ការក្លែងបន្លំកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកសភា គឺជាឯកសារផ្លូវការ។ កំណែថ្មីនៃលេខកូដលំនៅដ្ឋាននឹងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរលើការផ្ទុកពិធីការ OSS
ពិធីការ កិច្ចប្រជុំទូទៅគឺជាឯកសារផ្លូវការដែលមានព័ត៌មានសំខាន់ៗ។ ការក្លែងបន្លំរបស់វាអាចប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់សុខុមាលភាពនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាង អគារផ្ទះល្វែង. ការក្លែងបន្លំកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អាចត្រូវបានទាមទារដោយក្រុមអ្នកស្រុក ឬប្រជាពលរដ្ឋតែមួយ។ អ្នកវាយប្រហារដេញតាមគោលដៅតែមួយគត់ - ផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន។ ដូច្នេះនៅពេលគេរកឃើញការរំលោភបំពាន គេមិនត្រូវនៅស្ងៀមទេ ហើយត្រូវចាត់វិធានការជាបន្ទាន់។
ព័ត៌មានទូទៅអំពីការក្លែងបន្លំកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់
ការប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះនីមួយៗត្រូវតែភ្ជាប់មកជាមួយនូវនាទី។ វាកត់ត្រារាល់ការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយមនុស្សក្នុងអំឡុងពេលព្រឹត្តិការណ៍។ ឯកសារមាន កម្លាំងច្បាប់និងប៉ះពាល់ដល់សុខុមាលភាពនៃលំនៅដ្ឋាន និងអ្នករស់នៅ។ ការសម្រេចចិត្តទាំងអស់ដែលមាននៅក្នុងពិធីការត្រូវតែអនុវត្ត។
ក្នុងអំឡុងពេលនៃកិច្ចប្រជុំនេះ បញ្ហាខាងក្រោមត្រូវបានពិភាក្សា៖
- ប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាអគារខ្ពស់ត្រូវបានជ្រើសរើស។
- ចំនួនប្រាក់បំណាច់របស់ពួកគេសម្រាប់ការងារត្រូវបានកំណត់។
- ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយវាត្រូវបានជ្រើសរើស។
- ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងទាក់ទងនឹងការជួសជុលសំខាន់ៗ និងបច្ចុប្បន្ន។
- វាត្រូវបានកំណត់ថាតើទ្រព្យសម្បត្តិរួមនឹងត្រូវប្រើប្រាស់យ៉ាងដូចម្ដេច ជាពិសេសដំបូល បន្ទប់ក្រោមដី ទឹកដីជាប់គ្នា។
ដូចដែលអ្នកអាចឃើញប្រធានបទទាំងនេះទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងប្រាក់។ ដូច្នេះ ការក្លែងបន្លំកើតឡើង ប្រសិនបើអ្នកជួលខ្លះចង់ដកប្រាក់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកចូលរួមទាំងអស់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំត្រូវសង្កេតមើលការរៀបចំកំណត់ហេតុ និងរបៀបដែលការបោះឆ្នោតប្រព្រឹត្តទៅ។ បន្ទាប់មក វាទំនងជាតិចជាងដែលនរណាម្នាក់នឹងអាចក្លែងបន្លំឯកសារ។
របៀបប្រកាសពិធីការខុសច្បាប់
ដោយពិចារណាលើការពិតដែលថាការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌត្រូវបានដាក់សម្រាប់ការក្លែងបន្លំពិធីសារនៃអគារអាផាតមិនវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការបង្ហាញពីភាពខុសច្បាប់នៃសកម្មភាព។ មានបំរែបំរួលផ្សេងៗគ្នានៃការក្លែងបន្លំ ហើយពួកវានីមួយៗត្រូវបានបង្ហាញតាមរបៀបរបស់ខ្លួន។ ជាឧទាហរណ៍ កំណត់ហេតុអាចបង្កើតបាន ទោះបីជាកិច្ចប្រជុំមិនទាន់ត្រូវបានធ្វើឡើងក៏ដោយ។ ក្នុងស្ថានភាពនេះ សក្ខីកម្មរបស់សាក្សីនឹងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបញ្ជាក់ថាពួកគេមិនត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការប្រមូលផ្តុំនោះទេ ហើយលើសពីនេះទៅទៀតពួកគេមិនបានចូលរួមក្នុងវាទេ។
មានស្ថានភាពផ្សេងទៀតនៅពេលដែលហត្ថលេខាមួយ ឬច្រើនត្រូវបានក្លែងបន្លំ។ ក្នុងករណីនេះ វាក៏នឹងត្រូវពិចារណាផងដែរថា អ្នកចូលរួមបានសម្រេចចិត្តក្លែងបន្លំឯកសារ។ មធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុតដើម្បីបញ្ជាក់ការពិតនេះគឺដោយការផ្តល់នូវឯកសារដើម។ ហើយម្តងទៀត សក្ខីកម្មរបស់អ្នកជួលដែលដើរតួជាសាក្សីនឹងត្រូវបានទាមទារ។ បើចាំបាច់ អ្នកក៏អាចធ្វើការពិនិត្យសរសេរដោយដៃផងដែរ។
វាក៏កើតឡើងផងដែរដែលនរណាម្នាក់បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា។ បន្ទាប់មកទម្រង់មិនពិតត្រូវបានបញ្ជូនទៅ ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន. ប្រសិនបើការពិតនេះត្រូវបានបង្ហាញ នោះការបំពានច្បាប់អាចត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយឯកសារដើម និងពាក្យរបស់សាក្សី។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយ វាទាំងអស់មកលើការពិតដែលថាអ្នកនឹងត្រូវទាក់ទងសេវាកម្មត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន។
សូមចំណាំថា អ្នកអាចការពារការក្លែងបន្លំក្រដាស ប្រសិនបើអ្នកដាក់វានៅលើអ៊ីនធឺណិត ឧទាហរណ៍ នៅលើទម្រង់នៅផ្ទះ។ បន្ទាប់មកចំនួនមនុស្សអតិបរមានឹងអាចមើលវាបាន។ ក្នុងករណីនេះ វានឹងមានឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការរកឃើញការបំពាន ឬកំហុស។ ចំណាំថាវាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការបង្ហោះឯកសារនៅក្នុងដែនសាធារណៈ។ ដោយសារតែវាមិនមាន ព័ត៌មានដែលបានចាត់ថ្នាក់ដែលមិនអាចនិយាយបាន។
របៀបពិនិត្យមើលភាពត្រឹមត្រូវ
សំខាន់! ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋខ្លួនឯងបានកត់សម្គាល់ពីការបំពាននោះ វាជាកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់ក្នុងការទាក់ទងសេវាត្រួតពិនិត្យ។ ព្រោះជាប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ក្នុងការបញ្ឈប់ និងកាត់ទោសជនល្មើស។
យ៉ាងណាមិញ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ក្លែងបន្លំឯកសារ នោះគាត់ធ្វើវាដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន។ ក្នុងករណីនេះ អ្នកស្រុកផ្សេងទៀតអាចទទួលរងនូវអំពើឧក្រិដ្ឋរបស់គាត់។
ប្រសិនបើអាចបញ្ជាក់ថាក្រដាសផ្លូវការមិនពិតទេ នោះការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌនឹងមកដល់។ ការដាក់ទណ្ឌកម្មជាក់លាក់នឹងត្រូវបានកំណត់អាស្រ័យលើស្ថានភាព។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីណាក៏ដោយជនល្មើសនឹងមិនអាចចេញពីទឹកស្អាតបានទេ។
តើអ្វីទៅជាទំនួលខុសត្រូវ
រហូតដល់ឆ្នាំ 2015 កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅមិនត្រូវបានពិចារណាទេ។ ឯកសារច្បាប់. ដូច្នេះមិនមានផលវិបាកធ្ងន់ធ្ងរចំពោះការក្លែងបន្លំរបស់គាត់ទេ។ ប្រជាពលរដ្ឋដែលចាប់អារម្មណ៍គ្រាន់តែមានឱកាសធ្វើការស៊ើបអង្កេតផ្ទាល់ខ្លួន និងបង្ហាញថាបុគ្គល ឬក្រុមមនុស្សបោកប្រាស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនអាចធ្វើទៅបានក្នុងគ្រប់ករណីទាំងអស់ ដូច្នេះភាគច្រើនអ្នកវាយប្រហារនៅតែមិនមានការពិន័យ។
ឥឡូវនេះកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាឯកសារផ្លូវការដែលមាន ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់. សម្រាប់ហេតុផលនេះការក្លែងបន្លំរបស់វាត្រូវបានផ្តន្ទាទោសដោយក្រមព្រហ្មទណ្ឌនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ វានិយាយអំពីមាត្រា ៣២៧ "ការក្លែងបន្លំ ការផលិត ឬលក់ឯកសារក្លែងបន្លំ"។ ដូច្នេះការដាក់ទោសធ្ងន់ធ្ងរត្រូវបានចាត់តាំងនៅក្នុងតុលាការ។
ចំពោះការក្លែងបន្លំឯកសារ ពួកគេអាចជាប់គុករហូតដល់ពីរឆ្នាំ ឬកាតព្វកិច្ចបង្ខំឱ្យធ្វើការ។ ប្រសិនបើឯកសារក្លែងក្លាយត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយចេតនា នោះការផាកពិន័យរហូតដល់ 80,000 រូប្លិ ត្រូវបានដាក់ពិន័យ ឬ 480 ម៉ោងនៃការងារដោយបង្ខំ ឬដាក់ពន្ធនាគាររហូតដល់ 6 ខែ។ ការដាក់ទណ្ឌកម្មមានវិសាលភាពធំទូលាយ ដូច្នេះវាជាការសំខាន់ក្នុងការស្គាល់ខ្លួនអ្នកជាមួយនឹងហេតុផល និងកាលៈទេសៈផ្សេងៗ។ មានតែពេលនោះទេដែលតុលាការនឹងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តជាក់លាក់អំពីបុគ្គលឬក្រុមមនុស្ស។
ប្រសិនបើការក្លែងបន្លំត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីសម្រួលដល់ការអនុវត្តឯកសារនោះ ការផ្តន្ទាទោសនឹងស្រាល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើជនល្មើសបានបន្តការជម្រុញផ្ទាល់ខ្លួន ឧទាហរណ៍ ការបង្កើនការចំណាយរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត នោះរយៈពេលអតិបរមានឹងត្រូវប្រគល់ឱ្យបុគ្គលនោះ។
នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកមិនគួរព្យាយាមបង្កើតកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំនោះទេ។ បើមិនដូច្នោះទេនៅពេលរកឃើញ ការពិតនេះ។នឹងមានការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌ។ នៅក្នុងករណីដ៏ល្អបំផុត អ្នកអាចទទួលបានការផាកពិន័យ សកម្មភាពខុសច្បាប់. ប៉ុន្តែគេអាចចាត់តាំងទោសជាប់ពន្ធនាគារបានប្រសិនបើពួកគេចាត់ទុកថាពលរដ្ឋសមនឹងទទួលបាន។
មាត្រាព្រហ្មទណ្ឌសម្រាប់អ្នកដែលក្លែងបន្លំកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំគឺទាក់ទងទៅនឹងនីតិវិធីនៃការផ្ទេរឯកសារនេះទៅអាជ្ញាធរសមស្របបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ។
ការអនុវត្តប្រព័ន្ធតុលាការ និងការស៊ើបអង្កេតមុន ដោយផ្អែកលើមាត្រា 327 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ការក្លែងបន្លំ ការផលិត និងការលក់ឯកសារក្លែងបន្លំ" ជារឿយៗបដិសេធមិនចាប់ផ្តើមសំណុំរឿងព្រហ្មទណ្ឌនៅពេលដែល អ្នកចាប់អារម្មណ៍(ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ម្ចាស់ផ្ទះ) បានអនុវត្តជាមួយនឹងសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីការក្លែងបន្លំហត្ថលេខានៅក្នុងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ។ ជាទូទៅពិធីការជាញឹកញាប់ត្រូវបានបំពេញដោយប្រតិកម្មតបវិញ។
អាជ្ញាធរស៊ើបអង្កេតផ្អែកលើការបដិសេធរបស់ពួកគេលើការពិតដែលថាពិធីសារនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់មិនមែនជាឯកសារផ្លូវការ។
អត្ថបទខាងលើពន្យល់ថា៖
តើវាយ៉ាងម៉េចដែរ
ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលមិនសមហេតុផល ដោយមានការឃុបឃិតជាមួយម្ចាស់បុគ្គល ដែលបានទទួលចំណូលចិត្តជាក់លាក់ចំពោះការក្លែងបន្លំបែបនេះ បានបំពានលើនីតិវិធីនៃការរៀបចំការប្រជុំខាងស្ដាំ និងខាងឆ្វេង ហើយពួកគេចង់ស្តោះទឹកមាត់ដាក់ច្បាប់ដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការសរសេរនាទី។ ហើយចុះយ៉ាងណាចំពោះសមតុល្យចុងក្រោយ - សម្រាប់ម្ចាស់មានការខាតបង់ជាបន្តបន្ទាប់ និងកង្វះការយល់ដឹងពីកន្លែងដែលប្រាក់ដ៏ច្រើនដែលពួកគេត្រូវបង់ប្រចាំខែទៅ។ ជាងនេះទៅទៀត ការដំឡើងពន្ធ រួមទាំងសម្រាប់ការថែរក្សាស្តុកលំនៅដ្ឋាន កើតឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ហើយប្រសិនបើឯកសារយោងមួយចំនួននៅតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យសម្រាប់វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ទោះបីជាមានទេវកថាក៏ដោយ ក៏ការព្យាយាមត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីពន្យល់ ឧបាយកលត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងរូបមន្តដែលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈខ្លួនឯងមិនអាចដោះស្រាយបាននោះ ជាទូទៅការថែរក្សាស្តុកលំនៅដ្ឋានគឺជាអាថ៌កំបាំង។ ប្រាសាទប្រហែលមួយរយ។ កម្រិតនៃសេវាកម្មមិនកើនឡើងទេ ហើយក្នុងករណីខ្លះដំណើរការបញ្ច្រាសកើតឡើង - វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបង្ហាញដល់ម្ចាស់ "មិនស្របច្បាប់" ថាសិទ្ធិរបស់ពួកគេត្រូវបានរំលោភបំពាន។ រដ្ឋបាលក្រុងគ្រាន់តែបដិសេធ - យើងមិនមានសិទ្ធិជ្រៀតជ្រែកក្នុងសកម្មភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មទេ។ ការឈឺចាប់គឺមិនអាចទ្រាំទ្របាន។ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការទទួលខុសត្រូវលើនរណាម្នាក់។ ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ ក្នុងករណីដែលម្ចាស់ដាក់ពាក្យស្នើសុំការចាប់ផ្តើម និងការចូលរួមរបស់ក្រុមហ៊ុនជាក់លាក់មួយនៅក្នុង ការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌដោយហេតុផលថាពួកគេត្រូវគ្នានឹងមាត្រា 159 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ការក្លែងបន្លំ" ពួកគេមិនប្រញាប់ប្រញាល់ក្នុងការផ្តួចផ្តើមសំណុំរឿងព្រហ្មទណ្ឌដោយសំដៅទៅលើ ទំនាក់ទំនងតាមកិច្ចសន្យាភាគី និងការផ្តល់ជូនដើម្បីទាក់ទង តុលាការស៊ីវិលដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។ អ្នកស្រុកមិនតែងតែមានឱកាសជួលមេធាវីនិង ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាលជាអកុសល ត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមរបៀបដែលការសូកប៉ាន់ពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមានភាពរលូន។ នោះជាលទ្ធផលសូន្យ។
តើឥឡូវមានរឿងយ៉ាងណា?
នៅក្នុងការបោះពុម្ពថ្មីនៃក្រមលំនៅដ្ឋាន ក្នុងមាត្រា 46 ផ្នែកទី 1 ពិធីការ OSS ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាឯកសារផ្លូវការ។ 
តើមានអ្វីផ្លាស់ប្តូរ?
នោះហើយជាទាំងអស់មាត្រា 327 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក៏អាចអនុវត្តបានចំពោះកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់ - វាត្រូវបានទទួលស្គាល់ជាឯកសារផ្លូវការ។ ហេតុអ្វីបានជាមិនអាចកែប្រែបានកាលពីប៉ុន្មានទសវត្សរ៍មុន? ប្រហែលជាអាចជៀសវាងស្ថានការណ៍ដែលមានសភាពគួរឲ្យសោកស្ដាយ ស្តុកលំនៅដ្ឋានប្រទេស។ អស់រយៈពេលជាច្រើនទស្សវត្សមកហើយ ម្ចាស់ត្រូវបានប្រាប់ពី "កន្លែងរបស់ពួកគេ" នៅក្នុងការពិត ដោយដកហូតពួកគេពីឱកាសដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់ពួកគេ និងមានឥទ្ធិពលលើភាពខុសច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ។ ឥឡូវនេះពីគ្រប់ភាគីមានការចោទប្រកាន់នៃភាពអសកម្ម និងការព្រងើយកន្តើយចំពោះខ្លួនឯង អចលនទ្រព្យ. ហើយអ្វីទាំងអស់ដែលត្រូវការគឺដើម្បីបំពេញបន្ថែមមាត្រានៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌជាមួយនឹងបន្ទាត់មួយ។
លក្ខណៈពិសេសនៃនីតិវិធីជូនដំណឹង
ផ្នែកដំបូងនៃអត្ថបទដូចគ្នាកំណត់កាតព្វកិច្ចផ្ទេរច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការ OSS ទៅ GIS ។
កាតព្វកិច្ចក្នុងការផ្ទេរពិធីការមិនត្រឹមតែជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និង HOA ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកផ្តួចផ្តើមក៏ត្រូវធ្វើនៅពេលបុគ្គលនេះជាម្ចាស់ (ចាប់ពីថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2015)។ ថ្ងៃផុតកំណត់ត្រូវបានកំណត់ - ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការប្រជុំរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះចាប់ពីថ្ងៃទី 30 ខែសីហាឆ្នាំ 2015 ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានច្បាប់ចម្លងពីអ្នកផ្តួចផ្តើមការប្រជុំដើម្បីផ្ទេរច្បាប់ចម្លងសម្ភារៈទៅការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន។ 
ទន្ទឹមនឹងនេះ កាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងការបង្ហោះច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការនៅលើធនធានគេហទំព័ររបស់ខ្លួន ក៏ដូចជានៅលើវិបផតថលកំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈត្រូវបានបង្កើតឡើងតាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014។
កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកផ្តួចផ្តើមការប្រជុំដើម្បីដាក់ច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការ OSS នៅក្នុងប្រព័ន្ធលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍ GIS ត្រូវបានបង្កើតឡើងតាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2016។ ចាប់ពីថ្ងៃនេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនឹងអាចផ្ទេរពិធីសារទៅការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានតាមរយៈ ប្រព័ន្ធផ្ទះ និងសេវាកម្មសហគមន៍ GIS ។
ទីក្រុងម៉ូស្គូ។ VAO.RF - កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារអាផាតមិនគឺជាឯកសារផ្លូវការមួយដោយសារតែការពិតដែលថានេះត្រូវបានកំណត់ដោយផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 46 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ក្លែងក្លាយរបស់គាត់។ បទល្មើសព្រហ្មទណ្ឌ.
ដូចមានចែងក្នុងអត្ថបទនោះថា ... សេចក្តីសម្រេច និងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារក្នុង អគារផ្ទះល្វែងជាឯកសារផ្លូវការ ជាឯកសារបញ្ជាក់ការពិត បញ្ជាក់ ផលវិបាកផ្នែកច្បាប់នៅក្នុងទម្រង់នៃការដាក់កាតព្វកិច្ចលើម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងទាក់ទងនឹង ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងផ្ទះនេះ ការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពនៃសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ច ឬការដោះលែងម្ចាស់ទាំងនេះពីកាតព្វកិច្ច ហើយជាកម្មវត្ថុនៃការដាក់នៅក្នុងប្រព័ន្ធដោយបុគ្គលដែលបានផ្តួចផ្តើមកិច្ចប្រជុំទូទៅ ...".
ហើយឥឡូវនេះចាប់ពីពេលដែលវិសោធនកម្មថ្មីនៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចូលជាធរមាន ការក្លែងបន្លំកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់ត្រូវស្ថិតនៅក្រោមមាត្រា 327 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
កន្លងមក នៅក្នុងការអនុវត្តប្រព័ន្ធតុលាការ និងការស៊ើបអង្កេត មានឧបទ្ទវហេតុមិនសប្បាយចិត្តជាខ្លាំង នៅពេលដែលអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធបានបដិសេធក្នុងការផ្តួចផ្តើមសំណុំរឿងព្រហ្មទណ្ឌក្រោមមាត្រា 327 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ការក្លែងបន្លំ ការផលិត ឬការលក់ឯកសារក្លែងបន្លំ" ក្នុងករណីដែលកំណត់ហេតុនោះ។ នៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់ត្រូវបានក្លែងបន្លំ ហត្ថលេខារបស់ម្ចាស់បុគ្គលត្រូវបានក្លែងបន្លំ ឬពិធីសារ ហើយបានធ្វើឱ្យមានការយល់ច្រលំ។ ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធគឺតែងតែដូចគ្នា: កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់តាមគំនិតរបស់អាជ្ញាធរស៊ើបអង្កេតមិនមែនជាឯកសារផ្លូវការទេ។
ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដោយទុច្ចរិត ឬបុគ្គលិកម្នាក់ៗនៃ GKU IS បានក្លែងបន្លំកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំ រំលោភលើនីតិវិធីនៃការរៀបចំកិច្ចប្រជុំ ដែលជាលទ្ធផលដែលម្ចាស់បានទទួលរងការខាតបង់យ៉ាងច្រើន ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ត្រូវទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌឡើយ។
ឥឡូវនេះវាត្រូវបានជួសជុល ហើយវានឹងកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការដាក់គុកអ្នកក្លែងបន្លំ។ ជួយអយ្យការ និងប៉ូលីស លាតត្រដាង និងផ្តន្ទាទោសជនក្លែងបន្លំ!
បន្ទប់ពន្ធនាគារតូច។ មើលខាងក្រៅ។
បន្ទប់ពន្ធនាគារសម្រាប់មនុស្សមួយចំនួន។ ទិដ្ឋភាពខាងក្នុង។
កុំភ្លេចថាចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូឆ្នាំ 2014 ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំរបស់ម្ចាស់នៅលើគេហទំព័រផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេនៅលើអ៊ីនធឺណិតនិងនៅលើគេហទំព័រកំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
ស្វែងរកផ្ទះរបស់អ្នកនៅទីនោះ ហើយបន្ទាប់មកនៅក្នុងផ្នែក "ការគ្រប់គ្រង" - "កិច្ចប្រជុំទូទៅ" រកមើលនៅនាទីនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃផ្ទះរបស់អ្នក និង ប្រសិនបើកិច្ចប្រជុំទាំងនេះមិនស្ថិតក្នុងការពិត សូមរាយការណ៍ភ្លាមៗទៅការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញា និង Moszhilinspektsiya ។ ផងដែរនៅក្នុងផ្នែក "ការគ្រប់គ្រង" - " អង្គការគ្រប់គ្រង"បាតត្រូវតែភ្ជាប់ "កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រង"នៃផ្ទះរបស់អ្នក។ សូមអានឯកសារនេះដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ប្រសិនបើអ្នក ឬអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងពីមុនមក ការសរសេរពិនិត្យមើលថាតើមានភាពខុសប្លែកគ្នាដែរឬទេ។ ហើយប្រសិនបើភ្លាមៗមានភាពខុសប្លែកគ្នា នោះមានន័យថា ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង នោះប្រហែលជាបទល្មើសព្រហ្មទណ្ឌបានកើតឡើង៖ ការក្លែងបន្លំកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ និងការក្លែងបន្លំកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង។
ប៉ុន្តែកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងក្លែងក្លាយមានន័យថាការទូទាត់បន្ថែម និងការខាតបង់ដ៏ធំសម្រាប់ម្ចាស់ ដែលអាចនាំឱ្យបាត់បង់ផ្ទះល្វែងមួយ។
ប្រសិនបើមិនមានព័ត៌មានអំពីការប្រជុំរបស់ម្ចាស់នៅលើគេហទំព័រកំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកទេនោះ សូមក្រឡេកមើលគេហទំព័ររបស់ House of Moscow។
ដោយបញ្ចូលអាសយដ្ឋានផ្ទះរបស់អ្នក អ្នកអាចស្វែងរកព័ត៌មានភ្លាមៗអំពីវត្តមានរបស់ក្រុមប្រឹក្សាផ្ទះ និងលេខ និងកាលបរិច្ឆេទនៃកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់នៅជម្រើសនៃក្រុមប្រឹក្សាផ្ទះ។ វាក៏មានធាតុម៉ឺនុយ "ព័ត៌មានស្តីពីកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ ".
ប្រសិនបើការពិតអ្នកមិនបានបើកកិច្ចប្រជុំបែបនេះទេ នោះការសម្រេចចិត្តលើជម្រើសនៃក្រុមប្រឹក្សាសភា និងពិធីសារក៏ត្រូវបានក្លែងបន្លំដែរ ពោលគឺបទល្មើសព្រហ្មទណ្ឌត្រូវបានប្រព្រឹត្ត - រាយការណ៍រឿងនេះភ្លាមៗទៅការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញា និងអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងមូស្គូ ព្រោះវាមិនដឹងថាការសម្រេចចិត្តអ្វីផ្សេងទៀត លើកលែងតែការបោះឆ្នោតក្លែងក្លាយនៃក្រុមប្រឹក្សានៅផ្ទះ ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយប្រើពិធីការក្លែងក្លាយ និងអ្វីដែល ការខូចខាតសម្ភារៈវាអាចបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់អ្នក និងផ្ទះរបស់អ្នក។
ជំរាបសួរ Ivan ។
ទាំងអ្នក ឬប៉ូលីសកំពុងច្រឡំអ្វីមួយ មាត្រា 326 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌគឺអំពីអ្វីផ្សេងទៀត។
ក្រមព្រហ្មទណ្ឌ
មាត្រា 326. ការក្លែងបន្លំ ឬការបំផ្លិចបំផ្លាញ លេខអត្តសញ្ញាណយានជំនិះ
អ្នកអាចត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទក្លែងបន្លំឯកសារ នេះគឺជាមាត្រា 327 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ក្រមព្រហ្មទណ្ឌ
មាត្រា ៣២៧
1. ការក្លែងបន្លំវិញ្ញាបនបត្រ ឬឯកសារផ្លូវការផ្សេងទៀតដែលផ្តល់សិទ្ធិ ឬការលើកលែងពីកាតព្វកិច្ច ក្នុងគោលបំណងប្រើប្រាស់វា ឬលក់ឯកសារនោះ ក៏ដូចជាការបង្កើត ឬលក់រង្វាន់រដ្ឋក្លែងក្លាយសម្រាប់គោលបំណងដូចគ្នា សហព័ន្ធរុស្ស៊ី, RSFSR, សហភាពសូវៀត, ត្រា, ត្រា, ទម្រង់ -
ត្រូវផ្តន្ទាទោសដោយការរឹតត្បិតសេរីភាពរយៈពេលពីរឆ្នាំ ឬបង្ខំឱ្យធ្វើការងារដោយបង្ខំពីពីរឆ្នាំ ឬត្រូវចាប់ខ្លួនពី៦ខែ ឬដាក់ពន្ធនាគារពី២ឆ្នាំ ។
ការអនុវត្តតុលាការលើការក្លែងបន្លំកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅគឺមានភាពមិនច្បាស់លាស់។
ស្ថាប័នស៊ើបអង្កេតមិនបានកំណត់ប្រធានបទនៃឧក្រិដ្ឋកម្មនោះទេ ពោលគឺថាតើពិធីសារនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់លំនៅដ្ឋាន និង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានអាគារផ្ទះល្វែងដែលមានឯកសារផ្លូវការបាត់ ផ្នែកគោលបំណង corpus delicti ពោលគឺវាមិនត្រូវបានគេបង្កើតឡើងថាតើពិធីការនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៃអគារអាផាតមិន ចុះថ្ងៃទី 00.00.0000 ទេ។ ក្លែងបន្លំ។ បាត់ផងដែរ។ ផ្នែកខាងប្រធានបទដែលត្រូវបានបង្ហាញក្នុងចេតនាផ្ទាល់ វាមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងនូវសិទ្ធិអ្វីដែលវាផ្តល់ និងពីកាតព្វកិច្ចអ្វីដែលវាដោះលែង Kozlova T.I. និង Asylbaev G.V. ពិធីសារនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាននៃអគារអាផាតមិន ចុះថ្ងៃទី 00.00.0000. អ្នកដែលបានចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនេះ ចុះថ្ងៃទី 00.00.0000 មិនត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណទេ។
លើសពីនេះ Antonova AA ដោយមិនឈប់នៅទីនោះ ធ្វើសកម្មភាពដោយចេតនា ក្រៅផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីរំលាយ HOA ... ដោយខុសច្បាប់ បង្កើតក្លែងក្លាយដោយចេតនា ដែលជាឯកសារផ្លូវការ ពិធីការនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃ HOA ... ការបញ្ជាក់ការពិត នាំឱ្យមានផលវិបាកផ្លូវច្បាប់ក្នុងទម្រង់នៃការបញ្ឈប់កម្មសិទ្ធិករនៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិននៃកាតព្វកិច្ចទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារនេះ ការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពនៃសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ច ឬដោះលែងម្ចាស់ទាំងនេះចេញពីកាតព្វកិច្ច និងជាកម្មវត្ថុនៃ ការដាក់នៅក្នុងប្រព័ន្ធដោយអ្នកដែលបានផ្តួចផ្តើមកិច្ចប្រជុំទូទៅដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានអំពីនីតិបុគ្គល HOA ... ដែលមាននៅក្នុងបង្រួបបង្រួម ការចុះឈ្មោះរដ្ឋ នីតិបុគ្គលថ្ងៃទី 22 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2016 វេលាម៉ោងប្រហែល 1រសៀល ខណៈពេលដែលនៅក្នុងអគារ ... នៃសេវាពន្ធនៅ Naberezhnye Chelny ... បានបង្ហាញដោយខុសច្បាប់ដល់បុគ្គលិកសេវាកម្មពន្ធដារនូវពិធីការក្លែងក្លាយដោយចេតនានៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃ HOA ... ដោយប្រើប្រាស់ វាដើម្បីរំលាយនីតិបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់។
មិនមានសារពើភ័ណ្ឌនៅក្នុងសកម្មភាពរបស់អ្នកទេ អ្នកមិនមានចេតនាប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋទេ។
ដោយក្តីគោរព! G.A. Kuraev
ដើម្បីចាប់ផ្តើម សូមសរសេរកម្មវិធីទៅ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនិងទទួលបាន MINUTES នៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ ដែលត្រូវតែអនុវត្តឱ្យបានត្រឹមត្រូវ! ពោលគឺ៖
មាត្រា 46. សេចក្តីសម្រេចនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
[ក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី] [ជំពូកទី 6]
1. សេចក្តីសម្រេចនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើបញ្ហាដែលត្រូវបោះឆ្នោត, ត្រូវបានអនុម័តដោយសំឡេងភាគច្រើននៃចំនួនសន្លឹកឆ្នោតសរុបរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិនដែលចូលរួមក្នុងការប្រជុំនេះ
លើកលែងតែការសម្រេចចិត្តដែលមានចែងក្នុងប្រការ 1.1 នៃផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 44 នៃក្រមនេះ ដែលត្រូវបានទទួលយកដោយសម្លេងឆ្នោតច្រើនជាងហាសិបភាគរយនៃចំនួនសម្លេងឆ្នោតសរុបរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង និងផ្តល់សម្រាប់ ដោយប្រការ 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 នៃផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 44 នៃក្រមនេះ ការសម្រេចចិត្តដែលត្រូវបានធ្វើឡើងដោយសំឡេងភាគច្រើនយ៉ាងតិចពីរភាគបីនៃចំនួនសំឡេងឆ្នោតសរុបរបស់ម្ចាស់ទីតាំងនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងមួយ។ ការសម្រេចចិត្តនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារនៅក្នុងនាទីស្របតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើង ស្ថាប័នសហព័ន្ធ អំណាចប្រតិបត្តិអនុវត្តមុខងារនៃការអភិវឌ្ឍន៍ និងការអនុវត្ត គោលនយោបាយសាធារណៈនិងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។ សេចក្តីសម្រេច និងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន គឺជាឯកសារផ្លូវការ ជាឯកសារបញ្ជាក់ការពិត ដែលបង្ហាញពីផលវិបាកផ្លូវច្បាប់ក្នុងទម្រង់នៃកាតព្វកិច្ចដាក់លើម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារនេះ។ ការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពនៃសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ច ឬការដោះលែងម្ចាស់ទាំងនេះចេញពីភារកិច្ច និងជាកម្មវត្ថុនៃការដាក់នៅក្នុងប្រព័ន្ធដោយបុគ្គលដែលបានផ្តួចផ្តើមកិច្ចប្រជុំទូទៅ។ ច្បាប់ចម្លងនៃការសម្រេចចិត្ត និងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ត្រូវដាក់ស្នើជាកាតព្វកិច្ចដោយបុគ្គលដែលគំនិតផ្តួចផ្តើម កិច្ចប្រជុំទូទៅត្រូវបានកោះប្រជុំទៅស្ថាប័នគ្រប់គ្រង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ សហករណ៍សាងសង់លំនៅដ្ឋាន ឬលំនៅដ្ឋាន។ , ឯកទេសផ្សេងទៀត។ សហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់មិនលើសពីដប់ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
១.១. អង្គការគ្រប់គ្រង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃភាពជាដៃគូរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ សហករណ៍សាងសង់លំនៅដ្ឋាន ឬលំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត ក្នុងរយៈពេលប្រាំថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីសម្រេចដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 1 នៃអត្ថបទនេះ និងកំណត់ហេតុនៃ កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណ ត្រូវមានកាតព្វកិច្ច ក្នុងលក្ខណៈដែលបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ អ្នកដែលអនុវត្តមុខងារនៃការអភិវឌ្ឍន៍ និងអនុវត្តគោលនយោបាយរដ្ឋ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ សូមផ្ញើច្បាប់ចម្លងនៃការសម្រេចចិត្តទាំងនេះ និងនាទី រួមទាំងការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធ ទៅកាន់ស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋសម្រាប់ការរក្សាទុករយៈពេលបីឆ្នាំ។ ស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ក្នុងករណីដែលខ្លួនទទួលបាននាទីពីរ ឬច្រើននៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិនរយៈពេល 3 ខែជាប់ៗគ្នា ដែលមានការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហាស្រដៀងគ្នានៅក្នុងរបៀបវារៈនេះ ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការត្រួតពិនិត្យដែលមិនបានគ្រោងទុកនៅក្នុង បញ្ជាឱ្យបង្កើតការពិតនៃការអនុលោមតាមតម្រូវការនៃច្បាប់នៅពេលរៀបចំ ដំណើរការ និងការបង្ហាញលទ្ធផលនៃកិច្ចប្រជុំនេះ។
2. កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហាដែលមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំនេះ ក៏ដូចជាការផ្លាស់ប្តូររបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំនេះ។
3. ការសម្រេចចិត្តដែលត្រូវបានអនុម័តដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាលទ្ធផលនៃការបោះឆ្នោតត្រូវបាននាំយកមកជូនចំពោះម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះនេះដោយម្ចាស់ដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងមាត្រា 45 នៃក្រមនេះដោយមួយផ្សេងទៀត។ បុគ្គលដែលគំនិតផ្តួចផ្តើមនៃការប្រជុំបែបនេះត្រូវបានកោះប្រជុំ ដោយការបង្ហោះសារសមរម្យអំពីរឿងនេះ។ ក្នុងបរិវេណផ្ទះនេះកំណត់ដោយការសម្រេចចិត្តរបស់អង្គប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងផ្ទះនេះ ហើយមានសម្រាប់ម្ចាស់អគារទាំងអស់ក្នុងនេះ ផ្ទះ មិនលើសពីដប់ថ្ងៃគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តទាំងនេះ។
4. កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ហើយការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់ទាំងនោះលើបញ្ហាដែលត្រូវបោះឆ្នោតត្រូវរក្សាទុកនៅកន្លែង ឬអាសយដ្ឋានដែលកំណត់ដោយការសម្រេចចិត្តនៃកិច្ចប្រជុំនេះ។
5. ការសម្រេចចិត្តនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលបានអនុម័តដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយក្រមនេះលើបញ្ហានៅក្នុងសមត្ថកិច្ចនៃកិច្ចប្រជុំបែបនេះគឺត្រូវមានកាតព្វកិច្ចលើម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ រួមទាំងម្ចាស់ទាំងនោះដែលមិនបានចូលរួមក្នុងការបោះឆ្នោត។
6. ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមានសិទ្ធិប្តឹងតវ៉ាទៅតុលាការនូវការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើងដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះនេះដោយរំលោភលើលក្ខខណ្ឌតម្រូវនៃក្រមនេះ ប្រសិនបើគាត់មិនបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ឬ បានបោះឆ្នោតប្រឆាំងនឹងការសម្រេចចិត្តបែបនេះ ហើយប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តបែបនេះបំពានសិទ្ធិរបស់គាត់ និង ផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់. ពាក្យស្នើសុំបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍បែបនេះអាចត្រូវបានប្តឹងទៅតុលាការក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលម្ចាស់បានដឹងថាបានរៀន ឬគួរតែដឹងអំពីការសម្រេចចិត្តនេះ។ តុលាការដោយពិចារណាលើគ្រប់កាលៈទេសៈទាំងអស់នៃសំណុំរឿង មានសិទ្ធិតម្កល់សេចក្តីសម្រេចដែលមានការប្រកួតប្រជែង ប្រសិនបើការបោះឆ្នោតរបស់ម្ចាស់ការនោះមិនអាចប៉ះពាល់ដល់លទ្ធផលនៃការបោះឆ្នោតទេ ការរំលោភដែលបានប្រព្រឹត្តគឺមិនសំខាន់ ហើយការសម្រេចមិនបាន បង្កការខាតបង់ដល់ម្ចាស់រូបនោះ ។
ដូច្នេះ - ស្ទើរតែរាល់ការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅ ដែលតិចជាង 50% មានវត្តមាន - អាចត្រូវបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍!
ខ្ញុំមានបទពិសោធក្នុងវិវាទជាមួយក្រមព្រហ្មទណ្ឌ - សរសេរជាលក្ខណៈបុគ្គល ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការផ្តល់ប្រឹក្សា ... និងរៀបចំ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារទៅកាន់តុលាការ។
កំពុងផ្ទុក...
