ស្តីពីសមាជិកភាពអនីតិជននៅក្នុង HOA ។ ការបោះឆ្នោត ការបោះឆ្នោតអនីតិជនក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់អង្គការសាធារណៈ

1. សិទ្ធិបោះឆ្នោត កិច្ចប្រជុំ​ទូទៅម្ចាស់​អគារ​ក្នុង​ អគារផ្ទះល្វែងចំពោះ​បញ្ហា​ដែល​បាន​ដាក់​ទៅ​ក្នុង​ការ​បោះ​ឆ្នោត ម្ចាស់​ទីតាំង​នៅ​ក្នុង​ផ្ទះ​នេះ​មាន។ ការបោះឆ្នោតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយត្រូវបានអនុវត្តដោយម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារនេះដោយផ្ទាល់ឬតាមរយៈអ្នកតំណាងរបស់គាត់។

2. អ្នកតំណាងនៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះនេះធ្វើសកម្មភាពស្របតាមអំណាចដោយផ្អែកលើការណែនាំនៃច្បាប់សហព័ន្ធ សកម្មភាពនៃស្ថាប័នរដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាត ឬសកម្មភាពនៃសាកសព។ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ឬគូរឡើងនៅក្នុង ការសរសេរអំណាចនៃការបោះឆ្នោត។ អំណាចនៃមេធាវីសម្រាប់ការបោះឆ្នោតត្រូវតែមានព័ត៌មានអំពីតំណាងម្ចាស់ទីតាំងនៅក្នុងអគារអាផាតមិនពាក់ព័ន្ធ និងអ្នកតំណាងរបស់គាត់ (ឈ្មោះ ឬចំណងជើង ទីកន្លែងរស់នៅ ឬទីតាំង ទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែន) ហើយត្រូវតែគូសឡើងស្របតាមតម្រូវការនៃកថាខណ្ឌ។ 3 និង 4 នៃមាត្រា 185.1 ក្រមរដ្ឋប្បវេណី សហព័ន្ធរុស្ស៊ីឬមានកំណត់ចំណាំ។

3. ចំនួនសន្លឹកឆ្នោតដែលម្ចាស់នីមួយៗនៃអគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិនមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារនេះគឺសមាមាត្រទៅនឹងចំណែករបស់គាត់នៅក្នុងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួមនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារនេះ។

4. ការបោះឆ្នោតលើរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងអាចត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈការសម្រេចចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់លើបញ្ហាដែលបានបោះឆ្នោត។

៤.១. ការបោះឆ្នោតលើរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ និងអវត្តមាន ត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈការសម្រេចចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់លើបញ្ហាដែលបានបោះឆ្នោត។

5. ការបោះឆ្នោតលើរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន ដែលធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់នៃការបោះឆ្នោតអវត្តមាន គឺធ្វើឡើងតែតាមរយៈការសម្រេចចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ម្ចាស់លើបញ្ហាដែលបានបោះឆ្នោត លើកលែងតែករណីដែលបានផ្តល់ សម្រាប់នៅក្នុងមាត្រា 47.1 នៃក្រមនេះ។

(សូមមើលអត្ថបទនៅក្នុងការបោះពុម្ពមុន)

៥.១. នៅពេលរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅតាមរយៈការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ ដោយផ្ទាល់ ឬអវត្តមាន ការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់លើបញ្ហាដែលបានដាក់ឱ្យបោះឆ្នោត ដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅត្រូវតែបង្ហាញ៖

1) ព័ត៌មានអំពីបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងការបោះឆ្នោត;

2) ព័ត៌មានអំពីឯកសារបញ្ជាក់ពីភាពជាម្ចាស់នៃបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងការបោះឆ្នោតទៅកាន់បរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដែលពាក់ព័ន្ធ;

សំណួរថាតើម្ចាស់អនីតិជននៃបរិវេណឬផ្នែកនៃបរិវេណមានសិទ្ធិ អគារផ្ទះល្វែងការក្លាយជាសមាជិកនៃ HOA ដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុង MKD នេះគឺពាក់ព័ន្ធខ្លាំងណាស់សម្រាប់ HOAs ជាច្រើន ជាពិសេសអ្នកដែលបានបង្កើតនៅក្នុងផ្ទះទាំងនោះ ដែលអនីតិជនកាន់កាប់កន្លែង ឬផ្នែកនៃបរិវេណដែលមានតំបន់សំខាន់។

យោងតាមមាត្រា 141 នៃ LC RF " កិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់អគារក្នុងអគារអាផាតមិន មានកាតព្វកិច្ចសម្រេចលើការរំលាយសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ប្រសិនបើសមាជិកនៃសមាគមមិនមានសំឡេងលើសពីហាសិបភាគរយនៃចំនួនសំឡេងឆ្នោតសរុបរបស់ម្ចាស់អគារនៅក្នុង អគារផ្ទះល្វែងមួយ។"។ ច្បាប់នេះបង្កើតតម្រូវការសម្រាប់ចំនួនសមាជិកអប្បបរមានៃ HOA នៅក្នុង MKD ក៏ដូចជាផលវិបាកនៃការរំលោភលើតម្រូវការបែបនេះក្នុងទម្រង់នៃការរំលាយ HOA ដោយបង្ខំ និងជាកាតព្វកិច្ច។ ជាក់ស្តែងសម្រាប់ភាពស្របច្បាប់នៃសកម្មភាពរបស់ HOA វាចាំបាច់ដែលម្ចាស់ច្រើនជាង 50% នៃ ផ្ទៃដី​សរុបបរិវេណនៃ MKD គឺជាសមាជិកនៃ HOA ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ តំបន់នៃបរិវេណទាំងនោះ និង/ឬផ្នែកនៃបរិវេណដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អនីតិជនក៏ត្រូវយកមកគិតផងដែរជាផ្នែកនៃផ្ទៃដីសរុប។

សំណួរថាតើប្រជាពលរដ្ឋអនីតិជនទាំងនេះមានសិទ្ធិក្លាយជាសមាជិកនៃ HOA និងថាតើមានយន្តការដែលអនុញ្ញាតឱ្យម៉ែត្រការ៉េដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អនីតិជនយកទៅក្នុងគណនីជាផ្នែកមួយនៃតំបន់នៃបរិវេណដែលគ្រប់គ្រងដោយ សមាជិកនៃ HOA ត្រូវបានវិភាគ។

យោងតាមផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 143 នៃ HC RF សមាជិកភាពនៅក្នុងសមាគមម្ចាស់ផ្ទះកើតឡើងសម្រាប់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ នៅលើមូលដ្ឋាននៃកម្មវិធីមួយ។អំពីការចូលរួមសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ។

ទាក់ទងនឹងម្ចាស់អនីតិជន ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ HOA ជាញឹកញាប់ទទួលយកពាក្យសុំបែបនេះមិនមែនមកពីម្ចាស់ខ្លួនឯងទេ ដោយជឿថាពួកគេមិនមានសិទ្ធិធ្វើដូច្នេះដោយសារអាយុរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែមកពីឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេ - សន្មតថាឪពុកម្តាយដាក់សំណើបែបនេះ។ សម្រាប់អនីតិជន អនុវត្តសិទ្ធិរបស់គាត់ជាអ្នកតំណាងស្របច្បាប់។

នៅ glance ដំបូង, អ្វីគ្រប់យ៉ាងហាក់ដូចជាត្រឹមត្រូវ។

យោងតាមផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 21 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី " សមត្ថភាពរបស់ពលរដ្ឋដោយសកម្មភាពរបស់គាត់ក្នុងការទទួលបាន និងអនុវត្តសិទ្ធិស៊ីវិល បង្កើតសម្រាប់ខ្លួនគាត់ កាតព្វកិច្ចពលរដ្ឋនិងប្រតិបត្តិពួកគេ។ សមត្ថភាពស៊ីវិល) កើតឡើងពេញវ័យជាមួយនឹងការចាប់ផ្តើមនៃភាពពេញវ័យ ពោលគឺនៅពេលឈានដល់អាយុដប់ប្រាំបីឆ្នាំ។».

យោងតាមផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 64 នៃក្រមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី " ឪពុកម្តាយគឺ តំណាងស្របច្បាប់កូនចៅរបស់ពួកគេ និងធ្វើសកម្មភាពដើម្បីការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេក្នុងទំនាក់ទំនងជាមួយបុគ្គល និងនីតិបុគ្គល រួមទាំងនៅក្នុងតុលាការ ដោយគ្មានអំណាចពិសេស។».

តាម​បទដ្ឋាន​ទាំង​ពីរ​ដែល​បាន​លើក​ឡើង​នេះ ការ​សន្និដ្ឋាន​ត្រូវ​បាន​ទាញ​យក​ថា ក្នុង​នាម​ពលរដ្ឋ​ដែល​មាន​អាយុ​មិន​ដល់ 18 ឆ្នាំ ឪពុក​ម្តាយ​មាន​សិទ្ធិ​ធ្វើ​សកម្មភាព​ណា​មួយ​បាន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយតាមការពិតច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគ្រប់គ្រងសិទ្ធិរបស់អនីតិជនឱ្យបានលម្អិតបន្ថែមទៀត។

ផលវិបាកផ្លូវច្បាប់នៃបុគ្គលដែលចូលរួមជាមួយ HOA គឺជាការកើតឡើងនៃសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចមួយចំនួន។ យោងតាមមាត្រា 153 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី " ប្រតិបត្តិការ គឺជាសកម្មភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គល ដែលមានបំណងបង្កើត ផ្លាស់ប្តូរ ឬបញ្ចប់ សិទ្ធិស៊ីវិលនិងទំនួលខុសត្រូវ"។ ដូច្នេះនៅពេលពិភាក្សាអំពីសមាជិកភាពនៅក្នុង HOA យើងកំពុងនិយាយអំពីកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។

សិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានអាយុក្រោមដប់ប្រាំបីឆ្នាំដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់មួយចំនួន ច្បាប់ស៊ីវិល RF

ផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 26 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងថា: " អនីតិជនដែលមានអាយុចន្លោះពីដប់បួនឆ្នាំដល់ដប់ប្រាំបីធ្វើប្រតិបត្តិការ លើកលែងតែអ្នកដែលយោងក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 នៃអត្ថបទនេះ ដោយមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីតំណាងស្របច្បាប់របស់ពួកគេ - ឪពុកម្តាយ ឪពុកម្តាយចិញ្ចឹម ឬអាណាព្យាបាល។ ប្រតិបត្តិការដែលធ្វើឡើងដោយអនីតិជនបែបនេះក៏មានសុពលភាពផងដែរ ប្រសិនបើវាត្រូវបានយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាបន្តបន្ទាប់ដោយឪពុកម្តាយ ឪពុកម្តាយចិញ្ចឹម ឬអាណាព្យាបាលរបស់គាត់។».

នោះគឺអនីតិជនដែលមានអាយុចន្លោះពី 14 ទៅ 18 ឆ្នាំ។ ប្រតិបត្តិការទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយឯករាជ្យប៉ុន្តែពួកគេខ្លះ - ដោយមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីឪពុកម្តាយ។ នេះមានន័យថា វាមិនមែនជាឪពុកម្តាយដែលធ្វើអ្វីមួយសម្រាប់អនីតិជនបែបនេះទេ ប៉ុន្តែវាគឺជាពលរដ្ឋអនីតិជនដែលធ្វើប្រតិបត្តិការដោយខ្លួនឯង ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្នែកខ្លះនៃប្រតិបត្តិការ មាតាបិតាត្រូវតែផ្តល់ឱ្យគាត់នូវការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់គាត់។

យោងតាមផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 26 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីអនីតិជនដែលមានអាយុពី 14 ទៅ 18 ឆ្នាំ " មានសិទ្ធិដោយឯករាជ្យ ដោយគ្មានការយល់ព្រមពីឪពុកម្តាយ ឪពុកម្តាយចិញ្ចឹម និងអាណាព្យាបាល៖
1) បោះចោលប្រាក់ចំណូល អាហារូបករណ៍ និងប្រាក់ចំណូលផ្សេងទៀតរបស់ពួកគេ;
2) ដើម្បីអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នកនិពន្ធនៃការងារវិទ្យាសាស្ត្រ អក្សរសិល្ប៍ ឬសិល្បៈ ការច្នៃប្រឌិត ឬលទ្ធផលដែលត្រូវបានការពារដោយស្របច្បាប់ផ្សេងទៀតនៃសកម្មភាពបញ្ញារបស់គាត់។
៣) អនុលោមតាមច្បាប់ក្នុងការរួមចំណែក អង្គការឥណទាននិងគ្រប់គ្រងពួកគេ;
4) ធ្វើប្រតិបត្តិការគ្រួសារតូចៗ និងប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀតដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 28 នៃក្រមនេះ».

ផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 28 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងថា: " សម្រាប់អនីតិជនដែលមានអាយុក្រោមដប់បួនឆ្នាំ (អនីតិជន) ប្រតិបត្តិការនានា លើកលែងតែមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 2 នៃអត្ថបទនេះ អាចធ្វើឡើងជំនួសដោយឪពុកម្តាយ ឪពុកម្តាយចិញ្ចឹម ឬអាណាព្យាបាលតែប៉ុណ្ណោះ។"។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើ​មនុស្ស​អាយុ​ក្រោម 14 ឆ្នាំ​។ បន្ទាប់មកប្រតិបត្តិការទាំងអស់ជំនួសគាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយឪពុកម្តាយរបស់គាត់ លើកលែងតែប្រតិបត្តិការដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 28 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី៖

« អនីតិជនដែលមានអាយុពីប្រាំមួយទៅដប់បួនឆ្នាំមានសិទ្ធិក្នុងការប្រព្រឹត្តដោយឯករាជ្យ:
1) ប្រតិបត្តិការគ្រួសារតូច;
2) ប្រតិបត្តិការដែលមានគោលបំណងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដែលមិនទាមទារ ការជូនដំណឹងឬ ការចុះឈ្មោះរដ្ឋ;
3) ប្រតិបត្តិការសម្រាប់ការចោលមូលនិធិដែលផ្តល់ដោយអ្នកតំណាងស្របច្បាប់ ឬដោយមានការយល់ព្រមពីភាគីទីបីសម្រាប់គោលបំណងជាក់លាក់ ឬសម្រាប់ការបោះចោលដោយឥតគិតថ្លៃ».

តាមបទដ្ឋានខាងលើ វាកើតឡើងថាប្រតិបត្តិការដែលធ្វើឡើងដោយអនីតិជន ប្រសិនបើគាត់មានអាយុក្រោម 14 ឆ្នាំ ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយឪពុកម្តាយរបស់គាត់ (ដោយមានករណីលើកលែងមួយចំនួនដែលមានក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ហើយប្រសិនបើអនីតិជនមានអាយុចាប់ពី 14 ឆ្នាំដល់ អាយុ 18 ឆ្នាំពួកគេត្រូវបានបញ្ចប់ដោយគាត់ដោយមានការយល់ព្រមពីឪពុកម្តាយរបស់គាត់ (ដោយមានករណីលើកលែងមួយចំនួនដែលមាននៅក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ការសន្និដ្ឋានជាលទ្ធផលគឺត្រឹមត្រូវទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការ ប៉ុន្តែមានកំហុសទាក់ទងនឹងសមាជិកភាពនៅក្នុង HOA!គួររំលឹកថា បន្ថែមពីលើការកើតឡើងនៃសិទ្ធិស៊ីវិល និងកាតព្វកិច្ច (ដែលជាកិច្ចព្រមព្រៀង) សមាជិកភាពនៅក្នុង HOA រួមបញ្ចូលជាមួយសមាគម ដែលជា HOA ។

តុលាការធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរបស់ខ្លួនចុះថ្ងៃទី 22 ខែមករាឆ្នាំ 2014 N 17-O បាននិយាយថា: យោងតាមមាត្រា 30 (ផ្នែកទី 2) នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី គ្មាននរណាម្នាក់ត្រូវបានបង្ខំឱ្យចូលរួម ឬបន្តនៅក្នុងសមាគមណាមួយឡើយ។. វាធ្វើតាមខ្លឹមសារនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សមាគមណាមួយ រចនាសម្ព័ន្ធរបស់វា។និងទម្រង់រៀបចំ និងច្បាប់នៃការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន។ គួរតែផ្អែកលើគំនិតផ្តួចផ្តើមផ្ទាល់ខ្លួន ឆន្ទៈស្ម័គ្រចិត្តហើយជាលទ្ធផល សមាជិកភាពស្ម័គ្រចិត្តនៅក្នុងសមាគមបែបនេះ។

ដូច្នេះវាមិនអាចទទួលយកបានសម្រាប់នរណាម្នាក់ (រួមទាំងឪពុកម្តាយ អ្នកតំណាងស្របច្បាប់) ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការចូលជាសមាជិកសមាគមមួយ។

ចាប់តាំងពីក្នុងនាមអនីតិជនរហូតដល់គាត់មានអាយុ 14 ឆ្នាំ ឪពុកម្តាយរបស់គាត់ធ្វើសកម្មភាពដែលមិនមានកាតព្វកិច្ចគិតគូរពីគំនិត (ការបង្ហាញឆន្ទៈ) របស់កូនពួកគេការសម្រេចចិត្តរបស់ពួកគេលើសមាជិកភាពនៃអនីតិជនបែបនេះនៅក្នុង HOA គឺផ្ទុយនឹងរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។ របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងខុសច្បាប់។

នៅពេលដោះស្រាយបញ្ហាសិទ្ធិអនីតិជនដែលមានអាយុពី 14 ទៅ 18 ឆ្នាំដើម្បីក្លាយជាសមាជិកនៃ HOA វាចាំបាច់ត្រូវរំលឹកឡើងវិញនូវបទដ្ឋាននៃផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 26 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ដែលបង្កើត៖ " នៅពេលឈានដល់អាយុដប់ប្រាំមួយ អនីតិជនក៏មានសិទ្ធិជាសមាជិកនៃសហករណ៍ ស្របតាមច្បាប់ស្តីពីសហករណ៍។"។ វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវយល់ថា វត្តមាននៃច្បាប់ពិសេសដែលបង្ហាញពីអាយុពិតប្រាកដ 16 ឆ្នាំ (មិនមែន 14!) ឆ្នាំមានន័យថារហូតដល់អាយុ 16 ឆ្នាំ អនីតិជនមិនអាចក្លាយជាសមាជិកនៃសហករណ៍បានទេ ទោះបីជាមានការពិតថាចាប់ពីអាយុ 16 ឆ្នាំក៏ដោយ។ 14 គាត់មានសិទ្ធិបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការដោយឯករាជ្យដោយមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីឪពុកម្តាយ។ ដូច្នេះយោងតាម ច្បាប់ទូទៅអនីតិជន (អាយុក្រោម 18 ឆ្នាំ) មិនមានសិទ្ធិចូលរួមសមាគមទេ។ បទដ្ឋានពិសេសនៃផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 26 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី បង្កើតសិទ្ធិក្នុងការចូលជាសមាជិកសហករណ៍ (រួមទាំងសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន និងលំនៅដ្ឋាន សហករណ៍លំនៅដ្ឋាន) នៅពេលឈានដល់អាយុ 16 ឆ្នាំ ប៉ុន្តែនៅក្នុង ទាក់ទងនឹង HOAដូច ច្បាប់ពិសេសទេ

ពីការវិភាគជាប្រព័ន្ធនៃទង្វើផ្លូវច្បាប់ វាធ្វើតាមនោះ។ សមាជិកភាពនៅក្នុង HOA នៃអនីតិជនក្រោមអាយុ 18 ឆ្នាំគឺខុសច្បាប់!

ទីតាំងដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវបានបញ្ជាក់ ការអនុវត្តតុលាការ. ជាពិសេស Zasviyazhsky តុលាការ​ស្រុក Ulyanovsk នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចថ្ងៃទី 05.03.2012 ក្នុងករណី N2-527 / 2012 បង្ហាញថាគាត់បានចាត់ទុកថាក្ស័យធន " ទឡ្ហីករណ៍របស់ចុងចោទទាក់ទងនឹងការពិតដែលថាម្ចាស់ណាមួយដោយមិនគិតពីអាយុរបស់គាត់ដែលជាម្ចាស់លំនៅដ្ឋានក្លាយជាសមាជិកនៃ HOA ។ នេះ​បើ​តាម​តុលាការ ដោយ​ផ្អែក​លើ​ច្បាប់​ទូទៅ ច្បាប់របស់រុស្ស៊ីសមាជិកនៃ HOA អាចជា ពលរដ្ឋដែលមានសមត្ថភាពដែលបានឈានដល់អាយុ 18 ឆ្នាំឬរៀបការមុនអាយុនេះក៏ដូចជាអនីតិជនចាប់ពីអាយុ 16 ឆ្នាំដែលជាកម្មវត្ថុនៃវិធានដែលបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា 27 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។».

ដូច្នេះឪពុកម្តាយមានសិទ្ធិបោះឆ្នោត ម៉ែត្រការ៉េកូនរបស់គាត់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណ MKD (យោងទៅតាមច្បាប់នៃមាត្រា 44 - 48 នៃ LC RF) ចាប់តាំងពីកិច្ចប្រជុំបែបនេះមិនត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងសមាជិកភាពនៅក្នុងអង្គការណាមួយទេហើយការចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំបែបនេះគឺជាប្រភេទនៃ ការចោលកម្មសិទ្ធិនៃអាផាតមិន (បរិវេណ) ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ រហូតដល់កូនអាយុ 14 ឆ្នាំ ឪពុកម្តាយខ្លួនឯងជាអ្នកបំពេញ និងចុះហត្ថលេខាលើសន្លឹកឆ្នោតក្នុងនាមគាត់ ប៉ុន្តែដោយមានហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ ហើយចាប់ពីពេលដែលអនីតិជនមានអាយុ 14 ឆ្នាំ ដូចដែលបានបញ្ជាក់ខាងលើ សន្លឹកឆ្នោត (សេចក្តីសម្រេច ) ត្រូវបានបំពេញ និងចុះហត្ថលេខាដោយកូនខ្លួនឯង ហើយឪពុកម្តាយបង្ហាញពីកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់គាត់។

បោះឆ្នោតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសមាជិកនៃ HOA ជាសមាជិកនៃ HOA ជាសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលត្រូវបានជ្រើសរើសពីក្នុងចំណោមសមាជិកនៃ HOA ឱ្យជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការសវនកម្មដែលជាផងដែរ។ ត្រូវបានជ្រើសរើសពីសមាជិកនៃ HOA ដើម្បីធ្វើជាប្រធាន ដែលត្រូវបានជ្រើសរើសពីក្នុងចំណោមសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ឪពុកម្តាយមិនអាចសម្រាប់កូនរបស់គាត់បានទេ ពីព្រោះ សិទ្ធិក្នុងការចូលរួមក្នុងសមាគម (បំរែបំរួលនៃ HOA ស្របតាមផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 135 នៃ LC RF៖ " សមាគមម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាប្រភេទមួយ ដែលជាសមាគមនៃម្ចាស់អគារនៅក្នុងអគារអាផាតមិន…”) អាចត្រូវបានដឹងតាមរយៈគំនិតផ្តួចផ្តើមផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះ។ គំនិតផ្តួចផ្តើមផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អនីតិជនត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ត្រឹម 18 ឆ្នាំ។

អំណះអំណាងខាងលើត្រូវបានបញ្ជាក់ផងដែរដោយគោលការណ៍ជាមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ស៊ីវិលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

សិទ្ធិ​និង​កាតព្វកិច្ច​ស៊ីវិល​ណា​មួយ​កើត​ឡើង​ទាក់​ទង​នឹង​តម្លៃ​ដែល​ត្រូវ​បាន​ការពារ​ដោយ​ច្បាប់​ដែល​ហៅ​ថា​វត្ថុ​នៃ​សិទ្ធិ។ ស្របតាមសិល្បៈ។ 128 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី " កម្មវត្ថុនៃសិទ្ធិស៊ីវិលរួមមានវត្ថុនានា រួមទាំងសាច់ប្រាក់ និងឯកសារ មូលបត្រទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត រួមទាំងមិនមែនសាច់ប្រាក់ សាច់ប្រាក់, មូលបត្រគ្មានក្រដាស, សិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ; លទ្ធផលនៃការងារនិងការផ្តល់សេវា; លទ្ធផលដែលត្រូវបានការពារនៃសកម្មភាពបញ្ញា និងមធ្យោបាយស្មើគ្នានៃភាពជាបុគ្គល ( កម្មសិទ្ធិបញ្ញា); អត្ថប្រយោជន៍អរូបី».

ដោយគុណធម៌នៃផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 150 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី " ជីវិត និងសុខភាព សេចក្តីថ្លៃថ្នូរផ្ទាល់ខ្លួន សុចរិតភាពផ្ទាល់ខ្លួន កិត្តិយស និងឈ្មោះល្អ កេរ្តិ៍ឈ្មោះអាជីវកម្ម ភាពមិនអាចរំលោភបាន។ ឯកជនភាពភាពមិនអាចរំលោភបាននៃផ្ទះ អាថ៌កំបាំងផ្ទាល់ខ្លួន និងគ្រួសារ សេរីភាពនៃការធ្វើដំណើរ សេរីភាពក្នុងការជ្រើសរើសទីកន្លែងស្នាក់នៅ និងទីលំនៅ ឈ្មោះប្រជាពលរដ្ឋ សិទ្ធិជាអ្នកនិពន្ធ អត្ថប្រយោជន៍អរូបីផ្សេងទៀតដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋតាំងពីកំណើត ឬដោយច្បាប់។ មិនអាចផ្ទេរបាន និងមិនអាចផ្ទេរបាន។ » . អត្ថប្រយោជន៍អរូបីបែបនេះ រួមមានសិទ្ធិក្នុងការចូលរួមក្នុងសមាគម ដោយសារសិទ្ធិបែបនេះមិនអាចដកហូត ឬផ្ទេរបានទេ វាអាចត្រូវបានកំណត់តែប៉ុណ្ណោះ។

យោងតាមផ្នែកទី 2 នៃអត្ថបទនេះ " ទំនិញអរូបីត្រូវបានការពារ ដោយអនុលោមតាមក្រមនេះ និងច្បាប់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងករណី និងតាមលក្ខណៈកំណត់ដោយពួកគេ ក៏ដូចជានៅក្នុងករណីទាំងនោះ និងក្នុងដែនកំណត់ដែលការប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តការពារសិទ្ធិស៊ីវិល (មាត្រា 12) បន្តពីខ្លឹមសារនៃការរំលោភបំពាន។ ផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន ឬអរូបី ច្បាប់មិនមែនទ្រព្យសម្បត្តិនិងលក្ខណៈនៃផលវិបាកនៃការរំលោភបំពាននេះ។».

ដូច្នេះ ទាក់ទងនឹងអត្ថប្រយោជន៍អរូបី ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់កុមារពីកំណើត ឬដោយច្បាប់ មាតាបិតាអាចការពារ និងការពារបាន ប៉ុន្តែមិនអាចដឹងពីអត្ថប្រយោជន៍អរូបីទាំងនេះជំនួសកូនជំនួសកូនបានទេ (វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការរស់នៅដើម្បី កុមារ និងជំនួសឱ្យជីវិតរបស់គាត់រហូតដល់អាយុ 18 ឆ្នាំ)។ ដោយភាពស្រដៀងគ្នា មនុស្សម្នាក់អាចជជែកវែកញែកអំពី ច្បាប់ផ្ទាល់ខ្លួនចូលរួមដោយស្ម័គ្រចិត្តនៅក្នុងសមាគម - វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងនាមកុមារសម្រាប់គាត់ក្នុងការជាប់ឆ្នោតជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ HOA ឬក្លាយជាប្រធាន។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល HOA. ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វត្តមាន "បន្ទាប់បន្សំ" ជាក់លាក់នៅក្នុងសមាគម នៅពេលដែលសមាជិកជាក់លាក់នៃសមាគមនេះ ដោយសារកាលៈទេសៈពិសេសមួយចំនួន (ឧទាហរណ៍ ដោយសារគាត់ជាអនីតិជន) មិនអាចចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងសកម្មភាពរបស់ សមាគម កាន់មុខតំណែងណាមួយនៅក្នុងសមាគមនេះ ហាក់ដូចជាផ្ទុយនឹងខ្លឹមសារនៃសមាគមបែបនេះ។

ប្រសិនបើយើងសន្មត់ថាឪពុកម្តាយអាចជាសមាជិកនៃ HOA ក្នុងនាមកូនរបស់គាត់ នោះឪពុកម្តាយអាច សូម្បីតែមិនមែនជាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះដែល HOA ត្រូវបានបង្កើតឡើងក៏ដោយ ក៏ត្រូវបានបោះឆ្នោតជ្រើសរើសជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ HOA នេះដែរ។ ក្លាយជាប្រធានរបស់ខ្លួន។ ការអនុវត្តភាពស្រដៀងគ្នាទៅនឹង ការបោះឆ្នោតបង្ហាញថា ការសន្មត់នៃសិទ្ធិរបស់ឪពុកម្តាយក្នុងការនិយាយជំនួសកូនរបស់គាត់នៅក្នុងសមាគមជាក់លាក់មួយ ទាមទារសិទ្ធិរបស់ឪពុកម្តាយបែបនេះក្នុងការបោះឆ្នោតឱ្យកូននៅក្នុងការបោះឆ្នោត ឈរឈ្មោះឱ្យគាត់ជំនួសគាត់សម្រាប់តំណាងរាស្រ្ត ឬសម្រាប់តំណែងជាប្រធាននៃ ប្រទេស។

ជាការពិតណាស់ ស្ថានភាពបែបនេះមើលទៅមិនទំនងទាល់តែសោះ។ ប៉ុន្តែតើវាមិនសូវសមហេតុផលទេក្នុងការជ្រើសរើសមាតាបិតារបស់ម្ចាស់អនីតិជននៃបរិវេណឱ្យកាន់តំណែងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ HOA ដែលតាមពិតគាត់ជាប្រធានាធិបតីដូចគ្នា មិនត្រឹមតែរបស់ប្រទេសនោះទេ ប៉ុន្តែជាផ្ទះដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ គំរូខ្នាតតូចរបស់រដ្ឋ?

អរុណសួស្តី! ម្ចាស់បានសម្រេចចិត្តបោះឆ្នោតប្រឆាំងនឹងសំណួរដែលដាក់ដោយ MA សម្រាប់ការអនុម័តដោយ OSS MKD ។ កិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឡើងដោយកំបាំងមុខ។ ប៉ុន្តែ យើងខ្លាចថា MA អាចនឹងធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តមិនត្រឹមត្រូវ ប្រសិនបើយើងបោះឆ្នោតមិនត្រឹមត្រូវ។ សូមប្រាប់ខ្ញុំថាតើអ្នកត្រូវការដំណោះស្រាយប៉ុន្មានដើម្បីបំពេញ៖
- ជាមួយឧត្តមសេនីយ៍ កម្មសិទ្ធិរួមសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្ស 4 នាក់ (ដោយមិនបញ្ជាក់ពីភាគហ៊ុន) - ប្តីប្រពន្ធ 2 នាក់និងកូនពីរនាក់នៅពេលធ្វើ OSS កំបាំងមុខ? ការ​សម្រេច​ចិត្ត​មួយ​សម្រាប់​ប្ដី​ប្រពន្ធ​ណា​មួយ ហើយ​បញ្ជាក់​ថា Whole share ឬ​វា​ល្អ​ជាង​ក្នុង​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​ពីរ​សម្រាប់ 2 ប្ដី​ប្រពន្ធ 1/2 គ្នា នោះ​មាន​ន័យ​ថា​ឪពុក​ម្ដាយ​បោះឆ្នោត​ឲ្យ​កូន?
- ប្រសិនបើមានកាតបៃតងសម្រាប់សមាជិកគ្រួសារនីមួយៗ ដំណោះស្រាយ 1 សម្រាប់សមាជិកគ្រួសារនីមួយៗ? បន្ទាប់មករបៀបបំពេញដំណោះស្រាយឱ្យបានត្រឹមត្រូវនៅលើ កូនតូច- នៅផ្នែកខាងលើ - ទិន្នន័យរបស់កុមារ និងនៅខាងក្រោម - ទិន្នន័យ និងហត្ថលេខារបស់ឪពុកម្តាយ? ហើយតើឪពុកម្តាយមួយណា?
- ខ្ញុំក៏បានឃើញពណ៌បៃតងដ៏ត្រចះត្រចង់ ដែលសមាជិកគ្រួសារទាំងអស់ត្រូវបានរាយបញ្ជី ហើយឯកសារមួយត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយវា (ខ្ញុំមិនចាំឈ្មោះទេ) ដែលបង្ហាញពីការចែកចាយដោយភាគហ៊ុនរបស់សមាជិកគ្រួសារ តើត្រូវធ្វើអ្វីក្នុងករណីនេះ?
សូមអរគុណ។

ថ្ងៃល្អ អរគុណសម្រាប់ការឆ្លើយតបរបស់អ្នក។ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់បានទេ?:

1. MA មិនមានសិទ្ធិទាមទារអំណាចនៃមេធាវីពីប្តីប្រពន្ធទីពីរទេ?
2. "Zelenka" គឺជាអតីតវិញ្ញាបនបត្ររដ្ឋ។ សិទ្ធិចុះឈ្មោះ)) អ្នកប្រហែលជាធ្លាប់លឺឈ្មោះនេះនៅក្នុងមនុស្សទូទៅ។ ឬ​គេ​ហៅ​ខុស​គ្នា​តាម​តំបន់ ... ខ្លី​ហើយ​ច្បាស់))
3. យើងយល់ថាអ្នកតំណាងស្របច្បាប់បោះឆ្នោតឱ្យអនីតិជន ប៉ុន្តែយន្តការសម្រាប់ការអនុវត្តបទដ្ឋាននេះមិនសូវល្អទេ។ ប្រសិនបើកុមារម្នាក់ៗមានកាតបៃតងផ្ទាល់ខ្លួនជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតផ្ទាល់ខ្លួន តើតំណាងបំពេញការសម្រេចចិត្តដាច់ដោយឡែកសម្រាប់កូនម្នាក់ៗទេ? ហើយតើទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកណាដែលគាត់ចូលទៅក្នុងសេចក្តីសម្រេច - កូនហើយគាត់ផ្ទាល់ចុះហត្ថលេខា? ឬតើគាត់ចុះហត្ថលេខាលើទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ទាំងស្រុង (ប៉ុន្តែក្នុងពេលតែមួយព័ត៌មានលម្អិតនៃ "ពណ៌បៃតងដ៏អស្ចារ្យ" របស់កុមារនឹងត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ)? ឬនៅផ្នែកខាងលើនៃសេចក្តីសម្រេចគឺជាទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់កុមារ ហើយនៅខាងក្រោមនៅពេលចុះហត្ថលេខា តើឈ្មោះពេញ និងហត្ថលេខារបស់ពួកគេ? ហើយថាតើវាចាំបាច់ដើម្បីធ្វើកំណត់ចំណាំខ្លះអំពីការតំណាង។ យើងមិនអាចទទួលបានចម្លើយច្បាស់លាស់ចំពោះសំណួរទាំងនេះនៅកន្លែងណានោះទេ។ សូម​ជួយ​ខ្ញុំ​ផង។

1. ក្នុងករណីកម្មសិទ្ធិរួម ភាគហ៊ុនមិនត្រូវបានបែងចែកទេ។ ដូច្នោះហើយប្តីប្រពន្ធនីមួយៗមានកម្មសិទ្ធិពី 0 ទៅ 100% ។ “អ្នកចូលរួមក្នុងកម្មសិទ្ធិរួមគ្នា លុះត្រាតែមានការផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងពួកគេ ជាម្ចាស់រួម និងប្រើប្រាស់ ទ្រព្យសម្បត្តិរួម. (មាត្រា 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ ដូច្នេះសហព័ទ្ធនីមួយៗនឹងបោះឆ្នោតរហូតដល់ 100% នៃតំបន់ដែលលុបបំបាត់តម្រូវការនៃអំណាចនៃមេធាវីពីសហព័ទ្ធទីពីរ។ MA ប្រហែលជាមិនយល់ស្របនឹងរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែចៅក្រមណាមួយនឹងបញ្ជាក់រឿងនេះសម្រាប់អ្នក។
2. មិនដែលឮ) ប្រសិនបើសមាជិកគ្រួសារនីមួយៗមានចំណែកក្នុងសិទ្ធិជាម្ចាស់ នោះគាត់បោះឆ្នោតជាមួយនឹងចំណែកនេះ ហើយអាស្រ័យហេតុនេះ ការសម្រេចចិត្តដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ម្ចាស់នីមួយៗ។
3. វាត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញអ្វីមួយដូចនេះ: Ivanov Sergey Petrovich ។ នៅក្នុងបុគ្គលរបស់អ្នកតំណាងស្របច្បាប់របស់គាត់ Ivanov Petr Alekseevich ... តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនអ្វី? មុនពេលកិច្ចប្រជុំ ការចុះបញ្ជីម្ចាស់ត្រូវបានធ្វើឡើង - ការចុះឈ្មោះត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើទិន្នន័យ USRN - មិនមានទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួនទេ មានតែឈ្មោះពេញ និងទិន្នន័យស្តីពីកម្មសិទ្ធិប៉ុណ្ណោះ។ បង្ហាញព័ត៌មានលម្អិតនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណ ថ្ងៃខែឆ្នាំកំណើត។ល។ - មិន​ចាំបាច់។ នៅលើវែបសាយត៍នៅក្នុងបណ្ណាល័យបទបញ្ជារបស់ក្រសួងសំណង់នៃប្រទេសរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2014 N 411 / pr ត្រូវបានបង្ហោះ - មើលឧបសម្ព័ន្ធលេខ 4 ទៅនឹងអនុសាសន៍ស្តីពីអាកប្បកិរិយារបស់សភាហើយអ្នកនឹងមិនឃើញអ្វីទាំងអស់។ ទិន្នន័យផ្ទាល់ខ្លួននៅទីនោះ។

នៅក្នុង MKD គាត់មិនអាចចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅបានទេដោយសារជំងឺ កង្វះចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈ ទារក ឬអសមត្ថភាព ក្នុងករណីនេះ RF LC ផ្តល់សិទ្ធិបោះឆ្នោតតាមរយៈអ្នកតំណាងដែលមានការអនុញ្ញាត (ផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 48 នៃ LC RF ។ )

អ្នកតំណាងរបស់ម្ចាស់អាចធ្វើសកម្មភាព (ផ្នែកទី 2 នៃមាត្រា 48 នៃ LC RF)៖

• ដោយប្រូកស៊ី
• នៅលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់
• ដោយផ្អែកលើសកម្មភាពរបស់អាជ្ញាធរមានសិទ្ធិ។

ការបោះឆ្នោតប្រូកស៊ី

អ្នកតំណាងរបស់ម្ចាស់ដោយប្រូកស៊ីអាចជាបុគ្គលណាមួយ - សមាជិកគ្រួសារអ្នកជិតខាង មនុស្សដែលមិនរស់នៅក្នុង MKD នេះ និយោជិតនៃនីតិបុគ្គលដែលជាម្ចាស់នៃបរិវេណនោះ។

MA, HOA, ZhK មិនអាចជាអ្នកតំណាងរបស់ម្ចាស់ក្នុងបញ្ហាដែលទាក់ទងនឹងផលប្រយោជន៍របស់អង្គការទាំងនេះទេ ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងបញ្ហានៃការសន្និដ្ឋាន ឬបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង ដោយសារការតំណាងបែបនេះមិនបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃសេចក្តីស្មោះត្រង់ (ឃ្លា 3 មាត្រា 182 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

អំណាចនៃមេធាវីត្រូវតែសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយមិនគិតថ្លៃ។ វាត្រូវតែរួមបញ្ចូល (ប្រការ 1 មាត្រា 185 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)៖

• ព័ត៌មានអំពីម្ចាស់ (ដើម)៖ ឈ្មោះពេញ ព័ត៌មានលម្អិតអំពីលិខិតឆ្លងដែន អាស័យដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន (ទាមទារសម្រាប់លិខិតបញ្ជាក់អំណាចនៃមេធាវី);
• ព័ត៌មានអំពីអ្នកតំណាងរបស់ម្ចាស់។ សម្រាប់បុគ្គល៖ ឈ្មោះពេញ ទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែន ទិន្នន័យទីកន្លែងរស់នៅ។ សម្រាប់នីតិបុគ្គល ឬសហគ្រិនបុគ្គល៖ ឈ្មោះពេញ TIN ព័ត៌មានអំពីប្រធានអង្គការ ទីកន្លែងរស់នៅ ឬទីតាំង ទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែន។
• កាលបរិច្ឆេទនិងទីកន្លែងនៃការប្រតិបត្តិនៃអំណាចនៃមេធាវី;
• ហត្ថលេខារបស់អ្នកគ្រប់គ្រង។

ប្រសិនបើអំណាចនៃមេធាវីត្រូវបានចេញដោយម្ចាស់នៃបរិវេណដែលជា បុគ្គលវាអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ (ប្រការ 3 នៃមាត្រា 185.1 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)៖

• notarized (ប្រការ 2 មាត្រា 48 នៃ RF LC)
• អង្គការដែលអ្នកគ្រប់គ្រងធ្វើការ
• ស្ថាប័នអប់រំដែលនាយកសាលាកំពុងសិក្សា

ពីមុនមានជម្រើសទីបួន - ដើម្បីបញ្ជាក់អំណាចនៃមេធាវី អង្គការគ្រប់គ្រង. ឥឡូវនេះលទ្ធភាពនេះមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់ទេ។

ករណីកម្រណាស់នៃការទទួលបានអំណាចនៃមេធាវីពីម្ចាស់នៃបរិវេណដែលនៅពេលនៃកិច្ចប្រជុំគឺនៅក្នុងមន្ទីរពេទ្យ - អំណាចនៃមេធាវីធានា ប្រធានគ្រូពេទ្យស្ថិតនៅក្នុងពន្ធនាគារ - អំណាចនៃមេធាវីត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយប្រធានពន្ធនាគារកំពុងធ្វើដំណើរដ៏វែង - ប្រធានកប៉ាល់ធានានូវអំណាចនៃមេធាវី។

វាមិនចាំបាច់ក្នុងការបញ្ជាក់ពីអំណាចនៃមេធាវីទេ៖ ករណីលើកលែងតែមួយគត់គឺម្ចាស់អនីតិជនដែលផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេមិនត្រូវបានតំណាងដោយឪពុកម្តាយ (h . 2 tbsp ។ 48 LCD RF) ។

ប្រសិនបើអំណាចនៃមេធាវីត្រូវបានចេញ អង្គភាពវាអាចត្រូវបានគូរឡើងក្នុងទម្រង់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសាមញ្ញដោយមានហត្ថលេខារបស់ប្រធាន ឬអ្នកដែលមានការអនុញ្ញាតផ្សេងទៀត។ វត្តមាននៃត្រារបស់អង្គការគឺជាលក្ខខណ្ឌស្រេចចិត្ត (ប្រការ 4 នៃមាត្រា 185.1 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

អំណាចនៃមេធាវីត្រូវតែបង្ហាញពីអំណាចរបស់អ្នកដែលមានសិទ្ធិ: តំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់នាយកសាលានៅ OSS MKD និងការបោះឆ្នោតលើរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ។ នាយកសាលាអាចកំណត់ជួរនៃបញ្ហាសម្រាប់ការបោះឆ្នោតដោយអ្នកតំណាង ឧទាហរណ៍ មិនរាប់បញ្ចូលបញ្ហា ជួសជុលឡើងវិញល។

អំណាចនៃមេធាវីអាចត្រូវបានចេញសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំតែមួយ ឬសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ។

ប្រសិនបើអំណាចនៃមេធាវីមិនបញ្ជាក់ពីរយៈពេលនៃសុពលភាពរបស់វាទេ នោះវាមានសុពលភាពមួយឆ្នាំចាប់ពីថ្ងៃអនុវត្ត។ ប្រសិនបើកាលបរិច្ឆេទមិនត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងអំណាចនៃមេធាវីទេនោះ វាទុកជាមោឃៈ ហើយតំណាងរបស់ម្ចាស់នឹងមិនអាចចូលរួមក្នុងការបោះឆ្នោតក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំដោយមិនផ្តល់ការបញ្ជាក់គ្រប់គ្រាន់អំពីសិទ្ធិអំណាចរបស់គាត់ (មាត្រា 186 នៃរដ្ឋប្បវេណី។ ក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ប្រសិនបើបរិវេណនោះមានម្ចាស់ជាច្រើន ហើយអ្នកតំណាងមានអំណាចនៃមេធាវីពីពួកគេតែម្នាក់ នោះគាត់មានតែសន្លឹកឆ្នោតប៉ុណ្ណោះ ដែលចំនួននេះសមាមាត្រទៅនឹងចំណែកនៃម្ចាស់នេះនៅក្នុងផ្ទះល្វែង៖ ក្នុងករណីនេះ អ្នកតំណាងនឹង មិនអាចបោះឆ្នោតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះល្វែងទាំងអស់បានទេ។ ចំណុច​នេះ​ត្រូវ​យក​ចិត្ត​ទុក​ដាក់​ដើម្បី​ការពារ​កំហុស​ក្នុង​ការ​រាប់​សន្លឹក​ឆ្នោត។

បោះឆ្នោតដោយច្បាប់

ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ ឪពុកម្តាយ (អាណាព្យាបាល) របស់កុមារអនីតិជនធ្វើសកម្មភាពលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់។

ដោយគុណធម៌នៃក្រមគ្រួសារ ឪពុកម្តាយបោះឆ្នោតឱ្យកូនរបស់ពួកគេ អំណាចនៃមេធាវីមិនត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការនេះទេ។ "ឪពុកម្តាយគឺជាអ្នកតំណាងស្របច្បាប់របស់កូនរបស់ពួកគេ ហើយធ្វើសកម្មភាពដើម្បីការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេក្នុងទំនាក់ទំនងជាមួយបុគ្គល និងនីតិបុគ្គល រួមទាំងនៅក្នុងតុលាការ ដោយគ្មានអំណាចពិសេស" (h . ទី 1 64 នៃក្រមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ អ្នក​អាច​បញ្ជាក់​សិទ្ធិ​បោះ​ឆ្នោត​ឲ្យ​កូន​ដោយ​មាន​សំបុត្រ​កំណើត​របស់​កូន ឬ​ជាមួយ​នឹង​លិខិត​ឆ្លង​ដែន។

អំណាចរបស់អ្នកតំណាងនៃម្ចាស់អសមត្ថភាព ឬដោយផ្នែកត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយឯកសារដែលចេញដោយស្ថាប័នអាណាព្យាបាល និងអាណាព្យាបាល៖ ការសម្រេចចិត្តតែងតាំងបុគ្គលម្នាក់ជាអាណាព្យាបាល ឬអ្នកទទួលបន្ទុក។

ប្រសិនបើម្ចាស់នៃបរិវេណគឺជានីតិបុគ្គលបន្ទាប់មកនៅលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ឬ ឯកសារនៃការបង្កើតនាយកធ្វើសកម្មភាពជំនួសគាត់ (មាត្រា 53 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។

ក្នុងករណីនេះ វាជាការខុសច្បាប់ក្នុងការទាមទារអំណាចនៃមេធាវី៖ វានឹងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីស្នើសុំកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់ ឬម្ចាស់ភាគហ៊ុនលើការតែងតាំងនាយកទៅកាន់មុខតំណែង និងការដកស្រង់ចេញពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋឯកភាពនៃនីតិបុគ្គល។ . ការដកស្រង់បែបនេះអាចទទួលបានដោយឯករាជ្យ និងឥតគិតថ្លៃ។

បោះឆ្នោត​ដោយ​ផ្អែក​លើ​ទង្វើ​របស់​អាជ្ញាធរ​មាន​សិទ្ធិ​អំណាច

ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើម្ចាស់នៃបរិវេណជាសហគ្រាសឯកតាក្រុង (MUP) ក្នុងអំឡុងពេល OSS ផលប្រយោជន៍របស់គាត់អាចត្រូវបានតំណាងដោយប្រធានសហគ្រាសបែបនេះ ដោយធ្វើសកម្មភាពលើមូលដ្ឋាននៃការបញ្ជាទិញពីរដ្ឋបាល។ សាលាក្រុងស្តីពីការតែងតាំងនាយក MUP ។