ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងខ្លួនឯង ក្ស័យធនរបស់បុគ្គល។ អំពីអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលក្នុងនីតិវិធីក្ស័យធនសម្រាប់បុគ្គល៖ រឿងនិទាន និងការពិត

បុគ្គលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈនេះត្រូវបានផ្តល់ដោយអំណាចមួយចំនួន។ ក្នុងនាមប្រជាពលរដ្ឋ វាអាចដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅតុលាការដើម្បីហៅប្រតិបត្តិការមិនត្រឹមត្រូវ តវ៉ាការទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុល កោះប្រជុំពួកគេ និងគ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ។

ការពិចារណាលើករណីនៃការប្រកាសថាពលរដ្ឋក្ស័យធននៅថ្ងៃនេះគឺមិនអាចទៅរួចទេបើគ្មានការចូលរួមពីអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។ ច្បាប់លេខ 127-FZ (តទៅនេះហៅថាច្បាប់) ចែងដូចខាងក្រោមអំពីគាត់៖

ត្រូវតែចូលរួមក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ត្រូវតែអនុវត្តតាមតម្រូវការដែលបានអនុម័តដោយច្បាប់នេះ។

អនុម័តដោយតុលាការមជ្ឈត្តកម្ម។

ទទួលបានប្រាក់បំណាច់ក្នុងទម្រង់ជាចំនួនថេរ (បង់ជាដុំមួយនៅចុងបញ្ចប់នៃនីតិវិធីក្ស័យធននីមួយៗ) និងការប្រាក់តាមច្បាប់។

ការទូទាត់ទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយការចំណាយរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលករណីក្ស័យធនកំពុងត្រូវបានពិចារណាដោយតុលាការ។ ការប្រាក់ត្រូវបានបង់ពីមូលនិធិដែលទទួលបានក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល ឬការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក្ស័យធន។

អាចពាក់ព័ន្ធនឹងអ្នកដ៏ទៃក្នុងសំណុំរឿងនេះ ហើយបង់ថ្លៃសេវារបស់ពួកគេពីមូលនិធិរបស់កូនបំណុល (ដោយមានការយល់ព្រមពីអ្នកក្រោយ)។

ជាទូទៅអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋសព្វថ្ងៃនេះគឺជាមនុស្សសំខាន់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានតម្លៃក្នុងការចូលទៅជិតជម្រើសរបស់គាត់ (ហើយកូនបំណុលមានសិទ្ធិជ្រើសរើសវាជាមុនសូម្បីតែមុនពេលដាក់ពាក្យសុំក្ស័យធនជាមួយតុលាការ) ប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ។ ព័ត៌មានទាំងអស់អំពីមនុស្សទាំងនេះត្រូវបានប្រមូលនៅលើធនធានសហព័ន្ធ bankrot.fedresurs.ru ។ នៅទីនេះអ្នកអាចពិនិត្យមើលស្ថិតិរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ចំនួនករណីដែលគាត់បានដោះស្រាយ និងថាតើគាត់មានការបដិសេធមិនធ្វើសំណុំរឿងក្នុងអំឡុងពេលនីតិវិធី ( "អ្នកឯកទេស" បែបនេះគួរតែត្រូវបានជៀសវាង) ។

របៀបក្លាយជាអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ

ដើម្បីចាប់ផ្តើមជាមួយ វាចាំបាច់ក្នុងការបំពេញតម្រូវការមួយចំនួនដែលកំណត់ដោយច្បាប់ (ពោលគឺមាត្រា 20 នៃច្បាប់ក្ស័យធន)។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងគិតចង់ក្លាយជាអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ សូមពិនិត្យមើលថាតើអ្នកមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដែរឬទេ៖

វត្តមាននៃសញ្ជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

សមាជិកភាពនៅក្នុង SRO នៃអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល (មានតែមួយប៉ុណ្ណោះ)។

បុគ្គលនេះត្រូវបានភ្ជាប់ពាក្យ ការអនុវត្ត​ឯកជនអនុវត្តសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈដែលស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លេខ 127-FZ ។ គាត់​អាច​នឹង​មាន​អាជីព​ផ្សេង​ទៀត ឬ សកម្មភាពសហគ្រិនបានផ្តល់ថានាងមិនជ្រៀតជ្រែកជាមួយភារកិច្ចចម្បងរបស់គាត់នៅក្នុងករណីក្ស័យធន។

អ្នកអាចស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងតាមរយៈ SRO ឬតាមរយៈ Rosreestr ។ សម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ការចុះឈ្មោះគឺជាអ្វីមួយដូចជាកាតរបាយការណ៍។ សកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈដែលជាកន្លែងដែលស្ថិតិរបស់ពួកគេទាំងអស់អាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់។

ប៉ុន្តែសំណួរចម្បងគឺ តើអ្នកណាជាអ្នកតែងតាំងអ្នកគ្រប់គ្រង? នៅក្នុងករណីនៃការពិចារណាលើករណីក្ស័យធនរបស់បុគ្គលម្នាក់នេះត្រូវបានដោះស្រាយដោយតុលាការ។

តម្រូវការប្រធានបទ

ដើម្បីចូលរួមជាមួយ SRO អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវតែមានការអប់រំខ្ពស់ បទពិសោធន៍ការងារក្នុងមុខតំណែងអ្នកគ្រប់គ្រងយ៉ាងតិច 1 ឆ្នាំ កម្មសិក្សាជាជំនួយការអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលយ៉ាងហោចណាស់ពីរឆ្នាំ ឆ្លងកាត់ការប្រឡងក្នុងកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាល។ សម្រាប់ AC (អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល) - ប្រសិនបើសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈមិនត្រូវបានអនុវត្តអស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំនោះការប្រឡងនឹងត្រូវធ្វើឡើងវិញ។ សម្រាប់អ្នកដែលជ្រើសរើសផ្លូវផ្សេង គ្មាននរណាម្នាក់រំខាននោះទេ - អ្នកអាចបញ្ចប់អាជីពរបស់អ្នកជាអ្នកគ្រប់គ្រងនៅពេលណាក៏បាន។

គាត់មិនគួរមានប្រវត្តិឧក្រិដ្ឋកម្ម ការដកសិទ្ធិក្នុងវិស័យសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈសម្រាប់បទល្មើសរដ្ឋបាល។ ប្រសិនបើ AUs មិនរាប់បញ្ចូល SROs របស់ពួកគេ នោះពួកគេត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំសមាជិកភាពទីពីរនៅក្នុងអង្គការបែបនេះមិនលឿនជាងបន្ទាប់ពី 3 ឆ្នាំ។

AC មានកាតព្វកិច្ចក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យានៃការធានារ៉ាប់រងជាកំហិតនៃការទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួន ក្នុងករណីដែលវាបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់បុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងករណីក្ស័យធន (ក្ស័យធន)។ រយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាគឺមួយឆ្នាំជាមួយនឹងការបន្តបន្ទាប់សម្រាប់រយៈពេលដូចគ្នា។ ទំហំអប្បបរមាចំនួនទឹកប្រាក់នោះ។ ក្រុមហ៊ុន​ធានារ៉ាប់រងនឹងត្រូវទូទាត់សំណងក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះ មានចំនួន 10 លានរូប្លិ៍។ ការធានារ៉ាប់រងបែបនេះមានតម្លៃ 50-60 ពាន់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ (FU) ក៏តម្រូវឱ្យបង់វិភាគទានដល់ SRO ផងដែរ។

ចំពោះការប្រឡងគឺត្រូវធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់កម្មវិធីគ្រប់គ្រងការប្រឆាំងវិបត្តិ (នៅសាកលវិទ្យាល័យដែលគណៈកម្មការរួមមានតំណាងរបស់ Rosreestras) ។

សិទ្ធិ និងទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់បុគ្គល

ក្នុង​ដៃ មនុស្ស​ម្នាក់​នេះឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងកូនបំណុលត្រូវបានប្រមូលផ្តុំ។ គាត់មានសិទ្ធិមិនត្រឹមតែស្នើសុំព័ត៌មានអំពីស្ថានភាពនៃគណនីរបស់គាត់ប៉ុណ្ណោះទេ (ជាការពិតព័ត៌មាននេះគួរតែ ដោយមិនបរាជ័យភ្ជាប់ទៅនឹងកញ្ចប់ ឯកសារភ្ជាប់នៅពេលដាក់ពាក្យទៅ តុលាការអាជ្ញាកណ្តាល) ប៉ុន្តែក៏ដើម្បីបង្កកពួកគេ។ ចាប់ពីពេលដែលកូនបំណុលត្រូវបានប្រកាសថាក្ស័យធន ក្រោយមកទៀតត្រូវមានកាតព្វកិច្ចប្រគល់ប័ណ្ណធនាគារទាំងអស់ទៅស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ។ បង្កាន់ដៃសាច់ប្រាក់ផ្សេងទៀតក៏ឆ្លងកាត់ដៃអ្នកគ្រប់គ្រងដែរ។

ដើម្បីឱ្យតុលាការធ្វើអន្តរកម្មជាមួយ FI ក្រោយមកទៀតដាក់ជូនវានូវរបាយការណ៍ស្តីពីការងារដែលបានអនុវត្ត និងញត្តិសម្រាប់អនុវត្តសកម្មភាពមួយចំនួន ការសម្រេចចិត្តដែលត្រូវតែមានភាពយុត្តិធម៌។ មានទម្រង់ដែលបានអនុម័តនៃរបាយការណ៍របស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដែលគាត់ត្រូវប្រើ។

អំណាចរបស់បុគ្គលហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងមាត្រា 213.9 នៃច្បាប់ក្ស័យធន។ ច្បាប់ក៏សំដៅទៅលើការទទួលខុសត្រូវរបស់គាត់ចំពោះមនុស្សទាំងអស់ដែលគាត់ធ្វើការក្នុងអំឡុងពេលពិចារណាលើករណីក្ស័យធនរបស់បុគ្គលម្នាក់។ ប្រសិនបើ ក យើងកំពុងនិយាយសម្រាប់សំណងសម្រាប់ការខូចខាតបន្ទាប់មកគ្រាន់តែសម្រាប់ការនេះអ្នកត្រូវការការធានារ៉ាប់រង។ ដូចគ្នានេះផងដែរ FI អាចនឹងទទួលរងនូវការដាក់ទណ្ឌកម្មផ្នែករដ្ឋបាល ឬការផ្តន្ទាទោសផ្សេងទៀត ប្រសិនបើខ្លួនប្រព្រឹត្តសកម្មភាព ដែលការដាក់ទណ្ឌកម្មនេះត្រូវបានផ្តល់ជូនស្របតាមច្បាប់។ ក្នុងករណីមានការរំលោភលើពួកគេ។ អំណាចផ្លូវការគាត់អាចត្រូវបានដកចេញពី SRO ។

សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងការក្ស័យធនគឺស្ថិតនៅក្នុងព្រំដែននៃច្បាប់ ហើយត្រូវបានកំណត់ដោយពួកគេ។ ភារកិច្ចចម្បងរបស់វាគឺដើម្បីសិក្សាករណីក្ស័យធនឱ្យបានទូលំទូលាយតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន និងបំពេញតម្រូវការរបស់ម្ចាស់បំណុល។ គាត់មិនមានសិទ្ធិលាក់បាំងពីតុលាការនូវទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល ឬរបស់គាត់ទេ។ មូលបត្រដែលត្រូវលក់ដោយការដេញថ្លៃ។ ទាំងអស់នេះអាចចាត់ទុកថាជាការបោកប្រាស់។

ទំនួលខុសត្រូវផ្សេងទៀតរបស់ FI:

កំណត់អត្តសញ្ញាណទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងផ្តល់វិធានការដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពរបស់ខ្លួន។

វិភាគស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពលរដ្ឋ។

បង្ហាញពីសញ្ញានៃការក្ស័យធនប្រឌិតដែលរកឃើញដោយគាត់។

ចងក្រងការចុះបញ្ជីការទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុល ផ្ញើការជូនដំណឹងដល់ពួកគេ។ កិច្ចប្រជុំទូទៅបង្កើត និងរៀបចំការប្រជុំបែបនេះ ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់បំណុលអំពីវឌ្ឍនភាពនៃករណីក្ស័យធន (ការណែនាំអំពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ឬផែនការលក់អចលនទ្រព្យនៅពេលដេញថ្លៃ)។

ចូល និងសម្របសម្រួលជាមួយម្ចាស់បំណុល និងជាមួយកូនបំណុលនូវផែនការសម្រាប់រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ តាមដានវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តរបស់វា។

យ៉ាងហោចណាស់ម្តងក្នុងមួយត្រីមាស ផ្ញើម្ចាស់បំណុលនូវរបាយការណ៍របស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុស្តីពីការក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ (គំរូក៏ត្រូវបានអនុម័តផងដែរ វាមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបានទេ)។

ផ្ញើ​ញត្តិ​ទៅ​តុលាការ​សុំ​ប្តូរ​ទៅ​លក់​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ពលរដ្ឋ។

ការងាររបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមិនបញ្ចប់ទេ ទោះបីជាករណីក្ស័យធនត្រូវបានបិទក៏ដោយ។ ជាមួយគាត់ អ្នកក្ស័យធនត្រូវតែសម្របសម្រួលរាល់ប្រតិបត្តិការសំខាន់ៗរបស់គាត់ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។

លំដាប់នៃការតែងតាំង

ក្បួនដោះស្រាយមានដូចខាងក្រោម៖

នៅក្នុងពាក្យស្នើសុំដែលដាក់ជូនដោយប្រជាពលរដ្ឋ SRO ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញពីក្នុងចំណោមសមាជិកដែលកូនបំណុលចង់អញ្ជើញអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។

ប្រសិនបើពាក្យសុំត្រូវបានទទួលយកក្នុងសំណុំរឿង តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលស្នើសុំបេក្ខជនពី SRO ដែលបានបញ្ជាក់។

ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងម្នាក់យល់ព្រម (ហើយអ្នកដែលអ្នកបានយល់ព្រមជាមុនអាចយល់ព្រម) បន្ទាប់មក SRO បញ្ជូនឯកសារទៅតុលាការ។ តុលាការ​ពិចារណា​លើ​ពួកគេ និង​អនុម័ត​បេក្ខជន​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង។

តាមទ្រឹស្តី មុខងាររបស់ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុអាចត្រូវបានគ្រប់គ្រង មិនមែនដោយអ្នកដែលអ្នកបានយល់ព្រមទេ ប៉ុន្តែដោយសមាជិកម្នាក់ទៀតនៃអង្គការ។ ប៉ុន្តែជាធម្មតា អង្គការបែបនេះមានក្រមសីលធម៌ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ដែលកំណត់មិនឱ្យចូលរួមក្នុងកិច្ចការរបស់អ្នកដទៃ ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងបឋមត្រូវបានបញ្ចប់អំពីពួកគេ។

វាមិនមែនជាការពិតដែល SRO នឹងឆ្លើយតបជាចាំបាច់ចំពោះការអំពាវនាវរបស់តុលាការនោះទេ។ ប្រសិនបើគ្មានអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុណាម្នាក់ចាប់អារម្មណ៍លើកូនបំណុលនេះទេ គ្រប់គ្នាអាចបដិសេធបាន។ អ្នកមិនអាចបង្ខំពួកគេឱ្យចូលរួមបានទេ។

ប្រាក់កម្រៃពិសេស

តើវាមានតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងការប្រើសេវាកម្មរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល? ចំនួនប្រាក់បំណាច់ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងច្បាប់។ វាក៏អាចផ្លាស់ប្តូរបានដោយគ្រាន់តែធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់។ សម្រាប់ឆ្នាំ 2018 ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានអនុវត្តក្នុងចំនួនដូចខាងក្រោម:

25,000 rubles សម្រាប់ដំណើរការក្ស័យធននីមួយៗ (អតិបរមាពីរអាចត្រូវបានអនុវត្ត បញ្ជីដែលបានបញ្ជាក់: កិច្ចព្រមព្រៀងដោះស្រាយ, ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល, ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល) ។ ការដាក់ប្រាក់ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 25,000 រូប្លិត្រូវបានធ្វើឡើងដោយកូនបំណុលក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការអាជ្ញាកណ្តាល។ ប្រសិនបើករណីត្រូវបានកំណត់ចំពោះនីតិវិធីមួយ (ឧទាហរណ៍ មានតែការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញប៉ុណ្ណោះនឹងត្រូវបានណែនាំ) នោះអ្នកនឹងមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់ស្រដៀងគ្នាម្តងទៀតទេ។

ប្រសិនបើភាគីទាំងពីរមិនបានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងដែលស្មុគ្រស្មាញមិនត្រូវបានបញ្ចប់ នោះតម្លៃ (ថ្លៃសេវា) នៃស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនឹងកើនឡើង ហើយមានចំនួនដល់ទៅ 7% នៃ៖

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល (ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើបំណុលចំនួន 1 លានរូប្លិតត្រូវរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនោះអ្នកគ្រប់គ្រងនឹងត្រូវបង់ប្រាក់ 70,000 រូប្លិ៍);

ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលទទួលបានក្នុងអំឡុងពេលនៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់កូនបំណុល (in ករណីនេះអ្នកក្ស័យធនមិនបាត់បង់អ្វីទាំងអស់ - FI នឹងយក 7% សម្រាប់ខ្លួនវា នៅសល់នឹងត្រូវបែងចែកក្នុងចំណោមម្ចាស់បំណុល បន្ទាប់មកបំណុលដែលនៅសេសសល់ដោយសារអចលនទ្រព្យក្ស័យធននឹងត្រូវកាត់ចេញ)។

មិនគួរមានការពិចារណាលើប្រាក់បំណាច់ណាមួយនៅពេលបញ្ចប់ករណីក្ស័យធនទេ - FI មិនមានសិទ្ធិទាមទារអ្វីពីកូនបំណុលលើសពីអ្វីដែលត្រូវបង់ដោយច្បាប់។

ក្រឡេកមើលមួយភ្លែត អ្នកប្រហែលជាគិតថាក្ស័យធន បុគ្គលប្រាក់ឈ្នួលរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុគឺខ្ពស់ពេក។ តាមការពិតពីចំនួនទឹកប្រាក់ដែលទទួលបានគាត់ត្រូវបង់ការធានារ៉ាប់រង (ដូចដែលយើងចងចាំប្រហែល 60,000 រូប្លិក្នុងមួយឆ្នាំ) រួមចំណែកដល់ SRO បង់ពន្ធ 13% កាត់ប្រាក់ទៅ មូលនិធិសោធននិវត្តន៍. ការចំណាយមិនបញ្ចប់នៅទីនោះទេ។ នេះហើយជាមូលហេតុដែលករណីដែលកំពុងត្រូវបានបន្តប្រឆាំងនឹងការក្ស័យធនដែលកាត់បន្ថយយ៉ាងច្បាស់ជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិតិចតួច និងគ្មានប្រាក់ចំណូលគឺមានគុណវិបត្តិខ្លាំងពេកសម្រាប់ FIs - ពួកគេនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេគ្របដណ្តប់លើការចំណាយដែលកំពុងដំណើរការនោះទេ។

ការផ្លាស់ប្តូរអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ

អ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុអាចបដិសេធមិនធ្វើករណីនេះបន្ថែមទៀតក្នុងអំឡុងពេលពិចារណា។ វាក៏អាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយការប្រជុំរបស់ម្ចាស់បំណុលដោយការតែងតាំង សំណួរនេះ។ទៅបោះឆ្នោត។ ហេតុផលសម្រាប់នេះអាចជាការខ្វះខាតនៅក្នុងការងាររបស់គាត់។ ជម្រើសផ្សេងទៀតនៅពេលដែលអាចផ្លាស់ប្តូរអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងករណីមានការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល៖

តាមពាក្យបណ្តឹងរបស់បុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងករណីនេះ (ប្រសិនបើ FI បណ្តាលឱ្យ ឬស្ទើរតែបណ្តាលឱ្យគាត់ខាតបង់ដោយសារសកម្មភាពរបស់គាត់) ។

តាមសំណើរបស់ SRO (ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងបានប្រកាសថាគាត់ចង់ដកខ្លួនចេញពីវា ឬប្រសិនបើវិធានការវិន័យត្រូវបានអនុវត្តចំពោះគាត់)។

FU អាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយដីការបស់តុលាការប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងករណីដែលភាពឈ្លើយ ភាពឈ្លើយ ការអនុវត្តដោយអយុត្តិធម៌នៃកាតព្វកិច្ចរបស់បុគ្គលម្នាក់ និងពាក្យបណ្តឹងផ្សេងទៀតប្រឆាំងនឹងគាត់បានក្លាយជាមូលដ្ឋាន នោះពួកគេទាំងអស់ត្រូវឆ្លងកាត់ការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងម៉ត់ចត់។ ការជំនួសគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែការបំពានទាំងនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយទង្វើផ្លូវការ។

ចំណុចសំខាន់

ការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលគឺជាដំណើរការដ៏វែងមួយ។ ប្រសិនបើជាលទ្ធផល ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលត្រូវបានអនុវត្ត នោះវានឹងចំណាយពេលពី 3 ខែទៅ 3 ឆ្នាំ ហើយគ្រប់ពេលវេលានេះ FI នឹងត្រូវត្រួតពិនិត្យពីរបៀបដែលកូនបំណុលបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីប្រកាសថាបុគ្គលម្នាក់ក្ស័យធនជាមួយនឹងការលក់អចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀតនោះ ការក្ស័យធនបែបនេះក៏អាចអូសបន្លាយរយៈពេលប្រាំមួយខែក្នុងមួយឆ្នាំផងដែរ។ តើការធានាដែលថា FU នឹងមិនបោះបង់ចោលករណីរបស់អ្នកនៅកណ្តាលវានៅឯណា? យោងទៅតាមអ្នកដែលបានឆ្លងកាត់នីតិវិធីនេះក្លាយជាគ្រាដ៏ឈឺចាប់បំផុត។

សម្រាប់ហេតុផលអ្វីក៏ដោយដែលអ្នកគ្រប់គ្រងចាកចេញវាអាក្រក់ណាស់។ ជាការពិតណាស់ប្រសិនបើគាត់ជាអ្នកឯកទេសមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ប្រហែលជាអ្នកមិនមានសំណាងទេ - ករណីរបស់អ្នកគឺជាលើកដំបូងនិងចុងក្រោយនៅក្នុងការអនុវត្តរបស់គាត់។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងអាចកើតឡើង មនុស្សម្នាក់អាចសម្រេចចិត្តចាកចេញពីអាជីពទាំងស្រុង ឬវាកើតឡើងចំពោះគាត់ ស្ថានភាពគ្រួសារល។ ប៉ុន្តែក៏មានក្រុម FIs ដែលមិនសមហេតុផលមួយក្រុមផងដែរ ដែលនៅក្នុងពាក់កណ្តាលនៃដំណើរការនេះ ចាប់ផ្តើម blackmail ក្ស័យធនជាមួយនឹងការចាកចេញរបស់ពួកគេ ដោយទាមទារ។ ថ្លៃបន្ថែម. វាងាយស្រួលក្នុងការគណនាមនុស្សបែបនេះនៅដំណាក់កាលនៃការស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ: មើលប្រវត្តិនៃកិច្ចការរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងនៅលើគេហទំព័រ bankrot.fedresurs.ru ។ នៅទីនោះវានឹងត្រូវបានគេមើលឃើញថាតើនៅក្នុងការអនុវត្តរបស់គាត់មានករណីនៃការបដិសេធមិនដំណើរការករណីក្ស័យធន។

លក្ខណៈពិសេសនៃការទាក់ទាញភាគីទីបី

យោងតាមកថាខណ្ឌទី 9 នៃមាត្រា 213 នៃច្បាប់ FI មានសិទ្ធិទាក់ទាញអ្នកផ្សេងទៀតដោយចំណាយរបស់កូនបំណុល ប្រសិនបើពួកគេអាចជួយគាត់ឱ្យប្រើអំណាចរបស់គាត់។ តុលាការត្រូវតែផ្តល់ការយល់ព្រមរបស់ខ្លួនចំពោះរឿងនេះ (ត្រូវតែមានសេចក្តីសម្រេចសមស្របរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាល) បន្ទាប់ពីបានទទួលពាក្យសុំពីអ្នកគ្រប់គ្រង។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មរបស់ភាគីទីបីក៏ត្រូវបានអនុម័តដោយតុលាការផងដែរ។

ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុត្រូវតែបញ្ជាក់ពីសុពលភាពនៃការទាក់ទាញភាគីទីបី និងបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃចំនួនប្រាក់បំណាច់សម្រាប់ការងាររបស់ពួកគេ។ ញត្តិរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងត្រូវបានពិចារណាដោយតុលាការក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃបន្ទាប់មកវាត្រូវបានប្រារព្ធឡើង ការអង្គុយរបស់តុលាការដោយមានការចូលរួមពីបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ការយល់ព្រមចំពោះការចូលរួមរបស់ភាគីទីបីត្រូវតែផ្តល់ឱ្យដោយប្រជាពលរដ្ឋ។ សំណើសុំក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋជាធម្មតាត្រូវបានតុលាការពេញចិត្ត។

ប្រសិនបើម្ចាស់បំណុល ឬស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មរបស់ភាគីទីបីនោះ មិនចាំបាច់ផ្ញើញត្តិទៅតុលាការនោះទេ។

ការចំណាយលើអ្នកឯកទេស

ដើម្បីក្លាយជាអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ អ្នកនឹងត្រូវចំណាយការខិតខំប្រឹងប្រែង ពេលវេលា និងថវិកាច្រើន។ វិនិច្ឆ័យដោយខ្លួនឯង៖

ទទួលបានការអប់រំខ្ពស់។

ការបណ្តុះបណ្តាលឡើងវិញក្រោមកម្មវិធីអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល (វគ្គសិក្សាត្រូវបានបង់ថ្លៃប្រហែល 50,000 រូប្លិ៍) ។

កម្មសិក្សានៅ SRO (ពី 15,000 rubles) ។

ចូលរួមជាមួយ SRO (ប្រហែល 200,000 rubles) ។

ការទូទាត់នៃការរួមចំណែកដល់ SRO (50,000 rubles) ។

ការទូទាត់សម្រាប់ការធានារ៉ាប់រង (60,000 rubles) ។

សរុបមកមានតែនៅដំណាក់កាលនៃការរៀបចំសម្រាប់ការអនុវត្តសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈប៉ុណ្ណោះដែលនឹងត្រូវចំណាយ 300,000 រូប្លិ៍។ លើសពីនេះ អ្នកនឹងត្រូវបង់វិភាគទានដល់ SRO ជារៀងរាល់ត្រីមាស។ បង់ 30,000 rubles ក្នុងមួយឆ្នាំទៅមូលនិធិសោធននិវត្តន៍ (ចាប់តាំងពីអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុបានចូលរួមក្នុងការអនុវត្តឯកជនហើយគាត់មិនមាននិយោជកដូចនោះទេ) ។ មាន ហត្ថលេខាឌីជីថលល។

ការដោះស្រាយវិវាទ និងបណ្តឹង

ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងករណីនៃការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលអាចត្រូវបានប្តឹងដោយបុគ្គលណាម្នាក់ដែលចូលរួមក្នុងការពិចារណាលើករណីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើគាត់បំពានអំណាចរបស់គាត់ អនុវត្តក្នុងចំនួនមិនសមរម្យ ឬរំលោភលើសិទ្ធិរបស់ភាគីម្ខាង។

ដើម្បីប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រឆាំងនឹងសកម្មភាពរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង អ្នកអាចបង្កើតពាក្យសុំ ញត្តិ ឬបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងសកម្មភាពរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ អ្នកអាចបញ្ជូនឯកសារទៅអាជ្ញាធរមួយក្នុងចំណោមអាជ្ញាធរខាងក្រោម៖

តុលាការអាជ្ញាកណ្តាល,

ព្រះរាជអាជ្ញា ឬភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់

Rosreestr,

ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ,

ប៉ុន្តែភាគច្រើនជាញឹកញាប់ពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានបញ្ជូនទៅតុលាការមជ្ឈត្តកម្មដូចគ្នា ដែលករណីក្ស័យធនកំពុងត្រូវបានពិចារណា។ វាគឺជាគាត់ដែលដក FU ចេញពីការងារ។

កាតព្វកិច្ចក្ស័យធន

ក្នុង​ករណី​ក្ស័យធន​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ អ្នក​គ្រប់​គ្រង​ហិរញ្ញវត្ថុ​មិន​មែន​ជា​មនុស្ស​តែ​ម្នាក់​គត់​ដែល​ទទួល​ភារកិច្ច​នោះ​ទេ។ អ្នកក្ស័យធនក៏មានពួកគេដែរ។ ចំណុចសំខាន់ៗរួមមានៈ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយ FI លើបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់ ការផ្តល់តាមសំណើដំបូង ព័ត៌មានណាមួយដែលចាំបាច់សម្រាប់វាដើម្បីបំពេញ ភារកិច្ចផ្លូវការព័ត៌មាន ការចូលរួមក្នុងការសន្ទនាជាមួយម្ចាស់បំណុល ការបញ្ចេញទស្សនៈរបស់អ្នកក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា។ល។

ជួរពេញលេញនៃភារកិច្ចត្រូវបានរៀបរាប់នៅក្នុងច្បាប់។

កន្លែងណា និងរបៀបស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់បុគ្គល?

នៅក្នុង SRO ជាក់លាក់មួយ។

នៅក្នុងការចុះឈ្មោះអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ (នៅលើគេហទំព័រ Rosreestr) ។

ទាក់ទងក្រុមហ៊ុនច្បាប់ណាមួយដែលផ្តល់សេវាកម្មដើម្បីគាំទ្រនីតិវិធីក្ស័យធន។ ពួកគេក៏សហការជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ។

អ្វីដែលអ្នកគួរយកចិត្តទុកដាក់៖ កាលបរិច្ឆេទចុះឈ្មោះចូលរៀន ស្ថានភាពដែលបានផ្តល់ឱ្យ(មុននេះ អ្នកឯកទេសមានបទពិសោធន៍កាន់តែច្រើន) វត្តមាននៃការដកសិទ្ធិ ចំនួនករណីដែលគាត់មិនបានបំពេញ (តាមឧត្ដមគតិ មិនគួរមានករណីបែបនេះទាល់តែសោះ)។

អ្នកក៏អាចទុករបស់អ្នកនៅក្នុងមតិយោបល់ ឬសួរសំណួរទៅកាន់មេធាវីក្ស័យធនដោយឥតគិតថ្លៃ ឬចែករំលែកព័ត៌មានជាមួយមិត្តភក្តិនៅលើបណ្តាញសង្គម។

ថ្លៃសេវាក្ស័យធនរួមមាន:

- ការពិគ្រោះយោបល់ឥតគិតថ្លៃរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ;
- ការរៀបចំពាក្យសុំ និងតំណាងផលប្រយោជន៍របស់អ្នកនៅក្នុងតុលាការអាជ្ញាកណ្តាល។
- សេវាកម្មរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដែលត្រូវការនៅក្នុងករណីក្ស័យធនត្រូវបានផ្តល់ជូនយ៉ាងពេញលេញនៅលើមូលដ្ឋាន turnkey ។

បង់ដោយឡែកពីគ្នា៖
25 000 ជូត។ - នៅក្នុងការដាក់ប្រាក់របស់តុលាការ;
15 000 ជូត។ - ការបោះពុម្ពផ្សាយនៅក្នុងកាសែត Kommersant និងនៅក្នុង EFRSB;
300 ជូត។ - កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ (ចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 01 ខែមករាឆ្នាំ 2017);
លិខិតបញ្ជាក់អំណាចនៃមេធាវីសម្រាប់តំណាងនៅក្នុងតុលាការ និងប្រៃសណីយ៍។
តម្លៃត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញដោយអវត្តមាននៃអចលនទ្រព្យដែលត្រូវលក់។

ចម្លើយរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុចំពោះសំណួរលើប្រធានបទនៃការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល និងសហគ្រិនម្នាក់ៗ

សំណួរ៖ តើប្រាក់សោធននិវត្តន៍ដែលត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិនឹងត្រូវបង់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការក្ស័យធនដែរឬទេ?

សំណួរ៖ តើ​តុលាការ​អាច​បង្ហាញ​ពី​នីតិវិធី​សម្រាប់​ការ​លក់​អចលនទ្រព្យ​ប្រឆាំង​ពលរដ្ឋ​ដោយ​មិន​មាន​ញត្តិ​ឆ្លើយ​តប​ពី​អ្នក​ស្នើសុំ​បាន​ទេ?

ចម្លើយ៖

ប្រហែលជាប្រសិនបើពលរដ្ឋមិនបំពេញតាមតម្រូវការដើម្បីអនុម័តផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល។ ក្នុងករណីផ្សេងទៀត ដើម្បីណែនាំនីតិវិធីអនុវត្តសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ញត្តិដែលត្រូវគ្នាពីប្រជាពលរដ្ឋគឺត្រូវបានទាមទារ (ប្រការ 8 មាត្រា 213.6 នៃច្បាប់ស្តីពីការក្ស័យធន)។ សមាជិកសភាបានណែនាំរឿងនេះ ច្បាប់ដើម្បីកុំឱ្យដកហូតឱកាសដើម្បីស្តារដំណោះស្រាយឡើងវិញដោយគ្មានឆន្ទៈរបស់គាត់ (ករណី N A40-3656 / 16) ។

សំណួរ៖ តើរយៈពេលប៉ុន្មានក្នុងករណីមានការក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋតុលាការអាចដាក់កម្រិតការចាកចេញពីសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានទេ?

ចម្លើយ៖

តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលអាចដាក់កម្រិតលើការចាកចេញរបស់ពលរដ្ឋពីសហព័ន្ធរុស្ស៊ីរហូតដល់ថ្ងៃចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបញ្ចប់ ឬការបញ្ចប់នីតិវិធីក្ស័យធន (ប្រការ 3 មាត្រា 213.24 នៃច្បាប់ស្តីពីការក្ស័យធន)។ ទោះ​យ៉ាង​ណា វា​មិន​ប្រាកដ​ថា​វិធានការ​បែប​នេះ​នឹង​ត្រូវ​បាន​តុលាការ​ចាត់​ការ​ទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ វាគួរតែត្រូវបានគេយកទៅពិចារណាថា ការរឹតត្បិតសិទ្ធិរបស់ពលរដ្ឋក្នុងការធ្វើដំណើរទៅក្រៅប្រទេសភាគច្រើនអាស្រ័យទៅលើមុខតំណែងរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងករណីនេះ។ នៅក្នុងការអនុវត្ត ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមិនតស៊ូមតិសម្រាប់ការរឹតបន្តឹងពលរដ្ឋឱ្យចាកចេញទេ នោះការសម្រេចចិត្តបែបនេះទំនងជាមិនត្រូវបានធ្វើឡើងដោយតុលាការនោះទេ។

សំណួរ៖ តើក្នុងករណីណាខ្លះដែលតុលាការមានសិទ្ធិរឹតបន្តឹងសិទ្ធិពលរដ្ឋក្នុងការធ្វើដំណើរក្រៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី?

ចម្លើយ៖

តុលាការអាចដាក់កម្រិតសិទ្ធិពលរដ្ឋក្នុងការចាកចេញតាមសំណើរបស់ម្ចាស់បំណុល និង/ឬអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។ តុលាការត្រូវតែកំណត់ថាការពេញចិត្តនៃការទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុលដោយគ្មានដែនកំណត់បែបនេះនឹងក្លាយជាការលំបាកឬមិនអាចទៅរួច។ ការអនុវត្តតុលាការដើរតាមមាគ៌ានៃការប្រៀបធៀប ធម្មជាតិស្របច្បាប់វិធានការបណ្តោះអាសន្ន និងការដាក់បម្រាមធ្វើដំណើរ (А41-86889/2015) ។ ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ករណី​នេះ អ្នក​ដាក់​ញត្តិ​យោង​តាម​មាត្រា។ 65 នៃក្រមនីតិវិធីអាជ្ញាកណ្តាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ចាំបាច់ត្រូវផ្តល់ឱ្យតុលាការនូវភស្តុតាងដែលបញ្ជាក់ពីតម្រូវការសម្រាប់ការដាក់កម្រិតបណ្តោះអាសន្នរបស់ពលរដ្ឋក្នុងការធ្វើដំណើរក្រៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះវត្តមាននៃលិខិតឆ្លងដែនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមិនមែនជាភស្តុតាងបែបនេះទេ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ការខកខានរបស់កូនបំណុលក្នុងការអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីផ្ទេរឯកសារ ឬព័ត៌មានណាមួយទៅឱ្យគាត់ គឺជាភស្តុតាងបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃតម្រូវការក្នុងការរឹតបន្តឹងសិទ្ធិក្នុងការចាកចេញ។ ទាំងនោះ។ ដើម្បីរឹតបន្តឹងសិទ្ធិពលរដ្ឋក្នុងការចាកចេញ វាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់តុលាការក្នុងការទទួលបានព័ត៌មានពីអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដែលកូនបំណុលមិនបានផ្តល់ឱ្យគាត់នូវអ្វីមួយទាន់ពេលវេលា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់សម្រាប់កូនបំណុលក្នុងការ "ជ្រើសរើស" អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដោយខ្លួនឯងដោយមិនរង់ចាំម្ចាស់បំណុលធ្វើវាឱ្យគាត់។

សំណួរ៖ តើកាតធនាគារចាំបាច់ត្រូវប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដែរឬទេ?

ចម្លើយ៖

បាទ/ចាស មិនយូរជាងមួយថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការបន្ទាប់ពីថ្ងៃដែលតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលធ្វើការសម្រេចចិត្តដើម្បីប្រកាសថាកូនបំណុលក្ស័យធន (ប្រការ 9 នៃមាត្រា 213.25 នៃ ZoB)។

សំណួរ៖ តើអាចដកប្រាក់ឈ្នួលពីអចលនវត្ថុដែលក្ស័យធន ក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ពលរដ្ឋដែរឬទេ?

ចម្លើយ៖

តាមសំណើរបស់កូនបំណុល ឬអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់តម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ បំណុលមួយផ្នែកអាចត្រូវបានដកចេញពីអចលនទ្រព្យក្ស័យធន។ ប្រាក់ឈ្នួលក្នុងបរិមាណអប្បបរមានៃការចិញ្ចឹមជីវិតដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ក្រុមប្រជាសាស្រ្តសង្គមដែលពាក់ព័ន្ធនៃចំនួនប្រជាជន (ប្រការ 3 នៃមាត្រា 213.25 នៃច្បាប់ស្តីពីការក្ស័យធនដោយភ្ជាប់ជាមួយកថាខណ្ឌទី 8 នៃផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 446 នៃក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីដោយពិចារណាលើប្រការ។ 39 នៃក្រឹត្យនៃកិច្ចប្រជុំពេញអង្គនៃតុលាការកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 45 នៃ 10/13/2015 "នៅលើសំណួរមួយចំនួន ... ក្នុងករណីនៃការក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ") ។

នេះគិតតែពីអប្បរមានៃការចិញ្ចឹមជីវិតរបស់កូនបំណុលប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអ្នកដែលពឹងផ្អែកលើគាត់ទៀតផង។ ទំហំអប្បបរមានៃការចិញ្ចឹមជីវិតសម្រាប់តំបន់នីមួយៗត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃប្រធានបទដែលត្រូវគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់ដែលត្រូវបែងចែកប្រចាំខែសម្រាប់តម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់កូនបំណុល និងបុគ្គលដែលពឹងផ្អែកលើគាត់ រហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃនីតិវិធីក្ស័យធនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលតាមនិយមន័យរបស់វា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះម្ចាស់បំណុលរបស់កូនបំណុលអាចដាក់ការជំទាស់របស់ពួកគេចំពោះការកាត់បន្ថយអចលនទ្រព្យដែលក្ស័យធនដូច្នេះតំណែងរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុលើបញ្ហានេះនឹងមានសារៈសំខាន់យ៉ាងខ្លាំង។

សំណួរ៖ តើការប្រាក់ហួសកាលកំណត់លើប្រាក់កម្ចីត្រូវយកមកពិចារណានៅពេលកំណត់កម្រិតបំណុលអប្បបរមាចំនួន 500 ពាន់រូប្លែ ដើម្បីប្រកាសថាពលរដ្ឋក្ស័យធនទេ?

ចម្លើយ៖

បាទ/ចាស ពួកគេត្រូវបានយកមកពិចារណា មានតែការផាកពិន័យ ការដកហូត និងការផាកពិន័យផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានគេយកមកពិចារណាទេ ការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចី/កម្ចីត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបំណុលដើម។

សំណួរ៖ តើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមកពីទីក្រុងម៉ូស្គូអាចជួយខ្ញុំក្នុងការក្ស័យធនបានទេ ប្រសិនបើខ្ញុំមកពីតំបន់ផ្សេង?
ប្រសិនបើបាទ/ចាស តើនេះនឹងអនុវត្តដោយរបៀបណា?

ចម្លើយ៖

ជាការពិតណាស់វាអាចធ្វើបាន។ មិនមានការរឹតបន្តឹងលើការងាររបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុពីទីក្រុងម៉ូស្គូនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទេ។ វត្តមានផ្ទាល់ខ្លួនត្រូវបានទាមទារតែនៅក្នុងសវនាការរបស់តុលាការប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុផ្ញើសំណើចាំបាច់សម្រាប់នីតិវិធីតាមប្រៃសណីយ៍ ហើយទទួលចម្លើយតាមរបៀបដូចគ្នា។ ការប្រជុំរបស់ម្ចាស់បំណុល នៅពេលដែលធ្វើការជាមួយតំបន់នានា ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុង ក្នុងទម្រង់អេឡិចត្រូនិចដោយគ្មានវត្តមានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។

សំណើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ

យោងតាមច្បាប់ក្ស័យធនអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមានកាតព្វកិច្ចប្រមូលព័ត៌មានពីប្រភពផ្សេងៗអំពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់កូនបំណុល។ នៅក្នុងការតភ្ជាប់នេះ និងអាស្រ័យលើករណីជាក់លាក់នីមួយៗ សំណើជាក់លាក់អាចត្រូវបានបញ្ជូនទៅស្ថាប័នរដ្ឋ ឬអង្គការនានា។ តើសំណើជាក់លាក់ណាខ្លះដែលនឹងត្រូវផ្ញើទៅកាន់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ទាក់ទងនឹងករណីរបស់អ្នក អាចត្រូវបានបញ្ជាក់តាមទូរស័ព្ទ 8-903-120-51-06 . ជាឧទាហរណ៍ ខាងក្រោមនេះជាពួកគេមួយចំនួន (បញ្ជីមិនពេញលេញទេ)។

1. នៅការិយាល័យឥណទាន ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពីប្រវត្តិឥណទានរបស់កូនបំណុល។
2. ទៅមូលនិធិសោធននិវត្តន៍នៃប្រធានបទពាក់ព័ន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលើការផ្តល់ព័ត៌មានដូចខាងក្រោម:
- ព័ត៌មានអំពីស្ថានភាពបុគ្គល គណនីផ្ទាល់ខ្លួនអ្នកធានារ៉ាប់រង;
- ព័ត៌មានអំពីតម្លៃនៃមេគុណសោធននិវត្តន៍បុគ្គល និងសមាសធាតុរបស់វា;
- ព័ត៌មានអំពីចំនួនថវិកា ការសន្សំប្រាក់សោធននិវត្តន៍អ្នកធានារ៉ាប់រង;
- លិខិតបញ្ជាក់ប្រាក់សោធននិវត្តន៍ជនចាស់ជរា។
៣-​ទៅ​ប៉ុស្តិ៍​នគរបាល​រដ្ឋបាល​តាម​អាសយដ្ឋាន​ចុះ​ឈ្មោះ​ប្រជាពលរដ្ឋ​ដើម្បី​ទទួល​បាន​ព័ត៌មាន​ពី​បទ​ឧក្រិដ្ឋ​។ បទល្មើសរដ្ឋបាលនិងឧប្បត្តិហេតុពាក់ព័ន្ធនឹងគាត់។
4. ទៅធនាគារកណ្តាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីទទួលបានសេចក្តីថ្លែងការណ៍ស្តីពីគណនីនិងប្រាក់បញ្ញើរបស់កូនបំណុលសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយ។
5. ទៅអធិការដ្ឋាន Gostekhnadzor នៅអាសយដ្ឋានចុះឈ្មោះរបស់កូនបំណុល ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពីយានយន្តដែលបានចុះបញ្ជី និងចុះបញ្ជីការដោយខ្លួនឯង និងយានយន្តផ្សេងទៀតដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការចុះឈ្មោះជាមួយប៉ូលីសចរាចរណ៍សម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
6. នៅក្នុង អធិការកិច្ចរដ្ឋនៅលើទូកតូច (GIMS) ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពីទូកតូចដែលបានចុះបញ្ជី និងលុបឈ្មោះសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
7. ទៅសេវាសហព័ន្ធសម្រាប់ កម្មសិទ្ធិបញ្ញា(Rospatent) ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពី ពាណិជ្ជសញ្ញាជាកម្មសិទ្ធិរបស់កូនបំណុលក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
8. ទៅ Rosreestr ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពីសិទ្ធិដែលបានចុះបញ្ជីរបស់កូនបំណុលទៅ អចលន​ទ្រព្យនិងប្រតិបត្តិការជាមួយពួកគេ ក៏ដូចជាវត្តមាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានចុះបញ្ជីសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានរួមគ្នាជាមួយនឹងការចូលរួមជាភាគីជាមួយកូនបំណុលក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមកនេះ។
9. នៅក្នុង ទីភ្នាក់ងារសហព័ន្ធ ការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវអាកាស(Rosaviatsia) នៅលើយន្តហោះដែលបានចុះបញ្ជីក្នុងនាមកូនបំណុល និងបានលុបឈ្មោះក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមកនេះ។
10. នៅក្នុងប៉ូលីសចរាចរណ៍ស្តីពីការផ្តល់ព័ត៌មានអំពីអ្នកដែលបានចុះឈ្មោះសម្រាប់កូនបំណុល យានជំនិះ ah ក្នុងអំឡុងពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជាមួយនឹងការផ្តល់ច្បាប់ចម្លងបណ្ណសារនៃឯកសារដែលជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការលុបចោលការចុះបញ្ជីយានយន្ត និងច្បាប់ចម្លងនៃ TCP ។
11. ទៅនាយកដ្ឋានដែនដីនៃអគ្គនាយកដ្ឋានចំណាកស្រុកនៃក្រសួងកិច្ចការផ្ទៃក្នុងនៃប្រទេសរុស្ស៊ីនៅកន្លែងចុះឈ្មោះកូនបំណុលដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានអំពីលិខិតឆ្លងដែនដែលចេញឱ្យកូនបំណុល។
12. ទៅនាយកដ្ឋាន អាជ្ញាធរដែនដី សេវាសហព័ន្ធអាជ្ញាសាលានៅកន្លែងចុះឈ្មោះកូនបំណុល ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពីដំណើរការអនុវត្តច្បាប់ ដោយមានការចូលរួមជាភាគីជាមួយកូនបំណុល។ ឯកសារប្រតិបត្តិបង្ហាញសម្រាប់ការប្រតិបត្តិដោយមានការចូលរួមជាភាគីនៃកូនបំណុលដែលត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃដំណើរការអនុវត្ត ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់កូនបំណុល។

ហេតុអ្វីបានជាវាមិនសមហេតុផលសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដាក់ប្រាក់នេះ?

មានហេតុផលពីរយ៉ាង: ហានិភ័យនៃការបាត់បង់អាជ្ញាប័ណ្ណតាមសំណើរបស់ម្ចាស់បំណុលរបស់កូនបំណុលក៏ដូចជាការងារក្រដាសជាច្រើនដែលកើតឡើងសូម្បីតែនៅពេលដំណើរការនីតិវិធីដោយគ្មានទ្រព្យសម្បត្តិ។ តុលាការមិនអាចតម្រូវឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុទទួលយកករណីនេះទេ ដូច្នេះវាគ្មានន័យទេក្នុងការដាក់ញត្តិក្ស័យធនដោយគ្មានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។ SRO នឹងផ្ញើលិខិតបដិសេធក្នុងរយៈពេលមួយខែ ហើយពេលវេលានឹងត្រូវខ្ជះខ្ជាយ។

ភាពឥតប្រយោជន៍នៃការដាក់ញត្តិក្ស័យធនទៅតុលាការដោយគ្មានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនឹងត្រូវបានបង្ហាញដោយឧទាហរណ៍ខាងក្រោម។

គ្រោងនៃសំណុំរឿងរបស់តុលាការដែលពាក្យសុំត្រូវបានដាក់ដោយគ្មានការព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។

1. ប្រជាពលរដ្ឋ Solovyov បានដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលនៃតំបន់មូស្គូជាមួយនឹងពាក្យសុំប្រកាសថាខ្លួនគាត់ក្ស័យធន។
2. បឋម gr ។ Solovyov មិនយល់ស្របជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុទេ។
3. SRO បានចង្អុលបង្ហាញដោយចៃដន្យ៖ តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួនយល់ព្រមធ្វើការសម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដាក់ប្រាក់។
4. 10,000 rubles ។ - FI បានបង់សំណងដល់ការដាក់ប្រាក់ ASMO (ចំណាំ: បច្ចុប្បន្ន 25,000 rubles) ។
5. 6 000 ជូត។ កាតព្វកិច្ចរដ្ឋបង់ទៅថវិកាសហព័ន្ធ។
6. តុលាការសម្រេចលើការទទួលយកពាក្យសុំ និងកំណត់ពេលប្រជុំតុលាការដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់សុពលភាពរបស់វា។
7. អព្ភូតហេតុមិនបានកើតឡើងទេ៖ ព័ត៌មានត្រូវបានទទួលពី SRO អំពីការបដិសេធសមាជិករបស់ខ្លួនក្នុងការអនុម័តដោយអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។
8. តុលាការបានពន្យារពេលសវនាការ។
9. ក្រោយមក តុលាការបានបញ្ឈប់ដំណើរការនីតិវិធីក្នុងសំណុំរឿងនេះ ចាប់តាំងពីអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ សមាជិកនៃ SRO ដែលបង្ហាញដោយ Solovyov បានបដិសេធមិនព្រមទទួលយកនៅក្នុងករណីក្ស័យធន។
10. ក្នុងការកំណត់ការបញ្ចប់កិច្ចដំណើរការនីតិវិធីក្នុងសំណុំរឿងក្ស័យធន តុលាការបានសម្រេចប្រគល់មកវិញ គ. Soloviev ប្រាក់ដែលគាត់បានបង់ទៅថវិកានិងលើប្រាក់បញ្ញើរបស់តុលាការ។

ដើម្បីសង្ខេប: ដោយគ្មានការព្រមព្រៀងជាមុនជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុការខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងអស់របស់កូនបំណុលគឺគ្មានន័យទេ។

ដោយចុចលើរូបភាពតូច អ្នកអាចមើលឃើញ សកម្មភាពតុលាការក្នុងករណីដែលបានពិពណ៌នាខាងលើជាមួយពលរដ្ឋ Solovyov៖
- ការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលលើការទទួលយកពាក្យសុំ;
- សេចក្តីសម្រេចពន្យារពេលនៃសំណុំរឿង;
- សេចក្តីសម្រេចបញ្ចប់នីតិវិធី។

ហេតុអ្វីបានជាមិនធ្វើដោយគ្មានអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់បុគ្គលម្នាក់?

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុគឺជាតួអង្គសំខាន់ក្នុងការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល។
ការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលដោយគ្មានការយល់ព្រមពីអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់នីតិវិធីមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់ក្ស័យធនទេ។
ទាំងតុលាការ និង SRO មិនអាចបង្ខំអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុឱ្យអនុវត្តនីតិវិធីក្ស័យធនបានទេ។

ជម្រើសនៃ SRO ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអ្នកដាក់ពាក្យ។ អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានតែងតាំងដោយ SRO ។ តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលអនុម័តបេក្ខភាពរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។

មាននីតិវិធីក្ស័យធនចំនួនបី៖
- កិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់;
- ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ;
- ការអនុវត្ត។

25 000 ជូត។ - តម្លៃនៃនីតិវិធីមួយ។ នៅពេលដាក់ពាក្យសុំដាក់សំណើសុំការណែនាំអំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការលក់អចលនទ្រព្យ។
នេះលឿន និងចំណេញកាន់តែច្រើនសម្រាប់កូនបំណុល។

សំណួរ និងចម្លើយរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ (ត)។

1. ការប្រកួតប្រជែងលើប្រតិបត្តិការរបស់កូនបំណុល (មិនអនុវត្តចំពោះលំនៅដ្ឋានតែមួយ) ។

សំណួរ៖ តើ​ប្រតិបត្តិការ​លក់​អចលនទ្រព្យ​របស់​ពលរដ្ឋ​ក្ស័យធន​អាច​ប្រឈម​នឹង​មូលដ្ឋាន​អ្វី?

ចម្លើយ៖

អាស្រ័យលើកាលបរិច្ឆេទនៃប្រតិបត្តិការ និងតម្លៃនៃប្រតិបត្តិការ។ ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការត្រូវបានបញ្ចប់មុនថ្ងៃទី 01.10.2015។ - នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 10 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានបង្ហាញថាវាត្រូវបានប្រព្រឹត្តក្នុងគោលបំណងបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់ម្ចាស់បំណុល។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពី 01.10.2015 - យោងតាមមាត្រា 61.2, 61.3 នៃច្បាប់ក្ស័យធន។ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃទាបជាងតម្លៃទីផ្សារ ការរំពឹងទុកនៃការទទួលស្គាល់ប្រតិបត្តិការមិនត្រឹមត្រូវគឺខ្ពស់ណាស់។ ទាំងអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ និងម្ចាស់បំណុលមានសិទ្ធិប្រកួតប្រជែងប្រតិបត្តិការ (ប្រការ 1 នៃមាត្រា 213.32 នៃ ZoB) ។

ដោយចុចលើរូបភាពតូច អ្នកអាចមើលឃើញ៖
1. មាត្រា 213.32, 61.2, 61.3 នៃច្បាប់ស្តីពីការក្ស័យធន។
2. មាត្រា 10 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
វគ្គសំខាន់ៗត្រូវបានបន្លិចជាដិត មតិបន្ថែមត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។

2. ទំនិញប្រណីតនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់កូនបំណុល។

សំណួរ៖ ខ្ញុំមានរបស់របរមាស និងឧបករណ៍កម្សាន្តថ្លៃៗក្នុងស្តុក។ តើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមានកាតព្វកិច្ចមកផ្ទះរបស់ខ្ញុំដើម្បីពិនិត្យមើលទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់ដែរឬទេ? តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើខ្ញុំផ្តល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដល់មិត្តរបស់ខ្ញុំ?

ចម្លើយ៖

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនឹងមិនទៅផ្ទះរបស់អ្នក ក៏ដូចជាពិនិត្យមើលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់មិត្តភ័ក្តិរបស់អ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយយើងព្រមានអំពីសិល្បៈ។ 213.29 ZoB៖
- ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានរកឃើញគឺអាចលក់បាន ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ឬម្ចាស់បំណុលមិនដឹងអំពីវា។
- សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការមជ្ឈត្តកម្មលើការបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការអនុវត្តគឺត្រូវពិនិត្យ និងសម្រេចឱ្យបន្តដំណើរការឡើងវិញនៅក្នុងករណីក្ស័យធន។

3. ការផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនៃឯកសារដែលបានបញ្ជូន។

សំណួរ៖ តើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុមានកាតព្វកិច្ចពិនិត្យមើលរបាយការណ៍ធនាគារដែលផ្តល់ដោយកូនបំណុលដែរឬទេ?

ចម្លើយ៖

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមានកាតព្វកិច្ចទេ ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសង្ស័យថាមានការក្លែងបន្លំ គាត់អាចស្នើសុំដោយឯករាជ្យទៅធនាគារសម្រាប់ឯកសារដែលមានការប្រាក់ដល់គាត់។

4. ការសងបំណុលដោយឯករាជ្យក្នុងអំឡុងពេលនីតិវិធីក្ស័យធន។

សំណួរ៖ តើ​វា​អាច​សង​បំណុល​ដោយ​ខ្លួន​ឯង​ក្នុង​អំឡុង​ពេល​ដំណើរការ​ក្ស័យធន ឬ​នេះ​ជា​សិទ្ធិ​របស់​អ្នក​គ្រប់​គ្រង​ហិរញ្ញវត្ថុ​តែ​ប៉ុណ្ណោះ?

5. គណនីទទួលពីកូនបំណុល។

សំណួរ៖ តើហានិភ័យរបស់ខ្ញុំមានអ្វីខ្លះ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនផ្តល់ទិន្នន័យអំពីអ្នកដែលជំពាក់លុយខ្ញុំ?

តួរលេខនៃអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងករណីនៃការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលគឺនៅតែ "ងងឹត" ហើយមិនច្បាស់ទាំងស្រុងសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន - អង្គភាពជាក់លាក់អនុវត្តសកម្មភាពមួយចំនួនដែលត្រូវបានគូរឡើងដោយឯកសារមួយចំនួនដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលធ្វើឱ្យជាក់លាក់។ (ជាថ្មីម្តងទៀត មិនច្បាស់លាស់ទាំងស្រុង) ការសម្រេចចិត្ត និងនិយមន័យ។

ប៉ុន្តែវាគឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដែលកំណត់ថាតើក្នុងទិសដៅអ្វី ក្នុងល្បឿនអ្វី ឬដំណើរការក្ស័យធននឹងទៅជាយ៉ាងណា។ ភារកិច្ច និងអំណាចរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់បុគ្គលគឺទូលំទូលាយណាស់។ ហើយប្រសិនបើអ្នក "ជីកជ្រៅជាងនេះបន្តិច" នោះមានចំនុចអវិជ្ជមានមួយចំនួន ដូចជាការប្រឈមមុខនឹងប្រតិបត្តិការរបស់កូនបំណុល ការដាក់កម្រិតលើការធ្វើដំណើរក្រៅទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការបង្កើត "អចលនទ្រព្យក្ស័យធន" ដ៏ល្បីល្បាញពីទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន និង ចំនួននៃ "ការបិទបាំង" ដែលគួរយកចិត្តទុកដាក់។

ដូច្នេះតើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេចក្នុងករណីមានការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលនោះ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹងពីអ្វីដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះប្រជាពលរដ្ឋដែលប្រឈមមុខនឹងហេតុផលមួយ ឬហេតុផលផ្សេងទៀត ដើម្បីងាកទៅរកជំនួយពីអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ។ . ចម្លើយចំពោះសំណួរទាំងនេះគឺជាប្រធានបទនៃសម្ភារៈនេះ ដែលត្រូវបានរៀបចំជាពិសេសសម្រាប់អ្នកចូលរួមក្នុងផ្នែកច្បាប់ ប​ណ្តា​ញ​សង្គមគេហទំព័រ។

សកម្មភាព និងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់បុគ្គល

អ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុគឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលដែលជាសមាជិកនៃស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងមួយនៃអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល ហើយបានចូលរួមក្នុងការអនុវត្តវិជ្ជាជីវៈឯកជន។ គ្រប់គ្រងដោយច្បាប់អំពីការក្ស័យធន។ អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុគឺជាតួសំខាន់ក្នុងដំណើរការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលម្នាក់។ ការចូលរួមរបស់គាត់គឺចាំបាច់ (ប្រការ 1 នៃមាត្រា 213.9 នៃច្បាប់ក្ស័យធន) ។

"អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុដែលត្រូវបានអនុម័តដោយតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលនៅក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ពលរដ្ឋត្រូវតែអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធនេះសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលដើម្បីអនុម័តគាត់នៅក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ពលរដ្ឋ។ តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលអនុម័តអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា 45 នៃរឿងនេះ ច្បាប់សហព័ន្ធជាកម្មវត្ថុនៃមាត្រា 213.4 នៃច្បាប់សហព័ន្ធនេះ និងមាត្រានេះ” (ប្រការ 2 មាត្រា 213.9 នៃច្បាប់ក្ស័យធន)។

ប្រាក់បំណាច់របស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់បុគ្គល

តម្លៃនៃសេវាកម្មរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងកំឡុងពេលដំណើរការ turnkey គឺ 85,000 រូប្លិ៍។ ចំនួនទឹកប្រាក់នេះរួមបញ្ចូលទាំងការចំណាយលើការធ្វើការវិភាគមុនពេលក្ស័យធន លុយនៅលើប្រាក់បញ្ញើរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាល ប្រៃសណីយ៍ ការចំណាយលើការិយាល័យ។ល។ ពោលគឺ 85,000 rubles គឺជាការចំណាយនៃ "មធ្យម" នីតិវិធីស្តង់ដារការក្ស័យធន "រូបវិទូ" ដែលផលប័ត្រដែលជាក្បួនមានលំនៅដ្ឋានតែមួយគត់ដែលជាប្រភពនៃប្រាក់ចំណូលតែមួយគត់និងប្រាក់កម្ចី 3-4 នៅក្នុងធនាគារផ្សេងៗឬអង្គការមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ តំបន់នៃការចុះឈ្មោះអ្នកក្ស័យធន និងសមាសភាពនៃគណនីដែលត្រូវបង់មិនប៉ះពាល់ដល់ការចំណាយនៃនីតិវិធីក្ស័យធនសម្រាប់បុគ្គលម្នាក់ឡើយ។

ការក្ស័យធន - អភ័យឯកសិទ្ធិដែលអាចទុកចិត្តបានរបស់កូនបំណុលពីអ្នកប្រមូលនិងអាជ្ញាសាលា

ជាអកុសលជាមួយនឹងការដួលរលំ កម្រិតទូទៅការអប់រំ សីលធម៌ និងសីលធម៌នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង ដូចជា "វិជ្ជាជីវៈ" ជាអ្នកប្រមូល ពោលគឺឧ។ បុគ្គលមួយក្រុម (ឬក្រុមមនុស្ស) ដែលព្យាយាមដោយស្របច្បាប់ ឬខុសច្បាប់ក្នុងគ្រប់មធ្យោបាយដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់កូនបំណុល ដើម្បីបង្ខំឱ្យគាត់សងបំណុលដែលប្រមូលបាន។

"ដងថ្លឹង" របស់អ្នកប្រមូលគឺជាកាតព្វកិច្ចដែលជំពាក់ដោយផ្ទាល់ដោយកូនបំណុល បំណុល សិទ្ធិនៃការទាមទារដែលត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកប្រមូលឈ្លានពានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងចាត់តាំងមួយ។ វិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្ត "ដងថ្លឹង" នេះគឺខុសគ្នា ប៉ុន្តែតាមក្បួនមួយ ពួកវាមកលើផលប៉ះពាល់ផ្លូវចិត្ត ដោយដំណើរការកូនបំណុលតាមរយៈអារម្មណ៍នៃកំហុស។ ហើយតើមានទោសបែបណាដែលអាចមានប្រសិនបើការប្រាក់កម្រៃនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនកំណត់ដោយអ្វីមួយ ឬនរណាម្នាក់? ប្រសិនបើអ្នកអាចយក 15,000 rubles ជាប្រាក់សុទ្ធ, ដែលកើនឡើងដល់ 180,000?

យើងនឹងមិនចុះទៅលក្ខណៈនៃវិជ្ជាជីវៈនេះទេ យើងនឹងកត់សម្គាល់ថាការពិតដែលតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលទទួលយកពាក្យសុំប្រកាសថាពលរដ្ឋក្ស័យធនគឺជាអភ័យឯកសិទ្ធិ "វិញ្ញាបនបត្រការពារ" ពីការរំខានណាមួយ។

“ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តប្រកាសខ្លួនឯងថាក្ស័យធន។ ឥឡូវនេះការទាមទារទាំងអស់ត្រូវបានទទួលយកតាមរបៀបដែលច្បាប់កំណត់តាមរយៈអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ "ទាំងនេះគឺជាពាក្យវេទមន្តដែលត្រូវបានជួសជុលដោយឯកសារនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធ។

គ្មានការហៅទូរស័ព្ទ គ្មានការគំរាមកំហែង គ្មាន "ការចរចា" ការសន្ទនាជាមួយអ្នកប្រមូលបំណុល ឬ អាជ្ញាសាលា- ឥឡូវនេះ “សមរភូមិ” ឆ្លងដល់ទឹកដីនៃតុលាការអាជ្ញាកណ្តាល ហើយត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រមនីតិវិធីអាជ្ញាកណ្តាល ក៏ដូចជាច្បាប់ស្តីពីការក្ស័យធន។ "គំនិតក្លែងក្លាយ" គ្រោងការណ៍បោកប្រាស់ ការគំរាមកំហែង និងច្បាប់ស្តីពី ដំណើរការអនុវត្តលែងមានសុពលភាពទៀតហើយ។ ការចាប់ផ្តើមនៃការក្ស័យធនគឺ "បើកអុកស៊ីសែន" ដល់កូនបំណុលនិងសំបុត្របីសម្រាប់ម្ចាស់បំណុល។ (យើងមានន័យថា "APK" - អាជ្ញាកណ្តាល កូដនីតិវិធី, តើ​អ្នក​គិត​អ្វី?)

ការអនុវត្តប្រព័ន្ធតុលាការ និងស្ថិតិនៃការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលក្នុងឆ្នាំ 2018

ស្ថិតិផ្លូវការ "ស្អាត" ស្តីពីប្រសិទ្ធភាពនៃការអនុវត្តនីតិវិធីក្ស័យធនសម្រាប់បុគ្គលនិងលទ្ធផល ការអនុវត្តតុលាការមិន​មាន​ទេ។ យោងតាមការសិក្សាដែលធ្វើឡើងដោយ ombudsman ហិរញ្ញវត្ថុ P.V. Medvedev ក្នុងរយៈពេល 2.5 ឆ្នាំកន្លងមក ប្រជាពលរដ្ឋប្រហែល 5 ម៉ឺននាក់បានក្ស័យធន។ ក្នុងចំណោមនោះ ផ្នែកសំខាន់មួយគឺការក្ស័យធនលើបំណុលនៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍។ ពីដប់ទៅពីរម៉ឺន - កូនបំណុលរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ - ធនាគារនិងអង្គការមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ។ ជាងពាក់កណ្តាលនៃដំណើរការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលពាក់ព័ន្ធនឹងសេវាពន្ធសហព័ន្ធនៃប្រទេសរុស្ស៊ី ដែលអាចបង្ហាញពីការក្ស័យធនរបស់ពលរដ្ឋដែលមានឋានៈ សហគ្រិនម្នាក់ៗ. ក្នុងចំណោមកូនបំណុលទាំងប្រាំម៉ឺននាក់នេះ យោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ពួកគេ មានប្រហែលបីពាន់នាក់បានក្ស័យធន។

តួរលេខ 50,000 ក៏មិនប្រហាក់ប្រហែលនឹងចំនួនប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនមានអ្វីត្រូវសងបំណុលរបស់ពួកគេ ដែលមានចំនួនច្រើនដែរ។ Pavel Medvedev ហៅចំនួនអ្នកក្ស័យធនដែលមានសក្តានុពលចំនួន 8 លាននាក់។ វាហាក់ដូចជាយើងថាតួលេខនេះគឺខ្ពស់ជាងនេះទៅទៀត ដោយសារចំនួនបំណុលហួសកាលកំណត់លើប្រាក់កម្ចី និងកម្ចីទិញផ្ទះត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថារាប់ពាន់លានរូប្លែ ហើយកំពុងកើនឡើងដូចបាល់ព្រិលពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ភាពខុសគ្នានៃតួលេខបែបនេះត្រូវបានពន្យល់ដោយរឿងមួយ - កម្រិតទាបនៃចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់ និងកង្វះចំណេះដឹងអំពីសក្តានុពលនៃច្បាប់ក្ស័យធន។

អ្នកត្រូវដឹងពីសិទ្ធិរបស់អ្នក អ្នកត្រូវចេះប្រើប្រាស់សិទ្ធិរបស់អ្នក បើមិនដូច្នេះទេអ្នកដ៏ទៃនឹងធ្វើវាសម្រាប់អ្នក និងសម្រាប់គោលបំណងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេរួចទៅហើយ។

ឯកសារដែលត្រូវការសម្រាប់ការក្ស័យធនរបស់ពលរដ្ឋ

ដើម្បីធ្វើការវិភាគយ៉ាងច្បាស់លាស់អំពីលទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃនីតិវិធីក្ស័យធនសម្រាប់បុគ្គលជាក់លាក់ មានតែឯកសារចំនួនបីប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវការ៖

• បញ្ជីនៃម្ចាស់បំណុលដែលមានចំនួនបំណុល និងកាលបរិច្ឆេទនៃការបង្កើត;
• បញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិ ប្រភពចំណូល;
• បញ្ជីនៃប្រតិបត្តិការដែលធ្វើឡើងដោយប្រជាពលរដ្ឋក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងមក។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ មិនចាំបាច់ភ័យខ្លាចទេ ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការ "ធម្មតា" សម្រាប់ការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យ យានជំនិះ ជាដើម។ "ក្រុមហានិភ័យ" មានតែប្រតិបត្តិការដែលមានបំណងផ្តាច់ទ្រព្យសម្បត្តិដោយចេតនានៅមុនថ្ងៃនៃការក្ស័យធន - ពួកគេអាចត្រូវបានជំទាស់ជាមួយនឹងការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យម្ចាស់បំណុលក្ស័យធន។

ការក្ស័យធនគឺជាដាវមុខពីរ។

ប្រសិនបើអាចក្ស័យធននៅពេលដែលជាកម្មសិទ្ធិ ធ្វើឱ្យមានទំហំធំ មិនមែនប្រតិបត្តិការដោយស្មោះត្រង់ទាំងស្រុងនោះទេ បន្ទាប់មកការក្ស័យធនក្នុងករណីនេះអាចប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ជោគវាសនានៃប្រតិបត្តិការដែលធ្វើឡើងដោយប្រជាពលរដ្ឋក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

ប្រសិនបើអាចក្ស័យធន- ពលរដ្ឋ "សាមញ្ញ" នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីជាមួយនឹងការពិតនិងភាពលំបាករបស់គាត់ដែលគ្រាន់តែចូលទៅក្នុងស្ថានភាពលំបាកបន្ទាប់មកការក្ស័យធនក្នុងករណីនេះពិតជាអាចលុបចោលកាតព្វកិច្ចបង្គរនិងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចាប់ផ្តើមសកម្មភាព "ពីទទេ" ។ ហើយកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់បុគ្គលម្នាក់គឺដើម្បីជួយប្រជាពលរដ្ឋក្នុងរឿងនេះ។

សូមសំណាងល្អ និងជោគជ័យក្នុងមុខជំនួញ!

នៅពេលដែលបុគ្គលម្នាក់ត្រូវបានប្រកាសថាក្ស័យធន អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវតែចូលរួមនៅក្នុងករណីរបស់គាត់។ នេះត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយច្បាប់ "ស្តីពីការក្ស័យធន (ក្ស័យធន)" ។ តើវាមានន័យយ៉ាងណាចំពោះបុគ្គល? តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីក្លាយជាមួយ? សំណួរទាំងនេះ និងសំណួរផ្សេងទៀតនឹងត្រូវបានឆ្លើយនៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

ព័ត៌មាន​ទូទៅ

ជាបឋម ចូរយើងស្វែងយល់ថាតើវាជានរណា - អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ នេះគឺជាឈ្មោះរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលដែលត្រូវបានអនុម័តដោយតុលាការដើម្បីចូលរួមក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋជាក់លាក់ណាមួយ។ និយាយអំពីអ្នកណាអាចដើរតួក្នុងតួនាទីបែបនេះគេគួរតែរាយបញ្ជី បញ្ជីខ្លីតម្រូវការ។ ពួកគេមានដូចខាងក្រោម៖

1. មានតែពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីប៉ុណ្ណោះដែលអាចជាអ្នកដាក់ពាក្យបាន។
2. ចាំបាច់ត្រូវមានការអប់រំផ្នែកច្បាប់សមស្រប។
3. វាត្រូវតែនៅក្នុង អង្គការគ្រប់គ្រងខ្លួនឯងអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល។

នីតិវិធីជ្រើសរើស

តើខ្ញុំអាចស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បុគ្គលដែលក្ស័យធននៅឯណា? ចំពោះបញ្ហានេះការសម្រេចចិត្តពិសេសរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលត្រូវបានចេញដែលពិចារណាលើការអនុវត្តដែលត្រូវគ្នារបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ដូច្នេះនៅពេលមនុស្សម្នាក់ដាក់ពាក្យស្នើសុំ គាត់ត្រូវតែបង្ហាញក្នុងពេលដំណាលគ្នាអំពីអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯង ពីអ្នកចូលរួមដែលអ្នកទទួលខុសត្រូវនឹងត្រូវបានតែងតាំង។ ប៉ុន្តែការអនុម័តចុងក្រោយនៅតែអាស្រ័យលើការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាល។

ក្នុងករណីខ្លះ បេក្ខភាពដែលបានស្នើឡើងអាចនឹងត្រូវបដិសេធ។ ប្រសិនបើមិនមានគំនិតកន្លែងដែលត្រូវស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បុគ្គលនោះ អ្នកត្រូវយោងទៅលើបញ្ជីនៃអង្គការដែលមាននៅលើគេហទំព័រ Rosreestr ។ ប្រសិនបើពាក្យសុំជាច្រើនត្រូវបានដាក់ស្នើ (ឧទាហរណ៍ពីម្ចាស់បំណុលផ្សេងៗគ្នា) បន្ទាប់មកតុលាការជ្រើសរើសមនុស្សម្នាក់ពីរចនាសម្ព័ន្ធព័ត៌មានអំពីអ្វីដែលត្រូវបានដាក់មុន។

ថ្លៃសេវា

ប្រាក់បំណាច់របស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បុគ្គលត្រូវបានបង់ពីមូលនិធិរបស់កូនបំណុល និងមានពីរផ្នែក៖ ចំនួនប្រាក់ថេរ និងភាគរយជាក់លាក់។ តើទំហំរបស់ពួកគេគឺជាអ្វី? ចំនួនទឹកប្រាក់ថេរគឺមួយម៉ឺនរៀល (មួយដង) សម្រាប់កាន់ នីតិវិធីចាំបាច់ដែលអនុវត្តក្នុងអំឡុងពេលក្ស័យធន។ លុយទាំងអស់នេះត្រូវតែបង់ដោយអ្នកដាក់ពាក្យទៅគណនីរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលនៅពេលដាក់ពាក្យ។ ពួកគេត្រូវបានបង់បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃនីតិវិធីដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីក្ស័យធនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដោយមិនគិតពីរយៈពេលនៃការពិចារណារបស់វា។

ទាក់ទងនឹងការប្រាក់៖ អ្នកគ្រប់គ្រងទទួលបានសម្រាប់ការងាររបស់គាត់ពីរភាគរយនៃចំនួននៃការទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុល ឬពីការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់បុគ្គល។ ការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងពីសាច់ប្រាក់ដែលបានទទួលជាលទ្ធផលនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះទៀតអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បុគ្គលទទួលបានសំណងសម្រាប់ការចំណាយទាំងអស់ដែលបានកើតឡើងដោយគាត់ក្នុងអំឡុងពេលបំពេញភារកិច្ចរបស់គាត់។

សិទ្ធិ

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បុគ្គលអាច៖

1. ដើម្បីដាក់ពាក្យក្នុងនាមប្រជាពលរដ្ឋជាមួយតុលាការមជ្ឈត្តកម្មនូវពាក្យសុំមិនទទួលស្គាល់ប្រតិបត្តិការដោយសារគ្រាគួរឱ្យសង្ស័យ។
2. ការតវ៉ាទាមទាររបស់ម្ចាស់បំណុល។
3. ក្នុងនាមជាភាគីទីបី ចូលរួមក្នុងនីតិវិធីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដោយមិនប្រកាសការទាមទារឯករាជ្យទាក់ទងនឹងប្រធានបទនៃជម្លោះនោះទេ។ នៅ​ក្នុង​តុលាការ​អាជ្ញាកណ្តាល គាត់​ធ្វើ​នៅ​ខាង​ពលរដ្ឋ​ក្នុង​ជម្លោះ​ទាក់ទង​នឹង​ទ្រព្យសម្បត្តិ។
4. ទទួលបានទិន្នន័យអំពីទ្រព្យសកម្ម គណនី និងប្រាក់បញ្ញើរបស់បុគ្គល សមតុល្យ មធ្យោបាយអេឡិចត្រូនិចទទួលបានពីផ្សេងៗ នីតិបុគ្គល, សាកសព អំណាចរដ្ឋនិងរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។
5. ដើម្បីកោះប្រជុំម្ចាស់បំណុលដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានៃការសម្របសម្រួលបឋមនៃការសម្រេចចិត្តនិងប្រតិបត្តិការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។
6. អនុវត្តទៅតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលជាមួយនឹងសំណើដើម្បីចាត់វិធានការដែលនឹងធានាសុវត្ថិភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។
7. ចូលរួមជាមួយភាគីទីបី ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្តល្អបំផុតនៃអំណាចរបស់ពួកគេ។

ទំនួលខុសត្រូវ

អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវ៖

1. ចាត់វិធានការចាំបាច់ទាំងអស់ដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងធានាសុវត្ថិភាពល្អបំផុតរបស់វា។
2. វិភាគ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុមនុស្ស។
3. រក្សាកំណត់ត្រានៃការទាមទារពីម្ចាស់បំណុល។
4. កំណត់សញ្ញានៃការប្រឌិតឬ
5. ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់បំណុល និងកិច្ចប្រជុំដែលបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ និងអង្គការនឹងត្រូវបានដោះស្រាយ។
6. ពិចារណារបាយការណ៍ស្តីពីវឌ្ឍនភាពនៃផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុល និងជូនដំណឹង ភាគីពាក់ព័ន្ធអំពីរបៀបដំណើរការ។
7. អនុវត្តការត្រួតពិនិត្យទូទៅ។
8. ជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់បំណុលអំពីស្ថានភាពនៃកិច្ចការយ៉ាងហោចណាស់ម្តងក្នុងមួយត្រីមាស។

កាតព្វកិច្ចរបស់កូនបំណុល

ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ការងាររបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ វាត្រូវបានផ្តល់ជូននៅកម្រិតនីតិបញ្ញត្តិ ដែលប្រជាពលរដ្ឋគួរតែចូលរួមចំណែកក្នុងសកម្មភាពរបស់គាត់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះតាមសំណើដំបូង អ្នកគួរតែផ្តល់ ព័ត៌មានចាំបាច់អំពីទ្រព្យសម្បត្តិ ទីតាំង កាតព្វកិច្ច និងម្ចាស់បំណុល។ ប្រសិនបើពលរដ្ឋមិនគោរពតាមតម្រូវការទាំងនេះទេ ញត្តិមួយត្រូវបានបញ្ជូនទៅតុលាការអាជ្ញាកណ្តាល ដើម្បីទាមទារភស្តុតាង ដោយឈរលើមូលដ្ឋានដែលអាជ្ញាធរច្បាប់នឹងចេញសំណើទៅអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ដែលគាត់នឹងទទួលបានចម្លើយនៅក្នុងដៃរបស់គាត់។ ប្រសិនបើពលរដ្ឋលាក់បាំងព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិ កាតព្វកិច្ច ឬទ្រព្យសកម្ម ព័ត៌មានអំពីទំហំ ទីតាំង ជាដើម នេះត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

តើអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុអាចត្រូវបានដកចេញទេ?

បាទ នេះពិតជាអាចទៅរួច។ តើនៅពេលណាដែលសេវាកម្មរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បុគ្គលត្រូវបានបញ្ចប់? ពេលវេលារដ្ឋបាលដ៏សំខាន់បំផុតគឺការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាល។ ដើម្បីដោះលែងអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ អ្នកត្រូវការពាក្យសុំពីអ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែករដ្ឋបាល ឬញត្តិពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងដែលគាត់ជាសមាជិក។ នេះអាចកើតឡើងក្នុងករណីដែលអ្នកទទួលខុសត្រូវចាកចេញពីរចនាសម្ព័ន្ធ។ មានហេតុផលជាច្រើនទៀតដែលត្រូវបណ្តេញចេញ។ នេះគឺជាបញ្ជីខ្លីៗនៃអ្វីៗទាំងអស់៖

1. ប្រសិនបើការប្រជុំរបស់ម្ចាស់បំណុលសម្រេចថាអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុអនុវត្តមិនបានល្អនូវភារកិច្ចរដ្ឋបាលដែលបានប្រគល់ឱ្យគាត់។
2. នៅពេលដែលតុលាការមជ្ឈត្តកម្មបំពេញបណ្តឹងរបស់បុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការក្ស័យធន ដែលការអនុវត្តនោះរំលោភលើសិទ្ធិ និង ផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់និងនាំទៅរកការខាតបង់។
3. នៅពេលដែលអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងដាក់ញត្តិដែលបុគ្គលនេះត្រូវបានបណ្តេញចេញពីរចនាសម្ព័ន្ធនេះដោយសារតែការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃសមាជិកភាពឬច្បាប់ស្តង់ដារបទប្បញ្ញត្តិឬច្បាប់នៃសកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈ។

នៅពេលដែលអ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានដកចេញពីតួនាទីរបស់គាត់ តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលត្រូវតែអនុម័តអ្នកទទួលខុសត្រូវថ្មី។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

អ្នកអាចនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីរបៀបស្វែងរកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បុគ្គល។ ជាការពិតណាស់វាជាការចង់បានដែលគាត់ធ្វើការដើម្បីផលប្រយោជន៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានប្រកាសក្ស័យធន។ មនុស្សជាច្រើននៅក្នុងករណីបែបនេះប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់មនុស្សដែលពួកគេស្គាល់ដែលនឹងព្យាយាមទទួលបានលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុតសម្រាប់ការក្ស័យធន។ ជាការពិតណាស់ មនុស្សម្នាក់មិនអាចពឹងផ្អែកទាំងស្រុងលើភាពជោគជ័យនៃសកម្មភាពរបស់ពួកគេបានទេ ព្រោះភាគច្រើននៅតែពឹងផ្អែកលើម្ចាស់បំណុល និងសមត្ថភាពក្នុងការលក់អចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃអតិបរមា។ ដូចគ្នានេះផងដែរកុំភ្លេចអំពីជំនាញទំនាក់ទំនង។ យ៉ាងណាមិញ ម្ចាស់បំណុលក៏មានសិទ្ធិដកអ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុចេញពីការបំពេញភារកិច្ចផងដែរ។ ដូច្នេះ វានឹងមិនដំណើរការទេក្នុងការបង្វែរអ្វីៗឱ្យមានតម្លៃថោក ហើយផ្ទេរអ្វីៗទាំងអស់ទៅឱ្យមនុស្សដែលគួរឱ្យទុកចិត្ត ឬអត់ចេះសោះ។

ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតក្នុងស្ថានភាពនេះគឺមិនត្រូវចូលទៅក្នុងវាទាល់តែសោះ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកគួរតែរៀបចំផែនការសកម្មភាពរបស់អ្នក និងមានទុនបម្រុងក្នុងករណីមានបញ្ហាដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន។ ក្នុងករណីនេះវានឹងមិនចាំបាច់ក្នុងការយកប្រាក់កម្ចីនិងជំពាក់បំណុលគេទេ។

បន្ទាប់ពីច្បាប់សហព័ន្ធដែលអនុញ្ញាតឱ្យការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលចូលជាធរមាន មនុស្សមួយចំនួនធំបានដឹងពីមុខតំណែងជាអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល។ ហេតុអ្វី? យោង​តាម​ច្បាប់ គាត់​គឺ​ជា​បុគ្គល​សំខាន់​ម្នាក់​ក្នុង​ដំណើរការ​ក្ស័យធន។ លើសពីនេះទៅទៀត សព្វថ្ងៃនេះ បើគ្មានការចូលរួមរបស់គាត់ ដំណើរការនេះគឺមិនអាចទៅរួចទេ។

តើអ្នកណាជាអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល

អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលសម្រាប់ការក្ស័យធនរបស់បុគ្គលគឺជាអ្នកឯកទេសដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងវិស័យនៃការគ្រប់គ្រងប្រឆាំងនឹងវិបត្តិ។ គាត់ត្រូវតែមានសញ្ញាបត្រសមស្រប និងជាសមាជិកនៃ SRO (អង្គការគ្រប់គ្រងខ្លួនឯង)។ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អង្គការ (រាប់សិបនាក់ត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ) ត្រូវតែរាយការណ៍ទៅតុលាការនៅពេលដាក់ពាក្យ។

អ្នកក៏ត្រូវដឹងដែរថា ក្នុងករណីមានការក្ស័យធនរបស់បុគ្គល ឃ្លា "អ្នកគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ" និង "អ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាល" នឹងក្លាយជាការកំណត់របស់អ្នកឯកទេសដូចគ្នា។ ភាពច្របូកច្របល់នៅក្នុងពាក្យនេះបានកើតឡើងដោយសារតែការរីករាលដាល ការអនុវត្តច្បាប់. ជាបឋម ច្បាប់របស់រុស្ស៊ីផ្តល់ជូនសម្រាប់នីតិវិធីក្ស័យធនសម្រាប់តែនីតិបុគ្គលប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកគ្រប់គ្រងនៅទីនោះមានភាពខុសគ្នា៖ បណ្តោះអាសន្ន ការប្រកួតប្រជែង ហិរញ្ញវត្ថុ។ សម្រាប់បុគ្គលមិនមានភាពខុសគ្នាបែបនេះទេ។

នៅពេលតុលាការបើកសវនាការ ពលរដ្ឋសាមញ្ញបន្ទាប់មកវាអាចមានអ្នកគ្រប់គ្រងតែមួយ។ ពួកគេគ្រាន់តែហៅវាខុសគ្នា។

នីតិវិធីចុះឈ្មោះ

អ្នកគ្រប់គ្រងមជ្ឈត្តកម្មយកផ្នែកសំខាន់បំផុតនៃករណីនេះ៖

• ពិនិត្យការក្លែងបន្លំ (ការក្ស័យធនប្រឌិត),
• គ្រប់គ្រងឯកសារទាំងអស់។
• ដាក់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅតុលាការ,
• បន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើង វាត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការចែកចាយកាតព្វកិច្ចរវាងម្ចាស់បំណុល។

សិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចពេញលេញរបស់គាត់ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងមាត្រា 213.9 នៃច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 127-FZ ។

បញ្ជីនៃ SROs សកម្មត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ Rosreestr ។ ប្រជាពលរដ្ឋអាចជ្រើសរើសអង្គការណាមួយបាន ប៉ុន្តែអ្នកតំណាងរបស់ខ្លួនមានសិទ្ធិបដិសេធក្នុងការដឹកនាំករណីនេះ។

ដូច្នេះ ការប្រជុំផ្ទាល់ខ្លួនគឺតែងតែចាំបាច់ដើម្បីពិភាក្សាលម្អិតទាំងអស់។ បុគ្គល និងអ្នកគ្រប់គ្រងអាជ្ញាកណ្តាលនាពេលអនាគតមិនគួរមានទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ខ្លួន ឬគ្រួសារទេ។ បើមិនដូច្នេះទេ តុលាការនឹងមិនយល់ព្រមលើបេក្ខជនដែលបានដាក់ស្នើនោះទេ។

កន្លែងដែលត្រូវមើល