ការជួលក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។ តើអ្វីទៅជាការជួលក្នុងពាក្យសាមញ្ញ - ប្រភេទរបស់វាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបាននិងភាពខុសគ្នាពីការជួលប្រាក់កម្ចីត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាក្នុងស្រុកនិងអន្តរជាតិ។

ភតិកៈ (ជួលភាសាអង់គ្លេស - ជួល) មានន័យថាទម្រង់នៃការជួលរយៈពេលវែងដែលទាក់ទងនឹងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ (ពោលគឺវត្ថុមួយ វត្ថុ) សម្រាប់ប្រើប្រាស់សម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្ម។

កម្មវត្ថុនៃការជួលអាចជាវត្ថុដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បាន (សហគ្រាស អគារ សំណង់ បរិក្ខារ យានជំនិះ និងចលនវត្ថុ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀត) ដែលអាចប្រើបានសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្ម លើកលែងតែទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានហាមឃាត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធដោយឥតគិតថ្លៃ។ ចរាចរ និងទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលនីតិវិធីពិសេសមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ចរាចរ ក៏ដូចជាដីឡូតិ៍ និងវត្ថុធម្មជាតិ។

នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃមាតិកាសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន ការជួលគឺជាប្រភេទដ៏ធំទូលាយជាងគំនិតសាមញ្ញនៃការជួល។ តាមពិតទៅ ការជួលគឺជាស្មុគស្មាញតែមួយនៃប្រតិបត្តិការបីដែលអនុវត្តក្នុងពេលដំណាលគ្នា៖ ជួល ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងការដឹកជញ្ជូនរបស់សហគ្រាស។

នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី ប្រតិបត្តិការជួលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងច្បាប់សហព័ន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 164-FZ "ស្តីពីការជួលហិរញ្ញវត្ថុ (ជួល)" ចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 1998។ យោងតាមច្បាប់នេះ ការជួលគឺជាប្រភេទមួយ។ សកម្មភាពវិនិយោគសម្រាប់ការទទួលបានអចលនទ្រព្យ និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដល់បុគ្គល និងនីតិបុគ្គលសម្រាប់ថ្លៃសេវាជាក់លាក់មួយសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ និងលើលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដែលកំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយនឹងសិទ្ធិទិញអចលនទ្រព្យដោយអ្នកជួល។

ការចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការជួលគឺ៖៖ ភតិកៈ អ្នកជួល និងអ្នកលក់ទ្រព្យដែលជួល។

អ្នកជួលតំណាងឱ្យអង្គភាពសេដ្ឋកិច្ច (ក្រុមហ៊ុនជួល ធនាគារ ។ល។) ឬសហគ្រិនបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងសកម្មភាពជួល ពោលគឺឧ។ ការផ្ទេរប្រាក់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានជាពិសេសសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ ម្យ៉ាង​ទៀត ភតិកៈ​ជា​អ្នក​ជួល​នៃ​ទ្រព្យ។

អ្នកជួល- ជាពលរដ្ឋ ឬអង្គភាពអាជីវកម្មដែលទទួលទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្រោមកិច្ចសន្យាជួល។ ដូច្នេះ អ្នកជួលគឺជាអ្នកជួល។

អ្នកលក់អចលនទ្រព្យជួល- អង្គភាពសេដ្ឋកិច្ច - ក្រុមហ៊ុនផលិតគ្រឿងចក្រ និងបរិក្ខារ ក៏ដូចជាអង្គភាពសេដ្ឋកិច្ចផ្សេងទៀត ឬប្រជាពលរដ្ឋលក់អចលនទ្រព្យ ដែលជាកម្មវត្ថុនៃការជួល។

ភតិកៈ ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ទទួលកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលបញ្ជាក់ដោយអ្នកជួលពីអ្នកលក់ជាក់លាក់ ហើយផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវអចលនទ្រព្យនេះសម្រាប់ថ្លៃសេវាសម្រាប់ការកាន់កាប់បណ្តោះអាសន្ន និងប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។

ហានិភ័យនៃការបាត់បង់ដោយចៃដន្យ ឬការខូចខាតដោយចៃដន្យចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល ផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកជួលនៅពេលនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យគាត់ លុះត្រាតែបានផ្តល់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។

តាមទស្សនៈនៃទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យ ការជួល ប្រតិបត្តិការមានធាតុផ្សំពីរដែលទាក់ទងគ្នា។៖ ទំនាក់ទំនងនៃការទិញ និងលក់ និងទំនាក់ទំនងដែលទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យបណ្តោះអាសន្ន។

ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងភតិសន្យាផ្តល់ការលក់អចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីការផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យានោះទំនាក់ទំនងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ននៃអចលនទ្រព្យក្លាយជាទំនាក់ទំនងទិញនិងលក់។ មានតែពេលនេះទេ - រវាងអ្នកជួល និងអ្នកប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ។

តាមលក្ខណៈសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន ការជួលគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងទំនាក់ទំនងឥណទាន និងការវិនិយោគ។ ដូច្នេះទំនាក់ទំនងឥណទានគឺផ្អែកលើគោលការណ៍ចំនួនបី៖ ភាពបន្ទាន់ (ប្រាក់កម្ចីត្រូវបានផ្តល់ឱ្យសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ) ការសងត្រលប់ (ត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់) និងការទូទាត់ (សំណងត្រូវបានយកសម្រាប់សេវាកម្មដែលបានផ្តល់) ។

នៅពេលជួល ម្ចាស់អចលនទ្រព្យផ្ទេរវាក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ ទទួលវាមកវិញ និងទទួលបានកម្រៃជើងសារសម្រាប់សេវាកម្មដែលបានផ្តល់។ មានធាតុផ្សំនៃទំនាក់ទំនងឥណទាន។ មាន​តែ​អ្នក​ចូល​រួម​ក្នុង​ប្រតិបត្តិការ​មិន​មែន​ដោយ​លុយ​ទេ ប៉ុន្តែ​ដោយ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ។ ក្នុងន័យនេះ ការជួលជួនកាលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ជាកម្ចីទំនិញសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មថេរ ហើយក្នុងទម្រង់វាស្រដៀងទៅនឹងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានវិនិយោគ។

ដើម្បីអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ភតិកៈត្រូវតែមានធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនគ្រប់គ្រាន់ ឬត្រូវតែមានលទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់ "ថោក" ។ នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង វត្ថុបែបនេះអាចជាធនាគារ និងស្ថាប័នឥណទានផ្សេងទៀត ឬក្រុមហ៊ុនជួលបុត្រសម្ព័ន្ធដែលបានបង្កើតឡើងដោយមានការចូលរួមពីរចនាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុ។

នៅក្នុងការអនុវត្តធម្មតា។ ការជួលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់តាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យខាងក្រោម:
1. អាស្រ័យលើចំនួនអ្នកចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការបែងចែក៖

• ប្រតិបត្តិការភតិសន្យាទ្វេភាគី (ការជួលដោយផ្ទាល់) ដែលក្នុងនោះអ្នកផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ និងភតិកៈដើរតួជាមនុស្សម្នាក់។
• ប្រតិបត្តិការភតិសន្យាពហុភាគី (ការជួលដោយប្រយោល) ដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានជួលមិនមែនដោយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ទេ ប៉ុន្តែដោយអន្តរការីហិរញ្ញវត្ថុ ដែលជាក្រុមហ៊ុនជួល។

2. តាមប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិបែងចែក៖

• ការជួលចលនវត្ថុ (ម៉ាស៊ីន និងឧបករណ៍សម្រាប់ឧស្សាហកម្មផ្សេងៗ កុំព្យូទ័រ និងឧបករណ៍ការិយាល័យ យានជំនិះ។ល។);
• ការជួលអចលនទ្រព្យ (អគារឧស្សាហកម្ម និងសំណង់)។

3. អាស្រ័យលើវិស័យទីផ្សារដែលប្រតិបត្តិការជួលត្រូវបានអនុវត្ត មាន៖

• ការជួលក្នុងស្រុក ដែលក្នុងនោះអ្នកចូលរួមទាំងអស់ក្នុងប្រតិបត្តិការតំណាងឱ្យប្រទេសមួយ;
• ការជួលខាងក្រៅ (អន្តរជាតិ) ដែលភតិកៈ និងអ្នកជួលមានទីតាំងនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងៗគ្នា។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ការជួលអន្តរជាតិអាចជាការនាំចេញ និងនាំចូល។

4. អាស្រ័យ នៅលើទម្រង់នៃការទូទាត់ជួលបែងចែក៖

• ការជួលជាមួយនឹងការទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់ ដែលការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងជាសាច់ប្រាក់។
• ការជួលជាមួយនឹងការទូទាត់សំណង ដែលក្នុងនោះអ្នកជួលបង់ឱ្យភតិកៈជាមួយនឹងទំនិញ ដែលជាធម្មតាផលិតនៅលើអចលនទ្រព្យដែលបានជួល ឬដោយការផ្តល់សេវាបញ្ជរ។
• ការជួលជាមួយនឹងការទូទាត់ចម្រុះ ដែលផ្នែកនៃការទូទាត់ត្រូវបានទទួលជាសាច់ប្រាក់ និងមួយទៀតជាទម្រង់ទំនិញ ឬសេវាកម្ម។

5. តាមបរិមាណនៃសេវាកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានផ្ទេរ ការជួលត្រូវបានបែងចែកជាៈ

• ការជួលសុទ្ធគឺជាទំនាក់ទំនងដែលការថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ធ្វើឡើងដោយអ្នកជួល។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ ការចំណាយលើការថែទាំឧបករណ៍មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងការទូទាត់ការជួលទេ។
• ការជួលពេញលេញ, i.e. ជាមួយនឹងសេវាកម្មពេញលេញ នៅពេលដែលភតិកៈសន្មត់ថាការចំណាយទាំងអស់ក្នុងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិ។

6. យោងតាមរយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិហើយលក្ខខណ្ឌរំលោះដែលពាក់ព័ន្ធត្រូវបានសម្គាល់៖

• ភតិសន្យាជាមួយនឹងការសងត្រលប់ពេញលេញ ហើយតាមនោះ ជាមួយនឹងការរំលោះពេញលេញនៃអចលនទ្រព្យ នៅពេលដែលរយៈពេលកិច្ចសន្យាស្មើនឹងអាយុសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអចលនទ្រព្យ ហើយតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលបានជួលត្រូវបានបង់ពេញលេញទៅឱ្យភតិកៈ។
• ការជួលជាមួយនឹងការសងត្រលប់មិនពេញលេញ ហើយអាស្រ័យហេតុនេះ ការរំលោះមិនពេញលេញនៃទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលក្នុងនោះរយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាគឺតិចជាងអាយុសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអចលនទ្រព្យ ហើយក្នុងអំឡុងពេលសុពលភាពរបស់វាមានតែផ្នែកនៃតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលបានជួលប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវសងវិញ។

7. យោងតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា និងកម្រិតនៃការសងត្រលប់(រំលោះ) នៃទ្រព្យដែលជួលចែកចេញជាៈ

• ការជួលប្រតិបត្តិការ ដែលជាការជួលអចលនទ្រព្យសម្រាប់រយៈពេលដែលតិចជាងអាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអចលនទ្រព្យ។
• ភតិសន្យាហិរញ្ញវត្ថុ គឺជាប្រតិបត្តិការដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញយកអចលនទ្រព្យ និងការផ្តល់បន្តបន្ទាប់ទៀតសម្រាប់ការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នសម្រាប់រយៈពេលជិតដល់រយៈពេលនៃប្រតិបត្តិការ និងការរំលោះនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យទាំងអស់ ឬភាគច្រើន។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃកិច្ចសន្យា ភតិកៈ តាមរយៈការទូទាត់ការជួល ប្រគល់តម្លៃទាំងមូលនៃអចលនទ្រព្យ និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញពីប្រតិបត្តិការជួល។

នៅក្នុងប្រទេសជាច្រើនជុំវិញពិភពលោក លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការបែងចែកការជួលទៅជាហិរញ្ញវត្ថុ និងប្រតិបត្តិការមានចែងនៅក្នុងស្តង់ដារគណនេយ្យអន្តរជាតិ IAS 17 (ស្តង់ដារគណនេយ្យអន្តរជាតិ)។

ការជួលហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានបែងចែកទៅជាដោយផ្ទាល់ និងអាចសងវិញបាន។

ការជួលដោយផ្ទាល់គឺល្អជាងនៅពេលដែលអ្នកជួលត្រូវការបំពាក់សមត្ថភាពបច្ចេកទេសដែលមានស្រាប់ឡើងវិញ។ នៅក្រោមប្រតិបត្តិការនេះ អ្នកជួលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន 100% នៃអចលនទ្រព្យដែលបានទិញ។

ការជួលហិរញ្ញវត្ថុដោយផ្ទាល់ត្រូវបានអនុវត្តតាមគ្រោងការណ៍ដែលបានបង្ហាញខាងក្រោម។

ការជួលហិរញ្ញវត្ថុដោយផ្ទាល់ពាក់ព័ន្ធនឹងអ្នកចូលរួមបីនាក់ក្នុងប្រតិបត្តិការ៖ អ្នកផ្គត់ផ្គង់ អ្នកជួល អ្នកជួល។

ទោះបីជាការពិតដែលថាប្រតិបត្តិការភតិសន្យាហិរញ្ញវត្ថុភាគច្រើននៅក្នុងពិភពលោកបច្ចុប្បន្នត្រូវបានអនុវត្តដោយមានអ្នកចូលរួមបីនាក់ក៏ដោយ វាមានទំនោរទៅរកការជួលដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកចូលរួមសំខាន់ពីរ។ ចំនួនអ្នកចូលរួមនៅក្នុងប្រតិបត្តិការត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹមពីរ ប្រសិនបើអ្នកលក់ និងអ្នកជួល ឬអ្នកលក់និងអ្នកជួលគឺជាមនុស្សដូចគ្នា។

បច្ចេកវិទ្យាប្រតិបត្តិការជួលមានដូចខាងក្រោម។ អង្គភាពអាជីវកម្មទាមទារទ្រព្យសកម្មថេរ (ទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់)។ គាត់បានរកឃើញអ្នកលក់ (ឬអ្នកផលិត) ហើយជូនដំណឹងដល់ក្រុមហ៊ុនជួលអំពីតម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មថេរដែលត្រូវការ ទិន្នន័យបច្ចេកទេស និងវិធីប្រើប្រាស់របស់ពួកគេ។ ក្រុមហ៊ុនភតិសន្យាចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអង្គភាពអាជីវកម្មមួយ យោងទៅតាមក្រុមហ៊ុនបង់ថ្លៃទាំងស្រុងទៅឱ្យអ្នកលក់នូវតម្លៃទ្រព្យសកម្មថេរ ហើយជួលឱ្យអង្គភាពអាជីវកម្មដោយមានសិទ្ធិទិញនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលជួល។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនជួលចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកលក់សម្រាប់ការទិញទ្រព្យសកម្មថេរ។

ទ្រព្យសកម្មថេរត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ទៅឱ្យអង្គភាពអាជីវកម្មដោយផ្ទាល់ពីអ្នកលក់ (អ្នកផលិត)។ អ្នកជួលធ្វើការទូទាត់ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនជួលតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាជួល។

យោងតាមខ្លឹមសារសេដ្ឋកិច្ច ការជួលសំដៅលើការវិនិយោគផ្ទាល់ ក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិដែលអ្នកជួលត្រូវមានកាតព្វកិច្ចសងប្រាក់វិញទៅឱ្យភតិកៈសម្រាប់ការចំណាយលើការវិនិយោគ (ចំណាយ) ដែលធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជារូបិយវត្ថុ និងរូបិយវត្ថុ និងទូទាត់សំណង។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការចំណាយលើការវិនិយោគ និងចំនួននៃប្រាក់ឈ្នួលបង្កើតបានជាចំនួនសរុបនៃកិច្ចសន្យាជួល។

Leaseback គឺជាប្រភេទនៃភតិសន្យាហិរញ្ញវត្ថុដែលអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលក្នុងពេលដំណាលគ្នាដើរតួជាអ្នកជួល។

ប្រតិបត្តិការជួលត្រឡប់មកវិញតំណាងឱ្យការទទួលបានធនធានហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមដែលធានាដោយទ្រព្យសកម្មថេរផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជួល។

ខ្លឹមសារនៃកិច្ចសន្យាជួលវិញ គឺអ្នកជួលទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិពីអ្នកជួល ហើយជួលអចលនទ្រព្យនេះឱ្យគាត់ភ្លាមៗ។ ដូច្នេះ ក្នុងអំឡុងពេលជួលវិញ សហគ្រាសទទួលបានធនធានហិរញ្ញវត្ថុ ការធានាត្រឡប់មកវិញដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនដែលបានសន្យាចំពោះភតិកៈ។

អាស្រ័យលើប្រទេសនៃលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកចូលរួមសំខាន់ៗក្នុងប្រតិបត្តិការជួល ការជួលត្រូវបានបែងចែកទៅជាក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

ក្នុងការជួលក្នុងស្រុក អ្នកចូលរួមទាំងអស់ក្នុងប្រតិបត្តិការជួលគឺជានីតិបុគ្គល (ឬពលរដ្ឋ) នៃប្រទេសដូចគ្នា។

ប្រសិនបើកន្លែងស្នាក់នៅរបស់ភតិកៈ និងអ្នកជួល ជាប្រទេសផ្សេងគ្នា ការជួលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាលក្ខណៈអន្តរជាតិ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះសម្រាប់ប្រទេសនៃលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកជួលការជួលអន្តរជាតិត្រូវបានគេហៅថានាំចូលប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិនៃកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានទិញនៅបរទេស។ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យត្រូវបានទិញនៅក្នុងប្រទេសលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកជួល ការជួលត្រូវបានចាត់ទុកថានាំចេញ។

មានការជួលអន្តរជាតិដោយផ្ទាល់ ដែលជាប្រតិបត្តិការដែលប្រតិបត្តិការទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តរវាងអង្គការពាណិជ្ជកម្ម (ដោយមានសិទ្ធិជានីតិបុគ្គល) មកពីប្រទេសពីរផ្សេងគ្នា។ ភាពបារម្ភរបស់វាគឺថា ភតិកៈមានឱកាសទទួលបានប្រាក់កម្ចីនាំចេញនៅក្នុងប្រទេសនៃលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ ហើយដោយហេតុនេះពង្រីកទីផ្សារសម្រាប់អចលនទ្រព្យ និងសេវាកម្មរបស់ខ្លួន។ អ្នកជួលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពេញលេញសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យនេះ និងការពន្លឿនឧបករណ៍ឡើងវិញនៃផលិតកម្មរបស់សហគ្រាស

ភាពខុសគ្នារវាងការជួលនាំចេញ និងនាំចូលត្រូវបានកំណត់ដោយប្រទេសនៃទីតាំងរបស់អ្នកជួល និងអ្នកជួល។ ជាមួយនឹងការជួលនាំចូល ក្រុមហ៊ុនផលិត (អ្នកលក់) មានទីតាំងនៅបរទេស ហើយជាមួយនឹងការជួលនាំចេញ ដៃគូបរទេសគឺជាអ្នកជួល។

នៅក្នុងការអនុវត្តបរទេស មានប្រភេទមួយទៀតនៃការជួលអន្តរជាតិ - ភតិសន្យាឆ្លងកាត់ នៅពេលដែលភតិកៈ អ្នកជួល និងក្រុមហ៊ុនផលិត (អ្នកលក់) មានទីតាំងនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងៗគ្នា។

ការជួលអន្តរជាតិឆ្លងកាត់កើតឡើងនៅពេលដែលភតិកៈនៅក្នុងប្រទេសមួយដកប្រាក់កម្ចី ឬទិញអចលនទ្រព្យចាំបាច់នៅក្នុងប្រទេសមួយផ្សេងទៀត ហើយប្រគល់វាទៅឱ្យអ្នកជួលដែលមានទីតាំងនៅប្រទេសទីបី។

ភតិសន្យាដោយផ្ទាល់ ប្រយោល សងបាន និងអានុភាព

អាស្រ័យលើទម្រង់ ការរៀបចំ និងបច្ចេកវិទ្យានៃប្រតិបត្តិការ ពួកគេត្រូវបានសម្គាល់៖ ការជួលដោយផ្ទាល់ ការជួលដោយប្រយោល ការជួលត្រឡប់មកវិញ "ការជួលអានុភាព" ។

ការជួលដោយផ្ទាល់កើតឡើងនៅពេលដែលមុខងាររបស់អ្នកជួលនិងអ្នកផលិតត្រូវបានអនុវត្តដោយមនុស្សម្នាក់។ ដើម្បីអនុវត្តប្រតិបត្តិការជួល ក្រុមហ៊ុនផលិតអចលនទ្រព្យបង្កើតការបែងចែកពិសេសនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួនដែលជាផ្នែកនៃសេវាកម្មទីផ្សារ។ ការធ្វើការដោយគ្មានអន្តរការីមិនត្រឹមតែជួយសម្រួលដល់យន្តការប្រតិបត្តិការ និងកាត់បន្ថយការចំណាយលើការអនុវត្តរបស់វាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនផលិតខ្លួនឯងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចពីការជួលផលិតផលរបស់គាត់ និងប្រើប្រាស់វាសម្រាប់ការពង្រីក និងការបង្កើតឡើងវិញនូវបច្ចេកទេសនៃផលិតកម្ម។

ការជួលដោយប្រយោលពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យលើការជួលតាមរយៈអន្តរការី។

មូលដ្ឋាននៃប្រតិបត្តិការភតិសន្យាភាគច្រើនគឺជានីតិវិធីនៃការជួលដោយប្រយោល ដែលមានលក្ខណៈជាច្រើនស្រដៀងទៅនឹងការលក់ផលិតផលក្នុងការដំឡើង។ អន្តរការី ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាភតិកៈ ជាដំបូងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកផលិត ហើយផ្ទេរវាទៅឱ្យអ្នកជួល ហើយបន្ទាប់មកទទួលបានការទូទាត់ជួលពីគាត់។ ការជួលដោយប្រយោលពាក់ព័ន្ធនឹងភាគីយ៉ាងហោចណាស់បី៖ ក្រុមហ៊ុនផលិត (អ្នកលក់) ភតិកៈ និងអ្នកជួល ប៉ុន្តែវាអាចរួមបញ្ចូលចំនួនអ្នកចូលរួមកាន់តែច្រើន។

ការជួលត្រលប់រួមមានប្រតិបត្តិការដែលអ្នកជួល និងអ្នកផ្គត់ផ្គង់ (អ្នកលក់) គឺជាមនុស្សម្នាក់៖ អ្នកជួល (អ្នកផលិត) លក់ឧបករណ៍របស់ខ្លួន ឬសហគ្រាសទាំងមូលទៅឱ្យភតិកៈ ហើយក្នុងពេលតែមួយជួលវា ខណៈពេលដែលរក្សាសិទ្ធិជាម្ចាស់ និងប្រើប្រាស់។ វា។ អ្នកជួលអាចប្រើប្រាស់ប្រាក់ដែលទទួលបានសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលបានលក់សម្រាប់ផលិតកម្មណាមួយ និងសូម្បីតែគោលបំណងវិនិយោគ ហើយក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលគាត់នឹងធ្វើការទូទាត់ជួលតាមរបៀបធម្មតា។ ការជួលត្រលប់វិញគឺជាការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសចំពោះសហគ្រាសដែលតាមក្បួនមួយមិនមានដើមទុនធ្វើការគ្រប់គ្រាន់ទេ ចាប់តាំងពីភតិកៈផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលធានាដោយអចលនទ្រព្យ។

“ភតិកៈជួល” រួមមានប្រតិបត្តិការជួលដែលតាមទំហំរបស់ពួកគេ មិនអាចវិនិយោគដោយអ្នកជួលមួយ ឬសូម្បីតែពីរនាក់ (ក្រុមហ៊ុនជួល) និងសម្រាប់ការវិនិយោគដែលមូលនិធិពីអ្នកជួលពីប្រាំទៅប្រាំពីរឬច្រើន (ក្រុមហ៊ុនជួល) ត្រូវបានទាក់ទាញ។ ភតិកៈសំខាន់ (ក្រុមហ៊ុនជួល) ចំណាយតែផ្នែកមួយនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ ហើយទាក់ទាញអ្នកជួលផ្សេងទៀតសម្រាប់ចំនួនដែលនៅសល់ដែលចាំបាច់សម្រាប់ការទិញ។ ក្នុងករណីនេះ ភតិកៈសំខាន់ (ក្រុមហ៊ុនជួល) ក្លាយជាម្ចាស់នៃអចលនទ្រព្យដែលបានជួលជាមួយនឹងផលវិបាកទាំងអស់ ប៉ុន្តែវាអាចផ្តល់ឱ្យម្ចាស់បំណុលរបស់ខ្លួននូវសិទ្ធិអនុគ្រោះក្នុងការទទួលបានការទូទាត់ការជួល។

នៅក្នុងការអនុវត្តពិភពលោក ការជួលជាច្រើនប្រភេទត្រូវបានប្រើប្រាស់។ ការចាត់ថ្នាក់របស់ពួកគេអាចត្រូវបានអនុវត្តតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយចំនួន។

ទម្រង់សំខាន់ៗនៃការជួលគឺការជួលក្នុងស្រុក និងការជួលអន្តរជាតិ

នៅក្នុងការអនុវត្តពិភពលោក គំរូទូទៅបំផុតចំនួនបួននៃប្រតិបត្តិការជួលអន្តរជាតិ។

ម៉ូដែលទីមួយ៖ ភតិកៈនៅក្នុងប្រទេសមួយរក្សាទំនាក់ទំនងទាក់ទងនឹងការរៀបចំ និងការអនុវត្តប្រតិបត្តិការជួលជាមួយអ្នកជួលដែលមានទីតាំងនៅក្នុងប្រទេសមួយផ្សេងទៀត។

ម៉ូដែលទីពីរ៖ភតិកៈនៅក្នុងប្រទេសមួយអនុវត្តទំនាក់ទំនងទាក់ទងនឹងការរៀបចំ និងការអនុវត្តប្រតិបត្តិការជួលជាមួយអ្នកជួលដែលមានទីតាំងនៅក្នុងប្រទេសមួយផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែតាមរយៈក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលមានទីតាំងនៅប្រទេសរបស់អ្នកជួល។

ម៉ូដែលទីបី៖ភតិកៈនៅក្នុងប្រទេសមួយអនុវត្តទំនាក់ទំនងទាក់ទងនឹងការរៀបចំ និងការអនុវត្តប្រតិបត្តិការជួលជាមួយអ្នកជួលដែលមានទីតាំងនៅប្រទេសមួយផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែតាមរយៈអន្តរការី - ក្រុមហ៊ុនជួលដែលមានទីតាំងនៅក្នុងប្រទេសរបស់អ្នកជួល។ ក្រុមហ៊ុនអន្តរការីត្រូវបានប្រគល់ឱ្យក្នុងការរៀបចំ និងធ្វើការចរចា រៀបចំ និងបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលលើលក្ខខណ្ឌដែលបានព្រមព្រៀង ក៏ដូចជាការប្រតិបត្តិរបស់ខ្លួន។ តាមច្បាប់ ទំនាក់ទំនងរវាងក្រុមហ៊ុនជួលពីរត្រូវបានបង្កើតឡើងជាផ្លូវការដោយកិច្ចព្រមព្រៀងភ្នាក់ងារធម្មតា ហើយការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ជាកម្រៃជើងសារសម្រាប់សេវាកម្ម ឬប្រតិបត្តិការបញ្ជរ ឬការបែងចែកប្រាក់ចំណេញ។

ម៉ូដែលទីបួន៖ភតិកៈនៃប្រទេសមួយអនុវត្តទំនាក់ទំនងលើការរៀបចំ និងការអនុវត្តប្រតិបត្តិការជួលជាមួយអ្នកជួលដែលមានទីតាំងនៅក្នុងប្រទេសតែមួយ ហើយផ្ទេរការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដែលបានបញ្ចប់ទៅឱ្យអន្តរការី - ក្រុមហ៊ុនជួលដែលមានទីតាំងនៅប្រទេសមួយផ្សេងទៀត - នៅលើខាងលើ លក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងភ្នាក់ងារ។

គួរកត់សំគាល់ថាបញ្ហាចម្បងមួយដែលប្រឈមមុខនឹងអ្នកជួលគឺការបង្កើតកេរ្តិ៍ឈ្មោះអាជីវកម្មរបស់អ្នកជួល។ កាលៈទេសៈនេះមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសនៅក្នុងប្រតិបត្តិការជួលអន្តរជាតិ។ វាច្បាស់ណាស់ថានៅពេលបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការជាមួយដៃគូបរទេស កម្រិតនៃហានិភ័យពាណិជ្ជកម្មកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែភាពខុសគ្នាដែលមានស្រាប់នៅក្នុងប្រទេសផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងច្បាប់ស៊ីវិល និងពាណិជ្ជកម្ម របបពន្ធ វិធីសាស្ត្រគណនេយ្យ និងការអនុវត្តការសន្និដ្ឋាន និងការអនុវត្តកិច្ចសន្យា។

លក្ខណៈពិសេសមួយទៀតនៃប្រតិបត្តិការភតិសន្យាអន្តរជាតិគឺហានិភ័យរូបិយប័ណ្ណ ដែលភាគច្រើនកើតឡើងដោយភតិកៈផងដែរ។ ការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការរយៈពេលវែង ការទូទាត់ដែលត្រូវបានអនុវត្តជារូបិយប័ណ្ណផ្សេងៗ តម្រូវឱ្យមានការធានាដែលអាចទុកចិត្តបានប្រឆាំងនឹងការប្រែប្រួលដែលអាចកើតមាននៃអត្រាប្តូរប្រាក់ ការផ្លាស់ប្តូររបបគ្រប់គ្រងការផ្លាស់ប្តូរជាតិ ការថយចុះនៃទុនបម្រុងរូបិយប័ណ្ណរបស់ដៃគូ និងបាតុភូតអវិជ្ជមានផ្សេងទៀត។ លក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការនីមួយៗគឺជាក់លាក់ ហើយដូចដែលការអនុវត្តបង្ហាញ វាគឺអាចធ្វើទៅបានដើម្បីធានាបាននូវកម្រិតខ្ពស់នៃការការពារប្រឆាំងនឹងហានិភ័យរូបិយប័ណ្ណបានលុះត្រាតែមានការគិតគូរយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់លើភាពខុសឆ្គងទាំងអស់របស់វា។

ប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិគឺកាន់តែប្រថុយប្រថានសម្រាប់ភតិកៈពីទស្សនៈនៃការការពារសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិចំពោះអចលនទ្រព្យដែលបានជួល ក៏ដូចជាធានានូវការធានានៃការត្រឡប់មកវិញរបស់ខ្លួននៅពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យា។ លើស​ពី​នេះ កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​នេះ​អាច​នឹង​មាន​ភាព​ស្មុគស្មាញ​ដោយ​ហានិភ័យ​នយោបាយ។ នៅពេលអនុវត្តការជួលអន្តរជាតិ ភតិកៈ ឬអ្នកជួលគឺជាអ្នកមិនមែនជានិវាសនជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ នៅពេលអនុវត្ត ការជួលផ្ទៃក្នុងអ្នកជួល អ្នកជួល និងអ្នកលក់ (អ្នកផ្គត់ផ្គង់) គឺជាអ្នករស់នៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ប្រភេទសំខាន់ៗនៃការជួលគឺ: 1) ការជួលរយៈពេលវែង - ការជួលត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះ; 2) ការជួលរយៈពេលមធ្យម - ការជួលត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់រយៈពេលពី 1 ឆ្នាំកន្លះទៅ 3 ឆ្នាំ; 3) ការជួលរយៈពេលខ្លី - ការជួលត្រូវបានអនុវត្តតិចជាងមួយឆ្នាំកន្លះ។

រយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដែលបានជួលជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយក្នុងការបែងចែករវាងការជួលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងប្រតិបត្តិការ ដែលជារឿងធម្មតាជាពិសេសនៅក្នុងការអនុវត្តអាជីវកម្មទំនើប។ ការជួលហិរញ្ញវត្ថុ- ប្រភេទនៃការជួលដែលភតិកៈទទួលកម្មសិទ្ធលើអចលនទ្រព្យដែលបញ្ជាក់ដោយអ្នកជួលពីអ្នកលក់ជាក់លាក់ ហើយផ្ទេរអចលនទ្រព្យនេះទៅឱ្យអ្នកជួលជាវត្ថុជួលក្នុងតម្លៃជាក់លាក់មួយ សម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ និងក្រោមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់សម្រាប់បណ្ដោះអាសន្ន។ កម្មសិទ្ធិ និងប្រើប្រាស់។ ក្នុងករណីនេះ រយៈពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកជួលគឺអាចប្រៀបធៀបបានក្នុងថិរវេលាទៅនឹងរយៈពេលនៃការរំលោះពេញលេញនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល ឬលើសពីវា។ ទ្រព្យសកម្មភតិសន្យាក្លាយជាកម្មសិទ្ធរបស់អ្នកជួលនៅពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាជួល ឬមុនពេលផុតកំណត់ ដែលត្រូវទូទាត់ដោយអ្នកជួលនៃចំនួនទឹកប្រាក់ពេញលេញដែលបានផ្តល់ឱ្យក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួល លើកលែងតែមានការផ្តល់ជូនដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃកិច្ចសន្យា ភតិកៈ តាមរយៈការទូទាត់ការជួល ត្រឡប់តម្លៃទាំងមូលនៃអចលនទ្រព្យ និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញពីប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុ។ លក្ខណៈសំខាន់ៗដែលកំណត់លក្ខណៈនៃការជួលហិរញ្ញវត្ថុមានដូចខាងក្រោម៖ - ភតិកៈទទួលបានអចលនទ្រព្យមិនមែនសម្រាប់ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនទេ ប៉ុន្តែជាពិសេសសម្រាប់ការជួលវា; - សិទ្ធិក្នុងការជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យ ហើយអ្នកលក់វាជារបស់អ្នកប្រើប្រាស់។ - អ្នកលក់អចលនទ្រព្យដឹងថាអចលនទ្រព្យត្រូវបានទិញជាពិសេសសម្រាប់ជួល។ - ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបញ្ជូនដោយផ្ទាល់ទៅអ្នកប្រើប្រាស់ និងទទួលយកដោយគាត់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការ។ - អ្នកជួលផ្ញើការទាមទារទាក់ទងនឹងគុណភាពនៃអចលនទ្រព្យ ភាពពេញលេញរបស់វា និងការកែតម្រូវនូវពិការភាពក្នុងរយៈពេលធានាដោយផ្ទាល់ទៅកាន់អ្នកលក់អចលនទ្រព្យ។ - ហានិភ័យនៃការបាត់បង់ដោយចៃដន្យ និងការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិដែលប្រគល់ឱ្យអ្នកជួលបន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខាលើវិញ្ញាបនបត្រនៃការទទួលយក និងការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ។ ការជួលហិរញ្ញវត្ថុមានប្រភេទផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន ដែលបានទទួលឈ្មោះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ការជួលហិរញ្ញវត្ថុបុរាណត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយទំនាក់ទំនងត្រីភាគី និងសំណងសម្រាប់ថ្លៃដើមពេញលេញនៃអចលនទ្រព្យ។ តាមសំណើរបស់អ្នកជួល ភតិកៈទិញឧបករណ៍ចាំបាច់ពីអ្នកផ្គត់ផ្គង់ ហើយជួលវាទៅឱ្យអ្នកជួល សងថ្លៃចំណាយហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនវិញ និងរកប្រាក់ចំណេញតាមរយៈការបង់ថ្លៃជួល។ ការជួលបន្ត- ប្រភេទទំនាក់ទំនងពិសេសដែលកើតឡើងទាក់ទងនឹងការចាត់ចែងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលទៅឱ្យភាគីទីបី ដែលត្រូវបានរៀបចំជាផ្លូវការក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលបន្ត។ នៅពេលជួលបន្ត បុគ្គលដែលអនុវត្តការជួលបន្តទទួលយកទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលពីអ្នកជួលក្រោមកិច្ចសន្យាជួល ហើយផ្ទេរវាសម្រាប់ប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នទៅឱ្យអ្នកជួលក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលបន្ត។ ការចាត់តាំងដោយអ្នកជួលទៅឱ្យតតិយជននៃកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្នុងការបង់ថ្លៃជួលទៅឱ្យភាគីទីបីមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ នៅពេលផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិជួលសម្រាប់ការជួលបន្ត ការយល់ព្រមពីភតិកៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរត្រូវបានទាមទារ។

ការជួលប្រតិបត្តិការ - ប្រភេទនៃការជួលដែលភតិកៈទិញអចលនទ្រព្យដោយប្រថុយប្រថានរបស់ខ្លួន ហើយផ្ទេរវាទៅឱ្យអ្នកជួលជាវត្ថុជួលក្នុងតម្លៃជាក់លាក់មួយ សម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ និងក្រោមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់សម្រាប់ការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ន។ រយៈពេលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានជួលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ នៅពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាជួល និងជាកម្មវត្ថុនៃការទូទាត់ដោយអ្នកជួលនៃចំនួនទឹកប្រាក់ពេញលេញដែលកំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកជួលវិញ។ ក្នុងករណីនេះ អ្នកជួលមិនមានសិទ្ធិទាមទារការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលនោះទេ។ ជាមួយនឹងការជួលប្រតិបត្តិការ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលអាចត្រូវបានគេជួលម្តងហើយម្តងទៀតក្នុងអំឡុងពេលរំលោះពេញលេញនៃទ្រព្យដែលបានជួល។ លក្ខណៈពិសេសខាងក្រោមគឺជាលក្ខណៈនៃការជួលប្រតិបត្តិការ៖ - រយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាជួលគឺតិចជាងអាយុកាលសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអចលនទ្រព្យយ៉ាងខ្លាំង ដែលជាលទ្ធផលដែលភតិកៈមិនរំពឹងថានឹងសងថ្លៃដើមនៃអចលនទ្រព្យពីចំណូលពីកិច្ចសន្យាតែមួយ។ ; ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានជួលច្រើនដង; វាមិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលបានទិញជាពិសេសតាមសំណើរបស់អ្នកជួលនោះទេ ប៉ុន្តែជាអចលនទ្រព្យដែលមាននៅក្រុមហ៊ុនជួលដែលត្រូវបានជួល។ ម្យ៉ាង​ទៀត​ក្រុមហ៊ុន​ជួល​ពេល​ទិញ​អចលនទ្រព្យ​មិន​ស្គាល់​អ្នក​ប្រើ​ជាក់លាក់​របស់​ខ្លួន​ទេ។ ក្នុងន័យនេះ ក្រុមហ៊ុនភតិសន្យាដែលមានឯកទេសក្នុងការជួលប្រតិបត្តិការត្រូវតែដឹងច្បាស់អំពីលក្ខខណ្ឌទីផ្សារសម្រាប់ការជួលអចលនទ្រព្យទាំងថ្មី និងប្រើប្រាស់រួច។ - ទំនួលខុសត្រូវក្នុងការថែទាំ ជួសជុល និងធានារ៉ាប់រង ស្ថិតនៅជាមួយក្រុមហ៊ុនជួល។ - អ្នកជួលអាចបញ្ចប់កិច្ចសន្យា ប្រសិនបើទ្រព្យនោះដោយសារកាលៈទេសៈដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន ប្រែទៅជាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនសមរម្យសម្រាប់ការប្រើប្រាស់។ - ហានិភ័យនៃការស្លាប់ដោយចៃដន្យ ការបាត់បង់ ការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិដែលជួលស្ថិតនៅជាមួយអ្នកជួល។ - - - - ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ភតិសន្យាសម្រាប់ការជួលប្រតិបត្តិការគឺខ្ពស់ជាងការជួលហិរញ្ញវត្ថុ ដោយសារភតិកៈត្រូវគិតគូរពីហានិភ័យបន្ថែមដែលពាក់ព័ន្ធ ឧទាហរណ៍ ជាមួយនឹងការខ្វះខាតអតិថិជនក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យអចលនទ្រព្យឡើងវិញ ការខូចខាតដែលអាចកើតមាន ឬការបាត់បង់។ ទ្រព្យសម្បត្តិ; - នៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចសន្យា ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកជួលវិញជាធម្មតា។ ប្រសិនបើចង់បាន អ្នកជួលមានសិទ្ធិបន្តកិច្ចសន្យាលើលក្ខខណ្ឌថ្មី ហើយថែមទាំងទទួលបានកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលបានជួលផងដែរ។ ប្រសិនបើការជួលហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងខ្លឹមសារសេដ្ឋកិច្ចរបស់វាអាចត្រូវបានប្រៀបធៀបជាមួយនឹងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរយៈពេលវែងនៃការវិនិយោគមូលធន បន្ទាប់មកជាមួយនឹងការជួលប្រតិបត្តិការ ការទូទាត់ជួលគឺអាចប្រៀបធៀបទៅនឹងការចំណាយប្រតិបត្តិការបច្ចុប្បន្ន។ ការបង្កើត និងការអភិវឌ្ឍន៍នៃការជួលប្រភេទនេះអាចធ្វើទៅបានជាមួយនឹងការលេចឡើងនៃទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំសម្រាប់ឧបករណ៍ជួល ចាប់តាំងពីភតិកៈមានបញ្ហាក្នុងការលក់អចលនទ្រព្យនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលជួល។ បញ្ហា​ថ្មី​នេះ​បាន​លើក​ឡើង​ពី​តម្រូវការ​ការងារ​ក្នុង​វិស័យ​គ្រប់គ្រង​អចលនទ្រព្យ និង​លក់​អចលនទ្រព្យ​ត្រឡប់​ទៅ​ភតិកៈ​វិញ។ ភតិកៈត្រូវបង្ខំឱ្យជួលឧបករណ៍ដែលបានជួលសម្រាប់ប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នជាច្រើនដង ហើយសម្រាប់គាត់ ហានិភ័យនៃការទទួលបានមកវិញនូវតម្លៃសំណល់នៃវត្ថុដែលបានជួលកើនឡើងនៅពេលអវត្តមាននៃតម្រូវការ។ ហានិភ័យដែលទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះបញ្ហានៃអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយអចលនទ្រព្យនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលជួលនោះទេ - ជាមួយនឹងការជួលប្រតិបត្តិការរយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាគឺកម្រត្រូវគ្នាជាមួយនឹង "ជីវិត" នៃអចលនទ្រព្យ។ កំណើននៃទីផ្សារជួលប្រតិបត្តិការត្រូវបានជំរុញដោយអ្នកជួលដែលស្វែងរកឱកាសថ្មីក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានក្រៅតារាងតុល្យការ ការការពារប្រឆាំងនឹងហានិភ័យតម្លៃដែលនៅសល់ និងការកាត់បន្ថយការទូទាត់កើតឡើងដដែលៗ។ ភតិកៈ ក្រោមសម្ពាធពីការប្រកួតប្រជែង ត្រូវបង្ខំឱ្យគណនាបរិមាណនៃការទូទាត់ដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធ និងផ្ទេរអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធនៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យទៅឱ្យអ្នកជួលក្នុងទម្រង់នៃការកាត់បន្ថយការជួល។ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលចេញសម្រាប់ការជួលប្រតិបត្តិការគឺមានភាពខុសប្លែកគ្នា៖ ពីរថយន្ត (វាគឺជាប្រភេទអចលនទ្រព្យនេះដែលកំណត់ជាចម្បងនូវតម្រូវការក្នុងការបង្កើតទីផ្សារ "បន្ទាប់បន្សំ") ដល់កុំព្យូទ័រ ដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងហានិភ័យនៃភាពហួសសម័យនៃបច្ចេកវិទ្យា។

ភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗរវាងការជួលប្រតិបត្តិការ និងហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានបង្ហាញក្នុងតារាង៖

ការជួលប្រតិបត្តិការ	ការជួលហិរញ្ញវត្ថុ
លក្ខណៈរយៈពេលខ្លី និងមធ្យមនៃប្រតិបត្តិការ ការរំលោះមួយផ្នែកនៃឧបករណ៍ក្នុងអំឡុងពេលជួលដំបូង។ នៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលកិច្ចសន្យា ឧបករណ៍អាចជួលបានម្តងទៀត កិច្ចសន្យាជួលផ្តល់សម្រាប់ការចូលរួមរបស់ភតិកៈក្នុងការថែទាំបច្ចេកទេស ការជួសជុល និងការធានារ៉ាប់រងឧបករណ៍ ផ្តល់ជូនដោយក្រុមហ៊ុនផលិតឧបករណ៍ ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធជួល និងក្រុមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្ម	លក្ខណៈមធ្យម និងរយៈពេលវែងនៃប្រតិបត្តិការ ការរំលោះនៃតម្លៃឧបករណ៍ទាំងអស់ ឬភាគច្រើនក្នុងអំឡុងពេលជួលដំបូង កិច្ចព្រមព្រៀងជួលត្រូវបានកំណត់ជាចម្បងចំពោះការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ហើយមិនផ្តល់កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកជួលក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មណាមួយឡើយ។ ផ្តល់ជូនដោយធនាគារ និងក្រុមហ៊ុនជួលសាខារបស់ពួកគេ។

ប្រភេទនៃការជួលហិរញ្ញវត្ថុគឺ ជួលត្រឡប់មកវិញ។នៅក្នុងប្រតិបត្តិការនៃប្រភេទនេះ ភតិកៈចុះកិច្ចព្រមព្រៀងទិញអចលនទ្រព្យពីស្ថាប័នមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់គោលបំណងជួលវាទៅឱ្យនីតិបុគ្គលដូចគ្នា។ មានអ្នកចូលរួមតែពីរនាក់ប៉ុណ្ណោះក្នុងប្រតិបត្តិការនេះ - អ្នកជួល (អតីតម្ចាស់អចលនទ្រព្យ) និងភតិកៈ (ក្រុមហ៊ុនភតិសន្យាពិសេស ធនាគារ)។ ទីមួយប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ ដោយផ្តល់មកវិញបន្តិចម្តងៗនូវការវិនិយោគដើមទុនដែលបានចំណាយដោយភតិកៈ។ ដូច្នេះ ម្ចាស់ដើមទទួលបានតម្លៃពេញលេញនៃអចលនទ្រព្យពីក្រុមហ៊ុនជួលឯកទេស ខណៈពេលដែលរក្សាសិទ្ធិប្រើប្រាស់។

អាស្រ័យលើចំនួនអ្នកចូលរួមនៅក្នុងប្រតិបត្តិការមាន ត្រង់និង ដោយប្រយោល។ការជួល ការជួលដោយផ្ទាល់កើតឡើងនៅពេលដែលភតិកៈជាអ្នកផ្គត់ផ្គង់ទ្រព្យសម្បត្តិ ហើយប្រតិបត្តិការខ្លួនវាមានលក្ខណៈទ្វេភាគី។ នៅ ការជួលដោយប្រយោល។មានអន្តរការីហិរញ្ញវត្ថុមួយ ឬច្រើនរវាងអ្នកផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ និងអ្នកជួល។ ប្រសិនបើមានអន្តរការីតែមួយ នោះនេះគឺជាប្រតិបត្តិការជួលបីផ្លូវបុរាណ។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃចំនួនអន្តរការី ប្រតិបត្តិការពហុភាគីស្មុគស្មាញត្រូវបានបញ្ចប់។

ការជួលទៅអ្នកផ្គត់ផ្គង់ខុសពីការប្រគល់មកវិញដោយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ឧបករណ៍ ទោះបីជាគាត់ដើរតួជាអ្នកលក់ និងអ្នកជួលក្នុងពេលតែមួយក៏ដោយ មិនមែនជាអ្នកប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ ដែលគាត់ចាំបាច់ត្រូវជួលបន្តទៅឱ្យភាគីទីបី។

ទម្រង់ដ៏ស្មុគស្មាញបំផុតមួយនៃការជួលដោយប្រយោលគឺអ្វីដែលគេហៅថា បំបែក ការជួល ឬជួលដោយប្រើប្រភពហិរញ្ញប្បទានបន្ថែម។ ប្រតិបត្តិការនៃប្រភេទនេះត្រូវបានសន្និដ្ឋានជាក្បួនសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងថ្លៃ ៗ មានអ្នកចូលរួមច្រើនហើយត្រូវបានកំណត់ដោយភាពស្មុគស្មាញនៃលំហូរហិរញ្ញវត្ថុ។

ភាពបារម្ភនៃការជួលដាច់ដោយឡែកគឺថា ភតិកៈ នៅពេលទិញអចលនទ្រព្យនោះ បង់ពីមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់តែផ្នែកនៃការចំណាយរបស់វាប៉ុណ្ណោះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ ជាធម្មតារហូតដល់ 70-80% នៃថ្លៃដើមនៃវត្ថុជួលត្រូវបានខ្ចីពីអ្នកឱ្យខ្ចីម្នាក់ ឬច្រើន។ ក្នុងករណីនេះ ភតិកៈទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធទាំងអស់ ដែលត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើតម្លៃពេញលេញនៃអចលនទ្រព្យ។ ចំណុចសំខាន់មួយគឺលក្ខខណ្ឌនៃប្រាក់កម្ចីផងដែរ។ អ្នកខ្ចី - ភតិកៈមិនទទួលខុសត្រូវដោយផ្ទាល់ចំពោះម្ចាស់បំណុលសម្រាប់ការសងប្រាក់កម្ចី។ គាត់គ្រាន់តែធ្វើកិច្ចសន្យាជាផ្លូវការក្នុងការអនុគ្រោះដល់ម្ចាស់បំណុលលើអចលនទ្រព្យដែលបានជួល ហើយប្រគល់ឱ្យពួកគេនូវសិទ្ធិក្នុងការទទួលបានផ្នែកមួយនៃការទូទាត់ការជួលដើម្បីសងប្រាក់កម្ចី។ ដូច្នេះ ហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុចម្បងនៅក្នុងប្រតិបត្តិការគឺកើតឡើងដោយម្ចាស់បំណុល ហើយការទូទាត់លើអចលនទ្រព្យ និងការជួលបម្រើជាសន្តិសុខ។

យោងទៅតាមប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលពួកគេត្រូវបានសម្គាល់ ការជួលចលនវត្ថុ, i.e. ប្រភេទផ្សេងៗនៃឧបករណ៍បច្ចេកទេស និង ការជួលអចលនទ្រព្យ, i.e. អគារ និងសំណង់ឧស្សាហកម្ម។

ដោយផ្អែកលើកម្រិតនៃការសងវិញនៃថ្លៃដើមនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល ការជួលត្រូវបានសម្គាល់ដោយការសងវិញពេញលេញនិងមិនពេញលេញ។ ការជួលជាមួយនឹងការសងត្រលប់ពេញលេញកើតឡើងនៅពេលដែលក្នុងអំឡុងពេលនៃកិច្ចសន្យាមួយ ភតិកៈ ទូទាត់សងទាំងស្រុងលើការចំណាយលើការទិញអចលនទ្រព្យដែលបានផ្ទេរសម្រាប់ការប្រើប្រាស់។ នៅ ការជួលជាមួយនឹងការសងត្រលប់មិនពេញលេញមានតែផ្នែកមួយនៃការចំណាយទាំងនេះប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវសងវិញ។

អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌរំលោះនៃទ្រព្យដែលបានជួល ការជួលជាមួយនឹងការរំលោះពេញលេញ និងដោយផ្នែកត្រូវបានសម្គាល់។ ការជួលជាមួយនឹងការរំលោះពេញលេញមានន័យថារយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាជួលប្រហែលស្របគ្នានឹងអាយុសេវាកម្មស្តង់ដារនៃអចលនទ្រព្យ ហើយតម្លៃរបស់វាត្រូវបានកាត់ផ្តាច់ទាំងស្រុងក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តកិច្ចសន្យា។ ការជួលជាមួយនឹងការរំលោះដោយផ្នែកសន្មតថារយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាគឺខ្លីជាងអាយុកាលសេវាកម្មរបស់អចលនទ្រព្យ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកាត់ផ្តាច់តែផ្នែកនៃតម្លៃរបស់វា។

ដោយផ្អែកលើលក្ខណៈ និងវិសាលភាពនៃសេវាកម្មអចលនទ្រព្យដែលជួលនោះ ការជួលស្អាត និងដែលគេហៅថាការជួលសើមត្រូវបានសម្គាល់។ ការជួលសុទ្ធកើតឡើងនៅពេលដែលភតិកៈផ្តល់សេវាកម្មជួលតែប៉ុណ្ណោះពោលគឺឧ។ ផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ន ហើយការថែទាំ និងការចំណាយពាក់ព័ន្ធរបស់វាត្រូវទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងដោយអ្នកជួល។

« សើម» ភតិកៈ ឬសេវាកម្មពេញលេញ (សេវាមួយផ្នែក) ភតិសន្យាត្រូវបានកំណត់ដោយការពិតដែលភតិកៈផ្តល់ជូនអ្នកជួលនូវសេវាកម្មពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗទាក់ទងនឹងការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល។ ប្រសិនបើឧបករណ៍ត្រូវបានជួល នោះសេវាកម្មបែបនេះអាចរួមបញ្ចូលការថែទាំបង្ការ ការជួសជុល ធានារ៉ាប់រង ជាដើម។ នៅពេលជួលឧបករណ៍ស្មុគ្រស្មាញជាពិសេសជាមួយនឹងលក្ខណៈបច្ចេកទេសតែមួយគត់ ភតិកៈអាចទទួលយកកាតព្វកិច្ចបន្ថែម រួមទាំងការផ្គត់ផ្គង់វត្ថុធាតុដើម និងសមាសធាតុចាំបាច់ ការបណ្តុះបណ្តាលបុគ្គលិក ទីផ្សារ និងការគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ផលិតផលរបស់អ្នកជួល។ ការជួលប្រភេទនេះគឺមានតម្លៃថ្លៃបំផុត។

ដោយផ្អែកលើប្រភេទនៃការទូទាត់ការជួល ការជួលជាមួយការទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់ត្រូវបានសម្គាល់ ( រូបិយវត្ថុ) នៅពេលដែលការទូទាត់ទាំងអស់រវាងភាគីនៃប្រតិបត្តិការត្រូវបានអនុវត្តតែជាសាច់ប្រាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ការជួលជាមួយនឹងការទូទាត់សំណង ( សំណង) ដែលសេវាកម្មរបស់ភតិកៈត្រូវបានបង់ដោយការផ្គត់ផ្គង់ទំនិញដែលផលិតដោយប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដែលបានជួល ឬដោយសេវាកម្មបញ្ជរ។ ការជួលជាមួយការទូទាត់ចម្រុះ ( លាយ) នៅពេលដែលការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទម្រង់ការបង់ប្រាក់ និងសំណងត្រូវបានប្រើប្រាស់។

សម្រាប់ភាពពេញលេញយើងកត់សំគាល់ថាវាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការបែងចែករវាង ប្រឌិតនិង ត្រឹមត្រូវ។ការជួល។

ភតិសន្យាប្រឌិត សំដៅលើប្រតិបត្តិការដែលមិនទាក់ទងនឹងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យពិតប្រាកដលើការជួល ហើយត្រូវបានបញ្ចប់សម្រាប់តែអ្នកចូលរួមរបស់ពួកគេដែលបានទទួលអត្ថប្រយោជន៍ហិរញ្ញវត្ថុ និងពន្ធមិនសមហេតុផល។ ការជួលពិតរួមបញ្ចូលរាល់ប្រតិបត្តិការជួលដែលបានអនុវត្តជាក់ស្តែង។

នៅក្នុងបណ្តាប្រទេសលោកខាងលិច និងនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី ទីផ្សារសេវាកម្មជួលត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយទម្រង់ជួលផ្សេងៗគ្នា គំរូនៃកិច្ចសន្យាជួល និងបទដ្ឋានច្បាប់ដែលគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការជួល។ កថាខណ្ឌនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពសាមញ្ញបំផុតនៃពួកគេ។ ទម្រង់នៃការជួលកាន់តែមានភាពចម្រុះជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដោយបំពេញតាមតម្រូវការថ្មីនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកដែលកំពុងអភិវឌ្ឍ ពង្រីកភាពខុសគ្នានៃលក្ខណៈនៃការចាត់ថ្នាក់របស់ពួកគេ ដែលកំណត់លក្ខណៈ៖ អាកប្បកិរិយាចំពោះអចលនទ្រព្យដែលបានជួល។ ប្រភេទនៃការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៃប្រតិបត្តិការជួល; ប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិជួល; សមាសភាពនៃអ្នកចូលរួមនៅក្នុងប្រតិបត្តិការជួល; ប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល; កម្រិតនៃការសងត្រលប់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល; វិស័យទីផ្សារដែលប្រតិបត្តិការជួលត្រូវបានអនុវត្ត; ឥរិយាបទចំពោះពន្ធ គយ និងរំលោះអត្ថប្រយោជន៍ និងចំណូលចិត្ត; នីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់ជួល; កម្រិតនៃហានិភ័យសម្រាប់អ្នកជួល និងច្រើនទៀត។

ហេតុអ្វីបានជានៅក្នុងប្រតិបត្តិការជួល និងក្នុងនិយមន័យនៃភតិសន្យា និងប្រភេទផ្សេងៗរបស់វា តើប្រភេទសេដ្ឋកិច្ចដូចជាឥណទាន និងការជួលត្រូវបានប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ យើងបែងចែកការជួលជាគោលគំនិតដាច់ដោយឡែក? កថាខណ្ឌបន្ទាប់នៃជំពូកនេះឆ្លើយសំណួរនេះ ហើយពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីលក្ខណៈពិសេសប្លែកនៃការជួលពីប្រភេទសេដ្ឋកិច្ចផ្សេងទៀត ដូចជាឥណទាន និងការជួល ព្រមទាំងគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់នេះ។

ជំរាបសួរ, អ្នកអានជាទីគោរពនៃទស្សនាវដ្តីហិរញ្ញវត្ថុ "គេហទំព័រ"! នៅក្នុងបញ្ហានេះយើង ចូរនិយាយអំពីការជួល៖ តើ​វា​ជា​អ្វី​ ​តើ​វា​ខុស​គ្នា​ពី​កម្ចី​អ្វី​ ​តើ​អ្វី​ទៅ​ជា​គុណសម្បត្តិ​ និង​គុណវិបត្តិ​នៃ​ការ​ជួល​ តើ​ប្រភេទ​ការ​ជួល​មាន​អ្វី​ ហើយ​អ្វី​ដែល​បាន​ផល​ចំណេញ​ច្រើន​ជាង​ - ជួល​ ឬ​កម្ចី​។

វាមិនមែនជាអ្វីដែលមិននឹកស្មានដល់ ឬដើមសម្រាប់នរណាម្នាក់ក្នុងការទិញរបស់ប្រើប្រាស់នោះទេ។ បានខ្ចីលុយ. ប្រាក់កម្ចីពីអង្គការពាណិជ្ជកម្មបានចូលយ៉ាងរឹងមាំក្នុងជីវិតទំនើប និងជាធាតុផ្សំដ៏សំខាន់សម្រាប់ការបង្កើត និងដំណើរការយ៉ាងសកម្មនៃទីផ្សារ។

អត្ថបទត្រូវបានលះបង់ កិច្ចព្រមព្រៀងជួល ដែលនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីត្រូវបានសន្និដ្ឋានជាញឹកញាប់បំផុតនៅពេលអនុវត្ត សកម្មភាពសហគ្រិន. នេះដោយសារតែការពិតដែលថា ការទិញយកអចលនទ្រព្យលើការជួលដោយអង្គការ និងបុគ្គលដែលមិនបានធ្វើពាណិជ្ជកម្មបានក្លាយទៅជាអាចធ្វើទៅបាន។ ថ្មីៗនេះ. ប៉ុន្តែក្នុងករណីខ្លះ ការទិញអ្វីមួយតាមរយៈការជួលអាចទទួលបានផលចំណេញ និងងាយស្រួលជាង។

ការជួល គឺជាឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុទំនើប ដូច្នេះព័ត៌មានអំពីប្រភេទនៃការជួល និងភាពខុសគ្នារបស់វាពីផលិតផលឥណទានផ្សេងទៀតនឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលចូលចិត្តរថយន្ត សហគ្រិន ក៏ដូចជាអ្នកដែលទើបតែមានគម្រោងបើកអាជីវកម្មផ្ទាល់ខ្លួនដោយប្រើប្រាស់មូលនិធិ និងឧបករណ៍ដែលបានខ្ចី។ យើងបានសរសេររួចហើយនៅក្នុងអត្ថបទដាច់ដោយឡែកអំពីការចាប់ផ្តើមពីដំបូង និងកន្លែងដែលអ្នកអាចទទួលបានដោយគ្មានវត្ថុបញ្ចាំ។

ប៉ុន្តែរបៀបប្រើប្រាស់សេវាជួលកាន់តែងាយស្រួល និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងការបោះពុម្ពផ្សាយនេះ។

ការជួល៖ និយមន័យ និងគំនិតនៃពាក្យ ប្រភេទ និងទម្រង់នៃការជួល ភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗពីឥណទាន គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិ

1. អ្វី​ទៅ​ជា​ការ​ជួល ក្នុង​ពាក្យ​សាមញ្ញ - និយមន័យ និង​ខ្លឹមសារ​នៃ​ការ​ជួល 📃

តាមព្យញ្ជនៈពាក្យ "ជួល" បកប្រែជា "ជួល" ប៉ុន្តែភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងប្រតិបត្តិការជួល និងការផ្តល់អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលធម្មតាគឺ លទ្ធភាពនៃការរំលោះជាបន្តបន្ទាប់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានប្រើដោយគិតគូរពីការទូទាត់ដែលបានធ្វើឡើង .

ការជួលគឺជាទម្រង់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលក្នុងនោះទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ន និងការកាន់កាប់ដោយគិតថ្លៃ។

១.១. ប្រធានបទនិងវត្ថុនៃទំនាក់ទំនងជួល

កម្មវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការជួលគឺ៖

• អ្នកជួល- បុគ្គល ឬនីតិបុគ្គលដែលទទួលបានឱកាសប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។
• អ្នកជួល- ស្ថាប័នឥណទាន នីតិបុគ្គល ក៏ដូចជាបុគ្គលដែលផ្តល់សេវាកម្មជួល។
• អ្នកធានាអ្នកដែលធានាប្រតិបត្តិការ និង (ឬ) ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានផ្ទេរ។
• អ្នកផ្គត់ផ្គង់ទ្រព្យសម្បត្តិ- អ្នកលក់ ឬក្រុមហ៊ុនផលិតឧបករណ៍មួយចំនួន អ្នកលក់ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។

អ្នកជួលនិង អ្នកជួលគឺជាអ្នកចូលរួមជាកាតព្វកិច្ចក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួល និងតំណាងឱ្យភាគីសំខាន់នៃកិច្ចព្រមព្រៀង។

ការធានារ៉ាប់រងលើប្រតិបត្តិការ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលដោយខ្លួនឯងត្រូវបានអនុវត្តតាមការសម្រេចចិត្តរបស់ភតិកៈ លក្ខខណ្ឌនៃការធានារ៉ាប់រង តម្លៃ និងបរិមាណរបស់វាត្រូវបានកំណត់ដោយការព្រមព្រៀងរបស់ភាគី។

ភតិកៈអាចជាកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យដែលបានផ្ទេរ ឬអាចផ្តល់សេវាផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នពីអ្នកផ្គត់ផ្គង់ទៅឱ្យអ្នកជួលប៉ុណ្ណោះ។

វត្ថុនៃទំនាក់ទំនងជួលទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បានស្ទើរតែទាំងអស់អាចប្រើប្រាស់បាន (លើកលែងតែដីឡូតិ៍ និងវត្ថុធម្មជាតិផ្សេងទៀត ក៏ដូចជារបស់របរដែលចរាចរដោយឥតគិតថ្លៃត្រូវបានកំណត់ ឬហាមឃាត់)។

វា​អាច​ជា:

• រចនាសម្ព័ន្ធនិងអគារ;
• ឧបករណ៍, ខ្សែផលិតកម្ម;
• សហគ្រាស;
• ការដឹកជញ្ជូនសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ;
• ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតក្នុងការប្រើប្រាស់ដែលអ្នកជួលចាប់អារម្មណ៍។

១.២. តើអ្វីជាអត្ថន័យសេដ្ឋកិច្ចនៃការជួល?

ដោយប្រើប្រតិបត្តិការជួលដើម្បីទទួលបានលទ្ធភាពនៃភាពជាម្ចាស់ពិតប្រាកដនៃអចលនទ្រព្យជាក់លាក់ អ្នកអាចទទួលបាន អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ផ្ទុយទៅនឹងការទិញយកដោយផ្ទាល់ជាមួយភាគហ៊ុន ឬមូលនិធិខ្ចី។

នេះត្រូវបានសម្រេចដោយសារតែការពិតដែលថាអ្នកជួលអាចប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដែលគាត់ចាប់អារម្មណ៍ស្ទើរតែភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការបង់ប្រាក់ចុះក្រោមដែលតាមក្បួនគឺមិនលើសពី 30 % នៃតម្លៃទីផ្សារ។

ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ត្រូវបានបង់ក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជាក់លាក់ ភាពប្រែប្រួល និងភាពបត់បែនដែលបែងចែកពួកវាដោយអនុគ្រោះពីកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី។

ឧទាហរណ៍ ការទូទាត់អាចជារដូវកាល ដោយផ្អែកលើលក្ខណៈជាក់លាក់នៃអចលនទ្រព្យ និងប្រភេទនៃសកម្មភាពអាជីវកម្ម។

មួយទៀត បូកការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល គឺថា ទោះបីជាមានលទ្ធភាពនៃប្រតិបត្តិការទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលក៏ដោយ ពន្ធលើអចលនទ្រព្យបែបនេះ មិន​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ឥណទាន (កាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យលេចឡើងតែបន្ទាប់ពីទទួលបានសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ)។

ដូច្នេះ អចលនទ្រព្យប្រតិបត្តិការលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលអាចមានគុណសម្បត្តិដូចខាងក្រោមៈ

• សមត្ថភាពក្នុងការមិនចំណាយប្រាក់ភ្លាមៗ;
• ភាពខុសគ្នានៃលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់អចលនទ្រព្យលើការជួល;
• ទ្រព្យសម្បត្តិដែលកេងប្រវ័ញ្ចមិនជាប់ពន្ធ។

ទម្រង់បែបបទ និងប្រភេទនៃប្រតិបត្តិការជួល

2. ប្រភេទនៃការជួល - ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃ 4 ប្រភេទសំខាន់ៗ 📑

ការជួលត្រូវបានយល់ឃើញជាញឹកញាប់ថាជា ឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ សម្រាប់អនុវត្តសកម្មភាពអាជីវកម្ម ដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាចម្បងជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ណាមួយ។

នេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថានៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដំបូងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលអាចត្រូវបានប្រើ សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មតែប៉ុណ្ណោះហើយច្បាប់ខ្លួនឯងដែលគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងការជួលមានភាពផ្ទុយគ្នា និងភាពមិនស្របគ្នាយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរមួយចំនួន។

លទ្ធភាពនៃការទទួលបានអចលនទ្រព្យលើការជួលសម្រាប់គោលបំណងប្រើប្រាស់បានក្លាយជាអាចធ្វើទៅបាន ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2011ចំណែក​ឯ​ប្រទេស​នៅ​អឺរ៉ុប​ខាង​លិច ការ​ទទួល​បាន​អចលន​ទ្រព្យ​តាម​រយៈ​ការ​អនុវត្ត​កិច្ច​ព្រមព្រៀង​ជួល​គឺ ការអនុវត្តទូទៅ.

មើលលេខ 1 ។ ការជួលរថយន្ត

អ្នកអាចជួលរថយន្តដូចខាងក្រោមៈ រាងកាយ ដូច្នេះ អង្គភាព . មិនដូចការជួលធម្មតាទេ អ្នកជួលមានឱកាសទទួលបានកម្មសិទ្ធិយានយន្តបន្ថែមទៀត ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបំពេញ។ យើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះរួចហើយនៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀតនៅក្នុងអត្ថបទមួយពីមុន។

ការជួលរថយន្តគឺជាប្រភេទប្រតិបត្តិការជួលដែលអាចទុកចិត្តបានសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលមានឯកទេសក្នុងរឿងនេះ ចាប់តាំងពីរថយន្ត ពាណិជ្ជកម្ម និងរថយន្តដឹកទំនិញត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជា ទ្រព្យសម្បត្តិរាវគ្រប់គ្រាន់ពេញនិយមនៅលើទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ។

ការចុះឈ្មោះជាកាតព្វកិច្ចនៃការដឹកជញ្ជូនជាមួយភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលដែលពាក់ព័ន្ធធ្វើឱ្យវាអាចស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិបែបនេះក្នុងករណីមានអាកប្បកិរិយាមិនស្មោះត្រង់របស់អ្នកទទួល ឬសកម្មភាពខុសច្បាប់របស់ភាគីទីបី។

ការទិញរថយន្តជួលមានអត្ថប្រយោជន៍មួយចំនួន៖

• ការទូទាត់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនមិនកើតឡើងភ្លាមៗទេ ប៉ុន្តែជាបណ្តើរៗ ស្របតាមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដែលបានបញ្ចប់។អ្នកអាចប្រើការដឹកជញ្ជូនដែលបានទិញតាមរបៀបនេះភ្លាមៗបន្ទាប់ពីធ្វើការបង់ប្រាក់ដំបូង។
• មិនដូចការទិញរថយន្តនៅលើឥណទានទេ ប្រតិបត្តិការជួលអាចត្រូវបានអនុវត្តក្រោមលក្ខខណ្ឌជាច្រើន។នេះអនុវត្តចំពោះវិធីសាស្រ្ត និងពេលវេលានៃការទូទាត់ លក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការ និងការទទួលបានកម្មសិទ្ធិនៃការដឹកជញ្ជូន។ អ្នកទទួលអាចត្រូវបានផ្តល់ជូន កាលវិភាគទូទាត់ងាយស្រួលបំផុត។ ហើយនៅពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល យានជំនិះអាចត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញ ឬទទួលបានកម្មសិទ្ធិនៅពេលទូទាត់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ (ប្រសិនបើតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ពេញលេញដោយការបង់ប្រាក់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀង);
• នីតិបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ការដឹកជញ្ជូនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ទទួលបានការអនុគ្រោះពន្ធមួយចំនួន។
• ការជួលយានយន្តគឺសាមញ្ញជាងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី។មិនចាំបាច់ចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិឡើងវិញភ្លាមៗទេ ដំណើរការសាមញ្ញក្នុងការត្រួតពិនិត្យអ្នកជួល និងប្រាក់បំណាច់របស់គាត់។
• ប្រតិបត្តិការសម្រាប់ជួលយានជំនិះត្រូវបានបញ្ចប់លឿនជាងពេលទទួលបានប្រាក់កម្ចី។ជាញឹកញយ ចាប់ពីពេលនៃការដាក់សំណើរ រហូតដល់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល មាន ពី 1 ទៅ 3 ថ្ងៃ។.

ដូច្នេះ ប្រសិនបើគោលដៅរបស់អ្នកជួលគឺដើម្បីដំណើរការយានជំនិះជាបណ្ដោះអាសន្ន នោះជាការពិតណាស់ ការជួលនឹងជាមធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតដើម្បីទទួលបានឱកាសប្រើប្រាស់រថយន្តដែលចង់បាន។

ដើម្បីទិញរថយន្តភ្លាមៗ វាអាចមានភាពទាក់ទាញក្នុងការទទួលបានកម្មសិទ្ធិ ប៉ុន្តែនៅពេលជួល ក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការយានយន្តជាក់លាក់ អ្នកអាចកំណត់បានយ៉ាងច្បាស់។ ថាតើការផលិតរថយន្ត ឬម៉ូដែលជាក់លាក់ណាមួយគឺសមរម្យសម្រាប់គោលបំណងជាក់លាក់ ឬអ្នកប្រើប្រាស់.

ហើយប្រសិនបើសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួន រថយន្តមិនសមរម្យ នោះវាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការប្រគល់វាទៅអ្នកជួលវិញ ដោយមិនចាំបាច់គិតអំពីរបៀបដែលវានឹងមាននៅលើទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ដោយសារតម្រូវការសម្រាប់អ្នកជួលដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពអាជីវកម្មត្រូវបានដកចេញពីច្បាប់ស៊ីវិល អង្គការមួយចំនួនធំដែលផ្តល់យានជំនិះសម្រាប់ជួល។

ដូច្នេះការជ្រើសរើសជម្រើសដែលសមស្របបំផុតសម្រាប់ខ្លួនអ្នកទាំងលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនិងប្រធានបទនៃការជួលគឺមិនពិបាកជាពិសេសនោះទេ។

ការដឹកជញ្ជូនតាមម៉ូតូអាចប្រើបាន ម៉េច ផ្ទាល់ខ្លួនដូច្នេះ សម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម . ដូច្នេះវាគឺនៅលើឧទាហរណ៍នៃវត្ថុនៃការខ្ចីទំនាក់ទំនងនេះដែលមនុស្សម្នាក់អាចគូរឡើង តារាងប្រៀបធៀបដែលមើលឃើញ ដោយបង្ហាញពីភាពខុសគ្នានៃការរចនា និងប្រតិបត្តិការរបស់រថយន្តដែលបានទិញ វ ការជួលឬនៅក្នុង ឥណទាន .

តារាងប្រៀបធៀបការជួល និងកម្ចី

ជម្រើសប្រៀបធៀប	ឥណទាន	ការជួល
ថ្លៃដើម	កាតព្វកិច្ច យ៉ាងហោចណាស់ 10%ពីតម្លៃឡាន។	តាមការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមហ៊ុនជួលវាអាចជា ពី 0 ទៅ 50%ពីតម្លៃឡាន
ឯកសារដែលបានផ្តល់ឱ្យ	ឯកសារបញ្ជាក់អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណបើកបរ ឯកសារបញ្ជាក់ពីកម្រិតប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ សៀវភៅការងារ។ ប្រហែលជាត្រូវការ ឯកសារ និងវិញ្ញាបនបត្របន្ថែម (ការយល់ព្រមពីប្តីប្រពន្ធ វិញ្ញាបនបត្រអវត្តមាននៃបំណុលផ្សេងៗ លេខសម្គាល់យោធា។ល។) ក្នុងករណីខ្លះ នីតិវិធីសាមញ្ញសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាមួយនឹងឯកសារតិចជាងមុនពីអ្នកខ្ចី ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នានោះ ការចំណាយលើប្រាក់កម្ចី ឬទំហំនៃការទូទាត់ចុះក្រោមកើនឡើង។	លិខិតឆ្លងដែន ប័ណ្ណបើកបរ។
ធានារ៉ាប់រង	ការធានារ៉ាប់រងជាកាតព្វកិច្ចនិងការធានារ៉ាប់រងលើទំនួលខុសត្រូវម៉ូតូជាកំហិតនៅក្នុងការចំណាយរបស់អ្នកខ្ចីនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដែលផ្តល់ដោយស្ថាប័នឥណទាន ដែលជារឿយៗមានអត្រាខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគ។	, CASCO ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកជួល។ ក្នុងករណីខ្លះ កង្វះការធានារ៉ាប់រង CASCO អាចនាំឱ្យមានការកើនឡើងថ្លៃជួល។
ការកើតឡើងនៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ	ការដឹកជញ្ជូនភ្លាមៗក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកខ្ចី ប៉ុន្តែនៅតែសន្យាជាមួយស្ថាប័នឥណទានសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលនៃកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី។ ដូច្នេះការចោលការដឹកជញ្ជូនមានកម្រិត (វាមិនអាចលក់ ចុះឈ្មោះឡើងវិញ ឬដាក់បញ្ចាំបានទេ)។	ការដឹកជញ្ជូននៅតែជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកជួល។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាអាចត្រូវបានចុះបញ្ជីឡើងវិញជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកទទួលឬប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនជួលវិញ។
ពេលវេលាចុះឈ្មោះ	ពី 3 ពីមុន 10 ថ្ងៃ​ធ្វើការ។	លឿនណាស់ មានក្រុមហ៊ុនដែលសម្រេចចិត្តជួលយានយន្តក្នុងរយៈពេល 1 ថ្ងៃ។
ការរឹតបន្តឹងប្រតិបត្តិការ	តម្រូវការសម្រាប់ការថែទាំជាទៀងទាត់ដោយការចំណាយរបស់អ្នកខ្ចីនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលបច្ចេកទេសដែលមានការទទួលស្គាល់ជាមួយនឹងការចំណាយខ្ពស់នៃការងារនិងគ្រឿងបន្លាស់។	ការចាកចេញពីការដឹកជញ្ជូននៅខាងក្រៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីអ្នកជួល។ ជម្រើសផ្សេងៗសម្រាប់លក្ខខណ្ឌថែទាំ សេវាកម្មអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងតម្លៃជួល។
សេវាកម្ម​បន្ថែម	ទេ	ពួកគេអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដែលត្រូវបានកំណត់ដោយការប្រែប្រួលយ៉ាងសំខាន់។ ការបង់ពន្ធដឹកជញ្ជូនអាចធ្វើឡើងដោយអ្នកជួលខ្លួនឯង ជាម្ចាស់នៃការដឹកជញ្ជូន។
ការដកប្រាក់ក្នុងករណីមិនគោរពតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា	ផ្អែកលើសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ។ ព័ត៌មានអវិជ្ជមានត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងប្រវត្តិឥណទានរបស់អ្នកខ្ចី។	តាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់អ្នកជួល។

មើលលេខ 2 ។ ការជួលឧបករណ៍ (គ្រឿងចក្រ។ល។)

សូចនាករគុណភាពនៃការអនុវត្តរបស់សហគ្រាស និងការប្រកួតប្រជែងរបស់វាភាគច្រើនអាស្រ័យលើមុខងារ និងសមត្ថភាពបច្ចេកវិទ្យានៃឧបករណ៍ដែលបានប្រើ។ សមត្ថភាពក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាន់ពេលវេលានូវសមត្ថភាពផលិតកម្មដែលមានស្រាប់ដោយប្រើមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់យើងគឺនៅឆ្ងាយ ទេ។គ្រប់ស្ថាប័នដែលចូលរួមក្នុងការផលិត ឬការផ្តល់សេវា។

ជាលទ្ធផលក្រុមហ៊ុនជាច្រើនដំណើរការ នៅលើឧបករណ៍ហួសសម័យ និងមានកំហុសដោយផ្នែកការលះបង់គុណភាព និងបរិមាណនៃផលិតផល ឬការងារដែលបានអនុវត្ត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ថវិកាសំខាន់ៗត្រូវបានចំណាយលើការជួសជុល និងថែទាំឧបករណ៍ ហើយតម្លៃរបស់វាថយចុះដោយសារតែការរំលោះ។

ផ្លូវចេញពីស្ថានភាពបែបនេះអាចជា ការទទួលបានឧបករណ៍ចាំបាច់តាមលក្ខខណ្ឌជួល ជាមួយនឹងសិទ្ធិនៃការទិញយកមកវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិជាបន្តបន្ទាប់។

លទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ជួល ត្រូវបានកំណត់ដោយគុណសម្បត្តិដូចខាងក្រោមនៃឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុនេះ:

• ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាន់ពេលវេលានៃកន្លែងផលិត និងឧបករណ៍ជំនួយ;
• ការចែកចាយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែងាយស្រួលដោយការបែងចែកការទូទាត់;
• កាត់បន្ថយបន្ទុកពន្ធ;
• ឯកសារសាមញ្ញៗ និងមិនត្រូវការវត្ថុបញ្ចាំ។

គួរតែប្រើឱកាសដើម្បីទិញសម្ភារៈជួលទាំងស្រុង ប្រសិនបើអស់រយៈពេលយូរ បើមិនដូច្នេះទេ បន្ទាប់ពីផុតកិច្ចសន្យា ការទិញយកទ្រព្យសម្បត្តិដែលលែងប្រើ និងអស់គ្មានន័យ ហើយនឹងផ្តល់ប្រាក់បន្ថែម។ បន្ទុកពន្ធនិងហិរញ្ញវត្ថុ។

ប្រសិនបើកម្មវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការភតិសន្យាមានឯកទេសខ្ពស់ ឬឧបករណ៍ពាក់យ៉ាងឆាប់រហ័ស ក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សេវាកម្មជួលអាចទាមទារការទូទាត់ជាមុន ឬប្រាក់កក់។ ប៉ុន្តែសូម្បីតែក្នុងករណីនេះការប្រើទ្រព្យសម្បត្តិបែបនេះនៅក្រោមការជួលអាចជា ចំណេញជាងដោយហេតុថា បន្ទាប់ពីលែងមានតម្រូវការសម្រាប់ឧបករណ៍បែបនេះទៀតហើយ វានឹងមិនចាំបាច់ប្រឹងប្រែងលក់វាទៀតទេ។

ទិដ្ឋភាពលេខ 3 ។ ការជួលហិរញ្ញវត្ថុ

ពិតណាស់ ការជួលប្រភេទនេះមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្ទេរធនធានហិរញ្ញវត្ថុដោយផ្ទាល់ទៅអ្នកទទួលទេ ពីព្រោះលុយមិនមែនជារបស់ដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បាន ហើយមិនអាចជាកម្មវត្ថុនៃទំនាក់ទំនងភតិសន្យានោះទេ។

ការជួលហិរញ្ញវត្ថុ- នេះគឺជាប្រតិបត្តិការត្រីភាគីដែលមាននៅក្នុងការទិញដោយភតិកៈនៃទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់មួយពីអ្នកលក់ណាមួយជាមួយនឹងការផ្ទេរជាបន្តបន្ទាប់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នទៅកាន់អ្នកទទួលជាមួយនឹងសិទ្ធិនៃការលោះ ពោលគឺការជួល។

លក្ខណៈនៃអចលនទ្រព្យ ហើយជួនកាលទីកន្លែងដែលភតិកៈគួរទិញទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវការ អាចត្រូវបានកំណត់ដោយអ្នកជួលផ្ទាល់ ដូច្នេះកាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុភ្លាមៗរបស់គាត់។

ភតិកៈ ដែលដើរតួនៅទីនេះក្នុងនាមជាអ្នកវិនិយោគ ទទួលបានផ្នែកមួយនៃប្រាក់ដែលបានចំណាយតាមរយៈការទូទាត់ចុះក្រោម ឬការទូទាត់ជាមុន ហើយប្រាក់ចំណេញរបស់គាត់ត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងការទូទាត់ជាបណ្តើរៗដោយអ្នកទទួល។ ជាឧទាហរណ៍ សហគ្រិនថ្មីថ្មោងក្នុងវិស័យនេះធ្វើការតាមគ្រោងការណ៍នេះ។

ទិដ្ឋភាពលេខ 4 ។ ការជួលបុគ្គលិក

នៅក្នុងច្បាប់របស់រុស្ស៊ី ពាក្យនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនត្រឹមត្រូវ ចាប់តាំងពីមនុស្សមិនអាចជាកម្មវត្ថុនៃទំនាក់ទំនងជួល។ ដូច្នេះនៅក្នុងឯកសារដែលបានគូរឡើង ពាក្យដែលធ្លាប់ស្គាល់ច្រើនត្រូវបានប្រើ - ការផ្តល់បុគ្គលិក .

ភាពខុសគ្នារវាងការផ្តល់សហគ្រាសបែបនេះជាមួយអ្នកឯកទេសចាំបាច់ និងប្រភពខាងក្រៅគឺ តាមក្បួនមួយរយៈពេលខ្លីនៃការប្រើប្រាស់បុគ្គលិកដែលទាក់ទាញ និងការកំណត់មុខងារគាំទ្រវិជ្ជាជីវៈ។

នៅពេលចេញធនធាន បុគ្គលិកដែលពាក់ព័ន្ធជាធម្មតាត្រូវបានផ្ទេរមុខងារនៃការផ្តល់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលរបស់សហគ្រាសក្នុងរយៈពេលមួយ។ យ៉ាងហោចណាស់ 1 ឆ្នាំ។.

ការជួលបុគ្គលិក អាចត្រូវបានអនុវត្ត សម្រាប់រយៈពេលខ្លីជាងនិងទាក់ទងនឹងបរិមាណការងារផ្សេងៗគ្នា។

ពីខែមករា 2016 ឆ្នាំនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមានការហាមឃាត់ការងារទីភ្នាក់ងារ លើកលែងតែករណីខាងក្រោម៖

• ការប្រើប្រាស់កម្មករបណ្តោះអាសន្ននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធពាក់ព័ន្ធ;
• អត្ថិភាពនៃកិច្ចព្រមព្រៀងម្ចាស់ភាគហ៊ុនរវាងភាគី;
• ការផ្តល់បុគ្គលិកដោយអង្គការដែលមានការទទួលស្គាល់ដែលដើរតួជាភ្នាក់ងារការងារ។

ដូច្នេះ អ្នកអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការជួលក្នុងទម្រង់នៃការផ្តល់បុគ្គលិកដោយទាក់ទងភ្នាក់ងារជ្រើសរើសបុគ្គលិកដែលមានឯកទេសក្នុងរឿងនេះ។

ការប្រើប្រាស់ជួលបុគ្គលិកអាចមានអត្ថប្រយោជន៍ដូចខាងក្រោមៈ

• មិនចាំបាច់មានការស្វែងរកយូរសម្រាប់អ្នកឯកទេសដែលត្រូវការនោះទេ។
• កាត់បន្ថយការចំណាយសម្រាប់បុគ្គលិក និងការគាំទ្រផ្នែកគណនេយ្យរបស់បុគ្គលិកដែលបានជួល។
• កង្វះកាតព្វកិច្ចក្នុងការផ្តល់ការធានាសង្គមជាក់លាក់។
• លទ្ធភាពនៃការវាយតម្លៃយូរជាងនេះនៃនិយោជិតដែលត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការងារអចិន្ត្រៃយ៍ជាមួយអង្គការដែលដើរតួជាអតិថិជន។
• ការមិនរាប់បញ្ចូលពេលវេលារងចាំ និងការខាតបង់ក្នុងករណីមានជម្ងឺរបស់និយោជិត (ភ្នាក់ងារទទួលខុសត្រូវក្នុងករណីប្រភេទនេះ)។

ទន្ទឹមនឹងនេះ វិធីសាស្ត្រទាក់ទាញបុគ្គលិកនេះ អាចមានគុណវិបត្តិមួយចំនួន៖

• សម្រាប់ការផ្តល់បុគ្គលិក ទីភ្នាក់ងារយកកម្រៃជើងសារ ដែលអាចបង្កើនចំនួនថវិកាដែលបានចំណាយលើការផ្តល់មុខងារជាក់លាក់របស់សហគ្រាស។
• លទ្ធភាពនៃគុណវុឌ្ឍិទាបរបស់និយោជិតដែលមានប្រាក់ខែដូចគ្នា;
• អសមត្ថភាពក្នុងការត្រួតពិនិត្យភាពជឿជាក់ និងលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់បុគ្គលិក មុនពេលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តការងារ។
• លទ្ធភាពនៃអាកប្បកិរិយាមិនស្មោះត្រង់របស់និយោជិតបានទាក់ទាញដល់ការគ្រប់គ្រងរបស់អង្គការ និងគោលនយោបាយដែលបានអនុវត្ត។

ដើម្បីកាត់បន្ថយលទ្ធភាពនៃផលវិបាកអវិជ្ជមានសម្រាប់សហគ្រាស វិជ្ជាជីវៈរបស់ក្រុមហ៊ុនខ្លួនឯងគឺមានសារៈសំខាន់។ ទីភ្នាក់ងារការងារហើយជាលទ្ធផល កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ខ្លួននៅក្នុងទីផ្សារសម្រាប់ការផ្តល់សេវាបុគ្គលិក។ វាគឺជាទីភ្នាក់ងារដែលជ្រើសរើសបុគ្គលិកតាមតម្រូវការរបស់អង្គការអតិថិជន ហើយវាគឺជាទីភ្នាក់ងារដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្តល់ការធានាសង្គមភាគច្រើនដល់បុគ្គលិក។

ប្រភេទផ្សេងទៀតនៃការជួល

ប្រភេទនៃការជួលអាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់មិនត្រឹមតែដោយវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការជួលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានផងដែរ។ យោងតាមកម្រិតនៃហានិភ័យ លក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាជួល.

យោងតាមកម្រិតនៃហានិភ័យ ការជួលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ដូចខាងក្រោមៈ

• ការជួលគ្មានសុវត្ថិភាព - ការធានាបន្ថែមសម្រាប់ការបំពេញកិច្ចសន្យាដោយអ្នកជួលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទេ។ ការធានាបែបនេះអាចជាឧទាហរណ៍ កាតព្វកិច្ចបង់ពិន័យក្នុងករណីមានការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមុនកាលកំណត់។
• ការជួលធានាដោយផ្នែក - ប្រតិបត្តិការ និងទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានធានា;
• ការធានាការជួល - ហានិភ័យត្រូវបានចែកចាយក្នុងចំណោមអ្នកចូលរួមជាច្រើននៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ដោយដើរតួជាអ្នកធានារបស់អ្នកជួល។

ប្រសិនបើយើងពិចារណាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលពីចំណុចនៃទិដ្ឋភាពនៃរយៈពេលសុពលភាពរបស់ពួកគេទាក់ទងនឹងការរំលោះនៃអចលនទ្រព្យដែលបានជួលនោះ យើងគួរតែគូសបញ្ជាក់ ការជួលប្រតិបត្តិការ ហៅផងដែរថា សេវាកម្ម.

ការជួលប្រតិបត្តិការ កើតឡើងនៅពេលដែលការទូទាត់ដែលបានផ្តល់ជូនក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមិនគ្របដណ្តប់ទាំងស្រុងលើថ្លៃដើមនៃទ្រព្យសកម្មដែលបានជួល ហើយរយៈពេលសុពលភាពនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះគឺតិចជាងរយៈពេលនៃការរំលោះពេញលេញនៃទ្រព្យសកម្មដែលបានជួល។

ការជួលប្រភេទនេះត្រូវបានប្រើសម្រាប់គ្រឿងចក្រ និងបរិក្ខារដែលមានភាពចាស់យ៉ាងឆាប់រហ័ស ឬលក្ខណៈបច្ចេកទេសស្មុគ្រស្មាញដែលត្រូវការការថែទាំប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈជាប្រចាំ។

កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះ ជាក្បួនផ្តល់នូវការអនុវត្តសកម្មភាពជាក់លាក់សម្រាប់ការដំឡើង និងថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល។ ដូច្នេះ ការផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិលើការជួលនេះត្រូវបានគេហៅថាពេលខ្លះ សេវាកម្ម .

ការទូទាត់សម្រាប់សេវាកម្មដែលទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការនៃកន្លែងអាចរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការបង់ប្រាក់ដែលត្រូវគ្នាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ ឬធ្វើឡើងដោយឡែកពីគ្នា។

ការជួលប្រតិបត្តិការមានអត្ថប្រយោជន៍នៅពេលអនុវត្តដោយទាក់ទងគ្នា។ គម្រោងរយៈពេលខ្លីនៅពេលដែលមិនមានតម្រូវការដើម្បីទទួលបានភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានប្រើនៅទីបំផុត។

ក្នុងន័យនេះ ដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យសម្រាប់ភតិកៈ។ ការជួលប្រតិបត្តិការជាញឹកញាប់ត្រូវបានផ្តល់ជូនក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលបង្កើនការចំណាយ និងការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកទទួល៖

• តម្លៃខ្ពស់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ;
• តម្រូវការដើម្បីធ្វើការទូទាត់ជាមុន;
• កិច្ចសន្យាផ្តល់នូវការផាកពិន័យនៅក្នុងករណីនៃការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការនៃទ្រព្យសកម្មដែលបានជួល។
• លក្ខខណ្ឌបន្ថែមផ្សេងទៀត ការធានាលើផ្នែកនៃអ្នកទទួល។

ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពទិដ្ឋភាពពន្ធនៃសកម្មភាពរបស់សហគ្រាស អ្វីដែលគេហៅថា ជួលត្រឡប់មកវិញ នៅពេលដែលភតិកៈលក់អចលនទ្រព្យជាក់លាក់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ទៅឱ្យអ្នកជួលតាមលក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ជាបន្តបន្ទាប់នៃអចលនទ្រព្យនេះសម្រាប់ជួលទៅឱ្យអ្នកទទួល។ ដូច្នេះ ទ្រព្យសកម្មដែលបានប្រើមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលជាមូលនិធិសហគ្រាស ដែលកាត់បន្ថយបន្ទុកពន្ធ។

នៅពេលជ្រើសរើសកិច្ចព្រមព្រៀងភតិសន្យាដែលសមស្របបំផុត អ្នកគួរតែពិចារណាមិនត្រឹមតែវត្ថុជួលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជ្រើសរើសប្រភេទប្រតិបត្តិការដែលនឹងបំពេញផលប្រយោជន៍ផ្សេងទៀតរបស់អ្នកទទួលក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការទូទាត់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗ ការជួសជុល និងថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល ការធានា។ សិទ្ធិ។ល។

ដំណើរការនៃការជួល - 5 ជំហានសំខាន់ៗ

3. តើការជួលដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច - នីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីប្រតិបត្តិការភតិសន្យា 📝

ទោះបីជាមានភាពសាមញ្ញប្រៀបធៀបនៃប្រតិបត្តិការជួល ក៏ដូចជាការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុណាមួយ ច្បាប់មួយចំនួនត្រូវតែអនុវត្តតាម។

កិច្ចសន្យាជួលត្រូវបានបញ្ចប់ នៅក្នុងដំណាក់កាលសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលនីមួយៗត្រូវតែវាយតម្លៃឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ដូចជាជាមួយ ផ្លូវច្បាប់ដូច្នេះជាមួយ ហិរញ្ញវត្ថុទស្សនៈ.

ជំហាន #1 ។ ការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនជួល និងវត្ថុជួល

នៅក្នុងការប្រៀបធៀបជាមួយនឹងបណ្តាប្រទេសដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែច្រើន ទីផ្សារសេវាកម្មជួលក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមានកម្រិតខ្លះក្នុងបរិមាណ និងក្នុងជួរនៃសេវាកម្មដែលផ្តល់ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នមិនមានបញ្ហាធំដុំក្នុងការស្វែងរកក្រុមហ៊ុនជួលនោះទេ។

វត្ថុជួលត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើតម្រូវការ និងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកជួលដែលមានសក្តានុពល។

នៅពេលជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនជួល វាជាគំនិតល្អក្នុងការស្គាល់ខ្លួនឯង ពិនិត្យ អំពីការងាររបស់ខ្លួន សិក្សាឯកសារស្តង់ដារដែលរៀបចំដោយអង្គការបែបនេះ។

ការសន្និដ្ឋានអំពីថាតើក្រុមហ៊ុននៅក្នុងសំណួរគឺសមរម្យសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយវាអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដោយការវិភាគព័ត៌មានដូចខាងក្រោមៈ

• ប្រវត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុននៅក្នុងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ និងការវិនិយោគ;
• ចំនួននៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបញ្ចប់ និងកិច្ចសន្យាដែលមានស្រាប់;
• វត្តមានរបស់សាខាក្រុមហ៊ុន បុគ្គលិក កម្រិតគុណវុឌ្ឍិរបស់ពួកគេ;
• ភាពបើកចំហររបស់ក្រុមហ៊ុន លទ្ធភាពប្រើប្រាស់សេវាកម្មដែលបានផ្តល់ និងព័ត៌មានអំពីពួកគេ;
• ការរឹតបន្តឹង និងលក្ខខណ្ឌក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ប្រៀបធៀបជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀត។

ជំហាន #2 ។ ការយល់ដឹងអំពីលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការជួល និងការអនុម័តបឋម

បន្ទាប់ពីបង្កើតទំនាក់ទំនងជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលអ្នកចូលចិត្តដែលផ្តល់សេវាកម្មជួល អ្នកគួរតែធ្វើការចរចារជាបឋមលើលក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់អចលនទ្រព្យជាក់លាក់សម្រាប់ការជួល។

មុខតំណែងសំខាន់ៗនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលកំពុងពិចារណាគឺ៖

• ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ចុះក្រោម;
• ការធានានៃការគោរពផលប្រយោជន៍របស់ភាគី;
• ទំហំនិងភាពញឹកញាប់នៃការទូទាត់;
• ពេលវេលាកិច្ចសន្យា;
• លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។

បន្ទាប់ពីការអនុម័តបឋមនៃលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងសក្តានុពល អ្នកជួលនឹងគូរឡើង កម្មវិធី និងរៀបចំឯកសារចាំបាច់។ អ្នកជួលធ្វើការវិភាគលើអ្នកទទួល ដោយវាយតម្លៃជាបឋមអំពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់គាត់។

ជំហាន #3 ។ គូរឡើងកិច្ចព្រមព្រៀងជួល

ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យា ឯកសារផ្សេងៗអាចត្រូវបានទាមទារ។ សំខាន់ៗគឺ៖

• ពាក្យស្នើសុំផ្ទាល់សម្រាប់ការជួល;
• របាយការណ៍គណនេយ្យរបស់អ្នកទទួល (ប្រសិនបើវាជានីតិបុគ្គល ឧទាហរណ៍, អូអូ- យើងបានសរសេរពីរបៀបបើកវា) សម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ;
• ឯកសារអត្តសញ្ញាណ ការចុះឈ្មោះ និងឯកសារច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុន;
• កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់នៃប្រធានបទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល;
• ឯកសារស្តីពីការធានារ៉ាប់រងនៃវត្ថុជួល។

អាស្រ័យលើកម្មវត្ថុនៃកិច្ចព្រមព្រៀង និងលក្ខណៈរបស់ភាគី ភតិកៈអាចត្រូវការឯកសារ និងវិញ្ញាបនបត្រផ្សេងទៀតដែលបញ្ជាក់ពីលក្ខណៈអ្នកទទួល ឬទ្រព្យសម្បត្តិដែលកំពុងជួល។

កិច្ចសន្យាជួលខ្លួនវាចាំបាច់រួមបញ្ចូលៈ

• ការពិពណ៌នាអំពីប្រធានបទនៃកិច្ចសន្យា;
• ទិន្នន័យដំឡើងរបស់ភាគី;
• លក្ខខណ្ឌសំខាន់នៃកិច្ចព្រមព្រៀង;
• រយៈពេលនៃកិច្ចព្រមព្រៀង;
• កាលវិភាគបង់ប្រាក់ជួល;
• ល័ក្ខខ័ណ្ឌសម្រាប់ការទិញបន្តបន្ទាប់ឬការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល;
• សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីនៃកិច្ចព្រមព្រៀង;
• ការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគី រួមទាំងការមិនគោរពតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀង។

ជំហាន #4 ។ ការទូទាត់ចុះក្រោម និងការដឹកជញ្ជូន និងការទទួលយកអចលនទ្រព្យដែលបានជួល

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាអ្នកទទួលបង់រំលោះ ហើយទទួលយកវត្ថុជួលសម្រាប់កាន់កាប់បណ្តោះអាសន្ន។

ចំណាំ! សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យបែបនេះត្រូវបានរក្សាទុក សម្រាប់អ្នកជួលសម្រាប់រយៈពេលនៃកិច្ចព្រមព្រៀងហើយអ្នកទទួលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យសម្រាប់គោលបំណងដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកិច្ចសន្យានៅពេលបង់ប្រាក់ទាន់ពេលវេលាស្របតាមកាលវិភាគនៃការទូទាត់។

ប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងកិច្ចសន្យានោះ កាតព្វកិច្ចត្រូវប្រគល់វត្ថុជួលទៅឱ្យអ្នកទទួល ជាក្បួនត្រូវនៅជាមួយគាត់។

ជំហាន #5 ។ ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល និងការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួន។

ក្នុងករណីមានការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀង (ការប្រើប្រាស់ខុសលើប្រធានបទនៃកិច្ចសន្យា ការពន្យារពេលក្នុងការទូទាត់)ភតិកៈមានសិទ្ធិទាមទារយកមកវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិដែលខ្លួនកាន់កាប់។

អ្នកទទួលត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះការខូចខាត និងការបំផ្លិចបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិ (លុះត្រាតែមានការផ្តល់ជូនដោយកិច្ចព្រមព្រៀង ឧទាហរណ៍, កិច្ចព្រមព្រៀងជួលសេវាកម្ម ).

ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបំពេញយ៉ាងពេញលេញ នោះបន្ទាប់ពីការសងត្រលប់នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវគ្នាដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងនោះ កម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលបានជួលត្រូវឆ្លងកាត់ទៅភាគីអ្នកទទួល។

ប្រាក់ចំណេញពីការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដែលជួលគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកជួល។

ការជួល ឬឥណទាន - តើអ្វីជាភាពខុសគ្នា តើមួយណាល្អជាង និងចំណេញជាង?

4. តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងការជួល និងកម្ចី និងអ្វីដែលចំណេញច្រើនជាង 📊

ដូចដែលបានកត់សម្គាល់ខាងលើ ភាពខុសគ្នាសំខាន់ និងចម្បងរវាងការជួល និងឥណទានគឺ ពេលនៃការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃវត្ថុនៃកិច្ចព្រមព្រៀង.

នៅ ការទិញនៅលើឥណទានកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានចុះបញ្ជីភ្លាមៗក្នុងនាមអ្នកទទួល និងក្នុងករណី ការជួលទ្រព្យសម្បត្តិអាចក្លាយជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកជួល បន្ទាប់ពីការផុតកំណត់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងពាក់ព័ន្ធ.

នៅពេលសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវជួលអចលនទ្រព្យ ប្រវត្តិឥណទានរបស់អ្នកទទួលមិនសំខាន់ដូចពេលទទួលបានប្រាក់កម្ចីទេ ហើយក្នុងករណីខ្លះប្រហែលជាមិនត្រូវបានវិភាគទាល់តែសោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកទទួលនឹងក្លាយជាកម្មវត្ថុនៃការសិក្សា ទាំងពេលទទួលបានប្រាក់កម្ចី និងពេលជួលអចលនទ្រព្យ។

ការជួល ឬឥណទាន - តើមួយណាចំណេញច្រើនជាងក្នុងវិបត្តិ?

ចំពោះលទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ក្នុងអំឡុងពេលនៃអស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ច អ្នកវិភាគភាគច្រើនផ្តល់ចំណូលចិត្ត កិច្ចព្រមព្រៀងជួល ដែលត្រូវបានកំណត់ កត្តាមួយចំនួនដែលមានសារៈសំខាន់ក្នុងអំឡុងវិបត្តិ៖

• ការទូទាត់ចុះទាប (ភាពខុសគ្នាពីការដំឡើងប្រាក់កម្ចីដោយ 5-10%);
• ការផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃជាញឹកញាប់នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជួល (យោងទៅតាមស្ថិតិការបញ្ចុះតម្លៃត្រូវបានផ្តល់ជូននៅពេលប្រតិបត្តិ 70-90% នៃប្រតិបត្តិការជួល);
• លទ្ធភាពនៃការទទួលបានគុណសម្បត្តិនៅពេលគណនាពន្ធ;
• រយៈពេលខ្លីជាងសម្រាប់ការពិចារណា និងការអនុវត្តប្រតិបត្តិការ ដែលជានីតិវិធីសាមញ្ញជាងពេលទទួលបានប្រាក់កម្ចី។

5. សំណួរដែលគេសួរញឹកញាប់អំពីការជួល (FAQ)

នៅពេលប្រឈមមុខនឹងផលិតផលឥណទានដែលមិនធ្លាប់ស្គាល់ សំណួរជាច្រើនតែងតែកើតឡើង ដែលអ្នកចង់ឆ្លើយដោយឡែកខ្លះ។

សំណួរ 1. តើអ្វីអាចជាកម្មវត្ថុនៃការជួល?

យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន កម្មវត្ថុនៃការជួលអាចជាវត្ថុដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បានស្ទើរតែទាំងអស់ រួមមានៈ

• ស្មុគ្រស្មាញអចលនទ្រព្យនិងសហគ្រាស;
• រចនាសម្ព័ន្ធ បរិវេណ និងអគារ;
• រថយន្តសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ;
• ឧបករណ៍ (ផលិតកម្ម សេវាកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម។ល។);
• អចលនវត្ថុ និងចលនវត្ថុផ្សេងទៀតដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បាន។

ក្នុងករណីនេះ កម្មវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការជួលមិនអាចជា៖

• ដី;
• វត្ថុធម្មជាតិ;
• ទ្រព្យសម្បត្តិ ចរាចរដោយឥតគិតថ្លៃដែលត្រូវបានកំណត់ ឬហាមឃាត់ លើកលែងតែទ្រព្យសម្បត្តិយោធា និងឧបករណ៍ផលិតដោយបរទេសមួយចំនួនសម្រាប់គោលបំណងឯកទេសខ្ពស់។ ការជួលអចលនទ្រព្យបែបនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃសន្ធិសញ្ញាអន្តរជាតិក្នុងលក្ខណៈដែលកំណត់ដោយប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

សំណួរទី 2. តើអ្នកណាអាចក្លាយជាអ្នកជួលបាន?

ពួកគេអាចចូលរួមជាអ្នកទទួលក្នុងប្រតិបត្តិការជួល ទាំងអ្នករស់នៅ និងមិនមែននិវាសនជននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ទាំងនីតិបុគ្គល និងបុគ្គល(រួមទាំងសហគ្រិនម្នាក់ៗ)។ យើងបានរៀបរាប់រឿងនេះរួចហើយនៅក្នុងអត្ថបទដាច់ដោយឡែកមួយ។

លើសពីនេះ អ្នកជួលក៏អាចធ្វើសកម្មភាពបានដែរ។ អង្គការហិរញ្ញវត្ថុរដ្ឋ.

សំណួរទី 3. តើការជួលបន្តគឺជាអ្វី? តើនេះស្របច្បាប់ទេ?

ជារឿយៗមានករណីជាច្រើននៅពេលដែលអ្នកជួលលែងត្រូវការទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបាន (ឧបករណ៍ ការដឹកជញ្ជូន។ល។) ឬមិនមានឱកាសប្រើប្រាស់វានៅពេលនេះ។ បន្ទាប់មកសំណួរកើតឡើង៖ តើអាចជួលទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលបានទេ? ស្ថានភាពនេះគឺ ការជួលបន្ត.

ប្រតិបត្តិការបែបនេះគឺស្របច្បាប់ដែលលក្ខខណ្ឌពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានបំពេញ។ ដើម្បីភាពស្របច្បាប់នៃប្រតិបត្តិការ កិច្ចសន្យាជួលបន្ត (កិច្ចសន្យាជួលបន្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ)ដែលជាកន្លែងដែលភាគីនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនឹងក្លាយជាអ្នកបន្ត (អ្នកទិញថ្មីនៃអចលនទ្រព្យ) និងអ្នកជួលពីមុន។

ក្នុងករណីនេះ អង្គការអ្នកជួល (ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ) ផ្តល់ការហាមឃាត់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ឬយល់ព្រមចំពោះប្រតិបត្តិការ។

សំណួរទី 4. តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនជួលត្រឹមត្រូវ?

នៅពេលជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនជួល អ្នកគួរតែយល់ថានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច និងអស្ថិរភាព ម្ចាស់អចលនទ្រព្យត្រូវប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការរកប្រាក់ចំណេញទាំងពីការប្រើប្រាស់ឯករាជ្យនៃទ្រព្យសកម្ម និងពីការលក់របស់ពួកគេ។ ដូច្នេះហើយ វត្ថុមួយចំនួន ជាពិសេសរបស់ដែលមានតម្លៃខ្ពស់ ទំនងជាកាន់តែតិចក្នុងការទិញដោយគ្មានប្រាក់ខ្ចី។

ជាលទ្ធផល បច្ចុប្បន្នមិនមានការខ្វះខាតនៃអង្គការដែលផ្តល់សេវាកម្មជួលឡើយ ហើយនៅពេលជ្រើសរើសអង្គការបែបនេះ គួរតែយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សេវាកម្ម។ លក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុតសម្រាប់អតិថិជន.

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះវាគួរតែមានយ៉ាងហោចណាស់បន្តិច វិភាគសកម្មភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនជួល សិក្សាពីប្រវត្តិរបស់ខ្លួននៅក្នុងទីផ្សារ វាយតម្លៃបរិមាណនៃប្រតិបត្តិការដែលបានបិទរួចហើយ.

ភាពធ្ងន់ធ្ងរ និងស្ថិរភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនអាចត្រូវបានវាយតម្លៃដោយផ្អែកលើកម្រិតនៃការបើកចំហរនៃព័ត៌មានអំពីសកម្មភាពរបស់ខ្លួន និងលទ្ធភាពទទួលបានសេវាកម្មដែលបានផ្តល់។

6. សេចក្តីសន្និដ្ឋាន + វីដេអូស្តីពីប្រធានបទនៃការបោះពុម្ពផ្សាយ 🎥

នៅក្នុងពិភពលោកសព្វថ្ងៃនេះ ជាមួយនឹងឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុជាច្រើនប្រភេទ។ ការជួលគឺជាមធ្យោបាយងាយស្រួល និងសាមញ្ញក្នុងការទទួលបានឱកាសប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិចាំបាច់។

ដូច្នេះ យ៉ាងហោចណាស់ ចំណេះដឹងដ៏វិសេសវិសាលនៃអត្ថិភាពនៃប្រតិបត្តិការជួល និងឱកាសដែលពួកគេផ្តល់នឹងមានប្រយោជន៍មិនត្រឹមតែសម្រាប់សហគ្រិនគ្រប់រូបប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់មនុស្សសាមញ្ញផងដែរ។

និងវីដេអូលើប្រធានបទ "ការអភិវឌ្ឍន៍នៃការជួលនៅប្រទេសរុស្ស៊ី" ដែលអ្នកជំនាញនិយាយអំពីភាពស្មុគ្រស្មាញ និងលក្ខណៈពិសេសនៃការអភិវឌ្ឍន៍ការជួល។

តើភតិសន្យាគឺជាអ្វី ហើយប្រភេទនៃការជួលមានអ្វីខ្លះ?

ជម្រើសដ៏ល្អមួយចំពោះកម្ចីរថយន្តគឺការជួល ដែលកំពុងតែពេញនិយមកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅក្នុងទីផ្សារក្នុងស្រុក ជាពិសេសក្នុងចំណោមនីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនម្នាក់ៗ។ សរុបមក ការជួលគឺជាការជួល ប៉ុន្តែវាមានភាពខុសគ្នាសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុតែមួយគត់សម្រាប់ការទទួលបានឧបករណ៍ពិសេស ឧបករណ៍ និងរថយន្តសម្រាប់ប្រតិបត្តិការប្រកបដោយជោគជ័យនៃអង្គការមួយ។ ហើយទោះបីជាការជួល ដូចជាការជួលផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក៏ដោយ វាផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការទិញយកមកវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលជាបន្តបន្ទាប់បន្ទាប់ពីការផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យា។ ដូចនេះ អចលនទ្រព្យដែលជួលនឹងត្រូវផ្ទេរទៅកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកជួល។

ដើម្បីទិញរថយន្ត ឬឧបករណ៍ដែលចង់បាន ឬឧបករណ៍ចាំបាច់ផ្សេងទៀត ការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការជួលគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏ឆ្លាតវៃសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងនៃស្ថាប័នណាមួយ។ តើទម្រង់នៃប្រតិបត្តិការជួលបែបណាដែលត្រូវប្រើ? ហិរញ្ញវត្ថុ, ប្រតិបត្តិការឬ អាចត្រឡប់មកវិញបាន។ដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យ និងរបៀបធ្វើវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

តើអ្វីទៅជាការជួល - និយមន័យ

ជាដំបូង ចាំបាច់ត្រូវយល់ពីខ្លឹមសារនៃគំនិតនៃការជួលខ្លួនឯង។ ការជួល- នេះគឺជាសកម្មភាពវិនិយោគមួយប្រភេទដែលមានគោលបំណងទទួលបានអចលនទ្រព្យក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលហិរញ្ញវត្ថុដែលបានបញ្ចប់រវាងម្ចាស់ (អ្នកជួល) និងអតិថិជន (អ្នកជួល) ប៉ុន្តែមានសិទ្ធិទិញទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អ្នកជួលទទួលបានសេវាកម្មបន្ថែមជាច្រើននៅពេលបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការ ចាប់តាំងពីរហូតដល់ការទិញយានយន្ត ឬឧបករណ៍ពេញលេញ ម្ចាស់គឺជាក្រុមហ៊ុនជួល។ វាស្ថិតនៅលើស្មារបស់នាងដែលការថែទាំ ការថែទាំ ការចុះបញ្ជីយានយន្ត ការធានារ៉ាប់រង និងការចំណាយបន្ថែមផ្សេងទៀតដែលកើតឡើងដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យធ្លាក់ចុះ។

សំខាន់!ការជួលគឺជាឧបករណ៍សេដ្ឋកិច្ចដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលប្រើប្រាស់យានជំនិះក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាជាមួយនឹងសិទ្ធិក្នុងការទិញជាបន្តបន្ទាប់។

គួរចងចាំថា ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលមិនតែងតែបញ្ចប់ដោយការផ្ទេរសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិទៅកម្មវត្ថុនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនោះទេ ពេលខ្លះអ្នកជួលគ្រាន់តែប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានយកទៅឱ្យម្ចាស់វិញ។

អត្ថន័យជាក់ស្តែង

អង្គការ ឬសហគ្រិនមិនតែងតែមានទ្រព្យសម្បត្តិជាសាច់ប្រាក់ដែលចាំបាច់សម្រាប់ទិញឧបករណ៍ ឬយានជំនិះដែលត្រូវការសម្រាប់ការងារនោះទេ។ ផ្លូវចេញពីស្ថានភាពនេះគឺការរៀបចំការជួល អត្ថន័យជាក់ស្តែងដែលជាលទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ក្នុងប្រតិបត្តិការរបស់សហគ្រាសបន្ទាប់ពីការបង់ប្រាក់ដំបូង។ អ្នកទទួលមិនទូទាត់ភ្លាមៗនូវថ្លៃដើមទាំងស្រុងនៃអចលនទ្រព្យដែលបានជួលនោះទេ ប៉ុន្តែធ្វើការទូទាត់ប្រចាំខែក្នុងរយៈពេលដែលបានកំណត់ដោយកិច្ចសន្យា។ ជាមួយគ្នានេះ ភតិកៈក៏ផ្តល់សេវាកម្មយ៉ាងពេញលេញផងដែរ ដោយឯករាជ្យអនុវត្តសកម្មភាពខាងក្រោមក្នុងនាមជាម្ចាស់យានយន្ត៖

ចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការទិញ និងលក់រថយន្តជាមួយក្រុមហ៊ុនលក់រថយន្ត។

អនុវត្តការចុះបញ្ជីយានយន្ត;

គូរឡើងកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងក្រោមគោលនយោបាយ MTPL ឬ CASCO;

ត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការថែទាំនិងសេវាកម្មរថយន្ត;

ធ្វើការទូទាត់ទៅមូលនិធិសោធននិវត្តន៍ និងសេវាពន្ធសហព័ន្ធ។

ចំណាំ!លក្ខណៈពិសេសពិសេសនៃការជួល ជាពិសេសមានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូច និងមធ្យម គឺវត្តមាននៃអត្រាពន្ធអប្បបរមា និងគម្រោងរំលោះរថយន្តដែលពន្លឿន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសន្សំប្រាក់ និងប្រើប្រាស់ប្រាក់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអង្គការ។

ប្រភេទសំខាន់ៗនៃការជួល - ប្រភេទពេញនិយម 3

មានប្រភេទជាច្រើននៃការជួល ប៉ុន្តែប្រភេទសំខាន់ៗដែលពេញនិយមទាំងក្នុងចំនោមនីតិបុគ្គល និងសហគ្រិន ហើយក្នុងចំណោមបុគ្គលម្នាក់ៗគឺផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ប្រតិបត្តិការ និងអាចសងវិញ។ ចូរយើងពិនិត្យមើលឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីប្រភេទនៃការជួលទាំងនេះ។

ប្រភេទ 1. ហិរញ្ញវត្ថុ

គ្រោងការណ៍នៃប្រតិបត្តិការជួលនេះគឺជាអង្គការត្រីភាគីនៃដំណើរការ៖ ភតិកៈចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការទិញនិងលក់ជាមួយអ្នកចែកចាយរថយន្តហើយប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានសម្រាប់ប្រើប្រាស់ទៅឱ្យអ្នកជួល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការជួលហិរញ្ញវត្ថុបង្កប់ន័យទំនាក់ទំនងរវាងភាគីដែលក្នុងអំឡុងពេលសុពលភាពនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបញ្ចប់រវាងពួកគេ អនុវត្តសកម្មភាពដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។

ចំណាំ!ក្នុងការជួលហិរញ្ញវត្ថុ ភតិកៈទទួលបន្ទុកផ្តល់ឧបករណ៍ដែលបានជ្រើសរើសដល់អ្នកទទួល ហើយអ្នកទទួលត្រូវទូទាត់ថ្លៃជួលក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចសន្យា ដែលគ្របដណ្តប់លើថ្លៃដើមទាំងស្រុងនៃការរំលោះនៃឧបករណ៍ដែលបានទិញ ឬភាគច្រើននៃវា ក៏ដូចជាការចំណាយបន្ថែម។

ជាមួយនឹងភតិកៈប្រភេទនេះ ភតិកៈដោយផ្តល់ទ្រព្យសកម្មដែលបានជួលសម្រាប់ប្រើប្រាស់ ប្រគល់ថ្លៃដើមនៃទ្រព្យមកវិញ និងធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណេញ។ ដូច្នេះ ជាមួយនឹងការជួលប្រភេទនេះ អ្នកជួលទទួលបានឧបករណ៍សម្រាប់រយៈពេលដ៏យូរជាមួយនឹងការទទួលបានជាបន្តបន្ទាប់ ហើយអ្នកជួលត្រលប់មកវិញនូវការខាតបង់ និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។

ប្រភេទ 2. ប្រតិបត្តិការ

ការជួលប្រតិបត្តិការពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុវត្តសកម្មភាពដូចគ្នាដោយអ្នកជួល និងភតិកៈដោយមានករណីលើកលែងមួយ - យានជំនិះដែលបានទិញដោយក្រុមហ៊ុនភតិសន្យាបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញដោយភតិកៈ និងមិនក្លាយជាកម្មសិទ្ធិ។ ដូច្នេះ ការជួលប្រតិបត្តិការគឺជាទំនាក់ទំនងជួលរវាងភាគីដែលការចំណាយរបស់ភតិកៈមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយការបង់ប្រាក់ជួលក្នុងអំឡុងពេលនៃសុពលភាពនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ ការជួលប្រតិបត្តិការជាធម្មតាត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់រយៈពេលពី 3 ទៅ 6 ខែ។

ប្រភេទ 3. អាចត្រលប់មកវិញបាន។

ស្ថាប័ននានាតែងតែងាកទៅរកការជួល ដើម្បីកាត់បន្ថយបន្ទុកពន្ធរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះ ជាមួយនឹងប្រភេទនៃការជួលត្រឡប់មកវិញ អង្គការអាចដើរតួទាំងជាអ្នកជួល និងជាអ្នកជួល។ គ្រោងការណ៍នៃសកម្មភាពគឺសាមញ្ញណាស់: អង្គការដែលជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យលក់វាទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនជួលដែលវាយកអចលនទ្រព្យនៅក្រោមការជួលហិរញ្ញវត្ថុ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អង្គការអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការអនុគ្រោះពន្ធទាំងអស់ដែលត្រូវបានផ្តល់ជូននៅពេលទិញយានយន្តលើការជួលដល់នីតិបុគ្គល។ ក្រុមហ៊ុនក៏ទទួលបានដើមទុនធ្វើការក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ដែលវាអាចចំណាយលើការអភិវឌ្ឍន៍សកម្មភាពរបស់ខ្លួន។

ប្រភេទផ្សេងទៀតនៃការជួល

បន្ថែមពីលើប្រភេទជួលដ៏ពេញនិយមចំនួនបី ខាងក្រោមនេះត្រូវបានសម្គាល់៖

តាមកម្រិតហានិភ័យ៖

ការជួលដោយគ្មានសុវត្ថិភាព ដែលក្នុងនោះអ្នកជួលមិនផ្តល់ការធានាបន្ថែមដល់ភាគីម្ខាងទៀតឡើយ។

ធានាដោយផ្នែក ការផ្តល់ប្រាក់បញ្ញើសុវត្ថិភាព;

ការធានា ដែលក្នុងនោះហានិភ័យត្រូវបានចែកចាយក្នុងចំណោមអ្នកចូលរួមជាច្រើន ដែលជាអ្នកធានារបស់អ្នកទទួលផងដែរ។

យោងតាមលក្ខណៈនៃទម្រង់នៃការទូទាត់រវាងភតិកៈ និងភតិកៈ

រូបិយវត្ថុ, នៅពេលដែលការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងជាសាច់ប្រាក់;

សំណងនៅពេលដែលការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងជាទម្រង់នៃការផ្តល់ទំនិញដែលផលិតនៅលើឧបករណ៍ជួល។

លាយគ្នា នៅពេលដែលការទូទាត់ត្រូវបានផ្តល់ជូនទាំងទំនិញ និងសាច់ប្រាក់។

តាមប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិ៖

ការជួលអចលនទ្រព្យ (អគារ សំណង់ អគារលំនៅដ្ឋាន។ល។);

ការជួលចលនវត្ថុ (ឧបករណ៍ពិសេស រថយន្ត។ល។) រួមទាំងវត្ថុប្រើប្រាស់រួច។

របៀបដែលការជួលដំណើរការ - ដំណាក់កាលសំខាន់នៃប្រតិបត្តិការជួល

ការប្រើប្រាស់គម្រោងជួលនៅពេលទិញរថយន្តអនុញ្ញាតឱ្យអង្គការ និងសហគ្រិនមិនដកប្រាក់សំខាន់ៗពីចរាចរ ហើយថែមទាំងទទួលបានឧបករណ៍ចាំបាច់ ឧបករណ៍ពិសេស ឬរថយន្តពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងលក្ខខណ្ឌអំណោយផល។ យន្តការសម្រាប់ការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការជួលសម្រាប់ការទិញឧបករណ៍ដែលត្រូវការពាក់ព័ន្ធនឹងដំណាក់កាលជាច្រើន។

ដំណាក់កាលទី 1. ការជ្រើសរើសវត្ថុជួល និងក្រុមហ៊ុន

អតិថិជនជ្រើសរើសអ្នកផ្គត់ផ្គង់វត្ថុជួលដោយឯករាជ្យ ឬជ្រើសរើសពីបញ្ជីអ្នកផ្គត់ផ្គង់ដែលស្នើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនភតិសន្យា កំណត់លក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការ ដែលរួមមានៈ ប៉ារ៉ាម៉ែត្រយានយន្ត ការផលិត តម្លៃ លក្ខខណ្ឌដឹកជញ្ជូន ឧបករណ៍ពេញលេញ។ល។ អ្នកជួលគឺជានីតិបុគ្គល បន្ទាប់មកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការស្វែងរកជម្រើសដ៏ល្អប្រសើរ។

ដំណាក់កាលទី 2. ការសិក្សាអំពីលក្ខខណ្ឌជួល និងការអនុម័តបឋម

បន្ទាប់ពីដំណាក់កាលទី 1 នៅពេលដែលអ្នកទទួលបានធ្វើការជ្រើសរើស គាត់ផ្តល់ព័ត៌មាននេះដល់ក្រុមហ៊ុនជួល និងចរចាលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការកំណត់ចំណុចដូចខាងក្រោមៈ

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ជាមុននាពេលខាងមុខ;

ទំហំនិងកាលវិភាគនៃការទូទាត់ប្រចាំខែ;

លក្ខខណ្ឌនៃការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការ និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគី។

ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌសមស្របនឹងភាគីទាំងពីរ នោះអតិថិជនផ្តល់នូវកញ្ចប់ឯកសារចាំបាច់ និងពាក្យស្នើសុំ ហើយក្រុមហ៊ុនជួលបានធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការជួលយានយន្តរួចហើយ។

ដំណាក់កាលទី 3. គូរឡើងកិច្ចព្រមព្រៀងជួល

ដើម្បីគូរកិច្ចព្រមព្រៀងជួល អ្នកទទួលត្រូវតែផ្តល់កញ្ចប់ឯកសារ រួមមានៈ

ពាក្យស្នើសុំទិញរថយន្តលើការជួល;

របាយការណ៍គណនេយ្យសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយ សម្រាប់បុគ្គល របាយការណ៍បែបនេះគឺជាវិញ្ញាបនបត្រនៃប្រាក់ចំណូលក្នុងទម្រង់ 2-NDFL;

ច្បាប់ចម្លងលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកទទួល ឬប្រធានក្រុមហ៊ុន។

សម្រាប់អង្គការ និងសហគ្រិន អ្នកក៏នឹងត្រូវការផងដែរ៖

វិញ្ញាបនបត្រពីធនាគារអំពីចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុនលើគណនីសម្រាប់ឆ្នាំមុន;

លិខិតព័ត៌មានអំពីអង្គការ។

នៅពេលបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងប្រតិបត្តិការជួល កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ឧបករណ៍ និងការធានារ៉ាប់រងលើវត្ថុជួលក៏ត្រូវបានទាមទារផងដែរ។ បញ្ជីនេះមិនទាន់ពេញលេញទេ ដោយសារក្រុមហ៊ុនជួលនីមួយៗអាចស្នើសុំឱ្យអ្នកផ្តល់ឯកសារផ្សេងទៀត។

ដំណាក់កាលទី 4. ការទូទាត់ចុះក្រោម និងការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិ

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុនជួល អ្នកជួលធ្វើការទូទាត់ជាមុន និងកាន់កាប់ឧបករណ៍ ឬយានជំនិះចាំបាច់ ដែលអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុកភ្លាមៗ។ ក្នុងករណីនេះ ភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានជួលនៅតែមានជាមួយភតិកៈសម្រាប់រយៈពេលទាំងមូលនៃប្រតិបត្តិការ ដែលនឹងត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការចំណាយលើការថែទាំ និងសេវាកម្មរបស់វា។ ការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិក្រោមកិច្ចសន្យាជួលត្រូវបានអនុវត្តដោយភតិកៈ។

ដំណាក់កាលទី 5. ប្រតិបត្តិការនៃគ្រឿងបរិក្ខារនិងការទិញយកកម្មសិទ្ធិ

ប្រតិបត្តិការនៃឧបករណ៍ជួលគឺអាចធ្វើទៅបានបន្ទាប់ពីការទូទាត់ដំបូង។ គួរចងចាំថា ប្រសិនបើអ្នកជួលមិនធ្វើការទូទាត់ដែលមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យាទាន់ពេលវេលានោះ ក្រុមហ៊ុនភតិសន្យាមានសិទ្ធិរឹបអូសយកទ្រព្យសម្បត្តិនោះដោយគ្មានការកាត់ទោស។ ជាងនេះទៅទៀត ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការត្រូវបានបំពេញយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនោះ កម្មសិទ្ធិក្រោយពេលផុតរយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាបានប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកជួល ដែលនឹងបង់ថ្លៃសំណល់នៃយានជំនិះដែលបានទិញ។

ការជួល ឬឥណទាន - តើអ្វីជាភាពខុសគ្នា ហើយអ្វីដែលទទួលបានផលចំណេញច្រើនជាង?

ដោយពិចារណាថាការទិញរថយន្តជាញឹកញាប់នាំឱ្យមានជម្រើសដ៏លំបាករវាងការជួល និងប្រាក់កម្ចីរថយន្ត ចូរយើងពិនិត្យមើលគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃជម្រើសទាំងនេះ។ ដោយប្រើឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដូចជាការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី អ្នកទិញភ្លាមៗជ្រើសរើសរថយន្តដែលគាត់ចូលចិត្ត ហើយអរគុណចំពោះប្រាក់កម្ចី បង់ថ្លៃរថយន្តទាំងស្រុង ក្លាយជាម្ចាស់របស់វា។ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកខ្ចី ថ្វីត្បិតតែឥឡូវនេះគាត់ជាម្ចាស់យានជំនិះក៏ដោយ ក៏អ្នកទទួលបន្ទុកលើការចំណាយលើការថែទាំ ការចុះឈ្មោះ ការថែទាំ ការធានារ៉ាប់រង ការបង់ពន្ធដឹកជញ្ជូន និងការចំណាយផ្សេងៗទៀត។ វាមានតម្លៃពិចារណាថាគាត់ក៏នឹងត្រូវបង់ចំនួនថេរប្រចាំខែផងដែរដើម្បីសងបំណុលប្រាក់កម្ចីហើយការទិញបែបនេះនឹងមិននាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធណាមួយដល់គាត់ទេ។ ចាប់តាំងពីកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញរថយន្តត្រូវបានកំណត់គោលដៅ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានក្លាយជាវត្ថុបញ្ចាំ។ ប្រភេទនៃការទិញនេះអាចមានប្រយោជន៍សម្រាប់បុគ្គលតែប៉ុណ្ណោះ ហើយសម្រាប់តែអ្នកដែលអាចឆ្លងកាត់តម្រូវការដ៏តឹងរឹងរបស់ធនាគារប៉ុណ្ណោះ។

តើ​ការ​ជួល​ក្នុង​ករណី​នេះ​មាន​ស្ថានភាព​យ៉ាង​ណា? ដោយពិចារណាថាស្ថាប័ននានាតែងតែទិញយានជំនិះពាណិជ្ជកម្មតម្លៃថ្លៃ និងឧបករណ៍សម្រាប់ការងារឯកទេស នៅពេលជួលរថយន្ត ការថែទាំនឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយការចំណាយរបស់ក្រុមហ៊ុនជួល ក៏ដូចជាការចំណាយបន្ថែមផ្សេងទៀត (ធានារ៉ាប់រង ការចុះបញ្ជីយានយន្ត)។ ភតិកៈគឺជាម្ចាស់រថយន្ត ហើយតាមនោះ អ្នកកាន់សមតុល្យ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអង្គការអ្នកទទួលជៀសវាងការបង្កើនពន្ធ និងបង្វែរហិរញ្ញវត្ថុទៅកាន់ការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម។ នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកជួល ការទិញបែបនេះនឹងត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងជួរចំណាយ ដូច្នេះហើយនឹងមិនគិតពន្ធដឹកជញ្ជូនទេ។ ផងដែរ ប្រតិបត្តិការជួលធ្វើឱ្យវាអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធ និងអនុវត្តការរំលោះពន្លឿនជាមួយនឹងមេគុណបីដង ដែលចុងក្រោយកាត់បន្ថយតម្លៃទិញរថយន្តយ៉ាងខ្លាំង។

ចំណាំ!ប្រតិបត្តិការជួលត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលវែងជាងប្រាក់កម្ចីរថយន្ត ហើយអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនបង្កើតគ្រោងការណ៍ការសងវិញដ៏ងាយស្រួលដែលរួមបញ្ចូលលក្ខណៈបុគ្គលនៃអាជីវកម្ម។

ការចែកចាយការទូទាត់នៅពេលទិញរថយន្តលើការជួលអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយគិតគូរពីបំណងប្រាថ្នារបស់អតិថិជនឬស្មើគ្នា។

ដូច្នេះការទិញយានជំនិះក្រោមការជួលហិរញ្ញវត្ថុតែងតែមានអត្ថប្រយោជន៍ជាពិសេសសម្រាប់អង្គការ និងសហគ្រិន។

ឧទាហរណ៍

ចូរយើងលើកឧទាហរណ៍មួយដើម្បីបង្ហាញឱ្យច្បាស់ថាតើវិធីណានៃការទិញរថយន្តមួយណាដែលចំណេញច្រើនបំផុត - ប្រាក់កម្ចីទិញរថយន្ត ឬជួលរថយន្ត។ នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌស្មើគ្នា: រថយន្តដែលមានតម្លៃដំបូង 690 ពាន់រូប្លិ៍ត្រូវបានជ្រើសរើស។

	ប្រាក់កម្ចីរថយន្ត	ការជួលរថយន្ត
ថ្លៃឡាន	690 ពាន់រូប្លិ៍	690 ពាន់រូប្លិ៍
ការប្រាក់
ពេលវេលាកិច្ចសន្យា	៣៦ ខែ	៣៦ ខែ
បង់មុន 20%	138 ពាន់រូប្លិ៍	138 ពាន់រូប្លិ៍
ការ​ចំណាយ​ប្រចាំខែ	19.135 រូប្លិ៍	21,906 រូប្លិ៍
ការទូទាត់ការប្រាក់លើស	135 ពាន់រូប្លិ៍	235 ពាន់រូប្លិ៍
ចំនួនសរុបនៃការទូទាត់ រួមទាំងការទូទាត់ជាមុន	826 ពាន់រូប្លិ៍	926 ពាន់រូប្លិ៍
ការទូទាត់ដែលនៅសល់សម្រាប់ការរំលោះពេញលេញ	អវត្តមាន	អវត្តមាន
ចំនួនសរុបនៅពេលផ្ទេរកម្មសិទ្ធិរថយន្ត	826 ពាន់រូប្លិ៍	926 ពាន់រូប្លិ៍

ប៉ុន្តែវាមានតម្លៃពិចារណាថាការចំណាយទាំងអស់សម្រាប់ការថែរក្សារថយន្ត រួមទាំងការធានារ៉ាប់រងត្រូវបានចេញដោយម្ចាស់រថយន្ត (ពោលគឺអ្នកទិញ) នៅពេលដកប្រាក់កម្ចីទិញរថយន្ត។ ដោយពិចារណាថានៅពេលជួលរថយន្តវាត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអ្នកជួលវិញបន្ទាប់ពីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែគឺទាបជាងប្រាក់កម្ចីរថយន្ត 38% ។ ប្រសិនបើការជួលពាក់ព័ន្ធនឹងការទិញរថយន្តនោះប្រតិបត្តិការនឹងត្រូវចំណាយអស់ 1 លាន 33 ពាន់ 440 រូប្លិ៍។ ជាការពិតណាស់ វិធីសាស្រ្តនេះគឺមិនអាចធ្វើទៅបានខាងសេដ្ឋកិច្ចសម្រាប់បុគ្គលនោះទេ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អង្គការ និងសហគ្រិនដែលអាចត្រឡប់មកវិញបានរហូតដល់ 46% នៃតម្លៃរថយន្តមួយ ដោយសារការអនុគ្រោះពន្ធ ការទិញបែបនេះមានផលចំណេញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។

របៀបជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនជួលត្រឹមត្រូវ។

នៅក្នុងវិធីជាច្រើន លទ្ធភាពនៃប្រតិបត្តិការជួលអាស្រ័យទៅលើថាតើអ្នកទទួលជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនជួលដោយឈ្លាសវៃប៉ុណ្ណា។ ជាញឹកញយ ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន ក្រុមហ៊ុនបែបនេះប្រើគ្រោងការណ៍ជួលតែមួយគត់ ដែលនៅ glance ដំបូងហាក់ដូចជាទទួលបានផលចំណេញច្រើន។ ប៉ុន្តែមិនត្រឹមតែការផ្តល់ជូនទាំងនេះទេដែលកំណត់ថាតើក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់ឲ្យមានភាពល្អ និងមានស្ថេរភាពប៉ុណ្ណានោះទេ។ ជាបឋម មានកត្តាមួយចំនួនគួរកត់សម្គាល់៖

មើលប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់ក្រុមហ៊ុន, អត្ថិភាពរបស់ខ្លួននៅក្នុងទីផ្សារ, បទពិសោធន៍ការងារ។

សិក្សាប្រតិបត្តិការដោយយកចិត្តទុកដាក់លើលេខដែលក្រុមហ៊ុនមាន និងបានបិទរួចហើយ។

វាយតម្លៃទំហំនៃក្រុមហ៊ុនតាមសាខារបស់ខ្លួន លក្ខណៈសម្បត្តិរបស់បុគ្គលិក និងបុគ្គលិកសរុប។

យកចិត្តទុកដាក់លើភាពអាចរកបាននៃសេវាកម្មសម្រាប់អតិថិជន ភាពបត់បែន និងការបើកចំហរនៅក្នុងការផ្តល់របស់ពួកគេ។

សិក្សាការរឹតបន្តឹងលើលក្ខខណ្ឌជួល។

ធ្វើការវិភាគប្រៀបធៀបជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀត។

នៅពេលធ្វើការស្រាវជ្រាវនេះ ចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់មិនត្រឹមតែលក្ខខណ្ឌអំណោយផលដែលក្រុមហ៊ុនបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការផ្តល់ជូនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងការពិន័យដែលប្រតិបត្តិការនេះអាចនាំមកផងដែរ។

សង្ខេប

ដើម្បីសង្ខេបខាងលើ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាការជួលបច្ចុប្បន្នគឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី ជាពិសេសសម្រាប់សហគ្រាសវ័យក្មេងដែលទើបតែចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ ហើយមិនអាចដកទ្រព្យសម្បត្តិជាសាច់ប្រាក់សំខាន់ៗពីចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុនបានទេ។ ដោយពិចារណាថាអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់នីតិបុគ្គល និងសហគ្រិនម្នាក់ៗ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការសន្សំសំខាន់ៗ និងដឹកនាំធនធានសាច់ប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃសហគ្រាស ការជួលគឺជាជម្រើសដ៏ល្អ។