អ្នកស្នើសុំអនុវត្តការងារសុរិយោដី (បើចាំបាច់) ដោយចំណាយលើការអនុវត្តរបស់ពួកគេដោយចំណាយថវិកាក្នុងស្រុក។

ដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃនីតិវិធីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីគឺការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃកម្មសិទ្ធិលើដីដែលបានផ្ទេរទៅសាលាក្រុង។

បើគ្មាននីតិវិធីស្ទង់មតិ និងការងារសុរិយោដីទេ ការបង្កើតគេហទំព័រថ្មីគឺមិនអាចទៅរួចទេ។

បន្ទាប់ពីអនុវត្តការងារស្ទង់មតិ និងគូរឯកសារចុងក្រោយ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ថ្មី ទិន្នន័យនៅលើវាត្រូវបានបញ្ចូលដោយ Rosreestr នៅក្នុង USRN ។

នីតិវិធី និងលក្ខណៈពិសេសនៃការផ្ទេរដីពីសហព័ន្ធទៅកម្មសិទ្ធិក្រុង

ដីឡូត៍ដែលគ្រប់គ្រងដោយអាជ្ញាធរសហព័ន្ធអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅសាលាក្រុងដើម្បីកាន់កាប់ដោយមិនគិតថ្លៃ។

ដំណើរការផ្ទេរទាំងមូលមានដំណាក់កាលជាច្រើន ដែលនឹងត្រូវបានពិភាក្សាដូចខាងក្រោម៖

• ដាក់ស្នើកម្មវិធីស្តង់ដារ។ វាមានការបង្រួបបង្រួម ទម្រង់សរសេរនិងត្រូវបានចងក្រងដោយប្រធានសាលាក្រុង។ ពាក្យស្នើសុំបែបនេះត្រូវបានដាក់ជូនអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រង រដ្ឋាភិបាល​សហព័ន្ធដែល​ជា​ម្ចាស់​ដី​ដែល​មាន​ការ​ប្រាក់។ ឯកសារដែលត្រូវបានគូរឡើងត្រូវតែចាំបាច់មាន៖ គេហទំព័រ (ប្រសិនបើវាត្រូវបានចុះឈ្មោះ) ព័ត៌មានលម្អិតរបស់ម្ចាស់ និងខ្លឹមសារនៃបញ្ហា។
• ពាក្យស្នើសុំត្រូវភ្ជាប់មកជាមួយនូវផែនការសុរិយោដី (ប្រសិនបើដីឡូតិ៍ត្រូវយកមកពិចារណា) ប្លង់ដី ប្រសិនបើមិនមាន។ ដូចដែលមានចែងក្នុងកថាខ័ណ្ឌទី 4 នៃសិល្បៈ។ 39.31 នៃក្រមការងារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឯកសារផ្សេងទៀតមិនអាចទាមទារពីអ្នកដាក់ពាក្យបានទេ។
• ក្នុងរយៈពេលសាមសិបថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃដាក់ពាក្យសុំវាត្រូវបានពិចារណាដោយអាជ្ញាធរសហព័ន្ធហើយបន្ទាប់មកការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើង: ដើម្បីផ្ទេរដីទៅឱ្យសាលាក្រុងឬបដិសេធ។ ពាក់ព័ន្ធនឹងការសម្រេចចិត្តមួយ ទង្វើសមស្របមួយត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកដែលមានសិទ្ធិអំណាចនៃស្ថាប័នសហព័ន្ធ។
• នៅពេលគូរឡើងនូវទង្វើអវិជ្ជមាន ស្ថាប័នរដ្ឋត្រូវតែបង្ហាញពីមូលហេតុដែលខ្លួនមិនព្រមផ្ទេរដីទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។
• បន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើង ម្ចាស់សហព័ន្ធផ្ញើការជូនដំណឹងអំពីវាទៅ មូលនិធិសហព័ន្ធជំនួយលំនៅដ្ឋាន។

ការបដិសេធមិនផ្ទេរដីអាចធ្វើឡើងនៅក្នុងករណីដែលបានបង្កើតឡើងស្របច្បាប់មួយចំនួន៖

• ប្រសិនបើដីនោះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមណាមួយនៃការបែងចែកដីដែលមិនអាចផ្ទេរទៅសាលាក្រុងបាន។
• នៅពេលដែលកម្មវិធីមិនមានលេខសុរិយោដី គម្រោងព្រំដែន ឬប្លង់ដី (នៅពេលដីថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើង)។
• នៅពេលដែលប្លង់នៃការបែងចែកមិនត្រូវបានអនុម័ត។
• ប្រសិនបើគេហទំព័រនោះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយសហគ្រាសរដ្ឋ ឬស្ថាប័នណាមួយផ្សេងទៀតដែលមានរាយក្នុងកថាខណ្ឌ។ 4 ទំ 7 សិល្បៈ។ 39.31 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីហើយមិនមានហេតុផលសម្រាប់ការបញ្ចប់សិទ្ធិនេះទាក់ទងនឹងគាត់ទេ។

នៅក្នុងការអនុវត្ត មានស្ថានភាពនៅពេលដែល ទោះបីជាមានការខ្វះខាតការចុះឈ្មោះគេហទំព័រនៅ Rosreestr ឬព័ត៌មានអំពីព្រំដែនរបស់វាក៏ដោយ ការសម្រេចចិត្តជាវិជ្ជមានត្រូវបានធ្វើឡើងដោយស្ថាប័នសហព័ន្ធដើម្បីផ្ទេរដីទៅសាលាក្រុង។

ប្រសិនបើវាត្រូវបានគ្រោងនឹងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនោះ គម្រោងព្រំដែន ឬគ្រោងការណ៍សម្រាប់វាត្រូវបានអនុម័តក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តផ្ទេរដី (ទោះបីជាការពិតដែលថាឯកសារទាំងនេះមិនមាននៅពេលដាក់ពាក្យ) ។

ពីខាងលើវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការដឹងពីចំណុចខាងក្រោម។

1. នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី ភាពខុសគ្នាមួយត្រូវបានធ្វើឡើងរវាងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋទៅជាសហព័ន្ធ តំបន់ និងមូលដ្ឋាន (ជាធាតុដាច់ដោយឡែក)។
2. ដី​រដ្ឋ​អាច​ត្រូវ​ផ្ទេរ​ទៅ​ឲ្យ​ដៃ​ឯកជន ឬ​ទៅ​ក្រុង។
3. សម្រាប់ប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនីមួយៗ បញ្ជីដីឡូត៍របស់ពួកគេត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យថ្នាក់នីមួយៗនៃរដ្ឋាភិបាល។

ការវិវត្តន៍នៃគំនិតនៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដី

សមាជិកសភាទទួលស្គាល់ដីធ្លី និងធនធានធម្មជាតិផ្សេងទៀតជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ជីវិតរបស់ប្រជាជននៃប្រទេសរុស្ស៊ី៖ បទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងសិល្បៈ។ 9 នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ គោលលទ្ធិច្បាប់ជាផ្លូវការ សម័យសូវៀតសន្មតថាផែនដី ពោះវៀន ទឹក និងធម្មជាតិរស់ក្នុងសភាពធម្មជាតិជាសម្បត្តិជាតិ។

សិល្បៈ។ 10 នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហភាពសូវៀតឆ្នាំ 1977 បានប្រកាសសិទ្ធិដែលមិនអាចកាត់ផ្តាច់បានរបស់ប្រជាជនក្នុងការកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលទឹកដីដែលពួកគេរស់នៅ។ មូលនិធិដីធ្លីត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយសហភាពសូវៀតនៃអ្នកតំណាងប្រជាជន ដែលផ្តល់សិទ្ធិអំណាចផ្ទេរវាទៅឱ្យប្រជាពលរដ្ឋ សហគ្រាស និងស្ថាប័នសម្រាប់ប្រើប្រាស់ទាំងស្រុង។

Postulates នៃច្បាប់សូវៀត៖

• ការទទួលស្គាល់ដី និងធនធានធម្មជាតិផ្សេងទៀតជាកម្មសិទ្ធរបស់រដ្ឋផ្តាច់មុខ។
• សហគមន៍នៃធនធានដីធ្លី ការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈដាច់ខាតនៃរបបច្បាប់របស់ពួកគេ;
• ការមិនទទួលស្គាល់លទ្ធភាពនៃការស្វែងរកដី អចលនទ្រព្យ មធ្យោបាយនៃការផលិតនៅក្នុងដៃរបស់ម្ចាស់ឯកជន។
• ការ​ដក​ហូត​ដី​ឡូត៍​ចេញ​ពី​ការ​ចរាចរ​ស៊ីវិល។

បន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរ ប្រព័ន្ធនយោបាយគោលគំនិតមនោគមវិជ្ជា ដែលដីត្រូវបានទទួលស្គាល់ក្នុងពេលដំណាលគ្នាថាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាជន និងជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ត្រូវបានរិះគន់។ យ៉ាងណាមិញ វាច្បាស់ណាស់ថារដ្ឋ និងប្រជាជនមិនអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណបានទេ។ ជនស៊ីវិលជាច្រើនថែមទាំងប្រកាសភាពទំនេរនៃប្រភេទដូចជា "ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ" ផងដែរ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ វិធីសាស្រ្តរបស់សូវៀតឆ្លុះបញ្ចាំងពីសារៈសំខាន់ពិសេសនៃមូលនិធិដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍរដ្ឋ និងសង្គម។ វាមិនអាចបដិសេធបានទេថា ការសម្រេចចិត្តទាក់ទងនឹងដីឡូតិ៍ទាមទារឱ្យគិតគូរមិនត្រឹមតែផលប្រយោជន៍ឯកជនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានផលប្រយោជន៍សាធារណៈផងដែរ។ សព្វថ្ងៃនេះ តម្រូវការជាមុនសម្រាប់ការបង្កើតគំរូថ្មីប្រកបដោយគុណភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងដែនសាធារណៈ ដែលមិនធ្វេសប្រហែស អាចមើលឃើញ។

គំនិតនៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដី

ការដួលរលំនៃសហភាពសូវៀតបានបង្ហាញពីការបញ្ចប់នៃភាពផ្តាច់មុខរបស់រដ្ឋលើធនធានដីធ្លី។ ពួកគេអាចជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុង គឺស្ថិតនៅក្នុងដៃឯកជន។ គ្រប់ទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ និងការពារស្មើៗគ្នា (មាត្រា 8, 9 នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។

មិនមាននិយមន័យនៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដីនៅក្នុងច្បាប់នោះទេ។

ផ្នែកទី 2 នៃសិល្បៈ។ 214 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនិងផ្នែកទី 1 នៃសិល្បៈ។ 16 នៃក្រមភូមិបាលចែងថា ដីដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ អង្គការ និងក្រុង គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ។ ការផ្តល់នេះបានក្លាយជាកាតព្វកិច្ចនៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 1995 ជាមួយនឹងការចូលជាធរមាននៃផ្នែកទី 1 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ បទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 29 ខែតុលាឆ្នាំ 2001 ។

នីតិប្បញ្ញត្តិបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋតាមគោលការណ៍សំណល់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះមិនបង្ហាញពីភាពមិនសំខាន់របស់វាទាល់តែសោះ។ ផ្ទុយទៅវិញ មូលនិធិដីរដ្ឋគឺជាមូលដ្ឋាននៃអធិបតេយ្យភាព និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេស។ ការប្រើប្រាស់គោលការណ៍សំណល់ដើម្បីកំណត់ដីសាធារណៈពីដីឯកជន និងក្រុង មានហេតុផលគោលបំណង។

• សមត្ថភាពរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីពង្រីកដល់ទឹកដីទាំងអស់ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទឹកដីអធិបតេយ្យភាពរបស់ខ្លួន។ ខ្លះ​ព្រហ្មចារី ដី​ឡូត៍​មិន​ទាន់​បាន​បង្កើត។
• នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 131 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ (ទ្រព្យសម្បត្តិ ការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ច ការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ ការជួលរយៈពេលវែង កម្ចីទិញផ្ទះ សេវភាព) គឺជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋជាកាតព្វកិច្ច។ ទន្ទឹមនឹងនេះសុរិយោដីដីធ្លីនិងចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ (GKN និង EGRP) ត្រូវបានបង្កើតឡើងតែនៅក្នុងឆ្នាំ 1997 ប៉ុណ្ណោះ។ ធនធានព័ត៌មានទាំងពីរមិនមានព័ត៌មានអំពីអារេដ៏ធំនៃដីទេ។

ជាមួយនឹងពាក្យខុសគ្នានៃសិល្បៈ។ 214 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងសិល្បៈ។ 16 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីវាគួរតែត្រូវបានសន្មត់ថាដីព្រហ្មចារីមិនមានម្ចាស់ទេពួកគេជា "ដីរបស់មនុស្ស" ។ ស្ថានភាពបែបនេះនឹងរួមចំណែកដល់ការអង្គុយរបស់ពួកគេជាមួយនឹងការតែងតាំងជាបន្តបន្ទាប់នៃការទាមទារសម្រាប់ការទទួលស្គាល់កម្មសិទ្ធិលើមូលដ្ឋាននៃសិល្បៈ។ 234 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "វេជ្ជបញ្ជាទិញ" ។

ដូច្នេះហើយ ការប្រើបច្ចេកទេសបង្កើតច្បាប់បែបនេះ ជាគោលការណ៍សំណល់ទាក់ទងនឹងដីរដ្ឋ មិនត្រឹមតែត្រឹមត្រូវប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាជម្រើសតែមួយគត់ដែលអាចធ្វើទៅបានផងដែរ។

ប្រភេទនៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដី

កម្មសិទ្ធិរដ្ឋផ្តាច់មុខនៃដីនៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម័យទំនើបបានកើតឡើងនៅឆ្នាំ 1917 ទាក់ទងនឹងការអនុម័តក្រឹត្យ "នៅលើដី" ដោយសភារុស្ស៊ីទាំងអស់នៃសូវៀតទី 2 ។ មូលនិធិដីទាំងមូលនៅក្នុងព្រំដែននៃសហភាពសូវៀតត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាវត្ថុដែលមិនអាចបំបែកបានតែមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។ វា​មិន​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ព្រំដែន​រវាង​អង្គភាព​រដ្ឋបាល-ដែនដី​នា​ពេល​នោះ​ទេ (សាធារណរដ្ឋ តំបន់ ដែនដី)។

អចលនទ្រព្យក្រុងជាបាតុភូតផ្លូវច្បាប់បានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីនាពេលថ្មីៗនេះ។ សព្វថ្ងៃនេះ កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដីមិនអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណបានជាមួយនឹងកម្មសិទ្ធិក្រុង។ ប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋយោងទៅតាមច្បាប់៖

• សហព័ន្ធ;
• មុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

នៅក្នុងការអនុវត្តមានប្រភេទទីបី - "ទូទៅ" ដែលមានលក្ខណៈរូបវន្តនិងស្របច្បាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋដែលមិនមានលក្ខណៈខុសគ្នា។ ឃ្លា "ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ" ទាក់ទងនឹងដីធ្លីក្នុងស្ថានភាពផ្សេងៗគ្នាអាចមានន័យថា៖

• គំនិតទូទៅ (ទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធទូទៅ + ទ្រព្យសម្បត្តិប្រធានបទ);
• មិនអាចបែងចែកបាន មានតែទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋដោយការពិតប៉ុណ្ណោះ។

ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនៃប្រភេទណាមួយអាចកើតឡើង៖

• នៅលើមូលដ្ឋានដែលកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ;
• ដោយសារតែការកំណត់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ;
• ផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលបានផ្តល់ដោយក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី៖ ការទិញ ការផ្លាស់ប្តូរ ការទទួលមរតក ការបរិច្ចាគ ការចែកចាយឡើងវិញ ការដកប្រាក់សម្រាប់តម្រូវការសាធារណៈ។

ទាក់ទងទៅនឹងទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងមូស្គូ St. Petersburg និង Sevastopol ។ ច្បាប់ពិសេស. ការបដិសេធរបស់ម្ចាស់ឯកជនពីគេហទំព័រដែលមានទីតាំងនៅក្នុងចំនោមមុខវិជ្ជាដែលមានឈ្មោះរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីរួមបញ្ចូលការផ្ទេររបស់វាទៅការចោលទីក្រុង។ អាជ្ញាធរទីក្រុងមូស្គូ សាំងពេទឺប៊ឺគ និងសេវ៉ាស្តូប៉ូល មានសិទ្ធិក្នុងការបង្កើតឡើងថា ក្នុងករណីមានការបដិសេធ គេហទំព័រនេះឆ្លងកាត់ដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់សាលាក្រុងនៅក្នុងទឹកដីដែលវាស្ថិតនៅ។

សិល្បៈ។ 18 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់នូវលទ្ធភាពនៃការផ្ទេរដីសហព័ន្ធដោយឥតគិតថ្លៃទៅជាកម្មសិទ្ធិនៃមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ស្ថានភាពបញ្ច្រាសគឺមិនអាចទៅរួចទេ។ ចំពោះការផ្ទេរប្រាក់សំណង កម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលមានសេរីភាពក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើបញ្ហានេះនៅក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ពួកគេ។

សព្វថ្ងៃនេះ ច្បាប់ដីធ្លីស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ និងការបង្កើត។ បញ្ហាសំខាន់មួយរបស់វាគឺការកំណត់ព្រំដែននៃកម្មសិទ្ធិដីសហព័ន្ធ ក្រុង និងកម្មសិទ្ធិ។

របបស្របច្បាប់នៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដី

ទីតាំងរបស់រដ្ឋជាអ្នកចូលរួមក្នុងទំនាក់ទំនងដីគោកមាននៅក្នុងលទ្ធិនិយមពីរ។ អេ ទំនាក់ទំនងច្បាប់ឯកជនវាធ្វើសកម្មភាពដោយស្មើភាពគ្នាជាមួយនឹងអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីផ្សេងទៀត នៅក្នុងច្បាប់សាធារណៈ - ជាប្រធានបទដែលផ្តល់ដោយអំណាច។

រដ្ឋមានសិទ្ធិអនុវត្តអំណាចធម្មតាទាំងអស់នៃការកាន់កាប់ ការប្រើប្រាស់ ការចោល ធនធានដី. វាត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយនឹងគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក និងវិធីអនុញ្ញាតក្នុងការប្រើប្រាស់ដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់វា។

ដី​ក្នុង​នាម​រដ្ឋ​ត្រូវ​បាន​អាជ្ញាធរ​ប្រតិបត្តិ​កាត់​ចោល​តាម​សមត្ថកិច្ច។ ក្រោយមកទៀត ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរដីនៃមូលនិធិរដ្ឋទៅជាកម្មសិទ្ធិ ការបង់ថ្លៃ ឬការប្រើប្រាស់ដោយមិនគិតថ្លៃ។ សិល្បៈ។ 71 នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីប្រកាសពីគោលការណ៍នៃការគ្រប់គ្រងដីធ្លីដាច់ដោយឡែកដែលយោងទៅតាមរចនាសម្ព័ន្ធរបស់រដ្ឋបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធនិងប្រធានបទ។ កម្រិតផ្សេងគ្នា. ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងករណីភាគច្រើនវាមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។

ក្នុងនាមជាកម្មវត្ថុនៃអំណាច រដ្ឋអាចដកដីឡូតិ៍ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវ (មាត្រា 284-286 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។ ការជំរុញសកម្មភាពរបស់ពួកគេដោយតម្រូវការសាធារណៈ រចនាសម្ព័ន្ធរដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាតមានសិទ្ធិចាប់ផ្តើមការបញ្ចប់ ទ្រព្យសម្បត្តិ​ឯកជនទៅដីដោយគ្មានការរំលោភលើផ្នែកនៃម្ចាស់ដី (មាត្រា 282 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ សកម្មភាពរបស់អាជ្ញាធរអាចត្រូវបានអមដោយការរឹបអូសដោយបង្ខំនៃអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើដីបែបនេះ (មាត្រា 239 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

សព្វ​ថ្ងៃ​នេះ ដី​របស់​មូលនិធិ​រដ្ឋ​មាន​ទំហំ​ធំ​ជាង​គេ​ក្នុង​លក្ខខណ្ឌ​នៃ​តំបន់។ ពួកគេមានសារៈសំខាន់ខាងសេដ្ឋកិច្ច និងបរិស្ថានពិសេស។ សហគ្រាសឧស្សាហកម្មភាគច្រើន និងតំបន់ការពារពិសេសមានទីតាំងនៅលើដីរដ្ឋ។ យោងតាមកថាខ័ណ្ឌទី 4 នៃសិល្បៈ។ 87 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដីកាន់កាប់ដោយ៖

• វត្ថុនៃថាមពលអាតូមិក សកម្មភាពអវកាស;
• ប្រព័ន្ធថាមពលសហព័ន្ធ;
• មធ្យោបាយទំនាក់ទំនងនៃសារៈសំខាន់សហព័ន្ធ;
• វត្ថុដែលផ្តល់សមត្ថភាពការពារ ការការពារព្រំដែនរដ្ឋ។

លក្ខណៈនៃរបបស្របច្បាប់នៃដីដែលមាននៅក្នុងក្រុង និងរដ្ឋក៏មានផងដែរ៖

• លទ្ធភាពនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់ពួកគេ ទទួលបានការប្រើប្រាស់ឥតកំណត់ និងបន្ទាន់។
• នីតិវិធីប្រកួតប្រជែងដ៏លើសលុបសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជួល។

ការបង្កើតប្លង់ដីពីដីរដ្ឋ

ទាក់ទងនឹងរដ្ឋ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ដឹងពីភាពខុសគ្នារវាងគោលគំនិតទាំងពីរ៖ "កម្មសិទ្ធិលើដី" ដែលមានអត្ថន័យផ្លូវច្បាប់សាធារណៈ និង "កម្មសិទ្ធិលើដី" ដែលមាននៅក្នុងច្បាប់ឯកជន។ ដើម្បី​ប្រើប្រាស់​ដី​ដែល​ជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់​វា​តាម​មធ្យោបាយ​មួយ ឬ​មធ្យោបាយ​ផ្សេង រដ្ឋ​ត្រូវ​បង្កើត​ប្លង់​ដី ដើម្បី​កំណត់​គោលបំណង​របស់​ពួកគេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រដ្ឋក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាម្ចាស់អារេដ៏ធំនៃដីព្រហ្មចារី ដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងចំណូលសេដ្ឋកិច្ច។ ក្នុងករណីចុងក្រោយ យើងកំពុងនិយាយអំពីកម្មសិទ្ធិដីធ្លី។ សម្រាប់ការប្រៀបធៀប៖ បុគ្គលឯកជនអាចគ្រាន់តែជាម្ចាស់គេហទំព័រប៉ុណ្ណោះ។ កម្មសិទ្ធិលើដីក្នុងន័យពិចារណាមិនអាចកើតចេញពីពលរដ្ឋ ឬអង្គការទេ។

បទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់នៃការបង្កើតដីពីដីកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋត្រូវបានផ្តល់ដោយសិល្បៈ។ 11.3 RF LC ។

ពួកគេពិសេស បទដ្ឋានទូទៅកំណត់ដោយសិល្បៈ។ 11.2 នៃក្រមនេះ មានអាទិភាពក្នុងកម្មវិធី។

ដោយ ច្បាប់ទូទៅការបង្កើតដីពីដីរបស់រដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃកម្រិតសមស្រប។

ករណីលើកលែង៖ ការបង្កើតដីនៅក្នុងតំបន់ដែលបានសាងសង់ ទាក់ទងនឹងការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីអភិវឌ្ឍស្របតាមក្រមផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ក្នុងករណីនេះការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដោយបុគ្គលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងលើការអភិវឌ្ឍន៍ទឹកដីបែបនេះត្រូវបានបញ្ចប់ (ប្រការ 7 មាត្រា 11.2 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ ការសម្រេចចិត្តរបស់អង្គភាពសេដ្ឋកិច្ចត្រូវតែគោរពតាមឯកសារស្តីពីការធ្វើផែនការទឹកដី។ បើមិនដូច្នោះទេវាអាចត្រូវបានលុបចោលដោយតុលាការ។

ស្ថាប័នរដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាតមានសេរីភាពក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការបង្កើតប្លង់ដីព្រហ្មចារីជាបឋមតាមការសំរេចចិត្តរបស់ពួកគេ ជាជម្រើសមួយ - តាមគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការផ្តល់ឱ្យពួកគេសម្រាប់កម្មសិទ្ធិ ឬប្រើប្រាស់។ ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរដីឡូត៍ដែលមានស្រាប់នោះ ការយល់ព្រមពីអ្នកប្រើប្រាស់ដីទាំងអស់ (អ្នកជួល ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានទទួលដីឡូតិ៍សម្រាប់កាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិត។ល។) គឺទាមទារ។

ការយល់ព្រមមិនត្រូវបានទាមទារ៖

• សម្រាប់បុគ្គលដែលអនុគ្រោះលើភាសិតត្រូវបានបង្កើតឡើង ចាប់តាំងពីការជាប់ឃុំឃាំងនៅតែបន្តប្រតិបត្តិការក្នុងព្រំដែនពីមុន សូម្បីតែបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរដីឡូត៍ក៏ដោយ។
• នៅសហគ្រាសឯកតារបស់រដ្ឋ ចាប់តាំងពីរដ្ឋគឺជាស្ថាបនិកតែមួយគត់របស់ពួកគេ។
• នៅក្នុងករណីនៃការផ្លាស់ប្តូរដីដោយការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការ;
• នៅពេលដែលដីត្រូវបានយកទៅប្រើប្រាស់ជាសាធារណៈ។

ការបង្កើតប្លង់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើឯកសារមួយក្នុងចំណោមឯកសារដូចខាងក្រោម៖

• គម្រោងការស្ទង់មតិដីធ្លី;
• ឯកសាររចនានៃតំបន់ព្រៃ;
• ប្លង់នៃទីតាំងនៅលើផែនការសុរិយោដីនៃទឹកដី។

គម្រោងការវាស់វែងដីដែលត្រូវបានអនុម័តគឺត្រូវបានទាមទារក្នុងករណីដែលដីឡូតិ៍ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋដែលទើបបង្កើតថ្មីមានទីតាំងនៅក្នុងព្រំដែននៃ៖

• ទឹកដីដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ស្មុគស្មាញ;
• ទឹកដីដែលកិច្ចព្រមព្រៀងអភិវឌ្ឍន៍រួមមួយត្រូវបានបញ្ចប់។
• ដីដែលបានផ្តល់សម្រាប់ការដាំដុះសាកវប្បកម្ម ការគ្រប់គ្រង dacha;
• ត្រីមាសដែលជាធាតុមួយផ្សេងទៀតនៃរចនាសម្ព័ន្ធផែនការដែលបានសាងសង់ឡើងជាមួយនឹងអគារពហុផ្ទះល្វែង។

ការផ្តល់ដីពីទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ

លក្ខណៈពិសេសមួយនៃកម្មសិទ្ធិសាធារណៈនៃដីគឺការសម្រេចចិត្តរដ្ឋបាលមានកម្រិតនៃរចនាសម្ព័ន្ធរដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាត។

ម្ចាស់​ឯកជន​មាន​សេរីភាព​ក្នុង​ការ​បោះចោល​ដី​របស់​ខ្លួន​ក្នុង​ក្របខ័ណ្ឌ​នៃ​ច្បាប់​តាម​ការ​ចង់​បាន។ ខ្លួនគាត់ផ្ទាល់ជាអ្នកសម្រេចថាតើត្រូវជួលដីឱ្យគាត់ឬអត់ ថាតើត្រូវយល់ព្រមជាមួយអ្នកណា ហើយត្រូវស្នើសុំថ្លៃប៉ុន្មាន។ ទីភ្នាក់ងារប្រតិបត្តិ, ផ្ទុយ​មក​វិញ:

• ជារឿយៗមិនអាចបដិសេធចំពោះអ្នកចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការផ្តល់ដីសម្រាប់កម្មសិទ្ធិ ឬប្រើប្រាស់បានទេ។
• បង្ខំឱ្យគណនាថ្លៃជួលតាមវិធីដែលបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាល។
• តាមក្បួនទូទៅ ជ្រើសរើសគូភាគីក្នុងលក្ខណៈប្រកួតប្រជែង (តាមរយៈការដេញថ្លៃ);
• ក្នុងករណីខ្លះមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ដីដោយមិនគិតថ្លៃ។

មូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការទទួលបានដីពីដីកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋមានចែងក្នុងសិល្បៈ។ 39.1 RF LC ។ ក្នុងចំណោម​ពួកគេ:

• កិច្ចព្រមព្រៀង​ជួល;
• កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដោយមិនគិតថ្លៃ;
• ច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី កិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់;
• ការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាតក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដីធ្លីដោយផ្តល់ឱ្យវាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ដោយមិនគិតថ្លៃ។

ច្បាប់ស្តីពីការកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដី

ដំណាក់កាលមួយក្នុងចំណោមដំណាក់កាលនៃការអនុវត្តកំណែទម្រង់ដីធ្លីនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគឺការអនុម័តនៅថ្ងៃទី 17 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2001 នៃ FZ-101 "ស្តីពីការកំណត់ព្រំដែននៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនៅលើដី" ។ ទង្វើធម្មតា។បានចាប់ផ្តើមដំណើរការនៅថ្ងៃទី 20 ខែមករា ឆ្នាំ 2002 ប្រាំមួយខែក្រោយមក ការបោះពុម្ពជាផ្លូវការ. វាបានក្លាយជាមិនត្រឹមត្រូវនៅថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2006 ដោយសារតែការអនុម័តលេខ 53-FZ ដែលបានណែនាំក្នុងពេលដំណាលគ្នានូវវិសោធនកម្មនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់នៃប្រព័ន្ធនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃអចលនទ្រព្យ។

បរិមាណនៃច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 101-FZ មានទំហំតូច៖ វាមានបុព្វបទ និង 8 មាត្រា ដែលមួយត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ការអនុម័តរបស់វា។ អត្ថបទសំខាន់ៗចំនួនបី (3-5) ត្រូវបានឧទ្ទិសដល់មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបែងចែកដីឡូតិ៍ទៅក្នុងបញ្ជីដីដែលសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិសហព័ន្ធ កម្មវត្ថុ និងក្រុងកើតឡើង។

សិល្បៈ។ 6 នៃច្បាប់កំណត់និតិវិធីសម្រាប់ការកំណត់ដីរដ្ឋ សិល្បៈ។ 7 នៃច្បាប់នេះ - វិធីដើម្បីដោះស្រាយវិវាទ។ វាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ថាទាំង 101-FZ ឬអ្នកដែលអនុម័តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍បទប្បញ្ញត្តិរបស់ខ្លួន បទប្បញ្ញត្តិមិន​បាន​កំណត់​ព្រំដែន​បណ្ដោះអាសន្ន​សម្រាប់​កំណត់​ដី​កម្មសិទ្ធិ​រដ្ឋ​ទេ។

ច្បាប់​ដែល​កំពុង​ពិចារណា​មាន​គោលបំណង​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ក្រុង​ក្នុង​ការ​កំណត់​សិទ្ធិ​កម្មសិទ្ធិ​របស់​រដ្ឋ និង​ដើម្បី​បង្កើត​មូលដ្ឋាន​ច្បាប់​សម្រាប់​ដំណើរការ​នេះ។ លក្ខខណ្ឌមួយក្នុងចំណោមតម្រូវការជាមុនសម្រាប់ការស្មុំកូនគឺនិន្នាការអវិជ្ជមានដែលបានអភិវឌ្ឍនៅក្នុងតំបន់នៅឆ្នាំ 2000 ។

ការបកស្រាយរដ្ឋធម្មនុញ្ញមិនត្រឹមត្រូវ អង្គភាពធាតុផ្សំមួយចំនួននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានចាត់ទុកថាពួកគេមានសិទ្ធិបោះចោលធនធានធម្មជាតិទាំងអស់ (រួមទាំងដី) នៅក្នុងទឹកដីរបស់ពួកគេ។ ក្រឹត្យ តុលាការធម្មនុញ្ញ RF ចុះថ្ងៃទី 06/07/00 លេខ 10-P ចុះថ្ងៃទី 06/27/00 លេខ 92-O ។

ការកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដី៖ ដំណាក់កាលបច្ចុប្បន្ន

នៅពេលនេះ 101-FZ បានក្លាយទៅជាមិនត្រឹមត្រូវ (ផ្នែកមួយនៃបទប្បញ្ញត្តិរបស់វាត្រូវបានផ្ទេរទៅក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ហើយនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីអារេដ៏ធំនៃដីរបស់រដ្ឋនៅតែមិនមានកំណត់។ ដើម្បីកុំឱ្យយឺត ចរាចរស៊ីវិលនៅក្នុងច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការចូលជាធរមាននៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ការអនុញ្ញាតត្រូវបានណែនាំសម្រាប់ការបង្កើតដីពីដីដែលមានកម្មសិទ្ធិសាធារណៈដែលមិនមានការរឹតបន្តឹងសូម្បីតែក្នុងករណីដែលគ្មានការចុះបញ្ជីរដ្ឋសម្រាប់ដីបែបនេះនៅក្នុង USRR ក៏ដោយ។

ការបោះចោលដីដែលគ្មានដែនកំណត់នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលនិងរាជធានីនៃអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯង។ ច្បាប់ក្នុងតំបន់វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាទីតាំងបែបនេះត្រូវបានបោះចោលដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី និងដីធ្លីក្នុងស្រុកទទួលស្គាល់គោលការណ៍នៃការរួបរួមនៃជោគវាសនានៃដីឡូត៍ និងអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើវា។

ដូច្នេះ ការសន្មត់គេហទំព័រមួយទៅជាកម្មសិទ្ធិសហព័ន្ធ ឬជាកម្មវត្ថុ ត្រូវបានកំណត់យ៉ាងទូលំទូលាយដោយភាពជាម្ចាស់នៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ វត្ថុលីនេអ៊ែរផ្សេងៗ និងការទំនាក់ទំនងដែលមានទីតាំងនៅលើវា។

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការកំណត់ព្រំដែននៃដីដែលកាន់កាប់ដោយអង្គភាពទឹក កើតចេញពីខ្លឹមសារនៃក្រមទឹកនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ យោងតាមក្រមព្រៃឈើនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី មូលនិធិព្រៃឈើត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធ។ សិទ្ធិរបស់រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលក្នុងការផ្ទេរផ្នែកខ្លះនៃមូលនិធិព្រៃឈើទៅឱ្យអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រមទាំងពីរដែលមានឈ្មោះបង្កប់ន័យក្នុងការសម្រេចចិត្តរួមគ្នាដោយអាជ្ញាធរកណ្តាល និងតំបន់ លើបញ្ហានៃរបបស្របច្បាប់នៃដី ដោយមិនគិតពីការបោះបង្គោលជាក់ស្តែង។

គួរកត់សម្គាល់ថាផ្នែកមួយនៃដីនៅក្នុងទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានកំណត់រួចហើយ។ រហូតមកដល់ឆ្នាំ 2006 វាត្រូវបានគេអនុវត្តដើម្បីអនុម័តបញ្ជីនៃគេហទំព័រដែលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាកម្មសិទ្ធិសហព័ន្ធ ឬប្រធានបទ។

ការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិដីធ្លីរបស់រដ្ឋ

វាគួរតែច្បាស់៖ មិនមែនដីបែបនេះទេ ប៉ុន្តែដីឡូតិ៍ជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋ។ វាគឺជាពួកគេដែលនៅក្នុងអត្ថន័យនៃសិល្បៈ។ ១៣១, ១៣២ ក្រមរដ្ឋប្បវេណី RF គឺជាអចលនទ្រព្យតាមទស្សនៈច្បាប់។ ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃដីព្រហ្មចារីគឺមិនអាចទៅរួចនោះទេ ចាប់តាំងពីទាក់ទងទៅនឹងវា វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបង្កើតវត្តមាននៃវត្ថុដែលបានកំណត់ដោយបុគ្គលជាវត្ថុនៃច្បាប់។

នៅប្រទេសរុស្ស៊ីមានការចុះឈ្មោះចំនួនពីរដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2007:

• GKN (សុរិយោដីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ) មានព័ត៌មានបច្ចេកទេសជាចម្បង ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកំណត់ទីតាំងនៃគេហទំព័រនៅលើដី និងវិធីអនុញ្ញាតនៃការប្រើប្រាស់របស់វា។ ទិន្នន័យសុរិយោដីរបស់រដ្ឋមួយចំនួនគឺបណ្តោះអាសន្ន។ ពួកគេអាចទាក់ទងនឹងការអនុម័តបឋម និងហេតុផលសម្រាប់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៅក្នុង USRR ។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីការសម្រាក រយៈពេលជាក់លាក់(ជាធម្មតា - 2 ឆ្នាំ) ការចុះឈ្មោះរដ្ឋមិនត្រូវបានអនុវត្តទេទិន្នន័យទាំងនេះត្រូវបានដកចេញពីគណៈកម្មាធិការអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋដោយស្វ័យប្រវត្តិ។
• EGRP (ការចុះឈ្មោះសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ) មានព័ត៌មានផ្លូវច្បាប់ជាចម្បង - អំពីសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ ការជួលរយៈពេលវែង (ច្រើនជាងមួយឆ្នាំ) ការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍។ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវទិន្នន័យស្តីពីការបញ្ចាំ ការបញ្ចាំ សេវភាព។ ផលវិបាកផ្នែកច្បាប់ប្រតិបត្តិការជាមួយដីកើតឡើងតែបន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋរបស់ពួកគេ (មាត្រា 164 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ ការផ្តល់នេះក៏អនុវត្តចំពោះករណីដែលកិច្ចសន្យាជាមួយដីត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយសារការី។

កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូតិ៍ សិទ្ធិដែលបានកើតឡើងមុនពេលបង្កើត USRR មិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្តួចផ្តើមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋនោះទេ។ ប្រសិនបើសកម្មភាពសំខាន់ៗចុងក្រោយបង្អស់ស្របច្បាប់ជាមួយដី (ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ការបញ្ចាំ ការបញ្ចាំ) បានកើតឡើងមុនឆ្នាំ 2007 នោះមិនមានព័ត៌មានអំពីដីបែបនេះនៅក្នុង USRR ទេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះមិនប៉ះពាល់ដល់វិសាលភាពនៃសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ក្នុងវិធីណាមួយឡើយ។ មិនយូរមិនឆាប់ ដីនឹងត្រូវបានចុះបញ្ជីសារជាថ្មី ដោយសារការផ្តាច់ខ្លួន មរតក ការសន្យា ឬផ្សេងទៀត។ នីតិវិធីនៃការចុះឈ្មោះសិទ្ធិថ្មីនឹងមានពីរដំណាក់កាល៖

• បញ្ចូលព័ត៌មានអំពី ច្បាប់បឋម(អនុវត្តដោយគ្មានការបង់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ);
• ជួសជុលភាពជាប់គាំង ការផ្លាស់ប្តូរ ឬការបញ្ចប់របស់វា។

នីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃភាពជាម្ចាស់នៃគេហទំព័រនេះត្រូវបានកំណត់ដោយសិល្បៈ។ 22.2 RF LC ។ ហេតុផលសម្រាប់សកម្មភាពបែបនេះ (បញ្ជីមិនពេញលេញ)៖

• ការសម្រេចចិត្តដើម្បីអនុម័តប្លង់នៃទីតាំងនៅលើផែនការសុរិយោដី;
• ការសម្រេចចិត្តលើការអនុម័តផ្តល់ជំនួយជាមុន និងការសម្រេចចិត្តលើការផ្ទេរដោយឥតគិតថ្លៃ (ក្នុងករណីដីសាធារណៈ);
• ការសម្រេចចិត្តលើការដកសម្រាប់តម្រូវការសាធារណៈ;
• កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែក ការបង្រួបបង្រួម ការចែកចាយឡើងវិញ។

ការចុះឈ្មោះរដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋានប្រកាស។ ភាគីចាប់អារម្មណ៍បង់ថ្លៃរដ្ឋសម្រាប់ សកម្មភាពចុះឈ្មោះ. កម្មវិធីនេះត្រូវបានអមដោយឯកសារចំណងជើង និងការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីម្ចាស់កម្មសិទ្ធិបញ្ញា។ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃការផ្ទេរសិទ្ធិទៅដីមួយ រួមបញ្ចូលទាំងការផ្ទេរព័ត៌មានអំពីការទិញយកទាំងអស់។

វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃកម្មសិទ្ធិដីធ្លី

បញ្ហានៃការចេញឯកសារច្បាប់នៃប្រភេទនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយសិល្បៈ។ 14 122-FZ "ស្តីពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃសិទ្ធិទៅ អចលន​ទ្រព្យនិងប្រតិបត្តិការជាមួយគាត់។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 23 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2013 អ្នកដាក់ពាក្យអាចជ្រើសរើសទទួល (មួយក្នុងចំណោមពីរ)៖

• វិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃសិទ្ធិ, នៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃឯកសារក្រដាសមួយ;
• ការដកស្រង់ចេញពី USRR ជាទម្រង់ក្រដាសប្រពៃណី ឬឌីជីថល ឯកសារអេឡិចត្រូនិក.

ប្រសិនបើ ក មូលដ្ឋានច្បាប់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទៅបញ្ជីឈ្មោះ កិច្ចព្រមព្រៀងស៊ីវិលការពិតនៃការចុះឈ្មោះរដ្ឋក៏ត្រូវបានបញ្ជាក់ផងដែរ៖

• ភ្ជាប់សញ្ញាចុះឈ្មោះនៅលើឯកសារក្រដាស;
• ការចុះហត្ថលេខាលើឯកសារអេឡិចត្រូនិកជាមួយនឹងហត្ថលេខាឌីជីថលអេឡិចត្រូនិចដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នៃអត្រានុកូលដ្ឋានរបស់រដ្ឋ។

ជាមួយនឹងការមកដល់នៃប្រព័ន្ធ USRR វិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះឈ្មោះរដ្ឋបានបាត់បង់សារៈសំខាន់ដ៏សំខាន់របស់វា។ ប្រសិនបើ ក ឯកសារក្រដាសបាត់បង់ វាតែងតែអាចស្ដារឡើងវិញបានដោយការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រថ្មី ឬស្រង់ចេញ។ វាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទាក់ទងស្ថាប័នដែនដី Rosreestr ឬ MFC ។

រដ្ឋធ្វើសកម្មភាពលើសិទ្ធិកាន់កាប់ដីធ្លី

ដូចជាវិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះឈ្មោះរដ្ឋដែលបានពិភាក្សានៅក្នុងកថាខណ្ឌមុន ទង្វើរបស់រដ្ឋលើកម្មសិទ្ធិដី គឺជាឯកសារនៃប័ណ្ណកម្មសិទ្ធ។ ភាព​ខុស​គ្នា​នោះ​គឺ​ថា​ទង្វើ​នេះ​ជា​ឯកសារ​ចាស់។

យោងតាមច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 137 "ស្តីពីការអនុម័តនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" សកម្មភាពរបស់រដ្ឋ វិញ្ញាបនបត្រ និងឯកសារផ្សេងទៀតដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិលើដីដែលបានផ្តល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអង្គការមុនឆ្នាំ 1998 មានភាពស្មើគ្នា។ ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់ជាមួយនឹងធាតុនៅក្នុង EGRP ។

ច្បាប់មាន បញ្ជីពេញលេញឯកសារបែបនេះ។ ក្នុងចំនោមពួកគេគឺជាទង្វើរបស់រដ្ឋស្តីពីសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីក្នុងទម្រង់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 19 ខែមីនា ឆ្នាំ 1992 លេខ 177។ ដូច្នេះហើយទង្វើនៅក្នុងដៃគឺជាឯកសារឯករាជ្យ គ្រប់គ្រាន់ និងសមស្របដែលបញ្ជាក់។ សិទ្ធិ។ វាមិនចាំបាច់ត្រូវបានជំនួសទេ។

កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដី

ច្បាប់បច្ចុប្បន្នកំណត់ថា ដីដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ នីតិបុគ្គល ឬក្រុង គឺជាសម្បត្តិរដ្ឋ (ផ្នែកទី 2 នៃសិល្បៈ។

214 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្នែកទី 1 នៃសិល្បៈ។ 16 RF LC) ។ ដូច្នេះ ការសន្មតប្រភេទមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងថា ដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ប្រសិនបើពួកគេមិនត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យទៅមុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់។

ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋត្រូវបានបែងចែកជាពីរប្រភេទ៖ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីទាំងមូល (សហព័ន្ធ) និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (តំបន់) ។

ការគ្រប់គ្រង និងការបោះចោលដីដែលមានកម្មសិទ្ធិសហព័ន្ធ ឬជាកម្មសិទ្ធិរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ត្រូវបានអនុវត្តរៀងៗខ្លួនដោយសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ក្នុងនាមអង្គភាពទាំងនេះ អំណាចរបស់ម្ចាស់ត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយស្ថាប័នរដ្ឋស្របតាមសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មុនពេលកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដីដែលស្ថិតក្នុងកម្មសិទ្ធរបស់រដ្ឋ និងក្រុង ការបោះចោលដីទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់នៃក្រុង ស្រុក ក្រុង។

អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដីឡូតិ៍ខាងក្រោមស្ថិតក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធ និងជាកម្មសិទ្ធិរបស់កម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរៀងៗខ្លួន៖

ទទួលស្គាល់ថាជាទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធ ឬទ្រព្យសម្បត្តិនៃកម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយច្បាប់សហព័ន្ធ;

ទទួលបានដោយសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងស្ថាប័នធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ស៊ីវិល;

សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដែលបានកើតឡើងកំឡុងពេលកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដី។

ការកំណត់ព្រំដែននៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដីត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការអនុម័តនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" និងច្បាប់សហព័ន្ធផ្សេងទៀត។

ស្របតាមសិល្បៈ។ 3.1 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការចូលជាធរមាននៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងគោលបំណងកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដី:

1) ទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធរួមមាន: ក)ដី​ដែល​កាន់កាប់​ដោយ​អគារ សំណង់​ដែល​ជា​កម្មសិទ្ធិ; ខ)ដីឡូតិ៍ផ្តល់ជូនអាជ្ញាធររដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ស្ថាប័នដែនដីរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាសហគ្រាសរដ្ឋ និងរដ្ឋ ឬអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបង្កើតឡើងដោយអាជ្ញាធររដ្ឋសហព័ន្ធ។ ក្នុង)

ក)ដីដែលកាន់កាប់ដោយអគារ សំណង់ រចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រងដោយអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី; ខ)ដីឡូតិ៍ផ្តល់ជូនអាជ្ញាធររដ្ឋនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក៏ដូចជាសហគ្រាសរដ្ឋនិងរដ្ឋឬអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបង្កើតឡើងដោយអាជ្ញាធររដ្ឋនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ក្នុង)ដីឡូតិ៍ និងដីផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។

៣) ទ្រព្យសម្បត្តិនៃការតាំងទីលំនៅ ស្រុក ក្រុង ស្រុក រួមមានៈ ក)ដី​កាន់កាប់​ដោយ​អគារ សំណង់ សំណង់​ដែល​គ្រប់គ្រង​ដោយ​ក្រុង​រៀងៗ​ខ្លួន; ខ)ដីដែលផ្តល់ទៅឱ្យស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់នៃក្រុងដែលពាក់ព័ន្ធ ក៏ដូចជាសហគ្រាសឯកតារដ្ឋ និងក្រុង ឬអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពមូលដ្ឋានដែលបានចង្អុលបង្ហាញ។ ក្នុង)ដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់នៃអង្គភាពធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានអនុម័តស្របតាមពួកគេ និងដីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់នៃស្ថាប័នធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានអនុម័តស្របតាមពួកគេ;

សូមអានផងដែរ៖

យោងតាមកថាខ័ណ្ឌ 10 នៃសិល្បៈ។ 3 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការអនុម័តនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ។ ការបោះចោលដីរដ្ឋមិនកំណត់ដោយទ្រព្យសម្បត្តិ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុង រួមទាំងការផ្តល់ដីឡូតិ៍សម្រាប់កម្មសិទ្ធិឯកជន ឬជួលបច្ចុប្បន្នស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធ។ អនុវត្តដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ស្រុកក្រុងនិងស្រុកក្រុង អាស្រ័យលើទីតាំងនៃដីដែលពាក់ព័ន្ធនៅលើទឹកដីនៃសង្កាត់ក្រុង ឬស្រុកទីក្រុងណាមួយ លើកលែងតែករណីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 215 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្រោម ក្រុងទ្រព្យសម្បត្តិយល់ ទ្រព្យសម្បត្តិ,ជាកម្មសិទ្ធិនៅខាងស្ដាំ ទ្រព្យសម្បត្តិការតាំងទីលំនៅទីក្រុង និងជនបទ ក៏ដូចជាផ្សេងៗទៀត ក្រុងទម្រង់។

ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋគ្មានដែនកំណត់នៅលើដី - ទាំងនេះគឺជាដីដែលមិនមានកំណត់ត្រានៃការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុង USRR ។ សម្រាប់ដីដែលនៅសល់ ដើម្បីបែងចែក និងចាត់ថ្នាក់ពួកវាជាក្រុង សហព័ន្ធ និងដីនៃអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការចុះឈ្មោះ USRR លើកម្មសិទ្ធិនៃដីឡូតិ៍ទាំងនេះគឺត្រូវបានទាមទារ។

បទប្បញ្ញត្តិនៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដី

នេះគឺជាភាពខុសគ្នាសំខាន់។

ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់ត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋដោយគ្មានកំណត់នៅក្នុងដីរហូតដល់វាត្រូវបានកំណត់ព្រំដែនទាំងស្រុង។

កម្មសិទ្ធិ​រដ្ឋ​ដែល​គ្មាន​ការ​រឹតត្បិត​លើ​ដី​មាន​នីតិវិធី​ផ្ទាល់​ខ្លួន​ក្នុង​ការ​ផ្តល់​កម្មសិទ្ធិ​ដល់​នីតិបុគ្គល និង​ប្រជាពលរដ្ឋ។ ដីដែលទទួលបាននីមួយៗត្រូវឆ្លងកាត់នីតិវិធីនៃការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ បន្ទាប់ពីនោះម្ចាស់ត្រូវបានចេញលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិ។

ប្រសិនបើគ្មានហេតុផលសម្រាប់ការបញ្ជាក់អំពីដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬការបង្កើតក្រុងទេ ដីដែលត្រូវគ្នាត្រូវទទួលរងនូវគុណលក្ខណៈរបស់រដ្ឋដែលគ្មានដែនកំណត់។ អវត្តមាន ការចុះឈ្មោះរដ្ឋកម្មសិទ្ធិលើដីបែបនេះ មិនមែនជាឧបសគ្គចំពោះការអនុវត្តការចោលរបស់ពួកគេទេ។

ការបែងចែកដីកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ

ការកំណត់ព្រំដែននៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដីត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការអនុម័តនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" និងច្បាប់សហព័ន្ធផ្សេងទៀត។

កម្មសិទ្ធិដីរបស់រដ្ឋ

ស្របតាមសិល្បៈ។ 3.1 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការអនុម័តនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីបែងចែកកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដី:

1) ទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធរួមមាន:

ក)ដី​ដែល​កាន់កាប់​ដោយ​អគារ សំណង់​ដែល​ជា​កម្មសិទ្ធិ;
ខ)ដីឡូតិ៍ផ្តល់ជូនអាជ្ញាធររដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរបស់ពួកគេ។ ស្ថាប័នដែនដីក៏ដូចជារដ្ឋនិងរដ្ឋ សហគ្រាសឯកតាឬអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញបានបង្កើត អាជ្ញាធរសហព័ន្ធអំណាចរដ្ឋ;
ក្នុង)

2) ទ្រព្យសម្បត្តិនៃមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរួមមាន:

ក)ដីដែលកាន់កាប់ដោយអគារ សំណង់ រចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រងដោយអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;
ខ)ដីឡូតិ៍ដែលផ្តល់ទៅឱ្យអាជ្ញាធររដ្ឋនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក៏ដូចជាសហគ្រាសរដ្ឋនិងរដ្ឋឬអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបង្កើតឡើងដោយអាជ្ញាធរសាធារណៈនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;
ក្នុង)ផ្សេងទៀតដែលបានកំណត់ ច្បាប់សហព័ន្ធដីឡូតិ៍និងដី;

៣) ទ្រព្យសម្បត្តិនៃការតាំងទីលំនៅ ស្រុក ក្រុង ស្រុក រួមមានៈ

ក)ដី​កាន់កាប់​ដោយ​អគារ សំណង់ សំណង់​ដែល​គ្រប់គ្រង​ដោយ​ក្រុង​រៀងៗ​ខ្លួន;
ខ)ដីដែលផ្តល់ទៅឱ្យស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពមូលដ្ឋាននៃក្រុងដែលពាក់ព័ន្ធ ក៏ដូចជាសហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុង ឬអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់នោះ ។
ក្នុង)ដីផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់នៃមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានអនុម័តស្របតាមពួកគេ និងដីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់នៃមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានអនុម័តស្របតាមពួកគេ;

4) ដីឡូតិ៍ខាងក្រោមដែលមានទីតាំងនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីជាកម្មសិទ្ធិរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី - ទីក្រុងសហព័ន្ធនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនិងសាំងពេទឺប៊ឺគៈ

ក)ដីដែលកាន់កាប់ដោយអគារ សំណង់ រចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងដែលមានសារៈសំខាន់សហព័ន្ធ និងក្រុងក្នុងក្រុងដែលត្រូវគ្នានៃទីក្រុងដែលមានសារៈសំខាន់សហព័ន្ធ;
ខ)ដីឡូតិ៍ដែលផ្តល់ទៅឱ្យអាជ្ញាធររដ្ឋនៃទីក្រុងដែលមានសារៈសំខាន់សហព័ន្ធនិងក្រុងខាងក្នុងនៃទីក្រុងដែលមានសារៈសំខាន់សហព័ន្ធ;
ក្នុង)ដីឡូតិ៍ដែលផ្តល់ទៅឱ្យសហគ្រាសរដ្ឋ និងឯកតា ឬអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលបង្កើតឡើងដោយអាជ្ញាធររដ្ឋនៃទីក្រុងដែលមានសារៈសំខាន់សហព័ន្ធ ឬរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់នៃក្រុងខាងក្នុងទីក្រុងនៃទីក្រុងដែលមានសារៈសំខាន់សហព័ន្ធ។
ឆ)ផ្សេងទៀតដែលកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់នៃមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ដីឡូតិ៍ និងដីនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ និងសាំងពេទឺប៊ឺគ)។

គោលការណ៍ និងនីតិវិធីនៃការកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដី។

យោងតាមមាត្រា 1 នៃក្រមដីធ្លី ការកំណត់ភាពជាម្ចាស់របស់រដ្ឋនៃដី៖ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុង យោងទៅតាមមូលដ្ឋានច្បាប់ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការដូចនោះ។ ការកំណត់ព្រំដែនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។

ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋគឺជាដីដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ នីតិបុគ្គល ឬក្រុង។

ការកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដី៖

1. ទ្រព្យសម្បត្តិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធ), 2. ទ្រព្យសម្បត្តិនៃមុខវិជ្ជានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

3.property of municipalities (ទ្រព្យសម្បត្តិក្រុង) ។

ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីគឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់សិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធ),និងទ្រព្យសម្បត្តិជាកម្មសិទ្ធិរបស់កម្មវត្ថុរបស់ខ្លួន។ (ទ្រព្យសម្បត្តិនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ក្នុងនាមសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងកម្មវត្ថុនៃសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិ ស្ថាប័ននៃអំណាចរដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តក្នុងដែនកំណត់នៃសមត្ថភាពរបស់ពួកគេដែលបានបង្កើតឡើងដោយសកម្មភាពកំណត់ស្ថានភាពនៃស្ថាប័នទាំងនេះ។

រដ្ឋ (តំណាងដោយសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងមុខវិជ្ជារបស់វា) នៅក្នុង ទំនាក់ទំនងដីធ្លីអាចដើរតួនាទីមួយក្នុងចំណោម 2 តួនាទី៖ 1. ជាអធិបតេយ្យ បង្កើតបទដ្ឋាននៃច្បាប់ដីធ្លី ការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋលើការប្រើប្រាស់ដី ។ល។

2. ក្នុងនាមជាម្ចាស់ដីឡូត៍។ នេះ​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ដោយ​សិទ្ធិ​ដូច​គ្នា​និង​មាន​កាតព្វកិច្ច​ដូច​គ្នា​នឹង​ម្ចាស់​ដី​ផ្សេង​ទៀត​។

ពេលដែលសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍កើតឡើងនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងក្រុងត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយនឹងពេលនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍។

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យគឺជាសកម្មភាពរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលើការអនុម័តបញ្ជីដីឡូតិ៍ដែលរៀងៗខ្លួនសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនិងក្រុងទទួលបានសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិនៅពេលកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ។ ដីក៏ដូចជាអ្នកដែលបានចូល កម្លាំងច្បាប់ ការវិនិច្ឆ័យវិវាទទាក់ទងនឹងការកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋលើដី។ មាត្រា 17 នៃ RF RF បង្កើត មូលដ្ឋានសម្រាប់ការលេចឡើងនៃកម្មសិទ្ធិសហព័ន្ធនៃដី។បន្ថែមពីលើការកំណត់ព្រំដែនស្របតាមច្បាប់ខាងលើ រួមមានៈ ១. ការទិញយកដោយសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃដីឡូតិ៍លើដីដែលមានចែងដោយច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី ២. ការទទួលស្គាល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធនៃទីតាំងនៃដីឡូត៍នីមួយៗនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធ។

កម្មសិទ្ធិដីរបស់រដ្ឋ

បញ្ហា​កំណត់​កម្មសិទ្ធិ​ដី​រដ្ឋ​បាន​ក្លាយ​ជា​ចំណុច​កណ្តាល ការបោះពុម្ពថ្មី។ក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលផ្អែកលើគោលការណ៍នៃការកំណត់កម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដីចូលទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុង។ មូលដ្ឋានច្បាប់ហើយនីតិវិធីសម្រាប់ការកំណត់ព្រំដែននៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដីត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការកំណត់ព្រំដែននៃកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៃដី" ។

ទ្រព្យសម្បត្តិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីកើតឡើងទាក់ទងនឹងដីដែលកាន់កាប់ដោយអចលនទ្រព្យដែលមានកម្មសិទ្ធិរៀងៗខ្លួន; ផ្តល់ដល់អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ ក៏ដូចជាស្ថាប័ន សហគ្រាស អង្គការដែលបង្កើតឡើងដោយពួកគេ; កាន់កាប់ដោយអចលនវត្ថុឯកជនពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលពាក់ព័ន្ធ។ ដីឡូត៍ផ្សេងទៀតដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិឯកជនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងកម្មសិទ្ធិក្រុង។

ការប្រមូលព័ត៌មានអំពីដីឡូតិ៍ដែលនៅពេលកំណត់កម្មសិទ្ធិរដ្ឋនៃដីសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីកើតឡើងក្រុងត្រូវបានអនុវត្តដោយរដ្ឋបាលដែនដី។ ក្នុងនាមជាឯកសារបញ្ជាក់ពីសុពលភាពនៃការដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីដីឡូត៍ដែលសិទ្ធិកាន់កាប់ដែលត្រូវគ្នាកើតឡើងនោះ ត្រូវបានផ្តល់ជូន៖ ដំណោះស្រាយលើការផ្តល់ដីឡូតិ៍ (ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរ និងការបន្ថែមទាំងអស់); សកម្មភាពរបស់រដ្ឋសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃដីឡូតិ៍ កិច្ចសន្យាជួលសម្រាប់ដីឡូតិ៍ លិខិតបញ្ជាក់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍។ ផែនការសុរិយោដីនៃដីឡូតិ៍; ឯកសាររកឃើញនីតិបុគ្គល; ផែនការសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសរដ្ឋ។

ដើម្បីបង្កើតបញ្ជីនៃដីឡូតិ៍ដែលរៀងៗខ្លួន សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដែលជាស្ថាប័នធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក្រុងទទួលបានសិទ្ធិកាន់កាប់ ព័ត៌មាន និងឯកសារដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រសួងអចលនទ្រព្យនៃប្រទេសរុស្ស៊ី។ បញ្ជីនៃដីឡូតិ៍ដែលបានរៀបចំនិងសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធររដ្ឋនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ជម្លោះកើតឡើងរវាងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិង ក្រុងយោង​តាម​បញ្ជី​ដី​ដែល​មាន​ជម្លោះ​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង​ដោយ​ការ​ពិចារណា រដ្ឋបាលដែនដីគណៈកម្មការផ្សះផ្សា។ ផ្អែកលើលទ្ធផលការងារ គណៈកម្មការផ្សះផ្សាធ្វើសេចក្តីសម្រេចដាក់បញ្ចូលដីឡូត៍ក្នុងបញ្ជីដីដែលភាគីព្រមព្រៀងគ្នា ឬបញ្ជូនវិវាទទៅតុលាការ។

9. សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) និងការកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីឡូតិ៍ ជាពិសេសការចុះបញ្ជីឡើងវិញសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គល។

ច្បាប់​ជា​ប្រភេទ​មួយ​ សិទ្ធិនៅក្នុង Remសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍ត្រូវបានគេហៅថា សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍)។

ក៏ដូចជាសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) កើតឡើងតែលើដីដែលមានកម្មសិទ្ធិរដ្ឋ ឬក្រុងប៉ុណ្ណោះ។.

សិទ្ធិប្រើប្រាស់អចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍)ដីជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិ។ សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានផ្តល់ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាត ឬស្ថាប័នក្រុង។

ចាប់ពីថ្ងៃចូលជាធរមាននៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដីឡូត៍ដែលមានកម្មសិទ្ធិរដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ដោយរដ្ឋ និង សហគ្រាសក្រុងស្ថាប័ន ក៏ដូចជាអាជ្ញាធរសាធារណៈ និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។ ផ្សេងទៀត នីតិបុគ្គលមានកាតព្វកិច្ចចុះបញ្ជីឡើងវិញនូវសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) សម្រាប់សិទ្ធិជួលដីឡូត៍ ឬដើម្បីទទួលបានដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិ។ លើសពីនេះ អង្គការសាសនាមានសិទ្ធិចុះឈ្មោះឡើងវិញនូវសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ចំពោះសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់រយៈពេលថេរដោយមិនគិតថ្លៃ។

នៅពេលលក់អគារ សំណង់ សំណង់ដែលមានទីតាំងនៅលើដីឡូត៍ដែលផ្តល់ឲ្យនីតិបុគ្គលលើសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) សិទ្ធិបែបនេះត្រូវចុះបញ្ជីឡើងវិញសម្រាប់សិទ្ធិជួល ឬដីឡូតិ៍ត្រូវតែទទួលបានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីតាមជម្រើសរបស់អ្នកទិញអគារអគាររចនាសម្ព័ន្ធ។

ដីឡូតិ៍មិនត្រូវបានផ្តល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) ទេ។ ការផ្តល់កម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍ដែលបានផ្តល់ឱ្យពួកគេពីមុនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) មិនកំណត់ដោយរយៈពេលនោះទេ។

សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃដីរដ្ឋ ឬក្រុងដែលកាន់កាប់ដោយប្រជាពលរដ្ឋ ឬនីតិបុគ្គល មុនពេលការចូលជាធរមាននៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានរក្សាទុក។ ប្រជាពលរដ្ឋដែលកាន់កាប់ដីឡូតិ៍ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) មានសិទ្ធិទទួលបាននៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។ ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់មានសិទ្ធិទទួលបានដីឡូតិ៍ក្នុងអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) របស់គាត់ ប្រើប្រាស់ដោយមិនគិតថ្លៃម្តងដោយមិនគិតថ្លៃ ខណៈពេលដែលការគិតប្រាក់បន្ថែមបន្ថែមលើថ្លៃសេវាដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

ប្រជាពលរដ្ឋ ឬនីតិបុគ្គលដែលមានដីឡូត៍ដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) មិនមានសិទ្ធិបោះចោលដីឡូត៍ទាំងនេះទេ។

ប្រជាពលរដ្ឋ ឬនីតិបុគ្គលដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់ឲ្យប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ត្រូវកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍នេះក្នុងដែនកំណត់ដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់។ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់និងសកម្មភាពនៃការផ្តល់ទីតាំង។

មនុស្សទាំងនេះមានសិទ្ធិ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ ដើម្បីប្រើប្រាស់ដោយឯករាជ្យនូវទីតាំងសម្រាប់គោលបំណងដែលវាត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ រួមទាំងការសាងសង់អចលនវត្ថុផងដែរ។ អចលនទ្រព្យដែលបង្កើតឡើងដោយមនុស្សម្នាក់សម្រាប់ខ្លួនគាត់គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។ បុគ្គលបែបនេះក៏មានសិទ្ធិផ្ទេរដីនេះសម្រាប់ជួល ឬប្រើប្រាស់រយៈពេលថេរដោយឥតសំណងបាន លុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ដី។

សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃដីឡូតិ៍ត្រូវបញ្ចប់នៅពេលមានការបដិសេធរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីពីសិទ្ធិរបស់គាត់ចំពោះដីឡូត៍តាមលក្ខខណ្ឌ និងតាមវិធីដែលមានចែងក្នុងសិល្បៈ។ 53 RF LC, ឬដោយសារតែការដកប្រាក់ដោយបង្ខំ។

សិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិតដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិ។ មានតែប្រជាពលរដ្ឋទេដែលអាចមានសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត។ សិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ឬក្រុង ដែលទទួលបានដោយប្រជាពលរដ្ឋមុនពេលការអនុម័តនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវរក្សាទុក។ ការផ្តល់ដីឡូតិ៍ដល់ប្រជាពលរដ្ឋនៅលើមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិតបន្ទាប់ពីការអនុម័តនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ការផ្តល់កម្មសិទ្ធិជូនប្រជាពលរដ្ឋនូវដីឡូត៍ដែលពីមុនបានផ្តល់អោយពួកគេសម្រាប់ការកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតមិនកំណត់ដោយរយៈពេលនោះទេ។

ដីដែលផ្តល់ជូនសម្រាប់ការកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៅតែស្ថិតក្នុងកម្មសិទ្ធរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង។ កម្មសិទ្ធិករ​នៃ​សិទ្ធិ​កាន់កាប់​មរតក​អស់​មួយ​ជីវិត មាន​សិទ្ធិ​ផ្ទេរ​ដី​ដោយ​មរតក​ប៉ុណ្ណោះ។

ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់ការទទួលមរតកដោយច្បាប់ឬដោយឆន្ទៈ។

ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃការផ្ទេរសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីឡូត៍ដោយមរតកត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិទទួលមរតក។

ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានដីឡូត៍ជាមរតកសម្រាប់ជីវិតមានសិទ្ធិទទួលបាននៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។ ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់មានសិទ្ធិទទួលបានដីឡូត៍ក្នុងកម្មសិទ្ធមរតកពេញមួយជីវិតរបស់គាត់ដោយមិនគិតថ្លៃម្តងដោយមិនគិតថ្លៃ ខណៈដែលការប្រមូលប្រាក់បន្ថែមបន្ថែមលើថ្លៃសេវាដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត មានសិទ្ធិកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍។ លុះត្រាតែអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ ម្ចាស់ដីឡូត៍មានសិទ្ធិសាងសង់អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងបង្កើតអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតនៅលើដីនោះ ដោយទទួលបានសិទ្ធិកាន់កាប់។

ម្ចាស់ដីអាចផ្ទេរវាទៅឱ្យអ្នកដ៏ទៃដើម្បីជួល ឬប្រើប្រាស់រយៈពេលថេរដោយមិនគិតថ្លៃ។

ការលក់ ការសន្យាទិញដី និងកម្រៃជើងសារដោយម្ចាស់របស់ខ្លួននៃប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀតដែលពាក់ព័ន្ធ ឬអាចពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្តាច់ដីឡូត៍មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។

សិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបញ្ចប់នៅពេលដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីលះបង់សិទ្ធិរបស់ខ្លួនចំពោះដីឡូត៍ ឬដោយសារការដកដោយបង្ខំ។

10. ជួល (ជួល) ដីឡូតិ៍។

អ្នក​ជួលអាចជាបុគ្គលធម្មជាតិ ឬស្របច្បាប់។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ប្រជាពលរដ្ឋបរទេស ជនគ្មានសញ្ជាតិអាចមានដីឡូតិ៍ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទឹកដីលើសិទ្ធិជួល លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់។

ម្ចាស់ផ្ទះអាចជាកម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍ ក៏ដូចជាបុគ្គលដែលមានការអនុញ្ញាតពីច្បាប់ ឬម្ចាស់ដី។

ការជួលដីត្រូវបានអនុវត្តតែលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀង។ បទប្បញ្ញត្តិទូទៅនៅលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ស៊ីវិល ភាពជាក់លាក់នៃការជួលដីត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ដីធ្លី។

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 606 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ភតិកៈអនុវត្តដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់តម្លៃសម្រាប់ការកាន់កាប់និងប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នឬសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ន។ ទាក់ទងនឹងដី ការប្រើប្រាស់ដោយគ្មានការកាន់កាប់គឺមិនអាចធ្វើទៅបានទេ ដូច្នេះភតិកៈកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីដែលទទួលបានពីការជួល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្លែឈើ ផលិតផល និងប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបានដោយអ្នកជួលជាលទ្ធផលនៃការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ស្របតាមកិច្ចសន្យាគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ (ឧទាហរណ៍ កសិផលដាំដុះ ប្រាក់ចំណូលពីអង្គការបង់ប្រាក់។ ចំណតរថយន្តនៅលើដីជួល។ល។)។ ពលរដ្ឋ​ដែល​បាន​ទទួល​ដី​លើ​ការ​ជួល​អាច​ធ្វើ​បាន បើ​សិន លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ផ្ទេរដីដែលបានបញ្ជាក់ទៅអ្នកផ្សេងដើម្បីជួលបន្ត (កាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ន)។ ចំពោះភាគីនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីមិនកំណត់តម្រូវការណាមួយសម្រាប់ភតិកៈទេ វាអាចជាបុគ្គល ឬនីតិបុគ្គលណាមួយ។

ជំពូកទី 4 សិល្បៈ។ 22 ZK៖ 1. ពលរដ្ឋបរទេសជនគ្មានរដ្ឋអាចមានដីឡូតិ៍ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅខាងស្តាំនៃការជួល លើកលែងតែករណីដែលផ្តល់ដោយក្រមនេះ។

2. ដីឡូតិ៍ លើកលែងតែមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃមាត្រា 27 នៃក្រមនេះ អាចត្រូវបានជួលស្របតាមច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី និងក្រមនេះ។

ទំហំ 3 ជួលកំណត់ដោយការជួល