តើអាចបញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌពិសេសក្នុងឆន្ទៈបានទេ? លក្ខណៈពិសេសនៃឆន្ទៈនៃផ្ទះល្វែង

សំណួរដែលកើតឡើងចំពោះម្ចាស់មុនពេលបង្កើតឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន៖ តើវាមានតម្លៃប៉ុន្មានដើម្បីចុះឈ្មោះឆន្ទៈរបស់គាត់ជាមួយសារការី ស្ថានភាពអ្វីដែលអាផាតមិនគួរស្ថិតនៅក្នុង ឯកសារអ្វីខ្លះដែលត្រូវការ ថាតើវាចាំបាច់ដើម្បីធ្វើឆន្ទៈត្រូវបានគ្រប់គ្រង។ ដោយច្បាប់មរតកដែលបានចែងនៅក្នុងមាត្រាពាក់ព័ន្ធនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

យោងតាមឯកសារនេះ ច្បាប់នៅក្នុង រុស្ស៊ីទំនើបទាក់ទងនឹងមរតក វាផ្តល់សិទ្ធិអាទិភាពដោយគ្មានលក្ខខណ្ឌក្នុងការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ម្ចាស់ទៅអ្នកស្នងមរតកផ្ទាល់របស់គាត់៖ ប្តីប្រពន្ធ កូន ឪពុកម្តាយ និងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុក។

អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទី 1 ចូលទៅក្នុងសិទ្ធិទទួលមរតក - បុគ្គលឬមនុស្សមួយចំនួនដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាអ្នកជិតស្និទ្ធបំផុតនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសាច់ញាតិ។ ក្នុងករណីដែលគ្មានការជំទាស់ចំពោះការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់ ម្ចាស់មិនចាំបាច់ត្រូវបង្កើតការបញ្ជាទិញពិសេសក្នុងករណីដែលគាត់បានស្លាប់នោះទេ។

ប្រសិនបើមានបំណងប្រាថ្នារបស់ម្ចាស់ដែលផ្ទះល្វែងរបស់គាត់ត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យមនុស្សជាក់លាក់ដែលមិនមែនជាអ្នកស្នងនៃដំណាក់កាលដំបូងឬម្ចាស់ផ្ទះល្វែងចង់បែងចែកវាតាមរបៀបពិសេសរវាងមនុស្សជាច្រើននោះ វិធីល្អបំផុត បង្រួបបង្រួមបំណងរបស់គាត់គឺដើម្បីគូរឡើងឆន្ទៈនិងបញ្ជាក់វាជាមួយសារការី។

ការចំណាយលើការសាកល្បង

មុនពេលទៅមើលការិយាល័យសារការី ប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើនចាប់អារម្មណ៍ថាតើវាត្រូវចំណាយប៉ុន្មានដើម្បីធ្វើឆន្ទៈជាមួយសារការី។

តម្លៃសម្រាប់ការបញ្ជាក់ហត្ថលេខាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយស្តង់ដារពិសេស - សិល្បៈ។ 333 លេខកូដពន្ធ RF នៅឆ្នាំ 2020 តម្លៃនៃការបញ្ជាក់ឆន្ទៈគឺ 100 rubles សម្រាប់ផ្នែកច្បាប់និងចំនួនទឹកប្រាក់ ខុសគ្នាសម្រាប់តំបន់ផ្សេងៗគ្នា ដែលត្រូវបង់ ផ្នែកបច្ចេកទេសការងារ។ ការចំណាយសរុបជាធម្មតាគឺ 1000 រូប្លិ៍។

ប្រសិនបើដោយហេតុផលណាមួយ អ្នកឆន្ទៈមិនអាចមករកបាន។ កន្លែងធ្វើការសារការី គាត់មានសិទ្ធិហៅគាត់ទៅផ្ទះរបស់គាត់ ឬទៅកន្លែងស្នាក់នៅរបស់គាត់។

ក្នុងករណីនេះ ថ្លៃសេវារបស់សារការីនឹងត្រូវបានកើនឡើងដោយចំនួនដែលគ្របដណ្តប់លើថ្លៃដឹកជញ្ជូនរបស់គាត់ បូកនឹងពន្ធធម្មតា កើនឡើងមួយដងកន្លះ។

របៀបសរសេរឆន្ទៈ

ដោយសារឆន្ទៈត្រូវបានសរសេរដោយសារការី វាមិនចាំបាច់ក្នុងការគូរអត្ថបទជាមុនទេ។នៅក្នុងការិយាល័យសារការី អតិថិជននឹងច្បាស់ជាត្រូវបានពន្យល់ពីរបៀបបង្កើតឆន្ទៈឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ហើយគំរូមួយត្រូវបានផ្តល់ជូនដែលបំពេញតាមបទដ្ឋាន និងតម្រូវការទាំងអស់នៃច្បាប់។

ម្ចាស់អាផាតមិនអាចធ្វើឆន្ទៈទាំងក្នុងទម្រង់បើកចំហ និងបញ្ជាក់ហត្ថលេខារបស់គាត់នៅលើស្រោមសំបុត្របិទជិតជាមួយនឹងអត្ថបទនៃឆន្ទៈ - សេចក្តីប្រកាសនៃឆន្ទៈបែបនេះនឹងត្រូវបានគេហៅថាឆន្ទៈបិទជិត ហើយខ្លឹមសាររបស់វានឹងត្រូវបានដឹងតែបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់គាត់បន្ទាប់ពី សេចក្តីប្រកាសជាផ្លូវការនៅចំពោះមុខអ្នកស្នងមរតក។

នៅពេលគិតអំពីរបៀបគូរឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន គំរូនៃចំណុចសំខាន់នៃខ្លឹមសារដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនម្ចាស់ ក្នុងករណីខ្លះ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើការគណនាពិសេសសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានទទួលមរតក ដើម្បីកុំឱ្យមានការរំលោភលើ សិទ្ធិនៃអ្នកទទួលមរតកអាស្រ័យកាតព្វកិច្ច។ សិទ្ធិរបស់មនុស្សទាំងនេះត្រូវបានការពារដោយច្បាប់ ហើយប្រសិនបើម្ចាស់មិនចង់ទុកអ្វីទាំងអស់នោះចំណែករបស់ពួកគេនៅក្នុងមរតកនឹងនៅតែជាកាតព្វកិច្ច។

ក្នុង​ករណី​បែប​នេះ វា​ជា​ការ​ចាំបាច់​ក្នុង​ការ​គិត​លើស​និង​សរសេរ​ឆន្ទៈ​មួយ​មុន​ពេល​ទៅ​ទស្សនា​សារ​ការ​ី​សាធារណៈ​ដោយ​ខ្លួន​អ្នក​ផ្ទាល់​ជាមួយ ការប្រតិបត្តិជាកាតព្វកិច្ចតម្រូវការមូលដ្ឋានមួយចំនួនសម្រាប់ខ្លឹមសារនៃឆន្ទៈ។

ធាតុដែលត្រូវការ

ឆន្ទៈដែលគូរឡើងក្នុងទម្រង់បើកចំហ ឬបិទ ត្រូវតែស្របតាម ក្រមរដ្ឋប្បវេណី RF ត្រូវប្រាកដថាមានធាតុចាំបាច់ដូចខាងក្រោមៈ

1. នាមត្រកូល នាមត្រកូល និងនាមត្រកូលពេញលេញនៃឆន្ទៈ
2. ថ្ងៃខែ​ឆ្នាំ​កំណើត
3. អាសយដ្ឋានចុះឈ្មោះអចិន្ត្រៃយ៍
4. ទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែន
5. ព័ត៌មានអំពីផ្ទះល្វែង
6. ទិន្នន័យរបស់អ្នកទទួលមរតក
7. កាលបរិច្ឆេទនៃឆន្ទៈ

អវត្ដមាននៃវត្ថុមួយ ឬច្រើនដែលបានរាយបញ្ជីអាចជាហេតុផលសម្រាប់ការទៅតុលាការដើម្បីជំទាស់នឹងឆន្ទៈ។

ឯកសារសម្រាប់ដំណើរទស្សនកិច្ចទៅកាន់សារការី

ឯកសារសំខាន់ៗសម្រាប់ការជូនដំណឹងអំពីឆន្ទៈគឺ៖

• លិខិតឆ្លងដែន
• ឯកសារចំណងជើងសម្រាប់ផ្ទះល្វែង

ប្រសិនបើ យើងកំពុងនិយាយអំពីមនុស្សម្នាក់ដែលមានវ័យចំណាស់ វាមានតម្លៃសួរសារការីជាមុនថាតើឯកសារអ្វីខ្លះដែលត្រូវការសម្រាប់ឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិននៅក្នុងករណីជាក់លាក់របស់អ្នក។

អាយុអាចជាហេតុផលសម្រាប់សារការីក្នុងការស្នើសុំឯកសារបន្ថែមដែលបង្ហាញពីសមត្ថភាពនៃឆន្ទៈ៖

• វិញ្ញាបនបត្រពីគ្រូពេទ្យសរសៃប្រសាទដែលបញ្ជាក់ពីអវត្តមាននៃជំងឺផ្លូវចិត្ត
• សេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីសមត្ថភាពរបស់វេជ្ជបណ្ឌិត

ឯកសារបែបនេះអាចត្រូវបានទាមទារដោយសារការី ប្រសិនបើអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មបានឆ្លងផុតកម្រិតអាយុ 55 ឆ្នាំ ឬមានសញ្ញាដែលអាចមើលឃើញនៃភាពមិនគ្រប់គ្រាន់។

ដំណើរការចុះហត្ថលេខាលើសារការី

ជាមួយនឹងការរៀបចំត្រឹមត្រូវនៃអត្ថបទនៃឆន្ទៈ នីតិវិធីសម្រាប់ដំណើរការឯកសារនឹងមិនចំណាយពេលច្រើនទេ។ ដំណើរការទាំងមូលនៃការផ្ទៀងផ្ទាត់អត្តសញ្ញាណនៃឆន្ទៈ និងការបញ្ជាក់ពីឆន្ទៈមានចំណុចជាច្រើន។

1. ដោយផ្អែកលើឯកសារដែលនាំមកដោយម្ចាស់សារការីបង្កើតអត្តសញ្ញាណរបស់គាត់បញ្ជាក់សមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់របស់គាត់។ បន្ទាប់មកឆន្ទៈត្រូវបានអានឮៗ ឬប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកអានដើម្បីអាន។
2. អវត្ដមាននៃមតិយោបល់ ឯកសារត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយម្ចាស់នៅក្នុងវត្តមាននៃសារការី។
3. នៅ​លើ ដំណាក់កាលចុងក្រោយសារការី បញ្ជាក់ពីឆន្ទៈដែលចុះហត្ថលេខាដោយម្ចាស់អាផាតមិនដោយមានហត្ថលេខារបស់គាត់ ត្រាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់សារការី និងធ្វើកំណត់ត្រានៃសកម្មភាពដែលបានអនុវត្តនៅក្នុងការចុះឈ្មោះពិសេស។
4. បន្ទាប់មកតម្លៃនៃការចុះឈ្មោះត្រូវបានបង់ទៅតុសាច់ប្រាក់របស់សារការី ឬដោយផ្ទាល់ទៅជំនួយការរបស់គាត់។

វីដេអូ៖ របៀបគូរឆន្ទៈ ហើយតើវាមានតម្លៃទេ?

តើ​នឹង​ប៉ះពាល់​ដល់​សិទ្ធិ​របស់​ម្ចាស់​ដោយ​របៀប​ណា?

ឆន្ទៈ ជាឯកសារផ្លូវច្បាប់ ដោយមិនបំពានលើសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ឡើយ។ម្ចាស់រក្សាសិទ្ធិទាំងអស់ចំពោះអាផាតមិន ហើយអាចដកហូតបានគ្រប់ពេលតាមឆន្ទៈ។

ក្នុងករណីនេះ អ្នកត្រូវសរសេរកម្មវិធីសមស្របមួយទៅកាន់សារការីសាធារណៈ ឬបញ្ជាក់ឆន្ទៈថ្មី កាលបរិច្ឆេទដែលតាមលំនាំដើម លុបចោលឯកសារមុន។

សុពលភាពនៃឆន្ទៈ និងលទ្ធភាពនៃការជំទាស់នៅក្នុងតុលាការ

តាមទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ ឆន្ទៈមានអាទិភាពលើសិទ្ធិរបស់អ្នកស្នងមរតកស្របច្បាប់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានរង្វង់នៃបុគ្គលដែលតាមលំនាំដើម ទទួលចំណែកជាកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងមរតក។

មនុស្សបែបនេះគឺ៖

• កុមារតូចៗនៃឆន្ទៈ
• អាណាព្យាបាលពិការ ឬឪពុកម្តាយបង្កើត
• មនុស្ស​ដែល​ពឹង​ផ្អែក​លើ​ឆន្ទៈ​ក្នុង​រយៈ​ពេល​យ៉ាង​ហោច​ណាស់​មួយ​ឆ្នាំ

ប្រសិនបើបុគ្គលទាំងនេះមិនត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងឆន្ទៈទេ សិទ្ធិរបស់ពួកគេនឹងត្រូវបានយកមកពិចារណាជាចាំបាច់នៅពេលចូលទៅក្នុងមរតក។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលទទួលបានដោយអ្នកអាស្រ័យផលនៃឆន្ទៈមិនអាចតិចជាង 50% នៃចំនួនមរតកដែលទទួលបានដោយមរតកដោយផ្ទាល់ ដោយមិនអនុវត្តឆន្ទៈ។

មុនពេលអ្នកសរសេរឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិនមួយ អ្នកត្រូវគិតគូរពីភាពមិនច្បាស់លាស់នេះ។ ដើម្បីជៀសវាងការឈ្លោះប្រកែកគ្នានិងវិវាទដែលអាចកើតមានវាចាំបាច់ត្រូវនិយាយអំពីពលរដ្ឋទាំងនេះនៅក្នុងឆន្ទៈដោយគណនាភាគហ៊ុនដោយសារតែពួកគេនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។

ច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់ឱ្យជនជាតិរុស្ស៊ីនូវសិទ្ធិស្ទើរតែគ្មានដែនកំណត់ក្នុងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីការស្លាប់។ ដើម្បីបង្ហាញពីឆន្ទៈ ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវរៀបចំឆន្ទៈ។ ប៉ុន្តែ​សេរីភាព​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ដោយ​បទបញ្ជា​នីតិវិធី​នៃ​របៀប​រៀបចំ​ឆន្ទៈ​ឲ្យ​បាន​ត្រឹមត្រូវ​ដើម្បី​កុំ​ឲ្យ​មាន​ជម្លោះ​នៅ​ពេល​ក្រោយ។ វិវាទ. ដូច្នេះតើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីធ្វើឱ្យមានឆន្ទៈសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយដើម្បីកុំឱ្យវា?

តម្រូវការសម្រាប់អត្ថបទនៃឆន្ទៈសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ។

សំខាន់! វាគួរតែត្រូវបានចងចាំក្នុងចិត្តថា:

• ករណីនីមួយៗមានលក្ខណៈពិសេស និងបុគ្គល។
• ការសិក្សាដោយប្រុងប្រយ័ត្នលើបញ្ហានេះមិនតែងតែធានានូវលទ្ធផលវិជ្ជមាននៃករណីនោះទេ។ វាអាស្រ័យលើកត្តាជាច្រើន។

ដើម្បីទទួលបានដំបូន្មានលម្អិតបំផុតអំពីបញ្ហារបស់អ្នក អ្នកគ្រាន់តែត្រូវជ្រើសរើសជម្រើសណាមួយដែលបានស្នើឡើង៖

ឆន្ទៈតំណាងនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធរបស់វានិង បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ កិច្ចព្រមព្រៀងស៊ីវិល. ប៉ុន្តែមិនដូចប្រតិបត្តិការធម្មតា ដែលធ្លាប់ស្គាល់ទេ ឆន្ទៈត្រូវបានបង្កើតឡើង ជាឯកតោភាគីដោយពិចារណាលើតម្រូវការទាំងអស់សម្រាប់អត្ថបទ។ អ្នកទទួលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានជូនដំណឹងតែបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ អ្នកចងក្រង និងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិមានសិទ្ធិជូនដំណឹងដល់អ្នកទទួលមរតកអំពីការបញ្ចូលរបស់គាត់នៅក្នុងឆន្ទៈ។

អ្នក​អាច​ទទួល​បាន​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ដែល​មាន​នៅ​ក្នុង​ការ​កាន់​កាប់​ឬ​នឹង​ត្រូវ​បាន​។ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចង្អុលបង្ហាញអ្នកទទួលនៃបុគ្គលណាមួយ; ការបែងចែកភាគហ៊ុននៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិ ឬការចែកចាយមរតកត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តដោយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មនៅក្នុងអត្ថបទនៃឆន្ទៈ។ វានឹងមិនមានការបំពានទេ ប្រសិនបើអ្នកនិពន្ធគ្រាន់តែរាយបញ្ជីអ្នកស្នងមរតក។ ក្នុងករណីនេះ ពួកគេទាំងអស់នឹងទទួលបានភាគហ៊ុនស្មើគ្នាដោយស្វ័យប្រវត្តិ។

អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មមិនតែងតែដឹងពីរបៀបបង្កើតឆន្ទៈឱ្យបានត្រឹមត្រូវទេ ប្រសិនបើមានបុគ្គលដែលមិនអាចដកហូតមរតកបានទាំងស្រុង។ បាទ ទោះបីជាមានសេរីភាពពេញលេញនៃការបញ្ចេញមតិក៏ដោយ សមាជិកសភាបានកំណត់ការរឹតបន្តឹងមួយ។ មិនអាចត្រូវបានដកចេញពីអ្នកទទួលមរតកដែលមានសិទ្ធិនៃការបែងចែកជាកាតព្វកិច្ច ( សិល្បៈ។ 1149 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី):

• កុមារអនីតិជន;
• ប្តីប្រពន្ធពិការ;
• ជនពិការក្នុងបន្ទុក;
• ឪពុកម្តាយពិការ។

ទំហំនៃផ្នែកកាតព្វកិច្ចគឺស្មើនឹងពាក់កណ្តាលនៃអ្វីដែលអ្នកទទួលមរតកទាំងនេះនឹងទទួលបាន ប្រសិនបើមិនមានឆន្ទៈ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការបង្កើតឆន្ទៈ

ការចុះឈ្មោះជាមួយសារការី

ក្បួនដោះស្រាយផ្លូវច្បាប់នៃរបៀបបង្កើតឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិនគឺសាមញ្ញណាស់។ អ្នកត្រូវតែអនុវត្តតាមនីតិវិធី៖

1. សម្រេចចិត្តថាតើអចលនទ្រព្យមួយណា ទៅអ្នកណា និងក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ណាដែលអ្នកចង់ផ្ទេរ។
2. រៀបចំសេចក្តីព្រាងឆន្ទៈ។ យើងសូមណែនាំឱ្យទាញយក ឆន្ទៈរបស់អាផាតមិន ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលយល់អំពីគោលការណ៍សំខាន់ៗ។
3. សម្រេចចិត្តលើទម្រង់នៃឆន្ទៈ: ស្តង់ដារឬបិទ។ ជម្រើសទីពីរផ្តល់នូវការបញ្ជាក់ឆន្ទៈដោយសារការី ដោយមិនមានការយល់ដឹងអំពីខ្លឹមសាររបស់វា។
4. រៀបចំអត្ថបទ។ អ្នកអាចប្រើកុំព្យូទ័រដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន ប៉ុន្តែហត្ថលេខានៅលើច្បាប់ចម្លងនីមួយៗនៃឆន្ទៈត្រូវតែជាច្បាប់ដើម។ សរុបមក ច្បាប់ចម្លងចំនួនពីរត្រូវបានទាមទារ៖ មួយសម្រាប់សារការី ទីពីរត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញបន្ទាប់ពីការបញ្ជាក់ទៅកាន់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។
5. ទាក់ទងសារការី។ នៅក្នុងដំណើរការនៃការងារ សារការីនឹងសិក្សាអត្ថបទដែលបានដាក់ស្នើ ប្រាប់អ្នកពីរបៀបគូរឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន (ទាញយក) កែកំហុស។ នៅក្នុងជម្រើសមួយ សារការីមិនសិក្សាអត្ថបទទេ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើឆន្ទៈបិទជិត។

បន្ទាប់ពីការជូនដំណឹងអំពីឆន្ទៈរបស់អ្នក ឆន្ទៈចូលជាធរមាន។ វាអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរគឺដូចគ្នានឹងការចងក្រងដែរ។ ឆន្ទៈថ្មីនឹងបដិសេធការមុន។

ការចុះឈ្មោះដោយគ្មានសារការី

ទោះបីជាឆន្ទៈគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយ វិញ្ញាបនបត្រជាកាតព្វកិច្ចនៅសារការី មានពេលខ្លះដែលអ្នកមិនអាចទាក់ទងការិយាល័យសារការី។ ប្រសិនបើអ្នកដែលចង់គូរឆន្ទៈស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមិនមានសារការី វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទាក់ទងអ្នកដែលមានសិទ្ធិសារការី។

ឧទាហរណ៍នៃមនុស្សបែបនេះ៖ ប្រធានគ្រូពេទ្យមន្ទីរពេទ្យ, អ្នកដឹកនាំបេសកកម្ម, ប្រធានកប៉ាល់, ប្រធាន កន្លែងកែតម្រូវល​ល។ នីតិវិធីនៃការបង្កើតឆន្ទៈគឺខុសពីធម្មតាដែលមានសារការី គឺមានតែតួនាទីរបស់សារការីប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យមន្ត្រី។

វិនាទីដែលឆន្ទៈដោយគ្មានសារការីនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាស្របច្បាប់គឺវត្តមាន ភាពអាសន្នជាមួយនឹងការគំរាមកំហែងនៃការស្លាប់ និងអសមត្ថភាពក្នុងការទាក់ទងសារការី។ ប៉ុន្តែមាននីតិវិធីពិសេសមួយសម្រាប់បង្កើតឆន្ទៈបែបនេះ៖

• វត្តមានរបស់សាក្សីពីរនាក់;
• ហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួនដោយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។

ឆន្ទៈបែបនេះក្នុងទម្រង់សាមញ្ញមានសុពលភាពមួយខែបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃកាលៈទេសៈដែលបានបញ្ជាក់។ បន្ទាប់ពីវាត្រូវតែធ្វើឡើងវិញដោយស្របច្បាប់ ដោយប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់សារការី ឬបុគ្គលដែលស្មើនឹងគាត់។

ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផ្តល់ឱ្យពលរដ្ឋនូវជម្រើសមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់ការធ្វើឆន្ទៈដោយគ្មានសារការីទាក់ទងនឹងមូលនិធិសម្រាប់ គណនីធនាគារជា​ការ​តាំង​ចិត្ត​សក្ខីកម្ម។ វាស្មើនឹងឆន្ទៈបុរាណ ប៉ុន្តែឥទ្ធិពលរបស់វាត្រូវបានកំណត់ដោយប្រាក់នៅក្នុងគណនី។ អ្នកអាចគូរ និងចេញសក្ខីកម្មបញ្ជាទិញនៅធនាគារដែលគណនីត្រូវបានបើក។ នីតិវិធីមិនតម្រូវឱ្យមានការចំណាយបន្ថែម និងឯកសារក្រៅពីលិខិតឆ្លងដែនទេ។

Bequeath ឬបរិច្ចាគ?

តាមឆន្ទៈ ប្រជាពលរដ្ឋអាចផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ រួមទាំងអចលនទ្រព្យទៅអ្នកស្នងមរតក។ ប៉ុន្តែមិនមែនតែងតែជាការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិតាមឆន្ទៈគឺជាជម្រើសត្រឹមត្រូវតែមួយគត់នោះទេ។ ជម្រើសគឺការបរិច្ចាគអចលនទ្រព្យ។ តើអ្វីជាវិធីល្អបំផុតដើម្បីរៀបចំអាផាតមិនជាអំណោយ ឬឆន្ទៈ? មិនមានចម្លើយតែមួយទេ។ ដើម្បីជ្រើសរើស អ្នកត្រូវវិភាគភាពខុសគ្នារវាងប្រភេទនៃប្រតិបត្តិការទាំងនេះ។

ភាពខុសគ្នារវាងអំណោយ និងឆន្ទៈត្រូវបានចាត់ថ្នាក់៖

• ដោយរយៈពេលនៃការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ;
• ដោយចំនួនពន្ធ;
• ដោយសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌ។ នៅក្នុងករណីនៃការបរិច្ចាគ ពេលវេលានៃការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិកើតឡើងចាប់ពីថ្ងៃចុះឈ្មោះនៃប្រតិបត្តិការ ហើយក្នុងករណីមានឆន្ទៈ ចាប់ពីពេលនៃការចូលទៅក្នុងមរតក ពោលគឺបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម។ ឆន្ទៈក្នុងករណីនេះគឺមានប្រយោជន៍ជាងសម្រាប់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មដែលមិនបាត់បង់កម្មសិទ្ធិ។

បញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ - ការចំណាយនៃការទទួលបានមរតកឬអំណោយប្រហែលជាមិនសំខាន់ទេ។ មិនមានពន្ធមរតកទេ ប៉ុន្តែមានកាតព្វកិច្ចចាំបាច់។ ទំហំរបស់វាប្រែប្រួលពីភាពជិតនៃញាតិសន្តាន៖

• 0.3% សម្រាប់សាច់ញាតិបន្ទាប់ (អតិបរមា - 100,000 rubles);
• 0.6% សម្រាប់អ្នកដទៃ (អតិបរមា 1,000,000 RUB) ។

ក្នុង​ករណី​អំណោយ​ត្រូវ​បង់​ពន្ធ ១៣% នៃ​តម្លៃ​អំណោយ ប៉ុន្តែ​ញាតិ​សន្ដាន​បន្ទាប់​ត្រូវ​រួច​ពន្ធ។ ដូច្នេះជម្រើសនេះរបៀបបង្កើតឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិនហើយមិនផ្តល់ឱ្យវាជាអំណោយមួយគឺទទួលបានផលចំណេញច្រើនជាងប្រសិនបើអ្នកទទួលមិនមានទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធ។ ប្រសិនបើអ្នកដែលទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងប្រភេទអាទិភាព នោះការបរិច្ចាគនឹងមើលទៅមានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនជាងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកាន់កាប់ភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយ?

អ្នកតាក់តែងច្បាប់មិនកំណត់ពីភាពខុសគ្នានៅក្នុងបញ្ហានៃមរតករវាងទ្រព្យសម្បត្តិឯកត្តជន និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនោះទេ។ ប្រជាពលរដ្ឋមានសិទ្ធិទទួលមរតកនូវទ្រព្យណាមួយដែលខ្លួនមាន។ ដើម្បីគូរឆន្ទៈសម្រាប់ភាគហ៊ុននៅក្នុងអាផាតមិន ចាំបាច់ត្រូវកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ ហើយវាមិនមានបញ្ហាថាតើភាគហ៊ុនត្រូវបានបែងចែកតាមប្រភេទនោះទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្តីប្រពន្ធអាចកាន់កាប់ចំណែករបស់គាត់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងរួមគ្នា។ មិនចាំបាច់បែងចែកជាមុនទេ។ នៅពេលដំណើរការករណីមួយចំណែកនៃអាផាតមិនស្មើនឹងផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្តីប្រពន្ធដែលបានស្លាប់នឹងត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។ ផ្នែកស្តង់ដារ - 50% នៃការទទួលបាន។ ប្រសិនបើមានកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ កិច្ចព្រមព្រៀងបែងចែក ឬការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការ សមាមាត្រនៃភាគហ៊ុនរបស់ប្តីប្រពន្ធអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។

អ្នកក៏គួរចងចាំផងដែរអំពីចំណែកចាំបាច់នៃប្រភេទមួយចំនួននៃអ្នកទទួលមរតក។ អ្នកស្នងមរតកពិការនៃដំណាក់កាលទី 1 និងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុកមិនអាចដកហូតទ្រព្យសម្បត្តិទាំងស្រុងបានទេ។ នៅពេលទទួលមរតកតាមឆន្ទៈ ដែលមិនរាប់បញ្ចូលពួកគេពីបញ្ជីអ្នកទទួលមរតក បុគ្គលបែបនេះនឹងទទួលបានពាក់កណ្តាលនៃចំនួនដែលពួកគេនឹងបានទទួលមរតកតាមច្បាប់។ ប្រសិនបើចំនួនមរតករួមបញ្ចូលចំណែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែង នោះអ្នកទទួលមរតកជាកាតព្វកិច្ចនឹងទទួលបានចំណែករបស់ពួកគេ។

តាមច្បាប់ ប្រជាពលរដ្ឋមិនត្រូវបានកំណត់ក្នុងជម្រើសនៃអ្នកទទួលមរតកទេ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលការការពារសិទ្ធិរបស់អ្នកទទួលមរតកជាកាតព្វកិច្ច ដូច្នេះគ្មានការហាមឃាត់លើការផ្ទេរចំណែកនៅក្នុងអាផាតមិនទៅអ្នកដែលមិនរស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលបានបញ្ជាក់នោះទេ។ ក្នុងករណីនេះវាមិនតម្រូវឱ្យទទួលបានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ភាគហ៊ុនផ្សេងទៀតនៃផ្ទះល្វែងនោះទេ។ ពួកគេមិនអាចហាមឃាត់ការផ្ទេរចំណែករបស់ពួកគេទៅឱ្យអ្នកសាកល្បងបានទេ។ ផងដែរ អ្នកដែលចុះឈ្មោះក្នុងអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិរស់នៅដោយសារវត្តមាននៃចំណងគ្រួសារជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្ទះល្វែងបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរម្ចាស់។ នេះមិនអនុវត្តចំពោះតែអ្នកដែលមានសិទ្ធិរស់នៅពេញមួយជីវិតទេ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើពួកគេបដិសេធមិនចូលរួមក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

តើ​មួយ​ណា​មិន​អាច​ប្រជែង​បាន?

ឆន្ទៈគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងមួយផ្លូវមួយ។ នៅក្រោមច្បាប់របស់រុស្ស៊ី ប្រតិបត្តិការណាមួយអាចត្រូវបានជំទាស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ការប្តឹងតវ៉ា និងការឈ្នះដំណើរការ គឺជារឿងពីរផ្សេងគ្នា។ ជាផ្លូវការ បាទ ឆន្ទៈណាមួយអាចត្រូវបានព្យាយាមលុបចោលតាមរយៈតុលាការ។ ដោយសារអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មនឹងមិនអាចគ្រប់គ្រងដំណើរការនៃការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតកដោយសារតែការស្លាប់របស់គាត់នោះ វាជាការសំខាន់ក្នុងការគូរឡើង និងអនុវត្តឆន្ទៈចុងក្រោយឱ្យបានត្រឹមត្រូវតាមដែលអាចធ្វើបាន ដើម្បីកុំឱ្យអ្នកទទួលមរតកផ្សេងទៀតមានជម្លោះ។ ផ្តោតលើលទ្ធផល ការអនុវត្តតុលាការទាក់ទងនឹងការមិនសុពលភាពនៃឆន្ទៈ។ ដូច្នេះនៅពេលរៀបចំផែនការឆន្ទៈ អ្នកត្រូវ៖

1. កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវខ្លឹមសារនៃឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់អ្នក។ អត្ថបទមិនគួរមានភាពមិនស្របគ្នាទេ ហើយត្រូវបានបកប្រែជាកំណែតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ វាល្អបំផុតប្រសិនបើការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិរវាងអ្នកទទួលមរតកត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យច្បាស់ និងលម្អិតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
2. តាមខ្លឹមសារនៃឆន្ទៈវាគួរតែច្បាស់ថានេះគឺជាឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់អ្នកសាកល្បង។ ថាអ្នកនិពន្ធយល់យ៉ាងច្បាស់អំពីសកម្មភាពរបស់គាត់ហើយបង្ហាញពីបំណងប្រាថ្នារបស់គាត់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងបញ្ហានៃការបែងចែកមរតក។
3. ព្យាយាមជៀសវាងឆន្ទៈបិទ។ ទោះបីជាការប្រតិបត្តិរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ក៏ដោយ វាជាការប្រសើរជាងប្រសិនបើសារការីអាចអានអត្ថបទនៃឯកសារក្នុងអំឡុងពេលការបញ្ជាក់។ កំហុសចម្បងនៅក្នុងអត្ថបទអាចត្រូវបានលុបចោលនៅដំណាក់កាលអនុម័ត។
4. ប្រសិនបើឆន្ទៈត្រូវបានគូរឡើង ឬផ្លាស់ប្តូរដោយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មនៃអាយុកម្រិតខ្ពស់ បន្ទាប់មកបំពេញបន្ថែមកញ្ចប់ឯកសារ យោបល់វេជ្ជសាស្រ្តលើសមត្ថភាពរបស់អ្នកសាកល្បង។ នេះនឹងជួយជៀសវាងការប្រជែងនឹងឆន្ទៈ ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការប្រកាសថា អ្នកធ្វើតេស្ដគ្មានសមត្ថភាព។

ភាគរយដ៏ធំបំផុតនៃឆន្ទៈប្រកួតប្រជែងកើតឡើងដោយអ្នកទទួលមរតក ដោយសារអសមត្ថភាពរបស់អ្នកធ្វើតេស្ដ។ ដូចគ្នានេះផងដែរជាញឹកញាប់តុលាការត្រូវបានឈ្នះនៅក្នុងករណីនៃការរំលោភ លំដាប់នីតិវិធីការចុះឈ្មោះ៖ អវត្តមាននៃធាតុសំខាន់ៗ ទម្រង់មិនត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយសារការី ឯកសារមិនត្រូវបានគូរឡើងតាមទម្រង់។ល។

ពេលប្រលងជោគជ័យ បើឈ្នះ ការសាកល្បងដំណើរការនៃការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនឹងប្រព្រឹត្តទៅតាមច្បាប់ ពោលគឺតាមលំដាប់អាទិភាព។ ប្រសិនបើមានតែការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើត្រូវបានជំទាស់ ដោយមិនលុបចោលឆន្ទៈខ្លួនវា ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកសាកល្បងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ ដោយមិនមានសមត្ថកិច្ចរួចហើយ ហើយឆន្ទៈចម្បងត្រូវបានសរសេរជាយូរមកហើយ នោះកំណែមុននៃឯកសារនឹងអនុវត្ត។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីធ្វើឱ្យឆន្ទៈពីចម្ងាយ?

នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅមរតកត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងលម្អិតដោយច្បាប់របស់រុស្ស៊ី។ មិនអាចសរសេរឆន្ទៈពីចម្ងាយបានទេ។. ដើម្បីគូរឆន្ទៈ វត្តមានរបស់សារការី ឬបុគ្គលដែលស្មើនឹងគាត់គឺត្រូវបានទាមទារ។ ស្មើគ្នាគឺ៖

• ប្រធានគ្រូពេទ្យ;
• ប្រធានមណ្ឌលកែប្រែ;
• អ្នកដឹកនាំបេសកកម្ម;
• ប្រធានកប៉ាល់។

ទន្ទឹមនឹងនេះ សិទ្ធិរបស់មនុស្សស្មើគ្នាក្នុងការប្រព្រឹត្ត អំពើ notarialដែលរាប់បញ្ចូលទាំងការធានានូវឆន្ទៈ អនុវត្តចំពោះតែបុគ្គលដែលស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង ឬយុត្តាធិការរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ។ នោះគឺប្រធានវេជ្ជបណ្ឌិតអាចបញ្ជាក់ឆន្ទៈរបស់អ្នកជំងឺក្នុងមន្ទីរពេទ្យ ហើយប្រធានក្រុមអាចបញ្ជាក់ដល់នាវិក និងអ្នកដំណើរនៃកប៉ាល់។ ករណីលើកលែងគឺជាស្ថានភាពនៅពេលដែលអ្នកខាងក្រៅស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដាច់ស្រយាលដែលមិនមានសារការី ហើយក្រៅពីឧទាហរណ៍ អ្នកដឹកនាំបេសកកម្ម គ្មានបុគ្គលណាដែលមានសិទ្ធិបញ្ជាក់ឆន្ទៈនោះទេ។

សារការីនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមិនត្រូវបានចងភ្ជាប់ជាមួយទឹកដីនៅក្នុងបញ្ហានៃការធ្វើឆន្ទៈមួយ។ ទោះបីជាយោងទៅតាម ច្បាប់ទូទៅចាំបាច់ត្រូវបង្កើតឆន្ទៈនៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មរស់នៅ ឬទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ស្ថិតនៅ។ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ជនជាតិរុស្ស៊ីអាចធ្វើឆន្ទៈនៅការិយាល័យសារការីណាមួយនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ក្នុងករណីនេះ នីតិវិធីនៃការចូលទៅក្នុងមរតកដោយអ្នកស្នងមរតក ពោលគឺការស្វែងរកឆន្ទៈនឹងកាន់តែស្មុគស្មាញ។

ក្នុងទម្រង់នៃកាលៈទេសៈពិសេស វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើឆន្ទៈមិនស្របតាមច្បាប់ និងកំណត់ចំណាំដោយសារការី ឬបុគ្គលដែលមានសមមូល។ ឆន្ទៈបែបនេះអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងស្ថានភាពអាសន្ន ពោលគឺនៅពេលដែលមិនមានលទ្ធភាពពិតប្រាកដក្នុងការធ្វើឆន្ទៈស្របតាមតម្រូវការ និងសម្រាប់ហេតុផលគោលបំណង វាមានហានិភ័យដល់អាយុជីវិតរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ ឧទាហរណ៏នៃការនេះអាចជាការចូលរួមក្នុងអរិភាព អន្តរាគមន៍ផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្តសង្គ្រោះបន្ទាន់។ ឆន្ទៈបែបនេះត្រូវបានសរសេរដោយអ្នកនិពន្ធខ្លួនឯងនៅចំពោះមុខសាក្សី។ ត្រូវតែមានសាក្សីយ៉ាងហោចណាស់ពីរនាក់ ហើយពួកគេដាក់ហត្ថលេខារបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីហត្ថលេខារបស់សាក្សី។ សុពលភាពនៃឯកសារបែបនេះគឺមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់ភាពអាសន្ន។

តើអ្នកនឹងត្រូវចំណាយប៉ុន្មានសម្រាប់ការចុះឈ្មោះ?

មិនមានចម្លើយតែមួយចំពោះសំណួរនៃការចំណាយនៃការបង្កើតឆន្ទៈនោះទេ។ ហេតុផលសម្រាប់ការនេះស្ថិតនៅក្នុងការពិតដែលថានៅពេលទាក់ទងសារការីមួយពលរដ្ឋបង់ប្រាក់ កាតព្វកិច្ចរដ្ឋនិងសេវាប្រឹក្សារបស់សារការី។ ប្រសិនបើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងច្បាស់លាស់ជាមួយកថាខណ្ឌទីមួយ - 100 រូប្លិ៍។ (មាត្រា 333.24 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) បន្ទាប់មកសារការីនីមួយៗកំណត់ចំនួននៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មរបស់គាត់ដោយខ្លួនឯង។ តម្លៃមួយផ្នែកអាស្រ័យលើតំបន់ កម្រិតនៃសារការី រយៈពេលនៃការងារ។ ជាមធ្យមការចំណាយគឺពី 1,000 រូប្លិ៍។ រហូតដល់ 5,000 rubles ប៉ុន្តែវាក៏កើតឡើងខ្ពស់ជាងនេះដែរ។

លើសពីនេះទៀតនៅពេលគូរឆន្ទៈ អ្នកនឹងត្រូវចំណាយលើសេវាកម្មរបស់មេធាវីដែលបានព្រាងអត្ថបទនៃឆន្ទៈ។ ហើយក្នុងករណីខ្លះ អ្នកតំណាងដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងដំណើរការនេះ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ដោយសារកាលៈទេសៈ មិនអាចបង្ហាញពីឆន្ទៈរបស់គាត់ដោយឯករាជ្យបានទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ភារកិច្ចរបស់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់រួមមាន ការបញ្ជាក់ហត្ថលេខាលើឯកសារ ប្រសិនបើអ្នកសាកល្បងមិនអាចចុះហត្ថលេខាដោយខ្លួនឯងបាន។ លើសពីនេះ អ្នកបកប្រែអាចពាក់ព័ន្ធ រួមទាំងសម្រាប់មនុស្សថ្លង់ និងមនុស្សល្ងង់ផងដែរ។ សេវាកម្មរបស់មនុស្សទាំងនេះត្រូវបានបង់ដោយឡែកពីគ្នា ហើយមិនមានពន្ធផ្លូវការទេ។ ភាគីទីបីដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រតិបត្តិឆន្ទៈត្រូវមានកាតព្វកិច្ចសង្កេតមើលការសម្ងាត់នៃឆន្ទៈដោយឈរលើជើងស្មើភាពជាមួយសារការី។

នៅពេលបង្កើតឆន្ទៈ អ្នកទទួលមរតកនឹងត្រូវតម្រូវឱ្យបង់ថ្លៃសេវា។ កាតព្វកិច្ច​សម្រាប់​អ្នក​ទទួល​មរតក​មាន​ពីរ​ផ្នែក៖ សម្រាប់​ការ​ប្រកាស​ឆន្ទៈ និង​ការ​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​មរតក។ សម្រាប់ការបើកស្រោមសំបុត្រ និងការប្រកាសជាបន្តបន្ទាប់ដោយសារការី អ្នកត្រូវតែបង់ប្រាក់ 300 រូប្លិ៍។ ហើយសម្រាប់ការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិជាមរតក ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវានឹងអាស្រ័យលើកម្រិតនៃញាតិវង្ស៖

ចំនួនអតិបរមានៃថ្លៃសេវាសម្រាប់សមាជិកគ្រួសារគឺ 100,000 រូប្លិ៍សម្រាប់ប្រភេទប្រជាពលរដ្ឋផ្សេងទៀត - 1,000,000 រូប្លិ៍។ លើសពីនេះ សារការីអាចគិតថ្លៃសេវាប្រឹក្សាយោបល់។ តម្លៃសម្រាប់ពួកគេត្រូវបានកំណត់ជាលក្ខណៈបុគ្គល។

មេធាវី ការការពារផ្លូវច្បាប់. គាត់មានជំនាញផ្នែករដ្ឋបាល និងសំណុំរឿងរដ្ឋប្បវេណី ការទូទាត់សំណងដោយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង ការការពារអ្នកប្រើប្រាស់ ក៏ដូចជាករណីពាក់ព័ន្ធនឹងការវាយកម្ទេចសំបក និងយានដ្ឋានខុសច្បាប់។

ទោះបីជាការពិតដែលថាការស្លាប់ត្រូវបានគិតជាធម្មតានៅចុងបញ្ចប់នៃជីវិតក៏ដោយក៏មនុស្សគ្រប់គ្នាគួរតែដឹងថាអ្វីដែលជាឆន្ទៈសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃឯកសារក៏ដូចជា nuances សំខាន់នៃការចុះឈ្មោះ។ ឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់បុគ្គលគឺការបង្គាប់ពេញមួយជីវិតអំពីអ្នកណា និងរបៀបប្រើប្រាស់អត្ថប្រយោជន៍ដែលប្រមូលបានក្នុងជីវិតរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។

បន្ទាប់ពីការស្លាប់ អ្នកជា​ទី​ស្រលាញ់ចលនវត្ថុទាំងអស់របស់គាត់ និង អចលន​ទ្រព្យបានចូលទៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកស្នងមរតក។ ទន្ទឹមនឹងនេះយោងទៅតាមច្បាប់មានបទបញ្ជាជាក់លាក់នៃការចូលទៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ។ ការគូរឡើងនូវឆន្ទៈជួយជៀសវាងនូវទម្រង់បែបបទ និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិសរុប ឬផ្នែកដាច់ដោយឡែកមួយទៅមនុស្សជាក់លាក់។

អ្វីដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកស្នងមរតកនិងអ្នកទទួលមរតក

ប្រសិនបើអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មមានអ្នកស្នងតំណែងដែលសក្តិសមក្នុងចិត្ត ការចងក្រងឯកសារឆន្ទៈចុងក្រោយគឺមានប្រយោជន៍សម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។ ពិចារណាលើ nuances សំខាន់នៃដំណើរការនៃការចុះឈ្មោះ, មរតក។

តើឆន្ទៈសម្រាប់ផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះចូលជាធរមាននៅពេលណា?

ការទទួលមរតកទោះបីជាមានឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិនឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតក៏ដោយយោងទៅតាមច្បាប់របស់រុស្ស៊ីគឺអាចធ្វើទៅបានមិនលឿនជាងប្រាំមួយខែក្រោយមក។ អាស្រ័យលើឯកសារប្រភេទណាដែលអ្នកសាកល្បងបានជ្រើសរើស កាលបរិច្ឆេទនៃការរាប់ចំនួននៃការរង់ចាំរយៈពេលប្រាំមួយខែដែលត្រូវការផ្លាស់ប្តូរ។

1. បើក។ បន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកសាកល្បង ឆន្ទៈចំពោះអាផាតមិនចូលជាធរមានបន្ទាប់ពីរយៈពេល 6 ខែ។ កាលបរិច្ឆេទនៃឯកសារយោង គឺជាឯកសារកាលបរិច្ឆេទនៃការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម (សំបុត្រមរណៈភាព។ ការវិនិច្ឆ័យស្តីពីការទទួលស្គាល់ប្រជាពលរដ្ឋថាបានស្លាប់)។ ពេលវេលានេះត្រូវបានបែងចែកដើម្បីឱ្យអ្នកស្នងតំណែងទាំងអស់អាចរៀនអំពីព្រឹត្តិការណ៍កាន់ទុក្ខ និងទាមទារសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងការទទួលមរតក។
2. បិទ។ ការ​ប្រកាស​ឆន្ទៈ​ចុង​ក្រោយ​របស់​អ្នក​ស្លាប់​ត្រូវ​ធ្វើ​មិន​លើស​ពី ១៥ ថ្ងៃ​គិត​ចាប់​ពី​ថ្ងៃ​ទទួល​មរណភាព។ សារការីប្រមូលមនុស្សទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម អានខ្លឹមសាររបស់វា។ ថ្ងៃនេះគឺជាថ្ងៃចាប់ផ្តើមនៃ 6 ខែ។

តើ​វា​អាច​ធ្វើ​ទៅ​ជា​ផ្ទះ​ល្វែង​មួយ​ទៅ​អ្នក​ស្នង​មរតក​មួយ​ចំនួន​ដែរ​ឬ​ទេ?

នៅពេលគូរឆន្ទៈ ម្ចាស់មិនត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងឆន្ទៈនោះទេ។ គាត់​អាច​កាន់កាប់​ចលនវត្ថុ អចលនវត្ថុ គណនី​ធនាគារ​ទៅ​ឱ្យ​អ្នក​ទទួល​មរតក​មួយ​ចំនួន ខណៈ​ពេល​ដែល​៖

• ការចងក្រងបញ្ជីជាក់លាក់នៃវត្ថុ តម្លៃសម្រាប់អ្នកស្នងតំណែងនីមួយៗ;
• ការបែងចែកដោយចែករំលែកម៉ាស់តំណពូជទាំងមូលរវាងអ្នកស្នងមរតក (ឧទាហរណ៍នីមួយៗនៃ 4 ដោយ¼) ។

តើវាអាចទៅរួចទេក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះល្វែងក្នុងក្រុង

អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មមានសិទ្ធិបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ដោយសិទ្ធិកាន់កាប់។ លំនៅឋានក្រុងជាកម្មសិទ្ធិរបស់សាលាក្រុង និងផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាពលរដ្ឋប្រើប្រាស់ដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀង ការជ្រើសរើសសង្គម. ដូច្នេះ អាផាតមិនក្រុងមិនអាចទទួលមរតកបានទេ។ មធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីបន្តប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅសម្រាប់សាច់ញាតិរបស់អ្នកស្លាប់ដែលបានចុះឈ្មោះក្នុងអាផាតមិនគឺត្រូវទាក់ទងក្រុមប្រឹក្សា ឬសាលាក្រុង ហើយបន្តកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គមក្នុងនាមរបស់អ្នក។

តើ​វា​អាច​ធ្វើ​ទៅ​ជា​អាផាតមិន​ដែល​មិន​មាន​ឯកជន​ភាព​បាន​ទេ?

វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបោះចោលផ្ទះល្វែងដែលមិនមែនជាឯកជនព្រោះវាមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានឯកសារឆ្លុះបញ្ចាំងពីឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម អ្នកទទួលមរតកមានសិទ្ធិទាមទារកន្លែងរស់នៅបែបនេះ។ ចំពោះបញ្ហានេះ វាចាំបាច់ដែលក្នុងអំឡុងពេលពេញមួយជីវិតរបស់គាត់ អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មគូរឡើង និងដាក់ជូនអាជ្ញាធរសមស្របនូវពាក្យស្នើសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ នៅក្នុងវត្តមាននៃឯកសារបែបនេះ អ្នកស្នងត្រូវអនុវត្តតាមក្បួនដោះស្រាយជាក់លាក់មួយ៖

1. ទាក់ទងសារការី បើកសំណុំរឿងមរតក។
2. សរសេរពាក្យសុំទៅនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាននៃរដ្ឋបាលមូលដ្ឋានអំពីការទាមទាររបស់អ្នកសម្រាប់អាផាតមិននៅខាងស្ដាំនៃមរតក។
3. សរសេរ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារលើការទទួលស្គាល់សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ (6 ខែបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកសាកល្បង) ។

តើខ្ញុំអាចលក់អាផាតមិនដែលបានទទួលតាមឆន្ទៈនៅពេលណា?

អ្នកទទួលការដែលបានទទួលអាផាតមិន ឬអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតដោយ នឹងមានសិទ្ធិដាក់លក់ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការកាន់កាប់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះវាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការពិចារណាថានៅក្រោមច្បាប់របស់រុស្ស៊ីអចលនទ្រព្យដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់តិចជាង 5 ឆ្នាំត្រូវបានបង់ពន្ធលើការលក់។ នៅពេលទទួលមរតក និងការលក់ជាបន្តបន្ទាប់ អ្នកលក់នឹងត្រូវបង់ពន្ធរដ្ឋចំនួន 13% នៃ ការចំណាយសរុបអាផាតមិនទទួលបានដោយឆន្ទៈ។

គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃឆន្ទៈសម្រាប់អ្នកសាកល្បង

ក្នុងអំឡុងពេលជីវិត មានមនុស្សតិចណាស់ដែលចង់គិតអំពីសេចក្តីស្លាប់ ប៉ុន្តែការតាំងចិត្តសម្រាប់អាផាតមិន មានគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិមួយចំនួនសម្រាប់អ្នកធ្វើតេស្ដ៖

• ទំនុកចិត្តថាទ្រព្យសម្បត្តិនឹងទៅរកមនុស្សត្រឹមត្រូវ;
• សមត្ថភាពក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ ឬលុបចោលឆន្ទៈដែលមានស្រាប់ដោយសេរី។
• តម្លៃសមរម្យ;
• លទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ, ចាប់តាំងពីសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិនឹងហុចទៅឱ្យអ្នកស្នងមរតកតែបន្ទាប់ពីការស្លាប់;
• ទ្រព្យសម្បត្តិអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យមនុស្សណាមួយ (មិនមែនសាច់ញាតិអង្គការ);
• នឹងអាចត្រូវបានធ្វើឡើងជាមួយ តម្រូវការបន្ថែមទៅអ្នកស្នងតំណែង (ឧទាហរណ៍ដោយមានលក្ខខណ្ឌមិនលក់ផ្ទះល្វែងរបស់ឪពុកម្តាយ);
• ល្បឿននៃការចុះឈ្មោះ;
• កញ្ចប់អប្បបរមានៃឯកសារសម្រាប់ការបង្កើត ការធានា។

គុណវិបត្តិរួមមានដូចខាងក្រោមៈ

• ប្រសិនបើមានកំហុសតិចតួច សាច់ញាតិដែលមិនសប្បាយចិត្តនឹងអាចតវ៉ាបាន។
• ប្រសិនបើអ្នកស្នងតំណែងដែលបានជ្រើសរើសមិនដាក់ឯកសារសម្រាប់កម្មសិទ្ធិទាន់ពេលទេនោះ គាត់អាចនឹងបាត់បង់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលប្រគល់ឱ្យគាត់។

លំដាប់នៃការបន្តពូជដោយច្បាប់

ក្រមរដ្ឋប្បវេណី សហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានបង្កើត 8 បន្ទាត់នៃមរតកដោយច្បាប់។ ពួកគេម្នាក់ៗមានសាច់ញាតិរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មតាមលំដាប់លំដោយនៃញាតិសន្តានក៏ដូចជាភាពជិតស្និទ្ធជាមួយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម (ប្តីប្រពន្ធកូន ៗ ឪពុកម្តាយពូមីងបងប្អូនស្រី) ។ តាមច្បាប់ បើគ្មានអ្នកស្នងដំណាក់កាលទី១ ឬមិនព្រមទទួលមរតកទេ អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទីពីរ និងដំណាក់កាលបន្តបន្ទាប់អាចទទួលមរតកបាន។

គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃឆន្ទៈសម្រាប់អ្នកស្នងតំណែង

អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងសម្រាប់អ្នកទទួលមរតកគឺថាបុគ្គលឯកជនណាមួយឬ អង្គការច្បាប់. ប្រសិនបើឯកសារត្រូវបានធ្វើទ្រង់ទ្រាយយោងទៅតាមច្បាប់ ច្បាប់របស់រុស្ស៊ីដោយគ្មានកំហុស ភាពមិនត្រឹមត្រូវ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការប្រជែងវា ឬទទួលស្គាល់វាថាមិនសំខាន់។ ករណីលើកលែងតែមួយគត់គឺអ្នកទទួលមរតកជាកាតព្វកិច្ចដែលមានសិទ្ធិទទួលបានចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។

ទាំងនេះ​រួម​បញ្ចូល​ទាំង:

• កុមារនៃអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មដែលមានអាយុក្រោម 18 ឆ្នាំ;
• ប្រពន្ធ ឬប្តីមិនអាចធ្វើការដោយហេតុផលសុខភាព (ពិការ 1, 2 ក្រុម);
• មនុស្សពេញវ័យប៉ុន្តែកុមារពិការ;
• ឪពុកម្តាយរបស់សាក្សី, ពិការដោយសារហេតុផលសុខភាព, អាយុ;
• អ្នកនៅក្នុងបន្ទុកផ្សេងទៀតដែលអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្មបានគាំទ្រយ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំ (ដោយមិនគិតពីទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេជាមួយអ្នកផ្តល់សក្ខីកម្ម)។

ដូចគ្នានេះផងដែរ អ្នកទទួលមរតកតាមឆន្ទៈមិនចាំបាច់បង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលទទួលបាន (អាផាតមិន ផ្ទះ។ ដីឡូតិ៍ល។ ) ការចំណាយតែមួយគត់នៅពេលចូលទៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃអាផាតមិនក្រោមឆន្ទៈនឹងជាការបង់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ៖

• 0,3% នៃតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិ - សម្រាប់សាច់ញាតិបន្ទាប់ (អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទី 1 ទី 2);
• 0.6% - សម្រាប់អ្នកស្នងមរតកផ្សេងទៀត រួមទាំងអ្នកដែលមិនមានចំណងគ្រួសារ។

ក្នុងចំណោមគុណវិបត្តិដែលអ្នកទទួលមរតកសក្ខីកម្មអាចប្រឈមមុខគឺ៖

• កង្វះការជូនដំណឹងអំពីការស្លាប់របស់សាក្សី, វត្តមាននៃឆន្ទៈចុងក្រោយ;
• តម្រូវការក្នុងការចែករំលែកទ្រព្យសម្បត្តិសរុបជាមួយអ្នកទទួលមរតកជាកាតព្វកិច្ច (យ៉ាងហោចណាស់ពាក់កណ្តាលនៃភាគហ៊ុនដែលតម្រូវដោយច្បាប់)។

ឱកាសដើម្បីប្រកួតប្រជែងឆន្ទៈ

សាច់ញាត្តិជិតស្និទ្ធបំផុតតែងតែពឹងពាក់លើការទទួលបានអចលនទ្រព្យ និងទ្រព្យសម្បត្តិសម្ភារៈផ្សេងទៀត បន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់សាក្សី។ ប្រសិនបើគ្រោងការណ៍ស្តង់ដារនៃមរតកត្រូវបានរំលោភបំពាន (ឆន្ទៈនៃអាផាតមិនឡានការរួមចំណែករូបិយវត្ថុចំពោះអ្នកមិនមែនជាសាច់ញាតិ) សំណួរកើតឡើងអំពីលទ្ធភាពនៃការប្រជែងនឹងឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់អ្នកស្លាប់។ មានជម្រើសជាច្រើន៖

• វត្តមាននៃកំហុស, ព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ;
• ស្ថានភាពផ្លូវកាយ ឬផ្លូវចិត្តមិនល្អរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម នៅពេលគូរឯកសារ។
• កង្វះព័ត៌មានអំពីអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មខ្លួនឯង អ្នកទទួលមរតក (ឈ្មោះ អាស័យដ្ឋានទីលំនៅ ថ្ងៃខែឆ្នាំកំណើត)។

សក្ខីកម្មចំពោះអាផាតមិន: របៀបលុបចោល?

ប្រសិនបើយោងទៅតាមឆន្ទៈ ផ្ទះល្វែង និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតត្រូវបានទទួលមរតកដោយអ្នកបោកប្រាស់ ឬអ្នកទទួលមរតកមិនសក្តិសមនោះ វាអាចត្រូវបានលុបចោល។ នេះនឹងតម្រូវឱ្យទៅតុលាការ។ កាតព្វកិច្ចចម្បងរបស់ដើមបណ្តឹងគឺដើម្បីបញ្ជាក់ថាឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់អ្នកស្លាប់ត្រូវបានប្រតិបត្តិក្នុងកាលៈទេសៈដូចខាងក្រោមៈ

• នៅក្រោមសម្ពាធរាងកាយឬផ្លូវចិត្តរបស់ភាគីទីបី;
• ស្ថានភាពអតុល្យភាពផ្លូវចិត្ត (អសមត្ថភាព);
• នៅក្រោមឥទ្ធិពលនៃ psychotropic សារធាតុគ្រឿងញៀនឬគ្រឿងស្រវឹង។

របៀបបង្កើតឆន្ទៈនិងបញ្ចប់វា។

ការចុះឈ្មោះឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន, ចលនវត្ថុគណនីធនាគារតែងតែកើតឡើងនៅក្នុងការិយាល័យសារការី។ ក្នុងករណីនេះ ឯកសារខ្លួនឯងអាចត្រូវបានសរសេរដោយដៃដោយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម ឬចងក្រងដោយជំនួយការរបស់សារការីពីពាក្យរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ រឿងសំខាន់ - ការជូនដំណឹងឯកសារយោងទៅតាមច្បាប់ ច្បាប់បច្ចុប្បន្ន RF

របៀបបង្កើតមរតកសម្រាប់អាផាតមិនតាមឆន្ទៈ

សម្រាប់ឯកសារឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់មនុស្សមាន ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់អ្នកត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់មួយចំនួន៖

1. កុំរំលោភបំពានលើអ្នកទទួលមរតកដែលមានសិទ្ធិដោយគ្មានលក្ខខណ្ឌក្នុងការទទួលបានចំណែករបស់ពួកគេនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សាក្សី។
2. បញ្ចូលទិន្នន័យរបស់អ្នកស្នងមរតកដែលចង់បាន (ឈ្មោះ ថ្ងៃខែឆ្នាំកំណើត អាស័យដ្ឋានចុះបញ្ជីអចិន្ត្រៃយ៍) ក៏ដូចជាចំណែកនៃមរតកសរុប ឬបញ្ជីវត្ថុ និងវត្ថុមានតម្លៃដែលមានបំណងសម្រាប់ម្នាក់ៗដោយត្រឹមត្រូវ និងដោយគ្មានកំហុស។
3. ដោយគ្មានកំហុស និងការបំភ្លៃព័ត៌មាន សូមពណ៌នាអំពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានទទួលមរតក។
4. ផ្តល់សារការីជាមួយនឹងកញ្ចប់ឯកសារចាំបាច់ទាំងមូល។

ដើម្បីស្វែងយល់ថាតើឯកសារអ្វីខ្លះដែលត្រូវការដើម្បីធ្វើឆន្ទៈសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយនិងផ្សេងទៀត។ តម្លៃសម្ភារៈអ្នកត្រូវពិនិត្យមើលបញ្ជី៖

• លិខិតឆ្លងដែន;
• វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ពីវត្តមាននៃការចុះឈ្មោះអចិន្ត្រៃយ៍នៅកន្លែងរស់នៅ;
• ឯកសារកម្មសិទ្ធិសម្រាប់អចលនទ្រព្យ ការដឹកជញ្ជូនជាកម្មសិទ្ធិ;
• ឯកសារធនាគារបញ្ជាក់ពីអត្ថិភាពនៃគណនី ប្រាក់បញ្ញើ ឬកោសិកាដែលមានវត្ថុមានតម្លៃ។
• វិញ្ញាបនបត្រពីវេជ្ជបណ្ឌិតដែលបញ្ជាក់ពីស្ថានភាពសុខភាពរាងកាយ និងផ្លូវចិត្តធម្មតារបស់អ្នកធ្វើតេស្ដ (ចង់បានសម្រាប់មនុស្សចាស់)។

តើតម្លៃប៉ុន្មាន

នៅពេលចុះឈ្មោះមរតកសម្រាប់អាផាតមិន និងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតតាមឆន្ទៈ ម្ចាស់នឹងត្រូវចំណាយខ្លះ។

សំខាន់! មិនមានថ្លៃរដ្ឋឬការចំណាយផ្សេងទៀតដែលបានបង្កើតឡើងនៅកម្រិតនីតិបញ្ញត្តិនៅពេលចុះឈ្មោះឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់បុគ្គលនោះទេ។

ការចំណាយលើអ្នកសាកល្បងមានពីរផ្នែក៖

• ការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មនៃការិយាល័យសារការីសម្រាប់ការរៀបចំនិងការអនុវត្តឆន្ទៈ (ជាមធ្យមពី 1,000 រូប្លិ៍ក្នុងមួយសន្លឹកដែលបានបោះពុម្ព 1);
• notarization នៃឯកសារដែលបានបញ្ចប់ (ពី 100 rubles) ។

តម្លៃត្រូវបានកំណត់ដោយសារការីនីមួយៗដោយឯករាជ្យ។

របៀបលុបចោលពេលនៅមានជីវិត

ដោយសារឆន្ទៈគឺជាឯកសារឆន្ទៈរបស់ម្ចាស់ គាត់អាចលុបចោលដោយឯករាជ្យ។ មានជម្រើសការលុបចោលពីរ៖

1. ការចងក្រងថ្មីមួយ។ បន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកសាកល្បង ឯកសារដែលមានកាលបរិច្ឆេទក្រោយនៃការចងក្រងមានសុពលភាព។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលការគូរបន្ទាប់ត្រូវបានបង្កើតឡើងស្របតាមច្បាប់ទាំងអស់។ បើមិនដូច្នេះទេ វានឹងត្រូវចាត់ទុកជាមោឃៈ។
2. សរសេរការបញ្ជាទិញដើម្បីលុបចោលឯកសារមុន។ លុប​ចោល​សកម្មភាព​មុន​ទាំង​ស្រុង។ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការគូរជាមួយសារការីដូចគ្នាដែលបានបញ្ជាក់ពីឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន។

នីតិវិធីនៃការចូលទៅក្នុងមរតកតាមឆន្ទៈ

ប្រសិនបើតាមឆន្ទៈ ពលរដ្ឋទទួលមរតកអាផាតមិន ឬទ្រព្យសម្បត្តិសម្ភារៈផ្សេងទៀត ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិពេញលេញ គាត់ត្រូវ៖

1. ទាក់ទងការិយាល័យសារការីដែលបម្រើតំបន់ដែលអាផាតមិនរបស់អ្នកសាកល្បងស្ថិតនៅ។
2. ផ្តល់ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិទទួលមរតក (លិខិតឆ្លងដែន ឯកសារញាតិមិត្ត)។
3. ការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋស្របតាមពន្ធគយបច្ចុប្បន្ន។
4. ការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃមរតក (6 ខែបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកសាកល្បងឬការប្រកាសជាផ្លូវការនៃឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់គាត់) ។
5. ការចុះឈ្មោះផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៅក្នុងសាកសពរបស់ Rosreestr ។
6. ទទួលបានការដកស្រង់ពី USRN ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

វាច្បាស់ណាស់ថាការគូរឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន ឬអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតមានអត្ថប្រយោជន៍ចំពោះអ្នកចូលរួមទាំងអស់ក្នុងដំណើរការនេះ ដោយមិនគិតពីទម្រង់ឯកសារដែលបានជ្រើសរើសនោះទេ។ បិទ ឬបើក វាអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ក្នុងអំឡុងពេលពេញមួយជីវិតរបស់គាត់ដើម្បីកំណត់ជោគវាសនាអនាគតនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងដោយចេតនា ក៏ដូចជាបែងចែកអ្នកដែលសមនឹងទទួលបានបំផុតក្នុងចំណោមអ្នកស្នងតំណែងដែលមានសក្តានុពល។

ប្រសិនបើអ្នកមានការលំបាកក្នុងការអនុវត្តឆន្ទៈ ឬទង្វើនៃអំណោយ ហើយក៏ត្រូវការដំបូន្មានផងដែរ នោះយើងសូមអញ្ជើញអ្នកឱ្យមកពិគ្រោះដោយឥតគិតថ្លៃជាមួយមេធាវីរបស់យើង។ ការចុះឈ្មោះក្នុងទម្រង់ពិសេសនៅលើគេហទំព័រ។

តើអ្នកគិតថាអ្វីជាគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃឆន្ទៈ? សរសេរអំពីវានៅក្នុងមតិយោបល់។

យើងនឹងដឹងគុណប្រសិនបើអ្នកវាយតម្លៃអត្ថបទហើយចុច Like ។

សំណួរដ៏គួរឱ្យរំភើបមួយកើតឡើងជាញឹកញាប់នៅចំពោះមុខម្ចាស់ផ្ទះល្វែងរបស់គាត់ - តើនឹងមានអ្វីកើតឡើងចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិនៅពេលវាបាត់។ ការភ័យខ្លាចនៃការបាត់បង់លំនៅដ្ឋានដែលពិបាកទទួលបានដែលនៅតែមានតាំងពីសម័យនៃការពិតសូវៀតធ្វើឱ្យយើងគិតអំពីការដោះស្រាយបញ្ហាហើយពិគ្រោះជាមួយអ្នកឯកទេសជាយូរមកហើយមុនពេលចូលនិវត្តន៍។ ច្បាប់មនុស្សធម៌របស់យើងគឺអាចចូលប្រើប្រាស់បានខ្លាំងណាស់ ហើយពន្យល់យ៉ាងលម្អិតអំពីរបៀបបង្កើតឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន ដើម្បីឱ្យមនុស្សជិតស្និទ្ធ និងជាទីស្រឡាញ់ទទួលបានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការរស់នៅបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ម្ចាស់។

អ្នកអានជាទីគោរព!អត្ថបទរបស់យើងនិយាយអំពីដំណោះស្រាយធម្មតា។ បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ប៉ុន្តែករណីនីមួយៗមានលក្ខណៈពិសេស។

បើចង់ដឹង របៀបដោះស្រាយបញ្ហារបស់អ្នកយ៉ាងពិតប្រាកដ - ទាក់ទងទម្រង់អ្នកប្រឹក្សាតាមអ៊ីនធឺណិតនៅខាងស្តាំ ឬទូរស័ព្ទទៅលេខខាងក្រោម។ វាលឿនហើយឥតគិតថ្លៃ!

សក្ខីកម្មឬអំណោយទាន - របៀបសម្រេចចិត្ត?

អ្នកអាចយកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក ឬបរិច្ចាគ។ ក្នុងករណីដំបូងឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ដោយសារការីនៅក្នុងករណីនៃការចុះឈ្មោះលំនៅដ្ឋាននៅ Rosreestr ។ មូលដ្ឋាននិងមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់, ទាមទារ ការយកចិត្តទុកដាក់ពិសេសភាពខុសគ្នាគឺស្ថិតនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃអាផាតមិន។ បន្ទាប់ពីការគូរជាផ្លូវការនៃឆន្ទៈម្ចាស់នៅតែបន្តរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់គាត់ហើយរីករាយនឹងសិទ្ធិទាំងអស់ដែលគាត់មាន - គាត់អាចជួលវាចេញលក់វាឬបរិច្ចាគវាប្រសិនបើចាំបាច់។

ឆន្ទៈនឹងមានសុពលភាពតែក្នុងករណីមរណភាព ដូច្នេះអ្នកស្នងមរតកនាពេលអនាគតមិនមានទេ។ ច្បាប់ចាត់វិធានការណាមួយជាមួយអាផាតមិនដែលបានបញ្ជាក់។ ក្នុង​ករណី​នេះ អតីត​ម្ចាស់​ដី​ត្រូវ​បាន​ដក​ហូត​សិទ្ធិ​ទាំង​អស់ ហើយ​មាន​ហានិភ័យ​ពិត​ជា​ក្លាយ​ជា​អ្នក​គ្មាន​ផ្ទះ​សម្បែង។

តើនៅពេលណាដែលត្រូវគិតអំពីអ្នកស្នងអចលនទ្រព្យ?

នឹង- នេះគឺជាសិទ្ធិដែលច្បាប់ផ្តល់អោយក្នុងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងករណីមានមរណៈភាព វាត្រូវបានធានាដល់បុគ្គលដែលមានសមត្ថភាពទាំងអស់។ នៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់កើតឡើងនៅអាយុដប់ប្រាំបីឆ្នាំ។ អាយុនេះអាចត្រូវបានបន្ទាបដល់ដប់ប្រាំមួយ ប៉ុន្តែបានតែក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាពគ្រប់គ្រាន់ខ្លួនឯងពេញលេញ ពោលគឺសម្រាប់ពលរដ្ឋដែលធ្វើការជាអចិន្ត្រៃយ៍។ អ្នកដែលបំពានគ្រឿងស្រវឹង មានបញ្ហាផ្លូវចិត្ត និងអ្នកញៀនថ្នាំ អាចត្រូវបានកំណត់ក្នុងសកម្មភាពរបស់ពួកគេដោយការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការ។ ដូច្នេះ មនុស្សពេញវ័យណាម្នាក់អាចគិតយ៉ាងហ្មត់ចត់អំពីការបង្កើតឆន្ទៈមួយ។ ពលរដ្ឋរុស្ស៊ីដែលជាម្ចាស់។

ហេតុអ្វីបានជាត្រូវការឆន្ទៈ?

មនុស្សជាច្រើនពិចារណាលើការគូរឡើងនូវឯកសារដែលមានការណែនាំជាក់លាក់ពីម្ចាស់អាផាតមិនទាំងស្រុង ពីព្រោះច្បាប់អាចការពារសាច់ញាតិរបស់អ្នកស្លាប់ដោយភាពជឿជាក់។ នេះជាការពិត ប៉ុន្តែប្រសិនបើគ្មានការសង្ស័យអំពីសិទ្ធិរបស់អ្នកស្នង។ ហើយ​ប្រសិនបើ​មាន​អ្នក​ដាក់ពាក្យ​ជាច្រើន​នាក់​សម្រាប់​លំនៅឋាន ប៉ុន្តែ​មិន​ចុះសម្រុង​នឹង​គ្នា​នោះ បញ្ហា​នឹង​ក្លាយជា​រឿង​ពាក់ព័ន្ធ​ខ្លាំង​។

លើសពីនេះ ជួនកាលម្ចាស់តំបន់នេះមិនមានសាច់ញាតិ ឬគាត់បង្ហាញពីបំណងប្រាថ្នាដែលមានស្របច្បាប់ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរចំណែកនៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលបានទទួលមរតកទៅឱ្យពួកគេ។ មានជម្រើសជាច្រើន។ ជារឿយៗឪពុកម្តាយព្យាយាមចែកចាយទ្រព្យសម្បត្តិដោយស្មើភាពរវាងកូនៗ៖ ពួកគេទុកអាផាតមិនសម្រាប់កូនស្រី និងផ្ទះប្រទេសសម្រាប់កូនប្រុសរបស់ពួកគេ។

ការគូរឡើងនូវឆន្ទៈគិតដោយប្រុងប្រយ័ត្នគឺជាឱកាសពិសេសមួយដើម្បីទុកការបញ្ជាទិញដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ម្ចាស់កន្លែងរស់នៅ ដែលហៅថាការបដិសេធដោយសក្ខីកម្ម ការមិនគោរពតាមដែលពិបាកនឹងដកចេញពីបញ្ជីអ្នកដាក់ពាក្យសុំអចលនទ្រព្យ។ . លក្ខខណ្ឌអាចជាលំនៅដ្ឋានដែលមិនអាចខ្វះបាននៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ជីតា ការថែទាំពេញមួយជីវិតសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមជាទីស្រលាញ់របស់អ្នក ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុសាច់ញាតិ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសរសេរឆន្ទៈសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ?

ព័ត៌មានខាងក្រោម ដែលតម្រូវដោយច្បាប់ ត្រូវតែបង្ហាញនៅក្នុងឆន្ទៈ៖

1. ថ្ងៃខែ​ឆ្នាំ​កំណើត;
2. អាសយដ្ឋាននៃលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍;
3. ទិន្នន័យនៃទំព័រដំបូងនៃលិខិតឆ្លងដែន - ពេលណា កន្លែងណា និងដោយអ្នកណាដែលវាត្រូវបានចេញ។
4. ព័ត៌មានអំពីអ្នកស្នងមរតកនាពេលអនាគត;
5. ការពិពណ៌នាអំពីផ្ទះល្វែង;
6. កាលបរិច្ឆេទនៃឆន្ទៈ។

ចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើចំណុចចុងក្រោយ ព្រោះប្រសិនបើកាលបរិច្ឆេទ ឬព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវអំពីទីកន្លែងដែលឯកសារត្រូវបានគូសឡើងមិនត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញទេ ប្រសិនបើចាំបាច់ត្រូវទៅតុលាការ នោះនឹងត្រូវប្រកាសថាមិនត្រឹមត្រូវ។ ការសាកល្បងប្រហែលជាត្រូវការ ប្រសិនបើអ្នកស្នងមរតកដែលមានស្រាប់ផ្សេងទៀតសម្រេចចិត្តប្រកួតប្រជែងវា។

សារការីអាចប្រាប់អ្នកពីរបៀបសរសេរឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិនដោយផ្តល់នូវការបំពេញគំរូ។ ឯកសារត្រូវបានគូរឡើងជា 2 ច្បាប់ ដែលមួយក្នុងចំណោមឯកសារទាំងនោះនឹងត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងមានសុវត្ថិភាពនៅក្នុងការិយាល័យសារការីរហូតដល់តម្រូវការ ទីពីរនឹងនៅជាមួយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ ប្រសិនបើតម្រូវការកើតឡើង វាអាចត្រូវបានលុបចោល ឬអ្វីមួយអាចផ្លាស់ប្តូរបាន - បន្ថែម ឬដកចេញអ្នកស្នងមរតក ដាក់លក្ខខណ្ឌបន្ថែម។ល។

អ្នកក៏អាចមើលឆន្ទៈគំរូផងដែរ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីផ្លាស់ប្តូរ ឬលុបចោលឆន្ទៈ?

រូបរាងថ្មីនឹងលុបចោលដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនចំពោះការប្រកាសឆន្ទៈដែលមានស្រាប់។ ប្រសិនបើវិវាទកើតឡើងនៅពេលក្រោយ វត្តមាននៃឯកសារបែបនេះជាច្រើនត្រូវបានបង្ហាញ នោះសក្ខីកម្មចុងក្រោយត្រូវបានចាត់ទុកថាអាចទុកចិត្តបាន និងសមស្របបំផុតតាមឆន្ទៈរបស់អ្នកស្លាប់តាមច្បាប់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលកាលបរិច្ឆេទនៃឯកសារមានសារៈសំខាន់ណាស់។

ក្នុងករណីខ្លះ កម្មវិធីត្រូវបានសរសេរដើម្បីលុបចោលឆន្ទៈដែលបានប្រតិបត្តិពីមុន។ បន្ទាប់ពីការបញ្ជាក់ជាផ្លូវការដោយសារការី ការបញ្ជាទិញទាំងអស់ដែលបានធ្វើឡើងមុននេះ គឺមិនមានសុពលភាពទេ។

តើខ្ញុំអាចកាន់កាប់ភាគហ៊ុនបានទេ?

ម្ចាស់អាផាតមិនស្របច្បាប់មានសិទ្ធិផ្តល់ឱ្យគាត់ដោយច្បាប់ដើម្បីបោះចោលអាផាតមិនឬផ្នែកខ្លះជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។ ដំណើរ​ការ​នៃ​ការ​សុំ​ចែក​រំលែក​គឺ​ស្រដៀង​គ្នា​នឹង​ការ​ពិភាក្សា​រួច​មក​ហើយ។ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចែកចាយអចលនទ្រព្យក្នុងចំណោមអ្នកដាក់ពាក្យសុំជាច្រើន ដោយបង្ហាញពីចំណែកជាក់លាក់នៃពួកគេម្នាក់ៗ។ ដោយមិនបញ្ជាក់ពីការបែងចែកតាមសមាមាត្រ សិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមកើតឡើងនៅពេលដែលអ្នកស្នងមរតកនីមួយៗមានចំណែកដូចគ្នាទៅនឹងចំណែកដែលនៅសល់។

ឯកសារសម្រាប់ដំណើរទស្សនកិច្ចទៅកាន់សារការី

ផ្តល់ដំបូន្មានប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈអំពីរបៀបបង្កើតឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន និងផ្តល់បញ្ជី ឯកសារចាំបាច់អ្នកជំនាញអាច ក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗផ្តល់វិជ្ជាជីវៈ សេវាច្បាប់. ដោយបានរៀបចំឯកសារដែលត្រូវការដោយមានជំនួយរបស់ពួកគេ អ្នកអាចកាត់បន្ថយការទៅជួបសារការីឱ្យតិចបំផុត។

ប្រសិនបើអ្នកសាកល្បងនៅឆ្ងាយពី អាយុចូលនិវត្តន៍ដើម្បីទៅមើលការិយាល័យសារការី វាគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរៀបចំលិខិតឆ្លងដែន និងឯកសារដើមស្តីពីកម្មសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់ពី 55-60 ឆ្នាំសម្រាប់នីតិវិធីនៃការគូរឆន្ទៈសារការីមានសិទ្ធិស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រពីចិត្តវិទូអំពីអវត្តមាននៃជំងឺដែលអាចការពារការចុះឈ្មោះ។ បន្ទាប់ពី 70 ឆ្នាំ, វត្តមាននៃការសន្និដ្ឋានវេជ្ជសាស្រ្តគឺចាំបាច់។ ប៉ុន្តែព័ត៌មានអំពីអ្នកស្នងមរតកដែលមានសក្តានុពលអាចត្រូវបានបញ្ចូលពីពាក្យរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។

ដំណើរការចុះឈ្មោះ

អនក្ខរភាពបឋម និងភាពល្ងង់ខ្លៅអំពីរបៀបបង្កើតឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន ជួនកាលអាចនាំឱ្យមានផលវិបាកដែលមិននឹកស្មានដល់។ ជាឧទាហរណ៍ វាកើតឡើងថាម្ចាស់លំនៅដ្ឋានមិនចង់ស្គាល់សារការីជាមួយនឹងខ្លឹមសារនៃឯកសារដ៏ឆ្ងាញ់នោះទេ។ ច្បាប់បានជួបគាត់ពាក់កណ្តាលផ្លូវ ហើយក្នុងករណីនេះផ្តល់នូវជម្រើសមួយផ្សេងទៀត - ដើម្បីបង្កើតឆន្ទៈបិទជិត ខ្លឹមសារពេញលេញនៃអ្វីដែលនឹងនៅតែមិនស្គាល់។ ឯកសារត្រូវបានគូរឡើងដោយអ្នកស្នើសុំដោយគ្មានជំនួយពីអ្នកដែលគ្មានការអនុញ្ញាត ដោយបិទត្រាក្នុងស្រោមសំបុត្រ និងមានសាក្សី 2 នាក់ចុះហត្ថលេខានៅផ្នែកខាងមុខរបស់វា។ បន្ទាប់ពីនីតិវិធីត្រូវបានបញ្ចប់ សារការីបានដាក់វានៅក្នុងកញ្ចប់ពិសេស ដោយបង្ហាញព័ត៌មានលម្អិតអំពីលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកចូលរួមទាំងអស់។ ទីកន្លែងនៃសកម្មភាព កាលបរិច្ឆេទត្រូវបានជួសជុល ហើយស្រោមសំបុត្រត្រូវបានទទួលយកសម្រាប់ការផ្ទុក។ វានឹងត្រូវបានបើកតែតាមសំណើរបស់អ្នកស្នងមរតកដែលមានស្រាប់បន្ទាប់ពី ភស្តុតាងឯកសារការស្លាប់របស់សាក្សី។

បណ្តាលឱ្យមានការភ័យខ្លាចស្របច្បាប់នៃការពិតដែលថា, គូរឡើងដោយគ្មាន ជំនួយផ្នែកច្បាប់ឯកសារអាចក្លាយជាមិនត្រឹមត្រូវជាបន្តបន្ទាប់ ដោយសារវត្តមាននៃកំហុស ភាពមិនត្រឹមត្រូវ ការបកស្រាយខុសនៃអង្គហេតុ ឬគ្រាន់តែអវត្តមាននៃកាលបរិច្ឆេទនៃការសរសេរ។ ដោយហេតុផលនេះ ការប្រតិបត្តិតាមឆន្ទៈរបស់អ្នកស្លាប់អាចស្ថិតក្នុងគ្រោះថ្នាក់។

នៅក្នុងករណីនៃការឆ្លងកាត់នីតិវិធីបើកចំហធម្មតា 2 ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារត្រូវបានបញ្ជាក់បន្ទាប់ពីនោះទីមួយនៅសល់ជាមួយសារការីហើយទីពីរត្រូវបានយកដោយម្ចាស់ផ្ទះល្វែង។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើតេស្ដមិនអាចទៅមើលការិយាល័យសារការីដោយផ្ទាល់ និងធ្វើការហៅទូរសព្ទបានទេ នោះចំនួននៃថ្លៃសេវារដ្ឋនឹងកើនឡើង។

តើមរតកអាចប្រើនៅពេលណា?

វាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេគ្រាន់តែដឹងពីរបៀបបង្កើតឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន នោះអត្ថិភាពនៃនីតិប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនអាចរារាំងការអនុវត្តពេញលេញនៃការបញ្ជាទិញរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់ពីការបញ្ជាក់ពីមរណភាពរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម អ្នកទទួលមរតកដោយប្រើប្រាស់សេវាកម្មនៃសារការីណាមួយបង្ហាញការទាមទាររបស់ពួកគេទៅកាន់កន្លែងរស់នៅក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែ។ រយៈ​ពេល​យូរ​បែប​នេះ​ច្បាប់​បែង​ចែក​សម្រាប់​ការ​កំណត់ សរុបការដាក់ពាក្យសុំអាផាតមិន ពិភាក្សាពីបញ្ហាជម្លោះ ស្វែងរកការសម្រុះសម្រួលប្រកបដោយមិត្តភាព ក្នុងករណីមិនចុះសម្រុងគ្នា។ មនុស្សគ្រប់រូបដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារសក្ខីកម្មនឹងអាចចូលទៅក្នុងសិទ្ធិមរតកបានតែបន្ទាប់ពីប្រាំមួយខែ។

ចំណែកផ្នែកច្បាប់ជាកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងមរតក

បន្ទាប់ពីសំបុត្រមរណភាពត្រូវបានផ្តល់ដោយអ្នកស្នងមរតក សារការីត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបើកឆន្ទៈដែលគាត់រក្សាទុក។ ទន្ទឹមនឹងនោះ មានសាក្សី និងអ្នកស្នងមរតក ដែលបង្ហាញបំណងចង់ស្តាប់តាមឆន្ទៈរបស់មរណជនដោយផ្ទាល់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្លឹមសារនៃរឿងនេះ ឯកសារសំខាន់ច្បាប់កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវរង្វង់មនុស្ស ការរំលោភផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេដែលមិនអាចទទួលយកបាន។ ចំណែកកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិមរតក គឺជាផ្នែកមួយដែលពួកគេមានសិទ្ធិមិនអាចប្រកែកបាន៖

• កូនអនីតិជន ឬអ្នកអត់ការងារធ្វើរបស់អ្នកធ្វើតេស្ដ;
• ឪពុកម្តាយពិការឬឪពុកម្តាយចិញ្ចឹម;
• មនុស្សដែលពឹងផ្អែកលើអ្នកស្លាប់យ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំ។

អ្នកនៅក្នុងបន្ទុកដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់អាចមិនត្រឹមតែជាសាច់ញាតិរបស់ម្ចាស់អាផាតមិនប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏ជាអ្នកដែលរស់នៅជាមួយគាត់យ៉ាងសាមញ្ញក្នុងរយៈពេលយូរ (យ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំ) ហើយពឹងផ្អែកលើគាត់ទាំងស្រុង។ ផ្នែកកាតព្វកិច្ចមិនអាចតិចជាង 50% នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអាចត្រូវបានទទួលដោយច្បាប់ទេ ក្នុងករណីដែលគ្មានឯកសារបញ្ជារបស់អ្នកស្លាប់។ ទំហំរបស់វាត្រូវបានគណនាយ៉ាងម៉ត់ចត់ស្របតាមវត្តមានរបស់អ្នកស្នងមរតកដែលមានស្រាប់ និងរស់នៅ។ អ្នកអាចបដិសេធមិនទទួលវា ប៉ុន្តែសកម្មភាពនេះមិនអាចត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងការពេញចិត្តរបស់មនុស្សពីបញ្ជីដែលបានកំណត់ពីមុនទេ ផ្នែកដែលបដិសេធនឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យអ្នកស្នងតាមឆន្ទៈ។

អ្នកទទួលមរតកដែលកំណត់ដោយឆន្ទៈរបស់អ្នកស្លាប់មានសិទ្ធិទាមទារនៅតុលាការកាត់បន្ថយចំណែកកាតព្វកិច្ច។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើគាត់រស់នៅឥតឈប់ឈរអស់រយៈពេលជាយូរនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកសាកល្បង ឬធ្វើការនៅទីនោះ សកម្មភាពការងារហើយឥឡូវនេះ ដោយសារការបែងចែកចំណែកកាតព្វកិច្ច សិទ្ធិរបស់គាត់ត្រូវបានរំលោភបំពានយ៉ាងខ្លាំង ហើយការរស់នៅក្នុងលំហរស់នៅនេះគឺមិនអាចទៅរួចទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ ចាំបាច់ត្រូវដឹងថា ការចុះឈ្មោះនៅក្នុងអាផាតមិនដែលមានជម្លោះនឹងមិនបម្រើជាភស្តុតាងរឹងមាំនៃលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់ដើមបណ្តឹងនៅទីនោះទេ។

តើអាចប្រកួតប្រជែងបានទេ?

ករណីនៅពេលដែលអ្នកទទួលមរតកត្រូវបានបង្ខំឱ្យអនុវត្តចំពោះ តុលាការដើម្បីប្រកួតប្រជែងឆន្ទៈគឺញឹកញាប់ណាស់។ ជួនកាល សាច់ញាត្តិនៃអ្នកស្លាប់ជួបប្រទះនឹងការតក់ស្លុតជាខ្លាំង នៅពេលដែលពួកគេដឹងអំពីការផ្លាស់ប្តូរមួយដែលបានធ្វើរួចហើយ នឹងមិនយូរប៉ុន្មានមុនពេលស្លាប់។ ហេតុផលអាចខុសគ្នា - ការឈ្លោះប្រកែកគ្នាជាមួយអ្នកស្នងមរតក, អតុល្យភាពផ្លូវចិត្តលាក់កំបាំង, ភាពមិនស្អាតស្អំនៃអ្នកបោកប្រាស់និងឧក្រិដ្ឋជន។ ក្នុង​ការ​ខិត​ខំ​កែ​តម្រូវ​អ្វី​ដែល​ពួក​គេ​បាន​ធ្វើ​នោះ ញាតិ​សន្ដាន​កំពុង​ព្យាយាម​ស្វែង​រក​ផ្លូវ​ច្បាប់​ចេញ​ពី​ស្ថានការណ៍​នេះ។

ពាក្យស្នើសុំទទួលស្គាល់ឆន្ទៈថាមិនត្រឹមត្រូវអាចធ្វើឡើងបានលុះត្រាតែអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មស្លាប់។ ច្បាប់ចែងថាអ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលទីមួយដែលសិទ្ធិរបស់ពួកគេត្រូវបានរំលោភបំពានមានសិទ្ធិធ្វើរឿងនេះ។ ជាមួយនឹងបំណងប្រាថ្នាទាំងអស់របស់អ្នកបម្រើរបស់ Themis ដើម្បីគោរពឆន្ទៈចុងក្រោយរបស់អ្នកស្លាប់ ប្រសិនបើមានហេតុផលល្អ តុលាការអាចសម្រេចលុបចោលឯកសារសក្ខីកម្ម។ ដំណើរការដ៏យូរ និងហត់នឿយដែលទាមទារពេលវេលា និងការស៊ូទ្រាំខាងសីលធម៌ ដែលទោះជាយ៉ាងណាអាចនាំទៅរកលទ្ធផលរំពឹងទុក។

តើឆន្ទៈមិនត្រឹមត្រូវនៅពេលណា?

ដើម្បីប្រកាសឆន្ទៈមិនត្រឹមត្រូវ តម្រូវការចាំបាច់មានហេតុផលសំខាន់ពីរ - ទូទៅនិងពិសេស។ ការអនុវត្តមិនត្រឹមត្រូវនៃឯកសារ វិបល្លាសផ្លូវចិត្ត ការបង្ហាញឆន្ទៈក្រោមសម្ពាធជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីមួយ។ វត្តមានរបស់ទីពីរគឺដោយសារតែកត្តាខាងក្រៅ:

• ការបំពានដោយចេតនា ឬដោយអចេតនានៃអាថ៌កំបាំងនៃឆន្ទៈ ដែលនាំឱ្យមានការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយនៃការបញ្ជាទិញរបស់អ្នកស្លាប់។
• ការចុះហត្ថលេខាលើឯកសារសក្ខីកម្ម ឬសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដោយបុគ្គលផ្សេងទៀត;
• កង្វះសាក្សីដែលតម្រូវដោយច្បាប់។

នៅក្នុងការអនុវត្ត ហេតុផលទូទៅបំផុតសម្រាប់ការទទួលស្គាល់ឆន្ទៈមួយថាមិនត្រឹមត្រូវគឺរបស់វា។ ស្ថានភាពនៃចិត្ត- គ្រឿងស្រវឹង, ថ្នាំខ្លាំងអតុល្យភាពផ្លូវចិត្ត។ ជួនកាលសូម្បីតែការពិនិត្យក្រោយការធ្វើកោសល្យវិច័យក៏ត្រូវបានទាមទារដោយបញ្ជាក់ឬបដិសេធពីវត្តមាននៃភាពមិនប្រក្រតីនៅក្នុងអ្នកស្លាប់។

នៅពេលដាក់ពាក្យប្តឹងទៅតុលាការ គួរតែយកចិត្តទុកដាក់លើមូលដ្ឋានភស្តុតាង៖ ឯកសារចាំបាច់, សក្ខីកម្មរបស់សាច់ញាតិនិងអ្នកជិតខាង, វិញ្ញាបនបត្រវេជ្ជសាស្រ្តអំពីវត្តមាននៃជំងឺផ្លូវចិត្ត - ទាំងអស់នេះនឹងជួយឱ្យតុលាការយល់ពីស្ថានភាពដោយមិនលំអៀងនិងធ្វើការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ។

ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុ

នៅក្រោមច្បាប់ថ្មីឥឡូវនេះអ្នកមិនចាំបាច់បង់ពន្ធលើអាផាតមិនដែលទទួលបានជាមរតកទេ។ ការចំណាយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួននឹងតម្រូវឱ្យអនុវត្តតែឯកសារស្តីពីកម្មសិទ្ធិនៃលំនៅដ្ឋានទទួលមរតក និងការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មដែលផ្តល់ដោយសារការី។ ចំនួនទឹកប្រាក់នេះគឺមានតម្លៃសមរម្យណាស់ - អ្នកទទួលមរតកនៃដំណាក់កាលដំបូងត្រូវតែបង់ 0,3% ពីតម្លៃផ្ទះនៅសល់ទាំងអស់ - 0,6% . កុមារអនីតិជន និងអ្នកដែលរស់នៅជាមួយគ្នាជាមួយអ្នកស្លាប់ ត្រូវបានលើកលែងពីការបង់ប្រាក់។ វានឹងមិនចាំបាច់ក្នុងការបង់ប្រាក់ដែលត្រូវការដល់បុគ្គលដែលប័ណ្ណពេទ្យបញ្ជាក់ពីវត្តមាននៃជំងឺផ្លូវចិត្តនោះទេ។ មានតែក្នុងករណីដែលអ្នកស្នងមរតកដាក់អចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់ប៉ុណ្ណោះ អ្នកត្រូវបង់ពន្ធ - 13% នៃថ្លៃដើម។

សរុបសេចក្តី គួររំលឹកឡើងវិញថា អាផាតមិនដែលគ្រប់គ្រងដោយអ្នកធ្វើសក្ខីកម្មលើមូលដ្ឋាននៃភាពជាម្ចាស់អាចត្រូវបានទទួលមរតក។

ដើម្បីដឹងពីរបៀបបង្កើតឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន វាចាំបាច់ក្នុងការចុះឈ្មោះជំនួយពីមេធាវី។ នេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថាឆន្ទៈរបស់អ្នកសាកល្បងត្រូវតែមាន ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់បើមិនដូច្នេះទេ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់នឹងឆ្លងកាត់ការពេញចិត្តរបស់រដ្ឋ ឬអ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់ទាំងអស់។ របៀបគូរឯកសារបែបនេះឱ្យបានត្រឹមត្រូវតើវាមានតម្លៃប៉ុន្មាននិងកន្លែងដែលត្រូវចាប់ផ្តើមយើងនឹងពិចារណាលម្អិតបន្ថែមទៀត។

ឯកសារសម្រាប់គូរឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន

អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មត្រូវផ្តល់ឯកសារដើមនៃឯកសារខាងក្រោម៖

• លិខិតឆ្លងដែនរបស់ពលរដ្ឋ;
• វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ពីសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់របស់គាត់;
• ឯកសារអចលនទ្រព្យ ករណីនេះផ្ទះល្វែង។

ព័ត៌មានអំពីអ្នកស្នងមរតកដែលមានសក្តានុពលនៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញពីពាក្យរបស់អ្នកសាកល្បង។ អ្នកក៏នឹងត្រូវបង់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋសម្រាប់ការជូនដំណឹងនៃឯកសារក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 100 រូប្លិ៍។

កថាខណ្ឌដែលត្រូវការនៅក្នុងឯកសារ

យោងតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបច្ចុប្បន្ន ឆន្ទៈ ដោយមិនគិតពីប្រភេទនៃការរៀបចំរបស់ខ្លួនត្រូវតែមានធាតុដូចខាងក្រោមៈ

1. ទិន្នន័យរបស់ Willer ថ្ងៃខែឆ្នាំកំណើត និងការចុះឈ្មោះ។
2. ទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែន។
3. ព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យ។
4. ព័ត៌មានអំពីអ្នកស្នងមរតក។
5. កាលបរិច្ឆេទនៃឆន្ទៈ។

ទាញយកគំរូឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិន

ព​ត៌​មាន​សំខាន់! ប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធនេះមិនត្រូវបានគេសង្កេតឃើញទេ ឯកសារអាចត្រូវបានជំទាស់នៅក្នុងតុលាការ។

ការចំណាយសរុបនៃការបង្កើតឆន្ទៈ

មុននេះយើងបាននិយាយអំពី ដោយមិនបរាជ័យអ្នកត្រូវបង់ថ្លៃរដ្ឋ។ បន្ថែមពីលើចំនួននេះ ថ្លៃសេវាសម្រាប់ការិយាល័យសារការីខ្លួនឯង និងសេវាកម្មរបស់អ្នកឯកទេសត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងតម្លៃចុះឈ្មោះ។ ជាញឹកញាប់ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបមិនលើសពី 1 ពាន់រូប្លិ៍។

នីតិវិធី

នីតិវិធីសម្រាប់បង្កើតឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិនមានដូចខាងក្រោម៖

1. អត្តសញ្ញាណ និងសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ។
2. ឯកសារដែលបានរៀបចំត្រូវបានចុះហត្ថលេខាជាពីរច្បាប់ចម្លង។
3. ការចុះឈ្មោះនៃការបញ្ចេញឆន្ទៈ និងការចាត់តាំងលេខបុគ្គលទៅវា។

តើ​អ្នក​ធ្វើ​តេស្ដ​ត្រូវ​ដឹង​អ្វី​ទៀត?

ការបង្កើតឆន្ទៈត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងវត្តមានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ នីតិវិធីសម្រាប់ការចងក្រងវាមិនអាចត្រឡប់វិញបានទេ ប៉ុន្តែចំនួននៃការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះឯកសារមិនត្រូវបានកំណត់ទេ។ កំណែចុងក្រោយនៃការគូរឡើងនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមានសុពលភាព។

ការគូរឯកសារមិនមែនជាការពិតនៃការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងអំឡុងពេលនៃជីវិតរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មនោះទេ។ បុគ្គលអាចទទួលវាជាទ្រព្យសម្បត្តិ ហើយបោះចោលវាតាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។

គូរឡើងឆន្ទៈសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ។

អ្នកអាចទទួលមរតកមិនមែនអាផាតមិនទាំងមូលទេ ប៉ុន្តែជាផ្នែកជាក់លាក់របស់វា។ ក្នុងករណីដែលម្ចាស់មានចំណែកតូចមួយនៃអាផាតមិននោះគាត់អាចទទួលបានមរតកតែប៉ុណ្ណោះ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ សារការីត្រូវបានផ្តល់ជូនឯកសារគាំទ្រស្តីពីកម្មសិទ្ធិនៃភាគហ៊ុន។

ជួយ! នៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានទទួលយក សិទ្ធិមរតកប៉ុន្តែវានឹងមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបែងចែកចំណែកជាក់លាក់មួយនៅក្នុងវា នោះម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំងអស់នឹងកាន់កាប់វាដោយផ្អែកលើកម្មសិទ្ធិរួម។

ការបង្កើតឆន្ទៈដែលមិនអាចដកហូតបាន។

ដើម្បីឆ្លើយសំណួរអំពីរបៀបគូរឆន្ទៈឱ្យបានត្រឹមត្រូវសម្រាប់អាផាតមិននៃប្រភេទដែលមិនអាចប្រកែកបាន វាចាំបាច់ក្នុងការស្វែងរកដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វាក៏នឹងចាំបាច់ផងដែរក្នុងការប្រមូលមូលដ្ឋានភស្តុតាងដែលមិនរាប់បញ្ចូលលទ្ធភាពនៃការជំទាស់នឹងឯកសារបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្ម។ នេះជាវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់៖

• សមត្ថភាពផ្នែកច្បាប់ (របាយការណ៍វេជ្ជសាស្ត្រស្តីពីស្ថានភាពសុខភាពរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងនៅពេលចុះឈ្មោះឯកសារ);
• ភាពស្របច្បាប់នៃខ្លឹមសារ។

លើសពីនេះទៀតវាមានសារៈសំខាន់ដែលឯកសារនៅលើក្រដាសហើយត្រូវគ្នាទៅនឹងទម្រង់និងរចនាសម្ព័ន្ធ។ វាមិនគួរមានការប៉ះទង្គិចគ្នានៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

សំខាន់! វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ពីសមត្ថភាពរបស់អ្នកធ្វើសក្ខីកម្មត្រូវបានយកជាចាំបាច់ដោយប្រជាពលរដ្ឋដែលមានអាយុលើសពី 70 ឆ្នាំ។

នៅពេលគូរឯកសារ វាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការលើកឡើងពីអ្នកទទួលមរតកទាំងអស់ និងចែកចាយភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងរវាងពួកគេ ដើម្បីជៀសវាងការវិវាទ និងដំណើរការនីតិវិធីនាពេលអនាគត។ កូនអនីតិជន អ្នកនៅក្នុងបន្ទុក និងឪពុកម្តាយពិការ ទោះបីជាពួកគេមិនត្រូវបានរៀបរាប់នៅក្នុងឆន្ទៈក៏ដោយ គឺមានសិទ្ធិទទួលបានមរតកក្រោមច្បាប់។

តើវាអាចទៅរួចទេក្នុងការប្រជែងនឹងឆន្ទៈសម្រាប់អាផាតមិននៅឆ្នាំ 2018? ដំបូន្មានពីមេធាវីមូស្គូដែលមានបទពិសោធន៍លើការប្រជែងនឹងឆន្ទៈរបស់ Kirill Anatolyevich Ivanov