ច្បាប់ដែលចាំបាច់នៅពេលដែលអង្គការគ្រប់គ្រង ឬសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀតបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - Rossiyskaya Gazeta ។ គ្រប់គ្រង

1. វិធានទាំងនេះបង្កើតលក្ខខណ្ឌចាំបាច់សម្រាប់ការបញ្ចប់នៃភាពជាដៃគូរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ ឬ សហករណ៍លំនៅដ្ឋានឬឯកទេសផ្សេងទៀត។ សហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់(តទៅនេះហៅថា ភាពជាដៃគូ និងសហករណ៍) ឬ អង្គការគ្រប់គ្រងពី អង្គការធនធានកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ថាមពល (ការទិញលក់ ការផ្គត់ផ្គង់ថាមពលអគ្គិសនី (សមត្ថភាព)) ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ និង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ អនាម័យ ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន (រួមទាំងការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័នក្នុងស្រុកនៅក្នុងស៊ីឡាំង) ដើម្បីធានាបាននូវ ការផ្តល់ទីតាំងដល់ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ឬអគារលំនៅដ្ឋាន (តទៅនេះហៅថាអ្នកប្រើប្រាស់) នៃសេវាកម្មប្រើប្រាស់នៃប្រភេទសមស្រប និងការទទួលបានធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (បន្តបន្ទាប់ទៀតសំដៅលើ ជាកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន)។ ចុះថ្ងៃទី ២៦ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៦ N ១៤៩៨)

2. ពាក្យដែលប្រើក្នុងវិធានទាំងនេះមានអត្ថន័យដូចខាងក្រោម៖

"ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ" - ទំនាក់ទំនងវិស្វកម្ម (បណ្តាញ) មេកានិក អគ្គិសនី អនាម័យ និងឧបករណ៍ផ្សេងទៀត ដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមេន ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ធនធានរួមពីបណ្តាញវិស្វកម្មកណ្តាលទៅក្នុងផ្ទះ។ គ្រឿងបរិក្ខារ ក៏ដូចជាសម្រាប់ការផលិត និងការផ្តល់ដោយអ្នកម៉ៅការសេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់កំដៅ និង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ (ក្នុងករណីដែលមិនមានការផ្គត់ផ្គង់កំដៅកណ្តាល និង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ);

"អ្នកសំដែង" - នីតិបុគ្គល ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃការរៀបចំ និងច្បាប់ ឬសហគ្រិនបុគ្គល ដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យនូវកាតព្វកិច្ចក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និង (ឬ) ផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីដែលមានកិច្ចព្រមព្រៀង លើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងភាពជាដៃគូដែលបានបញ្ចប់ ឬកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង ឬធម្មនុញ្ញនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ កំណត់កាតព្វកិច្ចក្នុងការផ្តល់ជូនអ្នកប្រើប្រាស់។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

"សេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់" - ការអនុវត្តដោយអ្នកម៉ៅការនៃសកម្មភាពដើម្បីផ្គត់ផ្គង់អ្នកប្រើប្រាស់នូវធនធានសហគមន៍ដោយឡែកពីគ្នា ឬ 2 ឬច្រើនជាងនេះនៅក្នុងការរួមបញ្ចូលគ្នាណាមួយដើម្បីធានាបាននូវអំណោយផល និង លក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពការប្រើប្រាស់បរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជា ដីឡូតិ៍និងអគារលំនៅដ្ឋាន (គ្រួសារ) ដែលមានទីតាំងនៅលើពួកគេ;

"ធនធានសហគមន៍" - ទឹកត្រជាក់, ទឹកក្តៅថាមពលអគ្គិសនី ឧស្ម័នធម្មជាតិ ថាមពលកម្ដៅ ឧស្ម័នក្នុងស្រុកដប ឥន្ធនៈរឹង (នៅក្នុងវត្តមាននៃកំដៅចង្ក្រាន) ដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ ព្រមទាំងទឹកត្រជាក់ ទឹកក្តៅ ថាមពលអគ្គិសនីប្រើប្រាស់នៅពេលរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែង។ ធនធានសហគមន៍ក៏ដូចគ្នាដែរ។ ទឹកសំណល់បែងចែកតាមរយៈបណ្តាញកណ្តាលនៃផ្នែកវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស រួមទាំងសម្រាប់គោលបំណងនៃការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

"អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន" - នីតិបុគ្គល ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃការរៀបចំ និងផ្លូវច្បាប់ ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗដែលលក់ធនធានសហគមន៍ (ការចោលទឹកស្អុយ); (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

"បណ្តាញកណ្តាលនៃវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស" - សំណុំនៃបំពង់បង្ហូរ ការទំនាក់ទំនង និងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ (ការបញ្ចេញទឹកសំណល់ពីប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ) ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

នៅក្នុងការតាំងទីលំនៅ ស្រុកទីក្រុង ដែលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាតំបន់តម្លៃផ្គត់ផ្គង់កំដៅដោយអនុលោមតាមច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ" គុណភាពនៃធនធានសហគមន៍ - ថាមពលកំដៅត្រូវបានគេយល់ថាជាប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃគុណភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ និងប៉ារ៉ាម៉ែត្រដែលឆ្លុះបញ្ចាំង។ ការសម្រាកដែលអាចអនុញ្ញាតបាន។នៅក្នុងការផ្គត់ផ្គង់កំដៅដែលបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ" និងច្បាប់សម្រាប់ការរៀបចំការផ្គត់ផ្គង់កំដៅនៅក្នុង សហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 8 ខែសីហាឆ្នាំ 2012 លេខ 808 "ស្តីពីការរៀបចំការផ្គត់ផ្គង់កំដៅនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងលើការកែប្រែចំពោះសកម្មភាពមួយចំនួនរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" (តទៅនេះ - ច្បាប់សម្រាប់ អង្គការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ) ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 05/22/2019 N 637)

3. កិច្ចសន្យាផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវបានបញ្ចប់តាមរបៀបដែលបានកំណត់ ច្បាប់ស៊ីវិលសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយគិតគូរពីភាពជាក់លាក់ដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ទាំងនេះ។

4. អង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ ដែលអនុលោមតាមកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ដែលបានបញ្ចប់ជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង ឬធម្មនុញ្ញនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យនូវកាតព្វកិច្ចថែរក្សា ទ្រព្យសម្បត្តិរួម អគារផ្ទះល្វែងនិង (ឬ) សម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ អនុវត្តទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ការទទួលបានធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សមស្រប ដើម្បីផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ និង (ឬ) ប្រើប្រាស់ក្នុងការថែទាំទូទៅ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនៃអគារអាផាតមិន រួមទាំងក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌ 21(1) នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ ចុះថ្ងៃទី 06/29/2016 N 603, ចុះថ្ងៃទី 12/26/2016 N 1498)

5. អ្នកម៉ៅការផ្ញើពាក្យស្នើសុំ (ការផ្តល់ជូន) ទៅកាន់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន (ហៅថាពាក្យស្នើសុំ (ផ្តល់ជូន)) ក្នុងលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោមៈ

អ្នកម៉ៅការដែលតំណាងដោយអង្គការគ្រប់គ្រង - មិនលើសពី 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចូលជាធរមាននៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងប៉ុន្តែមិនលឿនជាង 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រង។

អ្នកចុះកិច្ចសន្យាតំណាងដោយភាពជាដៃគូ - មិនលើសពី 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃនៃ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋភាពជាដៃគូ ប្រសិនបើភាពជាដៃគូមិនទាន់បានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង ឬមិនលើសពី 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងបែបនេះ។

អ្នកម៉ៅការដែលតំណាងដោយសហករណ៍ - មិនលើសពី 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ប្រសិនបើសហករណ៍មិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអាផាតមិន។ សាងសង់ជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង ឬមិនលើសពី 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

6. ពាក្យស្នើសុំ (ការផ្តល់ជូន) ត្រូវភ្ជាប់មកជាមួយនូវឯកសារខាងក្រោម ឬច្បាប់ចម្លងរបស់ពួកគេ ដែលបញ្ជាក់ដោយប្រធានអ្នកម៉ៅការ ឬបុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយគាត់៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ក) ឯកសារចំណងជើងរបស់អ្នកចុះកិច្ចសន្យា (វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃអ្នកម៉ៅការជានីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនបុគ្គល វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីអ្នកចុះកិច្ចសន្យាជាមួយអាជ្ញាធរពន្ធដារ ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដែលធ្វើសកម្មភាពជំនួសអ្នកម៉ៅការ ហើយប្រសិនបើ អ្នកម៉ៅការគឺជាសហគ្រិនបុគ្គល - ច្បាប់ចម្លងលិខិតឆ្លងដែនរបស់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី);

a(1)) អាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ការអនុវត្ត សកម្មភាពសហគ្រិនស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន - សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអង្គការ; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ខ) ឯកសារដែលបញ្ជាក់ថាអ្នកម៉ៅការមានកាតព្វកិច្ចថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់សមរម្យដល់អ្នកប្រើប្រាស់ ឬកាតព្វកិច្ចថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក្នុងករណីដែលកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវបានបញ្ចប់ដោយអនុលោមតាម ច្បាប់ទាំងនេះសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

គ) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការតភ្ជាប់ ( ការតភ្ជាប់បច្ចេកវិទ្យា) អាគារផ្ទះល្វែង (អគារលំនៅដ្ឋាន) ក្នុង ក្នុងពេលកំណត់ដល់បណ្តាញកណ្តាលនៃផ្នែកវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស ដែលតាមរយៈប្រភេទដែលត្រូវគ្នានៃធនធានសហគមន៍ត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ ដែលផ្តល់ដោយបទប្បញ្ញត្តិ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់គ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងក្នុងវិស័យថាមពលអគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និង (ឬ) អនាម័យ ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន (ក្នុងករណីដែលធនធានដែលពាក្យស្នើសុំ (ការផ្តល់ជូន) ត្រូវបានផ្ញើត្រូវបានដាក់ជូនតាមរយៈបណ្តាញកណ្តាលនៃវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស)។ ប្រសិនបើការតភ្ជាប់ (ការតភ្ជាប់បច្ចេកវិទ្យា) នៃអគារអាផាតមិន (អគារលំនៅដ្ឋាន) ត្រូវបានអនុវត្តមុនក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 13 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2006 លេខ 83 "ស្តីពីការអនុម័តនៃច្បាប់សម្រាប់កំណត់និងផ្តល់លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់ការតភ្ជាប់។ វត្ថុសំណង់ដើមទុនទៅនឹងបណ្តាញវិស្វកម្ម និងការភ្ជាប់ច្បាប់នៃវត្ថុសំណង់ដើមទុនទៅនឹងបណ្តាញវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស", ឯកសារបាននិយាយភ្ជាប់ជាមួយកម្មវិធី (ការផ្តល់ជូន) ប្រសិនបើមាន;

ឃ) ឯកសារស្តីពីការដំឡើង និងការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) (ប្រសិនបើមានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បែបនេះ) ។

ង) កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងលើការទូទាត់ដោយម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់ ឬមួយចំនួនដោយផ្ទាល់ទៅកាន់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន (ប្រសិនបើមាន ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើង);

f) ឯកសារដែលមានព័ត៌មានអំពីទំហំផ្ទៃដីនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននីមួយៗនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជានៅលើ ផ្ទៃដីសរុបបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន រួមទាំងបរិវេណដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬនៅលើទំហំនៃផ្ទៃដីនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងបរិវេណដែលមានកំដៅនៃអគារខាងក្រៅ ក៏ដូចជាទំហំនៃតំបន់។ ដីឡូតិ៍, មិនរវល់ អគារលំនៅដ្ឋាននិងអគារខាងក្រៅ;

g) ឯកសារផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ដោយច្បាប់និយតកម្មដែលគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងក្នុងវិស័យថាមពលអគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និង (ឬ) អនាម័យ ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន ទាក់ទងនឹងការផ្គត់ផ្គង់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់។ បរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋានក្នុងអគារអាផាតមិន និងអគារលំនៅដ្ឋាន (តទៅនេះ - ច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន)។

7. ឯកសារដែលបញ្ជាក់ថាអ្នកម៉ៅការមានកាតព្វកិច្ចក្នុងការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធ ក៏ដូចជាកាតព្វកិច្ចក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនគឺ៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ក) សម្រាប់អង្គភាពគ្រប់គ្រង៖

ប្រសិនបើម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនជ្រើសរើសការគ្រប់គ្រងដោយអង្គការគ្រប់គ្រងជាវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រង - កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីជ្រើសរើសការគ្រប់គ្រងរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង។ ជាវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងនៅក្នុងបុគ្គលនៃអង្គការគ្រប់គ្រងដែលអនុវត្តជាមួយនឹងកម្មវិធី (ការផ្តល់ជូន) ក៏ដូចជាកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (ប្រសិនបើមួយត្រូវបានបញ្ចប់);

ប្រសិនបើស្ថាប័នគ្រប់គ្រងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយការប្រកួតប្រជែងដោយស្ថាប័ន រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ក្នុងករណីដែលកំណត់ដោយច្បាប់លំនៅឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ពិធីសារនៃការដេញថ្លៃបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រង និង (ឬ) កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (ប្រសិនបើការនោះត្រូវបានបញ្ចប់);

ប្រសិនបើអង្គការគ្រប់គ្រងពាក់ព័ន្ធនឹងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ - កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងលើជម្រើសនៃអង្គការគ្រប់គ្រង និង (ឬ) កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានបញ្ចប់រវាងភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ និងអង្គការគ្រប់គ្រង។

ខ) សម្រាប់ភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍៖

កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលភាពជាដៃគូត្រូវបានបង្កើតឡើង ឬកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់សមាជិកនៃសហករណ៍ ដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានកត់ត្រា (ឆ្លុះបញ្ចាំង) លើការជ្រើសរើសការគ្រប់គ្រងភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍។ ជាវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងរៀងៗខ្លួន;

ធម្មនុញ្ញនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍។

8. អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានមិនមានសិទ្ធិតម្រូវឱ្យអ្នកម៉ៅការបញ្ជូនឯកសារដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់ទាំងនេះទេ។

ឯកសារដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 6 និងទី 7 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវដាក់ជូនជាទម្រង់ច្បាប់ចម្លង ដែលត្រូវតែបញ្ជាក់ដោយអ្នកដែលបានចេញឯកសារនោះ ឬដោយបុគ្គលដែលមានការអនុញ្ញាតស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពនានាចំពោះ បញ្ជាក់ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារបែបនេះ។

អ្នកម៉ៅការមានសិទ្ធិដាក់ជូនអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានទាំងច្បាប់ដើម និងច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 6 និងទី 7 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ បន្ទាប់ពីផ្ទៀងផ្ទាត់អត្តសញ្ញាណនៃច្បាប់ចម្លង និងឯកសារដើម ឯកសារដើមត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកទទួលការវិញ។

9. ក្នុងករណីដែលមនុស្ស 2 នាក់ ឬច្រើននាក់ដាក់ពាក្យទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានជាមួយនឹងកម្មវិធី (ការផ្តល់ជូន) ទាក់ទងនឹងអគារផ្ទះល្វែង ឬអគារលំនៅដ្ឋានដូចគ្នា ឬដាក់ពាក្យស្នើសុំ (ផ្តល់ជូន) ទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានក្នុងអំឡុងពេលសុពលភាពនៃការបញ្ចប់ពីមុន។ កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទាក់ទងនឹងអគារអាផាតមិន ឬអគារលំនៅដ្ឋានដូចគ្នា អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្អាកការពិចារណាលើកម្មវិធីបែបនេះ (ការផ្តល់ជូន) រហូតដល់វាបង្កើតតាមរបៀបដែលកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សិទ្ធិអំណាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ សម្រាប់អ្នកដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំ (ការផ្តល់ជូន) រួមទាំងដោយការធ្វើសវនកម្មនៃការអនុលោមតាមតម្រូវការនៃច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចំពោះការបង្កើតនិងប្រតិបត្តិការនៃនីតិបុគ្គលនិងសកម្មភាព។ សហគ្រិនម្នាក់ៗគ្រប់គ្រងអគារពហុផ្ទះល្វែង ដែលត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយអាជ្ញាធរ អំណាចប្រតិបត្តិនៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬរហូតដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការត្រូវបានធ្វើឡើង (ក្នុងករណីដែលតុលាការពិចារណាពីបញ្ហានៃភាពស្របច្បាប់នៃការបង្កើត និងសកម្មភាពរបស់នីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន)។

10. អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលគ្រប់គ្រងធនធានសហគមន៍ ការផ្គត់ផ្គង់ដែលត្រូវបានអនុវត្តក្នុងលក្ខណៈសមស្រប។ ផ្ទះល្វែងឬអគារលំនៅដ្ឋានដោយមិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាននៅក្នុង ការសរសេរមានសិទ្ធិបញ្ជូនអ្នកម៉ៅការនូវពាក្យសុំ (ការផ្តល់ជូន) សម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានលើលក្ខខណ្ឌនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលភ្ជាប់ជាមួយកម្មវិធី (ផ្តល់ជូន) ដែលរៀបចំដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះ ដែលចុះហត្ថលេខាដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

11. ប្រសិនបើភាគីដែលបានផ្ញើពាក្យសុំ (ការផ្តល់ជូន) មិនទទួលបានការឆ្លើយតបក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានពាក្យសុំ (ផ្តល់ជូន) ដោយភាគីម្ខាងទៀតដោយមានការយល់ព្រមដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានលើលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង ឬនៅលើផ្សេងទៀត លក្ខខណ្ឌដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងច្បាប់ស៊ីវិល និងច្បាប់លំនៅឋានរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី រួមទាំងច្បាប់ទាំងនេះ និងច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ឬការបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលបានផ្តល់ដោយច្បាប់ទាំងនេះ ក៏ដូចជានៅក្នុង ព្រឹត្តិការណ៍នៃការបដិសេធមិនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយហេតុផលដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយវិធានទាំងនេះ ភាគីដែលបានផ្ញើពាក្យសុំ (ផ្តល់ជូន) មានសិទ្ធិដាក់ពាក្យទៅតុលាការជាមួយនឹងការទាមទារដើម្បីបង្ខំភាគីម្ខាងទៀត ដែល ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះគឺចាំបាច់ ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្នុងករណីដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌ 21(1) នៃច្បាប់ទាំងនេះ កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទាក់ទងនឹងធនធានរួមដែលបានប្រើប្រាស់នៅពេលប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួម ប្រសិនបើភាគីដែលបានផ្ញើពាក្យសុំមិនទទួលបានការឆ្លើយតបក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ ចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការទទួលពាក្យសុំដោយភាគីម្ខាងទៀតនៃការឆ្លើយតបលើការយល់ព្រមដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានលើលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង ឬនៅលើលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតដែលត្រូវនឹងច្បាប់ស៊ីវិល និងច្បាប់លំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី រួមទាំងច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ទាំងនេះ។ នៅក្នុងផ្នែកនៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានសន្និដ្ឋានពីកាលបរិច្ឆេទនៃការផ្ញើកម្មវិធីដែលបានបញ្ជាក់។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

12. អ្នកម៉ៅការមានសិទ្ធិបដិសេធមិនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ហើយមិនអាចបង្ខំឱ្យសន្និដ្ឋានទាក់ទងនឹងអគារអាផាតមិន (អគារលំនៅដ្ឋាន) ប្រសិនបើគាត់បានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានជាមួយនឹងប្រភេទធនធានដែលត្រូវគ្នាទាក់ទងនឹង អគារអាផាតមិន (អគារលំនៅដ្ឋាន) ជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្សេងទៀត ដោយមានការអនុលោមតាមច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន សិទ្ធិក្នុងការបោះចោលធនធានសហគមន៍ដែលពាក់ព័ន្ធ ក៏ដូចជាប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការផលិតដោយឯករាជ្យនូវសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់កំដៅ។ និង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅដោយប្រើឧបករណ៍ដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះ អាគារផ្ទះល្វែង (ក្នុងករណីដែលគ្មានការផ្គត់ផ្គង់កំដៅកណ្តាលនិង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ) ហើយប្រសិនបើគ្មានការប្រើប្រាស់។ ប្រភេទដែលត្រូវគ្នានៃធនធានរួមពីបណ្តាញវិស្វកម្មកណ្តាល។

អ្នកម៉ៅការមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ដោយបង្ហាញពីមូលហេតុនៃការបដិសេធបែបនេះក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលពាក្យស្នើសុំ (ការផ្តល់ជូន) របស់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

13. ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានគឺ៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

កង្វះនៃការតភ្ជាប់បច្ចេកវិជ្ជា (ការតភ្ជាប់) នៃអគារអាផាតមិន (អគារលំនៅដ្ឋាន) ឬបណ្តាញជំនួយផ្នែកវិស្វកម្មទូទៅ និងបច្ចេកទេសដែលបង្រួបបង្រួមអគារលំនៅដ្ឋានទៅនឹងបណ្តាញវិស្វកម្មកណ្តាល និងបណ្តាញជំនួយបច្ចេកទេសដែលត្រូវគ្នា។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

កង្វះអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពសហគ្រិនក្នុងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន - សម្រាប់អង្គការគ្រប់គ្រង។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

អវត្ដមាននៃកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានជាមួយបុគ្គលណាម្នាក់ដែលបានអនុវត្តចំពោះវានៅក្នុងករណីដែលបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

ក្នុងករណីមានការបដិសេធមិនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ហេតុផលដែលបានចង្អុលបង្ហាញ អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងដល់អ្នកម៉ៅការជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលបង្ហាញពីមូលហេតុនៃការបដិសេធបែបនេះក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃ ការទទួលពាក្យស្នើសុំ (ការផ្តល់ជូន) របស់អ្នកចុះកិច្ចសន្យា និងឯកសារដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 6 និងទី 7 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

មូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 និងទី 4 នៃឃ្លានេះសម្រាប់ការបដិសេធនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានមិនអនុវត្តចំពោះករណីនៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវបានបញ្ចប់ទាក់ទងនឹងបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់ដោយអនុលោមតាម ជាមួយកថាខណ្ឌ 21(1) នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

14. ការដាក់ស្នើដោយអ្នកម៉ៅការនៃឯកសារដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 6 និងទី 7 នៃច្បាប់ទាំងនេះមិនពេញលេញ ឬការអនុវត្តមិនត្រឹមត្រូវរបស់ពួកគេមិនមែនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបដិសេធមិនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាននោះទេ។ ក្នុងករណីនេះ អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានជូនដំណឹងទៅអ្នកទទួលការជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលឯកសារអំពីភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការលុបបំបាត់របស់ពួកគេ បន្ទាប់ពីនោះវាផ្អាកការពិចារណាលើឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយមិនប្រគល់វាទៅអ្នកទទួលការវិញ។ រហូតទាល់តែឯកសារដែលបាត់ (ប្រតិបត្តិត្រឹមត្រូវ) ត្រូវបានទទួលពីគាត់ ប្រសិនបើភាគីមិនយល់ព្រម។ ប្រសិនបើឯកសារដែលបាត់ (ត្រូវបានប្រតិបត្តិត្រឹមត្រូវ) មិនត្រូវបានបញ្ជូនដោយអ្នកម៉ៅការទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្អាកការពិចារណាលើឯកសារដែលបានដាក់ស្នើនោះ អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានមានសិទ្ធិបញ្ឈប់ការពិចារណាលើពាក្យស្នើសុំ (ផ្តល់ជូន) ហើយប្រគល់ឯកសារទៅអ្នកម៉ៅការវិញ។ អ្នកម៉ៅការមានសិទ្ធិផ្ញើពាក្យស្នើសុំ (ការផ្តល់ជូន) ទៅកាន់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដដែលម្តងទៀត បន្ទាប់ពីលុបបំបាត់ការខ្វះខាតដែលបានបម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់ការពិចារណាលើពាក្យស្នើសុំ (ការផ្តល់ជូន)។

15. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានចូលជាធរមានចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការចុះហត្ថលេខាដោយភាគីចុងក្រោយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ភាគីមានសិទ្ធិបង្កើតលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានអនុវត្តចំពោះទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេដែលកើតឡើងមុនការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀង ប៉ុន្តែមិនលឿនជាងកាលបរិច្ឆេទនៃការចាប់ផ្តើមការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់។ ដោយពិចារណាលើបទប្បញ្ញត្តិនៃកថាខ័ណ្ឌ 19 នៃវិធានទាំងនេះ។

16. លក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ច្បាប់ទាំងនេះ ហើយនៅក្នុងផ្នែកដែលមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់និយតកម្មដែលបានបញ្ជាក់ - និយតកម្មច្បាប់ក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

17. លក្ខខណ្ឌសំខាន់កិច្ចសន្យាផ្គត់ផ្គង់ធនធានគឺ៖

ក) ប្រធានបទនៃកិច្ចសន្យា (ប្រភេទនៃធនធានសហគមន៍);

ខ) កាលបរិច្ឆេទនៃការចាប់ផ្តើមការផ្គត់ផ្គង់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;

គ) សូចនាករនៃគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់;

ឃ) នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់;

ង) នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃកិច្ចសន្យាដោយផ្អែកលើពន្ធដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់រយៈពេលដែលពាក់ព័ន្ធនៃបទប្បញ្ញត្តិ (តម្លៃដែលបានអនុវត្តនៅក្នុងរយៈពេលវិក្កយបត្រដែលពាក់ព័ន្ធ) សម្រាប់ធនធានប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់ (អ្នកប្រើប្រាស់) នៃលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន។ បរិវេណ និង (ឬ) ប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន រួមទាំងអាស្រ័យលើរបៀបនៃការប្រើប្រាស់របស់វា ប្រសិនបើឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានដំឡើងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកំណត់បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ខុសគ្នាតាមពេលវេលានៃថ្ងៃ ឬតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតដែលឆ្លុះបញ្ចាំង។ កម្រិតនៃការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ និងនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានចែកចាយ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

f) នីតិវិធីសម្រាប់ការបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ក្នុងករណីនេះ រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រគឺស្មើនឹង 1 ខែប្រតិទិន។

g) លក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់ស្របតាមច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

18. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានក៏ផ្តល់សម្រាប់លក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោមៈ

ក) លក្ខខណ្ឌស្តីពីការកំណត់ការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីសម្រាប់ការមិនអនុលោមតាមសូចនាករគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍។ លុះត្រាតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់នៅចំណុចប្រទាក់រវាងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ ដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬ បណ្តាញវិស្វកម្មទូទៅ និងជំនួយបច្ចេកទេសដែលបង្រួបបង្រួមអគារលំនៅដ្ឋាន ហើយត្រូវបានភ្ជាប់ទៅបណ្តាញវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស និងបណ្តាញវិស្វកម្មកណ្តាលដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ (ការបង្ហូរទឹកសំណល់ចេញពីប្រព័ន្ធក្នុងផ្ទះ)។ ព្រំដែនដែលបានបញ្ជាក់នៃផ្នែកត្រូវបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមទង្វើនៃការកំណត់ព្រំដែននៃភាពជាម្ចាស់នៃតារាងតុល្យការនៃបណ្តាញ និងសកម្មភាពនៃការទទួលខុសត្រូវប្រតិបត្តិការរបស់ភាគី ដែលច្បាប់ចម្លងដែលត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ អ្នកម៉ៅការត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះសកម្មភាពរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានចែងក្នុងប្រការ 35 នៃច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធចុះថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2011 លេខ 354 (ហៅកាត់ថា ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) ដែលនាំឱ្យមានការរំលោភលើសូចនាករនៃគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍ និងបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ ដែលបង្កើតឡើងដោយការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ កិច្ចព្រមព្រៀង; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ខ) នីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មរវាងភាគីនៅពេលទទួលបានពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកប្រើប្រាស់អំពីគុណភាព និង (ឬ) បរិមាណនៃសេវាសាធារណៈដែលបានផ្តល់។

ខ (1)) នីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មរវាងភាគីនៅពេលពិនិត្យមើលការអានម៉ែត្រថាមពលកំដៅសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) សម្រាប់អគារអាផាតមិន (ម៉ែត្របុគ្គលសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋាន) ដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណគម្លាតនៃតម្លៃកំដៅ។ ប៉ារ៉ាម៉ែត្រគុណភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់ និង (ឬ) ប៉ារ៉ាម៉ែត្រដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការរំខានដែលអាចអនុញ្ញាតបានក្នុងការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ ដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការរៀបចំការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ និងរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់កំដៅ លើសពីគម្លាតដែលបានអនុញ្ញាត។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 05/22/2019 N 637)

គ) លក្ខខណ្ឌស្តីពីការកំណត់ព្រំដែននៃកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីដើម្បីធានាការថែរក្សាប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះដែលជាកម្មសិទ្ធិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬបណ្តាញជំនួយផ្នែកវិស្វកម្មទូទៅ និងបច្ចេកទេសដែលបង្រួបបង្រួមអគារលំនៅដ្ឋាន និង ត្រូវបានតភ្ជាប់ទៅបណ្តាញវិស្វកម្មកណ្តាល និងបណ្តាញគាំទ្របច្ចេកទេស និងបណ្តាញវិស្វកម្មកណ្តាល - ជំនួយបច្ចេកទេសដែលបានរចនាឡើងដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ (ការបញ្ចេញទឹកសំណល់ក្នុងស្រុកពីប្រព័ន្ធក្នុងផ្ទះ) ក៏ដូចជាកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្នុងការ ជូនដំណឹងអំពីការរកឃើញនៃការតភ្ជាប់ដែលគ្មានការអនុញ្ញាតទៅនឹងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ និងនីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មនៅពេលដែលការតភ្ជាប់បែបនេះត្រូវបានរកឃើញ រួមទាំងនីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាឡើងវិញលើការទូទាត់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ឃ) លក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ដោយគិតគូរពីតម្រូវការនៃច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីការសន្សំថាមពល និងលើការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថាមពល លើការកំណត់កាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្នុងការបំពាក់អគារអាផាតមិនជាមួយនឹងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) និង (ឬ) កាតព្វកិច្ចដែលបានអនុម័តដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាននៃអគារអាផាតមិន ដើម្បីបំពាក់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល និង (ឬ) ទូទៅ (អាផាតមិន) ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ (អគារលំនៅដ្ឋាន - ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល) រួមទាំងការផ្តល់សិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួមសម្រាប់ គោលបំណងនៃការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បែបនេះក៏ដូចជាកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីដើម្បីធានានូវប្រតិបត្តិការនិងអនុលោមតាមតម្រូវការសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៃឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានដំឡើងស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ង) កាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្នុងការទទួលយក និងផ្ទេរការអានម៉ែត្រ និង (ឬ) ព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលប្រើដើម្បីកំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន រួមទាំងបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលចាំបាច់ដើម្បីធានានូវការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់ ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់អគារមិនមែនលំនៅឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងបរិមាណនៃធនធានរួមដែលបានប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ពេលវេលា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្ទេរព័ត៌មាននេះ ក៏ដូចជានីតិវិធីសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ ការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ លុះត្រាតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការព្រមព្រៀងរបស់គូភាគី អ្នកម៉ៅការផ្តល់ឱ្យអង្គភាពផ្គត់ផ្គង់ធនធាននូវព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធមុនថ្ងៃទី 1 នៃខែបន្ទាប់ពីខែទូទាត់។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

e(1)) កាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្នុងការចុះហត្ថលេខាលើសកម្មភាពដែលកត់ត្រាការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) នៅពេលបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង រួមទាំងពាក់ព័ន្ធនឹងការមិនរាប់បញ្ចូលព័ត៌មានអំពីអគារផ្ទះល្វែងពី ការចុះបញ្ជីអាជ្ញាប័ណ្ណនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីឬទាក់ទងនឹងការបញ្ចប់ឬការលុបចោលអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពសហគ្រិនក្នុងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (តទៅនេះហៅថាអាជ្ញាប័ណ្ណ); (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូឆ្នាំ 2015 N 1434)

f) កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកម៉ៅការក្នុងការជូនដំណឹងដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាននៃកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់សម្រាប់អ្នកម៉ៅការដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវនៃព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយអ្នកប្រើប្រាស់លើការអានម៉ែត្រថាមពលអគ្គីសនីក្នុងផ្ទះបុគ្គលម៉ែត្រទូទៅ (អាផាតមិន) និង (ឬ) ពិនិត្យ។ លក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេ និងសិទ្ធិរបស់អ្នកតំណាងនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានក្នុងការចូលរួមក្នុងការត្រួតពិនិត្យបែបនេះ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

f (1)) កាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដើម្បីផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកម៉ៅការនូវការអានរបស់បុគ្គល ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ទូទៅ (ផ្ទះល្វែង) និង (ឬ) ព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលប្រើដើម្បីកំណត់បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ ពេលវេលា និងនីតិវិធី។ សម្រាប់ការផ្ទេរព័ត៌មាននេះ ក៏ដូចជាកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានក្នុងការជូនដំណឹងដល់អ្នកម៉ៅការអំពីពេលវេលានៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពជឿជាក់នៃព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយអ្នកប្រើប្រាស់អំពីការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ទាំងនេះ និង (ឬ) ការត្រួតពិនិត្យ លក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេ និងសិទ្ធិរបស់អ្នកតំណាងអ្នកម៉ៅការក្នុងការចូលរួមក្នុងការត្រួតពិនិត្យបែបនេះនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌ 21(1) នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

g) កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកម៉ៅការក្នុងការផ្តល់ឱ្យអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាននូវសមត្ថភាពក្នុងការភ្ជាប់ម៉ែត្រសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ទៅនឹងព័ត៌មានស្វ័យប្រវត្តិ និងប្រព័ន្ធវាស់វែងសម្រាប់ធនធានគណនេយ្យ និងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ ក៏ដូចជាជួយក្នុងការសម្របសម្រួលលទ្ធភាពនៃការ ការភ្ជាប់ឧបករណ៍បុគ្គល និង (ឬ) ទូទៅ (អាផាតមិន) ទៅនឹងការវាស់ស្ទង់ប្រព័ន្ធបែបនេះ ប្រសិនបើឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានដំឡើងអនុញ្ញាតឱ្យពួកវាភ្ជាប់ទៅប្រព័ន្ធដែលបានបញ្ជាក់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការចំណាយលើការភ្ជាប់ទៅព័ត៌មានស្វ័យប្រវត្តិ និងប្រព័ន្ធវាស់វែងសម្រាប់ធនធានគណនេយ្យ និងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រមិនគួរត្រូវបានគិតដោយអ្នកប្រើប្រាស់ទេ ហើយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានមិនមានសិទ្ធិទាមទារសំណងពីអ្នកម៉ៅការសម្រាប់ការចំណាយនៃសកម្មភាពបែបនេះ លើកលែងតែ ក្នុងករណីនៅពេលដែលម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយនៅលើ កិច្ចប្រជុំទូទៅបានធ្វើការសម្រេចចិត្តដើម្បីរួមបញ្ចូលការចំណាយទាំងនេះនៅក្នុងការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន។

h) នីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មរវាងភាគីនៅពេលដែលមានភាពមិនប្រក្រតីនៃឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ត្រូវបានរកឃើញ ក៏ដូចជានីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ក្នុងករណីនេះ (កំណត់ដោយគិតគូរពីតម្រូវការ។ សម្រាប់ការគណនាចំនួននៃការបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានផ្តល់ឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់, នៅពេលដែលមានបញ្ហានៃសមូហភាព (ផ្ទះរួម) ត្រូវបានរកឃើញ) ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ);

h(1)) កាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្នុងការផ្ទេរព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយច្បាប់និយតកម្មដែលគ្រប់គ្រងនីតិវិធីសម្រាប់ការបង្កើត និងការអនុវត្ត បទដ្ឋានសង្គមការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនី (សមត្ថភាព) ក្នុងទម្រង់ និងក្នុងពេលវេលាកំណត់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយទង្វើបែបនេះ ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីបង្កើតបទដ្ឋានសង្គមបែបនេះ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 22 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2013 លេខ 614)

i) លក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងច្បាប់គ្រប់គ្រងក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ក៏ដូចជាលក្ខខណ្ឌដែលភាគីយល់ថាចាំបាច់។

19. នៅពេលបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន លក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងការចាប់ផ្តើមនៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ ចំណុចខាងក្រោមត្រូវបានយកមកពិចារណា៖

ការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលបានបញ្ចប់ជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ដែលមិនអាចលឿនជាងកាលបរិច្ឆេទដែលអង្គការគ្រប់គ្រងមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់។ ក៏ដូចជាដើម្បីទទួលបានធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលបានបញ្ចប់ជាមួយភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ដែលមិនអាចលឿនជាងកាលបរិច្ឆេទនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍។

20. នៅពេលបង្កើតសូចនាករនៃគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន វាត្រូវបានគិតគូរថាបរិមាណ និងគុណភាពរបស់វាគួរអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលការធានានូវការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាការផ្តល់ នៃសេវាសាធារណៈដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដោយអនុលោមតាមតម្រូវការដែលមានចែងដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ និងអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌនៃការតភ្ជាប់ ( លក្ខណៈពិសេសការចូលប្រើប្រាស់) អគារផ្ទះល្វែងបណ្តាញទូទៅនៃវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស ដែលបង្រួបបង្រួមអគារលំនៅដ្ឋាន ទៅជាបណ្តាញកណ្តាលនៃផ្នែកវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

21. នៅពេលបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលបានបញ្ចប់ដោយអ្នកម៉ៅការក្នុងគោលបំណងផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន លើកលែងតែករណីដែលបានផ្តល់សម្រាប់ នៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 21(1) នៃវិធានទាំងនេះ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានយកមកពិចារណា៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ក) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់អគារអាផាតមិនដែលបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានចង្អុលបង្ហាញសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ដកបរិមាណនៃការផ្គត់ផ្គង់រួម។ ធនធានដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិននេះ ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ដែលបានបញ្ចប់ដោយពួកគេដោយផ្ទាល់ជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន (ក្នុងករណីដែលបរិមាណនៃការផ្គត់ផ្គង់ដល់ម្ចាស់ទាំងនោះត្រូវបានកត់ត្រាដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ); (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

ខ) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទៅអគារលំនៅដ្ឋាន (គ្រួសារ) ដែលបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ);

គ) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ លើកលែងតែថាមពលកំដៅដែលប្រើសម្រាប់ផ្តល់សេវាកំដៅសាធារណៈ ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ដល់អគារផ្ទះល្វែងដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) និង ផងដែរបន្ទាប់ពី 3 ខែបន្ទាប់ពីការបរាជ័យនៃការចាកចេញការបាត់បង់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការពីមុនឬការផុតកំណត់នៃអាយុកាលសេវាកម្មរបស់វាត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្ត: (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 06/29/2016 N 603, នៃ 12/26/2016 N 1498)

, (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន និង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានយោងទៅតាមការអានម៉ែត្រអគ្គីសនីក្នុងបន្ទប់ (ក្នុងករណីដែលគ្មានម៉ែត្រអគ្គីសនីទូទៅ (ផ្ទះល្វែង)) ម៉ែត្របុគ្គលឬធម្មតា (អាផាតមិន) ម៉ែត្រ។

បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន ដោយផ្អែកលើបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ជាមធ្យមប្រចាំខែនៃសេវាប្រើប្រាស់នៅក្នុងករណីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់

បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានដោយផ្អែកលើស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាសហគមន៍នៅក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍។

បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល ដោយអនុលោមតាមវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍ដោយផ្អែកលើបរិមាណប៉ាន់ស្មាននៃធនធានសហគមន៍។

បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងការផលិត និងការផ្តល់សេវាសហគមន៍សម្រាប់កំដៅ និង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅដោយប្រើឧបករណ៍ដែលជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលកំណត់សម្រាប់ការចេញវិក្កយបត្រ រយៈពេលអនុលោមតាមវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍ (ក្នុងករណីដែលមិនមានការផ្គត់ផ្គង់កំដៅកណ្តាលនិង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ);

កថាខណ្ឌទីប្រាំបួន។ - បាត់បង់ថាមពល។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក្នុងករណីមិនមានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ដែលកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រដោយផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់សម្រាប់ប្រភេទពាក់ព័ន្ធនៃធនធានសហគមន៍។ ដើម្បីរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរ អំណាចរដ្ឋប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

តម្លៃ , , មិនរាប់បញ្ចូលបរិមាណនៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលបានបញ្ចប់ដោយពួកគេដោយផ្ទាល់ជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

គ(1)) បរិមាណថាមពលកំដៅដែលបានផ្គត់ផ្គង់ក្នុងកំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ដល់អគារអាផាតមិនដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្ររួម (ផ្ទះទូទៅ) ក៏ដូចជាបន្ទាប់ពី 3 ខែបន្ទាប់ពីការបរាជ័យ ការបាត់បង់ ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ដែលត្រូវបានចាត់តាំងពីមុន ឬការផុតកំណត់នៃអាយុកាលសេវាកម្មរបស់វាត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្ត៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់កំដៅ; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ផ្ទៃដីសរុបនៃអគារលំនៅដ្ឋាន i-th ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

គ(2)) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ដល់អគារអាផាតមិន ក្នុងករណីមានការបរាជ័យ ការបាត់បង់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការពីមុន ឬការផុតកំណត់របស់វា ជីវិតសេវាកម្ម៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ប្រសិនបើរយៈពេលនៃការប្រតិបត្តិការរបស់ម៉ែត្រគឺលើសពី 3 ខែ (សម្រាប់កំដៅ - ច្រើនជាង 3 ខែនៃរយៈពេលកំដៅ) ក្នុងរយៈពេល 3 ខែបន្ទាប់ពីការកើតឡើងនៃព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះត្រូវបានកំណត់ទាក់ទងនឹងធនធានសហគមន៍ដោយលើកលែងតែថាមពលកំដៅ។ ដោយអនុលោមតាមកថាខណ្ឌ "គ" នៃកថាខណ្ឌនេះ ដែលវាត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើបរិមាណជាមធ្យមប្រចាំខែនៃការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ ដោយគណនាតាមលក្ខណៈ និងករណីដែលត្រូវបានផ្តល់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ និង ទាក់ទងនឹងថាមពលកំដៅ - ផ្អែកលើបរិមាណមធ្យមនៃថាមពលកំដៅប្រចាំខែដែលកំណត់យោងទៅតាមការអានរបស់ម៉ែត្រថាមពលកំដៅសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងអំឡុងពេលកំដៅ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ប្រសិនបើរយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការរបស់ម៉ែត្រគឺតិចជាង 3 ខែ (សម្រាប់កំដៅ - តិចជាង 3 ខែនៃរយៈពេលកំដៅ) បន្ទាប់មកទាក់ទងនឹងធនធានសហគមន៍ដោយលើកលែងតែថាមពលកំដៅវាត្រូវបានកំណត់ស្របតាមកថាខណ្ឌ " c" នៃកថាខណ្ឌនេះ និងទាក់ទងទៅនឹងថាមពលកម្ដៅ - ស្របតាមកថាខណ្ឌរង "c(1)" នៃកថាខណ្ឌនេះ; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

គ (3)) បរិមាណនៃធនធានរួមដែលបានផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ដល់អគារអាផាតមិន ប្រសិនបើអ្នកទទួលការមិនផ្តល់ព័ត៌មានអំពីការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ក្នុងរយៈពេលកំណត់នោះ បង្កើតឡើងដោយច្បាប់ឬកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ឬប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការ 2 ដង ឬច្រើនដងមិនអនុញ្ញាតឱ្យតំណាងនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានពិនិត្យមើលស្ថានភាពនៃការដំឡើង និងដាក់ឱ្យដំណើរការឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) (ផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពជឿជាក់នៃព័ត៌មានដែលបានផ្តល់នៅលើ ការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បែបនេះ) ត្រូវបានកំណត់ទាក់ទងនឹងធនធានសហគមន៍ លើកលែងតែថាមពលកម្ដៅ ដោយអនុលោមតាមកថាខណ្ឌ "គ" នៃកថាខណ្ឌនេះ និងទាក់ទងនឹងថាមពលកម្ដៅ - អនុលោមតាមកថាខណ្ឌ "គ" (១) " នៃកថាខណ្ឌនេះ; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

គ(4)) បរិមាណទឹកសំណល់ដែលបានបញ្ចេញក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែគណនា) តាមរយៈបណ្តាញកណ្តាលនៃវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងការចោលទឹកសំណល់ពីអគារផ្ទះល្វែងដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ទឹកសំណល់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ក៏ដូចជាក្នុងករណីមានការបរាជ័យ ការបាត់បង់ឧបករណ៍វាស់ទឹកសំណល់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការពីមុន ឬការផុតកំណត់នៃអាយុកាលសេវាកម្មរបស់វា ត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្ត៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

កន្លែងណា៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

បរិមាណទឹកសំណល់ដែលបានបញ្ចេញសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) តាមរយៈបណ្តាញកណ្តាលនៃផ្នែកវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងការចោលទឹកសំណល់។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

បរិមាណទឹកត្រជាក់ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដល់អគារអាផាតមិន; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

បរិមាណទឹកក្តៅដែលបានផ្គត់ផ្គង់ក្នុងអំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដល់អគារអាផាតមិន; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ឃ) ក្នុងបរិមាណសរុបនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់អគារអាផាតមិន បរិមាណនៃធនធានរួមដែលបានប្រើដើម្បីផ្តល់ប្រភេទនៃសេវាសហគមន៍សមស្របដល់ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន និងបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានប្រើប្រាស់។ ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកម៉ៅការ ត្រូវបានបែងចែក; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ង) ក្នុងបរិមាណសរុបនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់អគារអាផាតមិនដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ខុសគ្នាតាមពេលវេលានៃថ្ងៃ ឬលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីកម្រិតនៃការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ បរិមាណនៃ ធនធានសហគមន៍ដែលប្រើដើម្បីផ្តល់សេវាសហគមន៍នៃប្រភេទដែលត្រូវគ្នាដល់អ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវបានបែងចែក អគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បន្ទប់សម្រាប់ថាមពលអគ្គិសនី ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល ឬទូទៅ (អាផាតមិន) ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការវាស់វែងខុសគ្នានៃកម្រិតសំឡេង។ ធនធានសហគមន៍;

f) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទៅអគារលំនៅដ្ឋានដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ និងសម្រាប់គ្រួសារដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល។ ឧបករណ៍ - ផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ដែលបានផ្តល់នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន និងស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាសាធារណៈនៅពេលប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងអគារខាងក្រៅ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 157 ។ លេខកូដលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

g) ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីបង្កើតបទដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនី (ថាមពល) បន្ទាប់មកនៅក្នុងបរិមាណសរុបនៃថាមពលអគ្គិសនីដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់អគារផ្ទះល្វែងមួយបរិមាណថាមពលអគ្គិសនីដែលបានផ្គត់ផ្គង់។ ដល់ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋានក្នុង និងលើសពីបទដ្ឋានសង្គម។ តាមសំណើរបស់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន អ្នកផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្តល់ច្បាប់ចម្លងឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីទិន្នន័យនៃបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនីនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន (ជ្រើសរើស 30 ភាគរយនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន មិនលើសពី 1 ដងក្នុងមួយត្រីមាស) ។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 22 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2013 លេខ 614)

២១ (១). ប្រសិនបើមានបទប្បញ្ញត្តិដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 18 នៃមាត្រា 12 ច្បាប់សហព័ន្ធចុះថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2015 លេខ 176-FZ "ស្តីពីវិសោធនកម្មនៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងជាក់លាក់។ សកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិការសម្រេចចិត្តរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ស្តីពីការរក្សានីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ និងការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ វត្តមាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលមានចែងដោយផ្នែកទី 17 នៃមាត្រា 12 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ និងក្នុងករណីអនុវត្ត សិទ្ធិដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 30 នៃវិធានទាំងនេះ នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលផ្គត់ផ្គង់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលត្រូវបានបញ្ចប់ដោយអ្នកម៉ៅការសម្រាប់គោលបំណងនៃការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារអាផាតមិន លើកលែងតែថាមពលកម្ដៅ។ ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយគិតគូរដូចខាងក្រោមៈ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 06/29/2016 N 603, នៃ 12/26/2016 N 1498)

ក) ចំនួននៃធនធានរួមដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកម៉ៅការក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទាក់ទងនឹងអគារផ្ទះល្វែងដែលបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានបញ្ជាក់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (វិក័យប័ត្រ ខែ) យោងតាមរូបមន្ត៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

កន្លែងណា៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលកំណត់ដោយយោងតាមការអានរបស់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ); (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ដោយអនុលោមតាមវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់។ ប្រសិនបើតម្លៃលើសពី ឬស្មើនឹងតម្លៃ នោះបរិមាណនៃធនធានរួមដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកម៉ៅការក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទាក់ទងនឹងអគារអាផាតមិនសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ត្រូវបានសន្មតថាជា 0; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

ខ) បរិមាណនៃធនធានរួមដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកម៉ៅការក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទាក់ទងនឹងអគារអាផាតមិន ក្នុងករណីមានការបរាជ័យ ការបាត់បង់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការពីមុន ឬផុតកំណត់នៃអាយុកាលសេវាកម្មរបស់វា។ ក្នុងរយៈពេល 3 ខែបន្ទាប់ពីការកើតឡើងនៃព្រឹត្តិការណ៍បែបនេះ (ប្រសិនបើរយៈពេលនៃឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ការងារមានចំនួនលើសពី 3 ខែ) សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្ត៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រដោយផ្អែកលើបរិមាណជាមធ្យមប្រចាំខែនៃការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ គណនាក្នុងករណី និងតាមវិធីដែលផ្តល់ដោយ ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

គ) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់អគារអាផាតមិនដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្ររួម (ផ្ទះទូទៅ) ឬបន្ទាប់ពីការបរាជ័យ ការបាត់បង់ម៉ែត្ររួម (ផ្ទះទូទៅ) ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការពីមុន ឬផុតកំណត់នៃ អាយុកាលសេវាកម្មរបស់វា ប្រសិនបើរយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការរបស់ម៉ែត្រគឺតិចជាង 3 ខែ ឬបន្ទាប់ពី 3 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃនៃការបរាជ័យ ការបាត់បង់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការពីមុន ឬការផុតកំណត់នៃអាយុកាលសេវាកម្មរបស់វា។ ប្រសិនបើរយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការរបស់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់លើសពី 3 ខែ ឬប្រសិនបើអ្នកសម្តែងបរាជ័យក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានអំពីការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ក្នុងរយៈពេលកំណត់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ឬប្រសិនបើ អ្នកម៉ៅការ 2 ដង ឬច្រើនដងមិនអនុញ្ញាតឱ្យតំណាងនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានពិនិត្យមើលស្ថានភាពនៃការដំឡើង និងដាក់ឱ្យដំណើរការឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) (ពិនិត្យមើលភាពជឿជាក់នៃព័ត៌មានដែលបានផ្តល់នៅលើ សូចនាករនៃម៉ែត្របែបនេះ) ត្រូវបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) យោងតាមរូបមន្ត៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ដែលជាកន្លែងដែលត្រូវបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 21 នៃច្បាប់ទាំងនេះ; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

២១ (២). នៅក្នុងអគារពហុផ្ទះល្វែង ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមានកាតព្វកិច្ចបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីបំពាក់អគារពហុផ្ទះល្វែងជាមួយនឹងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) សម្រាប់ទឹកត្រជាក់ ទឹកក្តៅ ថាមពលអគ្គិសនី ថាមពលកំដៅ និង ដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍បែបនេះ ឬដែលម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានផ្តល់ឱ្យស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើង ការស្ដារឡើងវិញនូវសមត្ថភាពការងាររបស់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបរាជ័យ ឬជំនួសឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ដែលបាត់បង់។ មុននិងដាក់ឱ្យដំណើរការ ការរក្សាកំណត់ត្រានៃការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ ក៏ដូចជាការទូទាត់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ដែលបង្កើតឡើងដោយអ្នកម៉ៅការ ហើយដាក់ឱ្យដំណើរការតាមការកំណត់។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) អ្នកម៉ៅការបានដំឡើង និងដាក់ឱ្យដំណើរការឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ផ្សេងទៀតស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើង ការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ដែលអ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវបានតំឡើងត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងគណនី។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ និងទូទាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ និងធនធាន។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

22. នៅពេលបង្កើតនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានចែកចាយនោះ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានយកមកពិចារណា៖

ក) ការចំណាយនៃធនធានសហគមន៍ដែលចាំបាច់ដើម្បីធានាការផ្តល់សេវាសហគមន៍ត្រូវបានគណនាដោយយោងតាមពន្ធដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋនៃតម្លៃ (ពន្ធគយ) និងទាក់ទងនឹងប្រភេទអ្នកប្រើប្រាស់សម្រាប់ ដែលបទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋនៃតម្លៃ (ពន្ធគយ) មិនត្រូវបានអនុវត្តក៏ដូចជានៅក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់កំដៅ - ក្នុងតម្លៃដែលបានគណនាស្របតាមច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីបង្កើតបទដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនី (ថាមពល) បន្ទាប់មកតម្លៃថាមពលអគ្គិសនី (ថាមពល) ទាក់ទងនឹងបរិមាណ (បរិមាណ) ដែលត្រូវបង់សម្រាប់ការចេញវិក្កយបត្រ។ រយៈពេលដោយម្ចាស់ និងអ្នកជួលនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងរួមទាំងបរិមាណថាមពលអគ្គិសនី ដែលផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅនៅក្នុងអគារអាផាតមិនត្រូវបានគណនាដោយប្រើតម្លៃ (ពន្ធ) ដែលបង្កើតឡើងសម្រាប់ចំនួនប្រជាជន និងប្រភេទនៃអ្នកប្រើប្រាស់ដែលស្មើនឹងវានៅក្នុង និងលើសពី បទដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនី (សមត្ថភាព) ដោយគិតគូរពីលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយការអនុម័តច្បាប់គ្រប់គ្រងនីតិវិធីសម្រាប់ការបង្កើត និងការអនុវត្តបទដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនី (ថាមពល)។ តម្លៃនៃថាមពលអគ្គិសនី (ថាមពល) ទាក់ទងនឹងបរិមាណលើសនៃថាមពលអគ្គិសនី (ថាមពល) ដែលផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅដែលបានកំណត់ដោយផ្អែកលើការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) លើសពីបរិមាណដែលបានគណនានៅលើ មូលដ្ឋាននៃស្តង់ដារប្រើប្រាស់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ដែលផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ ដែលអនុលោមតាមប្រការ 44 នៃច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ ដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកម៉ៅការសេវាសាធារណៈ គណនាដោយប្រើតម្លៃ (ពន្ធ) ដែលបង្កើតឡើងសម្រាប់ប្រជាជន និង ប្រភេទអ្នកប្រើប្រាស់ស្មើនឹងវាលើសពីបទដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនី (សមត្ថភាព); (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 07/22/2013 N 614, នៃ 02/25/2014 N 136, នៃ 12/26/2016 N 1498, នៃ 05/22/2019 N 637)

ខ) តម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ដែលចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការផ្តល់សេវាសហគមន៍ដល់អ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើពន្ធ (តម្លៃ) សម្រាប់ប្រជាជនលុះត្រាតែម្ចាស់នៃបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋានជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រភេទនៃអ្នកប្រើប្រាស់ស្មើគ្នា។ ដល់ប្រជាជន; (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 លេខ 1498 ថ្ងៃទី 22 ខែឧសភាឆ្នាំ 2019 លេខ 637)

b(1)) តម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ដែលប្រើសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានគណនាដោយប្រើតម្លៃ (ពន្ធ) កំណត់ (កំណត់) សម្រាប់ប្រជាជន។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 លេខ 1498 ថ្ងៃទី 22 ខែឧសភាឆ្នាំ 2019 លេខ 637)

គ) នៅក្នុងករណីនៃការបង្កើតការបន្ថែមលើពន្ធគយ (តម្លៃ) ការចំណាយនៃធនធានសហគមន៍ត្រូវបានគណនាដោយគិតគូរពីការបន្ថែមបែបនេះ។

ឃ) តម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ត្រូវបានគណនាតាមពន្ធគយ (តម្លៃ) ខុសគ្នាតាមពេលវេលានៃថ្ងៃ ឬតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីកម្រិតនៃការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ ប្រសិនបើម៉ែត្របុគ្គលនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាបន្ទប់។ ម៉ែត្រសម្រាប់ថាមពលអគ្គិសនី គណនីឧបករណ៍បុគ្គល ឬទូទៅ (អាផាតមិន) នៅក្នុងអគារអាផាតមិន (ក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយកថាខណ្ឌ "e" នៃកថាខណ្ឌទី 21 នៃច្បាប់ទាំងនេះ) អនុញ្ញាតឱ្យមានការវាស់វែងខុសគ្នានៃបរិមាណនៃធនធានរួមដែលបានប្រើប្រាស់ក្នុង បរិវេណ ក៏ដូចជាការប្រើប្រាស់នៅពេលប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ប្រសិនបើផ្ទះរួម (សមូហភាព) និងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល (អាផាតមិន) ទាំងអស់មានមុខងារដូចគ្នាសម្រាប់កំណត់បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់សេវាប្រើប្រាស់ដែលខុសគ្នាតាមពេលវេលានៃថ្ងៃ ឬដោយ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីកម្រិតនៃការប្រើប្រាស់ធនធានប្រើប្រាស់។ ក្នុងករណីផ្សេងទៀត ការចំណាយនៃបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់នៅពេលប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនត្រូវបានគណនាតាមអត្រាពន្ធ (តម្លៃ) ដោយមិនគិតពីភាពខុសគ្នាដែលបានបញ្ជាក់ លើកលែងតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផ្តល់សហគមន៍។ សេវាកម្ម; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ង) ក្នុងករណីដែលអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍មានគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និង (ឬ) មានការរំខានលើសពីរយៈពេលដែលបានកំណត់ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរធនធានសហគមន៍តាមរបៀបដែលកំណត់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សាធារណៈ។ សេវាកម្ម និងនៅក្នុងតំបន់តម្លៃផ្គត់ផ្គង់កំដៅផងដែរ តាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការរៀបចំការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 លេខ 1498 ថ្ងៃទី 22 ខែឧសភាឆ្នាំ 2019 លេខ 637)

ច) ប្រសិនបើមានកាតព្វកិច្ច និងលទ្ធភាពបច្ចេកទេសក្នុងការដំឡើងម៉ែត្រថាមពលកំដៅសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) តម្លៃថាមពលកំដៅដែលផ្គត់ផ្គង់ដល់អគារអាផាតមិនដែលមិនមានបំពាក់ម៉ែត្របែបនេះ ក៏ដូចជាបញ្ជូនទៅអគារផ្ទះល្វែងបន្ទាប់ពី 3 ខែបន្ទាប់ពីការបរាជ័យ ការបាត់បង់ឧបករណ៍វាស់កំដៅសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ដែលត្រូវបានចាត់តាំងមុន (បន្ទាប់ពីការផុតកំណត់នៃអាយុកាលសេវាកម្មរបស់វា) ក៏ដូចជាតម្លៃនៃថាមពលកំដៅដែលបានផ្គត់ផ្គង់ ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការខកខានក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានអំពីការអានសមូហភាព ( ផ្ទះធម្មតា) ឧបករណ៍វាស់ថាមពលកំដៅក្នុងរយៈពេលកំណត់ដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ក្នុងករណីមិនចូលដោយអ្នកម៉ៅការ 2 ដង ឬច្រើនដង អ្នកតំណាងនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដើម្បីពិនិត្យមើលស្ថានភាពនៃការដំឡើង និងដាក់ឱ្យដំណើរការ។ ម៉ែត្រថាមពលកំដៅសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) (ផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពជឿជាក់នៃព័ត៌មានដែលបានផ្តល់នៅលើការអានម៉ែត្រ) ត្រូវបានកំណត់ ខ្ញុំផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់កំដៅនិងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដោយប្រើកត្តាគុណតម្លៃដែលត្រូវបានកំណត់នៅ 1.1 ។ មេគុណនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តទេប្រសិនបើមានរបាយការណ៍អធិការកិច្ចដើម្បីបង្កើតវត្តមាន (អវត្តមាន) នៃលទ្ធភាពបច្ចេកទេសនៃការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ ដោយបញ្ជាក់ពីកង្វះលទ្ធភាពបច្ចេកទេសនៃការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បែបនេះ ចាប់ផ្តើម ពីរយៈពេលចេញវិក្កយបត្រដែលទង្វើបែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

23. នៅពេលកំណត់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន នីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មរវាងភាគីនៅពេលទទួលបានពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកប្រើប្រាស់អំពីគុណភាព និង (ឬ) បរិមាណនៃសេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានផ្តល់នោះ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់មូលហេតុនៃការផ្តល់ធនធានសហគមន៍នៃ គុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និង (ឬ) ក្នុងបរិមាណមិនគ្រប់គ្រាន់ និងនីតិវិធីកំណត់អត្តសញ្ញាណហេតុផលទាំងនេះ ដែលបង្កើតឡើងដោយគិតគូរពីតម្រូវការដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។

24. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្តល់សម្រាប់វិធានការទទួលខុសត្រូវរបស់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ការរំលោភលើសូចនាករនៃគុណភាព និងបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀង ដែលបណ្តាលឱ្យអ្នកម៉ៅការផ្តល់នូវសេវាប្រើប្រាស់ប្រកបដោយគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និង (ឬ) នៅក្នុង បរិមាណមិនត្រឹមត្រូវ ដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងទំនាក់ទំនងរវាងអ្នកម៉ៅការ និងអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ជាវិធានការបន្ថែមនៃការទទួលខុសត្រូវ (បន្ថែមលើវិធានការដែលបានផ្តល់ដោយកថាខណ្ឌ "e" នៃកថាខ័ណ្ឌ 22 នៃវិធានទាំងនេះ) និងដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាម ច្បាប់ស៊ីវិលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

25. នៅពេលកំណត់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាននូវនីតិវិធីសម្រាប់ការបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ ការបង់ប្រាក់ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

អវត្ដមាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់អង្គប្រជុំទូទៅនៃកម្មសិទ្ធិករនៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសមាជិកនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ស្តីពីការបង់វិក្កយបត្រទឹកប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់ទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - ដោយផ្ទេរអ្នកម៉ៅការមុនថ្ងៃទី 15 នៃថ្ងៃ ខែបន្ទាប់ពីរយៈពេលចេញវិក្កយបត្រដែលផុតកំណត់ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ប្រសិនបើការផ្គត់ផ្គង់ធនធានកិច្ចសន្យាមិនផ្តល់ពេលវេលាកំណត់នៅពេលក្រោយសម្រាប់ការទូទាត់ធនធានសហគមន៍ ការបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ទៅឱ្យអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយមធ្យោបាយណាមួយដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់នៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

ក្នុងករណីដែលការប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសមាជិកនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍សម្រេចចិត្តបង់វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់ទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - ដោយបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់អាសយដ្ឋាននៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ អង្គការក្នុងរយៈពេលកំណត់ និងក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់លំនៅឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ថ្លៃសេវាសម្រាប់ប្រភេទដែលត្រូវគ្នានៃសេវាប្រើប្រាស់ប្រើប្រាស់ក្នុងលំនៅដ្ឋាន និង (ឬ) បរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិន លើកលែងតែការទូទាត់សម្រាប់ការដែលត្រូវគ្នា ប្រភេទនៃធនធានរួមដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាការទូទាត់ដោយអ្នកម៉ៅការមុនថ្ងៃទី 15 នៃខែបន្ទាប់សម្រាប់រយៈពេលវិក្កយបត្រដែលផុតកំណត់ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានមិនផ្តល់សម្រាប់ កាលបរិច្ឆេទទូទាត់នៅពេលក្រោយសម្រាប់ធនធានសហគមន៍ ដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ការទូទាត់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួម នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ខ) ក្នុងករណីនៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់អគារអាផាតមិនដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រថាមពលកំដៅសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ឬអគារលំនៅដ្ឋានដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្របុគ្គល - ផ្អែកលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ស្តង់ដារនៃការប្រើប្រាស់ រួមទាំងការប្រើប្រាស់មេគុណនៃភាពញឹកញាប់នៃការទូទាត់សម្រាប់ថាមពលកម្ដៅ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 06/29/2016 N 603, នៃ 12/26/2016 N 1498)

គ) ក្នុងករណីការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់គ្រួសារដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល - ផ្អែកលើបទដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាសហគមន៍ដែលមាននៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន និងបទដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាសហគមន៍នៅពេល ការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ និងអគារខាងក្រៅ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្នែកទី 1 មាត្រា 157 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី រួមទាំងការអនុវត្តមេគុណនៃប្រេកង់នៃការទូទាត់សម្រាប់ថាមពលកំដៅ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 06/29/2016 N 603, នៃ 12/26/2016 N 1498)

២៥.២. មេគុណនៃប្រេកង់នៃការទូទាត់សម្រាប់ថាមពលកំដៅត្រូវបានកំណត់ស្មើនឹងសមាមាត្រនៃចំនួនខែនៃកំឡុងពេលកំដៅរួមទាំងមិនពេញលេញកំណត់ដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីបង្កើតស្តង់ដារពាក់ព័ន្ធសម្រាប់ការប្រើប្រាស់។ នៃសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់កំដៅ ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់រយៈពេលកំដៅដោយអនុលោមតាមវិធាននៃការបង្កើត និងកំណត់ស្តង់ដារការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 23 ខែឧសភាឆ្នាំ 2006 លេខ 306 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់សម្រាប់ការបង្កើតនិងកំណត់ស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និងស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន" ដល់ចំនួនខែ។ ក្នុងឆ្នាំប្រតិទិន។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 27 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2017 លេខ 232)

26. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានអាចផ្តល់ឱ្យថាការបំពេញដោយអ្នកម៉ៅការនៃកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានអនុវត្តដោយការចាត់តាំងស្របតាមច្បាប់ស៊ីវិលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងការពេញចិត្តនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសិទ្ធិ។ បណ្តឹងទាមទារសំណងដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលជាប់ជំពាក់ក្នុងការទូទាត់ថ្លៃសេវាសហគមន៍។

27. ប្រសិនបើការប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសមាជិកនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍សម្រេចចិត្តបង់វិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់ទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្តល់សម្រាប់៖

ក) នីតិវិធី លក្ខខណ្ឌ និងទម្រង់នៃការដាក់ស្នើដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានទៅឱ្យអ្នកម៉ៅការ នៃព័ត៌មានអំពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលទទួលបានពីអ្នកប្រើប្រាស់ និងលើបំណុលរបស់អ្នកម៉ៅការដើម្បីទូទាត់សម្រាប់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ការទូទាត់របស់អតិថិជន និង សម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៃប្រភេទសមស្របដែលប្រើប្រាស់នៅពេលប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ;

ខ) ល័ក្ខខ័ណ្ឌដែលនៅពេលគណនាការផ្សះផ្សា ការគិតថ្លៃ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ និងបំណុលរបស់អ្នកម៉ៅការត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញដោយឡែកពីគ្នាក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការបង់ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់នៃប្រភេទសមស្របដែលត្រូវប្រើប្រាស់នៅពេលប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃ ការបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ដែលត្រូវគ្នាដោយអ្នកប្រើប្រាស់នៅថ្ងៃទី 1 នៃខែបន្ទាប់ពីរយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ។

គ) នីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មរវាងអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងអ្នកម៉ៅការដើម្បីផ្អាក ឬដាក់កម្រិតលើការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលមិនបំពេញ ឬបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដោយមិនត្រឹមត្រូវក្នុងការទូទាត់សម្រាប់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ដែលបំពេញតាមតម្រូវការដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សម្រាប់ ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;

ឃ) ទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកទទួលការចំពោះការខកខានក្នុងការអនុវត្តតាម តម្រូវការផ្លូវច្បាប់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដើម្បីផ្អាក ឬដាក់កម្រិតលើការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់អតិថិជនដែលជាប់ជំពាក់ក្នុងការទូទាត់សម្រាប់វា (ប្រសិនបើមានលទ្ធភាពបច្ចេកទេសក្នុងការអនុវត្ត តម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់) រួមទាំងក្នុងទម្រង់នៃសំណងដោយអ្នកម៉ៅការទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ការខាតបង់ដែលកើតឡើងដោយវា ជាលទ្ធផលនៃការខកខានរបស់អ្នកទទួលការក្នុងការអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់ ក៏ដូចជានីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តការទទួលខុសត្រូវបែបនេះ។

ង) កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកម៉ៅការក្នុងការផ្តល់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់ យល់ព្រមជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន នីតិវិធីសម្រាប់ការបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

28. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានអាចផ្តល់ឱ្យថាអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានជូនដំណឹងដល់អ្នកប្រើប្រាស់អំពីស្ថានភាពនៃការទូទាត់របស់អ្នកសំដែងសម្រាប់ធនធានសហគមន៍ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលពាក់ព័ន្ធ ប៉ុន្តែមិនលើសពីម្តងក្នុងមួយខែ។

29. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្តល់សម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្អាក និងការកំណត់ការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍នៅក្នុង ស្ថានភាពសង្គ្រោះបន្ទាន់ក្នុងអំឡុងពេលនៃការថែទាំបង្ការតាមកាលវិភាគនៃបណ្តាញកណ្តាលនៃផ្នែកវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស និងក្នុងករណីដែលអ្នកម៉ៅការមានបំណុលដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ក្នុងចំនួនលើសពីតម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ដែលពាក់ព័ន្ធសម្រាប់ការចេញវិក្កយបត្រ 1 រយៈពេល (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ក៏ដូចជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីចំពោះការរំលោភលើបទបញ្ជានេះ។ នីតិវិធីដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយគិតគូរពីតម្រូវការដែលមានចែងដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ ហើយគួរតែមិនរាប់បញ្ចូលលទ្ធភាពនៃការផ្អាក ឬការដាក់កម្រិតលើការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់អ្នកប្រើប្រាស់។ ដែលបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដោយស្មោះត្រង់ក្នុងការបង់ថ្លៃសេវាសាធារណៈ។

30. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្តល់សិទ្ធិ៖ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

ក) សម្រាប់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - ដើម្បីបញ្ចប់ជាឯកតោភាគីនូវកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានជាមួយអ្នកម៉ៅការក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ ដើម្បីផ្តល់សេវាសាធារណៈនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៃអគារអាផាតមិន - ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការមានបំណុលដែលទទួលស្គាល់ដោយ គាត់ស្ថិតនៅក្រោមទង្វើនៃការផ្សះផ្សានៃការគណនា ឬបញ្ជាក់ដោយការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការចំពោះអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ក្នុងបរិមាណលើសពីតម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវគ្នាសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ 3 (ខែចេញវិក្កយបត្រ)។ លក្ខខណ្ឌនេះគួរតែធានាថាសិទ្ធិនិង ផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានសតិសម្បជញ្ញៈបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេក្នុងការចំណាយសម្រាប់ប្រភេទសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធ រួមទាំងការផ្តល់សេវាកម្មប្រើប្រាស់ប្រភេទនេះដល់ពួកគេដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានរហូតដល់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានជាមួយអ្នកម៉ៅការផ្សេងទៀត ឬដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់ផងដែរ។ ដូចជាដោយការជូនដំណឹងដល់អ្នកប្រើប្រាស់អំពីវត្តមាននៃបំណុលបែបនេះពីអ្នកម៉ៅការ និងលទ្ធភាពសម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដើម្បីជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តផ្សេងក្នុងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អង្គការគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀត និងបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយផ្ទាល់ជាមួយធនធាន។ ការផ្គត់ផ្គង់អង្គការក្នុងករណីដែលវិធីសាស្រ្តផ្ទាល់នៃការគ្រប់គ្រងម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយត្រូវបានជ្រើសរើស; (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 N 603)

31. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្តល់សម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ការបញ្ចប់របស់ខ្លួននៅក្នុងករណីនៃការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកម៉ៅការក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងផ្តល់សេវាកម្មប្រើប្រាស់ រួមទាំងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកម៉ៅការក្នុងការជូនដំណឹងដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានអំពីការកើតឡើងនៃបញ្ហានេះ។ កាលៈទេសៈនៅក្នុង កំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

32. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ប្រសិនបើព័ត៌មានអំពីអគារអាផាតមិនត្រូវបានដកចេញពីការចុះបញ្ជីអាជ្ញាបណ្ណនៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ហើយប្រសិនបើអាជ្ញាប័ណ្ណត្រូវបានបញ្ចប់ ឬលុបចោល។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូឆ្នាំ 2015 N 1434)

ឧបសម្ព័ន្ធ។ - បាត់បង់ថាមពល។ (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 N 1498)

ថ្ងៃនេះយើងនឹងនិយាយអំពីឯកសារទីបីដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 លេខ 1498 ។ នេះគឺជាក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 14 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2012 លេខ 124 ហើយវាទាក់ទងនឹងច្បាប់នៃការដាក់ពន្ធនាគារ។ កិច្ចសន្យាផ្គត់ផ្គង់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់.

គំនិតនៃធនធានសហគមន៍

ច្បាប់ដែលចាំបាច់នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង MA, HOA, LCD ឬកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋានជាមួយ RNO បញ្ជាក់ពីគំនិតនៃធនធានសហគមន៍។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំង:

ទឹកត្រជាក់និងទឹកក្តៅ,
អគ្គិសនី,
ឧស្ម័នធម្មជាតិ,
ថាមពលកម្ដៅ,
ឧស្ម័នផ្ទះនៅក្នុងស៊ីឡាំង,
ប្រសិនបើផ្ទះមានកំដៅចង្ក្រាន - ឥន្ធនៈរឹង។

សមមូល - ទឹកសំណល់ដែលបញ្ចេញតាមរយៈបណ្តាញកណ្តាលនៃការគាំទ្របច្ចេកទេស។

ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់គឺត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់សេវាប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ និងថែទាំ ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅ MKD ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា

សម្រាប់ ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានប្រតិបត្តិករនៃ CU ផ្ញើពាក្យសុំទៅ RSO ។ បន្ថែមពីលើឯកសារធម្មតាដែលត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយពាក្យសុំ អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវតែភ្ជាប់អាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពអាជីវកម្មដើម្បីគ្រប់គ្រង MKD ។

ដូចគ្នានេះផងដែរ RSO នឹងរង់ចាំការបញ្ជាក់ពីប្រតិបត្តិករ CU ថាគាត់មានកាតព្វកិច្ចដើម្បីរក្សា:

OI នៅក្នុង MKD និងដើម្បីផ្តល់នូវ CG ចាំបាច់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់។
OI នៅក្នុង MKD នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD ។

ច្បាប់ដើម ឬច្បាប់ចម្លង (ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកណានឹងភ្ជាប់ឯកសារដើម?) ដែលបញ្ជាក់ដោយប្រធានអ្នកម៉ៅការ CG ឬអ្នកដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយគាត់ត្រូវបានបញ្ជូនទៅ RSO ។

ជាការកត់សម្គាល់ ប្រសិនបើក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការទទួលពាក្យស្នើសុំ RCO របស់អ្នក៖

មិនបានឆ្លើយតបអំពីការយល់ព្រមដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ឬអំពីការបដិសេធមិនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ
ឬបដិសេធមិនបញ្ចប់កិច្ចសន្យា

អ្នកមានសិទ្ធិតាមរយៈតុលាការដើម្បីបង្ខំ RSO ឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

លំដាប់នៃនិយមន័យត្រូវបានបញ្ជាក់។ បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ខែចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងផ្ទះដែល ODPU បានបរាជ័យ ឬអាយុកាលសេវាកម្មរបស់វាបានផុតកំណត់។

ប្រសិនបើរយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការរបស់ PU គឺលើសពី 3 ខែ (សម្រាប់កំដៅ - ច្រើនជាង 3 ខែនៃរយៈពេលកំដៅ) ក្នុងរយៈពេល 3 ខែបន្ទាប់ពីព្រឹត្តិការណ៍នោះបរិមាណត្រូវបានកំណត់ទាក់ទងនឹងធនធានសហគមន៍ដោយផ្អែកលើបរិមាណប្រចាំខែជាមធ្យមនៃ ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍។

សម្រាប់កំដៅ - ដោយផ្អែកលើបរិមាណមធ្យមនៃថាមពលកំដៅប្រចាំខែកំណត់យោងទៅតាមការអានរបស់ ODPU សម្រាប់រយៈពេលកំដៅ។

ប្រសិនបើអ្នកចុះកិច្ចសន្យាមិនបានផ្តល់ព័ត៌មានអំពីសក្ខីកម្មរបស់ ODPU ក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយច្បាប់ ឬកិច្ចសន្យា ឬមិនបានអនុញ្ញាតឱ្យតំណាងពីរឬច្រើននាក់នៃ RSO ពិនិត្យមើលស្ថានភាពនៃ ODPU នោះបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍គឺ កំណត់ដោយអនុលោមតាមកថាខណ្ឌ។ "c" កថាខ័ណ្ឌ 21 នៃ RF PP N 124 សម្រាប់កំដៅ - កថាខណ្ឌ។ "ក្នុង (1)" កថាខ័ណ្ឌ 21 នៃ RF PP N 124 ។

រូបមន្តមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់កំណត់បរិមាណទឹកសំណល់។

RF PP N 1498 ពន្យល់ពីរបៀបដែលការគណនាត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍នៅក្នុង MKD ដែលក្នុងនោះ៖

ម្ចាស់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបំពាក់ MKD ODPU,
ម្ចាស់នៃ ODPU បែបនេះមិនបានដំឡើង ឬធានាការស្ដារឡើងវិញនូវសមត្ថភាពការងាររបស់ ODPU ឬការជំនួសរបស់ពួកគេទេ។

ក្នុងករណីបែបនេះការគណនាត្រូវបានអនុវត្តតាម ទីបន្ទាល់ ODPUដំឡើងដោយអ្នកម៉ៅការ និងដាក់ឱ្យដំណើរការដោយគាត់។

ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីនោះអ្នកប្រើប្រាស់បានដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់មួយទៀតនោះ ការគណនាត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមការចង្អុលបង្ហាញរបស់ ODPU ដែលបង្កើតឡើងដោយអ្នកប្រើប្រាស់។

តម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ដែលចាំបាច់សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD ត្រូវបានគណនាដោយយោងទៅតាមពន្ធដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ប្រជាជន។

មេគុណថ្មីកំពុងត្រូវបានកំណត់ - ពី 1.4 វាបានកើនឡើងដល់ 1.5 ។ ផ្អែកលើ ស្តង់ដារនៃការប្រើប្រាស់ធនធានសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD ដោយគិតគូរពីកត្តាគុណតម្លៃនៃធនធានរួមត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានកាតព្វកិច្ច និងលទ្ធភាពបច្ចេកទេសក្នុងការដំឡើង ODPU ប៉ុន្តែ៖

ODPU មិនត្រូវបានដំឡើងទេ
ហួសលំដាប់,
បាត់បង់
អាយុកាលសេវាកម្មរបស់វាបានផុតកំណត់ហើយ។

ដូចគ្នានេះផងដែរកត្តាគុណត្រូវបានអនុវត្តប្រសិនបើអ្នកសំដែងមិនផ្តល់ព័ត៌មានអំពី ទីបន្ទាល់ ODPUក្នុងរយៈពេលកំណត់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ឬមិនអនុញ្ញាតឱ្យតំណាងពីរនាក់ ឬច្រើននាក់នៃ RSO ពិនិត្យមើល PU នោះទេ។

អនុលោមតាមមាត្រា 157 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សម្រេចចិត្ត៖

1. ដើម្បីអនុម័តច្បាប់ដែលបានភ្ជាប់មកជាមួយ ដែលជាកាតព្វកិច្ចនៅពេលដែលអង្គការគ្រប់គ្រង ឬភាពជាដៃគូរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀតបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

2. កំណត់ថា:

កថាខណ្ឌរង "c", "d" និង "e" នៃកថាខណ្ឌទី 21 នៃវិធានដែលបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនេះត្រូវចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃចូលជាធរមាននៃវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណក្នុងអាផាតមិន។ អគារនិងអគារលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 6 ខែឧសភាឆ្នាំ 2011 លេខ 354;

វិធានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនេះអនុវត្តចំពោះទំនាក់ទំនងដែលកើតចេញពីកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ថាមពល (ការទិញ និងលក់ ការផ្គត់ផ្គង់ថាមពលអគ្គិសនី (សមត្ថភាព)) ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ និង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ លូ ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន (រួមទាំង ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័នគ្រួសារទៅស៊ីឡាំង) បានបញ្ចប់មុនពេលចូលជាធរមាននៃវិធានទាំងនេះដោយអង្គការគ្រប់គ្រង សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ សហករណ៍លំនៅដ្ឋាន និងសហករណ៍ប្រើប្រាស់ពិសេសផ្សេងទៀតជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាន។ នៃច្បាប់ទាំងនេះ។

3. រហូតដល់ការចូលជាធរមាននៃច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ម្ចាស់និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងអគារលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 6 ខែឧសភាឆ្នាំ 2011 លេខ 354 លេខ 354 ប. វិធានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យនេះ ត្រូវបានអនុវត្តតាមលក្ខណៈដូចខាងក្រោម៖

ក) ឯកសារដែលផ្តល់ដោយកថាខណ្ឌ "e" នៃកថាខណ្ឌទី 6 នៃច្បាប់ត្រូវបានផ្តល់ដោយអ្នកផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ប្រសិនបើមាន។

ខ) ការផ្តល់រួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយអនុលោមតាមកថាខណ្ឌ "ក" នៃកថាខណ្ឌទី 18 នៃវិធានស្តីពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកម៉ៅការចំពោះសកម្មភាពរបស់អ្នកប្រើប្រាស់សេវាសហគមន៍ដែលបណ្តាលឱ្យមានការរំលោភលើសូចនាករគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍។ បង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ និងបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ ត្រូវបានអនុវត្តតាមកថាខណ្ឌទី 53 នៃវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍ដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 23 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2006 លេខ 307 (តទៅ។ សំដៅដល់ថាជាវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ប្រជាពលរដ្ឋ);

គ) ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌរួមបញ្ចូលក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយអនុលោមតាមកថាខណ្ឌ "ឃ" នៃកថាខណ្ឌទី 18 នៃវិធានស្តីពីការកំណត់ព្រំដែននៃកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្នុងការបំពាក់អគារអាផាតមិនជាមួយនឹងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ផ្តល់សម្រាប់ កាតព្វកិច្ចក្នុងការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បែបនេះដោយអ្នកម៉ៅការ រយៈពេលនៃការដំឡើងឧបករណ៍ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានគណនាពីថ្ងៃដែលម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនធ្វើការសម្រេចចិត្តដើម្បីរួមបញ្ចូលការចំណាយលើការទិញ និងដំឡើងសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ។ ) ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ក្នុងការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន លុះត្រាតែរយៈពេលផ្សេងទៀតត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការសម្រេចចិត្តបែបនេះ។ រយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់មិនអាចលើសពី 3 ខែ;

ឃ) លក្ខខណ្ឌដែលបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយអនុលោមតាមកថាខណ្ឌ "e" នៃកថាខណ្ឌទី 18 នៃច្បាប់ស្តីពីពេលវេលានៃការផ្តល់ដោយអ្នកម៉ៅការដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាននៃព័ត៌មានចាំបាច់ដើម្បីកំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់។ នៅក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយគិតគូរពីពេលវេលានៃការផ្ទេរការចង្អុលបង្ហាញនៃឧបករណ៍បុគ្គល (អាផាតមិន) ដោយអ្នកប្រើប្រាស់នៃគណនេយ្យឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (ប្រសិនបើកាលបរិច្ឆេទកំណត់បែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង);

ង) នៅពេលកំណត់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយអនុលោមតាមកថាខណ្ឌទី 20 នៃវិធាន លក្ខខណ្ឌសម្រាប់សូចនាករគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់នោះ វាគួរតែត្រូវបានសន្មត់ថាបរិមាណ និងគុណភាពរបស់វាគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់អាចផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ក្នុង បរិមាណ និងគុណភាព សូចនាករដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

f) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទៅអគារផ្ទះល្វែងដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្តស្របតាមឧបសម្ព័ន្ធ។

g) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដល់អគារលំនៅដ្ឋាន ក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់សេវាប្រើប្រាស់នៅពេលប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងអគារខាងក្រៅ ត្រូវបានកំណត់តាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់សម្រាប់កំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍នៅពេលអវត្តមាន។ ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដោយច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យថាមពលអគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន , តម្រូវការចាំបាច់នៅក្នុងវិស័យនៃការរចនា និងការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក លុះត្រាតែបានផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

h) ក្នុងបរិមាណសរុបនៃធនធានរួមដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់អគារអាផាតមិន បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលប្រើដើម្បីផ្តល់សេវារួមនៃប្រភេទដែលត្រូវគ្នាដល់ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបែងចែក រួមទាំងសម្រាប់ការមិន បរិវេណលំនៅដ្ឋាន បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ដែលកំណត់ដោយការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ ឬផ្អែកលើបរិមាណប៉ាន់ស្មាននៃធនធានសហគមន៍ក្នុងលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងម្ចាស់ ឬអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។ ដោយគិតគូរពីច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ;

i) ការផ្លាស់ប្តូរចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ ក្នុងករណីដែលអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍មានគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ ឬមានការរំខានលើសពីរយៈពេលដែលបានកំណត់ដែលបានផ្តល់សម្រាប់នៅក្នុងកថាខណ្ឌ "e" នៃកថាខ័ណ្ឌ 22 នៃច្បាប់។ ត្រូវបានអនុវត្តតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

j) នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់មូលហេតុនៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍នៃគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និង (ឬ) ក្នុងបរិមាណមិនសមរម្យនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 23 នៃច្បាប់ត្រូវបានកំណត់ដោយគិតគូរពីផ្នែកទី VIII នៃច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់។ សេវាសហគមន៍ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ;

k) ប្រសិនបើឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងអគារអាផាតមិន បរិមាណនៃធនធានរួមដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកម៉ៅការ ក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃប្រការ 25 នៃវិធាន ត្រូវបានកំណត់ថាជាភាពខុសគ្នារវាង បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រយោងតាមការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បែបនេះ និង៖

បរិមាណឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន យោងតាមការចង្អុលបង្ហាញនៃឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល ឬទូទៅ (អាផាតមិន) ។

បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន ដោយផ្អែកលើបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ប្រចាំខែជាមធ្យម និងស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅក្នុងករណី និងក្នុងលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ;

បរិមាណប៉ាន់ស្មាននៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅក្នុងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល។ ទន្ទឹមនឹងនេះបរិមាណប៉ាន់ស្មាននៃសេវាសាធារណៈត្រូវបានកំណត់តាមលក្ខណៈដែលបានព្រមព្រៀងដោយភាគីដោយគិតគូរពីបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ប្រជាពលរដ្ឋ;

l) នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្អាក និងការរឹតបន្តឹងការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ ដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 29 នៃវិធាន ត្រូវបានកំណត់ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយអនុលោមតាមច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ដោយគិតគូរពីតម្រូវការដែលបានផ្តល់។ សម្រាប់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

4. ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយសេវា Antimonopoly សហព័ន្ធក្នុងរយៈពេល 6 ខែអនុម័តកិច្ចសន្យាគំរូសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ថាមពល (ការទិញនិងលក់ការផ្គត់ផ្គង់ថាមពលអគ្គិសនី (សមត្ថភាព)) ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅនិង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ លូ ការផ្គត់ផ្គង់ហ្គាស (រួមទាំងការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័នក្នុងស្រុកនៅក្នុងស៊ីឡាំង) ដើម្បីធានាថាម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬអគារលំនៅដ្ឋានត្រូវបានផ្តល់ដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ប្រភេទសមស្រប។

ប្រធានរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

V. ពូទីន

ច្បាប់ដែលចាំបាច់នៅពេលដែលអង្គការគ្រប់គ្រង ឬសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀតបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន

1. ច្បាប់ទាំងនេះបង្កើតតម្រូវការចាំបាច់ នៅពេលដែលសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត (ហៅថា ភាពជាដៃគូ និងសហករណ៍) ឬអង្គការគ្រប់គ្រងជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន បញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ថាមពល (ការទិញលក់ ការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី។ ថាមពល (សមត្ថភាព)) ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ និង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ លូ ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន (រួមទាំងការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័នក្នុងស្រុកនៅក្នុងស៊ីឡាំង) ដើម្បីធានាថាម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ឬ អគារលំនៅដ្ឋាន (តទៅនេះហៅថាអ្នកប្រើប្រាស់) ត្រូវបានផ្តល់សេវាកម្មប្រើប្រាស់ក្នុងប្រភេទសមស្រប (តទៅនេះហៅថាការផ្គត់ផ្គង់ធនធានកិច្ចសន្យា)។

2. ពាក្យដែលប្រើក្នុងវិធានទាំងនេះមានអត្ថន័យដូចខាងក្រោម៖

"អ្នកសំដែង" - នីតិបុគ្គល ដោយមិនគិតពីទម្រង់អង្គការ និងច្បាប់ ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់។

"ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់" - ការអនុវត្តដោយអ្នកម៉ៅការនៃសកម្មភាពដើម្បីផ្គត់ផ្គង់អ្នកប្រើប្រាស់នូវធនធានសហគមន៍ណាមួយដោយឡែកពីគ្នា ឬ 2 ឬច្រើនជាងនេះក្នុងការរួមបញ្ចូលគ្នាណាមួយ ដើម្បីធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌអំណោយផល និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង អគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាដីឡូតិ៍ និងមានទីតាំងនៅលើពួកគេ អគារលំនៅដ្ឋាន (គ្រួសារ);

"ធនធានសហគមន៍" - ទឹកត្រជាក់ ទឹកក្តៅ អគ្គិសនី ឧស្ម័នធម្មជាតិ ថាមពលកំដៅ ឧស្ម័នក្នុងស្រុកក្នុងដប ឥន្ធនៈរឹង (នៅក្នុងវត្តមាននៃកំដៅចង្ក្រាន) ដែលប្រើសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។ ទឹកសំណល់ក្នុងស្រុកដែលបញ្ចេញតាមរយៈបណ្តាញមជ្ឈិមនៃវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស ក៏ស្មើនឹងធនធានសហគមន៍ផងដែរ។

"អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន" - នីតិបុគ្គល ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃការរៀបចំ និងច្បាប់ ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗដែលលក់ធនធានសហគមន៍ (ការបញ្ចេញទឹកសំណល់ក្នុងស្រុក);

"បណ្តាញកណ្តាលនៃវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស" - សំណុំនៃបំពង់ ទំនាក់ទំនង និងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ (ការបញ្ចេញទឹកសំណល់តាមផ្ទះពីប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ)។

3. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវបានបញ្ចប់តាមរបៀបដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស៊ីវិលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដោយគិតគូរពីលក្ខណៈជាក់លាក់ដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ទាំងនេះ។

4. អង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍អនុវត្តចំពោះអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ប្រសិនបើអង្គការគ្រប់គ្រង ភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍នោះ ស្របតាមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន រួមទាំងភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ដែលបានបញ្ចប់ជាមួយនឹង អង្គការគ្រប់គ្រង ធម្មនុញ្ញនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យនូវកាតព្វកិច្ចក្នុងការផ្តល់ជូនអ្នកប្រើប្រាស់នូវសេវាសាធារណៈ។

អ្នកម៉ៅការដែលតំណាងដោយភាពជាដៃគូ - មិនលើសពី 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃភាពជាដៃគូ ប្រសិនបើភាពជាដៃគូមិនទាន់បានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង ឬមិនលើសពី 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃ ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងបែបនេះ;

អ្នកម៉ៅការដែលតំណាងដោយសហករណ៍ - មិនលើសពី 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងលើការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងរួមទាំងការផ្តល់សេវាសាធារណៈដោយសហករណ៍ប្រសិនបើសហករណ៍មាន មិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនជាមួយស្ថាប័នគ្រប់គ្រង ឬមិនលើសពី 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងជាមួយអង្គការគ្រប់គ្រង។

6. ឯកសារខាងក្រោមត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយពាក្យសុំ (ផ្តល់ជូន)៖

ខ) ឯកសារដែលបញ្ជាក់ថាអ្នកម៉ៅការមានកាតព្វកិច្ចក្នុងការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សមរម្យដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (អគារលំនៅដ្ឋាន) ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកម្មវិធី (ការផ្តល់ជូន);

គ) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការតភ្ជាប់ (ការតភ្ជាប់បច្ចេកវិទ្យា) នៃអគារអាផាតមិន (អគារលំនៅដ្ឋាន) ដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងចំពោះបណ្តាញជំនួយផ្នែកវិស្វកម្ម និងបច្ចេកទេសកណ្តាល ដែលតាមរយៈប្រភេទដែលត្រូវគ្នានៃធនធានសហគមន៍ត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ ដែលផ្តល់ដោយច្បាប់គ្រប់គ្រង។ ធ្វើសកម្មភាពនិយតកម្មទំនាក់ទំនងក្នុងវិស័យអគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និង (ឬ) ការចោលទឹក ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន (ប្រសិនបើធនធានដែលកម្មវិធី (ផ្តល់ជូន) ត្រូវបានផ្ញើ ត្រូវបានដាក់ជូនតាមរយៈបណ្តាញកណ្តាលនៃវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស)។ ប្រសិនបើការតភ្ជាប់ (ការតភ្ជាប់បច្ចេកវិទ្យា) នៃអគារអាផាតមិន (អគារលំនៅដ្ឋាន) ត្រូវបានអនុវត្តមុនក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 13 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2006 លេខ 83 "ស្តីពីការអនុម័តនៃច្បាប់សម្រាប់កំណត់និងផ្តល់លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់ការតភ្ជាប់ វត្ថុសំណង់ដើមទុនទៅនឹងបណ្តាញវិស្វកម្ម និងការភ្ជាប់ច្បាប់នៃវត្ថុសំណង់ដើមទុនទៅនឹងបណ្តាញវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស" ឯកសារទាំងនេះត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយកម្មវិធី (ផ្តល់ជូន) ប្រសិនបើមាន។

f) ឯកសារដែលមានព័ត៌មានអំពីទំហំនៃតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននីមួយៗនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជានៅលើផ្ទៃដីសរុបនៃអគារអាផាតមិន រួមទាំងបរិវេណដែលជាផ្នែក។ នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬទំហំផ្ទៃដីនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងអគារខាងក្រៅដែលមានកំដៅ ព្រមទាំងទំហំផ្ទៃដីនៃដីដែលមិនត្រូវបានកាន់កាប់ដោយអគារលំនៅដ្ឋាន និង អគារខាងក្រៅ;

7. ឯកសារដែលបញ្ជាក់ថាអ្នកម៉ៅការមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធគឺ៖

ក) សម្រាប់អង្គភាពគ្រប់គ្រង៖

ប្រសិនបើម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនជ្រើសរើសការគ្រប់គ្រងដោយអង្គការគ្រប់គ្រងជាវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រង - កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីជ្រើសរើសការគ្រប់គ្រងរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងជា វិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងលើជម្រើសនៃអង្គការគ្រប់គ្រងនៅក្នុងបុគ្គលនៃអង្គការគ្រប់គ្រងដែលអនុវត្តជាមួយនឹងកម្មវិធី (ការផ្តល់ជូន ) ក៏ដូចជាកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (ប្រសិនបើត្រូវបានបញ្ចប់);

ប្រសិនបើអង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយការប្រកួតប្រជែងដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់លំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី កំណត់ហេតុនៃការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ជម្រើសនៃអង្គការគ្រប់គ្រង និង (ឬ) កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (ប្រសិនបើ វាត្រូវបានបញ្ចប់);

ប្រសិនបើអង្គការគ្រប់គ្រងពាក់ព័ន្ធនឹងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ - កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងលើជម្រើសនៃអង្គការគ្រប់គ្រង និង ( ឬ) កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានបញ្ចប់រវាងភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍ និងអង្គការគ្រប់គ្រង។

ខ) សម្រាប់ភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍៖

ធម្មនុញ្ញនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍។

9. ក្នុងករណីដែលមនុស្ស 2 នាក់ ឬច្រើននាក់ដាក់ពាក្យទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានជាមួយនឹងកម្មវិធី (ការផ្តល់ជូន) ទាក់ទងនឹងអគារផ្ទះល្វែង ឬអគារលំនៅដ្ឋានដូចគ្នា ឬដាក់ពាក្យស្នើសុំ (ផ្តល់ជូន) ទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានក្នុងអំឡុងពេលសុពលភាពនៃការបញ្ចប់ពីមុន។ កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទាក់ទងនឹងអគារផ្ទះល្វែង ឬអគារលំនៅដ្ឋានដូចគ្នា អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្អាកការពិចារណាលើកម្មវិធីបែបនេះ (ការផ្តល់ជូន) រហូតដល់វាបង្កើតតាមរបៀបដែលកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សិទ្ធិអំណាចក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ សម្រាប់អ្នកដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំ (ការផ្តល់ជូន) រួមទាំងដោយការត្រួតពិនិត្យការអនុលោមតាមតម្រូវការនៃច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចំពោះការបង្កើតនិងសកម្មភាពនៃនីតិបុគ្គលនិងសកម្មភាពរបស់សហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុង លក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ។ ឬមុនពេលតុលាការធ្វើការសម្រេចចិត្ត (ក្នុងករណីដែលតុលាការពិចារណាពីបញ្ហានៃភាពស្របច្បាប់នៃការបង្កើត និងសកម្មភាពរបស់នីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន)។

10. អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលកាន់កាប់ធនធានសហគមន៍ ការផ្គត់ផ្គង់ដែលត្រូវបានអនុវត្តទៅអគារអាផាតមិនឬអគារលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវគ្នាដោយមិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ មានសិទ្ធិផ្ញើពាក្យសុំ (ផ្តល់ជូន) ទៅកាន់អ្នកម៉ៅការសម្រាប់ សេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានលើលក្ខខណ្ឌនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងភ្ជាប់ជាមួយកម្មវិធី (ការផ្តល់ជូន) ដែលរៀបចំដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះ ដែលចុះហត្ថលេខាដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

13. ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធរបស់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានគឺកង្វះនៃការតភ្ជាប់បច្ចេកវិទ្យា (ការតភ្ជាប់) នៃអគារអាផាតមិន (អគារលំនៅដ្ឋាន) ឬបណ្តាញជំនួយផ្នែកវិស្វកម្មទូទៅ និងបច្ចេកទេសដែលបង្រួបបង្រួមអគារលំនៅដ្ឋានទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលកណ្តាលដែលត្រូវគ្នា។ បណ្តាញជំនួយផ្នែកវិស្វកម្ម និងបច្ចេកទេស ក៏ដូចជាកង្វះនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានកាតព្វកិច្ចក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានជាមួយបុគ្គលណាម្នាក់ដែលបានអនុវត្តចំពោះវានៅក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

16. លក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវបានកំណត់ស្របតាម ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ច្បាប់ទាំងនេះ និងនៅក្នុងផ្នែកដែលមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់និយតកម្មដែលបានបញ្ជាក់ - ច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

17. លក្ខខណ្ឌសំខាន់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានគឺ៖

ក) ប្រធានបទនៃកិច្ចសន្យា (ប្រភេទនៃធនធានសហគមន៍);

ខ) កាលបរិច្ឆេទនៃការចាប់ផ្តើមការផ្គត់ផ្គង់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;

គ) សូចនាករនៃគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់;

ឃ) នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់;

ង) នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃនៃកិច្ចសន្យាដោយផ្អែកលើពន្ធគយដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់រយៈពេលដែលពាក់ព័ន្ធនៃបទប្បញ្ញត្តិ (បានអនុវត្តក្នុងកំឡុងពេលចេញវិក្កយបត្រនៃតម្លៃដែលត្រូវគ្នា) សម្រាប់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់ (អ្នកប្រើប្រាស់) នៃលំនៅដ្ឋាន និង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន រួមទាំងអាស្រ័យលើរបៀបនៃការប្រើប្រាស់របស់វា ប្រសិនបើឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានដំឡើងធ្វើឱ្យវាអាចកំណត់បរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ខុសគ្នាតាមពេលវេលានៃថ្ងៃ ឬយោងទៅតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីកម្រិតនៃការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ និងនីតិវិធី។ សម្រាប់កំណត់ថ្លៃដើមនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានចែកចាយ;

18. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានក៏ផ្តល់សម្រាប់លក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោមៈ

ក) លក្ខខណ្ឌស្តីពីការកំណត់ការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីសម្រាប់ការមិនអនុលោមតាមសូចនាករគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍។ លុះត្រាតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់នៅចំណុចប្រទាក់រវាងប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ ដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទូទៅ។ បណ្តាញដែលបង្រួបបង្រួមអគារលំនៅដ្ឋាន និងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅបណ្តាញវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស និងបណ្តាញកណ្តាលនៃវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់ប្រព័ន្ធវិស្វកម្មក្នុងផ្ទះ (ការដកទឹកសំណល់ក្នុងស្រុកចេញពីប្រព័ន្ធក្នុងផ្ទះ)។ ព្រំដែនដែលបានបញ្ជាក់នៃផ្នែកត្រូវបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមទង្វើនៃការកំណត់ព្រំដែននៃភាពជាម្ចាស់នៃតារាងតុល្យការនៃបណ្តាញ និងសកម្មភាពនៃការទទួលខុសត្រូវប្រតិបត្តិការរបស់ភាគី ដែលច្បាប់ចម្លងដែលត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ អ្នកម៉ៅការត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះសកម្មភាពរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានចែងក្នុងប្រការ 35 នៃច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធចុះថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2011 លេខ 354 (ហៅកាត់ថា ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) ដែលនាំឱ្យមានការរំលោភលើសូចនាករនៃគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍ និងបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ ដែលបង្កើតឡើងដោយការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ កិច្ចព្រមព្រៀង;

ង) កាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្នុងការទទួលយក និងផ្ទេរការអានម៉ែត្រ និង (ឬ) ព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលប្រើដើម្បីកំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន រួមទាំងបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលចាំបាច់ដើម្បីធានានូវការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់ ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិន ពេលវេលា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្ទេរព័ត៌មានដែលបានបញ្ជាក់ ក៏ដូចជានីតិវិធីសម្រាប់ពិនិត្យមើលការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ លុះត្រាតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការព្រមព្រៀងរបស់គូភាគី អ្នកម៉ៅការផ្តល់ឱ្យអង្គភាពផ្គត់ផ្គង់ធនធាននូវព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធមុនថ្ងៃទី 1 នៃខែបន្ទាប់ពីខែទូទាត់។

f) កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកម៉ៅការក្នុងការជូនដំណឹងដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាននៃកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់សម្រាប់អ្នកម៉ៅការដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពជឿជាក់នៃព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយអ្នកប្រើប្រាស់លើការអានម៉ែត្រអគ្គីសនីក្នុងផ្ទះបុគ្គលម៉ែត្រទូទៅ (អាផាតមិន) និង (ឬ) ការត្រួតពិនិត្យ លក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេ និងសិទ្ធិរបស់អ្នកតំណាងនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានក្នុងការចូលរួមក្នុងការត្រួតពិនិត្យបែបនេះ។

g) កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកម៉ៅការក្នុងការផ្តល់ឱ្យអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាននូវសមត្ថភាពក្នុងការភ្ជាប់ម៉ែត្រសមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ទៅនឹងព័ត៌មានស្វ័យប្រវត្តិ និងប្រព័ន្ធវាស់វែងសម្រាប់ធនធានគណនេយ្យ និងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ ក៏ដូចជាជួយក្នុងការសម្របសម្រួលលទ្ធភាពនៃការ ការភ្ជាប់ឧបករណ៍បុគ្គល និង (ឬ) ទូទៅ (អាផាតមិន) ទៅនឹងការវាស់ស្ទង់ប្រព័ន្ធបែបនេះ ប្រសិនបើឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានដំឡើងអនុញ្ញាតឱ្យពួកវាភ្ជាប់ទៅប្រព័ន្ធដែលបានបញ្ជាក់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការចំណាយលើការភ្ជាប់ទៅព័ត៌មានស្វ័យប្រវត្តិ និងប្រព័ន្ធវាស់វែងសម្រាប់ធនធានគណនេយ្យ និងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រមិនគួរត្រូវបានគិតដោយអ្នកប្រើប្រាស់ទេ ហើយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានមិនមានសិទ្ធិទាមទារសំណងពីអ្នកម៉ៅការសម្រាប់ការចំណាយនៃសកម្មភាពបែបនេះ លើកលែងតែ នៅក្នុងករណីនៅពេលដែលម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិននៅលើទូទៅមួយកិច្ចប្រជុំបានសម្រេចចិត្តដើម្បីរួមបញ្ចូលការចំណាយទាំងនេះនៅក្នុងការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលនៃលំនៅដ្ឋាននេះ;

20. នៅពេលបង្កើតសូចនាករគុណភាពនៃធនធានសហគមន៍នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន វាត្រូវបានគិតគូរថាបរិមាណ និងគុណភាពរបស់វាគួរអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលការធានានូវការផ្តល់សេវាសហគមន៍ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ស្របតាមតម្រូវការដែលបានផ្តល់ដោយច្បាប់។ សម្រាប់ការផ្តល់សេវារួម និងអនុលោមតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការតភ្ជាប់ (លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់ការតភ្ជាប់) នៃអគារអាផាតមិន បណ្តាញទូទៅនៃវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស ដែលបង្រួបបង្រួមអគារលំនៅដ្ឋានទៅជាបណ្តាញកណ្តាលនៃផ្នែកវិស្វកម្ម និងជំនួយបច្ចេកទេស។

21. នៅពេលបង្កើតនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានយកមកពិចារណា៖

ក) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដល់អគារអាផាតមិនដែលបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើការអានឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដែលបានចង្អុលបង្ហាញសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ដកបរិមាណ ការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិននេះបើយោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលបានបញ្ចប់ដោយពួកគេដោយផ្ទាល់ជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន (ក្នុងករណីដែលបរិមាណនៃការផ្គត់ផ្គង់ដល់ម្ចាស់ទាំងនោះត្រូវបានកត់ត្រាដោយសមូហភាព (ទូទៅ។ ផ្ទះ) ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់);

គ) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដល់អគារអាផាតមិនដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់រួម (ផ្ទះទូទៅ) ក៏ដូចជាក្នុងករណីមានការបរាជ័យ ការបាត់បង់។ ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សមូហភាព (ផ្ទះទូទៅ) ដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការពីមុន ឬការផុតកំណត់នៃអាយុកាលសេវាកម្មរបស់វាត្រូវបានកំណត់ដោយរូបមន្ត៖

V d \u003d V p + V មធ្យម + V n + V pacch + V kp + V 1 one + V 2 one ដែលជាកន្លែងដែល៖

V n - បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន យោងទៅតាមការអានម៉ែត្រអគ្គិសនីក្នុងផ្ទះ (ក្នុងករណីដែលគ្មានម៉ែត្រអគ្គិសនីទូទៅ (ផ្ទះល្វែង)) បុគ្គល ឬទូទៅ (អាផាតមិន) ម៉ែត្រ;

V ថ្ងៃពុធ - បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន ដោយផ្អែកលើបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ជាមធ្យមប្រចាំខែនៃសេវាប្រើប្រាស់នៅក្នុងករណីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

V n - បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានដោយផ្អែកលើស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាសហគមន៍នៅក្នុងករណីដែលបានផ្តល់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍។

V pac - បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រនៅក្នុងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល ដោយអនុលោមតាមវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍ដោយផ្អែកលើបរិមាណប៉ាន់ស្មាននៃសហគមន៍។ ធនធាន;

V kp - បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលប្រើក្នុងការផលិតនិងការផ្តល់សេវាសាធារណៈសម្រាប់កំដៅនិង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅដោយប្រើឧបករណ៍ដែលជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលបានកំណត់ សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រដោយអនុលោមតាមវិធានសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍ (ក្នុងករណីដែលគ្មានកំដៅស្រុក និង (ឬ) ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ);

V 1 មួយ - បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅនៅក្នុងអគារអាផាតមិន កំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ជាមធ្យមប្រចាំខែនៃធនធានសហគមន៍ គណនាក្នុងករណី និងតាមវិធីដែលផ្តល់ដោយ ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍;

V 2 មួយ - បរិមាណ (បរិមាណ) នៃធនធានសហគមន៍ដែលផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការទូទៅនៃផ្ទះនៅក្នុងអគារអាផាតមិន កំណត់សម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រដោយផ្អែកលើស្តង់ដារពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងករណីដែលបានផ្តល់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។

តម្លៃនៃ V p, V avg, V pacch មិនរាប់បញ្ចូលបរិមាណនៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលបានបញ្ចប់ដោយពួកគេដោយផ្ទាល់ជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

ឃ) ក្នុងបរិមាណសរុបនៃធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ដល់អគារអាផាតមិន បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលប្រើដើម្បីផ្តល់សេវារួមនៃប្រភេទដែលត្រូវគ្នាដល់ម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន និងបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ សេវាសហគមន៍ដែលផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ ដែលត្រូវបង់ដោយម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបែងចែក។

f) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានទៅអគារលំនៅដ្ឋានដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ និងសម្រាប់គ្រួសារដែលមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គល។ ឧបករណ៍ - ផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ដែលផ្តល់នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន និងស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាសាធារណៈនៅពេលប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងអគារខាងក្រៅ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 157 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាន។ នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ក) ថ្លៃដើមនៃធនធានសហគមន៍ត្រូវបានគណនាតាមពន្ធដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងលក្ខណៈកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីបទបញ្ញត្តិតម្លៃរដ្ឋ (ពន្ធគយ) និងទាក់ទងនឹងប្រភេទអ្នកប្រើប្រាស់ដែលបទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋនៃតម្លៃ (ពន្ធគយ។ ) មិនត្រូវបានអនុវត្ត - នៅតម្លៃដែលបានគណនាដោយអនុលោមតាមច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន;

ខ) ការចំណាយនៃធនធានសហគមន៍ដែលចាំបាច់ដើម្បីធានាការផ្តល់សេវាសហគមន៍ដល់អ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន (រួមទាំងបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់សេវាប្រើប្រាស់ដែលបានផ្តល់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅដែលត្រូវបង់ដោយមនុស្សទាំងនេះ) ត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើពន្ធគយសម្រាប់ប្រជាជន។ លុះត្រាតែម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រភេទនៃអ្នកប្រើប្រាស់ ស្មើនឹងចំនួនប្រជាជន។

ឃ) តម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ត្រូវបានគណនាដោយពន្ធគយ (តម្លៃ) ខុសគ្នាតាមពេលវេលានៃថ្ងៃ ឬតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីកម្រិតនៃការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ ប្រសិនបើម៉ែត្ររួម (ផ្ទះទូទៅ) នៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬ ម៉ែត្របុគ្គលនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ថាមពលអគ្គិសនីនៃបន្ទប់បុគ្គល ឬទូទៅ (អាផាតមិន) ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន (ក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយកថាខណ្ឌ "ឃ" នៃកថាខ័ណ្ឌ 21 នៃច្បាប់ទាំងនេះ) អនុញ្ញាតឱ្យមាន ការវាស់វែងខុសគ្នានៃបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍;

ង) ក្នុងករណីដែលអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍មានគុណភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ ឬមានការរំខានលើសពីរយៈពេលដែលបានកំណត់ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរធនធានសហគមន៍តាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសហគមន៍។

25. នៅពេលកំណត់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាននូវនីតិវិធីសម្រាប់ការបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ ការបង់ប្រាក់ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់៖

ក្នុងករណីដែលការប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសមាជិកនៃភាពជាដៃគូ ឬសហករណ៍សម្រេចចិត្តបង់វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់ទៅអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - ដោយបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់ដោយផ្ទាល់ទៅកាន់អាសយដ្ឋាននៃការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។ អង្គការ ក្នុងរយៈពេលកំណត់ និងក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់លំនៅឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ថ្លៃសេវាសម្រាប់ប្រភេទដែលត្រូវគ្នានៃសេវាប្រើប្រាស់ប្រើប្រាស់ក្នុងលំនៅដ្ឋាន និង (ឬ) បរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិន លើកលែងតែការទូទាត់សម្រាប់ ប្រភេទសេវាកម្មប្រើប្រាស់ដែលត្រូវគ្នាប្រើប្រាស់នៅពេលប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាការទូទាត់ដោយអ្នកម៉ៅការមុនថ្ងៃទី 15 នៃខែបន្ទាប់ពីរយៈពេលចេញវិក្កយបត្រផុតកំណត់ (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានមិនផ្តល់នៅពេលក្រោយ។ កាលបរិច្ឆេទទូទាត់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ ដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាននៃការទូទាត់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ដែលប្រើដើម្បីផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់រៀងៗខ្លួន នៃប្រភេទដែលមានស្រាប់ ប្រើប្រាស់នៅពេលប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។

កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានបង្កើតនីតិវិធី លក្ខខណ្ឌ និងទម្រង់បែបបទសម្រាប់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកម៉ៅការនូវព័ត៌មានអំពីបំណុលរបស់គាត់សម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍នៅថ្ងៃទី 1 នៃខែបន្ទាប់ពីរយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ ក៏ដូចជានីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌ។ សម្រាប់ការគូរឡើងនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងអ្នកម៉ៅការនៃទង្វើនៃការផ្សះផ្សានៃការតាំងទីលំនៅក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងទម្រង់នៃទង្វើបែបនេះ។ សកម្មភាពនៃការផ្សះផ្សានៃការតាំងទីលំនៅត្រូវបានគូរយ៉ាងហោចណាស់ 1 ដងក្នុងមួយត្រីមាស។

គ) នីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មរវាងស្ថាប័នផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងអ្នកម៉ៅការដើម្បីផ្អាក ឬដាក់កម្រិតលើការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលមិនបំពេញ ឬបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្នុងការទូទាត់ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវ ដែលបំពេញតាមតម្រូវការដែលមានចែងដោយច្បាប់សម្រាប់ ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;

ឃ) ទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកម៉ៅការចំពោះការខកខានក្នុងការអនុលោមតាមតម្រូវការផ្លូវច្បាប់របស់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានក្នុងការផ្អាក ឬដាក់កម្រិតលើការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់អតិថិជនដែលមានបំណុលដែលត្រូវបង់ (ប្រសិនបើមានលទ្ធភាពបច្ចេកទេសដើម្បីបំពេញតម្រូវការទាំងនេះ។ ) រួមទាំងក្នុងទម្រង់នៃសំណងដោយអ្នកម៉ៅការនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ការខាតបង់ដែលកើតឡើងដោយវាដែលជាលទ្ធផលនៃការមិនគោរពតាមដោយអ្នកម៉ៅការជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់ ក៏ដូចជានីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តការទទួលខុសត្រូវបែបនេះ។

29. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្តល់សម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្អាក និងការកំណត់ការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសហគមន៍ក្នុងស្ថានភាពអាសន្ន ក្នុងអំឡុងពេលនៃការថែទាំបង្ការតាមកាលវិភាគនៃបណ្តាញវិស្វកម្មកណ្តាល ហើយប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការមានបំណុលដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន។ ធនធានសហគមន៍ក្នុងបរិមាណលើសពីតម្លៃនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវគ្នាសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ 1 (ខែចេញវិក្កយបត្រ) ក៏ដូចជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីចំពោះការរំលោភលើនីតិវិធីនេះ។ នីតិវិធីដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយគិតគូរពីតម្រូវការដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ ហើយគួរតែមិនរាប់បញ្ចូលលទ្ធភាពនៃការផ្អាក ឬការដាក់កម្រិតលើការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ អ្នកប្រើប្រាស់ដែលបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដោយស្មោះត្រង់ក្នុងការទូទាត់សម្រាប់សេវាសាធារណៈ។

30. កិច្ចសន្យាផ្គត់ផ្គង់ធនធានអាចផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការបដិសេធមិនអនុវត្តវាទាំងស្រុង៖

ក) សម្រាប់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការមានបំណុលដែលទទួលស្គាល់ដោយគាត់ក្រោមទង្វើនៃការផ្សះផ្សានៃការគណនា ឬបញ្ជាក់ដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការចំពោះអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ធនធានសហគមន៍ដែលបានផ្គត់ផ្គង់ក្នុងបរិមាណលើសពីតម្លៃនៃ ធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវគ្នាសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ 3 (ខែចេញវិក្កយបត្រ)។ លក្ខខណ្ឌនេះគួរតែធានាបាននូវការគោរពសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកប្រើប្រាស់ដែលបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេដោយមនសិការក្នុងការទូទាត់សម្រាប់ប្រភេទនៃសេវាកម្មឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធ រួមទាំងការផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវប្រភេទនៃសេវាកម្មប្រើប្រាស់នេះដោយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានរហូតដល់ការបញ្ចប់នៃធនធាន។ កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ជាមួយអ្នកម៉ៅការផ្សេងទៀត ឬដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់ ក៏ដូចជាដោយការជូនដំណឹងដល់អ្នកប្រើប្រាស់ថាអ្នកម៉ៅការមានបំណុលបែបនេះ និងលទ្ធភាពសម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនក្នុងការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តផ្សេងក្នុងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អង្គការគ្រប់គ្រងផ្សេងទៀត និង ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដោយផ្ទាល់ជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានក្នុងករណីដែលវិធីសាស្រ្តផ្ទាល់នៃការគ្រប់គ្រងម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនត្រូវបានជ្រើសរើស។

ខ) សម្រាប់អ្នកម៉ៅការ - នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចក្នុងការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធ។ លក្ខខណ្ឌនេះគួរតែផ្តល់នូវការទូទាត់ពេញលេញនៃកិច្ចសន្យាផ្គត់ផ្គង់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានកំណត់មុនពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងការបំពេញកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតដែលកើតឡើងមុនពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាផ្គត់ផ្គង់ធនធាន រួមទាំងកាតព្វកិច្ចដែលកើតឡើងពីការអនុវត្តវិធានការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ ការរំលោភលើកិច្ចសន្យា។

31. កិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្តល់សម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ការបញ្ចប់របស់ខ្លួននៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកម៉ៅការក្នុងការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ រួមទាំងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកម៉ៅការក្នុងការជូនដំណឹងដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានអំពីការកើតឡើងនៃកាលៈទេសៈដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកំឡុងពេល។ បានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

យោងតាមមាត្រា 157 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រេចចិត្ត:

2. កំណត់ថា:

g) បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធានដល់អគារលំនៅដ្ឋាន ក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់សេវាប្រើប្រាស់នៅពេលប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងអគារខាងក្រៅ ត្រូវបានកំណត់តាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់សម្រាប់កំណត់បរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ក្នុងករណីអវត្តមាន។ ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដោយច្បាប់និយតកម្មក្នុងវិស័យថាមពលអគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន តម្រូវការចាំបាច់ក្នុងវិស័យរចនា និងការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក លុះត្រាតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី

សហព័ន្ធរុស្ស៊ី

អ្នកប្រើប្រាស់ធម្មតាម្នាក់ ជារឿយៗមិនចាប់អារម្មណ៍នឹងភាពខុសប្លែកគ្នានៃការផ្តល់សេវាសាធារណៈនោះទេ។ ម្ចាស់ធ្វើការទូទាត់លើបង្កាន់ដៃ ប្រើប្រាស់ថាមពល កំដៅ និងទឹក ដោយមិនគិតពីព័ត៌មានលម្អិត។ អាគារផ្ទះល្វែងនីមួយៗឬម្ចាស់ ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនបញ្ចប់ កិច្ចសន្យាភ្នាក់ងារជាមួយ HOA ឬក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ នៅឆ្នាំ ២០២០ ជាមួយ ការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយពួកគេនិយាយថាកិច្ចព្រមព្រៀងគួរតែត្រូវបានបញ្ចប់ដោយគិតគូរពីការបង្កើតថ្មី។

ភ្ញៀវជាទីគោរព!

អត្ថបទរបស់យើងគឺ តួអក្សរព័ត៌មានលើការសម្រេចចិត្តជាក់លាក់ បញ្ហាផ្លូវច្បាប់. ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយស្ថានភាពនីមួយៗមានលក្ខណៈបុគ្គល។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាជាក់លាក់មួយ សូមបំពេញទម្រង់ខាងក្រោម ឬសួរអ្នកប្រឹក្សាតាមអ៊ីនធឺណិតនូវសំណួរមួយនៅក្នុងបង្អួចលេចឡើងនៅផ្នែកខាងក្រោមនៃអេក្រង់ ឬហៅទៅលេខឥតគិតថ្លៃដែលមានរាយបញ្ជីនៅលើគេហទំព័រ (24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ។ ប្រាំពីរថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍) ។

ការបង្ហាញមាតិកា

ខ្លឹមសារនៃ PP លេខ 124 "នៅលើការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយ Ossetia ខាងជើង"

ការចោលទឹកការផ្គត់ផ្គង់ទឹកការផ្គត់ផ្គង់កំដៅត្រូវបានផ្តល់ឱ្យម្ចាស់នៃបរិវេណដោយគិតគូរពីផែនការ។ ច្បាប់ និងវិធានសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ អ្នកម៉ៅការ ពោលគឺក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្ម និងកាតព្វកិច្ចរបស់អតិថិជនក្នុងការបង់ប្រាក់ឱ្យពួកគេទាន់ពេលវេលា។ ក្នុងករណីនេះទ្រព្យសម្បត្តិរួមត្រូវតែរក្សា។ ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាធ្វើឡើងដោយគិតគូរពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពច្បាប់។

ការគណនានាពេលអនាគតត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរូបមន្ត៖

Vd \u003d Vodpu - Vcons ជាកន្លែង៖

Vodpu - បរិមាណនៃធនធានចូលដែលត្រូវបានកត់ត្រាដោយព័ត៌មាននៃបញ្ជរសម្រាប់ពេលវេលាជាក់លាក់មួយ;
Vcons - ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវចំណាយ។

ជាលទ្ធផលនៅពេលគណនាភាពខុសគ្នារវាងការប្រើប្រាស់ផ្ទះទូទៅនិងផលបូកដែលត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុដោយម្ចាស់និងអ្នកប្រើប្រាស់អាផាតមិនត្រូវបានទទួល។ យោងតាម PP លេខ 21.1 ប្រសិនបើក្នុងកំឡុងពេលគណនាសូចនាករចូលទៅក្នុងអវិជ្ជមានបន្ទាប់មកពួកគេត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញទៅសូន្យ។

កាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់ធនធាន

អ្នកជួលទាំងអស់ត្រូវតែផ្ទេរទៅក្រមព្រហ្មទណ្ឌដោយផ្អែកលើការបោះឆ្នោតនៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅ។ ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាគឺចាំបាច់ព្រោះវាត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជានៅក្នុងច្បាប់ - ។ កិច្ចសន្យាស្រដៀងគ្នាអាចត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុង ជាឯកតោភាគី. កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្តល់ការធានាសម្រាប់ការផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញ ហើយសិទ្ធិរបស់ប្រជាជននឹងមិនត្រូវបានរំលោភបំពានឡើយ។ មាន ពត៌មានលំអិតលើផ្នែកនៃសកម្មភាពដែលគ្របដណ្តប់ដោយកិច្ចសន្យាពាណិជ្ជកម្ម។

កិច្ចសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងគោលបំណងបំពេញមុខតំណែង និងច្បាប់ដែលរដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចត្រូវបានអនុវត្តចំពោះវា។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញ បើមិនដូច្នេះទេការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងកើតឡើង។

2020 ច្បាប់ដែលត្រូវអនុវត្តតាម

ទីតាំងសំខាន់គឺសមាមាត្រនៃអន្តរកម្មរវាងអ្នកសំដែង និងអ្នកប្រើប្រាស់ ក៏ដូចជាការអនុលោមតាមច្បាប់។ មានឧទាហរណ៍ជាច្រើននៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការមិនត្រឹមត្រូវ។ សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬទម្រង់នៃការគ្រប់គ្រងផ្សេងទៀតមិនមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងនោះទេ។

MKD នីមួយៗមានសេរីភាពក្នុងការជ្រើសរើស។ ក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់ធនធានមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ការផ្គត់ផ្គង់ធនធានពេញលេញ។ ការបញ្ចប់ការដាក់ឯកសារអាចត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងស្ថានភាពនៃមហាអំណាច ប៉ុន្តែមិនមែនជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងរបស់អង្គការនោះទេ។

ចំណាំ៖ ការគ្រប់គ្រងដំណើរការត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ហើយ OFAS ត្រួតពិនិត្យការងាររបស់សហគ្រាស។

លក្ខខណ្ឌសំខាន់

ទោះបីជាការពិតដែលថាភាគច្រើននៃ UCs គឺ សហគ្រាសពាណិជ្ជកម្មពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចុះកិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីទេ។ អង្គការមានសិទ្ធិត្រឹមតែផ្តល់សេវាកម្មរបស់ខ្លួន និងបង្កើតកម្មវិធីប៉ុណ្ណោះ។

ការសម្រេចចិត្តនេះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយនៅ MKD ។ សកម្មភាពដែលភ្ជាប់មកជាមួយដែលអ្នកត្រូវស្គាល់ខ្លួនឯងជាមួយនឹងត្រូវបានរាយក្នុងបញ្ជី។ វាអាចទៅរួចក្នុងការដកខ្លួនចេញពីកិច្ចព្រមព្រៀង។ ហេតុផលត្រូវបានសរសេរនៅក្នុង។ ប្រសិនបើ MKD បានទទួលពាក្យសុំជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ នោះប្រជាពលរដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាត ឬភាពជាដៃគូអាចជ្រើសរើសរវាងក្រុមហ៊ុន។ សម្បទានក្នុងករណីនេះមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទេ។ ភាគីម្ចាស់ផ្ទះមានសិទ្ធិចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាមួយសហគ្រាសតាមការសំរេចចិត្តរបស់ខ្លួន។

កិច្ចសន្យាគំរូនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌជាមួយ RSO

ច្បាប់សហព័ន្ធផ្តល់សម្រាប់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសាធារណៈ ឬពាណិជ្ជកម្មជាមួយទាំងពីរ នីតិបុគ្គលនិងជាមួយបុគ្គលរូបវន្ត ប្រសិនបើសហគ្រិនម្នាក់ៗធ្វើសកម្មភាពក្នុងតួនាទីរបស់គាត់។

ធាតុទាំងអស់គឺចាំបាច់។

ប្រព័ន្ធព័ត៌មាន GIS ត្រូវបានរចនាឡើងជាពិសេសដើម្បីជួយប្រជាពលរដ្ឋដែលជាកន្លែងដែលពួកគេអាច:

ត្អូញត្អែរ;
បន្ថែមមតិយោបល់;
ពិភាក្សាពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃសហគ្រាសជាក់លាក់មួយ;
ធ្វើការវិភាគប្រៀបធៀបនៃចក្រភពអង់គ្លេស។

ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដោយផ្ទាល់គឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែ MC ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាមួយម្ចាស់កម្មសិទ្ធិឯកជន។ នៅពេលដែលវត្ថុមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន ពោលគឺវាដើរតួជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម នោះអន្តរកម្មដោយផ្ទាល់ក៏អនុញ្ញាតផងដែរ។

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់

មុននឹងគ្រប់គ្រងដំណើរការផ្គត់ផ្គង់ កិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវតែត្រូវបានអនុម័តដោយសមាជិកនៃភាពជាដៃគូ។ កំណត់ហេតុផលសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។ ហេតុផលអាចជាការពិតដែលថាអង្គការមិនប្រើប្រាស់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពីបណ្តាញកណ្តាល។

តាមការស្នើសុំ ការឆ្លើយតបទៅនឹងពាក្យសុំពីចក្រភពអង់គ្លេស ឬសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ត្រូវតែទទួលបានក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ យោងតាម។ ប្រសិនបើអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ក្រុមហ៊ុនត្រូវបានដកហូត នេះក៏ជាហេតុផលសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាផងដែរ។ ដំណើរការអាចប្រព្រឹត្តទៅដោយឯកតោភាគី។

ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀង HOA ជាមួយ RSO

នៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសូមបំពេញ ទម្រង់គំរូស្របតាមតម្រូវការ ច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិ។

ប្រឹក្សាច្បាប់ដោយឥតគិតថ្លៃ!

មិនបានរកឃើញសម្ភារៈនៃអត្ថបទ ឬត្រូវការជំនួយ? សួរសំណួរទៅកាន់មេធាវីក្នុងផ្ទះរបស់យើងតាមរយៈទម្រង់ "អ្នកប្រឹក្សាតាមអ៊ីនធឺណិត" ឬទុកមតិយោបល់។ យើងប្រាកដជាឆ្លើយ!

ក្បួនដោះស្រាយសកម្មភាព៖

HOA ឬក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅ MKD ។
ស្នងការសិក្សាលើកិច្ចសន្យា។
ប្រសិនបើភាពជាដៃគូទើបតែត្រូវបានបង្កើតឡើង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងក្នុងរយៈពេលប្រាំពីរថ្ងៃធ្វើការ។ នៅពេលដែលកិច្ចសន្យាជាមួយអង្គការផ្សេងទៀតត្រូវបានបញ្ចប់ លក្ខខណ្ឌស្រដៀងគ្នានេះត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយសហគ្រាស។
វាចាំបាច់ក្នុងការប្រមូលឯកសារមូលដ្ឋាន (វិញ្ញាបនបត្រចំណងជើង) ។
មើលឯកសារដែលបញ្ជាក់ថា ក្រមព្រហ្មទណ្ឌមានសិទ្ធិអំណាច ក៏ដូចជាសិក្សាឯកសារភ្ជាប់។

កម្មវិធីនេះត្រូវបានអមដោយពិធីការ OSS និងការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់។ CC ត្រូវការផ្តល់ព័ត៌មានទំហំ ម៉ែត្រការ៉េបន្ទប់ទាំងអស់នៅក្នុង MKD ។ ភ្ជាប់បន្ថែម បទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងក្នុងវិស័យផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

ការអនុវត្តច្បាប់ថ្មីលេខ ១២៤ នៅឆ្នាំ ២០២០ ក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍

ទោះបីជាការពិតដែលថាច្បាប់ត្រូវបានអនុម័តមិនយូរប៉ុន្មានក៏ដោយ MKDs ជាច្រើនកំពុងចូលយ៉ាងសកម្មក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។

សូមពិចារណាករណីសិក្សា៖ MC បានដាក់ពាក្យសុំ និងចុះកិច្ចសន្យាផ្ទាល់សម្រាប់ការថែទាំផ្ទះ។ ការវិភាគនៃកិច្ចសន្យាមិនចំណាយពេលយូរទេ ហើយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ MKD បានធ្វើការសម្រេចចិត្តយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ វាពិបាកជាងក្នុងការរៀបចំការផ្លាស់ប្តូរទៅ ការផ្តល់ជូនជាសាធារណៈនិងបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ពីមុន.

នៅពេលអនាគត អ្នកវិភាគប្រាកដក្នុងចិត្តថានឹងមានបញ្ហាជាច្រើន រហូតដល់ប្រព័ន្ធនេះត្រូវបានបំបាត់កំហុស។ ភាពច្របូកច្របល់ចម្បងអាចកើតឡើងពីបង្កាន់ដៃពីរដង។ ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវការពារខ្លួន និងសិក្សាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ការបញ្ជាទិញការទូទាត់មុនពេលអ្នកផ្ទេរការទូទាត់របស់វា។

មើលវីដេអូ:"កិច្ចសន្យាផ្ទាល់ និងការទូទាត់ដោយផ្ទាល់រវាង RSO និងអ្នកប្រើប្រាស់។"

ការច្នៃប្រឌិតត្រូវបានអធិប្បាយលើវិធីផ្សេងៗគ្នានៅក្នុង រចនាសម្ព័ន្ធរដ្ឋ. អ្នកខ្លះប្រាកដថាច្បាប់បាននាំឱ្យមានការច្របូកច្របល់ដល់ដំណើរការផ្គត់ផ្គង់និងការទូទាត់ដែលបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អ។ ម៉្យាងវិញទៀតឥឡូវនេះ MKD នីមួយៗនឹងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងជាក់លាក់ដែលនឹងធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធគណនាមានភាពសាមញ្ញ និងកាត់បន្ថយកំហុសកុំព្យូទ័រក្នុងការគណនាវិក្កយបត្រ។ មុននឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ អ្នកគួរតែប្រាកដថា HOA ឬក្រមព្រហ្មទណ្ឌមានធនធានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្តល់ឱ្យប្រជាពលរដ្ឋនូវអគ្គិសនី ទឹក និងឧស្ម័នយ៉ាងពេញលេញ។

គំនិតនៃធនធានសហគមន៍

នីតិវិធីសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា

ខ្លឹមសារនៃ PP លេខ 124 "នៅលើការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយ Ossetia ខាងជើង"