របៀបដែលជាន់ត្រូវបានរាប់ក្នុងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស។ នៅលើការអនុម័តនៃទម្រង់នៃផែនការបច្ចេកទេសនៃបរិវេណនិងតម្រូវការសម្រាប់ការរៀបចំរបស់ខ្លួន។

🏠 អគារ - អគារដីដែលមានបំណងសម្រាប់ជីវិត ឬការងាររបស់មនុស្ស៖ អគារលំនៅដ្ឋាន សិក្ខាសាលា រោងចក្រ កន្លែងផ្តល់ម្ហូបអាហារ ឧស្សាហកម្ម និង អគាររដ្ឋបាល.

🏤 រចនាសម្ព័ន្ធ - រចនាសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីអនុវត្តការងារបច្ចេកទេសសុទ្ធសាធ។ រចនាសម្ព័ន្ធរួមមានឧទាហរណ៍ ស្ពាន ផ្លូវរូងក្រោមដី ផ្លូវដែក ធុងស្តុកទំនិញ និងសម្ភារៈ។

🏢 បរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន - ចន្លោះដាច់ដោយឡែកពីគ្នានៅក្នុងអគារដែលត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឯករាជ្យ៖ អាផាតមិន បន្ទប់ ប្រអប់យានដ្ឋាន ដែលជាផ្នែកមួយនៃអគារយានដ្ឋាន លក់រាយ ការិយាល័យ ឃ្លាំង បន្ទប់ក្រោមដី។

🚲 កន្លែងចតរថយន្ត - ជាផ្នែកនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ដាក់យានជំនិះ។

🔨 ការសាងសង់កំពុងដំណើរការ - អាគារឬរចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងដំណើរការនៃការសាងសង់ឬនៅដំណាក់កាលនៃការសាងសង់ឡើងវិញ។

🔹 ផ្នែកនៃវត្ថុដែលបានរាយខាងលើ។

ផែនការបច្ចេកទេស និងសន្លឹកទិន្នន័យ - តើអ្វីជាភាពខុសគ្នា

ផែនការបច្ចេកទេសនៃទ្រព្យសម្បត្តិ	វិញ្ញាបនបត្របច្ចេកទេស
វាចាំបាច់សម្រាប់ការកំណត់អចលនទ្រព្យលើការចុះបញ្ជីសុរិយោដី ឬធ្វើការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានរបស់សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។ ចំពោះគោលបំណងនេះផែនការបច្ចេកទេសត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីសុរិយោដី - ស្ថាប័នថវិការដ្ឋសហព័ន្ធ "សភាសុរិយោដីសហព័ន្ធ Rosreestr" ។	តម្រូវឱ្យដាក់វត្ថុឱ្យដំណើរការ។ ពិពណ៌នាអំពីសូចនាករបច្ចេកទេស និងគុណភាពនៃវត្ថុ៖ អាស័យដ្ឋាន ស្ថានភាព និងផែនការជាន់ រួមទាំងព័ត៌មានអំពីការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាពីមុន និងលក្ខណៈផ្សេងទៀត។

ហេតុអ្វីបានជាយើងត្រូវការផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់វត្ថុសំណង់ដើមទុន

📌 ដើម្បីចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិលើវត្ថុដែលមិនទាន់បានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីសុរិយោដី។

📌 ពេលចុះឈ្មោះអគារថ្មីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសុរិយោដី;

📌 ពេលធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយអចលនទ្រព្យ៖ ទិញ លក់ ដូរ បរិច្ចាក មរតក។

📌ដើម្បីកែកំហុសដែលបានធ្វើឡើងអំឡុងពេលចុះឈ្មោះ។

📌 ដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរឯកសារ - ការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ បរិក្ខារឡើងវិញ ការបន្ថែម។

📌 ដកវត្ថុចេញពីការចុះបញ្ជីដោយសារការគ្រោងរុះរើ ការបំផ្លិចបំផ្លាញដោយសារគ្រោះធម្មជាតិ តាមការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត។

ផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ផ្នែកនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវតែត្រូវបានបញ្ជាបន្ថែម លើកលែងតែអគារ និងផ្នែករបស់វាត្រូវចុះបញ្ជីក្នុងពេលតែមួយ។ ក្នុងករណីនេះផែនការបច្ចេកទេសត្រូវបានគូរឡើងក្នុងទម្រង់នៃឯកសារតែមួយ។

តម្រូវការផែនការបច្ចេកទេសក្នុងឆ្នាំ 2018ឆ្នាំ

ទូទៅ៖

📗 ផែនការគឺផ្អែកលើ ឯកសារគម្រោងនិងលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសថតចម្លង ឯកសារដែលបានបញ្ជាក់និងឯកសារផ្សេងទៀតដែលប្រើក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយហត្ថលេខា និងត្រាវិស្វករសុរិយោដីហើយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទៅនឹងផែនការមេ។

📗 ផែនការបច្ចេកទេសត្រូវបានគូរឡើងជាអេឡិចត្រូនិច និង ទម្រង់ក្រដាស;

📗 កំណែអេឡិចត្រូនិចត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយត្រាឌីជីថលរបស់វិស្វករ។

📗 ឯកសារដែលបានបោះពុម្ពត្រូវបានធ្វើឡើង និងដេរជាពីរច្បាប់ចម្លង ដែលមានបំណងសម្រាប់អតិថិជន និងអាជ្ញាធរសុរិយោដី ភាពត្រឹមត្រូវនៃឯកសារត្រូវបានធានាដោយហត្ថលេខារបស់វិស្វករ និងការបោះត្រាត្រារបស់គាត់នៅលើទំព័រចំណងជើង និងខាងក្រោយ។ ទំព័រចុងក្រោយ;

📗 កំណែក្រដាសអាចត្រូវបានរចនា និងបោះពុម្ពនៅលើកុំព្យូទ័រ ឬបំពេញដោយដៃដោយទឹកថ្នាំ ទឹកថ្នាំ ទឹកថ្នាំពណ៌ខៀវ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអត្ថបទដែលបានបោះពុម្ព និងសរសេរដោយដៃត្រូវបានអនុញ្ញាត។

📗 អត្ថបទនៃឯកសារត្រូវបានដាក់នៅលើសន្លឹក A4 សន្លឹកធំអាចប្រើសម្រាប់គូរ។

📗 លេខរៀងឯកសារតាមរយៈ។

ទៅផ្នែកក្រាហ្វិក៖

📝 វាត្រូវបានចេញដោយផ្អែកលើផែនការជាន់ឬគំនូររបស់វិស្វករសុរិយោដី។

📝 ត្រូវបានបង្កើតឡើងបន្ទាប់ពីពិនិត្យមើលវិមាត្រនៃអគារ ឬការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះវា (កំឡុងពេលអភិវឌ្ឍឡើងវិញ);

📝 គំនូរត្រូវបានដាក់នៅលើសន្លឹក A4 និងបង្ហាញអគារពិតនៅលើមាត្រដ្ឋាន 1:100 វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើសន្លឹកទម្រង់ធំជាង និងមាត្រដ្ឋាន 1:200;

📝 ដើម្បីកំណត់ជញ្ជាំង បង្អួច និងទ្វារបើក ជណ្តើរ ផ្នែកដែលមានស្រាប់ និងទើបបង្កើតថ្មី ប្រើពិសេស សញ្ញាធម្មតា។;

📝 ប្លង់ត្រូវបានដាក់នៅចំកណ្តាលសន្លឹក បែរមុខចុះក្រោម។

📝 គោលបំណងនៃវត្ថុត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅចំកណ្តាលនៃផែនការ។

កន្លែងដែលត្រូវទទួលបានផែនការបច្ចេកទេសនៃផ្ទះល្វែងឬវត្ថុផ្សេងទៀត។

រហូតដល់ឆ្នាំ 2014 ឯកសារនេះត្រូវបានចេញផ្តាច់មុខដោយការិយាល័យសារពើភ័ណ្ឌបច្ចេកទេស - BTI ។ នៅពេលនេះសិទ្ធិក្នុងការគូរផែនការបច្ចេកទេសត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យវិស្វករសុរិយោដីដែលអាចធ្វើការនៅក្នុងរដ្ឋ។ អង្គការឯកជនឬដឹកនាំបុគ្គល សកម្មភាពសហគ្រិន. ដូចនេះ ប្រសិនបើចាំបាច់ត្រូវចេញ ឬកែប្រែ។អ្នកអាចបញ្ជាទិញផែនការបច្ចេកទេសនៃអាផាតមិននៅក្នុង BTI តាមអ៊ីនធឺណិតឬទំនាក់ទំនង៖

🔹 ក្នុង អង្គការពាណិជ្ជកម្មដែលផ្តល់សេវាកម្មបែបនេះ;

🔹 ដោយផ្ទាល់ទៅវិស្វករសុរិយោដីដែលមានវិញ្ញាបនបត្រពិសេស;

🔹 ក្នុង មជ្ឈមណ្ឌលពហុមុខងារ MFC

សម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ នេះគឺជាការបូកមួយ៖ អ្នកអាចប្រៀបធៀបការផ្តល់ជូន និងតម្លៃនៅក្នុងស្ថាប័នជាច្រើន ហើយជ្រើសរើសផលចំណេញច្រើនបំផុត។

ការរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននិងវត្ថុផ្សេងៗទៀត

ដើម្បីគូរ ឬកែសម្រួលផែនការបច្ចេកទេស សូមទាក់ទងវិស្វករសុរិយោដី និងផ្តល់កញ្ចប់ឯកសារ។ បញ្ជីនៃឯកសារដែលត្រូវការនឹងអាស្រ័យលើលក្ខណៈរបស់វត្ថុ ចំនួនម្ចាស់ និងកត្តាផ្សេងៗទៀត។ បញ្ជីឯកសារអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ជាមួយអ្នកឯកទេសនៅពេលទាក់ទងបញ្ជីស្តង់ដារត្រូវបានផ្តល់ឱ្យខាងក្រោម។

បញ្ជីឯកសារស្តង់ដារ

✅ ផែនការស្ទង់មតិ ច្បាប់ចម្លងនៃគម្រោងស្ទង់មតិ;

✅ វិញ្ញាបនបត្របច្ចេកទេស;

✅ ថតចម្លងឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិ;

✅ ថតចម្លងឯកសារបញ្ជាក់ពីកម្មសិទ្ធិ ដីឡូតិ៍ទៅ ប្រភេទជាក់លាក់ដីនិងប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតនៃគេហទំព័រ;

✅ នៅពេលដាក់ឱ្យដំណើរការអគារថ្មី៖ លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងការដាក់ឱ្យដំណើរការ។

✅ ពេល​ចុះ​បញ្ជី​វត្ថុ​ដែល​ត្រូវ​បាន​បំផ្លាញ៖ របាយការណ៍​ត្រួត​ពិនិត្យ​ដែល​បញ្ជាក់​ថា​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​លែង​មាន​ទៀត​ហើយ។

ច្បាប់ចម្លងនៃប្រភពដើមត្រូវបានកត់សម្គាល់។ អ្នកអាចមិនរាប់បញ្ចូលនីតិវិធីនេះ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ឯកសារដើមដល់អាជ្ញាធរចុះបញ្ជីសុរិយោដី។ ក្រោយ​ពី​ចម្លង​គេ​នឹង​យក​មក​វិញ។

ប្រសិនបើពាក្យសុំត្រូវបានដាក់ជូនដោយអ្នកតំណាងនោះ ចាំបាច់ត្រូវផ្តល់ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់គាត់។ ប្រសិនបើឯកសារដែលបានរាយបញ្ជីមួយចំនួនបាត់។វិស្វករសុរិយោដីជួយអ្នកទទួលបានពួកគេ។ ក្នុងករណីខ្លះ ផែនការបច្ចេកទេសអាចត្រូវបានគូរឡើងដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃសេចក្តីប្រកាសសម្រាប់វត្ថុ ដែលម្ចាស់បង្ហាញព័ត៌មានចាំបាច់ទាំងអស់ និងបញ្ជាក់ពីភាពត្រឹមត្រូវរបស់វាជាមួយនឹងហត្ថលេខា។

តើសេវាកម្មរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសរួមបញ្ចូលអ្វីខ្លះ?

ការបណ្តុះបណ្តាល ផែនការបច្ចេកទេសផ្ទះឬរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតរួមមាន:

⚜ ការប្រមូល ការសិក្សា និងការវិភាគឯកសារប្រភព;

⚜បញ្ជាទិញព័ត៌មានពីសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរដ្ឋ;

⚜ អនុវត្តការស្ទង់មតិភូមិសាស្ត្រ (នៅពេលរៀបចំផែនការនៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ ឬវត្ថុមិនទាន់រួចរាល់) ឬវាស់បន្ទប់។

⚜ដំណើរការទិន្នន័យដែលទទួលបាន;

⚜ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការអនុវត្តផែនការបច្ចេកទេស។

នៅចុងបញ្ចប់នៃការងារអតិថិជនទទួលបានផែនការបច្ចេកទេសជាទម្រង់ក្រដាសនិងនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអេឡិចត្រូនិច (ឌីស) ។ ថាសដែលមានផែនការបច្ចេកទេសត្រូវបានដាក់សម្រាប់ការចុះឈ្មោះទៅសភាសុរិយោដី។

នីតិវិធី

🔻 ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យ ឬអ្នកតំណាងរបស់គាត់ចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយវិស្វករសុរិយោដី ឬក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សេវាកម្មបែបនេះ។ បញ្ជូនកញ្ចប់ឯកសារសម្រាប់ការពិចារណា។

🔻 អ្នកឯកទេសពិនិត្យទិន្នន័យ ផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រ វិញ្ញាបនបត្រ បើចាំបាច់ស្នើសុំការដកស្រង់បន្ថែមពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ។

🔻 អ្នកជំនាញបង្កើតផែនការបច្ចេកទេស។ ឯកសារដែលបានបញ្ចប់ត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយត្រាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វិស្វករសុរិយោដី ដែលលេខនីមួយៗរបស់អ្នកឯកទេសត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។

ការចំណាយលើផែនការបច្ចេកទេស

តម្លៃ អាស្រ័យលើប្រភេទនៃវត្ថុ តំបន់ និងប្លង់ លក្ខខណ្ឌនៃការចុះឈ្មោះ។ មធ្យមការរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសនៃបរិវេណមានតម្លៃប្រហែល 25,000 រូប្លិ៍។ផែនការបច្ចេកទេសនៃផ្ទះល្វែង- ប្រហែល 10,000 rubles អគារ - ប្រហែល 40,000 rubles ។ ការចំណាយពិតប្រាកដនឹងត្រូវបានគណនានៅពេលទាក់ទងអង្គការរចនា។ តម្លៃ និងតម្លៃចុងក្រោយអាចខុសគ្នាអាស្រ័យលើក្រុមហ៊ុនដែលបានជ្រើសរើស។ ដើម្បីសន្សំប្រាក់ សូមទាក់ទងអង្គការ និងវិស្វករឯកជនមួយចំនួន សុំឱ្យពួកគេគណនាតម្លៃសេវាជាមុន ហើយជ្រើសរើសការផ្តល់ជូនដ៏ល្អបំផុត។

ផែនការបច្ចេកទេសនៃអគារ (TPZ) គឺជាប្រភេទមួយក្នុងចំណោមពូជ ឯកសារបច្ចេកទេសដែលរួមបញ្ចូលទាំងអស់។ ព័ត៌មានចាំបាច់សម្រាប់ការណែនាំបន្ថែមនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានគ្រោងទុក ឬវត្ថុសាងសង់ដើមទុននៅក្នុង USRN (បង្រួបបង្រួម ការចុះឈ្មោះរដ្ឋអចលនទ្រព្យ) ជាមួយនឹងការបញ្ចូលព័ត៌មានទៅក្នុងបញ្ជីសុរិយោដី និងការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិរបស់វត្ថុ។

តម្រូវការទាំងនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយអនុលោមតាមច្បាប់ N 218-FZ ដែលបានទទួល កម្លាំងច្បាប់ចាប់ពីថ្ងៃទី 01/01/2017។

តើវត្ថុអ្វីខ្លះដែលចាំបាច់ត្រូវបង្កើតផែនការបច្ចេកទេស?

ដើម្បីគូរឯកសារបច្ចេកទេសជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីបន្តបន្ទាប់នៃភាពជាម្ចាស់នៃវត្ថុសំណង់ ផែនការបច្ចេកទេសត្រូវតែត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់បរិវេណខាងក្រោម៖

• អគារថ្មីឬអគារផ្ទះល្វែង;
• យានដ្ឋានបុគ្គលនិងស្មុគស្មាញ;
• អចលនទ្រព្យមិនមែនលំនៅឋាន (មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ ការិយាល័យ និងអគាររដ្ឋបាល ឃ្លាំង។ល។);
• ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងអគារថ្មី;
• ផ្ទះសួនច្បារជាដើម។

តើ​តាម​ក្របខណ្ឌ​ច្បាប់​អ្វី​ខ្លះ​ដែល​ជា​ផែនការ​បច្ចេកទេស​នៃ​អគារ​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង?

សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ត្រឹមត្រូវនៃផែនការបច្ចេកទេស ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់៖

តើអ្នកណាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើត និងកែប្រែផែនការបច្ចេកទេស?

យោងតាមក្រឹត្យលេខ 175 ដែលបានចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 01 ខែមីនាឆ្នាំ 2013 វិស្វករសុរិយោដីដែលត្រូវបានបណ្តុះបណ្តាលពិសេសដែលជំនួស BTI មានសិទ្ធិក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការបច្ចេកទេស។ ការបង្កើតឯកសារនេះ យោងតាមមាត្រា ៤១ នៃច្បាប់នេះ រួមមានៈ

• ការអភិវឌ្ឍនៃទង្វើគំរូនៃការត្រួតពិនិត្យនៃអគារឬរចនាសម្ព័ន្ធ;
• ការរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់វត្ថុនៃការសាងសង់ដែលកំពុងដំណើរការ ផ្ទះល្វែង ឬផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ឬអគារ;
• សារពើភ័ណ្ឌនៃធាតុផ្សំបច្ចេកទេសនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យណាមួយ។

ចំណាត់ថ្នាក់សំខាន់នៃផែនការបច្ចេកទេស

មក​ដល់​ពេល​នេះ​មាន​ករណី​សំខាន់​ចំនួន ៩ ដែល​វា​ចាំបាច់​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​នោះ។ ឯកសារ។ ពិចារណាអំពីលក្ខណៈសំខាន់ៗ។

អាផាតមិនឯកជន ឬលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារថ្មី។

ឯកសារបច្ចេកទេសនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងលុះត្រាតែវត្ថុទាំងមូលត្រូវបានផ្តល់សុរិយោដីពីមុន។ ដើម្បីរៀបចំផែនការបច្ចេកទេស អ្នកត្រូវតែមានឯកសារមួយក្នុងចំណោមឯកសារខាងក្រោមនៅក្នុងដៃ៖

1. កិច្ចសន្យាជួល ឬទិញ/លក់អាផាតមិននៅក្នុងអគារថ្មី;
2. ភាពជាម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការវិជ្ជមាន;
3. ឯកសារផ្សេងទៀតដែលអាចបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិ។

បន្ថែមពីលើឯកសារខាងលើនៅពេលអនុវត្តឯកសារនេះនៅក្នុងអាផាតមិនវិស្វករចុះបញ្ជីសុរិយោដីអាចត្រូវការផែនការពេញលេញនៃអគារថ្មីជាមួយនឹងផែនការជាន់មួយបន្ទាប់ពីនោះគាត់នឹងធ្វើការវាស់វែងចាំបាច់ទាំងអស់និងបង្កើតឯកសារបច្ចេកទេស។ បន្ទាប់មកវានៅសល់តែដើម្បីយកក្រដាស និងច្បាប់ចម្លងអេឡិចត្រូនិចនៃការងារដែលបន្ទាប់មកត្រូវផ្ទេរទៅសភាសុរិយោដី។

ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃអាផាតមិន ឬបរិវេណលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀត។

ក្នុងស្ថានភាពនេះ ទិន្នន័យចាំបាច់ទាំងអស់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការអាចត្រូវបានយកចេញពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដែលបានអនុម័ត។ ប៉ុន្តែមុនពេលចាប់ផ្តើមការងាររបស់អ្នកឯកទេសក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការបច្ចេកទេសវាចាំបាច់ត្រូវផ្តល់ឱ្យគាត់នូវទង្វើដែលត្រូវបានអនុម័តនៃការងារដែលបានបញ្ចប់លើការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយមានហត្ថលេខាទាំងអស់របស់អាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងក្នុងវិស័យផែនការទីក្រុង។

បន្ទាប់ពីរៀបចំឯកសាររួច អតិថិជនត្រូវផ្តល់ឯកសារទាំងអស់ដូចករណីខាងលើ ជូនអង្គជំនុំជម្រះសុរិយោដី។

ការអភិវឌ្ឍផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងឬអគារថ្មី។

មុននឹងអនុវត្តផែនការបច្ចេកទេសប្រភេទនេះ ក្នុង ដោយមិនបរាជ័យត្រូវតែបំពេញ៖

• ស្មុគស្មាញទាំងមូលនៃ geodetic ដំណើរការជាមួយនឹងការបំបែកនៅលើដី;
• ទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ផ្ទះនាពេលអនាគតឱ្យដំណើរការ;
• ដី​ដែល​វត្ថុ​នឹង​ត្រូវ​តាំង​នៅ​ត្រូវ​តែ​ស្ថិត​ក្នុង​បញ្ជី​សុរិយោដី។

បន្ទាប់ពីបំពេញតម្រូវការទាំងអស់ វិស្វករចុះបញ្ជីសុរិយោដីនឹងអភិវឌ្ឍវា។ រៀបចំផែនការ និងផ្ទេរវាទៅឱ្យអតិថិជន និងទៅអង្គជំនុំជម្រះសុរិយោដី។

ផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្ម ឬ (បំពង់ ខ្សែថាមពល បំពង់បង្ហូរឧស្ម័ន ។ល។

ដើម្បីបញ្ចប់ផែនការប្រភេទនេះ វាជារឿងសំខាន់បំផុតក្នុងការអនុវត្តការស្ទង់មតិភូមិសាស្ត្រ។ បន្ទាប់មក វិញ្ញាបនបត្រអធិការកិច្ចត្រូវបានគូរឡើង ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយវិស្វករសុរិយោដី ហើយបន្ទាប់មកការវាស់វែងទាំងអស់ត្រូវបានយក ឬទិន្នន័យត្រូវបានយកចេញពីឯកសារគម្រោង។

ផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់អគារដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន (យានដ្ឋាន ខ្ទម បន្ទប់ក្រោមដី។ល។)

ការស្ទង់មតិ Geodetic ក៏ចាំបាច់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការនេះផងដែរ។ លើសពីនេះទៀតសម្រាប់ការបង្កើតឯកសារការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីប្រធាន GSK ឬការអនុញ្ញាតឱ្យដាក់កន្លែងដំណើរការ (យានដ្ឋានផ្ទះ។ ល។ ) ត្រូវបានទាមទារ។

តើផែនការបច្ចេកទេសនៃអគារមានផ្នែកអ្វីខ្លះ?

តាមលក្ខខណ្ឌ, ឯកសារនេះ។ចែកចេញជា 2 ផ្នែក៖ ក្រាហ្វិក និងអត្ថបទ។ ពិចារណាសមាសធាតុសំខាន់ៗនៃពួកវានីមួយៗ។

សមាសធាតុក្រាហ្វិកនៃឯកសារ

ធាតុផ្សំនៃផែនការបច្ចេកទេសនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងបន្ទាប់ពីម្ចាស់ផ្តល់ឯកសារគម្រោង លិខិតឆ្លងដែនរបស់អគារ និងការអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរនិយតកម្មដើម្បីដាក់ដំណើរការរោងចក្រ។

ផ្នែកនេះរួមមានៈ

1. ការស្ទង់មតិភូមិសាស្ត្រ;
2. គ្រោងការណ៍នៃទីតាំងពិតប្រាកដនៃអគារទាក់ទងទៅនឹងវត្ថុផ្សេងទៀតជាមួយនឹងការសម្គាល់វណ្ឌវង្ក;
3. ការបញ្ជាក់ជាន់ (គំនូរ) នៃបរិវេណក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អាគារផ្ទះល្វែង។

អត្ថបទជាផ្នែកនៃឯកសារ

ផ្នែកនេះមានលក្ខណៈពិសេសសំខាន់ៗទាំងអស់នៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដូចជា៖

1. ព័ត៌មានទូទៅអំពីចំនួនសុរិយោដីនៃដីមួយ;
2. ទិន្នន័យបឋមពីឯកសារគម្រោង;
3. ផ្នែកទូទាត់;
4. លក្ខណៈទូទៅនៃអគារឬរចនាសម្ព័ន្ធ;
5. ការសន្និដ្ឋានដែលចេញដោយវិស្វករសុរិយោដី។

តើឯកសារអ្វីខ្លះដែលត្រូវរៀបចំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឯកសារនេះ?

1. ការអនុញ្ញាតសម្រាប់ដំណើរការសាងសង់ (ការធ្វើផែនការឡើងវិញ) វត្ថុ;
2. លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសសម្រាប់វត្ថុជាក់លាក់មួយ;
3. ការលម្អិតពីជាន់មួយទៅជាន់នៃវត្ថុ (ផែនការ);
4. ឯកសាររចនា និងប៉ាន់ប្រមាណសម្រាប់វត្ថុសំណង់ ឬអចលនទ្រព្យ;
5. គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ (បើចាំបាច់);
6. ផ្សេងទៀត អនុញ្ញាត.

តើ​លក្ខខណ្ឌ​អ្វីខ្លះ​សម្រាប់​ការផលិត​ផែនការ​បច្ចេកទេស​?

ជាឧទាហរណ៍ ដើម្បីបង្កើតផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់អគារមួយ វិស្វករសុរិយោដីដែលមានការបញ្ជាក់នឹងចំណាយពេលប្រហែល 5-10 ថ្ងៃធ្វើការ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងករណីដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុនរយៈពេលនេះអាចបន្តរហូតដល់ 15-20 ថ្ងៃ។

តើ​ត្រូវ​ចំណាយ​ប៉ុន្មាន​ក្នុង​ការ​បង្កើត​ផែនការ​បច្ចេកទេស?

ការចំណាយអប្បបរមានៃឯកសារបច្ចេកទេសនេះគឺ 10,000 រូប្លិ៍ (ផែនការបច្ចេកទេសនៃអាផាតមិន) ។ លើសពីនេះទៅទៀត ក្នុងករណីនេះ អ្នកនឹងទទួលបានឯកសារមិនលឿនជាងក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃ។

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការបង្កើតផែនការបច្ចេកទេស អគារផ្ទះល្វែងបន្ទាប់មកវានឹងមានតម្លៃប្រហែល 100,000 រូប្លិង លើសពីនេះអ្នកឯកទេសអាចផ្តល់ជូន សេវាកម្មបន្ថែមដើម្បីបង្កើតផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ផ្ទះល្វែងនីមួយៗដាច់ដោយឡែកដែលនឹងត្រូវចំណាយអស់ 3,000 សម្រាប់មួយ។ ពេលវេលាផលិតក្នុងករណីនេះនឹងមានរយៈពេល 10-15 ថ្ងៃ។

សមាជិកសភាកំណត់ច្បាប់តឹងរ៉ឹងនៅពេលធ្វើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់សំខាន់ៗអាចត្រូវបានអនុវត្តតែជាមួយវត្ថុទាំងនោះដែលបានឆ្លងកាត់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៅក្នុងបន្ទប់សុរិយោដី។ វាមិនមានបញ្ហាអ្វីទាល់តែសោះថាតើវត្ថុអ្វីកំពុងត្រូវបានសាងសង់ ឬកម្ទេចចោល។ វាអាចជាវាំងបីជាន់ ឬផ្ទះប្រទេសនៅ SNT ។ ច្បាប់គឺដូចគ្នាសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា ហើយវត្ថុអចលនទ្រព្យណាមួយទាមទារគណនេយ្យ។ ហើយដើម្បីអនុវត្តវា អ្នកត្រូវការលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេស។

នរណាម្នាក់អាចប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពដែលតម្រូវឱ្យមានផែនការបច្ចេកទេស។ ការសាងសង់ ការរុះរើ ការទិញ លក់ ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញ ការដោះដូរវត្ថុ - នេះមិនមែនជាបញ្ជីពេញលេញរបស់ពួកគេទេ។

ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តសាងសង់អគារប្រាំបួនជាន់ ឬរុះរើផ្ទះចាស់នោះ ផែនការបច្ចេកទេសក៏នឹងត្រូវបានទាមទារផងដែរ ពីព្រោះការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ដែលបានធ្វើឡើងចំពោះការចុះបញ្ជីសុរិយោដី - មិនថាវត្ថុនោះត្រូវបានចុះបញ្ជី ឬលុបឈ្មោះទេ គឺត្រូវបានអនុវត្តលុះត្រាតែមាន មានផែនការបច្ចេកទេស។

សូមចំណាំ៖ ផែនការបច្ចេកទេសអាចមានប្រយោជន៍នៅពេលពិចារណាលើវិវាទនៅក្នុងតុលាការនៃករណីណាមួយ ប្រសិនបើវិវាទទាំងនេះទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ (ឧទាហរណ៍ ដើម្បីផ្តល់ភាពស្របច្បាប់ដល់ផ្ទះរដូវក្តៅដែលត្រូវបានសាងសង់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាត)។

តម្រូវការសម្រាប់ផែនការបច្ចេកទេស រួមទាំងបញ្ជីទិន្នន័យដែលត្រូវបានសរសេរនៅក្នុងនោះ មាននៅក្នុងច្បាប់។

ដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលផែនការបច្ចេកទេសមើលទៅដូចអ្វី សូមយកចិត្តទុកដាក់ ទង្វើបទដ្ឋានពោលគឺច្បាប់ "On ការចុះឈ្មោះរដ្ឋអចលនទ្រព្យ” ចុះថ្ងៃទី ១៣ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០១៥ N 218-FZ ។ ព័ត៌មានចាំបាច់មាននៅក្នុងមាត្រា 24 ។ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការចុះឈ្មោះគ្រាន់តែជាព័ត៌មានដែលផែនការបច្ចេកទេសមាន។

អ្នកអាចបញ្ចូលទិន្នន័យនេះទៅក្នុងផែនការបច្ចេកទេសនៅលើមូលដ្ឋាននៃការងារ geodetic ដែលបានអនុវត្តនិងនៅលើមូលដ្ឋាននៃ។ នេះនឹងអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែមានឯកសារនៃប្រភេទនេះបានទទួលមុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2013។

ផែនការបច្ចេកទេសដោយពិចារណាលើបទប្បញ្ញត្តិមាន 2 ផ្នែក - អត្ថបទ និងក្រាហ្វិក - ហើយអាចត្រូវបានគូរឡើងដូចនៅក្នុង កំណែក្រដាសក៏ដូចជាកំណែអេឡិចត្រូនិច។ តម្រូវការសម្រាប់ខ្លឹមសារនៃផ្នែកនីមួយៗនៃផែនការបច្ចេកទេសត្រូវបានកំណត់ និងគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់។

សមាសធាតុក្រាហ្វិកគឺជាដ្យាក្រាមផែនការដែលបង្ហាញពីកូអរដោនេនៃអាគារ។ កូអរដោណេទាំងនេះត្រូវបានយោងតាមភូមិសាស្ត្រ។ ប្រសិនបើត្រូវការផែនការបច្ចេកទេសនៃផ្ទះនោះ កូអរដោនេរបស់វានឹងត្រូវបានសរសេរទាក់ទងទៅនឹងដីដែលវាស្ថិតនៅ។

មិនដូចផែនការបច្ចេកទេសនៃផ្ទះទេទីតាំងដែលទាក់ទងទៅនឹងជាន់នឹងត្រូវបានបង្ហាញនៅលើគំនូរនៃផ្នែកមួយនៃគ្រួសារឬបន្ទប់ដាច់ដោយឡែកនៅក្នុងគ្រោងការណ៍។ ប្រសិនបើមិនមានចំនួនជាន់នៅក្នុងផ្ទះទេនោះទាក់ទងទៅនឹងអាគារ។

សមាសធាតុអត្ថបទនៃផែនការបច្ចេកទេសនឹងមានព័ត៌មានឆ្លុះបញ្ចាំងដោយផ្ទាល់អំពីទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់។ ព័ត៌មាននេះកំណត់លក្ខណៈវត្ថុនឹងត្រូវការសម្រាប់ការចុះឈ្មោះរបស់វា។ ពួកគេរួមមាន:

• ទិន្នន័យអំពីលក្ខណៈសំខាន់នៃអគារ (បរិវេណ);
• ទិន្នន័យរបស់អតិថិជន (ម្ចាស់ផ្ទះ);
• ទិន្នន័យរបស់អ្នកឯកទេសដែលរៀបចំផែនការបច្ចេកទេស;
• ព័ត៌មានអំពីឯកសារប្រភព វិធីសាស្រ្ត និងឧបករណ៍វាស់វែងដែលប្រើដោយវិស្វករ។

វិធីដើម្បីទទួលបានផែនការបច្ចេកទេស៖ ការណែនាំជាជំហាន ៗ

ជំហានទី 1. យើងរៀបចំឯកសារ

ដើម្បីទទួលបានផែនការបច្ចេកទេស អ្នកនឹងត្រូវរៀបចំឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការផលិតរបស់វា។ បញ្ជីឯកសារអាស្រ័យលើកត្តាជាច្រើន៖

1. ហេតុផលដែលអ្នកត្រូវការការចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ នោះគឺឯកសារដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងអំឡុងពេលចុះឈ្មោះដំបូងនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលមានការប្រាក់នឹងខុសគ្នាពីកញ្ចប់ឯកសារដែលត្រូវការដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរលិខិតសម្គាល់វត្ថុខាងលើដែលត្រូវចុះបញ្ជី។
2. តើ​អចលនទ្រព្យ​ប្រភេទ​ណា​ជា​កម្មសិទ្ធិ?
3. អ្នកណាជាម្ចាស់វត្ថុ អ្នកណាជាម្ចាស់ - បុគ្គលឬអង្គការ។

សម្រាប់ការរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ អ្នកត្រូវការ៖

1. ឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិជាម្ចាស់វត្ថុ។ គួរកត់សម្គាល់ថាចាប់តាំងពីខែកក្កដាឆ្នាំ 2016 នៅប្រទេសរុស្ស៊ីពួកគេលែងចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ទៀតហើយ។ វិញ្ញាបនបត្រដែលចេញមុនកាលបរិច្ឆេទនេះនៅតែមានសុពលភាព ប៉ុន្តែឥឡូវនេះជាលទ្ធផល សកម្មភាពចុះឈ្មោះជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យ ប្រជាពលរដ្ឋទទួលបានការដកស្រង់ពី USRN ។ វាមានសុពលភាពរយៈពេល 1 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញលក់។ ដូច្នេះនៅពេលដាក់ស្នើការដកស្រង់សម្រាប់ការផលិតផែនការបច្ចេកទេស ឬគណនេយ្យសុរិយោដី សូមប្រាកដថាវាមានសុពលភាព។
2. ឯកសារដែលអាចបញ្ជាក់ពីកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍ដែលគ្រួសារស្ថិតនៅ។ លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី (ដកសុរិយោដី) សម្រាប់ការបែងចែកដីនេះ (ស្វែងយល់ពីរបៀប)។
3. គម្រោងសាងសង់ ឬសាងសង់ឡើងវិញ លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃកម្មសិទ្ធិផ្ទះ។
4. ការអនុញ្ញាតពីរដ្ឋបាល (សម្រាប់ការសាងសង់និងការដាក់ឱ្យដំណើរការពួកគេត្រូវការជាចាំបាច់ប្រសិនបើម្ចាស់សម្រេចចិត្តចុះឈ្មោះអគារថ្មីឬផ្លាស់ប្តូរទិន្នន័យនៅក្នុងការចុះបញ្ជីសុរិយោដីទាក់ទងនឹងការស្ថាបនាឡើងវិញឬការផ្លាស់ប្តូរប្លង់) ។

បន្ថែមពីលើឯកសារដែលបានរាយខាងលើ អ្នកប្រហែលជាត្រូវការ៖

• (ផ្ទះ, អគារ, បរិវេណ) បើបានចុះបញ្ជីសុរិយោដីរួចហើយ;
• វិញ្ញាបនបត្រពីរដ្ឋបាលថាវត្ថុត្រូវបានផ្តល់អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍និងសារអំពីការខ្វះខាតទិន្នន័យនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋនៅលើអាគារប្រសិនបើម្ចាស់មានបំណងចុះឈ្មោះអគារថ្មី។

ជំហាន។ 2. សេវាកម្មឯកទេស

ដូច្នេះឯកសារពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានប្រមូល។ ដើម្បីបញ្ជាផែនការបច្ចេកទេស អ្នកនឹងត្រូវងាកទៅរកសេវាកម្មរបស់អ្នកឯកទេស។ អ្នកឯកទេសនឹងពិនិត្យមើលថាតើឯកសារទាំងអស់ដែលត្រូវការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការបច្ចេកទេសមានហើយឬនៅប្រសិនបើចាំបាច់នឹងជួយចេញឬបញ្ជាទិញដែលបាត់។

ដោយគិតពីលក្ខណៈពិសេសនៃវត្ថុដែលផែនការបច្ចេកទេសត្រូវបានគូរឡើង ការវាស់វែងនៃបរិវេណត្រូវបានអនុវត្ត (ប្រសិនបើ យើងកំពុងនិយាយផ្នែកនៃគ្រួសារ) ឬការស្ទង់មតិភូមិសាស្ត្រ (ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល ឧទាហរណ៍ ផ្ទះរដូវក្តៅ)។

បន្ទាប់ពីការវាស់វែងត្រូវបានដំណើរការវិស្វករនឹងផលិតផែនការបច្ចេកទេស។ ប្រសិនបើម្ចាស់បានទទួល ឯកសារក្រដាសបន្ទាប់មកហត្ថលេខា ត្រា និងលេខនៃវិញ្ញាបនបត្រដែលបញ្ជាក់ពីគុណវុឌ្ឍិរបស់វិស្វករគឺជាលក្ខណៈចាំបាច់របស់គាត់។ ភាពត្រឹមត្រូវនៃកំណែអេឡិចត្រូនិចត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយហត្ថលេខាឌីជីថល។

តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីទទួលបានប្លង់មេ

ពេលវេលាសម្រាប់បង្កើតផែនការបច្ចេកទេសមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយបទដ្ឋានណាមួយឡើយ ហើយប្រែប្រួលអាស្រ័យលើប្រភេទនៃការសាងសង់ ភាពស្មុគស្មាញនៃការវាស់វែង ការរៀបចំផែនការ និងទំហំនៃកាបូបរបស់អតិថិជន។ ប្រសិនបើម្ចាស់មិនប្រញាប់និងមិនប្រញាប់ប្រញាល់អ្នកសំដែងនោះពាក្យសម្រាប់ការផលិតផែនការបច្ចេកទេសអាចមានរយៈពេលពីរបីខែ។ ជាធម្មតាវាត្រូវចំណាយពេល 5-7 ថ្ងៃ។ អ្នកគួរតែទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៅកន្លែងដដែលដែលអ្នកបានបញ្ជាទិញវា។

ការចំណាយលើផែនការបច្ចេកទេស

សេវាកម្មសម្រាប់ការផលិតផែនការបច្ចេកទេសត្រូវបានបង់។ តម្លៃនៃការផលិតរបស់វាប្រែប្រួលអាស្រ័យលើប្រភេទនៃវត្ថុ តំបន់របស់វា និងភាពបន្ទាន់នៃសេវាកម្ម។ ប្រសិនបើត្រូវការផែនការបច្ចេកទេសនៅទីនេះ និងឥឡូវនេះ នោះវានឹងមិនពិបាកសម្រាប់វិស្វករដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងការធ្វើវាក្នុងរយៈពេលពីរបីម៉ោងនោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវរៀបចំសម្រាប់ការពិតដែលថាតម្លៃការងារនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

សូមចំណាំ៖ នៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំសេវា កុំភ្លេចពិនិត្យមើលថាតើវិស្វករសុរិយោដីបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយឬនៅ ដើម្បីបញ្ជាក់សិទ្ធិក្នុងការអនុវត្តការងារប្រភេទនេះ? ដើម្បីអនុវត្តការងារបែបនេះគាត់ត្រូវតែទទួល ឯកសារពិសេស- វិញ្ញាបនបត្រគុណវុឌ្ឍិ។

អ្វីដែលត្រូវធ្វើបន្ទាប់ពីទទួលបានផែនការបច្ចេកទេស

ជំហានបន្ទាប់នឹងមានដូចខាងក្រោម។

ប្រសិនបើម្ចាស់បានទទួលវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីសម្រាប់អគារថ្មីឬសម្រាប់ការដ្ឋានសំណង់ដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់នោះត្រូវចុះបញ្ជីសុរិយោដី។ ប្រសិនបើអ្នកបានសាងសង់ឡើងវិញនូវផ្ទះដែលមាននៅក្នុងបញ្ជីសុរិយោដីរួចហើយ ឬបានធ្វើការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៅក្នុងនោះ (ស្វែងយល់ពីរបៀប) ព័ត៌មានអំពីការផ្លាស់ប្តូរត្រូវតែត្រូវបានចុះឈ្មោះ។

វិធីមួយក្នុងចំណោមវិធី (និងងាយស្រួលបំផុត) ដើម្បីធ្វើវាគឺទៅមើលមជ្ឈមណ្ឌលពហុមុខងារដែលនៅជិតបំផុត។ នៅទីនោះអ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំដែលត្រូវបានភ្ជាប់មកជាមួយ៖ លិខិតឆ្លងដែនរបស់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីឯកសារស្តីពីភាពជាម្ចាស់នៃអគារនិងផែនការបច្ចេកទេសដែលបានទទួលរួចហើយ។ អ្នកមិនចាំបាច់ថតចម្លងឯកសារទេ។ ពួកគេនឹងត្រូវបានធ្វើឡើង និងធានានៅ MFC ។ ផែនការបច្ចេកទេសជាធម្មតាត្រូវបានស្នើសុំឱ្យដាក់ជូន ក្នុងទម្រង់អេឡិចត្រូនិចនៅលើឌីសអុបទិក។

អ្នកឯកទេស MFC នឹងយកឌីសដើមពីអតិថិជន ហើយយកទៅប្រើប្រាស់លើករណីនេះ។ បន្ទាប់ពីការផ្តល់សេវាក្នុងករណីចុះឈ្មោះឯកសារចុងក្រោយសម្រាប់ការចេញនឹងជាលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីរបស់ផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ អ្នកនឹងទទួលបានការជូនដំណឹងអំពីពួកគេ។ ឌីសនឹងមិនត្រលប់មកវិញទេ។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការយកច្បាប់ចម្លងនៃផែនការបច្ចេកទេស អ្នកត្រូវទៅការិយាល័យដែលវាត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ជាធម្មតាច្បាប់ចម្លងនៃផែនការបច្ចេកទេសត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយឥតគិតថ្លៃ។

ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធក្នុងការចុះបញ្ជីសុរិយោដី

ប្រសិនបើជំនួសឱ្យលទ្ធផលវិជ្ជមានដែលចង់បាន ការជូនដំណឹងអំពីការផ្អាក និងការបដិសេធក្នុងការអនុវត្តការចុះឈ្មោះត្រូវបានទទួល នោះហេតុផលដែលនាំទៅដល់ការបដិសេធនេះនឹងត្រូវលុបចោល។ ដើម្បីយល់ពីមូលហេតុ អាជ្ញាធរចុះឈ្មោះអាច​ផ្អាក​ការ​ចុះ​បញ្ជី​នៅ​ក្នុង​បន្ទប់​សុរិយោដី ឬ​បដិសេធ សូម​ងាក​មក​អនុវត្ត​តាម​ប្រព័ន្ធ​តុលាការ។

បន្ទាប់ពីពិនិត្យមើលព័ត៌មានទិដ្ឋភាពទូទៅដែលផ្តល់ដោយ ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាលក្នុងករណីដែលទាក់ទងនឹងការប្រកួតប្រជែងការបដិសេធមិនអនុវត្តការចុះបញ្ជីសុរិយោដី ការសម្រេចចិត្តដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈប្រធាននៃកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អ្នកអាចរកឃើញច្រើនបំផុត មូលហេតុទូទៅដើម្បីបដិសេធការចុះឈ្មោះក្នុងប្រភេទនៃករណីនេះ។

ហេតុផលទាំងនេះគឺ៖

1. ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចុះបញ្ជីជនមិនសមរម្យ និងការចុះហត្ថលេខាលើឯកសារដោយបុគ្គលដែលមិនមានសិទ្ធិធ្វើដូច្នេះ។ នោះគឺទាំងម្ចាស់ឬអ្នកតំណាងដែលមានសិទ្ធិអំណាចត្រូវដាក់ពាក្យសុំចុះឈ្មោះនៅក្នុងសុរិយោដីហើយមានតែអ្នកឯកទេសដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិចាំបាច់និងបានឆ្លងកាត់ការបញ្ជាក់ប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិចុះហត្ថលេខាលើលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេស។
2. ខ្លឹមសារ ឬទម្រង់នៃវិញ្ញាបនបត្រចុះឈ្មោះដែលបានផ្តល់មិនអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងច្បាប់។
3. មិន​មែន​ឯកសារ​ទាំងអស់​នៅ​ក្នុង​បញ្ជី​ដែល​ត្រូវ​ការ​ក្នុង​គណនី​វត្ថុ​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ឱ្យ​នោះ​ទេ។
4. ទីតាំងដែលត្រូវចុះឈ្មោះមិនដាច់ដោយឡែក និងមិនដាច់ពីគេ។
5. អគារដែលត្រូវចុះបញ្ជីមិនមែនជាវត្ថុអចលនទ្រព្យទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើម្ចាស់សម្រេចចិត្តចុះឈ្មោះអគារពាណិជ្ជកម្ម (និយាយម្យ៉ាងទៀត តូបដែក) គាត់នឹងត្រូវបដិសេធការចុះឈ្មោះសម្រាប់ហេតុផលនេះ។

ប្រសិនបើអតិថិជនមិនយល់ស្របនឹងហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធរបស់អាជ្ញាធរចុះឈ្មោះ ហើយចាត់ទុកថាពួកគេខុសច្បាប់ អ្នកតែងតែអាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍ការសម្រេចចិត្តបដិសេធចំពោះអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យ។

ឧទាហរណ៍៖ ពលរដ្ឋ Zaitseva ត្រូវបានបង្ខំឱ្យសរសេរពាក្យសុំទៅអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីសុរិយោដី ដើម្បីធ្វើការចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃផ្នែកមួយនៃគ្រួសារលំនៅដ្ឋាន (ចំនួនជាន់ - 1 ជាន់) ប៉ុន្តែត្រូវបានបដិសេធ។ ជាការឆ្លើយតបទៅនឹងការអំពាវនាវរបស់នាង នាងបានទទួលចម្លើយថា វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការពិចារណាផ្នែកខ្លះនៃអគារ ហើយនេះជាហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធ។ ដោយ​មិន​យល់​ស្រប​នឹង​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​របស់​អាជ្ញាធរ​ចុះ​ឈ្មោះ លោក Zaitseva បាន​ប្តឹង​ឧទ្ធរណ៍​ទៅ​តុលាការ​ដើម្បី​រក​យុត្តិធម៌។ ដោយ​អនុម័ត​មាត្រា ១៦ សម្រាប់​ការណែនាំ លេខកូដលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលចាត់ទុកផ្នែកនៃអគារលំនៅដ្ឋានអាចរស់នៅបាន ហើយមាត្រា 49 នៃក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី តុលាការត្រូវបានបង្ខំឱ្យបំពេញការអះអាងរបស់ Zaitseva ។ ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើព័ត៌មានបែបនេះ៖ ផ្ទះមានប្លុកស្វយ័តចំនួនពីរដែលត្រូវបានបំបែកពីគ្នាទៅវិញទៅមក។ នៅក្រោមកាលៈទេសៈបែបនេះ ពួកគេអាចដាក់នៅលើបញ្ជីសុរិយោដីជាផ្នែកនៃផ្ទះដោយជាវត្ថុដាច់ដោយឡែក។

សូមចំណាំថា ចាំបាច់ត្រូវប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងការសម្រេចចិត្តណាមួយរបស់អាជ្ញាធរចុះឈ្មោះជាមុនទៅកាន់គណៈកម្មការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្រោមសិទ្ធិអំណាចរបស់ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត ហើយមានតែនៅពេលនោះប៉ុណ្ណោះក្នុងដំណើរការនីតិវិធីច្បាប់។ មិនត្រឹមតែអ្នកដាក់ពាក្យសុំ (ម្ចាស់រោងចក្រ) ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងវិស្វករដែលរៀបចំផែនការបច្ចេកទេស និងអង្គការ (នីតិបុគ្គល) ដែលអ្នកឯកទេសនេះជានិយោជិតអាចប្តឹងតវ៉ាប្រឆាំងនឹងការសម្រេចចិត្តរបស់សុរិយោដី។

ផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ផ្នែកមួយនៃបរិវេណគឺតម្រូវឱ្យអនុវត្តចំពោះសេវាកម្ម Rosreestr នៅពេលចុះឈ្មោះកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរយៈពេលវែង។ ទន្ទឹមនឹងនេះផ្នែកដែលបានបញ្ជាក់នៃបរិវេណមិនចាំបាច់មានសញ្ញានៃភាពឯកោនិងភាពឯកោទេច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យសូម្បីតែផ្នែកមួយនៃវត្ថុដែលមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធអគារដើម្បីជួល។

ផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ផ្នែក - គំនួសពណ៌

ករណីធម្មតានៅពេលដែលវាប្រហែលជាចាំបាច់ក្នុងការរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ផ្នែកមួយនៃបរិវេណដាច់ដោយឡែកគឺការផ្តល់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ននៃទំហំពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុង ផ្សារទំនើប. ទម្រង់នៃទំនាក់ទំនងជួលនេះគឺមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូច ឬសហគ្រិនឯកជន។

តើអ្វីទៅជាតម្រូវការជាក់ស្តែងសម្រាប់ការរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់គោលបំណងនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃទំនាក់ទំនងជួល? លក្ខណៈពិសេសខ្ទាស់ សិទ្ធិបណ្តោះអាសន្នការរឹតបន្តឹងលើអ្នកជួល និងក្នុងពេលដំណាលគ្នានៃសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 218-FZ៖

• កិច្ចព្រមព្រៀងជួលអចលនៈទ្រព្យណាមួយដែលមានសុពលភាពលើសពីមួយឆ្នាំ គឺជាកម្មវត្ថុនៃការចុះឈ្មោះជាមួយនឹងសេវាកម្មដែលមានការអនុញ្ញាតពី Rosreestr ។
• ចាប់ពីឆ្នាំ 2013 សកម្មភាពសំខាន់ៗស្របច្បាប់ជាមួយអចលនទ្រព្យទាមទារឱ្យមានការចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃវត្ថុជាមួយនឹងការបញ្ចូលព័ត៌មាននៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋ USRN ។
• ផ្នែកនៃបរិវេណមិនមានលក្ខណៈពិសេសនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យឯករាជ្យទេហើយអាចត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់តែគោលបំណងផ្ទេរវាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នទៅឱ្យភតិកៈ។
• ដើម្បីជួសជុលជាផ្លូវការនូវលក្ខណៈនៃផ្នែកមួយនៃអគារ វិស្វករសុរិយោដីអនុវត្តការងារសុរិយោដី និងរៀបចំផែនការបច្ចេកទេស បន្ទាប់មកឯកសារដែលបានបញ្ជាក់ និងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលនឹងត្រូវផ្ញើសម្រាប់សកម្មភាពគណនេយ្យ និងការចុះឈ្មោះក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅក្នុង Rosreestr ។

ដើម្បីរៀបចំផែនការបច្ចេកទេស ចាំបាច់ត្រូវបែងចែកផ្នែកជាក់លាក់នៃបរិវេណទៅឱ្យអ្នកជួល ហើយពិពណ៌នាលម្អិតអំពីប្រធានបទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ ដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងថេររវាងភតិកៈ និងម្ចាស់ផ្ទះ ការងារសុរិយោដីនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។

ផែនការបច្ចេកទេសគឺ មូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការចុះឈ្មោះនៅក្នុងអាជ្ញាធរសុរិយោដីនៃ Rosreestr និងការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃការជួល។ ដើម្បីទទួលបានឯកសារដែលបានបញ្ជាក់យ៉ាងឆាប់រហ័ស សូមទាក់ទងអ្នកឯកទេសជំនាញសុរិយោដី មូស្គូ ដើម្បីទទួលបានជំនួយ។ បុគ្គលិកនៃវិស្វករសុរិយោដីនៃក្រុមហ៊ុនរបស់យើងមានការអនុញ្ញាតចាំបាច់ទាំងអស់ (ការអនុម័ត SRO វិញ្ញាបនបត្រគុណវុឌ្ឍិ) និងបទពិសោធន៍វិជ្ជាជីវៈអនុញ្ញាតឱ្យយើងបញ្ចប់ភារកិច្ចដ៏ស្មុគស្មាញបំផុតក្នុងនាមអតិថិជនដោយជោគជ័យ។

តម្រូវការផែនការបច្ចេកទេស

ច្បាប់ និងគោលការណ៍សម្រាប់អនុវត្តការងារសុរិយោដី ដើម្បីបែងចែកផ្នែកមួយនៃបរិវេណ និងជួសជុលវាក្នុងទម្រង់នៃផែនការបច្ចេកទេស គ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 218-FZ និងបទបញ្ជារបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចលេខ 953 ។ រាយបញ្ជីតម្រូវការសំខាន់ៗសម្រាប់ការរៀបចំឯកសារនេះ៖

• នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ ដប់បួន ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 218-FZ ផែនការបច្ចេកទេសគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់សកម្មភាពគណនេយ្យនិងសុរិយោដីនៅក្នុង Rosreestr;
• អនុលោមតាមកថាខណ្ឌទី 2 នៃបទបញ្ជារបស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចលេខ 953 ផែនការបច្ចេកទេសនៃបរិវេណត្រូវបានគូរឡើងទាក់ទងនឹងផ្នែកមួយនៃបរិវេណ។
• ស្របតាមសិល្បៈ។ 24 នៃច្បាប់លេខ 218-FZ និងកថាខ័ណ្ឌ 3-5 នៃលំដាប់លេខ 953 ផែនការបច្ចេកទេសចាំបាច់មានផ្នែកអត្ថបទ និងក្រាហ្វិក ដែលរួមបញ្ចូលបញ្ជីពេញលេញនៃប៉ារ៉ាម៉ែត្រ និងលក្ខណៈនៃផ្នែកមួយនៃបរិវេណ (តំបន់ ព្រំដែន ទីតាំង។ល។)។

ដើម្បីបែងចែកផ្នែកមួយនៃបរិវេណ វិស្វករត្រូវប្រើព័ត៌មានដែលបានបញ្ចូលក្នុង ការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យនៅពេលចុះឈ្មោះវត្ថុនេះសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសុរិយោដី។ អវត្ដមាននៃរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែលបំបែកផ្នែកដែលបានជួលចេញពីកន្លែងដែលនៅសល់មិនមែនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបដិសេធចំពោះការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃកិច្ចសន្យានោះទេ។

បច្ចុប្បន្ន​សកម្មភាព​ចុះ​បញ្ជី​សុរិយោដី និង​ការ​ចុះ​បញ្ជី​ត្រូវ​បាន​រួម​បញ្ចូល​គ្នា​ជា​នីតិវិធី​តែ​មួយ។ មុនពេលចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 218-FZ សកម្មភាពគណនេយ្យទាក់ទងនឹងផ្នែកមួយនៃបរិវេណត្រូវបានអនុវត្តក្នុងទម្រង់នៃនីតិវិធីឯករាជ្យមួយ សម្រាប់គម្រោងនេះត្រូវបានដាក់ជូន កិច្ចព្រមព្រៀង​ជួល. ច្បាប់ថ្មីដែលបានចូលជាធរមានក្នុងខែមករាឆ្នាំ 2017 ធ្វើឱ្យបញ្ជីសកម្មភាពចាំបាច់មានភាពសាមញ្ញ ចាប់តាំងពីគណនេយ្យ និងការចុះឈ្មោះនឹងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅពេលដែលផែនការបច្ចេកទេស និងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានបញ្ជូនទៅសេវា Rosreestr ។

ដើម្បីទទួលបានផែនការបច្ចេកទេសដែលត្រៀមរួចជាស្រេច អ្នកចូលរួមក្នុងទំនាក់ទំនងជួលត្រូវតែទាក់ទងវិស្វករសុរិយោដី និងគូរកិច្ចសន្យា។ ទោះបីជាមានការផ្តល់ជូនច្រើនក៏ដោយ នៅពេលជ្រើសរើសវិស្វករសុរិយោដី ចាំបាច់ត្រូវគិតគូរមិនត្រឹមតែតម្រូវការស្តង់ដារសម្រាប់អ្នកឯកទេសទាំងនេះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានបទពិសោធន៍ផងដែរ។ សកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈ. នៅលើគេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុនសុរិយោដី មូស្គូ អ្នកតែងតែអាចស្គាល់ខ្លួនឯងជាមួយនឹងឯកសារនៅលើការបញ្ជាទិញដែលបានបញ្ចប់ពីមុន ដែលនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកជំនាញរបស់យើងមានសមត្ថភាពខ្ពស់។

ឯកសារផែនការបច្ចេកទេស

ការអនុវត្តការងារសុរិយោដី និងរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ផ្នែកមួយនៃកន្លែងជួលត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើកិច្ចសន្យាការងារដែលអតិថិជនបញ្ចប់ដោយវិស្វករសុរិយោដី។ ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពចាំបាច់ ឯកសារខាងក្រោមត្រូវបានប្រើប្រាស់៖

• ចន្លោះ និងទម្រង់បញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យ (ឧទាហរណ៍ សម្រាប់ នីតិបុគ្គលលេចឡើង ឯកសាររកឃើញ, ដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល។ល។);
• ឯកសារចំណងជើងសម្រាប់បរិវេណ (វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិ ឬដកស្រង់ចេញពី USRN);
• ឯកសារគម្រោង និងទង្វើនៃការដាក់ឱ្យដំណើរការនូវបរិក្ខារនេះ ប្រសិនបើអគារដែលទីតាំងស្ថិតនៅត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 2013។
• កិច្ចព្រមព្រៀងជួលដែលជាកម្មវត្ថុនៃការផ្ទេរសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ននៃផ្នែកមួយនៃបរិវេណជាមួយនឹងលក្ខណៈដែលបានកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង។
• ដកស្រង់ចេញពី USRN លើលក្ខណៈសំខាន់នៃបរិវេណ។

ទាំងអស់។ ព័ត៌មានចាំបាច់ឯកសារទាំងនេះនឹងត្រូវយកមកពិចារណាក្នុងអំឡុងពេលការងារសុរិយោដី ហើយបញ្ចូលទៅក្នុងខ្លឹមសារនៃផែនការបច្ចេកទេស។

ថ្លៃដើមនិងពេលវេលាផលិត

លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផលិតផែនការបច្ចេកទេសចុងក្រោយត្រូវបានកំណត់ដោយលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាជាមួយវិស្វករសុរិយោដីហើយអាស្រ័យលើភាពស្មុគស្មាញនៃការងារនិងការស្រាវជ្រាវដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។ នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌស្តង់ដារការងារនឹងចំណាយពេលពី 5 ទៅ 10 ថ្ងៃខណៈពេលដែលអ្នកឯកទេសសុរិយោដីម៉ូស្គូមានសិទ្ធិបញ្ជូនឯកសារដែលបានបញ្ចប់ទៅអាជ្ញាធរសុរិយោដីតាមរយៈបណ្តាញទំនាក់ទំនងអេឡិចត្រូនិចដែលនឹងបង្កើនល្បឿនដំណើរការទាំងអស់។

តម្លៃនៃការផលិតផែនការបច្ចេកទេសក៏អាស្រ័យលើលក្ខណៈនៃវត្ថុនៃការងារសុរិយោដីហើយនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌធម្មតាវានឹងមានចំនួន 25,000 រូប្លិ៍។ តម្លៃទាំងអស់រួមបញ្ចូល សកម្មភាពចាំបាច់ដែលនឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយវិស្វករសុរិយោដីដើម្បីផលប្រយោជន៍របស់អតិថិជន។

គំរូផែនការបច្ចេកទេសដែលបានចុះបញ្ជី

ដើម្បីធ្វើឱ្យជម្រើសត្រឹមត្រូវ និងសមហេតុផលនៃវិស្វករសុរិយោដី ក៏ដូចជាដើម្បីកំណត់ប្រភេទនៃឯកសារចុងក្រោយសុរិយោដី មូស្គូ ផ្តល់ជូនអតិថិជនសក្តានុពលឱ្យស្គាល់ខ្លួនឯងជាមួយនឹងផែនការបច្ចេកទេសគំរូដែលបានចុះបញ្ជី។

បញ្ជាទិញផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ការចុះឈ្មោះជួល

ដើម្បីឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលចុះឈ្មោះដោយជោគជ័យនៃការចុះបញ្ជីទំនាក់ទំនងជួលសូមទាក់ទងអ្នកឯកទេសនៃក្រុមហ៊ុនសុរិយោដីម៉ូស្គូសម្រាប់ជំនួយ។ បន្ថែមពីលើការរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ផ្នែកមួយនៃអគារជួល អ្នកនឹងទទួលបានសេវាកម្មពេញលេញ ដើម្បីគាំទ្រផលប្រយោជន៍របស់អ្នកនៅដំណាក់កាលនៃការចុះបញ្ជីសុរិយោដី និងសកម្មភាពចុះបញ្ជីនៅស្ថាប័ន Rosreestr ។