ការទាមទារសម្រាប់ការទទួលស្គាល់លទ្ធផលស្ទង់មតិជាគំរូមិនត្រឹមត្រូវ។ ស្តីពីការមិនសុពលភាពការស្ទង់មតិដីឡូតិ៍ ប្លង់ដី

វាចាំបាច់ក្នុងការជំទាស់ និងធ្វើឱ្យមានសុពលភាពលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិក្នុងស្ថានភាពផ្សេងៗគ្នា ឧទាហរណ៍ កំហុសដែលធ្វើឡើងដោយភាគីផ្សេងៗ (ខុសគោលបំណង)។ ប្រធានបទសំខាន់គឺការអនុវត្តទំនាក់ទំនងរវាងអ្នកជិតខាង និងអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេ។ ដីឡូតិ៍.

កំហុសសុរិយោដីនេះគឺជាប្រភេទជម្លោះដីធ្លី។

ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 221-FZ "ស្តីពីសុរិយោដីរដ្ឋនៃអចលនទ្រព្យ" ផ្តល់នូវគំនិតនៃ "កំហុស" (តទៅនេះហៅថាច្បាប់ "ស្តីពីសុរិយោដី") ដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុង សុរិយោដីរដ្ឋអចលនទ្រព្យ (មាត្រា ២៨)៖

"2) កំហុសដែលបានបង្កើតឡើងវិញនៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋនៅក្នុងឯកសារផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃព័ត៌មានដែលត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ (តទៅនេះហៅថា កំហុសសុរិយោដីនៅក្នុងព័ត៌មាន)។ លុះត្រាតែត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយអត្ថបទនេះ កំហុសសុរិយោដីនៅក្នុងព័ត៌មានត្រូវកែតម្រូវតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើង ដើម្បីពិចារណាលើការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធ (ប្រសិនបើឯកសារដែលមានកំហុសបែបនេះ និងផ្អែកលើព័ត៌មានត្រូវបានបញ្ចូល។ ទៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ គឺជាឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយអនុលោមតាមមាត្រា 22 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះដោយអ្នកដាក់ពាក្យ) ឬក្នុងលក្ខណៈនៃការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន (ប្រសិនបើឯកសារដែលមានកំហុសបែបនេះ និងផ្អែកលើព័ត៌មានដែលត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុង សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ គឺជាឯកសារដែលទទួលបានដោយអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីសុរិយោដីក្នុងលក្ខណៈនៃការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន) ឬនៅលើមូលដ្ឋាននៃ ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់ការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការដើម្បីកែកំហុសបែបនេះ។

នៅឆ្នាំ 2008 លិខិតរបស់ Rosnedvizhimost ត្រូវបានចេញដែលឥឡូវនេះមិនមានសុពលភាពដែលមានគំនិតនៃ "កំហុសសុរិយោដី" - កំហុសដែលបានធ្វើឡើងក្នុងការកំណត់កូអរដោនេនៃចំណុចលក្ខណៈនៃព្រំដែន។ ដីឡូតិ៍និងផលិតឡើងវិញនៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។

មេធាវី​បញ្ហា​ដីធ្លី៖ «ច្បាប់​ស្ដីពី​សុរិយោដី» បង្ហាញ​ថា គ្មាន​លទ្ធភាព​ផ្ទាល់​ក្នុង​ការ​ដក​ចេញ​ពី​រដ្ឋ​ទេ។ អចលនទ្រព្យសុរិយោដី ការពិពណ៌នាអំពីព្រំដែននៃដី។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះមានឱកាសដើម្បីកែកំហុសសុរិយោដី។

ស្ថានភាពគឺខុសគ្នា និងដំណោះស្រាយចំពោះកំហុសសុរិយោដីផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ មេធាវីដីធ្លី នៅពេលប្រឈមមុខនឹងករណីដែលមានដីឡូតិ៍ ព្រំប្រទល់ជាក់ស្តែងដែលមិនស្របគ្នានឹងច្បាប់ ពោលគឺឧ។ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការកែតម្រូវព្រំដែននៃផ្នែកមួយដោយមិន "ផ្លាស់ទី" ព្រំដែននៃផ្នែកផ្សេងទៀត។

យើងនឹងព្យាយាមកត់សម្គាល់មុខតំណែងដែលបានកើតឡើងពីមុនក្នុងការអនុវត្តការពិចារណាលើវិវាទដីធ្លីទាក់ទងនឹងលទ្ធភាពនៃការធ្វើឱ្យមានសុពលភាពនៃលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិដីធ្លីនិងមិនរាប់បញ្ចូលពួកគេពីគណៈកម្មាធិការអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ការកែកំហុសសុរិយោដីដោយមិនកែកំហុសក្នុងការពិពណ៌នានៃ ព្រំដែននៃដីដែលនៅជាប់គ្នា។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារឱ្យធ្វើឱ្យលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិមិនត្រឹមត្រូវ។

អ្វីដែលត្រូវចង្អុលបង្ហាញ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារនៅក្នុងផ្នែកនៃពាក្យសុំ។ គួរកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងការអនុវត្តមេធាវីក្នុងវិវាទដីធ្លីតាមពេលវេលាទម្រង់បែបបទទាំងនេះបានផ្លាស់ប្តូរ។ នៅពេលមួយ មេធាវីជាច្រើនបានស្នើឱ្យធ្វើអសុពលភាពលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិដីមួយ ឬច្រើន។

ចូរយើងងាកទៅរកការអនុវត្តរបស់តុលាការកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានអនុម័តនៅថ្ងៃទី 2 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2014 ទាក់ទងនឹងជម្លោះកំណត់ព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ដែលកើតឡើងនៅពេលពិចារណាករណីទាក់ទងនឹងសមាគមសាកវប្បកម្ម សាកវប្បកម្ម និងដាចាសម្រាប់ឆ្នាំ 2010-2013។

ដោយផ្អែកលើការអនុវត្តនេះនៃកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអាចនិយាយបានថាប្រសិនបើព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍របស់ដើមបណ្តឹង ឬចុងចោទត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការអចលនវត្ថុរបស់រដ្ឋ ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការវាស់វែងដីធ្លី (ការងារសុរិយោដី)។ ការទាមទារសម្រាប់ការទទួលស្គាល់ការងារទាំងនេះថាមិនត្រឹមត្រូវមិនបានបញ្ជាក់ទេ តុលាការនៅពេលដោះស្រាយវិវាទត្រូវបានដឹកនាំដោយព្រំដែនដែលបានចង្អុលបង្ហាញ។
គួរទទួលស្គាល់ផងដែរថា ជំហររបស់តុលាការគឺត្រឹមត្រូវ យោងទៅតាមទឡ្ហីករណ៍របស់ភាគីអំពីការមិនយល់ស្របជាមួយ លទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិក្នុងអវត្តមាននៃតម្រូវការដែលបានប្រកាសត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការអសុពលភាពរបស់ពួកគេ។មិនអាចយកទៅក្នុងគណនីបានទេ។

ការស្ទង់មតិ (ការណែនាំសម្រាប់ការស្ទាបស្ទង់វត្ថុគ្រប់គ្រងដីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយសុរិយោដីសហព័ន្ធនៅថ្ងៃទី 17 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2003) - ការងារលើការបង្កើតព្រំដែននៅលើដី ក្រុងនិងទម្រង់រដ្ឋបាល-ដែនដីផ្សេងទៀត ព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ ជាមួយនឹងការកំណត់ព្រំប្រទល់ទាំងនោះ ជាមួយនឹងសញ្ញាកំណត់ព្រំដែន និងការកំណត់កូអរដោនេរបស់វា។

លទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិ (ផ្អែកលើមាត្រា ៣២,៣៣, ៣៧ នៃច្បាប់ "ស្តីពីសុរិយោដី") - ផែនការព្រំដែន, ផែនការបច្ចេកទេស ឬ របាយការណ៍ប្រឡង.

អាស្រ័យហេតុនេះ លទ្ធផលនៃការវាស់វែងដីធ្លី ការងារសុរិយោដី គឺការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងផែនការវាស់វែងដីធ្លីរៀងៗខ្លួន។ បញ្ហាប្រឈម ឯកសារបាននិយាយនៅក្នុងការអនុវត្តវាមិនគួរទេ ព្រោះទាំងនេះជាឯកសារបច្ចេកទេស។ សំណួរមួយទៀតគឺថា ឯកសារទាំងនេះអាចមានមូលដ្ឋានឯកសារ ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលគេហទំព័រនេះត្រូវបានស្ទង់មតិ។

ប្រសិនបើមានកំហុសសុរិយោដីត្រូវបានធ្វើឡើងនោះក្នុងករណីនេះសិទ្ធិរបស់ដើមបណ្តឹងត្រូវបានរំលោភបំពានដោយការពិតដែលថាមានការពិពណ៌នាខុសនៃទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ដីនៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋពោលគឺឧ។ យើងសុំឱ្យតុលាការ ឧទាហរណ៍ តុលាការ Basmanny នៃទីក្រុងមូស្គូ ធ្វើឱ្យមានសុពលភាព និងដកចេញពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។

ជាទូទៅ គេអាចកត់សម្គាល់បានថា វាចាំបាច់ក្នុងការចង្អុលបង្ហាញនូវអ្វីដែលត្រូវការនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារ។

វិវាទអំពីព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នៅជាប់គ្នា គឺជាវិវាទរវាងអ្នកប្រើប្រាស់ដីឡូត៍លើសិទ្ធិផ្សេងៗគ្នា (កម្មសិទ្ធិ ការជួល។ល។) សម្រាប់ផ្នែកជាក់លាក់នៃដីឡូតិ៍។

គោលបំណងនៃការដោះស្រាយវិវាទដីធ្លីលើព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍គឺដើម្បីបង្កើតកន្លែងដែលព្រំប្រទល់រវាងដីឡូត៍របស់ភាគីគួរតែឆ្លងកាត់។ សវនាការកាត់ក្តី(កំណត់ព្រំដែន ដីកាតុលាការ).

ចូរយើងរស់នៅលើកថាខណ្ឌទី 2 នៃដំណោះស្រាយរួមនៃកិច្ចប្រជុំពេញអង្គនៃតុលាការកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 10 និងកិច្ចប្រជុំពេញអង្គនៃកំពូល។ តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 22 នៃថ្ងៃទី 29 ខែមេសាឆ្នាំ 2010 "លើបញ្ហាមួយចំនួនដែលកើតឡើងនៅក្នុងការអនុវត្តតុលាការក្នុងការដោះស្រាយវិវាទទាក់ទងនឹងការការពារសិទ្ធិទ្រព្យសម្បត្តិនិងផ្សេងទៀត សិទ្ធិនៅក្នុង Rem» ការទាមទារបង្កើតព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍គឺទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងការទាមទារសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ។

អនុញ្ញាតឱ្យយើងរស់នៅលើឧទាហរណ៍មួយដែលមេធាវីសម្រាប់ជម្លោះដីធ្លីកំណត់ព្រំដែននៃការចងចាំបានជំទាស់នឹងទង្វើនៃការអនុម័តប្លង់នៃគេហទំព័រការសម្រេចចិត្តនិងសកម្មភាពលើការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ។ និង អាជ្ញាធរក្រុង(ARC 07.10.2015 ករណីលេខ 305-KG15-7535):

នៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 52, 53, 56 នៃក្រឹត្យ 10/22៖

"វាកើតឡើងថាការទាមទារដែលមានគោលបំណងប្រកួតប្រជែងនឹងភាពស្របច្បាប់នៃការបង្កើតព្រំដែន ឬជាទូទៅការចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃទីតាំងដែលនៅជាប់គ្នា (ប្រសព្វគ្នា) គួរតែត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងបណ្តឹង។ ... តុលាការដំបូងនៅពេលដោះស្រាយវិវាទបានចង្អុលបង្ហាញយ៉ាងត្រឹមត្រូវថានៅពេលដែលផ្លូវប្រសព្វ (ការត្រួតលើគ្នា) នៃដីឡូត៍ព័ត៌មានអំពីព្រំប្រទល់នៃមួយដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋនិងមួយទៀតគឺជាប្រធានបទ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ បន្ទាប់មកការទាមទាររបស់អ្នកដាក់ពាក្យក្នុងករណីនេះត្រូវយកមកពិចារណាដោយយោងទៅតាមវិធាននៃដំណើរការនីតិវិធីដែលជាតម្រូវការក្នុងការបង្កើតព្រំដែននៃដី។

មាត្រា 12 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងអំពីមធ្យោបាយដើម្បីការពារច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី: 1) ស្ដារស្ថានភាពដែលមានមុនការរំលោភសិទ្ធិ; 2) បញ្ឈប់សកម្មភាពដែលរំលោភសិទ្ធិ ឬបង្កើតការគំរាមកំហែងនៃការរំលោភរបស់ពួកគេ។

ចំពោះដីឡូតិ៍ក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 នៃសិល្បៈ។ 60 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងថាសកម្មភាពដែលរំលោភលើសិទ្ធិលើដីរបស់កម្មវត្ថុនៃច្បាប់ឬបង្កើតការគំរាមកំហែងនៃការរំលោភរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានបញ្ឈប់ដោយការស្ដារឡើងវិញនូវស្ថានភាពដែលមានមុនការរំលោភសិទ្ធិនិងការបង្ក្រាបសកម្មភាពដែលបំពាន។ សិទ្ធិ ឬបង្កើតការគំរាមកំហែងនៃការរំលោភបំពានរបស់វា។

តុលាការ​កំពូលសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងនិយមន័យនៃថ្ងៃទី 20 ខែតុលាឆ្នាំ 2015 លេខ 23-KG15-5 នៅក្នុងករណីមួយក្នុងចំណោមករណី: "ជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការការពារមួយ។ សិទ្ធិស៊ីវិលគឺជាសិទ្ធិរបស់ដើមបណ្តឹង”។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះមិនមានន័យថាដើមបណ្តឹងមានសេរីភាពទាំងស្រុងក្នុងការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការការពារណាមួយតាមការសំរេចចិត្តរបស់គាត់នោះទេ។ វិធីសាស្រ្តដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយដើមបណ្តឹងដើម្បីការពារសិទ្ធិលើដីឡូត៍ត្រូវតែឆ្លើយតបទៅនឹងលក្ខណៈនៃទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ដែលមានជម្លោះដែលបានកើតឡើង និងធានានូវការស្តារឡើងវិញនូវសិទ្ធិដែលបានរំលោភបំពាន។ វិធីសាស្រ្តនៃការការពារនេះអាចត្រូវបានប្រើប្រសិនបើវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀតមិននាំឱ្យមានការស្ដារឡើងវិញលឿននិងមានប្រសិទ្ធភាពជាងមុននៃសិទ្ធិដែលបានរំលោភលើដើមបណ្តឹង។

ក្នុងករណីដែល ដោយសារកាលៈទេសៈនៃករណីនេះ មិនអាចកែតម្រូវការពិពណ៌នាខុសអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ដីរបស់អ្នកជិតខាងបាន វាហាក់ដូចជាខ្ញុំត្រឹមត្រូវក្នុងការទទួលស្គាល់ការពិពណ៌នាអំពីព្រំដែននេះថាមិនត្រឹមត្រូវ ហើយដកចេញពី សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។ នេះនឹងជាការអនុវត្តនូវវិធីការពារសិទ្ធិពលរដ្ឋ ដូចជាការស្ដារឡើងវិញនូវស្ថានភាពដែលមានមុនការរំលោភសិទ្ធិរបស់ដើមបណ្តឹងចំពោះដីរបស់គាត់។ វិធីសាស្រ្តនៃការការពារបែបនេះនឹងឆ្លើយតបទៅនឹងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ដែលមានជម្លោះ ហើយនឹងធានានូវការស្ដារឡើងវិញនូវសិទ្ធិដែលបានរំលោភលើដើមបណ្តឹង។

នៅក្នុងវិវាទមួយស្តីពីការបង្កើតព្រំប្រទល់ជាប់គ្នានៃដីឡូតិ៍ដោយទាមទារផ្នែកនៃដីឡូតិ៍កាតព្វកិច្ចដើម្បីរើរបងតុលាការកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរបស់ខ្លួននៅថ្ងៃទី 24 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2015 លេខ 58-KG15-14 ។ បានបញ្ជាក់៖ អសុពលភាពនៃលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិដីធ្លី Kuznetsova E.V. ទន្ទឹមនឹងនេះ តុលាការមានសិទ្ធិផ្តល់ការវាយតម្លៃអំពីកាលៈទេសៈនេះ នៅពេលពិចារណាលើវិវាទស្តីពីការបង្កើតព្រំដែន ដែលមិនតម្រូវឱ្យដើមបណ្តឹងតវ៉ាដោយឯករាជ្យលើសំណុំរឿងគ្រប់គ្រងដីធ្លី ឬសកម្មភាពរបស់វិស្វករសុរិយោដី។ ការទាមទារដែលធ្វើឡើងដោយដើមបណ្តឹង គឺស្ថិតក្នុងក្របខណ្ឌនៃវិធីសាស្ត្រការពារ ដូចជាការស្ដារឡើងវិញនូវស្ថានការណ៍ដែលមានមុនការរំលោភសិទ្ធិលើដីឡូត៍ និងការគាបសង្កត់លើសកម្មភាពដែលរំលោភលើសិទ្ធិកាន់កាប់ដីឡូត៍ ឬបង្កើត។ ការគំរាមកំហែងនៃការរំលោភរបស់ខ្លួន (មាត្រា 60 នៃក្រមដីធ្លី សហព័ន្ធរុស្ស៊ី)».

គណៈប្រធាននៃតុលាការតំបន់មូស្គូ នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរបស់ខ្លួនចុះថ្ងៃទី 21 ខែតុលា ឆ្នាំ 2015 លេខ 513 លើករណីនៃការដកចេញពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋនៃព័ត៌មានអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ បានបង្ហាញថា “... ដើមបណ្តឹងបានជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រការពារសិទ្ធិរំលោភបំពាន ដោយដាក់ពាក្យសុំដកព័ត៌មានអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ដីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ ដែលមិនមានទំនាស់ជាមួយ ច្បាប់បច្ចុប្បន្ន».

ការអសុពលភាព និងការដកចេញពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋនៃការពិពណ៌នាខុសអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ មិនមែនជាការកែកំហុសសុរិយោដីនៅក្នុងព័ត៌មានស្របតាមសិល្បៈទេ។ 28 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 221-FZ "នៅលើសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ" ។ នេះគឺជាវិធីសាស្រ្តនៃការការពារដាច់ដោយឡែក និងឯករាជ្យ ទោះបីជាវាត្រូវបានប្រើដោយសារតែមានកំហុសសុរិយោដីក៏ដោយ។

ឧទាហរណ៍នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរបស់ប្រធានតុលាការតំបន់មូស្គូចុះថ្ងៃទី 5 ខែសីហាឆ្នាំ 2015 លេខ 367 ស្តីពីករណីមិនរារាំងការបង្កើតរបងស្របតាមព្រំប្រទល់សុរិយោដីនៃដីឡូតិ៍កាតព្វកិច្ចផ្លាស់ប្តូរទីតាំងអាគារ។ ត្រូវបានផ្តល់ការពន្យល់ដូចតទៅ៖ “ក្នុងន័យនៃបទប្បញ្ញត្តិខាងលើនៃកថាខណ្ឌទី 1 និងទី 4 សិល្បៈ។ 28 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ" កំហុសមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងវិញនៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ដែលធ្វើឡើងដោយបុគ្គលម្នាក់ដែលបានអនុវត្តការងារលើការគ្រប់គ្រងដែនដី ទាក់ទងនឹងទីតាំងនៃព្រំដែន (សំរបសំរួលចំណុចលក្ខណៈនៃព្រំដែន។ ) នៃដីឡូតិ៍ គឺជាកំហុសសុរិយោដី ហើយក្នុងករណីមានវិវាទអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃព្រំប្រទល់ពណ៌នា មូលដ្ឋានសម្រាប់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាចាំបាច់ចំពោះព័ត៌មានរបស់គណៈកម្មាធិការអចលនៈទ្រព្យរដ្ឋស្តីពីទីតាំងនៃដីឡូតិ៍នឹងជា សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដើម្បីបង្កើតព្រំប្រទល់ជម្លោះនៃគ្រោងនៅក្នុងកូអរដោនេជាក់លាក់។
IN ករណីនេះការដោះស្រាយវិវាទដោយពេញចិត្ត ដូចដែលបានបង្ហាញដោយតុលាការ ការទាមទារសំណងផ្នែកខ្លះរបស់ ភី.អិន. មិនបានបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីការផ្លាស់ប្តូររបស់ពួកគេនៅក្នុងទិន្នន័យ GKN, i.e. មិនបានកែកំហុសសុរិយោដីទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានដកចេញទាំងស្រុងពីគណៈកម្មាធិការអចលនវត្ថុរបស់រដ្ឋអំពីការពិពណ៌នាអំពីព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ N 122 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ដើមបណ្តឹង និងដី N 126 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ចុងចោទ។
ការសម្រេចចិត្តនេះមិនផ្អែកលើច្បាប់ខាងលើទេ។ ច្បាប់សំខាន់ដែលមិនផ្តល់ជាមធ្យោបាយដើម្បីកែកំហុសសុរិយោដី នៅពេលបង្កើតមួយ ការបដិសេធព័ត៌មានអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។
តុលាការ​ក៏​បាន​បំពាន​ច្បាប់​ដែរ។ ច្បាប់​នីតិវិធីដែលជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់លទ្ធផលនៃការសម្រេចចិត្ត។
អនុលោមតាមផ្នែកទី 3 នៃសិល្បៈ។ 196 នៃក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី តុលាការសម្រេចលើការទាមទារដែលបានដាក់ជូនដោយដើមបណ្តឹង។ តុលាការអាចលើសពីតម្រូវការដែលបានចែងនៅក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។
យោងតាមវិវាទដែលបានកើតឡើងរវាងគូភាគី មិនមានការទាមទារឱ្យមានការអសុពលភាព និងការដកចេញពីក្រមអចលនទ្រព្យរដ្ឋនៃព័ត៌មានអំពីការពិពណ៌នាអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ទាំងអស់នៃដីឡូត៍របស់ភាគីនោះទេ គ្រាន់តែមិនមានការទាមទារសម្រាប់ការទទួលស្គាល់។ លទ្ធផលនៃការវាស់វែងដីមិនត្រឹមត្រូវ។
ដោយបានដោះស្រាយវិវាទ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលពីគណៈកម្មាធិការអចលនៈទ្រព្យរដ្ឋ អំពីការពិពណ៌នាអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ដីឡូតិ៍ តុលាការដោយគ្មាន មូលដ្ឋានច្បាប់លើសពីតម្រូវការដែលបានចែងរបស់ភាគី។

ការស្ដារឡើងវិញនូវស្ថានការណ៍ដែលមានមុនការរំលោភសិទ្ធិ ដោយការធ្វើឱ្យមានសុពលភាព និងការមិនរាប់បញ្ចូលសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ការពិពណ៌នាខុសអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នោះ គឺដោយសារតែមានជម្លោះព្រំដែននៃ ដីឡូតិ៍។ ដូច្នេះដូច ច្បាប់ទូទៅវាគួរតែត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនិងក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការទាមទារសម្រាប់ការបង្កើតព្រំដែននៃដីនេះ។ ខ្ញុំត្រូវតែទទួលស្គាល់ថា សំណួរនៃទំនាក់ទំនងរវាងវិធីសាស្រ្តនៃការការពារសិទ្ធិស៊ីវិលទាំងនេះទាមទារឱ្យមានការសិក្សាទ្រឹស្តីកាន់តែលម្អិត និងស៊ីជម្រៅ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំសូមបញ្ចេញមតិ ដោយបន្តពីការពិចារណាពីភាពចាំបាច់ជាក់ស្តែង។

នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 នៃព្រឹត្តិបត្រ ការអនុវត្តតុលាការតុលាការតំបន់មូស្គូសម្រាប់ត្រីមាសទី 1 នៃឆ្នាំ 2015 (ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈប្រធាននៃតុលាការតំបន់មូស្គូនៅថ្ងៃទី 17 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2015) ផ្តល់ឧទាហរណ៍ដូចខាងក្រោមៈ “S. បានដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹង V. ដើម្បីដកចេញពីគណៈកម្មាធិការអចលនៈទ្រព្យរដ្ឋស្តីពីការសម្របសម្រួលនៃចំណុចរបត់នៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ចុងចោទសុំឱ្យបង្កើតកូអរដោនេនៃចំណុចរបត់នៃដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់នាង។ និងទទួលស្គាល់អគារលំនៅដ្ឋានរបស់ចុងចោទជាកម្មវត្ថុនៃការផ្ទេរពីព្រំដែនបំបែកដីរបស់ពួកគេ។
នាងបានជំរុញឱ្យមានការទាមទារដោយការពិតដែលថានៅក្នុងដំណើរការនៃការស្ទាបស្ទង់ដីរបស់នាង ការដាក់ព្រំប្រទល់សុរិយោដីនៃដីរបស់ចុងចោទលើដីរបស់នាងត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលជាឧបសគ្គដល់ការដាក់ដីរបស់ដើមបណ្តឹងលើការចុះបញ្ជីសុរិយោដី។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះនាងមិនបានចុះហត្ថលេខាលើទង្វើនៃការយល់ព្រមលើព្រំប្រទល់នៃដីរបស់ចុងចោទទេហើយព្រំប្រទល់សុរិយោដីមិនត្រូវគ្នានឹងការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង។
... មតិអ្នកជំនាញទាក់ទងនឹងកំហុសសុរិយោដីបានបង្កើតការកំណត់សុរិយោដីនៃដីឡូត៍របស់ចុងចោទលើព្រំប្រទល់ជាក់ស្តែងនៃដីរបស់ដើមបណ្តឹងជាមួយនឹងអុហ្វសិត 9 ម៉ែត្រទាក់ទងទៅនឹងទីតាំងជាក់ស្តែងរបស់ពួកគេ។
ការបដិសេធការទាមទាររបស់ S. ទាក់ទងនឹងតម្រូវការក្នុងការដកចេញពីគណៈកម្មាធិការអចលនវត្ថុរដ្ឋនូវព័ត៌មានអំពីព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ចុងចោទ និងដើម្បីបង្កើតការសម្របសម្រួលនៃចំណុចរបត់នៃដីរបស់ដើមបណ្តឹង តុលាការបានសន្និដ្ឋានថាដើមបណ្តឹងមាន បានជ្រើសរើសវិធីខុសដើម្បីការពារសិទ្ធិដែលត្រូវបានរំលោភបំពាន ដោយសារកំហុសសុរិយោដីអាចត្រូវបានកែដំរូវដោយធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសមស្របទៅនឹងព័ត៌មានរបស់គណៈកម្មាធិការអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។
តុលាការបានយល់ស្របនឹងការសន្និដ្ឋាននេះ។ តុលាការឧទ្ធរណ៍ដោយបង្ហាញថា ព្រំប្រទល់នៃដីរបស់ដើមបណ្តឹងមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងទេ ហើយនៅក្នុងឯកសារប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរបស់វាមិនមានព័ត៌មានអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នោះទេ។
ការលុបចោល សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការក្នុង​ករណី​នេះ គណៈប្រធាន​បាន​ចង្អុល​ទៅ​ការ​អនុវត្ត​មិន​ត្រឹម​ត្រូវ​ដោយ​តុលាការ​នៃ​ច្បាប់​សំខាន់ៗ៖ ប៉ារ៉ាស។ 4 ទំ។ 2 សិល្បៈ។ 60 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដោយហេតុថាដើមបណ្តឹងជាម្ចាស់ដីឡូត៍មានសិទ្ធិទាមទារឱ្យលុបបំបាត់រាល់ការរំលោភលើការកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងការបោះចោលដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់នាង។
... តុលាការក៏មិនបានគិតគូរដែរថា ស.បានស្នើឱ្យបង្កើតសំរបសំរួលនៃចំណុចរបត់នៃដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់នាង ដែលនឹងធ្វើឱ្យវាអាចបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីដីឡូត៍របស់នាងនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការអចលនៈទ្រព្យរដ្ឋ និងវិធីសាស្ត្រនេះ ការការពារសិទ្ធិមិនផ្ទុយនឹងតម្រូវការនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្នទេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយគួរកត់សំគាល់ថានេះគឺទាក់ទង។ ការអនុវត្តកំពុងផ្លាស់ប្តូរ។ វិវាទដីធ្លីនៅថ្ងៃស្អែកអាចបង្ហាញយើងនូវ "ភាពខុសឆ្គង" ថ្មី។

សំណុំរឿងលេខ 33-627/2013

ការកំណត់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍

ក្រុមប្រឹក្សាតុលាការនៅលើ កិច្ចការស៊ីវិលនៃតុលាការតំបន់ Astrakhan រួមមានៈ ចៅក្រមប្រធាន៖ Sprygina O.B. ចៅក្រមនៃតុលាការតំបន់៖ Korobchenko N.V., Stus S.N. ជាមួយលេខាធិការ Karimova L.K. ដោយបានពិចារណាដោយបើកចំហ។ សម័យប្រជុំតុលាការយោងតាមរបាយការណ៍របស់ចៅក្រម Korobchenko N.V. សំណុំរឿងលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់ចុងចោទ Yezhov Vasily Mikhailovich ការសម្រេចចិត្តអវត្តមានសូវៀត តុលាការ​ស្រុក Astrakhan មកពី DD.MM.YYYY ក្នុងសំណុំរឿងប្តឹង Usanov FULL NAME17 ទៅ Yezhov FULL NAME18 ដែលជាក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត Federal Cadastral Chamber សេវាសហព័ន្ធ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋ, សុរិយោដី និងការធ្វើផែនទី " នៅតំបន់ Astrakhan ស្តីពីការធ្វើឱ្យផែនការចុះវាស់វែងដីមានសុពលភាព និងការដកដីចេញពីបញ្ជីសុរិយោដី,

រៀបចំ៖

Usanov O.G. បានដាក់ពាក្យប្តឹង Yezhov V.M., LLC "Land Geo-Information Center", FGBU "Federal Cadastral Chamber of the Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography" នៅក្នុងតំបន់ Astrakhan ដើម្បីធ្វើឱ្យផែនការស្ទាបស្ទង់ដីមានសុពលភាព និងលុបឈ្មោះដី។

ដោយគាំទ្រនូវតម្រូវការដែលបានចែង ដើមបណ្តឹងបញ្ជាក់ថាគាត់ជាម្ចាស់ដីឡូតិ៍ដែលមានទីតាំងនៅ៖ , Astrakhan United Aviation Squadron, rya, plot № ដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការលើ Yezhov The.M. កាតព្វកិច្ចដោះលែងផ្ទៃដីដែលរឹបអូសដោយគ្មានការអនុញ្ញាត ដើម្បីស្តារព្រំប្រទល់ដីឡូត៍ឡើងវិញតាមសំរបសំរួលនៃការងារសណ្ឋានដី និងភូមិសាស្ត្រ។ ការវិនិច្ឆ័យចុង​ចោទ​មិន​បាន​អនុវត្ត​រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ, in បញ្ជាដោយបង្ខំក៏ហាក់ដូចជាមិនបំពេញដែរ។ សកម្មភាពតុលាការចាប់តាំងពី Ezhov V.M. ដោយបានផ្តល់ព័ត៌មានមិនពិតអំពីសិទ្ធិលើទឹកដីនៃគេហទំព័រនោះ បានធ្វើការស្ទង់មតិរបស់ខ្លួន យោងតាមផែនការស្ទង់មតិ បានដាក់ដីនៅលើបញ្ជីសុរិយោដី រួមទាំងផ្នែកនៃដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។

ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ Usanov Oh.T. ដោយគិតគូរពីការផ្លាស់ប្តូរការទាមទារសុំឱ្យតុលាការទទួលស្គាល់សកម្មភាពរបស់ Yezhov The.M. ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានមិនពិតនៅពេលធ្វើការវាស់វែងដីឡូតិ៍លេខដែលមានផ្ទៃដី 1070 sq.m. ខុសច្បាប់ដើម្បីលុបចោលលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិលើដីពង្រីក№, sq.m.m., ទាក់ទងនឹងភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៃព្រំដែននៃដីឡូតិ៍ Ezhova The.M. ជាមួយនឹងព្រំប្រទល់នៃដីជាប់គ្នា Usanova O.G. យកចេញពីការចុះបញ្ជីសុរិយោដី ដីឡូតិ៍លេខ។

នៅក្នុងសវនាការ ដើមចោទ Usanov Oh.T. បានស្នើឱ្យតុលាការផ្តល់ការទាមទារលើមូលដ្ឋានដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងនោះ។

ចុងចោទ Ezhov V.M. តំណាងជនជាប់ចោទ LLC អង្គជំនុំជម្រះសុរិយោដីសហព័ន្ធនៃសេវាសហព័ន្ធសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋសុរិយោដី និងរូបចម្លាក់សម្រាប់តំបន់ Astrakhan ភាគីទីបី Seitov A.B., Kamachkova R.A., Tkacheva I.T., Ermilova LV មិនបានចូលរួមក្នុងសម័យប្រជុំនោះទេ។ ដែលត្រូវបានជូនដំណឹងយ៉ាងត្រឹមត្រូវអំពីកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃសវនាការសំណុំរឿង ភស្តុតាងនៃសុពលភាពនៃហេតុផលសម្រាប់ការមិនបង្ហាញខ្លួនមិនត្រូវបានបង្ហាញដល់តុលាការទេ។

ការសម្រេចចិត្តអវត្តមានរបស់តុលាការស្រុកសូវៀត។ Astrakhan មកពី DD.MM.YYYY អះអាង Usanova Oh.T. ពេញចិត្ត។

ចុងចោទបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ Yezhov The.M. លើកជាសំណួរនៃការលុបចោលសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការលើហេតុផលនៃការរំលោភលើបទដ្ឋានសំខាន់ៗ និងច្បាប់នីតិវិធី ភាពមិនស៊ីសង្វាក់នៃការសន្និដ្ឋានរបស់តុលាការដែលបានកំណត់ក្នុងសេចក្តីសម្រេច កាលៈទេសៈនៃសំណុំរឿង។ ដោយបង្ហាញពីការមិនយល់ស្របជាមួយនឹងការសន្និដ្ឋានរបស់តុលាការដំបូង បេក្ខជនក្នុងពាក្យបណ្តឹងបានចង្អុលបង្ហាញពីភាពគ្មានមូលដ្ឋានរបស់តុលាការដែលទទួលយកជាភស្តុតាងនៃមតិអ្នកជំនាញរបស់ Land Expert LLC ចាប់តាំងពីការសិក្សានេះត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃ ដំណើរការអនុវត្ត. អ្នកស្នើសុំបញ្ជាក់ថា សេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់តុលាការសាលាដំបូង ស្តីពីការកំណត់ព្រំប្រទល់ដីឡូត៍ មិនត្រូវគ្នានឹងកាលៈទេសៈជាក់ស្តែងនៃសំណុំរឿងនោះទេ។ យោង​តាម​អ្នក​ស្នើ​សុំ​តុលាការ​មិន​បាន​បង្កើត​នៅ​ក្នុង​អ្វី​ជា​ព្រំដែន​ជាក់លាក់​និង​ចំណុច​នៃ​ការ​សំរបសំរួល​នៃ​ដី​ដែល​សិទ្ធិ​របស់​ដើម​ចោទ​ត្រូវ​បាន​រំលោភ​;

ដោយពិចារណាលើការជូនដំណឹងត្រឹមត្រូវរបស់អ្នកតំណាងនៃចុងចោទ LLC "ភាគីទីបី Seitov A.B., Kamachkova R.A., Tkacheva I.T., Ermilova L.V. ស្របតាមតម្រូវការនៃមាត្រា 167.327 នៃរដ្ឋប្បវេណី។ កូដនីតិវិធីក្រុមប្រឹក្សាតុលាការនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចាត់ទុកថាវាអាចទៅរួចក្នុងការពិចារណា បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ក្នុងករណីដែលគ្មានមនុស្សទាំងនោះ។

បន្ទាប់ពីបានស្តាប់វាគ្មិន ចុងចោទ Ezhov VM តំណាងរបស់គាត់ Paltseva OA តំណាង FBU "សភាសុរិយោដីសហព័ន្ធសម្រាប់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋ សុរិយោដី និងរូបិយវត្ថុ" នៅក្នុងតំបន់ Astrakhan FULL NAME12 ដែលគាំទ្រទឡ្ហីករណ៍នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ដើមបណ្តឹង Usanov OG បានជំទាស់នឹងទឡ្ហីករណ៍នៃពាក្យបណ្តឹង បន្ទាប់ពីពិនិត្យមើលឯកសារសំណុំរឿង និងពិភាក្សាអំពីអំណះអំណាងនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ក្រុមប្រឹក្សាតុលាការពិចារណាថាវាអាចទៅរួចក្នុងការផ្លាស់ប្តូរសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការជាផ្នែក ដោយដាក់លើអង្គជំនុំជម្រះសុរិយោដីសហព័ន្ធ។ សេវាសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋសុរិយោដី និងការធ្វើកោសល្យវិច័យសម្រាប់តំបន់ Astrakhan កាតព្វកិច្ចដកហូតដីដែលមានលេខសុរិយោដីពីការចុះបញ្ជីសុរិយោដី សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការនៅសល់មិនផ្លាស់ប្តូរទេ។

អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 60 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសកម្មភាពដែលរំលោភលើសិទ្ធិដីធ្លីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនិង នីតិបុគ្គលឬការរំលោភដែលបង្កការគំរាមកំហែងដល់ពួកគេអាចត្រូវបានបង្ក្រាបដោយការស្ដារឡើងវិញនូវស្ថានភាពដែលមានពីមុនការរំលោភសិទ្ធិ និងការបង្ក្រាបសកម្មភាពដែលបំពានសិទ្ធិ ឬបង្កើតការគំរាមកំហែងនៃការរំលោភបំពានរបស់វា។

ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 221-FZ ចុះថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2007 "ស្តីពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ" គ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងដែលកើតឡើងទាក់ទងនឹងការថែទាំសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ការអនុវត្តការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ។ អចលន​ទ្រព្យនិងសកម្មភាពសុរិយោដី (មាត្រា ១)។

ដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 22 នៃច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 221-FZ នោះ ឯកសារដែលត្រូវការសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃឯកសារផែនការព្រំដែនត្រូវបានរួមបញ្ចូល។

ដោយផ្អែកលើមាត្រា 38 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2007 លេខ 221-FZ "នៅលើសុរិយោដីរដ្ឋនៃអចលនទ្រព្យ" ផែនការព្រំដែនគឺជាឯកសារដែលត្រូវបានគូរឡើងដោយផ្អែកលើផែនការសុរិយោដីនៃទឹកដីដែលពាក់ព័ន្ធ ឬ ការដកស្រង់សុរិយោដីនៃដីដែលពាក់ព័ន្ធ និងនៅក្នុងនោះធាតុមួយចំនួនដែលបានបញ្ចូលទៅក្នុងរដ្ឋ ព័ត៌មានសុរិយោដីអចលនទ្រព្យ និងព័ត៌មានអំពីដី ឬប្លង់ដីដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង ឬអំពីផ្នែកមួយ ឬផ្នែកនៃដីឡូត៍ ឬព័ត៌មានថ្មីអំពី ដីឡូតិ៍ ឬដីឡូតិ៍ដែលចាំបាច់សម្រាប់ការចូលទៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។

ផែនការកំណត់ព្រំដែនត្រូវបង្ហាញព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍ ឬប្លង់ដីដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការងារសុរិយោដី ជាលទ្ធផលនៃឯកសារដែលត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ដាក់ជូនអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃពាក្យស្នើសុំគណនេយ្យសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរដី ឬដី។ ដីឡូតិ៍។

ផ្នែកទី 1, 3, 9 នៃមាត្រា 39 នៃច្បាប់សហព័ន្ធខាងលើ ចែងថា ទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ជាកម្មវត្ថុនៃ ច្បាប់សហព័ន្ធនីតិវិធីសម្រាប់ការព្រមព្រៀងជាកាតព្វកិច្ចជាមួយបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 3 នៃអត្ថបទនេះ ក្នុងករណីការងារសុរិយោដី ដែលនាំឲ្យមានការរៀបចំឯកសារសម្រាប់ដាក់ស្នើទៅអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីសុរិយោដី នៃពាក្យស្នើសុំគណនេយ្យសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរនៃដីដែលបានចង្អុលបង្ហាញ។ ដីឡូតិ៍ទាក់ទងនឹងការបញ្ជាក់ទីតាំងនៃព្រំប្រទល់របស់វា។

ការសំរបសំរួលទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ត្រូវបានអនុវត្តជាមួយបុគ្គលដែលកាន់កាប់ដីនៅជាប់គ្នា។

នៅពេលបញ្ជាក់ពីព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ ទីតាំងរបស់ពួកគេត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិនៃដីឡូត៍ ឬក្នុងករណីដែលគ្មានឯកសារនោះ ពីព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលកំណត់ទីតាំងរបស់ ព្រំដែននៃដីកំឡុងពេលបង្កើត។ ប្រសិនបើឯកសារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកនេះមិនមានទេ ព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍គឺជាព្រំប្រទល់ដែលមាននៅលើដីអស់រយៈពេលដប់ប្រាំឆ្នាំ ឬលើសពីនេះ ហើយត្រូវបានជួសជុលដោយប្រើវត្ថុធម្មជាតិ ឬវត្ថុដែលមានប្រភពដើមសិប្បនិម្មិត ដែលធ្វើឱ្យវាអាចកំណត់បាន ទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍។

ទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានចាត់ទុកថាយល់ព្រមប្រសិនបើទង្វើនៃការយល់ព្រមលើទីតាំងនៃព្រំដែននៃព្រំប្រទល់នៃហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ឬអ្នកតំណាងរបស់ពួកគេ (ផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 40 នៃច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 221-។ FZ ថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007) ។

យោងតាមសេចក្តីណែនាំសម្រាប់ការវាស់វែងដីធ្លីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ ធនធានដីនិងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ការវាស់វែងដីធ្លី គឺជាសំណុំនៃការងារដើម្បីបង្កើត ស្តារ និងជួសជុលព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍នៅលើដី កំណត់ទីតាំង និងតំបន់របស់វា។

ការបង្កើត និងកំណត់ព្រំប្រទល់លើដីនេះ ធ្វើឡើងនៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គលទទួលបានដីឡូតិ៍ថ្មី នៅពេលទិញលក់ ដូរ បរិច្ចាគដីទាំងអស់ ឬមួយផ្នែក ក៏ដូចជាតាមការស្នើសុំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គល។ ប្រសិនបើឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិរបស់ពួកគេចំពោះដីឡូតិ៍ត្រូវបានចេញដោយមិនបានកំណត់ និងធានាព្រំដែននៅលើដី (ប្រការ ១.២ នៃសេចក្តីណែនាំ)។

ពីសំណុំឯកសារត្រូវបានបង្កើតឡើងថាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Usanova Oh.T. មានដីឡូតិ៍ 1 មានទំហំ 600 sq.m. ទីតាំងមានលេខសុរិយោដី

ចុងចោទ Yezhov The.M. ជាម្ចាស់ដីឡូត៍លេខសុរិយោដី ផ្ទៃដី ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានទីតាំងនៅអាស័យដ្ឋាន។

ដីឡូតិ៍ទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីដីដែលបានកត់ត្រាពីមុន ដាក់លើការចុះបញ្ជីសុរិយោដី ជាមួយនឹងការកំណត់លេខសុរិយោដី ព្រំប្រទល់ដែលមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមតម្រូវការនៃច្បាប់ដីធ្លី និងជាកម្មវត្ថុនៃការបំភ្លឺក្នុងពេលចុះវាស់វែង។

តាមការស្នើសុំរបស់ Yezhov V.M. DD.MM.YYYY LLC "អនុវត្តការស្ទង់មតិលើដីជាមួយនឹងទីតាំងនៃព្រំប្រទល់របស់ខ្លួនដោយបានយល់ព្រមជាមួយប្រធានអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅជាប់ Yermilova L.V., Seitov A.B. ផ្ទៃដីនៃគេហទំព័រនេះនៅពេលដែលបានបញ្ជាក់គឺ 1070 sq.m.

នៅក្នុងទង្វើនៃការយល់ព្រមព្រំដែននៃដីឡូតិ៍ Ezhov V.M. មិនមានការចង្អុលបង្ហាញពីការសម្របសម្រួលនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅជិត Usanov O.G.

DD.MM.YYYY FBU "សភាសុរិយោដី" បានបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ដែលមានលេខសុរិយោដី និងផ្ទៃដីរបស់វា sq.m. និងបានចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃភាពជាម្ចាស់ Ezhov V.M. នៅលើដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទៃដី sq.m.

DD.MM.YYYY តាមសំណើរបស់ Usanova O.G. LLC ក៏បានធ្វើការស្ទង់មតិលើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ដើមបណ្តឹង ដោយបញ្ជាក់ពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ និងតំបន់។ ការសម្របសម្រួលនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅជាប់គ្នា រួមទាំង Yezhov V.M. ត្រូវបានអនុវត្តដោយការបោះពុម្ពផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងនៅក្នុងកាសែតទីក្រុង Astrakhan DD.MM.YYYY ។ ផ្ទៃដីដែលបានកំណត់គឺ sq.m.

បន្ទាប់ពីការវិភាគភស្តុតាងដែលបង្ហាញដោយភាគីទាំងស្រុង តុលាការជំនុំជម្រះបានសន្និដ្ឋានថា ការអះអាងរបស់ Usanova Oh.T. មានការពេញចិត្ត ចាប់តាំងពីពេលចុះវាស់វែងដី នីតិវិធីនៃការយល់ព្រមលើព្រំប្រទល់ដីឡូត៍របស់ចុងចោទជាមួយនឹងអ្នកទាមទារដីដែលនៅជាប់គ្នាត្រូវបានរំលោភបំពាន ព្រំប្រទល់នៃដីមានជម្លោះមានការត្រួតស៊ីគ្នា ការបង្កើតព្រំប្រទល់នៃដីទំនាស់។ ដីដែលមានលេខសុរិយោដី ប៉ះពាល់ដល់សិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍របស់ដើមបណ្តឹង។

សហចៅក្រមស៊ើបអង្កេតចាត់ទុកថាវាអាចទៅរួចក្នុងការយល់ស្របជាមួយនឹងការសន្និដ្ឋានរបស់សាលាដំបូងលើហេតុផលដូចខាងក្រោម។

ដូចខាងក្រោមពីសំណុំរឿងឯកសារចំណងជើង Yezhov The.M. ផ្តល់ជូនសម្រាប់ការផ្តល់ដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទៃដី ម៉ែត្រការ៉េ ឯកសារកម្មសិទ្ធិរបស់ Usanova Oh.G. មានព័ត៌មានអំពីការផ្តល់ឱ្យគាត់នូវភាពជាម្ចាស់នៃដីដែលមានផ្ទៃដី sq.m. ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយយោងទៅតាមលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិដែលធ្វើឡើងដោយ V.M. ក្នុងទិសដៅនៃដីឡូតិ៍របស់ Usanova O.G. ដែលជាតំបន់ដែលនៅពេលបញ្ជាក់ពីព្រំប្រទល់មានទំហំស្មើនឹង sq.m.

ក្រុម​ចៅក្រម​យល់​ឃើញ​ថា ចាប់​ពី​ឆ្នាំ​២០១១ រហូត​ដល់​បច្ចុប្បន្ន មាន​ជម្លោះ​រវាង​ភាគី​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ការ​ដក​ហូត​ឧបសគ្គ​ក្នុង​ការ​ប្រើប្រាស់​ដី។

ទន្ទឹមនឹងនេះវិស្វករសុរិយោដី LLC "មានព័ត៌មានអំពីអត្ថិភាពនៃជម្លោះរវាងអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី Usanov O.G. និង Yezhov VM ផ្ទុយនឹងតម្រូវការនៃកថាខ័ណ្ឌ 11 នៃមាត្រា 39 នៃច្បាប់សហព័ន្ធចុះថ្ងៃទី DD.MM.YYYY លេខ 221-FZ មិនបានយល់ព្រមលើទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ដែលមានលេខសុរិយោដីលេខនៅលើ ដីជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅជាប់គ្នានៃដីដែលមានលេខសុរិយោដី No.

កាលៈទេសៈទាំងនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយផែនការព្រំដែននៃដី Ezhov VM ផែនការព្រំដែននៃដីឡូតិ៍ដោយ Usanova OG ការសន្និដ្ឋានរបស់ Land Expert LLC សក្ខីកម្មរបស់អ្នកឯកទេស Kulkaeva EV LLC ការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់តុលាការស្រុក Sovetsky នៃ Astrakhan ពី DD.MM.YYYY ដើម្បីលុបចោលកាលៈទេសៈដែលបានរកឃើញថ្មីនៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការពី DD.MM.YYYY លើការទាមទារ Usanov Oh.T. ទៅ Ezhov V.M. ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គចំពោះការប្រើប្រាស់ដី។

ឯកសារយោងនៅក្នុងពាក្យបណ្តឹងរបស់ចុងចោទចំពោះផែនការសុរិយោដីនៃទឹកដីនៃ SNT “មិនអាចយកទៅពិចារណាដោយក្រុមប្រឹក្សាតុលាការជាភស្តុតាងនៃអវត្តមាននៃភាពជាប់គ្នានៃដីឡូត៍ដែលមានលេខសុរិយោដី និងលេខទេ ចាប់តាំងពីដីឡូតិ៍របស់ Usanova Oh.T. ប្រកាសកត់ត្រានៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ដាក់លើការចុះបញ្ជីសុរិយោដីដោយមិនកំណត់ព្រំដែន ជាលទ្ធផលនៃការងារសុរិយោដីដែលធ្វើឡើងដោយវិស្វករសុរិយោដី LLC ព្រំប្រទល់ដីរបស់ដើមបណ្តឹង និងទីតាំងជាក់ស្តែងនៅលើដី ក៏ដូចជា ភាពជាប់គ្នានៃព្រំប្រទល់នៃដីដែលមានជម្លោះនៅចំណុច H3-H4 ត្រូវបានកំណត់។

យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់ DD.MM.YYYY LLC ការពន្យល់របស់អ្នកឯកទេស Parkina AP ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងសវនាការនៃសាលាឧទ្ធរណ៍ ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះបានរកឃើញថា ដីឡូត៍ដែលមានលេខសុរិយោដី និងលេខនៅជាប់គ្នា។ មានការត្រួតស៊ីគ្នានៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ដែលមានលេខសុរិយោដីនៅចំណុច H1, H2, H3, H4 នៅលើព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ដែលដាក់នៅលើសុរិយោដីដែលមានលេខលេខដែលមានផ្ទៃដីត្រួតស៊ីគ្នា។ m. ក៏ដូចជានៅចំណុច A1, A2, A3, A4 - ជាមួយនឹងផ្ទៃដីត្រួតស៊ីគ្នានៃ sq.m.

ទឡ្ហីករណ៍នៃពាក្យបណ្តឹងរបស់ចុងចោទដែលតុលាការបានលើកឡើងដោយគ្មានហេតុផលនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តដល់ការសន្និដ្ឋានរបស់ LLC គឺមិនអាចទទួលយកបានទេព្រោះដោយសារមាត្រា 67 នៃក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី តុលាការវាយតម្លៃពីភាពពាក់ព័ន្ធ ភាពអាចទទួលយកបាន ភាពជឿជាក់។ នៃភស្តុតាងនីមួយៗដោយឡែកពីគ្នា ក៏ដូចជាភាពគ្រប់គ្រាន់ និងការភ្ជាប់គ្នានៃភស្តុតាងនៅក្នុងចំនួនសរុបរបស់វា។

ផ្ទុយទៅនឹងតម្រូវការនៃមាត្រា 56 នៃក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ចុងចោទមិនបានផ្តល់ឱ្យតុលាការនូវភស្តុតាងដែលបញ្ជាក់ពីអវត្តមាននៃភាពជាប់គ្នានៃដីមានជម្លោះ ការអនុលោមតាមសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ Usanov OG ដែលជា អ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅជាប់គ្នា នៅពេលអនុវត្តការងារព្រំដែន។

ដូច្នេះ ការណែនាំអំពីការផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈនៃដីរបស់ចុងចោទត្រូវបានធ្វើឡើងដោយបំពាន លំដាប់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើការពិពណ៌នានៃដីឡូតិ៍ដែលបានធ្វើឡើងដោយរំលោភលើតម្រូវការនៃផ្នែកទី 9 នៃមាត្រា 38 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ" ហើយក្នុងករណីដែលមិនមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅជិត Usanov OG សកម្មភាព។ នៃសភាសុរិយោដីសហព័ន្ធនៃសេវាសហព័ន្ធសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋសុរិយោដី និងរូបិយបណ្ណ » នៅក្នុងតំបន់ Astrakhan ដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះចំពោះសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ រំលោភលើសិទ្ធិ និង ផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់អ្នកទាមទារជាអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅជាប់។

ដោយពិចារណាថាដោយអនុលោមតាមមាត្រា 3 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីសុរិយោដីរដ្ឋនៃអចលនទ្រព្យ" ស្ថាប័នថវិការដ្ឋសហព័ន្ធ "សភាសុរិយោដីសហព័ន្ធសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋ សុរិយោដី និងរូបិយវត្ថុ" សម្រាប់តំបន់ Astrakhan មានសិទ្ធិអំណាច។ ដើម្បីចុះបញ្ជី និងដកប្លង់ដីចេញពីការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជំរះចាត់ទុកថា ចាំបាច់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ដើម្បីដាក់បន្ទុកលើស្ថាប័នខាងលើ កាតព្វកិច្ចដកចេញពីការចុះបញ្ជីសុរិយោដី ដីដែលមានលេខសុរិយោដី លុបចោលក្នុងបញ្ជីសុរិយោដី។ ព័ត៌មានស្តីពីការបញ្ជាក់ពីព្រំដែន និងតំបន់របស់វា។

ទឡ្ហីករណ៍ផ្សេងទៀតនៃបណ្តឹងសាទុក្ខរបស់ចុងចោទមិនមានកាលៈទេសៈថ្មីដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការពិភាក្សារបស់តុលាការដំបូងឡើយ កុំបដិសេធការសន្និដ្ឋាននៃសាលក្រម។

ក្នុង​ការ​ដោះស្រាយ​វិវាទ តុលាការ​បាន​កំណត់​យ៉ាង​ត្រឹមត្រូវ​នូវ​កាលៈទេសៈ​សំខាន់ៗ​ស្រប​ច្បាប់។ បង្កើតឡើងដោយតុលាការកាលៈទេសៈត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយសម្ភារៈសំណុំរឿង និងភស្តុតាងដែលបានពិនិត្យដោយតុលាការ ដែលតុលាការបានផ្តល់ការវាយតម្លៃត្រឹមត្រូវ។ ការសន្និដ្ឋានរបស់តុលាការត្រូវគ្នាទៅនឹងកាលៈទេសៈដែលបានបង្កើតឡើង។ ការបំពានលើបទដ្ឋាននៃនីតិវិធី និងច្បាប់សំខាន់ៗ ដែលនាំឱ្យមានការលុបចោលសេចក្តីសម្រេចមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយតុលាការឡើយ។

ដឹកនាំដោយមាត្រា 328 នៃក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី មហាវិទ្យាល័យតុលាការសម្រាប់សំណុំរឿងរដ្ឋប្បវេណីនៃតុលាការតំបន់ Astrakhan ។

កំណត់៖

ធ្វើវិសោធនកម្មសេចក្តីសម្រេចកំបាំងមុខរបស់តុលាការស្រុក Sovetsky នៃ Astrakhan ចុះថ្ងៃទី DD.MM.YYYY មួយផ្នែក ដោយបន្ថែមផ្នែកប្រតិបត្តិការនៃសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដូចខាងក្រោម៖ កាតព្វកិច្ចចំពោះអង្គជំនុំជម្រះសុរិយោដីសហព័ន្ធនៃសេវាសហព័ន្ធសម្រាប់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋ សុរិយោដី និងរូបិយបណ្ណសម្រាប់ តំបន់ Astrakhan ដើម្បីដកដីចេញពីការចុះបញ្ជីសុរិយោដីដែលមានលេខសុរិយោដី ផ្ទៃដី 1070 sq.m. ដែលមានទីតាំងនៅ៖ rya ដីឡូតិ៍ № កាន់កាប់ដោយសិទ្ធិកាន់កាប់ Yezhov FULL NAME18 ។

នៅសល់នៃការសម្រេចចិត្តអវត្តមានរបស់តុលាការ បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ Ezhova The.M. - ដោយគ្មានការពេញចិត្ត។

ហត្ថលេខាជាអធិបតី Sprygina Oh.B.

ចៅក្រមនៃតុលាការតំបន់ហត្ថលេខា Korobchenko H.The.

ទៅតុលាការក្រុង Podolsky នៃតំបន់មូស្គូ

ដើមបណ្តឹង៖ ___________________________
អាស័យដ្ឋាន៖ ___________________________

អ្នកឆ្លើយតប៖ ___________________________
អាស័យដ្ឋាន៖ ___________________________

សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារ
លើការទទួលស្គាល់លទ្ធផលស្ទង់មតិថាមិនត្រឹមត្រូវ

ខ្ញុំ, _____________________________ _______ ខ. (លិខិតឆ្លងដែនលេខ ____ លេខ ________ ចេញដោយនាយកដ្ឋានកិច្ចការផ្ទៃក្នុង "_________" នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ _________ លេខកូដផ្នែករង ____________) ខ្ញុំជាម្ចាស់ដីឡូតិ៍ (លេខសុរិយោដី ________________) ដែលមានទីតាំងនៅ៖ ________________________, ជាមួយនឹងផ្ទៃដីសរុប ____ sq.m. លើមូលដ្ឋាននៃការលក់ដីឡូតិ៍ និងកិច្ចព្រមព្រៀងទិញជាមួយ អគារលំនៅដ្ឋានចុះកាលបរិច្ឆេទ _________ ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីសិទ្ធិរដ្ឋ ចុះថ្ងៃទី __________ ស៊េរី ____ លេខ ____________ ។
ព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍របស់ខ្ញុំមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមតម្រូវការនៃច្បាប់ដីធ្លីទេ។
នៅជិតដីឡូត៍របស់ខ្ញុំមានដីមួយរបស់ ___________ (លេខសុរិយោដី ______________)។ ព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ ______________ ត្រូវបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែស្របតាមផែនការនៃដីឡូតិ៍ មានការកំណត់ព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍មួយនៅលើដីមួយទៀត (ច្បាប់ចម្លងនៃផែនការត្រូវបានភ្ជាប់)។
នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 70 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរដ្ឋនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានអនុវត្តតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ" ។
ដោយគុណធម៌នៃសិល្បៈ។ 39 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 221-ФЗ "នៅលើសុរិយោដីរដ្ឋនៃអចលនទ្រព្យ" ទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍គឺជាកម្មវត្ថុនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជាកាតព្វកិច្ចស្របតាមនីតិវិធីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ (តទៅនេះសំដៅលើ ជាការសម្របសម្រួលនៃទីតាំងនៃព្រំប្រទល់) ជាមួយបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 3 នៃអត្ថបទនេះ (តទៅនេះហៅថាអ្នកចាប់អារម្មណ៍) ប្រសិនបើជាលទ្ធផលនៃការងារសុរិយោដី ទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ទាក់ទងនឹង ដែលការងារសុរិយោដីពាក់ព័ន្ធត្រូវបានអនុវត្តត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់ ឬទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នៅជាប់គ្នា ព័ត៌មានអំពីដែលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់។
ការសម្របសម្រួលនៃទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ត្រូវបានអនុវត្តតាមជម្រើសរបស់អតិថិជននៃការងារសុរិយោដីជាមួយនឹងការបង្កើតព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍នៅលើដីឬដោយមិនបង្កើតព្រំដែននៃដីឡូតិ៍នៅលើដី។
នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 40 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 221-FZ "នៅលើសុរិយោដីរដ្ឋនៃអចលនទ្រព្យ" លទ្ធផលនៃការសម្របសម្រួលនៃទីតាំងនៃព្រំដែនត្រូវបានគូរឡើងដោយវិស្វករសុរិយោដីក្នុងទម្រង់នៃការសម្របសម្រួលមួយ។ នៃទីតាំងនៃព្រំដែននៅខាងក្រោយសន្លឹកនៃផ្នែកក្រាហ្វិកនៃផែនការព្រំដែន។
ទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការព្រមព្រៀង ប្រសិនបើទង្វើនៃការយល់ព្រមលើទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ ឬតំណាងរបស់ពួកគេ លើកលែងតែករណីដែលបានផ្តល់ដោយផ្នែកទី 3 នៃអត្ថបទនេះ។
ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍ដែលបានជូនដំណឹងត្រឹមត្រូវ ឬតំណាងរបស់គាត់មិនបានបង្ហាញពីការយល់ព្រមរបស់ពួកគេដោយការបញ្ជាក់ ហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួនទង្វើនៃការយល់ព្រមលើទីតាំងនៃព្រំដែន ឬមិនបានដាក់ការជំទាស់របស់ពួកគេអំពីទីតាំងនៃព្រំដែននៅក្នុង ការសរសេរជាមួយនឹងយុត្តិកម្មរបស់ពួកគេ ទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ដែលពាក់ព័ន្ធនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានចាត់ទុកថាយល់ព្រមដោយបុគ្គលបែបនេះ ដែលការចូលដែលត្រូវគ្នាត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងសកម្មភាពសម្របសម្រួលទីតាំងនៃព្រំប្រទល់។ ផែនការព្រំដែនត្រូវភ្ជាប់មកជាមួយឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមនីតិវិធីសម្រាប់ការជូនដំណឹងដល់បុគ្គលនោះដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។ ឯកសារទាំងនេះគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃផែនការព្រំដែន។
ប្រសិនបើទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ដីដែលពាក់ព័ន្ធមិនត្រូវបានយល់ព្រម ភាគីពាក់ព័ន្ធឬតំណាងរបស់គាត់ និងបុគ្គលនោះ ឬអ្នកតំណាងរបស់គាត់បានដាក់ពាក្យជំទាស់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងនេះជាមួយនឹងហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធ កំណត់ត្រាស្តីពីខ្លឹមសារនៃការជំទាស់ទាំងនេះត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងសកម្មភាពនៃការយល់ព្រមលើទីតាំងនៃព្រំដែន។ ការជំទាស់ដែលបានដាក់ជូនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយផែនការព្រំដែន ហើយជាផ្នែកសំខាន់មួយរបស់វា។
វិវាទមិនត្រូវបានដោះស្រាយជាលទ្ធផលនៃការយល់ព្រមលើទីតាំងនៃព្រំដែន បន្ទាប់ពីការប្រតិបត្តិនៃទង្វើនៃការយល់ព្រមលើព្រំដែនត្រូវបានដោះស្រាយតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ដោយគុណធម៌នៃសិល្បៈ។ 60 នៃក្រមការងារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការរំលោភលើសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍ត្រូវទទួលរងនូវការស្តារឡើងវិញក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ ការកាន់កាប់ដីដែលគ្មានការអនុញ្ញាត។ ក្នុងករណីផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។
សកម្មភាពដែលរំលោភលើសិទ្ធិដីធ្លីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គល ឬបង្កើតការគំរាមកំហែងនៃការរំលោភបំពានរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានបង្ក្រាបដោយការស្ដារឡើងវិញនូវស្ថានភាពដែលមានមុនការរំលោភសិទ្ធិ និងការបង្ក្រាបសកម្មភាពដែលរំលោភសិទ្ធិ ឬបង្កើតការគំរាមកំហែងនៃការរំលោភសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។
ដោយសារតែមានការកំណត់ព្រំប្រទល់នៃដីរបស់អ្នកទាមទារ និងអ្នកឆ្លើយតប កម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកទាមទារលើដីឡូតិ៍ត្រូវបានរំលោភបំពាន ហើយត្រូវតែស្តារឡើងវិញ។
ដោយសារតែការពិតដែលថានៅក្នុង នីតិវិធីមុនការសាកល្បងមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហានៃការកំណត់ព្រំប្រទល់ដីឡូត៍បានទេ ដើមបណ្តឹងត្រូវបង្ខំចិត្តទៅតុលាការជាមួយនឹងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទាមទារនេះ។

ផ្អែកលើការលើកឡើងខាងលើ និងណែនាំដោយមាត្រា។ 131, 132 ក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

1. ទទួល​ស្គាល់​លទ្ធផល​នៃ​ការ​ស្ទង់​មតិ​នៃ​ដី​ដែល​ជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់​អ្នក​ឆ្លើយ​តប​ដោយ​សិទ្ធិ​នៃ​កម្មសិទ្ធិ​ដែល​មាន​ទីតាំង​នៅ​: __________________________ លេខ​សុរិយោដី ______________________ មិនត្រឹមត្រូវ;

ឧបសម្ព័ន្ធ៖
1. បង្កាន់ដៃបង់ថ្លៃរដ្ឋ;
2. ច្បាប់ចម្លងនៃសុរិយោដីសម្រាប់ដីឡូតិ៍របស់អ្នកទាមទារ និងអ្នកឆ្លើយតប;
3. វិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ;
4. ថតចម្លងឯកសារតាមចំនួនអ្នកចូលរួមក្នុងសំណុំរឿង;

« » _____________________ 2014 ______________________________________________________

នៅពេលប្រឈមនឹងលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិខុសលើដី ដើមបណ្តឹងតែងតែប្តឹងទាមទារឱ្យមានការទទួលស្គាល់ផែនការវាស់វែងដីរបស់ចុងចោទថាមិនត្រឹមត្រូវ។ ការ​លើក​ឡើង​នៃ​ការ​ទាមទារ​បែប​នេះ​មិន​ផ្អែក​លើ​ច្បាប់​ទេ ហើយ​អាច​នាំ​ឱ្យ​មាន​ការ​បដិសេធ​ក្នុង​ការ​បំពេញ​ការ​ទាមទារ​បែប​នេះ​ដោយ​ហេតុផល​ដូច​ខាង​ក្រោម។

អនុលោមតាមផ្នែកទី 3 នៃសិល្បៈ។ 1 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2007 លេខ 221-FZ "ស្តីពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ" (តទៅនេះហៅថា ច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរដ្ឋ") ការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ជាសកម្មភាពរបស់ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតក្នុងការបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីអចលនវត្ថុទៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ដែលបញ្ជាក់ពីអត្ថិភាពនៃអចលនវត្ថុដោយលក្ខណៈដែលធ្វើឱ្យវាអាចកំណត់អចលនវត្ថុនោះជាវត្ថុដែលបានកំណត់ដោយបុគ្គល ឬបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់នៃអចលនវត្ថុ។ អត្ថិភាពនៃអចលនវត្ថុបែបនេះ ក៏ដូចជាព័ត៌មានផ្សេងទៀតអំពីអចលនវត្ថុដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

នេះបើយោងតាមផ្នែកទី 1 នៃសិល្បៈ។ 38 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ" ផែនការព្រំដែនគឺជាឯកសារដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃផែនការសុរិយោដីនៃទឹកដីដែលពាក់ព័ន្ធ ឬការស្រង់ចេញសុរិយោដីនៅលើដីដែលត្រូវគ្នា និងព័ត៌មានជាក់លាក់ដែលបានបញ្ចូល។ ទៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋត្រូវបានផលិតឡើងវិញ ហើយព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍ ឬដីឡូតិ៍ដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ ឬអំពីផ្នែក ឬផ្នែកនៃដីឡូត៍ ឬព័ត៌មានថ្មីអំពីដីឡូតិ៍ ឬដីឡូតិ៍ដែលចាំបាច់សម្រាប់ការចូលទៅក្នុងរដ្ឋពិតប្រាកដ។ សុរិយោដី។

ដូចដែលអាចមើលឃើញពីច្បាប់ផែនការព្រំដែនគឺជាឯកសារដែលមានព័ត៌មានអំពីដីដែលចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តការចុះបញ្ជីសុរិយោដី។ ការពិពណ៌នាអំពីទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ និងលក្ខណៈពិសេសផ្សេងទៀតនៃដីដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុងផែនការព្រំដែននឹងបញ្ជាក់ពីអត្ថិភាពនៃដីឡូតិ៍ដែលមានលក្ខណៈជាក់លាក់តែប៉ុណ្ណោះបន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋត្រូវបានអនុវត្ត។ ដូច្នេះ ដោយខ្លួនវាផ្ទាល់ ផែនការវាស់វែងដីរបស់ចុងចោទមិនអាចរំលោភលើសិទ្ធិរបស់ដើមបណ្តឹង ឬអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅជាប់ផ្សេងទៀត។

ភាពមិនអាចទៅរួចនៃការប្រកួតប្រជែងដោយឯករាជ្យនូវផែនការព្រំដែននៅក្នុងតុលាការត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយសម្ភារៈនៃចរន្ត បញ្ហា​នេះការអនុវត្តតុលាការ។ ឧទាហរណ៍យោងទៅតាមវិវាទមួយគឺទីក្រុងម៉ូស្គូ តុលាការតំបន់បាន​មាន​ប្រសាសន៍​ដូច​ត​ទៅ​នេះ៖ «សហ​ចៅក្រម​ជំនុំ​ជម្រះ​ក៏​ចាត់​ទុក​ថា​គ្មាន​ទេ។ មូលដ្ឋានច្បាប់និងធ្វើឱ្យផែនការកំណត់ព្រំប្រទល់ដីមានសុពលភាព ... ផែនការកំណត់ព្រំដែនមិនមែនជាលក្ខណៈរដ្ឋបាលទេ វាមិនមែនជាបទដ្ឋានទេ។ ច្បាប់, ហើយ​គឺ​ជា ឯកសារបច្ចេកទេសចងក្រងដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃគណនេយ្យរដ្ឋនៃដីឡូតិ៍។ ដូច្នេះចាប់តាំងពី ឯកសារនេះ។មិន​បង្កើត​សិទ្ធិ​និង​កាតព្វកិច្ច​ណាមួយ​សម្រាប់ K. ហើយ​តាម​នោះ មិន​បំពាន​សិទ្ធិ និង​ផលប្រយោជន៍​ស្របច្បាប់​របស់​នាង តុលាការ​បាន​ធ្វើ​ឲ្យ​វា​មាន​សុពលភាព​ដោយ​គ្មាន​ហេតុផល​ផ្លូវច្បាប់​»​។

នៅក្នុងករណីស្រដៀងគ្នាមួយផ្សេងទៀត តុលាការតំបន់មូស្គូបាននិយាយថា "... ផែនការព្រំដែន ក៏ដូចជាសកម្មភាពនៃការយល់ព្រមលើព្រំដែន គឺជាឯកសារនីតិវិធី។ អាស្រ័យហេតុនេះ ឯកសារទាំងនេះមិនមានតម្លៃផ្លូវច្បាប់ទេ ដូច្នេះហើយ ពីទស្សនៈនៃតម្រូវការនៃសិល្បៈ។ 12 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនទទួលរងការប្រឈមឯករាជ្យនៅក្នុងតុលាការទេ។

អាស្រ័យដូចបានជម្រាបជូនខាងលើ នៅពេលដែលមានការជំទាស់នឹងលទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិដែលមានកំហុស វាមិនចាំបាច់ក្នុងការទាមទារឯករាជ្យ ដើម្បីធ្វើឲ្យផែនការស្ទង់មតិលើដីរបស់ចុងចោទនោះទេ។

ត្រូវការជំនួយលើប្រធានបទនេះ? ធ្វើការណាត់ជួបតាមទូរស័ព្ទ៖ +7 906 074 76 14.

ដោយក្តីគោរព
មេធាវី Makoveev Sergey Ivanovich

ដីឡូតិ៍តាមកាលកំណត់ មានស្ថានភាពដែលទិន្នន័យខុសត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងឯកសារ។

ការកើតឡើងនៃកំហុសអាចបណ្តាលមកពីបញ្ហាបច្ចេកទេស ឬភាពមិនត្រឹមត្រូវដែលបានបង្កើតឡើងដោយផ្ទាល់នៅក្នុងដំណើរការនៃការបញ្ចូលទិន្នន័យទៅក្នុងបញ្ជីទូទៅ។

វត្តមាននៃកំហុសណាមួយ។ត្រូវការបញ្ហាប្រឈមនៃការស្ទង់មតិ ហើយដំណើរការបែបនេះមាននីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើង។

ការលេចឡើងនៃតម្រូវការដើម្បីប្រកួតប្រជែងការវាស់វែងដីធ្លីអាចកើតឡើងនៅពេលនោះ។

• ការរំលោភលើនីតិវិធីសម្រាប់ការជូនដំណឹងអំពីការវាស់វែងដីធ្លី,
• អវត្តមាន ,
• គុណវុឌ្ឍិសមស្របពីវិស្វករសុរិយោដីដែលអនុវត្តការងារដើម្បីបង្កើតព្រំដែន។

ការរំលោភលើនីតិវិធីនៃការជូនដំណឹង

ការជំទាស់

ផ្ទុយទៅនឹងទង្វើនៃការទទួលស្គាល់លទ្ធផលថាមិនត្រឹមត្រូវ ការជំទាស់ទៅនឹងការស្ទង់មតិត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុង លំដាប់ទូទៅនិងផ្ទេរដោយផ្ទាល់ទៅក្រុមហ៊ុនដែលអនុវត្តការរៀបចំផែនការ។

ការជំទាស់ទៅនឹងផែនការស្ទង់មតិដែលបានគូរឡើងត្រូវបានផ្ញើសូម្បីតែមុនពេលទិន្នន័យត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីឈ្មោះ និងមាននៅក្នុងការទាក់ទងទៅវិស្វករដែលបានអនុវត្តការងារ និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីខ្លឹមសារនៃការជំទាស់។

ក្នុងករណីមានកំហុសជាក់ស្តែង វិស្វករសុរិយោដី គួរតែនាំព្រំដែនឡើងដល់តម្លៃពិតចំណុចប្រែក្លាយ និងធ្វើឱ្យធាតុត្រឹមត្រូវនៅក្នុងការចុះឈ្មោះ។

មើលវីដេអូគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយដែលបង្ហាញពីឧទាហរណ៍នៃការប្រឈមមុខនឹងការស្ទង់មតិនៅក្នុងតុលាការ និងធ្វើឱ្យលទ្ធផលរបស់វាមិនត្រឹមត្រូវ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ដូច្នេះ​ហើយ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ឃើញ​ថា​ខ្លួន​ឯង​បោក​បញ្ឆោត​ឬ​មិន​យល់​ស្រប​ជាមួយ​នឹង​លទ្ធផល​នៃ​ការ​ស្ទង់​មតិ​ដែល​ប្រឈម​នឹង​ព្រំដែន​ដែល​បាន​កំណត់។ ប្រព្រឹត្តទៅដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិជាធរមាននិងសន្មតថាការអនុវត្តនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អ។

ដោយសារតែការពិតដែលថាដំណោះស្រាយនៃបញ្ហាបែបនេះមាន nuances ច្រើនហើយការពិចារណាលើករណីពិសេសជាញឹកញាប់កើតឡើងដោយគិតពីករណីនៃការអនុវត្តតុលាការច្រើនបំផុត។ តាមរបៀបដ៏មានប្រសិទ្ធភាពការ​ដោះស្រាយ​វិវាទ​ក្នុង​ការ​ពេញចិត្ត​របស់​បុគ្គល​ម្នាក់​គឺ​ជា​បណ្តឹង​ឧទ្ធរណ៍​ចំពោះ​មេធាវី​ដែល​មាន​បទពិសោធន៍​ដែល​យល់ ច្បាប់ភូមិបាលនិងមានបទពិសោធន៍ក្នុងការដោះស្រាយករណីបែបនេះ។

នៅក្នុងការទំនាក់ទំនងជាមួយ