មូលដ្ឋាននីតិប្បញ្ញត្តិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីការផ្ទេរដីកសិកម្ម ច្បាប់លេខ 101 ស្តីពីការផ្ទេរដីកសិកម្ម

កសិកម្មបានកើតឡើងនៅលើផែនដីនៅពេលដែលមនុស្សបុព្វកាលឈប់រើសគ្រាប់ធញ្ញជាតិ និងគ្រាប់ពូជពីដី ហើយចាប់ផ្តើមបោះវាទៅក្នុងដីដើម្បីដាំថ្មី។ បន្តិចម្ដងៗ មនុស្សជាតិបានកត់សម្គាល់ឃើញថា មិនមែនគ្រប់ដីទាំងអស់សុទ្ធតែសមរម្យសម្រាប់កសិកម្មនោះទេ។ ការអភិវឌ្ឍន៍នៃគំនិតនេះនាំទៅដល់ការលេចចេញនូវគោលគំនិតនៃគោលបំណងកសិកម្ម ការជួល ការលក់ និងប្រភេទនៃកម្មសិទ្ធិផ្សេងទៀតដែលសព្វថ្ងៃនេះបង្កើតបានជាអារេដ៏ធំនៃចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់។

ដី​ណា​ប្រើ​សម្រាប់​កសិកម្ម

នេះ។ ពេលសំខាន់បានពន្យល់នៅក្នុងក្រមដីធ្លី។ ជំពូកទីដប់បួន មាត្រា 77 - 80 ត្រូវបានឧទ្ទិសដល់តំបន់កសិកម្ម។

ប្រសិនបើនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ៖

• សួនច្បារ ចម្ការទំពាំងបាយជូរ ឪឡឹកត្រូវបានដាំដុះ។
• មានវាលជាច្រើនសម្រាប់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលលូតលាស់ហើយបន្ទាប់មកទៅជាអាហារ / ចូលទៅក្នុង;
• ការរៀបចំសួន;
• មានវាលស្មៅ វាលស្មៅស្មៅ
• ព្រៃដុះ,

នេះជាឧទាហរណ៍នៃដីកសិកម្ម។ ប្រភេទនេះក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវដីទាំងអស់ដែលអាចបែងចែកជាសក្តានុពលសម្រាប់សកម្មភាពកសិកម្ម។

nuances សំខាន់នៃច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីការចរាចរនៃទឹកដីបែបនេះ

ប្រសិនបើជីវិតរបស់អ្នកមានរួចហើយឬសន្មតថានាពេលអនាគតទាក់ទងនឹងការបែងចែកដីពីដីកសិកម្មនោះក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនមែនជារឿងទាំងមូលទេ។ ក្របខ័ណ្ឌនីតិបញ្ញត្តិ. ក៏មានច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីការផ្ទេរដីកសិកម្ម ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងសកម្មភាពជាមួយដីកសិកម្ម។ គាត់ពន្យល់ពីរបៀបដែលវាអាចទៅរួច និងរបៀបដែលវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការចោលពួកវា ប្រើពួកវា ធ្វើជាម្ចាស់។

នៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2015 ច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីចរាចរដីកសិកម្មត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម។ ដើម្បីយល់ពីពួកគេ អ្នកនឹងត្រូវដកថយស្ទើរតែមួយភាគបួននៃសតវត្សមុន។

នៅដើមទសវត្សរ៍ទី 90 អ្វីមួយដូចជាការអនុវត្តពាក្យស្លោកបុរាណអំពី "ដីដល់កសិករ" បានកើតឡើង។ តំបន់កសិកម្មត្រូវបានគេយកនៅសហគ្រាសកសិកម្មហើយបែងចែកតាមលក្ខខណ្ឌក្នុងចំណោមប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់ដែលធ្វើការនៅពេលនោះនៅក្នុងវិស័យនេះ។ កសិកម្មឬចូលនិវត្តន៍ពីតំបន់នេះ ក៏ដូចជារវាងបុគ្គលិកសង្គមនៃតំបន់ជាក់លាក់មួយ។

ជាលទ្ធផល ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់ៗពីប្រភេទទាំងនេះតាមទ្រឹស្តីបានក្លាយជាម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅក្នុងកម្មសិទ្ធិដីជាក់លាក់មួយ។ អ្នកខ្លះបានទាញយកប្រយោជន៍ពីសិទ្ធិនេះហើយក្លាយជាម្ចាស់ពេញសិទ្ធិ។ អ្នកផ្សេងទៀតមិនបាន។ លទ្ធផល៖ ចំនួនជាក់លាក់នៃដីដែលគ្មានម្ចាស់។

ឥឡូវនេះ រដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់ទូទាំងប្រទេសនឹងមានភាពមមាញឹកមួយរយៈជាមួយនឹងការកែប្រែគេហទំព័របែបនេះ។ ពួកគេត្រូវបានគេហៅថាភាគហ៊ុនដីដែលមិនបានទាមទារ។

រហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមីនាឆ្នាំ 2016 អាជ្ញាធរត្រូវរៀបចំឱ្យមានសិទ្ធិជាសាធារណៈនូវបញ្ជីនៃភាគហ៊ុនបែបនេះ។ បួនខែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យសម្រាប់ការទូទាត់៖ ឧទាហរណ៍ ម្ចាស់ភាគហ៊ុនពេញលេញណាមួយ ដោយសារកំហុសរបស់អ្នកដទៃ ឬការភ័ន្តច្រឡំក្នុងឯកសារ អាចរកឃើញខ្លួនឯងនៅក្នុងបញ្ជី "គ្មានម្ចាស់" ដោយចៃដន្យ។ បន្ទាប់មកភាគហ៊ុនដែលមិនបានទាមទារនេះបើយោងតាម លំដាប់ជាក់លាក់នឹងត្រូវដាក់លក់។

ព័ត៌មានសំខាន់ផងដែរទាក់ទងនឹងច្បាប់សហព័ន្ធ 101-FZ ស្តីពីការផ្ទេរដីកសិកម្មមានវីដេអូខាងក្រោម៖

ប្រភេទនៃដីកសិកម្ម (តាមប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់)

បើនិយាយពីដីឡូតិ៍បែបនេះ គេមិនអាចនិយាយបានថា ប្រភេទដីកសិកម្មដែលមានការអនុញ្ញាតនោះទេ។ បញ្ហានេះត្រូវបានកំណត់ដោយក្រមការងារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងច្បាប់នៃថ្ងៃទី 15 ខែមេសាឆ្នាំ 1998 លេខ 66-FZ "ស្តីពីសមាគមសាកវប្បកម្មសាកវប្បកម្មនិងមិនរកប្រាក់ចំណេញរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ" ។

ដីទាំងអស់ត្រូវបានបែងចែកជាពីរក្រុមធំ។ ទី​១ គឺ​ដី​ស្រែ​ចម្ការ ដែល​ក្នុង​នោះ​ដី = មធ្យោបាយ​ផលិត។ វារួមបញ្ចូលក្រុមរង៖

• ប្រាក់បញ្ញើ;
• ដីនៅក្រោមការដាំជាអចិន្ត្រៃយ៍ (ឧទាហរណ៍សួនច្បារ);
• វាលស្មៅនិងវាលស្មៅ;
• ដីបង្កបង្កើនផល។

មានដីដែលមានតម្លៃពិសេស។ ជាញឹកញយ ពួកគេធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះក្នុងវិស័យពិសោធន៍នៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងស្ថាប័នអប់រំផ្សេងៗ។

ក្រុមទីពីរគឺជាអ្វីដែលគេហៅថាមូលដ្ឋានទឹកដី ពោលគឺកន្លែងសម្រាប់ការសាងសង់ផ្លូវ ទំនាក់ទំនង និងអគារ/រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះ ដែលចាំបាច់ក្នុងវិស័យកសិកម្ម។

វីដេអូខាងក្រោមនឹងប្រាប់អ្នកពីរបៀបប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម៖

ការផ្ទេរគេហទំព័រទៅប្រភេទផ្សេងទៀត។

បញ្ហា​ផ្ទេរ​ដី​ពី​ដី​កសិកម្ម​មាន​សភាព​ធ្ងន់ធ្ងរ។

នៅទីនេះអ្នកត្រូវយោងទៅក្រមការងារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក៏ដូចជាច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 172-FZ ដែលបានអនុម័តនៅថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2004 លេខ។ជំពូកទីមួយនៅក្នុង នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌទូទៅគូសបញ្ជាក់ពីនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរប្រភេទដី។ នៅពេលទាក់ទងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន លំដាប់ទូទៅស្ទើរតែតែងតែត្រូវការការបំភ្លឺ។

ជំពូកទី 2 ត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ភាពពិសេសនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រភេទដី។ មានហេតុផលតែប្រាំពីរប៉ុណ្ណោះដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះ ហើយករណីត្រូវតែពិសេស។ ដូច្នេះ ការផ្ទេរដីកសិកម្មទៅប្រភេទផ្សេងអាចធ្វើទៅបានប្រសិនបើ៖

1. ដីឡូតិ៍ជាកម្មវត្ថុនៃការអភិរក្ស។
2. វាត្រូវបានគ្រោងបង្កើតតំបន់ការពារធម្មជាតិពិសេស។
3. ដូចម្ដេចដែលលក្ខណៈពិសេសនៃការទូទាត់ផ្លាស់ប្តូរ។
4. វាប្រែថាដីនេះបានក្លាយទៅជាមិនអំណោយផលសម្រាប់កសិកម្ម ហើយប្រភេទសំណង់មួយចំនួនត្រូវបានគេគិតគូរនៅទីនោះ។
5. ដីដែលមិនសមស្របគួរតែត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងព្រៃ ទឹក ឬមូលនិធិបម្រុង។
6. ការសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធលីនេអ៊ែរ (បំពង់, បណ្តាញទំនាក់ទំនង, ខ្សែថាមពលនិងអ្វីដែលស្រដៀងគ្នា) ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដីគួរតែមានតម្លៃសុរិយោដីទាបហើយរចនាសម្ព័ន្ធគួរតែស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ។
7. វានិយាយអំពីការធ្វើ កាតព្វកិច្ចអន្តរជាតិ RF ការការពារ ការទាញយករ៉ែដ៏កម្រ ការការពារបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌។ នេះជាសំណង់ដែលមិនអាចធ្វើបាននៅកន្លែងផ្សេង។

ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 101 គ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់រវាងអ្នកចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការទាក់ទងនឹងដីឡូតិ៍ ទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់រវាងម្ចាស់ដី និងរដ្ឋ។ វាក៏ធ្វើនិយតកម្មដំណើរការនៃប្រតិបត្តិការ លក្ខណៈពិសេស និងភាពខុសប្លែកគ្នានៃភាគហ៊ុន និងដីរួម។

ព័ត៌មាន​ទូទៅ

ច្បាប់ស្តីពីការផ្លាស់ប្តូរដីកសិកម្មត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋឌូម៉ានៅថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2002 និងត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាសហព័ន្ធនៅថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2002 ។ ការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយត្រូវបានចូលនៅថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2016 ។ ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 101 ស្តីពីការផ្ទេរដីមាន 4 ជំពូក និង 20 មាត្រា។ ច្បាប់នេះគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់រវាងម្ចាស់ដីកសិកម្ម និងរដ្ឋ ប្រតិបត្តិការដែលធ្វើឡើងក្រោមកិច្ចសន្យាលក់ដី ចំណូល។ ដីឡូតិ៍ក្នុងភាគហ៊ុន គ្រប់គ្រងដំណើរការផ្តល់ និងដកដី។

សូមមើលផងដែរនូវវិសោធនកម្មចុងក្រោយបង្អស់ចំពោះច្បាប់សហព័ន្ធ 115. ព័ត៌មានលម្អិត

សេចក្តីសង្ខេបនៃច្បាប់សហព័ន្ធលេខ ១០១ "ស្តីពីការផ្ទេរដីកសិកម្ម"៖

• ជំពូកទីមួយពិពណ៌នាអំពីបទប្បញ្ញត្តិទូទៅនៃច្បាប់។ ព័ត៌មានអំពីតំបន់ដែលគ្របដណ្ដប់ដោយច្បាប់នេះត្រូវបានគូរឡើង ភាគីនៃប្រតិបត្តិការ និងអ្នកចូលរួមក្នុងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានពិពណ៌នា បញ្ជីនៃសិទ្ធិរបស់ជនគ្មានរដ្ឋត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ជនបរទេសនិងបរទេស នីតិបុគ្គលដែលមានភាគហ៊ុនច្រើនជាង 50% ដី. សម្រាប់ក្បាលដី មានទំហំ និងទីតាំងជាក់លាក់ដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុង បទប្បញ្ញត្តិទូទៅច្បាប់។ កាតព្វកិច្ចសម្រាប់បុគ្គលដែលសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិដើម្បីអនុវត្តការផ្តាច់មុខ។ ដំណើរការ និងភាពខុសប្លែកនៃការដក និងការសន្យាលើដីកសិកម្មត្រូវបានពិពណ៌នា។
• នៅក្នុងជំពូកទីពីរ លក្ខណៈ និងភាពខុសប្លែកគ្នានៃការផ្លាស់ប្តូរនៃដីឡូត៍ត្រូវបានគូសឡើង។ កិច្ចសន្យានិងកិច្ចសន្យាលក់ត្រូវបានពិពណ៌នាលម្អិតទម្រង់ឯកសារត្រូវបានបង្ហាញនីតិវិធីនិងដំណើរការត្រូវបានពិពណ៌នា។ កិច្ចព្រមព្រៀងជួលក៏ត្រូវបានពិពណ៌នាលម្អិតផងដែរ ទម្រង់ឯកសារត្រូវបានបង្ហាញ នីតិវិធី និងដំណើរការត្រូវបានពិពណ៌នា។ ដំណើរការត្រូវបានរៀបចំជាផ្លូវការសម្រាប់ការផ្តល់ដីកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដល់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ nuances និងលក្ខណៈពិសេសនៃមរតកនៅក្នុងតំបន់នេះត្រូវបានពិពណ៌នា;
• នៅក្នុងជំពូកទី 3 លក្ខណៈពិសេសនិងភាពខុសគ្នានៃការផ្លាស់ប្តូរនៃដីឡូតិ៍នៅក្នុង ភាគហ៊ុនសរុប. nuances នៃប្រតិបត្តិការជាមួយដីឡូតិ៍ត្រូវបានបង្ហាញ។ ដំណើរការនៃការបំប្លែងដីធម្មតាទៅជាដីឡូតិ៍ត្រូវបានពិពណ៌នា។ កម្មសិទ្ធិប្រភាគ. លក្ខណៈពិសេស និងភាពខុសប្លែកគ្នានៃកម្មសិទ្ធិលើដីកសិកម្ម និងដីដោយប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្លូវការ។
• នៅក្នុងទីបួនបន្ថែមនិង បទប្បញ្ញត្តិចុងក្រោយច្បាប់។ ព័ត៌មានត្រូវបានផ្តល់ឱ្យលើទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកចូលរួមនៅក្នុងភាគហ៊ុន ទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ - ម្ចាស់ និងរដ្ឋ និងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់នៃភាគីនៃប្រតិបត្តិការ។ បញ្ជីឯកសារដែលទាមទារដើម្បីបង្កើតភាពជាម្ចាស់នៃតំបន់ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ គោលគំនិតនៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានពិពណ៌នា។

មុនការចូលជាធរមាននៃច្បាប់ស្តីពីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីកសិកម្ម រាល់ដីឡូត៍ដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលណាម្នាក់ ឬមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ គឺជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈ។

អានផងដែរ។ ព័ត៌មានទាន់សម័យស្តីពីវិសោធនកម្មច្បាប់សហព័ន្ធ 141. ព័ត៌មានលម្អិត

វិសោធនកម្មចុងក្រោយ

ការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយនៃច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីដីកសិកម្មត្រូវបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2016 នៅពេលដែលច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 361 ត្រូវបានអនុម័ត។ យោងតាមការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះនៅក្នុងមាត្រា 5 កថាខ័ណ្ឌ 1 , ឃ្លា "ស្ថាប័នដែលអនុវត្តការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិទៅ អចលន​ទ្រព្យនិងប្រតិបត្តិការជាមួយគាត់" បានប្តូរទៅ " ទីភ្នាក់ងារសហព័ន្ធ អំណាចប្រតិបត្តិត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីអនុវត្តការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ, ការចុះឈ្មោះរដ្ឋសិទ្ធិ, រក្សាតែមួយ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋអចលនទ្រព្យ និងការផ្តល់ព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃអចលនទ្រព្យ (តទៅនេះហៅថាអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីសិទ្ធិ)។

យោងតាមមាត្រា ៦. មានហេតុផលមួយចំនួនដែលរដ្ឋមានសិទ្ធិដកដីពីម្ចាស់។ ហេតុផលទាំងនេះអាចជាការរំលោភលើការប្រើប្រាស់គេហទំព័រដែលកំណត់ដោយច្បាប់នេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រដ្ឋមិនមានសិទ្ធិដកខ្លួនពីម្ចាស់ដីដែលជាកម្មវត្ថុនៃការបញ្ចាំនោះទេ។ ម្យ៉ាងទៀត រដ្ឋក៏មិនអាចដកយកពីម្ចាស់ដី ដែលជាកម្មវត្ថុនៃករណីក្ស័យធនបានដែរ។

ពេលវេលាចុងក្រោយនៅក្នុង មាត្រាប្រាំបី ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងឆ្នាំ 2005 ។ យោងតាមអត្ថបទនេះក្នុងករណីដែលដីឡូតិ៍ទាក់ទងនឹងកសិកម្មមុខវិជ្ជាជាក់លាក់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអត្ថប្រយោជន៍នៃការទិញវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ ស្ថាប័នអប់រំ. ពួកគេមានសិទ្ធិទិញវាក្នុងតម្លៃលក់ប៉ាន់ស្មានអប្បបរមា។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងករណីផ្សេងទៀតនៃការទិញដីកសិកម្ម អ្នកទិញត្រូវមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងដល់អាជ្ញាធរ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ឬអាជ្ញាធរផ្សេងទៀតនៃការទិញដោយមធ្យោបាយនៃការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលចែងថា:

• តម្លៃពិតប្រាកដជាមួយនឹងការពិពណ៌នាលម្អិតនៃវិធីបង់ប្រាក់ ការដាក់ប្រាក់។ល។
• លក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការ និងការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។ យោងតាមច្បាប់នេះរយៈពេលមិនគួរលើសពី 90 ថ្ងៃ;
• គោលបំណងដែលដីពិតប្រាកដត្រូវបានទិញ;
• ព័ត៌មានត្រឹមត្រូវអំពីទំហំនៃគ្រោង។

នៅក្នុងសិល្បៈ។ 10 FZ នៅលើការផ្លាស់ប្តូរនៃដីកសិកម្ម ភាពខុសប្លែកគ្នា និងលក្ខណៈពិសេសត្រូវបានពិពណ៌នា និងផ្លូវការ ក៏ដូចជាដំណើរការដែលប្រជាពលរដ្ឋ ឬនីតិបុគ្គល។ ដីត្រូវបានលក់ឬជួលឱ្យបុគ្គល។ ក្នុងករណីដែលគ្មានការរំលោភបំពានណាមួយ អ្នកជួលមានសិទ្ធិទិញដី ឬបន្តកិច្ចសន្យានៅពេលផុតកំណត់។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ រដ្ឋហាមឃាត់ការលក់ដីជួល៖

• ស្ថាប័នវិទ្យាសាស្ត្រ ឬស្រាវជ្រាវ ប្រភេទមន្ទីរពិសោធន៍;
• សហគមន៍ដែលមានប្រជាជនតូចៗនៃភាគខាងជើងរស់នៅ;
• ទៅសហគមន៍សាសនា អង្គការ ឬការជួបជុំណាមួយ;
• សង្គម Cossack ។

មាត្រា ១៣ ដើម្បីបំប្លែងដីឡូត៍ទៅជាកម្មសិទ្ធិរួម អ្នកត្រូវតែប្រកាន់ខ្ជាប់នូវលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដែលកំណត់ដោយអាជ្ញាធរ។ អំណាចរដ្ឋ. ស្ថាប័នបែបនេះមានសិទ្ធិអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរ គ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងរាល់ប្រតិបត្តិការលើកម្មសិទ្ធិរួមនៃដី ដោយគិតគូរពីរដ្ឋបង្រួបបង្រួម។ ការចុះឈ្មោះអចលនទ្រព្យ។

មាត្រា ១៤ ពិពណ៌នាអំពីភាពខុសប្រក្រតី និងលក្ខណៈនៃការប្រើប្រាស់ និងកម្មសិទ្ធិលើដីដែលទាក់ទងនឹងដីកម្មសិទ្ធិរួម។ កម្មសិទ្ធិរួមអាចបន្តដល់មនុស្ស 5 នាក់ ឬច្រើនជាងនេះ។ យោងតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីការផ្លាស់ប្តូរឬការងារណាមួយដែលបានអនុវត្តលើដីប្រភេទនេះត្រូវតែមានការព្រមព្រៀងគ្នារវាងម្ចាស់ភាគហ៊ុន។ ការប្រជុំរបស់ម្ចាស់ត្រូវបានប្រារព្ធឡើង ហើយបញ្ហានេះត្រូវបានបញ្ជូនទៅពិភាក្សា។

យោងតាមអត្ថបទដែលបានពិពណ៌នាបញ្ហាខាងក្រោមអាចត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ:

• វិធីសាស្រ្ត និងដំណើរការវាស់វែងដីធ្លី;
• nuances និងលក្ខណៈពិសេសនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលឬជួលបន្តនៃគេហទំព័រ;
• ការផ្លាស់ប្តូរចំនួនអ្នកចូលរួមនៅក្នុងភាគហ៊ុន ចាប់តាំងពីក្នុងអំឡុងពេលនៃការស្ទង់មតិចំនួនរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានកើនឡើង។ បញ្ជីនៃម្ចាស់ត្រូវបានពិចារណា ហើយបញ្ហានៃការលក់ភាគហ៊ុនទៅសហម្ចាស់ត្រូវបានពិភាក្សា។
• បញ្ជីនៃកម្មសិទ្ធិករដែលដែនដីត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនមានការអះអាងកំពុងត្រូវបានពិភាក្សា។
• ព្រំដែននៃគេហទំព័រត្រូវបានកំណត់ ព្រំដែនត្រូវបានកំណត់ ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនិងទំហំរបស់វា។

ប្រសិនបើនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ មនុស្សម្នាក់ត្រូវបានជ្រើសរើសជាអ្នកទទួលការអនុញ្ញាត គាត់ត្រូវតែបង្ហាញឯកសារនៃកំណត់ហេតុមួយតាមការស្នើសុំ ដែលជាកន្លែងដែលព័ត៌មានស្តីពីជម្រើសរបស់គាត់ជាមេធាវីត្រូវបានគូរឡើង។

អត្ថបទនៃកំណែបច្ចុប្បន្ននៃច្បាប់សហព័ន្ធ 101

ច្បាប់​ស្តី​ពី​ការ​លក់​ដី​ត្រូវ​បាន​រដ្ឋ​អនុម័ត​ដើម្បី​គ្រប់គ្រង​ប្រតិបត្តិការ​ដែល​អនុវត្ត​ជាមួយ​ដី​និង​ដី​កសិកម្ម។ ប្រតិបត្តិការទាំងអស់នោះត្រូវបានអនុវត្តតាមនីតិវិធីដែលកំណត់ដោយរដ្ឋ ហើយច្បាប់ដែលបានពិពណ៌នាគ្រប់គ្រងពួកគេ។ ប្រសិនបើភាគីនៃប្រតិបត្តិការមិនអាចសម្រេចចិត្តលើបទប្បញ្ញត្តិណាមួយនៃកិច្ចសន្យានោះ ពួកគេអាចយោងទៅលើច្បាប់នេះ វាត្រូវបានណែនាំអោយសិក្សាវា។

ច្បាប់នេះមាននៅក្នុងឯកសារភ្ជាប់ (doc, 123 kb)

សហព័ន្ធរុស្ស៊ី
ច្បាប់សហព័ន្ធ

លើ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ដី​កសិកម្ម

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធនៃ 07.07.2003 N 113-FZ,
ចុះថ្ងៃទី 06.29.2004 N 58-FZ ចុះថ្ងៃទី 03.10.2004 N 123-FZ,
ចុះថ្ងៃទី 21.12.2004 N 172-FZ ចុះថ្ងៃទី 07.03.2005 N 10-FZ,
ចុះថ្ងៃទី 18.07.2005 N 87-FZ ចុះថ្ងៃទី 05.02.2007 N 11-FZ,
ចុះថ្ងៃទី 13.05.2008 N 66-FZ)

ជំពូក I. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅ

មាត្រា 1. វិសាលភាពនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

1. ច្បាប់សហព័ន្ធនេះគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងទាក់ទងនឹងការកាន់កាប់ ការប្រើប្រាស់ ការបោះចោលដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម បង្កើតច្បាប់ និងការរឹតបន្តឹងដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះការផ្លាស់ប្តូរដីឡូត៍ និងភាគហ៊ុននៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម - ប្រតិបត្តិការ លទ្ធផល គឺជាការកើតឡើង ឬការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីឡូត៍ពីដីកសិកម្ម និងភាគហ៊ុនក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម កំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មដែលស្ថិតក្នុងរដ្ឋ ឬ ទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងក៏ដូចជាការដកពួកគេទៅជាកម្មសិទ្ធិរដ្ឋ ឬក្រុង។
ច្បាប់សហព័ន្ធនេះមិនអនុវត្តចំពោះដីដែលផ្តល់ពីដីកសិកម្មដល់ប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់លំនៅដ្ឋានបុគ្គល ការសាងសង់យានដ្ឋាន ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន និងការធ្វើកសិកម្ម dacha ការថែសួន ការចិញ្ចឹមសត្វ និងការថែសួន ក៏ដូចជាចំពោះដីដែលកាន់កាប់ដោយអគារ រចនាសម្ព័ន្ធសំណង់។ ការផ្លាស់ប្តូរនៃដីឡូតិ៍ទាំងនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
2. បទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់នៃទំនាក់ទំនងក្នុងវិស័យនៃការផ្លាស់ប្តូរដីឡូត៍និងភាគហ៊ុនក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ជាដើម។ ច្បាប់សហព័ន្ធក៏ដូចជាសកម្មភាពច្បាប់បទដ្ឋានផ្សេងទៀតរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងច្បាប់នៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានអនុម័តស្របតាមពួកគេ។
3. ការវិលត្រលប់នៃដីកសិកម្មគឺផ្អែកលើគោលការណ៍ដូចខាងក្រោមៈ
1) ការអភិរក្សនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានបម្រុងទុកនៃដីឡូត៍;
2) កំណត់ទំហំអតិបរមា ផ្ទៃដី​សរុបដីកសិកម្មដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃមួយ។ ស្រុកក្រុងហើយអាចជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋម្នាក់ និង (ឬ) នីតិបុគ្គលមួយ;
(ធាតុទី 2 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
3) សិទ្ធិបណ្តោះអាសន្ននៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សាលាក្រុងសម្រាប់ការទិញដីពីដីកសិកម្មនៅពេលលក់ លើកលែងតែករណីលក់ដេញថ្លៃជាសាធារណៈ។

4) សិទ្ធិទុកមុនរបស់អ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីដែលមានកម្មសិទ្ធិរួម ឬថាអង្គការកសិកម្ម ឬប្រជាពលរដ្ឋ - សមាជិកនៃសេដ្ឋកិច្ចកសិករ (កសិករ) ដោយប្រើដីនេះដើម្បីទិញភាគហ៊ុននៅក្នុង សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីចំការពីដីកសិកម្ម ក្នុងករណីដែលម្ចាស់ហ៊ុនបានបង់ផ្តាច់ចំណែកនោះដោយម្ចាស់ហ៊ុន។
(ធាតុទី 4 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
5) ការបង្កើតភាពជាក់លាក់នៃការផ្តល់ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មដល់ពលរដ្ឋបរទេស នីតិបុគ្គលជនគ្មានរដ្ឋ ព្រមទាំងនីតិបុគ្គលនៅក្នុងដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត (បម្រុង) ដែលភាគហ៊ុន។ ពលរដ្ឋបរទេសនីតិបុគ្គលបរទេស ជនគ្មានរដ្ឋមានច្រើនជាង 50 ភាគរយ។
6) បានក្លាយទៅជាមិនត្រឹមត្រូវ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2005 លេខ 87-FZ ។
4. ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋឬអាជ្ញាធរក្រុងត្រូវធ្វើឡើងស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ក្រមដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងច្បាប់សហព័ន្ធផ្សេងទៀត។ ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីឡូតិ៍ទាំងនេះដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃកម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីពេលដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មមិនមែនជាកម្មសិទ្ធរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម ដែលកាន់កាប់ដោយវាលស្មៅសត្វរមាំងនៅក្នុងតំបន់នៃភាគខាងជើងឆ្ងាយ និងវាលស្មៅឆ្ងាយៗ។
5. ការអនុម័តដោយប្រធានបទនៃច្បាប់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងច្បាប់និយតកម្មផ្សេងទៀតដែលមានវិធានបន្ថែម និងការរឹតបន្តឹងលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីពីដីកសិកម្មមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។
6. ទំនាក់ទំនងដែលកើតចេញពីការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មស្របតាមគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក និងតម្រូវការនៃការការពារដីធ្លី ក្នុងកម្រិតដែលមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ត្រូវស្ថិតនៅក្រោមបទដ្ឋាននៃច្បាប់សហព័ន្ធផ្សេងទៀត។

មាត្រា 2. អ្នកចូលរួមក្នុងទំនាក់ទំនងដែលគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

1. អ្នកចូលរួមក្នុងទំនាក់ទំនងដែលគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះគឺជាពលរដ្ឋ នីតិបុគ្គល សហព័ន្ធរុស្ស៊ី កម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ក្រុង។
2. សិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋបរទេស នីតិបុគ្គលជនបរទេស ជនអនាថា ក៏ដូចជានីតិបុគ្គលនៅក្នុងដើមទុនដែលមានសិទ្ធិ (ភាគហ៊ុន) ដែលចំណែករបស់ពលរដ្ឋបរទេស នីតិបុគ្គលជនគ្មានរដ្ឋមានលើសពី 50 ភាគរយ ចូលដី ដីពីដីកសិកម្មកំណត់ដោយអនុលោមតាមច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

មាត្រា ៣ ទិសដៅ

ពលរដ្ឋបរទេស នីតិបុគ្គលជនបរទេស ជនអនាថា ក៏ដូចជានីតិបុគ្គលនៅក្នុងដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត ដែលមានចំណែករបស់ពលរដ្ឋបរទេស នីតិបុគ្គលជនបរទេស ជនគ្មានរដ្ឋលើសពី ៥០ភាគរយ អាចកាន់កាប់ដីឡូត៍ពីដីកសិកម្ម។ សម្រាប់តែការជួលត្រឹមត្រូវ។

មាត្រា ៤

1. ទំហំអប្បបរមានៃដីឡូតិ៍ថ្មីដែលបង្កើតឡើងពីដីកសិកម្មអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្របតាមតម្រូវការនៃច្បាប់ដីធ្លី។

វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មទេ ប្រសិនបើជាលទ្ធផលនៃប្រតិបត្តិការនេះ ដីឡូតិ៍ថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើង ទំហំ និងទីតាំងដែលមិនបំពេញតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយអត្ថបទនេះ។
វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបែងចែកដីដោយគណនីភាគហ៊ុន (ភាគហ៊ុន) ក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីមួយពីសមាសភាពនៃដីកសិកម្ម ធារាសាស្រ្តសិប្បនិម្មិត និង (ឬ) ដីបង្ហូរ ប្រសិនបើទំហំដីដែលបានបែងចែក។ នៅក្នុងប្រភេទ (នៅលើដី) គឺតិចជាងដែលបង្កើតឡើងដោយអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្របតាមតម្រូវការនៃច្បាប់ដីធ្លីនៃទំហំអប្បបរមាអតិបរមានៃដីសម្រាប់ដីកសិកម្ម ធារាសាស្រ្តសិប្បនិម្មិត និង (ឬ) ដីបង្ហូរ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធនៃ 07.07.2003 N 113-FZ, នៃ 13.05.2008 N 66-FZ)
លក្ខខណ្ឌនៃកថាខណ្ឌនេះមិនអនុវត្តចំពោះករណីនៃការបែងចែកដីឡូតិ៍ដោយគិតគូរពីចំណែក (ភាគហ៊ុន) ក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូតិ៍សម្រាប់ដំណើរការគម្រោងបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន ឬអនុវត្តសកម្មភាពរបស់កសិករ (កសិករ។ ) សេដ្ឋកិច្ច ប្រសិនបើសកម្មភាពចម្បងរបស់ពួកគេគឺ ការថែសួន ការដាំបន្លែ ការដាំផ្កា ការចិញ្ចឹមសត្វ ការដាំដុះគ្រាប់ពូជ ការចិញ្ចឹមមាន់ ការចិញ្ចឹមឃ្មុំ ការនេសាទ ឬសកម្មភាពផ្សេងទៀតក្នុងគោលបំណងផលិតកសិផលដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យាដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ដែលមានទំហំតូចជាង។ ជាងទំហំអប្បបរមានៃដីឡូតិ៍ដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

តម្រូវការនៃកថាខណ្ឌនេះមិនអនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់គោលបំណងនៃការដកប្រាក់របស់ពួកគេ រួមទាំងតាមមធ្យោបាយនៃការរំលោះ សម្រាប់រដ្ឋ ឬ តម្រូវការក្រុងនិង (ឬ) ការផ្លាស់ប្តូរជាបន្តបន្ទាប់នៃគោលបំណងនៃដីនៅលើមូលដ្ឋាននៃសកម្មភាពដែលបានអនុម័តលើការជ្រើសរើសដីសម្រាប់ការសាងសង់និងសម្ភារៈសម្រាប់ការអនុម័តបឋមនៃទីតាំងនៃវត្ថុនិង (ឬ) ឯកសារផែនការទឹកដី ឯកសារផែនការដែនដី និងដី។ ឯកសារគ្រប់គ្រង។
(កថាខណ្ឌត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 172-FZ នៃថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2004)
2. ទំហំអតិបរមានៃផ្ទៃដីកសិកម្មសរុបដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃសង្កាត់ក្រុងមួយ ហើយអាចជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់ និង (ឬ) នីតិបុគ្គលមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃកម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្មើនឹង យ៉ាងហោចណាស់ 10 ភាគរយនៃផ្ទៃដីសរុបនៃដីកសិកម្មដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីដែលបានបញ្ជាក់នៅពេលផ្តល់ និង (ឬ) ការទិញយកដីឡូត៍នោះ។
(ប្រការ 2 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)

មាត្រា ៥

1. ក្នុងករណីដែលដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម ឬចំណែកក្នុងសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូត៍ពីដីកសិកម្ម ប្រែទៅជាកម្មសិទ្ធរបស់បុគ្គលលើមូលដ្ឋានដែលបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ ហើយនេះនាំឱ្យមានការរំលោភបំពាន។ នៃតម្រូវការនៃមាត្រា 3 និង (ឬ) កថាខណ្ឌទី 2 មាត្រា 4 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ដីឡូតិ៍ (ផ្នែកនៃដីមួយ) ឬចំណែកត្រូវតែត្រូវបានផ្តាច់មុខដោយម្ចាស់។ ការផ្តាច់ខ្លួននៃដីឡូត៍ ឬចំណែកក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីកសិកម្ម ដែលទទួលបានមុនពេលចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ត្រូវតែអនុវត្តក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំចាប់ពីថ្ងៃចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។ . ដីឡូត៍ ឬភាគហ៊ុននៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីមួយឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម ដែលទទួលបានបន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ត្រូវទទួលរងការផ្តាច់មុខក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃលេចចេញនូវសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីទាំងនេះ។ ដីឡូត៍ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់ភាគហ៊ុន ក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូត៍។ ក្នុងករណីមានការផ្តាច់ខ្លួននៃដីឡូត៍ទាំងនេះ ឬភាគហ៊ុននៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មទៅអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្នុងករណីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃនីតិបុគ្គលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ចំពោះការបង្កើតក្រុង សិទ្ធិបណ្តោះអាសន្នក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលសម្រាប់ដីឡូត៍ទាំងនេះ ឬដីដែលបានបែងចែកដោយគិតគូរពីដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលដែលដកហូតដី ឬចំណែកដីទាំងនេះ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ នៃថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003 លេខ 87-FZ នៃថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)

ប្រសិនបើនៅក្នុងការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌតម្រូវនៃមាត្រា 3 និង (ឬ) ប្រការ 2 នៃមាត្រា 4 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ កម្មសិទ្ធិករបរាជ័យក្នុងការបែងចែកដីមួយ ឬចំណែកនៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មនៅក្នុង រយៈពេលដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយឃ្លានេះ ស្ថាប័នអនុវត្តការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការជាមួយវា ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចក្នុងរយៈពេលដប់ថ្ងៃក្នុង ការសរសេរជូនដំណឹងដល់អាជ្ញាធររដ្ឋនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអំពីរឿងនេះ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ នៃ 07.07.2003 លេខ 58-FZ នៃ 29.06.2004)
2. ក្នុងរយៈពេលមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលវាដឹងអំពីការរំលោភលើតម្រូវការនៃមាត្រា 3 និង (ឬ) ប្រការ 2 នៃមាត្រា 4 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ អាជ្ញាធររដ្ឋនៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមានកាតព្វកិច្ចអនុវត្ត។ ទៅតុលាការជាមួយនឹងពាក្យសុំបង្ខំម្ចាស់ដីនោះឱ្យលក់ដី ឬភាគហ៊ុនក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីកសិកម្មនៅឯការដេញថ្លៃ (ដេញថ្លៃ ការដេញថ្លៃ) ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003)
3. ក្នុងករណីដែលមិនមានបុគ្គលណាម្នាក់ដែលមានបំណងចង់ទទួលបានដីឡូត៍ ឬចំណែកក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូត៍ពីដីកសិកម្មនោះ ដីឡូត៍នេះ ឬចំណែកនេះត្រូវតែទទួលបានដោយកម្មសិទ្ធរបស់រុស្សី។ សហព័ន្ធឬក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីការអប់រំក្រុងនៅលើ តម្លៃ​ទីផ្សារដែល​មាន​នៅ​ក្នុង​តំបន់។

មាត្រា ៦

1. ម្ចាស់ដីឡូត៍ អ្នកប្រើប្រាស់ដី ម្ចាស់ដី អ្នកជួលដីឡូត៍ពីដីកសិកម្ម ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ទាំងនេះស្របតាមគោលបំណងនៃប្រភេទដីនេះ ហើយត្រូវបានអនុញ្ញាតិអោយប្រើប្រាស់ក្នុងមធ្យោបាយដែលមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់ដីជា វត្ថុធម្មជាតិ រួមទាំងការរិចរិល ការបំពុល ការចោលសំរាមលើដី ការពុល ការខូចខាត ការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃស្រទាប់ដីមានជីជាតិ និងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាន (គ្រោះថ្នាក់) ផ្សេងទៀតនៃសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច។
ការ​កំណត់​បរិមាណ​នៃ​ការ​ខូច​ខាត​ដល់​បរិស្ថាន រួម​ទាំង​ផែនដី​ជា​វត្ថុ​ធម្មជាតិ​ផង​ដែរ ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​ដោយ​ឈរ​លើ​មូលដ្ឋាន​ស្តង់ដារ​ក្នុង​វិស័យ​ការពារ។ បរិស្ថានយោងតាមច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 10 ខែមករាឆ្នាំ 2002 លេខ 7-FZ "ស្តីពីការការពារបរិស្ថាន" ។
2. ការបញ្ចប់ដោយបង្ខំនូវសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) សិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិត សិទ្ធិប្រើប្រាស់រយៈពេលថេរដោយឥតគិតថ្លៃនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មត្រូវបានអនុវត្តលើមូលដ្ឋាន និងតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយដី។ ក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ការបញ្ចប់ដោយបង្ខំនៃការជួលដីពីដីកសិកម្មត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមតម្រូវការនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិង ក្រមរដ្ឋប្បវេណីសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
(ប្រការ 2 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
3. ដីចំការពីដីកសិកម្មអាចត្រូវបានដកហូតដោយបង្ខំពីម្ចាស់របស់វានៅក្នុង ដីកាតុលាការក្នុងករណីប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវ ឬមិនប្រើប្រាស់ស្របតាមគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុកក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ។ ករណីនៃការប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវនៃដីពីដីកសិកម្មត្រូវបានកំណត់ស្របតាមក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ពាក្យស្នើសុំដកជាកំហិតពីម្ចាស់ដីឡូត៍ពីដីកសិកម្មក្នុងករណីមានការប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវ ឬមិនប្រើប្រាស់ស្របតាមគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុកក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ ត្រូវបានបញ្ជូនទៅតុលាការដោយអាជ្ញាធររដ្ឋនៃកម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធ ឬក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។
(ប្រការ 3 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)

មាត្រា ៧

ការសន្យាទិញដីពីដីកសិកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយអនុលោមតាមច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1998 N 102-FZ "លើការបញ្ចាំ (ការសន្យានៃអចលនទ្រព្យ)" ។

ជំពូក II ។ លក្ខណៈពិសេសនៃការផ្លាស់ប្តូរដីឡូតិ៍
ពីដីកសិកម្ម

ប្រការ 8. ការទិញលក់ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម

1. នៅពេលលក់ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្នុងករណីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការបង្កើតក្រុង មានសិទ្ធិជាមុនក្នុងការទិញដីបែបនេះ។ ដីឡូតិ៍ក្នុងតម្លៃលក់ លើកលែងតែករណីលក់ដេញថ្លៃជាសាធារណៈ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003)
2. អ្នកលក់ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មមានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរខ្ពស់បំផុត ទីភ្នាក់ងារប្រតិបត្តិអាជ្ញាធររដ្ឋនៃអង្គភាពធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្នុងករណីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ស្តីពីចេតនាលក់ដីឡូតិ៍ បង្ហាញពីតម្លៃ ទំហំ ទីតាំងនៃ ដីឡូតិ៍ និងរយៈពេលមុនពេលផុតកំណត់ ដែលការតាំងទីលំនៅទៅវិញទៅមកត្រូវធ្វើ។ រយៈពេលនៃការទូទាត់ទៅវិញទៅមកលើប្រតិបត្តិការបែបនេះមិនអាចលើសពីកៅសិបថ្ងៃបានទេ។

សេចក្តីជូនដំណឹងត្រូវប្រគល់ឱ្យទល់នឹងការទទួល ឬផ្ញើតាមប្រៃសណីយ៍ដែលបានចុះឈ្មោះជាមួយនឹងការទទួលស្គាល់បង្កាន់ដៃ។
3. ប្រសិនបើអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬស្របតាមច្បាប់នៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អង្គភាពក្រុងបដិសេធមិនទិញ ឬខកខានក្នុងការជូនដំណឹងដល់អ្នកលក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីចេតនារបស់ខ្លួនក្នុងការទទួលបានដីដែលកំពុងលក់។ ក្នុងរយៈពេលសាមសិបថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹង អ្នកលក់មានសិទ្ធិលក់ដីក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំទៅភាគីទីបីក្នុងតម្លៃមិនទាបជាងតម្លៃដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹង។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
នៅពេលលក់ដីឡូតិ៍ក្នុងតម្លៃទាបជាងតម្លៃដែលបានប្រកាសពីមុន ឬជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀត។ លក្ខខណ្ឌសំខាន់នៃកិច្ចសន្យា អ្នកលក់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្ញើការជូនដំណឹងថ្មី ស្របតាមវិធានដែលបានបង្កើតឡើងដោយអត្ថបទនេះ។
៤-​ប្រតិបត្តិការ​លក់​ដី​ដែល​ធ្វើ​ឡើង​ដោយ​រំលោភ​សិទ្ធិ​ទិញ​ទុក​មុន​ទុក​ជា​មោឃៈ។
(ប្រការ 4 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)

ប្រការ 9. ការជួលដីពីដីកសិកម្ម

1. ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មដែលបានឆ្លងកាត់ការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ រួមទាំងដីដែលមានកម្មសិទ្ធិរួមអាចជួលបាន។
2. ប្រសិនបើដីឡូតិ៍ក្នុងកម្មសិទ្ធរួមពីដីកសិកម្មត្រូវបានជួលចេញ កិច្ចសន្យាជួលសម្រាប់ដីបែបនេះត្រូវបានបញ្ចប់ដោយអ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ឬជាមួយបុគ្គលដែលធ្វើសកម្មភាពដោយផ្អែកលើអំណាចនៃមេធាវីដែលចេញឱ្យគាត់ដោយ អ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម និងមានការបញ្ជាក់ ផ្លូវការរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ឬមានកំណត់សម្គាល់។
(ប្រការ 2 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
3. កិច្ចសន្យាជួលដីពីដីកសិកម្មអាចបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលមិនលើសពីសែសិបប្រាំបួនឆ្នាំ។
កថាខណ្ឌ​មិន​ត្រឹមត្រូវ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2005 លេខ 87-FZ ។
រយៈពេលជួលអប្បបរមាសម្រាប់ដីកសិកម្មមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អាស្រ័យលើការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មដែលបានជួល។
(កថាខណ្ឌណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
4. កិច្ចសន្យាជួលដីពីដីកសិកម្មអាចផ្តល់ឱ្យថា ដីដែលបានជួលត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកជួលនៅពេលផុតកំណត់នៃរយៈពេលជួល ឬមុនពេលផុតកំណត់ ប្រសិនបើភតិកៈបង់ថ្លៃលោះទាំងមូលដែលកំណត់ដោយ កិច្ចព្រមព្រៀងដោយគិតគូរពីភាពជាក់លាក់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា 8 និង 10 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។
5. លុះត្រាតែមានចែងផ្សេងពីនេះដោយច្បាប់ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងជួល អ្នកជួលដែលបានបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនយ៉ាងត្រឹមត្រូវ បន្ទាប់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងជួលត្រូវផុតកំណត់ មានអ្វីៗផ្សេងទៀតទាំងអស់ស្មើគ្នា សិទ្ធិទុកមុនក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលសម្រាប់អាណត្តិថ្មី .
6. តំបន់ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មដែលជួលក្នុងពេលដំណាលគ្នាពីអ្នកជួលម្នាក់មិនមានកំណត់ទេ។
7. បានផុតកំណត់។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2005 លេខ 87-FZ ។
8. នៅក្នុងរយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាជួល នៅពេលដែលភតិកៈផ្ទេរសិទ្ធិជួលដីមួយកន្លែងទុកជាការសន្យា ការយល់ព្រមពីអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមមិនត្រូវបានទាមទារទេ លុះត្រាតែបានផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់ដីនោះ។

(ប្រការ 8 ត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)

មាត្រា ១០

1. ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានផ្តល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គលសម្រាប់ធ្វើកម្មសិទ្ធិនៅពេលដេញថ្លៃ (ការប្រកួតប្រជែង ការដេញថ្លៃ)។
ច្បាប់នៃកថាខណ្ឌនេះមិនអនុវត្តចំពោះករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃអត្ថបទនេះទេ។
2. ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីរដ្ឋ ឬក្រុងពីដីកសិកម្មត្រូវបានអនុវត្តក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 34 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ប្រសិនបើមានពាក្យសុំតែមួយសម្រាប់ការផ្ទេរដីពីដីកសិកម្មទៅជួល បានផ្តល់ការបោះពុម្ពផ្សាយបឋម និងជាមុននៃសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីភាពអាចរកបាននៃដីឡូតិ៍ដែលបានស្នើសម្រាប់ការផ្ទេរបែបនេះនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយដែលកំណត់ដោយស្ថាប័នធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ជាមួយគ្នានេះ ការសម្រេចចិត្តផ្ទេរដីសម្រាប់ជួលត្រូវបានអនុញ្ញាត ដោយមិនមានពាក្យសុំផ្សេងទៀតត្រូវបានទទួលក្នុងរយៈពេលមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹង។ បទប្បញ្ញត្តិនៃកថាខណ្ឌនេះមិនត្រូវអនុវត្តចំពោះករណីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 5 នៃមាត្រានេះទេ។
ក្នុងករណីដែលពាក្យស្នើសុំពីរ ឬច្រើនសម្រាប់ការផ្ទេរដីពីដីកសិកម្មទៅជួលត្រូវបានដាក់ជូននោះ ដីឡូតិ៍ទាំងនោះត្រូវបានជួលនៅការដេញថ្លៃ (ការដេញថ្លៃ ការដេញថ្លៃ)។
ការរៀបចំ និងការដេញថ្លៃ (ការប្រកួតប្រជែង ការដេញថ្លៃ) សម្រាប់លក់ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម ក៏ដូចជាសិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលសម្រាប់ដីឡូត៍ទាំងនោះ ត្រូវបានអនុវត្តតាមមាត្រា ៣៨ នៃក្រមភូមិបាល។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
4. ដីដែលជួលឱ្យពលរដ្ឋ ឬនីតិបុគ្គលអាចត្រូវបានទិញដោយភតិកៈនោះទៅជាកម្មសិទ្ធិតាមតម្លៃទីផ្សារដែលមាននៅក្នុងមូលដ្ឋានដែលបានកំណត់ ឬក្នុងតម្លៃដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃនីតិបុគ្គលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី បន្ទាប់ពីបី ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួល ជាកម្មវត្ថុនៃការប្រើប្រាស់ដីនេះឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
ការសម្រេចចិត្តផ្តល់ដីឡូតិ៍ទៅជាកម្មសិទ្ធ ឬបដិសេធមិនព្រមប្រគល់វាទៅជាកម្មសិទ្ធត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលសាមសិបថ្ងៃ ចាប់ពីថ្ងៃដែលភតិកៈដាក់ពាក្យស្នើសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅស្ថាប័នប្រតិបត្តិនៃអំណាចរដ្ឋនៃអង្គភាពធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់ដែលមានសិទ្ធិផ្តល់ដីឡូត៍ដែលពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
ដីកសិកម្មដែលផ្តល់ដល់អង្គការកសិកម្មលើសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) ស្របតាមមាត្រា 28 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី អាចត្រូវបានផ្តល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅលើមូលដ្ឋាននៃកម្មសិទ្ធិរួមដោយមិនគិតថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយ ច្បាប់នៃនីតិបុគ្គលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
(កថាខណ្ឌណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003)
បញ្ជីនៃប្រភេទប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិទទួលបានចំណែកដី និងនីតិវិធីសម្រាប់កំណត់ទំហំនៃចំណែកដីត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
(កថាខណ្ឌណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003)
ដីឡូតិ៍ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងមូលនិធិចែកចាយដីអាចត្រូវបានជួលឱ្យប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គល ក៏ដូចជាផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវកម្មសិទ្ធិលើមូលដ្ឋានដែលអាចសងវិញបាន ឬមិនអាចសងវិញបាន ក្នុងករណីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់នៃស្ថាប័នធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
(កថាខណ្ឌណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003)
ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មដែលផ្តល់ទៅឱ្យអង្គការសាសនាដោយផ្អែកលើសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចិន្រ្តៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ស្របតាមមាត្រា 28 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់អង្គការសាសនាសម្រាប់ការកាន់កាប់ដោយមិនគិតថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ សម្រាប់ដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
(កថាខណ្ឌណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 123-FZ នៃថ្ងៃទី 3 ខែតុលា ឆ្នាំ 2004)
5. ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មដែលស្ថិតក្នុងកម្មសិទ្ធរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង អាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអង្គការសាសនា (សមាគម) សង្គម Cossack អង្គការស្រាវជ្រាវ ស្ថាប័នអប់រំនៃទម្រង់កសិកម្ម សហគមន៍ជនជាតិដើមភាគតិចនៅភាគខាងជើង ស៊ីបេរី និង ចុងបូព៌ានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ការអនុវត្តផលិតកម្មកសិកម្ម ការអភិរក្ស និងការអភិវឌ្ឍនៃរបៀបរស់នៅបែបប្រពៃណី ការគ្រប់គ្រង និងសិប្បកម្មរបស់ជនជាតិដើមភាគតិចនៃភាគខាងជើង ស៊ីបេរី និងចុងបូព៌ានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដល់ប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់ការដាំស្មៅ និងស្មៅសម្រាប់ ជួលតាមរបៀបដែលបានកំណត់ដោយមាត្រា 34 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ក្នុង​ករណី​នេះ ការ​រំលោះ​ដី​ដែល​ជួល​ទៅ​ជា​អចលន​ទ្រព្យ​មិន​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឡើយ។
6. ដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មដែលកាន់កាប់ដោយវាលស្មៅសត្វរមាំងនៅក្នុងតំបន់ឆ្ងាយខាងជើងវាលស្មៅឆ្ងាយនិងជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋឬក្រុងអាចផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាពលរដ្ឋនិងនីតិបុគ្គលបានតែលើសិទ្ធិជួលក្នុងរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់។ ប្រាំ​ឆ្នាំ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
7. ការទិញយកដោយអង្គការកសិកម្ម ក៏ដូចជាដោយប្រជាពលរដ្ឋដែលចូលរួមក្នុងសកម្មភាពរក្សាសេដ្ឋកិច្ចកសិករ សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍ ឬសិទ្ធិជួលដីដែលខ្លួនមាន សិទ្ធិអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) ) ការប្រើប្រាស់ឬសិទ្ធិនៃការកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 25 ខែតុលាឆ្នាំ 2001 លេខ 137-FZ "ស្តីពីការអនុម័តនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ។ ដីកសិកម្មត្រូវបានទទួលកម្មសិទ្ធិក្នុងតម្លៃដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងបរិមាណមិនលើសពី 20 ភាគរយនៃតម្លៃសុរិយោដីនៃដីកសិកម្ម។
(ប្រការ 7 ត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)

ប្រការ ១១.ការទទួលមរតកពីដីកសិកម្ម

ប្រសិនបើការទទួលយកមរតកបាននាំឱ្យមានការរំលោភលើតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា 3 និង (ឬ) 4 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ តម្រូវការដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា 5 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះនឹងត្រូវអនុវត្តចំពោះអ្នកស្នងមរតក។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003)

ជំពូក III ។ លក្ខណៈពិសេសនៃការផ្ទេរភាគហ៊ុននៅខាងស្តាំ
កម្មសិទ្ធិរួមនៃដីពីដី
កសិកម្ម

មាត្រា ១២

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)

1. ច្បាប់នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវអនុវត្តចំពោះប្រតិបត្តិការដែលបានធ្វើឡើងជាមួយភាគហ៊ុនក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូត៍ពីដីកសិកម្ម។ ប្រសិនបើចំនួនអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីកសិកម្មលើសពីប្រាំនាក់ នោះច្បាប់នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនឹងត្រូវអនុវត្តទៅតាមលក្ខណៈជាក់លាក់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រានេះ ក៏ដូចជាមាត្រា 13 និង 14 នៃសហព័ន្ធនេះ។ ច្បាប់។
ដោយមិនបែងចែកដីលើចំណែកដីទេ អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធរួមតាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់គាត់ មានសិទ្ធិកាន់កាប់ចំណែកដីរបស់គាត់ ចូលរួមចំណែកដល់ដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតពីអង្គការកសិកម្ម ដោយប្រើដីឡូតិ៍ដែល ស្ថិតក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ឬផ្ទេរចំណែកដីរបស់គាត់ទៅការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្ត ឬលក់ ឬបរិច្ចាគវាទៅឱ្យអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ក៏ដូចជាទៅឱ្យអង្គការកសិកម្ម ឬប្រជាពលរដ្ឋ - សមាជិកនៃសេដ្ឋកិច្ចកសិករ (កសិដ្ឋាន) ដោយប្រើដីមួយ ដែលស្ថិតនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម។ អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធរួម មានសិទ្ធិបោះចោលចំណែកដីតាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួនតាមវិធីផ្សេង លុះត្រាតែបែងចែកដីឡូតិ៍ដោយគិតពីចំណែកដី។
ការផ្ទេរចំណែកដីទៅដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត (បម្រុង) របស់អង្គការកសិកម្ម ដោយប្រើដីឡូត៍ក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្ត សក្ខីកម្ម ឬការបែងចែកដីលើគណនីចំណែកដីត្រូវបានអនុវត្តលើមូលដ្ឋាននៃឯកសារ ការបញ្ជាក់សិទ្ធិទទួលបានចំណែកដីស្របតាមមាត្រា 18 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ដោយគ្មានការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិទទួលបានចំណែកដីដែលកើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីកសិកម្ម។
2. ក្នុងករណីដែលអ្នកចូលរួមកាន់កាប់ដីឡូត៍ពីដីកសិកម្មលក់ចំណែកដីរបស់ខ្លួនដោយមិនបែងចែកដីដោយគិតជាចំណែកនៃដីរបស់គាត់ទៅឱ្យអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតក្នុងកម្មសិទ្ធរួម ក៏ដូចជាទៅអង្គការកសិកម្ម ឬប្រជាពលរដ្ឋ។ - សមាជិកនៃសេដ្ឋកិច្ចកសិករ (កសិករ) ប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលមានកម្មសិទ្ធិរួមគ្នា មិនតម្រូវឱ្យជូនដំណឹងដល់អ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមអំពីចេតនាលក់ចំណែកដីរបស់ពួកគេ។
3. ប្រតិបត្តិការជាមួយភាគហ៊ុនដីដែលបានផ្តល់ដោយអត្ថបទនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃអំណាចនៃមេធាវីដែលចេញដោយអ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមទៅឱ្យអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមឬទៅឱ្យបុគ្គលផ្សេងទៀត និងបញ្ជាក់ដោយមន្ត្រីនៃមូលដ្ឋានខ្លួនឯង។ - ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល ឬបញ្ជាក់ដោយសារការី។

មាត្រា ១៣

(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)

1. អ្នកចូលរួម ឬអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធរួមនៃដីមួយឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម មានសិទ្ធិបែងចែកដីដោយគិតពីចំណែកដីរបស់គេ ឬចំណែកដីរបស់គេសម្រាប់បង្កើត ឬពង្រីកដីបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន ឬកសិករ (កសិដ្ឋាន ) សេដ្ឋកិច្ច ក៏ដូចជាសម្រាប់ការផ្ទេរដីសម្រាប់ជួល ឬបោះចោលវាតាមមធ្យោបាយផ្សេងទៀត ប្រសិនបើរឿងនេះមិនបំពានលើលក្ខខណ្ឌតម្រូវនៃមាត្រា 4 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។
2. ទីតាំងនៃដីដែលបានបែងចែកដោយគណនីចំណែកដីត្រូវបានកំណត់ដោយអ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមស្របតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់អង្គប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមគ្នានៅពេលអនុម័តទីតាំងនៃផ្នែកនៃដីឡូតិ៍រួមគ្នា។ កម្មសិទ្ធិ​ដែល​មាន​បំណង​សម្រាប់​ការ​បែង​ចែក​ដី​នៅ​ក្នុង​គណនី​នៃ​ការ​ចែក​រំលែក​ដី​ជា​បញ្ហា​នៃ​អាទិភាព​ស្រប​តាម​មាត្រា 14 នៃ​ច្បាប់​សហព័ន្ធ​នេះ។

ការបង្កើតប្លង់ដីដែលបែងចែកដោយគណនីចំណែកដីត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តនេះនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់អ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម។
3. ប្រសិនបើកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមមិនបានអនុម័តទីតាំងនៃផ្នែកនៃដីឡូតិ៍ក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមដែលមានបំណងសម្រាប់ការបែងចែកដីឡូតិ៍ដោយគិតពីចំណែកដីស្របតាមមាត្រា 14 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ អ្នកចូលរួម ក្នុងកម្មសិទ្ធរួមនៃដីចំការពីដីកសិកម្ម មានកាតព្វកិច្ចត្រូវជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីចេតនារបស់គាត់ក្នុងការបែងចែកដីមួយដោយគិតពីចំណែកដីរបស់គាត់ទៅអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ឬផ្សព្វផ្សាយសារនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ដែលកំណត់ដោយអង្គភាពធម្មនុញ្ញ។ នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយបង្ហាញពីទីតាំងដែលបានស្នើឡើងនៃដីដែលបានបែងចែកដោយគណនីចំណែកដីរបស់គាត់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 66-FZ ថ្ងៃទី 13 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2008)
សេចក្តីជូនដំណឹង ឬសារដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវតែមានការពិពណ៌នាអំពីទីតាំងនៃដីដែលបានបែងចែកដោយគណនីនៃចំណែកដី ដែលអនុញ្ញាតឱ្យកំណត់ទីតាំងរបស់វានៅលើដី ក៏ដូចជាការបង្ហាញពីតម្រូវការក្នុងការផ្ញើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនូវការជំទាស់របស់ភាគីម្ខាងទៀត។ អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមទាក់ទងនឹងទីតាំងនៃដីឡូត៍នេះ ដែលទាមទារការបែងចែកដីឡូតិ៍ដោយគិតពីចំណែកដីរបស់ខ្លួនទៅឱ្យអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ឬតំណាងអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹង។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 66-FZ ថ្ងៃទី 13 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2008)
ទំហំនៃដីដែលបានបែងចែកដោយគណនីចំណែកដីត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិទទួលបានចំណែកដី។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធរួមនៃដីចំការពីដីកសិកម្ម មានសិទ្ធិបែងចែកដោយគិតពីចំណែកដីរបស់គាត់ ដីមួយឡូតិ៍ ផ្ទៃដីដែលធំជាង ឬតិចជាងផ្ទៃដី។ បញ្ជាក់ក្នុងឯកសារបញ្ជាក់សិទ្ធិលើចំណែកដី ប្រសិនបើការកើនឡើង ឬថយចុះនៅក្នុងតំបន់នៃដីឡូតិ៍ដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងតំលៃសុរិយោដីដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ដីកសិកម្មក្នុងព្រំដែនដែលដីនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង។
4. ក្នុងករណីដែលក្នុងរយៈពេលសាមសិបថ្ងៃចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទ ការជូនដំណឹងតាមកាលកំណត់អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធរួមនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មស្របតាមកថាខណ្ឌទី 3 នៃមាត្រានេះនឹងមិនទទួលបានការជំទាស់ទាក់ទងនឹងទីតាំងនៃដីដែលបានបែងចែកដោយគិតពីចំណែកដីពីអ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម សំណើអំពីទីតាំងរបស់ ដីឡូតិ៍បែបនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាយល់ព្រម។ ការជំទាស់ទាំងនេះត្រូវតែមានភាពយុត្តិធម៌។
វិវាទអំពីទីតាំងនៃដីដែលបានបែងចែកត្រូវបានដោះស្រាយដោយអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមដោយប្រើនីតិវិធីផ្សះផ្សាដែលជានីតិវិធីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ក្នុងករណីដែលមិនសម្រេចបាននូវការសម្រេចដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា វិវាទអំពីទីតាំងនៃដីដែលបានបែងចែកត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងតុលាការ។
5. កម្មសិទ្ធិដីធ្លី កម្មសិទ្ធិករដែលមិនបានបោះចោលក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ ឬលើសពីនេះ គិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសិទ្ធិកាន់កាប់ចំណែកដី (ចំណែកដីមិនទាន់ទាមទារ) ត្រូវបែងចែកទៅជាដីឡូត៍ ដែលភាគច្រើនរួមមានដីមិនទាន់ប្រើប្រាស់។ ដីឡូតិ៍ និងដីមានគុណភាពអន់ជាង ជាមួយនឹងតម្លៃសុរិយោដី។
ការបង្កើតប្លង់ដីនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តពាក់ព័ន្ធនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្នុងករណីដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តពាក់ព័ន្ធនៃ ការបង្កើតក្រុង។
កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម មានសិទ្ធិសម្រេចចិត្តលើការកំណត់ទីតាំងនៃផ្នែកមួយនៃដីឡូត៍ក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ដែលផ្ទៃដីស្មើនឹងផលបូកនៃផ្ទៃដីដែលមិនបានទាមទារ។ ភាគហ៊ុន។
សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីចំណែកដីដែលមិនបានទាមទារ ដែលបង្ហាញពីម្ចាស់របស់ពួកគេ នឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ដែលកំណត់ដោយស្ថាប័នមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
កថាខណ្ឌ​មិន​ត្រឹមត្រូវ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 13 ឧសភា 2008 N 66-FZ ។
អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬក្នុងករណីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការបង្កើតក្រុងមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការសម្រាប់ការទទួលស្គាល់សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃ សហព័ន្ធរុស្សី ឬការបង្កើតក្រុងចំពោះដីឡូតិ៍នេះ។

មាត្រា ១៤
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003)

1. សេចក្តីសម្រេចលើនីតិវិធីនៃការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលមានកម្មសិទ្ធិរួម ត្រូវធ្វើឡើងដោយអង្គប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួមក្នុងការកាន់កាប់កម្មសិទ្ធិរួម។
អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធរួមនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម អំពីការប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមមិនយូរជាងសាមសិបថ្ងៃមុនកាលបរិច្ឆេទនៃការកាន់កាប់របស់ខ្លួនត្រូវបានជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ (កាតប៉ុស្តាល់ សំបុត្រ) និងដោយការដាក់សេចក្តីប្រកាសសមស្របនៅលើផ្ទាំងព័ត៌មានដែលមានទីតាំងនៅ ទឹកដីនៃក្រុង ការបង្កើតនៅទីតាំងនៃដីដែលមានកម្មសិទ្ធិរួម ឬការបោះពុម្ពសារនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយដែលកំណត់ដោយប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
(ប្រការ 1 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
១.១. កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមគឺធ្វើឡើងតាមសំណើរបស់អង្គការកសិកម្មដែលប្រើប្រាស់ដីឡូត៍នេះ ឬតាមការស្នើសុំរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធរួមនៃដីឡូត៍នេះ។ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពមូលដ្ឋាននៅទីតាំងដីឡូត៍ក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម មានសិទ្ធិដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅអង្គការកសិកម្មដែលប្រើប្រាស់ដីឡូត៍នេះ ដោយមានសំណើកោះប្រជុំអ្នកចូលរួមក្នុងការកាន់កាប់ដីរួមគ្នា។
កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសមត្ថកិច្ច ប្រសិនបើវាត្រូវបានចូលរួមដោយអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូត៍នេះ ដែលមានយ៉ាងហោចណាស់ 20 ភាគរយនៃចំនួនសរុបរបស់ពួកគេ ឬកាន់កាប់លើសពី 50 ភាគរយនៃភាគហ៊ុននៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមរបស់ ដីឡូតិ៍នេះ។ ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានអនុម័ត ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធរួមនៃដីឡូត៍នេះ ដែលមានវត្តមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបែបនេះ និងជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនសរុបលើសពី 50 ភាគរយនៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូត៍នេះនៃចំនួនសរុបនៃ ភាគហ៊ុន​ដែល​គ្រប់​គ្រង​ដោយ​អ្នក​ចូល​រួម​ក្នុង​កម្មសិទ្ធិ​រួម​ដែល​មាន​វត្តមាន​នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​បែប​នេះ​បាន​បោះ​ឆ្នោត​ឲ្យ​កម្មសិទ្ធិ​លើ​ដី​នេះ។ ការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើងត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារនៅក្នុងពិធីការមួយ។
ឧបសម្ព័ន្ធទៅនឹងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម គឺជាបញ្ជីនៃអ្នកដែលមានវត្តមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីឡូត៍នេះ ដែលបង្ហាញពីព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិលើដីរបស់ពួកគេ។ ពិធីសារដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានគូរឡើងជាបីច្បាប់ ដែលមួយច្បាប់ត្រូវបានរក្សាទុកដោយប្រធានអង្គប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម, ទីពីរ - ដោយអ្នកដែលបានស្នើឱ្យកិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានធ្វើឡើង, ទីបី - ដោយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាននៅ ទីតាំងដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរួម។
(ប្រការ 1.1 ត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
១.២. ការសម្រេចចិត្តនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់អ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមកំណត់ថា:
ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការផ្ទេរដីដែលមានកម្មសិទ្ធិរួម ជួល ដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត ឬការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្ត។
ទីតាំងនៃផ្នែកនៃដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរួម ក្នុងព្រំដែនដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានបែងចែកជាបញ្ហាអាទិភាពក្នុងការចំណាយនៃចំណែកដី។
ទីតាំងនៃផ្នែកនៃដីឡូតិ៍ជាកម្មសិទ្ធិរួម ក្នុងព្រំដែននៃចំណែកដីដែលមិនបានទាមទារមានទីតាំងនៅ។
ទីតាំងនៃផ្នែកនៃដីឡូត៍ជាកម្មសិទ្ធិរួម ក្នុងព្រំដែនដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានបែងចែកដោយគណនីចំណែកដីសម្រាប់ការផ្ទេរដីឡូតិ៍សម្រាប់ជួល។
ទីតាំងនៃចំណែកនៃដីឡូត៍ជាកម្មសិទ្ធិរួម ក្នុងព្រំប្រទល់ដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានបែងចែកដោយគិតជាចំណែកនៃដីសម្រាប់ការផ្ទេរប្លង់ដីទាំងនោះទៅដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត។
ទីតាំងនៃផ្នែកនៃដីឡូត៍ជាកម្មសិទ្ធិរួម ក្នុងព្រំដែនដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានបែងចែកដោយគិតជាចំណែកនៃដីសម្រាប់ការផ្ទេរប្លង់ដីទាំងនោះទៅឱ្យការគ្រប់គ្រងដោយទំនុកចិត្ត។
(ប្រការ 1.2 ត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
2. ការជួល ការទិញ និងលក់ ឬប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀតជាមួយដីពីដីកសិកម្ម ដែលជាកម្មសិទ្ធិរួម ធ្វើឡើងដោយអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ឬដោយបុគ្គលដែលធ្វើសកម្មភាពដោយផ្អែកលើអំណាចនៃមេធាវីដែលចេញឱ្យដោយអ្នកចូលរួម។ ក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម។
ក្នុងករណីដែលការយល់ព្រមរបស់អ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការនោះមិនត្រូវបានសម្រេចទេ ផ្នែកនៃអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមដែលសម្តែងការមិនយល់ស្របនឹងការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការនេះ មានសិទ្ធិបែងចែកដី ឬដី។ ដីឡូតិ៍ដោយគិតពីភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេដោយអនុលោមតាមវិធានដែលបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា 13 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ហើយបោះចោលដីដែលបានបែងចែកតាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។
(ប្រការ 2 ត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003)

ជំពូក IV ។ បទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាល និងចុងក្រោយ

ប្រការ ១៥.គំនិតនៃចំណែកដី

ចំណែកដីដែលទទួលបានក្នុងអំឡុងពេលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីកសិកម្មមុនពេលចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះគឺជាចំណែកនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីកសិកម្មពីដីកសិកម្ម។

មាត្រា ១៦

1. កិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់ភាគហ៊ុនដីដែលត្រូវបានបញ្ចប់មុនការចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះត្រូវតែត្រូវបាននាំយកទៅស្របតាមវិធាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងប្រការ 2 នៃមាត្រា 9 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃនោះ។ នៃការចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

2. ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់ភាគហ៊ុនដីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 នៃអត្ថបទនេះមិនត្រូវបាននាំអោយស្របតាមវិធាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងកថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 9 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចូល។ ចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ច្បាប់នៃសន្ធិសញ្ញាកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះត្រូវបានអនុវត្ត ការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្តទ្រព្យសម្បត្តិ។ ការចុះឈ្មោះកិច្ចសន្យាបែបនេះមិនត្រូវបានទាមទារទេ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 10-FZ នៃ 07.03.2005, លេខ 11-FZ នៃ 05.02.2007)
3. ការនាំយកការជួលបែបនេះស្របតាម ច្បាប់​នេះ​អាចត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃអំណាចនៃមេធាវីដែលចេញដោយអ្នកចូលរួមនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ដល់អ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម ឬដល់បុគ្គលផ្សេងទៀត និងបញ្ជាក់ដោយមន្ត្រីនៃស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ឬបញ្ជាក់ដោយសារការី។
(ប្រការ 3 ត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)

មាត្រា 17. លុបចោល។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 13 ឧសភា 2008 N 66-FZ ។

មាត្រា ១៨ ឯកសារបញ្ជាក់សិទ្ធិកាន់កាប់ចំណែកដី

វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិលើភាគហ៊ុនដីដែលបានចេញមុនពេលចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1997 N 122-FZ "ស្តីពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យនិងប្រតិបត្តិការជាមួយវា" ហើយក្នុងករណីដែលអវត្តមានរបស់ពួកគេ ការដកស្រង់ចេញពីអ្នកដែលទទួលយក។ មុនពេលចូលជាធរមាននៃសេចក្តីសម្រេចច្បាប់សហព័ន្ធដែលបានបញ្ជាក់របស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីកសិកម្ម ការបញ្ជាក់សិទ្ធិលើចំណែកដី មានភាពស្មើគ្នា។ ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់ជាមួយនឹងធាតុនៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការជាមួយវា។

មាត្រា 19. ការចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

ច្បាប់សហព័ន្ធនេះនឹងចូលជាធរមានរយៈពេលប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីច្បាប់នេះ។ ការបោះពុម្ពជាផ្លូវការ.

មាត្រា 19.1 ។ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

(ណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 113-FZ ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2003)

1. ប្រសិនបើចាប់ពីថ្ងៃដែលច្បាប់សហព័ន្ធនេះចូលជាធរមាន អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនបានអនុម័តច្បាប់ដែលធានាដល់ការអនុវត្តច្បាប់សហព័ន្ធនេះទេ ច្បាប់ខាងក្រោមត្រូវអនុវត្តនៅលើទឹកដីនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធ៖
1) ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម ដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 4 នៃមាត្រា 1 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2004 ។
2) ទំហំអប្បបរមានៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្មដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 នៃមាត្រា 4 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ត្រូវស្មើនឹងទំហំអប្បបរមានៃដីឡូតិ៍ដែលបានបង្កើតឡើងស្របតាមមាត្រា 33 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ អនុវត្តសកម្មភាពនៃសេដ្ឋកិច្ចកសិករ (កសិដ្ឋាន);
3) ទំហំអតិបរមានៃផ្ទៃដីកសិកម្មសរុបដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 4 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ត្រូវបានកំណត់ស្មើនឹង 10 ភាគរយនៃផ្ទៃដីកសិកម្មសរុប ដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃក្រុងមួយ ស្រុក;
(ធាតុទី 3 ដែលធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 87-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2005)
4) អំណាចនៃធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃមាត្រា 5 កថាខណ្ឌទី 3 នៃមាត្រា 6 កថាខណ្ឌទី 1 នៃមាត្រា 8 កថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 12 និងកថាខណ្ឌទី 3 នៃមាត្រា 13 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ត្រូវស្ថិតនៅក្នុងសមត្ថកិច្ចនៃស្ថាប័នប្រតិបត្តិខ្ពស់បំផុតនៃអំណាចរដ្ឋនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
5) ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសាធារណៈ ដែលស្របតាមកថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 10 កថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 12 កថាខណ្ឌទី 1 នៃមាត្រា 13 និងមាត្រា 14 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ ការបោះពុម្ពសារត្រូវបានផ្តល់ជូន គឺជាប្រភពនៃការបោះពុម្ពជាផ្លូវការនៃ និយតកម្មសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់របស់អាជ្ញាធររដ្ឋនៃអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និង (ឬ) ប្រភពនៃការបោះពុម្ពផ្សាយជាផ្លូវការនៃច្បាប់និយតកម្មនៃស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់នៅទីតាំងដីឡូតិ៍។
2. បទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រានេះនឹងមានសុពលភាពរហូតដល់ការចូលជាធរមាននៃច្បាប់នៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ទាំងនេះ។

មាត្រា ២០

1. ប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនាំយកបទប្បញ្ញត្តិរបស់ពួកគេ។ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។
2. រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែដើម្បីអនុម័តច្បាប់និយតកម្មដែលធានានូវការអនុវត្តច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

ប្រធានាធិបតី
សហព័ន្ធរុស្ស៊ី
V. PUTIN
ទីក្រុងម៉ូស្គូ វិមានក្រឹមឡាំង
ថ្ងៃទី ២៤ ខែ កក្កដា ឆ្នាំ ២០០២
N 101-FZ

ម្ចាស់ ឬអ្នកជួលដីកសិកម្មត្រូវដឹងពីខ្លឹមសារនៃច្បាប់ស្តីពីចរាចរដីកសិកម្ម 101-FZ ជាពិសេសនៅក្នុងកំណែចុងក្រោយបង្អស់របស់វា។

ច្បាប់នៃការប្តូរវេននេះគឺជាក់លាក់ណាស់ ដូច្នេះហើយ ក្នុងករណីនេះ មនុស្សម្នាក់មិនអាចធ្វើដោយគ្មានជំនួយពីអ្នកឯកទេសទេ។ ជាការពិតណាស់ អ្នកអាចទាក់ទងក្រុមហ៊ុនច្បាប់ឯកទេសដែលកំណត់តម្លៃហួសហេតុសម្រាប់សេវាកម្មរបស់វា។

ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2017 មានវិធីងាយស្រួលជាង និងចំណាយតិចក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា ដោយគ្រាន់តែសរសេរសំណួររបស់អ្នកក្នុងទម្រង់នៅជ្រុងខាងក្រោមខាងស្តាំនៃម៉ូនីទ័រ ហើយមេធាវីដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នឹងរីករាយក្នុងការផ្តល់យោបល់ដល់អ្នក។

ការប្រឹក្សាតាមអ៊ីនធឺណិតគឺមិនគិតថ្លៃទេ ហើយធ្វើការគ្រប់ម៉ោង។

ច្បាប់គ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងជាមួយដីកសិកម្មពង្រីកឥទ្ធិពលរបស់វាចំពោះដីដែលមានប្រភេទដីដូចគ្នា ប៉ុន្តែមិនមែនចំពោះទាំងអស់នោះទេ។ ដី​ដែល​មាន​ប្រភេទ​ខ្លះ​នៃ​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ដែល​បាន​អនុញ្ញាត​គឺ​មិន​ស្ថិត​នៅ​ក្រោម​កម្មវត្ថុ​របស់​វា​ទេ។ ទាំងនេះគឺជាដីឡូតិ៍ដែលមានប្រភេទដូចខាងក្រោមនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាត៖ សម្រាប់ការសាងសង់យានដ្ឋានមួយ ការថែរក្សាដីផ្ទះឯកជន និងខ្ទមនៅរដូវក្តៅ ឧបករណ៍សម្រាប់សួនច្បារ និងសួនច្បារ។

នោះគឺដើម្បីនិយាយឱ្យសាមញ្ញ ច្បាប់ 101-FZ អនុវត្តតែលើវាលស្រែ ដីបង្កបង្កើនផល និងផ្សេងៗទៀត ហើយខ្ទមនៅរដូវក្តៅរបស់អ្នកស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ប្រសិនបើអ្នកជាពលរដ្ឋនៃប្រទេសមួយផ្សេងទៀត ឬគ្មានរដ្ឋទាល់តែសោះ នោះនៅឆ្នាំ 2017 ដីកសិកម្មមួយអាចត្រូវបានជួលដោយច្បាប់តែប៉ុណ្ណោះ។

ដែនកំណត់លើផ្ទៃដីនៃដីកសិកម្ម

ច្បាប់ 101-FZ ក៏បង្កើតដំណើរការនៃការបង្កើតទំហំអប្បបរមា និងអតិបរមានៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម។

ដូច្នេះ ទំហំអប្បបរមានៅឆ្នាំ 2017 វាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ផ្ទៃក្នុងនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅលើទឹកដីដែលដីនោះស្ថិតនៅ។ ជាការពិតណាស់ ស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ច្បាប់នៃកម្មវត្ថុមិនអាចផ្ទុយនឹងច្បាប់ជាន់ខ្ពស់នោះទេ ពោលគឺតម្រូវការនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬច្បាប់សហព័ន្ធផ្សេងទៀតមិនត្រូវបំពានឡើយ។

អ្វី​ដែល​ជា​ដី​ធំ​ជាង​គេ​ដែល​អាច​ជា​កម្មសិទ្ធិ​ដោយ​មនុស្ស​ម្នាក់ ឬ​អង្គការ​ក៏​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ដោយ​រដ្ឋាភិបាល​នៃ​តំបន់។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះមានតម្រូវការមួយចំនួនដែលត្រូវបានសរសេរដោយផ្ទាល់នៅក្នុង 101-FZ: ប្រធានបទអាចកំណត់ទំហំអតិបរមាដែលចាប់ផ្តើមពី 10% នៃទឹកដីទាំងមូលនៃដីកសិកម្មដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃក្រុង។

ការ​បំប្លែង​ដី​ដោយ​បំពាន​ច្បាប់

ប្រសិនបើវាប្រែថានៅឆ្នាំ 2017 អ្នកបានរំលោភលើលក្ខខណ្ឌខាងលើនោះអ្នកត្រូវលុបបំបាត់ភាពផ្ទុយគ្នានៃច្បាប់ជាបន្ទាន់ឧទាហរណ៍លក់ដីកសិកម្មមួយ (ឬដីទាំងមូល) ឬជួលវាចេញ។ នៅក្នុងករណីនៃការទទួលបានដីមុនពេលចូលជាធរមាននៃ 101-FZ (មុនថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2002) បន្ទាប់មកក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទដែលបានបញ្ជាក់ហើយប្រសិនបើសិទ្ធិទទួលបានក្រោយឆ្នាំ 2002 បន្ទាប់មកក្នុងរយៈពេល 12 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃបង្ហាញភស្តុតាង។ នៃសិទ្ធិ។ លើសពីនេះទៅទៀត អ្នកមានសិទ្ធិទុកមុនក្នុងការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលជាមួយអ្នក ប្រសិនបើអ្នកផ្តាច់គេហទំព័រទៅសាលាក្រុង ឬប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ប្រសិនបើការបដិសេធមិនត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនោះ អាជ្ញាធរចុះឈ្មោះ (Rosreestr) ត្រូវតែផ្ញើលិខិតទៅរដ្ឋបាលនៃប្រធានបទចំនួនដប់ថ្ងៃជាមុនជាមួយនឹងសារដែលបញ្ជាក់ថា លំដាប់ច្បាប់មិនត្រូវបានអនុវត្ត។

និងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល អាជ្ញាធរក្នុងរយៈពេលរហូតដល់មួយខែចាប់ពីពេលដែលពួកគេទទួលបានសំបុត្រពី Rosreestr នឹងទៅតុលាការដើម្បីបង្ខំអ្នកឱ្យអនុវត្តតាមច្បាប់។

យោងតាម ​​101-FZ ដីមួយនៅឆ្នាំ 2017 អាចត្រូវបានយកពីអ្នកនៅក្នុងករណីផ្សេងទៀត។ ឧទាហរណ៍ ប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតត្រូវបានកំណត់ទៅជា "ការចិញ្ចឹមឃ្មុំ" ហើយអ្នកដាំស្រូវសាលីនៅលើគេហទំព័រ។ នេះជាការបំពាន។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើបែបនេះរយៈពេលបីឆ្នាំជាប់ៗគ្នា គេហទំព័រនេះនឹងត្រូវបានដកចេញដោយបង្ខំ។

ទិដ្ឋភាពខ្លះនៃចំណូលដីកសិកម្ម

តំបន់​ដែល​មាន​ដី​កសិកម្ម​ស្ថិត​នៅ​លើ​ដី​នោះ មាន​សិទ្ធិ​ដក​ហូត​ទុក​ជា​មុន​ក្នុង​ការ​លោះ​វា​។ ហើយនេះមានន័យថាវាត្រូវតែត្រូវបានជូនដំណឹងអំពីការលក់។ ការជូនដំណឹងត្រូវតែរួមបញ្ចូលតម្លៃលក់ និងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតទាំងអស់។ ប្រសិនបើខ្លឹមសារនៃប្រធានបទដែលអ្នកបានផ្ញើការជូនដំណឹងមិនឆ្លើយតបក្នុងរយៈពេលមួយខែនោះ អ្នកអាចលក់ដីដោយស្ងប់ស្ងាត់ទាំងស្រុង ប៉ុន្តែត្រឹមតែក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ មួយ​ឆ្នាំ​ក្រោយ​មក ឬ​ប្រសិន​បើ​ម្ចាស់​សម្រេច​កាត់​បន្ថយ​តម្លៃ​លក់​ដី​កសិកម្ម នីតិវិធី​ជូន​ដំណឹង​ត្រូវ​ធ្វើ​ឡើង​វិញ​ម្ដង​ទៀត។ ក្នុងករណីមិនអនុលោមតាមច្បាប់ លក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់ប្រតិបត្តិការនេះអាចចាត់ទុកជាមោឃៈ។

ទាក់ទងនឹងការជួលដីបែបនេះ រយៈពេលអតិបរមាសម្រាប់នាង - 49 ឆ្នាំ (សម្រាប់ដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់តំបន់ឬក្រុង) ។ ជួនកាលកិច្ចព្រមព្រៀងជួលកំណត់ថានៅពេលបញ្ចប់ការជួលដីចូលទៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកជួលឬលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀត - អ្នកជួលមានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ការចុះបញ្ជី "ជួល" ថ្មីនៃដី។ លើសពីនេះទៅទៀត តំបន់អតិបរមាសម្រាប់ដីជួល 101-FZ មិនត្រូវបានបង្កើតឡើងទេ។

សម្រាប់ព័ត៌មានរបស់អ្នក៖ ប្រសិនបើអ្នកចង់សន្យាទិញដីជួល (ជាការពិតតែក្នុងរយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់) អ្នកនឹងមិនត្រូវការការយល់ព្រមពីម្ចាស់ភាគហ៊ុនផ្សេងទៀតទេ។

អ្វីដែលអាចធ្វើបានជាមួយដី

មានរឿងដូចជាការចែករំលែកនៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីកសិកម្ម - នេះគឺជាផ្នែកនៃដីនៅលើដីកសិកម្មធំមួយ។ ជាងនេះទៅទៀត ព្រំប្រទល់របស់វាអាចបែងចែកតាមប្រភេទ ឬអត់។ ជាមួយនឹងចំណែកដី សកម្មភាពមួយចំនួនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយគ្មានការបែងចែក៖

• ការបដិសេធ;
• មរតក;
• ប្រតិបត្តិការរវាងម្ចាស់។

ប៉ុន្តែមានករណីខ្លះដែលដីសម្រាប់ធ្វើកសិកម្មនៅតែត្រូវបែងចែកជាប្រភេទ។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកចង់លក់វាទៅឱ្យអ្នកខាងក្រៅ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវទាក់ទងវិស្វករសុរិយោដីដែលជាវេននឹងវាស់វែងតំបន់និងបង្កើតគម្រោងស្ទង់មតិ។ ដោយបានយល់ព្រមលើគម្រោងព្រំប្រទល់អាចដាក់ទីតាំងនៅលើបញ្ជីសុរិយោដី និងចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ។

ប្រសិនបើអ្នកមិនប្រើប្រាស់ចំណែកដីស្របតាមតម្លៃ និងប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំជាប់គ្នា (ហើយសិទ្ធិមិនត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុង Rosreestr) វាពិតជាអាចទៅរួចដែលចំណែករបស់អ្នកនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនមានការទាមទារ។

ដូច្នោះហើយ វាអាចដកបាន ដើម្បីឱ្យនរណាម្នាក់ប្រើវា។ ក្នុងករណីមានការទទួលស្គាល់ខុសនៃការបែងចែករបស់អ្នកថាមិនបានទាមទារ អ្នកអាចដាក់ការជំទាស់សមហេតុផលទៅរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ឬជជែកតវ៉ាអំពីរឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនៃអ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម។ សកម្មភាពខាងលើក្រោមច្បាប់គឺជាចំណុចចាប់ផ្តើមសម្រាប់អ្នក ឬដីរបស់អ្នកដែលត្រូវដកចេញពីបញ្ជីភាគហ៊ុនដែលមិនបានទាមទារ។

អ្វី​ទៅ​ជា​ការ​ប្រជុំ​របស់​ម្ចាស់​ភាគហ៊ុន​ដី

ការប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់ទាំងអស់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាជាក់លាក់ដែលទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានគេហៅថាជាស្ថាប័នតូចមួយនៃរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯង។ ការប្រជុំមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រសិនបើវាត្រូវបានចូលរួមដោយ 20% នៃអ្នកចូលរួមនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួម ឬប្រសិនបើអ្នកចូលរួមដែលបានជួបប្រជុំគ្នាកាន់កាប់យ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃទឹកដីនៃគេហទំព័រទាំងមូល។

ការច្នៃប្រឌិតនៃឆ្នាំនេះនៅក្នុង 101-FZ

នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2017 វិសោធនកម្មមួយត្រូវបានណែនាំចំពោះច្បាប់សហព័ន្ធដែលបានពិពណ៌នា ដែលបានបញ្ចូលអត្ថបទថ្មីមួយនៅលេខ 19.2 ដែលគ្រប់គ្រងការផ្ទេរភាគហ៊ុនក្នុងតំបន់។

ស្របតាមវា ចាប់ពីឆ្នាំ 2017 មក ដោយគ្មានការរៀបចំការដេញថ្លៃ ដីឡូតិ៍ដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងការចំណាយនៃភាគហ៊ុនដែលមិនត្រូវបានទាមទារដោយនរណាម្នាក់ (ហើយដែលបានក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមុនដើមពាក់កណ្តាលទីពីរនៃឆ្នាំ 2011) អាចជា ផ្តល់ជូនដល់អង្គការកសិកម្ម ឬកសិដ្ឋានកសិករក្នុងភាពជាម្ចាស់ ឬជួលតាមលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះ។ តម្លៃទិញចាប់ពីឆ្នាំ 2017 មិនគួរលើសពីកម្រិត 15 ភាគរយនៃតម្លៃសុរិយោដី ហើយតម្លៃជួលមិនគួរលើសពី 0.3 ភាគរយនៃមូលដ្ឋានដែលបានបញ្ជាក់។

អ្នកចាត់ថ្នាក់ VRI

នៅក្នុងដីកសិកម្មយោងទៅតាមច្បាប់សហព័ន្ធមាន 18 ក្នុងចំណោមពួកគេ:

• ផលិតកម្មដំណាំ - ត្រូវបានបែងចែកជាប្រភេទជាច្រើននៃការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត៖
  • ដាំបន្លែ;
  • ការរីកលូតលាស់ដំណាំធញ្ញជាតិ;
  • តែ, ផ្កាឱសថ;
  • ផ្លែឈើដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ, នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀត, ការថែសួន;
  • flax និង hemp;
• ការចិញ្ចឹមសត្វ - ការស៊ីស្មៅសត្វ ការធ្វើចំការសម្រាប់អាហារ ការដាក់អគារសម្រាប់ស្វែងរក និងបង្កាត់ពូជសត្វកសិដ្ឋាន។ ប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនេះក៏មានអនុប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតផងដែរ៖
  • ការចិញ្ចឹមគោក្របី;
  • ការចិញ្ចឹមរោមសត្វ;
  • ការចិញ្ចឹមបសុបក្សី;
  • ការចិញ្ចឹមជ្រូក;
• ការចិញ្ចឹមឃ្មុំ - មិនត្រឹមតែការដំឡើងសំបុកឃ្មុំប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងការដាក់កន្លែងសម្រាប់ដំណើរការផលិតផលទឹកឃ្មុំផងដែរ។
• ការងារវិទ្យាសាស្ត្រក្នុងវិស័យកសិកម្ម - អ្នកបង្កាត់ពូជ និងអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រផ្សេងទៀតធ្វើការនៅលើដីជាមួយនឹងប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតនេះ;
• ការរក្សាទុក និងកែច្នៃផលិតផលកសិកម្ម;
• ការរក្សាដីឯកជនក្នុងស្រែចម្ការ គឺដូចគ្នានឹងការធ្វើកសិកម្មជាបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួនធម្មតានៅតាមភូមិ និងភូមិ មានតែអគារដើមទុនមិនអាចបង្កើតបានឡើយ។
• បណ្តុះកូន - ជាមួយនឹងប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតនេះ ផ្ទះកញ្ចក់ ផ្ទះកញ្ចក់ អគារដែលប្រភេទរុក្ខជាតិដ៏មានតម្លៃត្រូវបានដាំដុះមានទីតាំងនៅលើដី។
• ដើម្បីធានាបាននូវផលិតកម្មកសិកម្ម - មាន MTS, យានដ្ឋាន, ឃ្លាំង, ប្លែង, ប៉មទឹក និងច្រើនទៀត។

ច្បាប់ស្តីពីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីកសិកម្មធ្វើនិយ័តកម្មទិដ្ឋភាពទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ ការបោះចោល និងកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍។

ការពិពណ៌នាអំពីច្បាប់

ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2002 រដ្ឋឌូម៉ាបានអនុម័តច្បាប់ស្តីពីចរាចរដីកសិកម្ម វិក័យប័ត្រនេះត្រូវបានអនុម័តនៅថ្ងៃទី 10 ខែកក្កដាឆ្នាំដដែល។ ខ្លឹមសារសង្ខេប និងចំណងជើងនៃច្បាប់ទាំងមូលបានបញ្ចូលទៅក្នុង ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់ថ្ងៃទី ២៤ ខែ កក្កដា ឆ្នាំ ២០០២។ បន្ទាប់ពីការចូលជាធរមានរបស់ គ នីតិប្បញ្ញត្តិអ្នកដែលមានការអនុញ្ញាតបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ ការបន្ថែម និងការកែប្រែម្តងហើយម្តងទៀត។ ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 101 ត្រូវបានកែប្រែចុងក្រោយនៅថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2016។ វិសោធនកម្មចុងក្រោយបង្អស់បានចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2017 ។

ច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីដីកសិកម្មបង្កើតច្បាប់សម្រាប់ធ្វើប្រតិបត្តិការ នៅចុងបញ្ចប់នៃការកើតឡើង ឬការបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម ឬចំណែកនៃដីកសិកម្មត្រូវបានបង្កើតឡើង។ វាក៏មានល័ក្ខខ័ណ្ឌផងដែរ នៅពេលកើតឡើង ដែលផ្នែកនៃដីអាចផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យទៅអាជ្ញាធររដ្ឋ ឬក្រុង។

យោងតាមច្បាប់នេះ ដីកសិកម្មរួមមាន៖

• ដីកសិកម្ម;
• ទឹកដីដែលកាន់កាប់ដោយផ្លូវកសិកម្ម និងទំនាក់ទំនង;
• ទឹកដីដែលដាំជាមួយគុម្ពឈើ (រុក្ខជាតិដែលដាំគួរតែត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីការពារដីពីឥទ្ធិពលនៃបាតុភូតធម្មជាតិអវិជ្ជមាន។
• ទឹកដីដែលអាងស្តុកទឹកបិទមានទីតាំងនៅ;
• ទឹកដីកាន់កាប់ដោយអគារ (រចនាសម្ព័ន្ធ) ដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ផលិតកសិផល។

ទាញយក

បទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់នៃប្រតិបត្តិការនៅក្នុងវិស័យនៃការផ្លាស់ប្តូរដីឡូត៍ និងភាគហ៊ុនត្រូវបានអនុវត្ត៖

• រដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃប្រទេសរុស្ស៊ី;
• ក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី;
• FZ 101 ។

ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពណាមួយជាមួយដីកសិកម្ម ចាំបាច់ត្រូវសិក្សាពីបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការផ្ទេរដីកសិកម្ម"។ កំណែចុងក្រោយបំផុតនៃវិក័យប័ត្រគឺអាចរកបាននៅ តំណភ្ជាប់។

ការផ្លាស់ប្តូរថ្មីៗចំពោះច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីដីកសិកម្ម

រាល់សកម្មភាពនីតិប្បញ្ញត្តិរបស់រុស្ស៊ីគឺត្រូវឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យតាមកាលកំណត់ ហើយការធ្វើវិសោធនកម្មពួកវាគឺចាំបាច់ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីទិដ្ឋភាពមួយចំនួន ក៏ដូចជាការកែលម្អច្បាប់ផងដែរ។ ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 101 ស្តីពីការចរាចរដីត្រូវបានកែប្រែជាញឹកញាប់។ ការបោះពុម្ពចុងក្រោយនៃច្បាប់ដែលកំពុងពិចារណាត្រូវបានអនុវត្តនៅថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2016 ។

អត្ថបទនេះមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបង្កើតដីឡូតិ៍ក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម។ កថាខ័ណ្ឌទី 3 នៃសិល្បៈ។ ដប់បីបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន។ ការបង្កើតថ្មីបញ្ជាក់ថា តម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់គម្រោងការស្ទង់មតិដីកសិកម្មត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិ។ សាកសពត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្ត បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ក្នុងវិស័យរក្សាការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមមាត្រាទី 6 នៃច្បាប់សហព័ន្ធ រដ្ឋមានសិទ្ធិដកដីកសិកម្មពីម្ចាស់។ មូលដ្ឋានសម្រាប់សកម្មភាពបែបនេះគឺជាការរំលោភលើច្បាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដី។ ទឹកដី​ដែល​មិន​ត្រូវ​ដក​ចេញ​គឺ៖

• ប្រធានបទនៃការបញ្ចាំ;
• ដីមួយកន្លែង នៅពេលដែលករណីក្ស័យធនត្រូវបានបើកប្រឆាំងនឹងម្ចាស់របស់វា។

នៅក្នុងទី 6 ។ គ្មានការផ្លាស់ប្តូរណាមួយត្រូវបានធ្វើឡើងចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2002 ។

អត្ថបទនេះបង្ហាញពីលក្ខណៈពិសេសនៃកម្មសិទ្ធិ និងការបោះចោលដីកសិកម្មដែលមានមនុស្សលើសពី 5 នាក់។ តាមច្បាប់វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើសកម្មភាពណាមួយជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិបានលុះត្រាតែមានការប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់។ នៅ​លើ កិច្ចប្រជុំ​ទូទៅសំណួរសំខាន់ៗត្រូវបានពិភាក្សា៖

• ទាក់ទងនឹងគម្រោងវាស់វែងដី;
• ទាក់ទងនឹងបញ្ជីឈ្មោះម្ចាស់, t.to. នៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងការស្ទង់មតិដីធ្លីចំនួននៃម្ចាស់ផ្លាស់ប្តូរ;
• ទំហំនៃការចែករំលែកនៅក្នុងសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅត្រូវបានបង្កើតឡើង;
• បញ្ជីនៃម្ចាស់កម្មសិទ្ធិដែលទឹកដីមិនស្ថិតនៅក្នុងតម្រូវការត្រូវបានអនុម័ត។
• ពិភាក្សាអំពីភាពខុសគ្នានៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់ទឹកដីដែលមានកម្មសិទ្ធិរួម។

នៅក្នុងការបោះពុម្ពចុងក្រោយនេះ មិនមានការកែប្រែទៅលើមាត្រា 14 ទេ។

មាត្រា ៨ ត្រូវ​បាន​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០០៥ ហើយ​នៅ​តែ​មិន​មាន​ការ​កែប្រែ​នៅ​ឆ្នាំ ២០១៦។ វានិយាយអំពីច្បាប់សម្រាប់ការលក់ និងទិញដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម។ តាមច្បាប់ អ្នកលក់តម្រូវឱ្យដាក់ទម្រង់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់ស្ថាប័នប្រតិបត្តិខ្ពស់បំផុតនៃអំណាចរដ្ឋ។ សេចក្តី​ជូន​ដំណឹង​បញ្ជាក់​ថា៖

• ចេតនាលក់៖
• តម្លៃ;
• ទំហំដី;
• រយៈពេលដែលប្រតិបត្តិការត្រូវតែបញ្ចប់។ យោងតាមច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 101 រយៈពេលមិនគួរលើសពី 90 ថ្ងៃ។

វាបង្ហាញពីលក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ដីកសិកម្មដល់ប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់ជួល ឬធ្វើកម្មសិទ្ធ។ ប្រសិនបើភតិកៈមិនបំពានលើវិធាននៃការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យក្រុងទេ នោះបន្ទាប់ពីរយៈពេលជួលចប់ គាត់មានសិទ្ធិ៖

• ពង្រីករយៈពេលជួល;
• ការទិញដីកសិកម្មជួល។

មាត្រា ១០ នៃច្បាប់សហព័ន្ធលើការបង្វែរដីកសិកម្មមិនអនុញ្ញាតិឱ្យទិញដីទេ បើរដ្ឋបានផ្តល់ទឹកដីសម្រាប់ប្រើប្រាស់ៈ

• អង្គការសាសនា;
• ស្ថាប័នស្រាវជ្រាវនិងវិទ្យាសាស្ត្រ;
• សង្គម Cossack;
• សហគមន៍នៃប្រជាជនតូចៗនៃភាគខាងជើង ស៊ីបេរី និងចុងបូព៌ា។

ក្នុង 1 ទំ។ សិល្បៈ។ 12.1 ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 101

វិសោធនកម្ម​ត្រូវ​បាន​ធ្វើ​ឡើង​ទាក់​ទង​នឹង​ការ​ផ្ទេរ​ដី​កសិកម្ម៖

• ពីមុនសិទ្ធិក្នុងការចុះបញ្ជីដីកសិកម្មត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 122 នៃថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1997;
• បន្ទាប់ពីខែកក្កដាឆ្នាំ 2016 ការចុះឈ្មោះសិទ្ធិត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់សហព័ន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 218 នៃថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2015 ។ វិសោធនកម្មដូចគ្នាត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះ 2 ទំ។ សិល្បៈ។ ១២.១.

នៅក្នុងឯកសារកថាខ័ណ្ឌទី 3 នៃសិល្បៈ។ 15 ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងការបោះពុម្ពចុងក្រោយបំផុត:

• ពីមុនតំបន់ដីកសិកម្មត្រូវបានកំណត់ជាតំបន់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងតម្លៃសុរិយោដី;
• បន្ទាប់ពីខែកក្កដា ឆ្នាំ 2016 វាត្រូវបានកំណត់ថាជាតំបន់ដែលបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងការដកស្រង់ចេញពីការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យរដ្ឋបង្រួបបង្រួម។

ដើម្បីអនុវត្តតាមគោលការណ៍នីតិបញ្ញត្តិឱ្យបានលម្អិត ចាំបាច់ត្រូវសិក្សាយោបល់បន្ថែមលើសកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិ។

ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2002 លេខ 101-FZ "ស្តីពីការផ្ទេរដីកសិកម្ម" (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម)

ច្បាប់សហព័ន្ធគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងដែលទាក់ទងនឹងការកាន់កាប់ ការប្រើប្រាស់ និងការបោះចោលដីឡូត៍ពីដីកសិកម្ម បង្កើតច្បាប់ និងការរឹតបន្តឹងដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះការចរាចរនៃដីឡូតិ៍ និងភាគហ៊ុននៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួម កំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់ដី។ ដីដែលមានកម្មសិទ្ធិរដ្ឋ ឬក្រុង ព្រមទាំងការដកប្រាក់។

ការប្រើប្រាស់ និងការចរាចរនៃដីឡូតិ៍បែបនេះ គឺត្រូវទទួលរងនូវវិសាលភាពអតិបរមា ច្បាប់ទូទៅដី និង ច្បាប់ស៊ីវិលហើយតាមការពិត ច្បាប់បង្កើតប្រព័ន្ធនៃការរឹតបន្តឹង និងលក្ខណៈពិសេសនៃច្បាប់ទាំងនេះ។

ជាពិសេសបទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានណែនាំក្នុងគោលបំណងទប់ស្កាត់ការបង្កើតដីឡូតិ៍ក្នុងប្រតិបត្តិការដែលមិនស្របតាមតម្រូវការនៃការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងទប់ស្កាត់ការប្រមូលផ្តុំលើសលប់នៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលម្នាក់។ មួយចំនួនធំដីកសិកម្ម។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះវាត្រូវបានស្នើឱ្យបង្កើតផ្ទៃដីអតិបរមានៃដីកសិកម្មក្នុងពេលដំណាលគ្នាដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់មនុស្សម្នាក់ហើយមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃតំបន់រដ្ឋបាលមួយនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងបរិមាណយ៉ាងហោចណាស់ 10% នៃផ្ទៃដី។ ផ្ទៃដីសរុបនៃដីកសិកម្មក្នុងព្រំដែននៃតំបន់រដ្ឋបាលដែលបានបញ្ជាក់។

ផងដែរ របបពិសេសមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ពលរដ្ឋបរទេស នីតិបុគ្គលជនបរទេស ជនគ្មានរដ្ឋ ក៏ដូចជានីតិបុគ្គលនៅក្នុងរាជធានីដែលមានការអនុញ្ញាត ដែលចំណែកនៃនីតិបុគ្គលបរទេសមានលើសពី 50%។ ច្បាប់បង្កើតទណ្ឌកម្មតឹងរ៉ឹង និងជាប់លាប់សម្រាប់ការបំពានរបបនេះ។ ដីឡូត៍ (ភាគហ៊ុនក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃដីមួយឡូតិ៍) ពីដីកសិកម្មដែលទទួលបានមុន រំលោភលើលក្ខខណ្ឌតម្រូវនៃច្បាប់ កម្មសិទ្ធិករអាចនឹងត្រូវផ្តាច់មុខក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ គិតចាប់ពីថ្ងៃលេចចេញនូវកម្មសិទ្ធិនៃដីបែបនេះ។ ដីឡូត៍ (ចែករំលែកក្នុងកម្មសិទ្ធរួមនៃដីមួយឡូតិ៍) ឬក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំចាប់ពីថ្ងៃដែលស្ថាប័ននីតិបុគ្គលបានរកឃើញ ឬត្រូវមានកាតព្វកិច្ចស្វែងយល់អំពីកាលៈទេសៈដែលនាំទៅដល់ការរំលោភលើតម្រូវការនៃច្បាប់។ បើមិនដូច្នេះទេ ដីឡូតិ៍បែបនេះត្រូវបង្ខំចិត្តលក់ដេញថ្លៃជាសាធារណៈ។

ច្បាប់នេះមិនអនុវត្តចំពោះដីដែលផ្តល់ពីដីកសិកម្មដល់ប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់លំនៅដ្ឋានបុគ្គល ការសាងសង់យានដ្ឋាន ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន និងផ្ទះខ្ទមរដូវក្តៅ សួនច្បារ ការចិញ្ចឹមសត្វ និងសួនច្បារ ព្រមទាំងដីកាន់កាប់ដោយអគារ រចនាសម្ព័ន្ធសំណង់។

ច្បាប់សហព័ន្ធចូលជាធរមានរយៈពេលប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីការបោះពុម្ពផ្សាយជាផ្លូវការ។

ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2002 លេខ 101-FZ "ស្តីពីការផ្ទេរដីកសិកម្ម"

ច្បាប់សហព័ន្ធនេះនឹងចូលជាធរមានរយៈពេលប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីការបោះពុម្ពផ្សាយជាផ្លូវការរបស់ខ្លួន។

អេ ឯកសារបច្ចុប្បន្នកែប្រែដោយឯកសារដូចខាងក្រោមៈ

វិសោធនកម្មនឹងចូលជាធរមានក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបោះពុម្ពជាផ្លូវការនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

វិសោធនកម្មនឹងចូលជាធរមានក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបោះពុម្ពជាផ្លូវការនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

វិសោធនកម្មនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃនៃការបោះពុម្ពជាផ្លូវការនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

វិសោធនកម្មនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃនៃការបោះពុម្ពជាផ្លូវការនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

វិសោធនកម្មនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃនៃការបោះពុម្ពជាផ្លូវការនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

ការផ្លាស់ប្តូរចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2011 លើកលែងតែការផ្លាស់ប្តូរដែលចូលជាធរមាននៅថ្ងៃនៃការបោះពុម្ពជាផ្លូវការនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ

វិសោធនកម្មនឹងចូលជាធរមានក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបោះពុម្ពជាផ្លូវការនៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ។

ដីកសិកម្ម

ទាំងនេះរួមបញ្ចូលដីដែលប្រើសម្រាប់តែគោលបំណងកសិកម្ម ឬចិញ្ចឹមសត្វ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ដីកសិកម្មត្រូវបានបែងចែកទៅជាដីបង្កបង្កើនផល វាលស្មៅ វាលស្មៅ ដីទំនាប (ដីមិនទាន់ដាំដុះ) និងតំបន់ដែលមានចំការដើមឈើដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ។ ជាងនេះទៅទៀត ការបែងចែកបែបនេះមិនបំពានទេ ដីស្រែចំការគ្រប់ប្រភេទមានលក្ខណៈពិសេស ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ដែលមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបានតាមអំពើចិត្ត។

ដីដែលទទួលរងការបំផ្លិចបំផ្លាញមានស្ថានភាពពិសេស។ នេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថាដើម្បីឱ្យពួកគេទទួលបានលក្ខណៈសម្បត្តិធនធានចាំបាច់វិធានការថ្លៃ ៗ ត្រូវបានគេយកទៅបង្ហូរទឹក ស្រោចទឹក ស្ដារដីមានជីជាតិ និងកាត់បន្ថយការហូរច្រោះ។ ជាញឹកញយ ដីបែបនេះត្រូវការការងារជួសជុលឡើងវិញដោយមិនមានការរំខាន។

ដីមិនមែនកសិកម្ម

ដីមិនមែនកសិកម្មត្រូវបានកាន់កាប់ដោយរចនាសម្ព័ន្ធជំនួយផ្សេងៗ។ ទាំងនេះអាចរួមបញ្ចូលៈ ផ្លូវថ្នល់ ទំនាក់ទំនង ខ្សែក្រវាត់ការពារព្រៃឈើ អាងស្តុកទឹក អគារដែលផ្តល់ផលិតកម្មកសិកម្ម។

ស្ថានភាព​មិន​មែន​កសិកម្ម​នេះ​ស្ថិត​នៅ​ក្រោម​បទប្បញ្ញត្តិ​ផែនការ​ទីក្រុង ខណៈ​ដី​កសិកម្ម​មិន​ស្ថិត​នៅ​ក្រោម​បទប្បញ្ញត្តិ​របស់​ខ្លួន។

ភាពខុសគ្នារវាងទីមួយនិងទីពីរ

គួរកត់សំគាល់ភាពខុសគ្នារវាងដីកសិកម្ម និងដីឡូតិ៍នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលកសិកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ក្នុងករណីទី 1 ដីគឺជាប្រភេទមួយ ហើយមានគោលបំណងកំណត់ ក្នុងករណីទីពីរ ដីទាំងនោះស្ថិតនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃការទូទាត់ និងមានការប្រើប្រាស់អនុញ្ញាតជាក់លាក់។

ដីកសិកម្មមានលក្ខណៈខុសៗគ្នា និងមានការបែងចែកតាមគោលការណ៍សុរិយោដី៖

• ដីដែលមានតម្លៃទាប និងមធ្យម។ ទាំងនេះជាធម្មតារួមមានដីនៃប្រាក់បញ្ញើរយៈពេលវែង តំបន់ដែលមានជីជាតិទាប សំណឹក ការបំពុល។ល។
• ដីដែលមានតម្លៃសុរិយោដីគឺខ្ពស់ជាងយ៉ាងខ្លាំង (50% ឬច្រើនជាងនេះ) ជាងមធ្យមសម្រាប់អង្គភាពដែនដីដែលបានផ្តល់ឱ្យ។
• ដីមានតម្លៃពិសេស។ តម្លៃសុរិយោដីរបស់ពួកគេគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃមធ្យម។ ជាធម្មតា ដីទាំងនេះរួមមានដីដែលអាចបង្កបង្កើនផលដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងផលរបរកសិកម្មយូរមកហើយ និងមានជីជាតិខ្ពស់។

របបច្បាប់នៃការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម

របបច្បាប់គឺជាប្រព័ន្ធនៃការហាមឃាត់ ការរឹតបន្តឹង ការអនុញ្ញាត និងកាតព្វកិច្ច។ ម្ចាស់ដីកសិកម្មមានកាតព្វកិច្ច៖

1. ប្រើប្រាស់ដីស្របតាមគោលបំណង និងការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាត។
2. ចាត់វិធានការទប់ស្កាត់ផលប៉ះពាល់ណាមួយលើដី ដែលអាចនាំឱ្យបាត់បង់ការមានកូន និងទ្រព្យសម្បត្តិសំខាន់ៗដទៃទៀត។
3. រក្សាស្ថានភាពល្អបំផុតនៃដីដែលបានទាមទារមកវិញ;

ការខកខានក្នុងការអនុវត្ត ឬការអនុវត្តមិនត្រឹមត្រូវនៃភារកិច្ច កើតឡើង ច្បាប់ការផាកពិន័យជាទម្រង់នៃការផាកពិន័យ, ការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌនិងវិធានការផ្សេងទៀត រួមទាំង ទំនួលខុសត្រូវដែលជាសំណងនៅក្នុងធម្មជាតិ។

ម្ចាស់ដីកសិកម្មមានសិទ្ធិ៖

1. ទទួលបាន, លក់, បរិច្ចាគ, ផ្ទេរចូលទៅក្នុងមរតកដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេ;
2. ទទួលបានពីរដ្ឋ ដោយមិនគិតថ្លៃ ឬនៅលើមូលដ្ឋានដែលអាចសងវិញបាន ដីនៃប្រភេទនេះសម្រាប់កម្មសិទ្ធិ ឬប្រើប្រាស់។
3. ចេញ​មក​ជាមួយ​នឹង​ញត្តិ​ដើម្បី​ផ្លាស់​ប្តូ​រ​ស្ថានភាព ប្រភេទ និង​ការ​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ប្រើ​ប្រាស់​ដី​។

ការរឹតបន្តឹងនិងការហាមឃាត់

ការរឹតបន្តឹង និងហាមប្រាមសំខាន់ៗ អាចត្រូវបានសង្ខេបដូចខាងក្រោមៈ

• ការមិនប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មត្រូវបានហាមឃាត់។ តម្រូវការនេះអនុវត្តចំពោះដីណាមួយដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គល និងនីតិបុគ្គល។ មានតែរដ្ឋដែលកាន់កាប់ដីរបស់រដ្ឋនិងដីបម្រុងមិនអាចប្រើប្រាស់ដីបាន;
• ពលរដ្ឋបរទេសមិនអាចចូលរួមក្នុងការផ្ទេរដីកសិកម្មបានទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកគេអាចយកដីនេះទៅជួល និងប្រើប្រាស់វាសម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួន ដោយអនុវត្តនូវរាល់ភារកិច្ចនៃការថែរក្សាទីតាំងក្នុងស្ថានភាពសមស្រប។
• ការផ្ទេរដីកសិកម្មដោយបំពានទៅប្រភេទផ្សេងទៀត ឬការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតត្រូវបានហាមឃាត់ និងផ្តន្ទាទោស។
• មានការរឹតបន្តឹងលើលក្ខខណ្ឌ និងខ្លឹមសារនៃការជួល។ ច្បាប់កំណត់លក្ខខណ្ឌអតិបរមា និងអប្បបរមា ព្រមទាំងរបបសម្រាប់ការប្រើប្រាស់គេហទំព័រ។
• កំឡុងពេលកំណត់តំបន់ដែនដី ជាពិសេសដីដ៏មានតម្លៃដែលដកចេញពីការចរាចរត្រូវបានកំណត់។ ពួកគេស្ថិតក្នុងបញ្ជីដែនដីហាមឃាត់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ដីដែលរំខានក៏ត្រូវបានដកចេញពីចរន្តផងដែរ ដែលត្រូវបានផ្ទេរទៅដីល្បាប់រហូតដល់ការស្ដារឡើងវិញនូវភាពមានកូន និងទ្រព្យសម្បត្តិសំខាន់ៗផ្សេងទៀត។

នីតិវិធីកំណត់តំបន់ដីសម្រាប់ដីកសិកម្ម

នីតិវិធីកំណត់តំបន់ដែនដីពាក់ព័ន្ធនឹងការបែងចែកមូលនិធិសម្រាប់ការបែងចែកដីឡើងវិញ។ ស្ថានភាពរបស់វាត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 នៃសិល្បៈ។ 80 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងត្រូវបានកំណត់ដោយតម្រូវការក្នុងការមានទុនបំរុងដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកផលិតកសិកម្មខ្នាតតូចនៅក្នុងដីឡូតិ៍ដែលមានគុណភាពល្អបំផុត។ ដីបែបនេះជាធម្មតាត្រូវបានចែកចាយឡើងវិញសម្រាប់ខ្ទមនៅរដូវក្តៅ ការរៀបចំ និងការពង្រីកកសិដ្ឋាន ការបង្កើតដីគ្រួសារឯកជន សម្រាប់សួនច្បារ ចំការ សួនផ្ទះបាយ វាលស្មៅ វាលស្មៅ។

ការបង្កើតមូលនិធិបែបនេះត្រូវបានកំណត់ដោយភាពស្មុគស្មាញនៃសម័យអន្តរកាលនៃកំណែទម្រង់ដីធ្លីនៅចុងបញ្ចប់នៃសតវត្សទី 20 ។ ដំបូងឡើយ វារួមបញ្ចូលដីដែលរឹបអូសពីម្ចាស់ និងអ្នកប្រើប្រាស់ដែលមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការប្រើប្រាស់តាមគោលដៅ និងប្រសិទ្ធភាព ផ្ទេរទៅដីដែលមានកម្រិតសុរិយោដីទាប និងមធ្យម ដកហូតពីចរាចរសម្រាប់ហេតុផលផ្សេងទៀត។ លក្ខខណ្ឌទាំងអស់នេះសម្រាប់ការបង្កើតមូលនិធិត្រូវបានរក្សាទុកសូម្បីតែឥឡូវនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយទំនើប ទំនាក់ទំនងដីធ្លីត្រូវបានកំណត់ដោយការពិតផ្សេងៗគ្នា - មូលនិធិទទួលបានដីដែលទទួលបានដោយអាជ្ញាធរសហព័ន្ធនិងតំបន់ក៏ដូចជាក្រុង។

អ្វីដែលអាចត្រូវបានសាងសង់នៅលើដីកសិកម្ម

ជាទូទៅ បើយើងនិយាយអំពីដីកសិកម្ម ហើយមិនមែនអំពីដីកសិកម្មទេ យើងអាចសន្និដ្ឋានបានថា អ្វីៗអាចសាងសង់បាន លើកលែងតែសហគ្រាសឧស្សាហកម្មប៉ុណ្ណោះ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាអាចសាងសង់អគារដែលមានបំណង ឧទាហរណ៍សម្រាប់ការកែច្នៃផលិតផលទឹកដោះគោ ការអភិរក្សផ្លែឈើ និងបន្លែ ដែលតាមពិតទៅក៏ជាការផលិតផងដែរ។ ប៉ុន្តែការផលិតបែបនេះអាចដំណើរការលើដីកសិកម្មបានតែក្នុងកម្រិតតូចមួយ និងនៅលើដីដែលមានការប្រើប្រាស់អនុញ្ញាតដែលត្រូវគ្នា។

ប៉ុន្តែការសាងសង់លំនៅដ្ឋានអាចធ្វើទៅបានតែក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

• នៅលើដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់ខ្ទមរដូវក្តៅ (DNP) ។ នៅទីនេះច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះប្រទេសនិងអគារជំនួយ។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ គ្មាន​កន្លែង​ណា​ដែល​បញ្ជាក់​ថា​វា​គួរ​ជា​អ្វី​នោះ​ទេ។ ដោយប្រើចន្លោះប្រហោងនេះនៅក្នុងច្បាប់មនុស្សកំពុងសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានពេញលក្ខណៈជាផ្ទះប្រទេស។ នេះអាចបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាជាមួយនឹងការចុះឈ្មោះ និងការទំនាក់ទំនង។

• នៅក្នុងទឹកដីនៃភាពជាដៃគូសួនមិនរកប្រាក់ចំណេញ (SNT)។ ជាការពិតទាំងនេះគឺជា dachas ដូចគ្នា, តែជាមួយនឹងការសង្កត់ធ្ងន់លើការថែសួននិងសាកវប្បកម្ម;
• នៅលើដីដែលកំណត់សម្រាប់ធ្វើកសិកម្ម។ នៅទីនេះអ្នកអាចសាងសង់មិនត្រឹមតែអគារផលិតកម្ម និងជំនួយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជាផ្ទះពេញលក្ខណៈដែលមានជាន់ជាច្រើនផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសម្រាប់ការនេះ វាចាំបាច់ក្នុងការចុះឈ្មោះកសិដ្ឋានសមូហភាព (KFH) ជានីតិបុគ្គល ហើយពិតជាចូលរួមក្នុងវិស័យកសិកម្មនៅលើគេហទំព័រ។

• នៅលើដីនៅខាងក្រៅការតាំងទីលំនៅ និងបែងចែកសម្រាប់ការបង្កើតដីបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន (LPS) ។ ក្នុងករណីនេះវាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួនហើយមានតែ 20% នៃផ្ទៃដីដែលត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។

វាក៏មាន SNiPs ដែលបង្កើតឡើងដោយតំបន់ដែលគ្រប់គ្រងការសាងសង់ទាំងពីរ អគារផ្ទះល្វែងនិងអគារលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន។

លើសពីនេះទៀតមាន តម្រូវការបទប្បញ្ញត្តិទៅ insolation នៃបរិវេណនៃអគារលំនៅដ្ឋានពួកគេត្រូវបានកំណត់នៅក្នុង បទប្បញ្ញត្តិអនាម័យនិងបទដ្ឋាន SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076-01 " តម្រូវការអនាម័យចំពោះការអ៊ីសូឡង់ និងការការពារព្រះអាទិត្យនៃបរិវេណនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងសាធារណៈ និងទឹកដី” - ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃស្តង់ដារខាងលើ គេអាចបង្កើតសកម្មភាពពិនិត្យបរិវេណ និងប្រកាសថាវាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ពាក់ព័ន្ធនឹងការរំលោភលើស្តង់ដារទាំងនេះ។ លើសពីនេះ ដោយផ្អែកលើទង្វើដែលទទួលបាន អ្នកអាចដាក់ពាក្យទៅតុលាការសម្រាប់ការលុបបំបាត់ការបំពានដោយបង្ខំ។

ក្តីសង្ឃឹម

ខ្ញុំ​មិន​យល់​ច្បាស់​ពី​អ្វី​ដែល​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង? វិស្វករសុរិយោដីបានគូរដ្យាក្រាមនៃការចងចាំ។ អ្វីដែលត្រូវធ្វើបន្ទាប់?

Land Baron

សួស្តី ខ្ញុំនឹងឆ្លើយតាមលំដាប់លំដោយ៖

1. សម្រេចចិត្តលើដីឡូតិ៍ដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍ តើត្រូវធ្វើដូចម្តេច? - ខ្ញុំណែនាំអ្នកឱ្យប្រើផែនទីសុរិយោដីសាធារណៈ ឬផែនទីផ្កាយរណប Google ។

2. ដើម្បីស្វែងយល់ថាអ្នកណាជាម្ចាស់ដីដែលអ្នកចូលចិត្ត អ្នកអាចប្រើ Public cad ។ កាតដែលមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទាក់ទងនឹងកម្មសិទ្ធិ ឬការជួល ក៏ដូចជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលវាជា - ក្រុង សហព័ន្ធ ឬឯកជន។

យកចិត្តទុកដាក់ - សិល្បៈ។ 39.6., 39.14 RF LC ។

3. សិល្បៈ។ 28 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការផ្តល់ដីឡូតិ៍ដល់កម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គលអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនគិតថ្លៃនៅក្នុងករណីដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់នៃស្ថាប័នធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

4. ការទទួលដោយឥតគិតថ្លៃនៃការចងចាំសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គល - នៅកម្រិតសហព័ន្ធ, នេះ។ គ្រួសារធំ(មូលដ្ឋានគឺកថាខណ្ឌទី 2 នៃប្រការ 2 នៃមាត្រា 28 នៃ RF LC) ក៏មានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងតំបន់ផងដែរ។ រកមើលតំបន់ដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍។

5. ក្នុងនាមជាប្តីឬប្រពន្ធ អ្នកអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានយ៉ាងពេញលេញ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែណែនាំអ្នកឱ្យទាញយកលិខិតបញ្ជាក់អំណាចនៃមេធាវីពីប្តីរបស់អ្នកសម្រាប់អ្នកដើម្បីតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់អ្នក។

6. ទាក់ទងនឹងឆ្នាំ 2018 - ពាក្យស្នើសុំសម្រាប់ការផ្តល់ដីដែលបានបង្កើតឡើងត្រូវបានដាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ គោលបំណង ប្រភេទនៃសិទ្ធិដែលបានស្នើសុំត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ លក្ខណៈនៃដីឡូតិ៍ និងព័ត៌មានលម្អិតទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកស្នើសុំត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ ដកស្រង់ចេញពី USLC (លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី) សម្រាប់ដីដែលបានស្នើសុំត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយពាក្យសុំ។ កម្មវិធីបែបនេះត្រូវបានពិចារណាក្នុងរយៈពេល 14 ថ្ងៃ។

ប្រសិនបើគេហទំព័រមិនត្រូវបានបង្កើតឡើង ពាក្យស្នើសុំត្រូវបានដាក់ជូនអាជ្ញាធរដូចគ្នា ដោយមានទិន្នន័យដូចគ្នា ប៉ុន្តែទីតាំងដែលបានស្នើសុំ វិមាត្រក៏ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ ហើយសំណើមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបង្កើត ZO ដោយចំណាយរបស់អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំសម្រាប់ការផ្តល់ជាបន្តបន្ទាប់។

ទំហំអប្បបរមា និងអតិបរមានៃអង្គចងចាំសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបុគ្គលត្រូវបានអនុម័ត បទប្បញ្ញត្តិ OMSU - ទំនាក់ទំនង ស្ថាប័នតំណាង LSG សម្រាប់ការបំភ្លឺ (ហេតុផល: មាត្រា 33 នៃក្រមការងារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ទៅ សេចក្តីថ្លែងការណ៍សរសេរភ្ជាប់៖

ច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតឆ្លងដែន; ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារបញ្ជាក់ពីប្រភេទអនុគ្រោះដែលពាក់ព័ន្ធ; ការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការជាមួយវាលើសិទ្ធិដែលបានចុះបញ្ជីពីមុនចំពោះដីឡូតិ៍ ដែលចេញដោយការិយាល័យសេវាចុះបញ្ជីសហព័ន្ធ។

សម្ភារៈល្អបំផុត

• ទីមួយ
• ចុងក្រោយ

អំពីគម្រោង

Land Baron - វេទិកាសម្រាប់ការទំនាក់ទំនងរបស់ម្ចាស់ដី។ សំណួរ និងចម្លើយ ដំបូន្មាន និងយោបល់។ ព័ត៌មានអំពីប្រតិបត្តិការ និងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។

ការពិនិត្យឡើងវិញនៃកំណែចុងក្រោយនៃច្បាប់ "ស្តីពីការផ្ទេរដីកសិកម្ម"

ម្ចាស់ ឬអ្នកជួលដីកសិកម្មត្រូវដឹងពីខ្លឹមសារនៃច្បាប់ស្តីពីចរាចរដីកសិកម្ម 101-FZ ជាពិសេសនៅក្នុងកំណែចុងក្រោយបង្អស់របស់វា។

ច្បាប់នៃការប្តូរវេននេះគឺជាក់លាក់ណាស់ ដូច្នេះហើយ ក្នុងករណីនេះ មនុស្សម្នាក់មិនអាចធ្វើដោយគ្មានជំនួយពីអ្នកឯកទេសទេ។ ជាការពិតណាស់ អ្នកអាចទាក់ទងក្រុមហ៊ុនច្បាប់ឯកទេសដែលកំណត់តម្លៃហួសហេតុសម្រាប់សេវាកម្មរបស់វា។

ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2017 មានវិធីងាយស្រួលជាង និងចំណាយតិចក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា ដោយគ្រាន់តែសរសេរសំណួររបស់អ្នកក្នុងទម្រង់នៅជ្រុងខាងក្រោមខាងស្តាំនៃម៉ូនីទ័រ ហើយមេធាវីដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នឹងរីករាយក្នុងការផ្តល់យោបល់ដល់អ្នក។

ការប្រឹក្សាតាមអ៊ីនធឺណិតគឺមិនគិតថ្លៃទេ ហើយធ្វើការគ្រប់ម៉ោង។

វិសាលភាពនៃ 101-FZ

ច្បាប់គ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងជាមួយដីកសិកម្មពង្រីកឥទ្ធិពលរបស់វាចំពោះដីដែលមានប្រភេទដីដូចគ្នា ប៉ុន្តែមិនមែនចំពោះទាំងអស់នោះទេ។ ដី​ដែល​មាន​ប្រភេទ​ខ្លះ​នៃ​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ដែល​បាន​អនុញ្ញាត​គឺ​មិន​ស្ថិត​នៅ​ក្រោម​កម្មវត្ថុ​របស់​វា​ទេ។ ទាំងនេះគឺជាដីឡូតិ៍ដែលមានប្រភេទដូចខាងក្រោមនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាត៖ សម្រាប់ការសាងសង់យានដ្ឋានមួយ ការថែរក្សាដីផ្ទះឯកជន និងខ្ទមនៅរដូវក្តៅ ឧបករណ៍សម្រាប់សួនច្បារ និងសួនច្បារ។

នោះគឺដើម្បីនិយាយឱ្យសាមញ្ញ ច្បាប់ 101-FZ អនុវត្តតែលើវាលស្រែ ដីបង្កបង្កើនផល និងផ្សេងៗទៀត ហើយខ្ទមនៅរដូវក្តៅរបស់អ្នកស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ប្រសិនបើអ្នកជាពលរដ្ឋនៃប្រទេសមួយផ្សេងទៀត ឬគ្មានរដ្ឋទាល់តែសោះ នោះនៅឆ្នាំ 2017 ដីកសិកម្មមួយអាចត្រូវបានជួលដោយច្បាប់តែប៉ុណ្ណោះ។

ដែនកំណត់លើផ្ទៃដីនៃដីកសិកម្ម

ច្បាប់ 101-FZ ក៏បង្កើតដំណើរការនៃការបង្កើតទំហំអប្បបរមា និងអតិបរមានៃដីឡូតិ៍ពីដីកសិកម្ម។

ដូច្នេះចំនួនអប្បបរមានៅឆ្នាំ 2017 ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ផ្ទៃក្នុងនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅលើទឹកដីដែលដីស្ថិតនៅ។ ជាការពិតណាស់ ស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ច្បាប់នៃកម្មវត្ថុមិនអាចផ្ទុយនឹងច្បាប់ជាន់ខ្ពស់នោះទេ ពោលគឺតម្រូវការនៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬច្បាប់សហព័ន្ធផ្សេងទៀតមិនត្រូវបំពានឡើយ។

អ្វី​ដែល​ជា​ដី​ធំ​ជាង​គេ​ដែល​អាច​ជា​កម្មសិទ្ធិ​ដោយ​មនុស្ស​ម្នាក់ ឬ​អង្គការ​ក៏​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ដោយ​រដ្ឋាភិបាល​នៃ​តំបន់។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះមានតម្រូវការមួយចំនួនដែលត្រូវបានសរសេរដោយផ្ទាល់នៅក្នុង 101-FZ: ប្រធានបទអាចកំណត់ទំហំអតិបរមាដែលចាប់ផ្តើមពី 10% នៃទឹកដីទាំងមូលនៃដីកសិកម្មដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនៃក្រុង។

ការ​បំប្លែង​ដី​ដោយ​បំពាន​ច្បាប់

ប្រសិនបើវាប្រែថានៅឆ្នាំ 2017 អ្នកបានរំលោភលើលក្ខខណ្ឌខាងលើនោះអ្នកត្រូវលុបបំបាត់ភាពផ្ទុយគ្នានៃច្បាប់ជាបន្ទាន់ឧទាហរណ៍លក់ដីកសិកម្មមួយ (ឬដីទាំងមូល) ឬជួលវាចេញ។ នៅក្នុងករណីនៃការទទួលបានដីមុនពេលចូលជាធរមាននៃ 101-FZ (មុនថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2002) បន្ទាប់មកក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទដែលបានបញ្ជាក់ហើយប្រសិនបើសិទ្ធិទទួលបានក្រោយឆ្នាំ 2002 បន្ទាប់មកក្នុងរយៈពេល 12 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃបង្ហាញភស្តុតាង។ នៃសិទ្ធិ។ លើសពីនេះទៅទៀត អ្នកមានសិទ្ធិទុកមុនក្នុងការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលជាមួយអ្នក ប្រសិនបើអ្នកផ្តាច់គេហទំព័រទៅសាលាក្រុង ឬប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។