តើអធិការលំនៅដ្ឋានពិនិត្យអ្វីខ្លះ? ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន៖ អំណាចនិងអ្វីដែលវាធ្វើ

អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរដ្ឋ (GZhI) - សរីរាង្គរុស្ស៊ី អំណាចប្រតិបត្តិកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកណាដែលត្រូវគ្រប់គ្រង ស្តុកលំនៅដ្ឋានប្រទេស។ ប្រធានបទនីមួយៗនៃសហព័ន្ធមាន ក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋានអនុវត្តស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញរបស់ប្រទេស។

GZhI ត្រួតពិនិត្យការអនុលោមតាមច្បាប់លំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីការអភិរក្សថាមពល ទំនើបកម្ម។ អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានក៏ត្រួតពិនិត្យការអនុលោមតាមតម្រូវការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ និងការរក្សាស្តុកលំនៅឋាន ច្បាប់សម្រាប់ការបង្កើតមូលនិធិជួសជុល។ ជាងនេះទៅទៀត អ្នកតំណាងរបស់អង្គការអាចពិនិត្យមើលភាពស្របច្បាប់នៃអង្គការនានា។ អធិការ​លំនៅឋាន​ក៏​អាច​ទទួល​ខុសត្រូវ​ពលរដ្ឋ​ដែរ។

អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានត្រូវតែគ្រប់គ្រងភាពស្របច្បាប់នៃការបង្កើតចក្រភពអង់គ្លេស HOA និងសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន។ ត្រួតពិនិត្យការផ្តល់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និងការគិតថ្លៃសម្រាប់ពួកគេ។ ផ្ទៀងផ្ទាត់ថាអ្នកប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ត្រូវបានផ្តល់ព័ត៌មានចាំបាច់ទាំងអស់។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះអ្វីដែលសំខាន់ GZhI មិនមានសិទ្ធិជ្រៀតជ្រែកនិងធ្វើការត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុនិងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ចក្រភពអង់គ្លេស HOA, ZhSK ទេ។

ហេតុផលសម្រាប់ពាក្យបណ្តឹង

អ្នកអាចទាក់ទងអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ហេតុផលដូចខាងក្រោមៈ

ការបំពានលើវិធាននៃការថែទាំ និងជួសជុល បទដ្ឋានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។ បញ្ជីនៃការបំពានអាចរួមបញ្ចូលហេតុផលផ្សេងៗគ្នា - ពីអំពូលដែលខូចនៅច្រកចូល បញ្ចប់ដោយផ្សិតនៅលើជញ្ជាំង និងជណ្តើរយន្តដែលមិនដំណើរការ។ អ្នកក៏អាចត្អូញត្អែរចំពោះការត្រួតពិនិត្យអំពីសីតុណ្ហភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ផងដែរ។ ទឹក​ក្តៅកំដៅ ផ្លូវរថភ្លើងដែលខូច និងការពិតដែលថាពួកគេមិនលាងសម្អាត ឬសម្អាតនៅច្រកចូល និងសម្រាប់ហេតុផលផ្សេងទៀត - ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬ HOA មិនចង់ដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់នេះ។

ការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;

ការកំណត់ចំនួន និងការទូទាត់វិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ (ប្រសិនបើវាហាក់ដូចជាអ្នកថា ពន្ធគយខ្ពស់មិនសមហេតុផល ឬការទូទាត់ត្រូវបានគណនាមិនត្រឹមត្រូវ);

ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ;

ការផ្តល់របស់ចក្រភពអង់គ្លេស HOA ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ព័ត៌មានចាំបាច់អ្នកប្រើប្រាស់;

ការប្រើប្រាស់និងការថែទាំមិនត្រឹមត្រូវនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;

បញ្ហានៃការគ្រប់គ្រង MKD ។

តើអ្នកណាអាចត្រូវបានត្អូញត្អែរអំពី

អ្នកអាចប្តឹងទៅអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានអំពីអង្គការគ្រប់គ្រង HOA និងនីតិបុគ្គលផ្សេងទៀតដែលផ្តល់សេវាកម្មគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

ការដាក់ទណ្ឌកម្ម

ប្រសិនបើការរំលោភត្រូវបានរកឃើញក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យ អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានចេញដីកាដើម្បីលុបបំបាត់ពួកគេ។ ប្រសិនបើបង្ហាញ បទល្មើសរដ្ឋបាលពិធីសារមួយត្រូវបានគូរឡើង ហើយវិធានការនានាត្រូវបានយកទៅលុបបំបាត់ការបំពាន។ ក្នុងករណីដែលមិនគោរពតាមការណែនាំ អ្នកល្មើសនឹងប្រឈមនឹងការផាកពិន័យធ្ងន់ធ្ងរ និងសូម្បីតែការដកសិទ្ធិវិជ្ជាជីវៈ។ ទណ្ឌកម្មក៏អាចជាបទឧក្រិដ្ឋដែរ។ យ៉ាងហោចណាស់អធិការអាចបញ្ជូនសម្ភារៈទៅ ការអនុវត្ត​ន៏​ច្បាប់ដើម្បីចាប់ផ្តើមដំណើរការនីតិវិធីព្រហ្មទណ្ឌ។ ដូចគ្នានេះផងដែរអធិការអាចដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់និងអ្នកជួលនៃបរិវេណនៅក្នុង MKD ។

អាជ្ញាប័ណ្ណចក្រភពអង់គ្លេស

នៅលើមូលដ្ឋាននៃការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានគណៈកម្មការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង។ នាង​ប្រឡង​ពី​ប្រធាន​អង្គការ​គ្រប់​គ្រង។ ទន្ទឹមនឹងនេះចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈរបស់ពួកគេត្រូវបានសាកល្បង។ បន្ទាប់មកចក្រភពអង់គ្លេសត្រូវបានត្រួតពិនិត្យសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ប្រសិនបើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងស្ថិតក្នុងសណ្តាប់ធ្នាប់ នោះអង្គការចេញអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានគួរតែគ្រប់គ្រងគុណភាពនៃការគ្រប់គ្រងរបស់ MKD ។ ចំពោះការរំលោភបំពាន ផ្ទះអាចត្រូវបានដកចេញពីការចុះបញ្ជីអាជ្ញាប័ណ្ណ ពោលគឺយកចេញពីអង្គការចាត់ចែងដែលគ្មានច្បាប់។ ប្រសិនបើចំនួនផ្ទះដែលមិនរាប់បញ្ចូលកើនឡើង នោះក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវបានដកហូតអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់សិទ្ធិគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។

អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋគឺជាអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីទំនួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេគឺគ្រប់គ្រងស្តុកលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេស។ តំបន់នីមួយៗមានក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋាន ដែលប្រតិបត្តិការស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញរបស់ប្រទេស។

អធិការកិច្ចត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋធានាថាគ្រប់ច្បាប់និងតំបន់ បទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងវិស័យប្រតិបត្តិការនៃអគារលំនៅដ្ឋានក៏ដូចជាបណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ លើសពីនេះទៀត GZhI ធានាថាសិទ្ធិទាំងអស់របស់អ្នករស់នៅត្រូវបានគោរព។

មុខងារ និងអំណាចនៃអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ

• អនុវត្តក្រឹត្យ អំណាចកំពូលប្រទេសនៅក្នុងតំបន់នៃលំនៅដ្ឋាន;
• គ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ និងសុវត្ថិភាពនៃលំនៅដ្ឋាន ស្របតាមស្តង់ដារដែលបានបង្កើតឡើង។
• ដឹកនាំការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន;
• ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលស្គាល់អគារលំនៅដ្ឋានមិនសមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន;
• ទទួលយកកម្មវិធីសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងការផ្តល់សេវាជួសជុល;
• ពិនិត្យជាទៀងទាត់នូវស្ថានភាពនៃអគារលំនៅដ្ឋាន;
• ទទួលបានប្រជាពលរដ្ឋ និងការអំពាវនាវរបស់ពួកគេ;
• គ្រប់គ្រងការគណនានៃការទូទាត់ទៅថវិកា។

ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានលំនៅឋានមានសភាពទ្រុឌទ្រោម ការត្រួតពិនិត្យលំនៅឋានរបស់រដ្ឋក្នុងតំបន់មិនមានវេនរួមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីសម្រាប់ការកែលម្អលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន។

ទាំងអស់នេះគឺជាភារកិច្ចផ្ទាល់របស់ GZhI ការប្រតិបត្តិដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យជានិច្ចដោយសាកសពនៃអគ្គនាយកដ្ឋានរដ្ឋ។ ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន. វាយតម្លៃសកម្មភាពរបស់អធិការកិច្ចប្រចាំតំបន់តាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលបានបង្កើតឡើង។ សារៈសំខាន់ដ៏អស្ចារ្យគឺត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងចំនួននៃសកម្មភាពដែលបានគ្រោងទុកដែលត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជា "ពីខាងលើ" ហើយការយកចិត្តទុកដាក់ក៏ត្រូវបានបង់ទៅលេខផងដែរ។

ការបំពានទាំងអស់ដែលបានរកឃើញនៅចុងបញ្ចប់នៃការត្រួតពិនិត្យ GZhI ត្រូវបានយកមកពិចារណា។ សវនកម្មលុបបំបាត់លទ្ធភាពដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងផ្តល់ លេខធំលំនៅដ្ឋាននឹងត្រូវបាត់បង់។

បន្ទាប់ពីការវិភាគលើការអំពាវនាវរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកាលពីឆ្នាំមុន នាយកដ្ឋានបានបង្ហាញពីការរំលោភមួយចំនួនធំ៖ 38% នៃពួកគេត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការផ្តល់សេវាសាធារណៈមិនទាន់ពេលវេលា 54% - ជាមួយនឹងសភាពទ្រុឌទ្រោមនៃអគារលំនៅដ្ឋាន។ មន្ត្រី​មាន​បំណង​កែ​សម្រួល​ស្ថានការណ៍​ក្នុង​រយៈពេល​៣​ឆ្នាំ។

ឥឡូវ​នេះ ពួក​គេ​កំពុង​ប្រយុទ្ធ​ប្រឆាំង​នឹង​កម្មករ​ពុករលួយ និង​មាន​ជំនាញ​ទាប​យ៉ាង​សកម្ម។ រឹតបន្តឹងជាចម្បង ពិន័យរដ្ឋបាលរហូតដល់ និងរួមទាំងការបណ្តេញចេញ។

GZhI: គ្រប់គ្រងលើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង

យោង​ទៅ​តាម បទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋបាលកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានបញ្ចប់រវាងអធិការដ្ឋានលំនៅឋានរដ្ឋ និងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (MC)។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយការប្រជុំរបស់ម្ចាស់អាផាតមិននៅក្នុងផ្ទះ។ នៅក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៅក្នុង រយៈពេលជាក់លាក់អនុវត្តដើម្បីរក្សាស្ថានភាពផ្ទះឱ្យសមនឹងជីវិត។

កិច្ចសន្យាបញ្ជាក់៖

1. អាសយដ្ឋានផ្ទះនិង សមាសភាពទូទៅទ្រព្យសម្បត្តិ;
2. បញ្ជីនៃការទទួលខុសត្រូវនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ;
3. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវារបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង;
4. ការរៀបចំការគ្រប់គ្រងលើការបំពេញដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង។

ដើម្បីធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ចក្រភពអង់គ្លេស អង្គការនានា រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់បង្កើតបរិយាកាសដូចគ្នាសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ មូលនិធិថវិកាអាចត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ការជួសជុលដើមទុននៃផ្ទះ។ កម្មវិធីផ្សេងៗកំពុងត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីបង្កើនជំនាញរបស់បុគ្គលិកនៃស្ថាប័នគ្រប់គ្រង។

សំខាន់!ប្រសិនបើអ្នកផ្ទាល់កត់សម្គាល់ការបំពាននៅក្នុង សកម្មភាពរបស់អង្គការ GZHI សិទ្ធិ ឬផលប្រយោជន៍របស់អ្នកក្នុងការផ្តល់សេវាកម្ម លំនៅដ្ឋាន ឬសេវាសហគមន៍ អ្នកអាចសរសេរបណ្តឹងតវ៉ាទៅកាន់ការិយាល័យ GZHI ។

បន្ទាប់ពីអ្នករស់នៅបានអនុវត្ត GZhI ចេញបញ្ជាមួយដែលយោងទៅតាមវាកាតព្វកិច្ចក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីអនុវត្តឧទាហរណ៍ការជួសជុលបច្ចុប្បន្នឬធំនៃអគារលំនៅដ្ឋាន។ នៅក្នុងវេន ក្រមព្រហ្មទណ្ឌអាចផ្តល់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងការណែនាំរបស់ GZhI ។

តើអ្នកត្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីដាក់ពាក្យស្នើសុំ (បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ឬបណ្តឹងតវ៉ា) ទៅ GZhI?

នៅគ្រប់តំបន់ទាំងអស់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីតម្រូវការគឺស្រដៀងគ្នាប៉ុន្តែអាចប្រែប្រួល។ ការអំពាវនាវផ្ទាល់ខ្លួន ឬជាក្រុមទាំងអស់នៅក្នុងលិខិតពីប្រជាពលរដ្ឋ និងក្រុមហ៊ុនត្រូវតែផ្ញើតាមសំបុត្រទៅកាន់អាសយដ្ឋាននៃទីតាំងនៃនាយកដ្ឋាន GZhI ។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍ / បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ / ពាក្យបណ្តឹងចែងថា:

• ឈ្មោះពេញរបស់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល;
• ឈ្មោះ, patronymic, នាមត្រកូលរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ;
• លេខ​កូដ​ប្រៃសណីយ៍​ដែល​រដ្ឋបាល​នឹង​ផ្ញើ​ការ​ឆ្លើយ​តប (ក្នុង​សារ​ជា​ក្រុម អ្នក​ត្រូវ​ទុក​អាសយដ្ឋាន​របស់​អ្នក​ហត្ថលេខី​ម្នាក់​)។
• ហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួន កាលបរិច្ឆេទ ជាជម្រើស - លេខទូរស័ព្ទទំនាក់ទំនង។

បើអាច សូមដាក់ឈ្មោះផ្លូវការដែលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ត្រូវផ្ញើទៅ (ដាក់ឈ្មោះពេញ ប្រកាស)។ សរសេរថាតើអ្នកបានដាក់ពាក្យពីមុន (ជាមួយឈ្មោះរបស់ស្ថាប័ន) ថាតើអ្នកយល់ព្រមជាមួយចម្លើយរបស់មន្ត្រីដែលមានការអនុញ្ញាតឬអត់។ ភ្ជាប់ច្បាប់ចម្លងនៃការដាក់ស្នើពីមុន រួមជាមួយនឹងការឆ្លើយតប។ វានឹងកាត់បន្ថយពេលវេលារង់ចាំយ៉ាងច្រើន ហើយអនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលិក GZhI ពិចារណាបញ្ហាដែលលើកឡើងដោយអ្នកបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋអាចមិនឆ្លើយតបក្នុងស្ថានភាព៖

• ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋមិនបានបង្ហាញពីលេខកូដប្រៃសណីយ៍ និងនាមត្រកូលរបស់គាត់
• ប្រសិនបើសេចក្តីថ្លែងការណ៍ / បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ / ពាក្យបណ្តឹងរួមមានពាក្យប្រមាថ ឬពាក្យស្លោកប្រមាថ ការបំភិតបំភ័យ ការគំរាមកំហែង ការគំរាមកំហែងដល់មន្ត្រី និងសាច់ញាតិរបស់គាត់។
• ប្រសិនបើលិខិតនោះមិនអាចអានបាន (បន្ទាប់មកបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍មិនត្រូវបានពិចារណាដោយតំណាងអាជ្ញាធរទេ ហើយអ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវបានផ្ញើការជូនដំណឹងប្រសិនបើអាសយដ្ឋានអាចអានបាន)។
• ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋបានសួរសំណួរនេះម្តងហើយម្តងទៀត ហើយគាត់ត្រូវបានផ្តល់ចម្លើយយ៉ាងលម្អិត (អ្នកដែលមានសិទ្ធិអាចហៅការប្តឹងឧទ្ធរណ៍បន្ទាប់ដោយគ្មានមូលដ្ឋាន និងបញ្ឈប់ការឆ្លើយឆ្លងជាមួយប្រជាពលរដ្ឋដោយជូនដំណឹងដល់គាត់អំពីវា) ។
• ប្រសិនបើសំណួរទាក់ទង សម្ងាត់រដ្ឋឬទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពលរដ្ឋផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ទាក់​ទង​នឹង​ខ្លឹមសារ​នៃ​លិខិត​នោះ មាន​គន្លឹះ​សាមញ្ញ​មួយ​ចំនួន​ដែល​អាច​ជួយ​អ្នក​ឱ្យ​កាន់​តែ​ច្បាស់​អំពី​ខ្លឹមសារ​នៃ​បញ្ហា៖

1. លិខិតមួយនៅក្នុងរចនាប័ទ្មអាជីវកម្មផ្លូវការត្រូវបានយល់ឃើញកាន់តែប្រសើរឡើងដោយនិយោជិត ឧបករណ៍រដ្ឋ(ជៀសវាងពាក្យពណ៌នា, ពាក្យមិនច្បាស់, ការប្រៀបធៀប, ប្រយោគស្មុគស្មាញ);
2. កុំងាកចេញពីសំណួរ បញ្ចេញវាឱ្យទៀងទាត់ កុំសរសេរអំពីអ្វីៗទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយ វាជាការប្រសើរដែលមិនមានច្រើនជាង 2-3 សំណួរនៅក្នុងចរាចរដែលរួបរួមដោយប្រធានបទទូទៅ។
3. កុំចេះតែត្អូញត្អែរ វាជាគំនិតល្អដែលអ្នកត្រូវរកដំណោះស្រាយដោយខ្លួនឯង។

អ្នកក៏អាចសួរសំណួរទៅមន្ត្រីដោយផ្ទាល់ដោយធ្វើការណាត់ជួបជាមុនសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទទួល។ កុំភ្លេចថាក្នុងករណីទស្សនិកជនផ្ទាល់ខ្លួនជាមួយមន្ត្រី ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវផ្តល់ឯកសារអត្តសញ្ញាណ។

ដើម្បីកែលម្អគុណភាពនៃលំនៅឋាន "តាមរយៈ" អធិការកិច្ចរដ្ឋ កញ្ចប់ឯកសារ និងពាក្យស្នើសុំមួយត្រូវបានទាមទារ ក៏ដូចជាសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ដើម្បីទទួលស្គាល់អ្នកថាជាអ្នកខ្វះខាត។

អ្នក​នឹង​ត្រូវការ:

• ដំណោះស្រាយដែលអធិការកិច្ចលំនៅឋានរដ្ឋនៃតំបន់កំណត់ស្ថានភាពលំនៅដ្ឋានដែលទ្រុឌទ្រោមដល់ផ្ទះរបស់អ្នក។
• លិខិតឆ្លងដែនចុះឈ្មោះ;
• ស្រង់ចេញពីផ្ទះ;
• វិញ្ញាបនបត្រនៃវត្តមានលំនៅដ្ឋានឬអវត្តមានរបស់វា;
• ទម្រង់ពាក្យសុំជាមួយសំណើដើម្បីកែលម្អជីវភាពរស់នៅ;
• ប្រហែលជាកំណត់ត្រាវេជ្ជសាស្រ្ត។

ពាក្យសុំត្រូវបង្ហាញដូចខាងក្រោម៖

1. ហេតុផលសម្រាប់ការស្នើសុំ;
2. ព័ត៌មានអំពីអ្នកដាក់ពាក្យ លទ្ធភាពទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍;
3. ការពិពណ៌នាអំពីខ្លឹមសារនៃបញ្ហា;
4. ប្រសិនបើមានសវនាការរបស់តុលាការលើបញ្ហានេះ សូមភ្ជាប់សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ។
5. សំណើដែលបានបង្កើត;
6. ហត្ថលេខា និងកាលបរិច្ឆេទ។

ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលត្រូវបានផ្តន្ទាទោស ការខ្សោះជីវជាតិដោយចេតនាលក្ខខណ្ឌនៃលំនៅដ្ឋាន ទទួលបានការពន្យាពេល 5 ឆ្នាំក្នុងការចេញលំនៅដ្ឋានល្អបំផុត។ ជាឧទាហរណ៍ដោយការផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានតូចជាង។ ឬដោយការបង្កើនចំនួនអ្នកចុះឈ្មោះដោយចុះឈ្មោះអ្នកផ្សេង។

គុណភាព និងលក្ខណៈនៃការផ្តល់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ គឺជាកម្មវត្ថុមួយនៃសិទ្ធិអ្នកប្រើប្រាស់ ដែលជាអ្នករស់នៅទាំងអស់។ អគារផ្ទះល្វែង. ការគ្រប់គ្រងលើសហគ្រាសក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍ - ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (MC) ភាពជាដៃគូរបស់សហកម្មសិទ្ធិករនៃលំនៅដ្ឋាន (HOA) និងអ្នកផ្តល់សេវាផ្សេងទៀតត្រូវបានអនុវត្តដោយអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋាន (HGI) ។ វាជាកម្មវត្ថុរបស់នាយកប្រតិបត្តិ អំណាចរដ្ឋទទួលខុសត្រូវលើភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋានទាំងមូល។ នៅក្នុងមណ្ឌលថ្នាក់តំបន់ ឬតំបន់នីមួយៗ មានការត្រួតពិនិត្យលើការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានរបស់រដ្ឋ ដែលអំណាចរបស់ពួកគេរួមមានការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគុណភាពនៃលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ដែលបានផ្តល់ ក៏ដូចជាផ្នែកផ្សេងទៀតនៃសកម្មភាពទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។

អ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹងអំពីការត្រួតពិនិត្យរដ្ឋលំនៅដ្ឋាន?

សហគ្រាសទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងការថែទាំលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍គឺស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ GZhI ។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (MC) ដែលទទួលខុសត្រូវលើការប្រព្រឹត្តទៅនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន (MKD) ត្រូវតែសម្របសម្រួលសកម្មភាពរបស់ពួកគេជាមួយការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាផ្តល់ឱកាសសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រងលើសកម្មភាពរបស់ពួកគេ ដើម្បីផ្តល់ជូនម្ចាស់ MKD ។ ជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋាន និងធនធាន និងសេវាកម្មសហគមន៍។ ក្នុងករណីមានវិវាទ និងការមិនចុះសម្រុងគ្នា ក៏ដូចជាគុណភាពមិនពេញចិត្តនៃសេវាកម្មដែលបានផ្តល់ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការកកិតរវាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងប្រជាពលរដ្ឋ។ ក្រោយមកទៀតមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យសុំទៅអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានដើម្បីដោះស្រាយវិវាទនិងដោះស្រាយបញ្ហាដោយច្បាប់។ ដោយសារអំណាចនៃអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវការត្រួតពិនិត្យគុណភាពនៃលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ ការចេញបញ្ជា និងការដាក់ទណ្ឌកម្មក្នុងករណីមានការរំលោភលើកាតព្វកិច្ចទាំងស្រុងដោយក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ដូច្នេះការដាក់ពាក្យទៅ GZhI ជាធម្មតាមានភាពរហ័សរហួន និង មធ្យោបាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាពដោះស្រាយ​បញ្ហា។

ទម្រង់ស្ដង់ដារនៃការទាក់ទងទៅអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋាននៅកន្លែងរស់នៅគឺជាការប្តឹងតវ៉ា ឬបណ្ដឹង ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីបញ្ហាដោយអនុលោមតាមច្បាប់ជាធរមាន។ ប៉ុន្តែមុននឹងទាក់ទងទៅអធិការកិច្ច អ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះត្រូវមានគំនិតច្បាស់លាស់ថាតើអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានធ្វើអ្វី បញ្ហាអ្វីដែលពួកគេអាចដោះស្រាយបាន និងមួយណាដែលមិនស្ថិតក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ពួកគេ។

អំណាច និងសិទ្ធិរបស់អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ

បញ្ហាចម្បងដែលអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋសម្រេចអាចត្រូវបានរាយក្នុងកថាខណ្ឌខាងក្រោម៖

• ការអនុលោមតាមច្បាប់សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម;
• ការអនុលោមតាមបទដ្ឋាននៃការផ្តល់សេវាសហគមន៍ និងលំនៅដ្ឋាន;
• វិវាទទាក់ទងនឹងពន្ធសម្រាប់លំនៅឋានជាមូលដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍;
• សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងម្ចាស់ MKD និងចក្រភពអង់គ្លេស;
• ការដំឡើងនិងប្រតិបត្តិការនៃឧបករណ៍វាស់ផ្ទះទូទៅ (ម៉ែត្រទឹកម៉ែត្រកំដៅ);
• បញ្ហាផ្សេងទៀតនៃការគ្រប់គ្រង MKD ។

ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ហេតុផលសម្រាប់ការទាក់ទងអធិការកិច្ចត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានគឺជាចំណុចដំបូង - ការរំលោភលើច្បាប់នៃការថែទាំ អគារផ្ទះល្វែងនិង ទឹកដីជាប់គ្នា។. នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអនុវត្តកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនមិនបានល្អ ឬអនុវត្តវាមិនបានល្អ ឬមានការយឺតយ៉ាវ នេះជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការដាក់ពាក្យបណ្ដឹងទៅ GZhI ។ ជាផ្លូវការ អ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះមានសិទ្ធិត្អូញត្អែរអំពីការរំលោភលើច្បាប់ជួសជុល និងថែទាំ៖ ដំណើរការខុសប្រក្រតីនៃជណ្តើរយន្ត កង្វះពន្លឺនៅក្នុងជណ្តើរ បំពង់លេចធ្លាយនៅច្រកចូល ក្លិនមិនល្អចេញពីបន្ទប់ក្រោមដី បង្អួចខូចនៅច្រកចូល។ ល។ នោះ​គឺ​បញ្ហា​ណាមួយ​ដែល​ទាក់ទង​នឹង​កាតព្វកិច្ច​និង​អំណាច​របស់​ក្រុមហ៊ុន​គ្រប់គ្រង​អាច​ក្លាយជា​ហេតុផល​សម្រាប់​បណ្តឹង។

ពន្ធមិនសមហេតុផលសម្រាប់លំនៅឋានជាមូលដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ កំហុសថេរក្នុងការគិតថ្លៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ឬធនធានលំនៅដ្ឋាន គឺជាហេតុផលសម្រាប់ការដាក់ពាក្យទៅ GZhI ។ អត្រាអតិផរណាសម្រាប់ ការគ្រប់គ្រង MKDដែលមិនមានមូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ចពិតប្រាកដ គឺជាហេតុផលមួយទៀតសម្រាប់ការត្អូញត្អែរ និងការអំពាវនាវពីប្រជាពលរដ្ឋ។ ប៉ុន្តែនេះអាចជៀសវាងបាន ប្រសិនបើនៅពេលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងរវាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងម្ចាស់ MKD អ្នកឯកទេសមានសមត្ថកិច្ចមកពី GZhI ចូលរួមដែលនឹងកំណត់ទំហំពិតប្រាកដនៃពន្ធសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។

តើ​អធិការកិច្ច​លំនៅឋាន​រដ្ឋ​ចាត់​វិធានការ​យ៉ាង​ណា​ក្នុង​ករណី​មាន​បណ្តឹង​ពី​អ្នក​ជួល?

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋបានចេញវេជ្ជបញ្ជាអំពីសកម្មភាពក្រោយៗទៀតនៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋដាក់ពាក្យប្តឹងអំពីសកម្មភាពខុសច្បាប់/ភាពអសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋបញ្ជូននិយោជិតម្នាក់ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់សុពលភាពនៃបញ្ហាដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងពាក្យបណ្តឹង។ ប្រសិនបើការពិតនៃការអនុវត្តមិនត្រឹមត្រូវរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៃភារកិច្ចផ្ទាល់របស់ខ្លួនត្រូវបានបញ្ជាក់ អធិការនឹងរៀបចំពិធីសារ និងទង្វើមួយ ហើយក៏ចេញដីកាដើម្បីលុបបំបាត់បញ្ហាផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអនុវត្តវិធានការសមស្រប និងផ្តល់របាយការណ៍ស្តីពីការងារដែលបានធ្វើក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញដីកា។

ប៉ុន្តែជួនកាលអ្នកជួលផ្ទះមិនទទួលយកការសម្រេចចិត្តនៃការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើវិធានការដែលបានកំណត់ដើម្បីលុបបំបាត់បញ្ហាដែលមានស្រាប់មិនសមស្របនឹងទំហំពិតប្រាកដរបស់វា នោះអ្នកជួលមានសិទ្ធិជំទាស់នឹងការសម្រេចចិត្តនេះ ដើម្បីប្តឹងតវ៉ាប្រឆាំងនឹងការបញ្ជារបស់អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋាន ដោយទាក់ទងទៅរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ដែលជាប្រធានអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ។ ឬតុលាការ។ នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ ៣០.៣. ក្រមនៃបទល្មើសរដ្ឋបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី រយៈពេលសម្រាប់ការប្តឹងឧទ្ធរណ៍លើការបញ្ជាទិញ GZhI គឺ 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញ។

តើបញ្ហាអ្វីខ្លះដែលមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងអំណាចរបស់ GZhI?

ទោះបីជាមុខងារ និងអំណាចទូលំទូលាយនៃអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋក៏ដោយ ពួកគេត្រូវបានកម្រិតដោយយុត្តាធិការដែលមានស្រាប់។ បាទ ករណីចំណាយ។ លុយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជាបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀត និងសកម្មភាពរបស់និយោជិតដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចមិនស្ថិតនៅក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់អធិការដ្ឋានលំនៅឋានរដ្ឋទេ។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះមានការសង្ស័យអំពីការប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវនៃទ្រព្យសកម្មហិរញ្ញវត្ថុ និងរូបី ក៏ដូចជាការទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ខុសច្បាប់ដោយនាយក ឬនិយោជិតផ្សេងទៀតនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ដោយប្រើទ្រព្យសម្បត្តិ/បរិវេណផ្ទះរួមនោះ បញ្ហានេះគួរតែត្រូវបានដោះស្រាយដោយ ការិយាល័យរបស់ព្រះរាជអាជ្ញា។

មនុស្សជាច្រើនដឹងអំពី អត្ថិភាពនៃអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានប៉ុន្តែអ្វីដែលធ្វើ ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានហើយមុខងារអ្វីដែលអង្គការនេះអនុវត្តគឺត្រូវបានតំណាងយ៉ាងលំបាក។ ដល់ពេលហើយ ដើម្បីបំពេញចន្លោះនេះ។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងនឹងប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលអធិការកិច្ចនេះធ្វើ តើវាគ្រប់គ្រងអ្វីខ្លះ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចអ្វីខ្លះដែលវាមាន។

អធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ (GZhI) គឺជាអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិ ដែលជារចនាសម្ព័ន្ធឯករាជ្យ។ គ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិក្នុងវិស័យសាធារណៈ។ ភារកិច្ចចម្បងនៃអធិការកិច្ចគឺអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យលើការអនុវត្តច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិក្នុងវិស័យសាធារណៈជន លើគុណភាពនៃសេវាសាធារណៈដែលផ្តល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ក៏ដូចជាលើសុវត្ថិភាពនៃស្តុកលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេស។

មុខងារសំខាន់ៗរបស់ GGI រួមមាន:

ការរៀបចំការងាររបស់ GZhI និងការគ្រប់គ្រងលើការប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវ ជួសជុល និងថែទាំស្តុកលំនៅដ្ឋាន។

ការវិភាគលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យនិងការរៀបចំរបាយការណ៍ស្តីពីស្ថានភាពនៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន;

ការរៀបចំសំណើសម្រាប់ការកែលម្អការថែរក្សាស្តុកលំនៅដ្ឋាន។

ការគ្រប់គ្រង GZhI៖

• ប្រតិបត្តិការនៃផ្ទះនិងទឹកដីជាប់គ្នា;
• លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃផ្ទះនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;
• គ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តការងារថែទាំ និងជួសជុល;
• ស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (សុពលភាពរបស់ពួកគេ);
• គ្រប់គ្រងលើការរៀបចំសម្រាប់ការប្រើប្រាស់តាមរដូវកាលនៃឧបករណ៍សហគមន៍;
• ការប្រើប្រាស់ធនធានសមហេតុផល;
• ការអនុលោមតាមស្តង់ដារបង្ហាញដោយអង្គការគ្រប់គ្រង សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬ សហករណ៍លំនៅដ្ឋានឬសហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់ពិសេសផ្សេងទៀត;
• ការអនុលោមតាមច្បាប់សម្រាប់ការទទួលស្គាល់លំនៅដ្ឋានថាមិនសមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងផ្ទេរវាទៅឱ្យមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។

តំណាង GZhI មានសិទ្ធិចូលរួមក្នុងគណៈកម្មាការសម្រាប់ការទទួលផ្ទះបន្ទាប់ពី ជួសជុលឡើងវិញ, ពិចារណាករណីនៃការរំលោភបំពាន, ដាក់ពិន័យលើប្រជាពលរដ្ឋនិងអង្គការសម្រាប់ការមិនអនុលោមតាមច្បាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៃភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាននេះ។ មិន​តែ​ប៉ុណ្ណោះ ការ​ចុះ​ត្រួត​ពិនិត្យ​អាច​នាំ​ពលរដ្ឋ​មក​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​ផ្នែក​រដ្ឋបាល។

ទំនួលខុសត្រូវ GZHI ក៏មានផងដែរ។ ចំណុចសំខាន់គឺត្រួតពិនិត្យវត្ថុដែលស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេសម្រាប់ការអនុលោមតាម តម្រូវការបច្ចេកវិទ្យាការថែទាំនិងប្រតិបត្តិការនៃលំនៅដ្ឋាន។ វាគឺជាគណៈកម្មាការលំនៅដ្ឋានដែលសម្រេចលើភាពមិនសមស្រប ឬភាពសមស្របនៃផ្ទះសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងករណីនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយខុសច្បាប់នៃលំនៅដ្ឋានអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានអាចបង្ខំម្ចាស់ឱ្យប្រគល់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងទៅជាទម្រង់ដើមរបស់វា។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្នែករបស់ខ្លួន អធិការមានទំនួលខុសត្រូវផ្នែកព្រហ្មទណ្ឌ សម្ភារៈ និងវិន័យសម្រាប់ការវាយតម្លៃដោយលំអៀងនៃកម្រិតនៃការថែទាំអគារលំនៅដ្ឋាន និងទឹកដីជាប់គ្នា។ អធិការ​ក៏​នឹង​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​ដែរ ប្រសិន​បើ​ពួក​គេ​ធ្វើ​សកម្មភាព​រំលោភ​សិទ្ធិ​ពលរដ្ឋ។

បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅអធិការកិច្ចត្រូវបានគូរឡើងក្នុងទម្រង់ណាមួយ ហើយអាចត្រូវបានដាក់ជូនដោយអ្នកដាក់ពាក្យផ្ទាល់ តាមរយៈអ្នកនាំសំបុត្រ ផ្ញើតាមទូរលេខ សំបុត្រ។ អ៊ីមែលល។

តាមតម្រូវការ ច្បាប់បច្ចុប្បន្ន(ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 59-FZ ថ្ងៃទី 2 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2006)៖

• បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទាំងអស់ត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានដោយអធិការកិច្ច។
• រយៈពេលនៃការពិចារណាលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍គឺ 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះឈ្មោះ។
• ក្នុងករណីដែលតម្រូវឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យពិសេសដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ស្នើសុំសម្ភារៈបន្ថែម ចាត់វិធានការផ្សេងទៀត កាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់សម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំអាចត្រូវបានពន្យារពេលដោយមានការជូនដំណឹងដល់អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំដោយមានហេតុផលសម្រាប់ការពន្យាពេលផុតកំណត់ ប៉ុន្តែមិនលើសពីនេះទេ។ ច្រើនជាង 30 ថ្ងៃ;
• បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍លើបញ្ហាដែលមិនស្ថិតក្នុងសមត្ថកិច្ចនៃអធិការកិច្ច ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃត្រូវបានផ្ញើទៅអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិ ឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងតាមមូលដ្ឋានតាមបញ្ហានេះ ជាមួយនឹងសារអំពីបញ្ហានេះទៅកាន់អ្នកដាក់ពាក្យ។
• បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ត្រូវបានរក្សាទុករយៈពេល 5 ឆ្នាំហើយបន្ទាប់មកត្រូវបានបំផ្លាញ។

អាស្រ័យលើបញ្ហាដែលមានចែងក្នុងបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ការពិចារណារបស់ពួកគេត្រូវបានអនុវត្តនៅទីតាំងនៃអធិការកិច្ច។ ការបែងចែករចនាសម្ព័ន្ធឬជាមួយច្រកចេញ (ការចាកចេញ) ទៅកន្លែងដែលវិធានការត្រួតពិនិត្យត្រូវបានអនុវត្ត។

2. ភារកិច្ចនៃការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋគឺដើម្បីទប់ស្កាត់ កំណត់ និងបង្ក្រាបការរំលោភដោយអាជ្ញាធរសាធារណៈ រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន ក៏ដូចជា នីតិបុគ្គល, សហគ្រិនម្នាក់ៗនិងប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុលោមតាមច្បាប់លំនៅដ្ឋាន ច្បាប់ស្តីពីការសន្សំថាមពល និងលើការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃតម្រូវការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ និងសុវត្ថិភាពនៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់របស់វា រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋាន ការប្រើប្រាស់ និងការថែទាំ ការប្រើប្រាស់។ និងការថែទាំ ទ្រព្យសម្បត្តិរួមម្ចាស់នៃបរិវេណក្នុងអគារអាផាតមិន ការបង្កើតមូលនិធិជួសជុលមូលធន ការបង្កើត និងសកម្មភាពរបស់នីតិបុគ្គល សហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការផ្តល់សេវាកម្ម និង (ឬ) អនុវត្តការងារលើការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណក្នុងអគារផ្ទះល្វែង និង អគារលំនៅដ្ឋានប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ ការរំលោភលើការរឹតបន្តឹងលើការផ្លាស់ប្តូរបរិមាណនៃការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលធ្វើឡើងដោយប្រជាពលរដ្ឋ តម្រូវការសម្រាប់សមាសភាពនៃស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ (ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) លក្ខខណ្ឌ និងវិធីសាស្រ្តសម្រាប់បង្កើតស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ (ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់)។ ក៏ដូចជាសុពលភាពនៃទំហំនៃបទដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ (ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) តម្រូវការសម្រាប់ប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងការរៀបចំបរិវេណនៃអគារអាផាតមិន និងអគារលំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សម្រាប់ធនធានថាមពលដែលបានប្រើប្រាស់ តម្រូវការសម្រាប់ការផ្តល់លំនៅដ្ឋាន។ បរិវេណនៅក្នុងផ្ទះជួលសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងសង្គម (តទៅនេះហៅថាតម្រូវការចាំបាច់)។

3. ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈ៖

ក) រៀបចំ និងធ្វើសវនកម្មនៃការអនុលោមតាមច្បាប់របស់អាជ្ញាធរសាធារណៈ រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន នីតិបុគ្គល សហគ្រិនម្នាក់ៗ និងប្រជាពលរដ្ឋ។ តម្រូវការចាំបាច់;

ខ) ការអនុម័តវិធានការដែលផ្តល់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីការពារ និង (ឬ) លុបបំបាត់ការរំលោភដែលបានកំណត់។

គ) ការត្រួតពិនិត្យជាប្រព័ន្ធនៃការបំពេញតម្រូវការចាំបាច់ ការវិភាគ និងការព្យាករណ៍ស្ថានភាពនៃការបំពេញតម្រូវការចាំបាច់ក្នុងការអនុវត្តអាជ្ញាធររដ្ឋ រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន នីតិបុគ្គល សហគ្រិនបុគ្គល និងប្រជាពលរដ្ឋនៃសកម្មភាពរបស់ពួកគេ។

4. ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នប្រតិបត្តិដែលមានការអនុញ្ញាតនៃអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរដ្ឋក្នុងតំបន់) (ហៅកាត់ថាជាស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ) ក្នុងលក្ខណៈដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកំពូល។ ស្ថាប័នប្រតិបត្តិអំណាចរដ្ឋនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយគិតគូរពីតម្រូវការដែលបានផ្តល់ដោយបទប្បញ្ញត្តិនេះ។

5. នីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតរួមមាន:

ក) ឈ្មោះស្ថាប័ននៃការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ;

ខ) រចនាសម្ព័ន្ធនៃការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការរៀបចំសកម្មភាពរបស់ខ្លួន;

គ) អំណាច និងមុខងាររបស់ស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ។

ឃ) បញ្ជី មន្ត្រីស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ដែលជាអ្នកត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ និងអំណាចរបស់ពួកគេ;

ង) នីតិវិធីសម្រាប់ការលាតត្រដាងដោយស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋនៃព័ត៌មានអំពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យជាបន្តបន្ទាប់នៃការអនុលោមតាមតម្រូវការចាំបាច់ ក៏ដូចជាលើប្រសិទ្ធភាពនៃការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ។

f) នីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មនៃស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋជាមួយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានក្រុង និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលអនុវត្តអំណាចដែលបានបង្កើតឡើងដោយផ្នែក 1.1 នៃមាត្រា 165 លេខកូដលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីជាមួយ អង្គការគ្រប់គ្រងខ្លួនឯងនៅក្នុងផ្នែកនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ឬសមាគមផ្សេងទៀតនៃនីតិបុគ្គល ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃការរៀបចំ និងច្បាប់ ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាជាមួយសមាគម (សមាគមសហជីព) នៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ លំនៅដ្ឋាន។ ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត ;

g) នីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើការត្រួតពិនិត្យការអនុលោមតាមអាជ្ញាធរសាធារណៈ រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានតម្រូវការចាំបាច់។

h) បទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ដោយបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ។

6. ប្រសិនបើច្បាប់នៃធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់ការបែងចែកដាច់ដោយឡែក អំណាចរបស់រដ្ឋាភិបាលលើការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋនៃស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់ (លើកលែងតែអំណាចសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋដើម្បីការពារ រកឃើញ និងបង្ក្រាបការរំលោភដោយអាជ្ញាធរសាធារណៈ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់នៃតម្រូវការចាំបាច់) នីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋគួរតែ ផ្តល់សម្រាប់ជាក់លាក់នៃការអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ដោយគិតគូរពីតម្រូវការដែលមាននៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 5 នៃបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ។

7. អ្នកត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ក្នុងការអនុវត្តអំណាចរបស់ពួកគេក្នុងការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ត្រូវទទួលបានសិទ្ធិដែលមានចែងដោយផ្នែកទី 5 នៃមាត្រា 20 នៃក្រមលំនៅឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អនុវត្តតាមការរឹតបន្តឹង និងបំពេញភារកិច្ចដែលបង្កើតឡើងដោយ - ច្បាប់សហព័ន្ធ“ស្តីពីការការពារសិទ្ធិរបស់នីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនម្នាក់ៗក្នុងការអនុវត្ត ការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ(ការត្រួតពិនិត្យ) និងការគ្រប់គ្រងក្រុង” ហើយក៏ទទួលខុសត្រូវផងដែរស្របតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីចំពោះការមិនបំពេញ ឬ ការសម្តែងមិនត្រឹមត្រូវអំណាចដែលប្រគល់ឱ្យពួកគេ។

8. អធិការលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋមាន វិញ្ញាបនបត្រសេវាកម្មគំរូតែមួយដែលបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នប្រតិបត្តិខ្ពស់បំផុតនៃអំណាចរដ្ឋនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

9. បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការការពារសិទ្ធិនៃនីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនបុគ្គលក្នុងការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ (ការត្រួតពិនិត្យ) និងការគ្រប់គ្រងក្រុង" ត្រូវអនុវត្តចំពោះទំនាក់ទំនងដែលទាក់ទងនឹងការរៀបចំ និងការដឹកនាំអធិការកិច្ចនៃនីតិបុគ្គល និង សហគ្រិនម្នាក់ៗដោយគិតគូរពីភាពជាក់លាក់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយផ្នែក 4.1 - 4.3 មាត្រា 20 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

10. ដើម្បីអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ នៅក្នុងអំណាចដែលបានបង្កើតឡើង រៀបចំ និងធ្វើការត្រួតពិនិត្យឯកសារ និងការត្រួតពិនិត្យវាលដែលបានកំណត់ពេល និងមិនបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការការពារសិទ្ធិនីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនបុគ្គល។ ក្នុងការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ (ការត្រួតពិនិត្យ) និងការគ្រប់គ្រងក្រុង។

11. កម្មវត្ថុនៃការត្រួតពិនិត្យគឺការអនុលោមតាមអាជ្ញាធរសាធារណៈ រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន ក៏ដូចជានីតិបុគ្គល សហគ្រិនម្នាក់ៗ និងប្រជាពលរដ្ឋ៖

ក) តម្រូវការចាំបាច់សម្រាប់៖

បរិវេណលំនៅដ្ឋាន ការប្រើប្រាស់ និងការថែទាំរបស់ពួកគេ;

នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្ទេរអគារលំនៅដ្ឋានទៅបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន និង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានទៅតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយ;

នីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលស្គាល់បរិវេណជាអគារលំនៅដ្ឋាន បរិវេណលំនៅដ្ឋានមិនសមនឹងលំនៅដ្ឋាន អគារអាផាតមិនជាការសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើ ឬសាងសង់ឡើងវិញស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

គណនេយ្យស្តុកលំនៅដ្ឋាន;

នីតិវិធីសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញនិងការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;

ការកំណត់សមាសភាព ការថែទាំ និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែង;

ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង;

ការប្រតិបត្តិដោយបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (រួមទាំងអង្គការគ្រប់គ្រង សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ លំនៅដ្ឋាន ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀតដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជានីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំ និង (ឬ) ការងារ។ លើការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ជាមួយនឹងការគ្រប់គ្រងផ្ទាល់នៃអគារអាផាតមិនដោយម្ចាស់នៃបរិវេណក្នុងអគារបែបនេះ) សេវាកម្ម និងការងារលើការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ស្របតាមតម្រូវការ។ ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;

បង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;

ConsultantPlus៖ ចំណាំ។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 07/01/2019 នៅលើទឹកដីនៃមុខវិជ្ជាទាំងអស់ ព័ត៌មានត្រូវបានបង្ហោះនៅក្នុង GIS លំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍តាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយផ្នែកទី 10.1 នៃសិល្បៈ។ 161 ZhK RF ។

ការបង្ហាញព័ត៌មានស្របតាមស្តង់ដារនៃការបញ្ចេញព័ត៌មានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយអង្គការដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន;

ការបង្កើត និងប្រតិបត្តិការនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬលំនៅដ្ឋាន ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន ឬឯកទេសផ្សេងទៀត។ សហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់ការគោរពសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់សមាជិករបស់ពួកគេ;

ការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង និងអគារលំនៅដ្ឋាន។

ការបង្កើតនិងប្រតិបត្តិការនៃក្រុមប្រឹក្សាអគារផ្ទះល្វែង;

កំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់ និងការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;

ធានាប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃអគារអាផាតមិន និងអគារលំនៅដ្ឋាន បំពាក់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សម្រាប់ធនធានថាមពលដែលបានប្រើ និងប្រតិបត្តិការឧបករណ៍បែបនេះ។

សកម្មភាពរបស់ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

(សូមមើលអត្ថបទនៅក្នុងការបោះពុម្ពមុន)

នីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្សេងទៀតដែលធានាដល់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ និង កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;

ការបង្កើតមូលនិធិជួសជុលដើមទុន;

អត្ថិភាពនៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពី ថែទាំនិងការជួសជុលឧបករណ៍ហ្គាសក្នុងផ្ទះ និង (ឬ) ក្នុងផ្ទះជាមួយអង្គការឯកទេសដែលបំពេញតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧស្ម័នក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការធានាសុវត្ថិភាពនៅពេលប្រើប្រាស់ និងថែទាំឧបករណ៍ហ្គាសក្នុងផ្ទះ និងក្នុងផ្ទះ។ នៅពេលផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័នដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែឧសភាឆ្នាំ 2013 លោក N 410 "ស្តីពីវិធានការធានាសុវត្ថិភាពក្នុងការប្រើប្រាស់និងថែទាំឧបករណ៍ឧស្ម័នក្នុងផ្ទះនិងខាងក្នុងផ្ទះល្វែង" ។ ;

សមាសភាពនៃបទដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ (ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) លក្ខខណ្ឌ និងវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់បទដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ (ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) ក៏ដូចជាសុពលភាពនៃទំហំនៃបទដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សហគមន៍។ ធនធាន (ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់);

ភាពសមហេតុផលនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំអគារលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានដែលមិនបានធ្វើការសម្រេចចិត្តលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការសម្រេចចិត្តបង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំនៃ បរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងការអនុលោមតាមសន្ទស្សន៍កំណត់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទំហំនៃថ្លៃសេវាបែបនេះ;

នីតិវិធីសម្រាប់ការដាក់ព័ត៌មាននៅក្នុងរដ្ឋ ប្រព័ន្ធ​ព័ត៌មានសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាននិងសហគមន៍ស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;

a(1)) នៃតម្រូវការនៃវិធានសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងច្បាប់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំបរិវេណលំនៅដ្ឋានក្នុងករណីផ្តល់សេវាកម្ម និងការអនុវត្តការងារលើ ការគ្រប់គ្រង ថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលមានគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និង (ឬ) ជាមួយនឹងការរំខានលើសពីរយៈពេលដែលបានកំណត់ ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ចុះថ្ងៃទី ១៣ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០០៦ លេខ ៤៩១ "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់សម្រាប់ ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងច្បាប់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំបរិវេណលំនៅដ្ឋានក្នុងករណីផ្តល់សេវាកម្ម និងការអនុវត្តការងារលើការគ្រប់គ្រង ថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ គុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និង (ឬ) ជាមួយនឹងការរំខានលើសពីរយៈពេលដែលបានកំណត់",