អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើអ្នកបាត់បង់កិច្ចសន្យាលក់។ តើខ្ញុំអាចស្តារកិច្ចសន្យាលក់ឡានដោយរបៀបណា

វិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីសាមញ្ញបំផុតក្នុងការផ្ទេររថយន្តគឺដោយការទិញនិងលក់។ ព្រៃ​ជាង​លក់​រថយន្ត​អាច​បរិច្ចាគ​បាន​តែ​ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្លឹមសារនៃការទិញ-លក់គឺសាមញ្ញ និងអាចយល់បានចំពោះមនុស្សគ្រប់គ្នា - ម្ចាស់ផ្ទេរសិទ្ធិទាំងអស់លើរថយន្តទៅម្ចាស់ថ្មី ហើយក្នុងពេលតែមួយគាត់ទទួលបានប្រាក់។ ក្នុងករណីនេះប្រតិបត្តិការទាំងមូលត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងពាក់ព័ន្ធ។

ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាបើកិច្ចសន្យាលក់ត្រូវបានបាត់បង់? អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើក្រដាសទាំងអស់មិនទាន់ចេញ ហើយវាអាចមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នក? វិធីជាច្រើនដើម្បីចេញពីស្ថានភាពលំបាកនេះនឹងប្រាប់អ្នកពីអត្ថបទរបស់យើង។

ការបាត់បង់កិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់មិនមែនជាការលំបាកធំបំផុតដែលម្ចាស់អាចប្រឈមមុខ យានជំនិះ. ជាការពិត វាមិនមែនជាឯកសារសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលបានលក់រថយន្តនោះទេ ហើយត្រូវការភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទិញរថយន្តប៉ុណ្ណោះ។ ជាទូទៅ ភារកិច្ចរបស់វាមានដូចខាងក្រោម៖

• ការចុះឈ្មោះឡើងវិញនៃយានយន្តនៅក្នុង MREO;
• ការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល;
• ការដោះស្រាយវិវាទនៅក្នុងតុលាការ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ត្រូវតែស្ដារឡើងវិញសម្រាប់តែករណីពីរដំបូងប៉ុណ្ណោះ - ប្រសិនបើសំណុំរឿងទៅតុលាការ នោះដើមចោទ ឬចុងចោទក្នុងករណីណាមួយនឹងត្រូវផ្តល់ច្បាប់ចម្លងយ៉ាងហោចណាស់មួយ បើមិនដូច្នោះទេ ករណីមិនអាចចាប់ផ្តើមបានទេ។

ក្នុងករណីណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកភ្លាមៗត្រូវការច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យា - ការលក់ប្រសិនបើវាបាត់អ្នកគួរតែដឹងថាមិនមាននីតិវិធីតឹងរ៉ឹងសម្រាប់ការទទួលបានវាទេ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងត្រូវធ្វើសកម្មភាពដោយខ្លួនឯង។ ជាសំណាងល្អ មានវិធីពីរយ៉ាងក្នុងការទទួលបានក្រដាសដែលអ្នកត្រូវការ។

ទទួលបានច្បាប់ចម្លង

មធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុតដើម្បីស្ដារកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់ បន្ទាប់ពីវាបានបាត់បង់គឺគ្រាន់តែធ្វើច្បាប់ចម្លងរបស់វា។ អ្នកអាចធ្វើវាតាមបីវិធី៖

• ទាក់ទងអ្នកលក់/អ្នកទិញរបស់អ្នក ហើយធ្វើច្បាប់ចម្លងគំរូរបស់ពួកគេ;
• ទាក់ទងក្រុមហ៊ុនលក់រថយន្តដែលបានចេញឯកសារសម្រាប់អ្នកហើយសរសេរពាក្យសុំច្បាប់ចម្លង - កិច្ចសន្យាត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងរយៈពេលយូរហើយវាងាយស្រួលបំផុតក្នុងការទទួលបានច្បាប់ចម្លងពីអ្នកចែកបៀ។
• ដាក់សំណើទៅសាខាដែលអ្នកបានដាក់ឯកសារសម្រាប់ការចុះបញ្ជីយានយន្ត - នៅទីនោះ អ្នកនឹងត្រូវផ្តល់ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់ដែលបាត់បង់ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ឯកសារផ្សេងទៀតសម្រាប់រថយន្ត។

សូមចំណាំថាច្បាប់ចម្លងនឹងមិនមែនជាការជំនួសពេញលេញបំផុតសម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់នោះទេ ប៉ុន្តែវានឹងអនុវត្តមុខងារសំខាន់ៗទាំងអស់។ ដូច្នេះ​មិន​ចាំបាច់​មាន​ការ​ផ្ទៀងផ្ទាត់​បន្ថែម​ទៀត​ទេ។ ច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់នឹងត្រូវបានទាមទារលុះត្រាតែអ្នកបាត់បង់កិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់របស់អ្នកនៅលើផ្លូវពីអ្នកទិញទៅកាន់ MREO ដែលក្នុងនោះវាត្រូវបានទាមទារឱ្យចុះឈ្មោះឡើងវិញ។

ការបន្តកិច្ចសន្យា

ប្រសិនបើវិធីសាស្រ្តដំបូងមិនបានជួយទេនោះអ្នកនឹងត្រូវប្រើច្រើនទៀត គ្រោងការណ៍ស្មុគស្មាញពោលគឺការចរចាឡើងវិញនៃកិច្ចសន្យាលក់។ ខ្លឹមសាររបស់វាគឺសាមញ្ញណាស់ ប៉ុន្តែក្នុងការអនុវត្តវាទាមទារពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងច្រើន - អ្នកគ្រាន់តែគូរឡើង សន្ធិសញ្ញាថ្មី។ទៅកាន់អ្នកទទួលបន្ទុក ឬធ្វើម្តងទៀតនូវនីតិវិធីដូចគ្នាទាំងស្រុងដែលបានធ្វើឡើងនៅពេលទិញរថយន្ត។

ចូរបន្តទៅនីតិវិធីដោយខ្លួនឯង។ ប្រសិនបើក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ទាំងអ្នក និងអ្នកលក់រថយន្តបានបាត់បង់ច្បាប់ដើមនៃកិច្ចសន្យា នោះអ្នកអាចបង្កើតវាឡើងវិញដោយសាមញ្ញ ដោយប្រើលេខដូចគ្នាទាំងអស់ដែលបានប្រើក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដើម។

បំរែបំរួលទីពីរនៃការលក់បន្តដូចគ្នាគឺសមរម្យសម្រាប់អ្នកដែលមិនអាចទាក់ទងជាមួយម្ចាស់ដើមបាន។ ប្រសិនបើអ្នកមានលិខិតឆ្លងដែនយានយន្តដែលបានបញ្ចប់ទាំងស្រុងហើយ សូម្បីតែមុនពេលចុះឈ្មោះក៏ដោយ អ្នកអាចបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់ថ្មីដែលនឹងចេញឱ្យអ្នកដែលមានការអនុញ្ញាត។ ក្នុងករណីនេះអ្នកនឹងត្រូវបញ្ជាក់បរិមាណដែលនឹងមិនត្រូវបានបង់ពន្ធ។ បន្ទាប់ពីនោះ វានឹងអាចទិញរថយន្តមកវិញ ដោយទទួលបានកិច្ចសន្យាដើមថ្មី។ នីតិវិធីគឺស្មុគស្មាញណាស់តាមទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាពិគ្រោះជាមួយសារការី មុនពេលអនុវត្តវា។

អ្វីដែលមិនគួរធ្វើ?

អ្នក​មិន​គួរ​ធ្វើ​រឿង​ពីរ​យ៉ាង​នោះ​ទេ គឺ​បោះចោល​ឯកសារ (ទោះបី​អ្នក​មិន​ត្រូវ​ការ) ហើយ​ព្យាយាម​ធ្វើ​ឯកសារ​ដើម​ឡើងវិញ​ដោយ​ខ្លួន​ឯង​ដោយ​ប្រើ​កម្មវិធី​កែ​សម្រួល ត្រាក្លែងក្លាយ​ជាដើម។ នៅក្នុងករណីប៊ិច អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺសាមញ្ញ និងមានតម្លៃសមរម្យ - អ្នកនឹងមានក្រដាសត្រឹមត្រូវនៅក្នុងដៃជានិច្ច ដែលនឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើអ្នកបាត់បង់ឯកសារសំខាន់មួយ។ លើសពីនេះ កិច្ចសន្យានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកនៅពេលបន្ទាប់ដែលអ្នកលក់រថយន្តដើម្បីជួសជុលតម្លៃរបស់វា។

ជាមួយនឹងការក្លែងបន្លំឯកសារ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺធ្ងន់ធ្ងរជាង។ សូមចងចាំថា ទោះបីជាអ្នកជាម្ចាស់យានយន្តពេញលេញ បានបញ្ចប់ឯកសារទាំងអស់ ហើយគ្រាន់តែបាត់បង់កិច្ចសន្យា ហើយសម្រេចចិត្តធ្វើថ្មីដោយខ្លួនឯងក៏ដោយ អ្នកត្រូវប្រឈមមុខនឹងការទទួលខុសត្រូវយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងររហូតដល់ឧក្រិដ្ឋកម្ម។

ជួនកាលម្ចាស់យានយន្តត្រូវប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពដែលចាំបាច់ត្រូវស្តារឡើងវិញនូវកិច្ចសន្យាលក់ (SPD) នៃរថយន្ត។ លើសពីនេះទៅទៀតហេតុផលសម្រាប់ទាំងអស់គឺខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ - ឯកសារអាចបាត់បង់តាមពេលវេលាឬម្ចាស់រថយន្តគ្រាន់តែមិនបានគិតថាវាចាំបាច់ដើម្បីរក្សាទុកវា។ ជួនកាលច្បាប់ចម្លងតែមួយត្រូវបានប្រគល់ឱ្យប៉ូលីសចរាចរណ៍នៅពេលចុះបញ្ជីរថយន្តឬអត្ថបទនៃកិច្ចសន្យាមិនអាចអានបានទេ។

អ្វីដែលត្រូវធ្វើក្នុងស្ថានភាពបែបនេះកន្លែងដែលត្រូវទៅនិងឯកសារអ្វីដែលអ្នកត្រូវប្រមូលយើងនឹងពិចារណានៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

ហេតុអ្វីបានជាស្តារកិច្ចសន្យាលក់យានយន្តឡើងវិញ

ឯកសារសំខាន់ការបញ្ជាក់សិទ្ធិជាម្ចាស់យានយន្តគឺ ភីធីអេស. ក្នុងន័យនេះម្ចាស់ជាច្រើនមិនរក្សាទុកបន្ទាប់ពីទិញឡានទេដោយចាត់ទុកឯកសារបែបនេះជាការនាំអោយ។

ហើយជាការពិតណាស់អ្នកបើកបរយានយន្តជាច្រើនបន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះយានយន្តកិច្ចសន្យាមិនត្រូវបានទាមទារក្នុងអំឡុងពេលទាំងមូលនៃប្រតិបត្តិការនោះទេ។ ប៉ុន្តែដោយគ្មាន DCT៖

• រថយន្ត មិនអាចចុះឈ្មោះបានទេ។;
• បាត់ ភស្តុតាងនៃការចំណាយរថយន្ត;
• គ្មានឯកសារ ភស្តុតាងនៃប្រតិបត្តិការ.

តើអ្នកបានបាត់បង់ PrEP របស់អ្នកទេ?

ទាំងអស់នេះមានផលវិបាកអវិជ្ជមាន។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងទិញរថយន្តត្រូវបានបាត់បង់មុនពេលចុះឈ្មោះជាមួយប៉ូលីសចរាចរណ៍ នោះម្ចាស់ថ្មីនឹងមិនត្រូវបានចុះឈ្មោះទេ។ អ្នកត្រួតពិនិត្យសេវាផ្លូវថ្នល់នឹងចេញពិធីការដល់អ្នកបើកបរសម្រាប់ ការបំពានចរាចរណ៍នៅរាល់ការឈប់។ ហើយប្រសិនបើជាលើកដំបូងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការពិន័យគឺពី 500 ទៅ 800 រូប្លិ៍។ ការបំពានម្តងហើយម្តងទៀតនាំឱ្យមានការផាកពិន័យចំនួន 5,000 រូប្លិ៍ឬសម្រាប់រយៈពេលពី 1 ទៅ 3 ខែ ( ផ្នែកទី 1, 1.1 សិល្បៈ។ 12.1 ក្រមរដ្ឋបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី).

បន្ទាប់ពី 10 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការ ម្ចាស់មុនអាចដករថយន្តចេញពីការចុះបញ្ជីបាន។ ប្រសិនបើម្ចាស់ថ្មីបានក្លាយជាជនរងគ្រោះនៃអ្នកបោកប្រាស់ ផលវិបាកអាចកាន់តែធ្ងន់ធ្ងររហូតដល់ ការទទួលខុសត្រូវព្រហ្មទណ្ឌនិងការដកហូតការដឹកជញ្ជូន។

តម្លៃឡានគឺសំខាន់ វិវាទ. អ្នកលក់យានយន្តត្រូវរាយការណ៍ទៅការិយាល័យពន្ធលើប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបាន។ ក្នុងករណីដែលគ្មានកិច្ចសន្យាលក់ វាពិបាកក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានសម្រាប់ការបំពេញសេចក្តីប្រកាស។ អ្នកទិញក៏អាចត្រូវការតម្លៃរថយន្តសម្រាប់គោលបំណងពន្ធផងដែរ។ ក្នុង​ករណី​ខ្លះ តម្លៃ​ទិញ​ត្រូវ​បាន​គិត​ជា​ការ​កាត់​ពន្ធ​លើ​ការ​លក់​បន្តបន្ទាប់។ បើគ្មានការបញ្ជាក់ពីចំនួនទឹកប្រាក់ទេ ការិយាល័យពន្ធដារនឹងមិនផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ទេ។.

តម្លៃនៃរថយន្តមិនត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុង TCP ដូច្នេះ DCT គឺពិតជា ប្រភពតែមួយគត់នៃការបញ្ជាក់(ក្នុងសមត្ថភាពនេះ មានតែវិក័យប័ត្ររបស់អ្នកលក់ប៉ុណ្ណោះដែលអាចធ្វើសកម្មភាពបាន។ លុយ) នៅក្នុងវិវាទអំពីការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិ ឬការមិនយល់ស្របជាមួយ អតីតម្ចាស់បើគ្មានកិច្ចសន្យាលក់ទេ តម្លៃយានជំនិះពិបាករកហេតុផលណាស់។

យើងមិនគួរភ្លេចអំពី ប្រភេទផ្សេងគ្នាការបោកប្រាស់ ជាឧទាហរណ៍ ការលក់រថយន្តដែលដាក់បញ្ចាំ ឬយានជំនិះដែលកំពុងត្រូវបានចាប់ខ្លួន។ កិច្ចសន្យាលក់គឺស្រេចចិត្ត ភស្តុតាងនៃលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការ. វាបង្ហាញពីទិន្នន័យទាំងអស់របស់ភាគីទីពីរដែលចាំបាច់ដើម្បីស្វែងរកអ្នកលក់មិនស្មោះត្រង់ ហើយដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងគាត់។

មធ្យោបាយដើម្បីស្តារកិច្ចសន្យាលក់រថយន្ត

នៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងទិញរថយន្តត្រូវបានបាត់បង់ ម្ចាស់ត្រូវដឹងពីរបៀបដើម្បីស្ដារឯកសារឡើងវិញ។ មានពីរបី ផ្លូវច្បាប់:

• ទទួលបានច្បាប់ចម្លងពីភាគីម្ខាងទៀតទៅកាន់ប្រតិបត្តិការ ឬនៅហាងលក់រថយន្ត។
• ស្នើសុំកិច្ចសន្យាពីប៉ូលីសចរាចរណ៍;
• បង្កើតកិច្ចសន្យាថ្មី។

វាមិនតែងតែអាចប្រើជម្រើសមួយ ឬជម្រើសផ្សេងទៀត។

ការទទួលបានច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារពីសមភាគី ឬនៅកន្លែងលក់

ដើម្បីយកច្បាប់ចម្លងពីអ្នកលក់ ឬអ្នកទិញរថយន្ត អ្នកត្រូវការ ទិន្នន័យសមភាគី. វាជាការល្អប្រសិនបើឡានត្រូវបានទិញពីនីតិបុគ្គល។ តាមក្បួនមួយការទទួលបានច្បាប់ចម្លងពីអ្នកចែកបៀដែលមានការអនុញ្ញាតឬក្រុមហ៊ុនធម្មតាមិនពិបាកទេ។ ឯកសារត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងហោចណាស់ 5 ឆ្នាំនិង អ្នកទទួលខុសត្រូវអាចធ្វើច្បាប់ចម្លង។

វាពិបាកជាងប្រសិនបើឡានត្រូវបានទិញពី ជន​ចម្លែក. ជារឿយៗអ្នកទិញមិនមានព័ត៌មានអំពីអ្នកលក់ទេ។ ព័ត៌មាន​មាន​នៅ​ក្នុង​មូលដ្ឋាន​ទិន្នន័យ​របស់​ប៉ូលិស​ចរាចរណ៍ ហើយ​ប្រសិន​បើ​បុគ្គលិក​ចូល​កាន់​តំណែង ពួកគេ​នឹង​អាច​ជួយ​បាន។ ប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់ភាគីទាំងអស់រក្សាកិច្ចសន្យានោះទេ។ ហើយប្រសិនបើឯកសារមួយអាចត្រូវបានគូរឡើងជាមួយបុគ្គលឯកជនដោយប្រតិកម្មតបវិញនោះ ជម្រើសនេះនឹងមិនដំណើរការនៅក្នុងហាងលក់រថយន្តទេ។

ប្រសិនបើបញ្ហាទាំងនេះត្រូវបានជៀសវាង ហើយឯកសារត្រូវបានទទួល ដើម្បីឱ្យច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាមានសុពលភាព វាគួរតែ កំណត់ចំណាំ(ឯកសារ​ដែល​មាន​ការ​កត់​សម្គាល់​មិន​ត្រូវ​ការ​ជា​និច្ច​ទេ)។ ដូចគ្នានេះផងដែរ ច្បាប់ចម្លងត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសុពលភាព ប្រសិនបើនៅពេលចងក្រង នៅលើទំព័រនីមួយៗ អ្នកលក់បានសម្គាល់ថា "ច្បាប់ចម្លងត្រឹមត្រូវ" ហើយបញ្ជាក់វាដោយហត្ថលេខា។

ដើម្បីដាក់លិខិតប្រកាសប្រាក់ចំណូល អ្នកអាចទទួលបានដោយច្បាប់ចម្លងធម្មតា។ សេវាពន្ធទទួលបានព័ត៌មានទាំងអស់អំពីប្រតិបត្តិការពីប៉ូលីសចរាចរណ៍ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ភ្ជាប់កិច្ចសន្យាទេ។ ឯកសារនឹងត្រូវបានទាមទារ ប្រសិនបើការប្រកាសទាំងនេះមិនត្រូវគ្នានឹងព័ត៌មានដែលមាន។ ការចុះឈ្មោះរថយន្តគឺអាចធ្វើទៅបានតែលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ដើម ឬច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់ត្រឹមត្រូវនៃ DCT ប៉ុណ្ណោះ។.

ស្នើសុំកិច្ចសន្យាលក់រថយន្តនៅនគរបាលចរាចរណ៍

អ្នកត្រូវទាក់ទងនាយកដ្ឋានដែលរថយន្តត្រូវបានចុះបញ្ជី។ ឯកសារនៅក្នុង MREO ត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងហោចណាស់បីឆ្នាំ វាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការបញ្ចុះបញ្ចូលបុគ្គលិកឱ្យជួយ។ ជម្រើសនេះនឹងមិនដំណើរការទេប្រសិនបើ DCT ត្រូវបានបាត់បង់មុនពេលរថយន្តត្រូវបានចុះបញ្ជី។

គូរកិច្ចសន្យាថ្មី។

ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាលក់រថយន្តត្រូវបានបាត់បង់មុនការចុះបញ្ជីរថយន្តអ្នកគួរតែ គូរ DCT ថ្មី។. នៅទីនេះយើងកំពុងនិយាយអំពីការក្លែងបន្លំកិច្ចសន្យាលក់ដូរព្រោះការក្លែងបន្លំឯកសារត្រូវផ្តន្ទាទោសតាមច្បាប់។ ដូច្នេះ ការប្រើត្រាក្លែងក្លាយ ហត្ថលេខា កម្មវិធីកុំព្យូទ័រ មិនត្រូវបានណែនាំទេ។ ការពិនិត្យនឹងងាយស្រួលកំណត់ថាឯកសារក្លែងក្លាយ។

ម៉ាស៊ីននេះត្រូវបានចេញជាលើកដំបូង មិត្ត​ភក្តិ​ជិតស្និទ្ធឬសាច់ញាតិ ហើយបន្ទាប់មកប្រតិបត្តិការបញ្ច្រាសត្រូវបានអនុវត្ត។ ម្ចាស់រថយន្តរក្សាសិទ្ធិក្នុងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិដោយមិនគិតពីវត្តមាន ឬអវត្តមាននៃការចុះបញ្ជី។ គាត់​អាច​លក់ ឬ​បរិច្ចាគ​យានជំនិះ​នេះ​ទៅ​ឪពុកម្តាយ ឬ​ប្តី​ប្រពន្ធ​របស់គាត់​។ កិច្ចសន្យាលក់ថ្មី (ការបរិច្ចាគ) ត្រូវបានគូរឡើង។ ម្ចាស់ថ្មីដាក់រថយន្តនៅលើកំណត់ត្រា MREO ក្រោមកិច្ចសន្យាដែលបានគូរ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលខ្លី រថយន្តត្រូវបានផ្ទេរទៅម្ចាស់ពិតប្រាកដ.

នីតិវិធីគឺទាំងស្រុង ផ្លូវច្បាប់. ដើម្បីបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការ កិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់រថយន្តជាមួយម្ចាស់មុនមិនត្រូវបានទាមទារទេ ការបញ្ជាក់កំណត់ត្រានៅក្នុង TCP គឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ សមាសភាពនៃឯកសារសម្រាប់ការចុះបញ្ជីការដឹកជញ្ជូនត្រូវបានគ្រប់គ្រង បទប្បញ្ញត្តិរដ្ឋបាលក្រសួងកិច្ចការផ្ទៃក្នុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈសម្រាប់ការចុះបញ្ជីយានយន្តនិងរ៉ឺម៉កសម្រាប់ពួកគេ (បានអនុម័ត ដីការបស់ក្រសួងកិច្ចការផ្ទៃក្នុង ចុះថ្ងៃទី ០៧.០៨.២០១៣ លេខ ៦០៥).

យោង​ទៅ​តាម ប្រការ ១៥ នៃបទប្បញ្ញត្តិបញ្ជីឯកសារសម្រាប់ការផ្តល់សេវារួមមាន:

• ការអនុវត្តទម្រង់ដែលបានបង្កើតឡើង;
• លិខិតឆ្លងដែនឬឯកសារអត្តសញ្ញាណផ្សេងទៀត;
• ប្រសិនបើការចុះឈ្មោះត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកដែលមានសិទ្ធិ;
• វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីរថយន្ត;
• កិច្ចសន្យាលក់រថយន្ត;
• សញ្ញាចុះឈ្មោះ។

អ្នកត្រូវចុះឈ្មោះឡានសម្រាប់សាច់ញាតិ (មិត្តភ័ក្តិ) ហើយត្រលប់មកវិញតាមច្បាប់ដែលមិនជាប់ពន្ធ។ វាគួរតែត្រូវបានដោយសារក្នុងចិត្តថានៅពេលកំណត់ប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបានអធិការកិច្ចពន្ធត្រូវបានដឹកនាំដោយតម្លៃទីផ្សារនៃរថយន្តដែលត្រូវបានធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈធម្មតាដោយការណែនាំរបស់នាយកដ្ឋាន។ នោះ​ហើយ​ជា​មូល​ហេតុ​ដែល រថយន្តដែលមានតម្លៃថោកអាចទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ FTS ហើយអ្នកលក់នឹងត្រូវបង្ខំឱ្យផ្តល់ការពន្យល់។

នៅពេលចរចាជាមួយអ្នកទិញ អ្នកលក់ជាច្រើនមិនគិតពីតម្រូវការក្នុងការរក្សាឯកសារដែលផ្តល់ហេតុផលសម្រាប់ការចុះបញ្ជីយានយន្តឡើងវិញទេ ហើយបន្ទាប់មករកមើលវិធីដើម្បីស្តារកិច្ចសន្យាដែលបាត់បង់។ ការទិញនិងលក់ឡាន។ ទោះបីជាការពិតដែលថាឯកសារសំខាន់សម្រាប់យានជំនិះគឺជាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដែលបង្ហាញពីម្ចាស់ក៏ដោយក៏តម្រូវការសម្រាប់កិច្ចសន្យាលក់អាចកើតឡើងនៅពេលក្រោយ។

ដោយសារកិច្ចសន្យាលក់ (អក្សរកាត់ថា DCT) គឺជាឯកសារសំខាន់ស្របច្បាប់ វាត្រូវបានណែនាំយ៉ាងមុតមាំថា កិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបញ្ចប់រវាងអ្នកទិញ និងអ្នកលក់ក្នុងប្រតិបត្តិការ។ ការសរសេរទោះបីជាការពិតដែលថាកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់ក៏នឹងមានភាពស្របច្បាប់សម្រាប់ការចុះបញ្ជីឡើងវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិនិងការចុះបញ្ជីរបស់វាជាមួយប៉ូលីសចរាចរណ៍។

ហេតុអ្វីបានជាកិច្ចសន្យាចាំបាច់?

តម្រូវការសម្រាប់ PrEP អាចកើតឡើងក្នុងកាលៈទេសៈផ្សេងៗគ្នា ហើយអវត្តមានរបស់វាអាចនាំឱ្យមានផលវិបាកដែលមិនចង់បានទាំងអ្នកដែលបានទិញរថយន្ត ហើយមិនមានពេលចុះឈ្មោះសម្រាប់ខ្លួនគាត់ និងសម្រាប់ម្ចាស់មុន។

កិច្ចសន្យាអាចអវត្តមានដោយសារហេតុផលផ្សេងៗ៖

• ចោរកម្ម;
• ការខូចខាតដល់ឯកសារ;
• ការបាត់បង់ដែលមិនចាំបាច់;
• ច្បាប់ដើម ដែលគូរឡើងក្នុងច្បាប់ចម្លងតែមួយ ត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យនគរបាលចរាចរណ៍ក្នុងអំឡុងពេលចុះឈ្មោះ។

ដោយសារឯកសារមួយក្នុងចំណោមឯកសារដែលត្រូវការនៅពេលចុះឈ្មោះរថយន្តឡើងវិញសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មីគឺជាវិក័យប័ត្រលក់ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យគូរឡើង និងចុះហត្ថលេខា DCT ជាបីច្បាប់ចម្លង៖ សម្រាប់អ្នកទិញ អ្នកលក់ និងមន្ត្រីនគរបាលចរាចរណ៍សម្រាប់ការចុះឈ្មោះ។ គួរកត់សម្គាល់ថាយោងទៅតាមច្បាប់ដែលបានបង្កើតឡើងអធិការត្រូវតែទទួលយកច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាប៉ុន្តែនៅក្នុងការអនុវត្តឯកសារដើមត្រូវបានដកចេញពីអ្នកបើកបរ។ ដើម្បីជៀសវាងដំណើរការដែលមិនចាំបាច់នៅនាយកដ្ឋាននគរបាលចរាចរណ៍ វាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការគូរ DCT ភ្លាមៗជាបីដង ហើយរក្សាទុកវាក្នុងករណីចាំបាច់ក្នុងស្ថានភាពដូចខាងក្រោម៖

• ការស្ដារឡើងវិញនៃ TCP ដែលបាត់បង់គឺត្រូវបានទាមទារ;
• ការចុះឈ្មោះរថយន្ត;
• ផ្តល់ភស្តុតាងនៅក្នុងតុលាការ;
• ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាពន្ធនៅក្នុង IFTS ។

សំណួរនៅក្នុង IFTS

ព័ត៌មានអំពីការលក់យានយន្តត្រូវបានបញ្ជូនដោយប៉ូលីសចរាចរណ៍ទៅកាន់ការិយាល័យពន្ធដារសម្រាប់ការចុះបញ្ជីបន្ថែមទៀតនៃការផ្លាស់ប្តូរអ្នកជាប់ពន្ធ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលចេញផ្សាយព័ត៌មានឡើងវិញ ស្ថានភាពដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន និងកំហុសក្នុងការគណនាអាចនឹងកើតឡើង។ ជាលទ្ធផល តួលេខពន្ធពិតប្រាកដអាចត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណលើស ហើយបញ្ហាអាចត្រូវបានដោះស្រាយដោយគ្រាន់តែផ្តល់ឯកសារបញ្ជាក់ពីព័ត៌មានលម្អិតនៃប្រតិបត្តិការប៉ុណ្ណោះ។

យោងតាមច្បាប់ពន្ធដារនាពេលបច្ចុប្បន្ន នៅក្រោមកាលៈទេសៈជាក់លាក់ ពន្ធអាចត្រូវបានគេវាយតម្លៃលើការទិញ និងលក់រថយន្ត។

ពន្ធលើការលក់ 13% នឹងត្រូវគិតថ្លៃដល់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីប្រសិនបើ៖

1. ចំនួនទឹកប្រាក់ប្រតិបត្តិការលើសពី 250 ពាន់រូប្លិ៍។
2. ម្ចាស់​រថយន្ត​មិន​ដល់​៣​ឆ្នាំ​មុន​លក់។

ប្រសិនបើឡានត្រូវបានលក់ក្រោមលក្ខខណ្ឌដូចគ្នាដោយមនុស្សម្នាក់ដែលគ្មាន សញ្ជាតិរុស្ស៊ីចំនួនពន្ធកើនឡើងដល់ 30% នៃថ្លៃដើម។

ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌមួយក្នុងចំណោមលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការគណនាពន្ធមិនត្រូវបានបំពេញនោះម្ចាស់នឹងត្រូវដាក់លិខិតប្រកាសទៅការិយាល័យពន្ធដារ ព្រមទាំងឯកសារផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលរថយន្តត្រូវបានលក់។

វិធីសាស្រ្តស្តារឡើងវិញ

ស្ថានភាពដែលអវត្តមាននៃ PrEP គឺមិនសំខាន់ទេ: យ៉ាងហោចណាស់មានវិធីពីរយ៉ាងដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្តារឡើងវិញ ឯកសារដែលចង់បានដែលម្ចាស់រថយន្តបានបាត់បង់៖

• ប្រសិនបើមានទំនាក់ទំនងជាមួយម្ចាស់ថ្មី អ្នកអាចចុះហត្ថលេខាឡើងវិញនូវឯកសារដែលមានប៉ារ៉ាម៉ែត្រដូចគ្នា និងព័ត៌មានលម្អិតនៃប្រតិបត្តិការដែលត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុង DCT ដែលបាត់បង់។
• ធ្វើសំណើទៅកាន់ស្ថាប័នប៉ូលីសចរាចរណ៍ នៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យ និងប័ណ្ណសារដែលមានកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងអស់ដែលត្រូវបានទទួលយកក្នុងអំឡុងពេលចុះឈ្មោះឡើងវិញនូវសិទ្ធិចំពោះរថយន្តដែលបានលក់ និងទទួលបានច្បាប់ចម្លងមួយ។

ទទួលបានច្បាប់ចម្លង

អ្នកអាចស្នើសុំច្បាប់ចម្លងនៃ DCT មិនត្រឹមតែពីប៉ូលីសចរាចរណ៍ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងពីភាគីទីពីរទៅប្រតិបត្តិការផងដែរ។ ដោយសារប្រតិបត្តិការដែលបានប្រតិបត្តិត្រឹមត្រូវត្រូវបានបញ្ចប់ដោយការចុះហត្ថលេខាលើឯកសារដើមចំនួន 3 នោះ អ្នកអាចទទួលបានច្បាប់ចម្លងដោយស្នើសុំដើមពីអ្នកកាន់កិច្ចសន្យាពីរផ្សេងទៀត។

ការលំបាកក្នុងការទទួលបានច្បាប់ចម្លងពីភាគីទីពីរទៅប្រតិបត្តិការគឺស្ថិតនៅក្នុងការពិតដែលថាជារឿយៗមិនមានទំនាក់ទំនងរវាងអ្នកទិញនិងអ្នកលក់បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការហើយវាមានបញ្ហាក្នុងការស្វែងរកភាគីទីពីរ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកអាចព្យាយាមស្វែងរកវាដោយប្រើទិន្នន័យដែលបានរក្សាទុកនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យប៉ូលីសចរាចរណ៍។

សំខាន់! ប្រសិនបើរថយន្តត្រូវបានចេញតាមរយៈកម្រៃជើងសារ ឬនៅក្នុងហាងលក់រថយន្ត អ្នកអាចស្នើសុំច្បាប់ចម្លងនៅក្នុងវា។ ភាគច្រើនទំនងជាអ្នកតំណាងនៃក្រុមហ៊ុនលក់រថយន្តនឹងបដិសេធក្នុងការចេញឯកសារដើម ប៉ុន្តែពួកគេនឹងអាចធ្វើច្បាប់ចម្លង និងបញ្ជាក់វាបានត្រឹមត្រូវ។

នៅពេលដែលគ្មានវិធីសាស្ត្រខាងលើណាមួយសមស្របទេ អ្នកអាចស្វែងរកជំនួយពីបុគ្គលិកអធិការកិច្ចដោយទាក់ទងទៅអធិការធម្មតាផ្ទាល់ ឬដោយដាក់សំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរផ្ញើទៅកាន់ប្រធានអង្គភាព អធិការរដ្ឋជាន់ខ្ពស់ ប្រធាននាយកដ្ឋាន។ ប្រសិនបើសំណើផ្ទាល់មាត់មិនមានផលប៉ះពាល់ណាមួយទេ ក្នុងសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ អ្នកត្រូវតែបង្ហាញពីបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកក្នុងការយកឯកសារដោយផ្ទាល់។ វិធីសាស្រ្តសង្គ្រោះនេះមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងករណីភាគច្រើន ពីព្រោះបណ្ណសាររបស់ប៉ូលីសចរាចរណ៍មានអាយុកាលធ្នើលើសពី 3 ឆ្នាំ។

ការបន្តកិច្ចសន្យា

ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការទទួលបាន DCT ក្រោមប្រតិបត្តិការកន្លងមកនឹងជាការចរចាឡើងវិញរបស់វា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្រូវការជាមុននឹងជាការរក្សាទុកទាំងអស់ ដោយគ្មានករណីលើកលែង ចំណុច និងព័ត៌មានលម្អិតនៃកិច្ចសន្យាពីមុន យោងទៅតាមរថយន្តនេះត្រូវបានលក់ដំបូង។

លើសពីនេះទៀត អ្នកនឹងត្រូវស្វែងរកដៃគូទីពីរក្នុងប្រតិបត្តិការ ក៏ដូចជាទទួលបានការយល់ព្រមផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ដើម្បីចុះឈ្មោះ PrEP ឡើងវិញ។ វិធានការ​នេះ​ពិបាក​អនុវត្ត​ណាស់ ព្រោះ​មិនអាច​រក​គូប្រកួត​ទីពីរ​បាន ឬ​អវត្តមាន​ក្នុង​តំបន់។

ដើម្បីជៀសវាងការពន្យារពេលដែលមិនចាំបាច់ និងដើម្បីត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ដំណើរការតុលាការ ឬនីតិវិធីពន្ធ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការរក្សាវិក័យប័ត្រលក់ដើមរួមជាមួយនឹងឯកសារអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតនៅកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាព។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើម្ចាស់រថយន្តពីមុន ឬបច្ចុប្បន្នបានបាត់បង់កិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់រថយន្ត ពួកគេអាចយកច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងពីអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតនៅក្នុងដំណើរការនេះ។ ម្ចាស់​រថយន្ត​ដែល​បាន​បាត់​បង់​កិច្ចសន្យា​លក់​ត្រូវ​ដឹង​ថា​ត្រូវ​ធ្វើ​យ៉ាង​ណា​ដើម្បី​ស្ដារ​វា​ឡើង​វិញ។

ស្ថានភាពនៃការបាត់បង់ឯកសារអាចកើតមានចំពោះប្រជាពលរដ្ឋណាមួយ។ ជាញឹកញាប់ការពិតនៃការបាត់បង់ត្រូវបានរកឃើញបន្ទាប់ពីជាច្រើនឆ្នាំ។ - ឯកសារដែលផ្អែកលើសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកើតឡើង (ការបង្កើតចំណងជើង) ។ វា​ត្រូវ​បាន​សន្និដ្ឋាន​រវាង​អ្នក​លក់​និង​អ្នក​ទិញ​គឺ​ត្រូវ​បាន​គូរ​ឡើង​ជា​បី​ដង​មួយ​សម្រាប់​ភាគី​នីមួយ​និង​មួយ​សម្រាប់​សេវា​ចុះ​ឈ្មោះ​។

រាល់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យត្រូវចុះបញ្ជីរដ្ឋរួមទាំងការទិញ និងលក់ (មាត្រា ៥៥១ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។ អាស្រ័យលើថាតើកិច្ចសន្យាត្រូវបានចុះបញ្ជីឬអត់ នីតិវិធីនៃការស្តារឡើងវិញអាស្រ័យ។

មុនពេលចុះឈ្មោះកិច្ចព្រមព្រៀង

កិច្ចសន្យាគឺចាំបាច់យ៉ាងច្បាស់សម្រាប់ការចុះឈ្មោះជាបន្តបន្ទាប់។ បើគ្មានវាទេ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបញ្ជាក់ការពិតនៃការលក់។ អ្នកឯកទេស អាជ្ញាធរចុះឈ្មោះសុំវាជាមុនសិន។ មិនមានកិច្ចសន្យាទេ - វាមានន័យថាមិនមានទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់រវាងភាគីទាក់ទងនឹងអាផាតមិនដាច់ដោយឡែក។

សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិកើតឡើងនៅពេលនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិពីអ្នកលក់ទៅអ្នកទិញ។ កិច្ចសន្យាគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិ។

បន្ទាប់ពីចុះឈ្មោះ

នៅពេលដែលកម្មសិទ្ធិត្រូវបានចុះបញ្ជីកិច្ចសន្យា (ច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់) ត្រូវបានចេញឱ្យភាគីនីមួយៗដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការ។ សន្លឹកចុងក្រោយត្រូវបានបោះត្រាដោយអ្នកឯកទេស:

• នៅលើការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃការផ្ទេរសិទ្ធិ;
• ស្តីពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។

អ្នកលក់នឹងត្រូវការកិច្ចសន្យាដើម្បីបញ្ជាក់ប្រាក់ចំណូល និងបង់ពន្ធជូនអាជ្ញាធរពន្ធដារតែប៉ុណ្ណោះ។ Rosreestr បញ្ជូនព័ត៌មានអំពីប្រតិបត្តិការដោយឯករាជ្យជាទៀងទាត់ - ដែលមិនបន្ធូរបន្ថយពលរដ្ឋពីកាតព្វកិច្ចក្នុងការដាក់ពាក្យផ្ទាល់ខ្លួន។

អ្នកទិញអាចត្រូវការឯកសារ:

• ដើម្បីទទួលបានការកាត់ពន្ធសម្រាប់ការទិញអាផាតមិន;
• ដើម្បីបញ្ជាក់ពីកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកនៅក្នុងការិយាល័យលិខិតឆ្លងដែន ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង, នាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន, ធនាគារ, អង្គការផ្សេងទៀត;
• សម្រាប់លក់ - អ្នកទិញថ្មីពិតជានឹងស្នើសុំកិច្ចព្រមព្រៀងមូលដ្ឋាន អវត្តមាននៃក្រោយអាចបណ្តេញអតិថិជនសក្តានុពល។
• ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគ ការជួល ការជួល។

សម្រាប់ការផ្ទេរលំនៅដ្ឋានជាបន្តបន្ទាប់ទៅម្ចាស់ថ្មីតាមរយៈសេវាកម្មចុះឈ្មោះ កិច្ចសន្យាដំបូងនឹងមិនត្រូវការទេ។

តើវាអាចទៅរួចទេក្នុងការស្ដារឯកសារបែបនេះ ហើយតើខ្ញុំអាចយកស្ទួននៅឯណា?

ក្នុងស្ថានភាពស្ទើរតែទាំងអស់ អ្នកអាចទទួលបានច្បាប់ចម្លង ឬច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យា។ ការស្ដារដើមគឺពិបាកជាង។

ឯកសារដើម:

1. ប្រសិនបើការចុះបញ្ជីសិទ្ធិមិនបានកើតឡើង ដើមថ្មីអាចត្រូវបានចេញដោយការបោះពុម្ព និងចុះហត្ថលេខាដោយភាគី។ ភាគច្រើនទំនងជា ឯកសារចាំបាច់ត្រូវបានរក្សាទុកដោយអ្នកចូលរួមម្នាក់ក្នុងប្រតិបត្តិការ ឬដោយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ។
2. ប្រសិនបើភាគីណាមួយមិនអាចចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ (ដោយសារទឹកដីដាច់ស្រយាល ឬដោយសារតែការខ្វះចំណង់ ឬដោយសារតែការស្លាប់) នោះវានឹងមិនអាចរៀបចំឯកសារបានទេ ប្រហែលជាគ្រាន់តែទៅតុលាការដើម្បីទទួលស្គាល់សិទ្ធិរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ។ (ការចុះឈ្មោះដោយបង្ខំ)។

សំខាន់!ច្បាប់ចម្លង និងច្បាប់ចម្លងឯកសារ គឺជាគោលគំនិតផ្សេងគ្នា។

ស្ទួនអាចទទួលបានតែក្នុងករណីពីរប៉ុណ្ណោះ៖

• ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាត្រូវបានគូរឡើងដោយសារការី - នៅក្នុងបន្ទប់សារការី;
• ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាត្រូវបានគូរឡើងដោយអចលនៈទ្រព្យមេធាវី - នៅក្នុងទីភ្នាក់ងារច្បាប់។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីស្តារកិច្ចសន្យាលក់អាផាតមិនប្រសិនបើវាត្រូវបានបាត់បង់?

ដំណើរការស្តារឡើងវិញរួមមាន:

• បង្ហាញលិខិតឆ្លងដែន;
• ដាក់ពាក្យស្នើសុំការស្ដារឯកសារឡើងវិញ;
• ការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ (ថ្លៃសេវា) សម្រាប់សេវាកម្ម;
• រង់ចាំក្នុងរយៈពេលកំណត់;
• ទទួលឯកសារ។

អ្នកដាក់ពាក្យអាចគ្រាន់តែជាម្ចាស់អាផាតមិន ឬអ្នកតំណាងដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់គាត់។

លក្ខណៈពិសេសនៃការទទួលបានតាមរយៈ Rosreestr

អ្នកអាចទទួលបានច្បាប់ចម្លងមួយ៖

• នៅក្នុងសាខាដែនដីនៃស្ថាប័នរដ្ឋ;
• បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃប្រតិបត្តិការ;
• ប្រសិនបើឯកសារដើមត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងឯកសារចុះបញ្ជី។
• ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់ដោយសាមញ្ញ ការសរសេរ.

យោង!តម្លៃ - 300 រូប្លិ៍។ (សម្រាប់ បុគ្គល), 950 ជូត។ (សម្រាប់ នីតិបុគ្គល) ពេលវេលារង់ចាំ - 3 ថ្ងៃធ្វើការ។

នៅក្នុងតំបន់ធំភាគច្រើន ចំណុចទឹកដីសម្រាប់ការទទួលឯកសារមិនមានទេ ព្រោះវាត្រូវបានបិទ ហើយមុខងារត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលិកនៃ MFC ។ ក្នុងករណីដាក់ពាក្យទៅ មជ្ឈមណ្ឌលពហុមុខងារ- អ្នកនឹងត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់នៃកម្មវិធីដូចគ្នា។ មានតែពាក្យទេដែលនឹងផ្លាស់ប្តូរ - រហូតដល់ 5 ថ្ងៃព្រោះយោងទៅតាមច្បាប់ 2 ថ្ងៃធ្វើការត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ការផ្ទេរឯកសាររវាងរចនាសម្ព័ន្ធ។

ការចេញវិញ្ញាបនបត្រលើខ្លឹមសារនៃឯកសារចំណងជើងត្រូវបានអនុវត្ត:

• ប្រសិនបើមូលដ្ឋាននៃប្រតិបត្តិការគឺជាកិច្ចសន្យា notarial;
• ប្រសិនបើឯកសារចុះឈ្មោះមានច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យា ហើយមិនមែនជាឯកសារដើម។
• ការទូទាត់គឺ 600 រូប្លិ៍។ (បុគ្គល), 1700 rubles ។ (នីតិបុគ្គល);
• ពេលវេលារង់ចាំ - ពី 3 ទៅ 5 ថ្ងៃ។

តាមរយៈសេវាសាធារណៈ

វិបផតថលសេវាសាធារណៈផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំច្បាប់ចម្លងកិច្ចសន្យា ឬវិញ្ញាបនបត្រដោយមិនចាំបាច់ចាកចេញពីផ្ទះ។ លក្ខណៈពិសេស៖

• ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យមិនមានអេឡិចត្រូនិច ហត្ថលេខាឌីជីថលសិទ្ធិរបស់អ្នកនឹងត្រូវបញ្ជាក់នៅពេលទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ខ្លួនជាមួយ MFC ឬ Rosreestr ។
• វាគឺអាចធ្វើទៅបានដើម្បីធ្វើការណាត់ជួបជាមួយអ្នកឯកទេសដើម្បីដាក់ពាក្យនៅពេលជាក់លាក់ណាមួយ;
• ពាក្យសុំត្រូវបានបំពេញ ក្នុងទម្រង់អេឡិចត្រូនិចមុនពេលទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ខ្លួន;
• នៅក្នុងកម្មវិធីវានឹងចាំបាច់ក្នុងការចង្អុលបង្ហាញ - អាស័យដ្ឋានលេខសុរិយោដីនៃផ្ទះល្វែងទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។
• វាអាចទៅរួចក្នុងការជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការទទួលបានលទ្ធផល - ក្នុងទម្រង់ជាក្រដាសឬឯកសារអេឡិចត្រូនិក។
• រយៈពេលរង់ចាំ 1-5 ថ្ងៃ។

ការទទួលច្បាប់ចម្លងជាទម្រង់ឯកសារអេឡិចត្រូនិក:

• រយៈពេល - 1-2 ថ្ងៃ;
• បានផ្ញើទៅ អ៊ីមែលអ្នកដាក់ពាក្យ;
• វា​មាន ឥទ្ធិពលផ្លូវច្បាប់ស្មើនឹងក្រដាស;
• ការចំណាយគឺទាបជាង - 150 រូប្លិ៍។ សម្រាប់ច្បាប់ចម្លង 400 សម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់បុគ្គល (សម្រាប់អង្គការ - 400 rubles / 800 rubles) ។

នៅសារការី

វាអាចទៅរួចក្នុងការទទួលបានច្បាប់ចម្លង ឬចម្លងកិច្ចសន្យានៅអង្គជំនុំជម្រះសារការី ប្រសិនបើឯកសារត្រូវបានគូរនៅទីនោះ។ លក្ខណៈពិសេស៖

• ដើមនៃកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវតែមាននៅក្នុងឯកសាររបស់សារការី។
• អ្នកដាក់ពាក្យខ្លួនឯងជ្រើសរើសជាទម្រង់ស្ទួន ឬច្បាប់ចម្លងចង់ទទួលឯកសារ។
• វត្តមានរបស់ភាគីម្ខាងទៀតចំពោះប្រតិបត្តិការគឺមិនត្រូវបានទាមទារ។
• ការចំណាយអាស្រ័យលើប្រធានបទនៃប្រទេសដែលសេវាកម្មត្រូវបានផ្តល់ជូន។
• តម្លៃនៃការស្ទួនគឺប្រហែល 2000-3500 rubles;
• តម្លៃនៃច្បាប់ចម្លងមួយសន្លឹកគឺប្រហែល 70-110 រូប្លិ៍;
• រយៈពេលរង់ចាំសម្រាប់ការថតចម្លងគឺនៅថ្ងៃដាក់ពាក្យ (ប្រសិនបើច្បាប់ដើមនៃកិច្ចសន្យាមាននៅនឹងដៃ ឧទាហរណ៍ ភាគីម្ខាងទៀត);
• ធ្វើឱ្យស្ទួន ពេលវេលាសមហេតុផលប៉ុន្តែមិនលើសពី 1 ខែ។

តើច្បាប់ចម្លងនឹងជំនួស PrEP ដែលបាត់បង់ទេ?

ច្បាប់ចម្លងមិនមែនទេ។ ឯកសារឯករាជ្យនិងទទួលបានកម្លាំងច្បាប់ លុះត្រាតែមានការបង្ហាញដើម។ ច្បាប់ចម្លង (សូម្បីតែបញ្ជាក់ដោយសារការី) គឺ តួអក្សរព័ត៌មានបម្រើឱ្យអ្នកស្គាល់គ្នា ប៉ុន្តែមិនមែនសម្រាប់ការបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ទេ។ ស្ទួន និងចម្លង គឺជាគំនិតផ្សេងគ្នា។

លក្ខណៈពិសេសប្លែកនៃស្ទួន:

• គឺជាច្បាប់ចម្លងបន្ថែមនៃឯកសារ;
• មាន កម្លាំងច្បាប់ច្បាប់ដើម;
• ធ្វើឡើងវិញទាំងស្រុងនូវខ្លឹមសារនៃច្បាប់ចម្លងដើម។
• នៅលើឯកសារនៅក្នុង ដោយមិនបរាជ័យពាក្យត្រូវបានជួសជុល ឬត្រា "ស្ទួន" ត្រូវបានភ្ជាប់។

ប្រសិនបើឯកសារដើមត្រូវបានបាត់បង់ ហើយកិច្ចសន្យាមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ទេ ក្នុងករណីនេះអ្នកអាចទទួលបានតែច្បាប់ចម្លងនៃ៖

• ច្បាប់ចម្លងសាមញ្ញ មិនត្រូវបានបញ្ជាក់ - ពីអ្នកលក់ ឬអ្នកទិញលក់។
• បញ្ជាក់ - នៅ Rosreestr ឬនៅសារការី។

តើវិញ្ញាបនបត្រអ្វីផ្សេងទៀតដែលអាចជំនួសឯកសារ និងរបៀបយកវា?

មានអង្គការមួយចំនួនដែលអ្នកអាចទទួលបានវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ពីភាពជាម្ចាស់នៃអចលនទ្រព្យជាក់លាក់មួយ។ តម្រូវការសម្រាប់ពួកគេកើតឡើងប្រសិនបើការចុះឈ្មោះជាមួយ Rosreestr មិនបានកើតឡើង។

ពីពន្ធ

ការិយាល័យពន្ធដារមានច្បាប់ចម្លង និងរក្សាទុកក្នុងឯកសារពន្ធក្នុងករណី៖

ការិយាល័យ​ពន្ធដារ​មិន​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​ឯកទេស​ណាមួយ​ទាក់ទង​នឹង​ការ​កាន់កាប់​អចលនទ្រព្យ​នោះ​ទេ។ ប៉ុន្តែដោយសារនាងមានច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក្នុងស្ថានភាពជម្លោះ ជាឧទាហរណ៍ នៅពេលដែលសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិត្រូវបានទទួលស្គាល់តាមរយៈតុលាការ អ្នកឯកទេសអាចតាមសំណើរបស់ភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ ផ្តល់ព័ត៌មានថាពលរដ្ឋជាអ្នកជាប់ពន្ធសម្រាប់ជាក់លាក់ណាមួយ។ លំនៅដ្ឋាន។

ពី BTI

ការិយាល័យសារពើភ័ណ្ឌបច្ចេកទេសដោះស្រាយជាមួយ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋសិទ្ធិរហូតដល់ឆ្នាំ 1998។ នៅ BTI អ្នកអាចស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រពីរប្រភេទ៖

• ព័ត៌មានអំពីផ្ទះល្វែង- មានទិន្នន័យបច្ចេកទេសព័ត៌មានអំពីម្ចាស់;
• វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់របស់ពលរដ្ឋ- អចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រងដោយសិទ្ធិកាន់កាប់ក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ។

ពេលវេលាផលិត - ពី 5 ទៅ 30 ថ្ងៃ។ ព័ត៌មាននៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រគឺពាក់ព័ន្ធសម្រាប់រយៈពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 01/31/1998។

អ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើក្រដាសដែលបាត់ត្រូវបានចុះហត្ថលេខាមុនឆ្នាំ 1996-1998?

ការចុះឈ្មោះនៅ Rosreestr ត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 01/31/1998។ រហូតមកដល់ពេលនោះ ត្រាចុះឈ្មោះត្រូវបានបិទភ្ជាប់ដោយ BTI ឬអាជ្ញាធរ។ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់. អ្វីគ្រប់យ៉ាងអាស្រ័យលើប្រធានបទជាក់លាក់នៃប្រទេសនិងការអនុវត្តដែលមានស្រាប់នៅក្នុងវា។ រហូតដល់ឆ្នាំ 1996 មានការអនុវត្តមួយ - ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសារការី។ នេះជាការបញ្ចប់នៃការរៀបចំទាំងមូល។

បើ​ឯកសារ​ដែល​បាន​បញ្ចប់​នៅ​ពេល​នោះ​ត្រូវ​បាត់ តើ​ខ្ញុំ​គួរ​ធ្វើ​យ៉ាង​ណា? ក្នុងករណីនេះអ្នកត្រូវទាក់ទងអង្គជំនុំជម្រះសារការីសម្រាប់ការចម្លងឬចម្លង។ ប្រសិនបើអង្គជំនុំជម្រះបានស៊ីកិច្ចសន្យាឡើងវិញនៅក្នុងប័ណ្ណសារ - បន្ទាប់មកនៅទីនោះ។ ពីឆ្នាំ 1996 ដល់ឆ្នាំ 1998 កិច្ចសន្យាភាគច្រើនត្រូវបានចុះបញ្ជី. វាប្រែថាសម្រាប់ការបញ្ជាក់ពីកម្មសិទ្ធិអ្នកត្រូវទាក់ទងអាជ្ញាធរដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការចុះឈ្មោះក្នុងអំឡុងពេលនេះ (BTI, រដ្ឋបាល) ។

វាសមហេតុផលក្នុងការដាក់ពាក្យទៅអាជ្ញាធរផ្សេងទៀតលុះត្រាតែសិទ្ធិត្រូវបានចុះឈ្មោះមុនឆ្នាំ 1998 ក្នុងករណីផ្សេងទៀត ព័ត៌មានទាំងអស់មាននៅក្នុង Rosreestr ។

កិច្ចសន្យាលក់ផ្ទះល្វែង ឯកសារសំខាន់ប៉ុន្តែវាមិនត្រូវបានទាមទារដោយម្ចាស់ញឹកញាប់ទេ។ តម្រូវការដើម្បីងាកទៅរកគាត់ជារឿយៗកើតឡើងដោយមិននឹកស្មានដល់។ ដូច្នេះក្នុងករណីមានការបាត់បង់វាជាការប្រសើរក្នុងការស្តារវាឡើងវិញដោយស្ងប់ស្ងាត់ដោយមិនរង់ចាំការកើតឡើងនៃលក្ខខណ្ឌបន្ទាន់។ រឿងចំបងគឺត្រូវដឹងថារាងកាយមួយណាដែលត្រូវទាក់ទង។

ប្រសិនបើអ្នករកឃើញកំហុស សូមរំលេចអត្ថបទមួយ ហើយចុច បញ្ជា (Ctrl)+បញ្ចូល.