Rosreestr ประกาศยกเลิกหนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐ

ในสหพันธรัฐรัสเซียตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคม 2559 พวกเขาหยุดการออกใบรับรองการจดทะเบียนความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการ

Rosreestr รับรองกับประชากรว่าการยกเลิกการออกใบรับรองการจดทะเบียนการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ จะทำให้ชีวิตง่ายขึ้นสำหรับพลเมืองเนื่องจากเอกสารประกอบไม่ถูกยกเลิก - สารสกัดยังคงอยู่

อย่างไรก็ตาม สาระสำคัญของการเพิ่มใหม่และหลักการทำงานกับเอกสารที่ออกควรมีความชัดเจน

เรียนผู้อ่าน!บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีมีความแตกต่างกัน

ถ้าอยากรู้ วิธีแก้ปัญหาของคุณ - ติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวาหรือโทรไปที่หมายเลขด้านล่าง รวดเร็วและฟรี!

การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์

การยกเลิกใบรับรองไม่ได้หมายถึงการยกเลิกการออกเอกสารรับรองความเป็นเจ้าของที่จดทะเบียน

จนกว่ากฎหมายจะมีผลบังคับใช้ ประชาชนสามารถเลือกได้ว่าจะรับใบรับรอง ณ เวลาที่ลงทะเบียนหรือเพียงแค่

ตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคมเอกสารนี้มีให้ในรูปแบบเดียวเท่านั้นและทำหน้าที่เป็นหนังสือรับรองการจดทะเบียนการเกิดขึ้นและการโอนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์

ความจริงที่ว่าใบรับรองถูกยกเลิกจะไม่เปลี่ยนลำดับขั้นตอนของการลงทะเบียนสิทธิ์ของรัฐดังนั้นผู้สมัครจะไม่มีปัญหาใด ๆ เมื่อสมัครใช้บริการ

เจ้าของจะไม่ต้องการสารสกัดทุกครั้งที่หน่วยงานสาธารณะร้องขอ ทั้งราชการและการปกครองตนเองในท้องถิ่นต้องส่งคำขอไปยัง Rossreestr อย่างอิสระ

ตามกฎหมาย บริการย้ายถิ่น ธนาคาร บริษัทประกันภัย และสำนักงานรับรองเอกสาร จะต้องร้องขอและรับข้อมูลจาก USRR ใน Rosreestr อย่างอิสระ ดังนั้นเพื่อเรียกร้องสารสกัดจากพลเมืองหากจำเป็นสำหรับการดำเนินการตามหน้าที่ของตนเองหน่วยงานของรัฐจะไม่ได้รับสิทธิ์

การให้บริการเป็นหน้าที่โดยตรงของสถาบันดังกล่าว เจ้าของทรัพย์สินไม่ต้องยื่นคำร้องส่วนตัวกับ Rosreestr เพื่อสร้างสิทธิ์ทางกฎหมาย

สาระสำคัญของการเปลี่ยนแปลงและอะไรจะเกิดขึ้นกับหลักฐานเก่า?

ใบรับรองที่เจ้าของมีอยู่แล้วไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนเป็นสารสกัด ใบรับรองจะไม่สูญเสียความถูกต้องตามกฎหมายและยังคงใช้ได้ เมื่อสิ้นสุดขั้นตอนการลงทะเบียนของรัฐ จะมีการออกสารสกัดจาก USRR.

ในการลงทะเบียน บุคคลสามารถส่งเอกสารสำหรับการจดทะเบียนความเป็นเจ้าของในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือติดต่อโดยตรงที่สำนักงานของ FKP, MFC หรือ Rossreestr

สารสกัดใหม่เป็นเอกสารที่มีแบบฟอร์มการอนุมัติทางกฎหมาย ซึ่งยืนยันว่าบุคคลบางคนมีสิทธิ์ลงทะเบียนในทรัพย์สินเฉพาะ (นับจากวันที่ที่ระบุไว้ในสารสกัดและอื่น ๆ ) ซึ่งเป็นรายการลงทะเบียนใน USRR

ประชาชนสามารถรับเอกสารได้ทั้งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์และกระดาษ

มีความแตกต่างระหว่างสารสกัดที่รับรองการจดทะเบียนการเป็นเจ้าของวัตถุและสิ่งที่ขอเพิ่มเติมจาก Rosreestr เมื่อซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อพิสูจน์ความเกี่ยวข้องของข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุและเจ้าของ

ความแตกต่างมีดังนี้: แถลงการณ์มาตรฐานเปิดเผยต่อสาธารณะทุกคนสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่น่าสนใจได้เพียงแค่มีหนังสือเดินทาง

ใบรับรองจะประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับชื่อเจ้าของ ที่อยู่ รายละเอียดทั้งหมดของทรัพย์สิน ข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของสิทธิที่จดทะเบียน วันที่และจำนวนการจดทะเบียน

นอกจากนี้ ภาระผูกพันที่มีอยู่จะแสดงรายการ เช่น เงินกู้จำนอง การจับกุม และอื่นๆ แต่ในขณะเดียวกันก็จะไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารที่ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการลงทะเบียนสิทธิ์เหล่านี้

เป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับบริการโดยไม่ได้ชำระภาษีของรัฐ

บุคคลทั่วไปจ่าย - 2,000 รูเบิล, ถูกกฎหมาย - 22,000 รูเบิล

หากสั่งใบรับรองผ่านแอปพลิเคชันออนไลน์ หน้าที่ของรัฐสำหรับบุคคลจะลดลง 50%.

เราขอแนะนำให้คุณเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ชำระภาษีของรัฐเพื่อรับสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ตามลำดับในการตั้งค่าธรรมเนียมสำหรับการให้ข้อมูลที่มีอยู่ในทะเบียนอสังหาริมทรัพย์แบบรวมของรัฐ: ดาวน์โหลด

อายุการใช้งานจะเปลี่ยนไปหรือไม่? การยกเลิกการออกใบรับรองกระดาษไม่ส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข

ยังคงมีอยู่ 10 วันทำการ ยกเว้นในกรณีที่สามารถขยายหรือลดระยะเวลาการให้บริการได้ตามกฎหมาย

เช่นเคย การรับเอกสารสาธารณะจาก USRR จะดำเนินการที่สำนักงานแต่ละแห่งของ FKP, MFC, Rossreesr ทั่วประเทศและโดยไม่คำนึงถึงสถานที่ตั้งของทรัพย์สิน

ขอข้อมูลที่จำเป็นผ่านทางอินเทอร์เน็ต แต่สารสกัดที่ยืนยันความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะออกเฉพาะเมื่อทรัพย์สินนี้ตั้งอยู่

คุณต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง?

ในการรับบริการคุณต้องส่งใบสมัครและแนบเอกสารไปกับมัน สามารถดูรายการเอกสารทั้งหมดได้จากเว็บไซต์ Rossreestr

ในการลงทะเบียนการโอนสิทธิ์เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์คุณต้องยื่น:

1. ใบสมัครจากผู้ซื้อและผู้ขาย
2. สัญญาการขายดั้งเดิม (2 ชุด);
3. การระบุผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรม
4. เอกสารอื่นๆ ขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของขั้นตอนการลงทะเบียน

สามารถลงทะเบียนความเป็นเจ้าของผ่านทางอินเทอร์เน็ตได้คุณต้องกรอกใบสมัครออนไลน์และแนบเอกสารแนบมาด้วย (ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์)

สำคัญ: เอกสารแต่ละฉบับที่ส่งและแม้แต่ใบสมัครต้องได้รับการรับรองโดยลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ส่วนบุคคล

ตัวอย่างเช่น ข้อตกลงการซื้อและการขายได้รับการลงนามโดยผู้มีส่วนร่วมในธุรกรรมทั้งหมด

เหตุใดนวัตกรรมจึงมีประโยชน์

ทนายความถือว่าการแก้ไขดังกล่าวเป็นประโยชน์ เนื่องจากหลักฐานเฉพาะของสิทธิ์ที่จดทะเบียนสามารถพิจารณาได้เพียงบันทึกการจดทะเบียนในทะเบียนเท่านั้น

สิ่งที่สำคัญอย่างยิ่งในเรื่องนี้คือสัญญา การกระทำที่ออกโดยหน่วยงานของรัฐ และเป็นการยืนยันว่าอยู่บนพื้นฐานของพวกเขาที่ทรัพย์สินนั้นได้รับเป็นกรรมสิทธิ์ เช่นเดียวกับสิทธิ์ในการจดทะเบียนใน USRR

ระดับความรับผิดชอบของนายหน้าและทนายความที่ยืนยันการทำธุรกรรมของพลเมืองที่มีอสังหาริมทรัพย์จะยังคงเหมือนเดิม สารสกัดนี้สำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ต้องให้ไว้ก่อนหน้านี้ แต่ตอนนี้ การปฏิบัตินี้ได้รับการประดิษฐานอยู่ที่ระดับกฎหมาย

นวัตกรรมนี้มีประโยชน์ - ประชาชนทั่วไปจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดได้โดยการรับข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ได้มา ตอนนี้พลเมืองทุกคนมีสิทธิที่จะขอสารสกัดจากสิทธิในอสังหาริมทรัพย์โดยเพียงแค่ส่งคำขอไปยัง Rossestr คุณสามารถยืนยันข้อเท็จจริงและระยะเวลาในการเข้าพักได้ทุกเมื่อ เช่น อพาร์ตเมนต์ในที่พัก

โดยการยกเลิกใบรับรองรัฐรับประกันสิทธิตามกฎหมายของพลเมือง นอกจากนี้ ขั้นตอนนี้จะช่วยปรับปรุงปฏิสัมพันธ์ระหว่างแผนกต่างๆ และปรับปรุงการจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งช่วยให้การให้บริการต่างๆ แก่ประชากรง่ายขึ้น

ผู้ถือลิขสิทธิ์จะได้รับข้อความยืนยันเช่นเดิมหลังจากลงทะเบียนสิทธิ์ของตนเองแล้ว ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือกระดาษ

ใบรับรองจะถูกแทนที่ด้วยสารสกัดจาก Unified State Register of Rights พื้นฐานของนวัตกรรมคือการแก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลาง เราขอแนะนำให้คุณดูวิดีโอ