ៊ីនធឺណិត" សម្រាប់ការបង្ហោះព័ត៌មានអំពីការដេញថ្លៃនៅ www.torgi ។ gov.ru (តទៅនេះហៅថាគេហទំព័រផ្លូវការ)។

(ប្រការ ៣២ វិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី ១០ ខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០១២ លេខ ៩០៩)

34. ការដាក់ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនគិតថ្លៃពីអ្នករៀបចំការប្រកួត និងអង្គការឯកទេសឡើយ។

35. ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ គួរតែមានសម្រាប់ការពិនិត្យដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។

36. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសក៏មានសិទ្ធិផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយធំៗ រួមទាំងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអេឡិចត្រូនិកផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការបោះពុម្ភ និងការដាក់បែបនេះមិនអាចជំនួសកន្លែងដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 32 នៃច្បាប់ទាំងនេះបានទេ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

IV. សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង

37. ការជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការយ៉ាងហោចណាស់ 30 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

(ប្រការ ៣៧ វិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី ១០ ខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០១២ លេខ ៩០៩)

38. សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបង្ហាញដូចខាងក្រោមៈ

1) មូលដ្ឋានសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតប្រជែង និងច្បាប់និយតកម្ម ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រារព្ធឡើង។

2) ឈ្មោះ, ទីតាំង, អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍និងអាសយដ្ឋានអ៊ីមែល, លេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នករៀបចំការប្រកួតនិងអង្គការឯកទេស;

3) លក្ខណៈនៃវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ រួមមាន អាស័យដ្ឋានអគារ អាផាតមិន ឆ្នាំសាងសង់ ចំនួនជាន់ ចំនួនអាផាតមិន តំបន់លំនៅដ្ឋាន បរិវេណមិនមែនលំនៅឋាន និងតំបន់រួម។ ប្រភេទនៃការកែលម្អ ស៊េរី និងប្រភេទនៃការសាងសង់ ព្រមទាំងលេខសុរិយោដី (ប្រសិនបើមាន) និងតំបន់នៃដីឡូតិ៍ ដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

4) ឈ្មោះនៃការងារនិងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានអនុវត្ត (បង្ហាញ) ក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (តទៅនេះហៅថាការងារនិងសេវាកម្ម);

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

5) ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន គណនាដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត អាស្រ័យលើការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង កម្រិតនៃការពាក់ ចំនួនជាន់ ភាពអាចរកបាននៃជណ្តើរយន្ត និង គ្រឿងបរិក្ខារមេកានិច អគ្គិសនី អនាម័យ និងសម្ភារៈជញ្ជាំង និងដំបូល ប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាបរិមាណ និងបរិមាណនៃការងារ និងសេវាកម្ម។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

6) បញ្ជីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលផ្តល់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;

7) អាសយដ្ឋាននៃគេហទំព័រផ្លូវការដែលឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានបិទផ្សាយ ពាក្យ ទីកន្លែង និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ចំនួនទឹកប្រាក់ នីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌនៃការបង់ថ្លៃដែលគិតដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ប្រសិនបើ ថ្លៃឈ្នួលបែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង;

8) ទីកន្លែង នីតិវិធី និងថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 52 នៃវិធានទាំងនេះ។

9) ទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ក៏ដូចជាទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការពិចារណាដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។

10) ទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការប្រកួត។

11) ទំហំនៃសុវត្ថិភាពនៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

39. ប្រសិនបើមុនថ្ងៃនៃការប្រកួតប្រជែង ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ហើយបានអនុវត្តការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងអគារនេះ ការប្រកួតប្រជែងមិនត្រូវធ្វើឡើងឡើយ។ ការបដិសេធមិនទទួលយកការដេញថ្លៃដោយហេតុផលផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការប្រកួតបដិសេធមិនធ្វើការប្រកួតនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តសេចក្តីសម្រេចបែបនេះ ត្រូវតែដាក់ការជូនដំណឹងអំពីការបដិសេធចំពោះ រៀបចំការប្រកួតនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តសេចក្តីសម្រេចនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសត្រូវផ្ញើ ឬបញ្ជូនទល់នឹងការទទួលដល់បេក្ខជនទាំងអស់ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួត នូវសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបដិសេធមិនរៀបចំការប្រកួត។ ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ក៏ដូចជាក្នុងទម្រង់នៃសារអេឡិចត្រូនិច (ប្រសិនបើការប្រកួតប្រជែងអ្នករៀបចំ អាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតត្រូវបានគេស្គាល់)។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ជូនបេក្ខជន អ្នកចូលរួមការប្រកួតវិញ នូវថវិកាដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលសម្រេចចិត្តបដិសេធមិនធ្វើការប្រកួត។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

40. មិនយូរជាង 25 ថ្ងៃមុនថ្ងៃចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងអំពីកាលបរិច្ឆេទនៃការប្រកួតនេះ:

ក) ម្ចាស់អគារទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន (អគារអាផាតមិន) ដោយបង្ហោះសារនៅកន្លែងដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការស្គាល់ដោយម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន - នៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលដាក់នៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអគារអាផាតមិន ឬក្នុងដីឡូតិ៍នៅលើ ដែលអគារអាផាតមិនមានទីតាំងនៅ ក៏ដូចជាដោយការបង្ហោះសារអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។

ខ) ជនទាំងអស់ដែលបានទទួលយកពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ (អ្នកផ្តល់ការសាងសង់អគារអាផាតមិន) បន្ទាប់ពីការចេញលិខិតអនុញ្ញាតឱ្យដាក់អគារអាផាតមេនឱ្យដំណើរការនៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះនេះដោយយោងតាមការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬឯកសារផ្សេងទៀតស្តីពីការផ្ទេរ (តទៅនេះហៅថាអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណ) ក្នុងករណីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 13 នៃមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដោយប្រកាសសារនៅកន្លែងដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការស្គាល់ដោយអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ - នៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលបានបង្ហោះនៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអគារអាផាតមិន ឬក្នុងដីឡូតិ៍ដែលអគារអាផាតមិនស្ថិតនៅ ក៏ដូចជាដោយការបង្ហោះសារអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។

(ប្រការ 40 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

V. ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ និងការរៀបចំ

ការត្រួតពិនិត្យវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង

41. ឯកសារដេញថ្លៃដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃរួមមាន:

1) ទង្វើមួយក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 1;

2) ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់ជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

3) នីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើអធិការកិច្ចដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ និងអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងកាលវិភាគសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យបែបនេះ ធានាបាននូវការបំពេញតម្រូវការដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 51 នៃវិធានទាំងនេះ។

4) បញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មដែលបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ អាស្រ័យលើកម្រិតនៃការកែលម្អ ការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារអាផាតមិន រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់បរិមាណ គុណភាព ភាពញឹកញាប់នៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗ ដែលបង្កើតឡើងពីលេខ ការងារនិងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងបញ្ជីអប្បបរមានៃសេវាកម្មនិងការងារចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 3 ខែមេសាឆ្នាំ 2013 លេខ 290 លេខ 290 តាមទម្រង់ស្របតាម ឧបសម្ព័ន្ធ N 2. ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ស្របតាមបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្ម កំណត់ដោយឯករាជ្យនូវតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗ។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 04/03/2013 N 290, នៃ 12/14/2018 N 1541)

4(1)) លែងមានសុពលភាពទៀតហើយ។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541;

5) បានផុតកំណត់។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 03.04.2013 N 290;

6) រយៈពេលនៃការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំកម្មវិធីដេញថ្លៃ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យបង្កើតវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ ដើម្បីបង់ថ្លៃសេវារបស់អង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ សេវាកម្ម;

(ប្រការ 6 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

7) តម្រូវការសម្រាប់អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ;

8) ទម្រង់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 4 និងការណែនាំសម្រាប់ការបំពេញវាដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។

9) អំឡុងពេលដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងផ្តល់សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចស្របតាមផ្នែកទី IX នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

10) តម្រូវការសម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដោយផ្តល់ថាកាតព្វកិច្ចទាំងនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរតែក្នុងករណីមានស្ថានការណ៍ធំ ឬផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារ។ នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ នៅពេលកើតឡើងនូវស្ថានការណ៍ដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ អង្គភាពគ្រប់គ្រងត្រូវអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ការអនុវត្ត និងការផ្តល់ដែលអាចធ្វើទៅបានក្រោមលក្ខខណ្ឌទូទៅ និងបង្ហាញដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន អ្នកដែលទទួលយកបរិវេណ វិក្កយបត្រសម្រាប់ការទូទាត់នៃការងារដែលបានអនុវត្ត និងការផ្តល់សេវា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវផ្លាស់ប្តូរសមាមាត្រទៅនឹងបរិមាណ និងបរិមាណនៃការងារ និងសេវាកម្មដែលបានអនុវត្តជាក់ស្តែង។

11) ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីចាប់ផ្តើមបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលកើតឡើងពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃដែលមិនគួរលើសពី 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិង (ឬ) បុគ្គល។ ដែលបានទទួលយកបរិវេណ ហើយអង្គការគ្រប់គ្រងបានរៀបចំដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកទី IX នៃច្បាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ អង្គភាពគ្រប់គ្រងមានសិទ្ធិប្រមូលពីម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកអគារ ថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាថ្លៃសេវាទឹកប្រើប្រាស់តាមលក្ខខណ្ឌកំណត់ដោយកិច្ចសន្យា។ សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង។ ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃដែលបានបញ្ជាក់។

(ប្រការ 11 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

12) ចំនួន និងថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច ដែលត្រូវបានអនុវត្តក្នុងករណីដែលមិនបំពេញ ឬបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយអង្គការគ្រប់គ្រងកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងក្នុងករណីមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់។ ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ក៏ដូចជាក្នុងករណីដែលអង្គភាពគ្រប់គ្រងបណ្តាលឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិរួម។

13) នីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកអគារសម្រាប់ការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម ក្នុងករណីដែលមិនបំពេញ ឬការបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយអង្គការគ្រប់គ្រងកាតព្វកិច្ចក្រោម កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការផ្តល់សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណ បង់ប្រាក់សម្រាប់ការងារជាក់ស្តែងដែលបានអនុវត្ត និងសេវាកម្មដែលបានផ្តល់។

(ប្រការ 13 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

14) ទម្រង់និងវិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្តដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ គ្រប់គ្រងលើការបំពេញដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលផ្តល់សម្រាប់៖

កាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងក្នុងការផ្តល់ជូនតាមសំណើរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិននិងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃធ្វើការ ឯកសារទាក់ទងនឹងការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណនោះ 15 ថ្ងៃមុនពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដើម្បីស្គាល់ខ្លួនឯងជាមួយនឹងបរិវេណរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជា នៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលមានទីតាំងនៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអគារអាផាតមិន ឬក្នុងដីឡូតិ៍ កន្លែងដែលអគារអាផាតមិនស្ថិតនៅ របាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប្រចាំឆ្នាំរបស់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងស្តីពីការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងព័ត៌មានអំពីការងារ។ បានអនុវត្ត សេវាកម្មដែលផ្តល់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម ក៏ដូចជាព័ត៌មានស្តីពីការរំលោភដែលកំណត់ដោយអាជ្ញាធររដ្ឋ និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពដែលធ្វើឡើងដោយអង្គការគ្រប់គ្រង។

(ប្រការ 14 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

15) រយៈពេលសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលមានរយៈពេលមិនតិចជាង 1 ឆ្នាំ និងមិនលើសពី 3 ឆ្នាំ ព្រមទាំងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបន្តសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាទាំងនេះសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែ ប្រសិនបើ៖

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 453)

ភាគច្រើននៃម្ចាស់នៃបរិវេណដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់នៃអគារអាផាតមិនមិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 164 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទេ។ សហព័ន្ធជាមួយបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងប្រភេទនៃសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធ;

សមាគមម្ចាស់ផ្ទះឬ សហករណ៍លំនៅដ្ឋានឬសហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់ឯកទេសមួយផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅស្តីពីជម្រើសនៃវិធីដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;

ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានកោះប្រជុំមិនលើសពី 1 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃ នៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬពីរយៈពេលផ្សេងទៀតដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តរបស់ពួកគេ។

អង្គការគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមបំពេញកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

16) សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានគូរឡើងដោយអនុលោមតាមមាត្រា 162 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថា សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន)។

42. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានាសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតហើយមិនអាចតិចជាងមួយវិនាទីនិងលើសពីបីភាគបួននៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបង់ដោយម្ចាស់នៃបរិវេណ។ នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណក្នុងរយៈពេលមួយខែ។ បរិមាណសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានគណនាដោយរូបមន្ត៖

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានាសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច;

K - មេគុណកំណត់ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងចន្លោះពី 0.5 ដល់ 0.75;

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាប្រចាំខែសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការប្រកួតប្រជែងនេះគុណនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម) នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;

ចំនួននៃការទូទាត់ប្រចាំខែសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ គណនាដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ប្រចាំខែជាមធ្យមនៃធនធាន (ទឹកត្រជាក់ និងទឹកក្តៅ បណ្តាញឧស្ម័ន អគ្គិសនី និងកំដៅ) សម្រាប់ឆ្នាំប្រតិទិនមុន ហើយក្នុងករណីដែលគ្មានព័ត៌មាននេះ ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់ សម្រាប់សេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងពន្ធគយសម្រាប់ទំនិញនិងសេវាកម្មរបស់អង្គការនៃសហគមន៍ដែលបានអនុម័តស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធ។

43. វិធានការអនុវត្តអាចរួមបញ្ចូលការធានារ៉ាប់រងបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ការធានាពីធនាគារដែលមិនអាចដកហូតបាន និងប័ណ្ណប្រាក់បញ្ញើ។ វិធីសាស្រ្តនៃការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានកំណត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងដែលកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់។

ការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចដោយអង្គការគ្រប់គ្រងក្នុងការបង់ប្រាក់ឱ្យម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងបុគ្គលដែលបានទទួលយកអគារ មូលនិធិដោយសារតែពួកគេជាសំណងសម្រាប់ការខាតបង់ និង (ឬ) ជាពិន័យ (ពិន័យជាប្រាក់ពិន័យ) ដោយសារតែការមិន ការបំពេញ ការពន្យាពេលក្នុងការបំពេញ ឬការបំពេញកាតព្វកិច្ចមិនត្រឹមត្រូវផ្សេងទៀតក្រោមកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រង អគារអាផាតមិន ជាសំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបង្កឡើងដោយទ្រព្យសម្បត្តិរួម ត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ និងធានាការបំពេញ។ នៃកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីចំណាយសម្រាប់ធនធាននៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - នៅក្នុងការពេញចិត្តនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលពាក់ព័ន្ធ។ បុគ្គលដែលទទួលការធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រូវមានសិទ្ធិទាមទារឱ្យមានការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រឹមត្រូវដោយចំណាយលើសន្តិសុខ។ នៅក្នុងករណីនៃការអនុវត្តសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធានាការបន្តប្រចាំខែរបស់ខ្លួន។ តម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់គឺជាប្រធានបទដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ និងការទទួលយកធនធាន (ការបណ្តេញចេញ) ទឹកស្អុយជាលក្ខខណ្ឌសំខាន់នៃកិច្ចសន្យាទាំងនេះ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

44. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសត្រូវធានានូវការដាក់ឯកសារប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង។

ឯកសារដេញថ្លៃគួរតែមានសម្រាប់ពិនិត្យនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។

45. ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ រហូតទាល់តែមានការជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃនេះ នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ស្របតាមកថាខណ្ឌទី 37 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

46. ​​អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ដោយផ្អែកលើពាក្យសុំរបស់អ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ បានដាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលពាក្យស្នើសុំ ត្រូវផ្តល់ឯកសារបែបនេះ។ បុគ្គលដែលមានឯកសារដេញថ្លៃតាមរបៀបដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ ឯកសារដេញថ្លៃត្រូវផ្តល់ជូនជាលាយល័ក្ខណ៍អក្សរ បន្ទាប់ពីអ្នកចាប់អារម្មណ៍បានបង់ថ្លៃលើការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ប្រសិនបើតម្លៃនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ហើយការចង្អុលបង្ហាញនេះមាននៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីសំណើដេញថ្លៃ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវានេះមិនត្រូវលើសពីការចំណាយរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់នៃអង្គការឯកទេសសម្រាប់ការថតចម្លងឯកសារដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការប្រគល់វាទៅឱ្យបុគ្គលម្នាក់ (ប្រសិនបើពាក្យសុំមាន ស្នើសុំផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃតាមប្រៃសណីយ៍) ។ ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃជាទម្រង់ឯកសារអេឡិចត្រូនិកគឺមិនគិតថ្លៃទេ។

47. ឯកសារដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 46 នៃវិធានទាំងនេះ ត្រូវតែគោរពតាមឯកសារដេញថ្លៃដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។

48. អ្នកចាប់អារម្មណ៍ណាមួយមានសិទ្ធិផ្ញើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការប្រកួត សំណើសុំការបំភ្លឺអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើ អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្ញើការបំភ្លឺជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ប្រសិនបើសំណើដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតមិនលើសពី 2 ថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមនៅក្នុង ការ​ប្រកួត​ប្រជែង។

49. ក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ គិតចាប់ពីថ្ងៃផ្ញើការបំភ្លឺអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកចាប់អារម្មណ៍ ការបំភ្លឺនេះត្រូវបានបិទផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសលើមន្ត្រី គេហទំព័របង្ហាញពីប្រធានបទនៃសំណើ ប៉ុន្តែដោយមិនបង្ហាញពីបុគ្គលដែលសំណើនេះត្រូវបានទទួល។ ការពន្យល់អំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃមិនគួរផ្លាស់ប្តូរខ្លឹមសាររបស់វាឡើយ។

50. អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ តាមគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ខ្លួន ឬស្របតាមសំណើរបស់អ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ មានសិទ្ធិធ្វើការផ្លាស់ប្តូរឯកសារដេញថ្លៃមិនលើសពី 15 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តធ្វើវិសោធនកម្មឯកសារដេញថ្លៃ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះត្រូវបានបង្ហោះដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ហើយផ្ញើតាមប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះឈ្មោះជាមួយនឹងការជូនដំណឹងដល់មនុស្សទាំងអស់ដែលមាន ផ្តល់ជូនឯកសារដេញថ្លៃ។

51. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ស្របតាមកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ នឹងរៀបចំការត្រួតពិនិត្យដោយអ្នកដាក់ពាក្យ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៃវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ។ អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសរៀបចំអធិការកិច្ចបែបនេះរៀងរាល់ 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់ការជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលើសពី 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងកម្មវិធីប្រកួតប្រជែង។ ការប្រកួតប្រជែង។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

VI. នីតិវិធីនៃការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង

52. ដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង អ្នកចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់ដែលបានផ្តល់ជូនក្នុងឧបសម្ព័ន្ធលេខ 4 ចំពោះច្បាប់ទាំងនេះ។ ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 25 ថ្ងៃ។ ការទទួលយកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចប់ភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ នៅពេលដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង អ្នកចាប់អារម្មណ៍យល់ព្រមដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីអង្គការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រង។ ផ្ទះបែបនេះ ឬវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្ត អង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់ទេ ដោយអនុលោមតាមវិធាននៃការកំណត់អង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ទាក់ទងនឹងម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងមិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះឬវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្តអង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1616 "។ នៅលើការអនុម័តនៃច្បាប់សម្រាប់កំណត់អង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមេនដែលទាក់ទងនឹងម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមិនបានជ្រើសរើសវិធីដើម្បីគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះឬវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្ត។ មិនត្រូវបានកំណត់ អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវបានតែងតាំង និងលើការណែនាំនៃការធ្វើវិសោធនកម្មលើសកម្មភាពមួយចំនួនរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1616)

53. ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរួមមាន:

1) ព័ត៌មាន និងឯកសារអំពីអ្នកដាក់ពាក្យ៖

ឈ្មោះ ទម្រង់ច្បាប់ ទីតាំង អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;

នាមត្រកូលនាមខ្លួន patronymic (ប្រសិនបើមាន) ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណកន្លែងរស់នៅ - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ;

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

លេខទូរសព្ទ;

ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;

ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសហគ្រិនបុគ្គល - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ;

ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗ ដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការត្រឡប់មកវិញនៃមូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

2) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមច្បាប់របស់អ្នកដាក់ពាក្យជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ឬច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់ត្រឹមត្រូវនៃឯកសារទាំងនោះ៖

ឯកសារបញ្ជាក់ពីការតម្កល់ប្រាក់ជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ;

ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 1 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ ប្រសិនបើច្បាប់សហព័ន្ធបង្កើតតម្រូវការសម្រាប់បុគ្គលដែលកំពុងបំពេញការងារ ការផ្តល់សេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

ច្បាប់ចម្លងនៃតារាងតុល្យការដែលបានអនុម័តសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយ;

3) ព័ត៌មានលម្អិតនៃគណនីធនាគារសម្រាប់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន អ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការជួលអគារលំនៅដ្ឋានរបស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងទៅ បង់ថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

4) ការយល់ព្រមរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីអង្គការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 52 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

(ប្រការ 4 ត្រូវបានណែនាំដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1616)

54. វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំដាក់ឯកសារដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 53 នៃច្បាប់ទាំងនេះទេ។

55. អ្នកចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ មនុស្ស​ម្នាក់​មាន​សិទ្ធិ​ដាក់​ពាក្យ​សុំ​តែ​មួយ​ប៉ុណ្ណោះ​សម្រាប់​មួយ​ឡូត៍។

ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងគឺជាការយល់ព្រមពីអ្នកដាក់ពាក្យដើម្បីអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួនដែលត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជា ផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

56. កម្មវិធីនីមួយៗសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានទទួលក្នុងរយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើងស្របតាមកថាខ័ណ្ឌ 38 និង 52 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានចុះឈ្មោះដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងការចុះឈ្មោះពាក្យសុំ (ឈ្មោះ ទម្រង់ច្បាប់ - សម្រាប់នីតិបុគ្គល។ នាមត្រកូល ឈ្មោះ និងនាមត្រកូល (ប្រសិនបើមាន) - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ កាលបរិច្ឆេទ ពេលវេលា និង លេខចុះឈ្មោះការប្រកួតប្រជែង) ។ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្តល់ការពិនិត្យឡើងវិញនូវការចុះឈ្មោះនៃពាក្យសុំ ហើយក៏ចេញវិក័យប័ត្រស្តីពីការទទួលពាក្យស្នើសុំបែបនេះតាមទម្រង់ស្របតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 5 ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

57. បេក្ខជនមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនៅពេលណាមួយភ្លាមៗ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវប្រគល់ប្រាក់ដែលតម្កល់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ជូនបេក្ខជនដែលបានដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតរបស់ ការជូនដំណឹងអំពីការដកពាក្យសុំ។

58. ប្រសិនបើនៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មានតែពាក្យសុំមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ជូន វាត្រូវបានពិចារណាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយផ្នែកទី VII នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

59. ប្រសិនបើមុនពេលចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មិនមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទេនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យ។ រៀបចំការប្រកួតថ្មីស្របតាមច្បាប់ទាំងនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង្កើនចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានយ៉ាងតិច ១០ ភាគរយ ក្នុងករណីនេះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានមិនអាចលើសពីចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន (នៅក្នុងមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី - ទីក្រុងនានានៃ សារៈសំខាន់សហព័ន្ធ ទីក្រុងមូស្គូ សាំងពេទឺប៊ឺគ និងសេវ៉ាស្តូប៉ូល - ដោយអាជ្ញាធររដ្ឋនៃប្រធានបទដែលត្រូវគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី លុះត្រាតែច្បាប់នៃប្រធានបទដែលត្រូវគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងថា អំណាចទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់នៃក្រុងអន្ដរភាព) ស្របតាម ផ្នែកទី 3 នៃមាត្រា 156 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីច្រើនជាង 1,5 ដង។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

VII. នីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង

60. បេក្ខជន ឬតំណាងរបស់ពួកគេមានសិទ្ធិមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ភ្លាមៗមុនពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលឿនជាងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង និងក្នុងឯកសារប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសដល់អ្នកដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រអំពី លទ្ធភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំដែលបានដាក់ស្នើ ក៏ដូចជាដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដើម្បីជំនួសការដកប្រាក់ដែលបានដកមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។

(ប្រការ 60 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

61. គណៈកម្មាការនៃការប្រកួតប្រជែងបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់ជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

62. បាត់បង់ថាមពល។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541 ។

63. ឈ្មោះ (សម្រាប់នីតិបុគ្គល), នាមត្រកូល, នាមខ្លួន, patronymic (ប្រសិនបើមាន) (សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល) របស់អ្នកដាក់ពាក្យនីមួយៗ ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលត្រូវបានបើក ព័ត៌មាន និងព័ត៌មានស្តីពី ភាពអាចរកបាននៃឯកសារដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសនៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រ ហើយត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងពិធីការនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

64. នៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិទាមទារពីអ្នកដាក់ពាក្យដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការប្រជុំរបស់ខ្លួន បំភ្លឺព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយគាត់ និងក្នុងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីនេះ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ។ គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមិនមានសិទ្ធិបង្កើតតម្រូវការបន្ថែមសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃនោះទេ។ ការបញ្ជាក់ទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងការដេញថ្លៃសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងទម្រង់ដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 6 (តទៅនេះហៅថា ពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រ)។

65. ពិធីសារនៃការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានរក្សាទុកដោយគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃ និងចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកបច្ចុប្បន្នទាំងអស់នៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់។ ពិធីការនេះត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅថ្ងៃចុះហត្ថលេខា។

66. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងអំពីនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ បុគ្គលណាក៏ដោយដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូអំពីនីតិវិធីនៃការបើក។

67. ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង បានទទួលបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដល់បេក្ខជននៅថ្ងៃដែលពួកគេបានទទួល។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទៅឱ្យបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីការបើកស្រោមសំបុត្រ។

68. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងវាយតម្លៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយឯកសារប្រកួតប្រជែងក៏ដូចជាសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

69. រយៈពេលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមិនអាចលើសពី 7 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

70. ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រេចទទួលស្គាល់បេក្ខជនជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបដិសេធមិនទទួលយកបេក្ខជនឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 18 ។ នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ គណៈកម្មការដេញថ្លៃរៀបចំពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ៧ ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលមានវត្តមានក្នុងអង្គប្រជុំនៅថ្ងៃធ្វើការពិចារណាលើពាក្យស្នើសុំចូលរួម។ ការប្រកួតបញ្ចប់។

អត្ថបទនៃពិធីការដែលបានបញ្ជាក់នៅថ្ងៃនៃការបញ្ចប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេស។

អ្នកដាក់ពាក្យដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនលើសពី 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការបន្ទាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

71. ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យតែមួយគត់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនេះ ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំនូវសេចក្តីព្រាងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ កិច្ចព្រមព្រៀង ដែលជាផ្នែកមួយនៃឯកសារប្រកួតប្រជែង។ ទន្ទឹមនឹងនេះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់តាមលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តការងារនិងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃឯកសារដេញថ្លៃនិងថ្លៃសេវាថែទាំនិងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ អ្នកដេញថ្លៃបែបនេះមិនមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងនោះទេ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

72. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃតែមួយគត់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់សំណើទៅអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលចុះហត្ថលេខាដោយ គាត់និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។ ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃខកខានមិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃទេ ក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយឯកសារដេញថ្លៃ សេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ដោយសារការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងថវិកាដែលគាត់បានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញឡើយ។

73. ប្រសិនបើផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបដិសេធការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់នោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតនឹងរៀបចំការប្រកួតថ្មីក្នុងរយៈពេល 3 ខែ ស្របតាម ច្បាប់ទាំងនេះ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួត។

អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់បេក្ខជនដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។

VIII. នីតិវិធីនៃការប្រកួតប្រជែង

74. មានតែបុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបាន។ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងនូវឱកាសដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្ទាល់ឬតាមរយៈអ្នកតំណាង។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងនៃការប្រកួត។ បុគ្គលណាដែលមានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលប្រកួត មានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូនៃការប្រកួត។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 453)

75. ការប្រកួតប្រជែងចាប់ផ្តើមដោយការប្រកាសដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃឈ្មោះអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតជាមុន និងចំនួននៃថ្លៃសេវាថែទាំ។ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន។

76. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ស្នើឱ្យបង្កើតចំនួននៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន សម្រាប់ការអនុវត្តបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃវិធានទាំងនេះ ដែលតិចជាង ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការដេញថ្លៃ ដោយមានការថយចុះជាជំហានៗនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានចំនួន ០.១ ភាគរយ (តទៅនេះយោងទៅ តាមសំណើ)។

ក្នុងករណីបន្ទាប់ពីការប្រកាសនៃការផ្តល់ជូនចំនួនបីដង ដែលជាចំនួនតូចបំផុតនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន (ទាក់ទងទៅនឹងអ្វីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការដេញថ្លៃ) គ្មាន អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបង្កើតសំណើមួយផ្សេងទៀតដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ការដេញថ្លៃនេះ គណៈកម្មការប្រកាសថា អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ជូនចុងក្រោយត្រូវបានប្រកាសថាជាអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ។

(ប្រការ 76 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

77. ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាត់បន្ថយចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន មិនលើសពី 10 ភាគរយនៃចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់ ការដេញថ្លៃ។ ក្នុងករណីមានការថយចុះនៃចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានលើសពី 10 ភាគរយ ការដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសថាមិនមានសុពលភាព ដែលតម្រូវឱ្យមានកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃថ្មីស្របតាមវិធានទាំងនេះ។ . ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចកាត់បន្ថយចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋានយ៉ាងហោចណាស់ ១០ ភាគរយ។

(ប្រការ 77 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

78. ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាច្រើនបានផ្តល់ប្រាក់ដូចគ្នាសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងគឺជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលជាអ្នកដំបូងដែលបានដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ។

(ប្រការ 78 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

79. បាត់បង់អំណាច។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 04.03.2015 N 191 ។

80 - 81. បាត់បង់អំណាចរបស់ពួកគេ។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541 ។

82. គណៈកម្មការដេញថ្លៃត្រូវរក្សាទុកកំណត់ហេតុនៃសំណើដេញថ្លៃតាមទម្រង់ឧបសម្ព័ន្ធលេខ ៨ ដែលត្រូវចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃដេញថ្លៃ។ ពិធីការដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានគូរឡើងជា 3 ច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់នៅសល់ជាមួយអ្នករៀបចំការប្រកួត។

83. អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងមួយច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការនិងសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗដែលរួមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃវិធានទាំងនេះ ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវគណនាឡើងវិញដោយផ្អែកលើការពិត។ ថាការចំណាយសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មគួរតែស្មើនឹងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ទំហំដែលត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង ក្នុងករណីដែលអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះ។ អនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 76 និង 78 នៃវិធានទាំងនេះ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

84. អត្ថបទនៃពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានអនុម័ត។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

85. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង មូលនិធិដែលបានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលមិន ក្លាយជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង លើកលែងតែអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនចុងក្រោយសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ទាបបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលមូលនិធិត្រូវបានប្រគល់មកវិញតាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ 95 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ .

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

86. អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតនេះ បន្ទាប់ពីការបង្ហោះពិធីការនៃការប្រកួតនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ មានសិទ្ធិផ្ញើទៅអ្នករៀបចំការប្រកួតជាលាយលក្ខណ៍អក្សរស្នើសុំការបញ្ជាក់ពីលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងការពន្យល់ពាក់ព័ន្ធជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

87. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិប្តឹងឧទ្ធរណ៍លើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

88. នាទីដែលបានគូរឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រកួតប្រជែង ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឯកសារប្រកួតប្រជែង ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះឯកសារប្រកួតប្រជែង និងការពន្យល់អំពីឯកសារប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាការថតសំឡេងនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ ហើយ​ការ​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ត្រូវ​បាន​រក្សា​ទុក​ដោយ​អ្នក​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​ក្នុង​រយៈពេល​៣​ឆ្នាំ។

89. អ្នករៀបចំការប្រកួតនេះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកទីកន្លែងនៃលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងបើកចំហ និងលក្ខខណ្ឌ។ នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងផ្ទះនេះដោយប្រកាសសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 40 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

IX ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន

នេះ​បើ​តាម​លទ្ធផល​នៃ​ការ​ប្រកួត

90. អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងករណីដែលបានចែងក្នុងកថាខណ្ឌ 71 និង 93 នៃវិធានទាំងនេះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងដាក់ជូនអ្នករៀបចំការប្រកួត។ សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

91. អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងករណីដែលបានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 71 និង 93 នៃវិធានទាំងនេះក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនត្រូវលឿនជាង 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃ ការដាក់ពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ផ្ញើសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់នូវអគារអាផាតមិនទៅម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងដល់អ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណសម្រាប់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះតាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 445 ។ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909 នៃថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796 នៃថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

92. ក្នុងករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេលដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 90 នៃវិធានទាំងនេះ មិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជា សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច (ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងធានារ៉ាប់រងបំណុល ឬកិច្ចព្រមព្រៀងធានាប្រាក់បញ្ញើ ឬការធានាពីធនាគារដែលមិនអាចដកហូតវិញបាន) គាត់ត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាបានគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

93. ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 76 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតស្នើឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពី ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនសម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។

ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះដោយអនុលោមតាមប្រការ 78 នៃវិធានទាំងនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតស្នើឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងនៃ អគារអាផាតមិនដល់អ្នកចូលរួមការប្រកួតដែលបានស្នើសុំចំនួនទឹកប្រាក់ដូចគ្នាសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានជាអ្នកឈ្នះការប្រកួត ហើយបានដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតបន្ទាប់បន្ទាប់ពីអ្នកឈ្នះការប្រកួត។

(ប្រការ 93 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

94. ក្នុងករណីមានការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន មូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញទេ។

95. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង និងអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនសម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់ស្នើទៅអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងនៃគម្រោងដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកឈ្នះនៃកិច្ចសន្យាប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។

(ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541)

96. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 76 និង 78 នៃវិធានទាំងនេះ (អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌ 71 និង 93 នៃវិធានទាំងនេះ) អនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មដែលមានក្នុងបញ្ជី។ នៃការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃច្បាប់ទាំងនេះសម្រាប់ថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានស្នើឡើងដោយអ្នកឈ្នះ (អ្នកចូលរួមបែបនេះ) នៃការប្រកួតប្រជែង។

(ប្រការ 96 ត្រូវបានណែនាំដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1541)

ឧបសម្ព័ន្ធទី 3

ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន

រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់

ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់

ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង

រមូរ

ការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុល

តើ​អ្វី​ទៅ​ជា​នីតិវិធី​សម្រាប់​ក្រុមហ៊ុន​គ្រប់​គ្រង​ក្នុង​ការ​គិត​ថ្លៃ​សេវា​ប្រើប្រាស់​ធនធាន​ប្រើប្រាស់​ដែល​គណនា​តាម​ម៉ែត្រ​ផ្ទះ​ទូទៅ។ អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងលាតត្រដាងបរិមាណមិនសមហេតុផល?

ដោយអនុលោមតាមវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ម្ចាស់និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិននិងអគារលំនៅដ្ឋាន (តទៅនេះហៅថាវិធាន) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 6 ខែឧសភាឆ្នាំ 2011 លេខ 354 លេខ 354 ។ ម្ចាស់ និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានត្រូវតែបង់ថ្លៃវិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់ដែលផ្តល់ដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដល់អគារអាផាតមិន ដែលរួមមានទាំងការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួននៃការប្រើប្រាស់ក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន និងការប្រើប្រាស់ធនធានប្រើប្រាស់ស្របតាមសូចនាករម៉ែត្រផ្ទះទូទៅ ...
ស្តង់ដារសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិននៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍

អ្នកបោះពុម្ពផ្សាយ៖ Phoenix ។ ឆ្នាំ: 2013. ស៊េរី: សៀវភៅយោង។

សៀវភៅនេះផ្តល់ជូនជាលើកដំបូង បញ្ហាប្រធានបទទាក់ទងនឹងសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ស្តីពីការអនុម័តស្តង់ដារនិងច្បាប់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន" ។ ជាមួយនឹងការកែប្រែ និងការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ដែលអាចធ្វើទៅបានចំពោះគម្រោង មូលដ្ឋានគំនិតរបស់វានឹងនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ ស្តង់ដារ...

I. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅ

1. វិធានទាំងនេះបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់រៀបចំ និងរៀបចំដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

2. សម្រាប់គោលបំណងនៃច្បាប់ទាំងនេះ គោលគំនិតដែលបានប្រើមានន័យដូចខាងក្រោមៈ

"ការប្រកួតប្រជែង" - ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃ អ្នកឈ្នះដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលបានស្នើសុំចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបង្ហាញដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។ រយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើង ដើម្បីអនុវត្តចំនួនដ៏ធំបំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន សម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការគ្រប់គ្រងការប្រកួតដែលកំពុងត្រូវបានធ្វើឡើង។ ចុះថ្ងៃទី 18.07.2007 N 453)

"ប្រធានបទនៃការប្រកួតប្រជែង" - សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង;

"កម្មវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ" - ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន សម្រាប់សិទ្ធិគ្រប់គ្រងការដេញថ្លៃដែលកំពុងប្រព្រឹត្តទៅ;

"ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន" - ថ្លៃសេវាដែលរួមបញ្ចូលការទូទាត់សម្រាប់ការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការថែទាំ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងសំខាន់ៗនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ បានបង្កើតឡើងក្នុងអត្រា 1 sq ។ ម៉ែត្រនៃផ្ទៃដីសរុប។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ដូចគ្នាសម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;

"អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ" - ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ឬអាជ្ញាធររដ្ឋនៃទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងមូស្គូ និងសាំងពេទឺប៊ឺគបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការដេញថ្លៃ។

"អង្គការគ្រប់គ្រង" - នីតិបុគ្គលដោយមិនគិតពីទម្រង់ច្បាប់ ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃមួយ;

"អ្នកដាក់ពាក្យ" - នីតិបុគ្គលណាមួយ ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃការរៀបចំ និងផ្លូវច្បាប់ ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

"អ្នកដេញថ្លៃ" - បេក្ខជនដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

3. ការប្រកួតធ្វើឡើងប្រសិនបើ៖

1) ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះ រួមទាំងក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖

ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅស្តីពីជម្រើសនៃវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនឬការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនមិនត្រូវបានធ្វើឡើងទេ។

បន្ទាប់ពី 2 ខែបន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការដើម្បីប្រកាសចាត់ទុកជាមោឃៈកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនកិច្ចប្រជុំទូទៅលើកទីពីរមិនត្រូវបានធ្វើឡើងឬការសម្រេចចិត្តលើការជ្រើសរើស។ វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយមិនត្រូវបានធ្វើឡើង;

2) ការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តរួមទាំងនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម:

ភាគច្រើននៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានចុះកិច្ចសន្យាក្រោមមាត្រា ១៦៤ ទេ។

ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានផ្ញើទៅស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាតនូវឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀតទេ។

កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 162 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី មិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ។

3) រហូតដល់ការផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនបានបញ្ចប់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះមិនត្រូវបានជ្រើសរើសឬប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើងលើការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះមាន មិនត្រូវបានអនុវត្ត; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 453)

4) ដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីសកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុងការអនុញ្ញាតត្រូវបានចេញសម្រាប់ការដាក់ឱ្យដំណើរការអគារអាផាតមិន។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

4. ការប្រកួតធ្វើឡើងដោយឈរលើគោលការណ៍ដូចខាងក្រោមៈ

1) ការបង្កើតលក្ខខណ្ឌស្មើគ្នាសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់នីតិបុគ្គលដោយមិនគិតពីទម្រង់ច្បាប់និងសហគ្រិនម្នាក់ៗ។

2) ការប្រកួតប្រជែងដោយយុត្តិធម៌;

3) ការប្រើប្រាស់មូលនិធិរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌអំណោយផល និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាការផ្តល់ សេវាសាធារណៈដល់អ្នកដែលប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារ;

4) លទ្ធភាពទទួលបានព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែង និងធានានូវភាពបើកចំហនៃការប្រព្រឹត្តរបស់ខ្លួន។

5. ការរំលោភលើនីតិវិធីនៃការរៀបចំ ឬរៀបចំការដេញថ្លៃ ដែលផ្តល់ដោយវិធានទាំងនេះ គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់តុលាការក្នុងការធ្វើឱ្យមានសុពលភាពលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ និងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលបានបញ្ចប់ជាលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃបែបនេះ។

6. ការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬសម្រាប់សិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនមួយចំនួន។ ប្រសិនបើការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនជាច្រើននោះ ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម) នៅក្នុងអគារបែបនេះមិនគួរលើសពី 100 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េទេ។ ម៉ែត្រ និងផ្ទះបែបនេះគួរតែស្ថិតនៅលើដីឡូតិ៍ដែលនៅជាប់គ្នា ដែលចន្លោះនោះអាចមានដីរួម។

7. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិចូលរួមជាមួយនីតិបុគ្គល (តទៅនេះហៅថាអង្គការឯកទេស) ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីអនុវត្តមុខងារនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ រួមទាំងការបង្កើតឯកសារដេញថ្លៃ និងការបិទផ្សាយ សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ និងមុខងារផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធានាការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អង្គការឯកទេសមិនអាចប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរបង្កើតគណៈកម្មការដេញថ្លៃ កំណត់វត្ថុនៃការដេញថ្លៃ បង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន បញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមសម្រាប់ ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងកំណត់លក្ខខណ្ឌសំខាន់ៗផ្សេងទៀតនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការរៀបចំសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការយល់ព្រមលើឯកសារដេញថ្លៃ ការកំណត់ នៃលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ និងការផ្លាស់ប្តូររបស់ពួកគេ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

8. ជម្រើសនៃអង្គការឯកទេសត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃដោយរៀបចំការដេញថ្លៃស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការដាក់បញ្ជាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទំនិញការអនុវត្តការងារការផ្តល់សេវាសម្រាប់រដ្ឋនិង តម្រូវការរបស់ក្រុង។

ដោយសារតែការអសុពលភាពនៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005 N 94-FZ មួយគួរតែត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 5 ខែមេសា ឆ្នាំ 2013 N 44-FZ បានអនុម័តជំនួសវិញ។

9. នៅពេលអនុវត្តមុខងារនៃការរៀបចំការប្រកួត អង្គការឯកទេសធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមអ្នករៀបចំការប្រកួត ហើយសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចកើតឡើងសម្រាប់អ្នករៀបចំការប្រកួត។

10. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវទទួលខុសត្រូវរួមគ្នា និងជាច្រើនចំពោះការខូចខាតដែលបង្កឡើងដល់បុគ្គល ឬនីតិបុគ្គល ដែលជាលទ្ធផលនៃសកម្មភាពខុសច្បាប់ (អសកម្ម) របស់អង្គការឯកទេសដែលទាក់ទងនឹងការប្រព្រឹត្តនៃការប្រកួតប្រជែង ហើយបានប្រព្រឹត្តនៅក្នុងអំណាចដែលបានផ្ទេរទៅវា ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀង។

11. អង្គការឯកទេសមិនអាចក្លាយជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបានទេ។

12. ការប្រកួតប្រជែងគឺបើកចំហនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសមាសភាពនៃអ្នកចូលរួមនិងទម្រង់ពាក្យសុំ។

13. ជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវដាក់ប្រាក់ទៅក្នុងគណនីដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។

14. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃគឺ 5 ភាគរយនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន គុណនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម។ ) នៅក្នុងអគារពហុអាផាតមេន វត្ថុនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាឡូតិ៍តែមួយ។

15. ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង តម្រូវការខាងក្រោមសម្រាប់បេក្ខជនត្រូវបានបង្កើតឡើង៖

1) ការអនុលោមតាមអ្នកដាក់ពាក្យសុំជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងអនុវត្តការងារការផ្តល់សេវាដែលផ្តល់ដោយកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន;

2) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃដំណើរការក្ស័យធនឬអ្នកដាក់ពាក្យ - នីតិបុគ្គលគឺមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការជម្រះបញ្ជី។

3) សកម្មភាពរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនត្រូវបានផ្អាកក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយក្រមនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីបទល្មើសរដ្ឋបាល។

4) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណុលលើពន្ធ ថ្លៃសេវា និងការបង់ប្រាក់ជាកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតចំពោះថវិកានៃកម្រិតណាមួយ ឬមូលនិធិមិនមែនថវិការបស់រដ្ឋសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់លើសពី 25 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ទៅរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងប្រសិនបើគាត់បានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងអត្ថិភាពនៃបំណុលដែលបានបញ្ជាក់ស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីហើយការសម្រេចចិត្តលើពាក្យបណ្តឹងបែបនេះមិនទាន់ចូលជាធរមាន។

5) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានគណនីដែលត្រូវបង់សម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់លើសពី 70 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដោយយោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។

6) ការទូទាត់ដោយអ្នកដាក់ពាក្យទៅគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃនៃមូលនិធិដែលជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកស្នើសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាបំពេញតាមតម្រូវការនេះ ប្រសិនបើភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មូលនិធិត្រូវបានទទួលទៅក្នុងគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។

16. តម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះអនុវត្តចំពោះបេក្ខជនទាំងអស់។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែងមិនមានសិទ្ធិបង្កើតលក្ខខណ្ឌតម្រូវផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។

17. ការផ្ទៀងផ្ទាត់ការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌរង 2 - 6 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនមានសិទ្ធិដាក់បន្ទុកលើអ្នកដាក់ពាក្យសុំដើម្បីបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវទាំងនេះឡើយ។

18. ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងគឺ៖

1) ការខកខានក្នុងការបញ្ជូនឯកសារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 53 នៃវិធានទាំងនេះ ឬវត្តមាននៃព័ត៌មានមិនពិតនៅក្នុងឯកសារទាំងនោះ។

2) ការមិនអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ;

3) ការមិនអនុលោមតាមពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 52 - 53 នៃវិធានទាំងនេះ។

19. ក្នុងករណីដែលអង្គហេតុនៃការមិនគោរពតាមសំណើរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 15 នៃវិធានទាំងនេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃត្រូវដកអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃពីការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅដំណាក់កាលណាមួយនៃការប្រព្រឹត្តរបស់ខ្លួន។ .

20. ការបដិសេធចំពោះការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមិនបានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 18 នៃច្បាប់ទាំងនេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងក្នុងការបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ ឬដកអ្នកចូលរួមចេញពីការប្រកួតប្រជែងពីការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងអាចត្រូវបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ដោយបុគ្គលបែបនេះតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

II. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង

21. មិនយូរជាង 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការមុនពេលការជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតសម្រេចចិត្តលើការបង្កើតគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង កំណត់សមាសភាព និងនីតិវិធីការងារ តែងតាំងប្រធានគណៈកម្មការ។ អ្នករៀបចំការប្រកួតអាចបង្កើតគណៈកម្មការអចិន្ត្រៃយ៍មួយ ឬច្រើន ខណៈអាណត្តិនៃគណៈកម្មការមិនអាចលើសពី 2 ឆ្នាំ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

22. សមាសភាពនៃគណៈកម្មការរៀបចំការប្រកួតត្រូវមានយ៉ាងហោចណាស់ 5 នាក់ រួមទាំងមន្ត្រីនៃស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដែលជាអ្នករៀបចំការប្រកួត។ 20 ថ្ងៃមុនពេលដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង អ្នករៀបចំការប្រកួតបញ្ជូនសំណើទៅស្ថាប័នតំណាងនៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងមូលដ្ឋាននៃក្រុងដែលពាក់ព័ន្ធដើម្បីផ្ទេរតំណាងឱ្យទៅសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ស្ថាប័នដែលបានបញ្ជាក់នៃរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពមូលដ្ឋានមានសិទ្ធិធ្វើប្រតិភូកម្មតំណាងរាស្រ្ដចំនួន 2 នាក់សម្រាប់ដាក់បញ្ចូលក្នុងសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ប្រសិនបើក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានសំណើបែបនេះ ស្ថាប័នតំណាងនៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដែលបានផ្ទេរសិទ្ធិតំណាងឱ្យសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង អ្នករៀបចំការប្រកួតរួមបញ្ចូលមនុស្សទាំងនេះនៅក្នុងសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

23. បុគ្គលដែលចាប់អារម្មណ៍ដោយផ្ទាល់ចំពោះលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង (រួមទាំងអ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬអ្នកដែលមានទំនាក់ទំនងការងារជាមួយអង្គការដែលជាបេក្ខជន អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាសាច់ញាតិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ (អ្នកចូលរួម នៃការប្រកួតប្រជែង) - បុគ្គល (បុគ្គល) ដែលមានទំនាក់ទំនងការងារជាមួយអង្គការដែលជាអ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបុគ្គលដែលអាចមានឥទ្ធិពលលើបេក្ខជន អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង (រួមទាំងបុគ្គលដែលចូលរួម (ម្ចាស់ភាគហ៊ុន) នៃទាំងនេះ អង្គការ សមាជិកនៃស្ថាប័នរបស់ពួកគេ ប្រសិនបើបុគ្គលទាំងនោះត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃត្រូវមានកាតព្វកិច្ចដកពួកគេចេញពីសមាសភាពនៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃភ្លាមៗ ហើយតែងតាំងបុគ្គលផ្សេងទៀតស្របតាមវិធានទាំងនេះ។

24. គណៈកម្មាការប្រកួតប្រជែងពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង និងធ្វើការប្រកួត។

25. ការងាររបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយប្រធានគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង តែងតាំងដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ហើយក្នុងអវត្តមានរបស់គាត់ - អនុប្រធានដែលត្រូវបានតែងតាំងដោយប្រធានគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។

26. សមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវតែត្រូវបានជូនដំណឹងភ្លាមៗ និងត្រឹមត្រូវដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតអំពីទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការ។

27. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសមត្ថកិច្ច ប្រសិនបើលើសពី 50 ភាគរយនៃចំនួនសមាជិកសរុបរបស់ខ្លួនមានវត្តមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ សមាជិកនីមួយៗនៃគណៈកម្មាធិការប្រកួតប្រជែងមាន 1 សំឡេង។

28. ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងគឺធ្វើឡើងដោយសំឡេងភាគច្រើនសាមញ្ញរបស់សមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ខ្លួន។ ក្នុង​ករណី​មាន​សន្លឹក​ឆ្នោត​ស្មើ​គ្នា ការ​សម្រេច​ត្រូវ​ធ្វើ​ឡើង​ដោយ​ប្រធាន​គណៈកម្មការ​ប្រកួត​ប្រជែង។

29. ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃនៃការអនុម័តរបស់ពួកគេត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារក្នុងពិធីសារ ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃដែលបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបំពេញពិធីការដោយប្រើខ្មៅដៃ និងធ្វើការកែតម្រូវចំពោះពួកគេ។

30. តំណាងសមាគម (សហជីព) នៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះលំនៅដ្ឋាន សហករណ៍សាងសង់លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត សមាគមនៃម្ចាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលប្រតិបត្តិការលើទឹកដីនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក៏ដូចជាតំណាងនៃ សមាគមសាធារណៈនៃអ្នកប្រើប្រាស់ (សមាគមរបស់ពួកគេ សហជីព) ដែលប្រតិបត្តិការនៅលើទឹកដីនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ អំណាចរបស់អ្នកតំណាងទាំងនេះត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារ។

31. អ្នកប្រកួតប្រជែង អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែង ឬតំណាងរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាអ្នកតំណាងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអាចចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។

III. ព័ត៌មានជំនួយនៃការប្រកួតប្រជែង

32. ព័ត៌មានអំពីការដេញថ្លៃត្រូវបានបង្ហោះដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងបណ្តាញព័ត៌មាននិងទូរគមនាគមន៍ "អ៊ីនធឺណិត" សម្រាប់ការបង្ហោះព័ត៌មានអំពីការដេញថ្លៃនៅ www.torgi ។ gov.ru (តទៅនេះហៅថាគេហទំព័រផ្លូវការ)។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

33. កថាខណ្ឌនេះលែងមានសុពលភាពទៀតហើយ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

34. ការដាក់ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនគិតថ្លៃពីអ្នករៀបចំការប្រកួត និងអង្គការឯកទេសឡើយ។

35. ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ គួរតែមានសម្រាប់ការពិនិត្យដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។

36. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសក៏មានសិទ្ធិផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយធំៗ រួមទាំងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអេឡិចត្រូនិកផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការបោះពុម្ភ និងការដាក់បែបនេះមិនអាចជំនួសកន្លែងដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 32 នៃច្បាប់ទាំងនេះបានទេ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

IV. សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង

37. ការជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការយ៉ាងហោចណាស់ 30 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

38. សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបង្ហាញដូចខាងក្រោមៈ

1) មូលដ្ឋានសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតប្រជែង និងច្បាប់និយតកម្ម ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រារព្ធឡើង។

2) ឈ្មោះ, ទីតាំង, អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍និងអាសយដ្ឋានអ៊ីមែល, លេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នករៀបចំការប្រកួតនិងអង្គការឯកទេស;

3) លក្ខណៈនៃវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ រួមមាន អាស័យដ្ឋានអគារ អាផាតមិន ឆ្នាំសាងសង់ ចំនួនជាន់ ចំនួនអាផាតមិន តំបន់លំនៅដ្ឋាន បរិវេណមិនមែនលំនៅឋាន និងតំបន់រួម។ ប្រភេទនៃការកែលម្អ ស៊េរី និងប្រភេទនៃការសាងសង់ ព្រមទាំងលេខសុរិយោដី (ប្រសិនបើមាន) និងតំបន់នៃដីឡូតិ៍ ដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

4) ឈ្មោះការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលវត្ថុនៃការដេញថ្លៃដែលបានអនុវត្ត (ផ្តល់ជូន) ក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (តទៅនេះ - ការងារ និងសេវាកម្មកំហិត);

4(1)) ឈ្មោះនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង បញ្ជីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមកថាខណ្ឌទី 4(1) នៃកថាខ័ណ្ឌ 41 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 04.03.2015 N 191)

5) ចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន គណនាដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត អាស្រ័យលើការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង កម្រិតនៃការពាក់ ចំនួនជាន់ ភាពអាចរកបាននៃជណ្តើរយន្ត និង ឧបករណ៍មេកានិច អគ្គិសនី អនាម័យ និងសម្ភារៈផ្សេងទៀត សម្ភារៈជញ្ជាំង និងដំបូល ប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាបរិមាណ និងបរិមាណនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់។

6) បញ្ជីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលផ្តល់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;

7) អាសយដ្ឋាននៃគេហទំព័រផ្លូវការដែលឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានបិទផ្សាយ ពាក្យ ទីកន្លែង និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ចំនួនទឹកប្រាក់ នីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌនៃការបង់ថ្លៃដែលគិតដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ប្រសិនបើ ថ្លៃឈ្នួលបែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង;

8) ទីកន្លែង នីតិវិធី និងថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 52 នៃវិធានទាំងនេះ។

9) ទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ក៏ដូចជាទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការពិចារណាដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។

10) ទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការប្រកួត។

11) ទំហំនៃសុវត្ថិភាពនៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

39. ប្រសិនបើមុនថ្ងៃនៃការប្រកួតប្រជែង ម្ចាស់នៃបរិវេណក្នុងអគារអាផាតមិនបានជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ឬបានអនុវត្តការសម្រេចចិត្តលើការជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះ ការប្រកួតប្រជែងមិនត្រូវបានធ្វើឡើងទេ។ ការបដិសេធមិនទទួលយកការដេញថ្លៃដោយហេតុផលផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

កថាខ័ណ្ឌ 1 នៃប្រការ 39 ត្រូវបានប្រកាសថាមិនត្រឹមត្រូវនៅក្នុងផ្នែកដែលអនុញ្ញាតឱ្យមិនរៀបចំការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រង ប្រសិនបើមុនថ្ងៃនៃការកាន់កាប់របស់ខ្លួន ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនបានជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះ។ ប៉ុន្តែមិនបានអនុវត្តការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើងលើការជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនទេ (សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ថ្ងៃទី 10 ខែសីហា ឆ្នាំ 2009 N GKPI 09-830)។

ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការប្រកួតបដិសេធមិនធ្វើការប្រកួតនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តសេចក្តីសម្រេចបែបនេះ ត្រូវតែដាក់ការជូនដំណឹងអំពីការបដិសេធចំពោះ រៀបចំការប្រកួតនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តសេចក្តីសម្រេចនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសត្រូវផ្ញើ ឬបញ្ជូនទល់នឹងការទទួលដល់បេក្ខជនទាំងអស់ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួត នូវសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបដិសេធមិនរៀបចំការប្រកួត។ ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ក៏ដូចជាក្នុងទម្រង់នៃសារអេឡិចត្រូនិច (ប្រសិនបើការប្រកួតប្រជែងអ្នករៀបចំ អាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតត្រូវបានគេស្គាល់)។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ជូនបេក្ខជន អ្នកចូលរួមការប្រកួតវិញ នូវថវិកាដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលសម្រេចចិត្តបដិសេធមិនធ្វើការប្រកួត។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

40. មិនយូរជាង 25 ថ្ងៃមុនថ្ងៃចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចត្រូវជូនដំណឹងដូចខាងក្រោមអំពីកាលបរិច្ឆេទនៃការប្រកួតនេះ: (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

ក) ម្ចាស់អគារទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន (អគារអាផាតមិន) ដោយបង្ហោះសារនៅកន្លែងដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការស្គាល់ដោយម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន - នៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលដាក់នៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអគារអាផាតមិន ឬក្នុងដីឡូតិ៍នៅលើ ដែលអគារអាផាតមិនមានទីតាំងនៅ ក៏ដូចជាដោយការបង្ហោះសារអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

ខ) ជនទាំងអស់ដែលបានទទួលយកពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ (អ្នកផ្តល់ការសាងសង់អគារអាផាតមិន) បន្ទាប់ពីការចេញលិខិតអនុញ្ញាតឱ្យដាក់អគារអាផាតមេនឱ្យដំណើរការនៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះនេះដោយយោងតាមការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬឯកសារផ្សេងទៀតស្តីពីការផ្ទេរ (តទៅនេះហៅថាអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណ) ក្នុងករណីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 13 នៃមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដោយប្រកាសសារនៅកន្លែងដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការស្គាល់ដោយអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ - នៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលបានបង្ហោះនៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអគារអាផាតមិន ឬក្នុងដីឡូតិ៍ដែលអគារអាផាតមិនស្ថិតនៅ ក៏ដូចជាដោយការបង្ហោះសារអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

V. ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ និងការរៀបចំអធិការកិច្ចនៃវត្ថុដេញថ្លៃ

41. ឯកសារដេញថ្លៃដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃរួមមាន:

1) ទង្វើមួយក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 1;

2) ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់ជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

3) នីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើអធិការកិច្ចដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ និងអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងកាលវិភាគសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យបែបនេះ ធានាបាននូវការបំពេញតម្រូវការដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 51 នៃវិធានទាំងនេះ។

4) បញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ដែលបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ អាស្រ័យលើកម្រិតនៃការកែលម្អ ការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារអាផាតមិន រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់បរិមាណ គុណភាព ភាពញឹកញាប់នៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗ ដែលបង្កើតឡើងពី ចំនួនការងារ និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងបញ្ជីអប្បបរមា សេវាកម្ម និងការងារចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ឆ្នាំ 2013 លេខ 290 លេខ 290 ឧបសម្ព័ន្ធ N 2. ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែង ស្របតាមបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ កំណត់ដោយឯករាជ្យនូវតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់នីមួយៗ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 04/03/2013 N 290)

4(1)) បញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលវត្ថុប្រកួតប្រជែង (តទៅនេះហៅថាការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម) រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់បរិមាណ គុណភាព និងភាពញឹកញាប់នៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមនីមួយៗ។ បញ្ជីដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានកំណត់ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតស្របតាមតម្រូវការនៃច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរួមទាំងក្នុងវិស័យធានាសុខុមាលភាពអនាម័យនិងរោគរាតត្បាតរបស់ប្រជាជនបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស។ សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យការការពារអ្នកប្រើប្រាស់ រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលកំណត់ដោយវិធានសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី ១៣ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០០៦ លេខ ៤៩១ " ស្តីពីការអនុម័តលើវិធានសម្រាប់ការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងវិធានសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ក្នុងករណីការផ្តល់សេវា និងការអនុវត្តការងារលើការគ្រប់គ្រង ថែទាំ និង ការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលមានគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និង (ឬ) ជាមួយនឹងការរំខានលើសពីរយៈពេលដែលបានកំណត់" និងច្បាប់និយតកម្មផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អាស្រ័យលើកម្រិតនៃបរិក្ខារ រចនាសម្ព័ន្ធ បច្ចេកទេស និងប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀតនៃអគារអាផាតមិន។ កម្រិតនៃការពាក់ ចំនួនអគារ វត្តមាននៃជណ្តើរយន្ត និងគ្រឿងយន្ត អគ្គិសនី អនាម័យ និងឧបករណ៍ផ្សេងៗទៀត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងកំណត់ដោយឯករាជ្យនូវតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមនីមួយៗ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 04.03.2015 N 191)

5) កថាខណ្ឌរងបានក្លាយទៅជាមិនត្រឹមត្រូវ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 04/03/2013 N 290)

6) រយៈពេលនៃការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំកម្មវិធីដេញថ្លៃ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យបង្កើតវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ ដើម្បីបង់ថ្លៃសេវារបស់អង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ សេវាកម្ម; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

7) តម្រូវការសម្រាប់អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ;

8) ទម្រង់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 4 និងការណែនាំសម្រាប់ការបំពេញវាដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។

9) អំឡុងពេលដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងផ្តល់សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចស្របតាមផ្នែកទី IX នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

10) តម្រូវការសម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដោយផ្តល់ថាកាតព្វកិច្ចទាំងនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរតែក្នុងករណីមានស្ថានការណ៍ធំ ឬផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារ។ នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ នៅពេលកើតឡើងនូវស្ថានការណ៍ដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ អង្គភាពគ្រប់គ្រងត្រូវអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ការអនុវត្ត និងការផ្តល់ដែលអាចធ្វើទៅបានក្រោមលក្ខខណ្ឌទូទៅ និងបង្ហាញដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន អ្នកដែលទទួលយកបរិវេណ វិក្កយបត្រសម្រាប់ការទូទាត់នៃការងារដែលបានអនុវត្ត និងការផ្តល់សេវា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវផ្លាស់ប្តូរសមាមាត្រទៅនឹងបរិមាណ និងបរិមាណនៃការងារ និងសេវាកម្មដែលបានអនុវត្តជាក់ស្តែង។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

11) ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីចាប់ផ្តើមបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលកើតឡើងពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃដែលមិនគួរលើសពី 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិង (ឬ) បុគ្គល។ ដែលបានទទួលយកបរិវេណ ហើយអង្គការគ្រប់គ្រងបានរៀបចំដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកទី IX នៃច្បាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ អង្គភាពគ្រប់គ្រងមានសិទ្ធិប្រមូលពីម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកអគារ ថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាថ្លៃសេវាទឹកប្រើប្រាស់តាមលក្ខខណ្ឌកំណត់ដោយកិច្ចសន្យា។ សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង។ ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃដែលបានបញ្ជាក់។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

12) ចំនួន និងថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច ដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីនៃការមិនបំពេញ ឬបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងក្នុងករណីខកខានក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចចំពោះ បង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ធនធានដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ក៏ដូចជាក្នុងករណីដែលអង្គភាពគ្រប់គ្រងបណ្តាលឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 453)

13) នីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកអគារសម្រាប់ការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម ក្នុងករណីដែលមិនបំពេញ ឬការបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយអង្គការគ្រប់គ្រងកាតព្វកិច្ចក្រោម កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការផ្តល់សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណ បង់ប្រាក់សម្រាប់ការងារជាក់ស្តែងដែលបានអនុវត្ត និងសេវាកម្មដែលបានផ្តល់។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

14) ទម្រង់និងវិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្តដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ គ្រប់គ្រងលើការបំពេញដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលផ្តល់សម្រាប់៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

កាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងក្នុងការផ្តល់ជូនតាមសំណើរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិននិងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃធ្វើការ ឯកសារទាក់ទងនឹងការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណនោះ 15 ថ្ងៃមុនពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដើម្បីស្គាល់ខ្លួនឯងជាមួយនឹងបរិវេណរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជា នៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលមានទីតាំងនៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអគារអាផាតមិន ឬក្នុងដីឡូតិ៍ កន្លែងដែលអគារអាផាតមិនស្ថិតនៅ របាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប្រចាំឆ្នាំរបស់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងស្តីពីការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងព័ត៌មានអំពីការងារ។ បានអនុវត្ត សេវាកម្មដែលផ្តល់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម ក៏ដូចជាព័ត៌មានស្តីពីការរំលោភដែលកំណត់ដោយអាជ្ញាធររដ្ឋ និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពដែលធ្វើឡើងដោយអង្គការគ្រប់គ្រង។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

15) រយៈពេលសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលមានរយៈពេលមិនតិចជាង 1 ឆ្នាំ និងមិនលើសពី 3 ឆ្នាំ ព្រមទាំងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបន្តសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាទាំងនេះសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែ ប្រសិនបើ៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 453)

ភាគច្រើននៃម្ចាស់នៃបរិវេណដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់នៃអគារអាផាតមិនមិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 164 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទេ។ សហព័ន្ធជាមួយបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងប្រភេទនៃសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធ;

សមាគមនៃម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត មិនត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅស្តីពីជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានកោះប្រជុំមិនលើសពី 1 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃ នៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬពីរយៈពេលផ្សេងទៀតដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តរបស់ពួកគេ។

អង្គការគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមបំពេញកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

16) សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានគូរឡើងដោយអនុលោមតាមមាត្រា 162 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថា សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន)។

42. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានាសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតហើយមិនអាចតិចជាងមួយវិនាទីនិងលើសពីបីភាគបួននៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបង់ដោយម្ចាស់នៃបរិវេណ។ នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណក្នុងរយៈពេលមួយខែ។ បរិមាណសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានគណនាដោយរូបមន្ត៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានាសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច;

K - មេគុណកំណត់ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងចន្លោះពី 0.5 ដល់ 0.75;

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាប្រចាំខែសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការប្រកួតប្រជែងនេះគុណនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម) នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;

ចំនួននៃការទូទាត់ប្រចាំខែសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ គណនាដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ប្រចាំខែជាមធ្យមនៃធនធាន (ទឹកត្រជាក់ និងទឹកក្តៅ បណ្តាញឧស្ម័ន អគ្គិសនី និងកំដៅ) សម្រាប់ឆ្នាំប្រតិទិនមុន ហើយក្នុងករណីដែលគ្មានព័ត៌មាននេះ ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់ សម្រាប់សេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងពន្ធគយសម្រាប់ទំនិញនិងសេវាកម្មរបស់អង្គការនៃសហគមន៍ដែលបានអនុម័តស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធ។

43. វិធានការអនុវត្តអាចរួមបញ្ចូលការធានារ៉ាប់រងបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ការធានាពីធនាគារដែលមិនអាចដកហូតបាន និងប័ណ្ណប្រាក់បញ្ញើ។ វិធីសាស្រ្តនៃការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានកំណត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងដែលកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់។

ការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចដោយអង្គការគ្រប់គ្រងក្នុងការបង់ប្រាក់ឱ្យម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងបុគ្គលដែលបានទទួលយកអគារ មូលនិធិដោយសារតែពួកគេជាសំណងសម្រាប់ការខាតបង់ និង (ឬ) ជាពិន័យ (ពិន័យជាប្រាក់ពិន័យ) ដោយសារតែការមិន ការបំពេញ ការពន្យាពេលក្នុងការបំពេញ ឬការបំពេញកាតព្វកិច្ចមិនត្រឹមត្រូវផ្សេងទៀតក្រោមកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រង អគារអាផាតមិន ជាសំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបង្កឡើងដោយទ្រព្យសម្បត្តិរួម ត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ និងធានាការបំពេញ។ នៃកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីចំណាយសម្រាប់ធនធាននៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - នៅក្នុងការពេញចិត្តនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលពាក់ព័ន្ធ។ បុគ្គលដែលទទួលការធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រូវមានសិទ្ធិទាមទារឱ្យមានការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រឹមត្រូវដោយចំណាយលើសន្តិសុខ។ នៅក្នុងករណីនៃការអនុវត្តសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធានាការបន្តប្រចាំខែរបស់ខ្លួន។ តម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់គឺជាប្រធានបទដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងការទទួលយក (ការបង្ហូរចេញ) នៃទឹកសំណល់ដែលជាលក្ខខណ្ឌសំខាន់នៃកិច្ចសន្យាទាំងនេះ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

44. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសត្រូវធានានូវការដាក់ឯកសារប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង។

ឯកសារដេញថ្លៃគួរតែមានសម្រាប់ពិនិត្យនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។

45. ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ រហូតទាល់តែមានការជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃនេះ នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ស្របតាមកថាខណ្ឌទី 37 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

46. ​​អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ដោយផ្អែកលើពាក្យសុំរបស់អ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ បានដាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលពាក្យស្នើសុំ ត្រូវផ្តល់ឯកសារបែបនេះ។ បុគ្គលដែលមានឯកសារដេញថ្លៃតាមរបៀបដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ ឯកសារដេញថ្លៃត្រូវផ្តល់ជូនជាលាយល័ក្ខណ៍អក្សរ បន្ទាប់ពីអ្នកចាប់អារម្មណ៍បានបង់ថ្លៃលើការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ប្រសិនបើតម្លៃនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ហើយការចង្អុលបង្ហាញនេះមាននៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីសំណើដេញថ្លៃ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវានេះមិនត្រូវលើសពីការចំណាយរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់នៃអង្គការឯកទេសសម្រាប់ការថតចម្លងឯកសារដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការប្រគល់វាទៅឱ្យបុគ្គលម្នាក់ (ប្រសិនបើពាក្យសុំមាន ស្នើសុំផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃតាមប្រៃសណីយ៍) ។ ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃជាទម្រង់ឯកសារអេឡិចត្រូនិកគឺមិនគិតថ្លៃទេ។

47. ឯកសារដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 46 នៃវិធានទាំងនេះ ត្រូវតែគោរពតាមឯកសារដេញថ្លៃដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។

48. អ្នកចាប់អារម្មណ៍ណាមួយមានសិទ្ធិផ្ញើសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើ អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្ញើការបំភ្លឺជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ប្រសិនបើសំណើដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតមិនលើសពី 2 ថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមនៅក្នុង ការ​ប្រកួត​ប្រជែង។

49. ក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ គិតចាប់ពីថ្ងៃផ្ញើការបំភ្លឺអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកចាប់អារម្មណ៍ ការបំភ្លឺនេះត្រូវបានបិទផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសលើមន្ត្រី គេហទំព័របង្ហាញពីប្រធានបទនៃសំណើ ប៉ុន្តែដោយមិនបង្ហាញពីបុគ្គលដែលសំណើនេះត្រូវបានទទួល។ ការពន្យល់អំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃមិនគួរផ្លាស់ប្តូរខ្លឹមសាររបស់វាឡើយ។

50. អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ តាមគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ខ្លួន ឬស្របតាមសំណើរបស់អ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ មានសិទ្ធិធ្វើការផ្លាស់ប្តូរឯកសារដេញថ្លៃមិនលើសពី 15 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តធ្វើវិសោធនកម្មឯកសារដេញថ្លៃ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះត្រូវបានបង្ហោះដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ហើយផ្ញើតាមប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះឈ្មោះជាមួយនឹងការជូនដំណឹងដល់មនុស្សទាំងអស់ដែលមាន ផ្តល់ជូនឯកសារដេញថ្លៃ។

51. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ស្របតាមកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ នឹងរៀបចំការត្រួតពិនិត្យដោយអ្នកដាក់ពាក្យ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៃវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ។ អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសរៀបចំអធិការកិច្ចបែបនេះរៀងរាល់ 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់ការជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលើសពី 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងកម្មវិធីប្រកួតប្រជែង។ ការប្រកួតប្រជែង។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

VI. នីតិវិធីនៃការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង

52. ដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង អ្នកចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់ដែលបានផ្តល់ជូនក្នុងឧបសម្ព័ន្ធលេខ 4 ចំពោះច្បាប់ទាំងនេះ។ ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 25 ថ្ងៃ។ ការទទួលយកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចប់ភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

53. ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរួមមាន:

1) ព័ត៌មាន និងឯកសារអំពីអ្នកដាក់ពាក្យ៖

ឈ្មោះ ទម្រង់ច្បាប់ ទីតាំង អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;

នាមត្រកូលនាមខ្លួន patronymic ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណកន្លែងរស់នៅ - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ;

លេខទូរសព្ទ;

ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;

ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសហគ្រិនបុគ្គល - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ;

ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗ ដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការត្រឡប់មកវិញនៃមូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

2) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមច្បាប់របស់អ្នកដាក់ពាក្យជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ឬច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់ត្រឹមត្រូវនៃឯកសារទាំងនោះ៖

ឯកសារបញ្ជាក់ពីការតម្កល់ប្រាក់ជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ;

ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 1 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ ប្រសិនបើច្បាប់សហព័ន្ធបង្កើតតម្រូវការសម្រាប់បុគ្គលដែលកំពុងបំពេញការងារ ការផ្តល់សេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

ច្បាប់ចម្លងនៃតារាងតុល្យការដែលបានអនុម័តសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយ;

3) ព័ត៌មានលម្អិតនៃគណនីធនាគារសម្រាប់ការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន អ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការជួលអគារលំនៅដ្ឋានរបស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង។ សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

54. វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំដាក់ឯកសារដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 53 នៃច្បាប់ទាំងនេះទេ។

55. អ្នកចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ មនុស្ស​ម្នាក់​មាន​សិទ្ធិ​ដាក់​ពាក្យ​សុំ​តែ​មួយ​ប៉ុណ្ណោះ​សម្រាប់​មួយ​ឡូត៍។

ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ គឺជាការយល់ព្រមពីអ្នកដាក់ពាក្យ ដើម្បីបំពេញការងារចាំបាច់ និងសេវាកម្មដោយគិតថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ ក៏ដូចជា ដើម្បីផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

56. កម្មវិធីនីមួយៗសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលទទួលបានក្នុងរយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើងស្របតាមកថាខ័ណ្ឌ 38 និង 52 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានចុះឈ្មោះដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អ្នករៀបចំកម្មវិធីប្រកួតប្រជែងចេញលិខិតបញ្ជាក់ការទទួលពាក្យស្នើសុំបែបនេះតាមទម្រង់ស្របតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ ៥។

57. បេក្ខជនមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនៅពេលណាមួយភ្លាមៗ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវប្រគល់ប្រាក់ដែលតម្កល់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ជូនបេក្ខជនដែលបានដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតរបស់ ការជូនដំណឹងអំពីការដកពាក្យសុំ។

58. ប្រសិនបើនៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មានតែពាក្យសុំមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ជូន វាត្រូវបានពិចារណាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយផ្នែកទី VII នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

59. ប្រសិនបើមុនពេលចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មិនមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទេនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យ។ រៀបចំការប្រកួតថ្មីស្របតាមច្បាប់ទាំងនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង្កើនចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋានយ៉ាងហោចណាស់ ១០ ភាគរយ។

VII. នីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង

60. ភ្លាមៗមុនពេលបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលឿនជាងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង និងក្នុងឯកសារប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសដល់អ្នកដែលមានវត្តមាននៅក្នុងពិធីបើក។ ស្រោមសំបុត្រដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ផ្លាស់ប្តូរ ឬដកការដេញថ្លៃដែលបានដាក់មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។

61. គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃត្រូវបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់ជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។

62. បេក្ខជន ឬតំណាងរបស់ពួកគេមានសិទ្ធិមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

63. ឈ្មោះ (សម្រាប់នីតិបុគ្គល), នាមត្រកូល, នាមខ្លួន, patronymic (សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល) របស់អ្នកដាក់ពាក្យនីមួយៗ ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលត្រូវបានបើក ព័ត៍មាន និងព័ត៌មានស្តីពីភាពអាចរកបាននៃ ឯកសារដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសនៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រ ហើយបញ្ចូលក្នុងពិធីការនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

64. នៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិទាមទារពីអ្នកដាក់ពាក្យដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការប្រជុំរបស់ខ្លួន បំភ្លឺព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយគាត់ និងក្នុងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីនេះ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ។ គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមិនមានសិទ្ធិបង្កើតតម្រូវការបន្ថែមសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃនោះទេ។ ការបញ្ជាក់ទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងការដេញថ្លៃសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងទម្រង់ដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 6 (តទៅនេះហៅថា ពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រ)។

65. ពិធីសារនៃការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានរក្សាទុកដោយគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃ និងចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកបច្ចុប្បន្នទាំងអស់នៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់។ ពិធីការនេះត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅថ្ងៃចុះហត្ថលេខា។

66. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងអំពីនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ បុគ្គលណាក៏ដោយដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូអំពីនីតិវិធីនៃការបើក។

67. ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង បានទទួលបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដល់បេក្ខជននៅថ្ងៃដែលពួកគេបានទទួល។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទៅឱ្យបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីការបើកស្រោមសំបុត្រ។

68. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងវាយតម្លៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយឯកសារប្រកួតប្រជែងក៏ដូចជាសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

69. រយៈពេលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមិនអាចលើសពី 7 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

70. ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រេចទទួលស្គាល់បេក្ខជនជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបដិសេធមិនទទួលយកបេក្ខជនឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 18 ។ នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ គណៈកម្មការដេញថ្លៃរៀបចំពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ៧ ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលមានវត្តមានក្នុងអង្គប្រជុំនៅថ្ងៃធ្វើការពិចារណាលើពាក្យស្នើសុំចូលរួម។ ការប្រកួតបញ្ចប់។

អត្ថបទនៃពិធីការដែលបានបញ្ជាក់នៅថ្ងៃនៃការបញ្ចប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេស។

អ្នកដាក់ពាក្យដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនលើសពី 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការបន្ទាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

71. ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យតែមួយគត់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនេះ ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំនូវសេចក្តីព្រាងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ កិច្ចព្រមព្រៀង ដែលជាផ្នែកមួយនៃឯកសារប្រកួតប្រជែង។ ទន្ទឹមនឹងនេះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់តាមលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីឯកសារដេញថ្លៃ និងថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ អ្នកដេញថ្លៃបែបនេះមិនមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងនោះទេ។

72. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃតែមួយគត់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់សំណើទៅអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលចុះហត្ថលេខាដោយ គាត់និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។ ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃខកខានមិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃទេ ក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយឯកសារដេញថ្លៃ សេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ដោយសារការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងថវិកាដែលគាត់បានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញឡើយ។

73. ប្រសិនបើផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបដិសេធការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់នោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតនឹងរៀបចំការប្រកួតថ្មីក្នុងរយៈពេល 3 ខែ ស្របតាម ច្បាប់ទាំងនេះ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួត។

អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់បេក្ខជនដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។

VIII. នីតិវិធីនៃការប្រកួតប្រជែង

74. មានតែបុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបាន។ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងនូវឱកាសដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្ទាល់ឬតាមរយៈអ្នកតំណាង។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងនៃការប្រកួត។ បុគ្គលណាដែលមានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលប្រកួត មានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូនៃការប្រកួត។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 453)

75. ការប្រកួតប្រជែងចាប់ផ្តើមដោយការប្រកាសដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃឈ្មោះអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតជាមុន និងចំនួននៃថ្លៃសេវាថែទាំ។ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន។

76. អ្នកដេញថ្លៃដាក់សំណើសម្រាប់ថ្លៃដើមសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម (នៅពេលដែលវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាដុំតែមួយ ការចំណាយសរុបសម្រាប់វត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែងទាំងអស់ដែលបានរួមបញ្ចូលក្នុងឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់ជូន) ស្របតាមតម្លៃនៃការងារ។ និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 (1) កថាខ័ណ្ឌ 41 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 04.03.2015 N 191)

ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចុងក្រោយសម្រាប់តម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានប្រកាសចំនួនបីដង គ្មានអ្នកដេញថ្លៃណាមួយបានផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ជាងនេះទេ គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃត្រូវប្រកាសឈ្មោះអ្នកដេញថ្លៃដែលបានដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ ការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។

77. អ្នកដេញថ្លៃដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 76 នៃច្បាប់ទាំងនេះដាក់ឈ្មោះបញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម (នៅពេលដែលវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាដុំតែមួយ - ដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់វត្ថុនីមួយៗនៃការប្រកួតប្រជែងរួមបញ្ចូលក្នុងឡូតិ៍) ការចំណាយសរុបដែល ត្រូវតែឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើដែលបានដាក់ជូនដោយគាត់ក្នុងតម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។ នៅពេលរួមបញ្ចូលគ្នានូវវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងទៅក្នុងឡូតិ៍មួយ ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃនៃការងារបន្ថែម និងសេវាកម្មទាក់ទងនឹងវត្ថុនីមួយៗនៃការប្រកួតប្រជែងដែលរួមបញ្ចូលក្នុងឡូត៍មិនគួរលើសពី 20 ភាគរយទេ។

78. ប្រសិនបើតម្លៃសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមដែលកំណត់ដោយអ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែង (នៅពេលដែលវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាដុំតែមួយ - ការចំណាយសរុបនៃវត្ថុទាំងអស់នៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងឡូតិ៍) លើសពីការចំណាយបន្ថែម។ ការងារ និងសេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតនៅក្នុងការប្រកួតប្រជែង អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបែបនេះត្រូវបានប្រកាសថាជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 04.03.2015 N 191)

79. កថាខណ្ឌលែងមានសុពលភាពទៀតហើយ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 04.03.2015 N 191)

80. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសន្មតថាមានកាតព្វកិច្ចអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមដែលស្នើឡើងដោយគាត់សម្រាប់ថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួននេះត្រូវបានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ និងក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។ ដើម្បីផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនរបស់គម្រោង។

81. ក្នុងករណីបន្ទាប់ពីការប្រកាសចំនួនបីដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 75 នៃវិធានទាំងនេះនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំនិងជួសជុលលំនៅដ្ឋាននិងឈ្មោះរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង (សម្រាប់នីតិបុគ្គល) នាមត្រកូល។ ឈ្មោះដំបូង patronymic (សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) គ្មានអ្នកចូលរួមណាមួយក្នុងការប្រកួតប្រជែងបានដាក់សំណើសម្រាប់តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមទេ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ។

82. គណៈកម្មការដេញថ្លៃត្រូវរក្សាទុកកំណត់ហេតុនៃសំណើដេញថ្លៃតាមទម្រង់ឧបសម្ព័ន្ធលេខ ៨ ដែលត្រូវចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃដេញថ្លៃ។ ពិធីការដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានគូរឡើងជា 3 ច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់នៅសល់ជាមួយអ្នករៀបចំការប្រកួត។

83. អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងមួយច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការនិងសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗ ដែលរួមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមដែលកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ និងត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវគណនាឡើងវិញដោយផ្អែកលើការពិត។ ថ្លៃដើមសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមដែលកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃគួរតែស្មើនឹងការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួននេះត្រូវបានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ និងនៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ ឯកសារ។

84. អត្ថបទនៃពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានអនុម័ត។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

85. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលមិនបាន ក្លាយជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង លើកលែងតែអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានធ្វើការផ្តល់ជូនចុងក្រោយក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម ដែលមូលនិធិត្រូវបានប្រគល់មកវិញតាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ 95 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

86. បន្ទាប់ពីការបង្ហោះពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្ញើសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការប្រកួត ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីលទ្ធផលនៃការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងការពន្យល់ពាក់ព័ន្ធជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909)

87. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិប្តឹងឧទ្ធរណ៍លើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

88. នាទីដែលបានគូរឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រកួតប្រជែង ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឯកសារប្រកួតប្រជែង ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះឯកសារប្រកួតប្រជែង និងការពន្យល់អំពីឯកសារប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាការថតសំឡេងនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ ហើយ​ការ​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ត្រូវ​បាន​រក្សា​ទុក​ដោយ​អ្នក​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​ក្នុង​រយៈពេល​៣​ឆ្នាំ។

89. អ្នករៀបចំការប្រកួតនេះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកទីកន្លែងនៃលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងបើកចំហ និងលក្ខខណ្ឌ។ នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងផ្ទះនេះដោយប្រកាសសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 40 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

IX ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ

90. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានទទួលការយល់ព្រមពីពិធីសារនៃការដេញថ្លៃ ដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ព្រមទាំងសន្តិសុខផងដែរ។ សម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច។

91. អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលឿនជាង 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃដាក់ពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ផ្ញើសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ទៅម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិននិងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណសម្រាប់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងនេះតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 445 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2012 លេខ 909 នៃថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 លេខ 796)

92. ក្នុងករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេលដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 90 នៃវិធានទាំងនេះ មិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជា សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច (ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងធានារ៉ាប់រងបំណុល ឬកិច្ចព្រមព្រៀងធានាប្រាក់បញ្ញើ ឬការធានាពីធនាគារដែលមិនអាចដកហូតវិញបាន) គាត់ត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាបានគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

93. ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំកម្មវិធីប្រកួតប្រជែងផ្តល់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្កើត ការផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។ ទន្ទឹមនឹងនេះការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះគឺជាកាតព្វកិច្ច។

ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យទៅតុលាការជាមួយនឹងការទាមទារ។ ដើម្បីបង្ខំអ្នកចូលរួមនេះឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះ ក៏ដូចជាទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលបណ្តាលមកពីការគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។

ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមតែមួយគត់នៅក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានរកឃើញថាបានគេចចេញពីការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យទៅតុលាការជាមួយនឹងការទាមទារដើម្បីបង្ខំគាត់ឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះ។ ក៏ដូចជាទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលបណ្តាលមកពីការគេចវេសពីការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀង។

94. ក្នុងករណីមានការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន មូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញទេ។

95. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង និងអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃធ្វើការ។ កាល​បរិច្ឆេទ​នៃ​ការ​ដាក់​ស្នើ​ទៅ​អ្នក​រៀបចំ​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​នៃ​សេចក្តី​ព្រាង​កិច្ចសន្យា​សម្រាប់​ការ​គ្រប់​គ្រង​អគារ​អាផាតមិន​ដែល​បាន​ចុះ​ហត្ថលេខា​ដោយ​អ្នក​ឈ្នះ​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​ផ្ទះ​និង​ការ​អនុវត្ត​កាតព្វកិច្ច.

ឧបសម្ព័ន្ធលេខ ១

ខ្ញុំយល់ព្រម __________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានស្ថាប័ន __________________________________________ នៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ដែលជាអ្នករៀបចំការប្រកួត __________________________________________ លេខកូដប្រៃសណីយ៍ និងអាសយដ្ឋាន ទូរស័ព្ទ ________________________________________________ ទូរសារ អាស័យដ្ឋានអ៊ីមែល) "____" _________________ 200___ (កាលបរិច្ឆេទនៃការអនុម័ត) A K T លើលក្ខខណ្ឌនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់កម្មសិទ្ធិករនៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលជាកម្មវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ I. ព័ត៌មានទូទៅអំពីអគារអាផាតមិន 1. អាស័យដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែង ______________________________ 2. លេខសុរិយោដីនៃ អគារអាផាតមិន (ប្រសិនបើមាន) _________________________________________________________________ 3. ស៊េរី, ប្រភេទនៃការសាងសង់ _____________________________________ 4. ឆ្នាំនៃការសាងសង់ ___________________________________________________________ 5. កម្រិតនៃការពាក់យោងទៅតាមគណនេយ្យបច្ចេកទេសរបស់រដ្ឋ ____________________________________________ ________________ 6. Degree of the real wear and tear ______________________________ 7. ឆ្នាំនៃការរុះរើចុងក្រោយ _________________________ 8. ព័ត៌មានលម្អិតនៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់អគារអាផាតមិនជាការសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើ ______________________________________________ 9. ចំនួនជាន់ ____________________________________________________ 10. បន្ទប់ក្រោមដី ____________________________________________________ 11. បន្ទប់ក្រោមដី ________________________________ 12. Attic ____________________________________________________ 13 ភាពអាចរកបាននៃឡៅតឿ ___________________________________________________________ 14. ចំនួនអាផាតមិន ________________________________________________________ 15. ចំនួននៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម ____________________________________________________________________ 16. ព័ត៌មានលម្អិតនៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់បរិវេណលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៅក្នុង អគារអាផាតមេនមិនសមរម្យសម្រាប់លំនៅឋាន _____________________ ________________________________________________________________________ 17. បញ្ជីលំនៅដ្ឋាន បរិវេណដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់លំនៅឋាន (បង្ហាញពីព័ត៌មានលម្អិតនៃសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់លើការទទួលស្គាល់បរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលមិនស័ក្តិសមសម្រាប់លំនៅឋាន) _____________________ 18. បរិមាណសំណង់ __________________________________ គូប។ m 19. តំបន់៖ ក) អាគារផ្ទះល្វែងមួយដែលមាន loggias, balconies, wardrobes, corridors and stairwells ____________________ sq. m b) បរិវេណលំនៅដ្ឋាន (ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះល្វែង) ______________ sq ។ m c) បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន (ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន) ___________________ sq ។ m d) តំបន់រួម (ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ) ___________________ sq ។ m ប្រព័ន្ធ, បញ្ចប់
ល​ល)

1. គ្រឹះ 2. ជញ្ជាំងដើមទុនខាងក្រៅ និងខាងក្នុង 3. ភាគថាស 4. ពិដានជាន់ក្រោម attic interfloor (ផ្សេងទៀត) 5. ដំបូល 6. ជាន់ 7. ការបើកបង្អួចទ្វារ (ផ្សេងទៀត) 8. ផ្ទៃខាងក្នុងបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅ (ផ្សេងទៀត) 9. មេកានិច, អគ្គិសនី, គ្រឿងបរិក្ខាអនាម័យ និងឧបករណ៍ផ្សេងទៀត បន្ទប់ទឹកជាន់ ចង្ក្រានអគ្គិសនី បណ្តាញទូរស័ព្ទ និងឧបករណ៍បណ្តាញផ្សព្វផ្សាយតាមខ្សែ ផ្តល់សញ្ញា ធុងសំរាម ជណ្តើរយន្ត ខ្យល់ចេញចូល (ផ្សេងទៀត) បន្ទប់ឡចំហាយក្នុងផ្ទះ) ចង្ក្រានកំដៅ AGV (ផ្សេងទៀត) 11. រានហាល __________________________________________________________________________________________

ចំណាំ។ បញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានកំណត់ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។

ឧបសម្ព័ន្ធទី 3
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង

ឧបសម្ព័ន្ធ N 3. បញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមេន នោះគឺជាកម្មវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងការប្រកួតប្រជែង សូមត្រឡប់ទៅគណនីវិញ៖ ___________________________________ (ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារ) __________________________________________________________________ នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកជួលនៃអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់ អគារលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ភាគហ៊ុននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) ការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និង ខ្ញុំស្នើឱ្យអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង បង់ថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងវិក្កយបត្រទឹកប្រើប្រាស់ទៅក្នុងគណនីរបស់ ______ ____________________________________________________________________ (ព័ត៌មានលម្អិតនៃគណនីធនាគាររបស់អ្នកដាក់ពាក្យ) ឯកសារខាងក្រោមត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយ ពាក្យស្នើសុំ៖ 1) ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល (សម្រាប់នីតិបុគ្គល) ការដកស្រង់ចេញពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសហគ្រិនបុគ្គល (សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល): _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________________ ; 2) ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង៖ _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________________; 3) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការតម្កល់ប្រាក់ជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ៖ _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________________; 4) ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 1 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់សម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ប្រសិនបើច្បាប់សហព័ន្ធបង្កើត តម្រូវការសម្រាប់អ្នកអនុវត្តការងារ ការផ្តល់សេវាដែលកំណត់ដោយការគ្រប់គ្រងកិច្ចសន្យានៃអគារអាផាតមិន៖ _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________________; 5) តារាងតុល្យការដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ឆ្នាំចុងក្រោយ៖ _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________________ ។ __________________________________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ________________________ ______________________________________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "__" _________________ 200___ M.P.

ឧបសម្ព័ន្ធទី ៥
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន


អគារផ្ទះល្វែង

ការចុះឈ្មោះលើការទទួលពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ច្បាប់សម្រាប់រៀបចំការប្រកួតបើកទូលាយដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ សម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អនុម័តដោយក្រឹត្យ។ របស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ថ្ងៃទី 6 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2006 លេខ 75 __________________________________________________________ (ឈ្មោះអ្នករៀបចំការប្រកួត) បានទទួលយក (ក) ពីគាត់ (នាង) ស្រោមសំបុត្របិទជិត ជាមួយនឹងការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើស។ អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (អគារអាផាតមិន) _______ ________________________________________________ __________________ (អាសយដ្ឋាននៃអគារអាផាតមិន) ពាក្យសុំត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅលើ "__" __________ 200__ ក្នុង _______________ __________________________________________________________________ (ឈ្មោះឯកសារដែលពាក្យសុំត្រូវបានចុះឈ្មោះ) ក្រោមលេខ ______________________________________________________________ ។ បុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដើម្បីទទួលយកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង

ឧបសម្ព័ន្ធទី ៦
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកចំហការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការជ្រើសរើស
គ្រប់គ្រងអង្គការដើម្បីគ្រប់គ្រង
អគារផ្ទះល្វែង

ពិធីការនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន _____________________________________ (ឈ្មោះពេញ) សមាជិកនៃគណៈកម្មាការ៖ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________________ (ឈ្មោះពេញរបស់សមាជិកគណៈកម្មការ) ក្នុងវត្តមានរបស់ បេក្ខជន៖ __________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការ មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់អ្នកតំណាង ឬឈ្មោះពេញ និង ... o. សហគ្រិនម្នាក់ៗ) បានរៀបចំពិធីសារនេះដោយបញ្ជាក់ថា នៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង មានដូចខាងក្រោម។ កម្មវិធីត្រូវបានទទួល និង៖ 1. ____________________________________________________________________ 2. ____________________________________________________________________ 3. _____________________________________________________________________. (ឈ្មោះបេក្ខជន ចំនួនទំព័រក្នុងពាក្យសុំ) ការបញ្ជាក់ព័ត៌មានដែលមានក្នុងឯកសារ។ សកម្មភាពសហគ្រិនម្នាក់ៗ) __________________________________________________________________________________ បានលើកយកពិធីសារនេះដោយបញ្ជាក់ថា អនុលោមតាមពិធីសារសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយកម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ពាក្យស្នើសុំចូលរួម នៅក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានទទួលពីអង្គការ និងសហគ្រិនបុគ្គលដូចខាងក្រោមៈ 1. ______________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________________________. (ឈ្មោះបេក្ខជន ចំនួនទំព័រក្នុងកម្មវិធី) ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង បេក្ខជនខាងក្រោមត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួត៖ 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ ហេតុផលសម្រាប់ការសម្រេចចិត្ត) ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង បេក្ខជនខាងក្រោមមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ៖ ១. __________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនបុគ្គល) ទាក់ទងនឹង ________________________________________________________ 2) ______________________________________________________________ 3) _____________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) 8. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិន៖ __________________________________________________________ ________________________________________________________________ rubles ។ (ជារូប និងជាពាក្យ) 9. អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតគឺជាអ្នកចូលរួមនៃការប្រកួត __________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) 10. ការផ្តល់ជូនចុងក្រោយនៃតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមដែលធ្វើឡើងដោយអ្នកចូលរួមនៃការដេញថ្លៃដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 9 នៃពិធីការនេះ៖ ___________________________________________________________ ________________________________________________________________ rubles ។ (ជារូប និងជាពាក្យ) 11. បញ្ជីស្នាដៃ និងសេវាកម្មបន្ថែមដែលស្នើឡើងដោយអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួត៖ _________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ។ 12. អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនពីមុននូវតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង _________________________________________________________________ នៃតម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម៖ _________________________________________________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានផ្នែក។ អង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) _____________________ ______________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "__" ________________ 200___ M.P.