របៀបសរសេរពាក្យសុំទៅសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍សម្រាប់ការជួសជុល។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសរសេរកម្មវិធីសម្រាប់ការជួសជុលច្រកចូល? ពាក្យស្នើសុំទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសម្រាប់អ៊ីសូឡង់នៃជញ្ជាំងខាងក្រៅ

ប្រសិនបើព្រិលទឹកកកនៅនិទាឃរដូវឬភ្លៀងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះប្រែទៅជាទឹកជំនន់នៃផ្ទះល្វែងនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំទៅ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអំពីការលេចធ្លាយដំបូល។

ហៅទូរស័ព្ទឬសំបុត្រ?

ការខូចខាតឬការខ្សោះជីវជាតិនៃដំបូលនាំឱ្យមានការរំលោភលើភាពតឹងនៃថ្នាំកូតហើយជាលទ្ធផលការជ្រៀតចូលនៃសំណើមចូលទៅក្នុងចំណិតដំបូល។ អ្នករស់នៅជាន់ខាងលើជាប្រព័ន្ធប្រឈមនឹងបញ្ហាបែបនេះ។ អគារផ្ទះល្វែង. ពិដាន និងជញ្ជាំងយំក្នុងអំឡុងពេលនៃរដូវផ្ការីកសកម្ម ឬអំឡុងពេលភ្លៀងមានន័យថាដំបូលបានលេចធ្លាយ។

ហេតុអ្វីបានជាវាចាំបាច់ នៅពេលដែលសញ្ញាដំបូងនៃការលេចធ្លាយលេចចេញមក ទាក់ទងទៅស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដែលទទួលខុសត្រូវ លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសអគារលំនៅដ្ឋាន? កាន់តែឆាប់ មូលហេតុនៃការជ្រៀតចូលនៃសំណើមត្រូវបានលុបចោល រចនាសម្ព័ន្ធអគារកាន់តែតិច។ លើសពីនេះទៀត ក្នុងគ្រាអាសន្នធ្ងន់ធ្ងរ វាមានហានិភ័យខ្ពស់នៃការជន់លិចនៃបរិវេណ ហើយនេះមិនត្រឹមតែជាការខូចទ្រង់ទ្រាយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងការបំផ្លាញទឹកដល់ឧបករណ៍ និងគ្រឿងសង្ហារិមក្នុងផ្ទះ ដែលជាហានិភ័យនៃសៀគ្វីខ្លីនៅក្នុងខ្សែភ្លើងផងដែរ។

ប្រសិនបើមានការលេចធ្លាយតូចៗសូមកុំរង់ចាំឱ្យស្ថានភាពកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ។ រចនាសម្ព័ន្ធអគារសើមឥតឈប់ឈរ - បរិស្ថានអំណោយផលជម្រកនៃផ្សិតដែលមិនមែនជាការងាយស្រួលដូច្នេះដើម្បីកម្ចាត់។ វាគួរតែត្រូវបានចងចាំក្នុងចិត្តថារហូតដល់មូលហេតុនៃការលេចធ្លាយត្រូវបានលុបចោលវាគ្មានន័យទេក្នុងការជួសជុលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលរងផលប៉ះពាល់។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញចំណុចសើម ឬទឹកហូរចេញពីពិដាន អ្នកគួរតែផ្តល់សញ្ញាភ្លាមៗទៅកាន់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ - ទាក់ទងស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដែលទទួលបន្ទុកផ្ទះជាមួយផ្ទះល្វែងដែលរងផលប៉ះពាល់។ មធ្យោបាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុតគឺ ការហៅទូរស័ព្ទទៅទទួលភ្ញៀវឬ សេវាកម្មបច្ចេកទេស. វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបង្ខំឱ្យបុគ្គលដែលទទួលការហៅទូរស័ព្ទចេញជាទម្រង់នៃបណ្តឹងផ្លូវការពីបុគ្គលជាក់លាក់ដែលបង្ហាញពីពេលវេលានៃការហៅទូរសព្ទ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តបង្ហាញថាការអំពាវនាវដោយពាក្យសំដី (សូម្បីតែជាមួយនឹងការទៅសួរសុខទុក្ខផ្ទាល់ខ្លួនទៅកាន់នាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន ឬក្រមព្រហ្មទណ្ឌ) កម្រនាំទៅរកលទ្ធផលណាស់។ វាទំនងជានឹងទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះបញ្ហាប្រសិនបើអ្នកសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីការលេចធ្លាយដំបូល។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសរសេរពាក្យបណ្តឹង?

ប្រសិនបើដំបូលលេចធ្លាយតើត្រូវសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍យ៉ាងដូចម្តេច? ពាក្យស្នើសុំសម្រាប់ការលេចធ្លាយដំបូលត្រូវបានដាក់ជូនអ្នកបញ្ជូននៃនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន។ ជាធម្មតាពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានសរសេរក្នុងទម្រង់ឥតគិតថ្លៃ ឈ្មោះពេញ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។ នៅពេលដាក់ពាក្យបណ្តឹងអំពីការលេចធ្លាយដំបូល អ្នកត្រូវតែប្រាកដថាឯកសារត្រូវបានទទួលយកជាផ្លូវការ ដោយបង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការដាក់ឯកសារ ដោយមានហត្ថលេខា និងបង្ហាញពីទីតាំងរបស់អ្នកតំណាងនៃអង្គការគ្រប់គ្រង។

ពាក្យបណ្តឹងអំពីការលេចធ្លាយដំបូលត្រូវតែសរសេរជាស្ទួន ច្បាប់ចម្លងគួរតែត្រូវបានរក្សាទុកសម្រាប់ខ្លួនអ្នកជាភស្តុតាងនៃការបញ្ជូនឯកសារនេះ។ ច្បាប់ចម្លងនេះក៏ត្រូវមានហត្ថលេខា និងការចង្អុលបង្ហាញពីមុខតំណែងរបស់អ្នកតំណាងរបស់អង្គការ ក៏ដូចជាកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការដាក់ពាក្យបណ្តឹងផងដែរ។

អ្នកបញ្ជូននៃនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋានគួរតែបញ្ជូនអ្នកឯកទេសបច្ចេកទេសពេញម៉ោងភ្លាមៗដើម្បីវាយតម្លៃការខូចខាតនិងរៀបចំសន្លឹកដែលមានជម្ងឺសម្រាប់ការជួសជុលដំបូល។ ក្នុងករណីភាគច្រើន អ្នកឯកទេសបច្ចេកទេសមិនត្រូវបានបញ្ជូន ឬគ្មានអ្វីផ្លាស់ប្តូរពីការមកលេងរបស់គាត់ទេ - ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនប្រញាប់ប្រញាល់ក្នុងការចាត់វិធានការពិតប្រាកដនោះទេ។ ក្នុងករណីនេះចាំបាច់ត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅលំនៅដ្ឋាននិងសេវាកម្មសហគមន៍អំពីការលេចធ្លាយដំបូលក្នុងនាមប្រធានអង្គការ។

ពាក្យស្នើសុំត្រូវតែពេញលេញ និងត្រឹមត្រូវតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យប្រើកាមេរ៉ា ឬកាមេរ៉ាវីដេអូ ដោយកំណត់កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃរបៀបថតនៅលើឧបករណ៍ - នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើរូបថត និងវីដេអូនាពេលអនាគតជាភស្តុតាងដែលជាទឡ្ហីករណ៍ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នៅក្នុងរូបថតនិងការថតវីដេអូវាចាំបាច់ដើម្បីជួសជុលការខូចខាតដែលទទួលបាន - ការខូចខាតដល់ពិដានជញ្ជាំងធាតុខាងក្នុង។ វត្តមាននៃវិក័យប័ត្រទិញសម្រាប់ទំនិញដែលរងផលប៉ះពាល់គួរតែត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយកម្មវិធីផងដែរ។

ប្រសិនបើដំបូលលេចធ្លាយនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ម្ចាស់នៃអាផាតមិនដែលរងផលប៉ះពាល់នីមួយៗគួរតែដាក់ពាក្យបណ្តឹងដាច់ដោយឡែកដោយប្រើទម្រង់ពាក្យសុំ។ នេះបង្កើនឱកាសនៃការពិចារណាភ្លាមៗអំពីបញ្ហានេះ។

នៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំការលេចធ្លាយដំបូល ម្ចាស់អាផាតមិនត្រូវតែមានលិខិតឆ្លងដែន និងច្បាប់ថតចម្លង ព្រមទាំងឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិទៅអាផាតមិនតាមអាសយដ្ឋានដែលបានបញ្ជាក់។

ឯកសារគំរូ

ពាក្យស្នើសុំគំរូទៅនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋានអំពីការលេចធ្លាយដំបូល:

«ជូន​ប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​លំនៅឋាន​លេខ ១៥ របស់​សាម៉ារ៉ា

Sidorov M.V.

ពី Samoilov Viktor Ivanovich,

រស់នៅ៖

ស្ត។ Krasina, d.8, kV ។ ១៦៣

ទូរស័ព្ទ៖ *****

សេចក្តីថ្លែងការណ៍

ខ្ញុំ Viktor Ivanovich Samoilov រស់នៅក្នុងអាផាតមិននៅជាន់ខាងលើនៃអគារពហុជាន់តាមអាសយដ្ឋានដែលបានចង្អុលបង្ហាញខាងលើ។ ចាប់តាំងពីខែមេសា ឆ្នាំ 2013 មក អាផាតមិនត្រូវបានជន់លិចជាប្រចាំជាមួយនឹងទឹកភ្លៀង ដោយសារតែស្ថានភាពសង្គ្រោះបន្ទាន់នៃដំបូលផ្ទះរបស់យើង។ ទឹកជំនន់បានកើតឡើងកំឡុងពេលព្រិលទឹកកក ហើយក្រោយមកនៅពេលមានភ្លៀងធ្លាក់។ ដោយសារតែការលេចធ្លាយជាញឹកញាប់ ពិដាននៅក្នុងផ្ទះបាយ និងបន្ទប់គេង ក៏ដូចជាជញ្ជាំងរវាងពួកគេ (ទាំងសងខាង) គឺសើមឥតឈប់ឈរ ដែលបណ្តាលឱ្យផ្ទាំងរូបភាពរបកចេញ ម្នាងសិលាខូច និងផ្សិតលេចឡើង។ អាផាតមិន​មាន​សំណើម​ខ្ពស់ ដែល​អាក្រក់​សម្រាប់​សុខភាព​គ្រួសារ​ខ្ញុំ។

នៅថ្ងៃទី 17 ខែមេសា ឆ្នាំ 2013 ខ្ញុំបានដាក់ពាក្យប្តឹងទៅអ្នកចាត់ចែងផ្ទះលេខ 15 រួចហើយអំពីការពិតនៃការលេចធ្លាយដំបូល។ អ្នក​ចាត់ចែង​បាន​បញ្ជូន​អ្នក​បច្ចេកទេស​ទៅ​ពិនិត្យ​ពិដាន និង​ជញ្ជាំង​ដែល​រង​ការ​ប៉ះពាល់ ប៉ុន្តែ​មិន​មាន​វិធានការ​អ្វី​ទៀត​ទេ ។ ក្នុងរយៈពេលកន្លងមក ស្ថានភាពកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនខ្លាំង ដោយសារភ្លៀងធ្លាក់ញឹកញាប់។ ភ្ជាប់ជាមួយរូបថតនៃការខូចខាត។ វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញពីពួកគេថាតំបន់នៃ wetting បានកើនឡើងជាច្រើនដង។

ខ្ញុំបង់វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់ខ្ញុំប្រចាំខែដោយមិនពន្យារពេល និងពេញ។ ថ្លៃសេវាទាំងនេះរួមបញ្ចូលថ្លៃសេវាសម្រាប់ ថែទាំ អគារផ្ទះល្វែង. យោងតាមក្រឹត្យរបស់ Gosstroy នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2003 លេខ 17 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់និងបទប្បញ្ញត្តិ។ ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេស ស្តុកលំនៅដ្ឋាន” អង្គការរបស់អ្នកមានកាតព្វកិច្ចរក្សាដំបូលផ្ទះក្នុងស្ថានភាពល្អ។

ដូច្នេះខ្ញុំស្នើឱ្យអ្នកផ្ញើគណៈកម្មាការដែលនឹងវាយតម្លៃការខូចខាតពីការលេចធ្លាយក៏ដូចជាអ្នកឯកទេសសម្រាប់ការជួសជុលជួសជុលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ខ្ញុំ។ លើសពីនេះ អង្គការរបស់អ្នកមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការជួសជុលចាំបាច់លើដំបូល។

សកម្មភាពរបស់អង្គភាពគ្រប់គ្រង

ពាក្យសុំអាចត្រូវបានពិចារណាក្នុងរយៈពេល 14 ថ្ងៃតាមប្រតិទិន។ បន្ទាប់មកប្រធាននាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋានត្រូវបញ្ជូនគណៈកម្មការដែលមាននិយោជិតនៃអង្គការសហគមន៍ និងសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការផ្ទះ។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យអញ្ជើញអ្នកជិតខាងជាអ្នកសង្កេតការណ៍ ថតរូបការខូចខាតជាច្រើនសន្លឹកនៅក្នុងវត្តមានរបស់គណៈកម្មការ ហើយសុំឱ្យពួកគេគាំទ្ររូបថត។ នៅដំណាក់កាលបន្ទាប់ អ្នកបច្ចេកទេសត្រូវតែបង្កើតសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលមានបញ្ហា ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការប៉ាន់ស្មានសម្រាប់ការជួសជុលត្រូវបានបង្កើតឡើង។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកគួររំពឹងការងារជួសជុល។

ពាក្យបណ្តឹងគំរូអំពីការលេចធ្លាយដំបូលក៏អាចត្រូវបានប្រើដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅអាជ្ញាធរថ្នាក់ខ្ពស់ផងដែរ ប្រសិនបើស្ថាប័នគ្រប់គ្រងមិនចាត់វិធានការពិតប្រាកដក្នុងការជួសជុលបរិវេណ និងដំបូលដែលរងផលប៉ះពាល់។ ក្នុងករណីនេះ ពាក្យស្នើសុំត្រូវដាក់ជូនប្រធានផ្នែកលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍នៃស្រុក ឬក្រុង។ ប្រសិនបើលិខិតនេះមិនមានផលប៉ះពាល់ទេ នោះអ្នកជួលដែលរងផលប៉ះពាល់គួរតែប្តឹងទៅស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ។

ពាក្យស្នើសុំសម្រាប់ការជន់លិចនៃអាផាតមិនត្រូវបានគូរលើការរកឃើញសញ្ញាខាងក្រៅនៃការលេចធ្លាយ ដើម្បីទទួលបានការទូទាត់សំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីទ្រព្យសម្បត្តិ។ ទម្រង់នេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យការិយាល័យលំនៅដ្ឋាន។ អត្ថបទនេះផ្តល់នូវការពិពណ៌នាលម្អិតអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងដោយយោងទៅលើមាត្រានៃច្បាប់គ្រប់គ្រងការការពារផលប្រយោជន៍ស៊ីវិល និងសិទ្ធិទាក់ទងនឹងសុវត្ថិភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។

មាតិកាទំព័រ

ហេតុអ្វីបានជាកម្មវិធីត្រូវការ?

ពាក្យស្នើសុំទៅការិយាល័យលំនៅដ្ឋានអំពីការជន់លិចនៃអាផាតមិនគឺជាឯកសារសំខាន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលបានសំណងពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយសារការជន់លិចលំនៅដ្ឋាន ប្រសិនបើឧបទ្ទវហេតុនេះបណ្តាលមកពីកំហុសនៃលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។ ការរចនាមានសមត្ថកិច្ចដោយគិតពីតម្រូវការទាំងអស់របស់អ្នកដាក់ពាក្យ និងកាលៈទេសៈនៃឧប្បត្តិហេតុ គឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចាំបាច់។

សំខាន់! ប្រសិនបើអ្វីដែលបានកើតឡើងមិនទាក់ទងនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈទេ អ្នកនឹងត្រូវការទង្វើដែលគូរឡើងដោយពួកគេ។ សូមអរគុណដល់គាត់ការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីពិរុទ្ធជនត្រូវបានយកមកវិញក្នុងករណី សវនាការកាត់ក្តី. នៅទីនេះអ្នកត្រូវសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីច្រកដាក់ផ្ទះល្វែងពីអ្នកជិតខាង។

ការងាររបស់ការិយាល័យគ្រប់គ្រងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ៖

1. ក្រមរដ្ឋប្បវេណីរុស្ស៊ី។
2. លេខកូដលំនៅដ្ឋាន។
3. ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលលេខ ៤៩១។

ស្ថានភាពអាសន្នណាមួយគឺជាហេតុផលដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តឹងជាមួយអាសយដ្ឋាននៃការិយាល័យរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងព្រោះវាមានកាតព្វកិច្ចក្នុងការគោរពសិទ្ធិរបស់អ្នករស់នៅ។ ព័ត៌មាននេះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងកិច្ចសន្យាជាមួយការិយាល័យលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការថែទាំអគារអាផាតមិន។ ប្រសិនបើផលប្រយោជន៍ត្រូវបានរំលោភ វាសមហេតុផលក្នុងការដាក់ពាក្យទៅអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យ ឬតុលាការ។

តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ និងពាក្យបណ្តឹង

ពាក្យស្នើសុំត្រូវបានគូរឡើងដោយម្ចាស់អាផាតមិនលើបញ្ហាណាមួយដែលទាក់ទងនឹងផ្ទះទូទៅ និងអចលនទ្រព្យដែលនៅជាប់គ្នា ក៏ដូចជាការថែទាំលំនៅដ្ឋាន។ លំដាប់នៃការព្យាបាលបែបនេះនឹងជួយដោះស្រាយការពិតជាក់លាក់មួយ និងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានាពេលអនាគត។

ពាក្យស្នើសុំត្រូវបានដាក់សម្រាប់ការស៊ើបអង្កេតរយៈពេលខ្លី និងលម្អិតនៃឧប្បត្តិហេតុ។ ពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានទទួលនៅពេលដែលការពិតនៃការរំលោភសិទ្ធិរបស់អ្នកស្រុកត្រូវបានបង្កើតឡើងរួចហើយ ដោយហេតុផលនេះ អត្ថបទនៃពាក្យបណ្តឹងបង្ហាញពីបញ្ជីនៃតម្រូវការមួយចំនួនដែលត្រូវដោះស្រាយទៅកាន់រង្វង់អ្នកដែលមានទោស។ លក្ខខណ្ឌគឺជាកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការប្រតិបត្តិពីព្រោះតាមរបៀបនេះផលប្រយោជន៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋនឹងត្រូវបានស្ដារឡើងវិញហើយការខូចខាតនឹងត្រូវបានផ្តល់សំណង។

ពាក្យបណ្តឹងក៏ជាជំហានដំបូងក្នុងការហៅជនល្មើសមកទទួលខុសត្រូវផងដែរ។ ច្បាប់ចម្លងអាចត្រូវបានផ្ញើក្នុងពេលដំណាលគ្នាទៅអាជ្ញាធរបទប្បញ្ញត្តិ ដែលនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមិនអើពើការពិតនៃការរំលោភបំពានឡើយ។ អាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យនឹងពិនិត្យមើលការអនុវត្តនៃពាក្យបណ្តឹង និងចេញដីកាដល់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការដោះស្រាយជម្លោះដោយតុលាការ បណ្តឹងដែលមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយនឹងត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយករណីនេះជាភស្តុតាងនៃការប៉ុនប៉ងដើម្បី ការវិនិច្ឆ័យបញ្ហា។

តើពួកគេអាចបដិសេធមិនទទួលយកពាក្យសុំបានទេ?

អនុក្រឹត្យលេខ ៤៩១ របស់រដ្ឋាភិបាល តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវបំពេញរាល់សំណើរបស់អតិថិជន។ នេះ​ក៏​រួម​បញ្ចូល​ទាំង​កម្មវិធី​ពី​អ្នក​ស្រុក​ផង​ដែរ។ ប្រសិនបើការដាក់ស្នើត្រូវបានបដិសេធដោយការិយាល័យលំនៅដ្ឋាន ឬសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ ប្រជាពលរដ្ឋគួរតែផ្ញើឯកសារតាមរយៈសំបុត្ររបស់រុស្ស៊ីទៅកាន់អាសយដ្ឋាននៃការិយាល័យបម្រើផ្ទះ។ ការបដិសេធនៃការទទួលយកត្រូវបានបញ្ជូនទៅអង្គការគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដោយមានសំណើសុំដីកា។

នីតិវិធីវាយតម្លៃ

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានជន់លិចអ្នកមិនចាំបាច់ចេញការហៅទូរស័ព្ទអ្នកជំនាញឯករាជ្យភ្លាមៗទេព្រោះការបង្ហាញនៃដាននៃគ្រោះថ្នាក់អាចត្រូវបានគេសង្កេតឃើញបន្ទាប់ពីស្ងួត។ នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យត្រូវបានជ្រើសរើស ព័ត៌មានលម្អិតទាំងអស់ត្រូវបានយល់ព្រមជាមួយអ្នកវាយតម្លៃ រួមទាំងកាលបរិច្ឆេទនៃនីតិវិធី។

ភាគីដែលមានកំហុសត្រូវបានជូនដំណឹងជាមុននូវការប្រឡងដែលត្រូវបានតែងតាំងជាទម្រង់លិខិត ឬទូរលេខ ដែលបង្ហាញពីពេលវេលា និងកាលបរិច្ឆេទនៃការងារវាយតម្លៃ។ ការជូនដំណឹងត្រូវបានផ្ញើតាមប្រៃសណីយ៍។

សំខាន់! មុនពេលការមកដល់របស់អ្នកឯកទេសវាត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យលុបបំបាត់ការខូចខាតដោយខ្លួនឯង!

ក្នុងអំឡុងពេលដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា អ្នកវាយតម្លៃនឹងពិនិត្យមើលបរិវេណ និងជួសជុលពិការភាពដោយមានជំនួយពីរូបថត។ ពេលវេលាដំណើរការជាមធ្យមគឺ 1 ម៉ោង វាប្រែប្រួលអាស្រ័យលើទំហំនៃការខូចខាតដោយសារទឹកជំនន់។

រៀបចំទុកជាមុន៖

• លិខិតឆ្លងដែនឬអំណាចនៃមេធាវីរបស់អតិថិជន;
• ការបញ្ជាក់ពីភាពជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងដែលការត្រួតពិនិត្យត្រូវបានកំណត់ពេល;
• របាយការណ៍ឧប្បត្តិហេតុដែលបង្កើតឡើងដោយបុគ្គលិកនៃនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន;
• ដកស្រង់ចេញពីនោះ។ លិខិតឆ្លងដែនដែលទទួលបាននៅ BTI (តំបន់នៃបន្ទប់ឆ្នេរដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយការលេចធ្លាយត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅទីនោះ);
• ការបញ្ជាក់នៅក្នុង ការសរសេរស្តីពីការជូនដំណឹងអំពីជនល្មើសនៃការពិនិត្យដែលបានតែងតាំង។

យកចិត្តទុកដាក់! ដើម្បីអាចកំណត់បានត្រឹមត្រូវនូវការខូចខាតដោយអ្នកជំនាញ អ្នកក៏ត្រូវបង្ហាញបង្កាន់ដៃទាំងអស់ផងដែរ ដែលតម្លៃនៃទំនិញដែលរងផលប៉ះពាល់ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។

ឧទាហរណ៍មួយគឺជាវិក័យប័ត្រសម្រាប់ការទិញកុំព្យូទ័រដែលខូចដោយសារគ្រោះថ្នាក់ ឬវិក្កយបត្រសម្រាប់ចំណាយពីមុន ការងារជួសជុល. មតិរបស់អ្នកវាយតម្លៃដែលទទួលបាននៅនឹងដៃ នឹងជួយទូទាត់សងការខូចខាតពីភាគីដែលមានកំហុស បន្ទាប់ពីដាក់ពាក្យបណ្ដឹង ឬនៅក្នុង នីតិវិធីមុនការសាកល្បង. ការ​ចំណាយ​លើ​ការ​បង់​កាតព្វកិច្ច​រដ្ឋ​ក្នុង​អាជ្ញាធរ​យុត្តិធម៌ ព្រម​ទាំង​ការ​ពិនិត្យ​នឹង​ត្រូវ​យក​មក​វិញ​ពី​ជន​ល្មើស។

អ្វីដែលត្រូវបញ្ចូលក្នុងកម្មវិធី

ពាក្យស្នើសុំត្រូវបានផ្ញើទៅកាន់ប្រធាន ប្រធានវិស្វករ ឬនាយកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ អ្នក​ទទួល​គឺ​ជា​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ល្វែង​ដែល​រង​ការ​ខូច​ខាត​ពេល​មាន​ទឹក​ជំនន់។

នៅខាងស្តាំនៅជ្រុងខាងលើ "មួក" ត្រូវបានបំពេញ។

នៅចំកណ្តាលឈ្មោះត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ និងនៅខាងក្រោមអត្ថបទ។

ទម្រង់ពាក្យសុំ Bay

ពាក្យស្នើសុំជាកាតព្វកិច្ចចំពោះសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ត្រូវតែមានព័ត៌មានខាងក្រោម៖

1. កាលបរិច្ឆេទដែលឯកសារត្រូវបានដាក់ជូន។
2. ឈ្មោះដំបូងរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលរងផលប៉ះពាល់។
3. ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើង រួមទាំងអាសយដ្ឋាន និងពេលវេលា។
4. ឈ្មោះអ្នកឯកទេសដែលធ្វើការពិនិត្យ, ពេលវេលានៃនីតិវិធី។
5. ផ្នែកដែលខូចខាតនៃផ្ទះល្វែង។
6. ស្នើ​ឲ្យ​គណៈកម្មការ​រៀបចំ​របាយការណ៍​ទឹកជំនន់​ដើម្បី​កំណត់​អត្តសញ្ញាណ និង​លុបបំបាត់​មូលហេតុ​នៃ​ឧបទ្ទវហេតុ។

គំរូទង្វើត្រូវបានបំពេញដោយការចូលរួមពីអ្នករងរបួស និងភាគីដែលមានកំហុស។ ប្រសិនបើពិរុទ្ធជនបដិសេធមិនចុះហត្ថលេខា ឬអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកវាយតម្លៃចូល នោះត្រូវបានបង្ហាញនៅលើទម្រង់បែបបទ។

អ្នកណាត្រូវការដាក់ពាក្យ

ពាក្យស្នើសុំត្រូវបានផ្ញើទៅកាន់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដែលផ្តល់សេវាកម្មអគារផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក។ ក្នុងករណីប្រភេទនៃកម្មសិទ្ធិនៃសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ (HCS) សហករណ៍សាងសង់លំនៅដ្ឋាន (HBC) ឬសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (HOA) សំណើត្រូវបានផ្ញើទៅប្រធាន HBC ឬ HOA ។

អត្ថបទនេះនិយាយអំពីដំណោះស្រាយធម្មតា។ បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ប៉ុន្តែករណីនីមួយៗមានលក្ខណៈបុគ្គល។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដឹងពីរបៀបដោះស្រាយបញ្ហាជាក់លាក់របស់អ្នក - ទាក់ទងអ្នកប្រឹក្សារបស់យើងដោយឥតគិតថ្លៃ!

អាសយដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (សហករណ៍ ភាពជាដៃគូ ឬកសិដ្ឋាន) ត្រូវបានបោះពុម្ពលើទម្រង់នៃបង្កាន់ដៃជួល។ អ្នកក៏អាចស្វែងរកទីតាំងនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទំនាក់ទំនងសម្រាប់ជំនួយនៅច្រក 8-812-407-25-43។ ការហៅទៅកាន់លេខគឺមិនគិតថ្លៃទេ។

គោលបំណងសំខាន់នៃការដាក់ពាក្យសុំគឺដើម្បីទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រអធិការកិច្ចបន្ទាប់ពីច្រកដាក់។ បុគ្គលិកសេវាសាធារណៈត្រូវរៀបចំបញ្ជីការខូចខាត មូលហេតុនៃគ្រោះថ្នាក់ និងកំណត់អត្តសញ្ញាណពិរុទ្ធជន។ ដោយមានជំនួយពីឯកសារនេះ ការខូចខាតត្រូវបានយកមកវិញពីបុគ្គលទាំងនោះដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការកើតឡើងរបស់វា។

ការដោះស្រាយជម្លោះនៅក្នុងតុលាការ

ប្រសិនបើមិនអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់ដោយសារតែការបដិសេធមិនទទួលយកសំណងដោយស្ម័គ្រចិត្តសម្រាប់ការខូចខាតឬការមិនយល់ស្របលើចំនួននៃការខូចខាតនោះ ម្ចាស់ដែលរងផលប៉ះពាល់គួរតែដាក់ពាក្យទៅតុលាការ។ ករណីចាប់ផ្តើមបន្ទាប់ពីអនុវត្តសកម្មភាពជាបន្តបន្ទាប់៖

1. សេចក្តីព្រាង សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារ.
2. ការផ្តល់ ភស្តុតាងឯកសារថាមានច្រកមួយ ចំនួននៃការខូចខាត និងកំហុសរបស់ចុងចោទ។

របៀបបង្កើតកម្មវិធី

នីតិវិធី​សម្រាប់​ពលរដ្ឋ​ក្នុង​ការ​ដាក់​ពាក្យ​ទៅ​តុលាការ​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ដោយ​ច្បាប់។ វិវាទ​ត្រូវ​បាន​ពិចារណា​ប្រសិន​បើ​មាន​មូល​ដ្ឋាន​ក្នុង​ទម្រង់​នៃ​ការ​ទាមទារ ហើយ​ថ្លៃ​សេវា​សម្រាប់​ដំណើរ​ការ​ត្រូវ​បាន​បង់។ ពាក្យស្នើសុំត្រូវតែគិតគូរពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្លូវច្បាប់ ហើយក៏មានឯកសារយោងទៅលើអត្ថបទ ច្បាប់ ឬបទប្បញ្ញត្តិដែលគ្រប់គ្រងវិវាទលើបញ្ហានេះផងដែរ។

ការទាមទារត្រូវតែមាន៖

1. ឈ្មោះរបស់តុលាការ។
2. ព័ត៌មានពេញលេញអំពីចុងចោទ និងដើមបណ្តឹង រួមទាំងអាសយដ្ឋានចុះឈ្មោះ ឈ្មោះពេញ និងលេខទូរស័ព្ទ។
3. ឈ្មោះឯកសារដែលបានបញ្ជូន។
4. តម្លៃនៃការទាមទារ។ នេះបង្ហាញពីចំនួនសំណងដោយផ្អែកលើគំនិតរបស់អ្នកវាយតម្លៃ។
5. ការពិពណ៌នាចម្បង។ កាលៈទេសៈនៃឧប្បត្តិហេតុត្រូវបានរាយបញ្ជីនៃសកម្មភាពរបស់ចុងចោទដែលបណ្តាលឱ្យឆក។ ភស្តុតាងត្រូវបានភ្ជាប់ - ការវាយតម្លៃនៃការិយាល័យលំនៅដ្ឋាននិងអ្នកជំនាញ។
6. មាត្រានៃច្បាប់ដែលប្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់ដើមបណ្តឹង។
7. បញ្ជីឯកសារដែលត្រូវភ្ជាប់ជាមួយពាក្យសុំ។
8. កាលបរិច្ឆេទ និងហត្ថលេខារបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។

សំខាន់! ហត្ថលេខាអាចត្រូវបានដាក់មិនត្រឹមតែដោយម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលរងរបួសប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងដោយអ្នកតំណាងរបស់គាត់ផងដែរដែលដើរតួដោយប្រូកស៊ី។

ឧបសម្ព័ន្ធ

នៅពេលដាក់ពាក្យបណ្តឹង អ្នកត្រូវតែផ្តល់ឯកសារដូចខាងក្រោមនេះទៅលេខាធិការ៖

• វិញ្ញាបនបត្រនៃប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន;
• កិច្ចសន្យាជួល (ប្រសិនបើអ្នកមិនមែនជាម្ចាស់);
• ច្បាប់ចម្លងនៃពាក្យសុំទៅសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍;
• ការវាយតម្លៃធ្វើសកម្មភាពជាមួយនឹងបញ្ជីមូលហេតុ និងការខូចខាត;
• មតិអ្នកជំនាញ;
• ពិនិត្យលើការជួសជុល និងការចំណាយផ្សេងទៀតសម្រាប់ការថែទាំលំនៅដ្ឋាន ដោយសារច្រកដាក់។
• ការលះបង់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើសំណងសម្រាប់ការខូចខាតខាងរាងកាយ ឬ នីតិបុគ្គល(បើ​មាន);
• បង្កាន់ដៃទូទាត់ថ្លៃសេវា។

នៅពេលដាក់ពាក្យសុំច្បាប់ចម្លងឯកសារត្រូវបានបញ្ជូន ប៉ុន្តែនៅសម័យប្រជុំតុលាការខ្លួនឯង ការបង្ហាញឯកសារដើមនឹងត្រូវបានទាមទារ។

ការពិចារណាលើករណី

ជម្រើសសម្រាប់លទ្ធផលនៃការទាក់ទង តុលាការពីរ៖ ការទាមទារនឹងពេញចិត្ត ឬបដិសេធ។ ប្រសិនបើពាក្យសុំត្រូវបានច្រានចោល អ្នកមានសិទ្ធិប្តឹងតវ៉ាចំពោះការសម្រេចចិត្តនេះតាមរបៀបដែលកំណត់ដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ប្រសិនបើលទ្ធផលនៃការពិចារណាមានភាពវិជ្ជមាន ប្រសិនបើចុងចោទគេចវេសពីការទូទាត់នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបញ្ជាក់ ការស្តារឡើងវិញនឹងត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈបុគ្គលិក។ សេវាប្រតិបត្តិ.

យកចិត្តទុកដាក់! ការវិភាគលើរាល់ព័ត៌មានលម្អិត និងអំណះអំណាងរបស់ភាគីកើតឡើងរហូតដល់ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើង។

វាមានតម្លៃរៀបចំសម្រាប់ការពិតដែលថាចុងចោទនឹងមិនយល់ព្រមជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានស្នើសុំដោយលើកហេតុផលថាវាខ្ពស់ពេក។ ស្ថានភាពនេះអាចបញ្ចប់តាមវិធីផ្សេងៗគ្នា៖

1. គោលបំណង ការពិនិត្យឡើងវិញ. លើកនេះ ចុងចោទនឹងចេញថ្លៃសេវា។ អង្គការដែលមិនធ្លាប់បានវាយតម្លៃលំនៅដ្ឋានដែលរងផលប៉ះពាល់ត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យ។ នៅក្នុងការសន្និដ្ឋាន ចំនួនតូចជាង ឬធំជាងនេះអាចនឹងត្រូវបានបង្ហាញ។ ការពិនិត្យឡើងវិញរបស់តុលាការនឹងចំណាយពេល 30 ថ្ងៃទៀត។
2. វត្តមាននៃហត្ថលេខារបស់ពិរុទ្ធជននៅក្នុងមតិអ្នកជំនាញដែលបានគូរពីមុន និងការបង្ហាញពីអវត្តមាននៃការទាមទារ។ ជាមួយនឹងប្រូបាប៊ីលីតេខ្ពស់ ចៅក្រមនឹងបដិសេធមិនបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ភាគីដែលមានកំហុស។

ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពត្រូវបានស្នើឡើង ប៉ុន្តែអ្នកស្នើសុំត្រូវបានជំទាស់ជាដាច់ខាត សំណើអាចត្រូវបានដាក់ស្នើដោយទាមទារឱ្យមានកិច្ចប្រជុំពេញលេញ។

យកចិត្តទុកដាក់! ការបញ្ចប់កិច្ចដំណើរការនីតិវិធីដោយសន្តិវិធី មានន័យថា ការព្រមព្រៀងរវាងភាគីលើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអាចទទួលយកបានចំពោះពួកគេទាំងពីរ ដែលត្រូវតែបង់ដោយចុងចោទ ដើម្បីពេញចិត្តនឹងដើមបណ្តឹង។ តម្លៃរបស់វាទាបជាងការប្រកាសដំបូង។

ក្នុងករណីមានការគេចវេសពីការទូទាត់ និយោជិតនៃសេវាប្រតិបត្តិនឹងចូលរួមក្នុងការប្រមូលបំណុល។ ក្នុងករណីខ្លះចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវការត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងបន្ទប់សវនាការដែលអនុញ្ញាតឱ្យជម្លោះត្រូវបានដោះស្រាយនៅនឹងកន្លែង។ ប្រសិនបើមានការសង្ស័យអំពីការត្រឡប់មកវិញទាន់ពេលវេលា សូមបដិសេធកិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់។

អ្នកដាក់ពាក្យនឹងអាចដាក់ពាក្យសុំអាជ្ញាសាលាដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការក្នុងករណីបដិសេធមិនផ្តល់សំណងសម្រាប់ការខូចខាត។ វាមិនគួរត្រូវបានរំពឹងថាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានឹងត្រូវបានទទួលយ៉ាងឆាប់រហ័សនោះទេចាប់តាំងពីការចូលរួមរបស់តុលាការមិនបានផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍បែបនេះ។ ទោះបីជាមានការចូលរួមពីសហព័ន្ធក៏ដោយ វាមានលទ្ធភាពដែលដំណើរការនេះនឹងអូសបន្លាយរយៈពេលយូរ។

ឧទាហរណ៍មួយគឺកង្វះការងារផ្លូវការរបស់ពិរុទ្ធជន ឬប្រាក់ចំណូលអប្បបរមាដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យគិតប្រាក់ក្នុងបរិមាណច្រើន។ ភាគីនីមួយៗមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងការសម្រេចរបស់តុលាការ។

សេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ មានទម្រង់បំពាន និងត្រូវបានគូរឡើងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ.

ដើម្បីបញ្ជាក់ពីអត្ថិភាពនៃឯកសារ បើចាំបាច់ត្រូវតែមាន ធ្វើច្បាប់ចម្លងដូចគ្នាចំនួនពីរ.

ព័ត៌មានទាំងអស់ដែលមាននៅក្នុងឯកសារត្រូវតែបង្ហាញជាភាសាតឹងរ៉ឹងដោយមិនចាំបាច់មានពាក្យសំដីណាមួយ ហើយអំពាវនាវឱ្យការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍មានភាពស្មោះត្រង់ និងឧស្សាហ៍ព្យាយាម។

ឯកសារមួយត្រូវបានសរសេរសម្រាប់ការរំលោភមួយដូច្នេះវាមិនមានតម្លៃនិយាយអំពីគុណវិបត្តិទាំងអស់នៅក្នុងការងារនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងពាក្យបណ្តឹងមួយក្នុងពេលតែមួយនោះទេ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកអាចធ្វើការតវ៉ាជាច្រើន និងទាមទារការឆ្លើយតបចំពោះពួកគេ។

ទីមួយ ពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានសរសេរទៅកាន់អ្នកគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ដោយហេតុថា ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជូនឯកសារពីវត្ថុតូចទៅខ្ពស់ជាង។ ប្រសិនបើការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅអង្គការមិនដំណើរការ អ្នកអាចដាក់សំណើរបស់អ្នកបន្ថែមទៀត។ កន្លែងដែលអ្នកអាចសរសេរពាក្យបណ្តឹង សូមអាន។

នៅពេលដាក់ឯកសារនៅការិយាល័យសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ វាជារឿងសំខាន់ដែលពួកគេដាក់សញ្ញាសម្គាល់លើឯកសារដែលទទួលយក។ ពេលខ្លះបុគ្គលិកនៃរចនាសម្ព័ន្ធព្យាយាមគ្រប់មធ្យោបាយដើម្បីជៀសវាងបញ្ហាបែបនេះ ត្រូវប្រាកដថាសញ្ញាដែលត្រូវគ្នាលេចឡើងនៅជ្រុងខាងឆ្វេងខាងលើ.

ប្រសិនបើការបំពានមានលក្ខណៈជាប្រព័ន្ធ ឬស្រដៀងគ្នា ពួកគេអាចត្រូវបានដាក់ជាក្រុមទៅជាកថាខណ្ឌឡូជីខល។ ប៉ុន្តែនេះអនុវត្តចំពោះតែប្រភេទដូចគ្នានៃគុណវិបត្តិនៅក្នុងការងារនៃលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសរសេរពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់សេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ (សូមមើលគំរូខាងក្រោម) និងទទួលបានការឆ្លើយតបជាវិជ្ជមានចំពោះបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់អ្នកឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន? អ្នកគួរតែចូលទៅជិតខ្លឹមសារនៃឯកសារដោយយកចិត្តទុកដាក់។ IN ដោយមិនបរាជ័យវាគួរតែមានធាតុដែលបានរាយខាងក្រោម។

នៅលើសន្លឹក A4 នៅជ្រុងខាងស្តាំខាងលើវាចាំបាច់ក្នុងការសរសេរឈ្មោះត្រឹមត្រូវនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលបំពានសិទ្ធិនិងឈ្មោះក្បាលរបស់វា។

នៅកណ្តាលសន្លឹកបន្ទាប់ពីកំណត់សេចក្តីលម្អិតដោយអក្សរធំ ពាក្យ "បណ្តឹង" ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ ហើយបន្ទាប់ពីនោះ វាចាំបាច់រួចហើយដើម្បីបង្ហាញពីខ្លឹមសារនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។

ឧទាហរណ៍៖ លំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ លេខ 12 Pervomaisky ស្រុក Vyazma, st ។ Petropalovsky, 16, Ivan Ivan Ivanovich, ពាក្យបណ្តឹង។

បន្ទាប់មកអ្នកអាចសរសេរទិន្នន័យជាក់លាក់អំពីការរំលោភបំពានដែលអាចបញ្ជាក់បានដោយមិនទាក់ទាញមូលនិធិបន្ថែម និងនៅពេលណាក៏បាន។

ឧទាហរណ៍៖ យើងស្នើឱ្យអ្នកវាយតម្លៃលើសតម្លៃនៃការចំណាយលើការផ្គត់ផ្គង់ទឹកត្រជាក់ដោយសារតែការសម្រាកការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Bogatyreva ក្បែរផ្ទះលេខ 35 និងការថយចុះសម្ពាធជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងបំពង់ស្របតាមក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធថ្ងៃទី 05/06/2011 លេខ 354 និងឧបសម្ព័ន្ធលេខ 2 នៃឯកសារដូចគ្នា។

ប្រសិនបើពាក្យបណ្តឹង និងការដោះស្រាយបញ្ហារបស់អ្នកទាមទារការវិនិយោគបន្ថែមពីអ្នករស់នៅជាឧទាហរណ៍ សម្រាប់ការប្រឡង ត្រូវប្រាកដថាភ្ជាប់ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារបែបនេះ។

ឧទាហរណ៍៖ ជាមូលដ្ឋានភស្តុតាង យើងអនុវត្ត ជំនាញឯករាជ្យបានអនុវត្ត…

ត្រូវប្រាកដថាបញ្ជាក់ បទប្បញ្ញត្តិនិងច្បាប់នៅក្រោមនោះមានការរំលោភលើការងារគ្រប់គ្រង។

បន្ទាប់ពីបង្ហាញខ្លឹមសារនៃពាក្យបណ្តឹង សូមប្រាកដថាត្រូវ សូមបញ្ជាក់អំពីពេលវេលាដែលអ្នកចង់ទទួលការឆ្លើយតប។. វាអាចត្រូវបានកំណត់ក្នុងរយៈពេល 10 ទៅ 30 ថ្ងៃ។

កំហុសទូទៅបំផុត

ឥឡូវនេះ អ្នកដឹងពីរបៀបដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ (សូមមើលខាងលើសម្រាប់គំរូ)។ ប៉ុន្តែដោយបានស្គាល់ ច្បាប់ទូទៅនិងខ្លឹមសារនៃឯកសារ វាមានតម្លៃដឹងពីកំហុសទូទៅបំផុតក្នុងការចុះឈ្មោះ:

ប្រសិនបើអ្នកបានឆ្លងកាត់គ្រប់រង្វង់នៃករណី ហើយមិនបានទទួលចម្លើយចំពោះសំណួររបស់អ្នក ឬដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហានោះ អ្នកអាចដោះស្រាយរាល់ការឈប់ជាវ និងភស្តុតាងដែលប្រមូលបានដោយសុវត្ថិភាព។

ក្នុងករណីខ្លះវាសមហេតុផលក្នុងការដាក់ឯកសារ។

ពាក្យបណ្តឹងដែលសរសេរបានល្អកំណត់ថាតើការសម្រេចចិត្តនឹងត្រូវធ្វើឡើងលឿនប៉ុណ្ណា។. វាក៏ត្រូវចងចាំផងដែរថា អ្នកមិនត្រឹមតែត្រូវដឹងពីរបៀបសរសេរពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់សេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ការពិតដែលថាវត្តមាននៃឯកសារបញ្ជាក់ពីការរំលោភពង្រឹងមូលដ្ឋានភស្តុតាងរបស់អ្នក និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តក្នុងទិសដៅនៃ អ្នកដាក់ពាក្យ។

ដល់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ឯកសារទាំងនេះលើកឡើងនូវសំណួរជាច្រើនក្នុងចំណោមប្រជាជន។ យ៉ាងណាមិញ មិនមែនគ្រប់គ្នាយល់ពីរបៀបសរសេរពាក្យបណ្តឹងក្នុងកាលៈទេសៈជាក់លាក់នោះទេ។ អ្នកក៏ត្រូវរកកន្លែងដែលត្រូវផ្ញើសំបុត្រនេះ ឬលិខិតនោះ។ តើមនុស្សគួរយកចិត្តទុកដាក់លើអ្វី? តើត្រូវដាក់ពាក្យបណ្តឹងដោយរបៀបណា? តើ​អ្វី​នឹង​ជួយ​នាំ​គំនិត​ទៅ​រក​ជីវិត? ទាំងអស់នេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅពេលក្រោយ។ តាមពិតទៅ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺសាមញ្ញជាងវាហាក់ដូចជានៅ glance ដំបូង។ ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់ៗអាចអនុវត្តផែនការដោយឯករាជ្យដោយមិនមានការពិបាកច្រើន។

តើពាក្យបណ្តឹង CC គឺជាអ្វី?

ជំហានដំបូងគឺត្រូវយល់ពីអ្វីដែលគំរូនៃពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ តើយើងកំពុងនិយាយអំពីឯកសារអ្វីខ្លះ?

រឿងនេះគឺថាពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រមព្រហ្មទណ្ឌគឺជាមធ្យោបាយមួយសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការឆ្លើយតបទៅនឹងភាពអសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនសេវាកម្ម។ ទម្រង់ពិសេសនៃការការពារសិទ្ធិ និងឱកាសរបស់ពួកគេ។ តំណាងឱ្យតែគំរូសម្រាប់ការសាងសង់តម្រូវការរបស់ប្រជាជន។ ក្នុងករណីដែលកំពុងសិក្សា - លើការរំលោភឬភាពអសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសេវាកម្មផ្ទះ។

ដូច្នោះហើយឯកសារនីមួយៗនឹងមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងប្រភពដើមរបស់វា។ ប៉ុន្តែគំរូខ្លះនៅតែមាន។ អ្នកអាចពឹងផ្អែកលើពួកគេ ដើម្បីដឹងពីរបៀបដែលពាក្យបណ្តឹងមើលទៅប្រហាក់ប្រហែលនៅក្នុងករណីជាក់លាក់ណាមួយ។

ត្រូវ​ទៅណា

ហើយ​ត្រូវ​ផ្ញើ​ឯកសារ​សិក្សា​ទៅ​ណា? ជាញឹកញយ អ្នកស្រុកធ្វើការតវ៉ា ប៉ុន្តែមិនអាចស្វែងរកអង្គការដែលនឹងពិចារណាលើឯកសារនេះបានទេ។ ក្នុង​ពេល​កំណត់. តើ​ត្រូវ​ធ្វើ​យ៉ាង​ណា​ក្នុង​កាលៈទេសៈ​បែប​នេះ?

រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នសម្រាប់កំដៅឬហេតុផលផ្សេងទៀតត្រូវបានបង្ហាញនៅពេលក្រោយ) ត្រូវបានផ្ញើទៅ:

• ក្នុង ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន;
• ទៅ Rospotrebnadzor;
• ទៅតុលាការ (ជាធម្មតាតុលាការស្រុក) ។

វាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើមូលហេតុនៃការមិនពេញចិត្តរបស់ប្រជាជន។ ការទាមទារជាធម្មតាត្រូវបានដោះស្រាយចេញពីតុលាការ។ ហើយ​មានតែ​ករណី​ធ្ងន់ធ្ងរ​ទេ បណ្តឹង​ត្រូវបាន​អូសទាញ​និង​បញ្ជូនទៅ​តុលាការ​។

ប្រភេទនៃពាក្យបណ្តឹង

វាក៏គួរចងចាំផងដែរថាឯកសារដែលកំពុងសិក្សាអាចត្រូវបានបង្ហាញជាទម្រង់ជាច្រើន។ មួយ​ណា?

ដំបូងអ្នកត្រូវចងចាំ - ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រមព្រហ្មទណ្ឌត្រូវបានធ្វើឡើងតែជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប៉ុណ្ណោះ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ពេលខ្លះវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសរសេរឯកសារនៅលើកុំព្យូទ័រ ហើយបោះពុម្ពវា។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកក៏អាចប្រើការបកស្រាយអេឡិចត្រូនិចនៃពាក្យបណ្តឹងផងដែរ។ ប៉ុន្តែការពិតនៅតែមាន - ក្រដាសត្រូវតែសរសេរ។

ទីពីរ បណ្តឹងមានច្រើនប្រភេទ។ ពោលគឺ៖

1. ផ្ទាល់ខ្លួន / នៅលីវ។ ឯកសារបែបនេះជាធម្មតាត្រូវបានសរសេរដោយមនុស្សតែម្នាក់ ហើយក្នុងការអនុវត្ត ការត្អូញត្អែរបែបនេះកម្រមានណាស់។ ពួកគេមិនមានសារៈសំខាន់ពិសេសនោះទេ។
2. ប្រភេទឯកសារទូទៅបំផុត។ ចងក្រងដោយអ្នកស្រុក / ផ្ទះ / ច្រកចូលជាច្រើនបន្ទាប់មកដាក់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ទៅអាជ្ញាធរផ្សេងៗ។ ជាធម្មតាវាគឺជាប្រភេទនៃពាក្យបណ្តឹងទាំងនេះទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលមានប្រសិទ្ធភាព។

នេះបញ្ចប់ការចាត់ថ្នាក់នៃក្រដាសដែលបានសិក្សា។ ដូចដែលបានបញ្ជាក់រួចមកហើយ តាមពិតវាគឺជាបណ្តឹងសមូហភាពដែលកើតឡើង។ ពួកគេឆ្លើយតបលឿនជាង។ យ៉ាងណាមិញមនុស្សម្នាក់ដែលត្អូញត្អែរអំពីក្រមព្រហ្មទណ្ឌមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ ហើយនៅពេលដែលមានការមិនពេញចិត្តជាច្រើន មានន័យថា អង្គការសេវាកម្មពិតជាមិនបានបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួនទេ។

នីតិវិធីនៃការដាក់ពាក្យ

មាន លំដាប់ជាក់លាក់ដាក់ពាក្យប្តឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ វាត្រូវតែធ្វើតាមដោយអ្នកជួលទាំងអស់ដែលមានការទាមទារជាក់លាក់។ តើ​ធ្វើ​យ៉ាង​ណា​ឲ្យ​បាន​ត្រឹម​ត្រូវ?

រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ការទាមទារណាមួយសម្រាប់សកម្មភាព/អសកម្មនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ត្រូវបានទទួលយកតាមលំដាប់ដូចខាងក្រោម៖

1. ប្រជាពលរដ្ឋ ឬក្រុមអ្នកស្រុកធ្វើបណ្តឹង។ ច្បាប់សម្រាប់ការសរសេរឯកសារ និងមួយចំនួន គំរូដែលត្រៀមរួចជាស្រេចនឹងត្រូវបានបង្ហាញនៅពេលក្រោយ។
2. ឯកសារត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៃផ្ទះជាក់លាក់មួយ។
3. ការឆ្លើយតបពីអង្គការកំពុងរង់ចាំ។ ពាក្យបណ្តឹងអាចត្រូវបានពិចារណា ហើយបញ្ហានៅលើវាអាចត្រូវបានដោះស្រាយ។ ឬក្រមព្រហ្មទណ្ឌមិនអើពើនឹងសំណើដែលដាក់ដោយអ្នកជួល។
4. ក្នុងករណីទី 2 ចាំបាច់ត្រូវទទួលបានភស្តុតាងណាមួយនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងជាមួយនឹងពាក្យបណ្តឹងតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់។ បន្ទាប់ពីនោះ បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ថ្មីមួយត្រូវបានសរសេរ។ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានបញ្ជូនទៅ Rospotrebnadzor ឬអធិការលំនៅដ្ឋានរួចហើយ។
5. ការទៅតុលាការគឺជាមធ្យោបាយចុងក្រោយ។ ជាមួយនឹងពាក្យបណ្តឹងនៃទម្រង់ដែលបានបង្កើតឡើងវាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យទៅកាន់ស្ថាប័ននេះបន្ទាប់ពីការអសកម្មនៃការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន។ ត្រូវប្រាកដថាផ្តល់ភ័ស្តុតាងដែលបង្ហាញពីការប៉ុនប៉ងដើម្បីដោះស្រាយវិវាទក្នុងលំដាប់មុនការកាត់ក្តី។

វាគឺជាក្បួនដោះស្រាយនៃសកម្មភាពនេះ ដែលត្រូវបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអនុវត្តតាមដោយអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះណាមួយនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការទាមទារប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលសេវាកម្មអាផាតមិន។ តើឯកសារសិក្សាត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងដូចម្តេច? តើវានឹងមើលទៅដូចម្ដេច ពាក្យបណ្តឹងរួមទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង? ឯកសារគំរូដែលបានបង្ហាញនៅពេលក្រោយនឹងជួយឱ្យយល់អំពីបញ្ហានេះ។

ការចាប់ផ្តើមនៃឯកសារ

ដូច្នេះឥឡូវនេះអ្នកអាចពិចារណាពីច្បាប់សម្រាប់ការសរសេរពាក្យបណ្តឹង។ ចងចាំពួកគេគឺមិនពិបាកដូចដែលវាហាក់ដូចជា។ មាន អនុសាសន៍ទូទៅដើម្បីជួយនាំយកគំនិតរបស់អ្នកទៅកាន់ជីវិត។

ការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងគឺត្រូវបានបង់ទៅការចាប់ផ្តើមនៃឯកសារ។ វានឹងដូចគ្នាសម្រាប់គ្រប់ប្រភេទនៃបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ គន្លឹះខាងក្រោមនឹងជួយ៖

1. នៅជ្រុងខាងស្តាំខាងលើ អង្គការដែលសំបុត្រត្រូវបានផ្ញើត្រូវបានសរសេរដំបូង។
2. នៅក្រោមសិលាចារឹកនេះ ឈ្មោះរបស់ប្រធានក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ឬ GZhI ត្រូវបានសរសេរ។ ស្រេចចិត្ត ប៉ុន្តែគួរឱ្យចង់បានកុំធ្វេសប្រហែសលក្ខណៈពិសេសនេះ។
3. បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវសរសេរឈ្មោះពេញរបស់បុគ្គលទាំងអស់ដែលដាក់ពាក្យ និងចុះហត្ថលេខាលើពាក្យបណ្តឹង។ ត្រូវប្រាកដថាបង្ហាញទំនាក់ទំនងសម្រាប់ការទំនាក់ទំនងជាមួយប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនពេញចិត្ត។

ទាំងអស់នេះគឺជាដំបូន្មានទូទៅដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យកំណត់អត្តសញ្ញាណបុគ្គលដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងសំណុំរឿងបានត្រឹមត្រូវ។ ច្បាប់ស្រដៀងគ្នានេះអនុវត្តមិនត្រឹមតែចំពោះពាក្យបណ្តឹងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងចំពោះលិខិតផ្សេងទៀតផងដែរ។

ផ្នែក​ដ៏​សំខាន់

1. នៅកណ្តាលសន្លឹកវាចាំបាច់ត្រូវសរសេរ "ពាក្យបណ្តឹង" ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាហេតុផលសម្រាប់ការស្នើសុំ។
2. ផ្នែកសំខាន់គឺជាកន្លែងដែលអ្នកជួលនិយាយដោយសង្ខេប ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នាបានពង្រីក និយាយអំពីការទាមទាររបស់ពួកគេ។ ប្រវត្តិសាស្រ្តត្រូវបានសរសេរយ៉ាងលម្អិត។
3. ប្រសិនបើមានភ័ស្តុតាងនៃសកម្មភាពជាក់លាក់ណាមួយ ពួកគេត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងពាក្យបណ្តឹង ហើយបានរាយបញ្ជីនៅចុងបញ្ចប់ផងដែរ។
4. ត្រូវប្រាកដថាសរសេរគោលបំណងនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់មនុស្សដែលមិនពេញចិត្ត។
5. ឯកសារបញ្ចប់ដោយកាលបរិច្ឆេទនៃការចរាចរ និងហត្ថលេខារបស់អ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់។

ដោយផ្អែកលើច្បាប់ទាំងអស់ខាងលើ អ្នកអាចមើលឃើញពីរបៀបដែលពាក្យបណ្តឹងគំរូទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនឹងមើលទៅ។ តើឯកសារបែបនេះត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងដូចម្តេច?

ការលះបង់កាតព្វកិច្ច

ករណីទូទៅមួយគឺការបរាជ័យរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។ តើ​ត្រូវ​ធ្វើ​យ៉ាង​ណា​ក្នុង​កាលៈទេសៈ​បែប​នេះ? តើ​បណ្ដឹង​អំពី​ភាព​អសកម្ម​របស់​ក្រុមហ៊ុន​គ្រប់​គ្រង​នឹង​មាន​លក្ខណៈ​យ៉ាង​ណា? គំរូនៃឯកសារនេះ ដែលបង្ហាញខាងក្រោម នឹងជួយកត់ត្រាការមិនសប្បាយចិត្តមួយចំនួនរបស់អ្នកស្រុកបានត្រឹមត្រូវ។

បច្ចុប្បន្ន អ្នកអាចប្រើគំរូខាងក្រោម៖

"យើងជាអ្នករស់នៅផ្ទះលេខ 5 ដែលមានទីតាំងនៅអាស័យដ្ឋាន: Moscow ផ្លូវ Ivan Susanin ស្នើសុំឱ្យអ្នកឆ្លើយតបទៅនឹងភាពអសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង StroyGrad ។ នៅថ្ងៃទី 15 ខែសីហាឆ្នាំ 2013 យើងបានដាក់ពាក្យប្តឹងទៅក្រមព្រហ្មទណ្ឌសម្រាប់ បរាជ័យក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចក្នុងការថែរក្សាអគារអាផាតមិន ពោលគឺការសម្អាតមិនត្រឹមត្រូវនៅច្រកចូល ក៏ដូចជាវត្តមាននៃជណ្តើរយន្តដែលខូច។ ឯកសារនេះ។មិនបាននាំមកនូវលទ្ធផល។ ភស្តុតាងនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ត្រូវបានបង្ហាញ។ សូមឆ្លើយតបទៅនឹងការតវ៉ារបស់យើង និងមានឥទ្ធិពលលើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង StroyGrad ។

មិនមានអ្វីពិបាក ឬពិសេសក្នុងការរៀបចំឯកសារនោះទេ។ គំរូនេះច្រើនតែកើតមានក្នុងករណីភាគច្រើន។ តើពាក្យបណ្តឹងមួយទៀតទៅកាន់ GZhI ប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមើលទៅដូចអ្វី? គំរូមួយត្រូវបានបង្ហាញខាងក្រោម!

កំដៅ

ជួនកាលការទាមទារកើតឡើងលើបញ្ហាទាក់ទងនឹងរដូវកាលកំដៅ។ អ្នកស្រុកជាញឹកញាប់ងាកទៅរកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលបម្រើផ្ទះរបស់ពួកគេដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើន។

ពាក្យបណ្តឹងគំរូពីអ្នកជួលប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទាក់ទងនឹងបញ្ហាកំដៅជួនកាលត្រូវបានបកស្រាយដូចខាងក្រោមៈ

"យើងជាអ្នករស់នៅ St. Petersburg ផ្លូវ Petrishcheva ផ្លូវ 45 សូមយកចិត្តទុកដាក់លើការតវ៉ារបស់យើង។ ដោយសារលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ រដូវកំដៅក្នុងទីក្រុងបានចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃទី 5 ខែតុលា ឆ្នាំ 2017។ ប៉ុន្តែចាប់ពីពេលនោះ ដល់បច្ចុប្បន្ន ការឡើងកំដៅ មិន​ត្រូវ​បាន​គេ​ផ្គត់​ផ្គង់​ដល់​ផ្ទះ​របស់​យើង​ទេ។​ ក្រុមហ៊ុន​គ្រប់​គ្រង​មិន​បាន​ឆ្លើយ​តប​នឹង​ពាក្យ​បណ្តឹង​របស់​យើង​តាម​វិធី​ណា​មួយ​ទេ​។​ ភស្តុតាង​នៃ​ការ​ខ្វះ​កំដៅ​ និង​ការ​ប្តឹង​ឧទ្ធរណ៍​ទៅ​ក្រម​ព្រហ្មទណ្ឌ​ត្រូវ​បាន​ភ្ជាប់​មក​ជាមួយ»។

នេះគឺជាគំរូមួយផ្សេងទៀតដែលអ្នកអាចពឹងផ្អែកលើនៅពេលព្រាងឯកសារ។ ដូចដែលវាងាយស្រួលទាយ យើងកំពុងនិយាយមានតែផ្នែកសំខាន់នៃក្រដាសប៉ុណ្ណោះ។ តាមរបៀបស្រដៀងគ្នានេះ បណ្តឹងមួយត្រូវបានដាក់ទៅ Rospotrebnadzor ប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ គំរូនៃគំរូដែលបានផ្តល់ឱ្យណាមួយអាចត្រូវបានកែប្រែបន្តិចហើយបញ្ជូនបន្តទៅសេវាកម្មដែលបានបញ្ជាក់។

ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម

ពេល​ខ្លះ​អ្នក​ស្រុក​និយាយ​ថា​ការ​ផ្សាយ​ពាណិជ្ជកម្ម​ខុស​ច្បាប់​ត្រូវ​បាន​គេ​បិទ​នៅ​តាម​ច្រក​ចូល​របស់​ពួក​គេ។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវបានទាមទារដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងការអនុវត្តករណីបែបនេះមិនត្រូវបានអើពើ។ ចាប់ពីពេលនេះតទៅ វាច្បាស់ណាស់អំពីរបៀបចងក្រងគំរូដែលបានបោះពុម្ពខាងក្រោមនឹងជួយចង្អុលបង្ហាញពីការមិនពេញចិត្តរបស់ប្រជាជនជាមួយនឹងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងច្រកចូល។

គំរូឯកសារមើលទៅដូចនេះ៖

"ខ្ញុំ Ivanov Ivan Ivanovich រស់នៅអាស័យដ្ឋាន៖ Russia, Saratov, Melnikova St., 7, ខ្ញុំសុំឱ្យអ្នកឆ្លើយតបទៅនឹងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលដាក់ដោយខុសច្បាប់នៅក្នុងច្រកចូលរបស់យើង។ នៅព្រឹកថ្ងៃទី 7 ខែឧសភាឆ្នាំ 2008 ខ្ញុំបានរកឃើញបដាផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅលើ ជាន់ទីមួយនៃផ្ទះរបស់យើង "រូបថតរបស់ពួកគេត្រូវបានភ្ជាប់។ គ្មាននរណាម្នាក់ឆ្លើយតបនឹងការអំពាវនាវជាច្រើនរបស់ខ្ញុំចំពោះក្រមព្រហ្មទណ្ឌទេ។ សូមលុបការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលដាក់ដោយខុសច្បាប់នៅក្នុងផ្ទះរបស់យើងចេញ" ។

សូមអានអត្ថបទរបស់យើង ហើយស្វែងយល់ក្នុងរយៈពេលពីរបីនាទីថាតើអ្នកនឹងសរសេរពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង MANAGEMENT COMPANY ឬអត់។

ប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើនលើសលប់នៃប្រទេសរបស់យើងរស់នៅក្នុងអាផាតមិនដែលបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរួចហើយ ឬពួកគេបានចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេនៅដំណាក់កាលនៃការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងថ្មី។ តម្រូវការនៃច្បាប់លំនៅឋានបច្ចុប្បន្ន តម្រូវឱ្យម្ចាស់អគារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិនជ្រើសរើសវិធីមួយក្នុងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន៖

1. ការគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់នៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចំនួនអាផាតមិនដែលមិនលើសពីសាមសិប;
2. គ្រប់គ្រងសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ឬ សហករណ៍លំនៅដ្ឋានឬឯកទេសផ្សេងទៀត។ សហករណ៍អ្នកប្រើប្រាស់;
3. គ្រប់គ្រងស្ថាប័នគ្រប់គ្រង។

ជម្រើសចុងក្រោយគឺមានប្រជាប្រិយភាពក្នុងចំណោមអ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ដែលសកម្មភាពរបស់ពួកគេ បើទោះបីជាឥឡូវនេះទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពីរដ្ឋក៏ដោយ ក៏នៅតែទុកឱ្យមានតម្រូវការច្រើនដែរ ជារឿយៗបំពេញមុខងាររបស់ខ្លួនមិនបានល្អ ដោយមានពាក្យបណ្តឹង ឬសូម្បីតែគេចពីការអនុវត្តកិច្ចសន្យាជាមួយម្ចាស់អគារលំនៅដ្ឋានក៏មិនធ្វើអ្វីដែរ។ ក្នុងន័យនេះ ពាក្យបណ្តឹងពីអ្នកជួលប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនមែនជារឿងចម្លែកទេសព្វថ្ងៃនេះ។

តើ​ត្រូវ​ប្រព្រឹត្ត​យ៉ាង​ណា​ពេល​ប្រឈម​នឹង​ការ​ធ្វេស​ប្រហែស ឬ​អំពើ​តាម​អំពើ​ចិត្ត​របស់​ក្រុមហ៊ុន​គ្រប់គ្រង MANAGEMENT COMPANY? តើអ្នកជួលអាចធ្វើអ្វីបានក្នុងករណីអសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង? តើខ្ញុំអាចតវ៉ាអំពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានទេ? ចម្លើយគឺនៅក្នុងអត្ថបទរបស់យើង។

ការដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគឺជាមធ្យោបាយដែលអាចទទួលយកបានសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាក្នុងការស្តារសិទ្ធិរបស់ពួកគេ កំណត់ ឬបង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់អន្តរកម្មជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជាជម្រើសដ៏មានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការដោះស្រាយជម្លោះណាមួយ។

ពាក្យបណ្តឹងគំរូទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយតម្រូវការទេ។ ច្បាប់បច្ចុប្បន្នហើយអ្នកមានសិទ្ធិសរសេរពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ដោយបញ្ជាក់ក្នុងទម្រង់ឥតគិតថ្លៃអំពីខ្លឹមសារនៃបញ្ហាដែលបានកើតឡើង។ ដើម្បីពិពណ៌នាអំពីស្ថានភាពដ៏ចម្រូងចម្រាសដែលរំលោភលើសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាន វាមិនចាំបាច់មាន ចំណេះដឹងពិសេសយើងគ្រាន់តែណែនាំឱ្យអ្នកប្រើអនុសាសន៍របស់យើងសម្រាប់ការព្រាង និងឧទាហរណ៍នៃបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។

អ្នកគ្រាន់តែអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងតាមរយៈសេវារដ្ឋដោយចូលទៅកាន់វិបផតថលសេវារដ្ឋ ហើយជ្រើសរើសនាយកដ្ឋានសមស្របដើម្បីដាក់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តាមអ៊ីនធឺណិត។

ហើយរឿងដំបូងដែលអ្នកត្រូវចាប់ផ្តើមជាមួយ សម្រេចចិត្ត និងឆ្លើយខ្លួនឯងនូវសំណួរ៖

អ្នកតែងតែមានជម្រើសជាច្រើន ពោលគឺនាយកដ្ឋាន និងអាជ្ញាធរជាច្រើនដែលនឹងត្រូវពិចារណាលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់អ្នក និងកន្លែងដែលត្រូវដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង MANAGEMENT COMPANY ។ ដោយមានជំនួយពីអត្ថបទរបស់យើង អ្នកនឹងស្វែងយល់ថាតើក្នុងករណីណា - កន្លែងដែលត្រូវសរសេរពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងអ្វីដែលគួរដាក់បញ្ចូលក្នុងអត្ថបទនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។

ដូច្នេះ អ្នកតែងតែអាចដោះស្រាយពាក្យបណ្តឹងអំពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍ទៅកាន់៖

ហើយកុំភ្លេចអំពី ការការពារតុលាការសិទ្ធិរបស់អ្នក នោះគឺអ្នកអាចដាក់ពាក្យជាមួយ

របៀបសរសេរពាក្យបណ្តឹងអំពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងចក្រភពអង់គ្លេស

ដោយបានឆ្លើយដោយខ្លួនឯងនូវសំណួរនៃកន្លែងដែលត្រូវដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង បន្ទាប់ពីបញ្ជាក់អ្នកទទួលឈ្មោះឯកសាររបស់អ្នកត្រូវតែចាំបាច់ដោយឆ្លុះបញ្ចាំងពីខ្លឹមសាររបស់វា "បណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង" ឬ "ការទាមទារទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង" .

បន្ទាប់មក - មូលដ្ឋាននៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់អ្នក គឺជាការបង្ហាញពីភាពជាម្ចាស់នៃអាផាតមិន ឬការជួលអគារលំនៅដ្ឋាន ដូច្នេះនៅពេលមួយវាបានបម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ម្ចាស់ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន។ វានឹងជាការល្អ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ហើយបង្ហាញព័ត៌មានលម្អិតរបស់វា (លេខ និងកាលបរិច្ឆេទ) ហើយប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន សូមយោងទៅលើចំណុចជាក់លាក់ដែលក្រមព្រហ្មទណ្ឌបានបំពាន។

បន្ទាប់មក អ្នកបានកំណត់លម្អិតអំពីកាលៈទេសៈនៃការរំលោភសិទ្ធិរបស់អ្នក ដោយយោងទៅលើមាត្រា ១៦១។ លេខកូដលំនៅដ្ឋាន RF ធានាអ្នកនូវសិទ្ធិទទួលបានអំណោយផលនិង លក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពនៃលំនៅដ្ឋាន បង្ហាញពីអ្វីដែលអសកម្ម ឬសកម្មភាពខុសច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានបង្ហាញ៖

• ការសម្អាតគុណភាពអន់ ការប្រើប្រាស់ទូទៅអគារផ្ទះល្វែង;
• ការដកព្រិលដែលមានគុណភាពអន់ចេញពីតំបន់;
• ការប្រមូលសំរាមដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានអនុវត្ត ឬធុងដែលមានសំរាមសំពីងសំពោង។
• ជាងអគ្គិសនីនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអនុវត្តការងាររបស់គាត់មិនបានល្អ;
• ជាងទឹកនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនស៊ូទ្រាំនឹងភារកិច្ចរបស់ពួកគេ;
• អ្នកបញ្ជូនក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគឺអវត្តមានឥតឈប់ឈរពីកន្លែងធ្វើការ។
• មិនបានគណនាលំនៅដ្ឋាន ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ការរៀបចំ និងផ្ទេរទៅឱ្យម្ចាស់ឯកសារទូទាត់ក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកិច្ចសន្យា។
• ពាក្យបណ្តឹងទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអំពីការលេចធ្លាយដំបូល;
• មិនបានផ្តល់សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់គ្រប់ម៉ោងសម្រាប់ MKD;
• ភាពឃោរឃៅរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង;
• ឧប្បត្តិហេតុផ្សេងទៀត។

បន្ទាប់ពី ចាំបាច់ពិពណ៌នាអំពីផលវិបាកនៃអាកប្បកិរិយាបែបនេះរបស់និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ដែលបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់អ្នក ប្រភេទរបស់វា (សម្ភារៈ សីលធម៌ គ្រោះថ្នាក់ដល់សុខភាព) និងទំហំ។

បន្ទាប់មកបន្តទៅតម្រូវការដែលអ្នកបានដាក់ចេញ ដែលត្រូវបានណែនាំដោយមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ "ស្តីពីការការពារសិទ្ធិអ្នកប្រើប្រាស់" ក្រមព្រហ្មទណ្ឌនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ប្រសិនបើមានការក្លែងបន្លំ។ សង្ស័យ)។

អ្នកអាចភ្ជាប់ជាមួយពាក្យបណ្តឹងណាមួយ ឯកសារគាំទ្រ រូបថត ច្បាប់ចម្លងនៃពាក្យបណ្តឹងដែលបានដាក់ពីមុន និងមិនត្រូវបានអើពើ បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍រួម ការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាន។

ការតវ៉ាណាមួយបញ្ចប់ដោយហត្ថលេខា និងកាលបរិច្ឆេទរបស់អ្នក។

ការឆ្លើយតបរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងចំពោះពាក្យបណ្តឹង

អនុលោមតាមច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការពិចារណាលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី“បណ្តឹងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែគិតគូរក្នុងកាលកំណត់ដែលបានកំណត់ ដែលក្នុងនោះប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងមិនមានសារៈសំខាន់តិចជាង ការឆ្លើយតបដោយហេតុផល ឬកាលៈទេសៈដែលបណ្តាលឱ្យមានការអំពាវនាវរបស់ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែលុបចោល។

ឥឡូវនេះបន្ថែមទៀតអំពីអ្នកទទួលសក្តានុពលនីមួយៗនៃពាក្យបណ្តឹងរបស់យើង និងករណីនៃការសរសេររបស់ពួកគេ។

ប្តឹងទៅនាយកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង

ប្រធានក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលអ្នករួមជាមួយនឹងម្ចាស់ដូចគ្នានៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែងមួយបានជ្រើសរើសដើម្បី៖

• ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួម;
• ធានាការផ្តល់សេវាសាធារណៈ;
• ការអនុវត្តការគណនា និងការប្រមូលថ្លៃសេវាថែទាំ និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរួម។
• អង្គការនៃសេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោង។ល។

នេះគឺជាអ្នកដែលអាចឆ្លើយតបយ៉ាងរហ័សបំផុតចំពោះពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកដោយផ្តល់ការណែនាំសមរម្យដល់បុគ្គលិកក្រោមបង្គាប់។ ជាងនេះទៅទៀត វាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងការឆ្លើយតបយ៉ាងឆាប់រហ័សចំពោះពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកជួលម្នាក់ ហើយមិនត្រូវរង់ចាំរហូតដល់គាត់ងាកទៅរកស្ថាប័នដែលមានអំណាច និងលទ្ធភាពនៃការទទួលខុសត្រូវ។

សម្រាប់ហេតុផលនេះ ប្រភេទនៃពាក្យបណ្តឹងនេះមិនគួរត្រូវបានដកចេញពី ជម្រើសឆ្លើយតបទៅនឹងការរំលោភសិទ្ធិរបស់អ្នក។ ពាក់ព័ន្ធនឹងការគេចវេសម្តងហើយម្តងទៀតរបស់និយោជិតរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងពីការបំពេញមុខងាររបស់ពួកគេ អ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងរួមជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ឧទាហរណ៍ទូទៅមួយគឺពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអំពីការសម្អាតដែលមានគុណភាពអន់ ដែលអ្នករស់នៅអាចដាក់ឧទាហរណ៍ជាមួយច្រកចូលទាំងមូលនៃអគារអាផាតមិន។

ករណីនៅពេលដែលវាសមហេតុផលក្នុងការដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលបានផ្ញើទៅកាន់នាយករបស់ខ្លួន:

• ប្រសិនបើនិយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬនិយោជិតដែលជួលដោយវាបានប្រមាថដល់អ្នក។
• ប្រសិនបើបុគ្គលិកនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួន ហើយជាពិសេសមិនបានសម្អាតតំបន់រួមនៃអគារអាផាតមិនឱ្យបានត្រឹមត្រូវ មិនយកសំរាមចេញ ខកខានកាលបរិច្ឆេទកំណត់ផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅឱ្យម្ចាស់ ធ្វើការគណនាមិនត្រឹមត្រូវ។ សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ បដិសេធមិនគណនាឡើងវិញ ប្រសិនបើអ្នកភ្លេចដាក់ការអានម៉ែត្រ។ល។);
• ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវរបាយការណ៍អំពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារអាផាតមិន។
• ប្រសិនបើតាមការស្នើសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ អ្នកត្រូវបានបដិសេធមិនផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់អ្នកពីហិរញ្ញវត្ថុ គណនីផ្ទាល់ខ្លួន;
• ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេដាក់សេវាបន្ថែម ឬគិតប្រាក់ ថ្លៃបន្ថែមសម្រាប់សេវាកម្ម, កំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយនឹងក្រមព្រហ្មទណ្ឌ និងបានបង់រួចហើយ។
• ប្រសិនបើអ្នករកឃើញការរំលោភផ្សេងទៀតនៃលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនបានបញ្ចប់ជាមួយអ្នក។
• ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងអ្នកជិតខាងទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក៏អាចត្រូវបានប្តឹងដោយអ្នកផងដែរ ទាក់ទងនឹងការបំពានរបស់ពួកគេ ឧទាហរណ៍ ច្បាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួម ការការពារអ្នកពីការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងប្រព័ន្ធជាដើម។

ពាក្យបណ្តឹងតាមអ៊ីនធឺណិតប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង

អ្នកអាចទាក់ទងនាយកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដែលបម្រើគេហដ្ឋានរបស់អ្នកដោយប្រើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង៖ http://www.6723020360.gkh-altay.ru/

នៅលើគេហទំព័រ អ្នកអាចស្វែងរកទម្រង់មតិកែលម្អ ដែលអ្នកអាចដាក់អត្ថបទនៃពាក្យបណ្តឹង ឬផ្នែកពិសេសដែលមានអាសយដ្ឋានសម្រាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រង។

របៀបសរសេរពាក្យបណ្តឹងទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង

ពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់នាយកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្លូវការអំពីការរំលោភសិទ្ធិរបស់អ្នក និង ផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់ឬផលប្រយោជន៍របស់សមាជិកគ្រួសារអ្នករស់នៅជាមួយអ្នក។ នេះគឺជាឯកសារដែលមានខ្លឹមសារនៃបញ្ហាដែលបានកើតឡើង និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការរបស់អ្នក។

កន្លែងដែលត្រូវត្អូញត្អែរអំពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការណែនាំ ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ និងការឆ្លើយតបចំពោះការអំពាវនាវដែលសរសេរបានល្អរបស់អ្នក អ្នកនឹងអាចកម្ចាត់បញ្ហាដែលបានកើតឡើង។

.

(ទូទៅ) នាយកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងចក្រភពអង់គ្លេស

លេខកូដសម្ងាត់៖ 6723020360
ទូរស័ព្ទ៖ +7(48135)62001
អ៊ីមែល: [អ៊ីមែលការពារ]
អាស័យដ្ឋាន៖ 215010 តំបន់ Smolensk ស្រុក។ Gagarinsky, Gagarin, ឆ្លងកាត់។ Pervomaisky, ១
គេហទំព័រ៖ http://www.6723020360.gkh-altay.ru/

ពី (របស់អ្នក) នាមត្រកូល ឈ្មោះដំបូង Patronymic

(អាសយដ្ឋាន) __________________________

ប្តឹងទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង MANAGEMENT COMPANY

នៅថ្ងៃទី 04/09/2018 ខ្ញុំបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនលេខ ___ ជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នក (បញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិតនៃកិច្ចព្រមព្រៀង ប្រសិនបើអ្នកចាំ)។ អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានបំពេញកាតព្វកិច្ច រួមទាំង (ជ្រើសរើសមួយ)៖

• ការចោលសំរាម;

• មិនបានយកព្រិល សំរាម ឬធុងមួយដែលមានសំរាមសំពីងសំពោង។
• មិនបានគណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• មិនបានដាក់របាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារអាផាតមិន។
• មិនបានផ្តល់ឱ្យ, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• មិនបានអនុវត្ត (អនុវត្តមិនបានល្អ) បច្ចុប្បន្ន ឬការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• មិនបានធានានូវការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ កំដៅ អគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន)។
• មិនបានជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• មិនបានលុបបំបាត់ភាពអាសន្ន និង (ឬ) ផលវិបាករបស់វាឡើយ។
• ផ្សេងទៀត។

ដែលបានរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា និងសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំ ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ចំពោះការរស់នៅប្រកបដោយអំណោយផល និងសុវត្ថិភាពនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ម្ចាស់ (ភតិកៈ អ្នកជួល) ដែលខ្ញុំជា និងបណ្តាលឱ្យខ្ញុំ ការខូចខាតសម្ភារៈ(បញ្ជាក់ប្រសិនបើមាន ជាឧទាហរណ៍ អ្នកត្រូវបានបង្ខំឱ្យបង់ប្រាក់លើសសម្រាប់អគ្គិសនីសម្រាប់កំដៅទឹក ការផ្តល់ដែលត្រូវបានបញ្ឈប់ដោយសារតែការបរាជ័យរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងការលុបបំបាត់ផលវិបាកនៃគ្រោះថ្នាក់ ឬអ្នកបានចំណាយប្រាក់លើឧបករណ៍កម្តៅដើម្បីរក្សាកំដៅ។ នៅក្នុងផ្ទះល្វែងដោយសារតែកំដៅត្រូវបានបិទ។ល។) និយោជិតទាំងនេះ (តំណាង) នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌមិនឆ្លើយតបនឹងសំណើ និងសំណើដដែលៗរបស់ខ្ញុំពីអ្នករស់នៅផ្សេងទៀតនៃផ្ទះលេខ ___ ទេ។

ពាក់ព័ន្ធនឹងការរៀបរាប់ខាងលើ និងផ្អែកលើមាត្រា ១៦១ នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ខ្ញុំស្នើសុំ៖

1. រៀបចំការត្រួតពិនិត្យការបំពេញដោយនិយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (កម្មករនិយោជិត អង្គការ - អ្នកម៉ៅការបន្ត) នៃភារកិច្ច និងកាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិននៅ ________ (បង្ហាញអាសយដ្ឋានដែលផ្តល់ដោយអ្នកគ្រប់គ្រង។ ក្រុមហ៊ុននិងកន្លែងដែលបញ្ហាកើតឡើង);
2. ចាត់វិធានការប្រឆាំងនឹងនិយោជិតជាក់លាក់;
3. ទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់របស់ខ្ញុំ;
4. សំណងសម្រាប់ការខូចខាតខាងសីលធម៌ដែលបណ្តាលឱ្យខ្ញុំ។

កម្មវិធី៖

អ៊ីវ៉ាណូវ I.I. (ឈ្មោះរបស់អ្នក) ហត្ថលេខា និងកាលបរិច្ឆេទ

ពាក្យបណ្តឹងទៅ Rospotrebnadzor ប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្រមព្រហ្មទណ្ឌ

នាយកដ្ឋាន Rospotrebnadzor នៃតំបន់របស់អ្នក (អាសយដ្ឋាន) ក្នុងចំណោមអ្នកផ្សេងទៀត ត្រួតពិនិត្យការផ្តល់សេវាដល់ប្រជាជន រួមទាំងការផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងផងដែរ។ នៅក្នុងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ទាំងនេះ អ្នកគឺជាអ្នកប្រើប្រាស់សេវាកម្មគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន ហើយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគឺជាអង្គការដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេវាកម្មនេះនៅលើមូលដ្ឋានដែលអាចសងវិញបាន ដែលត្រូវតែមានអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពនេះ និងគោរពតាមច្បាប់ការពារអ្នកប្រើប្រាស់។ .

ប្តឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងតាមរយៈសេវាសាធារណៈ

Rospotrebnadzor - រាងកាយ អំណាចរដ្ឋបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ដែលអ្នកអាចចេញតាមរយៈវិបផតថលនៃសេវារដ្ឋ។ ក្នុងករណីណាដែលវាសមហេតុផលក្នុងការដាក់ពាក្យទៅ Rospotrebnadzor សម្រាប់ការការពារសិទ្ធិដែលបានរំលោភរបស់អ្នក៖

• ពាក្យបណ្តឹងអំពីភាពអសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកមិនបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួនក្នុងការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិន)។
• ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសម្រាប់កំដៅ (នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកមិនផ្តល់កំដៅដោយគ្មានការរំខាននៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកឬមិនលុបបំបាត់ផលវិបាកនៃគ្រោះថ្នាក់ដែលបញ្ឈប់កំដៅអគារផ្ទះល្វែង);
• ពាក្យបណ្តឹងអំពីសកម្មភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកនៅតែដំណើរការ ប៉ុន្តែដំណើរការមិនល្អ ឬប្រព្រឹត្តិ ការប្រព្រឹត្តិខុសទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ MKD ឬម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាន);
• ការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍ និងបញ្ហាទាក់ទងនឹងវា;
• ការដាក់ដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង សេវាកម្ម​បន្ថែមនិងសេវាកម្ម (concierge, janitor, ជាងទឹកបន្ថែមនៅលើកាតព្វកិច្ច។
• ការបំពានផ្សេងទៀតដោយក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ដែលបំពានសិទ្ធិអ្នកប្រើប្រាស់របស់អ្នក។

កន្លែងដែលត្រូវត្អូញត្អែរអំពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង

ពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់នាយកដ្ឋាន Rospotrebnadzor គឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្លូវការអំពីការរំលោភសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នក ឬផលប្រយោជន៍របស់សមាជិកគ្រួសាររបស់អ្នកដែលរស់នៅជាមួយអ្នក។ នេះគឺជាឯកសារដែលមានខ្លឹមសារនៃបញ្ហាដែលបានកើតឡើង និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការរបស់អ្នក។

ប្រសិនបើយើងងាកទៅរកច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ពីប្រជាពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" នោះ មាត្រា 4 ចែងថា ពាក្យបណ្តឹងគឺជាសំណើរបស់ពលរដ្ឋសម្រាប់ការស្តារ ឬការពារសិទ្ធិដែលរំលោភបំពាន សេរីភាព ឬផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់ ឬសិទ្ធិ។ សេរីភាព ឬផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកដទៃ។

ដូច​គ្នា ច្បាប់សហព័ន្ធកំណត់ពេលវេលាកំណត់ដែលប្រជាពលរដ្ឋត្រូវផ្តល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងមិនសំខាន់ជាងនេះ ចម្លើយដែលមានហេតុផល ឬការលុបបំបាត់កាលៈទេសៈដែលបង្កឱ្យមានការអំពាវនាវរបស់ពលរដ្ឋត្រូវបានធានា។

យើងផ្តល់ជូនអ្នកនូវបណ្តឹងគំរូរបស់យើងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង . នៅក្នុងនោះ យើងបានព្យាយាមគិតគូរអំពីករណី និងគ្រាដែលទំនងបំផុត និងទូទៅ ប៉ុន្តែកុំភ្លេចថា អ្នកតែងតែអាចបំពេញបន្ថែម កែវា ផ្លាស់ប្តូរវា ព្រោះវាមិនមានទម្រង់តឹងរ៉ឹងនៃពាក្យបណ្តឹងនោះទេ។

ទៅនាយកដ្ឋាន Rospotrebnadzor

ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (គំរូ)

• រក្សាតំបន់រួមនៃអគារផ្ទះល្វែងឱ្យស្អាត;
• ការចោលសំរាម;
• ការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ រៀបចំ និងផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅម្ចាស់;
• គណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• ការបញ្ជូនរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ការផ្តល់, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• បច្ចុប្បន្ន និង ជួសជុលឡើងវិញទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោងនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ធានាការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក, លូ, កំដៅ, អគ្គិសនី, ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន);
• ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• ការរំលាយ ភាពអាសន្ននិងផលវិបាករបស់ពួកគេ។

ខ្ញុំបង់ថ្លៃថែទាំ និងថ្លៃប្រើប្រាស់ទាំងអស់ទាន់ពេល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរនៅថ្ងៃទី 05/09/2018 (បង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដនៃព្រឹត្តិការណ៍ដែលបណ្តាលឱ្យមានការប្តឹងឧទ្ធរណ៍) និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (កម្មករនិយោជិតអង្គការអ្នកម៉ៅការបន្ត) (ជ្រើសរើសមួយដែលអ្នកត្រូវការ) នាមត្រកូល នាមត្រកូល Patronymic នៃ និយោជិត (ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេស្គាល់ចំពោះអ្នក) បានប្រព្រឹត្តអំពើខុសច្បាប់ដូចខាងក្រោម (អសកម្ម) ពោលគឺ (ជ្រើសរើសមួយ ចង្អុលបង្ហាញបើមិនដូច្នេះទេ)៖

• ការសម្អាតគុណភាពអន់នៃតំបន់ទូទៅនៃអគារផ្ទះល្វែង;
• មិនបានធ្វើការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ការរៀបចំ និងការផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅឱ្យម្ចាស់ក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា។
• មិនបានគណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• មិនបានដាក់របាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារអាផាតមិន។
• មិនបានផ្តល់ឱ្យ, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• មិនបានអនុវត្ត (អនុវត្តមិនបានល្អ) បច្ចុប្បន្ន ឬការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• មិនបានផ្តល់សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោងសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• មិនបានធានានូវការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ កំដៅ អគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន)។
• មិនបានជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• មិនបានលុបបំបាត់ភាពអាសន្ន និង (ឬ) ផលវិបាករបស់វាឡើយ។
• ពួក​គេ​ឈ្លើយ​នឹង​ខ្ញុំ ហើយ​បាន​ប្រព្រឹត្ត​ចំពោះ​ខ្ញុំ​យ៉ាង​ថោកទាប។
• ផ្សេងទៀត។

ទាក់ទងនឹងការរៀបរាប់ខាងលើដោយផ្អែកលើច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការការពារសិទ្ធិអ្នកប្រើប្រាស់" មាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីខ្ញុំស្នើសុំ:

1. លុបបំបាត់ការរំលោភបំពានច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនជាមួយកងកម្លាំង និងមធ្យោបាយរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។

កម្មវិធី៖

អ្នកអាចភ្ជាប់ជាមួយពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នក ឯកសារណាមួយ រូបថតបញ្ជាក់ពីកាលៈទេសៈដែលមាននៅក្នុងអត្ថបទ ក៏ដូចជាមូលប្បទានប័ត្រ វិក័យប័ត្រ និងឯកសារទូទាត់ផ្សេងទៀតដែលបង្ហាញពីការចំណាយដែលមិនបានគ្រោងទុករបស់អ្នក។

ប្តឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទៅអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋាន

អធិការដ្ឋានលំនៅឋានរបស់រដ្ឋគឺជាស្ថាប័នដែលត្រួតពិនិត្យ ថែទាំអគារផ្ទះល្វែង និងការអនុលោមតាមនីតិវិធីសម្រាប់ការប្រជុំរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ដូច្នេះក្នុងករណីខ្លះ គួរតែទាក់ទង GZhI៖

• នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានអនុវត្តមិនត្រឹមត្រូវ ការរៀបចំសម្រាប់រដូវកាលកំដៅ(បញ្ហានៃការធ្វើតេស្តសម្ពាធនៃប្រព័ន្ធកំដៅ, ដំណើរការសាកល្បងរបស់ពួកគេ។ ល។ );
• ប្រសិនបើអ្នកកត់សម្គាល់ជាទៀងទាត់ ការបំពានច្បាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការរបស់ MKD(ឧទាហរណ៍ ផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានបំពាក់ដោយអាងងូតទឹក សូណា ប្រតិបត្តិការដែលនាំទៅដល់ ការងារមិនត្រឹមត្រូវកំដៅ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក ប្រព័ន្ធអនាម័យ ច្បាប់ត្រូវបានបំពាន សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យ);
• បណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងករណីមានការរំលោភបំពានដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងស្តង់ដារ និងវិធានសម្រាប់សេវា MKD;
• នៅពេលដែលអំណាចរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានធ្វើជាផ្លូវការត្រឹមត្រូវ ឬរំលោភលើនីតិវិធីសម្រាប់ដំណើរការ កិច្ចប្រជុំ​ទូទៅម្ចាស់ផ្ទះ។

ទូរស័ព្ទ​ទាន់​ហេតុការណ៍​សម្រាប់​ការ​តវ៉ា​អំពី​ក្រុមហ៊ុន​គ្រប់គ្រង

GZhI នៃតំបន់នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់ពួកគេតែងតែដាក់លេខទូរស័ព្ទដែលអ្នកអាចហៅ និងចាកចេញ ប្តឹងទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិករ ខ្សែទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍. ខ្លឹមសារនៃពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នក ដែលបញ្ជូនតាមទូរស័ព្ទ ប្រហែលជាមិនខុសពីការសរសេរនៅលើក្រដាសនោះទេ។

កន្លែងដែលត្រូវត្អូញត្អែរអំពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង

ប្តឹងទៅ ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋ- នេះគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្លូវការអំពីការរំលោភសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នក ឬផលប្រយោជន៍របស់សមាជិកគ្រួសាររបស់អ្នកដែលរស់នៅជាមួយអ្នក។ នេះគឺជាឯកសារដែលមានខ្លឹមសារនៃបញ្ហាដែលបានកើតឡើង និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការរបស់អ្នក។

ប្រសិនបើយើងងាកទៅរកច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ពីប្រជាពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" នោះ មាត្រា 4 ចែងថា ពាក្យបណ្តឹងគឺជាសំណើរបស់ពលរដ្ឋសម្រាប់ការស្តារ ឬការពារសិទ្ធិដែលរំលោភបំពាន សេរីភាព ឬផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់ ឬសិទ្ធិ។ សេរីភាព ឬផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកដទៃ។

ច្បាប់សហព័ន្ធដូចគ្នាបង្កើតថ្ងៃផុតកំណត់ដែលពលរដ្ឋត្រូវតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងមិនសំខាន់តិចជាង ចម្លើយសមហេតុផល ឬការលុបបំបាត់កាលៈទេសៈដែលបង្កឱ្យមានការអំពាវនាវរបស់ពលរដ្ឋត្រូវបានធានា។

ទៅអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានរដ្ឋនៃតំបន់ Voronezh

ប្តឹងទៅ GZHI ប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងចក្រភពអង់គ្លេស

ខ្ញុំ Ivanov Ivan Ivanovich (បង្ហាញនាមត្រកូល នាមត្រកូល Patronymic) ខ្ញុំជាម្ចាស់ (អ្នកជួល អ្នកជួល) (ជ្រើសរើសមួយដែលអ្នកត្រូវការ) នៃអាផាតមិននៅ ________ (បង្ហាញអាសយដ្ឋានដែលបម្រើដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងកន្លែងដែល បញ្ហាបានកើតឡើង) ។

នៅថ្ងៃទី 04/09/2018 ខ្ញុំបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងលេខ ___ ជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (បញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិតនៃកិច្ចព្រមព្រៀង ប្រសិនបើអ្នកចាំ)។ អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានបំពេញកាតព្វកិច្ច រួមទាំង (ជ្រើសរើសមួយ)៖

• រក្សាតំបន់រួមនៃអគារផ្ទះល្វែងឱ្យស្អាត;
• ការចោលសំរាម;
• ការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ រៀបចំ និងផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅម្ចាស់;
• គណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• ការបញ្ជូនរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ការផ្តល់, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោងនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ធានាការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក, លូ, កំដៅ, អគ្គិសនី, ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន);
• ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• ការលុបបំបាត់ភាពអាសន្ន និងផលវិបាករបស់វា។

ខ្ញុំបង់ថ្លៃថែទាំ និងថ្លៃប្រើប្រាស់ទាំងអស់ទាន់ពេល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរនៅថ្ងៃទី 05/09/2018 (បង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដនៃព្រឹត្តិការណ៍ដែលបណ្តាលឱ្យមានការប្តឹងឧទ្ធរណ៍) និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (កម្មករនិយោជិតអង្គការអ្នកម៉ៅការបន្ត) (ជ្រើសរើសមួយដែលអ្នកត្រូវការ) នាមត្រកូល នាមត្រកូល Patronymic នៃ និយោជិត (ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេស្គាល់ចំពោះអ្នក) បានប្រព្រឹត្តអំពើខុសច្បាប់ដូចខាងក្រោម (អសកម្ម) ពោលគឺ (ជ្រើសរើសមួយ ចង្អុលបង្ហាញបើមិនដូច្នេះទេ)៖

• ការសម្អាតគុណភាពអន់នៃតំបន់ទូទៅនៃអគារផ្ទះល្វែង;
• មិនបានយកសំរាមចេញ ឬធុងដែលមានកាកសំណល់សំពីងសំពោង។
• មិនបានធ្វើការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ការរៀបចំ និងការផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅឱ្យម្ចាស់ក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា។
• មិនបានគណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• មិនបានដាក់របាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារអាផាតមិន។
• មិនបានផ្តល់ឱ្យ, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• មិនបានអនុវត្ត (អនុវត្តមិនបានល្អ) បច្ចុប្បន្ន ឬការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• មិនបានផ្តល់សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោងសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• មិនបានធានានូវការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ កំដៅ អគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន)។
• មិនបានជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• មិនបានលុបបំបាត់ភាពអាសន្ន និង (ឬ) ផលវិបាករបស់វាឡើយ។
• ពួក​គេ​ឈ្លើយ​នឹង​ខ្ញុំ ហើយ​បាន​ប្រព្រឹត្ត​ចំពោះ​ខ្ញុំ​យ៉ាង​ថោកទាប។
• ផ្សេងទៀត។

ជាងការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 03.04.2013 លេខ 290 "នៅក្នុងបញ្ជីអប្បបរមានៃសេវាកម្មនិងការងារចាំបាច់ដើម្បីធានាការថែទាំត្រឹមត្រូវ ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់ និងការអនុវត្តរបស់ពួកគេ "និងសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំ ដែលចែងក្នុងមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ចំពោះការរស់នៅប្រកបដោយផាសុខភាព និងសុវត្ថិភាពនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ម្ចាស់ (ភតិកៈ អ្នកជួល) ដែល ខ្ញុំហើយបណ្តាលឱ្យខ្ញុំខូចខាតសម្ភារៈ (បញ្ជាក់ប្រសិនបើមានឧទាហរណ៍អ្នកត្រូវបានបង្ខំឱ្យបង់ប្រាក់លើសសម្រាប់អគ្គិសនីសម្រាប់កំដៅទឹកការផ្តល់ដែលបញ្ឈប់ដោយសារតែការខកខាននៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌក្នុងការលុបបំបាត់ផលវិបាកនៃគ្រោះថ្នាក់។ ឬអ្នកបានចំណាយប្រាក់លើឧបករណ៍កម្តៅដើម្បីរក្សាកំដៅក្នុងអាផាតមិន ដោយសារកំដៅត្រូវបានបិទ។ល។)។ និយោជិតទាំងនេះ (តំណាង) នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌមិនឆ្លើយតបនឹងសំណើ និងសំណើដដែលៗរបស់ខ្ញុំពីអ្នករស់នៅផ្សេងទៀតនៃផ្ទះលេខ ___ ទេ។

1. រៀបចំការត្រួតពិនិត្យការបំពេញដោយនិយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (កម្មករនិយោជិត អង្គការ - អ្នកម៉ៅការបន្ត) នៃភារកិច្ច និងកាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិននៅ ________ (បង្ហាញអាសយដ្ឋានដែលផ្តល់ដោយអ្នកគ្រប់គ្រង។ ក្រុមហ៊ុន និងកន្លែងដែលបញ្ហាកើតឡើង) និង
2. កាតព្វកិច្ចក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា;
3. លុបបំបាត់ការរំលោភបំពានច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនជាមួយកងកម្លាំង និងមធ្យោបាយរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។
4. តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងការគណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ (ដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលខ្ញុំបានកើតឡើង)។

កម្មវិធី៖

អ្នកអាចភ្ជាប់ជាមួយពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នក ឯកសារណាមួយ រូបថតបញ្ជាក់ពីកាលៈទេសៈដែលមាននៅក្នុងអត្ថបទ ក៏ដូចជាមូលប្បទានប័ត្រ វិក័យប័ត្រ និងឯកសារទូទាត់ផ្សេងទៀតដែលបង្ហាញពីការចំណាយដែលមិនបានគ្រោងទុករបស់អ្នក។

អ៊ីវ៉ាណូវ I.I. (ឈ្មោះរបស់អ្នក) ហត្ថលេខា និងកាលបរិច្ឆេទ។

ពាក្យបណ្តឹងទៅការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញាប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង

ការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី គឺជាស្ថាប័នមួយសម្រាប់ត្រួតពិនិត្យលើការប្រតិបត្តិ និងការអនុវត្តច្បាប់ក្នុងគ្រប់វិស័យនៃជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ វិសាលភាពនៃការផ្តល់សេវាកម្មដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគឺមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ ហើយក្នុងន័យនេះ ការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគ្រប់គ្រងច្បាប់នៅក្នុងវិស័យទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ និង ច្បាប់លំនៅដ្ឋាន.

ការដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រមព្រហ្មទណ្ឌជាមួយការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញានឹងចាំបាច់មានការត្រួតពិនិត្យលើការពិតដែលអ្នកបានរាយការណ៍នៅក្នុងពាក្យបណ្តឹង ហើយនេះមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកគ្រប់គ្រងនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌរំពឹងនោះទេ ដូច្នេះជួនកាលវាសមហេតុផលក្នុងការផ្ញើច្បាប់ចម្លងនៃ ពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់ការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញាទៅកាន់នាយកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។

ដូច្នេះ កាលៈទេសៈដែលសមស្របក្នុងការសរសេរពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទៅការិយាល័យរបស់ព្រះរាជអាជ្ញា៖

• ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកធ្វើការគណនាមិនត្រឹមត្រូវ និងការគិតថ្លៃជាប្រព័ន្ធសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
• អសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងការមិនអើពើនឹងការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ បណ្តឹងតវ៉ា ការទាមទារនៅក្នុងករណីផ្សេងទៀត;
• សេវាកម្ម និងសេវាកម្មបង់ថ្លៃបន្ថែមត្រូវបានដាក់លើអ្នកដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (អ្នកថែទាំ អ្នកមើលថែទាំ អ្នកលាងទឹកបន្ថែមលើកាតព្វកិច្ច។ .;
• CC បានអនុម័តណាមួយ។ ការផ្តល់ជូនទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួម ដោយមិនដាក់បញ្ហានេះទៅក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំម្ចាស់ផ្ទះលើកក្រោយ និងដោយមិនបោះឆ្នោតលើ បញ្ហា​នេះការរំលោភលើសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាន;
• ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដោយសកម្មភាពរបស់ខ្លួនហួសពីវិសាលភាពនៃអំណាចដែលបានផ្ទេរទៅឱ្យវាក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង។
• អំណាចរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវបានកត់ត្រាមិនត្រឹមត្រូវ ឬការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវបានធ្វើឡើងដោយបំពានច្បាប់ និងសិទ្ធិរបស់អ្នករស់នៅ។

ពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់ការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញាគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្លូវការអំពីការរំលោភសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នក ឬផលប្រយោជន៍របស់សមាជិកគ្រួសារអ្នកដែលរស់នៅជាមួយអ្នក។ នេះគឺជាឯកសារដែលមានខ្លឹមសារនៃបញ្ហាដែលបានកើតឡើង និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការរបស់អ្នក។

ប្រសិនបើយើងងាកទៅរកច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ពិចារណាលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ពីប្រជាពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" នោះ មាត្រា 4 ចែងថា ពាក្យបណ្តឹងគឺជាសំណើរបស់ពលរដ្ឋសម្រាប់ការស្តារ ឬការពារសិទ្ធិដែលរំលោភបំពាន សេរីភាព ឬផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់ ឬសិទ្ធិ។ សេរីភាព ឬផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកដទៃ។

ច្បាប់សហព័ន្ធដូចគ្នាបង្កើតថ្ងៃផុតកំណត់ដែលពលរដ្ឋត្រូវតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងមិនសំខាន់តិចជាង ចម្លើយសមហេតុផល ឬការលុបបំបាត់កាលៈទេសៈដែលបង្កឱ្យមានការអំពាវនាវរបស់ពលរដ្ឋត្រូវបានធានា។

យើងផ្តល់ជូនអ្នកនូវបណ្តឹងគំរូរបស់យើងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ នៅក្នុងនោះ យើងបានព្យាយាមគិតគូរអំពីករណី និងគ្រាដែលទំនងបំផុត និងទូទៅ ប៉ុន្តែកុំភ្លេចថា អ្នកតែងតែអាចបំពេញបន្ថែម កែវា ផ្លាស់ប្តូរវា ព្រោះវាមិនមានទម្រង់តឹងរ៉ឹងនៃពាក្យបណ្តឹងនោះទេ។

ទៅការិយាល័យព្រះរាជអាជ្ញា

ពាក្យបណ្តឹង

ខ្ញុំ Ivanov Ivan Ivanovich (បង្ហាញនាមត្រកូល នាមត្រកូល Patronymic) ខ្ញុំជាម្ចាស់ (អ្នកជួល អ្នកជួល) (ជ្រើសរើសមួយដែលអ្នកត្រូវការ) នៃអាផាតមិននៅ ________ (បង្ហាញអាសយដ្ឋានដែលបម្រើដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងកន្លែងដែល បញ្ហាបានកើតឡើង) ។

នៅថ្ងៃទី 04/09/2018 ខ្ញុំបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងលេខ ___ ជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (បញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិតនៃកិច្ចព្រមព្រៀង ប្រសិនបើអ្នកចាំ)។ អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានបំពេញកាតព្វកិច្ច រួមទាំង (ជ្រើសរើសមួយ)៖

• រក្សាតំបន់រួមនៃអគារផ្ទះល្វែងឱ្យស្អាត;
• ការចោលសំរាម;
• ការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ រៀបចំ និងផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅម្ចាស់;
• គណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• ការបញ្ជូនរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ការផ្តល់, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោងនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ធានាការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក, លូ, កំដៅ, អគ្គិសនី, ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន);
• ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• ការលុបបំបាត់ភាពអាសន្ន និងផលវិបាករបស់វា។

ខ្ញុំបង់ថ្លៃថែទាំ និងថ្លៃប្រើប្រាស់ទាំងអស់ទាន់ពេល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរនៅថ្ងៃទី 05/09/2018 (បង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដនៃព្រឹត្តិការណ៍ដែលបណ្តាលឱ្យមានការប្តឹងឧទ្ធរណ៍) និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (កម្មករនិយោជិតអង្គការអ្នកម៉ៅការបន្ត) (ជ្រើសរើសមួយដែលអ្នកត្រូវការ) នាមត្រកូល នាមត្រកូល Patronymic នៃ និយោជិត (ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេស្គាល់ចំពោះអ្នក) បានប្រព្រឹត្តអំពើខុសច្បាប់ដូចខាងក្រោម (អសកម្ម) ពោលគឺ (ជ្រើសរើសមួយ ចង្អុលបង្ហាញបើមិនដូច្នេះទេ)៖

• ការសម្អាតគុណភាពអន់នៃតំបន់ទូទៅនៃអគារផ្ទះល្វែង;
• មិនបានយកសំរាមចេញ ឬធុងដែលមានកាកសំណល់សំពីងសំពោង។
• មិនបានធ្វើការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ការរៀបចំ និងការផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅឱ្យម្ចាស់ក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា។
• មិនបានគណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• មិនបានដាក់របាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារអាផាតមិន។
• មិនបានផ្តល់ឱ្យ, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• មិនបានអនុវត្ត (អនុវត្តមិនបានល្អ) បច្ចុប្បន្ន ឬការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• មិនបានផ្តល់សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោងសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• មិនបានធានានូវការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ កំដៅ អគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន)។
• មិនបានជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• មិនបានលុបបំបាត់ភាពអាសន្ន និង (ឬ) ផលវិបាករបស់វាឡើយ។
• ពួក​គេ​ឈ្លើយ​នឹង​ខ្ញុំ ហើយ​បាន​ប្រព្រឹត្ត​ចំពោះ​ខ្ញុំ​យ៉ាង​ថោកទាប។
• ផ្សេងទៀត។

ជាងការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 03.04.2013 លេខ 290 "នៅក្នុងបញ្ជីអប្បបរមានៃសេវាកម្មនិងការងារចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំត្រឹមត្រូវនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់និងការអនុវត្តរបស់ពួកគេ” និងសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងសុវត្ថិភាពនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ម្ចាស់ (ភតិកៈ អ្នកជួល) ដែលខ្ញុំជា និងបណ្តាលឱ្យខ្ញុំ ការខូចខាតសម្ភារៈ (បញ្ជាក់ប្រសិនបើមាន ឧទាហរណ៍ អ្នកត្រូវបានបង្ខំឱ្យបង់ប្រាក់លើសសម្រាប់អគ្គិសនីសម្រាប់កំដៅទឹក ការផ្តល់ដែលត្រូវបានបញ្ឈប់ដោយសារតែការបរាជ័យនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ផលវិបាកនៃគ្រោះថ្នាក់ ឬអ្នកបានចំណាយប្រាក់លើឧបករណ៍កម្តៅដើម្បីរក្សា ផ្ទះល្វែងក្តៅដោយសារកំដៅត្រូវបានបិទ។ល។)។ និយោជិតទាំងនេះ (តំណាង) នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌមិនឆ្លើយតបនឹងសំណើ និងសំណើដដែលៗរបស់ខ្ញុំពីអ្នករស់នៅផ្សេងទៀតនៃផ្ទះលេខ ___ ទេ។

ទាក់ទងនឹងការរៀបរាប់ខាងលើដោយផ្អែកលើមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីខ្ញុំស្នើសុំ:

1. រៀបចំការត្រួតពិនិត្យការបំពេញដោយនិយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (កម្មករនិយោជិត អង្គការ - អ្នកម៉ៅការបន្ត) នៃភារកិច្ច និងកាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារអាផាតមិននៅ ________ (បង្ហាញអាសយដ្ឋានដែលផ្តល់ដោយអ្នកគ្រប់គ្រង។ ក្រុមហ៊ុន និងកន្លែងដែលបញ្ហាកើតឡើង) និងទទួលស្គាល់សកម្មភាពនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌថាខុសច្បាប់។
2. ចេញសកម្មភាពនៃការឆ្លើយតបរបស់ព្រះរាជអាជ្ញាទាក់ទងនឹងការដឹកនាំនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។
3. កាតព្វកិច្ចក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា;
4. លុបបំបាត់ការរំលោភបំពានច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនជាមួយកងកម្លាំង និងមធ្យោបាយរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។
5. ចាត់វិធានការប្រឆាំងនឹងបុគ្គលជាក់លាក់ដែលបានប្រព្រឹត្តល្មើសនឹងច្បាប់។
6. តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងការគណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ (ដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលខ្ញុំបានកើតឡើង)។

កម្មវិធី៖

អ្នកអាចភ្ជាប់ជាមួយពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នក ឯកសារណាមួយ រូបថតបញ្ជាក់ពីកាលៈទេសៈដែលមាននៅក្នុងអត្ថបទ ក៏ដូចជាមូលប្បទានប័ត្រ វិក័យប័ត្រ និងឯកសារទូទាត់ផ្សេងទៀតដែលបង្ហាញពីការចំណាយដែលមិនបានគ្រោងទុករបស់អ្នក។

អ៊ីវ៉ាណូវ I.I. (ឈ្មោះរបស់អ្នក) ហត្ថលេខា និងកាលបរិច្ឆេទ។

ពាក្យស្នើសុំទៅតុលាការប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង MANAGEMENT COMPANY

ការដាក់ពាក្យទៅកាន់តុលាការ ប្រហែលជាវិធីដែលប្រើថាមពលខ្លាំងបំផុត និងមានសមត្ថភាពបំផុត ដើម្បីការពារសិទ្ធិដែលត្រូវបានរំលោភបំពានរបស់អ្នក ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ យន្តការគ្មានបញ្ហាសម្រាប់ជះឥទ្ធិពលលើអ្នកបំពាន ហើយប្រសិនបើវិធីសាស្ត្រដែលបានសាកល្បងពីមុនទាំងអស់មិននាំមកនូវលទ្ធផលដែលចង់បាននោះ ការទៅតុលាការគឺជាជម្រើសត្រឹមត្រូវ និងផ្លូវចេញ!

ការប្ដឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងគឺជាបញ្ហាដ៏ធ្ងន់ធ្ងរមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ហើយប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងតាមការពេញចិត្តរបស់អ្នក វាមិនមែនជាចំណុចល្អបំផុតនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់ក្រុមហ៊ុននោះទេ ដែលនឹងកាត់បន្ថយការវាយតម្លៃរបស់ខ្លួនយ៉ាងខ្លាំងក្នុងចំណោមអ្នកផ្សេងទៀត។

ពេលណាអាច ប្តឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង:

• នៅពេលដែលជម្រើសផ្សេងទៀតទាំងអស់សម្រាប់ការស្ដារសិទ្ធិរបស់អ្នកត្រូវបានអស់ ហើយអ្នកមិនទាន់សម្រេចបាននូវប្រតិកម្មរបស់អាជ្ញាធរផ្សេងទៀតទេ។
• នៅពេលដែលក្រមព្រហ្មទណ្ឌបានរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• នៅពេលដែលការខូចខាតសម្ភារៈ និងសីលធម៌ត្រូវបានបង្កឡើងដល់អ្នកដោយសកម្មភាពខុសច្បាប់នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។
• និងករណីផ្សេងទៀតនៅពេលដែលវាមិនចាំបាច់ទាល់តែសោះ រង់ចាំការដោះស្រាយបញ្ហាដោយអាជ្ញាធរផ្សេងទៀត។

ពាក្យសុំទៅតុលាការ- នេះគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្លូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលសិទ្ធិត្រូវបានរំលោភបំពាន ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌតម្រូវ និងយុត្តិកម្មនៃតម្រូវការបែបនេះ។

ច្បាប់សហព័ន្ធដូចគ្នាបង្កើតថ្ងៃផុតកំណត់ដែលពលរដ្ឋត្រូវតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងមិនសំខាន់តិចជាង ចម្លើយសមហេតុផល ឬការលុបបំបាត់កាលៈទេសៈដែលបង្កឱ្យមានការអំពាវនាវរបស់ពលរដ្ឋត្រូវបានធានា។

យើងផ្តល់ជូនអ្នកនូវសេចក្តីថ្លែងការណ៍គំរូរបស់យើងនៃការទាមទារប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ នៅក្នុងនោះ យើងបានព្យាយាមគិតគូរអំពីករណី និងគ្រាដែលទំនងបំផុត និងទូទៅ ប៉ុន្តែកុំភ្លេចថា អ្នកតែងតែអាចបំពេញបន្ថែម កែវា ផ្លាស់ប្តូរវា ព្រោះវាមិនមានទម្រង់តឹងរ៉ឹងនៃពាក្យបណ្តឹងនោះទេ។

IN តុលាការ​ស្រុក

សេចក្តីថ្លែងការណ៍

ខ្ញុំ Ivanov Ivan Ivanovich (បង្ហាញនាមត្រកូល នាមត្រកូល Patronymic) ខ្ញុំជាម្ចាស់ (អ្នកជួល អ្នកជួល) (ជ្រើសរើសមួយដែលអ្នកត្រូវការ) នៃអាផាតមិននៅ ________ (បង្ហាញអាសយដ្ឋានដែលបម្រើដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងកន្លែងដែល បញ្ហាបានកើតឡើង) ។

នៅថ្ងៃទី 04/09/2018 ខ្ញុំបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងលេខ ___ ជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (បញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិតនៃកិច្ចព្រមព្រៀង ប្រសិនបើអ្នកចាំ)។ អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានបំពេញកាតព្វកិច្ច រួមទាំង (ជ្រើសរើសមួយ)៖

• រក្សាតំបន់រួមនៃអគារផ្ទះល្វែងឱ្យស្អាត;
• ការចោលសំរាម;
• ការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ រៀបចំ និងផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅម្ចាស់;
• គណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• ការបញ្ជូនរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ការផ្តល់, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោងនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ធានាការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក, លូ, កំដៅ, អគ្គិសនី, ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន);
• ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• ការលុបបំបាត់ភាពអាសន្ន និងផលវិបាករបស់វា។

ខ្ញុំបង់ថ្លៃថែទាំ និងថ្លៃប្រើប្រាស់ទាំងអស់ទាន់ពេល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរនៅថ្ងៃទី 05/09/2018 (បង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដនៃព្រឹត្តិការណ៍ដែលបណ្តាលឱ្យមានការប្តឹងឧទ្ធរណ៍) និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (កម្មករនិយោជិតអង្គការអ្នកម៉ៅការបន្ត) (ជ្រើសរើសមួយដែលអ្នកត្រូវការ) នាមត្រកូល នាមត្រកូល Patronymic នៃ និយោជិត (ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេស្គាល់ចំពោះអ្នក) បានប្រព្រឹត្តអំពើខុសច្បាប់ដូចខាងក្រោម (អសកម្ម) ពោលគឺ (ជ្រើសរើសមួយ ចង្អុលបង្ហាញបើមិនដូច្នេះទេ)៖

• ការសម្អាតគុណភាពអន់នៃតំបន់ទូទៅនៃអគារផ្ទះល្វែង;
• មិនបានយកសំរាមចេញ ឬធុងដែលមានកាកសំណល់សំពីងសំពោង។
• មិនបានធ្វើការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ការរៀបចំ និងការផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅឱ្យម្ចាស់ក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា។
• មិនបានគណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• មិនបានដាក់របាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារអាផាតមិន។
• មិនបានផ្តល់ឱ្យ, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• មិនបានអនុវត្ត (អនុវត្តមិនបានល្អ) បច្ចុប្បន្ន ឬការជួសជុលធំ ៗ នៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• មិនបានផ្តល់សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោងសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• មិនបានធានានូវការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ កំដៅ អគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន)។
• មិនបានជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• មិនបានលុបបំបាត់ភាពអាសន្ន និង (ឬ) ផលវិបាករបស់វាឡើយ។
• ពួក​គេ​ឈ្លើយ​នឹង​ខ្ញុំ ហើយ​បាន​ប្រព្រឹត្ត​ចំពោះ​ខ្ញុំ​យ៉ាង​ថោកទាប។
• កំណត់សេវាកម្ម និងសេវាកម្មដែលបង់ប្រាក់បន្ថែម (concierge, អ្នកយាម, អ្នកលាងទឹកបន្ថែមលើកាតព្វកិច្ច។
• ក្រមព្រហ្មទណ្ឌបានទទួលយកសំណើពាណិជ្ជកម្មទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួមដោយមិនដាក់បញ្ហានេះនៅក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នៃម្ចាស់ផ្ទះនិងដោយគ្មានការបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះរំលោភលើសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ;
• ផ្សេងទៀត។

ជាងការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 03.04.2013 លេខ 290 "នៅក្នុងបញ្ជីអប្បបរមានៃសេវាកម្មនិងការងារចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំត្រឹមត្រូវនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់និងការអនុវត្តរបស់ពួកគេ” និងសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងសុវត្ថិភាពនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ម្ចាស់ (ភតិកៈ អ្នកជួល) ដែលខ្ញុំជា និងបណ្តាលឱ្យខ្ញុំ ការខូចខាតសម្ភារៈ (បញ្ជាក់ប្រសិនបើមាន ឧទាហរណ៍ អ្នកត្រូវបានបង្ខំឱ្យបង់ប្រាក់លើសសម្រាប់អគ្គិសនីសម្រាប់កំដៅទឹក ការផ្តល់ដែលត្រូវបានបញ្ឈប់ដោយសារតែការបរាជ័យនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ផលវិបាកនៃគ្រោះថ្នាក់ ឬអ្នកបានចំណាយប្រាក់លើឧបករណ៍កម្តៅដើម្បីរក្សា ផ្ទះល្វែងក្តៅដោយសារកំដៅត្រូវបានបិទ។ល។)។ និយោជិតទាំងនេះ (តំណាង) នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌមិនឆ្លើយតបនឹងសំណើ និងសំណើដដែលៗរបស់ខ្ញុំពីអ្នករស់នៅផ្សេងទៀតនៃផ្ទះលេខ ___ ទេ។

ទាក់ទងនឹងការរៀបរាប់ខាងលើដោយផ្អែកលើមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីខ្ញុំស្នើសុំ:

1. ទទួលស្គាល់សកម្មភាពនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌថាខុសច្បាប់;
2. កាតព្វកិច្ចក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីលុបបំបាត់ការរំលោភដែលបានប្តេជ្ញាចិត្តនៃច្បាប់លំនៅដ្ឋាននិងបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងជាមួយកងកម្លាំងនិងមធ្យោបាយរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង;
3. តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីគណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់ (ទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់របស់ខ្ញុំ);
4. តម្រូវឱ្យក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ទូទាត់សងការខូចខាតខាងសីលធម៌ ដែលបង្កឡើងចំពោះរូបខ្ញុំ។

កម្មវិធី៖

អ៊ីវ៉ាណូវ I.I. (ឈ្មោះរបស់អ្នក) ហត្ថលេខា និងកាលបរិច្ឆេទ។

ពាក្យសុំទៅប៉ូលីសលើក្រមព្រហ្មទណ្ឌ

នគរបាល​ដែល​ជា​អ្នក​ភ្ជាប់​ក្នុង​ប្រព័ន្ធ​អនុវត្ត​ច្បាប់​ត្រូវ​បាន​អំពាវនាវ​ឱ្យ​ចាត់វិធានការ​បង្ក្រាប​បទឧក្រិដ្ឋ​ប្រឆាំង​ប្រជាពលរដ្ឋ​ជា​បន្ទាន់។ ហើយគ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកយើងមានភាពស៊ាំពីឧក្រិដ្ឋកម្មដោយបុគ្គលិកនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនោះទេ បើទោះបីជានេះមិនមែនជាប្រភេទឧក្រិដ្ឋជនទូទៅបំផុតក៏ដោយ។ ក្រសួងកិច្ចការផ្ទៃក្នុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវតែការពារយើងពីការណាមួយ។ ការរំលោភបំពានព្រហ្មទណ្ឌ.

សកម្មភាពរបស់មន្ត្រីនគរបាលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ "ស្តីពីប៉ូលីស" ដោយយោងទៅតាមពួកគេទទួលយក និងចុះបញ្ជីរបាយការណ៍ឧក្រិដ្ឋកម្ម និង បទល្មើសរដ្ឋបាលគឺជាកាតព្វកិច្ចរបស់ប៉ូលីស។

ករណីដែលស័ក្តិសមសម្រាប់ទាក់ទងប៉ូលីស៖

• ការជំរិតយកលុយពីអ្នកសម្រាប់សេវាកម្ម និងការងារដែលបង្ហាញនៅក្រោមកិច្ចសន្យា ហើយបានបង់ប្រាក់រួចហើយដោយបង្កាន់ដៃ។
• ការសង្ស័យនៃសកម្មភាពក្លែងបន្លំប្រឆាំងនឹងម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ការរំលោភលើភាពមិនអាចរំលោភបាននៃផ្ទះដោយនិយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបុគ្គលិកដែលត្រូវបានជួលដោយវា;
• ការបាត់បង់មូលនិធិដែលដាក់ដោយអ្នកទៅក្នុងគណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជាការទូទាត់ជាមុនសម្រាប់ការផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
• ប្រមាថអ្នកដោយបុគ្គលិកនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង;
• សកម្មភាពខុសច្បាប់ផ្សេងទៀតរបស់និយោជិតនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍ទៅកាន់ប៉ូលីសគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផ្លូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលសិទ្ធិរបស់ពួកគេត្រូវបានរំលោភ ជាមួយនឹងការទាមទារឱ្យស្វែងរកពិរុទ្ធជន (ឬចង្អុលបង្ហាញបុគ្គលជាក់លាក់) ហើយនាំគាត់មកកាត់ទោស។

ប្រសិនបើយើងងាកទៅរកច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការពិចារណាលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ពីប្រជាពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" នោះមាត្រា 4 ចែងថាពាក្យសុំគឺជាការស្នើសុំជំនួយរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការអនុវត្តវា។ សិទ្ធិរដ្ឋធម្មនុញ្ញនិងសេរីភាព ឬសិទ្ធិ និងសេរីភាពតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញរបស់បុគ្គលផ្សេងទៀត ឬរបាយការណ៍ស្តីពីការរំលោភច្បាប់ និងច្បាប់និយតកម្មផ្សេងទៀត ភាពខ្វះខាតក្នុងការងាររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋ ស្ថាប័ន រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់និង មន្ត្រីឬការរិះគន់លើសកម្មភាពរបស់ស្ថាប័ន និងមន្ត្រីទាំងនេះ។

ច្បាប់សហព័ន្ធដូចគ្នាបង្កើតថ្ងៃផុតកំណត់ដែលពលរដ្ឋត្រូវតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងមិនសំខាន់តិចជាង ចម្លើយសមហេតុផល ឬការលុបបំបាត់កាលៈទេសៈដែលបង្កឱ្យមានការអំពាវនាវរបស់ពលរដ្ឋត្រូវបានធានា។

យើងផ្តល់ជូនអ្នកនូវកម្មវិធីគំរូរបស់យើងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ នៅក្នុងនោះ យើងបានព្យាយាមគិតគូរអំពីករណី និងគ្រាដែលទំនងបំផុត និងទូទៅ ប៉ុន្តែកុំភ្លេចថា អ្នកតែងតែអាចបំពេញបន្ថែម កែវា ផ្លាស់ប្តូរវា ព្រោះវាមិនមានទម្រង់តឹងរ៉ឹងនៃពាក្យបណ្តឹងនោះទេ។

នៅក្នុងនាយកដ្ឋាននៃក្រសួងកិច្ចការផ្ទៃក្នុងនៃប្រទេសរុស្ស៊ីសម្រាប់

ពាក្យសុំទៅប៉ូលីសប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង

ខ្ញុំ Ivanov Ivan Ivanovich (បង្ហាញនាមត្រកូលនាមខ្លួន Patronymic) ខ្ញុំជាម្ចាស់ (អ្នកជួលអ្នកជួល) (ជ្រើសរើសមួយដែលអ្នកត្រូវការ) នៃអាផាតមិននៅ ________ (បង្ហាញអាសយដ្ឋានដែលផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនិងកន្លែងដែលមានបញ្ហា។ ក្រោកឡើង) ។

នៅថ្ងៃទី 04/09/2018 ខ្ញុំបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងលេខ ___ ជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (បញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិតនៃកិច្ចព្រមព្រៀង ប្រសិនបើអ្នកចាំ)។ អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបានបំពេញកាតព្វកិច្ច រួមទាំង (ជ្រើសរើសមួយ)៖

• រក្សាតំបន់រួមនៃអគារផ្ទះល្វែងឱ្យស្អាត;
• ការចោលសំរាម;
• ការទូទាត់សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ រៀបចំ និងផ្ទេរឯកសារទូទាត់ទៅម្ចាស់;
• គណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការបញ្ជូនការអានម៉ែត្រ។
• ការបញ្ជូនរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយថវិកាសម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ការផ្តល់, តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាន, វិញ្ញាបនបត្រនៃការគណនារបស់គាត់ពីគណនីផ្ទាល់ខ្លួនហិរញ្ញវត្ថុ;
• ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ន និងធំនៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះរួម
• សេវាបញ្ជូនសង្គ្រោះបន្ទាន់ពេញម៉ោងនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ;
• ធានាការផ្តល់សេវាសាធារណៈដល់ម្ចាស់នៃបរិវេណ (ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក, លូ, កំដៅ, អគ្គិសនី, ការផ្គត់ផ្គង់ឧស្ម័ន);
• ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអំពីរយៈពេល និងមូលហេតុនៃការរំខានក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈ។
• ការលុបបំបាត់ភាពអាសន្ន និងផលវិបាករបស់វា។

ខ្ញុំបង់ថ្លៃថែទាំ និងថ្លៃប្រើប្រាស់ទាំងអស់ទាន់ពេល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរនៅថ្ងៃទី 05/09/2018 (បង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដនៃព្រឹត្តិការណ៍ដែលបណ្តាលឱ្យមានការប្តឹងឧទ្ធរណ៍) និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (កម្មករនិយោជិតអង្គការអ្នកម៉ៅការបន្ត) (ជ្រើសរើសមួយដែលអ្នកត្រូវការ) នាមត្រកូល នាមត្រកូល Patronymic នៃ និយោជិត (ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេស្គាល់ចំពោះអ្នក) បានប្រព្រឹត្តអំពើខុសច្បាប់ដូចខាងក្រោម (អសកម្ម) ពោលគឺ (ជ្រើសរើសមួយ ចង្អុលបង្ហាញបើមិនដូច្នេះទេ)៖

• ជំរិតយកលុយពីខ្ញុំសម្រាប់សេវាកម្ម និងការងារដែលបង្ហាញក្រោមកិច្ចសន្យា ហើយបានបង់ប្រាក់រួចហើយដោយបង្កាន់ដៃ។
• ប្រមាថខ្ញុំ (សរសេរនៅក្រោមកាលៈទេសៈអ្វីដែលវាបានកើតឡើង);
• បានប្រព្រឹត្តប្រឆាំងនឹងម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ សកម្មភាពក្លែងបន្លំ(ពិពណ៌នាអំពីអ្វីដែលពួកគេបានសម្តែង);
• បានរំលោភលើភាពមិនអាចរំលោភបាននៃផ្ទះរបស់ខ្ញុំ (ពិពណ៌នាអំពីរបៀបដែលវាបានកើតឡើង);
• លួច សាច់ប្រាក់ដាក់ដោយខ្ញុំទៅក្នុងគណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំជាការទូទាត់ជាមុនសម្រាប់ការផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
• សកម្មភាពខុសច្បាប់ផ្សេងទៀតរបស់និយោជិតនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ

ជាងការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 03.04.2013 លេខ 290 "នៅក្នុងបញ្ជីអប្បបរមានៃសេវាកម្មនិងការងារចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការថែទាំត្រឹមត្រូវនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិន។ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់និងការអនុវត្តរបស់ពួកគេ” និងសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងសុវត្ថិភាពនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ម្ចាស់ (ភតិកៈ អ្នកជួល) ដែលខ្ញុំជា និងបណ្តាលឱ្យខ្ញុំ ការខូចខាតសម្ភារៈ (បញ្ជាក់ប្រសិនបើមាន ឧទាហរណ៍ អ្នកត្រូវបានបង្ខំឱ្យបង់ប្រាក់លើសសម្រាប់អគ្គិសនីសម្រាប់កំដៅទឹក ការផ្តល់ដែលត្រូវបានបញ្ឈប់ដោយសារតែការបរាជ័យនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ផលវិបាកនៃគ្រោះថ្នាក់ ឬអ្នកបានចំណាយប្រាក់លើឧបករណ៍កម្តៅដើម្បីរក្សា ផ្ទះល្វែងក្តៅដោយសារកំដៅត្រូវបានបិទ។ល។)។ និយោជិតទាំងនេះ (តំណាង) នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌមិនឆ្លើយតបនឹងសំណើ និងសំណើដដែលៗរបស់ខ្ញុំពីអ្នករស់នៅផ្សេងទៀតនៃផ្ទះលេខ ___ ទេ។

ទាក់ទងនឹងការរៀបរាប់ខាងលើដោយផ្អែកលើមាត្រា 161 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីខ្ញុំស្នើសុំ:

1. ទទួលស្គាល់សកម្មភាពនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌថាខុសច្បាប់;
2. បញ្ឈប់សកម្មភាពឧក្រិដ្ឋកម្ម;
3. នាំជនល្មើសមកកាត់ទោស;
4. កាតព្វកិច្ចក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដើម្បីលុបបំបាត់ការរំលោភដែលបានប្រព្រឹត្ត;
5. តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងក្នុងការគណនាឡើងវិញនូវចំនួនវិក្កយបត្រប្រើប្រាស់ (ដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ដែលខ្ញុំបានកើតឡើង)។

កម្មវិធី៖

អ្នកត្រូវតែភ្ជាប់ជាមួយការទាមទារឯកសារទាំងអស់ សម្ភារៈរូបថតដែលបញ្ជាក់ពីកាលៈទេសៈដែលមានចែងក្នុងអត្ថបទ ព្រមទាំងមូលប្បទានប័ត្រ វិក័យប័ត្រ និងឯកសារទូទាត់ផ្សេងទៀតដែលបង្ហាញពីការចំណាយដែលមិនបានគ្រោងទុករបស់អ្នក និងបណ្តាលឱ្យ ការខូចខាតខាងសីលធម៌.

អ៊ីវ៉ាណូវ I.I. (ឈ្មោះរបស់អ្នក) ហត្ថលេខា និងកាលបរិច្ឆេទ។

ប្តឹងទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង MC ទៅរដ្ឋបាល

ទៅរដ្ឋបាលរបស់អ្នក។ សាលាក្រុងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអាចបង្វែរការតវ៉ារបស់អ្នក ជាឧទាហរណ៍ អំពីបញ្ហានៃការផ្គត់ផ្គង់ទឹក ចាប់តាំងពីរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់នេះមានធនធាន និងអំណាចច្រើនទៀតក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា។

អ្នកមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យបណ្តឹងជាមួយនាយកដ្ឋានពាក់ព័ន្ធ (ភាគច្រើនទំនងជាលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍) ដោយខ្លួនឯង ដោយកំណត់តាមរបៀបស្រដៀងគ្នាទៅនឹងចំណុចខាងលើ។ ឧទាហរណ៍នៃបណ្តឹងទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងខ្លឹមសារនៃបញ្ហា។

ការត្អូញត្អែរបែបនេះមានន័យនៅពេលអ្នកដឹងថា ជាឧទាហរណ៍ បញ្ហាដែលអ្នកកំពុងជួបប្រទះគឺពាក់ព័ន្ធមិនត្រឹមតែសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្ទះជិតខាង ឬផ្លូវទាំងមូល ហើយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកតែម្នាក់ឯងច្បាស់ណាស់មិនអាចទប់ទល់នឹងស្ថានភាពនេះដោយខ្លួនឯងបានទេ។