Срок исковой давности по виндикационному иску составляет. Если срок исковой давности по виндикационному иску истек и истец не владеет землей, то по иску о сносе самовольных построек срок исковой давности тоже считается истекшим

Виндикация подразумевает обращение к суду с требованием возвращения имущества из чужого незаконного владения. Подобный иск может подаваться не только к тому, кто захватил чужую собственность из корыстных побуждений, но также и к добросовестным покупателям, а также к гражданам, нашедшим вещь, принадлежащую истцу, не подозревая о том, что у неё есть законный владелец.

Подача виндикационного иска имеет некоторые особенности. В частности, ответчик освобождается от предоставления доказательств происхождения у него вещи, являющейся объектом спора о праве собственности - предоставление доказательств права владения ей возлагается на истца. Таким образом, истец, который желает вытребовать назад своё имущество из незаконного владения, обязан предоставить свидетельства, которые бы подтверждали его право на неё.

Наиболее сложной частью при рассмотрении любого виндикационного иска является признание недействительным договора отчуждения, имеющего явные признаки незаконности. Во многих случаях имущество истца попадает в незаконное владение благодаря мошенническим схемам, подделке подписи или введение законного владельца в заблуждение. Для легализации незаконно отчужденного имущества мошенники часто используют его перепродажу третьим лицам. Это приводит к тому, что ответчиком по виндикационному иску становится так называемый «добросовестный покупатель», который не догадывался о противозаконном характере происхождения приобретенной собственности.

Виндикационный иск является эффективным средством защиты права собственности, предоставляя возможность истребовать своё имущество из чужого незаконного владения. Виндикация предполагает, что у владельца сохраняется право собственности на незаконно изъятую у него вещь. Учитывая положения ст.301 ГК РФ, собственник имеет право истребовать своё имущество из чужого незаконного хранения.

При составлении виндикационного иска следует учитывать, что суд станет на сторону истца лишь в том случае, если ему удастся доказать право собственности на неё и, соответственно, незаконность отчуждения имущества ответчиком. Виндикационное исковое заявление может быть удовлетворено лишь тогда, когда спорная вещь существует в натуре. Если же движимое имущество не сохранилось - собственнику следует подавать иск о возмещении материального ущерба, основываясь не на ст.301 ГК РФ, а на ст.15 и ст.1064 ГК РФ.

Виндикация конкретного имущества через суд имеет свои требования. Во-первых, вещь, которую истец желает истребовать из незаконного владения, должна иметь конкретные признаки, идентифицирующие её от похожего имущества. Если это автомобиль - у него должен быть номер государственной регистрации, если речь идёт об украденном мобильном телефоне - это фабричная маркировка. Замена украденной вещи на аналогичную в виндикационном иске не допускается.

Во-вторых, истец и ответчик не должны иметь договорных отношений между собой, которые бы предусматривали добровольную передачу или продажу имущества. Главный принцип виндикации - имущество было отнято (украдено, потеряно) у законного собственника против его воли.

Согласно законодательству, потеря вещи не утрачивает право собственности на неё со стороны законного владельца. Эта норма очень важна, поскольку отделяет срок исковой давности по виндикационным искам от общей исковой давности, срок которой в соответствии с положениями ст.196 ГК РФ ограничен тремя годами.

На практике это означает, что срок исковой давности по таким делам должен отсчитываться не с момента, когда истец узнал о потере своего имущества, а с момента, когда был определен ответчик, являющийся безосновательным владельцем чужого имущества. Иными словами, пока автомобиль угнан и его собственнику не известно его местонахождение - срок исковой давности не отсчитывается. Но если угнанное транспортное средство или другое имущество было найдено среди перечня собственности гражданина, который не имеет на него законных прав - здесь истцу следует поторопиться. Срок исковой давности в гражданском праве составляет всего 3 года.

При определенных обстоятельствах пропуск срока давности не всегда означает утерю возможности вернуть вещь. При наличии уважительных причин, произошедших в последние 6 месяцев перед окончанием исковой давности, законный собственник имеет право обратиться в суд с ходатайством о восстановлении возможности подачи иска.

Какие причины могут считаться уважительными для восстановления срока исковой давности? Согласно ст.205 ГК РФ, ими может считаться тяжелая болезнь, нахождение в беспомощном состоянии, неграмотность, а также некоторые другие обстоятельства, объективно препятствующие подаче заявления на регистрацию.

Удовлетворение судом ходатайства о восстановлении срока давности не означает, что он автоматически продлевается ещё на 3 года - закон предусматривает предоставление истцу лишь того срока, которого было бы достаточно для рассмотрения иска по существу и вынесения решения.

Если вы столкнулись с необходимостью истребования своей собственности из чужого владения, но не можете нанять профессионального адвоката для составления иска и защиты своих интересов в суде - для самостоятельного написания искового заявления следует использовать образец. С помощью образца гражданского иска, соответствующего требованиям ст.131 ГПК РФ, можно не только облегчить процедуру его подачи на регистрацию, но также и избежать наличия процессуальных ошибок. Несоответствие искового заявления нормам ГПК является весьма распространенной ошибкой, препятствующей принятию документа к судопроизводству.

При составлении гражданского виндикационного иска особое внимание необходимо уделить правовым основаниям для его подачи. Поскольку принцип виндикации подразумевает предоставление доказательной базы на спорный объект имущества именно истцом, а не ответчиком, из этого следует, что в тексте иска нужно представить убедительные доказательства, свидетельствующие о праве собственности на спорное имущество. Кроме этого, исковое заявление должно иметь в себе следующую информацию:

1. Наименование суда, куда подаётся заявление.
2. Ф.И.О. истца и ответчика, с указанием адреса проживания и контактных данных.
3. Цена иска (при наличии имущественных претензий кроме возвращения имущества из незаконного владения).
4. Изложение обстоятельств выбытия вещи из владения истца.
5. Изложение обстоятельств того, как вещь была получена ответчиком (при наличии таких сведений), а также, имелись ли между истцом и ответчиком какие-либо договорные отношения, подвергающие сомнению незаконный характер отчуждения имущества.
6. Исковые требования (истребование имущества и возвращение его истцу согласно нормам действующего законодательства). Если кроме истребования вещи в натуре истец желает предъявить требование о материальной компенсации за необоснованно длительное пользование его имуществом - сумму исковых претензий следует обосновать.
7. Список прилагаемых документов (квитанция о покупке, свидетельство о право собственности, выписка ЕГРП, квитанция об уплате госпошлины и т.д.).
8. Личная подпись, дата.

При подаче гражданского иска об истребование имущества ответчик, если он является добросовестным покупателем и не знал не о незаконном характере отчуждения имущества, принадлежащего истцу, имеет подать встречный иск с требованием компенсации затраченных средств на его улучшение. Как правило, подобные претензии возникают, если в квартире, которая была приобретена добросовестным покупателем у мошенников, был проведен дорогостоящий ремонт, который заметно увеличил стоимость жилого помещения. Удовлетворение встречных требований ответчика при изъятии квартиры и передаче её законному собственнику может быть рассмотрено судом с учетом различных обстоятельств.

Собственник вправе свободно распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. Третьи лица, не имеющие прав на объект, не могут каким-либо образом мешать владельцу реализовывать свои правомочия.

Устранение нарушений осуществляется с помощью оформления защищающих право собственности виндикационного иска и негаторного иска.

Согласно 301 и 302 статьям Гражданского кодекса, фактический собственник имеет право требовать возврата своего имущества, находящегося в незаконном владении другого лица. С этой целью хозяин объекта оформляет виндикационный иск.

Примером подобной ситуации может выступать строительство соседом забора на своей земле с самовольным захватом части чужой территории.

Выделяют две разновидности незаконного владения имуществом:

• недобросовестное (если лицо умышленно захватило чужой объект);
• добросовестное (если лицо, владеющее вещью, не знает, что незаконно получило её в распоряжение, например, при покупке через комиссионный магазин или у граждан, не являющихся собственниками).

Владелец имущества имеет право требовать устранения препятствий в реализации своих правомочий, если другое лицо мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться объектом. С этой целью оформляется негаторный иск. При этом обращение в суд допустимо не только при фактическом наличии подобного препятствия, но и при риске его возникновения.

Примером ситуации, требующей подачи негаторного иска, выступает посадка на территории соседа высоких деревьев, ветви от которых закрывают чужую землю и каким-либо образом мешают её хозяину (например, затрудняют проход по участку или выращивание овощей).

Чтобы сосед в принудительном порядке убрал лишние ветки или посадил деревья в другом месте на своей территории, требуется обратиться с соответствующим иском в суд.

Виндикационный иск представляет собой требование невладеющего хозяина объекта к владеющему несобственнику о возврате определённого имущества, направленное в суд.

Истцом в этом случае может быть исключительно владелец, способный документально доказать наличие у него прав на вещь. Ответчиком выступает лицо, умышленно или непреднамеренно захватившее чужое имущество.

Виндикационный иск предъявляется при соблюдении следующих условий:

• заявитель может подтвердить факт наличия у него прав на спорный объект;
• ответчик не обладает законным правом собственности на имущество;
• цель иска – возврат вещи истцу и возмещение ущерба, нанесённого незаконным владением;
• спорный объект является индивидуально-определённым;
• между сторонами конфликта не был заключён договор (например, аренды), в связи с которым ответчик получил право временного пользования имуществом.

Сроки исковой давности по виндикационному иску составляют всего три года. Исчисление начинается с момента, когда гражданину стало известно о нарушении.

Если лицо знает о наличии правонарушения, но не предпринимает каких-либо действий для возвращения прав на принадлежащее ему имущество, оно не сможет направить данный иск в суд после окончания сроков исковой давности.

Негаторный иск существенно отличается от виндикационного.

• Во-первых, он предъявляется фактическим хозяином имущества, не потерявшим право на его использование, либо его титульным владельцем, согласно 305 статье Гражданского кодекса РФ.
• Во-вторых, сроки исковой давности в этом случае отсутствуют, потому как правонарушение носит длящийся характер.

Цель данного иска – избавиться от препятствий, мешающих собственнику полноценно реализовывать свои правомочия, а также требовать возмещения ответчиком нанесённого им ущерба. Подать иск возможно в любой момент, пока имеется правонарушение. Если ответчик действует на законных основаниях, иск будет отклонён судом.

Отличия негаторного и виндикационного исков

Хотя обе разновидности исковых заявлений имеют некоторые сходства, они обладают существенными отличиями, ознакомиться с которыми возможно с помощью приведённой ниже таблицы.

Сравнительные характеристики	Разновидность иска
	Негаторный	Виндикационный
Стороны спора	Истцом может быть титульный владелец имущества или его фактический собственник, а ответчиком – лицо, препятствующее хозяину объекта реализовывать свои правомочия.	Истцом выступает фактический хозяин объекта по документам или титульный владелец; ответчиком – лицо, незаконно завладевшее имуществом.
Право, которое было нарушено	Право пользования имуществом.	Право собственности лица.
Цель подачи	Устранение препятствий, мешающих владельцу свободно пользоваться объектом.	Возвращение объекта обратно законному владельцу.
Сроки исковой давности	Отсутствуют.	Три года с момента, когда лицо узнало о наличии правонарушения.

Хотя названия ни одного из данных исков не содержится в положениях Гражданского кодекса РФ, при их составлении следует ориентироваться на общепринятые требования, предъявляемые при оформлении обращений в суд.

Исковое заявление в обязательном порядке составляется в письменном виде в количестве экземпляров, равном числу сторон дела (как правило, их три – судья, истец и ответчик).

При оформлении иска в его тексте важно указать:

• реквизиты судебного органа, рассматривающего дело;
• персональные данные заявителя и ответчика (ФИО, адрес проживания, способы обратной связи, если одна из сторон – физическое лицо; наименование и юридический адрес – для организаций);
• описание сути спора и сопутствующих его возникновению обстоятельств;
• предъявляемые истцом требования;
• доказательственную базу;
• стоимость иска;
• перечень документов, приобщаемых к обращению в суд;
• дату подачи иска;
• персональную подпись лица, чьи интересы были нарушены.

В описательной части виндикационного иска указывается требование об изъятии имущества из незаконного владения ответчика с возмещением убытков, причинённых самовольным захватом объекта.

При этом недобросовестный владелец обязан выплатить истцу все доходы, полученные им в связи с использованием вещи, а добросовестный – лишь те, которые стали ему доступны с момента, когда он узнал о наличии правонарушения.

В негаторном иске, с образцом которого вы можете ознакомиться на сайте, также указывается размер убытков, нанесённых ответчиком, и сумма, требующаяся к возмещению. Кроме этого, истец должен просить об устранении нарушений, мешающих ему полноценно пользоваться и распоряжаться имуществом. Чистый бланк иска вы можете скачать здесь.

Исковые заявления в обязательном порядке дополняются документами, способными подтвердить обоснованность заявленных требований (например, правоустанавливающими бумагами на имущество, расчётом убытков, нанесённых ответчиком, выписками из ЕГРН и т. д.).

Виндикационные иски направляются в районные (городские) суды по месту расположения спорного объекта. Если имущество является движимым, документация подаётся по месту проживания или нахождения ответчика.

Негаторные иски рассматриваются мировыми судьями:

• по месту нахождения объекта (если речь идёт о недвижимом имуществе);
• по месту проживания лица, нарушившего интересы заявителя (если объект является движимым).

Если одной из сторон спора выступает юридическое лицо, спор должен рассматриваться арбитражным судом. Данное правило касается обеих разновидностей исков.

Исковая давность по виндикационным требованиям и требованиям, связанным с признанием права собственности

Важнейшие особенности по исковой давности:

К искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ (три года)

Общий срок исковой давности распространяется на виндикационные иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Общий срок исковой давности, который распространяется и на иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, составляет три года

Правом на виндикацию можно воспользоваться только в течение срока исковой давности, который на основании ст. 196 ГК РФ составляет три года

Если доля в праве общей долевой собственности возмездно приобретена у лица, которое не имело права ее отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать, лицо, утратившее долю, может требовать восстановления права на нее при условии, что эта доля была утрачена помимо его воли. На такое требование распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ

Если изданные после завершения приватизации объекта (завода) законодательные и иные нормативные акты о закреплении объектов гражданской обороны в государственной собственности не были наделены обратной силой и не распространялись на отношения, связанные с уже приватизированным к моменту их принятия имуществом, то вопрос о признании права федеральной собственности на часть приватизированного объекта (укрытие) разрешается судом по правилам виндикационного иска. К такому иску применяются нормы об исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Если лицо, на имя которого зарегистрировано право индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, лишает доступа в это помещение собственников других помещений в данном здании, указанные собственники вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ) и о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Названная статья закрепляет один из вещно-правовых способов защиты права собственности - виндикацию, на которую распространяется общий срок исковой давности - три года

На требования о признании права собственности на жилое помещение, истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Определение и структура

Виндикация – это иск, направляемый в суд собственником о признании права собственности на определенное имущество и изъятие этого имущества в пользу истца у незаконных владельцев.

Виндикационный :

• подается собственником или титульным владельцем имущества (истец);
• призывает к возврату имущества незаконного владельца (ответчик);
• нацелен на устранение нарушений посредством возврата имущества законному собственнику;
• может быть заявлен только в отношении индивидуально-определенной, существующей в натуре вещи (объект);
• невозможен при гибели имущества, в отношении использования которого возникли споры;
• не может быть подан в отношении возврата денег, ценных бумаг и имущества, по поводу использования которого между собственником и ответчиком заключен договор (например, аренды).

Негаторный представляет собой заявление в суд владеющего вещью собственника против лица, мешающего использовать собственность.

Причиной выдвижения негаторного иска может стать не только препятствие в использовании имущества, но и угроза возникновения такого препятствия.

Негаторный:

• заявляется собственником , сохраняющим владение имуществом или законным владельцем (истец);
• призывает к ответу лицо , незаконно нарушающее право собственности (ответчик);
• преследует цель - прекращение правонарушения, возмещение причиненного вреда (объект требования);
• возможен только при сохраняющемся правонарушении;
• невозможен , если нарушитель действует на законных основаниях.

В случае положительного решения по виндикационному иску собственнику возвращают его вещь.

Если владелец знает о нарушении своих прав и не предпринимает никаких действий в течение некоторого времени – он может лишиться возможности использования имущества, так как срок исковой давности по виндикационным искам – три года.

Исчисляться время для подачи иска начинает с того момента, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

При рассмотрении негаторного иска суд должен установить, существуют ли в реальном времени помехи от третьих лиц в использовании имущества его собственником.

При наличии препятствий – суд принимает решение об их устранении и возмещении вреда, который был причинен владельцу вещи.

Если на момент рассмотрения иска помеха устранена, и собственник в полной мере может использовать имущество – основания для разбирательства отсутствуют.

Поэтому по негаторным срок исковой давности не предусмотрен.

Отличия негаторного и виндикационного исков: на практике разобраться, какой именно иск следует подавать, довольно сложно.

Но между негаторным и виндикационным иском есть существенные различия :

• ответчик : в первом случае лицо, препятствующее владельцу в использовании имущества, во втором – незаконно использующее чужое имущество в своих целях;
• цель : негаторный направлен на устранение помехи использования, виндикационный – на возврат вещи;
• исковая давность : первый иск ее не имеет, второй может подаваться в течение трех лет.

Негаторные иски, заявляемые гражданами по всем вопросам, связанным с недвижимым имуществом, рассматриваются мировым судом по месту расположения имущества .

Иски, связанные с устранением препятствий в использовании движимого имущества, рассматриваются мировым судом по месту жительства или месту пребывания ответчика.

Арбитражный суд может рассматривать негаторные иски, если одна из сторон – юридическое лицо.

Виндикационный иск относительно недвижимого имущества необходимо заявлять в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества.

При споре о возврате владельцу движимой собственности, можно писать заявление в районный суд по месту проживания ответчика.

Так же, как и в случае с негаторным иском , если одна из сторон – лицо юридическое, рассмотрением занимается арбитражный суд.

При составлении любого иска заполнение начинается с «шапки» документа, располагаемой в правом верхнем углу, где должно быть указано :

• наименование суда и его адрес;
• название (полное имя) истца, его координаты и полные данные (для гражданина – паспортные, для компании – регистрационные), а также номер телефона и адрес электронной почты;
• полные данные ответчика;
• стоимость иска.

Ниже посередине листа пишется название документа: «Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения» (виндикация), или: «Исковое заявление об установлении нарушений, не соединенных с лишением владения» (негаторный иск).

• наименование и полные данные оспариваемого имущества, а также правоустанавливающие документы;
• суть возникшей проблемы и меры, предпринятые для ее решения;
• желаемый результат разбирательства, например возвращение имущества и возмещение убытков.

Скачать образец виндикационного иска.

В негаторном ниже названия документа должно быть указано :

• имущество , принадлежащее истцу, срок владения и способ приобретения;
• описание возникшей проблемы (кто и как нарушает права владельца);
• размер убытков, вызванных деятельностью ответчика;
• причины отказа ответчика в досудебном урегулировании конфликта;
• просьба об устранении нарушений (и, возможно, возмещении вреда).

Скачать образец негаторного иска.

К искам необходимо приложить :

• копии документов, подтверждающих право собственности;
• бумаги , доказывающие нарушение прав истца;
• квитанцию , подтверждающую оплату госпошлины;
• расчет убытков;
• выписки из ЕГРП (если одна или обе стороны – юр.лица);
• копию заявления (для ответчика).

В документе должна быть указана дата составления и оставлена подпись истца.

В судебно-арбитражной практике виндикационные и негаторные иски рассматриваются не часто (по сравнению с другими исками, касающимися собственности), но возможность их заявления оказывает действенную профилактическую меру против нарушения прав собственников и владельцев.

Знание своих прав часто позволяет собственнику решать проблемы на досудебном этапе разбирательства.

Российская Федерация является правовым государством. Здесь все правоотношения между гражданами и организациями регулируются в соответствии с настоящим законодательством.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

При возникновении спорных ситуаций и неправомерных действий, к ситуации могут быть привлечены правоохранительные органы и судебные инстанции, но по каждому спору, за редким исключением, устанавливается срок исковой давности.

Необходимая информация

Достаточно часто граждане Российской Федерации могут столкнуться с ситуацией незаконного владения их имуществом или вещами третьими лицами, что неправомерно в рамках настоящего законодательства.

Для защиты своих прав и интересов делается соответствующее обращение в суд, куда истец подает соответствующее заявление для истребования вещи в свое непосредственное распоряжение на правах владельца.

Но не следует забывать, что на каждый спор, за редким исключением, в России распространяется определенный временной промежуток исковой давности, когда в отношении ответчика может быть выдвинут обвинительный иск.

На некоторые имущественные и жилищные споры с подачей виндикационного иска срок давности не распространяется.

Что это такое

Виндикационный иск и исковая давность по ГК РФ – это не совсем схожие понятия, так как в отношении определенного имущества и его принудительного истребования из чужих рук не устанавливается временного ограничения.

Но за долги имущество собственника может быть на законных основаниях отобрано правоохранительными органами. При этом, гражданин вправе погасить долг и истребовать собственность обратно.

Для этой цели и подается виндикационное заявление в судебную инстанцию. Где потребуется непосредственное представительство гражданина квалифицированным юристом, так как лично отстоять собственность не всегда удается, и она не возвращается собственнику.

Срок давности предусмотрен для того, чтобы владельцу арестованного имущества хватило времени на погашение задолженности.

Порядок расчета предельной границы

Арбитражный суд или иная инстанция, действующая в рамках настоящего законодательства, всегда учитывает сроки исковой давности по спорной ситуации.

Для виндикационного иска, временные ограничения рассчитываются следующим образом:

1. Применяется общепринятый временной промежуток исковой давности в три года с момента выявления правонарушения.
2. В некоторых случаях, к примеру, с объектами недвижимости периоды давности не могут быть применимы.
3. При продлении и восстановлении ограниченного срока, его общая величина с момента возникновения правонарушения не может превышать десяти лет.
4. При определенных обстоятельствах периоды давности могут быть продлены, приостановлены или возобновлены по решению суда.

Законодательная база

Урегулирование спорной ситуации, относительно установления временных ограничений сроков исковой давности по виндикационным искам, основывается на следующих нормативно правовых актах РФ:

• Федеральный закон № 143 от 15.11.1997 года «Об актах гражданского состояния»;
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
• нормативные акты, регулирующие деятельность судебных инстанций на территории России;
• Гражданский Кодекс Российской Федерации статья № 301 «Истребование имущества из чужого незаконного владения»;
• Гражданский Кодекс Российской Федерации статья № 302 «Истребование имущества у добросовестного приобретателя»;
• Гражданско-процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 196 «Общий срок исковой давности»;
• Гражданско-процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 205 «Восстановление срока исковой давности».

Правила определения виндикационный иск исковая давность в гражданском праве

Для любого обвинения в Российской Федерации действуют временные ограничения для представления суду соответствующего искового заявления. Бланк искового заявления можно .

Фото: виндикационное исковое заявление о признании обмена жилого помещения недействительным в связи с его фиктивностью

Также дело обстоит и с виндикационными исками, которые подаются для истребования имущества из рук третьих лиц, которые завладели имуществом незаконно.

Рассмотрим более подробно действующие правила:

1. Согласно ГК РФ исковая давность не может превышать максимального срока в десять лет, за исключением редких правонарушений.
2. Общий период давности согласно действующему законодательству РФ составляет три года.
3. Для виндикационных исков предусмотрено временное ограничение в три года с момента выявления правонарушения.
4. Для некоторых споров с имущественными объектами, срок давности при виндикационном иске не применяется.
5. Исчисление давности начинается с момента выявления гражданином неправомерных действий.
6. Исчисление давности начинается с момента, когда должно было стать явным наличие правонарушения.
7. Если невозможно определить точную дату неправомерных действий, то отсчет периода давности начинается с момента последнего контакта истца и ответчика.

Особенности установления временного промежутка

Временные ограничения по истребованию собственности из чужого незаконного владения устанавливаются с некоторыми особенностями, а именно:

• на ряд имущественных объектов не распространяются периоды давности для истребования;
• временные ограничения по виндикационным искам не могут превышать максимального значения;
• ограничение по времени на подачу обвинительного виндикационного иска, распространяется лишь на определенные вещи личного использования;
• сроки давности могут быть продлены, приостановлены и возобновлены по решению суда, при наличии соответствующего заявления.

С такими особенностями нередко предстоит столкнуться при обращении в судебную инстанцию с целью истребования своего имущества из чужих рук при незаконном его завладении.

На недвижимость

На объекты недвижимости не распространяется временное ограничение для подачи обвинительного документа в орган правосудия. К этим объектам он не применяется.

Истребовать свою собственность владелец может в любой момент, при условии, что на имущество будет вся соответствующая документация.

Перед судом будет доказано именно незаконное завладение, а не проведение добропорядочной сделки по продаже недвижимого объекта, либо процедуре дарения дома или квартиры в распоряжение нового собственника.

При смене собственника

Смена собственника – это оформление процедуры дарения или купли продажи имущества. Ряд сделок может произойти с мошенниками, что не позволит бывшему собственнику получить положенное вознаграждение.

Для этого временные ограничения на подачу искового заявления также не предусматривается, так как сделка с объектом имущества произведена незаконно.

Это необходимо доказать суду, посредством предоставления всех необходимых документов на недвижимость и материалов, свидетельствующих о том, что имущество попало в чужие руки неправомерно.

При банкротстве

Нередко при процедуре банкротства, судебными приставами описывается все имущество, которое по закону даже не подлежит описи.

Для этого необходимо незамедлительно обратиться в суд с виндикационным иском, так как срок давности хоть и предусмотрен в три года, но все описанное имущество может быть реализовано на торгах существенно раньше.

При банкротстве, приставы не могут описать некоторое имущество, о чем гражданину необходимо осведомиться заблаговременно.

Преимущества и недостатки

Представление в суд виндикационного иска и установление временного ограничения по данным вопросам имеет, как ряд положительных, так и отрицательных моментов:

ООО "Ромашка " самовольно заняла 5 га сель.земель, принадлежащих ООО "Одуванчик". ООО "Одуванчик" обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Ромашке", в котором просил обязать ответчика возвратить 5 га земель, самовольно занятых ответчиком 3 (три) года назад и возместить убытки - стоимость урожая, собранного ответчиком с самовольно занятой площади за все два года пользования. Ответчик заявил встречные требования о возмещении ему стоимости неиспользованных затрат, связанных с мелиорацией данной территории, что позволило повысить урожайность и продуктивность земельных угодий. Вопрос: какие перспективы истца? Пропущен ли срок исковой давности? Какие перспективы встречного иска? Какая ответственность предусмотрена законом за самовольное занятие земельного участка?

Ответ

В данном случае если ответчиком будет заявлено о пропуске срока исковой давности, то в иске может быть отказано. С учетом положений ст. ГК РФ, срок исковой давности по виндикационному иску начинает течь с момента, когда истцу стало известно о фактическом нахождении истребуемого имущества в незаконном владении ответчика.

Так как к требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, если ООО «Одуванчик» было известно о занятии земельного участка ответчиком более 3 -х лет назад, срок исковой давности пропущен.

Требование о взыскании убытков в связи с отказом в виндикационом иске также не подлежат удовлетворению, так как взыскание убытков в пользу собственника, которому отказано в иске об истребовании имущества из чужого незаконного владения не соответствует смыслу статей , ГК РФ.

Во встречном иске также может быть отказано. Согласно ГК РФ владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Исходя из данной нормы, владелец вправе предъявить требование в случае истребования у него имущества. Но так как имущество не может быть истребовано, требование о возмещении стоимости неиспользованных затрат, связанных с мелиорацией данной территории не подлежит удовлетворению.

Ответственность за самовольное занятие земельного участка предусмотрена КоАП РФ.

По данному вопросу Вы можете ознакомиться с судебной практикой: ;

Время - это неправовое явление и не может подлежать юридической регламентации. Течение времени не зависит от человеческой воли и сознания. Однако продолжительное временное существование человеческого общества и отношений внутри него с необходимостью обусловило придание юридической значимости истечению того или иного промежутка времени в гражданских правоотношениях. Обществом было признано влияние времени на осуществление, возникновение, прекращение, защиту прав: «Время в некоторых случаях создает правовую защиту фактическому положению, превращает факт в право, создает право, но оно же и погашает право. Время дает право одному и отнимает у другого»..

Вместе с тем в качестве самостоятельного правового института давность не утвердилась ни в позитивном праве, ни в юридической науке. Это обусловлено тем, что само по себе истечение любого временного периода не может дать правового результата. Возникновение или прекращение права обставлялось наличием других условий помимо истечения определенного срока, которые только в совокупности могли привести к юридически значимому результату.

Исковая давность и ее применение при рассмотрении виндикационного иска порождают ряд вопросов, как-то: В чем цель и назначение исковой давности по спорам о собственности? Что именно погашается применением исковой давности? каково правовое положение имущества при отказе в виндикации по причине пропуска срока исковой давности? Когда начинается течение срока исковой давности при виндикации? Эти вопросы были предметом исследования не одного поколения российских цивилистов как в дореволюционное время, так и в советский период. Теоретическая актуальность и практическая потребность разрешения этих вопросов сохраняются и в настоящее время.

В гражданском праве различают сроки осуществления прав и сроки защиты прав. Действующее законодательство определяет исковую давность как срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Требования к краткости законодательных формулировок не позволили в данном случае в полной мере раскрыть содержание и назначение этого института.

Можно представить исковую давность как установленную законом возможность неосуществления в судебном порядке права, для защиты которого предъявлен иск.

В данном определении акцент необходимо делать именно на возможности неосуществления права в принудительном порядке (т.е. через суд), поскольку применяется исковая давность только по заявлению противоположной стороны в споре (ст. 199 ГК РФ). Следовательно, если ответчик не заявит об истечении срока исковой давности, то судебное разбирательство будет продолжаться до рассмотрения спора по существу, в результате чего право истца может быть подтверждено судебным актом.

Удаление суда от разрешения вопроса, применять исковую давность или нет, полностью устраняет "карательный" элемент в предназначении этого института и одновременно усиливает его значение как средства защиты.

Из сформулированного нами определения следует, что исковая давность не ограничивает во времени возможность обращения к судебной защите нарушенного права.

Правила об исковой давности относятся к общей части гражданского законодательства. Учитывая, что в соответствующих нормах закона (ст. 195, 199, 200 ГК РФ) речь идет о нарушениях прав, то положения этих статей в равной мере применимы к относительным (обязательственным) и к абсолютным (в том числе праву собственности правам), а это значит, что названные выше цели исковой давности имеют место и при рассмотрении в суде виндикационного иска. Однако специфика вещно-правовых отношений придает исковой давности ряд особенностей.

Первая из этих особенностей заключается в ответе на вопрос: что же, собственно, погашается исковой давностью при рассмотрении виндикационного иска? При этом под погашением в юридической литературе, посвященной исследованиям исковой давности, понималось прекращение права.

В связи с изложенным возникает вопрос: какое право прекращается применением исковой давности при виндикации?

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске. Как видно, норма закона не указывает на прекращение какого-либо права.

В соответствии с общими положениями гражданского законодательства (ст. 1, 11 ГК РФ) обладателю права собственности, как и других гражданских прав, гарантировано право на судебную защиту, притом последняя реализуется в исковой форме, которая заключается в праве на иск заинтересованного лица. Право на иск представляет собой установленную законом возможность лица, чье право нарушено или оспаривается, обратиться в суд за рассмотрением и разрешением возникшего спора.

Особенностью исковой формы судебной защиты, в том числе виндикационного иска, является разграничение в праве на иск - право на предъявление иска и право на удовлетворение иска. Исковая давность воздействует на право на удовлетворение иска, так как с истечением установленного законом срока и с подачей заявления об этом ответчиком для истца "закрывается" возможность получить удовлетворение требования к ответчику в судебном (т.е. принудительном) порядке. При виндикации это будет означать отказ суда в удовлетворении требования к ответчику о выдаче спорного имущества.

Большинство современных исследователей приходит к выводу о том, что с истечением срока исковой давности материальное право не погашается, а продолжает существовать, хотя и не может быть реализовано в принудительном порядке. Эти доводы опираются на точку зрения о самостоятельном существовании материального права и права на судебную защиту любого нарушенного гражданского права (т.е. права на иск). Сторонники этой позиции считают ее наиболее убедительной «как в наибольшей степени согласующуюся с правилами, установленными действующим законодательством» .

На наш взгляд, верной представляется точка зрения, согласно которой в подобной ситуации сохраняется материальное право. К аргументам упомянутых авторов в пользу этой позиции можно добавить следующие доводы.

Исковая давность воздействует лишь на право на удовлетворение иска и не влияет на сущность защищаемого материального права (его возникновение, действительность, прекращение и пр.). Сторонники противоположной точки зрения вольно или невольно отождествляли материальное право с правом на иск (правом на его удовлетворение). Материальное право (в данном случае право собственности) продолжает существовать еще и потому, что одно лишь истечение известного промежутка времени не может служить основанием прекращения права. Взять хотя бы право на удовлетворение иска. Для его прекращения (погашения) требуется заявление противоположной стороны в споре. Если же такого заявления не последует, то право на удовлетворение иска не погашается, а спор о материальном праве (собственности) разрешается по существу.

Следовательно, материальное право и право на иск не равнозначны и не представляют собой составные части одного целого. Право на иск (иначе - установленная законом возможность судебной защиты нарушенных прав) присуще каждому участнику гражданских правоотношений, обладателем какого бы права он не являлся: относительного или абсолютного, имущественного или неимущественного. Здесь не следует смешивать возможность субъекта, свободного своей волей и в своем интересе приобретать и осуществлять гражданские права, с гарантированной законом возможностью судебной защиты этих прав.

На практике встречаются ситуации, когда ответчик соответствует требованиям, предъявленным законом к добросовестному приобретателю (ст. 302 ГК РФ), и по этим основаниям вполне может отразить притязания истца и добиться отказа в иске. Вместе с тем ничто не мешает этому добросовестному приобретателю заявить о применении исковой давности при истечении соответствующего срока и получить тот же результат (отказ в иске), не вдаваясь в выяснение добросовестности своего приобретения. В данном случае его положение ничем не будет отличаться от положения ответчика, который не являлся добросовестным приобретателем, но также заявил о применении исковой давности.

Противоречивость подобной ситуации очевидна. С одной стороны, посылка о сохранении материального права говорит в пользу истца, а с другой - оставление истребуемого имущества у ответчика (в связи с отказом в иске) и отсутствие законных оснований для принудительного изъятия имущества (не говоря уже об отказе ответчика от добровольного возврата имущества) свидетельствуют в пользу ответчика. Получается, что субъективное право оказывается "оторванным" от объекта. Подобная ситуация юридически невыгодна ни ее участникам, ни обществу в целом.

Если для разрешения этого противоречия обратиться к действующему законодательству, то получается следующая картина. После отказа в удовлетворении виндикационного иска в связи с истечением срока исковой давности можно полагать, что ответчик обретает статус лица, владеющего по давности (ст. 234 ГК РФ). В связи с чем право собственности у истца прекратится лишь после истечения срока приобретательной давности с одновременным возникновением права собственности у ответчика на это же имущество. Казалось бы, все ясно и ответ на интересующий вопрос получен. Однако проблемы остаются, и связаны они как раз с правовым положением спорного имущества после отказа в виндикации.

Точка зрения, согласно которой имеет место попадание имущества в режим давностного владения после отказа в его виндикации по мотивам пропуска исковой давности, встречает возражения среди цивилистов. Попробуем разобраться почему.

Очевидно, что правила ст. 302 ГК РФ не регулируют приобретение собственности, так же как не регламентируют правовой режим имущества, оставшегося у ответчика. Обозначить положение имущества как бесхозяйной вещи оснований не имеется, так как квалифицирующим признаком бесхозяйных вещей по ст. 225 ГК РФ является отсутствие у них собственника (в том числе в связи с отказом от права собственности). При виндикации истец вполне может быть действительным собственником спорного имущества.

В то же время нахождение имущества в режиме бесхозяйной вещи не исключает возникновения права собственности в силу приобретательной давности (п. 2 ст. 225 ГК РФ). Но только в отношении движимых вещей. Поэтому давностное владение представляется соответствующей (адекватной) юридической характеристикой положения имущества в подобной ситуации. Причем акцент следует делать на том, что оставление имущества у ответчика при отказе в виндикации по причине пропуска срока исковой давности отнюдь не единственный случай давностного владения.

Владение по давности - незаконно, в его основе нет права. Здесь отчетливо видно, что наличие добросовестности свидетельствует об отсутствии права на вещь. Поэтому добросовестный приобретатель имущества у несобственника (при отсутствии в законе нормы, предусматривающей такой способ приобретения права собственности) не защищен от виндикации в пределах срока исковой давности. Взаимосвязь существующих правил о виндикации и норм о приобретении права собственности указывает, что отказ в иске в связи с пропуском срока исковой давности служит началом владения по давности.

Поскольку имущество находится у лица, не являющегося собственником, то вовлечение его в оборот довольно проблематично, так как имущественный оборот - это гражданские правоотношения собственников. При этом закономерно возникают вопросы финансового порядка, в том числе такой: если собственником продолжает считаться истец, то кто будет уплачивать налоги с имущества и нести бремя по его содержанию? Неопределенность этих отношений будет довольно продолжительной: для недвижимого имущества - 15 лет, для движимостей - пять лет. В этой ситуации, очевидно, неудобства испытывают обе стороны. С раскрепощением имущественного оборота в нашей стране подобные неопределенности лишь сдерживают развитие гражданских правоотношений.

В качестве выхода из сложившейся ситуации можно предложить уравнять сроки исковой и приобретательной давности, а для движимых вещей срок приобретательной давности уменьшить до одного года. Тогда уменьшится временная продолжительность неопределенности правового положения имущества. Одновременно возрастет оборотоспособность имущества в целом.

Информация об арбитражных судах Суд по интеллектуальным правам --- Арбитражные суды округов -- АС Волго-Вятского округа АС Восточно-Сибирского округа АС Дальневосточного округа АС Западно-Сибирского округа АС Московского округа АС Поволжского округа АС Северо-Западного округа АС Северо-Кавказского округа АС Уральского округа АС Центрального округа --- Арбитражные апелляционные суды -- 1-й ААС 2-й ААС 3-й ААС 4-й ААС 5-й ААС 6-й ААС 7-й ААС 8-й ААС 9-й ААС 10-й ААС 11-й ААС 12-й ААС 13-й ААС 14-й ААС 15-й ААС 16-й ААС 17-й ААС 18-й ААС 19-й ААС 20-й ААС 21-й ААС --- Арбитражные суды субъектов федерации -- АС ПСП АC Пермского края в г. Кудымкар АС ПСП АС Архангельской обл. в Ненецком АО АС Республики Крым АС города Севастополя АС Республики Адыгея АС Республики Алтай АС Алтайского края АС Амурской области АС Архангельской области АС Астраханской области АС Республики Башкортостан АС Белгородской области АС Брянской области АС Республики Бурятия АС Владимирской области АС Волгоградской области АС Вологодской области АС Воронежской области АС Республики Дагестан АС Еврейской автономной области АС Забайкальского края АС Ивановской области АС Республики Ингушетия АС Иркутской области АС Кабардино-Балкарской Республики АС Калининградской области АС Республики Калмыкия АС Калужской области АС Камчатского края АС Карачаево-Черкесской Республики АС Республики Карелия АС Кемеровской области АС Кировской области АС Республики Коми АС Костромской области АС Краснодарского края АС Красноярского края АС Курганской области АС Курской области АС Липецкой области АС Магаданской области АС Республики Марий Эл АС Республики Мордовия АС города Москвы АС Московской области АС Мурманской области АС Нижегородской области АС Новгородской области АС Новосибирской области АС Омской области АС Оренбургской области АС Орловской области АС Пензенской области АС Пермского края АС Приморского края АС Псковской области АС Ростовской области АС Рязанской области АС Самарской области АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области АС Саратовской области АС Сахалинской области АС Свердловской области АС Республики Северная Осетия-Алания АС Смоленской области АС Ставропольского края АС Тамбовской области АС Республики Татарстан АС Тверской области АС Томской области АС Тульской области АС Республики Тыва АС Тюменской области АС Удмуртской Республики АС Ульяновской области АС Хабаровского края АС Республики Хакасия АС Ханты-Мансийского автономного округа - Югры АС Челябинской области АС Чеченской Республики АС Чувашской Республики - Чувашии АС Чукотского автономного округа АС Республики Саха (Якутия) АС Ямало-Ненецкого автономного округа АС Ярославской области

В рамках судебной реформы в соответствии с Федеральными конституционными законами "О судебной системе Российской Федерации" и "Об арбитражных судах в Российской Федерации" в стране создана единая судебная система. В ее состав входят и арбитражные суды, имеющие статус федеральных.

Арбитражные суды - это специализированные суды по разрешению имущественных, коммерческих споров между предприятиями. Они также рассматривают иски предпринимателей о признании недействительными актов государственных органов, нарушающих их права и законные интересы. Это - налоговые, земельные и иные споры, возникающие из административных, финансовых и иных правоотношений. Арбитражные суды рассматривают споры с участием иностранных предпринимателей.