មេគុណទឹកត្រជាក់។ កត្តាគុណនឹងលែងត្រូវបានអនុវត្តចំពោះស្តង់ដារនៃការប្រើប្រាស់កំដៅក្នុងអវត្ដមាននៃផ្ទះទូទៅ និងម៉ែត្របុគ្គលនៅក្នុងអគារអាផាតមិន
ក្រឹត្យដែលត្រូវគ្នាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយប្រមុខរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឌីមីទ្រី មេដវេដេវ( ). ឯកសារនេះបានអនុម័តវិសោធនកម្មទៅនឹង (តទៅនេះហៅថាវិធាន) ដែលចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី ១៤ ខែមីនា។ ជាពិសេស, ច្បាប់នេះត្រូវបានលុបចោលបើយោងតាមដែល, នៅក្នុងការអវត្ដមាននៃម៉ែត្រថាមពលកំដៅផ្ទះទូទៅនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងក៏ដូចជាម៉ែត្រថាមពលកំដៅបុគ្គលនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាននៅពេលដែលមានកាតព្វកិច្ចក្នុងការដំឡើងពួកវាចំនួននៃថ្លៃសេវាត្រូវបានកំណត់ដោយប្រើកត្តាគុណ (អនុឃ្លា "ឃ" ប្រការ 5 នៃវិសោធនកម្ម) ។ ច្បាប់នេះនឹងមិនអនុវត្តចំពោះទំនាក់ទំនងដែលបានកើតឡើងចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2017 ទេ។
លើសពីនេះទៀតកត្តាគុណនៃ 1.5 ត្រូវបានលុបចោលនៅពេលបង់ថ្លៃកំដៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងដែលក្នុងនោះមិនមានឧបករណ៍វាស់កំដៅអាគារទូទៅឬឧបករណ៍វាស់ស្ទង់បុគ្គលទេ។ វាត្រូវបានបង្កើតឡើងថាក្នុងករណីនេះកំដៅប្រើប្រាស់ត្រូវបានបង់ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់កំដៅដែលបានប្រើនៅក្នុងអគារអាផាតមិននេះ (កថាខ័ណ្ឌ "e" កថាខ័ណ្ឌ 5 នៃវិសោធនកម្ម) ។
តើកម្រិតនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងសមាសភាពនៃសេវាកម្មដែលផ្តល់ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ពាក់ព័ន្ធយ៉ាងដូចម្តេច? ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់? រៀនពីសម្ភារៈ "ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់" នៅក្នុង "ទំព័រដើម សព្វវចនាធិប្បាយច្បាប់"កំណែអ៊ីនធឺណិតនៃប្រព័ន្ធ GARANT ។ ទទួលបាន 3 ថ្ងៃដោយឥតគិតថ្លៃ!
ចំណាំថាការផ្លាស់ប្តូរមិនប៉ះពាល់ដល់ច្បាប់ផ្សេងទៀតសម្រាប់ការបង់វិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ក្នុងអគារអាផាតមិនទេ។ ឧទាហរណ៍ អ្នកអាចបង់ថ្លៃកំដៅដូចមុន តាមវិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីពីរយ៉ាង - កំឡុងពេលកំដៅ ឬស្មើៗគ្នាក្នុងកំឡុងឆ្នាំប្រតិទិន ()។
តើរូបមន្តអ្វីដែលត្រូវបានគេប្រើដើម្បីគណនាស្តង់ដារនិងលើសស្តង់ដារសម្រាប់ ODN សម្រាប់អគ្គិសនី? តើកត្តាជំរុញត្រូវបានកំណត់នៅឯណា? តើកត្តាកើនឡើងអាចទាក់ទងនឹងពន្ធ។ ឬគ្រាន់តែជាស្តង់ដារ។ ប្រសិនបើវាមិនអាចធ្វើទៅបានតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសដើម្បីបង្កើត OD គឺជាកត្តាគុណដែលបានអនុវត្ត
ចម្លើយ
តម្លៃសម្រាប់ ODN ត្រូវបានគណនាតាមស្តង់ដារ។ មិនមានរូបមន្តគណនាពិសេសទេ។ ពន្ធគយត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរក្នុងតំបន់។ ដើម្បីកំណត់បរិមាណនៃថ្លៃសេវាពន្ធគយត្រូវតែគុណនឹងស្តង់ដារដែលត្រូវបានកំណត់ដោយអាជ្ញាធរក្នុងតំបន់ផងដែរ។ ច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តប្រសិនបើអង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវបានជ្រើសរើសនៅក្នុងផ្ទះ។
ក្នុងករណីផ្សេងទៀតការទូទាត់សម្រាប់ ODN ត្រូវបានពិចារណាដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 44 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 06.05.2011 លេខ 354 ។ ស្តង់ដារសម្រាប់ ODN ត្រូវបានកំណត់ផងដែរនៅកម្រិតតំបន់។
ការបង្កើនមេគុណមិនអនុវត្តចំពោះករណីនៅពេលដែលការទូទាត់សម្រាប់ ODN ត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃថែទាំ ទ្រព្យសម្បត្តិរួម.
ហេតុផលសម្រាប់មុខតំណែងនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យខាងក្រោមនៅក្នុងឯកសារនៃ "ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រង MKD" .
"ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2017 បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដាក់បញ្ចូលក្នុងថ្លៃសេវាថែទាំលំនៅដ្ឋាននៃការចំណាយលើការបង់ប្រាក់សម្រាប់៖
- ទឹកត្រជាក់ទឹកក្តៅ ថាមពលអគ្គិសនីប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD ក៏ដូចជា
- នាំមុខ ទឹកស្អុយសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិបែបនេះ។
បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 នៃផ្នែកទី 1 កថាខ័ណ្ឌទី 1 នៃផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 154 ផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 156 ។ លេខកូដលំនៅដ្ឋាន RF
ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីថ្មីសម្រាប់កំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំបរិវេណលំនៅដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានអនុម័តក្រឹត្យលេខ 1498 នៃថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 "ស្តីពីការផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង" ។ (តទៅនេះ - ក្រឹត្យលេខ ១៤៩៨)។
សេចក្តីសម្រេចនេះបានផ្លាស់ប្តូរ៖
- ច្បាប់សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 13 ខែសីហាឆ្នាំ 2006 លេខ 491 (តទៅនេះ - ច្បាប់លេខ 491);
- ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់និងអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងអគារលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 6 ខែឧសភាឆ្នាំ 2011 លេខ 354 (តទៅនេះ - ច្បាប់លេខ 354);
- ច្បាប់ដែលជាប់ទាក់ទងនឹងការសន្និដ្ឋាន អង្គការគ្រប់គ្រងឬសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬឯកទេសផ្សេងទៀត។ សហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់កិច្ចសន្យាជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2012 លេខ 124 (តទៅនេះ - ច្បាប់លេខ 124);
- ច្បាប់សម្រាប់បង្កើតនិងកំណត់ស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 23 ខែឧសភាឆ្នាំ 2006 លេខ 306 (តទៅនេះ - ច្បាប់លេខ 306) ។
ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានណែនាំរួមមាន:
- ករណី និងនីតិវិធីសម្រាប់ការរាប់បញ្ចូលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ការចំណាយលើការបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD (តទៅនេះហៅថាធនធានសហគមន៍នៅលើ SOI);
- ករណី និងនីតិវិធីសម្រាប់ការគិតប្រាក់វិក្កយបត្រប្រើប្រាស់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទះទូទៅ (តទៅនេះ - ODN);
- ច្បាប់ទិញថ្មី។ អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន(តទៅនេះហៅថា RSO) ធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រង HOAs, ZhK, ZhSK សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួម។
តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងធនធានសហគមន៍នៅ SOI និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅ ODN
ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2017 ទឹកត្រជាក់។ ទឹកក្តៅថាមពលអគ្គិសនី និងការចោលទឹកសំណល់ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD គឺ៖
- ឬធនធានសហគមន៍នៅ SDI;
- ឬឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅលើមួយ។
វាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើវិធីដែល MKD ត្រូវបានគ្រប់គ្រង។
ប្រសិនបើផ្ទះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ MA, HOA, LCD, សហករណ៍លំនៅដ្ឋានបន្ទាប់មក យើងកំពុងនិយាយអំពីធនធានសហគមន៍នៅ SDI ។ ការពិតគឺថាចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាតម្លៃសម្រាប់ធនធានដែលបានរាយខាងលើ ច្បាប់ទូទៅរួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃថែទាំ។ នេះត្រូវបានផ្តល់ដោយកថាខណ្ឌទី 1 នៃផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 154 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងកថាខ័ណ្ឌ 29, 33 នៃបទប្បញ្ញត្តិលេខ 491។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ធនធានដែលបានរាយបញ្ជីសំដៅទៅលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅ ODN ប្រសិនបើម្ចាស់នៃបរិវេណ៖
- មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រង;
ក្នុងករណីនីមួយៗក្នុងចំណោមករណីទាំងបីនេះ ការបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានដែលបានប្រើប្រាស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MFB ត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃប្រើប្រាស់។ នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្នែកទី 5 នៃមាត្រា 154 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងកថាខ័ណ្ឌ 40 នៃបទប្បញ្ញត្តិលេខ 354 ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះកំដៅតែងតែត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាសេវាកម្មសាធារណៈ។ ដោយមិនគិតពីវិធីសាស្រ្តដែលបានជ្រើសរើសក្នុងការគ្រប់គ្រង MKD ត្រូវតែបង់ជារួម ដោយមិនបែងចែកវាទៅជាថ្លៃសេវាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់នៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន និងការប្រើប្រាស់សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD នោះទេ។ នេះត្រូវបានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 នៃប្រការ 40 នៃបទបញ្ជាលេខ 354 ។
អ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវចំណាយសម្រាប់ធនធានប្រើប្រាស់នៅ SOI ដែលជាផ្នែកមួយនៃថ្លៃថែទាំសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌទី 1 នៃផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 154 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ដំបូងឡើយ នៅពេលដែលការចំណាយលើការបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ទាំងនេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំអគារលំនៅដ្ឋាន ចំនួនទឹកប្រាក់របស់ពួកគេមិនអាចលើសពីស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាសហគមន៍សម្រាប់ ONE ដែលបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគិតត្រឹមខែវិច្ឆិកា។ ថ្ងៃទី 1 ឆ្នាំ 2016 ។
សម្រាប់ការរួមបញ្ចូលដំបូង សម្រេចចិត្តលើ កិច្ចប្រជុំទូទៅម្ចាស់អចលនទ្រព្យមិនត្រូវបានទាមទារទេ។ នេះត្រូវបានចែងនៅក្នុងផ្នែកទី 10 នៃមាត្រា 12 នៃច្បាប់ថ្ងៃទី 29 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2015 លេខ 176-FZ "ស្តីពីវិសោធនកម្មនៃក្រមលំនៅដ្ឋាន។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងបុគ្គល សកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" (តទៅនេះ - ច្បាប់លេខ ១៧៦-FZ) ។
បន្ទាប់ពីការដាក់បញ្ចូលលើកដំបូង ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការចំណាយសម្រាប់ការបង់ថ្លៃធនធានសហគមន៍នៅ SDI ត្រូវតែកំណត់ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេ។ នេះត្រូវបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 4 នៃប្រការ 29 នៃបទបញ្ជាលេខ 491 ។
ស្តង់ដារនៃការប្រើប្រាស់ត្រូវតែត្រូវបានអនុម័តដោយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយតំបន់។ បទប្បញ្ញត្តិ. នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌទី 3 នៃបទបញ្ជាលេខ 306 ។
ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការអនុម័តគឺថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2017។ មុនពេលស្តង់ដារត្រូវបានអនុម័តវាចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សេវាសហគមន៍សម្រាប់ ODN ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគិតត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2016 ។ នេះត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងកថាខណ្ឌទី 2-3 នៃក្រឹត្យលេខ 1498 ។
ស្តង់ដារត្រូវតែត្រូវបានអនុម័តដោយផ្អែកលើបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងការអនុវត្តបញ្ជីអប្បបរមានៃការងារ និងសេវាកម្ម សេវាកម្ម និងការងារដែលចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ឆ្នាំ 2013 លេខ 290 (តទៅនេះហៅថា បញ្ជីអប្បបរមា)។ នេះធ្វើតាមកថាខណ្ឌទី 2 នៃបទប្បញ្ញត្តិលេខ 306 ។ ប្រសិនបើបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD លើសពីបញ្ជីអប្បបរមា នោះម្ចាស់នៃបរិវេណមានសិទ្ធិសម្រេចចិត្តក្នុងការបញ្ចូលទៅក្នុងការទូទាត់សម្រាប់ ការថែទាំបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ការចំណាយលើការទទួលបានធនធានសហគមន៍លើសពីបទដ្ឋានដែលបានកំណត់។ នេះត្រូវបានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃប្រការ 29 នៃបទបញ្ជាលេខ 491 ។
យកចិត្តទុកដាក់៖បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលដំបូងនៃការចំណាយលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅលើ SRI ការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណគឺតម្រូវឱ្យផ្លាស់ប្តូរចំនួនរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានអនុម័តស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍នៅ SDI ប៉ុន្តែម្ចាស់មិនបានធ្វើការសម្រេចចិត្តខាងលើទេ នោះការចំណាយលើធនធានទាំងនេះគួរតែត្រូវយកមកពិចារណា៖
- ជាផ្នែកមួយនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;
- នៅក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៃស្តង់ដារជាធរមាននៅកាលបរិច្ឆេទនៃការចេញថ្លៃសេវា;
- ដោយមិនផ្លាស់ប្តូរចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួម។
ដូច្នេះជាលទ្ធផលចំណែកនៃការចំណាយសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុង MKD នឹងផ្លាស់ប្តូរ។
មុខតំណែងនេះត្រូវបានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃលិខិតរបស់ក្រសួងសំណង់នៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 លេខ 45099-АЧ / 04 "លើបញ្ហាមួយចំនួនដែលកើតឡើងទាក់ទងនឹងការដាក់បញ្ចូលចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2017 នៃការចំណាយនៃការទទួលបាន។ ធនធានរួមដែលប្រើសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។
នីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់ជាមួយ RCO ត្រូវបានកំណត់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 21 នៃបទប្បញ្ញត្តិលេខ 124 ។
ប្រសិនបើ MKD ត្រូវបានបំពាក់ដោយ ODPU នោះបរិមាណនៃធនធានសហគមន៍ដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកម៉ៅការត្រូវតែត្រូវបានកំណត់ដោយយោងតាមការចង្អុលបង្ហាញនៃ ODPU នេះ ដកបរិមាណប្រើប្រាស់ក្នុង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចសន្យាផ្ទាល់ជាមួយ RSO ។ ប្រសិនបើ MKD មិនត្រូវបានបំពាក់ដោយ ODPU ទេនោះបរិមាណបែបនេះត្រូវតែកំណត់តាមរូបមន្តដែលមាននៅក្នុងកថាខណ្ឌ "គ" នៃកថាខណ្ឌទី 21 នៃបទប្បញ្ញត្តិលេខ 124 ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍សម្រាប់ការថែទាំ។ នៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការមិនមានកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពេញលេញទេនោះ គាត់ត្រូវតែបង់ប្រាក់សម្រាប់ធនធានប្រើប្រាស់នៅ SOI៖
- នៅក្នុងបរិមាណនៃស្តង់ដារប្រើប្រាស់ក្នុងករណីដែលគ្មាន ODPU ឬ
- នៅក្នុងបរិមាណនៃភាពខុសគ្នារវាងការអានរបស់ ODPU និងបរិមាណសរុបដែលអ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវបង់។
នេះត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងកថាខណ្ឌ 21(1) នៃបទប្បញ្ញត្តិលេខ 124។
ស្ថានភាពបែបនេះអាចធ្វើទៅបាន ឧទាហរណ៍ក្នុងករណីដែល៖
- ម្ចាស់បានសម្រេចចិត្តរក្សានីតិវិធីមុនសម្រាប់ការផ្តល់និងការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅពេលផ្លាស់ប្តូរការគ្រប់គ្រងផ្ទាល់ (ផ្នែកទី 18 នៃមាត្រា 12 នៃច្បាប់លេខ 176-FZ) ។
- RSO បានអនុវត្តសិទ្ធិដកឯកតោភាគីចេញពីកិច្ចសន្យាជាមួយអ្នកម៉ៅការ (ប្រការ 30 នៃវិធានលេខ 124) ។
ប្រសិនបើ MKD គ្រប់គ្រង UO, HOA, ZhK, ZHSK នោះអ្នកប្រើប្រាស់ចំណាយសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មិនត្រូវបានគិតប្រាក់សម្រាប់ ODN ទេ។ ធនធានសហគមន៍នៅលើ SOI ត្រូវតែបង់ជាផ្នែកនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។
អ្នកប្រើប្រាស់បង់ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់នៅ ODN ដាច់ដោយឡែកពីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលប្រើប្រាស់ក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន ក្នុងករណីដែលម្ចាស់៖
- ជ្រើសរើសដោយផ្ទាល់ ការគ្រប់គ្រង MKD;
- មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រង;
- មិនបានអនុវត្តវិធីសាស្រ្តត្រួតពិនិត្យដែលបានជ្រើសរើស។
នេះត្រូវបានផ្តល់ដោយកថាខ័ណ្ឌ 40 នៃបទបញ្ជាលេខ 354 និងផ្នែកទី 5 នៃមាត្រា 154 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
នីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់ក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន លើកលែងតែកំដៅ មានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 42 នៃបទប្បញ្ញត្តិលេខ 354 ។
ការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលប្រើប្រាស់នៅ ODN ត្រូវតែកំណត់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 44-46 នៃបទប្បញ្ញត្តិលេខ 354 ។
ការទូទាត់សម្រាប់កំដៅត្រូវតែត្រូវបានគណនាដោយមិនបែងចែកវាទៅជាការប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះឬចូលទៅក្នុង ODN ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ 42(1) និង 42(2) នៃបទប្បញ្ញត្តិលេខ 354។ ការគណនាអាស្រ័យលើវិធីសាស្រ្តនៃការទូទាត់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយប្រធានបទនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី៖
- កំឡុងពេលកំដៅ;
- ស្មើៗគ្នាពេញមួយឆ្នាំប្រតិទិន។
សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានអ្នកម៉ៅការគិតថ្លៃកំដៅក្នុងលក្ខណៈដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 43 នៃបទបញ្ជាលេខ 354 * ។
នៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបានតាមបច្ចេកទេសឧបករណ៍ពិសេសគួរតែត្រូវបានដំឡើងដែលគិតគូរពីការប្រើប្រាស់ធនធានទឹកនិងថាមពល។ បន្ថែមពីលើម៉ែត្របុគ្គលដោយផ្ទាល់នៅក្នុងអាផាតមិនវាចាំបាច់ត្រូវដំឡើងម៉ែត្រផ្ទះទូទៅ។ វិធានការនេះលើកទឹកចិត្តអ្នកស្រុកឱ្យសន្សំសំចៃលើសេវាកម្មថ្លៃ ៗ ។
មានបទប្បញ្ញត្តិនិងពន្ធក្នុងតំបន់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ក្នុងករណីនៅពេលដែលម្ចាស់ផ្ទះមិនបានដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ កត្តាគុណ (អក្សរកាត់ថាកុំព្យូទ័រ) ត្រូវបានអនុវត្តចំពោះការគណនាការប្រើប្រាស់។
តើអ្វីទៅជាកត្តាគុណនិងកម្មវិធីរបស់វានៅក្នុងការអវត្ដមាននៃឧបករណ៍វាស់
កត្តាគុណគឺជាតម្លៃលេខជាក់លាក់ដែលពន្ធសម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ដែលបានផ្តល់នឹងត្រូវបានគុណក្នុងករណីដែលមិនអនុលោមតាមតម្រូវការនៃច្បាប់និយតកម្ម ពោលគឺអវត្ដមាននៃម៉ែត្រ។
តម្លៃមេគុណត្រូវបានកំណត់នៅក្នុង លំដាប់ច្បាប់និងបម្រើជាវិធានការពិន័យចំពោះការរំលោភលើការអនុវត្តសកម្មភាពលើការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ជាកាតព្វកិច្ច។
តើវាអាចទៅរួចទេដើម្បីជៀសវាងការដំឡើងពន្ធដោយមិនដំឡើងម៉ែត្រ?
វាអាចទៅរួចប្រសិនបើការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍មិនអាចទៅរួចសម្រាប់ហេតុផល៖
- លំនៅដ្ឋានត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាគ្រាអាសន្ន ឬមានការរុះរើ;
- ការដំឡើងតម្រូវឱ្យមានការជួសជុលបណ្តាញ;
- បំពង់ឬខ្សែភ្លើងមានកំហុស;
- ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌបរិស្ថានមិនសមស្របនឹងប្រតិបត្តិការរបស់ម៉ែត្រ (សំណើម សីតុណ្ហភាព វិទ្យុសកម្មអេឡិចត្រូម៉ាញ៉េទិច)។
ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ត្រូវបានអនុវត្តចំពោះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់៖
- ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ;
- ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់;
- ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ;
- អគ្គិសនី។
ម៉ែត្រកត់ត្រាការប្រើប្រាស់ពិតប្រាកដនៃប្រភេទខាងលើ វិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់ត្រូវបានបង់ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យទាំងនេះ។
រហូតមកដល់ពេលថ្មីៗនេះការដំឡើងម៉ែត្រមិនមានផលចំណេញច្រើនទេព្រោះតាមពិតមនុស្សមួយចំនួនធំអាចរស់នៅក្នុងអាផាតមិនហើយថ្លៃសេវាត្រូវបានគិតថ្លៃពីអ្នកដែលបានចុះឈ្មោះក្នុងអត្រាមធ្យម។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2014 ដោយផ្អែកលើថ្មី។ ឯកសារបទដ្ឋានអាជ្ញាធរបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តកត្តាគុណប្រសិនបើទិន្នន័យត្រឹមត្រូវមិនត្រូវបានទទួលពីអ្នកស្រុក។
សំខាន់ត្រូវដឹង! ការអនុវត្តមេគុណគុណគឺអាចធ្វើទៅបានតែចំពោះម្ចាស់អចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងករណីផ្សេងទៀត សាលាក្រុង ឬម្ចាស់ផ្ទះជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ។
មេគុណចាប់ផ្តើមដំណើរការ៖
- ប្រសិនបើឧបករណ៍សម្រាប់ជួសជុលការប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់ ទឹកក្តៅ កំដៅ អគ្គិសនីមិនត្រូវបានដំឡើង។
- ប្រសិនបើ 3 ខែបានកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីការបែកបាក់នៃឧបករណ៍នោះវាមិនត្រូវបានស្តារឬជំនួសទេ។
- ឬប្រសិនបើម្ចាស់មិនបញ្ជាក់ពីភាពត្រឹមត្រូវនៃព័ត៌មាន និងមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកឯកទេសលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ត្រួតពិនិត្យ។
សំខាន់! មេគុណត្រូវបានបង្គរតាំងពីឆ្នាំ 2015 ខណៈពេលដែលវាកំពុងកើនឡើងជាលំដាប់។ដូច្នេះនៅឆ្នាំ 2015 វាគឺ 1.1 ហើយចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2017 វាគឺ 1.6 ។ ពិត ក្រោយមកវាត្រូវបានកែតម្រូវទៅ 1.5 ។ វាមានន័យថា បច្ចុប្បន្ននេះ ការបន្ថែមលើអត្រាបច្ចុប្បន្នគឺ 50% ។. ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ មិនមានគម្រោងដំឡើងមេគុណនៅឆ្នាំ 2019 ទេ។ នៅក្នុងឯកសារទូទាត់ មេគុណ RCO ត្រូវតែត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងបន្ទាត់ដាច់ដោយឡែក ហើយស្តង់ដារមូលដ្ឋានត្រូវតែត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅជាប់វា។
ការបង្កើនមេគុណសម្រាប់កំដៅ
បន្ថែមពីលើឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ក្នុងផ្ទះ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចដំឡើងនៅលើ អគារផ្ទះល្វែងឧបករណ៍ទូទៅដែលវាស់ការប្រើប្រាស់កំដៅ។ នៅក្នុងវត្តមាននៃឧបករណ៍វាស់ស្ទង់អ្នកស្រុកចំណាយសម្រាប់ថាមពលកំដៅមិនយោងទៅតាមស្តង់ដារនោះទេប៉ុន្តែយោងទៅតាមការពិតនៃការប្រើប្រាស់។
នៅចុងខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2017 កុំព្យូទ័រសម្រាប់កំដៅត្រូវបានកាត់បន្ថយពី 1.5 ទៅ 1.1 ។ នេះគឺដោយសារតែនីតិវិធីសម្រាប់ការប្រើប្រាស់មូលនិធិដែលឥឡូវនេះអ្នកផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់មានសិទ្ធិក្នុងការបោះចោលដោយឯករាជ្យ។ នៅឆ្នាំ 2019 មេគុណនៅតែស្ថិតនៅ 1.1 ។
មេគុណអនុវត្តចំពោះតែម្ចាស់អាផាតមិន និង នីតិបុគ្គលក្នុងករណីស្នាក់នៅ ឬប្រើប្រាស់បរិវេណសម្រាប់តម្រូវការសង្គម។
ទោះបីជាការពិតដែលថាដំណោះស្រាយបានចាប់ផ្តើមចូលជាធរមានតែនៅក្នុងខែមីនាក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់ធនធាន (RSOs) ត្រូវបានគេតម្រូវឱ្យគណនាឡើងវិញចាប់ពីខែមករាឆ្នាំ 2018 ទៅកាន់អ្នកគ្រប់គ្នាដែលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងកុំព្យូទ័រ។
មេគុណសម្រាប់ទឹក។
អវត្ដមាននៃម៉ែត្រប្រើប្រាស់ទឹក ប្រសិនបើមានលទ្ធភាពបច្ចេកទេសក្នុងការដំឡើងពួកវា ក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់មានសិទ្ធិគិតថ្លៃមេគុណ។
ការប្រើប្រាស់ទឹកក្នុងផ្ទះត្រូវបានបង់តាមស្តង់ដារប្រើប្រាស់។
កុំព្យូទ័រសម្រាប់ការចោលទឹកចាប់ពីខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 ដល់ឆ្នាំ 2019 បច្ចុប្បន្នមិនត្រូវបានអនុវត្តទេស្របតាមក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 603 ។ ដូច្នេះ ថ្លៃបន្ថែមអាចត្រូវបានគិតថ្លៃសម្រាប់តែទឹក ក្តៅ និងត្រជាក់ប៉ុណ្ណោះ។
របៀបបង់ថ្លៃទឹកជាមួយកត្តាគុណអ្នកអាចយល់ដោយខ្លួនឯង។ ជាអកុសល ពេលខ្លះ ឧបាសក ត្រូវពិនិត្យមើលភាពត្រឹមត្រូវនៃការគណនានៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។
⇒ — ព័ត៌មានមានប្រយោជន៍នៅក្នុងអត្ថបទបន្ទាប់។
ទឹកត្រជាក់
ថ្លៃផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រូវបានគណនាដូចខាងក្រោមៈចំនួនអ្នករស់នៅដែលបានចុះឈ្មោះត្រូវបានគុណដោយស្តង់ដារប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់ PC (1.5) និងតម្លៃក្នុងតំបន់។ វិធីសាស្រ្តនៃការគណនានេះគឺពាក់ព័ន្ធសម្រាប់ទឹកត្រជាក់។
DHW
របៀបគណនាការទូទាត់ DHWអាស្រ័យលើវិធីសាស្រ្តដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬ RSO ប្រើដើម្បីចេញវិក្កយបត្រការប្រើប្រាស់ទឹកក្តៅ - គិតជាម៉ែត្រគូប ឬតម្លៃពីរសមាសភាគ - សម្រាប់ទឹកត្រជាក់ និងថាមពលកំដៅ។ ក្នុងករណីដំបូងការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរបៀបដូចគ្នានឹងទឹកត្រជាក់។
ពន្ធសម្រាប់សមាសធាតុ DHW ពីរតម្រូវឱ្យមានរូបមន្តគណនាខុសគ្នា៖ បរិមាណទឹកក្នុងអត្រាប្រើប្រាស់ត្រូវបានគុណនឹងសមាសធាតុទឹកត្រជាក់ បរិមាណកំដៅដែលត្រូវការដើម្បីរក្សាសីតុណ្ហភាពទឹកក្តៅ។ ទាំងអស់នេះត្រូវបានគុណដោយកុំព្យូទ័រ។
ដូច្នេះនៅពេលគណនាវាច្បាស់ណាស់ថាអវត្តមាននៃម៉ែត្រទឹកបុគ្គលនាំឱ្យមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃការចំណាយលើវិក័យប័ត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់!
សម្រាប់អគ្គិសនី
ច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការសន្សំថាមពល" តម្រូវឱ្យប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់ដំឡើងម៉ែត្រអគ្គិសនីជាមួយនឹងថ្នាក់ភាពត្រឹមត្រូវ 2.0 និងខ្ពស់ជាងនេះ។ ម៉ែត្រត្រូវបានដំឡើងដោយមិនគិតថ្លៃដោយអ្នកឯកទេសនៃក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សេវាកម្មផ្គត់ផ្គង់ថាមពល។
ដោយគ្មានម៉ែត្រប្រសិនបើអាចដំឡើងបាននោះកុំព្យូទ័រដូចគ្នាក្នុងបរិមាណ 1.5 អនុវត្តសម្រាប់ទឹក។
សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះឯកជន
ដល់គ្រួសារឯកជន ផ្ទះសួនច្បារឬ IZHS កត្តាគុណអាចត្រូវបានអនុវត្តប្រសិនបើ ផ្ទះបុគ្គលទទួលស្គាល់ថាជា "លំនៅដ្ឋាន" ពោលគឺសមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍របស់មនុស្ស បំពេញតាមតម្រូវការអនាម័យ និងបច្ចេកទេស។
បន្ទប់បែបនេះគួរតែត្រូវបានបំពាក់ដោយម៉ែត្រគណនេយ្យចាំបាច់។ ក្នុងករណីនេះការប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់ដែលប្រើសម្រាប់តម្រូវការកសិកម្មគួរតែត្រូវបានគេយកទៅពិចារណាប្រសិនបើផ្ទះឈរនៅលើដីដាច់ដោយឡែកមួយ។
តើត្រូវបង់ប៉ុន្មានប្រសិនបើឧបករណ៍វាស់ស្ទង់មិនត្រូវបានដំឡើងអាចត្រូវបានយល់ដោយដឹងពីពន្ធដែលបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះគ្រាន់តែមើលការបង់ប្រាក់ដែលជាកន្លែងដែលនៅក្នុង ដោយមិនបរាជ័យអត្រាមូលដ្ឋាន និងអត្រាប្រើប្រាស់គួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់។
ការដំឡើងម៉ែត្រអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងសំខាន់លើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងធ្វើឱ្យវាអាចគ្រប់គ្រងការចំណាយរបស់អ្នក។
4.83/5 (48)
តើអ្វីទៅជាមេគុណ
ដើម្បីលើកទឹកចិត្តប្រជាជនក្នុងប្រទេសក្នុងការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានអនុម័តក្រឹត្យលេខ 344 នៅថ្ងៃទី 16 ខែមេសា ឆ្នាំ 2013។
សំខាន់! យោងទៅតាមទង្វើបទដ្ឋាននេះ នៅក្នុងផ្ទះទាំងនោះដែលតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសអាចដំឡើងម៉ែត្របាន ប៉ុន្តែអ្នកស្រុកមិនធ្វើបែបនេះសម្រាប់ហេតុផលមួយ ឬមួយផ្សេងទៀតទេ ថ្លៃសេវាត្រូវបានគិតថ្លៃសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលផ្តល់តាមស្តង់ដារដែលត្រូវបានគុណនឹងកត្តាគុណ។
ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ ចាប់ពីថ្ងៃទី 01/01/2018 កត្តាគុណនឹង 1.5 ត្រូវបានកំណត់។ នៅក្នុងការអនុវត្តនេះមានន័យថា អាជ្ញាធរតំបន់សាលាក្រុងបង្កើនស្តង់ដារចំនួន 50 ភាគរយ។
តើសេវាកម្មអ្វីខ្លះត្រូវបានគ្របដណ្តប់
គិតត្រឹមដើមឆ្នាំ 2018 ការអនុវត្តការដំឡើងពន្ធត្រូវបានប្រើនៅពេលចេញវិក្កយបត្រសម្រាប់សេវាទឹកត្រជាក់ និងទឹកក្តៅ។ ស្ថានភាពគឺស្រដៀងគ្នានៅក្នុងទីផ្សារអគ្គិសនី។
ទន្ទឹមនឹងនេះដែរដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 603 ដែលត្រូវបានអនុម័តនៅថ្ងៃទី 06/29/2016 ការបង្កើនមេគុណសម្រាប់សេវាលូត្រូវបានលុបចោល។ តម្រូវការនេះត្រូវបានចម្លងដោយលិខិតរបស់ក្រសួងសំណង់ដែលត្រូវបានផ្ញើនៅថ្ងៃទី 02 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2016 ក្រោមលេខ 28483 - АЧ / 04 ។
ច្បាប់និងនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តមេគុណទាក់ទងនឹងការទូទាត់កំដៅត្រូវបានកែប្រែម្តងហើយម្តងទៀត។ ពេលវេលាចុងក្រោយដែលរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានលុបចោលពាក្យសុំរបស់ពួកគេដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យលេខ 232 នៃ 27.02.17 ពាក់ព័ន្ធ។
ខ្លឹមសារនៃការច្នៃប្រឌិតដែលបានអនុវត្តមានដូចខាងក្រោម៖
- ប្រសិនបើម៉ែត្រថាមពលកំដៅមិនត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងអគារអាផាតមិន នោះម្ចាស់ផ្ទះមិនត្រូវបានចេញវិក្កយបត្រសម្រាប់ការទូទាត់ជាមួយនឹងមេគុណគុណ។ នេះត្រូវបានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 42 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 354;
- ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលមិនធុញទ្រាន់នឹងការដំឡើងម៉ែត្រត្រូវតែបង់ 10 ភាគរយច្រើនជាងអ្វីដែលពួកគេគិតថ្លៃអ្នកជួល។ នោះគឺអ្នកផ្គត់ផ្គង់ចេញវិក្កយបត្រដល់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង HOA ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋានដោយប្រើកត្តាគុណនៃ 1.1 ។
ការផ្តល់នេះក៏មានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 22 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 14 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2012 លេខ 124។
យកចិត្តទុកដាក់! មេធាវីដែលមានសមត្ថភាពរបស់យើងនឹងជួយអ្នកដោយមិនគិតថ្លៃ និងគ្រប់ពេលវេលាលើបញ្ហាណាមួយ។
ក្នុងករណីណាដែលអាចអនុវត្តបាន។
ការប្រើប្រាស់កត្តាគុណគឺអាចអនុញ្ញាតបានលុះត្រាតែមានលទ្ធភាពបច្ចេកទេសក្នុងការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន។
តើអ្វីទៅជាសមត្ថភាពបច្ចេកទេស ហើយក្នុងករណីណាដែលអាចអនុវត្តបាន ឬមិនអាចអនុវត្តបាន លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់កង្វះសមត្ថភាពបច្ចេកទេស - ទាំងអស់នេះត្រូវនិយាយតាមលំដាប់របស់ក្រសួង។ ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច. វាត្រូវបានបោះពុម្ពនៅថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 2011 ក្រោមលេខ 627 ។
សូមចំណាំ! ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយដើម្បីទាញការសន្និដ្ឋានបែបនេះសម្រាប់គ្នា។ អគារលំនៅដ្ឋានរបាយការណ៍អធិការកិច្ចត្រូវតែត្រូវបានគូរឡើង។ ការបញ្ជាទិញនេះគ្រាន់តែផ្តល់ទម្រង់នៃឯកសារនិងនីតិវិធីសម្រាប់ការរៀបចំរបស់វា។
ពី ការបញ្ជាទិញនេះ។ការសន្និដ្ឋានដូចខាងក្រោម - ប្រសិនបើម៉ែត្រថាមពលកំដៅមិនត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះទេហើយអវត្តមានរបស់វាមិនត្រូវបានរាប់ជាសុចរិតដោយរបាយការណ៍ស្ទង់មតិទេនោះកត្តាគុណនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅ លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ការប្រើប្រាស់កត្តាគុណគឺអាចធ្វើទៅបានសូម្បីតែជាមួយម៉ែត្រដែលបានដំឡើង។
វាអាចទៅរួចក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ
- ប្រឆាំងការបរាជ័យ;
- ការផុតកំណត់នៃកាលបរិច្ឆេទនៃការផ្ទៀងផ្ទាត់ម៉ែត្រ;
- ការបដិសេធចំពោះអ្នកផ្គត់ផ្គង់ ឬតំណាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងការចូលទៅកាន់ស្ថានីយវាស់ស្ទង់ ដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់សក្ខីកម្មរបស់ខ្លួន និងភាពត្រឹមត្រូវនៃទិន្នន័យដែលបានបញ្ជូន។
យកចិត្តទុកដាក់! សូមក្រឡេកមើលពាក្យសុំគំរូដែលបានបញ្ចប់ទៅការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញាសម្រាប់ក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ប្រាក់បញ្ញើខុសច្បាប់វិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់៖
ក្នុងករណីទាំងនេះស្របតាមកថាខ័ណ្ឌ 59-60 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 354 ការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មកំដៅដែលបានផ្តល់ត្រូវបានគណនាសម្រាប់រយៈពេលបីខែដំបូងដោយការចំណាយជាមធ្យម។ នៅពេលអនាគត កត្តាគុណនឹង 1.5 ត្រូវបានអនុវត្ត។
ប្រសិនបើក្នុងអំឡុងពេលត្រួតពិនិត្យការពិតនៃការជ្រៀតជ្រែកដោយគ្មានការអនុញ្ញាតក្នុងប្រតិបត្តិការម៉ែត្រត្រូវបានបង្កើតឡើងបន្ទាប់មកស្របតាមកថាខ័ណ្ឌ 81 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 354 ម្ចាស់ផ្ទះនឹងបង់ពន្ធដោយគិតគូរពីកត្តាគុណនឹង 10 ។
ប្រសិនបើក្នុងរយៈពេល 3 ខែអតិថិជនមិនបានផ្តល់ការអានម៉ែត្រទេនោះគាត់ត្រូវបានគិតថ្លៃតាមអត្រា។ ក្នុងករណីនេះ មេគុណមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ការផ្តល់នេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយកថាខ័ណ្ឌ 60 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 354 ។
ករណីដែលកម្មវិធីមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត
ប្រសិនបើម៉ែត្រថាមពលកំដៅត្រូវបានដំឡើង ដាក់ឱ្យដំណើរការ ហើយការចង្អុលបង្ហាញរបស់វាអំពីបរិមាណនៃសេវាកម្មដែលបានផ្តល់ត្រូវបានបញ្ជូនទាន់ពេលវេលា នោះកត្តាគុណមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។
សំខាន់! វិក័យប័ត្រត្រូវបានចេញសម្រាប់ការទូទាត់ដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្រនិងពន្ធដែលបានបង្កើតឡើង។
ប្រាក់ដែលបានមកជាការទូទាត់សម្រាប់សេវាកំដៅអ្នកផ្តល់សេវាត្រូវបានទាមទារដើម្បីដឹកនាំទៅ ថែទាំប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនងផ្តល់ការផ្គត់ផ្គង់កំដៅ។
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមេគុណមានករណីលើកលែងមួយចំនួន។
ទាំងនេះរួមមានស្ថានភាពដូចខាងក្រោមដែលមេគុណមិនអនុវត្ត៖
- ប្រសិនបើការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅត្រូវបានប្រើសម្រាប់កំដៅលំនៅដ្ឋាន;
- ប្រសិនបើអ្នកជួលរស់នៅក្នុងអាផាតមិនរួម ដែលវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដំឡើង និងប្រើប្រាស់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់។
- អគារលំនៅដ្ឋានឬផ្ទះល្វែងត្រូវបានបំពាក់ដោយប្រព័ន្ធលូ។
ដូច្នេះការប្រើប្រាស់មេគុណកើនឡើងគឺមិនអាចទៅរួចទេក្នុងករណីដែលគ្មាន លក្ខណៈពិសេសសម្រាប់ការដំឡើង និងប្រើប្រាស់ឧបករណ៍វាស់ស្ទង់។ ស្ថានភាពដែលបានរាយបញ្ជីរួមមានផ្ទះសង្គ្រោះបន្ទាន់ ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនសមរម្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។
ឧទាហរណ៍មួយទៀតនៃកន្លែងដែលឧបករណ៍វាស់ស្ទង់មិនអាចដំឡើងបានទេ ទោះបីជាមានលទ្ធភាពបច្ចេកទេសក៏ដោយ។ នេះអនុវត្តចំពោះបរិវេណដែលការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនីមិនលើសពី 5 kW ហើយតិចជាង 0.2 Gcal / ម៉ោងនឹងត្រូវចំណាយលើកំដៅ។
ប្រសិនបើមានគ្រឿងបរិក្ខារបែបនេះអ្នកផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យធ្វើការស្ទង់មតិនៃបរិវេណដើម្បីបង្កើតលទ្ធភាពបច្ចេកទេសនៃការដំឡើងម៉ែត្រ។
ការបង្កើនមេគុណសម្រាប់កំដៅ
ការដំឡើងឧបករណ៍វាស់កំដៅក្នុងផ្ទះដោយម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានក៏ដូចជាសកម្មភាពដូចគ្នានៅលើផ្នែកនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងភាពជាដៃគូនៃសហម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន។ សហករណ៍លំនៅដ្ឋាននៅលើឧបករណ៍នៃស្ថានីយ៍វាស់ផ្ទះទូទៅអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចំណាយសម្រាប់ថាមពលកំដៅនៅពេលប្រើប្រាស់។
តម្លៃធម្មតានៅក្នុងករណីបែបនេះមិនអនុវត្តទេ។
ដោយសារតែការពិតនោះ។ ជាសាច់ប្រាក់ដែលមកពីម្ចាស់ផ្ទះ អ្នកផ្គត់ផ្គង់មានសិទ្ធិបោះចោលដោយឯករាជ្យ នៅចុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2017 កត្តាគុណត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ តម្លៃរបស់វាបានក្លាយជា 1.1 ហើយមុននោះ មេគុណនៃ 1.5 ត្រូវបានអនុវត្ត។ សម្រាប់ឆ្នាំ 2018 មេគុណនៃ 1.1 នៅសល់។
កម្មវិធីនៃមេគុណគុណនឹងអនុវត្តចំពោះតែម្ចាស់ផ្ទះ ក៏ដូចជានីតិបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់បរិវេណសម្រាប់ការផ្តល់តម្រូវការសង្គម។
ទោះបីជាការពិតដែលថាការផ្លាស់ប្តូរមេគុណបានធ្លាក់ចុះនៅដើមខែមីនាក៏ដោយក៏អង្គការផ្គត់ផ្គង់កំដៅទាំងអស់ត្រូវបានគេតម្រូវឱ្យអនុវត្តវាចាប់ពីដើមឆ្នាំ។ ដូច្នេះចាប់ពីថ្ងៃទី 01/01/2017 តទៅ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង្ហាញក្នុងវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ត្រូវគណនាឡើងវិញ។
មើលវីដេអូ។ការបង្កើនមេគុណនៅពេលអវត្ដមាននៃឧបករណ៍វាស់៖
សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក។
ចំពោះការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកប្រសិនបើម្ចាស់អាផាតមិនមិនព្រួយបារម្ភអំពីការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ទេនោះគាត់នឹងទទួលបានវិក័យប័ត្រដោយប្រើកត្តាគុណ។ ហើយការប្រើប្រាស់ទឹកក្នុងផ្ទះទូទៅនឹងត្រូវបង់តាមស្តង់ដារប្រើប្រាស់ដែលបានបង្កើតឡើង។
ដោយក្រិត្យលេខ 603 របស់រដ្ឋាភិបាល ការណែនាំអំពីការកើនឡើងមេគុណសម្រាប់ការចោលទឹកត្រូវបានផ្អាក។ ហើយមិនអនុវត្តចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០១៦ ដល់បច្ចុប្បន្ន។
ដូចនេះ ការបង្កើតកត្តាគុណហើយ អាស្រ័យហេតុនេះ ថ្លៃបន្ថែមមានសម្រាប់តែការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ និងទឹកត្រជាក់ប៉ុណ្ណោះ។
អ្នកអាចពិនិត្យមើលភាពត្រឹមត្រូវនៃការគណនាដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងធ្វើនៅពេលចេញវិក្កយបត្រទឹក អ្នកអាចធ្វើវាដោយខ្លួនឯងបាន។
- ស្តង់ដារអនុម័តសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់;
- បង្កើនមេគុណតម្លៃ 1.5;
- ពន្ធដែលបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។
ការគណនាចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅអាស្រ័យលើវិធីសាស្រ្តដែលត្រូវបានប្រើ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងឬអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់ការចេញវិក្កយបត្រការប្រើប្រាស់ទឹកក្តៅ៖
- ប្រសិនបើការគណនាគិតជាម៉ែត្រគូប នោះការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរបៀបដូចគ្នានឹងការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ដែរ។
- ប្រសិនបើនៅក្នុងពន្ធពីរសមាសភាគបន្ទាប់មកការទូទាត់សម្រាប់ទឹកត្រជាក់និងដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ថាមពលកំដៅត្រូវបានគិតដោយឡែកពីគ្នា។ ក្នុងករណីនេះការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងតាមវិធីសាស្រ្តផ្សេងគ្នា - បរិមាណទឹកដែលត្រូវបានកំណត់ដោយអត្រាប្រើប្រាស់ត្រូវបានគុណនឹងសមាសធាតុនៃទឹកត្រជាក់បរិមាណកំដៅដែលត្រូវការដើម្បីរក្សាសីតុណ្ហភាពដែលត្រូវការ។ ទឹកក្តៅ។ មេគុណត្រូវបានអនុវត្តចំពោះចំនួនទឹកប្រាក់ដែលទទួលបាន។
ដូចដែលការគណនាសាមញ្ញបង្ហាញថាការខ្វះខាតម៉ែត្របុគ្គលសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទឹកត្រជាក់និងក្តៅនាំឱ្យមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃថ្លៃដើមនៃវិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់!
ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នជាមួយនឹងសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍គឺដូចជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលប្រើប្រាស់ធនធានសហគមន៍ត្រូវបានតម្រូវឱ្យដំឡើងម៉ែត្រ ហើយក្នុងករណីដែលមិនមានពួកគេត្រូវបង់ពន្ធកើនឡើង។ ប្រសិនបើនៅដើមដំបូងនៃការអនុវត្តគោលនយោបាយនេះ ការទូទាត់លើសពន្ធមានប្រហែល 30% បន្ទាប់មកនៅឆ្នាំ 2017 មេគុណគុណដែលបានអនុវត្តចំពោះពន្ធដែលបានបង្កើតឡើងគឺ 1.5 រួចទៅហើយ។ ដូច្នេះ ការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់អ្នកដែលមិនបានដំឡើងម៉ែត្រទឹក និងអគ្គិសនី ហើយមិនដាក់ការអានម៉ែត្រអាចត្រូវបានបង់លើសពី 60% ។
ច្បាប់ស្តីពីពន្ធប្រើប្រាស់
ឥឡូវនេះការកើនឡើងទាំងនោះដែលត្រូវបានគ្រោងទុកតាំងពីឆ្នាំ 2009 កំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។ បន្ទាប់មកច្បាប់លេខ 261-FZ ត្រូវបានចេញ បង្កើតពន្ធគយ និងស្តង់ដារសម្រាប់គ្រប់ប្រភេទនៃធនធានសហគមន៍។
រហូតដល់ ការបញ្ជាទិញដែលបានអនុម័តការផាកពិន័យដោយសារកង្វះឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វិធានការរបស់រដ្ឋត្រូវបានបង្ខំឱ្យដំឡើងម៉ែត្រដោយណែនាំមេគុណខ្ពស់ដែលប្រើក្នុងការគណនាលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ទាក់ទងនឹងអាផាតមិន និងផ្ទះដែលមិនបញ្ជូនការអានរបស់ ការប្រើប្រាស់ធនធានទៅអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យពាក់ព័ន្ធ។
ភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួននៅតែមាននៅក្នុងនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តកត្តាគុណថ្មីដែលមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ក្នុងឆ្នាំ 2011 រដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសរុស្ស៊ីបានចេញក្រឹត្យលេខ 354 ក្នុងកថាខណ្ឌទី 31 ដែលកថាខណ្ឌ "y" លេចឡើងដោយកាតព្វកិច្ចផ្ទេរការទូទាត់លើសលើវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់នៅពេលអនុវត្តមេគុណសម្រាប់ការអនុវត្តកម្មវិធីសន្សំថាមពលនិងវិធានការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នៃធនធានថាមពល . ក្រោយមកក្នុងឆ្នាំ ២០១៣ រដ្ឋាភិបាលរុស្ស៊ីណែនាំវិសោធនកម្មចំពោះសកម្មភាពដែលទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
យោងទៅតាម ច្បាប់បច្ចុប្បន្នការអនុវត្តមេគុណក្នុងឆ្នាំ 2017 ត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងកាលៈទេសៈដូចខាងក្រោមៈ
- អគារលំនៅដ្ឋាន អាផាតមិននៅក្នុង MKD មិនមានម៉ែត្រសម្រាប់ទឹក និងអគ្គិសនី។
- ម៉ែត្រនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានត្រូវបានដំឡើងប៉ុន្តែត្រូវការជួសជុលឬជំនួសដោយសារតែការបែកបាក់ឬការផុតកំណត់នៃជីវិតសេវាកម្មរបស់ពួកគេ;
- ប្រសិនបើការបែកបាក់ ឬការខូចខាតឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ត្រូវបានរកឃើញ ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យរក្សាតម្លៃពន្ធសម្រាប់រយៈពេលមិនលើសពី 3 ខែ ដើម្បីលុបបំបាត់ការបែកបាក់ ឬកែតម្រូវការខ្វះខាត ហើយប្រសិនបើនរណាម្នាក់មិនអើពើនឹងកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន កត្តាគុណនឹង ត្រូវបានអនុវត្តទៅលំនៅដ្ឋាន;
- ម្ចាស់លំនៅដ្ឋានមិនបានផ្តល់ឱ្យនិយោជិតនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ឬ HOA នូវលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ឧបករណ៍នេះទេ ហើយជាលទ្ធផល ការផ្ទៀងផ្ទាត់ការអាន និង លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសការរាប់ក្លាយជាមិនអាចទៅរួចទេ។
បង្កាន់ដៃសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍មានបន្ទាត់ដាច់ដោយឡែកដែលផ្តល់ការគណនាដោយប្រើកត្តាគុណ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់មើលឃើញភាពខុសគ្នាពិតប្រាកដរវាងការបង់ប្រាក់ដោយមាន និងគ្មានការបង្កើនពន្ធ។
ការដំឡើងឧបករណ៍នៅក្នុងផ្ទះឯកជននិងអាផាតមិនត្រូវបានអនុវត្តដោយឯករាជ្យហើយនិយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងឧបករណ៍ដែលមានម៉ែត្រផ្ទះទូទៅសម្រាប់កំដៅនិងអគ្គិសនីនៅក្នុង MKD ។
ករណីលើកលែងចំពោះច្បាប់
ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានចេញវេជ្ជបញ្ជាដល់មូលនិធិផ្ទាល់ដែលទទួលបានពីម្ចាស់ដែលមិនបានដំឡើងម៉ែត្រលើសពីនេះទៀតជាលទ្ធផលនៃការអនុវត្តមេគុណចំពោះការថែទាំប្រព័ន្ធដែលមានស្រាប់។
មានការលើកលែងមួយចំនួនពីអត្រាកើនឡើងក្នុងកាលៈទេសៈដូចខាងក្រោម៖
- នៅក្នុងជីវិតប្រចាំថ្ងៃ ទឹកក្តៅត្រូវបានប្រើប្រាស់ ទទួលបានដោយការបំប្លែងវាទៅជាប្រភពកំដៅ។
- ការប្រើប្រាស់ធនធានទឹក និងអគ្គិសនីដោយអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងសហគមន៍;
- ការប្រើប្រាស់ ធនធានទឹក។កំឡុងពេលបង្ហូរទឹក;
- ភាពមិនអាចទៅរួចនៃបច្ចេកទេសនៃការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់ដោយសារតែលក្ខណៈពិសេសនៃការរចនានៃផ្ទះ។
ក្នុងចំណោមផ្ទះដែលមិនអាចដំឡើងម៉ែត្រនោះរួមមាន ផ្ទះសង្គ្រោះបន្ទាន់ អគារដែលខូចខាតត្រូវរុះរើ អគារដែលត្រូវការជួសជុលធំ។
មានសូចនាករមួយទៀតដែលត្រូវសង្កេតនៅពេលលើកលែងពីកត្តាគុណ: ការប្រើប្រាស់ថាមពល - មិនលើសពី 5 គីឡូវ៉ាត់, កំដៅ - រហូតដល់ 0,2 ក្រាម / ម៉ោង។
នៅក្នុងផ្ទះខាងលើ ទាំងអ្នកតំណាងនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ និងនិយោជិតនៃសេវាសាធារណៈមួយចំនួនមិនមានសិទ្ធិធ្វើការត្រួតពិនិត្យលទ្ធភាពនៃការដំឡើងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នោះទេ។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យកំណត់ជាក្បួនត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងឯកសារបច្ចេកទេសសំខាន់នៃវត្ថុ។
នីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តកត្តាគុណ
ដើម្បីកំណត់បរិមាណនៃការទូទាត់សម្រាប់ធនធានសហគមន៍ ចាំបាច់ត្រូវគុណស្តង់ដារជាក់លាក់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានដោយតម្លៃនៃមេគុណ។ ទិន្នន័យដែលទទួលបាន និងចំនួននៃការបង់ប្រាក់លើសត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងវិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
នីតិវិធីនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ 354 ចុះថ្ងៃទី 6 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2011 (កថាខណ្ឌ "ឃ" នៃកថាខណ្ឌ 69) ។ ក្រឹត្យនេះ។កំណត់ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈសម្រាប់អ្នករស់នៅ MKD និងផ្ទះឯកជន។
នៅពេលកំណត់នីតិវិធីសម្រាប់ការគណនាពួកគេបន្តពីកាលៈទេសៈជាក់លាក់នៃការដាក់ពាក្យ:
- ម៉ែត្រទឹក (ត្រជាក់និងក្តៅ) ក៏ដូចជាផ្ទាំងបញ្ជាសម្រាប់អគ្គិសនីមិនត្រូវបានដំឡើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងទេ។
- អាគារផ្ទះល្វែងមិនត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍វាស់កំដៅអាគារទូទៅទេ។
- ចំណតរថយន្តរបស់ផ្ទះមិនមានម៉ែត្រទឹក និងភ្លើង។
- ឧបករណ៍បុគ្គលនៅក្នុង MKD គឺអស់ការបញ្ជាទិញ ឬរយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេបានផុតកំណត់ហើយ។
- ប្រតិបត្តិករ, តំណាង អាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យទង្វើមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលបង្ហាញពីការបដិសេធចំពោះការចូលទៅកាន់ម៉ែត្រដែលស្ថិតនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ម្ចាស់។
- វាមិនត្រូវបានកំណត់ដោយសមត្ថភាពនៃឧបករណ៍នៅខាងក្នុងអាផាតមិន, ភ្ជាប់តាមអំពើចិត្តដោយម្ចាស់ទៅឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ។
- ការត្រួតពិនិត្យបានបង្ហាញពីការពិតនៃការជ្រៀតជ្រែកដោយគ្មានការអនុញ្ញាតជាមួយប្រតិបត្តិការម៉ែត្រនៅក្នុងបន្ទប់ដែលគ្មានការចូលប្រើដោយឥតគិតថ្លៃ (អន្តរាគមន៍អាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីអ្នកប្រើប្រាស់) ហើយទង្វើសមស្របមួយត្រូវបានបង្កើតឡើង។
នៅពេលដែលអវត្តមាននៃបញ្ជរគឺមានប្រយោជន៍
ម៉ែត្រមិនអាចប្រើបានមិនត្រឹមតែក្នុងករណីដែលការដំឡើងរបស់ពួកគេមិនអាចទៅរួចតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏សម្រាប់គោលបំណងនៃការរកប្រាក់ចំណេញផងដែរ នៅពេលដែលការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងនៃធនធានទឹក និងអគ្គិសនីគឺច្រើនជាងអ្វីដែលគិតថ្លៃតាមបង្កាន់ដៃ ដោយផ្អែកលើលេខ។ របស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចុះឈ្មោះ។
ជាឧទាហរណ៍ មនុស្សពីរនាក់ត្រូវបានចុះឈ្មោះក្នុងអាផាតមិន ប៉ុន្តែតាមពិតមនុស្ស 5 នាក់ ឬច្រើនជាងនេះរស់នៅ និងប្រើប្រាស់ទឹក និងឧបករណ៍អគ្គិសនី។ នៅក្នុងបង្កាន់ដៃ ការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគិតគូរពីចំនួនប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចុះឈ្មោះ ហើយនៅសល់ប្រើប្រាស់ធនធានដោយឥតគិតថ្លៃ។ ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ វាកាន់តែចំណេញសម្រាប់ម្ចាស់ក្នុងការបង់ប្រាក់តាមស្តង់ដារដោយមិនចាំបាច់ដំឡើងម៉ែត្រ។
វាអាចទៅរួចក្នុងការនាំយកបរិមាណនៃការប្រើប្រាស់ និងការទូទាត់ពិតប្រាកដទៅក្នុងបន្ទាត់ដោយការដំឡើងបញ្ជរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ រដ្ឋកំពុងចាត់វិធានការលើកទឹកចិត្តប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការដំឡើងឧបករណ៍វាស់ស្ទង់។ លើសពីនេះ ការចំណាយលើធនធានប្រើប្រាស់ដោយម៉ែត្របង្ខំឱ្យប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិដោយមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់។
កំពុងផ្ទុក...
