Канализационные трубы в многоквартирном доме. Системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения

Многие жители нашей страны обитают в многоквартирных домах, внутри которых имеется интегрированная канализационная система, собирающая сточные воды в каждой квартире и выводящая их в магистральные канализационные коллекторы. Это довольно сложная инженерно-строительная конструкция, состоящая из нескольких частей. И как всякое сложное устройство канализация в многоквартирниках имеет тенденцию к износу и поэтому . Что делать? Это вопрос возникает когда появляется необходимость произвести ремонт канализации в многоквартирном доме.

Принципиальная схема канализационной системы

Возможные признаки неисправности канализации

Если в вашей квартире стали ощущаться неприятные запахи, постоянно возникают засоры в канализационной системе, которые могут привести даже к затоплению, – пора заняться профилактическими регламентными работами или капитальным ремонтом канализации.

Устройство канализационной системы

Чтобы прочищать или ремонтировать системы сбора сточных вод в многоквартирных домах – следует знать состав и принципы функционирования такой системы.

Если изучать инженерные системы многоквартирных домов, построенных в советский период, то выясняется, что квартиры небольших размеров обычно имеют расположенные рядом ванную комнату, туалет и кухню. Все санитарно-технические приборы оборудуются трубами, направляющими стоки сначала в сборные горизонтальные канализационные трубы, а затем в вертикально расположенный «стояк», который выводит стоки в систему магистрального сбора канализации.

Ремонт чугунной трубопроводной канализационной системы

Хорошо спроектированная и грамотно построенная канализационная система не должна приносить особых хлопот при эксплуатации. Необходимо помнить, что в многоквартирном доме владелец жилья отвечает за ту часть канализации, которая находится непосредственно в его квартире. Спорным вопросом остается ремонт и обслуживание общих канализационных стояков – по общему правилу считается, что их ремонт должен проводиться управляющей компанией. Однако повреждение стояка, проходящего в вашей квартире может привести к печальным последствиям, поэтому лучше все-таки следить за его состоянием самому, а не полагаться на расторопность сантехников из ЖЭКа.

Все многоквартирные дома, построенные в советский период комплектовались канализационными системами с чугунными трубами, представляющими собой очень прочную конструкцию, способную верой и правдой служить на протяжении нескольких десятилетий, но любая конструкция имеет свой предел прочности и максимальный срок службы.

Внешне необходимость ремонта или замены чугунных канализационных труб может выражаться в появлении течи или свищей. При этом в помещение может поступать неприятный запах. Для того, чтобы в один прекрасный момент не столкнуться с прорывом канализационной трубы – ее необходимо регулярно осматривать, в том числе и в труднодоступных местах. Учтите, что несмотря на прочность чугун является довольно хрупким материалом и очень чувствителен к ударным воздействиям.

Если вы зафиксируете появление течи на чугунной трубе канализации то на начальном этапе можно попытаться купировать поврежденное место. Для этого можно воспользоваться следующей методикой.

1. Готовим необходимые инструменты. Для ремонта чугунной трубы нам понадобятся: ножницы, строительный нож, щетка со стальным ворсом и пластиковая емкость.
2. Если на вашей чугунной трубе имеется трещина, то устранить течь из нее можно путем накладки резинового хомута. Берем старую автомобильную камеру, вырезаем из нее кусок необходимого размера и крепим заплатку на трубе при помощи хомутов. В качестве хомутов можно использовать обычную проволоку, которую необходимо закрутить твердым предметом. Как правило, такой способ ремонта применяется для ремонта чугунных труб, не подверженных интенсивной эксплуатации. Кроме того, мелкий свищ в чугунной трубе можно просто зачеканить зубилом (но с известной осторожностью) или забить свинцовым кляпом.
3. Если чугунная труба канализации постоянно используется, то лучше опробовать следующий способ: возьмите обычные медицинский бинт и приготовьте раствор из воды, цемента и жидкого стекла. Можно просто использовать смесь жидкого стекла и цемента, а в качестве армирующей сетки применить старые женские колготки. Поместите кусок бинта в приготовленный раствор, дождитесь, пока он пропитает ткань и обмотайте поврежденное на трубе место. Сверху сохнущий бинт можно обсыпать сухим цементом. Повторяйте данную операцию, пока на месте повреждения не образуется прочный защитный слой. На финальном этапе пропитайте верхний слой бинта силикатным клеем.
4. Если поврежденное место велико по размерам, то можно использовать более кардинальный метод. Обработайте место повреждения стальной щеткой, удалив поврежденный слой металла и краски. Постарайтесь добраться до неповрежденного слоя металла, но будьте осторожны – хрупкий чугун очень чувствителен к внешним воздействиям. Зачищенную поверхность необходимо обезжирить. Это можно сделать с помощью бензина или ацетона. Далее готовим ремонтную смесь. В ее состав войдет 2 части отрофосфорной кислоты и 3 части окиси меди. Сразу после приготовления наносим эту смесь шпателем на поврежденный участок. Состав застывает очень быстро, так что не мешкайте.

Если все предпринятые меры по ремонту чугунных канализационных труб не привели к успеху, то вам следует подумать о замене системы сбора сточных вод в вашем доме. Наиболее популярным материалом для строительства новых и замены чугунных канализаций являются пластиковые трубы.

Пластиковые канализационные трубы

Устанавливаем пластиковые трубы канализации

Менять чугунные канализационные трубы на пластиковые можно как локально, на определенном участке, так и полностью во всей квартире.

Установка пластиковой канализационной системы

Большую проблему составляет замена чугунного стояка на пластиковый. Прибегать к ней стоит только в условиях крайней необходимости — при обнаружении в чугунном канализационном стояке больших трещин и течей. В этом случае вам придется обследовать места соединения стояка с верхними и нижними соседями. Существуют такие варианты строительства канализационных стояков, что замена их может происходить только по всей вертикали одновременно. Но очень часто существует возможность формирования перехода с чугунной трубы стояка соседа на пластиковую трубу вашего стояка. В подавляющем большинстве случаев для этого придется долбить часть междуэтажного перекрытия, так что без кооперации с соседями и тут не обойтись, особенно учитывая тот факт, что во время ремонта они не должны вообще использовать свою часть канализации.

Замена канализационного стояка

Цены на пластиковые трубы для канализации

пластиковые трубы для внутренней канализации

Для того, чтобы более подробно изучить вопрос ремонта канализации в многоквартирниках – посмотрите обучающее видео.

Видео — Ремонт канализации в многоквартирном доме

Планируя ремонт, в который включена замена канализационных труб, перенос или установка дополнительных сантехнических приборов, нужно четко представлять себе, как устроена система канализации в многоквартирном доме. Без понимания, как работает система, чрезвычайно сложно не допустить ошибок при монтаже. А подобные ошибки, как правило, обходятся дорого, потому что единственная возможность их устранить заключается в полной переделке ремонта.

Нужно сказать, что устройство канализации в квартире не представляет особой сложности. По крайней мере, эта система канализации устроена проще, чем водопровод. Задача системы канализации проста: требуется транспортировать воду из точки водозабора (раковины, стиральной машины, душевой кабины и пр.) до стояка.

Рассмотрим, как проектируется и собирается канализация в многоквартирном доме, а также нормы и правила выполнения этих работ.

Устройство канализации в многоквартирном доме

В домах, которые были построены по типовым проектам в 60-90-х годах прошлого века, планировка предусматривала близкое расположение ванной комнаты и кухни, поэтому и канализация любого многоэтажного дома в принципе одинакова.

Как правило, разводка начинается под кухонной мойкой, затем проходит через ванную и туалет, где врезается в общий стояк канализации, проходящий через все этажи. Стояк имеет выход на крышу, это необходимо, чтобы могла нормально функционировать вентиляция канализации в многоквартирном доме.

Основные принципы, по которым монтируется система:

• Функция внутриквартирной канализации – доставка воды из сантехнических приборов в общедомовой стояк.
• Система работает по принципу самотека, создание дополнительного давления, как правило, не требуется.

• Чтобы вода могла перемещаться без задержек, трубы следует располагать под определенным углом. Угол наклона определяется строительными нормами.
• Уклон должен сохраняться по всей протяженности, в противном случае, на определенных участках (особенно в местах поворотов) будут часто образовываться засоры.

Оптимальный угол наклона труб

Даже маленькие дети знают, что вода в гору течь не может, поэтому при организации самотечных систем канализации очень важно, чтобы конец трубы на приеме был расположен выше, чем место врезки в стояк. Кроме того, нужно позаботиться, чтобы уклон был равномерным по всей длине трубопровода.

Когда проектируется схема канализации многоквартирного дома, известно, что нижняя точка трубопровода в каждой квартире имеет определенное положение – это место введения трубы в общий стояк. Как правило, эта точка расположена на небольшом расстоянии от плиты межэтажного перекрытия.

Поэтому для решения задачи нужно правильно определить высоту расположения противоположного конца. На какую же высоту должна быть поднята верхняя часть трубопровода? Эта величина определяется двумя параметрами:

• Диаметром;
• Протяженностью.

В строительных нормах приняты следующие величины:

• При использовании труб, имеющих диаметр 85-100 мм, уклон должен составлять два процента.
• Для меньшего диаметра (40-50 см) нужен чуть больший уклон – три процента.

Совет! На практике это требование выполняется так: на каждый метр трубы, имеющей диаметр 50 мм, уклон составит 3 см. То есть, если, к примеру, раковина расположена в двух метрах от стояка, то верхний конец трубы должен быть поднят относительно точки ввода в стояк на 6 см.

А может ли нормально функционировать схема канализации в квартире, если сделать уклон труб больше рекомендованного? Казалось бы, увеличение угла наклона должно пойти на пользу работе системы канализации. На самом деле, это не совсем так. Если бы в канализацию попадала исключительно чистая вода, то в увеличении угла наклона трубы был бы смысл.

Однако в канализационную систему отправляется вода загрязненная. К примеру, в отверстие кухонной мойке постоянно попадает жир, мелкие частицы пищи. Все эти загрязнения имеют «склонность» оседать на стенках труб, образуя засоры. Чтобы не приходилось чистить систему канализации еженедельно, устройство канализации в многоквартирном доме производится по принципу самоочистки труб.

Для того чтобы вода могла смывать налет со стенок трубы, она должна двигаться с определенной скоростью и заполнять определенную часть диаметра трубы. Для обеспечения этого условия и применяется оптимальный уклон труб.

Совет! Чтобы трубы могли самоочищаться, в квартирах используют два вида прокладки труб: под оптимальным углом (2-3% в зависимости от диаметра) или вертикально, то есть под углом 90 градусов. Последний вариант используется, когда оптимальный угол наклона не обеспечивает подъем трубы на высоту точки подключения прибора.

Какие устройства можно подключать?

В современных квартирах имеются приборы, которые нет никакой необходимости приподнимать над полом, чтобы подключить к системе канализации. Это посудомоечная и стиральная машины.

Поскольку эта бытовая техника оснащена насосами, которые подают воду под давлением, точки подключения этих аппаратов могут быть расположены на любой удобной высоте. Таким образом, машины для стирки и мойки посуды можно размещать на любом удалении от ввода трубопровода в стояк и на самых «заниженных» участках системы.

Схема канализации

Сантехнические приборы, как правило, подключаются к системе канализации. Хотя есть и исключения. Например, водонагреватель и полотенцесушитель в процессе работы не образуют канализационных стоков, поэтому присоединять их к канализационному трубопроводу не требуется.

Чаще всего, канализация в квартире своими руками прокладывается по стандартной схеме:

• Стояк канализации снабжается крестовиной, имеющей три отвода: два для подключения с диаметром 50 мм, и один – для стомиллиметровой.
• Основная магистраль, имеющая диаметр 100 мм, используется для подключения унитаза.
• Первая 50-миллиметровая магистраль используется для подключения приборов сантехники, расположенных в ванной комнате – душкабины, ванны, умывальника и пр.
• Вторая пятидесятимиллиметровая магистраль используется для подключения приборов, расположенных на кухне. Как правило, это мойка и машина посудомоечная.
• Остальные трубы системы – это разветвления, ведущие от главных магистралей к приборам. Последовательность подключения определяется местом расположения прибора. Чем дальше расположен прибор, тем выше он должен быть расположен относительно точки ввода.

Совет! В квартирах большой площади может быть установлено два канализационных стояка. В таких проектах помещения кухни и санузла, как правило, находятся на удалении друг от друга.

Ремонт канализации в квартире

Поскольку вечного оборудования пока не придумали, рано или поздно каждый собственник столкнется с необходимостью поменять канализационный трубы. Во время капитального ремонта может быть заменена канализация в квартире своими руками.

Выбор труб

Сегодня редко кто устанавливает в квартире чугунные трубы, большинство хозяев предпочитает пластик. Для канализации подходят:

• Поливинилхлоридные (ПВХ).
• Полиэтиленовые (ПНД).
• Полипропиленовые (PPRC).

Совет! Принципиальной разницы при использовании перечисленных труб в условиях квартиры не имеется, так что можно смело приобретать любую из разновидностей.

Технология сборки труб

Технология соединения пластиковых труб предельно проста:

• Каждая труба с одной стороны имеет соединительную муфту, снабженную уплотнительным кольцом из резины.
• Соединительные детали (фитинги) имеют такие же муфты.
• Для стыковки необходимо гладкий конец трубы (без муфты) вставить в соединительную муфту детали фитинга или другой трубы. Уплотнительное кольцо загерметизирует соединение.

• Рекомендуется сначала загнать трубу до упора, а затем подвинуть на сантиметр (не более) назад. Такая хитрость позволит создать демпферный зазор, необходимый для компенсации линейных расширений.

Сложности перепланировки

При выполнении перепланировки иногда возникает необходимость произвести перенос канализации в квартире. Например, если происходит расширение санузла путем присоединения к нему площади коридора или происходит перенос кухни в комнату.

В этом случае, далеко не всегда удается разместить приборы так, чтобы вода могла перемещаться самотеком. Для решения проблемы рекомендуется использовать специальные насосы для канализации.

Эксплуатация

Все жильцы должны знать, как правильно пользоваться канализацией. Если домочадцы нарушают правила пользования канализацией, то придется часто прочищать трубы, так как засоры будут образовываться постоянно.

Необходимость срочно прочистить канализацию, как правило, возникает, если в систему попал крупный мусор, например, полиэтиленовый пакет или тряпка. В этом случае прочистить канализацию можно будет только механическим путем при помощи тросика.

А вот регулярную очистку для удаления отложений жира и мыльного налета на трубах можно проводить при помощи химических препаратов, которые продают в отделах хозяйственных товаров.

Итак, схема внутриквартирной канализации, которой оборудуются жилые многоэтажные дома, не является особенно сложной. Основное требование к проектированию и монтажу – соблюдение оптимального наклона труб, то есть проложить трубы нужно под определенным углом. Поэтому проблему, как провести канализацию в квартире, сможет успешно решить каждый домашний мастер.

При невозможности выполнить это условие (например, при перепланировке) решить проблему поможет принудительная канализация в квартире, то есть установка насосов, которые будут подавать стоки в трубы под давлением.

Живя в квартире, вряд ли кто-то задумывался о том, как устроена канализация в многоэтажном доме, и почему в некоторых домах санузел и кухня расположены рядом, а в других – могут находиться в совершенно противоположных местах. Это все объясняется разной канализационной системой в доме.

При установке сантехнического оборудования, вне зависимости от типа дома: девятиэтажка, пятиэтажка или трехэтажка, всегда требуется тщательное изучение всего плана строения, особенно если:

• установка сантехнического оборудования не предусмотрена текущей схемой канализации, либо перенос его в другое место не предусмотрен изначально конструкцией здания;
• осуществляется замена труб иного диаметра и размера либо монтаж труб особой конфигурации и формы.

Важно! Неукоснительно требуется тщательное изучение плана всего дома, поскольку его нарушение ведет к ухудшению функционирования всей канализационной системы в многоквартирном доме.

Когда засоряется общественная канализация, это заметно сказывается на всех жильцах, даже небольшого двухэтажного дома. Может ощущаться запах канализации в подъезде, а впоследствии эта вонь появится и в квартире. Именно поэтому категорически запрещается изменять устройство канализации в многоэтажном доме и вносить даже небольшие изменения, где инструкция, согласно СНИП, это реализовать не позволяет.

Устройство канализационной системы в многоквартирном доме

Система канализации в многоквартирном доме представляет собой довольно сложный механизм, играющий огромную роль в жизни современного человека. В многоэтажных зданиях, построенных до 1990 годов, предусмотрена стандартная канализационная система, подразумевающая расположение санузла максимально близко к кухне, как правило, через стену.

В данном случае разводка начинается именно с кухни, переходит в ванную комнату и туалет, а оттуда идет к общему стояку, который имеет прямой выход на крышу, для осуществления вентиляции. Эта система довольно проста, но она отвечает всем требованиям СНИП, позволяет легко удалить любой засор, когда канализация в подвале забивается и пахнет неприятно.

Вся разводка водопровода располагается под определенным углом наклона, что позволяет сточным водам самотеком уходить в канализационную систему. Для каждого диаметра трубы СНИП предусматривает определенный уклон. Все это рассчитывается и схематически зарисовывается на начальном этапе строительства сантехниками. Чем тоньше труба, тем больше должна она устанавливаться под наклоном. Так, для труб от 40 до 50 мм диаметром предусмотрен угол наклона не менее 3%, а при использовании труб от 85 до 100 мм разрешен их монтаж под углом в 2%. Погрешность в данном процессе не допускается, иначе при установке труб под меньшим уклоном может образоваться засор в местах слабого изгиба трубопровода, это не позволит полноценно пользоваться водопроводом.

В практике данное процентное соотношение означает, что при монтаже трубы диаметром, например, в 5 см, на каждый метр ее длины угол наклона должен составлять 3 см. Все строительные и сантехнические работы выполняются строго согласно СНИП, чтобы впоследствии засоренная раковина не повлияла на капитальный ремонт всей канализационной системы здания.

В современных домах, построенных относительно недавно, канализацию монтируют по такому же принципу, но предусматривается наличие большего количества стояков, что позволяет в процессе строительства располагать санузлы и кухни в противоположных местах квартиры.

Схема канализации в многоэтажном доме подразумевает условное деление канализационной системы на этапы разводки:

• Вертикальная разводка – это стояки, которые расположены вертикально, благодаря чему сточные воды самотеком попадают в дальнейший канал канализационной цепи, и засор не образуется, так как диаметр данных труб достаточно большой. Согласно СНИП, на один подъезд предусмотрено 3-5 стояков, каждый из которых снабжен фановой трубой. Эта труба в обязательном порядке устанавливается во всех высотных зданиях и домах от 2-х этажей и более и предназначена для монтажа в канализационном стояке, благодаря чему в квартиру не попадают неприятные канализационные запахи, и исключается образование гидроударов. В вертикальную разводку также входят прочистки, которые в обязательном порядке устанавливаются через каждые 2-3 этаже. Они представляют собой подобие окошка, необходимое для прочистки трубы, когда она забивается. Помимо этого через каждый этаж устанавливается ревизия также в виде окошка. Отличие ревизии от прочистки в том, что ревизия используется только для обследования засора, а прочистка для его непосредственного удаления. Важным моментом является установка нужного количества ревизий и прочисток на стояке многоквартирного дома, это позволит в максимально сжатые сроки решить возникшую проблему, а также предоставить прямой доступ к ней;

• Горизонтальная разводка включает в себя трубопроводы из всех квартир, куда идут стоки от всех сантехнических приборов и бытовой техники (стиральные и посудомоечные машины). Засор в данном типе разводки чаще образуется, именно поэтому важно канализационную разводку располагать под правильным углом. Эксплуатация жилого помещения подразумевает установку на все сантехнические приборы сифона, который препятствует попаданию газов из канализации в квартиру;

• В подвальном помещении располагается следующая цепь канализационной системы – лежневка, которая может монтироваться как в верхней части помещения под потолком, так и снизу, либо крепиться к стенам. Один конец лежневки присоединен к стоякам, а другой, проходя под фундаментом дома, выходит к колодцу. В подвале многоквартирного дома при соединении стояка с лежневкой обязательно должна быть прочистка, в процессе утверждения сантехнического плана здания на это обращается особое внимание. Собственникам квартир запрещен доступ к данному объекту, и образовавшийся в этом месте засор ликвидируется за счет коммунальных служб, без поиска того, кто в этом виноват. Поэтому не должно возникать вопросов, куда обращаться в случае возникновения подобной ситуации;

• Завершающим звеном в канализационной цепи многоквартирного дома являются колодцы, откуда сточные воды из дома поступают в центральную канализацию. Если дом находится в низине, и выход сточных ввод самотеком к колодцу невозможен, тогда дополнительно сооружается приемный герметичный коллектор, внутри которого находится фекальный насос. Именно он принудительно «перемещает» сточные воды в колодец, откуда они уходят в центральную канализацию. Поблизости, помимо прочего, обязательно должен находится канализационный люк, необходимый для экстренного удаления засора.

Канализация в многоквартирном доме: нормы и правила

К сожалению, не все знают правила пользования канализацией. Помимо стандартных норм, подразумевающих использование по прямому назначению всех сантехнических узлов, поддержание их в чистоте, правильную установку раковин, унитазов и бытовой техники, с учетом правильного монтажа всей канализационной системы в квартире, подбора труб нужного диаметра и угла наклона запрещается:

• сбрасывать в унитаз пищевые отходы, стекло, дерево, металл, горюче смазочные материалы, кислоты, строительный мусор и др.;
• любая протечка канализационной системы и трубопровода подлежит немедленному устранению;
• запрещено использовать воду больше чем нужно для личных нужд: при отсутствии необходимости в поступлении воды кран должен быть плотно закрыт;
• при засорении любого канала канализации запрещена эксплуатация системы трубопровода до полного устранения засора;
• капремонт канализационной цепи запрещает эксплуатацию системы канализации на время его проведения.

Важно! Ремонт канализации в многоквартирном доме в обязательном порядке проводится при изнашивании трубопровода. Обычно об этом информируют жильцов объявления на всех подъездных дверях.

В случае неполноценного функционирования канализационной системы, когда забился какой-либо участок канализационной сети, жители дома вправе написать заявление в соответствующие коммунальные службы (государственную канализационную службу и ЖЭК), но при условии, что эти заявления будут содержать подписи более половины жильцов подъезда с личными данными и номерами квартир, с указанием конкретных жалоб на работу системы. Образец заявления всегда можно найти на официальном сайте коммунальных служб города или района. Никогда не стоит долго раздумывать при подаче жалобы, поскольку их рассмотрение длится несколько дней и совсем не означает решение проблемы в тот же день. В случае экстренной ситуации никогда не стоит тянуть, обратитесь в соответствующую инстанцию по экстренному номеру телефона.

Экономический рост наблюдается во всех сферах деятельности человека, именно с этим связан выпуск новой сантехнической продукции. Применение современных методов и новейших материалов в процессе монтажа канализационной конструкции позволяет эксплуатировать систему более длительное время без возникновения неприятных эксцессов. Стоит не забывать, что на качество функционирования канализации влияет правильный монтаж системы в пределах жилого помещения, именно поэтому всегда нужно обращаться к квалифицированному сантехнику, который знает все нормы и правила при устройстве системы.

Видео

Выполнять ремонт канализации в многоэтажном доме должны исключительно специалисты

Канализационная система в многоквартирном доме устроена гораздо сложнее индивидуальной канализации. Сложности связаны с необходимостью обслуживания большего количества пользователей. При этом система должна быть в состоянии выдерживать большие нагрузки, гидравлические толчки и работать автономно. Важно знать о том, как устроена система канализации в многоэтажном доме и какие требования к ней выдвигаются.

В большинстве домов сегодня застройщики размещают кухню рядом с ванной. Делается это для удобства прокладки коммуникаций. Так, канализационная разводка начинается на кухне, проходит через санитарный узел, после чего стоки выводятся в общий стояк. С целью обеспечения вентиляции верх стояка выводится на крышу.

Перед обустройством канализации выполняется ее чертеж

Канализационная система в многоквартирном доме работает по безнапорному самотечному типу.

Такой принцип работы является решающим при создании проекта. Ведь для того чтобы стоки могли отводиться естественным путем, трубопровод должен прокладываться под определенным углом. Как правило, уклон рассчитывается отдельно в зависимости от диаметра труб и размещения очистных сооружений.

Схема канализационной разводки в многоэтажном доме включает в себя такие узлы:

• Вертикальный. Содержит вертикально расположенные стояки (по 3-5 штук на подъезд), прочистки (устанавливаются через каждые несколько этажей) и ревизионные окошки.
• Горизонтальный. Сюда входят внутренние трубопроводы, которые соединяют сантехнические приборы во всех квартирах.
• Ливневый. Этот узел располагается в подвале здания и соединяет внутреннюю канализацию многоквартирного дома с наружной.

Завершающим звеном в системе канализационной разводки многоэтажного дома являются сточные колодцы, из которых канализационные отходы попадают в городскую канализацию. Они располагаются на глубине, достаточной для того, чтобы стоки стекались в них естественным образом. При расположении дома в низине вывод стоков самотеком может быть невозможен. В таком случае система оснащается приемным коллектором с фекальным насосом, который принудительно перемещает стоки в городскую канализацию.

Общие требования СНиП

Разрабатывая проект канализационной системы в многоквартирном доме, все подрядчики руководствуются государственными стандартами, строительными нормами и правилами. Именно они могут гарантировать устройство надежной и безопасной канализации. Ведь в случае нарушений правил в многоквартирном доме могут появиться такие проблемы, как засоры, затопления и неприятные запахи.

Поэтому важно, чтобы подземный трубопровод от здания к местам сбора отходов имел одинаковый уклон по всей длине.

Иначе в местах изгиба трубопровода будут образовываться засоры, которые затрудняют эксплуатацию системы. Согласно СНиП, уклон водоотвода должен составлять не менее 3% для труб с диаметром в 4-5 см. Для трубопровода с диаметром в 8,5-10 см уклон должен составлять 2%. Выпуск сети следует подсоединять к наружной канализации под прямым углом.

Менять канализационные трубы без соответствующего разрешения нельзя

Кроме того, к устройству канализации в многоквартирном доме выдвигаются такие требования:

• С учетом прочности, коррозии и нагрузки для устройства отвода стоков в многоэтажных домах следует использовать чугунные, асбестоцементные, бетонные или пластмассовые трубы.
• Прокладку внутренних коммуникационных сетей следует выполнять скрытым способом в монтажных штробах, шахтах, каналах и коробах.
• Трубопровод следует защищать гидроизоляционным рулонным материалом.

Не допускается прокладывать канализационный трубопровод под потолками на кухнях, в полу и стенах жилых комнат. Вытяжные каналы для обеспечения вентиляции системы следует выводить не менее чем на 4 м над уровнем кровли. При этом соединение вытяжного канализационного и дымоходного каналов не допускается!

Принцип работы городской канализации

Городская хозяйственно-бытовая канализация является наружной канализацией для систем водоотведения в частных и многоэтажных домах. Она является сложной инженерной системой, предназначенной не только для отвода, но и для утилизации бытовых сточных вод. Такая система устроена достаточно просто и работает по безнапорному принципу естественного отвода стоков.

Центральная канализация состоит из:

• Канализационных колодцев;
• Трубопроводных сетей;
• Уличных, районных и городских коллекторов с насосными станциями перекачки;
• Очистных сооружений.

Канализационные колодцы располагают у любого здания. Именно они являются защитными механизмами, которые оберегают систему от засоров. Коллекторы представляют собой инженерные сооружения, собирающие сточные воды от двух и более линий. Сточные воды могут перемещаться по коллекторам как самотеком, так и с помощью насосного оборудования. Это зависит от особенностей рельефа.

Канализационные очистные сооружения представляют собой предприятия, осуществляющие прием и очистку сбрасываемых через системы коммунальной канализации сточных вод.

Они выполняют механическую, биологическую и химическую очистку стоков. После этого стоки отводятся в ближайшие водоемы или реки. При этом работники сооружений всегда контролируют качество очищенной воды. Большинство очистных сооружений имеют свои лаборатории.

Назначение и виды ливневой системы

Ливневая канализация в любой постройке предназначается для отвода атмосферных осадков. Она представляет собой инженерную систему, состоящую из множества элементов, позволяющих избежать затопления крыши здания и подмытия фундамента. Монтаж такой системы начинается с крыши. При этом она устанавливается как на плоских конструкциях, так и со скатами.

Канализация в многоэтажных домах зачастую имеет длительный срок эксплуатации

В зависимости от типа монтажа ливневая канализация делится на:

• Внешнюю. Состоит из водостоков, воронок и лотков и крепится вдоль нижних краев скатов крыши.
• Внутреннюю. Такая система позволяет собирать влагу непосредственно на крыше и отводить ее через трубопровод, скрытый в наружной стене дома.

Внешняя ливневая канализация, как правило, монтируется только в домах со скатными крышами. В некоторых случаях такую канализацию можно увидеть на домах, построенных в 60-80 гг. прошлого века. Современные многоэтажные дома проектируются с внутренней ливневкой. Такое решение отличается большей долговечностью и не портит внешний вид здания.

Система отвода бытовых стоков в многоквартирных домах устроена достаточно непросто. Это обуславливается повышенной нагрузкой на коммуникации. Из-за большого количество обслуживаемых объектов к монтажу такой системы выдвигаются серьезные требования. Ведь неправильная организация коммуникаций может привести к постоянным засорам и затоплениям в доме. Устройство систем канализации в многоэтажных домах регламентируется требованиями СНиП и государственными стандартами. Именно по ним подрядчики производят монтаж системы.

В основном граждане нашей страны проживают в панельных зданиях, где система канализации в многоквартирном доме обустроена по встроенному типу. Канализационную конструкцию необходимо регулярно осматривать и ремонтировать, в результате чего удается избежать возникновения многих проблем, таких как засорение труб, затопление, появление неприятных запахов.

Исходя из этого, становится ясно, что профилактическое обслуживание и своевременное проведение текущих ремонтов канализационной системы должно является одной из приоритетных задач, стоящих не только перед обслуживающими дом коммунальными организациями, но и перед самими жильцами. Для этого им надо знать, как устроена канализация в многоквартирном доме: схема которой позволяет понять принципы ее эксплуатации (прочитайте также: " ").

Большинство жилых многоэтажек, возведенных во время СССР, были спроектированы так, что санузел и ванна находились по соседству с кухней. Подобное устройство канализации в многоквартирном доме позволяло использовать единую разводку канализационной сети в квартире. Читайте также: " ".

Такая схема выглядит следующим образом: начинается разводка в кухне, а потом проходит через ванную и санузел, после чего стоки направляются в общий канализационный стояк в многоэтажном доме , верх которого с целью обеспечения вентиляции выводится на крышу здания. Единая разводка отличается простотой и превосходно выполняет функцию слива сточных вод из отдельной квартиры в общедомовой стояк. Работа системы отвода стоков основана на самотечном передвижении жидкости без дополнительного давления. Иногда в такой системе может устанавливаться заглушка на канализацию для должников , которые не платят за отвод сточных вод.

Данный принцип перемещения стоков является определяющим, когда создается система канализации в многоквартирном доме. Трубопровод прокладывают под определенным наклоном. Его величину рассчитывают специалисты в области инженерных (канализационных) систем.

Важно, чтобы размер уклона был равномерным на протяжении всего трубопровода, поскольку в противном случае в местах его изгиба появятся засоры, а это усложнит использование сантехники (подробнее: " ").

Когда обустраивается канализация в многоквартирном доме нормы и правила предусматривают, что:

• для труб диаметром 40-50 миллиметров уклон должен составлять 3 %;
• для изделий диаметром 85-100 миллиметров – 2%.

Высота канализационной трубы зависит от расстояния от прибора до точки слива жидкости.

Поскольку схема канализации в каждой квартире предполагает наличие нескольких точек отвода стоков, для каждого прибора нужно правильно рассчитать угол уклона. Грамотно произведенный расчет на основе СНиП по канализации в многоквартирном доме позволит избежать в дальнейшем многих проблем. Означает вышеприведенное процентное соотношение, что уклон на каждый метр трубопровода диаметром 40-50 миллиметров должен составлять 3 сантиметра. В итоге, когда раковина устанавливается в 2 метрах от стояка, верхний край трубы следует приподнять на 6 сантиметров.

Особенности канализационной системы в многоквартирном доме

На фото можно увидеть, как выглядит схема канализации в высотном жилом здании. Чтобы она функционировала бесперебойно, нужна ее периодическая очистка. Даже при правильном расчете уклона трубы нет гарантии, что стоки будут беспрепятственно попадать в стояк. Причина появления засоров кроется в наличии в канализационных стоках загрязнений, препятствующих хорошей проходимости. Иногда в подобных случаях требуется замена стояка канализации в квартире , с чем не стоит медлить.

Профилактика (чистка) канализационной системы необходима. Проводить ее следует в местах, где сантехнические приборы подсоединены к трубе через отверстия, имеющиеся в них. Также необходим поддерживающий ремонт на продолжительных участках, а на коротких прогонах его не выполняют.

Оптимальный уклон труб не применяют к бытовым приборам, которые оснащены насосами, выводящими отработанную жидкость под давлением. Правила пользования канализацией в многоквартирном доме предполагают наличие гидрозатвора или водяной пробки. Благодаря такому конструкционному решению канализационные газы не могут проникнуть в жилые помещения. Сифон, в котором образуется водяная пробка, изготавливают изогнутой формы. В нем находится вода и стоки, перекрывающие полностью трубу по диаметру.

Ремонт и чистка канализации: нормы и правила

Современная канализация в многоквартирном жилом доме должна быть в первую очередь удобной в эксплуатации и безопасной. Помимо внутренней сети она имеет наружную часть, представляющую собой коллекторы, которые объединяют в единую систему несколько стояков и выводят сточные воды за пределы строения. Кроме этого снаружи находятся колодцы, собирающие нечистоты с нескольких соседних домов.

Для многоквартирного дома наружной канализацией является городская централизованная сеть (подробнее: " "). Поскольку канализационная система считается неотъемлемым элементом современной комфортной жизни ее необходимо постоянно ремонтировать и поддерживать в рабочем состоянии.

В конце прошлого века при создании канализации в домах использовались чугунные изделия. Их основным достоинством была крепость, но и недостатков хватало. Поскольку они имели значительный вес, их монтаж был сложным. Кроме того шершавая внутренняя поверхность способствует оседанию на ней всевозможных твердых фракций и жиров. Поскольку чугунные трубы склонны к частым засорам, срок их службы меньше, чем у современных сантехнических изделий.

В настоящее время востребованы пластиковые трубы, поскольку они имеют небольшой вес, долговечны, удобны в монтаже и имеют гладкую поверхность. Ремонтировать их и делать им профилактику легче и быстрее. Помимо этого стоимость чугунной продукции гораздо дороже. Профилактика от засоров очень важна для канализационной системы.

Чистка от засоров бывает:

• химической;
• механической.

В первом случае она выполняется при помощи специальных средств, разлагающих жиры. Состав следует вылить в систему и через определенное время промыть горячей водой. Механическую чистку делают с помощью проволочного стека – его помещают внутрь трубы и тем самым разрушают скопившиеся отложения. Затем систему также промывают горячей водой. Иногда для прочистки от засора достаточно воспользоваться вантузом.