ពាក្យបណ្តឹងអំពីការលេចធ្លាយពិដាននៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ របៀបសរសេរពាក្យសុំទៅលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍អំពីការលេចធ្លាយដំបូល

ការខូចខាតឬការខ្សោះជីវជាតិនៃដំបូលនាំឱ្យមានការរំលោភលើភាពតឹងនៃថ្នាំកូតហើយជាលទ្ធផលការជ្រៀតចូលនៃសំណើមចូលទៅក្នុងចំណិតដំបូល។ អ្នករស់នៅជាន់ខាងលើជាប្រព័ន្ធប្រឈមនឹងបញ្ហាបែបនេះ។ អគារផ្ទះល្វែង. ពិដាន និងជញ្ជាំងដែលកំពុងយំកំឡុងពេលនៃរដូវផ្ការីកយ៉ាងសកម្ម ឬអំឡុងពេលភ្លៀងមានន័យថាដំបូលបានលេចធ្លាយ។

ហេតុអ្វីបានជាវាចាំបាច់ នៅពេលដែលសញ្ញាដំបូងនៃការលេចធ្លាយលេចចេញមក ទាក់ទងទៅស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដែលទទួលខុសត្រូវ លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសអគារលំនៅដ្ឋាន? កាន់តែឆាប់ មូលហេតុនៃការជ្រៀតចូលនៃសំណើមត្រូវបានលុបចោល រចនាសម្ព័ន្ធអគារកាន់តែតិច។ លើសពីនេះទៅទៀតនៅក្នុងធ្ងន់ធ្ងរ គ្រាអាសន្នមានហានិភ័យខ្ពស់នៃការជន់លិចអគារ ហើយនេះមិនត្រឹមតែជាការខូចទ្រង់ទ្រាយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងការខូចខាតទឹកដល់ឧបករណ៍អគ្គិសនី និងគ្រឿងសង្ហារឹមក្នុងផ្ទះ ដែលជាហានិភ័យនៃសៀគ្វីខ្លីនៅក្នុងខ្សែភ្លើងផងដែរ។

ប្រសិនបើមានការលេចធ្លាយតូចៗសូមកុំរង់ចាំឱ្យស្ថានភាពកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ។ រចនាសម្ព័ន្ធអគារសើមឥតឈប់ឈរ - បរិស្ថានអំណោយផលជម្រកនៃផ្សិតដែលមិនមែនជាការងាយស្រួលដូច្នេះដើម្បីកម្ចាត់។ វាគួរតែត្រូវបានចងចាំក្នុងចិត្តថារហូតដល់មូលហេតុនៃការលេចធ្លាយត្រូវបានលុបចោលវាគ្មានន័យទេក្នុងការជួសជុលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលរងផលប៉ះពាល់។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញចំណុចសើម ឬទឹកហូរចេញពីពិដាន អ្នកគួរតែផ្តល់សញ្ញាភ្លាមៗទៅកាន់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ - ទាក់ទងស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដែលទទួលខុសត្រូវលើផ្ទះជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងដែលរងផលប៉ះពាល់។ មធ្យោបាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុតគឺ ការហៅទូរស័ព្ទទៅទទួលភ្ញៀវឬ សេវាកម្មបច្ចេកទេស. វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបង្ខំឱ្យបុគ្គលដែលទទួលការហៅទូរស័ព្ទចេញជាទម្រង់នៃបណ្តឹងផ្លូវការពីបុគ្គលជាក់លាក់ដែលបង្ហាញពីពេលវេលានៃការហៅទូរសព្ទ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តបង្ហាញថាការអំពាវនាវដោយពាក្យសំដី (សូម្បីតែជាមួយនឹងការទៅសួរសុខទុក្ខផ្ទាល់ខ្លួនទៅកាន់នាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន ឬក្រមព្រហ្មទណ្ឌ) កម្រនាំទៅរកលទ្ធផលណាស់។ វាទំនងជានឹងទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះបញ្ហាប្រសិនបើអ្នកសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីការលេចធ្លាយដំបូល។

ពាក្យស្នើសុំគំរូទៅកាន់នាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋានអំពីការលេចធ្លាយដំបូល៖

ប្រធាននាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋានលេខ 15 នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ

Sidorov M.V.

ពីឈ្មោះពេញ

រស់នៅ៖

ស្ត។ Krasina, d.8, kV ។ ១៦៣

ទូរស័ព្ទ៖ *****

សេចក្តីថ្លែងការណ៍

ខ្ញុំឈ្មោះពេញ រស់នៅអាផាតមិនជាន់លើនៃអគារពហុជាន់ តាមអាស័យដ្ឋានខាងលើ។ ចាប់តាំងពីខែមេសា ឆ្នាំ 2013 មក អាផាតមិនត្រូវបានជន់លិចជាប្រចាំដោយទឹកភ្លៀងដោយសារតែស្ថានភាពសង្គ្រោះបន្ទាន់នៃដំបូលផ្ទះរបស់យើង។ ទឹកជំនន់បានកើតឡើងកំឡុងពេលព្រិលទឹកកក ហើយក្រោយមកនៅពេលមានភ្លៀងធ្លាក់។ ដោយសារតែការលេចធ្លាយជាញឹកញាប់ ពិដាននៅក្នុងផ្ទះបាយ និងបន្ទប់គេង ក៏ដូចជាជញ្ជាំងរវាងពួកគេ (ទាំងសងខាង) គឺសើមឥតឈប់ឈរ ដែលបណ្តាលឱ្យផ្ទាំងរូបភាពរបកចេញ ម្នាងសិលាខូច និងផ្សិតលេចឡើង។ អាផាតមិនមានសំណើមខ្ពស់ ដែលអាក្រក់សម្រាប់សុខភាពគ្រួសារខ្ញុំ។

នៅថ្ងៃទី 17 ខែមេសា ឆ្នាំ 2013 ខ្ញុំបានដាក់ពាក្យប្តឹងទៅអ្នកចាត់ចែងផ្ទះលេខ 15 រួចហើយអំពីការពិតនៃការលេចធ្លាយដំបូល។ អ្នកចាត់ចែងបានបញ្ជូនអ្នកបច្ចេកទេសទៅពិនិត្យពិដាន និងជញ្ជាំងដែលរងការប៉ះពាល់ ប៉ុន្តែមិនមានវិធានការអ្វីទៀតទេ ។ ក្នុងរយៈពេលកន្លងមក ស្ថានភាពកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនខ្លាំង ដោយសារភ្លៀងធ្លាក់ញឹកញាប់។ ភ្ជាប់ជាមួយរូបថតនៃការខូចខាត។ វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញពីពួកគេថាតំបន់នៃ wetting បានកើនឡើងជាច្រើនដង។

ខ្ញុំបង់វិក្កយបត្រប្រចាំខែសម្រាប់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈដោយគ្មានការពន្យាពេលនិងពេញលេញ។ ថ្លៃសេវាទាំងនេះរួមបញ្ចូលថ្លៃសេវាសម្រាប់ ថែទាំ អគារផ្ទះល្វែង. យោងតាមក្រឹត្យរបស់ Gosstroy នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2003 លេខ 17 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់និងបទប្បញ្ញត្តិ។ ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេស ស្តុកលំនៅដ្ឋាន” អង្គការរបស់អ្នកមានកាតព្វកិច្ចរក្សាដំបូលផ្ទះក្នុងស្ថានភាពល្អ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំស្នើឱ្យអ្នកបញ្ជូនគណៈកម្មាការដែលនឹងវាយតម្លៃការខូចខាតពីការលេចធ្លាយ ក៏ដូចជាអ្នកឯកទេសដើម្បីជួសជុលឡើងវិញ។ ការងារជួសជុលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ខ្ញុំ។ លើសពីនេះ អង្គការរបស់អ្នកមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការជួសជុលចាំបាច់លើដំបូល។

ពាក្យសុំអាចត្រូវបានពិចារណាក្នុងរយៈពេល 14 ថ្ងៃតាមប្រតិទិន។ បន្ទាប់មកប្រធាននាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋានត្រូវបញ្ជូនគណៈកម្មការដែលមាននិយោជិតនៃអង្គការសហគមន៍ និងសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការផ្ទះ។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យអញ្ជើញអ្នកជិតខាងជាអ្នកសង្កេតការណ៍ថតរូបការខូចខាតជាច្រើននៅក្នុងវត្តមានរបស់គណៈកម្មការហើយសុំឱ្យពួកគេយល់ព្រមលើរូបថត។ នៅដំណាក់កាលបន្ទាប់ អ្នកបច្ចេកទេសត្រូវតែបង្កើតសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលមានបញ្ហា ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការប៉ាន់ស្មានសម្រាប់ការជួសជុលត្រូវបានបង្កើតឡើង។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកគួររំពឹងការងារជួសជុល។

ពាក្យបណ្តឹងគំរូអំពីការលេចធ្លាយដំបូលក៏អាចត្រូវបានប្រើដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅអាជ្ញាធរថ្នាក់ខ្ពស់ផងដែរ ប្រសិនបើស្ថាប័នគ្រប់គ្រងមិនចាត់វិធានការពិតប្រាកដក្នុងការជួសជុលបរិវេណ និងដំបូលដែលរងផលប៉ះពាល់។ ក្នុងករណីនេះ ពាក្យស្នើសុំត្រូវដាក់ជូនប្រធានផ្នែកលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍នៃស្រុក ឬក្រុង។ ប្រសិនបើលិខិតនេះមិនមានផលប៉ះពាល់ទេ នោះអ្នកជួលដែលរងផលប៉ះពាល់គួរតែប្តឹងទៅស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ។

លេខកូដលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអត្ថបទនិយាយដោយផ្ទាល់អំពីរឿងនេះ។

កាតព្វកិច្ចនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលបច្ចុប្បន្នក៏ត្រូវបានសរសេរផងដែរដែលត្រូវតែបញ្ចប់ជាមួយម្ចាស់នីមួយៗនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាននៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែង.

របៀបសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីការលេចធ្លាយដំបូលទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង - សេចក្តីព្រាងគំរូ

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីរកឃើញការលេចធ្លាយដំបូលអ្នកគួរតែប្តឹងទៅក្រមព្រហ្មទណ្ឌហើយវាត្រូវបានណែនាំឱ្យធ្វើបែបនេះជាពីរទម្រង់ក្នុងពេលតែមួយ។ ហៅទូរសព្ទទៅស្ថាប័នដើម្បីធ្វើការដោះស្រាយបញ្ហាភ្លាមៗមុនពេលទឹកបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។

ប៉ុន្តែបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់អ្នកមិនមែនជាការធានានូវលទ្ធផលភ្លាមៗនោះទេ។ ការអនុវត្តបង្ហាញថាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងភាគច្រើនមិនប្រញាប់ជួសជុលភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទទួលបានសញ្ញា។ ហើយនេះមានន័យថាអ្នកត្រូវទាក់ទងក្រមព្រហ្មទណ្ឌជាមួយ ការទាមទារជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសម្រាប់ការលេចធ្លាយដំបូល។

ប្រសិនបើទឹកជំនន់នៃអាផាតមិនដែលជាលទ្ធផលនៃការលេចធ្លាយដំបូលបានកើតឡើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងច្រើនជាងមួយ ម្ចាស់លំនៅដ្ឋានដែលរងផលប៉ះពាល់ទាំងអស់ត្រូវតែសរសេរពាក្យសុំ។ បណ្តឹងសមូហភាពក្នុង ករណីនេះទោះបីជាមានហត្ថលេខាជាច្រើននៅក្រោមវាក៏ដោយ ក៏វាមិនមានប្រសិទ្ធភាពខ្លាំងដែរ។

ម្ចាស់អាផាតមិនដែលរងផលប៉ះពាល់នីមួយៗសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយដែលធាតុខាងក្រោមត្រូវតែមានវត្តមាន៖

ឈ្មោះពេញ មុខតំណែងប្រធានក្រមព្រហ្មទណ្ឌ ព័ត៌មានលម្អិតរបស់អង្គការ។
ឈ្មោះ អាស័យដ្ឋាន ទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។
ការពិពណ៌នាអំពីបញ្ហាជាមួយនឹងអាសយដ្ឋាន និងទីតាំងជាក់លាក់ ការចង្អុលបង្ហាញអំពីមូលហេតុ និងការពិពណ៌នាអំពីផលវិបាកនៃការលេចធ្លាយ។ នៅក្នុងកថាខណ្ឌនេះ ចង្អុលបង្ហាញនៅពេលដែលថ្នាំកូតត្រូវបានជួសជុលចុងក្រោយ។
តម្រូវការដើម្បីលុបបំបាត់មូលហេតុនៃការលេចធ្លាយ។
ទាមទារសំណងការខូចខាត។
បញ្ជីឯកសារភ្ជាប់ទៅកម្មវិធី។
កាលបរិច្ឆេទនៃការចងក្រងហត្ថលេខា។

បញ្ជាក់ព័ត៌មាននៅក្នុងឯកសារឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងច្បាស់លាស់ វាជាការចង់សរសេរអត្ថបទក្នុងរចនាប័ទ្មអាជីវកម្ម។

រចនាប័ទ្មនៃពាក្យសុំរបស់អ្នក និងប្រយោគដែលសរសេរមិនត្រឹមត្រូវមិនអាចជាហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធចំពោះការទទួលយក និងការចុះឈ្មោះរបស់វានោះទេ។

ច្បាប់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យបណ្តឹងអំពីការលេចធ្លាយដំបូល

ពាក្យសុំត្រូវធ្វើឡើងជាពីរច្បាប់ ហើយបញ្ជូនទៅក្រមព្រហ្មទណ្ឌ. និយោជិតដែលទទួលយកឯកសារត្រូវតែយល់ព្រមជាមួយហត្ថលេខារបស់គាត់ ហើយដាក់កាលបរិច្ឆេទនៃការទទួលយក។ ត្រូវប្រាកដថាការពិតនៃការទទួលយកពាក្យសុំត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងកំណត់ហេតុពិសេសនៃឯកសារចូល។

របាយការណ៍លេចធ្លាយដំបូលក៏អាចផ្ញើតាមប្រៃសណីយ៍ដែលមានការបញ្ជាក់ជាមួយនឹងការទទួលស្គាល់ផងដែរ។ សូមបញ្ចូលការពិពណ៌នានៃឯកសារភ្ជាប់នៅពេលដាក់ស្នើ។ ជាធម្មតាទម្រង់នៃការដាក់ស្នើនេះគឺចាំបាច់ប្រសិនបើនិយោជិតនៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនបដិសេធមិនទទួលយក និងចុះឈ្មោះពាក្យសុំដែលនាំយកមកដោយផ្ទាល់។

តើឯកសារអ្វីខ្លះដែលត្រូវភ្ជាប់ជាមួយការទាមទារ?

ផលវិបាកទាំងអស់នៃការលេចធ្លាយដំបូលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកត្រូវតែថតរូប។វាជាការចង់បានដែលយ៉ាងហោចណាស់មានមនុស្សពីរនាក់មានវត្តមានក្នុងនាមជាសាក្សី។ បនា្ទាប់មកពួកគេត្រូវដាក់ហត្ថលេខានិងកាលបរិច្ឆេទផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេនៅលើរូបថត។

អ្នកក៏អាចភ្ជាប់ការត្រួតពិនិត្យដែលបានរក្សាទុកកំឡុងពេលជួសជុលនៅក្នុងអាផាតមិន។

តើត្រូវរង់ចាំប៉ុន្មាន?

យោងតាមច្បាប់បន្ទាប់ពីដាក់ពាក្យសុំអ្នកទាំងនោះគួរតែមករកអ្នក។ កម្មករត្រួតពិនិត្យដំបូល និងផលវិបាកនៃការលេចធ្លាយ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិក្រមព្រហ្មទណ្ឌត្រូវតែឆ្លើយតបទៅនឹងពាក្យសុំក្នុងរយៈពេលមួយថ្ងៃ. នេះបើយោងតាមក្រឹត្យរបស់ Gosstroy នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 170

ដំណើរការរង់ចាំពេលខ្លះអាចយូរ។ ដើម្បីបង្កើនល្បឿន អ្នកអាចរំលឹកខ្លួនអ្នកជាទៀងទាត់តាមរយៈការហៅទូរសព្ទ។

ប្រសិនបើ បុគ្គលិកបច្ចេកទេសទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ គាត់បានទៅលេងផ្ទះរបស់អ្នក រៀបចំរបាយការណ៍អធិការកិច្ច - ការជួសជុលនឹងចាប់ផ្តើមក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ ប្រហែលជាជំនួសឱ្យ សំណងរូបិយវត្ថុវានឹងត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលដោយចក្រភពអង់គ្លេស។ក្នុងករណីនេះអ្នកមិនគួរពឹងផ្អែកលើការងារដែលមានគុណភាពដោយប្រើវត្ថុធាតុដើមថ្លៃ ៗ ។ អត្ថប្រយោជន៍តែមួយគត់គឺថានីតិវិធីគឺឥតគិតថ្លៃសម្រាប់ម្ចាស់។

អ្នកជំនាញណែនាំឱ្យយល់ស្របចំពោះដំណោះស្រាយបែបនេះចំពោះបញ្ហាតែក្នុងករណីមានការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរដល់អាផាតមិន។ ប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានត្រូវបានខូចខាតបន្តិចបន្តួច វាជាការប្រសើរក្នុងការលុបបំបាត់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដោយខ្លួនឯង។

ធ្វើម៉េចបើដំបូលធ្លាយ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនឆ្លើយ?

ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងមិនប្រញាប់ក្នុងការឆ្លើយតបទៅនឹងពាក្យសុំរបស់អ្នកទេ សូមទាក់ទងអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងដោយប្រើកម្មវិធី (,)។

ពិពណ៌នាអំពីស្ថានភាពម្តងទៀត និងបញ្ជាក់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅកាន់ក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។ តាមក្បួនមួយ ការអំពាវនាវបែបនេះបានបញ្ចប់ដោយជោគជ័យសម្រាប់អ្នករស់នៅ ហើយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនៅតែជួសជុលដំបូល និងទូទាត់សំណង។ សកម្មភាពដូចគ្នានឹងជួយដោះស្រាយបញ្ហានៅពេល

ប្រសិនបើព្រិលទឹកកកនៅនិទាឃរដូវ ឬភ្លៀងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះបានបណ្តាលឱ្យមានការជន់លិចផ្ទះល្វែងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ អ្នកត្រូវតែសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអំពីការលេចធ្លាយដំបូល។

ហៅទូរស័ព្ទឬសំបុត្រ?

ការខូចខាតឬការខ្សោះជីវជាតិនៃដំបូលនាំឱ្យមានការរំលោភលើភាពតឹងនៃថ្នាំកូតហើយជាលទ្ធផលការជ្រៀតចូលនៃសំណើមចូលទៅក្នុងចំណិតដំបូល។ បញ្ហានេះត្រូវបានប្រឈមមុខជាប្រព័ន្ធដោយអ្នករស់នៅជាន់ខាងលើនៃអគារផ្ទះល្វែង។ ពិដាន និងជញ្ជាំងដែលកំពុងយំកំឡុងពេលនៃរដូវផ្ការីកយ៉ាងសកម្ម ឬអំឡុងពេលភ្លៀងមានន័យថាដំបូលបានលេចធ្លាយ។

ហេតុអ្វីបានជាវាចាំបាច់នៅពេលដែលមានសញ្ញាដំបូងនៃការលេចធ្លាយ ទាក់ទងអង្គការគ្រប់គ្រងដែលទទួលខុសត្រូវលើលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអគារលំនៅដ្ឋាន? កាន់តែឆាប់ មូលហេតុនៃការជ្រៀតចូលនៃសំណើមត្រូវបានលុបចោល រចនាសម្ព័ន្ធអគារកាន់តែតិច។ លើសពីនេះទៀត ក្នុងគ្រាអាសន្នធ្ងន់ធ្ងរ វាមានហានិភ័យខ្ពស់នៃការជន់លិចនៃបរិវេណ ហើយនេះមិនត្រឹមតែជាការខូចទ្រង់ទ្រាយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងការបំផ្លាញទឹកដល់ឧបករណ៍ និងគ្រឿងសង្ហារិមក្នុងផ្ទះ ដែលជាហានិភ័យនៃសៀគ្វីខ្លីនៅក្នុងខ្សែភ្លើងផងដែរ។

ប្រសិនបើមានការលេចធ្លាយតូចៗសូមកុំរង់ចាំឱ្យស្ថានភាពកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ។ សំណង់អគារដែលសើមជាប់ជាប្រចាំ គឺជាជម្រកអំណោយផលសម្រាប់ផ្សិត ដែលវាមិនងាយស្រួលទេក្នុងការកម្ចាត់។ វាគួរតែត្រូវបានចងចាំក្នុងចិត្តថារហូតដល់មូលហេតុនៃការលេចធ្លាយត្រូវបានលុបចោលវាគ្មានន័យទេក្នុងការជួសជុលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលរងផលប៉ះពាល់។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញចំណុចសើម ឬទឹកហូរចេញពីពិដាន អ្នកគួរតែផ្តល់សញ្ញាភ្លាមៗទៅកាន់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ - ទាក់ទងស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដែលទទួលខុសត្រូវលើផ្ទះជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងដែលរងផលប៉ះពាល់។ មធ្យោបាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុតគឺការហៅទូរស័ព្ទទៅកាន់កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ឬសេវាកម្មបច្ចេកទេស។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបង្ខំឱ្យបុគ្គលដែលទទួលការហៅទូរស័ព្ទចេញជាទម្រង់នៃបណ្តឹងផ្លូវការពីបុគ្គលជាក់លាក់ដែលបង្ហាញពីពេលវេលានៃការហៅទូរសព្ទ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តបង្ហាញថាការអំពាវនាវដោយពាក្យសំដី (សូម្បីតែជាមួយនឹងការទៅសួរសុខទុក្ខផ្ទាល់ខ្លួនទៅកាន់នាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន ឬក្រមព្រហ្មទណ្ឌ) កម្រនាំទៅរកលទ្ធផលណាស់។ វាទំនងជានឹងទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះបញ្ហាប្រសិនបើអ្នកសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីការលេចធ្លាយដំបូល។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសរសេរពាក្យបណ្តឹង?

ប្រសិនបើដំបូលលេចធ្លាយតើត្រូវសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍យ៉ាងដូចម្តេច? ពាក្យស្នើសុំសម្រាប់ការលេចធ្លាយដំបូលត្រូវបានដាក់ជូនអ្នកបញ្ជូននៃនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន។ ជាធម្មតាពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានសរសេរក្នុងទម្រង់ឥតគិតថ្លៃ ឈ្មោះពេញ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។ នៅពេលដាក់ពាក្យបណ្តឹងអំពីការលេចធ្លាយដំបូល អ្នកត្រូវតែប្រាកដថាឯកសារត្រូវបានទទួលយកជាផ្លូវការ ដោយបង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការដាក់ឯកសារ ដោយមានហត្ថលេខា និងបង្ហាញពីទីតាំងរបស់អ្នកតំណាងនៃអង្គការគ្រប់គ្រង។

ពាក្យបណ្តឹងអំពីការលេចធ្លាយដំបូលត្រូវតែសរសេរជាស្ទួន ច្បាប់ចម្លងគួរតែត្រូវបានរក្សាទុកសម្រាប់ខ្លួនអ្នកជាភស្តុតាងនៃការបញ្ជូនឯកសារនេះ។ ច្បាប់ចម្លងនេះក៏ត្រូវមានហត្ថលេខា និងការចង្អុលបង្ហាញពីមុខតំណែងរបស់អ្នកតំណាងរបស់អង្គការ ក៏ដូចជាកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការដាក់ពាក្យបណ្តឹងផងដែរ។

អ្នកបញ្ជូននៃនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋានគួរតែបញ្ជូនអ្នកឯកទេសបច្ចេកទេសពេញម៉ោងភ្លាមៗដើម្បីវាយតម្លៃការខូចខាតនិងរៀបចំសន្លឹកដែលមានជម្ងឺសម្រាប់ការជួសជុលដំបូល។ ក្នុងករណីភាគច្រើន អ្នកឯកទេសបច្ចេកទេសមិនត្រូវបានបញ្ជូន ឬគ្មានអ្វីផ្លាស់ប្តូរពីដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់គាត់ទេ - ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមិនប្រញាប់ប្រញាល់ក្នុងការចាត់វិធានការពិតប្រាកដនោះទេ។ ក្នុងករណីនេះចាំបាច់ត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅលំនៅដ្ឋាននិងសេវាសហគមន៍អំពីការលេចធ្លាយដំបូលក្នុងនាមប្រធានអង្គការ។

ពាក្យស្នើសុំត្រូវតែពេញលេញ និងត្រឹមត្រូវតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យប្រើកាមេរ៉ា ឬកាមេរ៉ាវីដេអូ ដោយកំណត់កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃរបៀបថតនៅលើឧបករណ៍ - នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើរូបថត និងវីដេអូនាពេលអនាគតជាភស្តុតាងដែលជាទឡ្ហីករណ៍ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នៅក្នុងរូបថតនិងការថតវីដេអូវាចាំបាច់ដើម្បីជួសជុលការខូចខាតដែលទទួលបាន - ការខូចខាតដល់ពិដានជញ្ជាំងធាតុខាងក្នុង។ វត្តមាននៃវិក័យប័ត្រទិញសម្រាប់ទំនិញដែលរងផលប៉ះពាល់គួរតែត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយកម្មវិធីផងដែរ។

ប្រសិនបើដំបូលលេចធ្លាយនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ម្ចាស់នៃអាផាតមិនដែលរងផលប៉ះពាល់នីមួយៗគួរតែដាក់ពាក្យបណ្តឹងដាច់ដោយឡែកដោយប្រើទម្រង់ពាក្យបណ្តឹង។ នេះបង្កើនឱកាសនៃការពិចារណាភ្លាមៗអំពីបញ្ហានេះ។

នៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំការលេចធ្លាយដំបូល ម្ចាស់អាផាតមិនត្រូវតែមានលិខិតឆ្លងដែន និងច្បាប់ថតចម្លង ព្រមទាំងឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិទៅអាផាតមិនតាមអាសយដ្ឋានដែលបានបញ្ជាក់។

ឯកសារគំរូ

ពាក្យស្នើសុំគំរូទៅនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋានអំពីការលេចធ្លាយដំបូល:

«ជូនប្រធាននាយកដ្ឋានលំនៅឋានលេខ ១៥ នៃក្រុងសាម៉ារ៉ា

Sidorov M.V.

ពី Samoilov Viktor Ivanovich,

រស់នៅ៖

ស្ត។ Krasina, d.8, kV ។ ១៦៣

ទូរស័ព្ទ៖ *****

សេចក្តីថ្លែងការណ៍

ខ្ញុំ Viktor Ivanovich Samoilov រស់នៅក្នុងអាផាតមិននៅជាន់ខាងលើនៃអគារពហុជាន់តាមអាសយដ្ឋានដែលបានចង្អុលបង្ហាញខាងលើ។ ចាប់តាំងពីខែមេសា ឆ្នាំ 2013 មក អាផាតមិនត្រូវបានជន់លិចជាប្រចាំដោយទឹកភ្លៀងដោយសារតែស្ថានភាពសង្គ្រោះបន្ទាន់នៃដំបូលផ្ទះរបស់យើង។ ទឹកជំនន់បានកើតឡើងកំឡុងពេលព្រិលទឹកកក ហើយក្រោយមកនៅពេលមានភ្លៀងធ្លាក់។ ដោយសារតែការលេចធ្លាយជាញឹកញាប់ ពិដាននៅក្នុងផ្ទះបាយ និងបន្ទប់គេង ក៏ដូចជាជញ្ជាំងរវាងពួកគេ (ទាំងសងខាង) គឺសើមឥតឈប់ឈរ ដែលបណ្តាលឱ្យផ្ទាំងរូបភាពរបកចេញ ម្នាងសិលាខូច និងផ្សិតលេចឡើង។ អាផាតមិនមានសំណើមខ្ពស់ ដែលអាក្រក់សម្រាប់សុខភាពគ្រួសារខ្ញុំ។

ខ្ញុំបង់វិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់ខ្ញុំប្រចាំខែ ដោយមិនពន្យារពេល និងពេញ។ ការទូទាត់ទាំងនេះរួមបញ្ចូលការទូទាត់សម្រាប់ការជួសជុលបច្ចុប្បន្ននៃអគារអាផាតមិន។ យោងតាមក្រឹត្យរបស់ Gosstroy នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2003 លេខ 17 "ស្តីពីការអនុម័តច្បាប់និងបទដ្ឋានសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន" អង្គការរបស់អ្នកមានកាតព្វកិច្ចរក្សាដំបូលផ្ទះឱ្យបានល្អ។ លក្ខខណ្ឌ។

ដូច្នេះខ្ញុំស្នើឱ្យអ្នកផ្ញើគណៈកម្មាការដែលនឹងវាយតម្លៃការខូចខាតពីការលេចធ្លាយក៏ដូចជាអ្នកឯកទេសសម្រាប់ការជួសជុលជួសជុលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ខ្ញុំ។ លើសពីនេះ អង្គការរបស់អ្នកមានកាតព្វកិច្ចធ្វើការជួសជុលចាំបាច់លើដំបូល។

សកម្មភាពរបស់អង្គភាពគ្រប់គ្រង

ប្រសិនបើសំណួរកើតឡើងអ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើដំបូលលេចធ្លាយនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងអ្នកនឹងត្រូវការកម្មវិធីគំរូដែលជាលទ្ធផលនឹងត្រូវប្រើដោយអ្នករស់នៅដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយលក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុមិនល្អ។ នៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងស្នើឱ្យនិយាយអំពីរបៀបគូរឯកសារបែបនេះ កន្លែងដែលត្រូវបញ្ជូនវា និងអ្វីដែលត្រូវសរសេរនៅក្នុងនោះ។ ប្រសិនបើពាក្យសុំមានព័ត៌មានមិនពេញលេញ ឬមិនមានព័ត៌មានលម្អិត អ្នកទទួលមានសិទ្ធិមិនពិចារណាលើឯកសាររៀងៗខ្លួន បញ្ហា បុគ្គលដែលជាអ្នកទទួលអាសយដ្ឋាននឹងមិនត្រូវបានដោះស្រាយទេ។

បុគ្គលទាំងអស់ដែលជាម្ចាស់អាផាតមិននៅក្នុងអគារពហុជាន់ មានទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមផងដែរ។ ប្រភេទចុងក្រោយនៃវត្ថុទ្រព្យសម្បត្តិគឺដំបូល។ តាមទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ ប្រសិនបើបុគ្គលម្នាក់ជាម្ចាស់វត្ថុអចលនទ្រព្យនៅលើ សិទ្ធិទូទៅជាមួយអ្នកជួលផ្សេងទៀត បន្ទាប់មក វាមានសិទ្ធិអនុវត្តសកម្មភាពណាមួយជាមួយវា រួមទាំងការងារជួសជុល លុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីពួកគេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលដែលវាមកដល់ការលេចធ្លាយដំបូលច្បាប់នេះត្រូវបានលុបចោល។ ចាប់តាំងពីផលវិបាកដែលបណ្តាលមកពីការលេចធ្លាយនៃដំបូលបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់ផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកជួលដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រភេទរបស់វាម្ចាស់របស់វាមានសិទ្ធិសរសេរពាក្យសុំទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដោយមានសំណើដើម្បីលុបបំបាត់ពួកគេ។

មិនមានទម្រង់បែបបទតឹងរ៉ឹងដើម្បីអនុវត្តតាមក្នុងករណីមានការលេចធ្លាយដំបូលនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឯកសារត្រូវតែត្រូវបានគូរឡើងដោយអនុលោមតាមរចនាសម្ព័នសមស្រប ហើយក៏មានផ្ទុកទាំងអស់។ ព័ត៌មានចាំបាច់និងព័ត៌មានលម្អិត។

ក្បាលឯកសារ

មុននឹងចាប់ផ្តើមពិចារណាលើពាក្យសុំណាមួយ ជាដំបូង ព័ត៌មានដែលកំណត់អត្តសញ្ញាណរបស់បុគ្គលដែលជាអ្នកផ្ញើ និងអ្នកទទួលឯកសារត្រូវបានសិក្សា។ ទិន្នន័យនៃធម្មជាតិនេះតែងតែត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅផ្នែកខាងលើនៃសន្លឹក ហើយមានទីតាំងនៅខាងស្តាំ។ ពាក្យស្នើសុំត្រូវដាក់ជូនក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការថែរក្សាស្ថានភាពធម្មតានៃអគារផ្ទះល្វែងជាក់លាក់មួយ ដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងសមស្របមួយដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយអ្នករស់នៅ។ នៅក្នុងជួរទីមួយ ទីតាំងរបស់ក្បាលត្រូវបានសរសេរ (ឧទាហរណ៍ "អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង") ហើយបន្ទាប់មកនៅក្នុងបន្ទាត់ខាងក្រោមនាមត្រកូល និងនាមខ្លួនរបស់គាត់។

នេះត្រូវតែធ្វើតាមដោយព័ត៌មានកំណត់អត្តសញ្ញាណរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ វាត្រូវបានសរសេរពីអ្នកដែលវាចូលទៅក្នុងសេវាកម្មគ្រប់គ្រង ឯកសារនេះ។(នាមត្រកូល និងនាមខ្លួន) ក៏ដូចជានៅអ្វីដែលរស់នៅរបស់មនុស្សម្នាក់ៗ។ នៅពេលបង្ហាញអាសយដ្ឋានវាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះពេញនៃផ្លូវផ្ទះនិងអាផាតមិន។ បន្ទាប់មកលេខទូរស័ព្ទទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកជួលដែលបានដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាក់ទងនឹងការលេចធ្លាយដំបូលត្រូវបានបិទភ្ជាប់។

នៅពេលដែល "មួក" ត្រូវបានធ្វើឡើងរួចហើយ អ្នកអាចបន្តទៅជំហានបន្ទាប់ ពោលគឺការពិពណ៌នាលម្អិតអំពីស្ថានភាព។ នេះត្រូវបានធ្វើចេញពីកថាខណ្ឌភ្លាមៗបន្ទាប់ពីឈ្មោះនៃប្រភេទនៃឯកសារ ដែលបង្ហាញជាអក្សរធំនៅកណ្តាលបន្ទាត់ ("សេចក្តីថ្លែងការណ៍")។ ព័ត៌មានខាងក្រោមត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងឯកសារ៖

ទិន្នន័យទូទៅ។ជាថ្មីម្តងទៀត នាមត្រកូល ឈ្មោះ និងនាមត្រកូលរបស់បុគ្គលដែលដាក់ពាក្យសុំ ក៏ដូចជាចំនួនជាន់ដែលគាត់រស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។ លើសពីនេះ ខែ និងឆ្នាំដែលវាផ្លាស់ទីទៅអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានបង្ហាញ។ កាលបរិច្ឆេទក៏ត្រូវបានបញ្ចូលផងដែរ នៅពេលដែលវាត្រូវបានគេកត់សម្គាល់ឃើញដំបូងថាដំបូលស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនអាចប្រើប្រាស់បាន ហើយកំពុងលេចធ្លាយ។ ប្រសិនបើបាតុភូតនេះប៉ះពាល់ដល់មិនត្រឹមតែអាផាតមិនរបស់អ្នកដាក់ពាក្យប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងអ្នកជិតខាងផងដែរនោះការពិតនេះក៏គួរតែត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងឯកសារផងដែរ។
ការពិពណ៌នាអំពីស្ថានភាព។លើសពីនេះ វាត្រូវបានសរសេរនៅក្រោមកាលៈទេសៈណាដែលទឹកជំនន់កើតឡើង និងថាតើវាមានតួអក្សរធម្មតា ឬកើតឡើងកម្រណាស់។ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកអាចសរសេរថាដំបូលលេចធ្លាយរាល់ពេលដែលភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង ឬព្រិលរលាយ។ បន្ទាប់មកវាត្រូវបានបង្ហាញសម្រាប់ហេតុផលជាក់លាក់ណាមួយនៅក្នុងគំនិតរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំរឿងនេះកើតឡើង។ ក្នុងករណីនេះវាចាំបាច់ដើម្បីបង្ហាញថាដំបូលមានការលេចធ្លាយដោយសារតែស្ថានភាពសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់វាហើយត្រូវការការងារជួសជុលជាបន្ទាន់។
តើមានអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។បន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវសរសេរថាតើការលេចធ្លាយដំបូលប៉ះពាល់ដល់ផ្ទះល្វែងយ៉ាងដូចម្តេច។ វាបង្ហាញថាតើពិដាន និងជញ្ជាំងត្រូវបានខូចខាត ព្រមទាំងខូចខាតយ៉ាងណា និងក្នុងបន្ទប់ណា។ ប្រសិនបើការលេចធ្លាយទើបតែចាប់ផ្តើមត្រូវបានគេសង្កេតឃើញនៅក្នុងបន្ទប់មួយចំនួន បង្គន់ បន្ទប់ទឹក ឬតាមសាលធំនោះ នេះក៏គួររាយការណ៍ និងព្រមានថា ក្នុងករណីមានការយឺតយ៉ាវក្នុងការជួសជុល ការខូចខាតផ្ទះល្វែងនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។
តើបេក្ខជនបានចាត់វិធានការអ្វី?ជាដំបូងនៅពេលដែលម្ចាស់អាផាតមិនទើបតែជួបប្រទះនឹងការលេចធ្លាយដំបូល អ្នកមិនចាំបាច់សរសេរពាក្យស្នើសុំភ្លាមៗទៅកាន់សេវាកម្មគ្រប់គ្រងនោះទេ។ ដំបូងអ្នកត្រូវតែជូនដំណឹងដល់អ្នកបញ្ជូនដែលមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ដែលបុគ្គលនោះរស់នៅ។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីដាក់ពាក្យបណ្តឹងជាមួយសេវាកម្មនេះ សកម្មភាពមួយចំនួនត្រូវបានយកនៅលើផ្នែករបស់វា (ឧទាហរណ៍ ទង្វើមួយត្រូវបានចេញនៅលើការលេចធ្លាយដំបូល) ប៉ុន្តែបញ្ហាមិនត្រូវបានដោះស្រាយទេ ទាំងអស់នេះត្រូវតែត្រូវបានពិពណ៌នាលម្អិតនៅក្នុង សេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលបានផ្ញើទៅកាន់ក្បាល ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង.
តំណភ្ជាប់ទៅនឹងសកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិ។ចាប់តាំងពី, នេះបើយោងតាមច្បាប់, មានតែអ្នកជួលទាំងនោះដែលបង់វិក័យប័ត្រសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និង សេវាកម្មលំនៅដ្ឋានបន្ទាប់មកឯកសារត្រូវតែបង្ហាញថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំជាអ្នកបង់ប្រាក់ល្អ។ បន្ទាប់មកវាត្រូវបានបង្ហាញថាភាគរយជាក់លាក់មួយត្រូវបានយកចេញពីផលបូកនៃប្រាក់ទាំងនេះសម្រាប់ការងារជួសជុល ហើយដូច្នេះពួកគេត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃដំណោះស្រាយ Gosstroy លេខ 17 ដែលដាក់ឱ្យចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2003។

គំនិតសំខាន់នៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍

នៅក្នុងកថាខណ្ឌចុងក្រោយនៃឯកសារ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបង្កើតគំនិតចម្បងរបស់គាត់ ហើយកំណត់គោលដៅដែលគាត់ចង់សម្រេចបានពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ជាដំបូង វាគួរតែត្រូវបានទាមទារឱ្យមានការវាយតម្លៃការខូចខាតដែលបង្កឡើងដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដែលជាលទ្ធផលនៃការលេចធ្លាយដំបូល។ ម្ចាស់អាផាតមិនអាចធ្វើការនេះដោយខ្លួនឯងបាន ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាគច្រើនទំនងជាការវាយតម្លៃបែបនេះនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយបុគ្គលិកនៃស្ថាប័នគ្រប់គ្រងថាមានភាពលំអៀង។ ក្នុងន័យនេះ អ្នកជំនាញវាយតម្លៃគួរតែត្រូវបានបញ្ជូនទៅផ្ទះរបស់បុគ្គលដែលសរសេរពាក្យបណ្តឹង ដែលនឹងរៀបចំឯកសារដែលមានព័ត៌មានអំពីការខូចខាតដែលបង្កឡើង និងតម្លៃនៃសំណងរបស់វា។

បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវទាមទារឱ្យអ្នកឯកទេសអនុវត្តការជួសជុលមួយចំនួននៅក្នុងអាផាតមិនហើយនាំយកវត្ថុអចលនទ្រព្យនេះទៅក្នុងស្ថានភាពមិនអាក្រក់ជាងអ្វីដែលមានមុនពេលជួសជុល។ លើសពីនេះ ដើម្បីកុំឱ្យផលរំខានដែលបណ្តាលមកពីដំបូលលេចធ្លាយមិនកើតឡើងវិញ វាក៏ត្រូវតែជួសជុលផងដែរ។ ហើយនៅផ្នែកខាងក្រោមបំផុតនៃកម្មវិធី ព័ត៌មានលម្អិតត្រូវបានទាមទារ។ ជាបឋម វាជាថ្ងៃ ខែ និងឆ្នាំបច្ចុប្បន្ន ព្រមទាំងហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ ដែលនៅជ្រុងខាងស្តាំនៃប្រតិចារិករបស់វាត្រូវបានបង្ហាញ។ ដើម្បីបកស្រាយហត្ថលេខា អ្នកគ្រាន់តែត្រូវបង្ហាញនាមត្រកូល និងនាមត្រកូលរបស់បុគ្គលដែលវាជាកម្មសិទ្ធិ។

គួរកត់សម្គាល់ថាពាក្យសុំអាចត្រូវបានគូរឡើងក្នុងនាមអ្នកជួលជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ។ បន្ទាប់មកនាមត្រកូល នាមខ្លួន នាមត្រកូល និងអាស័យដ្ឋានរបស់ពួកវានីមួយៗគួរតែត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងបឋមកថានៃឯកសារ ហើយនៅចុងបញ្ចប់គួរតែត្រូវបានដាក់បញ្ចូល។ ហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួនអ្នកជួលទាំងអស់ដែលបានត្អូញត្អែរអំពីការលេចធ្លាយដំបូល។

ជាញឹកញាប់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងនៅជាន់ខាងលើនៅក្នុង អគារលំនៅដ្ឋានប្រឈមមុខនឹងបញ្ហានៃការលេចធ្លាយដំបូល។ ក្នុងករណីនេះវាមានតម្លៃធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងឆាប់រហ័សនិងជាសមូហភាពរហូតដល់បញ្ហាបានក្លាយជាសកល។ ថ្ងៃនេះយើងនឹងយល់ពីស្ថានភាពនេះរៀនពីរបៀបធ្វើសកម្មភាពនិងរបៀបសរសេរកម្មវិធីសម្រាប់ការជួសជុលដំបូលឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។

មូលហេតុនិងផលវិបាកនៃការលេចធ្លាយ

អាផាតមិននៅជាន់ខាងលើគឺស្ថិតក្នុងចំណោមអ្នកដែលងាយរងគ្រោះបំផុត ព្រោះប្រសិនបើនំដំបូលខូច ទឹកអាចជ្រាបចូលខាងក្នុង និងលេចលើពិដាន។ ការលេចធ្លាយតូចៗបង្កឱ្យមានរូបរាងនៃចំណុចសើមនៅលើពិដាន និងជញ្ជាំង ប៉ុន្តែក្នុងករណីខ្លះ ស្ថានភាពអាចធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះ។

ក្នុងភាពអាសន្នជាក់លាក់ និងក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការដាក់ពាក្យសុំ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងធ្វើការភ្លាមៗ។ ប៉ុន្តែទោះបីជាមានបញ្ហាតូចតាចក៏ដោយ ក៏វាមានតម្លៃក្នុងការដាក់ពាក្យភ្លាមៗ ព្រោះថាសូម្បីតែដានសើមតូចៗក៏អាចនាំឱ្យមានផលវិបាកធ្ងន់ធ្ងរដែរ៖

យូរ ៗ ទៅស្នាមប្រឡាក់សំណើមដែលលេចឡើងនៅពេលភ្លៀងនឹងបំផ្លាញការតុបតែងខាងក្នុងនៃបន្ទប់ហើយការជួសជុលនឹងត្រូវបានទាមទារ។
សំណើមនៅក្នុងបន្ទប់នឹងកាន់តែខ្ពស់បន្តិចម្តងៗ ដែលនឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់សុខភាពអ្នករស់នៅទាំងអស់នៃអាផាតមិន។
សំណើមអាចបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនៃផ្សិតនិងផ្សិតមិនត្រឹមតែនៅកន្លែងនៃការសើមប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងពេញបន្ទប់ផងដែរ។

សំខាន់! រហូតដល់ការលេចធ្លាយនៅលើដំបូលត្រូវបានជួសជុលការជួសជុលបន្ទប់នឹងមិនសន្សំសំចៃទេ។

ការសរសេរការទាមទារ

សកម្មភាពដំបូងក្នុងគ្រាអាសន្ន នៅពេលដែលដំបូលមានការលេចធ្លាយយ៉ាងខ្លាំងដែលមិនមានពេលរង់ចាំ អ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅទទួលភ្ញៀវរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ហើយទុកពាក្យបណ្តឹង។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលការហៅទូរស័ព្ទនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនត្រូវបានចេញជាទម្រង់នៃកម្មវិធីជាក់លាក់មួយពី មនុស្សជាក់លាក់ជាមួយនឹងកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាដែលព័ត៌មានត្រូវបានទទួល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាញឹកញាប់ និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើដោយពាក្យសំដី ដូច្នេះ ច្រើនទៀត តាមរបៀបដ៏មានប្រសិទ្ធភាពនឹងដោះស្រាយជាមួយ សេចក្តីថ្លែងការណ៍សរសេរផ្ទាល់ខ្លួន។

សម្រាប់លក្ខខណ្ឌនៃដំបូលនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានការទទួលខុសត្រូវគឺស្ថិតនៅជាមួយអង្គការដែលគ្រប់គ្រងផ្ទះនេះ។ វាក៏អាចជា REMP, ZhEK ឬ REU ផងដែរ។ ដើម្បីឱ្យសកម្មភាពក្នុងទិសដៅរបស់ក្រុមហ៊ុនមានគោលបំណង និងវិធីសាស្រ្ត ជាដំបូង មុននឹងដាក់ពាក្យសុំត្រូវបញ្ជាក់ពីអាសយដ្ឋាន ទីតាំង និងម៉ោងបើករបស់អង្គភាព ព្រមទាំងស្វែងរកឈ្មោះពេញរបស់នាយក។ នៅក្នុងឈ្មោះដែលពាក្យសុំកំពុងត្រូវបានសរសេរ។

ជាញឹកញាប់ណាស់ អ្នកជួលគិតថាការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៃការជួសជុលដំបូលបន្ទាប់ពីការសរសេរពាក្យសុំនឹងស្ថិតនៅលើស្មារបស់ពួកគេ។ ប៉ុន្តែវាមិនមែនទេ។ ជារៀងរាល់ខែ ម្ចាស់ និងអ្នកជួលទាំងអស់ត្រូវបង់វិក្កយបត្រសម្រាប់ ជួសជុលឡើងវិញ, បកប្រែ សាច់ប្រាក់ទៅគណនីក្រុមហ៊ុនជាក់លាក់។ ដូច្នេះវាប្រែថាការស្ដារឡើងវិញនៃដំបូលត្រូវបានអនុវត្តដោយការចំណាយរបស់ក្រុមហ៊ុនទទួលបន្ទុកផ្ទះ។

កម្មវិធីសម្រាប់ការនាំយកដំបូលទៅក្នុងស្ថានភាពត្រឹមត្រូវអាចត្រូវបានគូរឡើងដោយអនុលោមតាមគំរូដែលបានបង្កើតឡើងជាមុនដែលយើងនឹងពិភាក្សានៅពេលក្រោយនិងដែលមាននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនីមួយៗឬក្នុងទម្រង់ដែលងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងករណីណាមួយ។ មន្ត្រីពីក្រុមហ៊ុន អ្នកគ្រប់គ្រងផ្ទះមានកាតព្វកិច្ចយកពាក្យសុំដំណើរការ និងបញ្ជូនព័ត៌មានទៅអ្នកដាក់ពាក្យអំពីការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើង។

ការទាមទារទៅក្រុមហ៊ុនត្រូវតែធ្វើឡើងជាច្បាប់ចម្លងជាច្រើន ដែលមួយក្នុងចំណោមនោះនៅតែមានជាមួយអ្នកដាក់ពាក្យ។ កំណែនៃកម្មវិធីនេះត្រូវបានចុះហត្ថលេខាផងដែរ។ អ្នកទទួលខុសត្រូវក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ហើយនឹងជាការធានានៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ ប្រសិនបើភ្លាមៗនោះការទាមទារដំបូងនៅក្នុងអង្គការគ្រប់គ្រងត្រូវបានបាត់បង់។

ច្បាប់ចម្លងទាំងអស់នៃពាក្យសុំត្រូវតែបង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលានៃការទទួលយកនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន ហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ភាគីទាំងពីរ។ លើសពីនេះទៀតនៅលើពាក្យសុំគំរូដែលអ្នកដាក់ពាក្យទុកនៅក្នុងដៃរបស់គាត់និយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនត្រូវតែបង្ហាញពីមុខតំណែងនិងឈ្មោះពេញរបស់គាត់។ ពាក្យស្នើសុំត្រូវបានដាក់ជូនទៅកន្លែងទទួលសេវាលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ក្នុងអំឡុងពេលបើកម៉ោងធ្វើការ ឬផ្ញើតាមសំបុត្រដែលបានចុះឈ្មោះទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន ប៉ុន្តែជម្រើសដំបូងគឺល្អជាង។

ព័ត៌មានចាំបាច់នៅក្នុងកម្មវិធី

កម្មវិធីទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនជាក្បួនត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកំណែស្តង់ដារ។ នៅជ្រុងខាងស្តាំខាងលើ មានបឋមកថាដែលមានព័ត៌មានអំពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រង អាសយដ្ឋានពិតប្រាកដ និងឈ្មោះពេញរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ខាងក្រោម នៅកណ្តាលបន្ទាត់ "សេចក្តីថ្លែងការណ៍" ត្រូវបានសរសេរ ហើយបន្ទាប់មកមកអត្ថបទនៃការទាមទារដោយខ្លួនឯង។

ឧទាហរណ៍កម្មវិធី

សម្រាប់ ការយល់ដឹងកាន់តែប្រសើរឡើងរបៀបគូរឯកសារនេះ យើងនឹងបង្ហាញគំរូកម្មវិធីសម្រាប់ជួសជុលដំបូល៖

កម្មវិធីគំរូដែលបានបង្ហាញសម្រាប់ការជួសជុលដំបូលនៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ បង្ហាញពីរបៀបរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធកម្មវិធីឱ្យបានត្រឹមត្រូវ និងផ្តល់ព័ត៌មានដល់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រង។ វាជាការល្អបំផុតប្រសិនបើកម្មវិធីពិពណ៌នាលម្អិតឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលជាលទ្ធផលនៃការលេចធ្លាយ។ ត្រូវប្រាកដថាបង្ហាញនៅក្នុងកម្មវិធីអំពីផលវិបាកនៃភាពអសកម្មរបស់អង្គការសហគមន៍ ទាំងបច្ចុប្បន្ន និងអនាគត។

ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការភ្ជាប់រូបថតជញ្ជាំង ឬពិដានដែលខូចទៅនឹងកម្មវិធី។ ដូចគ្នានេះផងដែរទម្ងន់នៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍នេះអាចបង្កើនលទ្ធផល។ ជំនាញឯករាជ្យ, ពិនិត្យសម្ភារៈសម្រាប់ជួសជុលនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ នៅក្នុងអត្ថបទនៃពាក្យសុំ វាចាំបាច់ក្នុងការទទូចឱ្យមានការបញ្ជូនគណៈកម្មាការទៅអាសយដ្ឋាន ដែលនឹងបង្កើតសកម្មភាពលើដំណើរការខុសប្រក្រតី។ នៅពេលអនាគត នេះអាចក្លាយជាភស្តុតាងដ៏ធ្ងន់នៅក្នុងដំណើរការរបស់តុលាការប្រសិនបើវាមកដល់វា។

សំខាន់! នៅចុងបញ្ចប់នៃពាក្យសុំត្រូវបានសរសេរ បញ្ជីពេញលេញឯកសារភ្ជាប់។

ជាធម្មតា ក្រុមហ៊ុនដែលទទួលបន្ទុកផ្ទះឆ្លើយតបយ៉ាងឆាប់រហ័សចំពោះកម្មវិធីប្រភេទនេះ ហើយទាក់ទងក្រុមហ៊ុនអ្នកម៉ៅការដែលនឹងអនុវត្តការងារនេះ។ ក្នុងករណីខ្លះវាតម្រូវឱ្យសរសេរពាក្យសុំទីពីរប៉ុន្តែផ្ញើទៅក្រុមហ៊ុនអ្នកម៉ៅការរួចហើយ។ បន្ទាប់ពីនោះ អង្គការបញ្ជូនអ្នកឯកទេសរបស់ខ្លួនទៅកាន់កន្លែងនោះ ដែលធ្វើការត្រួតពិនិត្យ និងគូរឡើងនូវឯកសារស្តីពីការចំណាយលើការជួសជុលរួមគ្នាជាមួយនិយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ម្ចាស់ខ្លួនជាអ្នកដែលបានដាក់ពាក្យ និងអ្នកជិតខាងជាអ្នកសង្កេតការណ៍ត្រូវតែមានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនេះ។

លើសពីនេះទៀតការប៉ាន់ប្រមាណដែលបានចងក្រងត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ប្រសិនបើតម្លៃនៃការងារសមនឹងអ្នកម៉ៅការនិងអ្នកតំណាង លំនៅដ្ឋានបន្ទាប់មកសេវាពាក់ព័ន្ធគូរកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកម៉ៅការសម្រាប់ការជួសជុលដំបូលនៅក្នុងផ្ទះ។

នេះគឺជាគន្លឹះជាក់ស្តែងមួយចំនួនដែលនឹងជួយអ្នកឱ្យទទួលបានការឆ្លើយតបពីនិយោជិតរបស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានបន្ទាប់ពីដាក់ពាក្យស្នើសុំ៖

ការរំលឹកអំពីពាក្យសុំរបស់អ្នក ដូចដែលវាកើតឡើងជាញឹកញាប់ដែលប្រតិកម្មរបស់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងគឺយឺតពេក។
គ្រប់គ្រងលើគ្រប់ដំណាក់កាលនៃការលុបបំបាត់ការលេចធ្លាយរហូតដល់ពួកគេត្រូវបានបញ្ចប់។
សមាគមអ្នកជិតខាងដើម្បីដាក់ពាក្យទៅការិយាល័យលំនៅដ្ឋាន។

ប្រសិនបើបន្ទាប់ពី 2 សប្តាហ៍ដែលបានចេញវេជ្ជបញ្ជាចាប់ពីថ្ងៃដាក់ពាក្យសុំពីក្រុមហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងផ្ទះនោះ មិនមានការឆ្លើយតបទេ បន្ទាប់មកការទាក់ទងទៅអង្គការដែលធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះ នឹងក្លាយជាមធ្យោបាយដ៏ល្អ។ ឧទាហរណ៍ នេះជាប្រធាននាយកដ្ឋានលំនៅឋាន និងសេវាសហគមន៍ក្នុងការគ្រប់គ្រងទីក្រុង ឬស្រុក។ ចំពោះបុគ្គលទាំងនេះ ពាក្យសុំត្រូវបានផ្ញើក្នុងទម្រង់ដូចគ្នាទៅនឹងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងផ្ទះ។ ដូចនៅក្នុងជម្រើសដែលបានពិពណ៌នាពីមុន ការទាមទារត្រូវតែធ្វើឡើងជា 2 ច្បាប់ចម្លង។ ច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកដែលប្រកាស ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិនៃអាផាតមិននៅអាសយដ្ឋាននេះត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយវា។ កម្មវិធីបែបនេះត្រូវបានដំណើរការ ស្ថាប័នរដ្ឋបាលក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ ហើយអ្នកដែលដាក់ស្នើវាត្រូវបានជូនដំណឹងជាទម្រង់លិខិតទៅកាន់អាសយដ្ឋាន។

ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីមួយខែមិនមានចម្លើយចំពោះពាក្យសុំហើយការលេចធ្លាយមិនត្រូវបានលុបចោលនោះជម្រើសត្រឹមត្រូវតែមួយគត់គឺត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការប្រឆាំងនឹងអង្គការដែលគ្រប់គ្រងផ្ទះ។ អាចអនុវត្តបានទាំងតុលាការដែលមានរាយឈ្មោះនៅកន្លែងស្នាក់នៅ និងក្រុង និងតុលាការស្រុក។ ឯកសារស្រដៀងគ្នានេះបំពេញបន្ថែម សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារអ្នកដាក់ពាក្យសុំក៏ត្រូវតែទទួលបានច្បាប់ចម្លងរបស់គាត់ ដែលបញ្ជាក់ដោយអ្នកឯកទេសតុលាការ។

ទាមទារសំណងពីភាពអសកម្ម

ជាធម្មតា ខណៈពេលដែលអ្នកជួលកំពុងរង់ចាំការឆ្លើយតបទៅនឹងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ពីអ្នកគ្រប់គ្រងផ្ទះ ការលេចធ្លាយអាចបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរ ធ្វើឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិ ហើយកាន់តែអាក្រក់ទៅទៀតនោះ ម្ចាស់អាផាតមិនដែលមានទីតាំងនៅជាន់ក្រោមកត់សម្គាល់ឃើញថាមានការលេចធ្លាយ។ ក្នុងករណីនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាង អ្នកចាប់អារម្មណ៍មានសិទ្ធិទាមទារសំណងពីក្រុមហ៊ុនរៀងៗខ្លួនសម្រាប់ការខាតបង់ដែលខ្លួនបានទទួលរងដោយសារតែការពន្យារពេលក្នុងការជួសជុលដំបូល។

សម្រាប់ការនេះពាក្យសុំត្រូវបានផ្ញើទៅកន្លែងរស់នៅ អំណាចតុលាការដែលក្នុងនោះព័ត៌មានលម្អិតនៃបញ្ហាដែលបានកើតឡើងត្រូវបានសរសេរចេញ ក៏ដូចជាមានភស្តុតាងជាក់ស្តែង។ ពាក្យស្នើសុំបង្ហាញពីការខូចខាតជាក់លាក់ដែលប្រជាពលរដ្ឋសន្មតថាបណ្តាលមកពីការខកខានក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មប្រកបដោយគុណភាពដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រង។

តាមក្បួនវាជាការលំបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការធ្វើការវាយតម្លៃនៃការខូចខាតដោយខ្លួនឯង ដូច្នេះជម្រើសត្រឹមត្រូវគឺត្រូវហៅការពិនិត្យឯករាជ្យ ដែលនឹងពណ៌នាយ៉ាងលម្អិតអំពីបញ្ហាទាំងអស់នៃបញ្ហា។ ពួកគេអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកម្មវិធី។

សំខាន់! តម្លៃនៃការងារអ្នកជំនាញត្រូវបានបង់ដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។

ប្រសិនបើតុលាការបញ្ជាក់ថា យោងទៅតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ការខូចខាតត្រូវបានបង្កឡើងយ៉ាងជាក់លាក់ ដោយសារតែការយឺតយ៉ាវ ឬការខ្វះខាតពេញលេញនៃសកម្មភាពនៅក្នុងផ្នែកនៃអង្គការគ្រប់គ្រងផ្ទះនោះ ក្រោយមកទៀតត្រូវសងសំណងដល់អ្នកជួលដែលរងផលប៉ះពាល់នៅឯពួកគេ។ សំណើ។

ម្យ៉ាងទៀត ដោយសារប្រជាពលរដ្ឋបង់ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់ជារៀងរាល់ខែ ហើយការជួសជុលមិនទាន់ពេលវេលា វាអាចទាមទារឱ្យមានការកាត់បន្ថយថ្លៃសេវាក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ។ ប្រជាពលរដ្ឋនៅពេលផ្ទេរប្រាក់ គួរតែទទួលបានសេវាកម្មប្រកបដោយគុណភាព ដែលរួមបញ្ចូលផងដែរនូវការឆ្លងកាត់តាមកាលកំណត់នៃដំបូល ដើម្បីពិនិត្យមើលការខូចខាត។ ប៉ុន្តែដោយសារវាមិនត្រូវបានធ្វើ ហើយការជួសជុលមិនត្រូវបានធ្វើឡើងភ្លាមៗនោះ ម្ចាស់ផ្ទះមានសិទ្ធិប្រគល់ប្រាក់របស់ពួកគេវិញដោយបង់ចំនួនតិចតួចនៅក្នុងខែបន្តបន្ទាប់ទៀត។ នេះក៏គួរតែត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរផងដែរ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ការលេចធ្លាយដំបូលគឺជាបញ្ហាដែលភាគច្រើនបង្កឱ្យមានជម្លោះរវាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនិងអ្នកជួលអគារផ្ទះល្វែង។ ការលេចធ្លាយដំបូល ទោះបីជាតូចក៏ដោយ ជាមួយនឹងរូបរាងនៃចំណុចតូចៗនៅក្នុងអាផាតមិន មិនគួរត្រូវបានអើពើឡើយ ព្រោះនេះអាចនាំឱ្យមានផលវិបាកធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះ នៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អាផាតមិននៅជាន់ខាងលើ និងអ្នកដែលមានទីតាំងនៅខាងក្រោមត្រូវខូចខាត។

ចាប់តាំងពីកម្មវិធីនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងត្រូវបានពិចារណាក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ ហើយដំណើរការនេះអាចចំណាយពេលរហូតដល់ វិវាទវាជាការល្អបំផុតក្នុងការដាក់ពាក្យបណ្តឹងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ កម្មវិធីដែលសរសេរបានល្អនឹងជួយសន្សំសំចៃពេលវេលា និងសរសៃប្រសាទនៅពេលទាក់ទងការិយាល័យលំនៅដ្ឋាន ហើយនឹងប្រញាប់ប្រញាល់អ្នកឯកទេសដើម្បីជួសជុលការលេចធ្លាយ។ ទោះបីជាពាក្យសុំមិនត្រូវបានទទួលពីនិយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនទទួលបន្ទុកផ្ទះក៏ដោយក៏អ្នកមិនគួរឈប់ដែរអ្នកត្រូវទាក់ទងអាជ្ញាធរជាន់ខ្ពស់ដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់អ្នក។ អត្ថបទនេះឆ្លើយយ៉ាងពេញលេញនូវសំណួរអំពីរបៀបសរសេរកម្មវិធីសម្រាប់ជួសជុលដំបូលតាមរបៀបមួយដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅរបស់អ្នក។

របៀបសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីការលេចធ្លាយដំបូលទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង - សេចក្តីព្រាងគំរូ

ច្បាប់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យបណ្តឹងអំពីការលេចធ្លាយដំបូល