ច្បាប់សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង - Rossiyskaya Gazeta ។ ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង
3. ការប្រកួតធ្វើឡើងប្រសិនបើ៖
1) ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះ រួមទាំងក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖
ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានបើកកិច្ចប្រជុំទូទៅស្តីពីជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្ត ឬការសម្រេចចិត្តលើជម្រើសនៃវិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រងនោះទេ។ អគារផ្ទះល្វែងមិនត្រូវបានទទួលយក;
2 ខែបន្ទាប់ពីការចូល កម្លាំងច្បាប់សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ដើម្បីប្រកាសទុកជាមោឃៈ កិច្ចប្រជុំទូទៅម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើបញ្ហានៃការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងកិច្ចប្រជុំទូទៅម្តងហើយម្តងទៀតមិនត្រូវបានធ្វើឡើងឬការសម្រេចចិត្តលើការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនមិនត្រូវបានធ្វើឡើង;
2) ការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តរួមទាំងនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម:
ភាគច្រើននៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានចុះកិច្ចសន្យាក្រោមមាត្រា ១៦៤ ទេ។
ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានបញ្ជូនទៅអ្នកមានសិទ្ធិទេ។ ទីភ្នាក់ងារសហព័ន្ធ អំណាចប្រតិបត្តិឯកសារដែលត្រូវការសម្រាប់ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋសមាគមនៃម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ពិសេសផ្សេងទៀត;
កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៦២ នៃក្រមលំនៅឋាន មិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយ។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី;
3) រហូតដល់ការផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនបានបញ្ចប់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះមិនត្រូវបានជ្រើសរើសឬប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើងលើការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះមាន មិនត្រូវបានអនុវត្ត;
4) នៅក្នុង បង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីសកម្មភាពរៀបចំផែនការទីក្រុងការអនុញ្ញាតត្រូវបានចេញសម្រាប់ការដាក់ឱ្យដំណើរការ អគារផ្ទះល្វែង.
4. ការប្រកួតធ្វើឡើងដោយឈរលើគោលការណ៍ដូចខាងក្រោមៈ
1) ការបង្កើតលក្ខខណ្ឌស្មើគ្នាសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ នីតិបុគ្គលដោយមិនគិតពីទម្រង់ច្បាប់ និង សហគ្រិនម្នាក់ៗ;
2) ការប្រកួតប្រជែងដោយយុត្តិធម៌;
3) ការប្រើប្រាស់មូលនិធិរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារផ្ទះល្វែងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីធានាបាននូវអំណោយផល និង លក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពការប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមេន ការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់បុគ្គលដែលប្រើប្រាស់បរិវេណក្នុងអគារ។
4) លទ្ធភាពទទួលបានព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែង និងធានានូវភាពបើកចំហនៃការប្រព្រឹត្តរបស់ខ្លួន។
5. ការបំពានលើនីតិវិធីនៃការរៀបចំ ឬរៀបចំការប្រកួត ដែលផ្តល់ដោយវិធានទាំងនេះ គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការទទួលស្គាល់ដោយតុលាការ។ លទ្ធផលមិនត្រឹមត្រូវការប្រកួតប្រជែង និងកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនបានបញ្ចប់ជាលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងបែបនេះ។
6. ការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬសម្រាប់សិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនមួយចំនួន។ ប្រសិនបើការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនជាច្រើន ផ្ទៃដីសរុបនៃលំនៅដ្ឋាន និង បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន(មិនរាប់បញ្ចូលទីតាំង ការប្រើប្រាស់ទូទៅ) នៅក្នុងផ្ទះបែបនេះមិនគួរលើសពី 100 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េទេ។ ម៉ែត្រ និងផ្ទះបែបនេះគួរតែស្ថិតនៅលើដីឡូតិ៍ដែលនៅជាប់គ្នា ដែលចន្លោះនោះអាចមានដីរួម។
7. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិចូលរួមជាមួយនីតិបុគ្គល (តទៅនេះហៅថាអង្គការឯកទេស) ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីអនុវត្តមុខងារនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ រួមទាំងការបង្កើតឯកសារដេញថ្លៃ ការបង្ហោះសេចក្តីជូនដំណឹង។ នៃការដេញថ្លៃ និងមុខងារផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធានាការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អង្គការឯកទេសមិនអាចប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរបង្កើតបានទេ។ គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃការកំណត់វត្ថុនៃការដេញថ្លៃ ការបង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន បញ្ជីការងារ និងសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងការកំណត់លក្ខខណ្ឌចាំបាច់ផ្សេងទៀតនៃ កិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រៀបចំសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អនុម័តឯកសារដេញថ្លៃ កំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួតប្រជែង និងការផ្លាស់ប្តូរពួកវា។
8. ជម្រើសនៃអង្គការឯកទេសត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃដោយរៀបចំការដេញថ្លៃស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការដាក់បញ្ជាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទំនិញការអនុវត្តការងារការផ្តល់សេវាសម្រាប់រដ្ឋនិង តម្រូវការក្រុង".
9. នៅពេលអនុវត្តមុខងារនៃការរៀបចំការប្រកួត អង្គការឯកទេសធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមអ្នករៀបចំការប្រកួត ហើយសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចកើតឡើងសម្រាប់អ្នករៀបចំការប្រកួត។
10. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវទទួលខុសត្រូវរួមគ្នា និងទទួលខុសត្រូវជាច្រើនចំពោះការខូចខាតដែលបង្កឡើងដល់បុគ្គល ឬនីតិបុគ្គលដែលជាលទ្ធផលនៃ សកម្មភាពខុសច្បាប់(អសកម្ម) នៃអង្គការឯកទេសដែលទាក់ទងនឹងការកាន់កាប់ការប្រកួតប្រជែង និងបានប្តេជ្ញាក្នុងអំណាចដែលបានផ្ទេរទៅឱ្យវាដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។
11. អង្គការឯកទេសមិនអាចក្លាយជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបានទេ។
12. ការប្រកួតប្រជែងគឺបើកចំហនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសមាសភាពនៃអ្នកចូលរួមនិងទម្រង់ពាក្យសុំ។
13. ជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវដាក់ប្រាក់ទៅក្នុងគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។
14. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃគឺ 5 ភាគរយនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន គុណនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម។ ) នៅក្នុងអគារពហុអាផាតមេន វត្ថុនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាឡូតិ៍តែមួយ។
15. ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង តម្រូវការខាងក្រោមសម្រាប់បេក្ខជនត្រូវបានបង្កើតឡើង៖
1) ការអនុលោមតាមអ្នកដាក់ពាក្យសុំជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងបំពេញការងារ ការផ្តល់សេវា។ កំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង;
2) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃដំណើរការនីតិវិធីក្ស័យធន ឬអ្នកដាក់ពាក្យ - នីតិបុគ្គលគឺមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការជម្រះបញ្ជី។
3) សកម្មភាពរបស់អ្នកដាក់ពាក្យមិនត្រូវបានផ្អាកក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយក្រមនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីបទល្មើសរដ្ឋបាល។
4) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណុលលើពន្ធ ថ្លៃសេវា និងការបង់ប្រាក់ជាកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតចំពោះថវិកានៃកម្រិតណាមួយ ឬមូលនិធិមិនមែនថវិការបស់រដ្ឋ សម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនលើសពី 25 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ទិន្នន័យ របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងប្រសិនបើគាត់បានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងអត្ថិភាពនៃបំណុលដែលបានបញ្ជាក់ស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីហើយការសម្រេចចិត្តលើពាក្យបណ្តឹងបែបនេះមិនបានចូលជាធរមាន។
5) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានគណនីដែលត្រូវបង់សម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនលើសពី 70 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដោយយោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ សម្រាប់គោលបំណងនៃការអនុវត្តកថាខណ្ឌរងនេះ គណនីដែលត្រូវបង់មានន័យថាសំណុំនៃកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ (រយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង) ដោយសន្មត់ថាកាតព្វកិច្ចបច្ចុប្បន្ន (មិនទាន់បានបំពេញ) របស់ខ្លួនក្នុងការពេញចិត្តពីបុគ្គលផ្សេងទៀត (ម្ចាស់បំណុល) រួមទាំង កាតព្វកិច្ចលើប្រាក់កម្ចីនិងប្រាក់កម្ចីដែលនាំឱ្យមានការថយចុះនៃតារាងតុល្យការនៃតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។
6) ការទូទាត់ដោយអ្នកដាក់ពាក្យទៅគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃនៃមូលនិធិដែលជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកស្នើសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាបំពេញតាមតម្រូវការនេះ ប្រសិនបើភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មូលនិធិត្រូវបានទទួលទៅក្នុងគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។
7) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណុលដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានសម្រាប់រយៈពេលចេញវិក្កយបត្រ 2 ឬច្រើនជាងនេះ ដែលបញ្ជាក់ដោយទង្វើនៃការផ្សះផ្សា ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដែលបានចូលជាធរមាន។
8) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណុលនៅក្នុងការទូទាត់ ការផាកពិន័យរដ្ឋបាលសម្រាប់ការប្រព្រឹត្តបទល្មើសនៅក្នុង សកម្មភាពសហគ្រិនការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។
2) ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់ជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
3) នីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើអធិការកិច្ចដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ និងអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងកាលវិភាគសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យបែបនេះ ធានាបាននូវការបំពេញតម្រូវការដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 51 នៃវិធានទាំងនេះ។
4) បញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មដែលបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ អាស្រ័យលើកម្រិតនៃការកែលម្អ ការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារអាផាតមិន រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់បរិមាណ គុណភាព ភាពញឹកញាប់នៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗ ដែលបង្កើតឡើងពីលេខ ការងារនិងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងបញ្ជីអប្បបរមានៃសេវាកម្មនិងការងារចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 3 ខែមេសាឆ្នាំ 2013 លេខ 290 លេខ 290 តាមទម្រង់ស្របតាម ឧបសម្ព័ន្ធ N 2. ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ស្របតាមបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្ម កំណត់ដោយឯករាជ្យនូវតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗ។
4(1)) លែងមានសុពលភាពទៀតហើយ។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541;
5) បានផុតកំណត់។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 03.04.2013 N 290;
6) រយៈពេលនៃការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិង ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈ. ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំកម្មវិធីដេញថ្លៃ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យបង្កើតវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ ដើម្បីបង់ថ្លៃសេវារបស់អង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ សេវាកម្ម;
7) តម្រូវការសម្រាប់អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ;
8) ទម្រង់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធទី 4 និងសេចក្តីណែនាំសម្រាប់ការបំពេញវាដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។
9) អំឡុងពេលដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងផ្តល់សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចស្របតាមផ្នែកទី IX នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
10) តម្រូវការសម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដោយផ្តល់ថាកាតព្វកិច្ចទាំងនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរបានតែក្នុងករណីមានឧប្បត្តិហេតុឬនៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារ។ នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ ក្នុងករណីមានស្ថានទម្ងន់ទោស អង្គការគ្រប់គ្រងអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងសេវាកម្មថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ការអនុវត្ត និងការផ្តល់ដែលអាចធ្វើទៅបានក្រោមលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ន។ និងបង្ហាញដល់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន អ្នកដែលទទួលយកបរិវេណ វិក្កយបត្រសម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់ការងារដែលបានអនុវត្ត និងការផ្តល់សេវា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវផ្លាស់ប្តូរសមាមាត្រទៅនឹងបរិមាណ និងចំនួននៃការងារ និងសេវាកម្មដែលបានអនុវត្តជាក់ស្តែង។
11) ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីចាប់ផ្តើមបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលកើតឡើងពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃដែលមិនគួរលើសពី 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនិង (ឬ) បុគ្គល។ ដែលបានទទួលយកបរិវេណ ហើយអង្គការគ្រប់គ្រងបានរៀបចំដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកទី IX នៃច្បាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ អង្គភាពគ្រប់គ្រងមានសិទ្ធិប្រមូលពីម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកអគារ ថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ក៏ដូចជាថ្លៃសេវាទឹកប្រើប្រាស់តាមលក្ខខណ្ឌកំណត់ដោយកិច្ចសន្យា។ សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង។ ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃដែលបានបញ្ជាក់។
12) ចំនួននិងរយៈពេលសម្រាប់ការផ្តល់សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលត្រូវបានអនុវត្តក្នុងករណីដែលមិនបំពេញឬការបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយអង្គការគ្រប់គ្រងកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនរួមទាំងក្នុងករណីមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់។ ធនធានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ក៏ដូចជាក្នុងករណីបង្កគ្រោះថ្នាក់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រង ទ្រព្យសម្បត្តិរួម;
13) នីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកអគារសម្រាប់ការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម ក្នុងករណីដែលមិនបំពេញ ឬបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយអង្គការគ្រប់គ្រងកាតព្វកិច្ចក្រោម កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការផ្តល់សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណ បង់ប្រាក់សម្រាប់ការងារជាក់ស្តែងដែលបានអនុវត្ត និងសេវាកម្មដែលបានផ្តល់។
14) ទម្រង់និងវិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្តដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ គ្រប់គ្រងលើការបំពេញដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលផ្តល់សម្រាប់៖
កាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីផ្តល់ឱ្យតាមសំណើរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិននិងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ ឯកសារទាក់ទងនឹងការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង;
សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណនោះ 15 ថ្ងៃមុនពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដើម្បីស្គាល់ខ្លួនឯងជាមួយនឹងបរិវេណរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជានៅលើព្រឹត្តិបត្រ។ ក្តារដែលមានទីតាំងនៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអាគារផ្ទះល្វែងឬខាងក្នុង ដីឡូតិ៍កន្លែងដែលអគារអាផាតមិនស្ថិតនៅ របាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប្រចាំឆ្នាំរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងព័ត៌មានអំពីការងារដែលបានអនុវត្ត សេវាកម្មដែលផ្តល់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម ក៏ដូចជាព័ត៌មានស្តីពី ការរំលោភដែលកំណត់ដោយអាជ្ញាធរ អំណាចរដ្ឋនិងសាកសព រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យគ្រប់គ្រងសកម្មភាពដែលធ្វើឡើងដោយអង្គការគ្រប់គ្រង;
15) រយៈពេលសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលមានរយៈពេលមិនតិចជាង 1 ឆ្នាំ និងមិនលើសពី 3 ឆ្នាំ ក៏ដូចជាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបន្តរយៈពេលសុពលភាព។ កិច្ចសន្យាទាំងនេះរយៈពេល 3 ខែប្រសិនបើ៖
ភាគច្រើននៃម្ចាស់នៃបរិវេណដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់នៃអគារអាផាតមិនមិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 164 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទេ។ សហព័ន្ធជាមួយបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងប្រភេទនៃសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធ;
សមាគមម្ចាស់ផ្ទះឬ សហករណ៍លំនៅដ្ឋានឬឯកទេសផ្សេងទៀត។ សហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់មិនបានចុះឈ្មោះនៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានកោះប្រជុំមិនលើសពី 1 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃ នៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬពីរយៈពេលផ្សេងទៀតដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តរបស់ពួកគេ។
ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
16) សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានគូរឡើងដោយអនុលោមតាមមាត្រា 162 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថា សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន)។
42. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានាសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតហើយមិនអាចតិចជាងមួយវិនាទីនិងលើសពីបីភាគបួននៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបង់ដោយម្ចាស់នៃបរិវេណ។ នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណក្នុងរយៈពេលមួយខែ។ បរិមាណសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានគណនាដោយរូបមន្ត៖
ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានាសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច;
K - មេគុណកំណត់ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងចន្លោះពី 0.5 ដល់ 0.75;
ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាប្រចាំខែសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការប្រកួតប្រជែងនេះគុណនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម) នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ប្រចាំខែសម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់ ដែលគណនាដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ជាមធ្យមប្រចាំខែនៃធនធាន (ត្រជាក់ និង ទឹកក្តៅបណ្តាញឧស្ម័ន អគ្គិសនី និងថាមពលកំដៅ) សម្រាប់ឆ្នាំប្រតិទិនមុន ហើយក្នុងករណីដែលគ្មានព័ត៌មានបែបនេះ - ផ្អែកលើស្តង់ដារប្រើប្រាស់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពាក់ព័ន្ធដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី តំបន់នៃ អគារលំនៅដ្ឋាន និងពន្ធគយសម្រាប់ទំនិញ និងសេវាកម្មរបស់ស្ថាប័នប្រើប្រាស់សាធារណៈស្មុគស្មាញ ត្រូវបានអនុម័តដោយអនុលោមតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
43. វិធានការអនុវត្តអាចរាប់បញ្ចូលទាំងការធានារ៉ាប់រងទំនួលខុសត្រូវរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ការធានាធនាគារដែលមិនអាចដកហូតបាន និងប័ណ្ណប្រាក់បញ្ញើ។ វិធីសាស្រ្តនៃការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានកំណត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងដែលកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់។
ការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចដោយអង្គការគ្រប់គ្រងក្នុងការបង់ប្រាក់ឱ្យម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងបុគ្គលដែលបានទទួលយកអគារ មូលនិធិដោយសារតែពួកគេជាសំណងសម្រាប់ការខាតបង់ និង (ឬ) ជាពិន័យ (ពិន័យជាប្រាក់ពិន័យ) ដោយសារតែការមិន ការបំពេញ ការយឺតយ៉ាវក្នុងការបំពេញ ឬការបំពេញកាតព្វកិច្ចមិនត្រឹមត្រូវផ្សេងទៀតក្រោមកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រង អគារអាផាតមិន ជាសំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបង្កឡើងដោយទ្រព្យសម្បត្តិរួម ត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ និងធានាការ ការបំពេញកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការទូទាត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងធនធាន អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន- គាំទ្រដល់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលពាក់ព័ន្ធ។ បុគ្គលដែលទទួលការធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រូវមានសិទ្ធិទាមទារឱ្យមានការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រឹមត្រូវដោយចំណាយលើសន្តិសុខ។ នៅក្នុងករណីនៃការអនុវត្តសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធានាការបន្តប្រចាំខែរបស់ខ្លួន។ តម្រូវការជាក់លាក់កម្មវត្ថុនៃការឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ និងការទទួលយកធនធាន (ការបណ្តេញចេញ) ទឹកស្អុយជា លក្ខខណ្ឌសំខាន់កិច្ចសន្យាទាំងនេះ។
44. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសត្រូវធានានូវការដាក់ឯកសារប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង។
ឯកសារដេញថ្លៃគួរតែមានសម្រាប់ពិនិត្យនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។
45. ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ រហូតទាល់តែមានការជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃនេះ នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ស្របតាមកថាខណ្ឌទី 37 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
46. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ដោយផ្អែកលើពាក្យសុំរបស់អ្នកចាប់អារម្មណ៍ដែលបានដាក់ជូន។ ការសរសេរក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលពាក្យស្នើសុំ ត្រូវផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃដល់បុគ្គលនោះ តាមលក្ខណៈដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ ឯកសារដេញថ្លៃត្រូវផ្តល់ជូនជាលាយល័ក្ខណ៍អក្សរ បន្ទាប់ពីអ្នកចាប់អារម្មណ៍បានបង់ថ្លៃលើការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ប្រសិនបើតម្លៃនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ហើយការចង្អុលបង្ហាញនេះមាននៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីសំណើដេញថ្លៃ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវានេះមិនត្រូវលើសពីការចំណាយរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់នៃអង្គការឯកទេសសម្រាប់ការថតចម្លងឯកសារដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការប្រគល់វាទៅឱ្យបុគ្គលម្នាក់ (ប្រសិនបើពាក្យសុំមាន ស្នើសុំផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃតាមប្រៃសណីយ៍) ។ ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃក្នុងទម្រង់ ឯកសារអេឡិចត្រូនិកបានអនុវត្តដោយមិនគិតថ្លៃ។
47. ឯកសារដេញថ្លៃដែលផ្តល់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 46 នៃវិធានទាំងនេះ ត្រូវតែគោរពតាមឯកសារដេញថ្លៃដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។
48. អ្នកចាប់អារម្មណ៍ណាមួយមានសិទ្ធិផ្ញើសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើ អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្ញើការបំភ្លឺជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ប្រសិនបើសំណើដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតមិនលើសពី 2 ថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមនៅក្នុង ការប្រកួតប្រជែង។
49. ក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ គិតចាប់ពីថ្ងៃផ្ញើការបំភ្លឺអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកចាប់អារម្មណ៍ ការបំភ្លឺនេះត្រូវបានបិទផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសលើមន្ត្រី គេហទំព័របង្ហាញពីប្រធានបទនៃសំណើ ប៉ុន្តែដោយមិនបង្ហាញពីបុគ្គលដែលសំណើនេះត្រូវបានទទួល។ ការពន្យល់អំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃមិនគួរផ្លាស់ប្តូរខ្លឹមសាររបស់វាឡើយ។
50. អ្នករៀបចំការប្រកួតសម្រាប់ គំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ខ្លួន។ឬស្របតាមសំណើរបស់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ មានសិទ្ធិធ្វើការផ្លាស់ប្តូរឯកសារដេញថ្លៃមិនលើសពី 15 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តធ្វើវិសោធនកម្មឯកសារដេញថ្លៃ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះត្រូវបានបង្ហោះដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ហើយផ្ញើតាមប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះឈ្មោះជាមួយនឹងការជូនដំណឹងដល់មនុស្សទាំងអស់ដែលមាន ផ្តល់ជូនឯកសារដេញថ្លៃ។
51. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ស្របតាមកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ នឹងរៀបចំការត្រួតពិនិត្យដោយអ្នកដាក់ពាក្យ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៃវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ។ អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសរៀបចំការត្រួតពិនិត្យបែបនេះរៀងរាល់ 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់ការជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលើសពី 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងកម្មវិធីប្រកួតប្រជែង។ ការប្រកួតប្រជែង។
VI. នីតិវិធីនៃការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង
52. ដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង អ្នកចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់ដែលបានផ្តល់ជូនក្នុងឧបសម្ព័ន្ធលេខ 4 ចំពោះច្បាប់ទាំងនេះ។ ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 25 ថ្ងៃ។ ការទទួលយកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចប់ភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ នៅពេលដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង អ្នកចាប់អារម្មណ៍យល់ព្រមដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីអង្គការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រង។ ផ្ទះបែបនេះ ឬវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្ត អង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់ទេ ដោយអនុលោមតាមវិធាននៃការកំណត់អង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ទាក់ទងនឹងម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងមិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះឬវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្តអង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1616 "។ នៅលើការអនុម័តនៃវិធានសម្រាប់ការកំណត់អង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមេនដែលទាក់ទងនឹងម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមិនបានជ្រើសរើសវិធីដើម្បីគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះឬវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្ត។ មិនត្រូវបានកំណត់ អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវបានតែងតាំង និងលើការណែនាំនៃការធ្វើវិសោធនកម្មលើសកម្មភាពមួយចំនួនរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
53. ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរួមមាន:
1) ព័ត៌មាន និងឯកសារអំពីអ្នកដាក់ពាក្យ៖
ឈ្មោះ ទម្រង់ច្បាប់ ទីតាំង អាស័យដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;
នាមត្រកូល នាមត្រកូល (បើមាន) ទិន្នន័យឯកសារឯកសារអត្តសញ្ញាណ ទីកន្លែងរស់នៅ - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ;
លេខទូរសព្ទ;
ដកស្រង់ចេញពី United ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនីតិបុគ្គល - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;
ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសហគ្រិនបុគ្គល - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ;
ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗ ដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការត្រឡប់មកវិញនៃមូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
2) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមរបស់អ្នកដាក់ពាក្យជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុង ក្នុងពេលកំណត់ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារទាំងនេះ៖
ឯកសារបញ្ជាក់ពីការដាក់ប្រាក់នៃមូលនិធិជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង;
ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 1 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ ប្រសិនបើច្បាប់សហព័ន្ធបង្កើតតម្រូវការសម្រាប់អ្នកអនុវត្តការងារ ការផ្តល់សេវាដែលកំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
ច្បាប់ចម្លងនៃតារាងតុល្យការដែលបានអនុម័តសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយ;
3) ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារដែលត្រូវបញ្ចូលដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន អ្នកដែលទទួលយកអគារ និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ ការជ្រើសរើសសង្គមនិងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការជួលអគារលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងស្តុកលំនៅដ្ឋាន ការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
4) ការយល់ព្រមរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីអង្គការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 52 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
54. វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំបញ្ជូនឯកសារដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 53 នៃច្បាប់ទាំងនេះទេ។
55. ភាគីចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ មនុស្សម្នាក់មានសិទ្ធិដាក់ពាក្យសុំតែមួយប៉ុណ្ណោះសម្រាប់មួយឡូត៍។
ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃគឺការយល់ព្រមពីអ្នកស្នើសុំដើម្បីអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្ម ដោយគិតថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួនមានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ ក៏ដូចជា ផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
56. កម្មវិធីនីមួយៗសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានទទួលក្នុងរយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើងស្របតាមកថាខណ្ឌទី 38 និងច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងការចុះឈ្មោះពាក្យសុំ (ឈ្មោះ ទម្រង់ច្បាប់ - សម្រាប់នីតិបុគ្គល ចុងក្រោយ។ ឈ្មោះ នាមត្រកូល និងអក្សរសាស្ត្រ (ប្រសិនបើមាន) ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ) - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ កាលបរិច្ឆេទ ពេលវេលា និង លេខចុះឈ្មោះការប្រកួតប្រជែង) ។ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្តល់ការពិនិត្យឡើងវិញនូវការចុះឈ្មោះនៃពាក្យសុំ ហើយក៏ចេញវិក័យប័ត្រស្តីពីការទទួលពាក្យស្នើសុំបែបនេះតាមទម្រង់ស្របតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 5 ។
57. បេក្ខជនមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនៅពេលណាមួយភ្លាមៗ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវប្រគល់ប្រាក់ដែលតម្កល់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ជូនបេក្ខជនដែលបានដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតរបស់ ការជូនដំណឹងអំពីការដកពាក្យសុំ។
58. ប្រសិនបើនៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មានតែពាក្យសុំមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ជូន វាត្រូវបានពិចារណាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយផ្នែកទី VII នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
59. ប្រសិនបើមុនពេលចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មិនមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទេនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យ។ រៀបចំការប្រកួតថ្មីស្របតាមច្បាប់ទាំងនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង្កើនចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានយ៉ាងតិច ១០ ភាគរយ ក្នុងករណីនេះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានមិនអាចលើសពីចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន (នៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី - ទីក្រុងនានា។ សារៈសំខាន់សហព័ន្ធ ទីក្រុងម៉ូស្គូ, St. ក្រុង) ស្របតាមផ្នែកទី 3 នៃមាត្រា 156 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីច្រើនជាង 1,5 ដង។
VII. នីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង
60. បេក្ខជន ឬតំណាងរបស់ពួកគេមានសិទ្ធិមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ភ្លាមៗមុនពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលឿនជាងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង និងក្នុងឯកសារប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសដល់អ្នកដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រអំពី លទ្ធភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំដែលបានដាក់ស្នើ ក៏ដូចជាដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ដើម្បីជំនួសការដកប្រាក់ដែលបានដកមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។
61. គណៈកម្មាការនៃការប្រកួតប្រជែងបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់ជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។
62. បាត់បង់ថាមពល។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541 ។
63. ឈ្មោះ (សម្រាប់នីតិបុគ្គល), នាមត្រកូល, នាមខ្លួន, patronymic (ប្រសិនបើមាន) (សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) របស់អ្នកដាក់ពាក្យនីមួយៗ ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលត្រូវបានបើក ព័ត៌មាន និងព័ត៌មានស្តីពី ភាពអាចរកបាននៃឯកសារដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសនៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រ ហើយត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងពិធីការនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
64. នៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិទាមទារពីអ្នកដាក់ពាក្យដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការប្រជុំរបស់ខ្លួន បំភ្លឺព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយគាត់ និងក្នុងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីនេះ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ។ គណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនមានសិទ្ធិធ្វើបទបង្ហាញទេ។ តម្រូវការបន្ថែមដល់បេក្ខជន។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃនោះទេ។ ការបញ្ជាក់ទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងការដេញថ្លៃសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងទម្រង់ដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 6 (តទៅនេះហៅថា ពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រ)។
65. ពិធីសារនៃការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានរក្សាទុកដោយគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃ និងចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកបច្ចុប្បន្នទាំងអស់នៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់។ ពិធីការនេះត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅថ្ងៃចុះហត្ថលេខា។
66. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងអំពីនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ បុគ្គលណាក៏ដោយដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូអំពីនីតិវិធីនៃការបើក។
67. ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង បានទទួលបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដល់បេក្ខជននៅថ្ងៃដែលពួកគេបានទទួល។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទៅឱ្យបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីការបើកស្រោមសំបុត្រ។
68. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងវាយតម្លៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយឯកសារប្រកួតប្រជែងក៏ដូចជាសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
69. រយៈពេលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមិនអាចលើសពី 7 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។
70. ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រេចទទួលស្គាល់បេក្ខជនជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបដិសេធមិនទទួលយកបេក្ខជនឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 18 ។ នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ គណៈកម្មការដេញថ្លៃរៀបចំពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ៧ ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលមានវត្តមានក្នុងអង្គប្រជុំនៅថ្ងៃធ្វើការពិចារណាលើពាក្យស្នើសុំចូលរួម។ ការប្រកួតបញ្ចប់។
អត្ថបទនៃពិធីការដែលបានបញ្ជាក់នៅថ្ងៃនៃការបញ្ចប់នៃការពិចារណានៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេស។
អ្នកដាក់ពាក្យដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនលើសពី 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការបន្ទាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
71. ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យតែមួយគត់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនេះ ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំនូវសេចក្តីព្រាងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ កិច្ចព្រមព្រៀង ដែលជាផ្នែកមួយនៃឯកសារប្រកួតប្រជែង។ ទន្ទឹមនឹងនេះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់តាមលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តការងារនិងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃឯកសារដេញថ្លៃនិងថ្លៃសេវាថែទាំនិងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ អ្នកដេញថ្លៃបែបនេះមិនមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងនោះទេ។
72. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃតែមួយគត់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់សំណើទៅអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលចុះហត្ថលេខាដោយ គាត់និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។ ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃខកខានមិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃទេ ក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយឯកសារដេញថ្លៃ សេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ដោយសារការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងថវិកាដែលគាត់បានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញឡើយ។
73. ប្រសិនបើផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបដិសេធការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់នោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតនឹងរៀបចំការប្រកួតថ្មីក្នុងរយៈពេល 3 ខែ ស្របតាម ច្បាប់ទាំងនេះ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួត។
អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់បេក្ខជនដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។
VIII. នីតិវិធីនៃការប្រកួតប្រជែង
74. មានតែបុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបាន។ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងនូវឱកាសដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្ទាល់ឬតាមរយៈអ្នកតំណាង។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងនៃការប្រកួត។ បុគ្គលណាដែលមានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលប្រកួត មានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូនៃការប្រកួត។
75. ការប្រកួតប្រជែងចាប់ផ្តើមដោយការប្រកាសដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃឈ្មោះអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតជាមុន និងចំនួននៃថ្លៃសេវាថែទាំ។ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន។
76. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ស្នើឱ្យបង្កើតចំនួននៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន សម្រាប់ការអនុវត្តបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃវិធានទាំងនេះ ដែលតិចជាង ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការដេញថ្លៃ ដោយមានការថយចុះជាជំហានៗនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានចំនួន ០.១ ភាគរយ (តទៅនេះយោងទៅ តាមសំណើ)។
ក្នុងករណីបន្ទាប់ពីការប្រកាសនៃការផ្តល់ជូនចំនួនបីដង ដែលជាចំនួនតូចបំផុតនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន (ទាក់ទងទៅនឹងអ្វីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការដេញថ្លៃ) គ្មាន អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបង្កើតសំណើមួយផ្សេងទៀតដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ការដេញថ្លៃនេះ គណៈកម្មការប្រកាសថាអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ជូនចុងក្រោយត្រូវបានប្រកាសថាជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង។
77. ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាត់បន្ថយចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន មិនលើសពី 10 ភាគរយនៃចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់ ការដេញថ្លៃ។ ក្នុងករណីមានការថយចុះនៃចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានលើសពី 10 ភាគរយ ការដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសថាមិនមានសុពលភាព ដែលតម្រូវឱ្យអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃថ្មី ស្របតាមវិធានទាំងនេះ។ . ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចកាត់បន្ថយចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋានយ៉ាងតិច ១០ ភាគរយ។
78. ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមជាច្រើនក្នុងការប្រកួតប្រជែងបានផ្តល់ជូនចំនួនទឹកប្រាក់ដូចគ្នាសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងគឺជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលជាអ្នកដំបូងដែលបានដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ។
79. បាត់បង់ថាមពល។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 04.03.2015 N 191 ។
80 - 81. បាត់បង់អំណាចរបស់ពួកគេ។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 N 1541 ។
82. គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃត្រូវរក្សាទុកកំណត់ហេតុនៃឯកសារដេញថ្លៃក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ ៨ ដែលត្រូវចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃដេញថ្លៃ។ ពិធីការដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានគូរឡើងជា 3 ច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់នៅសល់ជាមួយអ្នករៀបចំការប្រកួត។
83. អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងមួយច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការនិងសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗដែលរួមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃវិធានទាំងនេះ ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវគណនាឡើងវិញដោយផ្អែកលើការពិត។ នោះ។ ការចំណាយសរុបការងារ និងសេវាកម្មគួរតែស្មើនឹងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួននេះត្រូវបានកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង ក្នុងករណីដែលអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះស្របតាមកថាខណ្ឌ 76 និង ច្បាប់ទាំងនេះ។
84. អត្ថបទនៃពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានអនុម័ត។
85. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលមិនបាន ក្លាយជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង លើកលែងតែអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនចុងក្រោយសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ទាបបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលមូលនិធិត្រូវបានប្រគល់មកវិញតាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយកថាខ័ណ្ឌ 95 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ .
86. បន្ទាប់ពីការបង្ហោះពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្ញើសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការប្រកួត ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីលទ្ធផលនៃការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងការពន្យល់ពាក់ព័ន្ធជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
87. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិប្តឹងឧទ្ធរណ៍លើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
88. នាទីដែលបានគូរឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រកួតប្រជែង ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឯកសារប្រកួតប្រជែង ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះឯកសារប្រកួតប្រជែង និងការពន្យល់អំពីឯកសារប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាការថតសំឡេងនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ ហើយការរៀបចំការប្រកួតត្រូវបានរក្សាទុកដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំ។
89. អ្នករៀបចំការប្រកួតនេះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកទីតាំងនៃលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងបើកចំហ និងលក្ខខណ្ឌនានា។ នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងផ្ទះនេះដោយប្រកាសសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 40 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
IX ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន
នេះបើតាមលទ្ធផលនៃការប្រកួត
90. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 71 និងវិធានទាំងនេះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានទទួលការយល់ព្រមពីពិធីការដេញថ្លៃ ដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ។ កិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច។
91. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការ 71 និងវិធានទាំងនេះ ក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃអនុម័តពិធីសារដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែមិនលឿនជាង 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្សាយដំណឹងនេះ។ ពិធីការដេញថ្លៃនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ផ្ញើសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងផ្ទះពហុល្វែងទៅម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន និងដល់អ្នកដែលបានទទួលយកអគារ សម្រាប់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ៤៤៥។ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
92. ក្នុងករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេលដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 90 នៃវិធានទាំងនេះ មិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជា សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច (ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងធានារ៉ាប់រងបំណុល ឬកិច្ចព្រមព្រៀងធានាប្រាក់បញ្ញើ ឬការធានាពីធនាគារដែលមិនអាចដកហូតវិញបាន) គាត់ត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាបានគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
93. ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 76 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតស្នើឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពី ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនសម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។
ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះដោយអនុលោមតាមប្រការ 78 នៃវិធានទាំងនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតស្នើឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងនៃ អគារអាផាតមិនដល់អ្នកចូលរួមការប្រកួតដែលបានស្នើចំនួនទឹកប្រាក់ដូចគ្នានៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានជាអ្នកឈ្នះការប្រកួត ហើយបានដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតបន្ទាប់បន្ទាប់ពីអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួត។
94. ក្នុងករណីមានការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន មូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនឹងមិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញឡើយ។
95. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង និងអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនសម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាននៅក្នុង 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់ស្នើទៅអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងនៃគម្រោងដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកឈ្នះនៃកិច្ចសន្យាប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិននិងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។
96. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 76 និងវិធានទាំងនេះ (អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 71 និងវិធានទាំងនេះ) អនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មដែលមានក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្ម។ ផ្តល់ជូនក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃច្បាប់ទាំងនេះ សម្រាប់ថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានស្នើឡើងដោយអ្នកឈ្នះ (អ្នកចូលរួមបែបនេះ) នៃការប្រកួត។
ឧបសម្ព័ន្ធលេខ ១
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
ខ្ញុំយល់ព្រម _______________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធាន _______________________________________ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ______________________________________________________ ជាអ្នករៀបចំការប្រកួត ______________________________________________________ លេខកូដប្រៃសណីយ៍ និងអាសយដ្ឋាន ទូរស័ព្ទ ________________________________________________________ ទូរសារ អាស័យដ្ឋាន អ៊ីមែល) "__" ______________________ 200_ (កាលបរិច្ឆេទនៃការអនុម័ត) ACT លើលក្ខខណ្ឌនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលជាកម្មវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង I. ព័ត៌មានទូទៅអំពីអគារអាផាតមិន 1. អាស័យដ្ឋាននៃអគារអាផាតមិន _____________________________________ 2. លេខសុរិយោដីនៃអគារអាផាតមិន (ប្រសិនបើមាន) _____________________________________________________________________ 3. ស៊េរី ប្រភេទសំណង់ ______________________________________ 4. ឆ្នាំសាងសង់ ____________________________________________________________ 5. កម្រិតនៃការពាក់ យោងតាមគណនេយ្យបច្ចេកទេសរបស់រដ្ឋ __________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 6. កម្រិតនៃការពាក់ពិតប្រាកដ _____________________________________ 7. ឆ្នាំចុងក្រោយ ជួសជុលឡើងវិញ ______________________________________ 8. ព័ត៌មានលម្អិតនៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់អគារអាផាតមិនជាគ្រាអាសន្ន និងជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើ ________________________________________ 9. ចំនួនជាន់ ______________________________________________________________ 10. បន្ទប់ក្រោមដី ____________________________________ 11. ភាពអាចរកបាននៃជាន់ក្រោម ________________________________ 12. ភាពអាចរកបាននៅជាន់ផ្ទាល់ដី ______________________________________________ 13. ឡៅតឿ ______________________________________________ 13. ឡៅតឿ។ នៃអាផាតមិន _______________________________________ 15. ចំនួននៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម ______________________________________________________________ 16. ព័ត៌មានលម្អិតនៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់បរិវេណលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនថាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន __________________________________________________________________ 17. បញ្ជីនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ទទួលស្គាល់ថាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការរស់នៅ និងមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការរស់នៅ) _____________________ 18. បរិមាណសំណង់ ______________________________ គូប។ m 19. តំបន់៖ ក) អាគារផ្ទះល្វែងមួយដែលមាន loggias, balconies, wardrobes, corridors and stairwells ________________________ sq. m b) បរិវេណលំនៅដ្ឋាន (ផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះល្វែង) _____________ sq ។ m c) បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន (ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន) ___________________ sq ។ m d) តំបន់រួម (ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ) ___________________ sq ។ m 20. ចំនួនជណ្តើរ ___________________________________ pcs. 21. កន្លែងលាងសម្អាតជណ្តើរ (រួមទាំងការចុះចតអន្តរអាផាតមិន) _________________________________ sq ។ m 22. ផ្ទៃដីប្រមូលផលនៃច្រករបៀងទូទៅ __________________ sq ។ m 23. ផ្ទៃដីប្រមូលផលនៃតំបន់រួមផ្សេងទៀត (រួមទាំង ជាន់បច្ចេកទេស, attics, cellars បច្ចេកទេស) ________ ___________ sq ។ m 24. ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍ដែលជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារផ្ទះល្វែង __________________________________ 25. លេខសុរិយោដីនៃដីឡូត៍ (ប្រសិនបើមាន) ________________________________________________________________________________ II. លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង រួមទាំងផ្នែកបន្ថែម
ឈ្មោះនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ |
ឧបសម្ព័ន្ធទី 2
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
ខ្ញុំយល់ព្រម _______________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធាន ______________________________________________________ នៃរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន _________________________________________________________ ជាអ្នករៀបចំការប្រកួត ______________________________________________________ លេខកូដប្រៃសណីយ៍ និងអាសយដ្ឋាន ទូរស័ព្ទ ________________________________________________________ ទូរសារ អាស័យដ្ឋានអ៊ីមែល) "__" ____________________ 20__ (កាលបរិច្ឆេទ ការយល់ព្រម) បញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលជាកម្មវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ
ចំណាំ។ បញ្ជីនៃការងារនិងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានកំណត់ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។
ឧបសម្ព័ន្ធទី 3
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
រមូរ
ការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុល
ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារ
នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលជាកម្មវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង
មិនរាប់បញ្ចូល។ - ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 03.04.2013 N 290 ។
ឧបសម្ព័ន្ធទី ៤
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង 1. ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង បុគ្គល ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណ) ________________________________________________________________, (ទីតាំង អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍របស់អង្គការ ឬទីកន្លែងរស់នៅរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) _________________________________________________________________________________ (លេខទូរស័ព្ទ) ប្រកាសពីការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (s ) ដែលមានទីតាំងនៅលើអាសយដ្ឋាន៖ ___________________________________ _________________________________________________________________ ។ (អាសយដ្ឋាននៃអគារអាផាតមិន) មូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង សូមត្រលប់ទៅគណនីវិញ៖ ____________________________________________ (ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារ __________________________________________________________________________ ។ នៃអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និងកិច្ចព្រមព្រៀងលើការជួលអគារលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងស្តុកលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) ការចូលរួមចំណែកដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកជួល និងអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលលំនៅឋាននៃភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ខ្ញុំស្នើឱ្យបង់ប្រាក់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងវិក្កយបត្រទឹកប្រើប្រាស់ទៅក្នុងគណនីរបស់ ______ ____________________________________________________________________________________ (ព័ត៌មានលម្អិតនៃគណនីធនាគាររបស់អ្នកដាក់ពាក្យ)។ ឯកសារខាងក្រោមត្រូវបានភ្ជាប់មកជាមួយកម្មវិធី៖ 1) ដកស្រង់ចេញពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល (សម្រាប់នីតិបុគ្គល) ការដកស្រង់ចេញពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសហគ្រិនបុគ្គល (សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល): __________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ , ចំនួនសន្លឹក) _________________________________________________________________; 2) ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង៖ _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________________; 3) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការចូល លុយជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត៖ _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________________; 4) ច្បាប់ថតចម្លងឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌទី 1 នៃកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់សម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ប្រសិនបើ ច្បាប់សហព័ន្ធតម្រូវការត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងអនុវត្តការងារ ការផ្តល់សេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន៖ _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________________; 5) តារាងតុល្យការដែលបានអនុម័តសម្រាប់ឆ្នាំចុងក្រោយ៖ __________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) _________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ (តំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ឈ្មោះ _________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះក្រុមហ៊ុន) នៃ អង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់បុគ្គល ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណ) យល់ព្រមដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីអង្គការសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងបែបនេះ។ ផ្ទះ ឬវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្ត អង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់ ស្របតាមវិធាន ក្នុងការកំណត់អង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ទាក់ទងនឹងម្ចាស់នៃបរិវេណក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះ ឬវិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្ត អង្គការគ្រប់គ្រង។ មិនត្រូវបានកំណត់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1616 "ស្តីពីការអនុម័តនៃច្បាប់សម្រាប់ការកំណត់អង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលទាក់ទងនឹងម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងមិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះឬវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្តអង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់និងលើការកែប្រែចំពោះសកម្មភាពមួយចំនួនរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ _________________ _________________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "__" _____________ 200_ M.P.
ឧបសម្ព័ន្ធទី ៥
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
RECEIPT លើការទទួលពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ស្តីពីការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃខែកុម្ភៈ។ 6, 2006 N 75, __________________________________________________________________ (ឈ្មោះអ្នករៀបចំការប្រកួត) បានទទួលយក (ក) ពីគាត់ (នាង) ស្រោមសំបុត្របិទជិត ជាមួយនឹងការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការអ្នកគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអាផាតមិន។ អគារ (អគារអាផាតមិន) ______________________ __________________________________________ ____________________________ (អាសយដ្ឋាននៃអគារអាផាតមិន) ពាក្យសុំត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅលើ "__" ____________ 200_ ក្នុង ______________ __________________________________________________________________________ (ឈ្មោះឯកសារដែលពាក្យសុំត្រូវបានចុះឈ្មោះ) ក្រោមលេខ ______________________________________________________________ ។ បុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដើម្បីទទួលយកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង
ឧបសម្ព័ន្ធទី ៦
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
ពិធីការនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។) សមាជិកនៃគណៈកម្មាការ៖ ________________________________________________ ______________________________________________ ____________________________________________________________, (ឈ្មោះពេញរបស់សមាជិកនៃគណៈកម្មការ) នៅចំពោះមុខអ្នកដាក់ពាក្យ៖ ________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការ មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់អ្នកតំណាង ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ស្មើនឹងពិធីសារនេះ ដែលនៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង កម្មវិធីខាងក្រោមត្រូវបានទទួល៖ 1.____ ____________________________________________________________________ 2.__________________________________________________________________ 3._________________________________________________________________. (ឈ្មោះអ្នកដាក់ពាក្យ ចំនួនទំព័រក្នុងកម្មវិធី) ការពន្យល់អំពីព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយអ្នកដាក់ពាក្យ៖ ____________________________________ ________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________ ពិធីការនេះត្រូវបានគូរឡើងជាពីរច្បាប់នៅលើសន្លឹក ___ ។ ប្រធានគណៈកម្មការ៖ _______________________________ (ឈ្មោះពេញ ហត្ថលេខា) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ៖ ______________________________________ ________________________________________________________ _____________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ ហត្ថលេខា) "__" ______________ 200_ M.P.
ឧបសម្ព័ន្ធទី ៧
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
ពិធីសារនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងសមាជិកអគារផ្ទះល្វែងរបស់គណៈកម្មការ៖ ________________________________________________ ____________________________________________________ ______________________________________________ _____________________________________________, (ឈ្មោះពេញរបស់សមាជិកគណៈកម្មការ) នៅចំពោះមុខអ្នកដាក់ពាក្យ៖ ________________________________________________________________________________________________ ( ឈ្មោះអង្គការ មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់អ្នកតំណាងរបស់ពួកគេ __________________________________________________________________ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) បានចងក្រងពិធីសារនេះដោយបញ្ជាក់ថា អនុលោមតាមពិធីសារសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងការដេញថ្លៃ។ និងការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានទទួលពីអង្គការ និងសហគ្រិនបុគ្គលដូចខាងក្រោម៖ 1. __________________________________________________________________________ 2. __________________________________________________________. (ឈ្មោះបេក្ខជន ចំនួនទំព័រក្នុងកម្មវិធី) ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង បេក្ខជនខាងក្រោមត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួត៖ 1. ____________________________________________________________________ 2. __________________________________________________________. (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ ហេតុផលសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើង) ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង បេក្ខជនខាងក្រោមមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ៖ ________________________________________________________ (ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធ) 2. ____________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះរបស់ អង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ទាក់ទងនឹង ___________________________________________________________________ ។ (ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធ) ពិធីការនេះត្រូវបានគូរឡើងជាពីរច្បាប់នៅលើសន្លឹក ___ ។ ប្រធានគណៈកម្មការ៖ ___________________________________________ (ឈ្មោះពេញ ហត្ថលេខា) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ៖ __________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ , ហត្ថលេខា) "__" ______________ 200_ M.P.
ឧបសម្ព័ន្ធលេខ ៨
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
3. ពេលវេលានៃការប្រកួតប្រជែង ________________________________________________ 8. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ: ________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ rubles ក្នុងមួយ sq. m ។ ម៉ែត្រ។ (ជារូប និងជាពាក្យ) 9. អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួត ____________________ ____________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) 10. អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដែលបានធ្វើសំណើពីមុន លើចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន៖ ____________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) 11. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ចំនួនដូចគ្នានៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារស្នាក់នៅ ជាអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ហើយអ្នកដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុង ការដេញថ្លៃគឺបន្ទាប់បន្ទាប់ពីអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ៖ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ)
ដូច្នេះប្រសិនបើចំណែកនៃបុគ្គល - ម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងផ្ទះមានតិចជាង 50% នៃចំនួនម្ចាស់សរុបនោះ បុគ្គលត្រូវបានដកហូតឱកាសដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង ដោយគ្មានការចូលរួម។ នៃអង្គភាពសាធារណៈ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះនីតិវិធីសម្រាប់ការចូលរួមរបស់នីតិបុគ្គលនៅក្នុងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងនីតិវិធីសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានកំណត់ដោយមាត្រា 161 - LC RF និងក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 06.02 ។ ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន” និងមាននៅក្នុងការអនុវត្តនីតិវិធីសាធារណៈតាមរយៈការដេញថ្លៃ (សូមមើលក្រឹត្យ តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលនៃស្រុកម៉ូស្គូចុះថ្ងៃទី 04.04.2016 N F05-3784/2016 ក្នុងករណី N A40-108228/2015) ។
នៅក្នុងទិដ្ឋភាពខាងលើ, នៅក្នុងគំនិតរបស់ FAS ប្រទេសរុស្ស៊ី, ប្រសិនបើកន្លែងសាងសង់ដើមទុនដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការអាចត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអគារផ្ទះល្វែងមួយស្របតាមតម្រូវការនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ, រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់មានកាតព្វកិច្ចដើម្បីរៀបចំ (ប្រកាស) បើកចំហ។ ការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិននេះតាមរបៀបដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងច្បាប់សម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 06.02.2006 N 75 ។
3) ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដេញថ្លៃដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ (ថ្ងៃទី 1 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2008) មិនអាចបន្តដោយអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានទេ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អាជ្ញាធរសាធារណៈនៃអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានសិទ្ធិកំណត់កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមនៃការដេញថ្លៃយឺតជាងថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 សម្រាប់សាលាក្រុងទាំងអស់ ឬបុគ្គល និងកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់នៃការដេញថ្លៃ - លឿនជាងខែឧសភា។ 1, 2008. ការសម្រេចចិត្តពន្យារពេលការចាប់ផ្តើមដេញថ្លៃគឺសមហេតុផលទាក់ទងនឹងអង្គភាពក្រុងនីមួយៗ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវការ ពេលវេលាបន្ថែមដើម្បីរៀបចំសម្រាប់ការប្រកួតប្រជែង (ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើពួកគេមិនគោរពតាមតម្រូវការនៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 06.02.2006 N 75) ។ ការសម្រេចចិត្តពន្យារពេលផុតកំណត់នៃការដេញថ្លៃគឺអាចធ្វើទៅបានទាក់ទងនឹងក្រុងនីមួយៗ ប្រសិនបើពួកគេអាចបញ្ចប់ការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃមុនថ្ងៃទី 1 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2008។
1) ប្រសិនបើស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនបានដាក់ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណក្រោយថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នានោះ ការដេញថ្លៃបើកចំហត្រូវបានប្រកាសរួចហើយដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ដើម្បីជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ផ្ទះបែបនេះស្របតាម ច្បាប់សម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 6 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2006 លេខ 75 (តទៅ - ច្បាប់លេខ 75) អង្គការគ្រប់គ្រង។ មានសិទ្ធិដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនេះ ប៉ុន្តែព័ត៌មានអំពីអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងការចុះបញ្ជីអាជ្ញាបណ្ណកម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី លុះត្រាតែបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងជាមួយវា (ប្រសិនបើវាត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ) តាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 198 នៃ LC RF ។
អនុលោមតាមមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សម្រេចចិត្ត៖
1. អនុម័តច្បាប់ដែលបានភ្ជាប់មកជាមួយសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតប្រជែងបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
2. បង្កើតឡើងថាចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2007 ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ និងអាជ្ញាធររដ្ឋនៃទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងផ្លូវ ដែលវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានជ្រើសរើស ឬការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់បែបនេះលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃ ការគ្រប់គ្រងអគារពហុផ្ទះល្វែងមិនត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីដែលបានបង្កើតឡើងនោះទេ។ លេខកូដលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
3. សេវា Antimonopoly សហព័ន្ធត្រូវអនុវត្តជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើង ការវិភាគទីផ្សារសម្រាប់សេវាកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
4. បង្កើតឱ្យក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់ការបំភ្លឺអំពីការអនុវត្តច្បាប់ដែលបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនេះ។
5. រួមបញ្ចូលនៅក្នុងក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 26 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 1994 លេខ 1086 "ស្តីពីរដ្ឋ ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1994, លេខ 23, សិល្បៈ។ 2566; 1997, លេខ 42, សិល្បៈ។ 4788) ការផ្លាស់ប្តូរដូចខាងក្រោម:
ក) នៅក្នុងបុព្វកថាពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ។
ខ) នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយបាននិយាយថា:
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 បន្ទាប់ពីពាក្យ "មូលនិធិ" បន្ថែមពាក្យ "និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ហើយពាក្យ "របស់គាត់" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "របស់ពួកគេ" ។
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 4៖
កថាខណ្ឌទី 2 ទី 5 និងទី 7 បន្ទាប់ពីពាក្យ "មូលនិធិ" នឹងត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយពាក្យ "និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ។
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 បន្ទាប់ពីពាក្យ "មូលនិធិ" បន្ថែមពាក្យ "និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ហើយពាក្យ "របស់គាត់" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "របស់ពួកគេ" ។
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 5៖
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 ពីប្រាំដល់ប្រាំពីរ ពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន" ក្នុងករណីសមស្របនឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "ភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាន ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ក្នុងករណីសមស្រប។
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 បន្ទាប់ពីពាក្យ "មូលនិធិ" បន្ថែមពាក្យ "ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ហើយជំនួសពាក្យ "របស់គាត់" ដោយពាក្យ "របស់ពួកគេ" ។
កថាខណ្ឌទីដប់បួននឹងត្រូវលុបចោល។
ក្នុងកថាខណ្ឌទី៦៖
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 និងទី 4 ពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ។
កថាខណ្ឌប្រាំពីរនិងប្រាំបីគួរតែត្រូវបានលុប;
នៅក្នុងកថាខណ្ឌទី 8 ពាក្យ "ស្តុកលំនៅឋាន" នឹងត្រូវជំនួសដោយពាក្យ "ស្តុកលំនៅដ្ឋាន និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង" ។
មុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 នាំយកបទប្បញ្ញត្តិរបស់អ្នក។ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់អនុលោមតាមវិធានដែលបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនេះ;
មុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 ដើម្បីបញ្ចប់ការត្រៀមរៀបចំសម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងអនុម័តកាលវិភាគសម្រាប់ការដេញថ្លៃទាំងនេះ។
រហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2007 ដោយអនុលោមតាមវិធានដែលបានអនុម័តដោយក្រឹត្យនេះ រៀបចំការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមិនបានជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះ ឬមិនបានអនុវត្តការសម្រេចចិត្ត។ ជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះ;
ដើម្បីធានាបាននូវឱកាសស្មើគ្នាសម្រាប់នីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយអង្គការដែលអនុវត្តការងារ និងផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។
7. ដើម្បីផ្តល់អនុសាសន៍ថាអាជ្ញាធរសាធារណៈនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី កន្លែងដោយមិនគិតថ្លៃនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានបំណងបង្ហោះព័ត៌មានស្តីពីការដាក់បញ្ជាសម្រាប់តម្រូវការរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ស្តីពីការបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
នាយករដ្ឋមន្ត្រី
សហព័ន្ធរុស្ស៊ី
M. Fradkov
ច្បាប់សម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន
I. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅ
1. វិធានទាំងនេះបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់រៀបចំ និងរៀបចំដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
2. សម្រាប់គោលបំណងនៃច្បាប់ទាំងនេះ គោលគំនិតដែលបានប្រើមានន័យដូចខាងក្រោមៈ
"ការប្រកួតប្រជែង" - ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃ អ្នកឈ្នះដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបង្ហាញដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ ក្នុងមួយ ឆ្នាំ, អនុវត្តចំនួនធំបំផុតនៃការងារនិងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ, សម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការគ្រប់គ្រងការប្រកួតមួយកំពុងត្រូវបានធ្វើឡើង;
"ប្រធានបទនៃការដេញថ្លៃ" - សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ;
"វត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង" - ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនសម្រាប់សិទ្ធិគ្រប់គ្រងការប្រកួតប្រជែងដែលកំពុងត្រូវបានប្រារព្ធឡើង;
"ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន" - ថ្លៃសេវាដែលរួមបញ្ចូលការទូទាត់សម្រាប់ការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការថែទាំ ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងសំខាន់ៗនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ បានបង្កើតឡើងក្នុងអត្រា 1 sq ។ ម៉ែត្រ ផ្ទៃដីសរុបបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងការជួសជុលនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ដូចគ្នាសម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
"អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ" - ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ឬអាជ្ញាធររដ្ឋនៃទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងមូស្គូ និងសាំងពេទឺប៊ឺគបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការដេញថ្លៃ។
"អង្គការគ្រប់គ្រង" - នីតិបុគ្គលដោយមិនគិតពីទម្រង់ច្បាប់ ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ;
"អ្នកដាក់ពាក្យ" - នីតិបុគ្គលណាមួយ ដោយមិនគិតពីទម្រង់នៃការរៀបចំ និងផ្លូវច្បាប់ ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
"អ្នកដេញថ្លៃ" - បេក្ខជនដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
3. ការប្រកួតធ្វើឡើងប្រសិនបើ៖
1) ម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះ រួមទាំងក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖
ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅស្តីពីជម្រើសនៃវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនឬការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនមិនត្រូវបានធ្វើឡើងទេ។
បន្ទាប់ពី 2 ខែបន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការដើម្បីប្រកាសចាត់ទុកជាមោឃៈ កិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន កិច្ចប្រជុំទូទៅលើកទីពីរមិនត្រូវបានធ្វើឡើង ឬការសម្រេចចិត្តលើការជ្រើសរើស។ វិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយមិនត្រូវបានធ្វើឡើង;
2) ការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តរួមទាំងនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម:
ភាគច្រើននៃម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមួយមិនបានចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 164 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមិនបានផ្ញើទៅស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធដែលមានការអនុញ្ញាតនូវឯកសារដែលចាំបាច់សម្រាប់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀតទេ។
កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 162 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី មិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ។
4. ការប្រកួតធ្វើឡើងដោយឈរលើគោលការណ៍ដូចខាងក្រោមៈ
1) ការបង្កើតលក្ខខណ្ឌស្មើគ្នាសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់នីតិបុគ្គលដោយមិនគិតពីទម្រង់ច្បាប់និងសហគ្រិនម្នាក់ៗ។
2) ការប្រកួតប្រជែងដោយយុត្តិធម៌;
3) ការប្រើប្រាស់មូលនិធិរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌអំណោយផល និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ក៏ដូចជាការផ្តល់ សេវាសាធារណៈដល់អ្នកដែលប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារ;
4) លទ្ធភាពទទួលបានព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែង និងធានានូវភាពបើកចំហនៃការប្រព្រឹត្តរបស់ខ្លួន។
5. ការរំលោភលើនីតិវិធីនៃការរៀបចំ ឬរៀបចំការដេញថ្លៃ ដែលផ្តល់ដោយវិធានទាំងនេះ គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់តុលាការក្នុងការធ្វើឱ្យមានសុពលភាពលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ និងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលបានបញ្ចប់ជាលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃបែបនេះ។
6. ការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬសម្រាប់សិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនមួយចំនួន។ ប្រសិនបើការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់សិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិនជាច្រើននោះ ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម) នៅក្នុងអគារបែបនេះមិនគួរលើសពី 100 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េទេ។ ម៉ែត្រ និងផ្ទះបែបនេះគួរតែស្ថិតនៅលើដីឡូតិ៍ដែលនៅជាប់គ្នា ដែលចន្លោះនោះអាចមានដីរួម។
7. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិចូលរួមជាមួយនីតិបុគ្គល (តទៅនេះហៅថាអង្គការឯកទេស) ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីអនុវត្តមុខងារនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ រួមទាំងការបង្កើតឯកសារដេញថ្លៃ ការបោះពុម្ព និង ការដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ និងមុខងារផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធានាការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អង្គការឯកទេសមិនអាចប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរបង្កើតគណៈកម្មការដេញថ្លៃ កំណត់វត្ថុនៃការដេញថ្លៃ បង្កើតចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន បញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមសម្រាប់ ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងកំណត់លក្ខខណ្ឌសំខាន់ៗផ្សេងទៀតនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការរៀបចំសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ការយល់ព្រមលើឯកសារដេញថ្លៃ ការកំណត់ នៃលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ និងការផ្លាស់ប្តូររបស់ពួកគេ។
8. ជម្រើសនៃអង្គការឯកទេសត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃដោយរៀបចំការដេញថ្លៃស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការដាក់បញ្ជាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ទំនិញការអនុវត្តការងារការផ្តល់សេវាសម្រាប់រដ្ឋនិង តម្រូវការរបស់ក្រុង។
9. នៅពេលអនុវត្តមុខងារនៃការរៀបចំការប្រកួត អង្គការឯកទេសធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមអ្នករៀបចំការប្រកួត ហើយសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចកើតឡើងសម្រាប់អ្នករៀបចំការប្រកួត។
10. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវទទួលខុសត្រូវរួមគ្នា និងជាច្រើនចំពោះការខូចខាតដែលបង្កឡើងចំពោះបុគ្គល ឬនីតិបុគ្គល ដែលជាលទ្ធផលនៃសកម្មភាពខុសច្បាប់ (អសកម្ម) របស់អង្គការឯកទេសដែលទាក់ទងនឹងការប្រព្រឹត្តនៃការប្រកួតប្រជែង ហើយបានប្រព្រឹត្តនៅក្នុងអំណាចដែលបានផ្ទេរទៅវា ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀង។
11. អង្គការឯកទេសមិនអាចក្លាយជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបានទេ។
12. ការប្រកួតប្រជែងគឺបើកចំហនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសមាសភាពនៃអ្នកចូលរួមនិងទម្រង់ពាក្យសុំ។
13. ជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវដាក់ប្រាក់ទៅក្នុងគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។
14. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃគឺ 5 ភាគរយនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន គុណនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម។ ) នៅក្នុងអគារពហុអាផាតមេន វត្ថុនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាឡូតិ៍តែមួយ។
15. ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង តម្រូវការខាងក្រោមសម្រាប់បេក្ខជនត្រូវបានបង្កើតឡើង៖
1) ការអនុលោមតាមអ្នកដាក់ពាក្យសុំជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងអនុវត្តការងារការផ្តល់សេវាដែលផ្តល់ដោយកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន;
2) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃដំណើរការនីតិវិធីក្ស័យធន ឬអ្នកដាក់ពាក្យ - នីតិបុគ្គលគឺមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការជម្រះបញ្ជី។
3) សកម្មភាពរបស់អ្នកដាក់ពាក្យមិនត្រូវបានព្យួរស្របតាមនីតិវិធី ផ្តល់ដោយក្រមសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលើបទល្មើសរដ្ឋបាល;
4) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណុលលើពន្ធ ថ្លៃសេវា និងការទូទាត់ជាកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតចំពោះថវិកានៃកម្រិតណាមួយ ឬមូលនិធិមិនមែនថវិការបស់រដ្ឋសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់លើសពី 25 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ទៅរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងប្រសិនបើគាត់បានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងអត្ថិភាពនៃបំណុលដែលបានបញ្ជាក់ស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីហើយការសម្រេចចិត្តលើពាក្យបណ្តឹងបែបនេះមិនបានចូលជាធរមាន។
5) អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានគណនីដែលត្រូវបង់សម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់លើសពី 70 ភាគរយនៃតម្លៃសៀវភៅនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដោយយោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍ចុងក្រោយដែលបានបញ្ចប់។
6) ការទូទាត់ដោយអ្នកដាក់ពាក្យទៅគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃនៃមូលនិធិដែលជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកស្នើសុំត្រូវបានចាត់ទុកថាបំពេញតាមតម្រូវការនេះ ប្រសិនបើភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មូលនិធិត្រូវបានទទួលទៅក្នុងគណនីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។
16. តម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះអនុវត្តចំពោះបេក្ខជនទាំងអស់។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែងមិនមានសិទ្ធិបង្កើតលក្ខខណ្ឌតម្រូវផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។
17. ការផ្ទៀងផ្ទាត់ការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 2-6 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃវិធានទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មការដេញថ្លៃ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនមានសិទ្ធិដាក់បន្ទុកលើអ្នកដាក់ពាក្យសុំដើម្បីបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវទាំងនេះឡើយ។
18. ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងគឺ៖
1) ការខកខានក្នុងការបញ្ជូនឯកសារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 53 នៃវិធានទាំងនេះ ឬវត្តមាននៃព័ត៌មានមិនពិតនៅក្នុងឯកសារទាំងនោះ។
2) ការមិនអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ;
3) ការមិនអនុលោមតាមពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 52 - 53 នៃវិធានទាំងនេះ។
19. ក្នុងករណីដែលអង្គហេតុនៃការមិនគោរពតាមសំណើរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 15 នៃវិធានទាំងនេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃត្រូវដកអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃពីការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅដំណាក់កាលណាមួយនៃការប្រព្រឹត្តរបស់ខ្លួន។ .
20. ការបដិសេធចំពោះការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមិនបានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 18 នៃច្បាប់ទាំងនេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។
ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងក្នុងការបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ ឬដកអ្នកចូលរួមចេញពីការប្រកួតប្រជែងពីការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងអាចត្រូវបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ដោយបុគ្គលបែបនេះតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
II. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង
21. មិនយូរជាង 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការមុនពេលការបោះពុម្ពផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងសម្រេចចិត្តលើការបង្កើតគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងកំណត់សមាសភាពនិងនីតិវិធីការងារតែងតាំងប្រធានគណៈកម្មការ។ អ្នករៀបចំការប្រកួតអាចបង្កើតគណៈកម្មការអចិន្ត្រៃយ៍មួយ ឬច្រើន ខណៈអាណត្តិនៃគណៈកម្មការមិនអាចលើសពី 2 ឆ្នាំ។
22. សមាសភាពគណកម្មាធិការប្រកួតប្រជែងត្រូវមានយ៉ាងហោចណាស់ 5 នាក់ រួមទាំង មន្ត្រីស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងស្រុក ដែលជាអ្នករៀបចំការប្រកួត។ 20 ថ្ងៃមុនការបោះពុម្ពផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួត អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្ញើទៅ ស្ថាប័នតំណាងរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពមូលដ្ឋាននៃក្រុងពាក់ព័ន្ធ សំណើសុំផ្ទេរតំណាងរាស្រ្ដដល់សមាសភាពគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ស្ថាប័នដែលបានបញ្ជាក់នៃរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពមូលដ្ឋានមានសិទ្ធិធ្វើប្រតិភូកម្មតំណាងរាស្រ្ដចំនួន 2 នាក់សម្រាប់ដាក់បញ្ចូលក្នុងសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។ ប្រសិនបើក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានសំណើបែបនេះ ស្ថាប័នតំណាងនៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងមូលដ្ឋានដែលបានផ្ទេរតំណែងតំណាងឱ្យសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង អ្នករៀបចំការប្រកួតរួមបញ្ចូលមនុស្សទាំងនេះនៅក្នុងសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។
23. សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការប្រកួតប្រជែងមិនអាចជាបុគ្គលដែលចាប់អារម្មណ៍ផ្ទាល់ចំពោះលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង (រួមទាំងបុគ្គលដែលជាបេក្ខជន អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួត ឬជាសមាជិកនៃ ទំនាក់ទំនងការងារជាមួយអង្គការដែលជាអ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាសាច់ញាតិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ (អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង) - បុគ្គល (បុគ្គល) ដែលមានទំនាក់ទំនងការងារជាមួយអង្គការដែលជាបេក្ខជន អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបុគ្គលដែលអាច ត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយបេក្ខជន ការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកចូលរួម (រួមទាំងអ្នកដែលចូលរួម (ម្ចាស់ភាគហ៊ុន) នៃអង្គការទាំងនេះ សមាជិកនៃស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ ម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង)។ ប្រសិនបើមនុស្សបែបនេះត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចដកពួកគេភ្លាមៗចេញពីសមាសភាពនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង ហើយតែងតាំងមនុស្សផ្សេងទៀតដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះ។
24. គណៈកម្មាការប្រកួតប្រជែងពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង និងធ្វើការប្រកួត។
25. ការងាររបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយប្រធានគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង តែងតាំងដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ហើយក្នុងអវត្តមានរបស់គាត់ - អនុប្រធានដែលត្រូវបានតែងតាំងដោយប្រធានគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។
26. សមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវតែត្រូវបានជូនដំណឹងភ្លាមៗ និងត្រឹមត្រូវដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតអំពីទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការ។
27. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសមត្ថកិច្ច ប្រសិនបើលើសពី 50 ភាគរយនៃចំនួនសមាជិកសរុបរបស់ខ្លួនមានវត្តមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ សមាជិកនីមួយៗនៃគណៈកម្មាធិការប្រកួតប្រជែងមាន 1 សំឡេង។
28. ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងគឺធ្វើឡើងដោយសំឡេងភាគច្រើនសាមញ្ញរបស់សមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ខ្លួន។ ក្នុងករណីមានសន្លឹកឆ្នោតស្មើគ្នា ការសម្រេចត្រូវធ្វើឡើងដោយប្រធានគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។
29. ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៅថ្ងៃនៃការអនុម័តរបស់ពួកគេត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងពិធីការដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលបានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបំពេញពិធីការដោយប្រើខ្មៅដៃ និងធ្វើការកែតម្រូវចំពោះពួកគេ។
30. តំណាងសមាគម (សហជីព) នៃសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ សហករណ៍លំនៅដ្ឋាន លំនៅដ្ឋាន និងសំណង់ ឬសហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត សមាគមនៃម្ចាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលប្រតិបត្តិការលើទឹកដីនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក៏ដូចជាតំណាង។ សមាគមសាធារណៈអ្នកប្រើប្រាស់ (សមាគមសហជីពរបស់ពួកគេ) ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅលើទឹកដីនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ អំណាចរបស់អ្នកតំណាងទាំងនេះត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារ។
31. អ្នកប្រកួតប្រជែង អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែង ឬតំណាងរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាអ្នកតំណាងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអាចចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង។
III. ជំនួយព័ត៌មានការប្រកួតប្រជែង
32. ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងការបោះពុម្ពផ្លូវការដែលមានបំណងសម្រាប់ការបោះពុម្ពផ្សាយព័ត៌មានស្តីពីការដាក់ការបញ្ជាទិញសម្រាប់តម្រូវការក្រុង នៅក្នុងទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ និងសាំងពេទឺប៊ឺគ - នៅក្នុងការបោះពុម្ពផ្លូវការដែលបានបោះពុម្ពដែលមានបំណងសម្រាប់ការបោះពុម្ភផ្សាយព័ត៌មានអំពីការបញ្ជាទិញសម្រាប់តម្រូវការរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថាការបោះពុម្ពផ្លូវការ) ហើយត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់ សាលាក្រុង ឬនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅលើអ៊ីនធឺណិត ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្ហោះព័ត៌មានស្តីពីការបញ្ជាទិញរៀងៗខ្លួន សម្រាប់តម្រូវការក្រុង ឬសម្រាប់មុខវិជ្ជាតម្រូវការរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថាគេហទំព័រផ្លូវការ) .
33. ប្រសិនបើសាលាក្រុងមិនមានគេហទំព័រផ្លូវការទេនោះព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានបំណងសម្រាប់ដាក់ព័ត៌មានលើការបញ្ជាទិញសម្រាប់តម្រូវការរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ក្នុងព្រំដែនដែលក្រុងនេះស្ថិតនៅ។
34. ការដាក់ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនគិតថ្លៃពីអ្នករៀបចំការប្រកួត និងអង្គការឯកទេសឡើយ។
35. ព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ គួរតែមានសម្រាប់ការពិនិត្យដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។
36. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ក៏មានសិទ្ធិផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយនានា រួមទាំង មធ្យោបាយអេឡិចត្រូនិចប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយដ៏ធំ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការបោះពុម្ភ និងការដាក់បែបនេះមិនអាចជំនួសការបោះពុម្ព និងការដាក់ដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 32-33 នៃច្បាប់ទាំងនេះបានទេ។
IV. សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង
37. ការជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងការបោះពុម្ពផ្លូវការ ហើយបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការយ៉ាងហោចណាស់ 30 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងកម្មវិធី។ ការប្រកួតប្រជែង។
38. សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបង្ហាញដូចខាងក្រោមៈ
1) មូលដ្ឋានសម្រាប់ការប្រារព្ធការប្រកួតនិងច្បាប់និយតកម្មលើមូលដ្ឋាននៃការប្រកួតត្រូវបានធ្វើឡើង;
2) ឈ្មោះ, ទីតាំង, អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍និងអាសយដ្ឋានអ៊ីមែល, លេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នករៀបចំការប្រកួតនិងអង្គការឯកទេស;
3) លក្ខណៈនៃវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ រួមមាន អាស័យដ្ឋានអគារ អាផាតមិន ឆ្នាំសាងសង់ ចំនួនជាន់ ចំនួនអាផាតមិន តំបន់លំនៅដ្ឋាន បរិវេណមិនមែនលំនៅឋាន និងតំបន់រួម។ ប្រភេទនៃការកែលម្អ ស៊េរី និងប្រភេទនៃការសាងសង់ ព្រមទាំងលេខសុរិយោដី (ប្រសិនបើមាន) និងតំបន់នៃដីឡូតិ៍ ដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។
4) ឈ្មោះ ការងារជាកាតព្វកិច្ចនិងសេវាកម្មថែទាំ និងជួសជុលវត្ថុដេញថ្លៃ ដែលបានអនុវត្ត (បង្ហាញ) ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (តទៅនេះហៅថាការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់);
5) ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន គណនាដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត អាស្រ័យលើការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង កម្រិតនៃការពាក់ ចំនួនជាន់ ភាពអាចរកបាននៃជណ្តើរយន្ត និង ឧបករណ៍មេកានិច អគ្គិសនី អនាម័យ និងសម្ភារៈផ្សេងទៀត សម្ភារៈជញ្ជាំង និងដំបូល ប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាបរិមាណ និងបរិមាណនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់។
6) បញ្ជីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលផ្តល់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;
7) អាសយដ្ឋាននៃគេហទំព័រផ្លូវការដែលឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានបិទផ្សាយ ពាក្យ ទីកន្លែង និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ចំនួនទឹកប្រាក់ នីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌនៃការបង់ថ្លៃដែលគិតដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ប្រសិនបើ ថ្លៃឈ្នួលបែបនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង;
8) ទីកន្លែង នីតិវិធី និងថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមកថាខ័ណ្ឌ 52 នៃវិធានទាំងនេះ។
9) ទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ក៏ដូចជាទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការពិចារណាដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។
10) ទីកន្លែង កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការប្រកួត។
11) ទំហំនៃសុវត្ថិភាពនៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
39. ប្រសិនបើមុនថ្ងៃនៃការប្រកួតប្រជែង ម្ចាស់នៃបរិវេណក្នុងអគារអាផាតមិនបានជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ឬបានអនុវត្តការសម្រេចចិត្តលើការជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះ ការប្រកួតប្រជែងមិនត្រូវបានធ្វើឡើងទេ។ ការបដិសេធមិនទទួលយកការដេញថ្លៃសម្រាប់ហេតុផលផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។
ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការប្រកួតបដិសេធមិនធ្វើការប្រកួតនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះ ត្រូវតែផ្សព្វផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបដិសេធមិនធ្វើ។ ការប្រកួតប្រជែងក្នុងការបោះពុម្ពផ្លូវការ និងក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃធ្វើការ - ដាក់ការជូនដំណឹងបែបនេះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តសេចក្តីសម្រេចនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសត្រូវផ្ញើ ឬប្រគល់ការទទួលជូនបេក្ខជនទាំងអស់ អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង នូវសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបដិសេធមិនរៀបចំការប្រកួត។ ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ក៏ដូចជាក្នុងទម្រង់នៃសារអេឡិចត្រូនិច (ប្រសិនបើការប្រកួតប្រជែងអ្នករៀបចំ អាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតត្រូវបានគេស្គាល់)។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ជូនបេក្ខជន អ្នកចូលរួមការប្រកួតវិញ ថវិកាដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃសម្រេចចិត្តបដិសេធមិនធ្វើការប្រកួត។
40. មិនយូរជាង 25 ថ្ងៃមុនថ្ងៃចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន (អគារអាផាតមិន) នៃ កាលបរិច្ឆេទនៃការប្រកួតប្រជែងដោយការបង្ហោះសារនៅក្នុងកន្លែងដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការស្គាល់ដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន - នៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលដាក់នៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអគារអាផាតមិនឬនៅក្នុងដីដែលអគារផ្ទះល្វែងស្ថិតនៅ។
V. ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ និងការរៀបចំអធិការកិច្ចនៃវត្ថុដេញថ្លៃ
41. ឯកសារដេញថ្លៃដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃរួមមាន:
1) ទង្វើមួយក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 1;
2) ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់ជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
3) នីតិវិធីសម្រាប់ធ្វើអធិការកិច្ចដោយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ និងអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ និងកាលវិភាគសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យបែបនេះ ធានាបាននូវការបំពេញតម្រូវការដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 51 នៃវិធានទាំងនេះ។
4) បញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ដែលបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ អាស្រ័យលើកម្រិតនៃការកែលម្អ ការរចនា និងប៉ារ៉ាម៉ែត្របច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់បរិមាណ គុណភាព ភាពញឹកញាប់នៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗនៅក្នុង អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 2. ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ស្របតាមបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់កំណត់ដោយឯករាជ្យនូវតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់នីមួយៗ។
5) បញ្ជីនៃការងារនិងសេវាកម្មបន្ថែមសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់ស្របតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 3 (តទៅនេះហៅថាការងារនិងសេវាកម្មបន្ថែម) ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងកំណត់ដោយឯករាជ្យនូវតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមនីមួយៗ។
6) ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដើម្បីបង់ថ្លៃថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃដើម្បីបង្កើតវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដើម្បីធ្វើការទូទាត់ទៅឱ្យអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងសេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់;
7) តម្រូវការសម្រាប់អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ;
8) ទម្រង់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធទី 4 និងសេចក្តីណែនាំសម្រាប់ការបំពេញវាដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។
9) អំឡុងពេលដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រូវចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងផ្តល់សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចស្របតាមផ្នែកទី IX នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
10) តម្រូវការសម្រាប់នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដោយផ្តល់ថាកាតព្វកិច្ចទាំងនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរបានតែក្នុងករណីមានឧប្បត្តិហេតុឬនៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អគារ។ នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ ក្នុងករណីមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើង អង្គភាពគ្រប់គ្រងត្រូវអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន ការអនុវត្ត និងការផ្តល់ដែលអាចធ្វើទៅបានក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់ ហើយបង្ហាញដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងវិក្កយបត្រនៃអគារអាផាតមិនសម្រាប់ការទូទាត់ការងារ និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ចប់បែបនេះ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវផ្លាស់ប្តូរសមាមាត្រទៅនឹងបរិមាណ និងចំនួននៃការងារ និងសេវាកម្មដែលបានអនុវត្តជាក់ស្តែង។
១១) ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមនៃការបំពេញដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចដែលកើតចេញពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃដែលមិនគួរលើសពី 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការផ្ញើទៅម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលចុះហត្ថលេខាដោយ គ្រប់គ្រងអង្គការ និងរៀបចំដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកទី IX នៃវិធានទាំងនេះ សេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ អង្គភាពគ្រប់គ្រងមានសិទ្ធិប្រមូលពីម្ចាស់នៃអគារនូវថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ព្រមទាំងថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់តាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយលក្ខខណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ និងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អាផាតមិន។ អគារចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមការបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលកើតចេញពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ។ ម្ចាស់នៃបរិវេណត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ថ្លៃដែលបានបញ្ជាក់;
12) ចំនួននិងរយៈពេលសម្រាប់ការផ្តល់សន្តិសុខសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីនៃការមិនបំពេញឬការបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនរួមទាំងនៅក្នុងករណីនៃការមិនបំពេញ។ កាតព្វកិច្ចចំណាយសម្រាប់ធនធានថាមពល អង្គការផ្គត់ផ្គង់ថាមពលក៏ដូចជាក្នុងករណីដែលបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមដោយអង្គការគ្រប់គ្រង។
13) នីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់ដោយម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ការងារនិងសេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមក្នុងករណីដែលមិនបំពេញឬការបំពេញមិនត្រឹមត្រូវដោយអង្គការគ្រប់គ្រងកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ ការផ្តល់សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ក្នុងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការងារ និងសេវាកម្មដែលបានអនុវត្តជាក់ស្តែង។
14) ទម្រង់និងវិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្តដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមេននៃការត្រួតពិនិត្យលើការបំពេញដោយអង្គការគ្រប់គ្រងនៃកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលផ្តល់សម្រាប់:
កាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីផ្តល់ឱ្យ តាមការស្នើសុំរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ ឯកសារទាក់ទងនឹងការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន 15 ថ្ងៃមុនពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដើម្បីស្គាល់បរិវេណរបស់អង្គការគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជានៅលើផ្ទាំងផ្សព្វផ្សាយដែលមានទីតាំងនៅច្រកចូលទាំងអស់នៃអគារផ្ទះល្វែង។ ឬនៅក្នុងដីដែលអគារអាផាតមិនស្ថិតនៅ របាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន រួមទាំងព័ត៌មានស្តីពីការងារដែលបានអនុវត្ត សេវាកម្មដែលផ្តល់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ ក៏ដូចជាព័ត៌មានស្តីពីការរំលោភដែលកំណត់ដោយអាជ្ញាធររដ្ឋ និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យគ្រប់គ្រងសកម្មភាពដែលធ្វើឡើងដោយអង្គការគ្រប់គ្រង។
15) រយៈពេលសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ស្មើនឹង 1 ឆ្នាំ ព្រមទាំងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបន្តសុពលភាពនៃកិច្ចសន្យាទាំងនេះសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែ ប្រសិនបើ៖
ភាគច្រើននៃម្ចាស់នៃបរិវេណដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់នៃអគារអាផាតមិនមិនបានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 164 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទេ។ សហព័ន្ធជាមួយបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងប្រភេទនៃសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធ;
សមាគមនៃម្ចាស់ផ្ទះ ឬសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន ឬសហករណ៍ប្រើប្រាស់ឯកទេសផ្សេងទៀត មិនត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅស្តីពីជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់កិច្ចប្រជុំទូទៅលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានកោះប្រជុំមិនលើសពី 1 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃ នៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារអាផាតមិន ឬពីរយៈពេលផ្សេងទៀតដែលបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តរបស់ពួកគេ។
អង្គការគ្រប់គ្រងមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយអនុលោមតាមវិធានទាំងនេះមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមបំពេញកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
16) សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបានគូរឡើងដោយអនុលោមតាមមាត្រា 162 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តទៅនេះហៅថា សេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន)។
42. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានាសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ហើយមិនអាចតិចជាងមួយវិនាទី និងលើសពីបីភាគបួននៃតម្លៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលត្រូវបង់ដោយម្ចាស់អគារ។ ក្នុងរយៈពេលមួយខែ។ បរិមាណសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានគណនាដោយរូបមន្ត៖
អូយ \u003d K x (P [oi] + P [ku]),
Ооу - ចំនួនសន្តិសុខសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច;
K - មេគុណកំណត់ដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងចន្លោះពី 0.5 ដល់ 0.75;
Roi - ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាប្រចាំខែសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការប្រកួតប្រជែងគុណនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន (មិនរាប់បញ្ចូលតំបន់រួម) នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ ;
Rku - ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ប្រចាំខែសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលគណនាលើមូលដ្ឋាននៃការប្រើប្រាស់ប្រចាំខែជាមធ្យមនៃធនធាន (ទឹកត្រជាក់និងទឹកក្តៅបណ្តាញឧស្ម័នអគ្គិសនីនិងកំដៅ) សម្រាប់ឆ្នាំប្រតិទិនមុនហើយក្នុងករណីដែលគ្មានព័ត៌មានបែបនេះ - ផ្អែកលើ នៅលើស្តង់ដារនៃការប្រើប្រាស់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលពាក់ព័ន្ធត្រូវបានអនុម័តដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីតំបន់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងពន្ធគយសម្រាប់ទំនិញនិងសេវាកម្មរបស់អង្គការនៃសហគមន៍សហគមន៍ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអនុលោមតាម ជាមួយនឹងច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
43. វិធានការអនុវត្តអាចរាប់បញ្ចូលទាំងការធានារ៉ាប់រងទំនួលខុសត្រូវរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ការធានាធនាគារដែលមិនអាចដកហូតបាន និងប័ណ្ណប្រាក់បញ្ញើ។ វិធីសាស្រ្តនៃការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានកំណត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងដែលកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់។
ការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការទូទាត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងទៅឱ្យម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិននៃមូលនិធិដោយសារតែពួកគេនៅក្នុងសំណងសម្រាប់ការខាតបង់និង (ឬ) ជាពិន័យ (ពិន័យជាប្រាក់ពិន័យ) ដោយសារតែការមិនបំពេញ ការពន្យារពេលក្នុង ការបំពេញ ឬការបំពេញកាតព្វកិច្ចមិនត្រឹមត្រូវផ្សេងទៀតនៅក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន សំណងសម្រាប់ការខូចខាត ដែលបណ្តាលមកពីទ្រព្យសម្បត្តិរួម ត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការទូទាត់ដោយអ្នកគ្រប់គ្រង។ ការរៀបចំធនធាននៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន - នៅក្នុងការពេញចិត្តនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលពាក់ព័ន្ធ។ បុគ្គលដែលទទួលការធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រូវមានសិទ្ធិទាមទារឱ្យមានការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រឹមត្រូវដោយចំណាយលើសន្តិសុខ។ នៅក្នុងករណីនៃការអនុវត្តសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធានាការបន្តប្រចាំខែរបស់ខ្លួន។ តម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់គឺជាប្រធានបទដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងការទទួលយក (ការបង្ហូរចេញ) នៃទឹកសំណល់ដែលជាលក្ខខណ្ឌសំខាន់នៃកិច្ចសន្យាទាំងនេះ។
44. អ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសត្រូវធានានូវការដាក់ឯកសារប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង។
ឯកសារដេញថ្លៃគួរតែមានសម្រាប់ពិនិត្យនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយភាគីចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ដោយមិនគិតថ្លៃសេវា។
45. ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតមុននឹងការបោះពុម្ពផ្សាយនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្លូវការ និងការផ្សាយនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 37 នៃវិធានទាំងនេះ។
46. អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ដោយផ្អែកលើពាក្យសុំរបស់អ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ បានដាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលពាក្យស្នើសុំ ត្រូវផ្តល់ឯកសារបែបនេះ។ បុគ្គលដែលមានឯកសារដេញថ្លៃតាមរបៀបដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ ឯកសារដេញថ្លៃត្រូវផ្តល់ជូនជាលាយល័ក្ខណ៍អក្សរ បន្ទាប់ពីអ្នកចាប់អារម្មណ៍បានបង់ថ្លៃលើការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃ ប្រសិនបើតម្លៃនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ហើយការចង្អុលបង្ហាញនេះមាននៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីសំណើដេញថ្លៃ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវានេះមិនត្រូវលើសពីការចំណាយរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់នៃអង្គការឯកទេសសម្រាប់ការថតចម្លងឯកសារដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការប្រគល់វាទៅឱ្យបុគ្គលម្នាក់ (ប្រសិនបើពាក្យសុំមាន ស្នើសុំផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃតាមប្រៃសណីយ៍) ។ ការផ្តល់ឯកសារដេញថ្លៃជាទម្រង់ឯកសារអេឡិចត្រូនិកគឺមិនគិតថ្លៃទេ។
47. ឯកសារដេញថ្លៃដែលផ្តល់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 46 នៃវិធានទាំងនេះ ត្រូវតែគោរពតាមឯកសារដេញថ្លៃដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ។
48. អ្នកចាប់អារម្មណ៍ណាមួយមានសិទ្ធិផ្ញើសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើ អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្ញើការបំភ្លឺជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ប្រសិនបើសំណើដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតមិនលើសពី 2 ថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមនៅក្នុង ការប្រកួតប្រជែង។
49. ក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ គិតចាប់ពីថ្ងៃផ្ញើការបំភ្លឺអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកចាប់អារម្មណ៍ ការបំភ្លឺនេះត្រូវបានបិទផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសលើមន្ត្រី គេហទំព័របង្ហាញពីប្រធានបទនៃសំណើ ប៉ុន្តែដោយមិនបង្ហាញពីបុគ្គលដែលសំណើនេះត្រូវបានទទួល។ ការពន្យល់អំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃឯកសារដេញថ្លៃមិនគួរផ្លាស់ប្តូរខ្លឹមសាររបស់វាឡើយ។
50. អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ តាមគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ខ្លួន ឬស្របតាមសំណើរបស់អ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ មានសិទ្ធិធ្វើការផ្លាស់ប្តូរឯកសារដេញថ្លៃមិនលើសពី 15 ថ្ងៃមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តធ្វើវិសោធនកម្មឯកសារដេញថ្លៃ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះត្រូវបានបង្ហោះដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ហើយផ្ញើតាមប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះឈ្មោះជាមួយនឹងការជូនដំណឹងដល់មនុស្សទាំងអស់ដែលមាន ផ្តល់ជូនឯកសារដេញថ្លៃ។
51. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេស ស្របតាមកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ នឹងរៀបចំការត្រួតពិនិត្យដោយអ្នកដាក់ពាក្យ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៃវត្ថុនៃការដេញថ្លៃ។ អ្នករៀបចំកម្មវិធីប្រកួតប្រជែង ឬក្នុងនាមគាត់ អង្គការឯកទេសរៀបចំការត្រួតពិនិត្យបែបនេះរៀងរាល់ 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលើសពី 2 ថ្ងៃធ្វើការមុនថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមនៅក្នុង ការប្រកួតប្រជែង។
VI. នីតិវិធីនៃការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង
52. ដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង អ្នកចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់ដែលបានផ្តល់ជូនក្នុងឧបសម្ព័ន្ធលេខ 4 ចំពោះច្បាប់ទាំងនេះ។ ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 25 ថ្ងៃ។ ការទទួលយកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចប់ភ្លាមៗមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
53. ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរួមមាន:
1) ព័ត៌មាន និងឯកសារអំពីអ្នកដាក់ពាក្យ៖
ឈ្មោះ ទម្រង់ច្បាប់ ទីតាំង អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍ - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;
នាមត្រកូលនាមខ្លួន patronymic ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណកន្លែងរស់នៅ - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ;
លេខទូរសព្ទ;
ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល - សម្រាប់នីតិបុគ្គល;
ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសហគ្រិនបុគ្គល - សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ;
ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនម្នាក់ៗ ដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីគណនីធនាគារសម្រាប់ការត្រឡប់មកវិញនៃមូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មវិធីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
2) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមច្បាប់របស់អ្នកដាក់ពាក្យជាមួយនឹងតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ឬច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់ត្រឹមត្រូវនៃឯកសារទាំងនោះ៖
ឯកសារបញ្ជាក់ពីការដាក់ប្រាក់បញ្ញើជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 1 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ ប្រសិនបើច្បាប់សហព័ន្ធបង្កើតតម្រូវការសម្រាប់បុគ្គលដែលកំពុងបំពេញការងារ ការផ្តល់សេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
ច្បាប់ចម្លងនៃតារាងតុល្យការដែលបានអនុម័តសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍ចុងក្រោយ;
3) ព័ត៌មានលម្អិតនៃគណនីធនាគារសម្រាប់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការជួលអគារលំនៅដ្ឋានរបស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានរដ្ឋ ឬក្រុង ដើម្បីចំណាយលើការថែទាំ និងជួសជុល។ កន្លែងស្នាក់នៅ និងសេវាកម្មប្រើប្រាស់។
54. វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យតម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំបញ្ជូនឯកសារដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 53 នៃច្បាប់ទាំងនេះទេ។
55. អ្នកចាប់អារម្មណ៍ដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ មនុស្សម្នាក់មានសិទ្ធិដាក់ពាក្យសុំតែមួយប៉ុណ្ណោះសម្រាប់មួយឡូត៍។
ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃគឺការយល់ព្រមពីអ្នកស្នើសុំដើម្បីអនុវត្តការងារចាំបាច់ និងសេវាកម្មដោយគិតថ្លៃថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួនមានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ ក៏ដូចជា ដើម្បីផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
56. កម្មវិធីនីមួយៗសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានទទួលក្នុងរយៈពេលដែលបានបង្កើតឡើងស្របតាមកថាខ័ណ្ឌ 38 និង 52 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានចុះឈ្មោះដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងចេញលិខិតបញ្ជាក់ការទទួលពាក្យស្នើសុំបែបនេះតាមទម្រង់ស្របតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ ៥។
57. បេក្ខជនមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនៅពេលណាមួយភ្លាមៗ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវប្រគល់ប្រាក់ដែលតម្កល់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ជូនបេក្ខជនដែលបានដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតរបស់ ការជូនដំណឹងអំពីការដកពាក្យសុំ។
58. ប្រសិនបើនៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មានតែពាក្យសុំមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ជូន វាត្រូវបានពិចារណាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយផ្នែកទី VII នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
59. ប្រសិនបើមុនពេលចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មិនមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទេនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យ។ រៀបចំការប្រកួតថ្មីស្របតាមច្បាប់ទាំងនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង្កើនចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋានយ៉ាងហោចណាស់ ១០ ភាគរយ។
VII. នីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង
60. ភ្លាមៗមុនពេលបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលឿនជាងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង និងក្នុងឯកសារប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសដល់អ្នកដែលមានវត្តមាននៅក្នុងពិធីបើក។ ស្រោមសំបុត្រដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ផ្លាស់ប្តូរ ឬដកការដេញថ្លៃដែលបានដាក់មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។
61. គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃត្រូវបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់ជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។
62. បេក្ខជន ឬតំណាងរបស់ពួកគេមានសិទ្ធិមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
63. ឈ្មោះ (សម្រាប់នីតិបុគ្គល), នាមត្រកូល, នាមខ្លួន, patronymic (សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល) របស់អ្នកដាក់ពាក្យនីមួយៗ ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលត្រូវបានបើក ព័ត៍មាន និងព័ត៌មានស្តីពីភាពអាចរកបាននៃ ឯកសារដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសនៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រ ហើយបញ្ចូលក្នុងពិធីការនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
64. នៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិទាមទារពីអ្នកដាក់ពាក្យដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការប្រជុំរបស់ខ្លួន បំភ្លឺព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយគាត់ និងក្នុងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីនេះ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ។ គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមិនមានសិទ្ធិបង្កើតតម្រូវការបន្ថែមសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃនោះទេ។ ការបញ្ជាក់ទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងការដេញថ្លៃសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងទម្រង់ដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 6 (តទៅនេះហៅថា ពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រ)។
65. ពិធីសារនៃការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានរក្សាទុកដោយគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃ និងចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកបច្ចុប្បន្នទាំងអស់នៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់។ ពិធីការនេះត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅថ្ងៃចុះហត្ថលេខា។
66. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងអំពីនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ បុគ្គលណាក៏ដោយដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូអំពីនីតិវិធីនៃការបើក។
67. ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង បានទទួលបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដល់បេក្ខជននៅថ្ងៃដែលពួកគេបានទទួល។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទៅឱ្យបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីការបើកស្រោមសំបុត្រ។
68. គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងវាយតម្លៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយឯកសារប្រកួតប្រជែងក៏ដូចជាសម្រាប់ការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខ័ណ្ឌ 15 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
69. រយៈពេលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមិនអាចលើសពី 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
70. ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រេចទទួលស្គាល់បេក្ខជនជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបដិសេធមិនទទួលយកបេក្ខជនឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 18 ។ នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ គណៈកម្មការដេញថ្លៃរៀបចំពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមប្រកួតប្រជែងក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ៧ ដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលមានវត្តមានក្នុងអង្គប្រជុំនៅថ្ងៃធ្វើការពិចារណាលើពាក្យស្នើសុំចូលរួម។ ការប្រកួតបញ្ចប់។
អត្ថបទនៃពិធីការដែលបានបញ្ជាក់នៅថ្ងៃនៃការបញ្ចប់នៃការពិចារណានៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេស។
អ្នកដាក់ពាក្យដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនលើសពី 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការបន្ទាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
71. ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យតែមួយគត់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនេះ ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំនូវសេចក្តីព្រាងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ កិច្ចព្រមព្រៀង ដែលជាផ្នែកមួយនៃឯកសារប្រកួតប្រជែង។ ទន្ទឹមនឹងនេះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់តាមលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីឯកសារដេញថ្លៃ និងថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។ , ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ អ្នកដេញថ្លៃបែបនេះមិនមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងនោះទេ។
72. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃតែមួយគត់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់សំណើទៅអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលចុះហត្ថលេខាដោយ គាត់និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។ ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃខកខានមិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃទេ ក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយឯកសារដេញថ្លៃ សេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ដោយសារការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងថវិកាដែលគាត់បានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញឡើយ។
73. ប្រសិនបើផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបដិសេធការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់នោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតនឹងរៀបចំការប្រកួតថ្មីក្នុងរយៈពេល 3 ខែ ស្របតាម ច្បាប់ទាំងនេះ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួត។
អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់បេក្ខជនដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។
VIII. នីតិវិធីនៃការប្រកួតប្រជែង
74. មានតែបុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមពិធីសារសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបាន។ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងនូវឱកាសដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្ទាល់ឬតាមរយៈអ្នកតំណាង។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងនៃការប្រកួត។ បុគ្គលណាដែលមានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលប្រកួត មានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូនៃការប្រកួត។
75. ការប្រកួតប្រជែងចាប់ផ្តើមដោយការប្រកាសដោយគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃឈ្មោះអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតជាមុន និងចំនួននៃថ្លៃសេវាថែទាំ។ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន។
76. អ្នកដេញថ្លៃដាក់សំណើសម្រាប់ថ្លៃដើមសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម (នៅពេលដែលវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាដុំតែមួយ ការចំណាយសរុបសម្រាប់វត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែងទាំងអស់ដែលបានរួមបញ្ចូលក្នុងឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់ជូន) ស្របតាមតម្លៃនៃការងារ។ និងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 5 កថាខណ្ឌទី 41 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចុងក្រោយសម្រាប់តម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានប្រកាសចំនួនបីដង គ្មានអ្នកដេញថ្លៃណាមួយបានផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ជាងនេះទេ គណៈកម្មការដេញថ្លៃត្រូវប្រកាសឈ្មោះអ្នកដេញថ្លៃដែលបានដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ ការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។
77. អ្នកដេញថ្លៃដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 76 នៃច្បាប់ទាំងនេះដាក់ឈ្មោះបញ្ជីនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម (នៅពេលដែលវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាដុំតែមួយ - ដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់វត្ថុនីមួយៗនៃការប្រកួតប្រជែងរួមបញ្ចូលក្នុងឡូតិ៍) ការចំណាយសរុបដែល ត្រូវតែឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើដែលបានដាក់ជូនដោយគាត់ក្នុងតម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។ នៅពេលរួមបញ្ចូលគ្នានូវវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងទៅក្នុងឡូតិ៍មួយ ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃនៃការងារបន្ថែម និងសេវាកម្មទាក់ទងនឹងវត្ថុនីមួយៗនៃការប្រកួតប្រជែងដែលរួមបញ្ចូលក្នុងឡូត៍មិនគួរលើសពី 20 ភាគរយទេ។
78. ប្រសិនបើតម្លៃសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមដែលកំណត់ដោយអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ (នៅពេលដែលវត្ថុជាច្រើននៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាជាដុំតែមួយ - ការចំណាយសរុបនៃវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែងដែលរួមបញ្ចូលនៅក្នុងឡូតិ៍) គឺស្មើនឹង ឬ លើសពីតម្លៃនៃសំណើរបស់គាត់ អ្នកចូលរួមបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួត។
ប្រសិនបើតម្លៃសរុបដែលបានបញ្ជាក់គឺតិចជាងតម្លៃនៃសំណើរបស់គាត់ អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង្កើនសំណើសម្រាប់តម្លៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម ឬកំណត់បញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមតាមរបៀបដែលតម្លៃសរុបរបស់ពួកគេស្មើគ្នា។ ទៅ ឬលើសពីសំណើដែលគាត់ដាក់។ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌទាំងនេះត្រូវបានបំពេញ នោះអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះនៃការដេញថ្លៃ។
79. ប្រសិនបើអ្នកដេញថ្លៃបដិសេធមិនអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 78 នៃវិធានទាំងនេះ គណៈកម្មការដេញថ្លៃនឹងប្រកាសអំពីឈ្មោះអ្នកដេញថ្លៃដែលបានធ្វើការផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។ ក្នុងករណីនេះ អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានកំណត់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ 77 - 78 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
80. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសន្មតថាមានកាតព្វកិច្ចអនុវត្តការងារជាចាំបាច់ និងសេវាកម្មបន្ថែមដែលស្នើឡើងដោយគាត់សម្រាប់ថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួននេះត្រូវបានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ និងឯកសារដេញថ្លៃ។ ដើម្បីផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងគម្រោង។
81. ក្នុងករណីបន្ទាប់ពីការប្រកាសចំនួនបីដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 75 នៃវិធានទាំងនេះនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំនិងជួសជុលលំនៅដ្ឋាននិងឈ្មោះរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង (សម្រាប់នីតិបុគ្គល) នាមត្រកូល។ ឈ្មោះដំបូង patronymic (សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) គ្មានអ្នកចូលរួមណាមួយក្នុងការប្រកួតប្រជែងបានដាក់សំណើសម្រាប់តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមទេ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ។
82. គណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃត្រូវរក្សាទុកកំណត់ហេតុនៃឯកសារដេញថ្លៃក្នុងទម្រង់អនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ ៨ ដែលត្រូវចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃដេញថ្លៃ។ ពិធីការដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានគូរឡើងជា 3 ច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់នៅសល់ជាមួយអ្នករៀបចំការប្រកួត។
83. អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងមួយច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការនិងសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗ ដែលរួមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមដែលកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ និងត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវគណនាឡើងវិញដោយផ្អែកលើការពិត។ ថ្លៃដើមសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មចាំបាច់ និងបន្ថែមដែលកំណត់ដោយលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃគួរតែស្មើនឹងការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលចំនួននេះត្រូវបានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ និងនៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ ឯកសារ។
84. អត្ថបទនៃពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានអនុម័ត។ អត្ថបទនៃពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសក្នុងការបោះពុម្ពជាផ្លូវការក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែង។
85. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង មូលនិធិដែលបានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត ដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលមិន ក្លាយជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង លើកលែងតែអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានធ្វើការផ្តល់ជូនចុងក្រោយក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម ដែលមូលនិធិត្រូវបានប្រគល់មកវិញតាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ 95 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
86. បន្ទាប់ពីការផ្សព្វផ្សាយ ឬប្រកាសនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែង អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិផ្ញើសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការប្រកួត ដើម្បីបញ្ជាក់ពីលទ្ធផលនៃការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងការពន្យល់ពាក់ព័ន្ធជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
87. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិប្តឹងឧទ្ធរណ៍លើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
88. នាទីដែលបានគូរឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រកួតប្រជែង ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឯកសារប្រកួតប្រជែង ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះឯកសារប្រកួតប្រជែង និងការពន្យល់អំពីឯកសារប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាការថតសំឡេងនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ ហើយការរៀបចំការប្រកួតត្រូវបានរក្សាទុកដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំ។
89. អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានទទួលការយល់ព្រមពីពិធីការដេញថ្លៃ ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់អគារទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនអំពីលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងផ្ទះនេះ ដោយបិទផ្សាយសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌ។ 40 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
IX សេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ
90. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានទទួលការយល់ព្រមពីពិធីសារនៃការដេញថ្លៃ ដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ព្រមទាំងសន្តិសុខផងដែរ។ សម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច។
91. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃអនុម័តពិធីការដេញថ្លៃ ផ្ញើសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ទៅម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទាំងនេះ។ តាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 445 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
92. ក្នុងករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេលដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 90 នៃវិធានទាំងនេះ មិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជា សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច (ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងធានារ៉ាប់រងបំណុល ឬកិច្ចព្រមព្រៀងធានាប្រាក់បញ្ញើ ឬការធានាពីធនាគារដែលមិនអាចដកហូតវិញបាន) គាត់ត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាបានគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
93. ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតផ្តល់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដល់អ្នកចូលរួមការប្រកួតដែលបានបង្កើត ការផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម។ ទន្ទឹមនឹងនេះការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះគឺជាកាតព្វកិច្ច។
ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែមត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យទៅតុលាការជាមួយនឹងការទាមទារ។ ដើម្បីបង្ខំអ្នកចូលរួមនេះឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះ ក៏ដូចជាទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលបណ្តាលមកពីការគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។
ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមតែមួយគត់ក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានរកឃើញថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យទៅតុលាការជាមួយនឹងការទាមទារដើម្បីបង្ខំគាត់ឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងនេះផងដែរ។ ដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលបណ្តាលមកពីការគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀង។
94. ក្នុងករណីមានការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន មូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនឹងមិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញឡើយ។
95. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង និងអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនក្នុងតម្លៃខ្ពស់បំផុតនៃការងារ និងសេវាកម្មបន្ថែម ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃធ្វើការ។ កាលបរិច្ឆេទនៃការដាក់ជូនអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកឈ្នះការប្រកួតប្រជែងផ្ទះនិងការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច.
57. បេក្ខជនមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនៅពេលណាមួយភ្លាមៗ មុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវប្រគល់ប្រាក់ដែលតម្កល់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ជូនបេក្ខជនដែលបានដកពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតរបស់ ការជូនដំណឹងអំពីការដកពាក្យសុំ។
59. ប្រសិនបើមុនពេលចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ មិនមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទេនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យ។ រៀបចំការប្រកួតថ្មីស្របតាមច្បាប់ទាំងនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង្កើនចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានយ៉ាងតិច ១០ ភាគរយ ក្នុងករណីនេះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានមិនអាចលើសពីចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន (នៅក្នុងមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី - ទីក្រុងនានានៃ សារៈសំខាន់សហព័ន្ធ ទីក្រុងមូស្គូ សាំងពេទឺប៊ឺគ និងសេវ៉ាស្តូប៉ូល - ដោយអាជ្ញាធររដ្ឋនៃប្រធានបទដែលត្រូវគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី លុះត្រាតែច្បាប់នៃប្រធានបទដែលត្រូវគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងថា អំណាចទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់នៃក្រុងអន្ដរភាព) ស្របតាម ផ្នែកទី 3 នៃមាត្រា 156 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីច្រើនជាង 1,5 ដង។
VII. នីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង
60. បេក្ខជន ឬតំណាងរបស់ពួកគេមានសិទ្ធិមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ភ្លាមៗមុនពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែមិនលឿនជាងពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រកួតប្រជែង និងក្នុងឯកសារប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រកាសដល់អ្នកដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រអំពី លទ្ធភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរ ឬដកពាក្យសុំដែលបានដាក់ស្នើ ក៏ដូចជាដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ដើម្បីជំនួសការដកប្រាក់ដែលបានដកមុនពេលចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រ។
63. ឈ្មោះ (សម្រាប់នីតិបុគ្គល), នាមត្រកូល, នាមខ្លួន, patronymic (ប្រសិនបើមាន) (សម្រាប់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) របស់អ្នកដាក់ពាក្យនីមួយៗ ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលត្រូវបានបើក ព័ត៌មាន និងព័ត៌មានស្តីពី ភាពអាចរកបាននៃឯកសារដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសនៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រ ហើយត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងពិធីការនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។
64. នៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិទាមទារពីអ្នកដាក់ពាក្យដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការប្រជុំរបស់ខ្លួន បំភ្លឺព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនដោយគាត់ និងក្នុងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីនេះ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ។ គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងមិនមានសិទ្ធិបង្កើតតម្រូវការបន្ថែមសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលផ្តល់ដោយឯកសារដេញថ្លៃនោះទេ។ ការបញ្ជាក់ទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងការដេញថ្លៃសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងទម្រង់ដោយអនុលោមតាមឧបសម្ព័ន្ធលេខ 6 (តទៅនេះហៅថា ពិធីការសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រ)។
65. ពិធីសារនៃការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានរក្សាទុកដោយគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃ និងចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកបច្ចុប្បន្នទាំងអស់នៃគណៈកម្មាធិការដេញថ្លៃភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបើកស្រោមសំបុត្រទាំងអស់។ ពិធីការនេះត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត ឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេសនៅថ្ងៃចុះហត្ថលេខា។
66. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងអំពីនីតិវិធីនៃការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ បុគ្គលណាក៏ដោយដែលមានវត្តមាននៅពេលបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងមានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូអំពីនីតិវិធីនៃការបើក។
67. ស្រោមសំបុត្រដែលមានពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង បានទទួលបន្ទាប់ពីការចាប់ផ្តើមនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតដល់បេក្ខជននៅថ្ងៃដែលពួកគេបានទទួល។ អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតទៅឱ្យបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីការបើកស្រោមសំបុត្រ។
70. ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រេចទទួលស្គាល់បេក្ខជនជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឬបដិសេធមិនទទួលយកបេក្ខជនឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 18 ។ នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ គណៈកម្មការដេញថ្លៃរៀបចំពិធីការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមប្រកួតប្រជែងតាមទម្រង់ឧបសម្ព័ន្ធលេខ៧ ដែលចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងដែលមានវត្តមានក្នុងអង្គប្រជុំនៅថ្ងៃពិចារណាពាក្យសុំចូលរួម។ នៅក្នុងការប្រកួតបញ្ចប់។
អត្ថបទនៃពិធីការដែលបានបញ្ជាក់នៅថ្ងៃនៃការបញ្ចប់នៃការពិចារណានៃពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតឬក្នុងនាមគាត់ដោយអង្គការឯកទេស។
អ្នកដាក់ពាក្យដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការដេញថ្លៃមិនលើសពី 1 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការបន្ទាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។
71. ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យតែមួយគត់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនេះ ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំនូវសេចក្តីព្រាងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ កិច្ចព្រមព្រៀង ដែលជាផ្នែកមួយនៃឯកសារប្រកួតប្រជែង។ ទន្ទឹមនឹងនេះកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់តាមលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តការងារនិងសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃឯកសារដេញថ្លៃនិងថ្លៃសេវាថែទាំនិងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការដេញថ្លៃ។ អ្នកដេញថ្លៃបែបនេះមិនមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងនោះទេ។
72. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃតែមួយគត់ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់សំណើទៅអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនៃសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលចុះហត្ថលេខាដោយ គាត់និងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។ ប្រសិនបើអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃខកខានមិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃទេ ក្នុងរយៈពេលកំណត់ដោយឯកសារដេញថ្លៃ សេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ក៏ដូចជាការធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ដោយសារការគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងថវិកាដែលគាត់បានចូលរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះ មិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញឡើយ។
73. ប្រសិនបើផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបដិសេធការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់នោះ អ្នករៀបចំការប្រកួតនឹងរៀបចំការប្រកួតថ្មីក្នុងរយៈពេល 3 ខែ ស្របតាម ច្បាប់ទាំងនេះ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួត។
អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រគល់ប្រាក់ដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់បេក្ខជនដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើពិធីសារសម្រាប់ពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។
VIII. នីតិវិធីនៃការប្រកួតប្រជែង
74. មានតែបុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយអនុលោមតាមពិធីសារសម្រាប់ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបាន។ អ្នករៀបចំការប្រកួតមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងនូវឱកាសដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្ទាល់ឬតាមរយៈអ្នកតំណាង។ អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការថតសំឡេងនៃការប្រកួត។ បុគ្គលណាដែលមានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលប្រកួត មានសិទ្ធិថតសំឡេង និងវីដេអូនៃការប្រកួត។
76. អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ស្នើឱ្យបង្កើតចំនួននៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន សម្រាប់ការអនុវត្តបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃវិធានទាំងនេះ ដែលតិចជាង ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការដេញថ្លៃ ដោយមានការថយចុះជាជំហានៗនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានចំនួន ០.១ ភាគរយ (តទៅនេះយោងទៅ តាមសំណើ)។
ក្នុងករណីបន្ទាប់ពីការប្រកាសនៃការផ្តល់ជូនចំនួនបីដង ដែលជាចំនួនតូចបំផុតនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន (ទាក់ទងទៅនឹងអ្វីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនៃការដេញថ្លៃ) គ្មាន អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបង្កើតសំណើមួយផ្សេងទៀតដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ការដេញថ្លៃនេះ គណៈកម្មការប្រកាសថាអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែលបានផ្តល់ជូនចុងក្រោយត្រូវបានប្រកាសថាជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង។
77. ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាត់បន្ថយចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន មិនលើសពី 10 ភាគរយនៃចំនួនថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់ ការដេញថ្លៃ។ ក្នុងករណីមានការថយចុះនៃចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានលើសពី 10 ភាគរយ ការដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាសថាមិនមានសុពលភាព ដែលតម្រូវឱ្យអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃថ្មី ស្របតាមវិធានទាំងនេះ។ . ជាមួយគ្នានេះ អ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចកាត់បន្ថយចំនួនប៉ាន់ស្មាននៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋានយ៉ាងតិច ១០ ភាគរយ។
83. អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងមួយច្បាប់ចម្លងនៃពិធីការនិងសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃនៃការងារ និងសេវាកម្មនីមួយៗដែលរួមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃវិធានទាំងនេះ ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ត្រូវគណនាឡើងវិញដោយផ្អែកលើការពិត។ ការចំណាយសរុបនៃការងារ និងសេវាកម្មគួរតែស្មើនឹងការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលទំហំត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ ក្នុងករណីដែលអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះស្របតាម ជាមួយប្រការ ៧៦ និងវិធានទាំងនេះ។
85. អ្នករៀបចំការប្រកួតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតនេះ ដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលមិនបាន ក្លាយជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង លើកលែងតែអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនចុងក្រោយសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ទាបបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលមូលនិធិត្រូវបានប្រគល់មកវិញតាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយកថាខ័ណ្ឌ 95 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។ .
86. បន្ទាប់ពីការបង្ហោះពិធីការនៃការប្រកួតប្រជែងនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតមានសិទ្ធិផ្ញើសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នករៀបចំការប្រកួត ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីលទ្ធផលនៃការប្រកួត។ អ្នករៀបចំការប្រកួតក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងការពន្យល់ពាក់ព័ន្ធជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
88. នាទីដែលបានគូរឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រកួតប្រជែង ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ឯកសារប្រកួតប្រជែង ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះឯកសារប្រកួតប្រជែង និងការពន្យល់អំពីឯកសារប្រកួតប្រជែង ក៏ដូចជាការថតសំឡេងនៃនីតិវិធីសម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រជាមួយនឹងពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត។ ហើយការរៀបចំការប្រកួតត្រូវបានរក្សាទុកដោយអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំ។
89. អ្នករៀបចំការប្រកួតនេះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃនៃការអនុម័តពិធីសារនៃការប្រកួតប្រជែង ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកទីតាំងនៃលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងបើកចំហ និងលក្ខខណ្ឌនានា។ នៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់គ្រប់គ្រងផ្ទះនេះដោយប្រកាសសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី 40 នៃច្បាប់ទាំងនេះ។
IX សេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ
90. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 71 និងវិធានទាំងនេះ ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលបានទទួលការយល់ព្រមពីពិធីការដេញថ្លៃ ដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃ។ កិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច។
91. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការ 71 និងវិធានទាំងនេះ ក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃអនុម័តពិធីសារដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែមិនលឿនជាង 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្សាយដំណឹងនេះ។ ពិធីការដេញថ្លៃនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ផ្ញើសេចក្តីព្រាងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងផ្ទះល្វែងពហុផ្ទះទៅម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកបរិវេណសម្រាប់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទាំងនេះតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 445 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
92. ក្នុងករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេលដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 90 នៃវិធានទាំងនេះ មិនបានដាក់ជូនអ្នករៀបចំសំណើដេញថ្លៃនូវសេចក្តីព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលចុះហត្ថលេខាដោយគាត់ ក៏ដូចជា សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ច (ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងធានារ៉ាប់រងបំណុល ឬកិច្ចព្រមព្រៀងធានាប្រាក់បញ្ញើ ឬការធានាពីធនាគារដែលមិនអាចដកហូតវិញបាន) គាត់ត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាបានគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
93. ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះដោយអនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ 76 នៃច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចចេញពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតស្នើឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពី ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដល់អ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនសម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន។
ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកឈ្នះដោយអនុលោមតាមប្រការ 78 នៃវិធានទាំងនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបានគេចវេសពីការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន អ្នករៀបចំការប្រកួតស្នើឱ្យបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការគ្រប់គ្រងនៃ អគារអាផាតមិនដល់អ្នកចូលរួមការប្រកួតដែលបានស្នើចំនួនទឹកប្រាក់ដូចគ្នានៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានជាអ្នកឈ្នះការប្រកួត ហើយបានដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតបន្ទាប់បន្ទាប់ពីអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួត។
95. មូលនិធិដែលបានរួមចំណែកជាសន្តិសុខសម្រាប់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង និងអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួតដែលបានផ្តល់ជូនពីមុនសម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុតនៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាននៅក្នុង 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដាក់ស្នើទៅអ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងនៃគម្រោងដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកឈ្នះនៃកិច្ចសន្យាប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិននិងធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ច។
96. អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 76 និងវិធានទាំងនេះ (អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 71 និងវិធានទាំងនេះ) អនុវត្តការងារ និងសេវាកម្មដែលមានក្នុងបញ្ជីការងារ និងសេវាកម្ម។ ផ្តល់ជូនក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃកថាខណ្ឌទី 41 នៃច្បាប់ទាំងនេះ សម្រាប់ថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋានក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានស្នើឡើងដោយអ្នកឈ្នះ (អ្នកចូលរួមបែបនេះ) នៃការប្រកួត។
ឧបសម្ព័ន្ធលេខ ១
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
ខ្ញុំយល់ព្រម ____________________________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានស្ថាប័ន ____________________________________________________________ នៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ដែលជាអ្នករៀបចំការប្រកួត ___________________________________________________________________________ លេខកូដប្រៃសណីយ៍ និងអាស័យដ្ឋាន ទូរស័ព្ទ _____________________________________________________________________ ទូរសារ អាស័យដ្ឋានអ៊ីមែល) "____" _________________ 200___ (កាលបរិច្ឆេទនៃការអនុម័ត) A ដល់ t នៅលើស្ថានភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុង អាគារផ្ទះល្វែងដែលជាកម្មវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង I. ព័ត៌មានទូទៅអំពីអគារផ្ទះល្វែង 1. អាស័យដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែង _____________________________________ 2. លេខសុរិយោដីនៃអគារអាផាតមិន (ប្រសិនបើមាន) _______ 3. ស៊េរី, ប្រភេទនៃការសាងសង់ ____________________________________________ 4. ឆ្នាំនៃការសាងសង់ ___________________________________________________ 5. កម្រិតនៃការពាក់យោងទៅតាមគណនេយ្យបច្ចេកទេសរបស់រដ្ឋ ____ ____________________________________________________________________________________ 6. សញ្ញាបត្រ នៃការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង _____________________________________ 7. ឆ្នាំនៃការជួសជុលធំចុងក្រោយ ______________________________________ 8. ព័ត៌មានលម្អិតនៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់អគារអាផាតមិនថាជាការសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងជាកម្មវត្ថុនៃការរុះរើ ____________________________________________ 9. ចំនួនជាន់ _____________________________________________________ 10. បន្ទប់ក្រោមដី ____________________________________________________________________ 11. បន្ទប់ក្រោមដី ____________________________________________________________________ 12. Attic 13. ឡៅតឿ នៅលើ _____________________________________________________ 14. ចំនួនអាផាតមិន _____________________________________________________ 15. ចំនួននៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម _______________________________________________________________ 16. ព័ត៌មានលម្អិតនៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់បរិវេណលំនៅដ្ឋានទាំងអស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិនជាកន្លែងស្នាក់នៅ បញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិត នៃសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ស្តីពីការទទួលស្គាល់អគារលំនៅដ្ឋានមិនស័ក្តិសមសម្រាប់លំនៅឋាន) ____________________________________________ 18. បរិមាណសំណង់ ______________________________ ម៉ែត្រគូប 19. តំបន់៖ តំបន់នៃផ្ទះល្វែង) ____________________ sq.m គ) បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន (អំពី ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន) ___________________ sq.m d) តំបន់រួម (ផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង) ___________________ sq.m 21. ផ្ទៃសម្អាតនៃជណ្តើរ (រួមទាំងការចុះចតអន្តរអាផាតមិន) __________________________________ sq.m 22. តំបន់សំអាតនៃច្រករបៀងទូទៅ _________________________ sq.m 23. ផ្ទៃដីប្រមូលផលនៃតំបន់ទូទៅផ្សេងទៀត (រួមទាំងជាន់បច្ចេកទេស ជាន់ក្រោមបច្ចេកទេស) ___________ sq.m
II. លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង រួមទាំងផ្នែកបន្ថែម
|
ឈ្មោះនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធ |
ការពិពណ៌នាអំពីធាតុ (សម្ភារៈ រចនាសម្ព័ន្ធ ឬប្រព័ន្ធ ការបញ្ចប់។ល។) |
លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃធាតុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារផ្ទះល្វែង |
||
|
មូលនិធិ |
||||
|
ជញ្ជាំងសំខាន់ខាងក្រៅនិងខាងក្នុង |
||||
|
ភាគថាស |
||||
|
ការត្រួតស៊ីគ្នា។ |
||||
|
attic |
||||
|
ចន្លោះ |
||||
|
បន្ទប់ក្រោមដី |
||||
|
ខាងក្នុង |
||||
|
ក្រៅ |
||||
|
គ្រឿងម៉ាស៊ីន អគ្គិសនី អនាម័យ និងឧបករណ៍ផ្សេងៗទៀត |
||||
|
បន្ទប់ទឹកជាន់ |
||||
|
ចង្ក្រានអគ្គិសនី |
||||
|
បណ្តាញទូរស័ព្ទ និងឧបករណ៍ |
||||
|
បណ្តាញផ្សព្វផ្សាយតាមខ្សែ |
||||
|
សញ្ញា |
||||
|
ធុងសំរាម |
||||
|
ខ្យល់ |
||||
|
ទំនាក់ទំនងវិស្វកម្មផ្ទៃក្នុង និងឧបករណ៍សម្រាប់ផ្តល់សេវាសាធារណៈ |
||||
|
ការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី |
||||
|
ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ |
||||
|
ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅ |
||||
|
បង្ហូរទឹក |
||||
|
ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន |
||||
|
កំដៅ (ពីឡចំហាយខាងក្រៅ) |
||||
|
កំដៅ (ពីឡចំហាយផ្ទះ) |
||||
|
ឧបករណ៍កម្តៅ |
||||
ឧបសម្ព័ន្ធទី 2
ច្បាប់សម្រាប់អនុវត្តមូលដ្ឋាន
រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់
ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់
ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង
(កែប្រែ ថ្ងៃទី 3 ខែ មេសា ឆ្នាំ 2013 ថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2018)
រមូរ
ការងារ និងសេវាកម្មសម្រាប់ថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង ដែលជាកម្មវត្ថុនៃការប្រកួតប្រជែង
|
ឈ្មោះការងារ និងសេវាកម្ម |
រយៈពេលនៃការអនុវត្តការងារ និងការផ្តល់សេវា |
ថ្លៃសេវាប្រចាំឆ្នាំ (រូប្លិ) |
តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ម៉ែត្រនៃផ្ទៃដីសរុប (រូប្លិក្នុងមួយខែ) ________________________________________________________________________, (ទម្រង់បែបបទអង្គការ និងច្បាប់ ឈ្មោះ/ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មរបស់អង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់បុគ្គល ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណ) ______________________________________________________________________________, (ទីតាំង អាស័យដ្ឋានប្រៃសណីយ៍របស់អង្គការ ឬទីកន្លែង លំនៅដ្ឋានរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ________________________________________________________________________________________ (លេខទូរស័ព្ទ) ប្រកាសពីការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន (s) ដែលមានទីតាំងនៅ៖ ___________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ ។ (អាស័យដ្ឋាននៃអគារអាផាតមិន) មូលនិធិដែលបានដាក់ទុកជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួត សូមត្រលប់ទៅគណនីវិញ៖ ____________________________________ ____________________________________________________________________________________ ។ (ព័ត៌មានលម្អិតគណនីធនាគារ) 2. សំណើរបស់អ្នកដេញថ្លៃ នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ____________________________________________________________________________ (ការពិពណ៌នាអំពីវិធីសាស្រ្តដែលស្នើឡើងដោយអ្នកស្នើសុំជាលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា _____________________________________________________________________________________________________ សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនសម្រាប់ការទូទាត់ដោយ _______________________________________________________________________________ របស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និង កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការជួលអគារលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងស្តុកលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់) ការទូទាត់ដោយម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកជួលអគារលំនៅដ្ឋានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម និងកិច្ចព្រមព្រៀងលើការជួល នៃអគារលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងស្តុកលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន និងវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ត្រូវបានស្នើឱ្យបង់ទៅក្នុងគណនីរបស់ __________________________________________________ ___________________________________________________ __________________________________ (ព័ត៌មានលម្អិតនៃគណនីធនាគាររបស់អ្នកដាក់ពាក្យ) អាស្រ័យហេតុនេះ __________________________________________________________ (ទម្រង់បែបបទអង្គការ និងច្បាប់ ឈ្មោះ (ឈ្មោះក្រុមហ៊ុន) ______________________________________________________________________________________________ អង្គការ ឬឈ្មោះពេញ បុគ្គលម្នាក់ ព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណ) យល់ព្រមបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីអង្គការសម្រាប់គ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់នៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះ ឬវិធីសាស្ត្រដែលបានជ្រើសរើស។ ការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានអនុវត្ត អង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់ ស្របតាមវិធាននៃការកំណត់អង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃ ការគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះឬវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្តមិនកំណត់អង្គការគ្រប់គ្រងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2018 លេខ 1616 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់សម្រាប់កំណត់អង្គការគ្រប់គ្រង។ សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ដែលម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន មិនបានជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងផ្ទះបែបនេះ ឬវិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនត្រូវបានអនុវត្ត , អង្គការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានកំណត់, និងនៅលើសេចក្តីណែនាំនៃការធ្វើវិសោធនកម្មទៅនឹងសកម្មភាពមួយចំនួនរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ឯកសារខាងក្រោមត្រូវបានភ្ជាប់មកជាមួយពាក្យស្នើសុំ៖ 1) ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល (សម្រាប់នីតិបុគ្គល) ការដកស្រង់ចេញពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសហគ្រិនបុគ្គល (សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល): __________________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិត នៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ___________________________________________________________________________________________; 2) ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិអំណាចរបស់បុគ្គលដើម្បីធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង៖ __________________________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ____________________________________________________________________________________; 3) ឯកសារបញ្ជាក់ពីការតម្កល់ប្រាក់ជាសន្តិសុខសម្រាប់ការដាក់ពាក្យចូលរួមដេញថ្លៃ៖ ________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ________________________________________________________________________; 4) ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានបង្កើតឡើងដោយកថាខណ្ឌទី 1 នៃកថាខណ្ឌទី 15 នៃច្បាប់សម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ប្រសិនបើច្បាប់សហព័ន្ធបង្កើត តម្រូវការសម្រាប់អ្នកអនុវត្តការងារ ការផ្តល់សេវាដែលកំណត់ដោយការគ្រប់គ្រងកិច្ចសន្យានៃអគារអាផាតមិន៖ ___________________________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ___________________________________________________________________________________________________________; 5) តារាងតុល្យការដែលបានអនុម័តសម្រាប់ឆ្នាំចុងក្រោយ៖ ________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះ និងព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារ ចំនួនសន្លឹក) ___________________________________________________________________________________________ ។ ___________________________________________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនបុគ្គល) ________________________ ______________________________________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "_____" ______________________ 200___ M.P. ឧបសម្ព័ន្ធទី ៥ ឧបសម្ព័ន្ធទី ៦ ឧបសម្ព័ន្ធទី ៧ ពិធីការ ការពិចារណាលើពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងជ្រើសរើសអ្នកគ្រប់គ្រង អង្គការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន យើងជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដែលមានទីតាំងនៅ ________________________________________________ ប្រធានគណៈកម្មការ៖ ___________________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ) នៅចំពោះមុខបេក្ខជន៖ ________________________________________________________________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការ មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់អ្នកតំណាង ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) t អង្គការ និងសហគ្រិនបុគ្គលខាងក្រោម៖ 1. ________________________________________________________________________________ 2. ________________________________________________________________. (ឈ្មោះបេក្ខជន ចំនួនទំព័រក្នុងកម្មវិធី) ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង បេក្ខជនខាងក្រោមត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកចូលរួមក្នុងការប្រកួត៖ 1. ________________________________________________________________________________ 2. ________________________________________________________________. (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ ហេតុផលសម្រាប់ការសម្រេចចិត្ត) ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែង បេក្ខជនខាងក្រោមមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងនោះទេ៖ 1. _________________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់បុគ្គល សហគ្រិន) ដល់កំណត់ __________________________________________________________ (ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធ) 2. _________________________________________________________________ (ឈ្មោះអង្គការឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ទាក់ទងនឹង ______________________________________________________________________________ ។ (ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធ) ពិធីការនេះត្រូវបានគូរឡើងជាពីរច្បាប់នៅលើសន្លឹក _________ ។ ប្រធានគណៈកម្មការ៖ _____________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ ហត្ថលេខា) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ៖ ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ (ឈ្មោះពេញ , ហត្ថលេខា) "____" ________________ 200 ___ M.P.នៅក្នុងលំដាប់ |
ឈ្មោះក្រុមហ៊ុន |
ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាន (រូប្លិងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ) |
កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង |
8. ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលបរិវេណលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ: _______________________________ rubles ក្នុងមួយ sq ។ ម៉ែត្រ។ (ជាលេខ និងពាក្យ)
10. អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានធ្វើសំណើពីមុនអំពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការថែទាំនិងការជួសជុលនៃត្រីមាសរស់នៅ: __________________________ ___________________________________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ)
11. អ្នកចូលរួមនៃការប្រកួតប្រជែងដែលបានផ្តល់ចំនួនទឹកប្រាក់ដូចគ្នាសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលត្រីមាសរស់នៅជាអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងហើយដែលបានដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបន្ទាប់បន្ទាប់ពីអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួត: ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ។ (ឈ្មោះអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ពិធីការនេះត្រូវបានគូរឡើងជា 3 ច្បាប់នៅលើសន្លឹក ______ ។
ប្រធានគណៈកម្មការ៖ ____________________________ ____________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) សមាជិកនៃគណៈកម្មការ៖ ____________________________ ___________________________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "___" _____________ 20___ M.P. អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង៖ _____________________________________________________________________________________ (មុខតំណែង ឈ្មោះពេញរបស់ប្រធានអង្គការ ឬឈ្មោះពេញរបស់សហគ្រិនម្នាក់ៗ) ___________________________________________ ____________________________ (ហត្ថលេខា) (ឈ្មោះពេញ) "___" ____________ 20___ M.P.
"ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតប្រជែងបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គភាពគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់"ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរ និងការបន្ថែមពី៖
យោងតាមមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រេចចិត្ត:
1. អនុម័តច្បាប់ដែលបានភ្ជាប់មកជាមួយសម្រាប់រៀបចំការប្រកួតប្រជែងបើកចំហដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់សម្រាប់ការជ្រើសរើសស្ថាប័នគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
2. បង្កើតឡើងថាចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2007 ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ និងអាជ្ញាធររដ្ឋនៃទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងផ្លូវ ដែលវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានជ្រើសរើស ឬការសម្រេចចិត្តដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់បែបនេះលើជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃ ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនមិនត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
3. បានផុតកំណត់។
4. បង្កើតឱ្យក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់ការបំភ្លឺអំពីការអនុវត្តច្បាប់ដែលបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនេះ។
5. បានផុតកំណត់។
ព័ត៌មានអំពីការផ្លាស់ប្តូរ៖
ដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2007 លេខ 453 កថាខ័ណ្ឌ 6 ត្រូវបានកែប្រែ
មុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 នាំមកនូវសកម្មភាពច្បាប់និយតកម្មរបស់ខ្លួនស្របតាមវិធានដែលបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនេះ។
មុនថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2007 ដើម្បីបញ្ចប់ការត្រៀមរៀបចំសម្រាប់ការដេញថ្លៃបើកចំហសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងអនុម័តកាលវិភាគសម្រាប់ការដេញថ្លៃទាំងនេះ។
ដើម្បីធានាបាននូវឱកាសស្មើគ្នាសម្រាប់នីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនបុគ្គលដែលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយអង្គការដែលអនុវត្តការងារ និងផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។
7. ដើម្បីផ្តល់អនុសាសន៍ថាអាជ្ញាធរសាធារណៈនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី កន្លែងដោយមិនគិតថ្លៃនៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានបំណងបង្ហោះព័ត៌មានស្តីពីការដាក់បញ្ជាសម្រាប់តម្រូវការរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ព័ត៌មានដែលផ្តល់ដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ស្តីពីការបើកការដេញថ្លៃសម្រាប់ការជ្រើសរើសអង្គការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។
ទំអំពីការប្រកួតឈ្នះ
សម្រាប់មួយឆ្នាំឬច្រើនឆ្នាំ។
យើងធ្វើការនៅទីក្រុងមូស្គូ និងផ្តល់កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងរបស់យើងដល់អតិថិជនជាទីពេញចិត្តរបស់យើងគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងប្រទេស។ យើងត្រូវបានគេស្គាល់ និងជឿជាក់។
ហ សូម្បីតែអ្នកគ្រប់គ្រង/អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែងដែលទាមទារបំផុតនឹងទទួលយកកិច្ចសន្យានៃការធានារ៉ាប់រងការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមការប្រកួតប្រជែង MKD ។
ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 75 ចុះថ្ងៃទី 06 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2006 បានណែនាំការទទួលខុសត្រូវជាកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋានបន្ទាប់ពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃឈ្នះ។
នៅពេលយើងអានដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវកថាខណ្ឌទី 42 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 6 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2006 លេខ 75 យើងនឹងឃើញថាបរិមាណសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករៀបចំការប្រកួត។ និងអ្វីដែលប្រភេទនៃសន្តិសុខដើម្បីផ្តល់ - សម្រេចចិត្ត ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង.
វិធីសាស្រ្តធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចត្រូវបានកំណត់ដោយអង្គការគ្រប់គ្រងដែលកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងត្រូវបានបញ្ចប់។
យោងតាមកថាខ័ណ្ឌ 43 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 6 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2006 លេខ 75 វិធានការដើម្បីធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចអាចជា:
ការធានារ៉ាប់រងសុវត្ថិភាពទំនួលខុសត្រូវ ដោយការប្រកួតប្រជែងវាក៏មានភាពងាយស្រួលផងដែរដែលនៅក្នុងកិច្ចសន្យារបស់យើងលក្ខខណ្ឌធានារ៉ាប់រងត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជាដោយអនុលោមតាមច្បាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង៖
ធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងក្នុងការបង់ប្រាក់ឱ្យម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលបានទទួលយកបរិវេណ មូលនិធិដោយសារពួកគេជាសំណងសម្រាប់ការខាតបង់ និង (ឬ) ជាពិន័យ (ពិន័យជាប្រាក់ពិន័យ) ដោយសារការមិន - ការបំពេញ ការយឺតយ៉ាវក្នុងការបំពេញ ឬការបំពេញកាតព្វកិច្ចមិនត្រឹមត្រូវតាមកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមេន ជាសំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបង្កឡើងដោយទ្រព្យសម្បត្តិរួម ត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន និងអ្នកដែលទទួលយកអគារ និងធានា។ ការបំពេញកាតព្វកិច្ចដោយអង្គការគ្រប់គ្រងដើម្បីចំណាយសម្រាប់ធនធានរបស់អង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានគឺនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធានដែលពាក់ព័ន្ធ។ បុគ្គលដែលទទួលការធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រូវមានសិទ្ធិទាមទារឱ្យមានការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចត្រឹមត្រូវដោយចំណាយលើសន្តិសុខ។ នៅក្នុងករណីនៃការអនុវត្តសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច អង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចធានាការបន្តប្រចាំខែរបស់ខ្លួន។ តម្រូវការដែលបានបញ្ជាក់គឺជាប្រធានបទដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន និងក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន និងការទទួលយក (ការបង្ហូរចេញ) នៃទឹកសំណល់ដែលជាលក្ខខណ្ឌសំខាន់នៃកិច្ចសន្យាទាំងនេះ។
អ្នករៀបចំការប្រកួតប្រជែង ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៃរដ្ឋបាលក្រុង ទទួលយកកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងរបស់យើងនៅទូទាំងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ថ្មីៗនេះ មានតម្រូវការបន្ថែមមួយចំនួនកាន់តែច្រើនឡើងៗពីអ្នករៀបចំការប្រកួត ដែលយើងក៏បំពេញដោយស្មោះត្រង់ និងយល់ព្រមលើការផ្លាស់ប្តូរបន្ថែម។
ដើម្បីទិញការធានារ៉ាប់រងការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការប្រកួតប្រជែង សូមផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតរបស់អ្នក ហើយផ្ញើតំណភ្ជាប់ទៅកាន់ការប្រកួតប្រជែងដែលអ្នកឈ្នះ។
នេះជាការកាត់អត្ថបទពីកិច្ចសន្យាពិតនៃការធានារ៉ាប់រងបំណុលនៃកាតព្វកិច្ចក្រោមការប្រកួតប្រជែងនេះ គឺពិតជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវការ៖
| "...1.2. វត្ថុនៃការធានារ៉ាប់រងគឺ៖ | |
| ១.២.១. ផលប្រយោជន៍អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកធានារ៉ាប់រងដែលទាក់ទងនឹងកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់តាមរបៀបដែលបានកំណត់ ច្បាប់ស៊ីវិលសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ទូទាត់សំណងសម្រាប់គ្រោះថ្នាក់ដែលបង្កឡើងដល់អាយុជីវិតសុខភាពនិង / ឬទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភាគីទីបី; | |
| 1.2.2., ផលប្រយោជន៍អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកធានារ៉ាប់រងទាក់ទងនឹងកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់ ស្របតាម ច្បាប់បច្ចុប្បន្ននិងច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ស្តីពីការការពារសិទ្ធិអ្នកប្រើប្រាស់" ដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ការខូចខាត (ការខូចខាត) ដែលបង្កឡើងដល់ភាគីទីបីដែលជាលទ្ធផលនៃការប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់ពួកគេ (ការងារ) ដែលបង្ហាញ (ផលិត) ដោយអ្នកធានារ៉ាប់រងដែលមានពិការភាពដែលជាលទ្ធផល។ នៅក្នុងការខូចខាត (ការខូចខាត) ដែលបណ្តាលឱ្យពួកគេ។ | |
| ១.៣. ការធានារ៉ាប់រងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងករណីដែលអ្នកធានារ៉ាប់រងមានកាតព្វកិច្ចស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីទូទាត់សងការខូចខាតដល់អាយុជីវិតសុខភាពនិង / ឬទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភាគីទីបីដែលបណ្តាលមកពី: | |
| 1.3.1. ការសម្តែងមិនត្រឹមត្រូវកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាដែលបានបញ្ចប់ជាមួយអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន ... " |
ជាញឹកញាប់យើងត្រូវបានគេនិយាយជាមួយពាក្យ: យើងត្រូវការការធានារ៉ាប់រងជាបន្ទាន់សម្រាប់ការប្រកួតប្រជែង យើងបានឈ្នះវា។កាលពីសប្តាហ៍មុនកាលបរិច្ឆេទកំពុងឆេះជួយផង!»។
យើងផ្តល់ជូននូវដំណោះស្រាយដ៏ល្អសម្រាប់ករណីបែបនេះ។ យើងនឹងធ្វើវាទាំងអស់គ្នា!
សំណួរដែលគេសួរញឹកញាប់អំពីការធានារ៉ាប់រងការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមក្រិត្យរដ្ឋាភិបាលទី 75 នៃថ្ងៃទី 06.02.06 ។
- ខ្ញុំមកពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង យើងបានឈ្នះការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដោយការប្រកួតប្រជែង។ តើយើងចាប់ផ្តើមជាមួយការធានារ៉ាប់រងដោយរបៀបណា?
ផ្ញើមកយើងនូវព័ត៌មានលម្អិតរបស់អ្នក ច្បាប់ចម្លងដែលបានស្កេននៃអាជ្ញាប័ណ្ណទាំងសងខាង និងតំណភ្ជាប់ទៅកាន់ការប្រកួតប្រជែងពីវិបផតថល http://www.torgi.gov.ru
- ហេតុអ្វីយើងគួរជ្រើសរើសអ្នក?
យើងជាក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង។ វាងាយស្រួលក្នុងការធ្វើការជាមួយយើង៖ អ្នកទទួលបានវិក្កយបត្រសម្រាប់ការទូទាត់ពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង ហើយមិនមែនមកពីអន្តរការីទេ អ្នកទទួលបានចម្លើយច្បាស់លាស់ចំពោះសំណួររបស់អ្នក តម្លៃនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងគឺគ្រប់គ្រាន់ និងល្បឿនលឿននៃការទទួលបានការអនុវត្ត។ កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងនៅឯការប្រកួតប្រជែងនឹងធ្វើឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើល ហើយសូម។
- អ្នកនៅលើអ៊ីនធឺណិត ហើយយើងនៅឆ្ងាយពីទីក្រុងម៉ូស្គូ។ តើអ្នកអាចជឿទុកចិត្តបានទេ?
ពាក្យចចាមអារ៉ាមនឹងនាំមក Kiev ។ មនុស្សជាច្រើនស្គាល់វិបផតថលរបស់យើង ពួកគេជឿជាក់លើយើង ហើយជារឿយៗណែនាំឱ្យហៅទៅលេខ 8903-128-7674 ភ្លាមៗ។ ហើយយើងផ្តល់តម្លៃដល់អតិថិជនរបស់យើង និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់យើងទទួលបានក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ យើងមិនដែលឃើញក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអតិថិជនភាគច្រើនរបស់យើងទេ (យើងបែកគ្នារាប់ពាន់គីឡូម៉ែត្រ) ប៉ុន្តែយើងបានធ្វើការជាមួយគ្នាអស់ជាច្រើនឆ្នាំ។ យើងដឹងថាត្រូវនិយាយអ្វីទៅអ្នករៀបចំការប្រកួតរបៀបចរចាជាមួយរដ្ឋបាល។ អ្វីដែលត្រូវធ្វើ - យើងនឹងប្រាប់អ្នក។
- អ្នកនិយាយបានល្អអំពីខ្លួនឯងដែលវាក្លាយទៅជាអាម៉ាស់។
វាងាយស្រួល និងរីករាយក្នុងការនិយាយការពិត។ ក្លាយជាអតិថិជនរបស់យើង ហើយមានអារម្មណ៍ថាមានភាពខុសគ្នាជាមួយនឹងអ្វីដែលពីមុន។
- តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីយល់និងកំណត់ថាតើចំនួនប៉ុន្មានយោងទៅតាមលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែងយោងទៅតាមដំណោះស្រាយទី 75 ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងគួរតែផ្តល់?
ជាញឹកញាប់នៅក្នុងប័ណ្ណព័ត៌មាននៃការដេញថ្លៃក្រោមដំណោះស្រាយ 75 មានផ្នែកមួយ "ចំនួនទឹកប្រាក់ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់សុវត្ថិភាពសម្រាប់កាតព្វកិច្ច" ។ សម្រាប់ដីនីមួយៗ សម្រាប់ផ្ទះនីមួយៗ វាត្រូវបានកំណត់ជាលក្ខណៈបុគ្គល។
ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានានេះនឹងជាចំនួនទឹកប្រាក់ធានារ៉ាប់រងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងការអនុវត្ត។
- របៀបគណនាអត្រាការធានារ៉ាប់រងនៅពេលធានារ៉ាប់រងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីធានាកិច្ចសន្យា?
យើងគណនាអត្រានេះ។ ដើម្បីទទួលបានតម្លៃពន្ធ អ្នកត្រូវតែផ្តល់ឱ្យយើងនូវឯកសារដេញថ្លៃជាមួយនឹងឯកសារភ្ជាប់។ យើងនឹងពិចារណាអ្វីគ្រប់យ៉ាងហើយយើងនឹងឆ្លើយអ្នក។
- តើអ្នកផ្តល់ការបង់រំលោះទេ?
អ្នកត្រូវតែបង់ថ្លៃទាំងមូលនៃកិច្ចសន្យាក្នុងពេលតែមួយ ដូច្នេះចម្លើយគឺទេ។
- តើអ្នកជាឈ្មួញកណ្តាលមែនទេ?
ទទួលបានវិក្កយបត្រពីយើងសម្រាប់ការទូទាត់កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងក្រោមមាត្រា 75 ហើយត្រូវប្រាកដថាអ្នកកំពុងធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង មិនមែនអន្តរការីទេ។
- តើទិន្នន័យអប្បបរមាដែលត្រូវការដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌលើមូលដ្ឋានប្រកួតប្រជែង?
ចងចាំ៖ អវត្ដមាននៃការប្រាក់ធានារ៉ាប់រងធ្វើឱ្យកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងទុកជាមោឃៈ! ដូច្នេះ មុនពេលឈ្នះការប្រកួត ការធានារ៉ាប់រងមិនអាចទទួលបានទេ។.
- តើឯកសារអ្វីខ្លះដែលត្រូវដាក់បញ្ចូលក្នុងកញ្ចប់បន្ថែមសម្រាប់ការធានាកាតព្វកិច្ចក្រោមក្រិត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលទី៧៥?
| ឯកសារប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ។ នេះគឺជាតំណភ្ជាប់ទៅនឹងការដេញថ្លៃ gov ru ឬបញ្ជីសង្ខេប និងលក្ខណៈនៃផ្ទះដែលឆ្លងកាត់ការគ្រប់គ្រង ទំហំនៃការផ្តល់សុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច។ | |
| ច្បាប់ចម្លងនៃអាជ្ញាប័ណ្ណទាំងសងខាង; | |
| ច្បាប់ចម្លងនៃ PSRN; | |
| សន្លឹកដែលមានព័ត៌មានលម្អិតអំពីការទូទាត់របស់អ្នក; | |
| ព័ត៌មានអំពីកាលបរិច្ឆេទនៃការចាប់ផ្តើមកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រង; | |
| ច្បាប់ចម្លងនៃនាទីរបស់អ្នកឈ្នះដែលបានជ្រើសរើសនៃការប្រកួត។ |
- តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងក្រោមមាត្រា 75?
យើងនឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងតាមបទប្បញ្ញត្តិ 75 ក្នុងមួយថ្ងៃ
របៀបដែលវាដំណើរការ៖ ថ្ងៃនេះអ្នកបានទាក់ទងមកយើង បានផ្តល់ព័ត៌មានដល់យើងសម្រាប់ការគណនាពន្ធ និងបញ្ចប់កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងក្រោមក្រឹត្យលេខ 75។ ថ្ងៃនេះយើងបានទទួលវិក្កយបត្រសម្រាប់ ក្នុងទម្រង់អេឡិចត្រូនិចនិងបានបង់ប្រាក់។ ថ្ងៃស្អែក ពួកយើង ដែលជាក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង គួរតែឃើញលុយនៅលើរបស់យើង។ គណនីបច្ចុប្បន្ន. ហើយថ្ងៃស្អែកយើងនឹងផ្តល់កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងដោយនិយោជិតរបស់យើងឬដោយអ្នកនាំសំបុត្រ (ទីក្រុងម៉ូស្គូតំបន់ម៉ូស្គូរហូតដល់ 30 គីឡូម៉ែត្រពី MKAD) ។ ប្រសិនបើអ្នកនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត យើងនឹងផ្ញើលិខិតបន្ទាន់ទៅអ្នកតាមសំបុត្រអ្នកនាំសំបុត្រ SDEK ឬសំបុត្រដែលបានចុះឈ្មោះដោយប្រៃសណីយ៍រុស្ស៊ី ប្រសិនបើតំបន់របស់អ្នកតូច។
- តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីពិនិត្យមើលការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានផ្តល់គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រង?
អ្នកត្រូវទាក់ទងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដែលបានចេញគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រង ហើយពិនិត្យមើលភាពអាចរកបានរបស់វាតាមលេខ។ ព័ត៌មានលម្អិតទំនាក់ទំនងរបស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងត្រូវតែយកចេញពីប្រភពបើកចំហ។
ឧទាហរណ៍ពីគេហទំព័ររបស់ធនាគារកណ្តាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងទាំងអស់ជាកម្មវត្ថុ។
ការចុះឈ្មោះ analogue ការធានារបស់ធនាគារនៅលើ ទីផ្សារធានារ៉ាប់រងមិនមានទេ។
- តើការធានារ៉ាប់រងចំនួនប៉ុន្មានពេលធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមក្រិត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលទី៧៥?
នេះគឺជាចំនួនសុវត្ថិភាពសម្រាប់កាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង ដែលត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញដោយផ្ទាល់នៅក្នុងឯកសារសម្រាប់ការដេញថ្លៃដែលកំពុងបន្ត។
- ការដាក់ប្រាក់ (ការសន្យា) នៃមូលនិធិ - ជាការធានានៃការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែងមុនពេលអ្នករៀបចំ - តើអត្ថបទណាដែលគ្រប់គ្រងរឿងនេះ?
ការដឹកជញ្ជូនកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងតាមប្រៃសណីយ៍រហ័ស CDEK ទៅគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងប្រទេស។
យើងបញ្ចប់កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រង ហើយដូច្នេះ ធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចបន្ទាប់ពីលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង.
រុស្ស៊ីទាំងអស់។ អាចជឿទុកចិត្តបាន។ បានពិនិត្យ។
យើងធ្វើការយ៉ាងរហ័ស ហើយឆ្លើយការហៅទូរសព្ទជិតម៉ោង។ យ៉ាងណាមិញព្រះអាទិត្យមិនដែលលិចទេនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង!
យើងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៅក្នុងទឹកដីពី Kamchatka ទៅ Kaliningrad ។ ចូលរួមឥឡូវនេះ!
កំពុងផ្ទុក...
