ការិយាល័យ​ព្រះរាជអាជ្ញា​នឹង​បង្ខំ​ឱ្យ​រដ្ឋបាល​គិតគូរ​អំពី​វិមាន​ចំពោះ​ទាហាន​ដែល​បាន​ដួល​រលំ។ XI

IN សហព័ន្ធរុស្ស៊ីការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ (វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌) នៃប្រជាជននៃប្រទេសរុស្ស៊ី (តទៅនេះ - ការចុះឈ្មោះបង្រួបបង្រួម) ត្រូវបានរក្សាទុកដោយមានព័ត៌មានអំពីវត្ថុបែបនេះ។ ការចុះឈ្មោះគឺជាប្រព័ន្ធព័ត៌មានរបស់រដ្ឋដែលរួមបញ្ចូលធនាគារទិន្នន័យ ការរួបរួម និងការប្រៀបធៀបដែលត្រូវបានធានាតាមរយៈគោលការណ៍ទូទៅនៃការបង្កើត វិធីសាស្រ្ត និងទម្រង់នៃការថែរក្សាការចុះឈ្មោះ (ប្រការ 2 មាត្រា 15 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនៃ 01.01.2001 N ។ 73-FZ "លើវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ (វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌) របស់ប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី") (តទៅនេះ - ច្បាប់ N 73-FZ) ។

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 3 នៃច្បាប់ N 73-FZ វត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ (វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌) របស់ប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរួមមានវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលមានការងារពាក់ព័ន្ធនៃការគូរគំនូរចម្លាក់សិល្បៈនិងសិប្បកម្មវត្ថុវិទ្យាសាស្ត្រនិងបច្ចេកវិទ្យានិងវត្ថុផ្សេងទៀត នៃវប្បធម៌សម្ភារៈដែលបានកើតឡើងជាលទ្ធផលនៃព្រឹត្តិការណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានតម្លៃក្នុងន័យនៃប្រវត្តិសាស្រ្ត បុរាណវិទ្យា ស្ថាបត្យកម្ម ការរៀបចំទីក្រុង សិល្បៈ វិទ្យាសាស្រ្ត និងបច្ចេកវិទ្យា សោភ័ណភាព ជាតិសាសន៍ ឬនរវិទ្យា វប្បធម៌សង្គម និងជាភស្តុតាងនៃយុគសម័យ និងអរិយធម៌។ ប្រភពព័ត៌មានពិតអំពីប្រភពដើម និងការអភិវឌ្ឍន៍វប្បធម៌។

វត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ស្របតាមសិល្បៈ។ 3 នៃច្បាប់ N 73-FZ ត្រូវបានបែងចែកជាប្រភេទដូចខាងក្រោមៈ

បូជនីយដ្ឋាន (អគារបុគ្គល អគារ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទឹកដីប្រវត្តិសាស្ត្រ និងដូច្នេះនៅលើ);

បណ្តុំ (ក្រុមនៃវិមានឯកោ ឬរួបរួម អគារ និងរចនាសម្ព័ន្ធនៃគោលបំណងជាក់លាក់ បានធ្វើមូលដ្ឋានីយកម្មយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងទឹកដីដែលបានអភិវឌ្ឍជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ការងារស្ថាបត្យកម្មទេសភាព និងសួនច្បារ និងសិល្បៈឧទ្យាន។ល។);

កន្លែងចាប់អារម្មណ៍ (ការបង្កើតដែលបង្កើតឡើងដោយមនុស្ស ឬការបង្កើតរួមគ្នារបស់មនុស្ស និងធម្មជាតិ កន្លែងដែលមិនអាចបំភ្លេចបាន ហើយដូច្នេះនៅលើ)។

ព័ត៌មានអំពីវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ត្រូវតែបញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួម។ ដូចគ្នានេះផងដែរវត្ថុដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណថ្មីនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌គឺជាកម្មវត្ថុនៃការដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីបង្រួបបង្រួមបន្ទាប់ពីការអនុម័តការសម្រេចចិត្តសមស្របដែលត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសិល្បៈ។ 17 នៃច្បាប់ N 73-FZ ។

សូមបញ្ជាក់ថា ចាប់តាំងពីការរកឃើញមក វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ថ្មីៗ ស្ថិតក្រោមការការពាររបស់រដ្ឋ។ តម្រូវការបែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 8 នៃសិល្បៈ។ 18 នៃច្បាប់ N 73-FZ ។ នោះគឺ វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ដែលបានកំណត់គឺស្មើនឹងវត្ថុដែលបានរួមបញ្ចូលរួចហើយនៅក្នុងការចុះឈ្មោះបង្រួបបង្រួម (ដំណោះស្រាយនៃសេវាប្រឆាំងម៉ូណូប៉ូលីសហព័ន្ធនៃស្រុកខាងជើង-ខាងលិចចុះថ្ងៃទី 01.01.2001 ក្នុងករណី NA/2007 ចុះថ្ងៃទី 01.01.2001 ក្នុងករណី NA/NA 2007 ចុះថ្ងៃទី 01.01. 2001 ក្នុងករណី N A/2007)។

ប្រសិនបើសាលាក្រុងមិនបានគិតគូរអំពីវត្ថុបូបីលីសដល់ទាហានទេ សូមរង់ចាំការបញ្ជាពីការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញា។ យ៉ាងណាមិញ យោងតាមច្បាប់ រដ្ឋបាលត្រូវតែរក្សាកំណត់ត្រានៃទីកន្លែងដែលគួរឱ្យចងចាំ និងរក្សាទុកក្នុងស្ថានភាពត្រឹមត្រូវ។

គណនេយ្យសម្រាប់កន្លែងដែលគួរឱ្យចងចាំ

ការិយាល័យរបស់ព្រះរាជអាជ្ញាបង្ខំឱ្យរដ្ឋបាលទទួលយកផ្នូរដ៏ធំ និងវិមានសម្រាប់ទាហានដែលបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងរតនាគាររបស់សាលាក្រុង ជួនកាលសូម្បីតែតាមរយៈតុលាការ។ នេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថាច្បាប់ អាជ្ញាធរ​តំបន់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចថែរក្សាវត្ថុទាំងនោះ និងស្ដារវាឡើងវិញ (មាត្រា ១១ នៃច្បាប់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ ៤២៩២-១)។

• អត្ថបទសំខាន់៖

ជាងនេះទៅទៀត ការបញ្ចុះសពយោធា រចនាសម្ព័ន្ធរំលឹក និងវត្ថុដែលបន្តចងចាំអ្នកស្លាប់ ដែលបានធ្លាក់ក្នុងសភាពទ្រុឌទ្រោម រដ្ឋបាលក៏ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចស្តារឡើងវិញដោយចំណាយថវិកាក្នុងស្រុក (មាត្រា ៧ នៃច្បាប់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ ៤២៩២)។ -១).

ឧទាហរណ៍ 1៖

ការិយាល័យ​អយ្យការ​ស្រុក​បាន​ចុះ​ត្រួតពិនិត្យ​ការ​អនុវត្ត​ដោយ​អាជ្ញាធរ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់សេមីលុកស្គី ការតាំងទីលំនៅជនបទច្បាប់ស្តីពីការបន្តការចងចាំរបស់អ្នកដែលបានស្លាប់ក្នុងការការពារមាតុភូមិ។

វាបានប្រែក្លាយថានៅក្នុងភូមិ Semiluki មានកន្លែងបញ្ចុះសពយោធាដែលរួមមានផ្នូរដ៏ធំ ចម្លាក់ម្នាងសិលា វត្ថុបូបែលលីកដែលមានបន្ទះដែកដែលបានដំឡើងនៅលើវាជាមួយនឹងឈ្មោះទាហានដែលបានស្លាប់ក្នុងសង្គ្រាម។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមានឯកសារបច្ចេកទេសទាក់ទងនឹងការបញ្ចុះសពយោធា ការចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃវត្ថុអនុស្សាវរីយ៍យោធាមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ កម្មសិទ្ធិរបស់ វត្ថុនេះ។មិនស៊ុម។

ព្រះ​រាជ​អាជ្ញា​បាន​ចេញ​ដីកា​មួយ​ដែល​លោក​បាន​និយាយ​ថា រដ្ឋបាល​ចាំបាច់​ត្រូវ​ចេញ ឯកសារបច្ចេកទេសទាក់ទងនឹងការបញ្ចុះសពយោធា។

ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា មន្ត្រី​មិន​បាន​អនុវត្ត​តាម​លក្ខខណ្ឌ​នេះ​ទេ។ ព្រះរាជអាជ្ញាបានអំពាវនាវដល់តុលាការដែលបានបញ្ជាឱ្យរដ្ឋបាលដាក់វត្ថុអនុស្សាវរីយ៍យោធានៅលើបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋក្នុងរយៈពេល 6 ខែ (ការសម្រេចចិត្តរបស់ Semiluksky តុលាការ​ស្រុកចុះថ្ងៃទី ១៧ ខែ មិថុនា ឆ្នាំ ២០១៥ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ ២-៨២២/២០១៥)។

បញ្ចូលវត្ថុនៅក្នុងបញ្ជីឈ្មោះ

គណនេយ្យសម្រាប់កន្លែងរំលឹក ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការចូលទៅក្នុងការចុះឈ្មោះ។ ការបញ្ចុះសពដោយឡែកៗពីគ្នា រួមទាំងកន្លែងយោធា គឺជាវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។ ដូច្នេះ តម្រូវការរបស់ការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញាក្នុងការចុះបញ្ជីបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ដែលគ្មានម្ចាស់គឺត្រឹមត្រូវ ប្រសិនបើគណនេយ្យថវិកាមិនត្រូវបានលើកឡើង។

ជាធម្មតាវត្ថុដែលការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញាបានកំណត់អត្តសញ្ញាណមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ (វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌) របស់ប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទេ។ ដូច្នេះមុនពេលសួរសំណួរ គណនេយ្យត្រូវតែដាក់ជូន ស្ថាប័នក្នុងតំបន់ការការពារវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ កម្មវិធីសម្រាប់ការដាក់បញ្ចូលវត្ថុដែលបង្ហាញដោយការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញានៅក្នុងការចុះបញ្ជី។

រួមជាមួយនឹងពាក្យសុំដាក់ស្នើ៖

• សម្ភារៈ និងព័ត៌មានអំពីទីតាំងរបស់វត្ថុ ដែលមានអាសយដ្ឋានរបស់វត្ថុ ឬនៅក្នុងការអវត្ដមានរបស់វា ការពិពណ៌នាអំពីទីតាំងរបស់វត្ថុ។
• ព័ត៌មានអំពីតម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌នៃវត្ថុ;
• រូបថតនៃវត្ថុ;
• ព័ត៌មានផ្សេងទៀតអំពីវត្ថុ ប្រសិនបើមាន។

ធ្វើលិខិតបញ្ជាក់ការបញ្ចុះសព

ផ្លាកសញ្ញាអនុស្សាវរីយ៍ត្រូវបានដំឡើងសម្រាប់ការបញ្ចុះសពយោធានីមួយៗ ហើយលិខិតឆ្លងដែនត្រូវបានគូសឡើង (មាត្រា 5 នៃច្បាប់លេខ 4292-1) ។ លិខិតឆ្លងដែនត្រូវបានចងក្រងដោយរដ្ឋបាល រួមជាមួយនឹងការិយាល័យចុះឈ្មោះ និងចុះឈ្មោះយោធា (សូមមើលគំរូ)។ លិខិតឆ្លងដែនបញ្ជាក់ថា៖

• ឈ្មោះ, ទីតាំង, កាលបរិច្ឆេទនៃការកើតឡើង, ប្រភេទនៃវត្ថុ;
• ព័ត៌មានស្តីពីការចុះបញ្ជីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និង ដីឡូតិ៍នៅក្នុងព្រំដែននៃទឹកដីរបស់ខ្លួននៅក្នុងសុរិយោដីរបស់រដ្ឋនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យ;
• ការពិពណ៌នាអំពីប្រធានបទនៃការការពារ;
• ការបង្ហាញក្រាហ្វិកនៃព្រំដែននៃទឹកដីនៃតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។ល។

គំរូ។ លិខិតឆ្លងដែនយោធា

ចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិទំនេរ

បន្ទាប់ពីលិខិតឆ្លងដែនត្រូវបានគូរឡើង វត្ថុត្រូវតែចុះបញ្ជីជាកម្មសិទ្ធិដែលគ្មានម្ចាស់។ ច្បាប់សម្រាប់គណនេយ្យសម្រាប់វត្ថុដែលគ្មានម្ចាស់ និងការទទួលបានវត្ថុទាំងនោះជាកម្មសិទ្ធិត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុង ច្បាប់ស៊ីវិល. ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់ខ្លួនឯងអាចអនុម័តបទប្បញ្ញត្តិ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ដែលនឹងដំណើរការជាមួយ ច្បាប់សហព័ន្ធ. សកម្មភាពរបស់សាលាក្រុងគ្រប់គ្រងនីតិវិធីសម្រាប់ការរៀបចំការងាររដ្ឋបាលជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្មានម្ចាស់នៅលើទឹកដីនៃក្រុង។

ដើម្បីចុះឈ្មោះការបញ្ចុះសពដែលគ្មានម្ចាស់ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ដាក់សំណើទៅ Rosreestr ។ ប្រសិនបើក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យដែលគ្មានកម្មសិទ្ធិគ្មាននរណាម្នាក់ប្រកាសអំពីសិទ្ធិរបស់ខ្លួនទេ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យក្រុងអាចដាក់ពាក្យទៅតុលាការ។ នៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការ Rosreestr នឹងចុះបញ្ជីសិទ្ធិ ទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្មានម្ចាស់ ហើយនឹងឆ្លុះបញ្ចាំងពីរឿងនេះនៅក្នុង USRN ។ ធាតុនៅលើការលុបឈ្មោះវត្ថុមួយត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុង USRN ក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការបញ្ចូល ការចុះឈ្មោះរដ្ឋកម្មសិទ្ធិ។

គណនេយ្យសម្រាប់កន្លែងដែលគួរឱ្យចងចាំនៅលើតារាងតុល្យការ

ទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្មានម្ចាស់ត្រូវបានយកទៅក្នុងគណនីក្រៅសមតុល្យ 01 "អចលនទ្រព្យបានទទួលសម្រាប់ប្រើប្រាស់" រហូតដល់សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិក្រុងត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ហើយបន្ទាប់ពីវត្ថុត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងគណនី 0 108 00 000 "ទ្រព្យសម្បត្តិមិនមែនហិរញ្ញវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរតនាគារ" ។ ចូរយើងយកឧទាហរណ៍នៃគណនេយ្យ។

ឧទាហរណ៍ 2៖

តុលាការ​បាន​ពេញ​ចិត្ត​នឹង​ការ​ទាមទារ​របស់​ព្រះរាជអាជ្ញា​ខណ្ឌ​ប្រឆាំង​នឹង​រដ្ឋបាល​ក្រុង និង​មន្ទីរ ទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងស្តីពីការចាត់វិធានការដើម្បីចុះបញ្ជីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ - ការបញ្ចុះសពយោធា។

Obelisk ថ្មីមួយត្រូវបានដំឡើងនៅលើវត្ថុនោះ លិខិតឆ្លងដែនត្រូវបានធ្វើឡើង ហើយវត្ថុនោះត្រូវបានចុះឈ្មោះក្នុងតម្លៃប៉ាន់ស្មាន 1 លានរូប្លិ៍។

បំណុល ០១
- 1 លានរូប្លិ៍។ - វត្ថុដែលគ្មានម្ចាស់ត្រូវបានទទួលយកសម្រាប់គណនេយ្យក្រៅសមតុល្យរហូតដល់តុលាការទទួលស្គាល់សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិក្រុងនៃវត្ថុនេះ។

មួយឆ្នាំក្រោយមក តុលាការបានកាត់សេចក្តីថា វត្ថុនោះត្រូវផ្ទេរទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ គណនេយ្យករនៃនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យក្រុងបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងគណនេយ្យ៖

ក្រេឌីត ០១
- 1 លានរូប្លិ៍។ - វត្ថុត្រូវបានសរសេរចេញពីតារាងតុល្យការ។

ឥណពន្ធ 1 108 51 310
ប្រាក់កម្ចី 1 401 10 180
- 1 លានរូប្លិ៍។ - វត្ថុត្រូវបានទទួលយកទៅក្នុងរតនាគារតាមការប៉ាន់ប្រមាណដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។

អគារនេះជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់រតនាគារសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែ។ បន្ទាប់មករដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានបានផ្ទេរវត្ថុនេះទៅ ការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការនាយកដ្ឋានវប្បធម៌៖

ឥណពន្ធ 1,401 20,241
ប្រាក់កម្ចី 1 108 51 410
- ការបញ្ចុះសពយោធាជាមួយ obelisk ត្រូវបានផ្ទេរទៅតុល្យភាពនៃនាយកដ្ឋានវប្បធម៌នៃក្រុង។

នេះ​បើ​តាម​ទស្សនាវដ្ដី

កំពុងត្រូវបានពិចារណា មូលដ្ឋានទ្រឹស្តីសុរិយោដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ជាឧបករណ៍សម្រាប់គណនេយ្យត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពនៃបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រវប្បធម៌និងស្ថាបត្យកម្មដើម្បីកែលម្អការគ្រប់គ្រង អចលន​ទ្រព្យចាត់ថ្នាក់ជាបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ ក៏ដូចជាតំបន់ការពាររបស់ពួកគេ។

វត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ (OCH) នៃប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានតម្លៃពិសេសសម្រាប់ប្រជាជនពហុជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីហើយជាផ្នែកមួយនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ពិភពលោក។ ការ​ថែរក្សា​បេតិកភណ្ឌ​របស់​យើង​មិន​ត្រឹម​តែ​ជា​បញ្ហា​វប្បធម៌​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​មិន​តិច​ទេ​គឺ​ផ្នែក​សីលធម៌ សង្គម នយោបាយ និង​សេដ្ឋកិច្ច។

នៅឆ្នាំ ២០០២ វាត្រូវបានអនុម័ត ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 73-FZ "ស្តីពីវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ (វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌) របស់ប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយយន្តការសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់វាមិនទាន់ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅឡើយទេ។ ចំនួនពិតប្រាកដនៃវិមាននៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅតែមិនមាន។ នៅក្នុងតំបន់ជាច្រើន មានតែពេលនេះទេ ជាលើកដំបូងក្នុងអំឡុងពេលសារពើភ័ណ្ឌ ព័ត៌មានកំពុងត្រូវបានប្រមូលដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងឆ្លើយសំណួរនេះ។

សម្រាប់កន្លែងបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌រួមបញ្ចូលនៅក្នុងការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌របស់ប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីម្ចាស់វត្ថុនេះត្រូវបានចេញលិខិតឆ្លងដែននៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ដោយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធសម្រាប់ការការពារបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។ ទិន្នន័យដែលបង្កើតជាកម្មវត្ថុនៃការការពារវត្ថុនេះ និងទិន្នន័យផ្សេងទៀតដែលមាននៅក្នុងការចុះឈ្មោះត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែនដែលបានបញ្ជាក់។

ក្នុងន័យនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធសុរិយោដីរបស់ OKN ក្នុងក្របខណ្ឌនៃសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋមានភាពពាក់ព័ន្ធ។ វាជាសុរិយោដីរបស់ OKN ដែលគួរតែក្លាយជាប្រភពនៃព័ត៌មានបែបនេះ ក៏ដូចជាជួយពន្លឿនការអនុវត្តរាល់វិធានការចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តច្បាប់។

សុរិយោដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌អាចត្រូវបានកំណត់ថាជាសំណុំប្រព័ន្ធនៃព័ត៌មានឯកសារដែលទទួលបានជាលទ្ធផលនៃការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋនៃវិមានបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌៖ ទីតាំងតម្លៃវប្បធម៌លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស។ ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ការវាយតម្លៃ ក៏ដូចជាព័ត៌មានចាំបាច់ និងគួរឱ្យទុកចិត្តផ្សេងទៀតអំពីតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងតំបន់ការពាររបស់ពួកគេ។

តាមគំនិតរបស់យើង មានតែការថែរក្សាសារពើភ័ណ្ឌនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ប៉ុណ្ណោះដែលនឹងធ្វើឱ្យវាអាចយកទៅពិចារណាបានពេញលេញនូវបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ វប្បធម៌ និងស្ថាបត្យកម្មដែលមាននៅលើទឹកដីនៃប្រទេសរុស្ស៊ី ហើយនេះនឹងធ្វើឱ្យវាអាចត្រួតពិនិត្យមើល។ ការផ្លាស់ប្តូររដ្ឋ និងការប្រើប្រាស់អចលនវត្ថុនៃប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ រៀបចំផែនការបែងចែកថវិកាសម្រាប់ការថែទាំ និងថែទាំតំបន់ការពាររបស់ពួកគេ។

គោលបំណងនៃសុរិយោដី ICH គឺដើម្បីបង្កើត និងបង្កើតប្រព័ន្ធសម្រាប់ការកត់ត្រា ការចុះបញ្ជី ការវាយតម្លៃរដ្ឋ និងការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។

គោលបំណងសំខាន់នៃសុរិយោដី CPO គឺ៖

ការបង្កើតស្វ័យប្រវត្តិកម្ម ប្រព័ន្ធ​ព័ត៌មានជាមួយនឹងមូលដ្ឋានទិន្នន័យចែកចាយ;

ការបង្កើត និងថែទាំប្រព័ន្ធគណនេយ្យ ដើម្បីធានាបាននូវការអភិរក្ស ការប្រើប្រាស់ ការផ្សព្វផ្សាយ និង ការការពាររបស់រដ្ឋ OKN នៃសារៈសំខាន់សហព័ន្ធ តំបន់ និងក្រុង;

សន្មតថា OKN ទៅ ទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធ, ទ្រព្យសម្បត្តិនៃមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងទ្រព្យសម្បត្តិក្រុង;

ការបង្កើតនិងថែរក្សាការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃ OKN (វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌) នៃប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;

ការការពាររដ្ឋនៃ OKN (វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌) របស់ប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;

ការត្រួតពិនិត្យរដ្ឋ និងការប្រើប្រាស់វិមានអចលនវត្ថុនៃប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

រចនាសម្ព័ន្ធសុរិយោដី CHO អាចត្រូវបានតំណាងជាគ្រោងការណ៍ដូចខាងក្រោម:

អង្ករ។ មួយ -

ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ គឺជាទិសដៅជាមូលដ្ឋានក្នុងវិស័យការពារបូជនីយដ្ឋាន។ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះភារកិច្ចចម្បងដែលអាជ្ញាធរប្រឈមមុខនឹងការការពារបូជនីយដ្ឋានគឺការបង្កើតការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌ (វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌) របស់ប្រជាជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

នៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួម វាត្រូវបានសន្មត់ថាដើម្បីពង្រីកព័ត៌មានអំពី OKN នៅក្នុងការប្រៀបធៀបជាមួយនឹងព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុង បញ្ជីរដ្ឋវិមានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការងារនេះមានភាពស្មុគស្មាញយ៉ាងខ្លាំង ដោយហេតុថាលក្ខខណ្ឌនៃការសម្រេចចិត្តដាក់បញ្ចូលវត្ថុមួយនៅក្នុងការចុះបញ្ជីរដ្ឋគឺថាវត្ថុនៃការការពារមានឯកសារគណនេយ្យ និងសុវត្ថិភាពបឋម ការពិពណ៌នាអំពីព្រំដែននៃទឹកដីរបស់ខ្លួនដែលបានកំណត់ក្នុង ក្នុង​ពេល​កំណត់និងរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ។

ដើម្បីអនុវត្តការងារលើការវាស់វែងដីធ្លី និងការបញ្ចូលព័ត៌មានទៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ព្រំដែននៃបូជនីយដ្ឋាន និងនាំយកសូចនាករសម្របសម្រួលស្របតាមតម្រូវការនៃការចុះបញ្ជីសុរិយោដី។

ដំណាក់កាលបឋមមួយនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅជាមួយ។ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋការត្រួតពិនិត្យជាមូលដ្ឋានត្រូវបានគេគិតគូរ រួមទាំងការស្ទង់មតិផងដែរ។ លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសវិមាន ការជួសជុលរូបថត ការទទួលបានទិន្នន័យគណនេយ្យបច្ចេកទេស ព័ត៌មានអំពីម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់វិមាន។

នៅក្នុងគំនិតរបស់យើងសុរិយោដី CHO អាចជួយក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាដែលមានស្រាប់ចាប់តាំងពី វាស្ថិតនៅក្នុងដំណើរការនៃការងារសុរិយោដី ដែលមនុស្សម្នាក់អាចប្រមូល វិភាគ និងរៀបចំជាប្រព័ន្ធ ព័ត៌មានចាំបាច់. ការងារគួរតែត្រូវបានចាប់ផ្តើមឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន បើមិនដូច្នេះទេការពន្យារពេលដំណើរការនេះអាចនាំឱ្យមានផលវិបាកដែលមិនអាចជួសជុលបាន - វិមានមួយចំនួនអាចនឹងត្រូវបាត់បង់ជារៀងរហូត។

ទំហំ​អក្សរ

ការបញ្ជាទិញរបស់ Rosokhrankultura ចុះថ្ងៃទី 21-06-2010 100 លើការអនុម័តនៃការណែនាំអំពីវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការបំពេញលិខិតឆ្លងដែននៃវត្ថុវប្បធម៌មួយ... ពាក់ព័ន្ធក្នុងឆ្នាំ 2018

XI. ព័ត៌មានស្តីពីការចុះបញ្ជីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និង (ឬ) ដីឡូតិ៍ក្នុងព្រំប្រទល់នៃទឹកដីរបស់ខ្លួននៅក្នុងសុរិយោដីរដ្ឋនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យ

១.១. ប្រសិនបើព័ត៌មានអំពីវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ដែលជាអគារ រចនាសម្ព័ន បន្ទប់ ដែលកំណត់ដោយបុគ្គលនោះ ត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ នោះត្រូវបង្ហាញដូចខាងក្រោម៖

"ព័ត៌មានអំពីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។"

បន្ទាប់ពីឃ្លានេះ លេខសុរិយោដីនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យ (អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ បរិវេណ) ឬលេខចុះបញ្ជីរដ្ឋដែលបានកំណត់ចំពោះវត្ថុអចលនទ្រព្យបែបនេះដោយស្ថាប័ន (អង្គការ) សម្រាប់គណនេយ្យបច្ចេកទេសរបស់រដ្ឋ និង (ឬ) សារពើភ័ណ្ឌបច្ចេកទេស (យោងតទៅនេះ។ តាមលេខសារពើភ័ណ្ឌ) ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ៖

"អគារ (សំណង់, បរិវេណ) ត្រូវបានផ្តល់លេខសុរិយោដី (លេខសារពើភ័ណ្ឌ) 00:00:00:00" ។

១.២. ប្រសិនបើព័ត៌មានអំពីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ដែលជាដីដែលកំណត់ដោយបុគ្គល ឬមានដីឡូត៍ជាច្រើននោះ ត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ នោះត្រូវបង្ហាញដូចខាងក្រោម៖

"ព័ត៌មានអំពីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ដែលជាដីឡូតិ៍ត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។ The land plot has been assign the cadastral number 00:00:00:00." ឬ "ព័ត៌មានអំពីវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ដែលមានដីចំនួនពីរ (បី បួន ។ :00:00:00, 00:00:00:00 (ល)។

១.៣. ប្រសិនបើព័ត៌មានអំពីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ដែលជាផ្នែកចុះបញ្ជីនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ នោះត្រូវបានបង្ហាញដូចខាងក្រោម៖

"សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋមានព័ត៌មានអំពីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ដែលជាផ្នែកមួយនៃអគារ (រចនាសម្ព័ន្ធ បរិវេណ ដីឡូតិ៍) លេខសុរិយោដី 00:00:00:00 ដែលត្រូវបានកំណត់លេខគណនី 00"។

១.៤. ប្រសិនបើវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៍រួមមានអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ បរិវេណ ដីឡូត៍ ដែលបានកំណត់ដោយបុគ្គលមួយចំនួន ព័ត៌មានអំពីទាំងអស់ ឬមួយចំនួនដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ៖

"យោងតាមទិន្នន័យដែលមាន គិតត្រឹមថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2010 (កាលបរិច្ឆេទនៃការចុះបញ្ជីផែនការសុរិយោដីនៃដែនដី កាលបរិច្ឆេទនៃវិញ្ញាបនបត្រសុរិយោដី កាលបរិច្ឆេទចេញលិខិតឆ្លងដែន ឬកាលបរិច្ឆេទពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត) សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។ មានព័ត៌មានអំពីវត្ថុអចលនទ្រព្យខាងក្រោម ដែលជាផ្នែកមួយនៃវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌៖ "។

បន្ទាប់ពីឃ្លានេះ ពីជួរបន្ទាប់ ឈ្មោះបុគ្គលនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីត្រូវបានរាយបញ្ជីដោយឡែកពីគ្នាដោយសញ្ញាក្បៀស ដែលបង្ហាញពីប្រភេទ និងលេខសុរិយោដី (លេខសារពើភ័ណ្ឌ)។ ប្រសិនបើវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីមានឈ្មោះបុគ្គលយោងទៅតាមទិន្នន័យចុះឈ្មោះ ដែលខុសពីបុគ្គល ឬឈ្មោះទូទៅស្របតាមព័ត៌មានដែលបានបញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋនោះ នាមត្រកូលត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញភ្លាមៗបន្ទាប់ពីឈ្មោះនេះបើយោងតាមការចុះបញ្ជី។ ទិន្នន័យនៅក្នុងតង្កៀប។ ឧទាហរណ៍នៃការកត់ត្រា៖

"ការកសាង, ដើម XIXក្នុង (ផ្ទះ), លេខសុរិយោដី 00:00:00:00; បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ (បន្ទប់) លេខសារពើភ័ណ្ឌបន្ទប់ 00:00:00:00; ទំនប់, លេខសុរិយោដីរចនាសម្ព័ន្ធ 00:00:00:00; ផ្លូវចាស់ (តំបន់ព្រៃ), ដីឡូតិ៍លេខសុរិយោដី 00:00:00:00"; ការទូទាត់, ដីឡូតិ៍លេខសុរិយោដី 00:00:00:00", ល។

១.៥. ប្រសិនបើវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋទេ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ៖

"យោងតាមទិន្នន័យដែលមាន គិតត្រឹមថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2010 (កាលបរិច្ឆេទនៃការចុះបញ្ជីផែនការសុរិយោដីនៃដែនដី កាលបរិច្ឆេទនៃវិញ្ញាបនបត្រសុរិយោដី កាលបរិច្ឆេទចេញលិខិតឆ្លងដែន ឬកាលបរិច្ឆេទពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត) ព័ត៌មានអំពីវត្ថុនៃ បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌មិនត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋទេ»។

១.៦. ប្រសិនបើស្ថាប័នតំបន់សម្រាប់ការការពារវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌មិនមានព័ត៌មានអំពីការចុះបញ្ជីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ វាត្រូវបានបង្ហាញថា ស្ថាប័នតំបន់សម្រាប់ការការពារវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ "គិតត្រឹមថ្ងៃ ការចេញលិខិតឆ្លងដែនមិនមានព័ត៌មានអំពីការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នេះទេ”។

2. ព័ត៌មានស្តីពីការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋនៃដីឡូតិ៍ ឬដីឡូតិ៍ក្នុងព្រំប្រទល់ (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញបន្ទាប់ពីព័ត៌មានស្តីពីការចុះបញ្ជីវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នៅលើបន្ទាត់ថ្មីដូចខាងក្រោម។<*>.

<*>ក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1.2 ព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍ ឬដីឡូតិ៍ក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ មិនត្រូវបានបញ្ជាក់ឡើងវិញទេ។ ការបញ្ចប់ផ្នែក XI ត្រូវបានកំណត់ចំពោះធាតុដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌរង 1.2 ប៉ុណ្ណោះ។

២.១. ប្រសិនបើព្រំប្រទល់ (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ស្របគ្នានឹងទីតាំងនៃព្រំប្រទល់នៃដីនោះ ព័ត៌មានអំពីដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ៖

"ព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍ក្នុងព្រំប្រទល់ (ព្រំប្រទល់) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។"

បន្ទាប់ពីឃ្លានេះ លេខសុរិយោដីនៃដីដែលត្រូវគ្នាត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ៖

"ដីឡូតិ៍បានកំណត់លេខសុរិយោដី 00:00:00:00"។

២.២. ប្រសិនបើព្រំប្រទល់ (ព្រំប្រទល់) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ស្របគ្នានឹងទីតាំងនៃព្រំប្រទល់ខាងក្រៅនៃដីឡូត៍ដែលនៅជាប់គ្នា ឬព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍ជាច្រើននោះ ព័ត៌មានអំពីការដែលត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។ :

"ព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍ក្នុងព្រំប្រទល់ (ព្រំប្រទល់) នៃទឹកដីនៃតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ។ ដីឡូត៍ (ដីជាប់គ្នា) ត្រូវបានកំណត់លេខសុរិយោដី 00:00:00:00, 00:00 :00:00 (ល..)។

២.៣. ប្រសិនបើនៅក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ មានដីមួយ ឬផ្នែកនៃដីមួយ នោះព័ត៌មានអំពីដែលត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ៖

"សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋមានព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍លេខសុរិយោដី 00:00:00:00 ដែលស្ថិតនៅក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នេះ។" ឬ "សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋមានព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍លេខសុរិយោដី 00:00:00:00 ដែលផ្នែកមួយស្ថិតនៅក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នេះ។"

ប្រសិនបើនៅក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ មានតែផ្នែកមួយនៃដីដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ នោះត្រូវចង្អុលបង្ហាញដូចខាងក្រោម៖

"សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋមានព័ត៌មានអំពីផ្នែកនៃដីឡូតិ៍ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងព្រំប្រទល់ (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃតំបន់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នេះ លេខសុរិយោដី 00:00:00:00 ដែលត្រូវបានកំណត់លេខគណនី 00 ។ "។

២.៤. ក្នុងករណីដែលដីឡូតិ៍ជាច្រើនស្ថិតនៅក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌<*>ព័ត៌មានអំពីទាំងអស់ ឬមួយចំនួនដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ៖

<*>រួម​ទាំង​ដី​ឡូត៍​ទាំង​នោះ​ដែល​ស្ថិត​ក្នុង​ព្រំប្រទល់ (ព្រំប្រទល់) នៃ​វត្ថុ​បេតិកភណ្ឌ​វប្បធម៌​មួយ​ផ្នែក។

"យោងតាមទិន្នន័យដែលមាន គិតត្រឹមថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2010 (កាលបរិច្ឆេទនៃការចុះបញ្ជីផែនការសុរិយោដីនៃដែនដី កាលបរិច្ឆេទនៃវិញ្ញាបនបត្រសុរិយោដី កាលបរិច្ឆេទចេញលិខិតឆ្លងដែន ឬកាលបរិច្ឆេទពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត) ព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍។ ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ ដែលត្រូវបានកំណត់លេខសុរិយោដី 00:00:00:00, 00:00:00:00" (ល)។

២.៥. ប្រសិនបើដីឡូត៍ (ដីឡូតិ៍) ក្នុងព្រំប្រទល់ (ព្រំប្រទល់) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ មិនត្រូវបានយកមកពិចារណាក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋទេ ចំណុចខាងក្រោមត្រូវចង្អុលបង្ហាញ៖

"យោងតាមទិន្នន័យដែលមាន គិតត្រឹមថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2010 (កាលបរិច្ឆេទនៃការចុះបញ្ជីផែនការសុរិយោដីនៃដែនដី កាលបរិច្ឆេទនៃវិញ្ញាបនបត្រសុរិយោដី កាលបរិច្ឆេទចេញលិខិតឆ្លងដែន ឬកាលបរិច្ឆេទពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត) ព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍ ( ដីឡូតិ៍) នៅក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នៅក្នុងអចលនទ្រព្យសុរិយោដីរបស់រដ្ឋមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេ។

២.៦. ប្រសិនបើស្ថាប័នតំបន់សម្រាប់ការការពារវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌មិនមានព័ត៌មានស្តីពីការចុះបញ្ជីដី (ដី) ក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នៅក្នុងសុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋនោះ វាត្រូវបានបង្ហាញថាតំបន់ ស្ថាប័នសម្រាប់ការការពារវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ "មិនមានព័ត៌មានអំពីកាលបរិច្ឆេទនៃការចេញលិខិតឆ្លងដែនលើការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋនៃដី (ប្លង់ដី) ក្នុងព្រំដែន (ព្រំដែន) នៃទឹកដីនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ដែលបានផ្តល់ឱ្យ។

ក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំកន្លងមកប្រព័ន្ធនៃសកម្មភាពសុរិយោដីនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន។ ការបញ្ចូលទិន្នន័យអំពីអាផាតមិន ឬដីឡូតិ៍ចូលទៅក្នុងការចុះឈ្មោះបង្រួបបង្រួមបានកាន់តែងាយស្រួល កាន់តែងាយស្រួល និងលឿនជាងមុន។

តើ​វា​មានន័យ​យ៉ាង​ដូចម្តេច?

អ្នកអានជាទីគោរព! អត្ថបទនិយាយអំពីដំណោះស្រាយធម្មតា។ បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ប៉ុន្តែករណីនីមួយៗមានលក្ខណៈបុគ្គល។ បើចង់ដឹងពីរបៀប ដោះស្រាយបញ្ហារបស់អ្នក។- ទាក់ទងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់៖

កម្មវិធី និងការហៅទូរសព្ទត្រូវបានទទួលយក 24/7 និង 7 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍.

វាលឿនហើយ ឥតគិតថ្លៃ!

ការចុះឈ្មោះសុរិយោដី (CU) គឺជាការបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីវត្ថុអចលនទ្រព្យ (ON) ចូលទៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួម។

តម្រូវការសម្រាប់នីតិវិធីកំណត់គឺដោយសារតែការពិតដែលថា:

• បើគ្មានវា ការចុះឈ្មោះជាបន្តបន្ទាប់នៃសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋចំពោះអចលនទ្រព្យគឺមិនអាចទៅរួចទេ។
• តាមរយៈ ការចុះបញ្ជីបង្រួបបង្រួមរដ្ឋគ្រប់គ្រងកន្លែង និងដីនៅលើទឹកដីនៃប្រទេស រៀបចំផែនការទីក្រុង និងការងារគ្រប់គ្រងដី។
• ទិន្នន័យចាំបាច់ដើម្បីកំណត់ចំនួនពន្ធ។

មូលដ្ឋានស្តង់ដារ

ក្របខ័ណ្ឌបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់គណនេយ្យនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីគឺច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 221 នៃថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 និងច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 218 នៃថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2015 ។

ក្រោយមកទៀតបាននាំមកនូវការផ្លាស់ប្តូរដល់ KU ។

ដូច្នេះការចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យឥឡូវនេះត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យចំពោះ OH នេះ។ ជំនួសឱ្យគណៈកម្មាធិការអចលនៈទ្រព្យរដ្ឋ ទិន្នន័យលើវត្ថុត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យរដ្ឋបង្រួបបង្រួម ហើយជំនួសឱ្យលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី ការដកស្រង់ចេញពី USRN ត្រូវបានចេញ។

និយមន័យ និងលក្ខណៈនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យបុគ្គលដែលស្ថិតនៅក្រោម CL មាននៅក្នុងក្រមផែនការរដ្ឋប្បវេណី ដី និងក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

តើទ្រព្យសម្បត្តិណាដែលត្រូវកំណត់?

បញ្ជីបើកចំហនៃ OH ដែលត្រូវដាក់នៅលើ KU មានឃ្លាទី 7 នៃសិល្បៈ។ 1 FZ លេខ 218 ។

ដោយ ច្បាប់ទូទៅអចលនទ្រព្យដែលជាប់ទាក់ទងគ្នាជាមួយដីត្រូវបានយកមកពិចារណា៖ វាមិនអាចផ្ទេរដោយមិនបាត់បង់ ឬផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងមុខងាររបស់វា។

ដូច្នេះសម្រាប់អាគារ លក្ខណៈសំខាន់នៃវត្ថុដែលស្ថិតនៅក្រោម CU គឺវត្តមាននៃគ្រឹះមួយ។ ប្រសិនបើជង្រុកត្រូវការយកទៅក្នុងគណនីបន្ទាប់មកផ្ទះកញ្ចក់តង់ពាណិជ្ជកម្មបង្គន់ប្រទេស - ទេ។

ដីឡូតិ៍ (រួមទាំងខ្ទមរដូវក្តៅ ព្រៃ នៅតំបន់ការពារទឹក)

ទីតាំងនេះត្រូវបានបែងចែកចេញពីដីរដ្ឋ ឬក្រុង ហើយដាក់លើបញ្ជីសុរិយោដី ដោយផ្អែកលើផែនការព្រំដែន និងឯកសារកម្មសិទ្ធិ (ការទិញ ជួល កិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់អំណោយ)។

ប្រសិនបើអង្គចងចាំជាប់នឹង ដីជិតខាងយកទៅក្នុងគណនីរួចហើយ វាចាំបាច់ក្នុងការគូរឡើងនូវទង្វើនៃការយល់ព្រមដើម្បីគូរព្រំដែន។ ដីឡូតិ៍ត្រូវបានបែងចែកពីដីមួយទៀត ហើយដាក់នៅលើ CU ប្រសិនបើមានការបង្រួបបង្រួម៖ ការសន្យា ការជួល។ល។ តំបន់របស់វាត្រូវតែមិនតិចជាងដែលមានចែងក្នុងក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងសកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុង។

ដីនៅក្នុងតំបន់ពិសេស (ការការពារទឹក ការការពារបរិស្ថាន។ល។) ត្រូវបានដាក់នៅលើ CU ដោយអាជ្ញាធរ និងបានចូលទៅក្នុង USRN ជាក្រុង/រដ្ឋ។

អគារលំនៅដ្ឋាន រួមទាំងអគារផ្ទះល្វែង

អគារលំនៅដ្ឋានត្រូវបានដាក់នៅលើ KU នៅលើមូលដ្ឋាននៃផែនការបច្ចេកទេស។

នៅក្នុងអគារថ្មីអ្នកអាចយកទៅក្នុងគណនីអគារទាំងមូលក្នុងពេលតែមួយជាមួយនឹងបន្ទប់បុគ្គល (អាផាតមិន) នៅក្នុងនោះ។ ឧទាហរណ៍ជាមួយ "ក្រុម" OH ផ្សេងទៀត ប្លុកយានដ្ឋាន វានឹងមិនដំណើរការទេ។

អគារលំនៅដ្ឋានមានទីតាំងនៅ កម្មសិទ្ធិប្រភាគត្រូវបានដាក់នៅលើ KU តែជាមួយឆន្ទៈរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំងអស់។

ផ្ទះល្វែង បន្ទប់ និងកន្លែងរស់នៅ

ពួកគេត្រូវបានចុះឈ្មោះប្រសិនបើបន្ទប់ឬផ្នែករបស់វាមានលក្ខណៈពិសេសពីរគឺភាពឯកោនិងភាពឯកោ។ ទាមទារ ផែនការបច្ចេកទេស.

ប្រទេស (សួនច្បារ) ផ្ទះនិងអគារ (ផ្ទះបាយរដូវក្តៅ, ងូតទឹក, ស្រក់)

ផ្ទះប្រទេសមួយត្រូវបានចុះបញ្ជីបន្ទាប់ពីការរៀបចំផែនការបច្ចេកទេស និងការប្រកាស OH ជា "អគារលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន"។

រចនាសម្ព័ន្ធសួនច្បារផ្សេងទៀតត្រូវបានគេយកមកពិចារណាប្រសិនបើវាជាគម្រោងសាងសង់ដើមទុន - ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើផ្ទះងូតទឹកមានគ្រឹះ។

ផ្ទះបាយនៅរដូវក្តៅ យានដ្ឋានសែលជាធម្មតាមិនត្រូវបានចាត់ទុកថា OKS ទេ។ សម្រាប់ KU វិស្វករសុរិយោដីត្រូវរៀបចំរបាយការណ៍អធិការកិច្ច។

បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន អគារ និងផ្នែករបស់វា។

បានចុះបញ្ជីជាអគារមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។

នៅក្នុងករណីនៃអគារខាងក្រៅដែលមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាត QA នឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើផែនការបច្ចេកទេស ឬរបាយការណ៍អធិការកិច្ចដែលបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃសេចក្តីប្រកាសរបស់ RS ។

គ្រឿងបរិក្ខារជំនួយ (ជង្រុក អាគារខាងក្រៅ អាគារ អណ្តូងទឹក ប៉មទឹក បណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹក)

ពួកគេត្រូវបានដាក់នៅលើ KU ប្រសិនបើពួកគេទាក់ទងនឹងគម្រោងសាងសង់ដើមទុន។

នេះអាចត្រូវបានកំណត់ដោយវិស្វករសុរិយោដីហើយគាត់រៀបចំរបាយការណ៍អធិការកិច្ច / ផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ Rosreestr ។

អណ្តូងមួយត្រូវបានគេយកមកពិចារណាប្រសិនបើជម្រៅរបស់វាលើសពី 50-100 ម៉ែត្រ នោះគឺវាទៅដល់ស្រទាប់ទឹកទាប។

យានដ្ឋាន ប្រអប់យានដ្ឋាន សហករណ៍ និងចំណតរថយន្ត

យានដ្ឋាននៅក្នុងប្លុកមួយត្រូវបានរាប់ជាបន្ទប់មួយដោយឈរដាច់ដោយឡែកពីគ្នា - ជាអាគារ។ ផែនការបច្ចេកទេសគឺចាំបាច់ ហើយនៅលើដីក្រោមវា - ឯកសារព្រំដែន និងចំណងជើង។

ចំណតយានយន្តជាកម្មវត្ថុនៃ CU ចាប់ពីឆ្នាំ 2020។ ពួកវាត្រូវបានភ្ជាប់យ៉ាងអនាធិបតេយ្យជាមួយនឹងអគារដែលពួកគេត្រូវបានបែងចែក។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដាក់គ្រោងទាំងមូលសម្រាប់ចតរថយន្តនៅលើ KU ទាំងមូល។ បន្ទាប់មកអ្នកជួលម្នាក់ៗដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងទិញយកទៅក្នុងគណនីនិងចុះឈ្មោះសិទ្ធិសម្រាប់កន្លែងចតរថយន្តរបស់គាត់ដោយឡែកពីគ្នា។

ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 បទប្បញ្ញត្តិបានលេចឡើងនៅក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណីស្តីពី ON ថ្មីដែលត្រូវតែចុះឈ្មោះ។

សំណង់អចលនវត្ថុតែមួយរួមមាន អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ វត្ថុលីនេអ៊ែរ ឈរលើដីដូចគ្នា ភ្ជាប់យ៉ាងរឹងមាំជាមួយគ្នាទៅវិញទៅមក តាមបច្ចេកវិជ្ជា ឬរូបវន្ត (មាត្រា ១៣៣.១ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។

ស្មុគ្រស្មាញអចលនទ្រព្យ - សហគ្រាសរួមជាមួយនឹងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវបានប្រើនៅក្នុង សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម៖ ដី អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ សារពើភ័ណ្ឌ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ច។ល។ (មាត្រា 132 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។

តើមានអ្វីទៀតដែលត្រូវដាក់នៅលើ KU:

• បំពង់បង្ហូរឧស្ម័ន។វាត្រូវបានចាត់ទុកថាជា OH (លីនេអ៊ែរ) តែបន្ទាប់ពីការចាត់តាំងជាវត្ថុដែលមិនអាចបំបែកបានតែមួយ ទោះបីជាវាឆ្លងកាត់ទឹកដីនៃភាពខុសគ្នាក៏ដោយ។ ក្រុង(នីតិសាស្ត្រនៅលើសេចក្តីថ្លែងការណ៍ចុងក្រោយគឺអាចប្រកែកបាន)។ សម្រាប់ KU ផែនការព្រំដែន និងឯកសារកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ដីក្រោមក៏ត្រូវបានទាមទារផងដែរ។
• ស្ពាន។សំដៅលើ វត្ថុលីនេអ៊ែរ. វាត្រូវបានដាក់នៅលើ KU នៅលើមូលដ្ឋាននៃផែនការបច្ចេកទេសបន្ទាប់ពីការដាក់ឱ្យដំណើរការ (ទង្វើនៅលើនេះគឺចាំបាច់) ។
• ផ្លូវធំក្រុង។វាត្រូវបានដាក់នៅលើ KU តាមផែនការបច្ចេកទេស។ សកម្មភាព និងការអនុញ្ញាតសម្រាប់ការចាត់ចែងគឺត្រូវបានទាមទារ បើមិនដូច្នេះទេ Rosreestr នឹងមិនចាត់ទុកវាជា ON ទេ។
• ទឹកដីផ្ទះ។សេចក្តីថ្លែងការណ៍ស្តីពីដី KU នៅក្រោមផ្ទះរួមទាំង ទឹកដីជាប់គ្នា។គឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកសាងសង់។ ការបែងចែកភាគហ៊ុន និងគណនេយ្យរបស់ខ្លួនដោយអ្នកជួលម្នាក់គឺមិនអាចទទួលយកបានទេ។
• ស្ថានីយ៍រង Transformer ។ពួកវាត្រូវបានដាក់នៅលើ KU ជារចនាសម្ព័ន្ធមួយ (ប្រសិនបើស្ថានីយបំប្លែងជាប្រអប់ដែក) ឬជាអាគារ (ប្រសិនបើជញ្ជាំងនៃស្ថានីយបំប្លែងជាឥដ្ឋ) ។ យើង​ត្រូវ​ការ​ផែន​ការ​បច្ចេក​ទេស លិខិត​អនុញ្ញាត​សម្រាប់​ការ​ដាក់​កម្រៃ​ជើង​សារ ផែន​ការ​ព្រំ​ដែន​ដី និង​ឯកសារ​កម្ម​សិទ្ធិ​សម្រាប់​វា។
• ទីបញ្ចុះសពស៊ីវិល។វា​ត្រូវ​បាន​គេ​ដាក់​នៅ​លើ​អង្គ​ចងចាំ​ជា​ដី​ឡូត៍​ឬ​ជា​រចនាសម្ព័ន្ធ​មួយ (ស្មុគស្មាញ​នៃ​វត្ថុ​ផ្សេង​ទៀត - ផ្លូវ​ ស្តង់​ ទីតាំង​ ខ្សែ​ថាមពល​) ។ វាចាំបាច់ក្នុងការបញ្ជាក់នៅក្នុង Rosreestre ។ ក្នុងករណីទី 1 ព្រំដែនគឺចាំបាច់ហើយទីពីរ - ផែនការបច្ចេកទេស។
• វត្ថុដែលកំពុងសាងសង់។វាអាចត្រូវបានដាក់នៅលើ KU ប្រសិនបើកម្រិតនៃការបញ្ចប់អនុញ្ញាតឱ្យយើងនិយាយដោយទំនុកចិត្តថានេះគឺជាការ ON ឯករាជ្យដែលបំបែកចេញពីអគារឬបរិវេណផ្សេងទៀត (ការពិនិត្យឡើងវិញ ការអនុវត្តតុលាការថ្ងៃអាទិត្យទី ៣០ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០១៦)។
• បំផ្លាញអគារ និងសំណង់ត្រូវតែចុះបញ្ជីនៅលើមូលដ្ឋាននៃផែនការបច្ចេកទេស ប្រសិនបើគ្រោងទុក ការងារជួសជុលនិងប្រតិបត្តិការបន្ថែមទៀតនៃកន្លែង។
• វិមាន។ពួកគេត្រូវបានចុះឈ្មោះលុះត្រាតែពួកគេត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។
• របងនិងរបាំង។អាចត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជា OH (រចនាសម្ព័ន្ធបន្ថែម) ប្រសិនបើពួកគេមានលក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ ដូចជាការតភ្ជាប់ខ្លាំងទៅនឹងដី។ ក្នុងករណីភាគច្រើន របង និងក្រាលកៅស៊ូត្រូវបានចាត់ទុកថាជាធាតុផ្សំនៃទេសភាព ហើយមិនត្រូវបានគេយកមកពិចារណានៅក្នុង ERGN ឡើយ។

មូលនិធិ

ខាងក្រោម​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​មូលដ្ឋាន​សម្រាប់​ការ​ដាក់​វត្ថុ​មួយ​នៅ​លើ CU ដោយ​មិន​មាន​ការ​ចុះ​បញ្ជី​ស្រប​នៃ​សិទ្ធិ​ទៅ​វា​:

• ការផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈនៃអចលនទ្រព្យ;
• ការរំលាយវត្ថុ, ប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនី;
• ការបង្កើត RS ថ្មីបន្ទាប់ពីអនុវត្តការងារសុរិយោដីស្មុគស្មាញ។
• វត្ថុមួយ - ផ្ទះល្វែង, ចំណតរថយន្តនៅក្នុងវា, ផ្ទះល្វែង;
• ការ​បង្កើត​ប្លង់​ដី​ពី​រដ្ឋ ដី​ក្រុង ឬ​ដោយ​ការ​ដក​យក​ដី​ពី​ម្ចាស់។

ក្នុងករណីផ្សេងទៀតអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេយកមកពិចារណាក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។

តើខ្ញុំអាចរកឱ្យឃើញថាតើអចលនទ្រព្យត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅឯណា?

មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីចុះបញ្ជីសុរិយោដី អ្នកគួរតែប្រាកដថាព័ត៌មានអំពីវាមិនទាន់មាននៅក្នុង USRN នៅឡើយ។

មានវិធីជាច្រើនដើម្បីរកមើលថាតើផ្ទះ ដី ឬអាផាតមិនត្រូវបានដាក់នៅលើ KU៖

• ដោយផ្ទាល់តាមការស្នើសុំទៅ Rosreestr ឬ MFC ។ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវការលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំអាសយដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ចម្លើយនឹងមកក្នុងរយៈពេលពីរបីថ្ងៃទៀត។
• ដោយមានជំនួយពីវិស្វករសុរិយោដី ឬអន្តរការីឯកជន។ក្នុងករណីនេះនីតិវិធីផ្ទៀងផ្ទាត់នឹងចំណាយពេលមិនលើសពីមួយថ្ងៃ។
• ដោយឯករាជ្យលើផែនទីសុរិយោដីសាធារណៈ។គុណវិបត្តិនៃវិធីសាស្រ្តនេះគឺការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនទីដ៏កម្រ ភាពមិនពេញលេញនៃព័ត៌មាន។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍ស្តីពីការចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ ២០២០

នីតិវិធី លក្ខខណ្ឌ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការចុះឈ្មោះ OH សម្រាប់ការចុះបញ្ជីសុរិយោដីត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុង Ch ។ 3 FZ លេខ 218 ។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 កាតព្វកិច្ចក្នុងការថែរក្សា CG ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យ សេវាសហព័ន្ធការចុះឈ្មោះរដ្ឋ សុរិយោដី និងការធ្វើផែនទី (Rosreestr) ។

តើអ្នកណាអាចធ្វើវាបាន?

អ្នកអាចដាក់ពាក្យទៅ Rosreestr ជាមួយនឹងញត្តិសម្រាប់ការចុះឈ្មោះដំបូងនៃអចលនទ្រព្យ៖

• ម្ចាស់ OH ឬដីដែលវត្ថុនោះឈរ។
• អ្នកដែលត្រូវបានបែងចែកដីសម្រាប់ការសាងសង់ក្រោមកិច្ចសន្យាស៊ីវិល;
• ស្ថាប័ននៃអាជ្ញាធរសហព័ន្ធ ឬតំបន់, សាជីវកម្មរដ្ឋ Rosatom;
• វិស្វករសុរិយោដី (ជាញឹកញាប់បន្ថែមលើកិច្ចសន្យា អំណាចនៃមេធាវីត្រូវបានទាមទារសម្រាប់គាត់);
• នីតិបុគ្គល ឬឯកជនដែលអនុគ្រោះដល់ការបង្រួបបង្រួមវត្ថុត្រូវបានបង្កើតឡើង។

កន្លែងដែលត្រូវដាក់ពាក្យ?

ឯកសារដែលប្រមូលបានត្រូវដាក់ជូន៖

• ដោយផ្ទាល់ឬតាមសំបុត្រដែលបានចុះឈ្មោះទៅកាន់សាខា Rosreestr ឬ MFC (បញ្ជីមជ្ឈមណ្ឌលដែលមានការអនុញ្ញាតត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រសេវាកម្ម) ។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 ការចងទឹកដីទៅនឹងទីតាំងរបស់វត្ថុត្រូវបានលុបចោល។
• តាមរយៈគេហទំព័រសេវាសាធារណៈ ឬ Rosreestr ។

ច្បាប់ លំដាប់ និងការណែនាំជាជំហានៗ

ដោយបានប្រមូលឯកសារ អ្នកត្រូវតែទាក់ទងនាយកដ្ឋានដែនដីនៃ Rosreestr ឬ MFC នៅថ្ងៃចូលទស្សនា។

ដោយបានទទួលយកពាក្យសុំ និយោជិតត្រូវចេញបង្កាន់ដៃជូនប្រជាពលរដ្ឋ ហើយបញ្ជាក់ពីកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍។ នៅពេលដាក់ស្នើកម្មវិធីអនឡាញ ព័ត៌មាននេះត្រូវបានផ្ញើតាមអ៊ីមែល។

ដំណើរការដំណាក់កាលអាចត្រូវបានតាមដានដោយប្រើ សេវាអេឡិចត្រូនិចនៅលើគេហទំព័រ Rosreestr ។

នេះទាមទារ លេខចុះឈ្មោះសំណើ។ វានឹងមកដល់អ្នកដាក់ពាក្យតាមអ៊ីមែលបន្ទាប់ពីពិនិត្យមើលលទ្ធភាពនៃការចុះឈ្មោះ OH ។

ឯកសារ

ការចុះបញ្ជីសុរិយោដីនៃវត្ថុមួយកើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃពាក្យសុំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនិងកញ្ចប់ឯកសារពាក់ព័ន្ធ។

OH នីមួយៗមានភាពខុសប្លែកគ្នារបស់វានៅពេលប្រមូលឯកសារចាំបាច់។

ទូទៅចំពោះករណីទាំងអស់មានដូចខាងក្រោម៖

• ពាក្យសុំដែលបានបំពេញដោយគ្មាន blots និងការកែតម្រូវស្របតាមឯកសារភ្ជាប់;
• លិខិតឆ្លងដែនរបស់ពលរដ្ឋ ឬអ្នកតំណាងរបស់គាត់ដែលមានអំណាចនៃមេធាវី;
• ច្បាប់ដើមនៃឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិ (កិច្ចសន្យាទិញ ជួល អំណោយ វិញ្ញាបនបត្រមរតក);
• ផែនការបច្ចេកទេស ឬព្រំដែន ផែនការ-ផែនទី ឬសកម្មភាពនៃការត្រួតពិនិត្យ OH ( ឯកសារអេឡិចត្រូនិកបញ្ជាក់ដោយហត្ថលេខាឌីជីថលរបស់វិស្វករសុរិយោដី);
• វិញ្ញាបនបត្រនៃប្រភេទ និងគោលបំណងនៃដី។

ទម្រង់ពាក្យសុំរៀបចំវត្ថុអចលនទ្រព្យសម្រាប់ CU អាចទាញយកបាននៅទីនេះ៖

ឧទាហរណ៍នៃការបំពេញឯកសារនេះ៖

ផែនការ និងសកម្មភាពបច្ចេកទេស ព្រំដែនត្រូវបានរៀបចំដោយវិស្វករសុរិយោដី - តំណាងនៃនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ និងការយល់ព្រមពី SRO ។

បញ្ជីនៃអ្នកឯកទេសដែលមានគុណវុឌ្ឍិចាំបាច់ត្រូវបានបោះពុម្ពនៅលើគេហទំព័រ Rosreestr ។

ពេលវេលា

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិរយៈពេលនៃការចុះឈ្មោះគួរតែចំណាយពេលមិនលើសពី 5 ថ្ងៃ (20 ប្រសិនបើការចុះឈ្មោះរដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តស្របគ្នា) ។

នៅពេលបញ្ជូនឯកសារតាមរយៈ MFC ឬតាមសំបុត្រ ពេលវេលាកើនឡើង 2 ថ្ងៃ។

តើនីតិវិធីចំណាយប៉ុន្មាន?

អ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់លើសេវាកម្មរបស់វិស្វករសុរិយោដី។

តើវាចំណាយជាមធ្យមប៉ុន្មានដើម្បីរៀបចំផែនការនៅទីក្រុងមូស្គូ អាស្រ័យលើភាពស្មុគស្មាញនៃករណី និងប្រភេទអចលនទ្រព្យ៖

• សម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយចាប់ផ្តើមពី 7-10 ពាន់រូប្លិ៍;
• សម្រាប់អគារដាច់ដោយឡែកឬអគារលំនៅដ្ឋាន - ពី 25 ពាន់រូប្លិ៍;
• សម្រាប់ អគារឧស្សាហកម្ម- ពី 50 ពាន់រូប្លិ៍។

កាតព្វកិច្ចរដ្ឋនិងពន្ធ

មិនមានកាតព្វកិច្ចរដ្ឋសម្រាប់ការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យទេ។ ប្រសិនបើ CU ធ្វើឡើងស្របជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបង់ថ្លៃស្របតាមសិល្បៈ។ 333.33 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ឯកសារទទួល

ជាលទ្ធផលនៃនីតិវិធីអ្នកដាក់ពាក្យទទួលបានការដកស្រង់ពី USRN ។ វា​មាន:

• ការពិពណ៌នាពេញលេញ (តំបន់ គោលបំណង ប្រភេទ អាសយដ្ឋានពិតប្រាកដ និងលក្ខណៈផ្សេងទៀត);
• ម្ចាស់ (s);
• ការជាប់គាំងដែលមានស្រាប់ និងការរឹតបន្តឹងលើសិទ្ធិ;
• តម្លៃសុរិយោដី ។ល។

មាន​អ្វី​បន្ទាប់?

ការដកស្រង់ចេញពី USRN គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ ប្រសិនបើនីតិវិធីនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តរួមជាមួយនឹងការចុះឈ្មោះ។

វិញ្ញាបនបត្រក៏ត្រូវបានចេញដោយ Rosreestr ផងដែរ។ អ្នកមិនចាំបាច់ជូនដំណឹងដល់សេវាពន្ធសហព័ន្ធទេ៖ វានឹងធ្វើឡើងដោយមន្ត្រីអត្រានុកូលដ្ឋានតាមរយៈបណ្តាញអន្តរនាយកដ្ឋាន។

ហេតុផលដែលអាចកើតមានសម្រាប់ការបដិសេធ និងការផ្អាក

Rosreestr ផ្អាកការចុះឈ្មោះប្រសិនបើ៖

• អ្នកដាក់ពាក្យសុំដាក់សំណុំឯកសារមិនពេញលេញ ឬឯកសារមានកំហុស ប្លុក ការកែតម្រូវ។
• គេហទំព័រនេះមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃ CU (ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់បម្រុងធម្មជាតិ នៅលើដីពិសេស និងជាយុទ្ធសាស្ត្រ)។
• សិទ្ធិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំចុះឈ្មោះគឺអាចប្រកែកបាន។
• ប្រជាពលរដ្ឋមិនបានផ្តល់ឱ្យអ្នកជំនាញ Rosreestr នូវសិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យនោះទេ។
• ការស្ទង់មតិដីធ្លីត្រូវបានអនុវត្តមិនត្រឹមត្រូវ។

ពេលវេលាកំណត់ត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ការលុបបំបាត់កំហុស (រហូតដល់ 3 ខែ)។ បើ​ពលរដ្ឋ​មិន​មាន​ពេល​ធ្វើ​រឿង​នេះ គាត់​ត្រូវ​បាន​គេ​បដិសេធ។

តើត្រូវដោះស្រាយបញ្ហាតាមរយៈតុលាការដោយរបៀបណា?

ការបដិសេធមិនស្របច្បាប់អាចត្រូវបានជំទាស់នៅក្នុងគណៈកម្មការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់ Rosreestr ឬតាមរយៈតុលាការ។ ក្នុងករណីនេះ ទីមួយត្រូវតែនាំមុខទីពីរ។

អ្នកដាក់ពាក្យមានពេល 30 ថ្ងៃដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅគណៈកម្មការ។

ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យបណ្តឹងគឺ 3 ខែគិតចាប់ពីការសម្រេចរបស់គណៈកម្មការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ការទាមទារត្រូវតែភ្ជាប់មកជាមួយឯកសារដែលត្រូវបានប្រមូលក្នុងដំណើរការបង្កើត CU ក៏ដូចជាលិខិតបដិសេធដោយហេតុផល។

របៀបធ្វើ និងកន្លែងដែលត្រូវផ្ញើពាក្យបណ្តឹង?

ផ្នែកពិពណ៌នា ការលើកទឹកចិត្ត និងការអង្វរនៃការទាមទារត្រូវបានគូរឡើងតាមផែនការ៖

• តើប្រជាពលរដ្ឋបានដាក់ពាក្យទៅអង្គជំនុំជម្រះសុរិយោដីជាមួយអ្វី (ស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃករណីនេះ);
• ពេលណានិងមូលហេតុដែលការបដិសេធត្រូវបានទទួល (ការលើកទឹកចិត្តរបស់ Rosreestr);
• ហេតុអ្វីបានជាការសម្រេចចិត្តរបស់មន្ត្រីអត្រានុកូលដ្ឋានរបស់រដ្ឋគឺខុសច្បាប់។
• សូមលុបចោលការសម្រេចចិត្តរបស់ Rosreestr ដាក់វានៅលើ KU ។

ការទាមទារត្រូវតែភ្ជាប់មកជាមួយឯកសារដែលត្រូវបានប្រមូលក្នុងដំណើរការបង្កើត CU ក៏ដូចជាលិខិតបដិសេធដោយហេតុផល។

ទាំងប្រជាពលរដ្ឋខ្លួនឯង និងវិស្វករសុរិយោដីក្នុងនាមគាត់អាចដាក់ពាក្យទៅតុលាការបាន។ ជាងនេះទៅទៀត ប្រសិនបើក្រោយធ្វើសកម្មភាពជាសហគ្រិនបុគ្គល ឬតំណាងនីតិបុគ្គល បណ្តឹងទាមទារត្រូវប្តឹងទៅ តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលប្រសិនបើជាពាណិជ្ជករឯកជន - ទៅតុលាការនៃយុត្តាធិការទូទៅ។

សាខាត្រូវបានជ្រើសរើសនៅកន្លែងរស់នៅរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ ទីតាំងនៃស្ថាប័ន ON ឬ Rosreestr ដែលបដិសេធមិនចុះឈ្មោះ។

សំណួរគេសួរញឹកញាប់

តើ​អាច​ចុះ​បញ្ជី​ដី​ដោយ​មិន​ចាំបាច់​ចុះ​វាស់វែង​ដី​បាន​ទេ?

នៅឆ្នាំ 2020 ការអនុវត្តបែបនេះមាន: គណៈកម្មាធិការអចលនទ្រព្យរដ្ឋបានកត់សម្គាល់ថាការចងចាំមិនមានព្រំដែនច្បាស់លាស់ទេ។

នៅឆ្នាំ 2020 ដើម្បីចុះបញ្ជីដីធ្លី ផែនការស្ទង់មតិដីធ្លីដែលមានព័ត៌មានអំពីតំបន់ ព្រំដែន ចំណុចយោងនៃគេហទំព័រគឺត្រូវបានទាមទារ។ នោះគឺដោយគ្មានការស្ទង់មតិមិនអាចធ្វើបានទេ។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2020 តទៅ ដីឡូតិ៍ដែលការវាស់វែងមិនទាន់បានអនុវត្ត មិនអាចលក់ ផ្លាស់ប្តូរ ឬទទួលមរតកបានទេ ទោះបីជាម្ចាស់មានឯកសារចេញមុនរួចហើយក៏ដោយ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរៀបចំអគារដែលគ្មានការអនុញ្ញាត?